Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VI

Értékálló luxusotthon Önnek ELHELYEZKEDÉS: Amikor valaki kimondja, hogy a legpestibb utca, akkor sokan azonnal rávágják, hogy igen, ez bizony a Király utca, merthogy Krúdy Gyula egy ilyen állandó jelzővel látta el egyik kedvenc utcáját. A helyiek és turisták körében egyaránt népszerű kulturális lehetőségek, valamint számos történelmi emlékhely karnyújtásnyi közelségben található. A környék mozgalmas, élettel teli. Autóval vagy gyalogosan kiválóan megközelíthető a mindössze két perc sétával elérhető Liszt Ferenc tér, a főváros három metróvonalának, valamint számos busz- és villamosjáratnak a centruma. Hosszútávon bérelhető parkolók mindössze 25 méter távolságban. ÉPÜLET: A társasház a folyamatosan pezsgő és fejlődő VI. kerület és a főváros egyik legkedveltebb részén található. Egy átfogóan restaurált és felújított műemlék épületet ötvözünk a XXI. század technológiáit képviselő modern, kortárs építészettel. Ez az összhang unikális végeredményt teremt Budapest belvárosi szövetének egyik legfrekventáltabb lokációjában. Homlokzat architektúrája építési korának harmóniára törekvő, egyszersmind a klasszikus formavilágból merítkező építészeti felfogás erejét hirdeti. PANORÁMA: A teraszokról látható lesz a Királyi Palota, a Mátyás templom, a Köztársasági elnöki palota, a Szabadság szobor, a Dohány utcai zsinagóga, az Operaház és a Szent István Bazilika ikonikus épületei, távolabb nézve a végtelenbe vesző dombok és hegyek nyűgözik majd le az otthonukból kitekintő lakókat. LAKÁSOK: A Penthouse lakások a tradíció és a korszerűség tökéletes kapcsolódása Pest tetején, egy történelmet megidéző műemléki környezetben, országos műemléki védettség alatt lévő házban. A tervezők arra törekedtek, hogy a lakások minél több irányból kapjanak természetes megvilágítást, valamint a lakóegységek intimitása biztosított legyen. A projekt negyedik szintjén a belvárosban párját ritkítóan nagyméretű tetőterasz került kivitelezésre. A nagy teraszok felé megnyitott nappalik a nap útját követik, és páratlan panorámát biztosítanak a városra, a Budai várra és annak fenséges épületeire. A belső terek kialakításához olyan neves hazai belsőépítészeket kértek fel, mint Fejes Gergő lakberendező designer. Mindezen eszközökkel korszerű, energiahatékony prémium lakóházakat hozunk létre. MŰSZAKI LEÍRÁS: Fontos cél, hogy a penthouse lakásokat belsőépítészeti vezetéssel, személyre szabott intelligens megoldásokkal az új tulajdonos igényeire formáljuk. Kiemelt figyelmet fordítunk az anyagok minőségére és a beépített technológiákra. Legújabb nemzetközi trendeknek megfelelő belsőépítészet - Modern igényeket kielégítő alaprajzi elrendezések - Nagyméretű teraszokkal megnyitott nappalik és hálószobák - Hatalmas ablakfelületek lélegzetelállító panorámával rendelkező emeleti lakások - Elegáns belsőépítészeti megoldások - Magas minőségű hideg és meleg burkolatok - Prémium csaptelepek és szaniterek (Bruma, Gessi, Laufen) - Prémium minőségű lámpák (Wever & Ducré, Flos, Vibia, Martinelli Luca) - Hüppe zuhanykabinok - Az otthonok maximális intimitása biztosított Mivel megújuló energiával működik, a hőszivattyú a leginkább környezetbarát és egyben legköltséghatékonyabb fűtési megoldás. A lakástulajdonosok motivációi között, már itthon is megjelent a maximális gázfüggetlenség elérésének célja egyfajta szolgáltatóktól, központi energiaellátástól való függetlenedési törekvés növekvő trendje is tapasztalható. A lakások hőellátását és hűtését teljesen megújuló energiaforrással, a külső levegő hőenergiájának felhasználásával terveztük, amelyet osztott rendszerű hőszivattyúval hasznosítunk hűtési, fűtési és használati melegvíz termelés célra. A hőszivattyúk elektromos ellátása kedvező árú GEO tarifás áram vételezéssel történik. Ezenkívül minden lakás, magas színvonalú Smart Home rendszerrel van felszerelve. - Energiatakarékos és környezettudatos egyedi hőszivattyús okos hűtés/fűtés rendszer, távoli vezérléssel - Zöld Energia felhasználás GEO tarifa - Smart Home rendszer - Okos világítási rendszer, távoli vezérléssel - Beépített riasztó rendszer, távoli riasztással és vezérléssel - Beépített árnyékolási technikák, elektromos redőnyök, zsalúziák, távoli vezérléssel - 3 rétegű, hő és hangszigetelő üvegezésű alumínium nyílászárók - Tetőteraszon jakuzzi és kerti zuhany - Szauna telepítési lehetőség - Olasz konyhabútorok (Modulnova, Cucinesse) felső kategóriás Bosch konyhagépekkel (hűtő, mosogatógép, mikrohullámú sütő, sütő, beépített mosógép, borhűtő) - Elektromosan működő bejárati ajtó, távoli vezérléssel A penthouse lakások értékesítése elindult, ha érdekli a lakás, és szeretné megtekinteni, kérem vegye fel Velem a kapcsolatot elérhetőségeim egyikén. Projekt leírás Mitől lesz egy lakás értékálló? Elsősorban a lokációtól. Ez az a pont, ahol eldől, hogy a lakás 10-20 év múlva könnyen és jó áron eladható lesz-e. A legjobb környékek természetesen minden városban a belvárosban vagy annak közelében vannak ahonnan jó a közlekedés a belvárosba. Így van ez Budapesten is, ahol a VI. kerület az elmúlt években igazi sztárkerületté vált. Ezen nem is kell különösebben csodálkoznunk, hiszen a kerület közvetlenül határos az V. kerülettel, rendkívül jó a közlekedése. A kerületen belül is az egyik legnépszerűbb városrész Terézváros, ami a körúthoz és az Andrássy úthoz való közvetlen közelségével vívta ki magának ezt a pozíciót. Itt még találunk szép, körfolyosós belvárosi házakat, amelyekben mindig érdemes lakást venni. Ezek a lakások azonban sokszor felújításra szorulnak, de néha igazi gyöngyszemekre is bukkanhat az ember, mint amilyen ez a Penthouse lakás a Király utcában.

