***Erkélyes, újszerű lakás a XIII. kerület kedvelt, zöldövezeti részén*** Eladásra kínálok a Rokolya park közelében, egy 2021-ben épült társasházban található, 51 nm + 6,5 nm teraszos, kiváló állapotú téglalakást. A modern épület rendezett kerttel, igényes közös terekkel rendelkezik, a tetőn elhelyezett napelemek pedig a közös költségek optimalizálását szolgálják. Az ingatlanhoz tartozik egy teremgarázs beálló és egy 4 nm-es tároló, melyek együttesen 12.000.000 Ft-ért kötelezően megvásárolandók. Különleges adottsága, hogy közvetlen szomszédságában egy további, nagyobb, 70 nm-es lakás is elérhető. Mindkét egység önálló helyrajzi számmal rendelkezik, így külön-külön, illetve együttesen is megvásárolhatók, ami nemcsak többgenerációs együttélésre vagy egy nagyobb, egybenyitható élettér kialakítására ideális, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőséget jelent: párhuzamos bérbeadás esetén magasabb hozam és gyorsabb megtérülés érhető el. A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perces sétával elérhetők buszok (20E, 30, 30A, 230, 105, 210, 210B) és a 12-es, 14-es villamosok, így a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A közelben ALDI, üzletek, cukrászda, parkok és több iskola is megtalálható, így mindennapi élethez és családok számára is ideális választás. Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal! M327964

Álmodja meg, váltsa valóra! Otthon, ahol a lehetőségek és a fény találkoznak Keresi azt a helyet, ahol nem csak egy lakást, hanem egy valódi otthont teremthet? Ahol minden fal olyan színű lehet, amilyennek Ön megálmodta, és ahol a reggeli kávéját nyugodtan fogyaszthatja el? A X. kerületi Salgótarjáni utcában várja új gazdáját ez a 38 nm-es, másfél szobás lakás. Bár az ingatlan jelenleg felújítandó állapotú, pont ez a legnagyobb előnye: nem kell kompromisszumot kötnie más stílusával, itt minden négyzetmétert a saját igényeire szabhat. A terek kiválóan alakíthatóak, így a klasszikus elrendezéstől a modern, nyitott terekig bármi megvalósítható. Ami már készen várja: A legköltségesebb és legzajosabb munkálatok egy részén már túl vagyunk! Két évvel ezelőtt a teljes lakás új, hőszigetelt ablakokat és egy biztonsági bejárati ajtót kapott. Így Önnek már csak a belső szépítésre, a burkolatok és a színek kiválasztására kell koncentrálnia. A lakás melegéről egyedi gázkonvektoros fűtés gondoskodik, így a rezsi is pontosan követhető és alacsonyan tartható. Lokáció és kényelem: Bár a ház csendes és a lakóközösség rendezett, a város lüktetése csupán karnyújtásnyira van. A közlekedés szinte egyedülálló: alig 100 méteres sétával elérhető a 37-es villamos, a 73-as troli vagy a 95-ös busz megállója. Akár munkába indul, akár a belvárosba vágyik egy esti kikapcsolódásra, pillanatok alatt úton lehet. Ez a lakás tökéletes választás lehet: Első lakást kereső fiataloknak, akik saját ízlésük szerint rendeznék be első fészküket. Befektetőknek, hiszen a kiváló közlekedés és a tégla építés garancia a gyors bérbeadhatóságra. Mindazoknak, akik látják a lehetőséget a falak mögött és nem ijednek meg egy kis kreatív munkától. Ne feledje: falat festeni bármikor lehet, de a jó elhelyezkedés és a csendes környezet örök érték. Jöjjön el, nézze meg, és lássa meg benne saját jövőbeli otthonát! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK013341

Budapest XIII. kerületében, a Gyermek téren eladó egy 39 négyzetméteres, magasföldszinti lakás téglaépítésű házban. Az ingatlan tulajdoni lap szerint 1 szobás, de jelenleg gipszkartonfallal 2 szobássá van kialakítva. Elrendezése kiváló, fenntartási költsége alacsony. Az ingatlan fűtése gázkonvektorokkal, a melegvízellátása gázbojlerrel megoldott, nyílászárói műanyagra cseréltek, csendes parkra nézőek. A lakáshoz tartozik egy kb. 8 négyzetméteres zárható, saját pincerész. 1/1 tulajdon, tehermentes! Elhelyezkedését tekintve remek helyen található, közlekedési eszközök és bevásárlási lehetőségek kényelmes sétával elérhetőek. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M324416

