Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület V

Eladó 3 szobás, modern lakás az V. kerület szívében – irodának is tökéletes! Az V. kerület egyik legkedveltebb részén, a Széchenyi utcában, rendezett társasház földszintjén eladó egy 53 m²-es, 2 és félszoba + hallos, keleti tájolású, modern stílusban felújított lakás. Jellemzők:Tágas és világos terekModern felújítás, letisztult dizájnRemek térkihasználás, elrendezésHázközponti fűtés, kedvező fenntartási költségekkel (fűtés és vízhasználat a közös költségben) Modern tolóajtók a helytakarékos és esztétikus elrendezés érdekébenLakásnak és irodának egyaránt tökéletes választás Kiváló lokáció, remek befektetési lehetőség Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása miatt irodaként is ideális, ügyvédi irodának, tanácsadó cégnek, rendelőnek vagy bármilyen csendes tevékenységet végző vállalkozás számára. Infrastruktúra és közlekedésA lakás Budapest egyik legfrekventáltabb környékén található, ahol minden elérhető néhány percen belül.Metró: M2 (piros), M3 (kék) és M1 (kisföldalatti) metróvonalak a közelbenVillamosok: 2-es (Duna-parti panorámával), 47-es és 49-es villamosBuszok és trolibuszok: Számos járat közvetlen közelbenKerékpáros közlekedés: Bubi állomás a közelben, jól kiépített biciklisávokSzolgáltatások a közelben:A környék teljes infrastruktúrával rendelkezik, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető:Bevásárlási lehetőségek: SPAR, Tesco Express, PrímaBankok és postahivatalok a közelbenEgészségügyi szolgáltatások: Gyógyszertárak, magánrendelők, fogorvosokA lakás Budapest kulináris központjában található, így a környéken rengeteg kiváló étterem és kávézó várja a látogatókat. Parkolás és egyéb előnyökA környéken az utcai parkolás megoldott, mindig van szabad hely. Aki nem autóval közlekedik, annak is tökéletes választás, hiszen a tömegközlekedés kiváló, és minden könnyen elérhető gyalogosan is.Ideális választás otthonként a kozmopolita életérzés szerelmeseinek, de remek lehetőég befektetésnek is hiszen az V. kerületben a lakások könnyen kiadhatók és értékállók. Irodai célra is optimális, hiszen a környék Budapest üzleti és kormányzati központja.

Összefoglalva, ez az ingatlan a tökéletes választás mindazok számára, akik értékelik a minőséget, a kényelmet és a kiváló helyszínt. Ha ön is szeretne részese lenni Budapest egyik legexkluzívabb lakóközösségének, ne késlekedjen, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! A prémium minőségben felújított két külön hálós, csendes, de mégis világos lakás különleges minőséget képvisel a mai piacon. A lokáció szempontjából nincs is jobb választás: Budapest 1051-es kerületében, történelmi nevezetességekkel, kávézókkal, éttermekkel és a városi élet pezsgésével körülvéve. Ez az ingatlan kiváló befektetés azok számára, akik a városi élet közepette, mégis egy nyugodt otthonra vágynak. Az épület maga is a környék gyöngyszeme: hagyományos téglaépítésű, ami nemcsak esztétikai, hanem praktikus szempontból is előnyös. A jó fényviszonyokkal rendelkező lakás azok számára tökéletes választás, akik élvezni szeretnék a belvárosi élet minden előnyét, miközben egy csendes, nyugodt otthonra vágyakoznak. Lépjen be az otthonába, ahol a tágas, jól szervezett alaprajz maximális kényelmet biztosít. A lakásban minden részlet a luxus és a minőség jegyében készült, hogy az új tulajdonosok igényeit a lehető legmagasabb szinten elégítse ki. Eladó egy luxus kategóriájú, téglaépítésű ingatlan Budapest szívében, a 1051-es kerületben, amely nemcsak elhelyezkedésével, de kiváló fényviszonyaival is kiemelkedik. Ez a ritkaságnak számító tulajdonságokkal bíró lakás utcára néző panorámával büszkélkedhet, amely egész nap természetes fényben fürdeti a tereket.

Különleges ingatlant kínálunk megvételre a Parlamentnél megvételre szép állapotú, jó stíusú épületben ! A belső kétszintes lakás számos lehetőséget rejt magában, erkély és további szoba is kialakítható, így befektetésnek is kitűnő! Ez a lakás nem csupán egy ingatlan vásárlása; ez egy életstílus választás. miközben egy modern és napfényes otthon tulajdonosa lesz ebben az izgalmas városrészben. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy megtekinthesse álmai otthonát! Az ingatlan elhelyezkedése kivételes: a Budapesti Parlament néhány perc sétára található, ami nem csak egy lenyűgöző látványt nyújt, de kulturális és történelmi élményben is részesíti az itt lakókat. A Kossuth tér közelében elhelyezkedés továbbá kényelmes hozzáférést biztosít a város többi részéhez is, legyen szó akár bevásárlásról, éttermekről vagy a fővárosi éjszakai életről. Amint belépünk az ingatlanba, rögtön észrevehetjük a természetes fény bőséges jelenlétét, amely áthatja az otthon minden szegletét. A lakás nem csak napfényes, de térben is bővelkedik, így tökéletes választás lehet családok részére, vagy akár olyan személyek számára is, akik otthonukat szeretnék ötvözni a munkahelyükkel, és ehhez elegendő helyre van szükségük.