Jó helyen, jó adottságú otthon!Egy napfényes, 1. emeleti lakás, Kodály körönd szomszédságában, mely kiváló közlekedési adottságokkal bír. A lakás jelenlegi kialakítását tekintve tökéletes a városi élet kedvelőinek, de számos lehetőséget rejt magában az újratervezésre is. A kertre néző ablakok kellemes kilátást biztosítanak, és az egész nap sütkérezhetünk a lakásban az átható napfényben, ami a műanyag nyílászáróknak köszönhetően a téli hónapokban is kellemes meleget garantál.Az ingatlan alaprajza lehetőséget ad egy amerikai konyhás nappali plusz két hálószobás otthon kialakítására, így tökéletes választás lehet családoknak, vagy akár befektetőknek is, akik a budapesti ingatlanpiac dinamikus környezetében kívánnak értéket teremteni. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően jó, a Kodály körönd közelsége miatt minden kedvezően elérhető, legyen szó kulturális programokról, éttermekről vagy éppen a mindennapos bevásárlásról.Az épület szerkezete és az ingatlan fényviszonyai mellett a környék hangulata is minden igényt kielégít, így az új tulajdonosok minden nap élvezhetik a város központi részének pezsgését, ugyanakkor megtalálhatják a nyugalom szigetét saját otthonukban. Összességében ez a lakás egy kiváló befektetés azok számára, akik a város szívében keresnek otthont, de nem mondanak le a nyugodt és kellemes környezet előnyeiről. Ebben az ingatlanban a modern városi élet és a természet közelsége harmonikus egyensúlyban van, ami ritkaságszámba megy a nagyvárosi lakások körében.Jöjjön el, nézze meg képzelje el itt az életét! 64900000 Ft Érd.: Debre Gábor +3630-549-0065 Referencia szám: LK073047

VI. kerület közkedvelt részén keresi új tulajdonosát egy nappali+ 2 hálós, teljeskörűen felújított, fiatalos, erkélyes lakás! TÁRSASHÁZ: - 1900-as évek elején épült, felújított társasház - 4 szintes, liftes téglaépület - Esztétikailag és műszakilag jó állapotban van, lépcsőháza rendezett - A társasház rendelkezik megtakarítással, stabil pénzügyi alapokon fekszik KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest VI. kerülete, Belváros, Teréz körút - Kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel rendelkező, kiváló közlekedéssel megáldott terület. - Pár perc sétatávolságra van az Oktogon, Nyugati - pályaudvar metro megálló, buszmegálló - Közelben CBA, éttermek, szórakozóhelyek LAKÁS: - 1. emeleti, nettó 106 m2-es, galériával bruttó 146 nm, kiváló állapotú. - Kifejezetten jó elrendezésű, világos, 3,5 nm-es erkéllyel megáldott otthon. - Felosztása: előtér-közlekedő, galéria, konyha-étkező, közlekedő, WC, fürdőszoba, nappali, 2 db hálószoba - A nappali - hálószoba tájolása DNY, így nagyon világos - A lakást teljes mértékben olasz stílus jegyeket kapott, többek között: olasz járólap, olasz konyhabútor, olasz burkolat - Hő-és hangszigetelt műanyag nyílászárók, amelyek szintén felújításra kerültek - Új Ariston gázkazán gondoskodik az otthon melegéről, kéménybélelés is megtörtént - 3 db hűtő-fűtő klíma került beépítésre - Továbbá felújításra került 2010-ben a víz, villanyhálózat is. - Közös költség: 22. 000,-Ft/hó, ami tartalmazza a szemétszállítást, a felújítási alapot, a lépcsőház működését, takarítást. Amennyiben hitelre lenne szükséged bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg.

VI.ker. Belső-Terézváros szívében, Zichy Jenő utcában eladó Ingatlan főbb adatai: - Alapterület: 175 m² - Szobák száma: 5 - Fürdőszobák száma: 3 - Emelet: 3. emelet - Felújított állapot - Belmagasság: 3,3 m Lakás jellemzői - Tágas, világos terek a nagy belmagasságnak köszönhetően - Elegáns, ízléses berendezés, - Polgári hangulat - 63 m²-es nappali–konyha egy légtérben – ideális családi és társasági élethez - Két nagyméretű hálószoba saját fürdőszobával - Összesen 5 szoba és 3 fürdőszoba - Három szoba utcai nézetű, Műszaki állapot - Teljes körű felújítás kb. 10 éve - Folyamatosan karbantartott, kiváló állapot - Azonnal költözhető Épület jellemzői - Felújított homlokzat - Rendezett, jó állapotú belső terek Jogi háttér: - 1/1 tulajdon - Per- és tehermentes - Azonnal birtokba vehető Környék előnyei: - Budapest egyik legértékállóbb és legnépszerűbb városrésze - Éttermek, kávézók, kulturális intézmények sokasága - Kiváló közlekedés - Elegáns, presztízsértékű környezet Ajánljuk: - Nagyobb családoknak - Befektetőknek (több lakrész kialakítására is alkalmas) - Azoknak, akik tágas, elegáns belvárosi otthont keresnek Ez az ingatlan tökéletes választás, ha egy exkluzív, nagypolgári lakást keres Budapest szívében, prémium lokációval és kiváló adottságokkal.

VI. ker. Felújított lakás eladó a Diplomatanegyedben Lokáció - Központi, mégis csendes környezet - Kiváló közlekedés, a város minden pontja könnyen elérhető Alapadatok - 68 m² alapterület - 3 szoba - 1 fürdőszoba - Amerikai konyhás nappali - Frissen felújított állapot Lakás jellemzői - Tágas, világos elrendezés - Modern, amerikai konyhás nappali - Ideális családok számára - Kiváló befektetési lehetőség (bérbeadásra is alkalmas) Műszaki tartalom - Gázkazánnal működő padlófűtés - Gazdaságos és megbízható fűtési rendszer - Kiváló műszaki állapot Extra előny - Akadálymentesített kialakítás - Szélesebb körben kiadható, könnyen hozzáférhető Környék előnyei - Kulturális programok, éttermek, üzletek a közelben - Biztonságos, nyugodt környezet - Belvárosi élet minden előnyével - Ideális választás saját otthonnak - Befektetőknek (könnyen kiadható) - Központi, mégis csendes lakást keresőknek

