Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület IV

Frissen felújított lakás eladó Újpest kertvárosban, saját garázzsal*****Az ingatlan 49 négyzetméter, jelenleg 1 szobás , de átalakítható másfél szobás ingatlanná is!Idén lett felújítva: burkolatok, fürdőszoba, konyha, festés.A nyílászárók új műanyag nyílászárók.A lakás egy felújított, szigetelt 2 szintes társasház magas földszintjén található, kényelmesen megközelíthető. A társasháznak van közös kertje. A pincében tároló is van a lakáshoz, és a kertben egy garázs.A közlekedés jó, Újpest központ 1 km-re megtalálható. Buszok a környéken: 20E, 220.A környék kertvárosias, zöld, kellemes környezet.Otthon Start Program-ra alkalmas az ingatlan!

Napfényes, erkélyes otthon a Juharliget lakóparkban saját udvari gépkocsibeállóvalÚjpest egyik legkedveltebb, zárt lakóparkjában, a Juharligetben adunk el egy I. emeleti, 65 m²-es, amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószobás, kiváló elrendezésű lakást.Az ingatlan belső tereit lakberendező tervei alapján alakították ki, az eredeti alaprajzot átgondoltan módosították. A vizes helyiségek kivételével parafa burkolat teremti meg a meleg, otthonos hangulatot. A keleti fekvésű hálószobák és a déli tájolású nappali miatt a lakást egész nap természetes fény járja át, télen is körbesüti a nap.A nappaliból egy 4,5 m²-es erkély nyílik, amely ideális pihenésre. A különleges hangulatú, üvegtéglával áttört falú, kádas fürdőszoba természetes fényt kap, emellett külön WC kis mosdóval biztosítja a mindennapi kényelmet. A lakás klimatizált, az egyik hálószobában egyedileg tervezett, nagyméretű beépített szekrény található, amely a konyhabútorral együtt a vételár részét képezi.A liftes társasház saját kazánnal működik, a fűtés és a meleg víz egyedi mérőórák alapján elszámolt. A lakópark bekerített, portaszolgálattal működik, parkosított, gondozott környezettel és nyugodt lakóközösséggel. A metró könnyen elérhető, mégis csendes, zöld környezet veszi körül az otthont.A lakáshoz tartozik egy saját, udvari felszíni gépkocsibeálló, amely kötelezően megvásárolandó. A beálló vételára a lakás árán felül 5.000.000 Ft. A kerékpárok tárolása a közös tárolóban biztosított. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, és áprilistól költözhető.Ideális választás családoknak, pároknak vagy értékálló befektetésnek. Ha egy világos, igényesen kialakított, azonnal szerethető otthont keres Újpest egyik legjobb lakóparkjában, hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen!

Újépítésű, háromszobás, mennyezeti hűtés-fűtéses lakás Újpesten modern otthon a természetvédelmi terület határánEladó egy nappali-konyha + 2 hálószobás, első emeleti, korszerű kialakítású lakás a IV. kerületben a város szélén csendes ősfás környezetben. Letisztult terek, energiatakarékos mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, praktikus elrendezés ideális választás saját otthonnak és befektetésnek is.A lakásról:Az 1. emeleten található, átgondolt alaprajzú ingatlan kényelmes életteret biztosít akár családok, akár párok számára.Főbb jellemzők:Nappali-konyha + 2 külön nyíló hálószoba1 db fürdőszoba1 db külön WCMennyezeti hűtés-fűtés rendszerModern, korszerű műszaki megoldásokElső emeleti elhelyezkedésA nappali és a konyha egy légtérben kapott helyet, így világos, közösségi tér jött létre, ahol a családi és baráti együttlétek természetes központja alakul ki.A két külön hálószoba biztosítja az intimitást és a nyugodt pihenést.A mennyezeti hűtés-fűtés nemcsak energiatakarékos, hanem esztétikus megoldás is nincs radiátor, nincs klímaberendezés a falon, csak tiszta, letisztult enteriőr és kellemes hőérzet egész évben.Opcionális lehetőségek:Teremgarázshely vásárolhatóTároló vásárolhatóA parkolás és a tárolás kérdése így hosszú távon is megnyugtatóan rendezhető.A környékről Újpest, SzékesdűlőA IV. kerület folyamatosan fejlődő, egyre keresettebb része. Rendezett lakókörnyezet, jó infrastruktúra és kiváló közlekedés jellemzi.Közlekedés és infrastruktúra:M3 metró 10 perc alatt tömegközlekedéssel elérhetőMinden adott a kényelmes, modern városi élethez.Az életérzés:Letisztult, modern otthon, ahol a funkcionalitás és a komfort találkozik.Kényelmes reggelek a világos nappaliban, nyugodt esték a saját hálószobában.Biztonságos, jól megközelíthető környezet, ahol jó hazaérkezni.Ez nem csupán egy lakás ez egy tudatos döntés a minőség mellett.Kinek ideális?CsaládoknakFiatal pároknakBefektetőknek kiadási céllalAzoknak, akik modern gépészetű, fenntartható otthont keresnekEgy jól megválasztott lakás értékálló döntés.Ne maradjon le róla.Várom hívását a megtekintéshez!