Eladó egy felújított, napfényes és alacsony költségű lakás Budapest közkedvelt újlipótvárosi részén, kerület csendes utcájában. Ez a különlegesen vonzó ingatlan egy 5. emeleti, liftes tégla épületben található, garantálva ezzel a nyugodt és csendes lakókörnyezetet, valamint az udvarra néző kilátást. A lakás klimatizált, biztosítva ezzel a kellemes belső hőmérsékletet az év minden napján. A házközponti fűtés rendszer pár hónapja lett teljesen modernizálva. Fenntartása rendkívül gazdaságos, köszönhetően a házközponti fűtésnek. Az alacsony rezsiköltség mellett a lakás a helyi közösségi élet központjában helyezkedik el, közel mindenhez, amire csak szüksége lehet: bevásárlóközpontok, éttermek, parkok és tömegközlekedés. Az ingatlan felújítása 2022-ben történt. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik a belvárosi élet előnyeit keresik, de nem szeretnének lemondani a csendes, nyugodt otthon melegéről. Mindezek mellett, az attraktív elhelyezkedés és a kiváló állapot jelenti a legnagyobb értéket ebben a kínálatban. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy otthonra leljen Budapest egyik legszebb részén. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse ezt a csodálatos ingatlant!

Eladó 3 szobás, modern lakás az V. kerület szívében – irodának is tökéletes! Az V. kerület egyik legkedveltebb részén, a Széchenyi utcában, rendezett társasház földszintjén eladó egy 53 m²-es, 2 és félszoba + hallos, keleti tájolású, modern stílusban felújított lakás. Jellemzők: Tágas és világos terek Modern felújítás, letisztult dizájn Remek térkihasználás, elrendezés Házközponti fűtés, kedvező fenntartási költségekkel (fűtés és vízhasználat a közös költségben) Modern tolóajtók a helytakarékos és esztétikus elrendezés érdekében Lakásnak és irodának egyaránt tökéletes választás Kiváló lokáció, remek befektetési lehetőség Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása miatt irodaként is ideális, ügyvédi irodának, tanácsadó cégnek, rendelőnek vagy bármilyen csendes tevékenységet végző vállalkozás számára. Infrastruktúra és közlekedés A lakás Budapest egyik legfrekventáltabb környékén található, ahol minden elérhető néhány percen belül. Metró: M2 (piros), M3 (kék) és M1 (kisföldalatti) metróvonalak a közelben. Villamosok: 2-es (Duna-parti panorámával), 47-es és 49-es villamos Buszok és trolibuszok: Számos járat közvetlen közelben Kerékpáros közlekedés: Bubi állomás a közelben, jól kiépített biciklisávok Szolgáltatások a közelben: A környék teljes infrastruktúrával rendelkezik, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető:Bevásárlási lehetőségek: SPAR, Tesco Express, Príma Bankok és postahivatalok a közelben Egészségügyi szolgáltatások: Gyógyszertárak, magánrendelők, fogorvosok A lakás Budapest kulináris központjában található, így a környéken rengeteg kiváló étterem és kávézó várja a látogatókat. Parkolás és egyéb előnyök A környéken az utcai parkolás megoldott, mindig van szabad hely. Aki nem autóval közlekedik, annak is tökéletes választás, mivel a tömegközlekedés kiváló, és minden könnyen elérhető gyalogosan is. Ideális választás otthonként a kozmopolita életérzés szerelmeseinek, de remek lehetőség befektetésnek is hiszen az V. kerületben a lakások könnyen kiadhatók és értékállók. Irodai célra is optimális - a környék Budapest üzleti és kormányzati központja.

Eladó lakás a Belváros szívében, az Arany János utcában Budapest egyik legkeresettebb részén, az Arany János utca egyik legszebb, kifogástalan állapotú, liftes társasházának harmadik emeletén kínálunk eladásra egy belső udvarra néző, egyszobás lakást. A lakás elrendezése: egy tágas előtér/közlekedőből nyílik az átlagosnál nagyobb méretű fürdőszoba, melyben a WC is helyet kapott.A közlekedő végéből érhető el a galériázott szoba, amely közvetlen kapcsolatban áll a szobával egybenyitott konyhával. A konyha és a fürdőszoba ablakai a ház világítóudvarára néznek, biztosítva a természetes fényt és a nyugodt környezetet. Műszaki jellemzők: fűtés: konvektoros gázfűtés meleg víz: modern elektromos bojler Kiváló lokáció:Az Arany János utcai metrómegálló, üzletek, éttermek, gyógyszertár, valamint a Duna-part mindössze pár perc sétával elérhető, így a lakás ideális választás saját célra és befektetésnek egyaránt. Elhelyezkedése és kialakítása iroda vagy rendelő céljára itörténő kialakítását is lehetővé teszi. Belvárosi nyugalom, kiváló közlekedés, sokoldalú hasznosítás ritka lehetőség az Arany János utcában!