Budapest VI. kerületében, a Dessewffy utcában, egy 83 m²-es, rendkívül világos, 4 m²-es erkéllyel rendelkező, 4 szobás lakás eladó! Az ingatlan egy elegáns, kívül-belül igényesen kialakított épület 3. emeletén található liftes társasházban. Főbb jellemzők: A lakás egész nap természetes fénnyel átjárt teljes körűen bútorozott és gépesített, klasszikus és modern stíluselemek harmonikus összhangjával az Operaház mindössze 400 méterre helyezkedik el hőszivattyús klímákkal felszerelt, emellett új kondenzációs kazán és melegvíztároló biztosítja az energiahatékony működést motorizált redőnyök, egyedi gyártású bútorok és ajtók magas minőségű, igényes burkolatok parkolás szempontjából kiváló környezet: a környéken kedvezőek a parkolási lehetőségek, parkolóház bérlése nem szükséges, ugyanakkor több parkolóház és mélygarázs is elérhető a közelben Helyiségek: tágas konyha és étkező; különálló nappali, erkélykapcsolattal; két hálószoba (az egyik erkéllyel); két fürdőszoba. Bővebb információért, a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

A VI. kerületben, az Oktogon közelében, az Andrássy útról nyíló Izabella utcában eladó egy 1. emeleti, 3 szobás, 42 nm-es lakás + 6 nm galériával. A lakás 2014-ben teljes körű felújításon esett át. Az amerikai konyhás nappaliból két külön nyíló szoba érhető el, ami ebben a méretkategóriában ritkaság. Az egyik szoba galériázott. A 440 cm-es belmagasság tágas érzetet biztosít, a fürdő felett további 6 nm-es galéria található (160 cm belmagassággal). A fűtést és a meleg vizet gáz-cirkó biztosítja, minden közmű egyedi mérésű. Az ablakok belső udvarra néznek, így a lakás csendes. A fenntartási költség kedvező, a teljes rezsi kb. 40.000 Ft havonta. Befektetésnek is kiváló lehetőség, a lakás jelenleg bérbe van adva, a bérlő akár tovább is maradna. Igény esetén bútorozottan és gépesítve is megvásárolható. Kiváló lokáció: Oktogon, Andrássy út és a Nyugati pályaudvar néhány perc sétára. Tömegközlekedés: 4-6 villamos, M1 kisföldalatti, M3 metró, 105-ös busz, 73-as és 76-os troli. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Referencia szám: H514795

Eladó polgári lakás a Nyugatinál kiváló lokáció, tágas terek! Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Nyugati pályaudvar közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 76 nm-es, jó állapotú, klasszikus polgári lakást. Az ingatlan egy jó állapotú, tégla szerkezetű társasház 2. emeletén található, liftes épületben. A lakásban 3 külön nyíló, tágas szoba kapott helyet, melyek a 3,6 méteres belmagasságnak köszönhetően rendkívül világosak és elegáns térérzetet biztosítanak. Főbb jellemzők: 76 nm alapterület, 3 egész szoba, polgári stílus, 3,6 m belmagasság, jó állapotú lakás és épület, gáz-cirkó fűtés, udvari nézet, csendes környezet. Napfényes terek, bútorozott, gépesített, beépített konyhával. Liftes ház, zárt lépcsőház. Közös költség: 41 000 Ft. A lakás összkomfortos, jelenlegi állapotában is költözhető, ugyanakkor igény szerint könnyen alakítható, akár befektetési célra is ideális (pl. kiadásra). Elhelyezkedés: A Nyugati tér, tömegközlekedési csomópontok, üzletek, éttermek, irodák és szolgáltatások pár perc sétával elérhetők. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így saját otthonnak és befektetésnek egyaránt tökéletes választás. Az ingatlan az Otthon Start Program keretében is elérhető. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget a belváros szívében! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!M326753 Referencia szám: M326753

DESIGNER LUXUSLAKÁS A BELVÁROS SZÍVÉBEN!-RITKA MINŐSÉG, AZONNALI ÉLMÉNY! Budapest VI. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Podmaniczky utca elején kínálunk megvételre egy 54 m2-es, 4. emeleti, exkluzív állapotú lakást, amely minden részletében a minőséget és a kifinomult stílust képviseli. Főbb jellemzők: -Amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószoba, -Zuhanyzós fürdő, külön WC, -Világos, napfényes terek, kiváló tájolás, -Teljeskörű műszaki és esztétikai felújítás (teljes elektromos hálózat cseréje, igényes, modern burkolatok és szaniterek), -Prémium minőségű bútorzattal együtt eladó, -Azonnal költözhető állapot. A gondosan megtervezett enteriőr és a magas minőségű kivitelezés harmonikus egységet alkot, így az ingatlan nemcsak otthonként, hanem értékálló befektetésként is kiemelkedő választás. KÖRNYÉK: -A lakás, Budapest VI. kerület egyik legkeresettebb részén, a Podmaniczky utcában található, ahol a belvárosi pezsgés és az élhető környezet tökéletes egyensúlyban van. -Pár perc sétára elérhető az Andrássy út, a Nyugati pályaudvar és a Oktogon, így a közlekedés kivételesen gyors és kényelmes. -A környéken számos kávézó, étterem, üzlet és szolgáltatás található, miközben a közeli Városliget zöldterületei kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. A lokáció különösen népszerű a külföldi bérlők és befektetők körében, így az ingatlan értékálló és kiemelkedő bérbeadási potenciállal is rendelkezik. AJÁNLOM: -Fiatal pároknak/kisebb családnak/városi életet kedvelőknek, akik értékelik a belvárosi életstílust, a minőséget és a kényelmet, és nem szeretnének felújítással foglalkozni. -Külföldi vásárlóknak / expatoknak, akik egy kulcsrakész, designos, belvárosi lakást szeretnének, kiváló közlekedéssel és szolgáltatásokkal körülvéve. -Befektetőknek, hisz a lakás szinte azonnal kiadható. -Mindazoknak, akik időt akarnak venni, s nem felújítani. DESIGNER LUXURY APARTMENT IN THE HEART OF THE CITY ? RARE QUALITY, INSTANT EXPERIENCE In one of the most sought-after areas of Budapest?s 6th district, at the beginning of Podmaniczky Street, we offer for sale a 54 sqm, 4th-floor, exclusive apartment, representing premium quality and refined style in every detail. Key features: -Living room with open-plan (American-style) kitchen and 2 separate bedrooms -Bathroom with walk-in shower + separate toilet -Bright, sun-filled interiors with excellent orientation -Complete technical and aesthetic renovation (fully renewed electrical system, high-quality modern finishes and sanitary ware) -Sold with premium-quality furniture -Move-in ready condition The carefully designed interior and high-end execution create a harmonious living space, making this property not only a beautiful home but also a valuable long-term investment. -LOCATION: The apartment is situated in one of the most desirable parts of Budapest?s 6th district, on Podmaniczky Street, where vibrant city life meets a comfortable living environment. Within a few minutes? walk: Andrássy Avenue, Nyugati Railway Station, and Oktogon Excellent public transport connections Wide range of cafés, restaurants, shops, and services nearby The green spaces of City Park are also easily accessible The location is especially popular among international tenants and investors, ensuring strong rental demand and long-term value retention. RECOMMENDED FOR: -Young couples / small families / urban lifestyle lovers who appreciate central living, quality, and comfort, and prefer not to deal with renovations, -International buyers / expats looking for a stylish, turnkey apartment in a prime central location, -Investors, as the property can be rented out almost immediately, -Anyone who prefers to buy time instead of renovating.M325738 Referencia szám: M325738

