Houses & Apartments Eladó itt: Budaors

Eladó társasházi lakást kínálunk Budaörsön, a városközpont egyik legnépszerűbb épületében.A lakás a Szabadság úttól távol eső lépcsőházban van, így a főút forgalmának zaja nem szűrődik be. A belső kétszintes otthon a harmadik emeleten helyezkedik el, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a budaörsi dombokra. A nappali a csendes belső udvarra néz.A lakásban a közelmúltban több felújítás is történt:Az alsó szinten kicserélték az ablaküveget, felújították a fürdőszobát és a vízvezetékeket.2021-ben a régi gázkazánt kondenzációs kazánra cserélték, a kéményt pedig kibélelték. Ezzel együtt a radiátorokat is kicserélték, amelyek már önállóan szabályozhatók.A felső szinten az ablakokat és a padlóburkolatot is kicserélték, utóbbi alá kopogásgátló hangszigetelés került.Mindkét szinten hűtő-fűtő klímaberendezés van beépítve, a villamos hálózat teljesítményét pedig 32 amperre növelték. Az internet- és TV-kapcsolatot optikai kábel biztosítja.A belső kialakításnak köszönhetően a lakásban élők nem zavarják egymást, így kényelmesen elfér egy nagyobb család, vagy akár két generáció is. A csendes és nyugodt hangulat, valamint a panorámás kilátás garantálja a komfortérzetet.A lakáshoz közös pince, valamint egy saját, zárható pincerekesz is tartozik. A parkolás az utcán lehetséges, de a teremgarázsban is van lehetőség parkolóhely bérlésére. A társasház jól karbantartott és menedzselt, a közös költség mindössze 22 000 forint.

Eladó egy 1990-ben épült, napfényes tégla lakás, amely kiváló központi helyen található. A lakás egyedülállóan elegáns otthoni hangulatot kínál azok számára, akik az urbanizáció közepén is egy csendes és nyugodt menedékre vágynak. Ez a ház tökéletes választás lehet azok számára, akik a város szívében keresnek egy nyugodt és napfényes otthont, amely lehetőséget kínál az élet minden pillanatának élvezetére. Biztosíthatom, hogy az itt töltött idő minden percében a kényelmet és a modern életvitel minden előnyét élvezheti. Ha Ön is értékeli a minőségit, a kényelmet és a kiváló elhelyezkedést, akkor ne keressen tovább. Vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy minél előbb megtekinthessen ezt az egyedülállóan vonzó ingatlant. A ház átható napfényessége a nap bármely szakában garantálja a természetes világosságot, amely nem csupán kellemes hangulatot teremt, hanem hozzájárul az otthon meleg és barátságos atmoszférájának kialakításához. A központi elhelyezkedés révén minden szükséges infrastruktúra, beleértve iskolákat, üzleteket, parkokat és közlekedési csomópontokat, könnyen elérhető. Ez a csodálatos ingatlan 3 szintből áll, amelyből 1 van csak kész. ahol minden szükséges helyiséget megtalálhatunk, amely a kényelmes és modern életvitelhez szükséges. A tégla épület masszív szerkezetének köszönhetően nem csupán esztétikailag vonzó, hanem hosszú távon is megbízható és stabil otthonként szolgál.

Budaörsön a Törökugrató közvetlen közelében kínálom eladásra ezt a 2000-ben felújított családi házat, mely napelemes fűtési rendszerrel is rendelkezik, és 2022-ben kapott külső szigetelést!Napfényes D-i tájolású, akár 2 generációnak is alkalmas tégla építésű ház 5 cm szigeteléssel, melynek szuterén szintjén egy 35nm-es tároló helységet találunk, ami akár lakórésszé is alakítható. A földszinten 2 szoba található ahonnan egy fa lépcsőn jutunk a félemeletre, itt helyezkedik el egy konyha + étkező, valamint egy kisebb méretű zuhanyzóval ellátott fürdőszoba, ami 2021-ben teljes körű felújításon esett át. A felső szinten egy napfényes déli fekvésű amerikai konyhás nappali került kialakitásra melyről egy 10 nm-es erkély nyilik. Ezen a szinten található még egy különálló WC , egy tágas fürdőszoba, valamint egy kellemes méretű hálószoba. A 625nm-es kertben lett kialakítva másik két tároló helység is melyek garázsnak is használhatóak, valamint lehetőség van a kertben is 2 autó tárolására.Fűtés: az eredeti gáz cirkó fűtéshez mint alternatíva a felújítás során napelemes fűtés is ki lett alakítva.Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. 194900000 Ft

Kétgenerációs családi ház Budaörs szívében – tágas, napfényes otthon gondozott kerttelBudaörs egyik legjobb részén, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával eladó egy 196 nm-es, kétgenerációs családi ház, amely tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy befektetésre is.Telek: 542 nm – rendezett, zöld kert, ahol a kikapcsolódás garantált.Földszinti lakás: 3 szoba, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba.Emeleti lakás: nappali, konyha, étkező, fürdőszoba, 3 hálószoba + 26 nm-es terasz.A ház 2017-ben felújításon esett át, modern műanyag nyílászárók és szigetelt tető biztosítják az alacsony fenntartási költségeket.További extrák:LégkondicionálásGarázsKeleti tájolásA két lakás teljesen külön bejáratú, így ideális több generáció számára vagy akár kiadásra is. Világos, tágas terek, barátságos környezet, tökéletes lokáció – üzletek, iskolák, közlekedési lehetőségek mind pár percen belül elérhetők!Ne maradjon le róla! Hívjon most, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! 210000000 Ft