A főváros szívében, az V. kerület egyik legkedveltebb részén kínálunk eladásra egy rendkívül nyugodt és világos, kétszobás lakást. Az ingatlan egy impozáns, klasszikus polgári stílusú épület negyedik emeletén helyezkedik el. A ház elegáns, tágas belső udvara különleges hangulatot áraszt, amely remekül ötvözi a hagyományos építészeti jegyeket a városi élet nyüzsgésével. A lakás frissen lett kifestve, valamint új nyílászárókat, ablakokat és bejárati ajtót kapott. Kiváló lehetőséget kínál saját otthonként, de befektetési célra is ideális, mivel frekventált elhelyezkedése révén könnyen kiadható. A társasház lifttel felszerelt, a Westend Bevásárlóközpont és a Nyugati pályaudvar közelsége pedig tovább növeli az ingatlan értékét. Jelenleg megbízható bérlő lakja, aki szívesen hosszabbítaná a bérleti jogviszonyt, ugyanakkor a lakás rövid időn belül birtokba vehető. A bútorzat és háztartási gépek a vételár részét képezik, a televízió kivételével. Referencia szám: M306240

Eladó felújított földszinti lakás Budapest V. kerületében! Ha a belváros szívében, nyugodt, csendes környezetben otthont vagy befektetési lehetőségeket keres, ez a 47 m2-es, belvárosi lakás tökéletes választás lehet. A Gellért-heggyel szemben, a Duna-part Világörökségi részén, az egyetemek közelében, a Szabadság- és az Erzsébet-híd között található ez a gyönyörű, 120 éves patinás épület földszinti lakása. * Tágas előszoba: jól használható közlekedőként vagy tárolóként. * Konyha és fürdőszoba: a konyhában beépített hűtő és gáztűzhely található, a melegvizet elektromos vízmelegítő szolgálja. A fürdőszobában zuhanyzó, WC, valamint a villanybojler biztosítja a meleg vizet. * Udvari kilátás: a lakás szinte teljes egészében az épület udvarára néz, így a nyugalom és a pihenés garantált. A belvárosi forgatagból az utcai zajok abszolút nem szűrődnek be. * Biztonság: a közös folyosó rácsos ajtóval ellátott, növelve a lakás biztonságát. * Fejlesztések: a teljes elektromos hálózat lecserélve, 3x20 Amperes digitális mérőórával ellátva. A nyílászárók 2019-ben lettek kicserélve. A régi konvektoros gázfűtés helyett 2019-ben elektromos padlófűtés került kiépítésre, helyiségenként külön termosztáttal, amelyek interneten keresztül távfelügyelhetők és programozhatók. * Extra lehetőség: a lakás mellett egy 25 m2-es tároló a található, aminek bérlése 4000Ft/hó. Igény esetén tovább bérelhető. * Galéria lehetőség: a 4 méteres belmagasságnak köszönhetően galériát is lehet építeni, növelve a lakótér méretét. A társasház és környéke teljesen biztonságos, vagyonvédelmi kamerarendszerrel távfelügyeletre kötve. A homlokzatot 2021-ben felújították, a külső villamos kábeleket 2023-ban cserélték. A társasház stabil anyagi helyzetben van. A lakás bútorozott és teljesen felszerelt, de a bútorokat és eszközöket a vételár nem tartalmazza, azonban megbeszélés tárgyát képezhetik. Az ingatlan azonnal költözhető, tökéletesen karbantartott, ideális egyedülállóknak, pároknak vagy kiadásra is. A társasházban engedélyezett az Airbnb. A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségek vannak, közel minden fontos belvárosi szolgáltatáshoz, egyetemekhez, éttermekhez, kávézókhoz. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen is! Referencia szám: M305584

Kivételes körpanorámás penthouse a Belvárosban A belváros frekventált részén az Egyetem térhez közel található társasház legfelső emeletén található 4 lakást együtt kínáljuk értékesítésre, ezek jelen állapotban egy 222 m2 + 85 m2 terasz kialakítású attraktív penthouse, valamint három kisebb lakás - 40-30-15 m2-es garzon , de a lakások akár egybenyithatóak, a terek alakíthatóak. A penthouse alsó szintjén egy 55 m2-es nappali-étkező-konyhát, egy 20 m2-es hálót, 11 m2-es teraszt találunk, valamint a legmodernebb design fürdőt ill. gardróbot. Az emeleten került kialakításra a háló szint, ahol 5 hálószobát és 3 fürdőt helyeztek el. A második szinten nyitották ki a teraszt, amelyen a szauna és jacuzzi kapott helyet, illetve innen lehet megközelíteni az 50 m2-es tetőteraszt is. Mivel a lakás legfelső emeleti saroklakás, így valamennyi helyiségből kiváló panorámát élvezhetünk, a teraszokról pedig a teljes belváros, a Gellért-hegy és a Budai Vár látványa tárul elénk. További két kisebb lakás amerikai konyha - fürdő - tároló kialakítású, a legkisebb minigarzon mindössze 15 m2-es. Ajánlatunk a 4 egységet egyben kínálja, valamint fontos kiegészítő információ, hogy jelenleg hosszútávú bérleti szerződéssel kerül hasznosításra, a konstrukció 9 éves megtérülést biztosít. Az ingatlan fűtését - hűtését fan coil rendszer biztosítja. A műszaki tartalom része a smart home rendszer, okos üveg válaszfalak, elektromos redőnyrendszer, biztonságtechnika, szauna, jacuzzi, beépített audiorendszer, házimozi, kandalló, szerverszoba, hatalmas gardrób és számos egyéb ötlet. Páratlan adottságú ingatlan akár befektetőknek, akár saját felhasználóknak. Referencia szám: M115547