Eladó egy felújított lakás a VI. kerület szívében, az Oktogon közelében! Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb részén, az Aradi utcában, az Oktogontól mindössze 5 perc sétára kínálunk megvételre egy napfényes lakást. Az ingatlan egy 2010- ben épült modern építésű ház 2. emeletén található, alapterülete 47 nm, melyet egy 6 nm-es erkély egészít ki. A lakás 2 szobás, praktikus elrendezésű, és egy hangulatos, csendes belső kertre néz, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére is nyugodt környezetet biztosít. Főbb jellemzők: 47 nm lakótér + 6 nm erkély 2 különnyíló szoba világos, kertre néző lakás 2. emeleti elhelyezkedés nagy belmagasság (420 cm) újszerű épület Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, ezért készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Kiváló választás befektetők számára: a lakás jelenleg is bérbe van adva, havi 1200 EU/hó bérleti díjjal, stabil hozamot biztosítva. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

VI. kerület közkedvelt részén keresi új tulajdonosát egy nappali+ 2 hálós, teljeskörűen felújított, fiatalos, erkélyes lakás! TÁRSASHÁZ: - 1900-as évek elején épült, felújított társasház -4 szintes, liftes téglaépület -Esztétikailag és műszakilag jó állapotban van, lépcsőháza rendezett -A társasház rendelkezik megtakarítással, stabil pénzügyi alapokon fekszik KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest VI. kerülete, Belváros, Teréz körút - Kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel rendelkező, kiváló közlekedéssel megáldott terület. - Pár perc sétatávolságra van az Oktogon, Nyugati - pályaudvar metro megálló, buszmegálló - Közelben CBA, éttermek, szórakozóhelyek LAKÁS: - 1. emeleti, nettó 106 m2-es, galériával bruttó 146 nm, kiváló állapotú. - Kifejezetten jó elrendezésű, világos, 3,5 nm-es erkéllyel megáldott otthon. - Felosztása: előtér-közlekedő, galéria, konyha-étkező, közlekedő, WC, fürdőszoba, nappali, 2 db hálószoba - A nappali - hálószoba tájolása DNY, így nagyon világos - A lakást teljes mértékben olasz stílus jegyeket kapott, többek között: olasz járólap, olasz konyhabútor, olasz burkolat - Hő-és hangszigetelt műanyag nyílászárók, amelyek szintén felújításra kerültek - Új Ariston gázkazán gondoskodik az otthon melegéről, kéménybélelés is megtörtént - 3 db hűtő-fűtő klíma került beépítésre - Továbbá felújításra került 2010-ben a víz, villanyhálózat is. - Közös költség: 22. 000,-Ft/hó, ami tartalmazza a szemétszállítást, a felújítási alapot, a lépcsőház működését, takarítást. Amennyiben hitelre lenne szükséged bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg.

Budapest VI. kerületének egyik legpatinásabb részén, Belső-Terézvárosban, a Zichy Jenő utcában, a Szent István-bazilika és az Operaház közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 175 m²-es, 5 szobás, 3 fürdőszobás, 3. emeleti, kiváló állapotú társasházi lakást, amely tökéletesen ötvözi a klasszikus polgári eleganciát a modern komforttal. Az ingatlan egyik legfőbb értéke a 3 métert meghaladó belmagasság, amely rendkívül tágas, világos tereket eredményez. A lakás ízlésesen berendezett, elegáns bútorokkal, amelyek harmonikusan illeszkednek a nagypolgári hangulathoz. Összesen 5 szoba és 3 fürdőszoba található, így akár nagyobb család számára, akár befektetési célra (pl. több lakrészes hasznosításra) is kiváló lehetőséget kínál. A lakás központi része egy impozáns, 63 m²-es nappali-konyha együttes, amely egy légtérben helyezkedik el, így ideális helyszínt biztosít a mindennapi élethez és a vendéglátáshoz. A nappaliból, illetve a konyha felől két nagyméretű hálószoba nyílik, mindkettő saját fürdőszobával, ami kiemelkedő komfortot nyújt. Három szoba utcai nézetű, így a lakás világos és élhető terekkel rendelkezik. Körülbelül 10 évvel ezelőtt teljes felújításon esett át, azóta folyamatosan karbantartott, így jelenlegi állapotában is kiváló. Az épület külső homlokzata felújított, a belső állapota jó, rendezett. 1/1 tulajdon, per és tehermentes, azonnal költözhető ! Belső-Terézváros Budapest egyik legpezsgőbb és legértékállóbb városrésze, ahol a történelmi hangulat és a modern városi élet tökéletesen találkozik. A környéken számtalan étterem, kávézó, kulturális intézmény és szolgáltatás található, miközben a belváros minden fontos pontja gyalogosan elérhető. Kiváló közlekedés, elegáns környezet és magas presztízs jellemzi a lokációt. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy nagyméretű, elegáns, kiváló elhelyezkedésű polgári lakást keresnek Budapest szívében. Igény esetén bankfüggetlen hitelügyintézéssel, teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start Program ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Budapest VI. kerületében, a Dessewffy utcában, egy 83 m²-es, rendkívül világos, 4 m²-es erkéllyel rendelkező, 4 szobás lakás eladó! Az ingatlan egy elegáns, kívül-belül igényesen kialakított épület 3. emeletén található liftes társasházban. Főbb jellemzők: A lakás egész nap természetes fénnyel átjárt teljes körűen bútorozott és gépesített, klasszikus és modern stíluselemek harmonikus összhangjával az Operaház mindössze 400 méterre helyezkedik el hőszivattyús klímákkal felszerelt, emellett új kondenzációs kazán és melegvíztároló biztosítja az energiahatékony működést motorizált redőnyök, egyedi gyártású bútorok és ajtók magas minőségű, igényes burkolatok parkolás szempontjából kiváló környezet: a környéken kedvezőek a parkolási lehetőségek, parkolóház bérlése nem szükséges, ugyanakkor több parkolóház és mélygarázs is elérhető a közelben Helyiségek: tágas konyha és étkező; különálló nappali, erkélykapcsolattal; két hálószoba (az egyik erkéllyel); két fürdőszoba. Bővebb információért, a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Stílusos minigarzon a belváros közepén! Azonnal költözhető! Eladó a Király utcában egy 22 m²-es, kétszintes, felújított garzonlakás, amely tökéletes választás mindazoknak, akik egy jól megközelíthető, praktikus, azonnal használható otthont vagy befektetést keresnek. Az alsó szinten található a konyha-étkező, fürdőszoba, wc, míg az emeleten egy különálló hálószoba biztosítja a pihenést. A lakásban padlófűtés, egyénileg szabályozható hőmérséklet, modern burkolatok, és egy megbízható Ariston vízmelegítő található. A helykihasználás kiváló, minden elfér benne, amire szükség lehet egy kényelmes lakhatáshoz. Kiválóan kiadható, akár hosszú, akár rövid távra, és gyors birtokbavételre alkalmas. Igény esetén a bútorzat is maradhat. Az ingatlan nem hitelezhető, ezért csak készpénzes vevők érdeklődését várjuk. A részletekkel kapcsolatban várom hívását! Hívjon, akár hétvégén is! Referencia szám: LK095775-HO