ELADÁSRA kínálunk Körösszakál közkedvelt részén egy 82 m2-es, vegyes falazatú, beton alapon álló családi házat, amely egy tágas, 1.442 m2-es telken helyezkedik el. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy nemrég teljeskörű felújításon esett át, így az új tulajdonosnak már csak költöznie kell. A házban minden fontos közmű: víz, villany és gáz rendelkezésre áll. A nappali a ház központi eleme, a családi élet és a közös pillanatok természetes találkozóhelye, ahol kényelmesen fogadhatjuk vendégeinket is. A telekhez több melléképület tartozik, melyek közül az egyik akár az ingatlannal is összenyitható, így további bővítési vagy funkcionális lehetőségeket kínál. Az elhelyezkedés különösen kedvező: bölcsőde, óvoda, vegyesbolt, posta és más fontos intézmények mind pár perces sétával elérhetők, ezért az ingatlan befektetőknek és nagycsaládosoknak egyaránt kiváló választás. További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási, felújítási hitelek, OTTHON START valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

ELADÁSRA kínálunk Körösszakál közkedvelt részén egy 123 m2-es, tégla építésű, beton alapon álló családi házat, amely 1.154 m2-es telken helyezkedik el. Az ingatlan 3 szobával és 3 félszobával rendelkezik, így nagycsaládosoknak és többgenerációs együttéléshez is kiváló választás. Kiemelt előnye, hogy a házhoz külön bejáratú üzlethelyiség tartozik, amely korábban fodrászszalonként működött - ez remek lehetőség vállalkozóknak, befektetőknek vagy akár otthoni szolgáltatást nyújtóknak. A házban az ablakok cseréje megtörtént, a tetőszerkezet pedig néhány éve felújításon esett át, így az ingatlan műszaki állapota stabil és megbízható. A közművek közül víz, villany és gáz is rendelkezésre áll, a fűtés pedig igény szerint vegyes tüzeléssel is megoldható. A telekhez melléképületek és egy garázs is tartozik, amelyek tovább növelik a ház használhatóságát és értékét. Az elhelyezkedés rendkívül kedvező: bölcsőde, óvoda, vegyesbolt, posta és más fontos intézmények pár perces sétával elérhetők, így az ingatlan befektetőknek és nagycsaládosoknak egyaránt ideális választás. További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási, felújítási hitelek, OTTHON START valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Eladó felújított kis ház Békéscsabán, Kenderföldeken! Békéscsaba csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy gondosan felújított, tégla építésű kis házat, amely remek választás lehet egyedülállóknak, pároknak vagy kisebb családoknak. Az ingatlan azoknak szól igazán, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, értékelik a nyugalmat, és szívesen töltenék idejüket saját kertjükben. A ház átfogó felújításon esett át: megújult a villamoshálózat, cserélve lettek a nyílászárók, a külső homlokzat szigetelést kapott, valamint a belső terek is friss, rendezett állapotba kerültek. A fürdőszoba kialakítása jelenleg a befejezés előtt áll, a melegvízellátásról hamarosan felszerelésre kerülő villanybojler gondoskodik. A fűtés és hűtés korszerű klímaberendezéssel biztosított. A vízellátás jelenleg házi vízműrendszerről működik, ugyanakkor a vezetékes víz és a gáz bekötésére is adott a lehetőség, mivel mindkét közmű az utcában elérhető. Az 1076 nm-es, rendezett telek két utca felől is megközelíthető, és többféle gyümölcsfával beültetett. A kertben alma, szilva, körte, meggy, barack és birs is található, gondozásukat pedig fúrt kút segíti. A telken helyet kapott egy 16 nm-es, beton alapra épített, lemez szerkezetű, árammal ellátott műhely vagy tároló is, amely praktikus kiegészítője lehet az ingatlannak. Helyiségek: konyha + étkező: 12 nm szoba: 10 nm fürdőszoba WC-vel: 3 nm Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. A vételár tartalmazza a ház bútorzatát is. A tulajdonos kizárólag készpénzes vásárlók jelentkezését várja. Megtekintés miatt keressen bizalommal akár még ma! Jöjjön el, nézze meg személyesen – könnyen lehet, hogy ez lesz az a kis ház, amit keresett.

***Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező 2 szobás panellakás gyönyörű panorámával, mely OTTHON START PROGRAMRA IS ALKALMAS! *** Eladásra kínálok a X. kerületben, közel a Szent László térhez egy 7. emeleti 50 nm-es lakást dupla erkéllyel, ahonnan az ünnepi tűzijáték is zavartalanul élvezhető, panorámája lenyűgöző! Az ingatlan szobái külön nyílóak, nyugati tájolásuknak köszönhetően napfényesek, a kellemes hőmérsékletről pedig egy új Whirlpool hűtő-fűtő klíma gondoskodik. 2025-ben új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval is felszereltek. A fürdőszoba új burkolatot kapott és kádja akadálymentesített. Állapotát tekintve műszakilag stabil és korszerű, esztétikailag felújítandó, így az új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja otthonát. A társasház lakóközössége jó, panelprogram előkészítése folyamatban, mely tovább növeli az ingatlan értékét hosszútávon. A LOKÁCIÓ KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL RENDELKEZIK, szinte minden megtalálható közvetlen közelben: Spar, Lidl, pékségek, gyógyszertár, posta A kerületi szakrendelő és polgármesteri hivatal is pár perc alatt elérhető, a környéken több bölcsőde, óvoda és elismert általános iskola és gimnázium is működik, ezért családok számára is ideális választás lehet. Közlekedés: - pár perc sétára található Kőbánya alsó vasútállomás, - közelben a 3-as, 28-as, 62-es villamosok, - számos buszjárat, pl. 9-es, 151-es, így a város bármely pontja gyorsan elérhető Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, teljes körű szolgáltatást nyújtunk, pénzügyi kollégáink szívesen segítenek a hitelügyintézésben. Érdeklődés esetén hívjon bizalommal a hét bármely napján! Referenciaszám: M326478 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Tágas, világos családi ház nagy telekkel Derecskén – a központ közelében! Főbb adatok: -Telek mérete: 1419 m2 -Lakóterület: 109 m2 -Falazat: vályog + tégla -Tető: cserép -Szobák: 2 szoba + 2 félszoba + nappali -2 külön bejárat - akár kétgenerációs otthonnak is kiváló A ház különlegességét a világos, napfényes helyiségek és a tágas, jól alakítható belső terek adják, amelyek rugalmas elrendezésüknek köszönhetően többféle élethelyzethez is könnyen igazíthatók. A nagy méretű telek kiváló lehetőséget biztosít gazdálkodásra, kertészkedésre vagy akár állattartásra is. Műszaki szempontból is jól felszerelt az ingatlan: vegyestüzelésű kazán és gázkazán biztosítja a fűtést radiátorokon keresztül, a meleg vizet egy 120 literes villanybojler szolgáltatja, a komfortot pedig hűtő-fűtő klíma növeli. A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval felszereltek, a 2018-ban elvégzett felújítások során pedig 20 cm kőzetgyapot födémszigetelés, teljes vízvezetékcsere, valamint szigetelés és nemesvakolat került a házra. A telken egy 22 m2-es, beton alapon álló lemezgarázs, több tárolásra vagy gazdálkodáshoz használható melléképület, gondozott udvar és gyümölcsfákkal beültetett kert is található, amelyek tovább növelik az ingatlan értékét és használhatóságát. A környék csendes és nyugodt, ugyanakkor a városközpont gyorsan elérhető, így az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nagy telekre, nyugalomra és jól alakítható otthonra vágynak. További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási, felújítási hitelek, OTTHON START valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Budapest IV. kerületében, Újpest központjától mindössze 5 perc sétára, az Erzsébet utcában eladó egy 3. emeleti, 60 m2-es, 2+1 félszobás panellakás egy rendezett, két oldalról szigetelt, 10 emeletes társasházban. Az ingatlan csendes környezetre néz, szerencsés tájolásának köszönhetően pedig egész nap világos, nagy ablakai tovább fokozzák a természetes fény érzetét. A lakás elosztása kiváló: a szobák külön nyílóak, mindegyik laminált parkettával burkolt, míg a többi helyiség járólappal ellátott. A műanyag nyílászárók már beépítésre kerültek, így egy tisztasági festést követően már költözhető is. A déli fekvésű erkély zöld övezetre néz, kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít. A közlekedőben egy nagy méretű, praktikus beépített szekrény található. Az ingatlanhoz jelenleg egy 9 m2-es pincehelyiség bérleti lehetősége is tartozik, amely további tárolási lehetőséget biztosít. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben megtalálható többek között a Stop Shop, az Árpád Üzletház, Penny, Spar, valamint óvodák, iskolák, egészségügyi intézmények és egyéb szolgáltatások, mind könnyen elérhetőek gyalogosan. A havi rezsiköltségek kedvezőek: a közös költség 21.240 Ft, a fűtés és meleg víz díja átlagosan 19.455 Ft. fogyasztás alapján, míg a víz- és villanyszámla egyedi mérés szerint alakul. A lakás rövid időn belül birtokba vehető. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per-, teher- és igénymentes. Ideális választás családosoknak vagy befektetés céljából is. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK069627

