Két otthon, egy varázslatos kert ahol az élet igazán kiteljesedik.Képzelje el, ahogy egy csendes, madárcsicsergős reggelen kilép a teraszra, és a saját tavának tükrében csillan meg a napfény. Mindez Vál község családias, barátságos, újépítésű részén várja.Az ingatlan 1.118 m²-es, rendezett saroktelken helyezkedik el, mindössze 10 percre az M7 autópályától és 15 percre a Velencei-tótól, a központ pedig csupán 1 km. Iskola, óvoda, bolt, posta, gyógyszertár könnyedén elérhető.A kert valódi oázis:18 m²-es beépített medence,8 méteres átlójú, stéggel ellátott kerti tó,68 m-es fúrt kút,3 fedett gépkocsibeálló, elektromos kapu, összközmű és ipari áram.A 25 éves fák árnyékában a nyugalom nem ígéret hanem a mindennapok része.Főépület: 230 m²-en kényelemben éri az otthon melegeAz 1990-91-ben épült, masszív Ytong falazatú ház tágas tereivel az igazi családi élet színtere. Nappali + 2 szoba, étkező-konyha, sarokkádas fürdőszoba, ahol a közös vacsorák és ünnepek emlékké válnak. A hangulatról egy igényes, épített kandalló gondoskodik, a komfortot gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán biztosítja. A lakótér friss burkolatokat kapott, a gépesített konyha azonnal használatra kész.A szuterénben kazánház, műhely, háztartási helyiség és 2 állásos garázs kapott helyet, a garázs előtt fedett beállóval.Második lakóépület: 126 m² önálló élettér (2010)Tökéletes választás több generáció számára vagy vállalkozás indításához. Az épületben 2 szoba, 1 félszoba, külön iroda, konyha és fürdőszoba található 2 külön WC-vel. Modern műszaki tartalom: Ytong falazat, mennyezeti szigetelés, zsindelytető, műanyag nyílászárók, cirkófűtés és padlófűtés.Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem lehetőség.Lehetőség az együtt, mégis külön élésre.Lehetőség egy otthoni vállalkozásra.Lehetőség arra, hogy a rohanó világ után valódi békére találjon.Ha olyan otthont keres, ahol a tér, a természet és a nyugalom találkozik, itt megtalálta.

!!!! KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN !!!!Eladásra kínálunk egy rendkívüli ingatlant, mely egy igazi napfényes otthon a nyugalom és a természet békéjével körbevéve. Kiváló állapotban lévő, tégla szerkezetű családi ház, melynek mérete ideális kényelmes életteret biztosít: nappali plusz három szoba, tágas konyha-étkező területtel, amely a hatalmas nappalival egybe is nyitható.Az összképét egy szép, rendezett udvar egészíti ki gyümölcsfákkal és csemegeszőlővel, ami nemcsak szemrevaló, hanem ízletes terméseket is nyújt a családnak.Az ingatlanban a modern kényelmi igények is figyelembe vannak véve: a nyílászárók cseréjén túlmenően műanyag ablakok kerültek beépítésre, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval is felszereltek. A fűtésről gáz cirkó rendszer gondoskodik, biztosítva ezzel is a lakók kényelmét minden évszakban.Ez a csodálatos ingatlan egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában fekszik, ahol a jó szomszédság is garantált. Az autót kényelmesen elhelyezheti a térkövezett gépkocsibeállón, de akár a nagy garázsban is, amely további tárolási lehetőséget is nyújt.Ha Ön egy gondosan karbantartott, napfényes otthont keres, amely közel áll a természethez, de nem akar lemondani a mai kor kényelmi előnyeiről sem, akkor ez az ingatlan minden bizonnyal az Ön számára lett tervezve. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velünk a megtekintés érdekében! Az otthon melegét, a nyugalom és a természet közelségét kínáljuk megfizethető áron. Referencia szám: HZ044251

Prémium ikerházak Oros legkedveltebb részén! Hőszivattyús, 3 hálószobás új építésű otthonok! Nyíregyháza-Oros családok által leginkább keresett, nyugodt részén prémium minőségű, 133 nm alapterületű, új építésű ikerházak eladók! Ha kompromisszummentes, modern és energiatakarékos otthont keres, amelyet a saját ízlésére formálhat, ezt a projektet érdemes megismernie. A HÁZ ELOSZTÁSA (133 nm a maximális kényelemért): Közösségi terek: Tágas amerikai konyhás nappali, amelyhez egy kellemes terasz csatlakozik. A konyhai rend fenntartását egy praktikus kamra segíti. Privát szféra: 3 külön nyíló hálószoba garantálja a család minden tagjának a zavartalan pihenést. Kiszolgáló helyiségek: Fürdőszoba, különálló WC, valamint egy mosókonyha, ami hatalmas segítség a mindennapokban. Parkolás: Az ingatlanhoz egy elektromos kapuval felszerelt, zárt garázs is tartozik. KIVÁLÓ MŰSZAKI TARTALOM ÉS HANGSZIGETELÉS: Szerkezet és intimitás: 30-as Porotherm tégla falazat, tekintélyes 15 cm-es külső hőszigeteléssel. A szomszédos lakótér felé kifejezetten hanggátló téglát építettek be, így a társasházi áthallás itt nem létező fogalom! Fűtés és energia: A fűtést modern és energiatakarékos hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel kombinálva. A nyeregtető dőlésszöge és kialakítása napelemek elhelyezésére is tökéletesen előkészített. Elegáns, letisztult dizájn: A ház külső megjelenése a modern harmóniát tükrözi az antracit tetővel, valamint a hófehér nyílászárókkal és falakkal. SZABJA SAJÁT ÍZLÉSÉRE! (Jelenleg 70%-os készültség): Az építkezés kiváló ütemben halad, a kulcsrakész átadás a szerződéskötéstől számítva mindössze kb. 3 hónapot vesz igénybe. Mivel a belső burkolatok kiválasztása még hátravan, az otthona színvilága és stílusa teljesen az Ön döntése lesz! (A hirdetésben szereplő belső képek lakberendező által készített prémium illusztrációk). Az átadás idejére az utca aszfaltozása is megtörténik. FINANSZÍROZÁS ÉS ÜGYINTÉZÉS: OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket! A teljes tervdokumentáció és a bővebb műszaki leírás irodánkban személyesen is megtekinthető. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban bejárható, hívjon bizalommal a részletekért! Referenciaszám: M300745