Fektessen be a jövőbe egy átalakított és felújított ingatlanba, amely Budapest belvárosának szívében, Belső-Terézvárosban található! Ez a z 1. emeleti, nagypolgári lakás ideális választás lehet befektetők számára, akik szeretnék kihasználni a város központi elhelyezkedéséből adódó előnyöket. A lakás 4 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így tökéletes lehetőséget kínál akár nagyobb családok, akár több bérlő számára, hiszen a tágas nappali és a külön nyíló hálószobák mindenki számára vonzó otthont biztosít. A lakás állapota kiváló, a fűtés gáz cirkóval megoldott, a hűtésről pedig klíma gondoskodik, így az ingatlan egész évben kényelmesen használható. A beépített bútorok és szekrények nemcsak praktikus megoldásokat kínálnak, hanem a lakás esztétikai értékét is növelik. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen fontos lehet az új tulajdonos számára. A lakás nagy belmagassága és világos, modern kialakítása miatt ideális választás lehet azok számára, akik a belvárosi életstílust keresik. A lakás: -115 nm -tágas és jól szellőztethető konyha és étkező -nappali, 2 hálószoba+ egy dolgozó -2 fürdőszoba -jól szigetelő, műanyag nyílászárók -kondenzációs gázkazán -utcai és udvari nézetű szobák. Környék: A közeli üzletek, éttermek és kávézók mindössze pár perc sétára találhatók. A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés lehetőségei garantálják, hogy a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. Folyamatosan fejlődő terület, amely számos lehetőséget rejt magában, így a jövőbeli értéknövekedés is biztosított. Közlekedés: A tömegközlekedési lehetőségek, mint például a metró és villamos és trolibuszjáratok, rendkívül praktikusak, így a mindennapi közlekedés nem jelenthet problémát. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását.

Az Andrássy út és a Kodály Körönd szomszédságában, a csendes Aradi utcában eladó egy két hálós amerikai konyhás ingatlan. A közlekedés kiváló, a lakás jó állapotú egy rendezett házban. Az ingatlanhoz tartozik egy gépkocsi beálló amit kötelezően meg kell vásárolni az ingatlannal. Ára 8 M forint.