Eladásra kínálok egy 531 négyzetméteres üdülőövezeti telket Budaörs legszebb részén, a Frankhegy tetején, mindössze 150 méterre a Budapest táblától! A telek csodálatos természeti környezetben található, lenyűgöző panorámával rendelkezik, amit senki sem vehet el. Déli fekvésű, csendes zsákutcában helyezkedik el. Körbekerített, villany közművel rendelkezik. A szomszédban igényelhető vízellátás biztosított. Lehetőség van kút fúrásra. A csatorna és gáz közmű fejlesztése a közeljövőben várható, valamint az övezeti besorolás átminősítése is. Az ingatlanon jelenleg egy 35-40 négyzetméteres, ciszternás, felújításra vagy bontásra szoruló ház áll, amely téglából és terméskőből épült. A környék rendezési terve az Önkormányzatnál megtekinthető. Alakítsa ki itt új otthonát! Élvezze minden nap a csendet, és a páratlan panorámát amit ez a telek nyújt! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Ha felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal! Referencia szám: H485399

Eladó egy 1990-ben épült, napfényes tégla lakás, amely kiváló központi helyen található. A lakás egyedülállóan elegáns otthoni hangulatot kínál azok számára, akik az urbanizáció közepén is egy csendes és nyugodt menedékre vágynak. Ez a ház tökéletes választás lehet azok számára, akik a város szívében keresnek egy nyugodt és napfényes otthont, amely lehetőséget kínál az élet minden pillanatának élvezetére. Biztosíthatom, hogy az itt töltött idő minden percében a kényelmet és a modern életvitel minden előnyét élvezheti. Ha Ön is értékeli a minőségit, a kényelmet és a kiváló elhelyezkedést, akkor ne keressen tovább. Vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy minél előbb megtekinthessen ezt az egyedülállóan vonzó ingatlant. A ház átható napfényessége a nap bármely szakában garantálja a természetes világosságot, amely nem csupán kellemes hangulatot teremt, hanem hozzájárul az otthon meleg és barátságos atmoszférájának kialakításához. A központi elhelyezkedés révén minden szükséges infrastruktúra, beleértve iskolákat, üzleteket, parkokat és közlekedési csomópontokat, könnyen elérhető. Ez a csodálatos ingatlan 3 szintből áll, amelyből 1 van csak kész. ahol minden szükséges helyiséget megtalálhatunk, amely a kényelmes és modern életvitelhez szükséges. A tégla épület masszív szerkezetének köszönhetően nem csupán esztétikailag vonzó, hanem hosszú távon is megbízható és stabil otthonként szolgál. Referencia szám: HZ021179

Kertvárosi nyugalom Kamaraerdő szívében 92 nm-es családi ház eladóEladó egy 1999-ben épült, 92 nm-es családi ház Kamaraerdő csendes, zöldövezeti részén, 1048 nm-es telken, mégis kiváló közlekedési adottságokkal a buszmegálló mindössze 5 perc gyalog, Budaörs központja autóval pár perc alatt megközelíthető.A szomszéd utcában található óvoda illetve a központban Általános iskolák közül is lehet válogatni.Az ingatlan nappalival, hálószobával, étkezővel, konyhával, kamrával, fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik, továbbá egy 23 nm-es, leválasztott irodahelyiség is helyet kapott benne, mely korábban garázsként funkcionált. A ház alatt található egy 21 nm-es pince, valamint beépíthető tetőtér a lehetőségek bővítésére.A ház Ytong téglából épült, fűtését gázcirkó, a meleg vizet pedig gázbojler biztosítja. Lakható állapotú, azonban az ablakok cserére szorulnak, valamint kisebb felújításokkal még komfortosabbá tehető.A gondozott kertben ásott kút is található, amely kiválóan alkalmas locsolásra, valamint komposztálásra kialakított hely is van.Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazoknak, akik csendes, természetközeli környezetben keresik új otthonukat, miközben fontos számukra a jó megközelíthetőség és infrastruktúra.Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről jöjjön el, nézze meg, és képzelje el benne új életét!Ha felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is!