BEVEZETŐ ÁRON! Jelenlegi áraink 15 % akciós kedvezményt tartalmaznak! 75 % befizetése mellett érvényesek. Árképzésünk rugalmas, hívjon most! Legyen tudatos, vásároljon közel nulla energiaigényű otthont! Budapesten, Angyalföldön a XIII. kerületében a Béke út és a Fáy utca sarkán kiváló közlekedési lehetőséggel, zöldövezetben kínálunk lakásokat megvételre egy 22 lakásos társasházban. A ház a modern városi élethez igazodó építészeti stílust képviselve kínál magas minőséget, értékállóságot és kiváló befektetési lehetőséget egyaránt. Az épület tudatos tervezés eredménye, az építők figyelembe vették a vevői igényeket, mint például a jó elosztás, élhető méretű lakások és a hozzájuk tartozó, nagy méretű, napfényben úszó teraszok és design elemekkel történő árnyékolás. A mai energia igényeknek megfelelően, igazán zöld otthonokat kínálunk. Lakásainkban az energia tudatosság komoly hangsúlyt kap. A hőszivattyús rendszernek, mely kiegészül házközponti gázkazánnal, az épület műszaki kialakításának köszönhetően az ingatlanok fenntartása minimális. Az épület fűtését és melegvíz ellátását hőszivattyú, és gázkazán biztosítja padlófűtéssel, lakásonkénti egyedi hőmennyiség mérővel. A lakásokban a hűtés biztosítására minden helyiségben kialakításra kerül a klíma rendszer kiépítése, mely tartalmazza a helyiségenkénti klíma csövezést, és a cseppvízelvezetést a szennyvízrendszerbe való bekötéssel. (Eseti megrendelés esetén a kültéri egység az erkélyen kerülhet szigorúan takarásban elhelyezésre, az erkély burkolatára helyezve.) Ezen felül minden lakás vételára tartalmazza az elektromos alumínium redőnyök és a riasztó előkészítésének a kiépítését. Lehetőség van különálló, saját tárolók és gépkocsibeállók megvásárlására is (nem kötelező). Lakáskínálatunk széles palettájából egyedülállók, párok, családok, befektetők, fiatalok és idősebbek egyaránt számtalan lehetőség közül választhatnak. Az ingatlan egyedi ízlés szerint alakítható, szabadon választhatók a szaniterek, hideg/meleg burkolatok, beltéri ajtók. Parkolók 8.800 000 Ft-tól, tárolók 1.300 000ft/nm-től elérhetők! Finanszírozás tekintetében rugalmasak tudunk lenni, lehetőség van személyre szabott konstrukcióra is. A vételi szándéknyilatkozat már 1 000 000 Ft-tal megköthető. A vételár további részleteinek kifizetése egyénenként változó az önerő/hitel arányától függően. Feltüntetett áraink bruttó árak, 5% áfát tartalmaznak. Az építkezés elkezdődött, a lakások már leköthetőek, akár banki finanszírozással is. Várható átadás dátuma: 2027. II. negyedév Referencia szám: M323616-HO

CÍM: Új építésű álomotthon a Debreceni úton! 75 nm-es, napfényes lakás azonnali költözéssel! Fedezze fel ezt a 2025-ben épült, prémium minőségű és azonnal birtokba vehető lakást! Kiváló elhelyezkedésének és páratlan adottságainak köszönhetően tökéletes választás családok, fiatal párok vagy értékálló lehetőséget kereső befektetők számára is. A LAKÁS PARAMÉTEREI (Modern és Napfényes): Tágas élettér: A 75 nm-es alapterületen egy világos nappali és 2 külön szoba kapott helyet. A belső elrendezés jól átgondolt, praktikus tárolási lehetőségekkel és prémium burkolatokkal. Déli fekvésű erkély: A nappalihoz egy 6,6 nm-es, csendes oldalra néző erkély kapcsolódik. A déli tájolás garantálja, hogy a napfény egész nap természetes fénnyel árasztja el az otthont. Kivételesen alacsony rezsi: A modern építőanyagoknak és az energiatakarékos technológiának köszönhetően a lakás fenntartási költsége minimális (maximum 10.000 Ft/hó!). LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: A Debreceni utcai elhelyezkedés a város egyik legjobb pontja! A belváros mindössze 5 perc sétával elérhető, az M3-as autópálya felhajtója pedig csupán 10 perc autóval. A mindennapi élethez szükséges intézmények – iskola, óvoda, boltok és tömegközlekedés – a közvetlen közelben megtalálhatók. A környék csendes és rendezett, barátságos lakóközösséggel. PARKOLÁS ÉS JOGI HÁTTÉR: A gépkocsi biztonságos tárolására saját beálló áll rendelkezésre a társasház zárt udvarán, sőt, igény szerint garázs is választható! Az ingatlan teljesen tehermentes, rendezett jogi háttérrel rendelkezik. FINANSZÍROZÁS ÉS ÜGYINTÉZÉS: OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket! Egy új otthon, amely ötvözi a belváros közelségét és a modern, kényelmes életérzést. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, jöjjön el, és találja meg benne új életterét! Referenciaszám: M303921

Jade beach, Brandon beach, vízközeli környezetben, bánya tavak szomszédságában, Budapesttől 20 km-re! Eladó 3 hálós, rezsibarát (A+), berendezett tetőtéri lakás panorámás kilátással!Dunavarsány, Kisvarsány régiójában, pár perc sétára a Vasútállomástól, extra csendes környezetben, 2016-ban épült lakóparkban eladó egy bruttó 78 négyzetméteres, tetőtéri lakás 3 külön nyíló hálóval, erkéllyel és saját padlás résszel, mely még egy szobának adhat lehetőséget. Nettó 73 négyzetméter a használati megosztón.A lakás jó állapotú, felszerelt, bútorozott, gépesített -kivéve hűtő, mosógép. A konyhabútor említésre méltó, igényes, nagy, szerelem konyha és még egy sziget is van étkezéshez.A fűtést melegvizet cirkó kazán biztosítja (2016). Van hűtő-fűtő klíma is!Jelenlegi állapotában költözhető vagy kiadható, amennyiben befektetésnek vásárolja.Egy db felszíni autóbeálló és egy kb. 40 négyzetméteres saját használatú kert tartozik az ingatlanhoz. Itt találunk helyet sütögetéshez, gyermek játszótérhez vagy akár medence elhelyezésére is.12 lakás van a lakóparkban és mindenki a hozzá közel eső kertrészben rendezkedett be.A padlástér 20 négyzetméter, mely kizárólag a lakásból közelíthető meg. Ez alkalmas tárolásra, de lehet bővítésben is gondolkozni.A telekrészen egy darab felszíni beálló áll rendelkezésre. Elektromos kapunyitás, kaputelefon van.Az ingatlan rezsije nagyon kedvező! Internettel együtt kijön egy 4 fős család 40 ezer Ft-ból!!!!A közlekedés autó nélkül is szuper, mert a vasútállomás 6 perc sétára van. 30 percre a Keleti pályaudvar.A lakás márciustól költözhető.Hitelezhető. Jelenleg is van még rajta 20 millió Ft, ezt figyelembe kell venni az önerő kalkulációnál!Kérdés esetén keressen bizalommal!