Belső VI. kerületben Nagymező utca közelében eladó egy szépen karbantartott lift nélküli épület III. emeletén,76 nm-es, 2 szoba alkov-os, felújítandó-beköltözhető lakás kis erkéllyel. A lakás jellemzői: -napfényes, csendes , DK-i tájolás -kis kiülő erkély van ( 1 nm) -TEHERMENTES, 3%-os hitellel is megvásárolható - tökéletes lokáció -tömegközlekedéssel is jó megközelíthető -nappali +2 hálóssá alakítható -nagy belmagasság, eredeti szép nyílászárók -alkov-ban állógaléria -fűtés : gázkonvektor -belmagasság: 392 cm -közös költség : 16 700 Ft /hó ( vízórás ) Ideális választás saját célra, vagy befektetésre! Jelenleg bérlő lakja, lehetőség szerint maradna! Megközelítés : a 70-es 78-as troli megállói 30 m-re, Deák tér, Nyugati tér 2 buszmegállónyira A környék adottságai kiemelkedőek: a Belső VI. kerület Budapest egyik legkeresettebb része, ahol a kultúra, a gasztronómia és a szórakozás találkozik. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. English description : *** Discover this spacious 2-room apartment in the heart of Budapest – for home or investment purposes *** In the inner VI district, on a side street of Nagymező utca. FOR SALE, a well-maintained building without an elevator on the third floor, 76 sqm. A 2-room apartment with an alcove, needing renovation but move-in ready, with a small balcony. Apartment features: - Sunny, quiet, southeast orientation - Small balcony (1 sqm) - Location rated 10 out of 10 - Well accessible by public transportation - Can be converted into a living room + 2 bedrooms - High ceilings, original beautiful windows - Gallery in the alcove An ideal choice for living or investment (currently rented, tenant would like to stay if possible). Accessibility: The stops for trolleybuses 70 and 78 are 30 meters away, Deák Square and Nyugati Square are 2 bus stops away. Technical details: Heating: gas convector Ceiling height: 392 cm Common cost: 16,700 HUF/month (with water meter) Neighborhood: The characteristics of the area are outstanding: the inner VI district is one of the most sought-after parts of Budapest, where culture, gastronomy, and entertainment meet. A wide selection of nearby restaurants, cafés, and shops ensures that you will always find something new. Transportation options are also excellent, as the nearby trolley and bus stops, as well as the metro station, offer quick and convenient access to other parts of the city. The area is safe and quiet, making it an ideal choice for those seeking tranquility amidst the hustle and bustle of urban life. The apartments location allows you to easily discover the hidden treasures of the district while managing your daily tasks, whether it be cultural events, artistic programs, or local community life. If this great opportunity has caught your interest, do not hesitate to reach out with your questions! I am happy to provide you with any information about the property, the neighborhood, or the purchasing process. We offer free, independent mortgage advice to support our buyer clients in making the most advantageous financing decisions. With our optional additional services – such as legal assistance, energy certificates, or electrical safety inspections – we provide comprehensive professional support at every step of the purchasing process. Deutsche Beschreibung : „Entdecken Sie diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Budapest – ideal für ein Zuhause oder als Investition.“ Im Inneren des VI. Bezirks, in einer Nebenstraße der Nagymező Straße. ZU VERKAUFEN, in einem schön gepflegten, liftlosen Gebäude im III. Stock, 76 m². 2 Zimmer, mit Alkoven, renovierungsbedürftige, bezugsfertige Wohnung mit kleinem Balkon. Die Merkmale der Wohnung: - sonnig, ruhig, südostliche Ausrichtung - kleiner Balkon (1 m²) - Lage 10 Punkte - gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar - kann in ein Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer umgestaltet werden - hohe Decken, originale schöne Fenster - im Alkoven befindet sich eine Galerie Ideale Wahl, sowohl für Wohnzwecke als auch als Investition (derzeit von einem Mieter bewohnt, der nach Möglichkeit bleiben würde) Zugang: Die Haltestellen der Trolleybuslinien 70 und 78 sind 30 m entfernt, Deák tér und Nyugati tér sind 2 Bushaltestellen entfernt. Technische Details: Heizung: Gasheizung Raumhöhe: 392 cm Betriebskosten: 16.700 Ft / Monat (mit Wasserzähler) Umgebung: Die Eigenschaften der Umgebung sind herausragend: Der innere VI. Bezirk ist eines der gefragtesten Gebiete Budapests, wo Kultur, Gastronomie und Unterhaltung aufeinandertreffen. Die nahegelegenen Restaurants, Cafés und Geschäfte bieten eine breite Auswahl, sodass Sie immer etwas Neues entdecken können. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls hervorragend, da sich in der Nähe Trolleybus- und Bushaltestellen sowie eine U-Bahn-Station befinden, die einen schnellen und bequemen Transport in andere Teile der Stadt ermöglichen. Die Gegend ist sicher und ruhig, eine ideale Wahl für alle, die neben dem Trubel des Stadtlebens auch Ruhe suchen. Die Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, neben den täglichen Erledigungen auch die verborgenen Schätze des Bezirks zu entdecken, sei es bei kulturellen Veranstaltungen, Kunstprogrammen oder dem lokalen Gemeinschaftsleben. Wenn Sie Interesse an dieser großartigen Gelegenheit haben, zögern Sie nicht, mich mit Ihren Fragen zu kontaktieren! Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen Informationen über die Immobilie, die Umgebung oder den Kaufprozess zur Verfügung zu stellen. Wir unterstützen unsere Käufer mit kostenfreier, bankenunabhängiger Finanzierungsberatung, um die für sie vorteilhaftesten Finanzierungsentscheidungen zu treffen. Mit unseren optionalen Zusatzleistungen – wie Rechtsbeistand, Energiezertifikat oder elektrische Sicherheitsprüfung – bieten wir umfassende professionelle Unterstützung bei jedem Schritt des Kaufprozesses.

Belső VI. kerületben , az ANDRÁSSY ÚTON, karnyújtásnyira az OPERAHÁZTÓL, ELADÓ , a 88 nm-es, 2 szoba hallos, FELÚJÍTANDÓ , erkélyes saroklakást, (6 ablakkal) , századfordulón épült épült, műemlék jellegű liftes épület 1. emeletén . - Az ablakok, (4 ablak) az Andrássy útra néznek, (2 ablak ) a Nagymező utcára -Az erkélye az Andrássy útra néz -DK-i fekvésüknek köszönhetően, a lakás szinte egész nap fényárban úszik. -Az elegáns nagypolgári lakás, számos alakítási lehetőséget kínál. -A lakást, eredeti gyönyörű kovácsoltvas ajtó választja el, a többi lakástól. -A konyha szeparált. -A wc és a fürdőszoba külön helyiségben található. -Az ingatlan tehermentes Ideális választás lehet mindazoknak, akiknek fontos a belváros közelsége, és a lakás kitűnő infrastrukturális adottságai. Kiváló befektetési lehetőség,ritkán kerül a piacra körúton belüli saroklakás az Andrássy útról, Környezet Az Oktogon közelsége miatt a környék közlekedése rendkívül jó, gyorsan eljuthatunk a környék nagy bevásárlóközpontjába, éttermeibe, múzeumaiba, színházaiba. A sugárúton felújított csodálatos paloták sokasága, a Világörökség részének nyilvánított környék századfordulós lakóépületeinek, és közintézményeinek többsége már megújult. The property is in the 6th district on Andrássy road (part of UNESCO World Inheritance), near to Oktogon. There are many restaurants, pubs, shops, museums and theaters nearby. Megközelítés Az ingatlan tömegközlekedéssel egyszerűen és sokféleképpen megközelíthető. A 4-6 villamos 200 m-re , a földalatti megállói 50m.-re találhatóak,a 70,78 troli megállói szintén. You can approach the flat by tram (4, 6) and metro (1). All of them 2-5 minutes far. Finanszírozás Az ingatlan TEHERMENTES Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. *** FOR SALE corner apartment with balcony on Andrássy Avenue *** Heres the translation of the provided text into English: --- In the inner 6th district, on ANDRÁSSY AVENUE, just a stones throw from the OPERA HOUSE, a 88 sqm, 2-room apartment with a hall, in need of renovation, is for sale. It is a corner apartment (with 6 windows) located on the 1st floor of a historic lift building built at the turn of the century. The windows (4 windows) and the balcony overlook Andrássy Avenue. Thanks to its southeast orientation, the apartment is bathed in light almost all day. The elegant grand bourgeois apartment offers numerous design possibilities. The apartment is separated from the other apartments by a beautiful original wrought-iron door. The kitchen is separate. The toilet and bathroom are located in separate rooms. It could be an ideal choice for those who value the proximity to the city center and the apartments excellent infrastructural features. A great investment opportunity. **Environment** Due to the proximity to Oktogon, the area has excellent transportation links, allowing quick access to nearby shopping centers, restaurants, museums, and theaters. The avenue features a multitude of beautifully renovated palaces, and most of the turn-of-the-century residential buildings and public institutions that are part of the UNESCO World Heritage site have already been renewed. The property is located in the 6th district on Andrássy Avenue (part of UNESCO World Heritage), near Oktogon. There are many restaurants, pubs, shops, museums, and theaters nearby. **Access** The property can be easily and diversely accessed by public transport. The 4-6 tram lines are 200 meters away, and the metro stops are 50 meters away, as well as the stops for trolleybuses 70 and 78. You can approach the flat by tram (4, 6) and metro (1). All of them are 2-5 minutes away. **Financing** The property is UNENCUMBERED. **Internal Note** --- Let me know if you need any further assistance! *** ZU VERKAUFEN: Eckwohnung mit Balkon in der Andrássy Straße *** Hier ist die Übersetzung des Textes ins Deutsche: Im inneren VI. Bezirk, in der ANDRÁSSY-Straße, nur einen Steinwurf vom OPERHAUS entfernt, steht eine 89 m² große, 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnhalle, die renovierungsbedürftig ist und über einen Balkon verfügt, zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes aus der Jahrhundertwende mit Aufzug und hat 6 Fenster. Die Fenster (4 Fenster) und der Balkon blicken auf die Andrássy-Straße. Dank ihrer südöstlichen Ausrichtung ist die Wohnung fast den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Die elegante, großbürgerliche Wohnung bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist durch eine originale, wunderschöne Schmiedeeisen-Tür von den anderen Wohnungen getrennt. Die Küche ist separat. Toilette und Badezimmer befinden sich in einem eigenen Raum. Diese Wohnung könnte eine ideale Wahl für all jene sein, die die Nähe zur Innenstadt und die hervorragenden infrastrukturellen Gegebenheiten der Wohnung schätzen. Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Umgebung Durch die Nähe zum Oktogon ist die Verkehrsanbindung in der Umgebung äußerst gut. Man gelangt schnell zu den großen Einkaufszentren, Restaurants, Museen und Theatern der Umgebung. Die Prachtbauten entlang der Ringstraße wurden renoviert, und die meisten der als Weltkulturerbe anerkannten Wohngebäude und öffentlichen Einrichtungen aus der Jahrhundertwende sind bereits erneuert worden. Die Immobilie befindet sich im 6. Bezirk in der Andrássy-Straße (Teil des UNESCO-Weltkulturerbes), in der Nähe des Oktogon. In der Nähe gibt es viele Restaurants, Kneipen, Geschäfte, Museen und Theater. Zugang Die Immobilie ist einfach und auf vielfältige Weise mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Haltestellen der Straßenbahnlinie 4-6 sind 200 m entfernt, die U-Bahn-Haltestellen 50 m, ebenso die Haltestellen der Trolleybuslinien 70 und 78. Sie können die Wohnung mit der Straßenbahn (4, 6) und der U-Bahn (1) erreichen. Alle sind 2-5 Minuten entfernt. Finanzierung Die Immobilie ist lastenfrei. Interne Anmerkung

