Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület III

Békásmegyeri családoknak, akik kinőtték a mostani lakást és maradnának a kerületben!Eladásra kínálok egy igazi lehetőséget azoknak, akik már igazán nagyobb térre, három különálló szobára vágynak, de nem akarnak elköltözni Békásmegyerről mert itt vannak a sulik, a haverok, a Duna-part, a zöld parkok és az egész megszokott, nyugodt élet.3. emeleti, 3 különálló szobás, 66 nm-es, NAPFÉNYES, LOGGIÁS lakás várja az új tulajdonosát!Ez most pont az a lakás, amit sokan keresnek:Három valódi, elkülöníthető szoba a gyerekeknek külön-külön birodalom, neked dolgozó- vagy vendégszoba, nincs többé ki alszik a kanapén dilemmateljesen a saját ízlésedre szabható mostantólTe döntesz a padlóburkolatról, a konyháról, a fürdőről, a falak színéről semmi kompromisszum, tiszta lapBékásmegyeren belül szuper elhelyezkedés: HÉV, busz, villamos pár perc, boltok, posta, patika karnyújtásnyira, iskolák-óvodák 5-10 perc séta, rendelők, bevásárlóközpontok, éttermek, játszóterek, parkos környezet minden, ami egy családnak kellMiért fogod szeretni még jobban?- extrém alacsony rezsi egyedi mérős fűtés, csak azt fizeted, amit használsz- kiváló állapotú, biztonságos ház új postaládák- kamerarendszer-ingyenes parkolás a ház előtt nincs garázs-hajsza, este is simán találsz helyetA lakás jelenleg teljes felújítandó állapotban van pont ezért olyan áron viheted el, ami után még bőven marad keret a saját álomotthonod megvalósítására.Ha Te is azt érzed, hogy most már tényleg kell egy nagyobb, háromszobás, de maradni akarunk Békásmegyeren, akkor ez a Te ingatlanod!Keress bátran, szívesen mutatom meg neked személyesen akár hétvégén is.Várom a hívásodat vagy üzenetedet, és együtt nézzük meg, hogy ez lesz-e az új családi fészek! Referencia szám: LK043566

PRÉMIUM KERTKAPCSOLATOS LAKÁS A RÓMAI-PARTON MEDENCÉS LAKÓPARKBANA III. kerület egyik legkedveltebb részén, Rómaifürdőn, a népszerű Nánási Kert Üdülőparkban eladó egy minden igényt kielégítő, modern kialakítású, azonnal költözhető, tehermentes lakás.Az ingatlan egy rendezett, liftes, 024 órás portaszolgálattal működő, medencés lakópark földszintjén található, ahol a lakók kényelmét gondozott kert, játszótér és közös használatú medence biztosítja.A lakás nettó 98 m² alapterületű, amelyhez egy 60 m²-es terasz és egy 107 m²-es kizárólagos használatú kert tartozik. A kert öntözőrendszerrel felszerelt, így ideális helyszín pihenésre, családi vagy baráti összejövetelekre. A teraszon kialakított kültéri konyha még különlegesebbé teszi a szabadtéri életet.Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, modern műszaki megoldásokkal és magas minőségű anyagokkal.Főbb jellemzők:* nappali + 3 külön nyíló szoba* 98 m² lakótér* 60 m² terasz* 107 m² saját kert* elektromos autó töltésére alkalmas **gépkocsi beálló*** csendes, zöld környezet, mégis frekventált elhelyezkedés* azonnal költözhető, tehermentes ingatlanMűszaki tartalom:* új kültéri nyílászárók elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal* új beltéri ajtók* teljesen megújított elektromos hálózat (3×32 A)* új víz- és szennyvízhálózat* helyiségenként szabályozható elektromos padlófűtés* minden szobában hűtő-fűtő klíma* egyedi beépített bútorok (előszoba, háló, fürdőszoba)* modern, gépesített konyha* kültéri konyha főzőlappal és mosogatóval* kibővített, 60 m²-es WPC burkolatú terasz* beépített LED világítás az egész lakásbanEz az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a Római-part közelségét, a zöld környezet nyugalmát és a modern lakóparki élet kényelmét keresik.Jöjjön el, és nézze meg személyesen ez a lakás azonnal magával ragadja! Referencia szám: LK067887