Eladó tágas, belső kétszintes, azonnal költözhető lakás Újpest kertvárosi, csendes részén!A 4. kerület egyik legnyugodtabb, családi házas övezetében kínálunk megvételre egy 121 m²-es, belső kétszintes, dupla komfortos, kiváló elrendezésű lakást egy kétlakásos társasházban. Az ingatlan saját felszíni autóbeállóval (80 m2) és nagy terasszal rendelkezik, így ideális választás családoknak vagy azoknak, akik a tágas, otthonos életteret keresik.Földszint 63 m²A földszint praktikus és kényelmes elrendezésű, a mindennapi élet központja:- Tágas, világos nappali,- Konyha étkezővel, jó elrendezéssel, beépített konyhabútorral (elektromos tűzhely,mosogatógép),- Fürdőszoba WC-vel,- Külön kamra, ami nagy segítség a tárolásban,- Külön hálószoba a földszinten,- Nagy méretű terasz, amely kiváló helyszín pihenéshez, - Saját felszíni autóbeálló, amely elektromos kapun keresztül közelíthető meg.Emelet 58 m²A felső szint jól szeparált, ideális a hálófunkcióknak:- 3 külön bejáratú szoba (igény esetén akár 4 szoba is kialakítható),- Külön fürdőszoba WC-vel.Műszaki jellemzők:- Gázcirkó fűtés, amely gazdaságos és hatékony,- Redőnyök a nyílászárókon,- Elektromos kapuval zárt, biztonságos udvar,- Kétlakásos társasház, alacsony fenntartási költséggel és nyugodt lakókörnyezettel.Közelben óvodák, iskolák találhatók. Tömegközlekedéssel Újpest központja 10-15 perc.

Minőségi felújított, kis lakás kiváló helyen! Eladó egy 35 nm-es, teljes körűen felújított, igényes lakás Budapest IV. kerületében, rendkívül csendes utcában, mégis kiváló infrastruktúrával.A lakás komplett felújításon esett át: a villamos hálózat teljesen cserélve, minden nyílászáró új, a tető megújult, kémény kialakítva, így akár kandalló is létesíthető, modern gázkazános fűtés padlófűtéssel, amely kényelmes és energiatakarékos megoldás.Ha nem szeretnél felújítással, szakikkal és váratlan költségekkel foglalkozni, ezt a lakást neked találták ki.De ha mégis később nagyobb lakásra lesz szükséged a tetőtér is beépíthető. A lakás elhelyezkedése kiváló: Nagyon csendes helyen van mégis néhány percen belül elérhető:az Árpád Bevásárlóközpont, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, éttermek, kávézók,óvoda, iskola, zöldterületek.A közlekedés kimondottan jó:több busz- és villamosjárat,gyors eljutás a metróhoz,autóval is könnyen megközelíthető.A parkolás a ház előtt ingyenes, ami ritka és nagy érték a környéken.Ez a lakás azoknak szól, akik nyugodt környezetben, mégis városi kényelemben szeretnének élni kompromisszumok nélkül.Ingyenes hitelközvetítéssel is segítem a vásárlást.

Belső két szintes szép lakás teremgarázzsal Újpest központi részén!Eladásra kínálok egy bruttó 63 m2 / nettó 49 m2 -es belső két szintes minőségi,tetőtéri társas házi lakást,Újpest frekventált részén.A lakáshoz tartozik és a vételár részét képezi,egy 12 m2-es teremgarázs gépkocsibeálló,valamint egy 2 m2-es zárható tároló is.A társas ház,2007-ben épült,szigetelt.Belső közös udvarral,kamerával felszerelt.Fűtése házközpontú,egyedi mérővel,kedvező rezsi költséggel!Felső szinten 2 db hűtő-fűtő klímával felszerelve.Központi részen,de mégis csendes utcában.Családias lakóközösséggel várja új Tulajdonosát.Metró,villamos,busz,közlekedés,bevásárló központ,piac,percekre.Ajánlom kis családok,párok részére vagy akár befektetés célból is,kiváló választás!Független banki hiteltanácsadással is állunk rendelkezésére!Megtekintése rugalmas,a hét bármely napján keressen bizalommal.Jöjjön el,nézze meg mihamarabb,nehogy lemaradjon róla!