Otthon Starttal is megvásárolható kivételes befektetés a Fővám téren, a Szabadság híd lábánál. Budapest egyik legértékállóbb, turisztikailag és bérbeadási szempontból is kiemelten keresett pontján, a Duna-parton, a Nagyvásárcsarnokkal szemben, a Váci utca elején kínálok megvételre egy 72 m2-es, két különálló lakássá alakított ingatlant, amely kettős bevételi potenciált biztosít. Az ingatlan eredetileg két bejárattal rendelkezett, így jelenleg is két teljesen független egységként működik. Az egyik, 23 m2-es galériás garzon teljesen felújított, azonnal kiadható állapotú, modern gépesítéssel és alacsony fenntartási költséggel. A nagyobb, 56 m2-es lakás félkész állapotú, a közműkiállások elkészültek, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezheti be ? ez jelentős értéknövelési lehetőséget jelent. A két lakás rövid távú kiadás esetén akár 8 fő elszállásolására is alkalmas, amely a lokációnak köszönhetően kimagasló napi bevételt biztosíthat. Hosszútávú bérbeadásra is kiváló választás, hiszen a környék egyetemisták és külföldi bérlők körében is kiemelten népszerű. A lokáció önmagáért beszél: Fővám tér közvetlen környezete, a Szabadság híd, a Nagyvásárcsarnok és a Váci utca találkozása Budapest egyik legerősebb befektetési pontja. A 4-es metró, a 2-es, 47-es és 49-es villamos néhány lépésre elérhető, így a közlekedés kiváló. Miért különösen jó választás? Prémium, értékálló lokáció Két külön lakás, két bevételi forrás Azonnal hasznosítható + további fejlesztési potenciál Erős rövid- és hosszútávú kiadhatóság Az ingatlan Otthon Start program keretében is finanszírozható, OTP banki háttérrel teljes körű, gyors és személyre szabott hitelügyintézést biztosítok. Kedvező kamatozású konstrukcióval akár alacsonyabb önerő mellett is elérhetővé válhat ez a prémium befektetés. Ez nem csupán egy lakás a belvárosban hanem egy tudatos, stabil értéket képviselő, hosszú távon is jövedelmező befektetés Budapest ikonikus pontján. Referencia szám: M323036

Belvárosi prémium otthon 116 m² modern elegancia, kompromisszumok nélkül!Eladó egy 116 m²-es, teljesen felújított, 3 szobás tégla lakás Budapest szívében, 3. emeleti, világos, tágas terek, modern műszaki tartalom azonnal költözhető állapotban.Főbb jellemzők: 116 m², 3 különnyíló szoba Téglaépítés Háromfázisú áram + éjszakai tarifa Elektromos fűtés + padlófűtés Kádas és zuhanyzós fürdőszoba, páramentesítő tükrökkel Külön WC 3 rétegű szigetelt nyílászárók Biztonsági bejárati ajtó Parketta a szobákban, márványhatású burkolat a közös terekben Klíma és redőny előkészítve Ariston villanybojler Ideális választás családnak, irodai hasznosításra vagy befektetésre egyaránt Ne hagyja ki hívjon most, és nézze meg személyesen ezt a prémium lakást! "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK011390

Belvárosi prémium otthon 116 m² modern elegancia, kompromisszumok nélkül ELADÓ! 116 m²-es, teljesen felújított, 3 szobás, 3. emeleti tégla lakás Budapest szívében. Világos, tágas terek, modern műszaki tartalom, azonnal költözhető állapotban! Főbb jellemzők: - 116 m², 3 különnyíló szoba - Téglaépítés - Háromfázisú áram + éjszakai tarifa - Elektromos fűtés + padlófűtés - Kádas és zuhanyzós fürdőszoba, páramentesítő tükrökkel - Külön WC - 3 rétegű szigetelt nyílászárók - Biztonsági bejárati ajtó - Parketta a szobákban, márványhatású burkolat a közös terekben - Klíma és redőny előkészítve - Ariston villanybojler - Ideális választás családnak, irodai hasznosításra vagy befektetésre egyaránt Ne hagyja ki hívjon most, és nézze meg személyesen ezt a prémium lakást!