Budapest egyik legkedveltebb belvárosi részén kínálunk megvételre egy 52 nm-es 2 szobás lakást egy karbantartott, liftes társasház 4. emeletén. A lakás ablakai a rendezett belső udvarra néznek, így a lakás a nyüzsgő városi élet mellett is csendes. Az ingatlan jó elrendezésű. Tágas, világos nappali melyből egy kényelmes, kellemes hangulatú hálószoba nyílik. Konyha étkezővel. Fürdőszoba zuhanyzóval, mosdóval. A lakás fűtéséről és melegvíz szolgáltatásáról gáz cirkó gondoskodik. A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló: 4–6-os villamos, 9-es busz, M3 metró néhány perc sétára. Az ingatlantól 5 perc sétára található a Pesti Brodway, színvonalas éttermekkel, elegáns kávézókkal. Pékségek, élelmiszer üzletek, posta és gyógyszertár szintén egy karnyújtásnyira a lakástól. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik belvárosi életstílust keresnek, illetve értékálló befektetésként is kiváló lehetőség. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

A méltán kedvelt VI. kerület szívében, a Vörösmarty utcában 3. emeleti KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, MODERN, teljesen berendezett, gépesített, TÁGAS 94 nm-es, 3 szobás, étkező konyhás lakás várja új tulajdonosát.FOR ENGLISH version please dont hesitate to contact me!Az épület környezete a TERÉZVÁROS 2030 közterület-megújítási programban vesz részt, melynek célja egy biztonságosabb, zöldebb és élhetőbb városi utcakép kialakítása. A megújuló szakaszon az útburkolatok, járdák és egyéb közterületi elemek teljes körű átalakítása várható. A fejlesztés során kiemelt szempont a forgalomcsillapítás, a gyalogos- és kerékpáros közlekedés biztonságának növelése. A koncepció célja továbbá a közterület minőségi közösségi térként való újra értelmezése és a városi zöldfelületek bővítése.A Társasházi épület belső homlokzata felújított, a lépcsőház tiszta, rendezett, lifttel nem rendelkezik.A lakás 2+1 szobás, tágas terekkel büszkélkedik, A lakás műszakilag és esztétikailag is nagyon jó állapotú, a fűtésről cirkó (gáz) kazán gondoskodik. Az ingatlanban található ingóságok megbeszélése tárgyát képezik.A lakás jogilag rendezett, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes, 1/1 tulajdonú, azonnal birtokba vehető.Ide tényleg csak a bőröndöt kell hozni és azonnal élvezheti ennek a remek elrendezésű ingatlannak az előnyeit. További információért, illetve az ingatlan megtekintésével kapcsolatban keressen bizalommal.Ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus biztosítása. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen, egyedi hitel kamatok igénylésével.