Magas minőségben felújított, 55 nm-es, erkélyes, dunai panorámás, 3. emeleti lakás eladó liftes társasházban – ide tényleg csak beköltözni kell! Új tulajdonosát keresi Óbuda kifejezetten kedvelt részén, a Kolosy térhez közel egy 55 m2-es, 2 szobás, erkélyes, frissen és igényesen felújított tégla lakás. Ha fontos Önnek a jó közlekedés, a Duna közelsége, a központi elhelyezkedés akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - III. kerület, Óbuda, a Kolosy tér vonzáskörzete. - Frekventált környék, kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel. - A hétköznapokhoz szükséges szolgáltatások sétatávolságon belül kényelmesen elérhetők. - Karnyújtásnyira a Kolosy téri bevásárlóközpont és az Óbudai Egyetem több kara - Közelben a Komjádi uszoda és a Lukács fürdő - 10 perces körön belül elérhető élelmiszerbolt, park, játszótér, uszoda, oktatási és egészségügyi intézmények is. - A HÉV, a 17-es, 19-es, a 41-es villamosjárat és számos autóbuszjárat, éjszakai busz megállója 2 perc sétára. - Parkolni az utcán, a ház előtt lehet. A HÁZRÓL: - 1943-as években épült, 4 szintes, liftes téglaépület. - 25 lakásos, zárt lépcsőházas, gondozott társasház. - A ház homlokzata is jó állapotú, a lakók gondját viselik az épületnek. - A lakóközösség kulturált, igényes környezetére, a közös képviselet megbízható, a társasház megtakarítással rendelkezik. - A lakáshoz tartozik egy önálló, 8 nm-es pincerekesz is. AMIT A LAKÁSRÓL FONTOS TUDNI: - 55 m2-es, 3. emeleti, 2 szobás, erkélyes, frissen felújított, azonnal költözhető ingatlan. - Alaprajza átgondolt: az eredeti 1 szobás lakás amerikai konyhás nappali + külön hálószobás elrendezésre lett átalakítva - Jelenlegi felosztása: előszoba, konyha-nappali-étkező, hálószoba, fürdőszoba, külön WC, erkély. - Fűtését és hűtését fain col klíma biztosítja. - A hálószoba ablaka hátsó zöld udvarra, a nappali ablaka a Dunára néz. - Előszoba-konyha--nappali-étkező és hálószoba hajópadlóval, a vizes helyiségek járólappal burkoltak. - A közös költség 24.000 Ft/hó, amely tartalmazza a szemétszállítást, a lépcsőház világítást, takarítást és a felújítási alapot is. Ideális választás egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy befektetésnek is. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: * Személyesen, * ONLINE, személyes bemutatással. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: * Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START ügyintézéssel várják Önt. * Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően igazán sok lehetőséget rejt magában, akár saját részre, akár üzleti célra keres ezt mindenképp érdemes megnézni! Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

OTTHON a város szélén! A Duna közelségében eladó egy gyönyörű kétszobás lakás. A város zajától távol,erdőnek tűnő zöld park közepén, teljes nyugalomban helyezkedik el egy 12 lakásos társasház második emeletén ez a néhány éve felújított ingatlan. A négy emeletes épület mindkét oldalán díjtalan parkolók találhatók. A ház részt vett a panelprogramban, kívül-belül felújították, korszerűsítették az épület homlokzatát. Rendezett lépcsőház, igényes lakóközösség jellemzi a helyet. Sugárzik a rend és tisztaság. A lakás a második emeleten van. Praktikus elosztású. Külön van a WC a kádas fürdőszobától. A konyhában van hely egy kétszemélyes étkezőhöz. A belső burkolatok 10-12 éve voltak cserélve, ragyogó állapotban vannak. A lakás ára tartalmazza a tűzhelyen kívül a sütő, mosógép, hűtőszekrény árát is. A nappalihoz tartozik egy franciaerkély. A lakás világos, déli fekvésű. Minden ablakból csak a zöld növényzetet láthatjuk. A lakáshoz tartozik rendhagyó módon egy félemeleti tároló, ami a szomszédos két lakással közösen használható. Saját igényesen elkerített pincerekesz is része az ingatlannak. Az ingatlan 1/1-es tulajdon, azonnal költözhető. Közelben található autóbusz megálló. ( 134-es busz.) A H-5-ös HÉV gyalog is csak negyedóra. A Duna közelsége miatt strandok, éttermek találhatók a környéken. Mindenkinek ajánlom, aki szereti a csöndet, a nyugodt, zöldövezeti életet. Ami hátra van: megnézni, megszeretni, megvásárolni! Its great!

*** ELADÓ PANORÁMÁS LAKÁSOK,SAJÁT KERTTEL, Budapest III. kerületének kiemelt részén, Ürömhegyen *** Megvételre kínálok egy 8 lakásos társasház földszintjén lévő, teraszos, kertkapcsolatos lakást, amely 76,06 m2-es Várható átadás: 2026. augusztus Prémium külső és magas műszaki tartalom: - H tarifás, hőszivattyús padlófűtés - Okos otthon és klíma előkészítés - 3 rétegű üvegezés, minőségi nyílászárók - Elektromos zsaluzia (nappali) és redőnyök - Kizárólagos használatú kert - Kiváló hőszigetelés, modern technológia A lakáshoz megvásárolható egy fedett autóbeálló is, mely nem a vételár része, ára: 5 millió Ft A megadott ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, 20%- kal szerződhető, a fennmaradó 80% birtokba adáskor fizetendő. Hivatkozás: M315419 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M315419-HO