AKCIÓ!!!94.900.000-ról csökkentve 89.900.000.-FT-ra!Eladó egy lenyűgöző sorházi lakás Dunaharasztiban (4-es lakás), a Bezerédi lakóparkban, amely a letisztult formavilág és a precíz kivitelezés mellett a nyugalom és a kellemes környezeti adottságok kombinációját kínálja.Dunaharaszti tekintetében kiemelkedő az elhelyezkedése, hiszen Budapest közvetlen szomszédságában helyezkedik el , így ideális választás azok számára, akik a főváros közelében, mégis nyugodt, gyerekbarát környezetben szeretnének élni.Budapest déli agglomerációjában a legkedveltebb város Dunaharaszti,gyors bejutással a főváros kerületeibe, mind autóval, mind tömegközlekedéssel. A környéken megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges: bölcsőde, óvoda, iskola, kisboltok, szupermarketek, játszóterek és sportpálya is.A társasház 9 lakásból áll, ahol mind a jó szomszédsági kapcsolatok, mind a gyönyörű, parkosított udvar garantálja a kellemes lakókörnyezetet.A sorházi kétszintes kertkapcsolatos lakás 80,62 négyzetméteres.Az ingatlan tégla szerkezetű, 2025-ben épül és egy zárt lakópark részét képezi, kaputelefonnal és elektromos kapubeállóval,ennek lehetőség kiépítve.A felszíni autóbeállási lehetőség, a gyönyörűen parkosított udvar és a kamerarendszer előkészítése mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt nem csak biztonságos, hanem kényelmes és élhető otthont találjon az új tulajdonos.A lakás napfényes, udvarra néző, és a modern fűtési megoldásokat mint a hőszivattyú és a két darab klíma teljes mértékben kihasználva kínálja a kényelmet.A földszinten helyezkedik el a tágas nappali, amely egybe van nyitva a konyha és étkezővel.Továbbá egy előtér,egy fürdőszoba WC-vel és egy háztartási helyiség helyezkedik itt el.Az emeleten található három hálószoba, egy közlekedő, valamint egy további fürdőszoba WC-vel.A padláson tárolóhelyiség áll rendelkezésre.Minden szinten magas minőségű anyagokkal és kivitelezéssel találkozhatunk, ami biztosítja az otthon kellemes és nyugodt légkörét.A kertkapcsolat pedig garantálja a kikapcsolódást,a baráti összejövetelek helyszínét,gyermekeknek pedig a mindennapi szórakozást.Ingatlanban válaszható a hideg/meleg burkolat,beltéri ajtó színe.Az ingatlan CSOK hitelre is megvásárolható és rugalmasan megtekinthető!Az ingatlan finanszíroztatásában is tudunk segíteni, bankfüggetlen szakértőink segítségével, mely szolgáltatás díjmentes!Keressen bizalommal további információért, megtekintés egyeztetéséért!Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával!Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

CÍM: Kivételes belvárosi befektetés! Két épületből álló, 220 nm-es komplexum a város szívében! Ritka adottságú ingatlan Nyíregyháza belvárosában, amely sokoldalúan hasznosítható, értékálló befektetést kínál! Egy csendes, mégis frekventált utcában eladó egy 445 nm-es telken elhelyezkedő, két különálló épületrészből álló, történelmi múltú (1910-ben épült) masszív tégla ház. MIÉRT PÁRATLAN EZ AZ AJÁNLAT? Két különálló épület: A mintegy 220 nm-es összes alapterület két külön bejáratú épületre oszlik (összesen 4 szoba + 3 félszoba és mellékhelyiségek). Ez ritka előny a belvárosban, hiszen a funkciók (pl. lakhatás és vállalkozás) tökéletesen elkülöníthetők! Masszív, időtálló szerkezet: Az épület vastag polgári téglafalakkal és cseréptetővel rendelkezik, ami kiváló természetes hőszigetelést és stabil alapot biztosít. Modernizált műszaki tartalom: A megfelelő hőmérsékletről gáz-cirkó rendszer (radiátorokkal), kiegészítő gázkonvektorok és 4 db klímaberendezés gondoskodik. Az extra biztonságot kiépített riasztórendszer garantálja. Nyugodt udvar: A belvárosi nyüzsgésből megérkezve egy csendes, pihenésre vagy parkolás kialakítására is alkalmas belső udvar várja. VÉGTELEN HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉG: Mivel az ingatlan korábban iskolaként is működött, funkcionálisan rendkívül jól átgondolt. Tökéletes választás lehet: Többgenerációs családoknak (két teljesen szeparált élettér). Vállalkozóknak és Befektetőknek: Irodaház, magánrendelő, oktatási vagy szolgáltató központ kialakítására. (A frekventált elhelyezkedés és a sokoldalú hasznosítás miatt javasolt a helyi építési hatóság előzetes állásfoglalásának beszerzése az egyedi üzleti tervekhez). LOKÁCIÓ: Hamisítatlan belvárosi környezet: üzletek, intézmények, valamint oktatási és kulturális lehetőségek mindössze pár perc sétatávolságra találhatók. Akár otthont, akár üzleti bázist, akár egy biztosan megtérülő belvárosi befektetést keres, ezt az ingatlant mindenképpen látnia kell! Referenciaszám: M319617