***Könnyen kiadható, jó állapotú lakás a XIV. kerületben, zöldövezeti környezetben*** A lakás egy panelprogramos társasház VIII. emeletén található, rendezett lépcsőházzal, jó lakóközösséggel és aktív képviselettel. Kedvező tájolásának köszönhetően egész nap világos, napfényes, a magas emelet pedig kellemes panorámát és nyugodt életteret biztosít. A közlekedés kiváló: a közelben elérhető az M2-es metró, több villamos- és buszjárat, így a belváros és a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Autósok számára a környéken könnyen található parkolási lehetőség. A lokáció egyik nagy előnye a zöld környezet: rövid sétára található a Rákos-patak, amely ideális kikapcsolódásra, sportolásra vagy családi programokra. A közelben bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák és egészségügyi intézmények is rendelkezésre állnak, így a mindennapi élet kényelmesen és gördülékenyen szervezhető. A környék kifejezetten nyugodt, családbarát, biztonságos, ezért hosszú távon is ideális választás. Rövid időn belül birtokba vehető, 1/1-es tulajdonjog, rendezett viszonyok. Kiváló választás mindazoknak, akik egy biztonságos, családbarát környezetben keresnek hosszú távú otthont, panorámás kilátással párosuló nyugalomban. Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon mihamarabb bizalommal! Referenciaszám: M327477 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó a IV. kerületben, az Árpád úton eladó egy 59 m²-es, azonnal költözhető, 1+2 félszobás panellakás a 4. emeleten, tízemeletes, szigetelt társasházban. Az ingatlan csendes, parkra néző, déli fekvésű, így világos és napfényes. A lakás felújított állapotú: műanyag nyílászárók (redőny, szúnyogháló), biztonsági bejárati ajtó, inverteres klíma, beépített szekrény a közlekedőben. A szobák külön nyílnak, laminált parkettával burkoltak, a többi helyiség járólapos. Kiváló elhelyezkedés: Újpest Központ, Stop Shop, Árpád üzletház, Penny, óvodák, iskolák, szakrendelő és egyéb szolgáltatások gyalogosan elérhetők, a metró gyors buszkapcsolattal megközelíthető. A lakáshoz 10 m²-es pincebérlet tartozik. A rezsi alacsony: közös költség kb. 20 000 Ft, fűtés és meleg víz kb. 8 000 Ft havonta, mérőórás elszámolással. Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető, hitelképes, ideális otthonnak vagy befektetésnek. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK016203

Balatonalmádi zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező 81nm. alapterületű ingatlant. A Dél-Nyugati fekvésű, nagy teraszos, teljes balatoni panorámás lakás egy négy lakásos társasház első emeletén található. Modern és praktikus tervezése folytán társasházi jellege teljesen mást takar, mint az eddig megszokott. A lakrész teljesen privát életterű, mégis közösségi kapcsolódásra is lehetőséget adó, fiatalos, modern, kényelmes álomotthon. A lakáshoz parkosított 386 nm kert, és saját gépkocsibeálló tartozik. Fűtése hőszivattyúval, energia takarékos megoldásokkal. Az épület a legmodernebb könnyű-szerkezetes technológiával épült, tágas terekkel, esztétikus, igényes kivitelezéssel. Felosztása: előtér-fogadótér, amerikai konyhás nappali, két szoba, két fürdő, + wc. Balatonra teljes panorámás fedett terasz. Elhelyezkedése is ideális, kertvárosi környezet, mégis a fő úthoz közel, minden fontos intézmény, üzlet gyorsan elérhető. Keressen bizalommal, és nézzük meg együtt ezt a különleges otthont! 139000000 Ft Referencia szám: LK088968

A legendás 6 ház egyike különleges családi otthon Üllő szívébenÜllő központjában, kiváló megközelítéssel kínálok megvételre egy igazán ritka és megismételhetetlen hangulatú családi házat.Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem a település történelmének egy darabja. A helyi hagyomány szerint ez az egyik azon hat ház közül, amelyek túlélték a nagy üllői tűzvészt innen ered a 6 ház elnevezés is. Egy ilyen múltat hordozó ingatlan igazi kuriózum, amely egyszerre őrzi a régmúlt értékeit és kínál lehetőséget egy új történet megírására.A ház már-már műemlék jellegével a régi idők hangulatát idézi, miközben a 2006-os felújítás során megújult az elektromos hálózat, a vízrendszer és a fürdőszoba is, így a klasszikus karakter a mai kor kényelmével párosul.Főbb jellemzők:4 tágas, jól alakítható szobaösszközműves ellátottsággáz cirkó fűtés + vegyes tüzelési lehetőségnagy, sokoldalúan hasznosítható telek akár állattartásra vagy gazdálkodásra is ideálistöbb melléképület rengeteg lehetőség tárolásra, műhelyre vagy egyéb célokrapinceA tágas telek, a számos melléképület és a különleges múlt együtt olyan lehetőséget kínál, amely ritkán adódik: itt valóban egyedi, karakteres otthon alakítható ki akár több generáció számára is.Ez nem egy átlagos ház. Ez egy történet. Egy hangulat. Egy lehetőség.Bármikor kereshet, teljeskörű szolgáltatással várom megtisztelő figyelmét! 63100000 Ft Referencia szám: HZ049385