Eladó Újpest szívében, egy ritka lehetőség azoknak, akik tágas, két szobás azaz 72nm-es, beépített terasszal ellátott, gépkocsi beállási lehetőséget biztosító, ezeken felül kert használattal rendelkező tégla építésű ingatlant keresnek!Az ingatlanba belépve, egy hatalmas beépített teraszba jutunk, ami télen és nyáron is igazán kellemes pihenést de még kisebb összejövetelekre is alkalmas helyet biztosít.Ezen keresztül a lakásba belépve egy igazán tágas konyha fogad, ahol igényes konyha és ajtó keretek lettek beépítve, ezek a vételár részét képezik.Ebből nyílik az egyik nagy szoba, amin keresztül haladva másik ugyan akkora azaz 19nm-es szobába jutunk.Ebből a szobából a két mosdó állásos szintén kényelmes méretű fürdőszoba nyílik.Az ingatlan állapota igazán megkímélt, azonnal birtokba vehető, nagy befektetést nem igényel.A tetőtér szintén az 54rnm-es rakteret biztosítja.Az ingatlanhoz tartozik egy önálló kertrész faházzal, és kizárólagosan egy fedett gépjármű beálló.Szomszédok kedvesek odafigyelők, igazán szép udvar lett kiépítve.Közlekedés a lehető legjobb, 5 percre, metró, buszok, villamosok!

Összeköltözők figyelmébe - kertkapcsolatos lakások! Kiváló lehetőség Újpest kertvárosában, csendes nyugodt környezetben, jó tömegközlekedéssel!Eladóvá vált két egymás melletti lakás, amely jelenleg egybe van nyitva.Az 527 nm-es rendezett telken, összesen 2 család által lakott 5 lakás található.Ez a lakás/házrész 73 nm-es, nappali, 2 szoba, gardrób szoba, konyha, kamra, külön fürdő, külön Wc és közlekedő helyiségek alkotják.Tartozik hozzá saját használatú kertrész, valamint egy saját 30 nm-es pince.A ház az 1940-es évektől folyamatosan bővítve épült. Szigetelt, falazata tégla, fafödémes, a tető lemezborítású.A lakás folyamatosan karbantartott, felújított, jó állapotú. A szobák laminált parkettával, a vizes-helyiségek járólappal burkoltak. A nappali utcafronti, a másik két szoba udvari nézetű, dél-keleti tájolású. Fűtéséről radiátorokkal ellátott gázkazán gondoskodik. A nappaliban és az egyik szobában nemrégen felszerelt inverteres klímák is találhatók. Minden közmű önálló, külön mérhető a víz, gáz és energia fogyasztása.1/1 tulajdonú, osztatlan közös, de rendelkezik ügyvédi használati megosztással, így hitelezhető!A szomszédos 32 nm-es lakás is eladó!Bővebb információkért, megtekintésért kérem hívjon!

Eladó Újpest Kertvárosában, egy 420nm telken elhelyezkedő, 204nm-es, 5 szobás, tetőtér beépítéses, két generációs családi ház, önálló garázzsal, tárolóval.Az ikerház első fele belépve az ajtón egy kényelmes előszobát, balra egy konyharészt, konyhaszigetet, majd egy igazán tágas, fényekben úszó, kikapcsolódást biztosító nappalit rejt.Az ablakkal ellátott fürdő szoba wc-vel szintén egy kellemes hangulatot biztosít.Az előszobából lépcső vezet fel a két tetőtéri szobába, ahol a kisebbik szoba gardróbbal is ellátott. Természetesen itt is fürdő-wc kiépítésre került.A másik házrészben egy kimondottan tágas étkezős-konyhát, nappalit, modern fürdő-wc-t és egy tárolót alakítottak ki. A lépcső egy szintén nagy méretű szobába vezet fel, ahonnan a 27nm-es teraszra léphetünk ki.Az ingatlanhoz tartozik egy 42nm-es két beállós, aknás, ablakos garázs.Ez a ház alkalmas hogy, egy nagy család vagy két már külön életet élő generáció nyugodt, békés környezetben találja meg otthonát!