Budaörs egyik legjobb részén, kiváló közlekedéssel, befektetésre és több generáció együttélésére is ideális, nagy családi ház eladó!Ha olyan otthont keresel, ami egyszerre nyújt nyugalmat, remek megközelíthetőséget, és hosszú távon is értékálló befektetés lehet, akkor ez az ingatlan ritka lehetőség!Az ingatlan Budaörs egyik legkeresettebb, családbarát, csendes utcájában, az Aradi utcában található. A környék rendezett, zöldövezeti hangulatú, mégis pár percre van mindentől: 2 általános iskola, óvoda, városi uszoda Kutyafuttató az utca végén Közeli bevásárlási lehetőségek, éttermek, parkokA közlekedés kiváló: 5 perc séta a buszmegálló, ahonnan közvetlen járatok indulnak Budapest főbb csomópontjaihoz: Kelenföldi pályaudvar, Móricz Zsigmond körtér, Széll Kálmán tér Autóval az M1-M7 autópálya percek alatt elérhető, a városközpont és a budaörsi bevásárlónegyed szintén nagyon közel⸻Az ingatlan jellemzői: Telek mérete: 480 nm Alapterület: 140 nm Lakótér összesen: kb. 300 nm (1,9 m feletti belmagassággal) Pince: 140 nm jól hasznosítható vállalkozásra vagy tárolásra Szintek: 2 lakószint + tetőtér + alápincézett Lakások száma: 4 (ebből 3 teljesen külön bejárattal, 1 könnyen leválasztható) Jelenleg 2 lakás bérbe adva azonnali bevételi lehetőség!⸻Lakások elosztása:Földszint: 2 db, külön bejáratú, 68 nm-es, 2 szobás lakás (ikerlakás jelleg)Emelet: 1 db, tágas, kb. 140 nm-es, 4 szobás lakás(ebből kb. 120 nm 1,9 méternél nagyobb belmagasságú)Tetőtér: Kb. 70 nm alapterületű, másfél szobás lakás(kb. 35 nm 1,9 m feletti belmagassággal)Saját fűtés: cirkó (2 éves), klíma, radiátorok⸻Pince (140 nm):Jelenleg varrodaként működik, de bármilyen vállalkozásra kiválóan alkalmas.Felszereltség: Konyha Zuhanyzós fürdő 380V ipari áram Emellett: mosókonyha, kazánház, zöldségtároló és garázs⸻Műszaki jellemzők: Téglaépítésű, 30-as Porotherm téglából Kb. 15 éve 10 cm-es külső szigetelés került a házra Padlófűtés a lakások jelentős részében Kazán: 3 éves Tetőtéri lakás külön fűtéssel (cirkó + klíma) Nyílászárók még az eredetiek cserére szorulhatnak Teljes közmű, belterületi ingatlan⸻Kert és kültér: Előkert: kukatároló, sziklakert, 2 termő cseresznyefa Hátsókert: veteményes, föld alatti tárolóhelyiség Medence: kb. 18 nm, 1,2 m mély ideális gyerekeknek és nyári kikapcsolódáshoz Kerti sütögető Különleges növények: fügefa, kivi, gránátalma Zárt, intim hangulatú kert, teljesen elszeparált a külvilágtól⸻Kinek ideális?Ez az ingatlan ideális lehet: Nagycsaládosoknak vagy összeköltözőknek Befektetőknek akár 4 különálló lakásként is kiadható Vállalkozóknak, akik a pincét üzleti célra használnák (pl. műhely, iroda, rendelő)

Eladásra kínálok egy felújítandó lakást Budaörs alsó kertvárosában.. Az ingatlan 106 négyzetméteres tágas belső térrel rendelkezik, melyhez további 20 négyzetméteres terasz csatlakozik, így összesen 126 négyzetméternyi élhető terület áll a jövőbeli tulajdonos rendelkezésére. A lakáshoz tartozik egy 420 négyzetméteres, gondozott kert is, amely tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelek számára vagy csak a nyugodt, természetközeli pihenésre.A lakás adottságaiból adódóan rengeteg lehetőséget rejt magában azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Tágas terek, sok természetes fény és a zöld környezet.Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, és tegyen szert egy olyan otthonra, amely igazán az Öné lehet a személyre szabott felújításoknak köszönhetően. A különálló felszíni beálló további kényelmet és biztonságot nyújt az ingatlan tulajdonosának.Ha érdekli az ingatlan várom hívását!

PANORÁMÁS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ BUDAÖRSÖN Budaörs csendes, rendezett részén kínálunk megvételre egy 150 m²-es, önálló családi házat, amely egy 534 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan 5 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így műszaki és esztétikai állapota egyaránt kiváló azonnal költözhető. A telken egy különálló, felújított épületben található egy 40 m²-es, kétállásos garázs. A kert rendezett, kiépített öntözőrendszerrel ellátott, továbbá kutyakenel is helyet kapott benne. A ház mellett egy hagyományos, épített kemence biztosít kiváló lehetőséget családi és baráti összejövetelekhez. Átgondolt elosztás, élhető terek A földszinten tágas előszoba fogad, beépített cipős- és akasztós szekrényekkel, bőséges tárolóhellyel. Innen nyílik a külön mosókonyha, háztartási helyiség és a vendég WC. A modern, teljesen gépesített konyha külön helyiségben kapott helyet. A világos, tágas étkező-nappali egy légtérben helyezkedik el, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal, amely kellemes életteret biztosít a mindennapokban. Az emeleten három különnyíló, redőnnyel felszerelt hálószoba található, így az ingatlan ideális többgyermekes családok számára is. Két hálószobából erkély nyílik, ahonnan élvezhető a panorámás kilátás. Az egyik szobában 3 méteres beépített szekrény biztosít praktikus tárolást. Ezen a szinten külön gardróbhelyiség és egy kényelmes méretű fürdőszoba szolgálja a család komfortját. Műszaki tartalom 15 cm-es hőszigetelés Kétrétegű fa nyílászárók Biztonsági bejárati ajtó Új kondenzációs gázkazán Földszinten padlófűtés, emeleten radiátoros hőleadás Nagyteljesítményű klímaberendezés Riasztórendszer BWT vízlágyító rendszer Frissen festett belső terek Az ingatlanhoz tartozik egy megnyert E.ON napelem pályázat is: az új tulajdonos 2026. májusáig 2 millió forintos önrésszel telepíthet egy 6,5 millió forint értékű, akkumulátoros napelemrendszert, amely hosszú távon jelentős energiamegtakarítást biztosíthat. Hívjon bizalommal. VFA