!!! NAPFÉNYES, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁS ÓBUDA KEDVELT RÉSZÉN !!! Eladó a III. kerület frekventált részén, a Flórián térnél egy 49 nm-es, 2 külön nyíló szobás, 5. emeleti lakás. Az ingatlan világos, praktikus elrendezésű, külön WC-vel és gardróbbal rendelkezik. A kb. 3 nm-es erkélyt beépítették. A lakás jó állapotú, megkímélt, azonnal költözhető. A fűtést egyedi mérős távhő biztosítja, a rezsi alacsony, átlagosan kb. 25-30.000 Ft/hó. A társasház panelprogramos, hőszigetelt, korszerű nyílászárókkal felszerelt, a tetőre telepített napelemek pedig hozzájárulnak a gazdaságos fenntartáshoz. A lokáció kiváló: a közelben több villamos- és buszjárat elérhető, az Árpád híd pedig néhány perc alatt megközelíthető. A közelben minden szükséges üzlet és szolgáltatás megtalálható. Az ingatlan ideális választás saját otthonnak, de befektetésnek is remek lehetőség a lokáció és az alacsony fenntartási költségek miatt. M325264 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M325264-HO

Újszerű 1 szobás lakás eladó 3. kerület kedvelt részén2004-ben épült társasház harmadik emeletén eladó ez a bruttó 38 négyzetméteres egy szobás lakás.A liftes ház tökéletes állapotban van. Ebbe a lakásba tényleg csak beköltözni kell. Minden berendezést ott hagy a jelenlegi tulajdonos. Kifejezetten világos, D-i tájolásának köszönhetően. Az erkély mérete is megfelelő, kényelmesen ki tud ülni két fő is.Pillanatnyilag bérlő lakja aki szívesen maradna is, így befektetésnek is kiváló lehetőség.Fűtése egyedi mérős házközponti, de a hűtő-fűtő klíma is megoldást jelent az év minden szakában. Referencia szám: LK097621

Rómaifürdő egyik legelegánsabb részén Dósa utcában ELADÓ egy három szintes 9 szobás 450 nm-es villaház. A 790 nm-es telken található épület 1930-as években épült. Nem védett épület, de impozáns megjelenésű, 2001-ben felújításon esett át. A bejáraton belépve tágas előszobába jutunk. Innen nyílnak a földszinti helyiségek, nagy méretű kandallós nappali, szeparált konyha, étkező, egy dolgozó vagy vendégszoba, fürdőszoba. A felső szinten 5 hálószoba, gardrób helyiségek, két fürdőszoba. Az alagsori szinten garázs, szauna, mosókonyha, gépészeti helyiség és egy garzon lakás került kialakításra. Egy kocsi számára nyitott felszíni beálló is található. A ház felújítandó. Rómaifürdő kellemes családi házas övezet az ingatlantól pár perc séta a Duna-part, másik irányban ugyanennyi a HÉV, a Szentendrei út; van busz közlekedés is. Közért, pékség, iskolák, óvodák, a rómaifürdői strand karnyújtásnyira. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján ! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Békásmegyeren, a Zsirai Miklós utcában eladó egyedülálló lehetőség: két panel lakás egyben, panorámás kilátással Az ingatlan a 10. emeleten található, jelenleg két 57 m²-es lakás összenyitásával kialakítva, így összesen 114 m² áll rendelkezésre. Befektetőknek kiváló választás, hiszen igény szerint visszaalakítható két különálló lakássá is. Főbb jellemzők: - 10. emelet, liftes ház - Panorámás kilátás - 114 m² (két 57 m²-es lakás egybenyitva) - 4 hálószoba: 10 m² (erkélykapcsolattal), 8,8 m², 5 m², 5 m²Két fürdőszoba - két külön WC - 8,6 m² előszoba, tágas közlekedők, több tárolási lehetőség - 8,5 m² ablakos konyha, egyedileg gyártott beépített bútorokkal, modern gépesítéssel (Whirlpool sütő, mikró, 2 éves mosogatógép) - Erkély 2 m2 - Saját, földszinti tároló Felújítás és felszereltség: A lakás 9 éve teljeskörű felújításon esett át, amely magában foglalta a villamos- és vízhálózat teljes cseréjét is. Egyedi, minőségi asztalosmunkák eredményeként beépített szekrények és tárolók biztosítják a praktikus helykihasználást. A konyha néhány éve készült el, szintén egyedileg gyártott bútorokkal. Miért különleges? Ritkaságnak számít, hogy két lakás ekkora alapterülettel, egybenyitva elérhető legyen. Ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, illetve befektetőknek, akik a jövőben két különálló lakást szeretnének kiadni vagy értékesíteni. Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK051290