Nagytarcsán 2 lakásos családi ház eladó 3 állásos garázzsal, azonnal költözhető! Eladó Nagytarcsa csendes részén egy kétlakásos, könnyűszerkezetes családi ház (összesen 193 m²), két külön bejáratú, közel 98 m²-es lakással. Lakásonként: Tágas nappaliétkezőkonyha (~60 m²) 2 hálószoba 2 fürdőszoba Saját terasz A ház 2004-ben épült. Fűtés: gázkazán, padlófűtéssel + radiátorral. 3 beállásos garázs a ház alatt. Körbejárható, a kert két külön egységre bontható. Állapota kielégítő, akár lakható, de részleges felújításra szorul. Jelenleg nem lakott gyorsan költözhető! Ideális: kétgenerációs családoknak, saját lakhatás + bérbeadás kombinációjára, befektetésre. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Lázár Balázs, Tel.: +36709435047, E-mail: lazar.balazs@dh.hu Referencia szám: HZ099378

Eladó teljes körűen felújított, 3%-os Otthon Start hitelre alkalmas, 53 m²-es lakás a Havanna lakótelepen!Ha egy azonnal költözhető, minden részletében felújított lakást keres, akkor ezt érdemes megnéznie.A Havanna lakótelepen kínálok eladásra egy 53 m²-es, praktikus elrendezésű panel lakást, amely egy teljes körű, műszaki és esztétikai felújításon esett át az elmúlt fél évben.A felújítás során minden ki lett cserélve:- Teljes villamos hálózat- Víz- és csatornarendszer- Új burkolatok (hideg és meleg)- Friss festés minden helyiségben- Modern, hőszigetelt nyílászárók- Új biztonsági bejárati ajtó- Klíma berendezés telepítéseA konyhában egy új, beépített konyhabútor került beépítésre, amely a vételár részét képezi, így a leendő tulajdonosnak ezzel sem kell már foglalkoznia.A lakás ideális választás lehet:- saját otthonnak- befektetésnek (könnyen kiadható)Az ingatlan állapotának köszönhetően azonnal költözhető, további ráfordítást nem igényel.Ha egy biztos, felújított lakást keres, ahol nem érik meglepetések, akkor ez egy kifejezetten jó választás.A ház kívül-belül jó állapotú, hívóliftes.Mint egy mini város!A környéken több iskola, óvoda, bölcsőde található.A lakótelepen több bevásárlási lehetőség is adott (Spar, Penny, CBA)Felnőtt és gyermek háziorvosi rendelőGyógyszertárPostaFodrászKozmetikaDohányboltLottózóPizzázóTöbb típusú csomagautomatastb. 64900000 Ft Referencia szám: LK073876

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ - PANORÁMÁS, ERKÉLYES LAKÁS ŐRMEZŐN! Őrmezőn eladó egy 55 nm-es, 2+1 szobás, erkélyes panellakás, kiváló elosztással és gyönyörű budai hegyekre néző panorámával. A lakás jó állapotú, frissen festett, a szobákban új laminált parketta, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval. Főbb előnyök: világos, nyugati tájolású nappali + erkély 2 külön hálószoba (hűvös, északi fekvés) praktikus elosztás egyedi mérős távfűtés alacsony közös költség: 12.600 Ft Extra: panorámás kilátás, naplementével beépített polcrendszer jól alakítható konyha Kiváló lokáció: boltok, iskola, óvoda, tömegközlekedés a közelben, gyors kapcsolat a belváros és az M1–M7 felé. Azonnal költözhető, tehermentes! Ne maradjon le – hívjon most! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Világos, jó elosztású 3 szobás lakás Albertfalván – kiváló ár-érték! Budapesten, Albertfalván, a Fehérvári úton eladó egy 53 nm-es (valóságban 59 nm), 3. emeleti, 1+2 félszobás panel lakás, praktikus elrendezéssel és keleti tájolással – egész nap világos terekkel. A lakás egyik nagy előnye a 3 külön nyíló szoba, valamint a 6 nm-es beépített loggia, ami tovább növeli a használható teret. A konyha és a vizes helyiségek felújítottak, a szobákban pedig felújítható fa parketta található – így könnyen saját ízlésre alakítható. A társasház panelprogramos felújításon esett át (2024): hőszigetelés, új nyílászárók és radiátorok biztosítják az alacsonyabb rezsit. Rendezett lépcsőház, felújított lift. Ideális választás: – első lakásnak (fix 3%-os hitelre alkalmas) – befektetésnek (könnyen kiadható) Főbb jellemzők: 3 külön nyíló szoba világos, keleti tájolás beépített loggia felújított konyha és fürdő szigetelt épület, új nyílászárók (2024) távfűtés egyedi méréssel közös költség: 18 000 Ft/hó (vízzel) Ne maradjon le róla – hívjon most! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