Eladó családi ház Budaörsön, a Kőhegy lábánál csend, természet közeliség és modern kényelem egyben!Budaörs egyik legkedveltebb, nyugodt, forgalomtól mentes részén, a Kőhegy közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kétszintes, tágas családi házat, amely igazi otthona lehet mindazoknak, akik szeretnék élvezni a természet közelségét, de fontos számukra a modern komfort és a kiváló megközelíthetőség is.Az ingatlan főbb jellemzői: Földszint: amerikai konyhás nappali, három külön nyíló szoba, fürdőszoba, előszoba beépített szekrénnyel, valamint közvetlen kijárat a teraszra és a szépen parkosított előkertbe. Innen érhető el az autóbeálló és az elektromos kapuval ellátott utcafront. Tetőtér: eredetileg három hálószobásnak tervezett szint, jelenleg két hálószoba, egy nagy közösségi tér, kádas fürdőszoba és egy napfényes tetőterasz alkotja. A teraszról kis lépcső vezet a hátsó kertbe, ahol egy külön bejáratú kiskapu is található. Pince: boltíves, fél téglával kirakott, igazi karakteres tér, amely számos funkcióra (borospince, hobbyhelyiség, tároló) alkalmas.Az ingatlan kétgenerációssá is átalakítható!Műszaki megoldások: Korszerű hőszigetelés, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval. 3,4 kW teljesítményű napelem rendszer, amely csökkenti a rezsiköltségeket. Ariston kombi cirkó fűtés: a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorok biztosítják a meleget. Három darab légkondicionáló berendezés az emeleti helyiségekben. Elektromos kapu, külön gyalogos bejáró, autóbeálló.Környék:A ház elhelyezkedése páratlan: közvetlenül a Kőhegy lábánál található, így a túrázás és a természetjárás mindennapi lehetőség. A környék rendkívül csendes és nyugodt, ugyanakkor pár perc alatt elérhetők Budaörs bevásárlási lehetőségei, iskolái, óvodái és a gyors autópálya-kapcsolat is.Ez az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik egy nyugodt, természetközeli környezetben keresnek modern, jól felszerelt otthont.Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Eladó tágas családi ház Budaörs kedvelt kertvárosi részén, 1000 m²-es telekkelBudaörs egyik csendes, mégis jól megközelíthető utcájában kínáljuk eladásra ezt a 1000 m²-es telken álló, 1990-ben épült, téglafalazatú családi házat. A kertben egy régebben használt, medence is található, amely kis ráfordítással ismét a nyári időszak fontos eleme lehet.A ház két szinten nyújt jól kihasználható életteret, amelyet egy 15 m²-es pince egészít ki. A földszinten egy nagy méretű, amerikai konyhás nappali kapott helyet, amely a ház központi része. Innen nyílik a tágas előtér, ahonnan a különálló szoba, a gardrób, a fürdőszoba, a külön WC és a nappali is megközelíthető. A nappaliból vezet fel a lépcső az emeletre.Az emeleten két külön bejáratú szoba található, melyek közül az egyik egy 29 m²-es és DK-i tájolású. A nagyobbik szoba méretéből adódóan igény szerint akár könnyen két külön szobává is alakítható. Ezen a szinten helyezkedik el a második fürdőszoba WC-vel, valamint egy zárható padlástér, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít.A tágas telek kialakítása lehetőséget ad egy rendezett, jól használható kert megteremtésére, amelynek természetes része a medence és a körülötte kialakított pihenőtér.Kérdés vagy megtekintés esetén hívjon akár hétvégén is.