III. kerület, Békásmegyer frekventált részén egy 50 m2-es, 2 szobás, 3. emeleti, lodzsás lakás eladó. Csendes környéken található, parkokkal, sétatávra a Dunától. Tökéletes választás pároknak, családosoknak. Pár hónapja festésen és felújításon esett át.Miért ez a lakás?: Teljes villamos hálózat cserélve (vezetékek, biztosítékok, kapcsolók, konnektorok). Szobákban laminált padló, többi helyiségben járólap található. Hálószobában 3 rétegű műanyag, többi helyiségben 2 rétegű műanyag nyílászáró található. Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Beépített gáztűzhely, elektromos sütő, NEFF XXL mosogatógép, tisztított ivóvíz (fordított ozmózis) csap. Hálószobában Panasonic fűtő-hűtő klíma található. Biztonsági bejárati ajtóval és ráccsal zárható. A szobákban szigetes megvilágítás (LED szalag + spot lámpa) található. Nyugati tájolás, fényes terek A lakás nem beépített, de szúnyoghálós loggia-val rendelkezik. Házközponti fűtés, egyedi mérővel (Alacsony rezsiköltség) Rendezett társasház Könnyű parkolás Tehermentes, 1/1 tulajdonos Az alaprajzon látható bútorok és gépek a vételár részét képezikLokáció 2-3 perc sétára 34, 134, 204, 296 buszjáratok, 8 perc sétára H5 HÉV, dunapart. Lakás közvetlen körzetében élelmiszerbolt, gyógyszertár, konditerem, étterem, dohánybolt, fodrászat, iskolák, szolgáltatók stb.Bármelyik nap megtekinthető, akár hétvégén is! Referencia szám: LK046315

AZONNAL költözhető, minden apró részletre odafigyelve, magas minőségben felújított lakás eladó Kaszásdűlőn.FIGYELEM! Ez nem tömegcikk! Jöjjön és győződjön meg saját szemével.-----------------------------------------------III. kerület Kaszásdűlőn, minden irányban parkos környezetben megvételre kínálok egy 55 m2, 1+2 félszobás + 4 m2 erkéllyel rendelkező, AZONNAL költözhető lakást. Az ingatlan egy 4 emeletes társasház 4. emeletén helyezkedik el (lift nincs). 2020-ban betonig vissza pucolva, TELJES felújításon esett át az ingatlan. Minőségi, egyedileg gyártott bútorzatok lettek beépítve.A nappali + előszobába álmennyezet lett kialakítva, sok világító lámpatest + a klíma csövezésének esztétikus, rejtett kivitelezése miatt.Hálózatbővítés: 32A -re.Közös tároló adott a társasház földszinti részén.Közös költség: 12.200.-Fűtés: 12.500.-Villany: 4.600.-A társasház tiszta és rendezett, új műanyag nyílászárókkal. A lépcső fordulókat újra burkolták. Új postaládák. Zárt kukatároló.Parkos rendezett környezet.EZ NEM AKÁRMILYEN INGATLAN! Hívjon! Referencia szám: LK094964

Eladásra kínálunk egy panorámás, 57 m²-es, napfényes lakást, ami ideális választás lehet családok számára is.Nappali plusz 2 hálószoba elosztású, a nagyméretű előtér pedig közös étkezések számára is alkalmas.A lakás távfűtéssel rendelkezik, egyedi mérővel. Ezen kívül a nyári melegben a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan fényviszonyai kiválóak, napfény árasztja el a szobákat egész nap, amely pozitív atmoszférát teremt.A lakás minden szobájából nyíló panoráma szép látványt nyújt, amely minden évszakban más és más színekben pompázik. Az épület, amelyben a lakás található, nagyon jó helyen van. A közelben megtalálható minden szükséges infrastruktúra, úgymint bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, amelyek kényelmessé teszik egy család mindennapjait. A közlekedés is kiváló: autóval könnyedén elérhetjük a belvárost vagy az agglomerációt, míg a tömegközlekedési csomópontok is közel vannak. Összességében ez a lakás egy remek lehetőség azok számára, akik egy kész, azonnal költözhető otthont keresnek, ahol a kényelem és a jó közlekedés adott. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kiváló ajánlat, keressen bizalommal további információkért vagy egy személyes megtekintésért. Referencia szám: LK059021

!!! NAPFÉNYES, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁS ÓBUDA KEDVELT RÉSZÉN !!! Eladó a III. kerület frekventált részén, a Flórián térnél egy 49 nm-es, 2 külön nyíló szobás, 5. emeleti lakás. Az ingatlan világos, praktikus elrendezésű, külön WC-vel és gardróbbal rendelkezik. A kb. 3 nm-es erkély beépítésre került. A lakás jó állapotú, megkímélt, azonnal költözhető. A fűtést egyedi mérős távhő biztosítja, a rezsi alacsony, átlagosan kb. 25-30.000 Ft/hó. A társasház panelprogramos, hőszigetelt, korszerű nyílászárókkal felszerelt, a tetőre telepített napelemek pedig hozzájárulnak a gazdaságos fenntartáshoz. A lokáció kiváló: a közelben több villamos- és buszjárat elérhető, az Árpád híd pedig néhány perc alatt megközelíthető. A közelben minden szükséges üzlet és szolgáltatás megtalálható. Az ingatlan ideális választás saját otthonnak, de befektetésnek is remek lehetőség a lokáció és az alacsony fenntartási költségek miatt. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M325264-HO