Igazi ritkaság! Kiváló elosztású 4 szobás, 2 fürdős, emeleti lakás eladó Weiner Leo utcai felújított társasházban. Körúton belül található ez a kiváló elosztású 4 szobás lakás, egy kívül-belül igényesen felújított társasházban. Polgári hangulat a pesti broadway negyedben. A második emeleti ingatlan alapterülete 87m², tágas, világos nappalival, 3 külön nyíló hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. A lakás jó állapotú de mivel nagyon ritkán kerül piacra ilyen jó elosztású és adottságú polgári lakás, kívül-belül igényesen felújított társasházban, így fejlesztés céljával is ajánljuk. A tágas terek számtalan lehetőséget biztosítanak egyedi bútorzat kialakítására. A lakás: - 2. emeleti - 87m² alapterület, nappali, 3 külön nyíló hálószoba, 2 fürdő, külön konyha, tágas előszoba - a nappali és a fő hálószoba ÉNY-i tájolásúak, utcai nézettel, kora délután szép napfényesek - a fő hálószoba kényelmes méretű saját fürdőszobával rendelkezik - két kisebb hálószoba (10-10m²) ablakai a csendes társasház belső körfolyosójára néznek, a lakás előtt nincs átjárás - melegvízről és fűtésről termosztátról irányított gáz cirkó gondoskodik - a nappalitól válaszfallal szeparált konyha teljesen gépesített A társasház - teljeskörű külső és belső homlokzat valamint körfolyosó felújításon esett át 2017-ben - külső és belső homlokzaton valamint lépcsőházon is egységes színkód vonatkozik ajtókra, ablakokra - bejövő vízvezeték csere megtörtént - villany fővezeték csere és lift telepítése napirenden, árajánlatokat gyűjt a ház Az ingatlan busz mentes, egyirányúsított, belvárosi viszonyokhoz képest csendes utcában található. Napközben nyitott ablakoknál is kellemes a lakás. Ritka lehetőség a kategóriában, mert a hasonló méretű lakások többségét vagy szétszedték külön nyíló kis garzonokra, hostellé alakították vagy egymásból nyíló szobák vannak. Az már tényleg extra érték, hogy maga a társasház is kiváló állapotban van. Bővebb információ és megtekintés miatt keressen bizalommal.

VI. kerületben, a Podmaniczky utca közelében eladó egy 81 nm-es, igényesen felújított, 1. emeleti lakás. Az erkélyes ingatlan fűtésről és hűtéséről klíma berendezés gondoskodik. A jól szigetelő ablakok háromrétegű üvegezése biztosítja a csendet és a nyugalmat. Társasház: -1900-as években épült körfolyosós épület -szépen felújított homlokzat és belső terek -lift van -rendezett, szép belső udvar. Környék: Nyugati pályaudvar, Westend City Cente, Nagykörút, Kodály körönd Közlekedés: -72-es, 73-as és 76-os trolik 3-4 perc séta -M1 földalatti a Kodály köröndnél megállója 7 perc sétával elérhető. Amennyiben az ingatlant teljesen bebútorozva kívánja megvásárolni, annak összege külön megegyezés tárgyát képezheti. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását.

Exkluzív, belvárosi lakást kínálunk megvételre Budapest legelegánsabb sugárútjának közvetlen közelében, a Magyar Állami Operaház és az ötcsillagos W Budapest hotel szomszédságában. Az első emeleti, igényesen és ízlésesen felújított lakás a modern életstílus igényeinek maximálisan megfelel, és befektetésnek is tökéletes. A lakáshoz saját, zárható tároló is tartozik. A lakás jellemzői: -51 nm alapterület+16 nm galéria -410 cm belmagasság, a galérián 185 cm -kondenzációs gáz cirkókazán -valamennyi vezetéket kicserélték -minőségi burkolatok, egyedi megoldások -gépesített konyha -külön wc kézmosóval -tágas fürdőszoba káddal. Az impozáns épületet Ybl Miklós tervezte. Homlokzatát és a belső tereket 2007-ben újították fel, ekkor építették be a liftet is. Közlekedés: -földalatti Opera megálló 1 perc séta -Deák téri metró 5 percre. Az ár a képen látható berendezést is tartalmazza. A lakás remek befektetési lehetőség, hiszen jelenleg is airbnb-ként üzemel. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását.

Fektessen be a jövőbe egy átalakított és felújított ingatlanba, amely Budapest belvárosának szívében, Belső-Terézvárosban található! Ez az 1. emeleti, nagypolgári lakás ideális választás lehet befektetők számára, akik szeretnék kihasználni a város központi elhelyezkedéséből adódó előnyöket. A lakás 4 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így tökéletes lehetőséget kínál akár nagyobb családok, akár több bérlő számára, hiszen a tágas nappali és a külön nyíló hálószobák mindenki számára vonzó otthont biztosít. A lakás állapota kiváló, a fűtés gáz cirkóval megoldott, a hűtésről pedig klíma gondoskodik, így az ingatlan egész évben kényelmesen használható. A beépített bútorok és szekrények nemcsak praktikus megoldásokat kínálnak, hanem a lakás esztétikai értékét is növelik. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen fontos lehet az új tulajdonos számára. A lakás nagy belmagassága és világos, modern kialakítása miatt ideális választás lehet azok számára, akik a belvárosi életstílust keresik. A lakás: -115 nm -tágas és jól szellőztethető konyha és étkező -nappali, 2 hálószoba+ egy dolgozó -2 fürdőszoba -jól szigetelő, műanyag nyílászárók -kondenzációs gázkazán -utcai és udvari nézetű szobák. Környék: A közeli üzletek, éttermek és kávézók mindössze pár perc sétára találhatók. A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés lehetőségei garantálják, hogy a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. Folyamatosan fejlődő terület, amely számos lehetőséget rejt magában, így a jövőbeli értéknövekedés is biztosított. Közlekedés: A tömegközlekedési lehetőségek, mint például a metró és villamos és trolibuszjáratok, rendkívül praktikusak, így a mindennapi közlekedés nem jelenthet problémát. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását.

Eladó a Hegedű utca és a Paulay Ede utca sarkán álló épületben egy legfelső emeleti (4. emelet - lift van!), belső kétszintes , színvonalas belsőépítészeti megoldásokkal rendelkező saroklakás. Az alsó szinten amerikai konyhás nappali, étkező, valamin egy tágas fürdőszoba (valamint külön WC) található. (Ez a szint akár kétszobássá is alakítható !) Elegáns falépcső vezet a felső szintre, ahol impozáns méretű hálószoba és egy mindent elnyelő sarokgardrób található. A lakást elegáns burkolatok (tömörfa parketta, olasz csempe), tágas és világos terek jellemzik. A nyári forróságban mindkét szinten klímaberendezés gondoskodik a lakás hűtéséről. Társasház: A ház homlokzata, valamint a lépcsőház is kiváló állapotú Környék: A lakás elhelyezkedése tökéletes, csendes mellékutcában van, csak pár lépésre a Liszt Ferenc tér nyüzsgésétől, az Andrássy út elegáns üzleteitől, valamint a remek tömegközlekedéstől. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását. Rugalmasan nézhető !