GYÖNYÖRŰ, TÁGAS, 4 SZOBÁS LAKÁS A XI. KERÜLETBEN – GARÁZZSAL! A XI. kerület közkedvelt részén, a Prielle Kornélia utcában eladó egy 92 nm-es, 1. emeleti lakás, liftes, 2004-ben épült társasházban. Az ingatlan praktikusan átalakított: nappali-étkező + 3 külön nyíló szoba, így ideális családoknak vagy befektetésnek is. Főbb jellemzők: világos nappali franciaerkéllyel 3 külön szoba fürdő + külön vendég WC házközponti fűtés egyedi méréssel klíma Extra: teremgarázs beálló (10 M Ft – opcionális) saját tároló liftes, rendezett ház Kiváló lokáció, minden fontos szolgáltatás és közlekedés a közelben. Tehermentes, akár 1 hónapon belül költözhető! Ne maradjon le – hívjon most! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó prémium kivitelezésű családi ház Rácalmáson, a Csillag utcában, rendezett, aszfaltozott, csendes lakókörnyezetben. Az ingatlan 993 m2-es, parkosított telken helyezkedik el, déli tájolással, amely egész napos természetes fényviszonyokat biztosít. A 2011-ben, egy ütemben megépített, 200 m2 hasznos alapterületű lakóépület 38 cm vastag tégla falazattal és 20 cm külső hőszigeteléssel készült. A tetőszerkezet szigetelt, cserépfedéssel ellátott, a kémény rendszeresen karbantartott. Az ingatlan műszaki állapota kiváló, az építési dokumentáció és engedélyek rendezettek. A belső elrendezés praktikus és jól átgondolt: tágas, napfényes nappali, nagy méretű konyha étkezővel, 3 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba épített zuhanyzóval, külön WC, kamra és mosókonyha került kialakításra. A burkolatok minőségi kivitelezésűek: a nappali és a hálószobák laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, redőnnyel felszereltek. A fűtési rendszer több lábon áll, amely biztosítja az optimális komfortot és gazdaságos üzemeltetést: padlófűtés a lakótérben, radiátorok a garázsban és a mosókonyhában, valamint kandalló, gázkazán és 3 db hűtő-fűtő klíma. Az energiahatékonyságot 15 kW teljesítményű napelemes rendszer támogatja. Az ingatlan összközműves. A ház egyik kiemelt értéke a saját wellness részleg, amely egy 12 személyes finn szaunából és egy 5 személyes jakuzziból áll, magas szintű kényelmet biztosítva. A kert egyedi kialakítású, több funkciót is kiszolgál: fürdőtó napozófelülettel, díszhalakkal telepített halastó, valamint kültéri konyha sütögetővel és bográcsozó hellyel. A fenntartható üzemeltetést esővízgyűjtő rendszer segíti. A telken több melléképület is található, amelyek tárolásra alkalmasak. Parkolás garázsban és fedetlen kocsibeállón egyaránt megoldott. Az ingatlan nem alápincézett. A biztonságról kiépített kamerarendszer, riasztó és mozgásérzékelők gondoskodnak. Elhelyezkedés és közlekedés szempontjából kedvező: az M6-os autópálya néhány percen belül elérhető, így Budapest irányába gyors kapcsolat biztosított. A közelben buszmegálló található, ahonnan Dunaújváros és a környező települések könnyen megközelíthetők. A városban elérhetők a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, valamint a Duna-part és a rácalmási sziget rekreációs lehetőségeket kínál. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, tehermentes, azonnal birtokba vehető. Az ingatlan adottságai, műszaki tartalma és környezete alapján kiemelkedő választás azok számára, akik egy jól megépített, alacsony fenntartási költségű, magas komfortfokozatú otthont keresnek. Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon akár hétvégén is.M327708 TEL: 06302883701