Exkluzivitás minden négyzetméteren panorámával Aranyhegyen! Fedezze fel ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, újépítésű otthont Aranyhegy egyik legkeresettebb, panorámás részén, ahol a modern építészet és a prémium műszaki tartalom tökéletes harmóniát alkot. A 119 m² nettó alapterületű, nappali + 3 szobás ingatlan ideális választás azok számára, akik tágas, világos életteret keresnek ráadásul az elrendezés lehetőséget biztosít egy további szoba kialakítására is, így rugalmasan igazítható az Ön igényeihez.A lakótérhez kapcsolódó 22 m²-es földszinti terasz, valamint a 11 m²-es emeleti panorámás terasz tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez vagy exkluzív vendéglátáshoz. A műszaki tartalom a legmagasabb elvárásokat is kielégíti: Daikin mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, levegő-víz hőszivattyúval, kiváló hő- és hangszigetelést biztosító 3 rétegű nyílászárók ,15 cm grafitos hőszigetelés a maximális energiahatékonyság érdekében. Az ingatlanhoz saját garázs tartozik, a belső terek pedig magas minőségű, választható burkolatokkal alakíthatók, így valóban személyre szabott, egyedi otthont teremthet. A közelben elérhető tömegközlekedés és bevásárlási lehetőségek! Átadás: 2026. II. félévben Ez az ingatlan nem csupán egy otthon hanem egy életstílus: nyugalom, panoráma és modern luxus egy helyen.További részletekért állok rendelkezésre a hét minden napján! Referencia szám: HZ082902

Exkluzivitás minden négyzetméteren panorámával Aranyhegyen! Fedezze fel ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, újépítésű otthont Aranyhegy egyik legkeresettebb, panorámás részén, ahol a modern építészet és a prémium műszaki tartalom tökéletes harmóniát alkot. A 108 m² nettó alapterületű, nappali + 3 szobás ingatlan ideális választás azok számára, akik tágas, világos életteret keresnek!A lakótérhez kapcsolódó 27 m²-es földszinti terasz, valamint a 10 m²-es emeleti panorámás terasz tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez vagy exkluzív vendéglátáshoz. A műszaki tartalom a legmagasabb elvárásokat is kielégíti: Daikin mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, levegő-víz hőszivattyúval, kiváló hő- és hangszigetelést biztosító 3 rétegű nyílászárók, 15 cm grafitos hőszigetelés a maximális energiahatékonyság érdekében. Az ingatlanhoz 2 db felszíni kocsibeálló tartozik, a belső terek pedig magas minőségű, választható burkolatokkal alakíthatók, így valóban személyre szabott, egyedi otthont teremthet. A közelben elérhető tömegközlekedés és bevásárlási lehetőségek! Átadás: 2026. II. félévben. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon hanem egy életstílus: nyugalom, panoráma és modern luxus egy helyen.További részletekért állok rendelkezésre a hét minden napján! Referencia szám: HZ050241

Egyedülállóknak, pároknak!Ürömhegyen új építésű társasházi nappali+1, ill. nappali+2 szobás lakások eladók.Két külön álló házban összesen 8 lakás valósul meg, a földszinteken, ill. az emeleten is 4-4 db.A lakások 72-75 nm közöttiek, a földszintek terasz- és kertkapcsolatokkal, az emeletiek erkéllyel.A lakások magas műszaki tartalommal (hőszivattyús fűtés-hűtésűek, jó minőségű burkolatokkal, szaniterekkel, zsaluzia/redőnnyel), nyílászárókkal készülnek, a két épület között felszíni parkolókkal, a földszintiekhez akár garázs is tartozhat.Adott esetben az egymás alatt-felett lévő lakások egyben is megvásárolhatóak.A környéken fejlesztő referenciamunkái megnézhetők.A projekt átadása 2026 nyár. Referencia szám: LK021424