Kifinomult polgári elegancia a belváros szívében – Havas utca, V. kerület Eladó Budapest V. kerületében, a Havas utcában egy 83 m²-es, igényesen felújított lakás egy rendezett, liftes társasház 2. emeletén. Az ingatlan nappali–konyha–étkező térrel, két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, a belső kialakítás a modern városi stílust és a letisztult eleganciát ötvözi. A Havas utca történelmi hangulatú környezete a Duna és a Váci utca közelségével biztosítja a belvárosi élet előnyeit, miközben csendes, nyugodt otthont kínál. A környék kávézókkal, éttermekkel, üzletekkel és kulturális helyszínekkel várja lakóit, a tömegközlekedés kiváló, a Fővám tér perceken belül elérhető. A társasház a 19. század végén épült, historizáló stílusjegyekkel, belső udvarral és díszes lépcsőházzal. A lakás teljes körű felújításon esett át, prémium anyagokkal, márványhatású felületekkel, dekoratív falpanelek és arany tónusú részletek alkalmazásával. A belső terek világosak, harmonikusak és azonnal költözhetőek. Két hálószoba, két fürdőszoba, kedvező közös költség és Duna-közeli panoráma teszi ideálissá pároknak, nemzetközi szakembereknek és befektetőknek, akik értékálló, reprezentatív belvárosi lakást keresnek. Megtekintésért és további információért keressen bizalommal. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással, valamint opcionális kiegészítő szolgáltatásokkal – ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű támogatást biztosítunk az adásvétel minden lépésénél. Referencia szám: H515224-HO

Parlamentnél, 46 m2, felújított, magas emeleti szuper lakás! Az Akadémia utcában eladó egy 46 m²-es, igazi kis ékszerdoboz. Az ingatlan egy ötemeletes társasház zárószintjén helyezkedik el, déli fekvésének köszönhetően egész nap fényárban úszik. A lakás elosztása praktikus: egy tágas szoba, egy külön konyha, fürdőszoba és előszoba alkotják. A szoba világos és jól berendezhető. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át: a vezetékek cserélve lettek, és minden berendezés, felszerelés új. A társasház rendezett, lifttel rendelkezik. Időpont egyeztetés és bővebb információval kapcsolatban hívjon a hét bármely napján! Azonnal birtokba vehető!

ÁLOMSZÉP LUXUSLAKÁS A BAZILIKA KÖZVETLEN KÖZELÉBEN Budapest V. kerületének egyik legexkluzívabb és legkeresettebb részén, a Szent István Bazilika szomszédságában kínálom megvételre ezt a minden részletében prémium minőségben felújított, lenyűgöző adottságokkal rendelkező luxuslakást. A lakás egy dupla liftes, kiváló állapotú, rendezett társasházban található, csendes, zöld belső kertre néző kilátással – ritka nyugalmat biztosítva a belváros szívében. FŐBB JELLEMZŐK: - Tulajdoni lap szerint 96 nm, valóságban kb. 106 nm - Tágas, nappali + 2 nagy hálószoba - 4,2 méteres belmagasság – akár galériázható - 2 elegáns fürdőszoba (zuhanyzóval és káddal) - 3 külön illemhely - Teljes lakásban padlófűtés - Minden helyiségben klíma - Magas minőségű, teljes körű felújítás A lakás elrendezése kivételesen élhető: a nagy terek, a letisztult design és a prémium anyaghasználat együtt teremtenek modern, mégis időtálló eleganciát. Az ingatlan teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt eladó, így az új tulajdonos azonnal költözhet vagy kiadhatja – külön beruházás nélkül. BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ A lokáció és a minőség kombinációja garantálja az értékállóságot és a kiemelkedő bérbeadhatóságot. KÖRNYEZET ÉS ÉLETMÓD A környék Budapest egyik legpezsgőbb, leginspirálóbb része: pár perc sétára található a Deák Ferenc tér, a Erzsébet tér és a Szabadság tér, valamint a Duna-part is. Elegáns éttermek, hangulatos kávézók, exkluzív üzletek és történelmi épületek teszik teljessé a belvárosi életérzést. KÖZLEKEDÉS Kiváló infrastruktúra: M1, M2, M3 metróvonalak a közelben (Deák tér) Számos busz-, troli- és villamosjárat Gyors elérhetőség a város bármely pontjára Ez az ingatlan nem csupán egy lakás – életstílus. Ha egy valóban különleges, azonnal élvezhető és értékálló belvárosi otthont vagy befektetést keres, megtalálta. Várom megtisztelő megkeresését! Referencia szám: H515556-HO

Eladó földszinti lakás a Szent István körúton Budapest egyik legnépszerűbb és legfrekventáltabb részén, a Szent István körúton, a Nyugati tér és a Margit híd közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 63 m²-es földszinti lakást. A lakás elosztása praktikus és otthonos: -előszoba -konyha étkezőrésszel -fürdőszoba WC-vel -tágas nappali -a nagy belmagasságnak köszönhetően kialakított galérián két teljes értékű hálószoba található (2,6 m belmagasság) A fűtést és a meleg vizet gázkazán biztosítja. A lakás jelenlegi állapotában is jól használható, de igény szerint saját ízlés szerint alakítható, felújítható. A ház a századfordulón épült, impozáns, historizáló stílusú bérpalota a körút egyik éke. A tágas belső udvar, a díszes homlokzat és a gangos elrendezés a régi pesti bérházak hangulatát idézi, miközben stabil szerkezetének és folyamatos karbantartásának köszönhetően jó állapotban van. A lokáció páratlan: a Nyugati pályaudvar, a Margit híd, a Jászai Mari tér és a Szent István park is néhány perc sétával elérhető. A közlekedés kiváló: a 4-6-os villamos szinte a ház előtt áll meg, a 2-es villamos a Duna-parton, valamint számos busz és metró (M3) biztosít gyors eljutást a város bármely pontjára. A környék pezsgő életet kínál: éttermek, kávézók, üzletek, a Westend bevásárlóközpont, a Margitsziget rekreációs lehetőségei és a belváros kulturális programjai mind elérhető közelségben vannak. Ez a lakás ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének a belváros szívében, kiváló közlekedés mellett, egy patinás házban élni. Befektetésnek is kitűnő lehetőség, hiszen a környék állandó keresletet biztosít a kiadó lakások iránt.