Budapesttől 23km-re, Herceghalomban ELADÓ egy 113nm-es önálló családi ház, egy 720nm-es telken.3%-os hitelkonstrukcióval megvásárolható ingatlan. A 3 szobás családi ház fűtése a pinceszinten levő vegyestüzelésű kazánnal és az ugyanitt levő gáz cirkóval történik, radiátoros hőleadóval. További jellemzői:- vízlágyító berendezés- homlokzati szigetelés 10cm- hűtő fűtő klíma- 2x16A- jó szomszédság- plusz lakrész kialakításának lehetősége- kiváló lokációA ház sok lehetőséget rejt magában, a lakóteret növelhetjük a tetőtér beépítésével.Ha szeretünk barkácsolni, az alsó szinten levő helyiségekben saját kis területünk lehet az autó beparkolása mellett. Illetve a kialakítása révén teljes lakrészt is kialakíthatunk ugyanitt.Herceghalomból hamar beérünk Budapestre akár autóval (közel az autópálya), akár tömegközlekedéssel ( vonat, busz), hisz itt mindezek megtalálhatóak. Magas színvonalú orvosi ellátás, oktatás, óvoda jellemzi.

Budapest II. kerületében a Budakeszi úton eladó ELADÓ egy 3. emeleti, 71 nm-es társasházi lakás. Nagy erkéllyel rendelkezik, továbbá a alacsony rezsivel bír.A kutyabarát társasházban 2 lift is szolgálja a lakók kényelmét. A lakás jellemzői:- zöld környezetben napfényes és tágas terek, külön nyíló szobák.- beépített szekrények.- a konyha korszerű Siemens és Bosch készülékekkel felszerelt- műanyag, kétrétegű nyílászárók redőnnyel felszerelve- műszakilag és esztétikailag is felújított (elektromos hálózat, radiátorok cseréje megtörtént)- fűtése és a melegvíz házközponti, egyedi mérővel felszerelt.A lakáshoz tartozik egy zárható 1nm-es tároló, ami külön hrsz-en van. A vételár tartalmazza a tárolót is. A rendezett anyagi háttérrel rendelkező társasház betonvázas, téglával kitöltött kivitelezésű, továbbá:- az épület kiválóan karbantartott, kutyabarát- portaszolgálat ügyel a biztonságra- a háznak saját kertje, belső parkolója vanKiváló lokáció:- a hátsó kaputól néhány lépésnyire, a Kis-Hárs-hegyi erdő rendszeres sétára, futásra alkalmas- a Széll Kálmán tértől megközelíthető a 22, 22/A, 222 BKV busszal. A lakópark előtt a Volán járműveknek is van megállóhelye- a közelben önkormányzat által fenntartott és magánóvoda és iskola működikAz ingatlan per - és tehermentes. A vételár tartalmazza a beépített bútorokat és konyhát is.Remek választás ha saját új otthonuk lesz de befektetésnek is tökéletes választás ez a szuper ingatlan.

Csendes, parkos környezetben felújított, 2 szobás, loggiás lakás eladó az Örs vezér tere közelében! Zugló egyik legkedveltebb, kiváló elhelyezkedésű részén, a Csertő parkban kínálunk megvételre egy valóban csendes, parkra néző, 55 m?-es, 2 külön nyíló szobás, déli tájolású lakást. Az ingatlan egy kulturált lakóközösségű, 3 liftes panelház 2. emeletén található, gépjárműforgalomtól mentes, zöldövezeti környezetben, mindössze 5 perc sétára az Örs vezér terétől. A lakás jó állapotú, klimatizált, alacsony fenntartású, és néhány éve teljes körű felújításon esett át: megtörtént a villanyvezetékek cseréje, burkolatcserék, új nyílászárók (beltéri ajtók, biztonsági bejárati ajtó, ablakok) lettek beépítve. A lakás gondozott, karbantartott, 2 évente tisztasági festést kapott. A lakás elosztása praktikus és élhető: - 2 külön nyíló szoba - 2 loggia (4 m2 és 3 m2) - beépített, gépesített konyha - fürdő és WC külön helyiségben A vételár részét képezi: - egy 5 m2-es zárt szinti tároló fele - valamint egy pinceszinti tároló kizárólagos használata Fenntartási költségek: - közös költség: 13.750 Ft - fűtés: kb. 9.000 Ft - víz és villanyfogyasztás szerint (2 db vízórája van a lakásnak) Környék és közlekedés: A környék biztonságos, infrastruktúrája kiváló. A közelben minden megtalálható: SPAR, Penny, gyógyszertárak, egészségügyi intézmények, bölcsőde, óvoda, iskolák, játszóterek, kondipark, pékség és számos szolgáltatás. Az M2-es metró, buszvégállomás, valamint az Árkád, IKEA és Sugár bevásárlóközpontok gyalogosan pár perc alatt elérhetők. A ház előtt a parkolás ingyenes. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan, gyorsan birtokba vehető! 3%-os Otthon Start Program hitel igénybe vehető! Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M328755-HO