Eladó lakás Újpest központjától mindössze gyalogosan 10 percre.Az ingatlan az elmúlt század elején, pontosabban 1920-ban épült, így a régi korok hangulatát is magában hordozza, miközben a modern kor igényeinek is megfelel. A lakás elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen Újpest dinamikusan fejlődő részén található, ahol a közlekedés kiváló, így Budapest bármely pontja könnyedén és gyorsan elérhető.A konyha étkezővel kapcsolatos, így a főzés közben is része lehetünk a családi vagy baráti beszélgetéseknek, ami a társasági élet szerelmeseinek különösen kedvez. A fürdőszoba káddal felszerelt, itt pihentető fürdőzésre nyílik lehetőség a hosszú napok után. A lakáshoz tartozik egy 3 m²-es tároló is, amely extra tárolási lehetőséget biztosít a szezonális holmik vagy ritkábban használt tárgyak számára.A fűtése gázkonvektor és villany panel elérhető. Az ingatlan 43 m2 , amely hangulatos, mindössze 6 lakást számláló társasházban található,az összes lakás földszinti, melynek intimitása és nyugalma igazi ritkaságnak számít a fővárosi ingatlanpiacon.A lakásokhoz hozzá tartozó belső udvar mérete 933 m2.A lakás nappali plusz egy félszobás elrendezésű, amely tökéletes választás lehet egyedülállók számára vagy fiatal pároknak, akik első közös otthonukat keresik.A helyiségek elosztása praktikus és kényelmes életteret biztosít a mindennapokra.A nappaliban kialakítható még egy galéria is , amelynek fagerendás szerkezete már rendelkezésre áll, így lehetőség ad egy újabb háló helyiség kialakítására. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy igazán egyedi hangulatú otthon tulajdonosa legyen Újpest szívében.Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tegyen egy lépést álmai otthona felé!

Ingatlan:Eladó egy, 8 éve teljes körűen felújított, téglaépítésű ház Újpest szívében. A lakás mérete impozáns, tágas térrel várja új lakóit akár 3 generáció számára is alkalmas lehet. Az ingatlan ára a piaci viszonyokat és a lakás adottságait tükrözve került meghatározásra, amely mind minőséget, mind értéket képvisel a jelenlegi piacon. Műszaki:A lakás modern fűtési megoldásokkal rendelkezik: gázcirkó fűtés rendszerrel, négy darab hűtő-fűtő klímával és padlófűtéssel is felszerelt, így a téli hideg napokon is garantált a meleg otthonos érzés. A megújult műanyag nyílászáróknak és redőnyöknek köszönhetően a nyári forróság sem jelenthet problémát.Az ingatlan biztonságát magas szintű védelmi rendszer garantálja, amely elektromos kapuval, kamerarendszerrel és riasztóval van felszerelve, így biztosítva az Ön és családja nyugalmát és biztonságát.Környék:A lakókörnyezet kiváló: a közlekedés szempontjából kiválóan elhelyezkedő ingatlan busz, metró és villamos közelségében található, így Budapest bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. A mindennapi élethez szükséges bevásárlóhelyek, orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda és iskola is a közelben helyezkednek el, biztosítva a kényelmes és gondtalan mindennapokat.Parkolás:Udvaron belül akár 3 autó számára is van lehetőség. Tárolás az udvaron belül 8nm-es kerti tároló.Finanszírozás:Irodánkon keresztül (Credipass) a legkedvezőbb bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. Díjmentes tanácsadás és ügyintézés.Amennyiben egy modern, felújított és kiválóan felszerelt házban szeretne élni Budapest egyik legkedveltebb részén, ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget. Lépjen velem kapcsolatba még ma, és tegyen szert az Ön új otthonára Újpesten!

Szent István tér!Eladó egy ízlésesen és teljes körűen felújított, napfényes, kellemes hangulatú, három szobás +nappalis otthon a Szent István térnél!A lakásról:- 68 nm alapterületű, praktikus elosztású- Pár éve teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át- A felújítás során kialakításra került 3 hálószoba, és egy kis méretű nappali/hall- Új burkolatok, beltéri ajtók, korszerű kültéri nyílászárók kerültek beépítésre- Tájolásának és fekvésének köszönhetően napfényes- Konyhája ablakos, beépített bútorral felszerelt, gépesített- Akár teljes bútorzattal együtt eladó- Rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik, tehermentesAz épületről:- Rendezett és rendszeresen karbantartott, lift nélküli társasház- Kiváló lakóközösséggel rendelkezik- Gazdálkodása rendezett- A társasház mögött zárt, parkosított zöld terület találhatóA környékről:- A kerület méltán népszerű része, a közbiztonság kiemelkedő - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik- Bevásárlási, kikapcsolódási lehetőségek, óvodák, iskolák, eü intézmények percek alatt elérhetőekEz a remek hangulatú, napfényes otthon ideális kisebb- nagyobb családok, fiatalok, első lakást vásárlók számára is.