Kiváló állapotú, 4 szobás lakás eladó Budaörs központjában saját kertkapcsolattal Budaörs központi, csendes részén eladó egy 2007-ben épült, kétlakásos társas ház első emeletén található, nettó 110 nm lakás. Az ingatlan elosztása kiváló, nappali, három külön nyíló szoba, külön konyha étkezővel, két fürdőszoba WC-vel, valamint közlekedő helyiségek kerültek kialakításra. A lakáshoz tartozik egy 8 nm erkély és egy körülbelül 40 nm saját udvarrész is. A lakás délnyugati tájolásának köszönhetően világos, napfényes. Az ingatlan kiváló állapotú, modern, garanciális beépített konyhabútorral és gépesítéssel rendelkezik. A nyílászárók műanyag kivitelűek, redőnnyel szereltek. A fűtést gáz cirkó biztosítja, amelyet klímaberendezések egészítenek ki. Az épület szigetelt, fenntartási költségei kedvezőek, a közös költség 4.000 Ft/hó. Az ingatlan különlegessége, hogy mindössze két lakás található az épületben, a lakás saját, zárt lépcsőházzal rendelkezik. A parkolás közterületen, ingyenesen megoldott. Referencia szám: M326629

AZÉRT VAGYUNK A VILÁGON, HOGY VALAHOL OTTHON LEGYÜNK BENNE. /Tamási Áron/ Legszívesebben egy csodás, nyugodt, vidéki udvarházban élne a családjával, de mégis 10 percre Budapesttől ? Budaörs Kamaraerdőben vár Önre ez a nagy szeretettel és minden ízében valódi anyagokból épült nappali + 4 hálószobás, duplakomfortos, vintage- hangulatú épület, 236 nm lakótérrel, egy 892 nm-es, két utcára nyíló, vadregényes kertben ! Itt minden van, amit egy igazi otthontól elvárhat: stabil, jól megépített, valódi anyagokból készült épület, fedett és nyitott teraszok, stílusos fagerendás (ál)mennyezet, homokkőből készült lépcső, kandallós nappali, két fürdőszoba, szauna, rengeteg tároló és 4 hálószoba ! A kert olyan, mintha egy arborétumban járna, csak automata öntöző rendszer is van benne. A telek lejtését jól kihasználva a ház belesimul a kertbe, így még panorámás kilátásban is gyönyörködhet ! Egy hosszú és fárasztó nap után 10 perc alatt hazaér Budapestről, autóit a fedett gépkocsitárolóban hagyhatja és a gardróbban letéve a ruhákat leülhet a kandalló elé, vagy kisétálhat a teraszra egy pohár borral a panorámában gyönyörködni. A szaunában akár néhány baráttal együtt is elférnek. Ha sportolni támad kedve, 100 méteren belül talál futópályát, gyerek és felnőtt játszóteret, kutyafuttatót, focipályát, patakot, kistavat, de még egy színvonalas jó étteremben is vacsorázhat. Budaörsön minden bevásárlását elintézheti, ha a Balaton felé indulna, akkor pár perc alatt az autópályán lehet. A gyerekek számára több magániskola és középiskola is elérhető ! Egy szó, mint száz: kitűnő helyen, különleges ingatlan lehet az Öné és családjáé ! További információkért és megtekintésért hívjon a hét bármelyik napján ! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom !

ELADÓ BUDAÖRSÖN, az önkormányzat közelében egy csendes hangulatos utcában ez a 142 nm-es kétgenerációs családi ház!A Ház jelenleg két külön bejárattal rendelkezik, és két külön lakrésszel melyek viszont igény szerint egybenyithatóak.A földszinti részen egy tágas amerikai konyhás nappali kapott helyet, egy szoba és fürdőszoba. Az emeleti részen pedig egy tágas 17 nm-es erkélyes szoba, melyet akár nappalinak vagy szülői hálónak is ki lehet alakítani, valamint két további szoba, egyenként 10 és 12 nm-esek. Itt kapott helyet még egy fürdőszoba és egy konyhafülke is.Csendes, nyugodt környezete rendezett, a környék óvárosi hangulatú, szűk utcácskákkal és tipikus sváb házaival.Az önkormányzat, busz megálló, óvoda és iskolák pár perc séta távolságra.Az épület 2001-ben hagyományos építési móddal, 38-as porotherm téglafalazattal épült, mely az elmúlt években 10 cm eps szigetelést is kapott.Fűtése kombi gáz cirkóval megoldott, valamint a földszinti konyhában egy fa tüzelésű kályha is helyet kapott mely akár az egész földszinti részt képes befűteni.A ház 175 nm-es udvara térkő borítást kapott, és itt lett kialakítva egy fedett autó beálló is.Kitűnő megoldás lehet több generáció összeköltözésére, vagy nagyobb családok számára.Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását a hét bármely napján!