Nagycsaládosok álma Borbányán! 5 szobás, prémium sorház dupla garázzsal! Nyíregyháza egyik legkedveltebb, leginkább családbarát részén, Borbányán eladó egy 2010-ben épült, 160 nm-es, kétszintes téglaépítésű sorház. Ha olyan otthont keres, ahol mindenkinek megvan a saját birodalma, és a műszaki tartalomra sem kell már milliókat költenie, ezt az ingatlant látnia kell! A HÁZ ELOSZTÁSA (Tökéletes élettér nagycsaládoknak is): Földszint (A közösségi élet központja): Egy tágas, napfényes nappali fogadja az érkezőket, melynek fénypontja egy hangulatos pellet kandalló. Ezen a szinten található még egy külön szoba (ideális dolgozónak vagy vendégszobának), egy kényelmes konyha-étkező, egy elengedhetetlen kamra, valamint egy fürdőszoba és egy különálló WC. Emelet (A nyugalom szigete): Itt négy külön nyíló hálószoba és egy további fürdőszoba kapott helyet, így a reggeli készülődés garantáltan kompromisszummentes lesz. KIVÁLÓ MŰSZAKI TARTALOM ÉS ALACSONY REZSI: A ház tájolásának és szigetelésének köszönhetően rendkívül energiatakarékos és világos: Szigetelés: 10 cm homlokzati és 30 cm födémszigetelés, minőségi műanyag nyílászárókkal. Fűtés és hűtés: Központi turbós gázkazán radiátorokkal, a nyári meleget pedig két darab 5 kW-os klíma teszi kellemessé. Biztonság: Kamerarendszer és kiépített riasztó védi az otthonát. DUPLA GARÁZS ÉS GYÖNYÖRŰ UDVAR: A gépjárművek biztonságáról egy tekintélyes, 50 nm-es, kétállásos garázs gondoskodik, prémium Hörmann kapuval. A rendezett, részben térkövezett, részben füvesített udvar fenntartása gyerekjáték az automata öntözőrendszernek köszönhetően, így több idő jut a pihenésre. LOKÁCIÓ – MINDEN A KÖZELBEN: Borbánya ezen része csendes, biztonságos, és kiváló szomszédsággal rendelkezik. A mindennapi élethez szükséges intézmények – óvoda, iskola, gyógyszertár és buszmegálló – mindössze kényelmes, 10 perces sétatávolságra találhatók. FINANSZÍROZÁS ÉS ÜGYINTÉZÉS: OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket! Ez a gondosan megépített, napfényes családi otthon csak az új lakóira vár. Ne maradjon le róla, keressen bizalommal a megtekintésért! Referenciaszám: M312558

Belvárosi luxus a Szabadtéri Színpadnál! 140 nm-es, belső kétszintes lakás garázsvásárlási lehetőséggel! Keresi azt a tágas, elegáns otthont, ahol a belváros pezsgése és a kultúra szó szerint a küszöbön várja? Nyíregyháza belvárosának egyik legkedveltebb részén eladó egy azonnal költözhető, 140 nm-es, 2+2 szobás, belső kétszintes tégla lakás, hatalmas erkéllyel! MIÉRT PÁRATLAN EZ AZ INGATLAN? Hatalmas, belső kétszintes élettér: Bár a lakás a rendkívül kényelmes 1. emeleten helyezkedik el, belül két szinttel rendelkezik. A 140 négyzetméteres alapterületen a 2 egész és 2 félszoba tökéletes szeparációt és privát szférát biztosít minden tagnak. Panoráma a Szabadtéri Színpadra: Az utcafronti, nagyméretű erkélyről tökéletes rálátás nyílik a Szabadtéri Színpadra, így a nyári kulturális esték hangulatát akár a saját otthonából, egy pohár bor mellől is élvezheti. Fényárban úszó terek: A Dél-Nyugati tájolásnak köszönhetően az ingatlan egész nap csodálatosan világos és napfényes. Sokoldalú hasznosítás: A tágas elrendezés ideális nagyobb családoknak, de a szeparált terek miatt kényelmes otthoni munkavégzéshez (home office) vagy exkluzív bérbeadásra is tökéletes. Opcionális GARÁZS: A belvárosban aranyat ér a biztonságos parkolás! Az épület aljában található egy önálló garázs, amely a lakáshoz külön megvásárolható, így autója is maximális biztonságban lehet. Azonnal költözhető: Az ingatlan per- és tehermentes, az adásvételt követően azonnal birtokba vehető. FINANSZÍROZÁS ÉS ÜGYINTÉZÉS: OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket! Ez a kivételes adottságú, tágas belvárosi otthon ritka alkalom a piacon. Várom hívását, tekintse meg személyesen is! Referenciaszám: M319186

Nappali + 2 szobás, erkélyes lakás Örökösföld szívében – Szinte új klímával! Keresi az ideális, tágas otthont Nyíregyháza egyik legkedveltebb, családbarát részén? Örökösföldön eladó egy 65 nm-es, kiváló állapotú, 3. emeleti erkélyes lakás, egy rendezett és barátságos lakóközösségű társasházban! MIÉRT FOGJA SZERETNI EZT A LAKÁST? Praktikus, tágas elosztás: A 65 négyzetméteren egy tágas nappali, két külön nyíló szoba, egy kényelmes konyha-étkező, valamint különálló fürdőszoba és WC kapott helyet. A nappaliból nyíló erkély tökéletes helyszín a napi kikapcsolódáshoz. Kiváló műszaki és esztétikai állapot: A lakás modern műanyag nyílászárókkal és minőségi, igényes beépített bútorokkal rendelkezik. A klímaberendezés mindössze fél éve lett cserélve, így a nyári hőségben is garantált a kényelem, extra beruházás nélkül! Pénztárcabarát fenntartás: A lakás rezsiköltsége és fenntartása rendkívül kedvező. Rugalmas berendezés: Az ingatlan 90 napon belül birtokba vehető, a bútorzat pedig megegyezés tárgyát képezheti, így akár egy szinte teljesen berendezett, kész otthonba is költözhet. LOKÁCIÓ – KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA: Örökösföld kifejezetten csendes, biztonságos és családbarát környék. Óvoda, iskola, zöld parkok és bevásárlási lehetőségek pár perces sétával elérhetők. Ha pedig a városi forgatagra vagy természetre vágyik, a belváros, a Korzó Bevásárlóközpont és a népszerű Bujtosi-tó is könnyedén, gyorsan megközelíthető. Ez a lakás ideális választás pároknak és családoknak, akik nyugodt környezetben, mégis a város vérkeringéséhez közel képzelik el a jövőjüket. FINANSZÍROZÁS ÉS ÜGYINTÉZÉS: OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket! Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, várom hívását a megtekintéssel kapcsolatban! Referenciaszám: M321649