EXKLUZÍV PANORÁMÁS OTTHON ÜRÖMHEGY SZÍVÉBEN SAROKTELKEN, PRÉMIUM ÉLETÉRZÉSSEL Budapest III. kerületének egyik legkeresettebb, kertvárosias részén, Ürömhegyen kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, panorámás családi otthont, amely már elhelyezkedésével is kiemelkedik a kínálatból. Az elhelyezkedésének köszönhetően a ház nyitott, világos, szabad térérzetet biztosít, miközben a mindennapok kényelme és a kiváló megközelíthetőség is garantált. -PRÉMIUM TELEK TÉR, PANORÁMA, LEHETŐSÉGEK Közel 1352 m² privát használatú terület Panorámás, enyhén lejtős fekvés Teljes közműellátottság. Gondosan körbekerített, jól elkülönített telekrész. Két külön bejárat elegáns érkezés és praktikus gépkocsibehajtás.Saját ásott kút. Utcafronti megjelenés + reklámfelület lehetőség (ritka extra!) OTTHON, AMI TÖBB MINT HÁZ A 20022003-ban épült, kiváló állapotú ingatlan harmóniát teremt funkcionalitás és kényelem között. 97 m² lakótér két szinten: Lakószint (72 m²) Tágas nappali a családi élet központja Konyha-étkező egy légtérben, barátságos hangulattal 2 külön nyíló szoba Fürdőszoba WC-vel Előtér Szuterén (25 m²) Privát wellness élmény: infraszauna, kardió gépek,zuhanyzó + WC Tökéletes relaxációs tér vagy hobbihelyiség. -KÉNYELEM ÉS TECHNIKA Gázcirkó fűtés radiátorokkal Klímaberendezés (hűtés-fűtés) Szigetelt könnyűszerkezetes építés Természetes fa nyílászárók -EXTRÁK, AMIK MEGKÜLÖNBÖZTETNEK Kétállásos, automata kapus garázs Kerti tároló Rendezett, jól kihasználható kert Intim, mégis jól megközelíthető elhelyezkedés Ez az ingatlan ideális választás: akik nyugalmat keresnek a város közelében akik értékelik a panorámát és a térérzetet vagy akik egy jól hasznosítható, értékálló befektetést keresnek Ez nem csak egy ház. Ez egy életérzés! Referencia szám: IN036889

Békásmegyer hegy felőli oldalán kényelmes 2 szobás lakás eladó Békásmegyer hegy felőli oldalán, a III. kerület egyik kedvelt részén kínálok eladásra egy 51 m²-es, 2 szobás, étkezős, szépen felújított lakást. A lakás a 10 emeletes panelház 5. emeletén található, a ház dupla liftes, akadálymentes megközelítéssel a földszintről. A lakás felújítása és jellemzői – Biztonsági bejárati ajtó – Műanyag ablakok redőnnyel ellátva – Szép burkolatok mindenhol – Festett falak – Praktikus, modern konyhabútor – Zuhanykabinos fürdőszoba Előnyök, elosztás – Tágas nappali – Külön nyíló szobák – Nagy méretű étkező – Ablakos konyha – Fürdő + WC külön helyiségben – Barátságos, csendes lakóközösség – Korszerűsített fűtés (költségmegosztóval, szabályozható hőmérséklettel) Fekvés és kilátás – Nyugati fekvésű, világos lakás – Részleges kilátás a Budai-hegyekre – Rendezett lépcsőház, igényes lakóközösség Környék és közlekedés – Közelben élelmiszerboltok, piac, éttermek, gyógyszertárak – Játszóterek, óvoda, iskola, egyetem a közelben – Tömegközlekedés: buszmegállók pár perc sétára, H5-ös HÉV – Kikapcsolódás: Duna-part pár perc sétával, sétákhoz, szórakozáshoz Parkolás – A ház előtt és környékén ingyenes Finanszírozás – Banki finanszírozással is megvásárolható – Irodánk ingyenes tanácsadással segít – Az ingatlan Otthon Start hitellel is megvásárolható Extra – A beépített bútorzat a vételár részét képezi – Ajánlott minden korosztálynak, befektetésre, kiadásra is ideális

3 szobás lakás eladó Békásmegyeren Budapest III. kerületének egyik kedvelt részén, Békásmegyer területén eladó egy 66 m²-es, háromszobás lakás, amely jó választás lehet családok, fiatal párok vagy befektetők számára. Az ingatlan átlagos állapotú, így lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki otthonát. A lakás elosztása praktikus: tágas nappali, két kényelmes hálószoba, valamint fürdőszoba áll rendelkezésre, amelyek kényelmes életteret biztosítanak a mindennapokhoz. A fűtés házközponti rendszerrel, egyedi méréssel működik, így a költségek jól szabályozhatók. Környék és közlekedés A környék infrastruktúrája kedvező, a közelben üzletek, szolgáltatások és zöldterületek is megtalálhatók. A közlekedés jó: a közelben elérhető a HÉV, valamint több buszjárat is, így a város más részei könnyen megközelíthetők. A parkolás az utcán ingyenesen megoldható. Érdeklődés esetén keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Eladó Budapest 3. kerületében egy 58 nm-es 2 szobás, erkélyes tégla lakás a Flórián tér szomszédságában! A három szintes társasház 1955-ben épült, szintenként 4 lakással. A lakóközösség összetartó, rendes, a társasháznak tartozása nincsen. Az eladó lakás az épület 2. emeletén található, így fenntartása a lakást körülvevő többi lakásnak köszönhetően kedvező. Helyiséget: 2 db szoba (21 nm és 17 nm), tágas konyha-étkező (9,2 nm) kamrával, fürdőszoba (4 nm), valamint különálló mellékhelyiség. A konyhából 2 nm-ees erkély nyílik. Műszai információk: Az ingatlan fűtéséről a 2 szobában gázkonvektor gondoskodik, a fürdőszobában elektromos melegítő. A melegvíz ellátását vilanybojler biztosítja. Nyílászárók régi fa ablakok, burkolatok a szobákban parketta, a konyhában linóleum, míg a többi helyiségben kerámia burkolat. Az otthon lakható állapotú, igény szerint korszerűsítésre szorul. A galériában lévő képek között felújítási látványképek is szerepelnek.Kivételes lokáció, az épület előtt több BKV busz megállója (Raktár utca), néhány perces távolságra piac, egészségügyi intézmények, parkok, a Fő tér szabadidős programokkal és zöldövezeti kiránduló helyek.Per-, teher- és igénymentes, készpénzre és banki hitellel is megvásárolható, gyorsan birtokba vehető.Amennyiben felkeltette érdeklődősét, keresen bizalommal a hét bármely napján.