Befektetőknek stabil hozamú, azonnal kiadható garzon ÚjpestenEladó egy 35 m²-es + 4 m² erkélyes, 2. emeleti, klimatizált, belső kertre néző, csendes, világos garzon.A fenntartási költségek alacsonyak (közös költség 13.000 Ft/hó), így a lakás jó nettó hozamot tud.A lokáció a bérlők szemében erős: M3 Újpest-Városkapu 5 perc, Metrodom Panoráma mellett, piac, szolgáltatások, üzletek, óvoda-iskola gyalog elérhető.A ház 83 lakásos, rendezett, 24 órás portaszolgálattal ez komoly plusz a minőségi bérlői körnél.Per- és tehermentes, azonnal kiadható/költözhető.Minimális ráfordítással azonnal hozamképes.Megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Belső két szintes szép lakás teremgarázzsal Újpest központi részén!Eladásra kínálok egy bruttó 63 m2 / nettó 49 m2 -es belső két szintes minőségi,tetőtéri társas házi lakást,Újpest frekventált részén.A lakáshoz tartozik és a vételár részét képezi,egy 12 m2-es teremgarázs gépkocsibeálló,valamint egy 2 m2-es zárható tároló is.A társas ház,2007-ben épült,szigetelt.Belső közös udvarral,kamerával felszerelt.Fűtése házközpontú,egyedi mérővel,kedvező rezsi költséggel!Felső szinten 2 db hűtő-fűtő klímával felszerelve.Központi részen,de mégis csendes utcában.Családias lakóközösséggel várja új Tulajdonosát.Metró,villamos,busz,közlekedés,bevásárló központ,piac,percekre.Ajánlom kis családok,párok részére vagy akár befektetés célból is,kiváló választás!Független banki hiteltanácsadással is állunk rendelkezésére!Megtekintése rugalmas,a hét bármely napján keressen bizalommal.Jöjjön el,nézze meg mihamarabb,nehogy lemaradjon róla!

Újpesten eladó egy 35 m²-es, 4. emeleti garzon, ami pont annyit ígér, amennyit egy jó garzontól vársz és egy kicsit többet.Az ingatlanhoz, megvásárolható ( opcionálisan ) teremgarázs hely 9.000.000 ft és tároló 2.000.000 ftA 4 m²-es erkély az utcára néz. Reggel ott a fény, észak-keletről finoman beköszön pont olyan kellemesen, mint az első reggeli kávéd.A ház rendezett, 62 lakásos, 24 órás portaszolgálattal.A Metrodom Panoráma mellett minden folyamatosan él és épül: játszóterek, kis boltok, új szolgáltatások. A piac sétatávolság, a Tesco Extra és a Duna Pláza pedig akkor jó, amikor nem akarsz keresgélni, csak megoldani.A közlekedés?Újpest-Városkapu (M3) öt perc.A busz meg gyakorlatilag integet a ház előtt.A környék nappal pezseg, este kisimul. Épp ettől szerethető.A költségek alacsonyak havi 13.000 Ft közös költség, a rezsi pedig fogyasztás szerint. Kis lakás, kis fenntartás. Könnyű számolni vele.Per- és tehermentes.Azonnal költözhető.Megtekintés esetén , keressen bizalommal!

Minőségi felújított, kis lakás kiváló helyen! Eladó egy 35 nm-es, teljes körűen felújított, igényes lakás Budapest IV. kerületében, rendkívül csendes utcában, mégis kiváló infrastruktúrával.A lakás komplett felújításon esett át: a villamos hálózat teljesen cserélve, minden nyílászáró új, a tető megújult, kémény kialakítva, így akár kandalló is létesíthető, modern gázkazános fűtés padlófűtéssel, amely kényelmes és energiatakarékos megoldás.Ha nem szeretnél felújítással, szakikkal és váratlan költségekkel foglalkozni, ezt a lakást neked találták ki.De ha mégis később nagyobb lakásra lesz szükséged a tetőtér is beépíthető. A lakás elhelyezkedése kiváló: Nagyon csendes helyen van mégis néhány percen belül elérhető:az Árpád Bevásárlóközpont, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, éttermek, kávézók,óvoda, iskola, zöldterületek.A közlekedés kimondottan jó:több busz- és villamosjárat,gyors eljutás a metróhoz,autóval is könnyen megközelíthető.A parkolás a ház előtt ingyenes, ami ritka és nagy érték a környéken.Ez a lakás azoknak szól, akik nyugodt környezetben, mégis városi kényelemben szeretnének élni kompromisszumok nélkül.Ingyenes hitelközvetítéssel is segítem a vásárlást.