Zalalövő belvárosában eladó családi ház két lakrésszelZalalövő központjában, mégis nyugodt utcában eladó egy 110 m²-es, két külön lakrészből álló családi ház. Az ingatlan az 1970-es években épült téglából, stabil szerkezetű, és jó alapot kínál a felújításhoz vagy átalakításhoz.A házban összesen három szoba és két fürdőszoba található, a fűtésről cserépkályhák gondoskodnak. Az ingatlan közművesített víz, villany és csatorna rendelkezésre áll. A lakrészek igény esetén egybenyithatók, így akár egy tágas, egylakásos otthon is kialakítható.A házhoz egy nagy terasz, valamint az udvar végében található melléképület tartozik. A 979 m²-es telek tágas és jól kihasználható. Központi elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges bolt, iskola, és buszmegálló néhány perc sétával elérhető, miközben a környék csendes és rendezett.Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik Zalalövő belvárosában keresnek nyugodt, felújítható otthont, amelyben hosszú távon is sok lehetőség rejlik.Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését akkor kérem hívjon bizalommal és jöjjön, tudjon meg többet erről az ingatlanról.Irodánkban pénzügyi szakértő kollégánk segíti ügyfeleink Hitel és CSOK ügyintézését ezzel együtt támogatja vásárlási szándékukat. Ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES! 34990000 Ft További információért keressen bizalommal!Tóth György +36 70 905 6752 Referencia szám: HZ034139

Eladó Budapest 18. kerületében, Miklóstelep kerületrészben csendes, kertvárosi utcában, egy 97 m² hasznos alapterületű, 3 szintes sorházi lakást, fedett gépkocsi beállóval! A 708 nm-es telekre, 1992-ben épült épült a szabadon álló felépítmény, beton alapra tégla szerkezettel, földszint, emelet szintkiosztással, cserép tetővel. A szinteket egymástó betonfödém választja el. Az épületben egymás mögött 3, külön-bejárattal rendelkező lakrész került kialakításra, melyek közül az első és a hátsó saját kertrésszel rendelkezik. Jelenleg a középső ingatlan eladó. Az évek során több felújítás, átalakítás történt az ingatlanban, melynek során, beépítésre került, az emelet fölötti tetőtér, így kialakítva egy plusz szobát. A nyílászárók a földszinten új műanyag ablakok, redőnnyel szerelve. Az elektromos hálózat korszerű, rézvezetékkel szerelt, a víz és a csatorna rendszer jó állapotú. Földszint: Az utca szintjénél magasabban helyezkedik el, néhány lépcsőfokot felfelé közelíthetjük meg. A lakás két terasszal rendelkezik, melyek közül az elsőt, a bejárat előttit a tulajdonos beépítette, kialakítva ezzel egy zárt előteret. Minden helyiség kerámia lappal burkolt, a kellemes hőérzetről padlófűtés gondoskodik. Boltívekkel került leválasztásra egymástól a nappali és a konyha, elérve ezzel a tágas térérzet hatását, mégis meghagyva a helyiségek különböző funkcióját. Kis közlekedőből érhető el a fürdő + WC, valamint a kamra. A hátsó teraszra a nappaliból juthatunk ki. Emelet: Vas szerkezetű, fa lépcsőfokokkal szerelt lépcső vezet az emeletre, ahol három külön-bejáratú szoba, valamint egy zuhanyzós WC helyiség kapott helyet. A közel 45 nm-es alapterületű szint oldalfalai kellően magasak így a helyiségekbe benyúló tető síkja nem ront a térérzeten. Tetőtér: A padlástér a 2000-es évek elején került beépítésre, ahol a lépcső fogadó teréből, ajtón keresztül juthatunk a szobába. Itt a tető síkja jelentősen elvesz a térből, de kissé kuckós hangulat még barátságosabbá teszi szobát. Az épület fűtéséről FÉG típusú gázkazán gondoskodik, a használati meleg víz-ellátást gázátfolyós vízmelegítő adja. A nappaliban és az egyik emeleti szobában található klímaberendezés. Az épület mögött, 51 m²-es, beton alapon álló, könnyűszerkezetes garázs található, amely akár 3 autó számára is parkolást biztosít. Mivel azonban a lakáshoz közvetlen kertkapcsolat nem tartozik, ezért ennek a beállónak a helyén nyílik lehetőség kert kiépítésére. A garázs alatt saját pince található, amely tárolóként használható. A két másik szomszédos lakó kulturált, magukra és környezetükre igényes emberek. Olyan lakót fogad el a közösség, aki be tud illeszkedni ebbe a miliőbe. Környék: Séta távolságban: óvoda, iskola, Spar, buszmegálló. Kőbánya-Kispest 15 perc tömegközlekedéssel. Jogi hátterét tekintve az ingatlan per- és tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető. Ügyvéd előtt aláírt használati megállapodás nyilatkozik a lakrészek kizárólagos használatáról. Az ingatlanok külön mérőórákkal rendelkeznek. Az ingatlan hitelezhető, akár CSOK, 3%-os hitel vagy egyéb banki finanszírozás is igénybe vehető a vásárláshoz. Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! Referencia szám: HZ094398-HO

Csend, természet és Budapest közelsége családi ház eladó Felsőpakonyban Ha olyan otthont keres, ahol a nyugodt, zöld környezet és a főváros gyors elérhetősége egyszerre adott, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie. Felsőpakony egy kedvelt, családbarát település Budapest közvetlen közelében, az M0 és M5 autópályák gyors elérésével. Az utca végén erdő található, így a környéken különösen tiszta és friss a levegő, a környezet pedig csendes és nyugodt. A településen minden adott a kényelmes mindennapokhoz: boltok, szolgáltatások, bölcsőde, óvoda, iskola, háziorvos, gyermekorvos, fogorvos, védőnői szolgálat, posta és gyógyszertár. Budapest autóval kb. 10 perc alatt elérhető, a vasút pedig közvetlen kapcsolatot biztosít a Nyugati pályaudvarhoz. Az ingatlanról A 442 m²-es telken álló, 81 m²-es, kétszintes családi ház 2002-ben épült Porotherm téglából. Az épület külső falai 15 cm szigetelést kaptak, a tetőben pedig 10 cm üveggyapot segít a megfelelő hőszigetelésben. Az elrendezés praktikus és jól használható: Földszint - világos nappali és konyha egy légtérben - zuhanyzós fürdőszoba WC-vel Emelet - 3 különálló szoba - kádas fürdőszoba - külön WC Az emeleti ablakok speciális hővédő fóliával ellátottak, így a természetes fény bejut a helyiségekbe, miközben a nyári meleg jelentős részét visszaverik, kellemesebb hőmérsékletet biztosítva a szobákban. A ház fűtéséről a pincében elhelyezett gázkazán gondoskodik. A komfortot egy rendkívül csendes Daikin hűtő-fűtő klíma növeli, amely a nyári melegben kellemes hűvöset biztosít, szükség esetén pedig átmeneti időszakban fűtésre is használható. A nappaliban található kandalló pedig nemcsak hangulatos, hanem praktikus kiegészítő fűtési lehetőség is. Különálló melléképület extra lehetőség A telken található egy 26 m²-es különálló kis ház, amely kiváló lehetőség például: home office számára, vendégháznak, műhelynek, hobbihelyiségnek Az épületben áram és gáz bevezetve, valamint fűtés is kialakított, így egész évben használható. Udvar és parkolás Az udvarban egy kétállásos, fedett, betonozott kocsibeálló található, ahol az autók mellett akár motorok és kerékpárok is kényelmesen elférnek. A kapu elektromos, amely telefonról is vezérelhető, így a beállás kényelmes és biztonságos. A kertben néhány éve fákat, bokrokat és évelő növényeket ültettek, így a kert hangulatos, mégis kevés gondozást igényel. Ideális választás azoknak, akik csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni, mégis gyorsan elérhető távolságban Budapesttől. Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható. Igény esetén bankfüggetlen, díjmentes pénzügyi szakértőink segítenek a legkedvezőbb hitelkonstrukció kiválasztásában, és a teljes ügyintézést végigkísérik, hogy a vásárlás folyamata gyors és gördülékeny legyen. Referencia szám: HZ063043-HO