Vízpart közeli nyaraló saját stéggel eladó Délegyházán!Eladásra kínálunk egy 29 m²-es, könnyűszerkezetes nyaralót egy 294 m²-es, rendezett telken, a délegyházi tavak közelében, saját stéggel. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: belterület, kivett hétvégi ház, udvar.A nyaraló praktikus elrendezésű: nappali (12,48 m²), szoba (11,28 m²), konyha (2,4 m²), fürdőszoba (2,56 m²), valamint egy tágas, 42 m²-es fedett terasz biztosít kényelmes életteret és kiváló lehetőséget pihenésre, kikapcsolódásra. Az ingatlan igény szerint akár 57 m²-re bővíthető.Közművek tekintetében víz, villany és csatorna bevezetésre került, a fűtésről klíma és elektromos fűtőtest gondoskodik.A házon 2021-ben jelentős felújítás történt: új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálóval, megtörtént a szigetelés, valamint a fedett teraszon kialakításra került egy hangulatos nyári konyha.A kert rendezett és jól felszerelt: fúrt kút, öntözőrendszer, 2025-ben épült új kerítés, 6 m²-es szerszámos tároló, sütögető, valamint térkövezett kocsibeálló áll rendelkezésre.Stég:Az ingatlannal szemben, az út túloldalán található a saját stég, amely ideális horgászathoz, csónakázáshoz vagy egyszerűen a vízparti pihenéshez.Ez a nyaraló tökéletes választás mindazok számára, akik csendes, természetközeli környezetben keresnek kikapcsolódási lehetőséget, akár hétvégi háznak, akár szezonális pihenésre.Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!

Vecsésen eladó regy kétgenerációs családi ház, de akár 3 generáció részére is alkamas lehet! Az ingatlan 2000-ben épült, tégla szerkezetű, 10 cm hungarocell hőszigeteléssel ellátott családi ház 549 m²-es, összközműves telken.A 110 m²-es alapterülettel rendelkező főépület tágas nappalival, 2 hálószobával, nagy fürdőszobával, külön WC-vel és konyhaétkezővel rendelkezik.A tetőtér beépíthető, így további lakrész alakítható ki mely 80 nm . ( igény szerint a nappaliból is megnyitható az emeleti rész, mert a gerendázat úgy lett kialakítva. )A telken található egy 30 m²-es különálló kis ház, mely akár önálló lakásként használhat.Kialakítása: nappali, szoba, konyha, tusoló Extrák: Fedett autóbeálló 4 autó számára Cserépfedésű tető Gázcirkó fűtés Rendezett, jól kihasználható udvarIdeális többgenerációs családoknak vagy befektetésnek is.Közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség , orvosi rendelő... inden amire a mindennapokban szükség lehet. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

Szekszárdon, a Hárslevelű dűlőben, csendes, panorámás környezetben eladó egy 1928-ban épült, autentikus, eredeti hangulatát megőrző présház birtokkal. A közel 70 nm-es épület vastag, 60 cm-es téglafalaival, 4 méter belmagasságú, fagerendás födémes terével és a hozzá kapcsolódó, 13 méter hosszú, gyönyörű téglapincével igazi időutazás a régi szekszárdi szőlőhegy világába. A ház szerkezetileg kiváló állapotú, masszív és stabil. Két szoba, konyha és fürdőszoba található benne, jelenleg is lakott, szerethető, otthonos tér. A tető pala fedésű, amely néhány éve zsindely borítást kapott. Víz és villany bevezetve (16A), a fűtés fával és villannyal megoldott. A több mint 2500 nm-es, hangulatos birtok valódi menedék a természet szerelmeseinek. Rendezett bio kert, tűzrakóhely, valamint termő gyümölcsfák cseresznye, meggy, alma, körte, naspolya és mandula teszik teljessé az élményt. A terület intim, nyugodt, panorámás, mégis jól megközelíthető.Ideális választás mindazoknak, akik egy karakteres, múltat idéző, mégis élhető és jól működő szőlőhegyi házat keresnek, legyen szó nyaralóról, vendégházról vagy akár állandó otthonról. Ez a hely valóban különleges atmoszférával rendelkezik egy darabka béke a természet ölelésében. Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ070285