Eladó garzon lakás Káposztásmegyeren!Káposztásmegyer egyik legkedveltebb részén, a Kordován téren kínálunk megvételre egy 36 nm-es, 1 szobás lakást egy 10 emeletes, jó állapotú panelépület 3. emeletén.A társasház rendezett, tiszta és karbantartott. A lakás zárt folyosóról közelíthető meg, ahol mindössze 6 lakás található, ami nyugodt, barátságos lakóközösséget biztosít.Az ingatlan praktikus elosztású:előszobából külön nyílik a fürdőszoba és a WCaz előszobában beépített gardróbszekrény találhatóa tágas, világos szobából nyílik a konyha, amely konyhabútorral felszereltA nyílászárók cserélve lettek. A lakás karbantartott állapotú, egy tisztasági festést követően azonnal költözhető.Kiváló választás első lakásnak vagy befektetési célra is.A környék infrastruktúrája és közlekedése kimagasló: boltok, üzletek, posta, orvosi rendelő néhány percen belül elérhetőek. Az Auchan akár busszal is könnyedén megközelíthető.Az ingatlan per- és tehermentes.Független ingyenes hitel ügyintézésben is tudunk segíteni.Hívjon bármikor!

------English below------Budapest IV. kerületének FREKVENTÁLT, mégis CSENDES részén kínálok megvételre egy 2003-ban épült, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ családi házat, amely ideális választás NAGYCSALÁDOSOKNAK.Az ingatlan teljes alapterülete kb. 244 m², amely magában foglalja a KÜLÖNÁLLÓ GARÁZST, valamint az ERKÉLY és TERASZ területeket is. A sarokteleknek köszönhetően két utcafronttal rendelkezik, és a ház a kerten keresztül körbejárható. A ház kialakítása TÁGAS, VILÁGOS tereket biztosít, jól átgondolt elrendezéssel és KÉNYELMES élettérrel.A földszinten található egy NAPPALI, egy KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA, egy ÉTKEZŐS KONYHA, valamint egy FÜRDŐSZOBA és WC, amely ideális a mindennapi élethez és a vendégek fogadásához is.Az emeleten 4 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA, egy GARDRÓBSZOBA, valamint egy FÜRDŐSZOBA és WC került kialakításra, így biztosítva a PRIVÁT SZFÉRÁT és a KÉNYELMES életteret a család minden tagja számára.A házhoz tartozik egy FÉLSZUTERÉN PINCE is, amely ABLAKOS kialakításának köszönhetően VILÁGOS, jelenleg pedig egy teljesen felszerelt EDZŐTEREMKÉNT funkcionál, de számos egyéb lehetőséget is kínál.Az ingatlan műszaki állapota KIVÁLÓ, hiszen nemrég történt TISZTASÁGI FESTÉS, valamint egy ÚJ GÁZ CIRKÓ rendszer került beépítésre, továbbá ÚJ KLÍMA is biztosítja a megfelelő hőmérsékletet egész évben.A környék INFRASTRUKTÚRÁJA KIVÁLÓ, a közelben megtalálhatóak ÜZLETEK, ISKOLÁK, valamint a TÖMEGKÖZLEKEDÉS is könnyen elérhető, így a BELVÁROS gyorsan megközelíthető.-----------------------------------------------------------------------------------------In a FREQUENTED yet QUIET part of Budapests 4th district, I offer for sale a family house built in 2003, in EXCELLENT CONDITION and READY TO MOVE IN IMMEDIATELY, which is an ideal choice for LARGE FAMILIES.The total floor area of the property is approx. 244 m², which includes the DETACHED GARAGE as well as the BALCONY and TERRACE areas. Thanks to its CORNER PLOT location, it has two street frontages, and the house can be WALKED AROUND through the garden. The layout of the house უზრუნველყოფ TÁGAS, BRIGHT spaces, with a well-thought-out design and COMFORTABLE living areas.On the ground floor, there is a LIVING ROOM, a SEPARATE ENTRANCE ROOM, a KITCHEN WITH DINING AREA, as well as a BATHROOM and WC, making it ideal for everyday living and hosting guests.Upstairs, there are 4 SEPARATE ENTRANCE ROOMS, a WALK-IN CLOSET, as well as a BATHROOM and WC, ensuring PRIVACY and COMFORTABLE living space for all members of the family.The house also includes a SEMI-BASEMENT CELLAR, which, thanks to its WINDOWED design, is BRIGHT, and currently functions as a fully equipped GYM, but also offers many other possibilities.The technical condition of the property is EXCELLENT, as it has recently undergone INTERIOR PAINTING, a NEW GAS BOILER system has been installed, and a NEW AIR CONDITIONING system ensures the right temperature all year round.The INFRASTRUCTURE of the area is EXCELLENT, with SHOPS, SCHOOLS nearby, and PUBLIC TRANSPORT is easily accessible, allowing quick access to the CITY CENTER.