Eladó felújítandó, nagy potenciállal rendelkező családi ház Nagykálló kedvelt részén, a Bocskai úton. Nagykálló Bocskai utcájában eladó egy 116 nm-es, kétszintes, tégla falazatú családi ház, amely kiváló alapot nyújt egy tágas, modern otthon kialakításához. Az ingatlan cseréptetővel, vegyes tüzelésű kazánnal, valamint radiátoros fűtéssel rendelkezik. A ház alatt végig egy 78 nm-es pince húzódik, amelyben garázs és szerelőakna is helyet kapott ? ideális autószereléshez vagy akár vállalkozási célra is. A lakótér elosztása praktikus: 3 külön nyíló szoba + nappali, duplakomfortos kialakítás, tágas terek, jól alakítható belső elrendezés. Az 2516 nm-es, hatalmas telek rengeteg lehetőséget kínál: kertészkedésre, gazdálkodásra, pihenőkert vagy akár további építkezés céljára is. Az udvaron található egy kb. 50 nm-es melléképület, amely lakható állapotra lett kialakítva, saját víz-, villany-, csatorna- és fűtésrendszerrel, így kiváló lehet vendégháznak, többgenerációs együttéléshez vagy kiadásra. Közművek: -víz, villany, csatorna bevezetve -gáz a telken belül, csonkon -alacsony rezsiköltség Az ingatlan felújítandó, azonban stabil szerkezettel, jó adottságokkal és hatalmas lehetőségekkel rendelkezik , amelyből hosszú távon értékálló otthon vagy befektetés válhat. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is. Irodánkban elérhetők kedvezményes lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével.

Csend, természet és Budapest közelsége családi ház eladó FelsőpakonybanHa olyan otthont keres, ahol a nyugodt, zöld környezet és a főváros gyors elérhetősége egyszerre adott, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie.Felsőpakony egy kedvelt, családbarát település Budapest közvetlen közelében, az M0 és M5 autópályák gyors elérésével. Az utca végén erdő található, így a környéken különösen tiszta és friss a levegő, a környezet pedig csendes és nyugodt.A településen minden adott a kényelmes mindennapokhoz:boltok, szolgáltatások, bölcsőde, óvoda, iskola, háziorvos, gyermekorvos, fogorvos, védőnői szolgálat, posta és gyógyszertár.Budapest autóval kb. 10 perc alatt elérhető, a vasút pedig közvetlen kapcsolatot biztosít a Nyugati pályaudvarhoz.________________________________________ Az ingatlanrólA 442 m²-es telken álló, 81 m²-es, kétszintes családi ház 2002-ben épült Porotherm téglából.Az épület külső falai 15 cm szigetelést kaptak, a tetőben pedig 10 cm üveggyapot segít a megfelelő hőszigetelésben.Az elrendezés praktikus és jól használható:Földszintvilágos nappali és konyha egy légtérbenzuhanyzós fürdőszoba WC-velEmelet3 különálló szobakádas fürdőszobakülön WCAz emeleti ablakok speciális hővédő fóliával ellátottak, így a természetes fény bejut a helyiségekbe, miközben a nyári meleg jelentős részét visszaverik, kellemesebb hőmérsékletet biztosítva a szobákban.A ház fűtéséről a pincében elhelyezett gázkazán gondoskodik.A komfortot egy rendkívül csendes Daikin hűtő-fűtő klíma növeli, amely a nyári melegben kellemes hűvöset biztosít, szükség esetén pedig átmeneti időszakban fűtésre is használható.A nappaliban található kandalló pedig nemcsak hangulatos, hanem praktikus kiegészítő fűtési lehetőség is.________________________________________ Különálló melléképület extra lehetőségA telken található egy 26 m²-es különálló kis ház, amely kiváló lehetőség például:home office számáravendégháznak műhelynekhobbihelyiségnekAz épületben áram és gáz bevezetve, valamint fűtés is kialakított, így egész évben használható.________________________________________ Udvar és parkolásAz udvarban egy kétállásos, fedett, betonozott kocsibeálló található, ahol az autók mellett akár motorok és kerékpárok is kényelmesen elférnek.A kapu elektromos, amely telefonról is vezérelhető, így a beállás kényelmes és biztonságos.A kertben néhány éve fákat, bokrokat és évelő növényeket ültettek, így a kert hangulatos, mégis kevés gondozást igényel.________________________________________ Ideális választás azoknak, akik csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni, mégis gyorsan elérhető távolságban Budapesttől.Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható.Igény esetén bankfüggetlen, díjmentes pénzügyi szakértőink segítenek a legkedvezőbb hitelkonstrukció kiválasztásában, és a teljes ügyintézést végigkísérik, hogy a vásárlás folyamata gyors és gördülékeny legyen.

Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda kínálatában eladó a #180147 hivatkozási számú szombathelyi családi ház. Eladó egy 71 m2-es, tégla építésű, polgári típusú családi ház Szombathelyen. Gázkazán fűtéssel elátott és alápincézett ingatlan sajátossága az udvar, ami tökéletes kikapcsolódást adhat a nyári hónapokban. Fa nyílászárók redőnnyel felszerelve. A padlás akár beépítésre is alkalmas. A ház ingóságokkal kerülne birtokbaadásra. A parkolás az utcában ingyenesen megoldott. Jellemzői: - 71 m2 lakóterület - 168 m2 telekterület - 3 méter belmagasság - Tégla építésű - Fa nyílászárók - Gáz fűtés cirkó - Parkolás az utcán Tekintse meg ezt a kíváló elhelyezkedésű ingatlant! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szombathelyi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #180147 Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Eladó egy 51 négyzetméteres, két különnyíló szobás, világos panel lakás Békáson! Várjuk jelentkezését, ha szeretné ezt a praktikus, jó elosztású lakást az Ön következő otthonává tenni. Az ingatlan elhelyezkedése közlekedés szempontjából előnyös, közelében megtalálható a H5 HÉV megálló valamint az M0 autópálya. Közvetlenül az épület előtt közterületen a parkolás ingyenes. A mindennapi élethez szükséges létesítmények: bevásárlóközpontok, iskolák, óvodák és zöld övezet karnyújtásnyira találhatóak. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK011669

Soroksár központi részén, a közkedvelt Hősök terén kínálok megvételre egy 50 nm-es,galériás, első emeleti, igazi nagypolgári karakterrel rendelkező ingatlant, amely harmonikusan ötvözi a klasszikus hangulatot a korszerű műszaki alapokkal. Az enteriőr különleges atmoszféráját a nagyméretű ablakok, az áradó természetes fény, az impozáns belmagasság és a helyiségek között nyíló elegáns, kétszárnyú ajtók adják. A polgári stílus itt valódi térélményként jelenik meg. A nyílászárók már korszerű, műanyag kivitelűek, így az esztétikum mellett a praktikum és a kedvezőbb hőszigetelés is biztosított. Az elrendezés jól átgondolt és élhető. Az előtérből nyílik a fürdőszoba, valamint a beépített konyha, amely elszívóval, tűzhellyel és sütővel felszerelt, továbbá a mosogatógép kiállása is adott így könnyedén kialakítható egy teljes értékű, modern konyhai környezet. A tágas nappaliból közelíthető meg a hálószoba, amelyet egy 3 nm-es fekvőgaléria egészít ki, praktikus és hangulatos megoldást kínálva. A jelentős belmagasság további galéria kialakítását is lehetővé teszi, így az élettér igény szerint tovább bővíthető. Műszaki szempontból stabil alapokra épül az ingatlan: a villamoshálózat rézvezetékekre lett cserélve, a fűtést elektromos rendszer és klíma biztosítja, a használati melegvízről pedig egy 100 literes Ariston bojler gondoskodik. A belső burkolatok és esztétikai részletek már az új tulajdonos elképzeléseire várnak, így a következő lakó saját stílusára formálhatja ezt a karakteres otthont. A lakás egy mindössze 6 lakásos, rendezett lakóközösséggel rendelkező társasház első emeletén található. A közös költség 23.000 Ft, amely felújítási alapot is tartalmaz. Elhelyezkedése kiváló: a közelben üzletek, szolgáltatások, mindennapi infrastruktúra megtalálható, a tömegközlekedés pedig kimagasló. A HÉV megálló néhány perc sétával elérhető, amellyel a Közvágóhíd HÉV-állomás gyorsan és kényelmesen megközelíthető, így a belváros is könnyedén elérhető. Egy karakteres, világos, jól alakítható otthon Soroksár szívében azoknak, akik értékelik a polgári hangulatot, de szeretnék saját ízlésük szerint formálni új életterüket. Referencia szám: LK012861-HO

ELADÓ 2 GENERÁCIÓS TÉGLA ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ MONOR KÖZPONTI RÉSZÉN! Az ingatlan masszív jó állapotú, beton alapon épült tégla falazatból, cserép borítású tetővel. Alapterület: 138 m2 Telek területe:520 m2 minden közmű az ingatlanban Kialakítása a földszinten: 2 tágas szoba, közlekedő, konyha+étkező, kamra, fürdő, külön wc. Emeleti lakrész kialakítása: 2 szoba, 2 terasz, közlekedő, konyha+étkező, fürdő+wc, kamra. További 32 m2-es pince a ház alatt. Fűtést gáz kazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja. Meleg vizet villany bojler adja, földszinten is meg az emeleten is külön külön. Éjszakai áram az ingatlanban. Felújítások az elmúlt 5 évben: villany és víz vezeték csere, műanyag nyílászárók cseréje+ redőny és szúnyogháló , csatorna rendszer új, gázvezeték cseréje, széldeszka új, új radiátorok, szigetelés a belsőleg, új vegyes tüzelés kazán. Emeleti részen új burkolatok a szobákban és a konyhában. Földszinti részen a konyhában új parketta. Jogilag rendezett, tehermentes ingatlan. Kiváló utcában rendezett utcában található. Közelben: Aldi, Penny, Gyógyszertár, Dm, Iskola, Óvoda. Budapest távolsága 15 perc. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ063670-HO

ELADÓ GARZONLAKÁS NAGYZUGLÓBAN – 36 m² Méret: 36 nm, 1 szobás Állapot: Átlagos (felújítható, egyéni igényekre szabható) Fűtés: Gázkonvektor (alacsony rezsi) Hangulat: Világos szoba, csendes környék Lokáció és közlekedés: Környék: XIV. kerület, zöldövezeti, parkos környezet Ellátottság: Boltok, iskola a közelben Közlekedés: Kiváló (gyors bejutás a belvárosba autóval és tömegközlekedéssel is) Kinek ajánlom? Első lakást kereső fiataloknak Befektetőknek (könnyen kiadható) Érdekli az ingatlan? Keressen bizalommal, és nézzük meg együtt!