Csendes luxus. Időtálló elegancia. Valódi belvárosi életminőség. Budapest történelmi szívében, a fákkal szegélyezett Kecskeméti utcában, néhány lépésre a megújult Egyetem tértől található ez a kivételes adottságú, 130 m²-es, erkélyes luxuslakás, amely a klasszikus polgári atmoszférát a legmodernebb technológiával ötvözi. Ez nem csupán egy felújított ingatlan. Ez egy gondosan komponált élettér, ahol minden részlet a minőségről, az arányokról és az időtállóságról szól. Térélmény – ahol a nyugalom luxussá válik A lakás alaprajza ritka harmóniát teremt: a tágas, fényben úszó nappali elegánsan kapcsolódik a designer konyhához, míg a három, saját fürdőszobával rendelkező háló privát, hotelszintű komfortot biztosít. Az erkélyről a város élő szövete tárul fel – mégis csend, mégis intimitás. Anyaghasználat – a kifinomultság nyelve Az enteriőr karakterét egy belsőépítész tudatos koncepciója határozza meg: egyedi gyártású bútorok spanyol gresburkolatok és üvegmozaikok prémium szaniterek és designer szerelvények eredeti polgári ajtók ihlette, újragyártott nyílászárók Minden felület, minden textúra a visszafogott luxus érzetét erősíti. Technológia – intelligens, láthatatlan kényelem A 2024-es teljes körű felújítás során egy valódi high-tech otthon született: okosvezérelt padlófűtés távolról irányítható világítás és árnyékolás prémium klímarendszer teljesen megújított gépészet Az otthon már érkezés előtt felkészül a tulajdonosára. Lokáció – a városi élet esszenciája Néhány perc sétára található a Károlyi-kert, a Duna-part, a belváros ikonikus utcái, valamint Budapest legjobb éttermei és kulturális helyszínei. Ez a környezet nem egyszerűen központi — hanem presztízsértékű. Kinek szól ez az otthon? Azoknak, akik számára a belvárosi élet nem luxus, hanem természetes választás. Akik értik a minőséget. Akik tudják, hogy az időtálló érték mindig a részletekben rejlik. Ez a lakás nem hirdetés. Ez egy életstílus. Amennyiben szeretné személyesen is megtapasztalni a tér, a fény és az anyagok összhangját, várom megkeresését egy exkluzív megtekintés egyeztetésére. Referencia szám: H511694-HO

Eladó teljeskörűen felújított, jakuzzis luxus életérzés a Belváros szívében. Kiváló lehetőség otthonkeresőknek és befektetőknek egyaránt, legyen a cél az otthon vagy a céges ügyfelek szállásának biztosítása közép és hosszútávon. A város történelmi központjában, mégis csendes elhelyezkedéssel kínáljunk megvételre ezt az 56 m²-es, modern, minimalista ingatlant. Kialakítása, a felhasznált anyagok, a színvilág, a lokáció teszi igazán különlegessé ezt a kis ékszerdobozt. Csendes éden a zajos nappalok végén rohanó világunkban. A felújítás során minden vezeték (elektromos, víz- és gázrendszer) megújult, a cserélt nyílászárók és az üveg tolóajtók beépítése pedig elegáns, letisztult megjelenést kölcsönöznek az ingatlannak. A megfelelő hőérzetről padlófűtés gondoskodik. A lakás koronaékszere a hálóban elhelyezett kétszemélyes jakuzzi, amely igazi exkluzív élményt kínál az otthoni környezetben. A teljesen gépesített konyha a vételár részét képezi: hűtő, mosogatógép, sütő és minőségi konyhabútorok várják új tulajdonosukat. Az ingatlan udvarra néz, így rendkívül csendes, az épület az első emeletén helyezkedik el. A rendezett, 22 lakásos társasház folyamatosan karbantartott: 2023-ban megtörtént a villanyvezetékek teljes cseréje, 2024-ben a belső udvar térkövezése, 2025-re pedig homlokzatfestés van betervezve. A lakás per-, teher- és igénymentes, jelenleg rövid távon van kiadva, így akár befektetési céllal, akár saját otthonnak is kiváló választás. In English: Luxurious, Fully Renovated Apartment with Jacuzzi in the Heart of Downtown Budapest for Sale. An exceptional opportunity for both home-seekers and investors alike ideal as a private residence or as long- or mid-term corporate accommodation. This 56 sqm modern, minimalist property is offered for sale in the historical center of the city, yet in a quiet and peaceful location. The unique design, premium materials, sophisticated color palette, and prime location all contribute to making this apartment a true gem. A serene oasis at the end of noisy days in todays fast-paced world. During the complete renovation, all electrical, plumbing, and gas systems were replaced. New doors and custom glass sliding elements have provided a clean, elegant aesthetic. Comfort is ensured by underfloor heating throughout the property. The highlight of the apartment is the double jacuzzi located in the bedroom, offering an exclusive wellness experience in the comfort of your own home. The fully equipped kitchen is included in the purchase price, featuring a fridge, dishwasher, oven, and high-quality cabinetry ready to welcome its new owner. The apartment faces the inner courtyard, making it extremely quiet, and is situated on the first floor of the building. The well-maintained condominium has 22 individual units and undergoes regular maintenance: the electrical system was fully replaced in 2023, the courtyard was paved in 2024, and facade painting is planned for 2025. The property is free of encumbrances and legal issues, and is currently rented out short-term making it is a great option whether youre looking for a personal home or a solid investment.