Eladó Budapest III. kerületében, Békásmegyer hegy felőli oldalán, egy 4 emeletes, szigetelt társasház 4. emeletén található, 74 m²-es, keletnyugati tájolású, 3 szobás, étkezős, erkélyes, légkondicionált, panorámás lakás. A lakás egész nap világos: reggel az egyik oldalon, délután a másikon kap természetes fényt. A hegyre és Ófalura nyíló kilátás különleges hangulatot biztosít. Felső szomszéd nincs. Az ingatlan 2013-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át: - Teljes elektromos hálózat és biztosítéktábla csere. - Teljes víz- és szennyvízvezeték csere. - Egyedi, épített konyhabútor. - Beépített sütő + hibrid indukciós főzőlap. - Mosógép és mosogatógép a vételár része. - 7 ponton záródó biztonsági acél bejárati ajtó. - Új beltéri ajtók. - Cserélt, szabályozható radiátorok + törölközőszárítós radiátor. - Hőmennyiségmérő az egyedi elszámoláshoz. - Műanyag, redőnyös, szúnyoghálós nyílászárók. - Hidromasszázskád. - Klímaberendezés. A lakás azonnal költözhető állapotú, tehermentes. Kedvező fenntartási költségek jellemzik. A társasház a közelmúltban tető hő- és vízszigetelést kapott, ami hozzájárul az alacsony rezsihez. Átlagos havi költségek: Fűtés: ~14 000 Ft, Villany: ~6 000 Ft, Víz/csatorna/hulladék: ~7 000 Ft, Közös költség: ~13 500 Ft (biztosítással együtt). A környék ellátottsága kiváló: piac, üzletek, rendelőintézet, bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek, sportolási lehetőségek és HÉV-megálló rövid sétával elérhetők. Csendes, gondozott lakókörnyezet. Rendezett, jó lakóközösség. Stabil anyagi háttérrel rendelkező társasház. Ingyenes közterületi parkolás Kiváló elosztása miatt tökéletes családoknak és befektetőknek is, hisz a 3 külön nyíló szoba miatt jól kiadható. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK061855

Panorámás stúdiólakás eladó az óbudai Waterfront Cityben azonnal költözhető / kiváló befektetés! Eladó egy 11. emeleti, panorámás, 25 m²-es stúdiólakás 7 m²-es terasszal a modern Waterfront City lakóparkban, az óbudai Duna-part közelében. A lakás újszerű állapotú, minőségi burkolatokkal, teljesen gépesített konyhabútorral, elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval és okosotthon-előkészítéssel rendelkezik a konyhabútor az ár részét képezi. Amitől igazán különleges: 11. emeleti, nyitott panoráma alacsony fenntartási költségek napfényes lakótér + tágas terasz újépítésű, folyamatosan fejlődő lakópark kiváló infrastruktúra és közlekedés azonnal kiadható, magas bérleti potenciál Ideális választás: befektetőknek első lakást keresőknek városi, mégis modern környezetet kedvelőknek Lokáció: az óbudai városrész egyik legkeresettebb része, ahol a lakópark további ütemei jelenleg is épülnek értéknövekedési potenciál biztosított. Ritka lehetőség panorámás lakásra újépítésű környezetben, azonnal értékesíthető állapotban. Érdemes megnézni ez a lakás gyorsan megtalálja szeretett új tulajdonosát!