Képzelje el, hogy belép egy tágas, 300 négyzetméteres otthonba, amely egy 531 négyzetméteres telken fekszik. Ez az impozáns ház 2002-ben épült, és három szinten összesen öt hálószobát és számos más helyiséget kínál, amelyek könnyedén átalakíthatók az Ön egyedi igényei szerint.A házhoz tartozik egy három állásos garázs, amely biztonságos és kényelmes parkolási lehetőséget biztosít. A kertben található beépített medence tökéletes a nyári napokon való felfrissüléshez, míg a nagy terasz ideális helyszín családi és baráti összejövetelekhez.Az ingatlan belső terei modern kialakításúak, kellemes és otthonos hangulatot árasztanak. A konyha teljesen felszerelt, míg a tágas és világos nappali ideális hely a családi időtöltéshez.Az ingatlan egy csendes, biztonságos lakóövezetben található, közel az iskolákhoz, bevásárlóközpontokhoz és a tömegközlekedési lehetőségekhez.Műszaki részletek:- Monolit vasbeton födémek és Porotherm 38 falazat biztosítják a stabilitást, míg a Terranova hőszigetelő rendszer az energiahatékonyságot növeli.- A tetőt Bramac hódfarkú betoncserép fedi, a Lindab vízelvezető rendszer pedig gondoskodik a csapadék elvezetéséről.- Műanyag nyílászárók, alumínium redőnyök szúnyoghálóval és beltéri fa ajtók emelik az ingatlan színvonalát.Helyiségek:- Öt szoba, három gardrób, nappali, étkező, konyha, kamra, két fürdőszoba, három WC, konditerem, szauna és gépészeti terem áll rendelkezésre.- A három állásos garázs mellett egy nagy terasz és két erkély is megtalálható.Kényelmi szolgáltatások:- Központi porszívó, fűthető felhajtó, riasztó, öntözőrendszer, klíma és egy 2x4,5x1,2 méteres medence biztosítják a lakók kényelmét.- A fűtést Thermo Max gázkazán meleg víz tárolóval biztosítja.Ha felkeltette érdeklődését ez a kivételes lehetőség, vegye fel velünk a kapcsolatot, és látogasson el, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a lenyűgöző otthont!

Befektetők figyelem! A Frankhegy tetején a Gyöngyház utcánál eladó egy 766 m2-es, lejtős, D-K-i tájolású, erdő melletti telek, felújítandó vagy bontandó kis házzal. Villany van, víz megoldható. A felette lévő 782 m2-es telekkel együtt is megvásárolható. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal!

KAMARAERDEI HÁZ BUDAI PANORÁMÁRA HANGOLT BELSŐ TEREKKEL Kamaraerdőn, természetvédelmi terület közvetlen közelében eladó egy tökéletes elosztású igényes kialakítású családiház. AZ INGATLAN A szépen gondozott, öntözőrendszerrel ellátott díszkertben álló ház 2003-ban épült, azóta folyamatosan karbantartott. A helyszínre érzékenyen reflektáló tervezés folytán a jól funkcionáló és szép belső térkapcsolatok, a kert és a panoráma együttes látványa emeli ki ezt az ingatlant az ön által eddig megtekintettek közül. A földszinten konyha-étkező, nappali, kamra, szoba, fürdőszoba, és wc található. A teljes értékű tetőtérben két szoba -melyből az egyik kettéosztható-, nagy méretű fürdőszoba, külön wc és gardrób kapott helyet. A fűtött és természetes megvilágítással is rendelkező pincében két állásos gépkocsitárolót, fitnesztermet, különböző tárolókat, és kazán helyiséget alakítottak ki. A lakás tágas, kényelmes, világos, otthonos hangulatú. MŰSZAKI JELLEMZŐK Az ingatlan összközműves (víz, villany, gáz, csatorna) Fűtése új, két éve vásárolt kondenzációs kazánnal megoldott, radiátor hőleadókkal. Falazata 36 cm Poroton hőszigetelő falazóblokk, melyet 8 cm dryvit hőszigeteléssel egészítettek ki. Külső fa nyílászárói hőszigetelt üvegezésűek. A fő helyiségek klimatizáltak. Az ingatlanban a riasztó rendszer kiépített. ÖVEZETI BESOROLÁS Lke-5/SZ besorolású terület nem intenzíven beépített, hiszen a megengedett beépíthetőség csak 15%, a homlokzatmagasság pedig nem lehet magasabb 6 méternél. A KÖRNYÉK A Budapest és Budaörs határán található Kamaraerdő népszerű lokáció. Nyugodt kertvárosi környezet a természet közelében, a közlekedés mégis kiváló. Kelenföld, vagy Budaörs központja autóval 10 perc, kék busszal negyedóra alatt elérhető. Közvetlen közelben erdei tanösvény, szabadidőpark, futópálya, óvoda található. Az utca csendes, átmenő forgalomtól mentes, rendezett kertes házak övezik. Amennyiben felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy beszélgessünk róla, keressen telefonon. Bármilyen ingatlannal, hitelezéssel kapcsolatos kérdésben segítséget nyújtok. 229000000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M319279

Budaörs, Frankhegy, 287 m2 családi ház, 1.158 m2 telek eladó. Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el páratlan, gyönyörű kilátással a Nap-Hegyi Parkerdőre. A hatalmas, vadregényes kerttel körülvett, három szintes ház 235 m2-es lakóterületét 28 m2-es, két állású garázs és teraszok erkélyek egészítik ki, biztosítva a kényelem, a pihenés és feltöltődés számos lehetőségét a mindennapi tevékenységek mellett. A tágas, panorámás étkezővel egybenyitható nappalin kívül 4 szoba került kialakításra. Az átgondolt, jó elosztású lakótérben 2 fürdőszoba áll rendelkezésre, így ideális lehetőség akár többgenerációs családoknak is. A fűtést és a melegvizet gázkazán biztosítja radiátor hőleadókkal, amit a földszinten egy kandalló egészít ki. Az ingatlan értékét növeli az alagsorban elhelyezett finn szauna, illetve egy fedett, 20 m3-es medence, valamint számos gyümölcsfa. Az ingatlan egyedülálló és kiváló lehetőség nagycsaládoknak, több generációs családoknak állandó lakhatásra, home office-ra, hétvégi háznak, de üzleti vállalkozásként is számos lehetőséget rejt magában! Bővebb információért keressen telefonon! Referencia szám: M310184