Presztízs és potenciál Lipótváros szívében – galériázható polgári lakás a Báthory utcában Budapest V. kerületében, Lipótváros elegáns részén, a Báthory utcában eladó egy 77 m²-es, 2 szobás, felújítandó, galériázható lakás klasszikus polgári, liftes társas ház 2. emeletén. Az ingatlan 430 cm belmagassággal rendelkezik, amely kiváló alapot biztosít egy loft jellegű, galériás otthon kialakításához. A lakás jelenlegi állapotában félkész, további ráfordítást igényel, ugyanakkor az adottságai és az elhelyezkedése miatt komoly értéknövekedési potenciált rejt. Az utcai nézet, a polgári környezet és a belvárosi elhelyezkedés ritka kombinációt alkot. Az épület historizáló stílusban, 1895 körül épült, patinás homlokzattal és közös terekkel. Az elhelyezkedés központi, mégis nyugodt, minden fontos szolgáltatás, tömegközlekedés, üzletek és kulturális lehetőségek néhány perces sétával elérhetők. Az ingatlan ideális választás saját otthonnak, home office kialakítására vagy befektetésnek egyaránt. További információért és megtekintésért várom hívását! Referencia szám: H510347-HO

Exkluzív belvárosi élet a Haris közben – prémium lakás Budapest V. kerületében Eladó Budapest belvárosának egyik legkeresettebb részén, a Haris köz patinás, történelmi épületében egy 57 m²-es, 2 szobás, második emeleti lakás, amely a modern luxus és a klasszikus belvárosi hangulat tökéletes kombinációját kínálja. A frissen felújított ingatlan tágas tereivel, nagy belmagasságával és gondosan megválasztott anyaghasználatával azonnal költözhető, világos és elegáns otthont biztosít. A nappali a sétálóutcára, a hálószoba pedig a csendes belső udvarra néz, így a városi élet pezsgését a nyugalommal ötvözi. A lakás prémium felszereltsége a teljesen gépesített konyha, két klímaberendezés, cirkó fűtés és extra hangszigetelt nyílászárók révén biztosítja a modern, kényelmes életet. A társasház rendezett, kis lakóközösségű, zárt lépcsőházas, liftes, így a mindennapok zavartalanok és kényelmesek. A Haris köz pár lépésre helyezkedik el a Váci utcától, a Duna-parttól és a belváros kulturális és gasztronómiai színtereitől, így a lakás ideális városi otthonként, exkluzív befektetésként vagy reprezentatív rezidenciaként egyaránt. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal. Teljes körű bankfüggetlen hiteltanácsadás és CSOK Plusz, Otthon Start ügyintézés elérhető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H514858-HO

Duna-part és Margit-sziget közelsége – nagypolgári lakás eladó Eladó Budapest szívében, a Duna-part és a Margit-sziget közelében egy 75 m²-es, galériás, 3 szobás nagypolgári lakás, amely tökéletesen ötvözi a kényelmet és a polgári hangulatot. A lakás magas belmagasságú (4 m), két szobában galériával, ablakai a csendes belső udvarra néznek, így világos és nyugodt életteret biztosít. A társasház liftes és karbantartott, a közös költség a felújítási alapot is tartalmazza. A gázcirkó fűtés biztosítja a kényelmet egész évben, a lokáció pedig kiváló: a közlekedési csomópontok percekre, a Duna-part és a Margit-sziget sétatávolságra találhatók. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ez a lakás ideális választás pároknak, városi életet kedvelőknek vagy befektetésre. Megtekintésért és további információért keressen bizalommal, szívesen válaszolok minden kérdésére. Referencia szám: H515111-HO

Köszönöm, hogy érdeklődik hirdetésem iránt. A Vörösmarty tér és a Széchenyi tér között kínálom eladásra ezt a Kazinczy Ferenc szerint, Pest legszebb utcájában, a Dorottya utcában található, 1. emeleti, klasszicista stílusú ház nagypolgári lakását. A környék, a lépcsőház, a belső udvar és maga a ház, szép állapotú. A ház összesen 3 emeletes, ennek ellenére, lift van. A lakás előszoba, konyha, fürdő-WC, étkező és két, egymásból nyíló nagy szobából áll. A Tulajdoni lap szerint, 72 m2, a valóságban viszont 80 m2. Az ingatlan kiváló állapotú, bútorozott, azonnal költözhető. Ha Ön egy csendes lakásra vágyik, ugyanakkor a belváros szívében szeretné élvezni a nyüzsgést, akkor jöjjön el és tekintse meg! Frekventált elhelyezkedésének köszönhetően, séta távolságban elérhetőek bankok, üzletek, éttermek. Az ingatlan lakó funkcióján kívül alkalmas rendelőnek, ügyvédi irodának, mérnöki irodának, könyvelő irodának is. Hívjon bizalommal és megmutatom!