Panorámás, új építésű okos stúdiólakás a Waterfront City 10. emeletén Duna és Budai-hegyek kilátással Panorámás, új építésű okos stúdiólakás a Waterfront City 10. emeletén Duna és Budai-hegyek kilátással Eladó egy 2025-ben átadott, AA++ energiahatékonyságú, okosotthon rendszerrel felszerelt stúdiólakás a Waterfront City-ben, a 10. emeleten. A lakásból és az erkélyről lélegzetelállító panoráma nyílik a Dunára és a Budai-hegyekre ritka kombináció, ami értéket és élményt is ad. ⸻Modern otthon, alacsony rezsi, prémium komfort A 31 m²-es lakótér + 6 m² panorámás erkély tökéletes választás saját részre, befektetésnek vagy kiadásra is. A geotermikus mennyezeti hűtésfűtés és a korszerű szigetelés miatt a fenntartási költség kiemelkedően kedvező. Főbb jellemzők: AA++ energiaosztály, új építés Geotermikus mennyezeti hűtésfűtés nagyon alacsony rezsi Okosotthon vezérlés 3 rétegű hang- és hőszigetelt ablakok Biztonsági ajtó, riasztó előkészítés Modern, gépesített konyha egyedi bútorokkal Zuhanyzós fürdőszoba mosógéppel Tágas előtér Erkély dunai panorámával Dupla lift, közvetlen kapcsolat lehetősége a teremgarázzsal Tehermentes, azonnal költözhető⸻Lakóparki prémium szolgáltatások A Waterfront City nem csak lakás, hanem életstílus: 024 órás portaszolgálat és kamerarendszer Ingyenes Wi-Fi a közösségi terekben Elektromos autó töltési lehetőség Napelemes padok, energiatakarékos közvilágítás Belső parkok, játszótér, fitneszterem Passzázs, pékségek, kávézók, üzletek pár perc sétára Újépítésű, azonnal költözhető lakás ritkán kerül a piacra ilyen remek ár-érték aránnyal. Ha számít a minőség az értékállóság, ezt most érdemes megnézni.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Panoramic, newly built smart studio apartment on the 10th floor of Waterfront City with a view of the Danube and the Buda HillsA studio apartment with an AA++ energy efficiency rating and a smart home system, completed in 2025, is for sale in Waterfront City, on the 10th floor. The apartment and balcony offer a breathtaking panorama of the Danube and the Buda Hills a rare combination that adds value and experience.⸻Modern home, low overheads, premium comfortThe 31 m² living space + 6 m² panoramic balcony is a perfect choice for your own home, investment or rental. The geothermal ceiling cooling and heating and modern insulation make the maintenance costs extremely favorable.Main features:AA++ energy class, new constructionGeothermal ceiling cooling-heating very low overheadSmart home control3-layer soundproof and heat-insulated windowsSecurity door, alarm preparationModern, mechanized kitchen with custom furnitureDesigned sleeping area with double bedBathroom with shower and washer and dryerSpacious hallway with built-in wardrobeBalcony with Danube panorama + built-in storageDouble elevator, direct connection to the indoor garageUnencumbered, ready to move in immediately⸻Premium residential park servicesWaterfront City is not just an apartment, but a lifestyle:024-hour reception and camera systemFree Wi-Fi in communal areasElectric car charging facilitySolar benches, energy-saving street lightingInternal parks, playground, fitness roomPassage, bakeries, cafes, shops a few minutes walkA newly built, ready-to-move-in apartment rarely comes on the market with such a great price-value ratio. If quality and value retention are important, this is worth a look.

ELADÓ AZONNAL KÖLTÖZHETŐ 4.emeleti 2 szobás lakás a 3-ik kerület Huszti úton! Az ingatlan kiváló környéken található Óbudán-Panorámás kilátással erkélyes kialakítással.A lakás egyik legnagyobb előnye a kilátás a Hármashatár-hegyre.Kialakítása: 2 szoba, fürdő, külön wc, étkező, 4.85 m2 erkélyFrissen festett helyiségek és felújított parketta a szobákban, további helyiségben hidegburkolat található. Konyhában és a kisebbik szobában műanyag nyílászáró található redőnnyel felszerelve.Fűtése: távfűtéses egyedi mérővel.Közös költség: 12.000 FtA Kaszásdűlő lakótelep rendezett, zöld környezetben található. Ideális választás mindenkinek. A környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető (Auchan, Lidl, Aldi, posta, óvoda, iskola).A közlekedés kiemelkedően jó: kb. 10 perc sétára található a H5-ös HÉV, a 34-es és 106-os busz, valamint a 934-es és 923-as éjszakai járatok megállója, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Hitelügyintézés és ügyvédi közreműködés egy helyen. Referencia szám: LK041280

Eladásra kínálunk egy panorámás, 57 m²-es, napfényes lakást, ami ideális választás lehet családok számára is. Nappali plusz 2 hálószoba elosztású, a nagyméretű előtér pedig közös étkezések számára is alkalmas. A lakás távfűtéssel rendelkezik, egyedi mérővel. Ezen kívül a nyári melegben a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan fényviszonyai kiválóak, napfény árasztja el a szobákat egész nap, amely pozitív atmoszférát teremt. A lakás minden szobájából nyíló panoráma szép látványt nyújt, amely minden évszakban más és más színekben pompázik. Az épület, amelyben a lakás található, nagyon jó helyen van. A közelben megtalálható minden szükséges infrastruktúra, úgymint bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, amelyek kényelmessé teszik egy család mindennapjait. A közlekedés is kiváló: autóval könnyedén elérhetjük a belvárost vagy az agglomerációt, míg a tömegközlekedési csomópontok is közel vannak. Összességében ez a lakás egy remek lehetőség azok számára, akik egy kész, azonnal költözhető otthont keresnek, ahol a kényelem és a jó közlekedés adott. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kiváló ajánlat, keressen bizalommal további információkért vagy egy személyes megtekintésért.