Eladó tágas családi ház Budaörs kedvelt kertvárosi részén, 1000 m²-es telekkelBudaörs egyik csendes, mégis jól megközelíthető utcájában kínáljuk eladásra ezt a 1000 m²-es telken álló, 1990-ben épült, téglafalazatú családi házat. A kertben egy régebben használt, medence is található, amely kis ráfordítással ismét a nyári időszak fontos eleme lehet.A ház két szinten nyújt jól kihasználható életteret, amelyet egy 15 m²-es pince egészít ki. A földszinten egy nagy méretű, amerikai konyhás nappali kapott helyet, amely a ház központi része. Innen nyílik a tágas előtér, ahonnan a különálló szoba, a gardrób, a fürdőszoba, a külön WC és a nappali is megközelíthető. A nappaliból vezet fel a lépcső az emeletre.Az emeleten két külön bejáratú szoba található, melyek közül az egyik egy 29 m²-es és DK-i tájolású. A nagyobbik szoba méretéből adódóan igény szerint akár könnyen két külön szobává is alakítható. Ezen a szinten helyezkedik el a második fürdőszoba WC-vel, valamint egy zárható padlástér, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít.A tágas telek kialakítása lehetőséget ad egy rendezett, jól használható kert megteremtésére, amelynek természetes része a medence és a körülötte kialakított pihenőtér.Kérdés vagy megtekintés esetén hívjon akár hétvégén is. Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744 Referencia szám: HZ016714

Budaörs egyik legjobb részén, kiváló közlekedéssel, befektetésre és több generáció együttélésére is ideális, nagy családi ház eladó!Ha olyan otthont keresel, ami egyszerre nyújt nyugalmat, remek megközelíthetőséget, és hosszú távon is értékálló befektetés lehet, akkor ez az ingatlan ritka lehetőség!Az ingatlan Budaörs egyik legkeresettebb, családbarát, csendes utcájában, az Aradi utcában található. A környék rendezett, zöldövezeti hangulatú, mégis pár percre van mindentől: 2 általános iskola, óvoda, városi uszoda Kutyafuttató az utca végén Közeli bevásárlási lehetőségek, éttermek, parkokA közlekedés kiváló: 5 perc séta a buszmegálló, ahonnan közvetlen járatok indulnak Budapest főbb csomópontjaihoz: Kelenföldi pályaudvar, Móricz Zsigmond körtér, Széll Kálmán tér Autóval az M1-M7 autópálya percek alatt elérhető, a városközpont és a budaörsi bevásárlónegyed szintén nagyon közel⸻Az ingatlan jellemzői: Telek mérete: 480 nm Alapterület: 140 nm Lakótér összesen: kb. 300 nm (1,9 m feletti belmagassággal) Pince: 140 nm jól hasznosítható vállalkozásra vagy tárolásra Szintek: 2 lakószint + tetőtér + alápincézett Lakások száma: 4 (ebből 3 teljesen külön bejárattal, 1 könnyen leválasztható) Jelenleg 2 lakás bérbe adva azonnali bevételi lehetőség!⸻Lakások elosztása:Földszint: 2 db, külön bejáratú, 68 nm-es, 2 szobás lakás (ikerlakás jelleg)Emelet: 1 db, tágas, kb. 140 nm-es, 4 szobás lakás(ebből kb. 120 nm 1,9 méternél nagyobb belmagasságú)Tetőtér: Kb. 70 nm alapterületű, másfél szobás lakás(kb. 35 nm 1,9 m feletti belmagassággal)Saját fűtés: cirkó (2 éves), klíma, radiátorok⸻Pince (140 nm):Jelenleg varrodaként működik, de bármilyen vállalkozásra kiválóan alkalmas.Felszereltség: Konyha Zuhanyzós fürdő 380V ipari áram Emellett: mosókonyha, kazánház, zöldségtároló és garázs⸻Műszaki jellemzők: Téglaépítésű, 30-as Porotherm téglából Kb. 15 éve 10 cm-es külső szigetelés került a házra Padlófűtés a lakások jelentős részében Kazán: 3 éves Tetőtéri lakás külön fűtéssel (cirkó + klíma) Nyílászárók még az eredetiek cserére szorulhatnak Teljes közmű, belterületi ingatlan⸻Kert és kültér: Előkert: kukatároló, sziklakert, 2 termő cseresznyefa Hátsókert: veteményes, föld alatti tárolóhelyiség Medence: kb. 18 nm, 1,2 m mély ideális gyerekeknek és nyári kikapcsolódáshoz Kerti sütögető Különleges növények: fügefa, kivi, gránátalma Zárt, intim hangulatú kert, teljesen elszeparált a külvilágtól⸻Kinek ideális?Ez az ingatlan ideális lehet: Nagycsaládosoknak vagy összeköltözőknek Befektetőknek akár 4 különálló lakásként is kiadható Vállalkozóknak, akik a pincét üzleti célra használnák (pl. műhely, iroda, rendelő) Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