Frissen felújított lakás garázzsal eladó Kecskemét Hunyadivárosban! Eladó Kecskemét közkedvelt városrészében, Hunyadivárosban egy 46 m²-es, 2 szobás, világos lakás, külön konyha-étkezővel. Az ingatlan 2026 elején teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa egy azonnal költözhető, modern otthont kap. A lakás téglaépítésű társasház 4. emeletén található, a szinten mindössze egy szomszéddal, ami nyugodt lakókörnyezetet biztosít. Főbb jellemzők: egyedi gáz-cirkó fűtés klímaberendezés új burkolatok, vízálló laminált parketta teljesen felújított fürdőszoba Geberit tartállyal korszerűsített elektromos hálózat (FI-relé) 6 ponton záródó Jola biztonsági ajtó A lakás bútorozatlan, így könnyen saját ízlésre alakítható. Az ingatlanhoz tartozik egy 19 m²-es, önálló helyrajzi számon szereplő garázs. Kiváló elhelyezkedés: buszmegálló, iskola, bölcsőde, posta és boltok pár perc sétára, Aldi, Lidl és a Mercedes-gyár autóval gyorsan elérhető. Per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Saját otthonnak és befektetésnek is kiváló választás.

MENDE PUSZTASZENTISTVÁNI RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 3 SZOBÁS OTTHON SAJÁT KERTTEL! Ikerház: ELSŐ HÁZ Vasútállomáshoz közel, mégis csendes, nyugodt környezetben! Mendén, a közkedvelt Pusztaszentistváni részen, a vasútállomástól nem messze de kellő távolságra ahhoz, hogy a vonatok zaja ne legyen zavaró kínálok megvételre egy nettó 94 m²-es, új építésű, kiváló elosztású családi otthont. A 981 m²-es telken elhelyezkedő első ingatlanhoz 250 m² kizárólagos használatú kert tartozik tökéletes választás pihenéshez, kerti sütögetéshez, medencéhez vagy akár mobilgarázs kialakításához. Itt valóban megvan az intimitás és a nyugalom! MŰSZAKI TARTALOM IDŐTÁLLÓ MINŐSÉG 30 cm-es nútféderes tégla falazat Fa födém Antracit betoncserép fedés 15 cm EPS homlokzati szigetelés 10 cm Austrotherm padlószigetelés 25 cm ásványgyapot födémszigetelés 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók MODERN, GAZDASÁGOS FŰTÉS 10 kW-os monoblokkos hőszivattyú Teljes körű padlófűtés Alacsony fenntartás, korszerű megoldások. PRAKTIKUS, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉS 3 tágas szoba Amerikai konyhás nappali Fürdőszoba + külön WC Külön háztartási helyiség Átgondolt alaprajz, élhető terek. VÁLASZTHATÓ BURKOLATOK ÉS SZANITEREK (KÖLTSÉGKERETEN BELÜL) Hideg- és melegburkolatok: 5.000 Ft/m²-ig Csaptelepek: 25.000 Ft/db Kád vagy zuhany: 70.000 Ft Beltéri ajtók: 50.000 Ft/db Falsík mögötti WC rendszer Magasabb kategória is választható, különbözet ráfizetésével. ELEKTROMOS KIÉPÍTÉS Szobákban: 3-3 konnektor Nappaliban: 4 konnektor + internet + kábel TV Konyhában: 6 konnektor Helyiségenként világítási kiállás Kábel TV előkészítés Riasztó- és kapumozgató elektronika előkészítés MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐ A kivitelező Kókán,Sülysápon, több mint 30 ingatlant épített. Referenciaházakat komoly érdeklődés esetén szívesen mutatok! Várható átadás: 2026. SZEPTEMBER-OKTÓBER Ha szeretné biztos, értékálló helyen tudni családja új otthonát Mendén, hívjon bizalommal! Nézzük meg együtt leendő ÚJ OTTHONÁT! Független hitelügyintézővel is segítem a vásárlást. Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ040483-HO

Nagykátán központ közelében 3szoba + nappalis 87 nm-es ház eladó! Az épület beton alapra épült vegyes (tégla-vályog falazattal), új fa tetőszerkezettel és betoncserép fedéssel. A helyiségek tekintetében kialakításra került: -3 szoba -amerikai konyha + nappali -2 Fürdő+WC -Közlekedő - Terasz -Előtér - teljesen új tető: új lécezés, fóliázás, új antracit betoncserép - új ereszcsatorna - új külső szigetelés 10 cm és színezés - új aljzatbetonozás - új réz villanyhálózat (3X25A) - új víz és szennyvízhálózat - új fürdőszobák - új műanyag ablakok - új műanyag bejárati ajtó - új Immergas kondenzációs gázcirkóról működő radiátoros központi fűtés - új design beltéri ajtók - új burkolatok minden helyiségben - 30 m2-es burkolt terasz a ház mögött - új gondozásmentes lemez kerítés körbe a telek körül Udvara rendezett teljesen körbekerített, 2 utcára nyílik. Egy pince is megtalálható a terasz alatt. Lokációját tekintve tökéletes Nagykáta közpoti részén helyezkedik el ahonnan minden könnyedén elérhető. Óvoda, iskola, élelmiszer bolt, bank, hivatalok a központban mind elérhetőek. A vasútállomás 10 perc gyalogosan. Budapest Keleti pályaudvar 50 perc alatt elérhető vonattal. A főváros a felújított 31-es főúton és az M4-es autópályán is könnyen megközelíthető. Az ingatlan per,teher és igénymentes azonnal birtokbavehető. Amennyiben megtetszett önnek az ingatlan várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ099469-HO

Panorámás, több lehetőséget kínáló családi ház eladó Sülysáp egyik kedvelt részén Sülysápon, kiváló környezetben, a benzinkút közelében eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, panorámás családi ház, amely tágas tereivel és sokoldalú kialakításával ideális választás igényes otthont keresők számára. Az ingatlan 1024 nm-es, gondosan szeparált telken helyezkedik el, két utcáról megközelíthető bejárattal, amely ritka lehetőséget biztosít akár többgenerációs kialakításra vagy befektetési célú hasznosításra is. A földszinten található előszoba mindkét utcáról elérhető, így egy fal beépítésével két önálló lakóegység alakítható ki. A ház szuterén szintjén garázs, pince és tároló található, míg a beépített tetőtér további két elegáns hálószoba kialakítására alkalmas. A teljes intimitást nyújtó kert tökéletes helyszíne családi és baráti összejöveteleknek, ahol külső sütögető szolgálja a kényelmet és a minőségi kikapcsolódást. Főbb jellemzők: panorámás elhelyezkedés 1024 nm-es, szeparált telek két utcáról megközelíthető ingatlan szuterén: garázs, pince, tároló beépített tetőtér bővíthető lakótér jó állapot, rendezett környezet kiváló árérték arány Ez az ingatlan harmóniát teremt a nyugalom, a tér és a funkcionalitás között, ideális választás mindazok számára, akik értékelik az exkluzív elhelyezkedést és a jövőbeli bővíthetőség lehetőségét. Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ097119-HO