, Családbarát, napfényes lakás Budapest szívében !Eladó egy 68 m²-es, háromszobás lakás, amely könnyen négyszobássá alakítható, Budapest IV. kerület szívében, ideális családok számára. A lakás dél-nyugatra és keletre néző ablakokkal rendelkezik, így kiválóan átszellőztethető és extrán világos.Főbb előnyök- Szobák: három világos szoba, keményfa parkettával, amely kis csiszolással újra varázsolható- Konyha és étkező: tágas, világos, szép konyhabútorral- Erkély: zöld parkra néző ablakokkal ,ingyenes parkolással!- Fűtés: központi fűtés, alacsony rezsi2015-ben műanyag ablakokat és új konyhát kapott!- Épület: négyemeletes rendezett tiszta szép panelház, harmadik emelet- Tárolás: gadrób- Gyerekeknek: iskola, óvoda és játszóterek pár perc sétára- Bevásárlás és szolgáltatások: közért, piac, boltok közelben- Közlekedés: buszmegálló rövid sétára, gyors kapcsolat a város bármely pontjára- Családbarát környezet: biztonságos, nyugodt utcák és zöld parkok- Ez a lakás ideális választás azoknak, akik világos, jól szellőztethető, tágas teret keresnek Budapest IV. kerületében, minden fontos szolgáltatáshoz közel, és azonnal költözhető, szerethető otthont szeretnének!

TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 2 SZINTES, 4 SZOBÁS OTTHON A 4. KERÜLETBEN KIVÁLÓ HELYEN, PARKOK ÉS A DUNA KÖZELÉBEN!A 4. kerület egyik legkedveltebb, csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező részén kínálunk eladásra egy két szintes, közel 70 m²-es, 2025-ben teljes körűen kívül és belül egyaránt felújított ingatlant.Az otthon belső elrendezése rendkívül praktikus és élhető:az alsó szinten egy tágas, világos nappali kapott helyet amerikai konyhával, míg az emeleti szinten három külön nyíló hálószoba biztosítja a kényelmes mindennapokat.A fürdőszoba korszerű kialakításának köszönhetően zuhanykabin és kád is megtalálható benne ideális választás családoknak, pároknak vagy akár több generáció számára.Az ingatlan világos, jó fényviszonyokkal rendelkező, átgondoltan megtervezett terekkel rendelkezik, ahol a természetes fény egész nap meghatározza az otthon hangulatát.A környék kimagaslóan élhető és biztonságos: a Duna-part, a Farkas-erdő és több park is rövid sétatávolságra található, ideális helyszínt biztosítva szabadtéri kikapcsolódáshoz vagy sportoláshoz. A kiváló közlekedés (M3-as metró, 14-es villamos, autóbuszjáratok) és a teljes körű helyi infrastruktúra iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, orvosi ellátás mind hozzájárulnak a környék értékállóságához.Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, ideális választás mind saját célra, mind befektetésként, bérbeadásra is.Ha egy igényesen felújított, azonnal birtokba vehető, többfunkciós otthont keres a 4. kerület zöld, mégis városközeli részén, ez a lakás tökéletes választás.További információért és megtekintésért várom megkeresését.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ PRÉMIUM LAKÁS ÚJPEST KÖZPONTJÁBAN METRÓ és ÜZLETEK KÖZELÉBEN!Újpest szívében, kiváló közlekedés mellett, új építésű, modern társasházban kínálunk megvételre egy 1. emeleti, erkélyes, 3 szobás prémium lakást.Nettó alapterület: 68.6 m² - Erkély: 31.35 m² - és 30 m² privát kert - Tervezett átadás: 2026. március.Energiatakarékos, modern műszaki megoldások:- A+ energetikai besorolás- Hőszivattyús fűtési rendszer, hőleadás padlófűtéssel- Fan-coil kiállás minden szobában (beltéri egység nélkül)- Egyedi hőmennyiségmérő és termosztátos szabályozás- Fürdőszobában elektromos fűtőpatronos törülközőszárítós radiátorMinőségi szerkezet és felszereltség:- Vasbeton pillérvázas szerkezet, monolit vasbeton födém- Külső falazat: 30 cm NF tégla + 15 cm hőszigetelés- Lakáselválasztó falak: 30 cm SILKA HML- Belső válaszfalak: Porotherm 10 NF- 6 légkamrás, háromrétegű üvegezésű nyílászárók, meleg peremes kivitelben- Külső nyílászárók: kívül antracit, belül fehér (2024-es hőtechnikai előírások szerint)- Vakolható redőnytok, elektromos redőny előkészítéssel- Biztonsági bejárati ajtó, riasztó és mozgásérzékelő előkészítés- Kaputelefon- Lakásonként külön elektromos-, hő-, hideg- és melegvíz-mérőkTeremgarázs vásárolható (+ 8 M), elektromos autótöltési lehetőség előkészítve.Megbízható beruházói háttér:A projektet több évtizedes budapesti és agglomerációs tapasztalattal rendelkező, megbízható beruházó valósítja meg, garantálva a minőséget és a határidők betartását.

Eladó Újpesten 104nm-es, 340nm kerttel, kocsibeállóval, terasszal, műhellyel, tárolóval rendelkező, nappali plusz három szobás, konyha-étkezős, felújítandó családi ház!Az ingatlan új lehetőséget nyit leendő tulajdonosának, hogy elképzeléseit megvalósítsa egy kertes házban. Kihasználja a lakás adottságait, kerttel kapcsolatos vágyait, a műhely lehetőségeit.Az ingatlan területére belépve a nagy méretű kert-udvar fogad, majd bokrok árnyékában a nappaliba lépünk be. Balra egy tágas konyha fogad étkezővel, majd a közlekedőn tovább haladva balra egy hálófülke, majd egy szoba található és egy újabb szoba a közlekedő végén jobbra.A két egymás mellett elhelyezkedő szobák a folyosóról megfelelő természetes fényt és szellőzést kapnak, kényelmes külön szférát biztosítanak lakóinak.A közlekedő éke a hatalmas beépített gardrób szoba.Tágas, szellőztethető fürdő és wc van a házban.Nyáron az ingatlan adottságai miatt hűvös, télen a fűtést gázcirkó biztosítja.Tömegközlekedés kiválló, Újpest Központ 5 perc autóval.Ha szeretne elképzelésének megfelelően újra tervezni egy kertes házat, jöjjön nézze meg!

Duna közeli, zöld környezetben elhelyezkedő, EXLÚZÍV, SPORT tematikájú, lakóparkban ,kínálunk egy igazi hiánylakást megvételre !A csendes, barátságos és biztonságos környzetben található!Az energiatakarékos, napelemes épületek ölelik körül a futball és röplabdapályákat, rekortán futópályát,ping-pong asztalokat, és a gyönyörű, korszerű parkot!A kitűnő lokációnak köszönhetően, a közelben megtalálhatóak kerékpárutak, autóbuszmegállók, bevásárlóközpont és orvosi rendelők is gyorsan elérhetőek!A lakásra 3%- os kedvezményes hitel is igénybevehető !Első tulajdonosa lehet az ingatlannak!

Eladó Újpest szívében,4 szobás, földszinti, tehermentes, remek közlekedési adottságokkal 70nm-es panel lakás.Az átlagos állapota lehetőséget ad új tulajdonosának, hogy saját ízlése szerint formálja és alakítsa át otthonává. Legyen szó új festésről, modernizálásról vagy akár teljes felújításról, itt minden adott ahhoz, hogy valaki megvalósíthassa álmait.A lakás 70 m²-es alapterülettel bír, és a négy szoba kialakítása révén kiváló választás lehet nagyobb családok számára vagy befektetők számára, akik hosszú távú értéknövekedésben gondolkodnak. Az ingatlan jó fényviszonyai és az utcára-udvarra néző ablakok teszik még vonzóbb környezetté a lakást.A földszinten elhelyezkedő 4 szobás lakás nem csak méretével, hanem átfogó adottságaival is kiemelkedik a környező ingatlanok közül. A távfűtéses rendszer biztosítja a lakás állandó melegségét a hideg hónapokban. Az épület panel szerkezete garantálja az időtállóságot és a fenntarthatóságot. Óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek közvetlen közelben, közlekedést a 196, 196A, 220 buszok biztosítják, Újpest központ 10 percre gyalog.

Újpesten, a Károlyi István utcában eladó lett egy 31 m2-es lakás (+ terasz) 1/1 tulajdonos!A lakás/ház földszintes, 2 szoba, konyha, fürdőszoba és terasz alkotja.Tégla építésű, szigetelt a lakrész, közepes állapotú. Önálló HRSZ-on van!A ház közös udvaros, telekrész nem tartozik egyikhez sem.Kérdése van? Megtekinteni szeretné? Hívjon bátran, ha nem tudom felvenni, visszahívom!Hitellel kapcsolatban is kereshet, illetve ha Energetika Tanúsítványra van szüksége.Adásvételhez teljeskörű támogatás!