Eladó felújított földszinti lakás Budapest V. kerületében! Ha a belváros szívében, nyugodt, csendes környezetben otthont vagy befektetési lehetőségeket keres, ez a 47 m2-es, belvárosi lakás tökéletes választás lehet. A Gellért-heggyel szemben, a Duna-part Világörökségi részén, az egyetemek közelében, a Szabadság- és az Erzsébet-híd között található ez a gyönyörű, 120 éves patinás épület földszinti lakása. * Tágas előszoba: jól használható közlekedőként vagy tárolóként. * Konyha és fürdőszoba: a konyhában beépített hűtő és gáztűzhely található, a melegvizet elektromos vízmelegítő szolgálja. A fürdőszobában zuhanyzó, WC, valamint a villanybojler biztosítja a meleg vizet. * Udvari kilátás: a lakás szinte teljes egészében az épület udvarára néz, így a nyugalom és a pihenés garantált. A belvárosi forgatagból az utcai zajok abszolút nem szűrődnek be. * Biztonság: a közös folyosó rácsos ajtóval ellátott, növelve a lakás biztonságát. * Fejlesztések: a teljes elektromos hálózat lecserélve, 3x20 Amperes digitális mérőórával ellátva. A nyílászárók 2019-ben lettek kicserélve. A régi konvektoros gázfűtés helyett 2019-ben elektromos padlófűtés került kiépítésre, helyiségenként külön termosztáttal, amelyek interneten keresztül távfelügyelhetők és programozhatók. * Extra lehetőség: a lakás mellett egy 25 m2-es tároló a található, aminek bérlése 4000Ft/hó. Igény esetén tovább bérelhető. * Galéria lehetőség: a 4 méteres belmagasságnak köszönhetően galériát is lehet építeni, növelve a lakótér méretét. A társasház és környéke teljesen biztonságos, vagyonvédelmi kamerarendszerrel távfelügyeletre kötve. A homlokzatot 2021-ben felújították, a külső villamos kábeleket 2023-ban cserélték. A társasház stabil anyagi helyzetben van. A lakás bútorozott és teljesen felszerelt, de a bútorokat és eszközöket a vételár nem tartalmazza, azonban megbeszélés tárgyát képezhetik. Az ingatlan azonnal költözhető, tökéletesen karbantartott, ideális egyedülállóknak, pároknak vagy kiadásra is. A társasházban engedélyezett az Airbnb. A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségek vannak, közel minden fontos belvárosi szolgáltatáshoz, egyetemekhez, éttermekhez, kávézókhoz. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen is!

Budapest belváros, V. kerület, 6. emeleti, teljes szintet elfoglaló 246 m2-es lakás eladó. A lakás jelenleg 3 egységre tagolt, de könnyedén összenyitható. Az épület jó állapotú, 2018-ban különleges építészeti megoldásokkal teljesen új belsőt kapott, a tervezők 31 egyedi stílusú loft lakást alakítottak ki. Tökéletes lokáció, tágas, világos terek és nagy belmagasságok, industrial stílus jellemzi a lakásokat. Az ingatlan a Múzeum körútra, a belső udvarra, a terasz pedig a Gellért-hegyre néz. A liftes ház belső udvarában acél hidak helyettesítik a korábbi körfolyosókat. Minden lakásban fan-coil rendszer biztosítja a fűtést és hűtést, padlófűtéssel kiegészítve. Az épület Budapest központjában az Astoria metró megállónál található. Közeli bkk járatok: 47, 49-es villamos, a 7, 107,110, 112-es, busz. Séta távolságra van a Deák Ferenc tér a város legnagyobb tömegközlekedési csomópontja, három metróvonallal (M1, M2, M3). Gyorsan birtokba vehető.

Eladásra kínáljuk ezt a Budapest szívében, a Kossuth Lajos utcában, az Astoria mellett található ingatlant, ami bérbeadásra is kiválóan alkalmas. 74 nm alapterületű, nappali + 2 hálószobás lakás, ami 2018-ban teljeskörű felújításon esett át, akkor nyerte el jelenlegi formáját, elrendezését, igényes burkolatokkal, beépített konyhai gépekkel. Ez a gyönyörű lakás nem csak a kivételes elhelyezkedésével, hanem a modern kialakításával, gazdaságos gáz cirkó fűtési rendszerével és a klimatizált nappalival is kitűnik. Jelenleg nem lakott, így az új tulajdonos akár azonnal beköltözhet. A város egyik legforgalmasabb helyén található ugyan, de a belső udvari nézetnek köszönhetően a lakásban teljes csöndben és nyugalomban élhet.Az elhelyezkedése kiváló: Budapest belvárosában, ahol az élet pezseg, és minden fontos helyszín könnyedén elérhető. Ez a lakás tökéletes választás lehet azok számára, akik a város szívében keresnek otthont, ahol a modern kényelem és a könnyű hozzáférhetőség elegyedik a történelmi Budapest varázsával. Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: LK045020