AZÉRT VAGYUNK A VILÁGON, HOGY VALAHOL OTTHON LEGYÜNK BENNE. /Tamási Áron/Legszívesebben egy csodás, nyugodt, vidéki udvarházban élne a családjával, de mégis 10 percre Budapesttől ?Budaörs Kamaraerdőben vár Önre ez a nagy szeretettel és minden ízében valódi anyagokból épült nappali + 4 hálószobás, duplakomfortos, vintage- hangulatú épület, 236 nm lakótérrel, egy 892 nm-es, két utcára nyíló, vadregényes kertben !Itt minden van, amit egy igazi otthontól elvárhat: stabil, jól megépített, valódi anyagokból készült épület, fedett és nyitott teraszok, stílusos fagerendás (ál)mennyezet, homokkőből készült lépcső, kandallós nappali, két fürdőszoba, szauna, rengeteg tároló és 4 hálószoba ! A kert olyan, mintha egy arborétumban járna, csak automata öntöző rendszer is van benne. A telek lejtését jól kihasználva a ház belesimul a kertbe, így még panorámás kilátásban is gyönyörködhet !Egy hosszú és fárasztó nap után 10 perc alatt hazaér Budapestről, autóit a fedett gépkocsitárolóban hagyhatja és a gardróbban letéve a ruhákat leülhet a kandalló elé, vagy kisétálhat a teraszra egy pohár borral a panorámában gyönyörködni. A szaunában akár néhány baráttal együtt is elférnek. Ha sportolni támad kedve, 100 méteren belül talál futópályát, gyerek és felnőtt játszóteret, kutyafuttatót, focipályát, patakot, kistavat, de még egy színvonalas jó étteremben is vacsorázhat.Budaörsön minden bevásárlását elintézheti, ha a Balaton felé indulna, akkor pár perc alatt az autópályán lehet. A gyerekek számára több magániskola és középiskola is elérhető !Egy szó, mint száz: kitűnő helyen, különleges ingatlan lehet az Öné és családjáé !További információkért és megtekintésért hívjon a hét bármelyik napján ! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom ! Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Eladásra kínálok egy felújítandó lakást Budaörs alsó kertvárosában.. Az ingatlan 106 négyzetméteres tágas belső térrel rendelkezik, melyhez további 20 négyzetméteres terasz csatlakozik, így összesen 126 négyzetméternyi élhető terület áll a jövőbeli tulajdonos rendelkezésére. A lakáshoz tartozik egy 420 négyzetméteres, gondozott kert is, amely tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelek számára vagy csak a nyugodt, természetközeli pihenésre.A lakás adottságaiból adódóan rengeteg lehetőséget rejt magában azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Tágas terek, sok természetes fény és a zöld környezet.Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, és tegyen szert egy olyan otthonra, amely igazán az Öné lehet a személyre szabott felújításoknak köszönhetően. A különálló felszíni beálló további kényelmet és biztonságot nyújt az ingatlan tulajdonosának.Ha érdekli az ingatlan várom hívását! Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Eladó tágas családi ház Budaörs kedvelt kertvárosi részén, 1000 m²-es telekkelBudaörs egyik csendes, mégis jól megközelíthető utcájában kínáljuk eladásra ezt a 1000 m²-es telken álló, 1990-ben épült, téglafalazatú családi házat. A kertben egy régebben használt, medence is található, amely kis ráfordítással ismét a nyári időszak fontos eleme lehet.A ház két szinten nyújt jól kihasználható életteret, amelyet egy 15 m²-es pince egészít ki. A földszinten egy nagy méretű, amerikai konyhás nappali kapott helyet, amely a ház központi része. Innen nyílik a tágas előtér, ahonnan a különálló szoba, a gardrób, a fürdőszoba, a külön WC és a nappali is megközelíthető. A nappaliból vezet fel a lépcső az emeletre.Az emeleten két külön bejáratú szoba található, melyek közül az egyik egy 29 m²-es és DK-i tájolású. A nagyobbik szoba méretéből adódóan igény szerint akár könnyen két külön szobává is alakítható. Ezen a szinten helyezkedik el a második fürdőszoba WC-vel, valamint egy zárható padlástér, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít.A tágas telek kialakítása lehetőséget ad egy rendezett, jól használható kert megteremtésére, amelynek természetes része a medence és a körülötte kialakított pihenőtér.Kérdés vagy megtekintés esetén hívjon akár hétvégén is. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

1. emeleti felújított lakás, kiváló infrastruktúra!Budaörsön, az Auchan háta mögött kínáljuk eladásra ezt a 51 nm-es, 1 + 2 félszobás, teljes körűen felújított, erkéllyel ellátott, 1. emeleti panellakást. Az azonnal költözhető, alacsony fenntartású ingatlan, a buszvégállomás közvetlen közelében található, iskola, óvoda 5 perc távolságára.Amennyiben további információkra lenne szüksége, hívjon, vagy írjon a részletekről készségesen tájékoztatom! Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra