A méltán kedvelt VI. kerület szívében, a Vörösmarty utcában 3. emeleti KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, MODERN, teljesen berendezett, gépesített, TÁGAS 94 nm-es, 3 szobás, étkező konyhás lakás várja új tulajdonosát. FOR ENGLISH version please dont hesitate to contact me! Az épület környezete a TERÉZVÁROS 2030 közterület-megújítási programban vesz részt, melynek célja egy biztonságosabb, zöldebb és élhetőbb városi utcakép kialakítása. A megújuló szakaszon az útburkolatok, járdák és egyéb közterületi elemek teljes körű átalakítása várható. A fejlesztés során kiemelt szempont a forgalomcsillapítás, a gyalogos- és kerékpáros közlekedés biztonságának növelése. A koncepció célja továbbá a közterület minőségi közösségi térként való újra értelmezése és a városi zöldfelületek bővítése. A Társasházi épület belső homlokzata felújított, a lépcsőház tiszta, rendezett, lifttel nem rendelkezik. A lakás tágas terekkel büszkélkedik, 2+1 szobás, mindegyik szoba külön bejáratú, elrendezése átgondolt, kényelmes lakhatást biztosít. A lakás műszakilag és esztétikailag is kiváló állapotú, a fűtésről cirkó (gáz) kazán gondoskodik. Az ingatlanban található ingóságok megbeszélése tárgyát képezik. A lakás jogilag rendezett, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes, 1/1 tulajdonú, azonnal birtokba vehető. Ide tényleg csak a bőröndöt kell hozni és azonnal élvezheti ennek a remek elrendezésű ingatlannak az előnyeit. További információért, illetve az ingatlan megtekintésével kapcsolatban keressen bizalommal. Ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus biztosítása. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen, egyedi hitel kamatok igénylésével. Érd.: Sólyom Anikó +36-20-421-14-63 Referencia szám: LK056763-HO

Eladásra kínálok Adyvárosban egy 55 nm-es, két szobás erkélyes lakást, amely a 3%-os hitelre is alkalmas! Az ingatlan a tizenegyedik emeleten található, ahová a felújított liftnek köszönhetően kényelmesen feljuthatunk, a magasságnak hála pedig csodálatos panoráma tárul elénk. A társasház villany és vízvezetékeit már korszerűsítették. Maga a lakás is több felújításon esett át: új műanyag ablakok kerültek beépítésre, a két szoba laminált parkettát kapott, valamint a fürdőszoba és a mellékhelyiség is megújult. A parkolás az utcán ingyenes, a környezet infrastruktúrája pedig kiváló. Néhány perces sétával elérhetőek boltok, élelmiszerüzletek, pékség, gyógyszertár, posta, buszmegálló, valamint iskola és óvoda is. Ez az ingatlan ideális választás lehet első lakást kereső fiataloknak, pároknak és kisebb családoknak, de központi elhelyezkedése miatt befektetésnek, bérbeadásra is remek lehetőség. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel támogatja az érdeklődőket: legyen szó kedvező banki hitel- és kamatkedvezményekről, vagy az adásvételi folyamat gyors és biztonságos lebonyolításáról. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal! Referenciaszám: M324211 Megvásárlása számtalan lehetőséget tartogat Önnek és családjának. Igény szerint díjmentes, teljes körű hitel ügyintézést biztosítunk, egyedi kedvezményekkel az OTP Csoport szakértelmével. Felkeltettem érdeklődését keressen alábbi elérhetőségemen. +36709078007 Referencia szám: M324211-HO

Győr- Moson- Sopron vármegyében,Győr-Pósdomb részen 34 m2-es nyaraló 3 157 m2 teleken eladó. A ház 2 szintes, a földszinten 1 szoba, fürdő és egy előtér, a tetőtérben 1 szoba és egy terasz található. A fűtést elektromos berendezés biztosítja. meleg vízről villanybojler gondoskodik, a víz fúrt kútból érkezik. A ház csendes, nyugodt környezetben található Győr város szélén. Kiváló lehetőség természet kedvelők számára, akik el akarnak menekülni a nagyváros zajától. Az ingatlanhoz először murvás, majd szántóföldi úton juthatunk el, de télen nyáron könnyen megközelíthető az időjárás ellenére is. Tulajdonost családi ház cseréje is érdekli. Ha további információra lenne szüksége, vagy már biztos a dolgában, hívjon bátran az alábbi elérhetőségemen. Megvásárlása számtalan lehetőséget tartogat Önnek és családjának. Igény szerint díjmentes, teljes körű hitel ügyintézést biztosítunk, egyedi kedvezményekkel az OTP Csoport szakértelmével. Felkeltettem érdeklődését keressen alábbi elérhetőségemen. +36709078007 Referencia szám: M324285-HO

Nagycsaládosok, összeköltözők figyelem! Kedvező áron eladó egy Makovecz stílusú exkluzív, 5 szobás családi ház. XVIII. kerületben a központhoz közeli, mégis csendes utcában eladó 582 m2 telken egy 300 m2-es két szintes családi ház. A ház alatt két autó számára teremgarázs, ebből nyílik egy konditerem, szauna, szolárium, mellette zuhanyzó, wc, mosó és szárító, valamint kazán és tároló helyiségek találhatók. Innen belső lépcső vezet az első szintre. Első szinten a bejárattal szemben egy tágas, világos, galériás nappaliba érkezünk, amiből egy gyönyörű, gépesített konyha és étkező nyílik. A folyosón tovább haladva 2 szoba, wc és egy fürdőszoba található. Az emeleten további 3 tágas szoba és két fürdőszoba helyezkedik el. A ház mögött füvesített intim kert található, ami tökéletes nyugalmat biztosít. A telken még egy garázs és egy műhely is helyet kapott. Ez a ház folyamatosan karbantartott, gondozott. Mindenkinek csak ajánlani tudom. Vételára: 186.000.000 Ft Turcsanyi Istvan +36302633889

Kivételes Családi Ház Eladó az Akadémiaújtelep Központjában Budapest XVII. kerületében, az Akadémiaújtelep szívében kínálok megvételre egy Önálló, 600 m²-es telken elterülő, Tégla szerkezetű kétszintes családi házat tetőtérrel. Ez a ház ideális választás minden családnak, akik szeretnék élvezni a nyugalmas környéket, ugyanakkor közel lenni a város központjához. Két-Három Generáció számára is ideális. Az Ingatlan főbb jellemzői: - Építés éve: 1965 - Telek mérete: 600 nm, Összközműves - Szerkezete: Tégla - Fűtése: Gázcirkó, Gázkazán - Mind a 3 szinten megtalálható Konyha, Fürdőszoba, Wc is Elrendezése: - Földszint (külön bejárat): Előszoba, Konyha, Kamra, 2 db Szoba, Fürdőszoba, Wc, Előtér, Tároló, Garázs - Emelet: Előszoba, Közlekedő, 2 db Szoba, Fürdőszoba, Wc, Konyha étkezővel, Kamra - Tetőtér (az emeleti előszobából lehet felmenni): Nappali, Szoba, Félszoba, Konyha, Fürdőszoba Wc-vel, Közlekedő Az alsó szint külön bejáratú, korábban albérlők lakták, majd gazdasági vállalkozás működött. Külön gázkazánnal fűthető. Az emelet jó állapotú. A tetőtér 2000-ben komfortosan kialakított és kiváló állapotú, újonnan tartógerendázott, valamint új tetővel rendelkezik, és klímával felszerelt. Itt található egy további cirkó gázkazán, ami a tetőteret és a felső emeletet fűti. Kiegészítő Szolgáltatások: A ház hátsó részében külön bejárattal található egy 30 m²-es garázsépület, amelyben szerelőakna is található, így alkalmas műhelynek is. A garázsban beépített motorkiemelő sín is megtalálható. A garázs mellett kisebb raktárhelyiségek is kialakításra kerültek, valamint külön kézmosó és WC is rendelkezésre áll. Az épületen belül további +1 garázs is található, szintén szerelőaknával, és külön bejárattal rendelkezik. Környék és Infrastruktúra: A közelben óvoda, játszótér és park található, ideális családi környezetet biztosítva. A környék csendes és családias, ugyanakkor gyorsan és könnyen elérhető a város központja (Pesti út és a közeli bevásárlóközpontok). Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: HZ023483

Eladó a 13. kerületben, Angyalföldön, 369 nm-es telken egy jó állapotú, felújított, cirkófűtéses, 5 szobás házat, műanyag nyílászárók, klíma. Az ingatlan hitelezhető, gyorsan birtokba vehető. Tömegközlekedéssel jól megközelíthető. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: HZ037445

Eladó világos, felújított 2 szobás panellakás a Pozsonyi lakótelepen (IV. ker.) Főbb adatok: Cím: IV. ker., Pozsonyi lakótelep Emelet: 2. (panel) Alapterület: 46 m² Szobák: 2 (nyugati fekvés nagyon világos) Felújítás: teljeskörű, 5 éve Közös költség: 12 600 Ft/hó Élénk nappali fény nyugati tájolásból világos, barátságos terekJól karbantartott panel társasház a népszerű Pozsonyi lakótelepen. Kiváló elrendezés kis családnak, párnak vagy befektetésnek A Pozsonyi lakótelep kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a környéken sűrű tömegközlekedési kapcsolatok (buszok, villamosok rövid sétatávolságon belül) biztosítják a gyors eljutást a belvárosba és a környező csomópontokba. Számos bolt, szupermarket, gyógyszertár és szolgáltatás (pékség, fodrász, orvosi rendelő) található a közelben, így mindennapok könnyen intézhetők. Iskolák, óvodák és játszóterek is elérhető távolságra vannak, valamint zöldterületek és sportolási lehetőségek gondoskodnak a pihenésről és szabadidőről. Parkolás általában megoldott, a környék biztonságos és jól karbantartott. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK091369

Eladó lakás a Marina Parton! 2009-ben épült házban a közkedvelt Marina Part lakóparkban eladó 51 nm modern nagy erkélyes lakás. A lakás amerikai konyhás nappalival és külön hálószobával rendelkezik, a nappaliból és a hálószobából is kijárat nyílik a nagy erkélyre. A lakás légkondicionálóval, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Fűtés: házközponti, egyedi méréssel. Közös költség: 22.000 Ft. Az épületben 24 órás portaszolgálat működik, a lakópark gondozott zöld kerttel rendelkezik. A közelben játszótér, boltok, éttermek, valamint a Westend bevásárlóközpont is könnyen elérhető.Ideális saját otthonnak vagy befektetésnek. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK091922

Eladásra kínálok Bárdudvarnok csendes, rendezett részén egy 120 m²-es, teljes körűen felújított, 4 szobás családi házat, amely egy impozáns, 4565 m²-es telken helyezkedik el. A telekméret és az elrendezés akár vállalkozás működtetésére is kiváló lehetőséget biztosít. Külső területek – gondozott, sokoldalú udvar Az udvar részben térkövezett, részben parkosított, így egyszerre praktikus és esztétikus. A telken az alábbi melléképületek és extrák találhatók: különálló garázs fedetlen, térkövezett gépkocsibeálló fatároló hangulatos, fából készült fedett grillterasz kb. 30 m²-es, két helyiségből álló épület, amely akár külön lakrészként is használható A ház eredeti terasza beépítésre került, fa–üveg portálos kialakítással, fűtéssel ellátva, így téli kertként is funkcionál. Előtte egy új, faszerkezetű kültéri terasz kapott helyet, amely az udvar felől igazán kellemes atmoszférát teremt. Belső terek – világos, modern, otthonos A házba belépve az étkező fogad, balra a teljesen felszerelt, igényes konyha, jobbra pedig egy nagy méretű, világos szoba, amelyből a hálószoba nyílik. Az étkezőtől balra található a nappali, majd a folyosón továbbhaladva: különálló WC fürdőszoba egy további, tágas hálószoba A fő helyiségek klimatizáltak, a fűtést gáz cirkó biztosítja. A belső terek világosak, ízlésesen kialakítottak, harmonikus, otthonos hangulatot árasztanak. Műszaki jellemzők műanyag nyílászárók új, modern zsalúzia árnyékolók gondosan karbantartott, felújított állapot Birtokba adás várható időpontja 2026. szeptember vége. Ha egy tágas telekkel, kiváló állapotú, azonnal költözhető otthont keres, amely akár vállalkozásra is alkalmas, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet. Érdeklődés esetén keressen bizalommal az alábbi elérhetőségeim egyikén. Az ingatlan Otthon Start hitelre alkalmas, igény esetén teljes körű hitelügyintézést biztosítunk. Érd: Takács Roland +36 70 777-0000 vagy az info@777ingatlan.hu email címen. Referencia szám: 66804

Eladásra kínálom Kaposmérőben ezt a felújított 3 szoba+ nappali+ étkezős 130 m2-es klimatizált családi házat garázzsal, autóbeállóval, kamerarendszerrel 1307 m2-es telken. A téglából épült, napfényes családi ház Kaposmérő egy csendes utcában található, Kaposvártól 10 perces autóútra így a város minden szolgáltatása gyorsan elérhető. 2021-ben az ingatlan teljes felújításon esett át a fürdő és a wc kivételével. Megtörtént a villanyrendszer felújítása, a külső és belső nyílászárók cseréje, a konvektorok cseréje, a klíma beszerelése, a külső és a belső - a hideg és melegburkolatok cseréje, a nyílászárók cseréje, az új kerítés kiépítése. Éjjellátó kamerarendszer is megvan, már csak a beszerelése van hátra. A bejárati ajtó 10 pontos biztonsági ajtóval van ellátva. A nyílászárok műanyagok, szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. Az ingatlan helyiségei: tágas előszoba, 3 szoba, étkező, nagy méretű közlekedő helyiség, mosókonyha- előtte egy helyiség amely akár dolgozó, vagy tároló helyiségnek is használható, egy kádas fürdőszoba, egy külön wc, egy hátsó előszoba, egy konyha, egy pince és egy kamra. A fűtést gázkonvektorok, továbbá 2 cserépkályha biztosítja, az egyik cserépkályha az étkezővel és az egyik szobával kapcsolatos, illetve egy GREE inverteres hűtő-fűtő klíma szolgáltatja a kellemes hőérzetet. 2021-ben a ház 10 cm-es hőszigetelést és új festést kapott, amely a modern és elegáns megjelenést biztosítja. Az 1307 m2-es telken rengeteg gyümölcsfa és bokor található, kiwi, füge, alma, körte, szilva, barack, szőlő, szeder, málna… Az udvarban garázs, fedett gépkocsibeálló és több melléképület is található, az egyik új külső burkolattal rendelkezik. Jól kihasználható, hatalmas területű padlástérrel rendelkezik az ingatlan, ahol sok tárolásra alkalmas holmi kényelmesen elfér. Az ingatlan tehermentes, a közelben buszmegálló és bolt is található. Ez a ház nemcsak a tágas terekkel és praktikus elrendezéssel nyújt komfortot, hanem a nagy méretű telekterület is külön vonzerőt jelent. CSOK-ra és kedvezményes hitelre alkalmas. Irodánk független ingyenes banki tanácsadással és hitel ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal elérhetőségeink egyikén! Érd: Takács Roland +36 70 777-0000 vagy az info@777ingatlan.hu email címen. Referencia szám: 66874

MODERN, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS LAKÁS KIVÁLÓ LOKÁCIÓBANHa egy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ízlésesen felújított, praktikus elosztású otthont keres jó közlekedéssel és teljes infrastruktúrával, ezt a lakást érdemes megnéznie.A 68 m²-es, 3 SZOBÁS lakás egy liftes társasház 2. emeletén található. A lakás 2023-ban TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át (burkolatok, konyha, nyílászárók, klíma stb.), a fürdőszoba és a villanyvezetékek korábban, kb. 15 éve lettek korszerűsítve.Főbb jellemzők- 68 m² alapterület- 3 külön nyíló szoba- 4 m²-es TERASZ- 6,35 m² SAJÁT ELŐTÉR (ritka extra tárolási lehetőséggel)- HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA- új nyílászárók ( ablakok, bejárati ajtó)- liftes lépcsőház- panelprogram előtt álló épület- villany vezetékek 15 éve cseréltekA vételár részét képezi a TELJES BÚTORZAT és gépesítés, megbeszélés szerint, kivéve a játszószoba berendezését így akár befektetésnek, akár saját részre is ideális, hiszen azonnal kiadható vagy költözhető.Fenntartási költségek- közös költség: 22.500 Ft / hó- villany: kb. 6.000 Ft / hó- fűtés: 17. 000 Ft / hó általány- víz: kb. 5.000 Ft / hó- gáz: kb. 5.000 Ft / hóA környék infrastruktúrája kiváló: a közelben megtalálható az Árkád, az Arena, OTP bankfiók, kínai üzletek, számos bevásárlási és szolgáltatási lehetőség. A Keleti pályaudvar könnyen elérhető, a 9-es busz a közelben közlekedik.A lakás ideális választás családnak, pároknak vagy befektetőknek, akik egy jó állapotú, praktikus, kiváló elhelyezkedésű ingatlant keresnek stabil rezsivel.Ne maradjon le róla keressen bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot!-MODERN, COMPLETELY RENOVATED, 3-ROOM APARTMENT IN A GREAT LOCATIONIf you are looking for a home that is IMMEDIATELY MOVE-IN, tastefully renovated, with a practical layout, good transport links and complete infrastructure, this apartment is worth a look.The 68 m², 3-ROOM apartment is located on the 2nd floor of a condominium with an elevator. The apartment underwent a COMPLETE RENOVATION in 2023 (flooring, kitchen, windows, air conditioning, etc.), the bathroom and electrical wiring were modernized earlier, about 15 years ago.Main features- 68 m² floor area- 3 separate rooms- 4 m² TERRACE- 6.35 m² OWN HALLWAY (with rare extra storage)- COOLING-HEATING AIR CONDITIONING- new windows- elevator staircase- building facing a panel programThe purchase price includes FULL FURNITURE and mechanization, by arrangement, except for the playroom equipment, so it is ideal for either investment or for your own use, as it can be rented out or moved in immediately.Maintenance costs- common costs: 22,500 HUF / month- electricity: approx. 6,000 HUF / month- heating: 17,000 HUF / month general- water: approx. 5,000 HUF / month- gas: approx. 5,000 HUF / monthThe infrastructure of the area is excellent: nearby you can find Árkád, Arena, OTP bank branch, Chinese shops, numerous shopping and service options. The Keleti railway station is easily accessible, bus number 9 runs nearby.The apartment is an ideal choice for families, couples or investors who are looking for a good condition, practical, excellently located property with stable utilities.Dont miss out, contact us with confidence and lets arrange a viewing appointment! Referencia szám: LK040111

Kivételes Családi Ház Eladó az Akadémiaújtelep KözpontjábanBudapest XVII. kerületében, az Akadémiaújtelep szívében kínálok megvételre egy Önálló, 600 m²-es telken elterülő, Tégla szerkezetű kétszintes családi házat tetőtérrel. Ez a ház ideális választás minden családnak, akik szeretnék élvezni a nyugalmas környéket, ugyanakkor közel lenni a város központjához. Két-Három Generáció számára is ideális.Az Ingatlan főbb jellemzői:- Építés éve: 1965- Telek mérete: 600 nm, Összközműves- Szerkezete: Tégla- Fűtése: Gázcirkó, Gázkazán- Mind a 3 szinten megtalálható Konyha, Fürdőszoba, Wc isElrendezése:- Földszint (külön bejárat): Előszoba, Konyha, Kamra, 2 db Szoba, Fürdőszoba, Wc, Előtér, Tároló, Garázs- Emelet: Előszoba, Közlekedő, 2 db Szoba, Fürdőszoba, Wc, Konyha étkezővel, Kamra- Tetőtér (az emeleti előszobából lehet felmenni): Nappali, Szoba, Félszoba, Konyha, Fürdőszoba Wc-vel, KözlekedőAz alsó szint külön bejáratú, korábban albérlők lakták, majd gazdasági vállalkozás működött. Külön gázkazánnal fűthető.Az emelet jó állapotú.A tetőtér 2000-ben komfortosan kialakított és kiváló állapotú, újonnan tartógerendázott, valamint új tetővel rendelkezik, és klímával felszerelt. Itt található egy további cirkó gázkazán, ami a tetőteret és a felső emeletet fűti.Kiegészítő Szolgáltatások:A ház hátsó részében külön bejárattal található egy 30 m²-es garázsépület, amelyben szerelőakna is található, így alkalmas műhelynek is. A garázsban beépített motorkiemelő sín is megtalálható.A garázs mellett kisebb raktárhelyiségek is kialakításra kerültek, valamint külön kézmosó és WC is rendelkezésre áll.Az épületen belül további +1 garázs is található, szintén szerelőaknával, és külön bejárattal rendelkezik. Környék és Infrastruktúra:A közelben óvoda, játszótér és park található, ideális családi környezetet biztosítva.A környék csendes és családias, ugyanakkor gyorsan és könnyen elérhető a város központja (Pesti út és a közeli bevásárlóközpontok).Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, keressen bizalommal a hét bármely napján!Jöjjön el, nézzük meg együtt! Referencia szám: HZ023483

XIII. kerület Újlipótvárosi részén, azonnal költözhető, kétszobás lakás! Pár percre a Duna-parttól, kedvelt környéken, jó közlekedéssel 40 nm-es galériázható ingatlan. Ez a hangulatos lakás kiváló helyen a 13. kerületben, a Tisza utcában, egy kulturált társasház 1. emeletén helyezkedik el. A korábbi felújítások során ki lettek cserélve a nyílászárók thermo üveges fa ablakokra, a bejárati ajtó is cserélve lett, a víz-, villanyhálózat fel lett újítva, valamint a konyha és a fürdőszoba is kapott korábban egy frissítést. A lakás belmagassága lehetővé teszi akár egy fekvőgaléria kialakítását is, ezzel növelve a lakóteret. Az otthon melegéről karbantartott konvektorok gondoskodnak, a melegvíz ellátását pedig a fürdőszobában található bojler biztosítja. Ajánlom azoknak, akik frekventált helyen, nagyon jó közlekedés mellett, saját részre szeretnének, egy élhető otthont vagy befektetésnek kívánnak egy jó adottságokkal rendelkező lakást. Tökéletes lokáció, a Duna-part 600 méterre található. A közlekedés is könnyen elérhető, a metró 2 percre, a busz 2 percre, a troli pedig csupán 1 perc sétára helyezkedik el. A Keleti és a Nyugati pályaudvar is könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval is! Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, jelenleg nem lakott, tehermentes, akár azonnal költözhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetés, hívjon bizalommal! Referencia szám: LK057711

Otthon, ahol a nyugalom és a városi kényelem találkozik. Képzeld el, hogy reggel a saját kertedben kortyolod a kávédat, miközben a városi nyüzsgés pár percnyire van, és mindezt egy modern, felújított lakásban élheted át. Eladó egy 58 nm-es, 3 szobás, belül felújított, klímás lakás két szintes társasház első emeletén, csendes utcában, mégis kiváló közlekedéssel. A közelben kisboltok, szupermarketek, iskola és óvoda minden megtalálható, ami a mindennapokhoz kell. Amitől ez a lakás igazán különleges: Saját kert, ahol a három zónás öntözőrendszer extra kényelmet és szabadidőt biztosít, a meglévő kamerarendszer pedig fokozott biztonságot nyújt. A kertben szaletli és tűzrakóhely szolgál a grillezésekhez és baráti estékhez, a fiatal gyümölcsfák, mint sárgabarack és alma, valamint szőlő gondoskodnak a jövőbeli friss, saját termésről. A kerti tárolóban minden szerszám és eszköz rendezetten tartható.Saját fedett kocsibeálló, valamint két külön tárolóhelyiség a pincében biztosítja, hogy a pakolás és tárolás egyszerű legyen. A felújított, 10 négyzetméteres pince szellőztetőrendszerrel ideális tárolásra vagy akár hobbihelyiségnek. A lakás biztonságát riasztórendszer biztosítja, mozgás- és ajtónyitás-érzékelőkkel. Az okosotthon rendszernek köszönhetően az Aqara applikációval szabályozhatod a fűtést és a villanyt, minden a kezed ügyében van. Extra LED világítás az amerikai konyhás nappaliban és az egyik szobában kellemes hangulatot biztosít a tökéletes TV nézéshez vagy nyugodt esti pihenéshez. Ez a lakás ideális, ha:Modern, jó állapotú otthont keresel. Szereted a kertet, de nem akarsz házat fenntartani. Fontos számodra a nyugalom, de nem mondanál le a városi életről. Ez nem csupán egy lakás, hanem egy élhető, szerethető otthon, ahol minden apró részlet a kényelmet és biztonságot szolgálja. Ha felkeltette az érdeklődésed, hívj, és nézzük meg együtt! Referencia szám: LK085771

Eladóvá vált egy ritka adottságú, jól karbantartott nagypolgári lakás Újlipótváros egyik legkeresettebb részén. A XIII. kerület közkedvelt utcájában, a Hollán Ernő utcában rendezett, jó állapotú társasházában kínálunk megvételre egy 87 m² alapterületű lakást, amelyhez 2 m²-es erkély is tartozik. Az ingatlan klasszikus nagypolgári jelleggel rendelkezik: közel 3 méteres belmagasság, tágas, jól tagolt terek és keleti tájolás jellemzi, aminek köszönhetően napfényes. Jelenlegi elrendezése szerint két szobával és egy félszobával rendelkezik, utóbbi gardróbként funkcionál, de igény szerint más célra is könnyen alakítható. A lakás jó állapotú, a legutóbbi felújítás 2011-ben történt, amelynek során megújultak a burkolatok, megtörtént a teljes falfestés, a parketta csiszolása és lakkozása, valamint az ajtók és ablakok festése és az elektromos hálózat átvizsgálása is. Az ingatlan azóta is folyamatosan karbantartott. A társasház kívül-belül rendezett, az ingatlanhoz közös használatú tároló is tartozik. A bútorok nem képezik a vételár részét, azok a vevői ajánlattól függően külön megállapodás tárgyát képezhetik. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett. Az elhelyezkedés Újlipótváros egyik legnagyobb előnye: a környéken sétatávolságon belül kávézók, éttermek, pékségek, galériák és színházak érhetők el, miközben a mindennapi bevásárlás is könnyen megoldható. A Westend Bevásárlóközpont közelsége gyors és kényelmes vásárlási lehetőséget biztosít, mégis megmarad a városrészre jellemző nyugodt, polgári hangulat. A környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, több villamos- és buszjárat, valamint metró is rövid időn belül elérhető. Az ingatlan saját célra ideális választás, ugyanakkor elhelyezkedése és adottságai miatt befektetésnek is kifejezetten ajánlott, hosszú távon is stabil értéket képvisel. Referencia szám: LK014354

Eladó a 13. kerületben, Angyalföldön, 369 nm-es telken egy jó állapotú, felújított, cirkófűtéses, 5 szobás ház. Az ingatlan hitelezhető, gyorsan birtokba vehető. Tömegközlekedéssel jól megközelíthető. Referencia szám: HZ037445

Újpest Szent István tér! Eladó egy ízlésesen és teljes körűen felújított, napfényes, kellemes hangulatú, három szobás +nappalis otthon a Szent István térnél! A lakásról: - 68 nm alapterületű, praktikus elosztású - Pár éve teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át - A felújítás során kialakításra került 3 hálószoba, és egy kis méretű nappali/hall - Új burkolatok, beltéri ajtók, korszerű kültéri nyílászárók kerültek beépítésre - Tájolásának és fekvésének köszönhetően napfényes - Konyhája ablakos, beépített bútorral felszerelt, gépesített - Akár teljes bútorzattal együtt eladó - Rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik, tehermentes Az épületről: - Rendezett és rendszeresen karbantartott, lift nélküli társasház - Kiváló lakóközösséggel rendelkezik - Gazdálkodása rendezett - A társasház mögött zárt, parkosított zöld terület található A környékről: - A kerület méltán népszerű része, a közbiztonság kiemelkedő - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik - Bevásárlási, kikapcsolódási lehetőségek, óvodák, iskolák, eü intézmények percek alatt elérhetőek Ez a remek hangulatú, napfényes otthon ideális kisebb- nagyobb családok, fiatalok, első lakást vásárlók számára is. Referencia szám: LK053007

Eladó világos, felújított 2 szobás panellakás a Pozsonyi lakótelepen (IV. ker.) Főbb adatok: Cím: IV. ker., Pozsonyi lakótelep Emelet: 2. (panel) Alapterület: 46 m² Szobák: 2 (nyugati fekvés nagyon világos) Felújítás: teljeskörű, 5 éve Közös költség: 12 600 Ft/hó Miért érdemes ezt választani? Élénk nappali fény nyugati tájolásból világos, barátságos terek. Jól karbantartott panel társasház a népszerű Pozsonyi lakótelepen Kiváló elrendezés kis családnak, párnak vagy befektetésnek A Pozsonyi lakótelep kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a környéken sűrű tömegközlekedési kapcsolatok (buszok, villamosok rövid sétatávolságon belül) biztosítják a gyors eljutást a belvárosba és a környező csomópontokba. Számos bolt, szupermarket, gyógyszertár és szolgáltatás (pékség, fodrász, orvosi rendelő) található a közelben, így mindennapok könnyen intézhetők. Iskolák, óvodák és játszóterek is elérhető távolságra vannak, valamint zöldterületek és sportolási lehetőségek gondoskodnak a pihenésről és szabadidőről. Parkolás az utcán ingyenesen megoldott, a környék biztonságos és jól karbantartott. Referencia szám: LK091369

Polgári lakás eladó Pécs történelmi belvárosában – otthonnak, irodának vagy befektetésnek is kiváló! Pécs egyik leghangulatosabb utcájában kínálunk megvételre egy világos, jó elosztású polgári lakást, amely ideális választás lehet saját otthonnak, irodának vagy akár kiadásra szánt befektetésként is. A mindössze 4 lakásos, rendezett társasház felújított állapotú: új tetővel, karbantartott közös terekkel és csendes, hangulatos belső udvarral rendelkezik. Az utca új kőburkolatot kapott, a Tettye és a belváros sétatávolságra található, a ház előtt pedig ingyenes parkolási lehetőség biztosított. A 70 m²-es, 3 szobás, kelet–nyugati tájolású lakás az első emeleten helyezkedik el. Világos terei és kedvező elrendezése miatt rendkívül jól alakítható. A lakás galériázható, sőt bővítési lehetőségként a fölötte található padlástér bevonása is opció lehet. Az ingatlan helyiségei: parafa burkolatú amerikai konyhás nappali két külön bejáratú, jó méretű, parkettás szoba külön fürdőszoba és WC praktikus spájz A lakás fa nyílászárókkal rendelkezik, a nyugati oldalon redőnnyel felszerelve. Keleti irányból szép kilátás nyílik a Tettye–Havihegy felé, valamint az utca végén található Ágoston téri templomra. A fűtést gázkonvektorok, a melegvíz-ellátást gázkazán biztosítja. A lakáshoz tartozik továbbá: kb. 7 m²-es tároló a közös kertben pincehelyiség Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, és azonnal birtokba vehető. Néhány fotón berendezési látványtervek segítik elképzelni a lakás lehetőségeit. Ha hangulatos belvárosi otthont, praktikus irodát vagy jól kiadható befektetést keres, ezt az ingatlant érdemes megnéznie! További információért és megtekintésért várom hívását! 62990000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK083742-HO

Eladó lakás Pécs keleti városrészén, a Kodály Gimnázium közelében Pécs kedvelt keleti városrészén, a Kodály Gimnázium közelében eladó egy földszinti, 53 nm-es, téglaépítésű lakás. Az ingatlan 2 külön bejáratú szobával rendelkezik, így ideális választás lehet akár fiatal pároknak, idősebbeknek vagy befektetésnek is. A lakás átlagos állapotú, műanyag nyílászárókkal és új bejárati ajtóval felszerelt. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak. Földszinti elhelyezkedésének köszönhetően különösen praktikus azok számára, akik nem szeretnének lépcsőzni. A rendezett lépcsőház és a jó lakóközösség kellemes lakókörnyezetet biztosít. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók, a közlekedés pedig gyors és kényelmes. Megegyezés esetén az ingatlan gyorsan költözhető. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! 29500000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK065926-HO

Befektetésnek kiváló lehetőség Budapest Istvánmezőn, sokoldalúan hasznosítható ingatlan. Budapest XIV. kerületének kedvelt Istvánmezői részén, a Gizella út Thököly út találkozásánál, a Városliget közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 50 m²-es, 2 szobás, jelenleg lakásként kialakított ingatlant. Az ingatlan egy társasház félszuterén szintjén helyezkedik el, udvari bejárattal, osztatlan közös tulajdonban, az ügyvédi használati megosztás folyamatban. Nyilvántartás szerint egyéb helyiség, ugyanakkor korábban lakásként kiadott, így befektetési célra azonnal hasznosítható. Főbb jellemzők: 50 m² 2 egybenyíló szoba Udvari bejárat, lépcsős megközelítés Előtér + konyha beépített bútorral, főzőlappal, sütővel és hűtővel Belső udvarra néző ablakok Zuhanyzós fürdőszoba Külön WC, mosógép kiállási lehetőséggel Melegvíz: bojler Fűtés alakítható (klíma, infrapanel lehetőség) Szennyvíz elvezetés: szennyvízátemelő rendszerrel megoldott Villany és víz egyedi mérés alapján Tehermentes, azonnal birtokba vehető Parkolóhely a társasház belső zárt udvarában igényelhető Költségek: Közös költség: 22.000 Ft/h Befektetési szempontból előnyös: Az épületben Airbnb engedélyezett Alkalmas: o hosszú- vagy rövid távú bérbeadásrao irodának o rendelőnek o üzlethelyiségnek o beauty szalonnak Jól kiadható, stabil hozamot biztosító ingatlan Lokáció és közlekedés Az ingatlan Budapest XIV. kerületének keresett Istvánmezői részén található, a Gizella út Thököly út találkozásánál, a Városliget közvetlen szomszédságában. A környék kiemelkedően jól megközelíthető, amely növeli az ingatlan üzleti és befektetési értékét: Zugló vasútállomás rövid sétára 1-es villamos közelben 7-es, 7E, 8E, 133E, 5-ös buszok gyors kapcsolat a belvárosba és a főbb közlekedési csomópontokhoz Az elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan kifejezetten vonzó bérlők, irodai, egészségügyi vagy szolgáltató tevékenységet keresők számára, a kiváló infrastruktúra és a sokrétű közlekedési kapcsolatok pedig stabil, hosszú távú befektetési potenciált biztosítanak. A fotók egy része mesterséges intelligencia által szerkesztett látványterv, amely a lehetséges berendezést mutatja be.

Tágas családi ház eladó Pellérd központi részén – sok lehetőséggel! Pellérd központi, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy jó adottságokkal rendelkező, ötszobás családi házat, amely ideális választás lehet nagyobb család számára, vagy akár otthon és munkavégzés kombinálására. Az ingatlan 560 m²-es telken helyezkedik el. Az épület hőszigetelt, állapota részben korszerűsített, belső elrendezése átgondolt és praktikus, így kényelmes, jól élhető tereket biztosít a mindennapokhoz. A lakótér helyiségei: előtér külön fürdőszoba és illemhely kamrával kiegészített konyha tágas szobák lépcsőház, amely a szintek közötti közlekedést biztosítja A ház elrendezése lehetővé teszi, hogy akár nagyobb család számára is kényelmes otthont nyújtson. Az ingatlan további előnyei: szerelőaknás garázs, amely autószereléshez vagy hobbi célra is ideális külön műhely, amely kiváló barkácsoláshoz vagy kisebb vállalkozási tevékenységhez A telken egy közel 60 m²-es önálló melléképület is található, amely több helyiségre osztható és saját vizesblokkal rendelkezik. Sokféleképpen hasznosítható, például: nyári konyhaként irodaként tárolóként műhelyként vagy akár további garázsként Az ingatlan kedvező elhelyezkedése és sokoldalú kialakítása miatt kiváló választás lehet azok számára is, akik lakhatás mellett vállalkozási vagy munkavégzési lehetőséget keresnek otthonuk közelében. Ha egy tágas, jól alakítható családi házat keres Pellérd központjában, amely számos lehetőséget rejt magában, érdemes személyesen is megtekinteni! További információért és megtekintésért várom hívását! 64900000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ066391-HO

Eladó a 13. kerületben, Angyalföldön, 369 nm-es telken egy jó állapotú, felújított, cirkófűtéses, 5 szobás, 3 fürdőszobás, gázcirkó fűtéses, tehermentes családi ház. Az ingatlan hitelezhető, gyorsan birtokba vehető. Tömegközlekedéssel jól megközelíthető. Referencia szám: HZ037445

Jász-Nagykun-Szolnok vármegyében, Jászberényben Budapesttől 86 km-re egy 477 nm-es telken egy 159 nm-es családi ház eladó! A házban található közlekedő, kamra, kettő fürdőszoba, beépítésre alkalmas padlástér, három szoba és a földszinten egy 41 nm-es szoba amiből hatalmas világos amerikai konyhás nappalit vagy 3 különálló szobát lehetne kialakítani. Az ingatlan felújítandó de rengeteg lehetőséggel várja az új tulajdonosát. Az ingatlan tégla ás ytong falazatú. Az ingatlan melegéről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. Az ingatlan egy csendes utcában található, városközpont 10 perc sétával megközelíthető. A város kulturális és szociális szempontokból ideális! Amennyiben a megvásárláshoz hitelre van szükség, az OTP Bank kedvezményes konstrukcióit tudom ajánlani! Referencia szám: M317539

Pest vármegye, Nagykőrös, főút mellett 123 m2 hasznos alapterületű családi ház, két garázzsal, kettő - összesen 40,4 m2 - terasszal, 38,5 m2 melléképülettel és 22,7 m2 pincével, 754 m2 telken eladó. Az 1920-es években épült, vegyes falazatú ingatlan a város forgalmas útja mellett, saroktelken helyezkedik el. A ház négy szobából, egy konyhából, egy fürdőszobából, kettő WC-ből, egy előszobából, három közlekedőből, egy tárolóból, egy pincéből, egy különálló garázsból, egy mobil garázsból és egy négy helyiséges melléképületből áll. A közművekből a telken belül megtalálható a (3x20A) ipari áram, a vezetékes víz, a gáz és a csatorna. Az épület homlokzata jó állapotú, helyi jelentőségű védett épületrész. Tetőszerkezete fából készült, ép, beázástól mentes, a héjazat égetett cserép borítást kapott. A külső- és belső nyílászárók fából készültek, eredetiek, normál állapotúak. A konyhában új műanyag dupla rétegű nyílászárók lettek beépítve. Az egész szobák és a köztük elhelyezkedő közlekedő hajópadló-, a félszoba laminált padló-, az előszoba PVC- és a többi helyiség járólap burkolatot kapott. A ház összkomfortos, az otthon melegét új kondenzációs gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. A kondenzációs gázkazán mellett egy vegyestüzelésű kazán is része a fűtési rendszernek, mindkét kazán használható az otthon melegen tartására. A melegvíz-ellátást szintén a kondenzációs gázkazán biztosítja. Meleg nyári napokon a kellemes hűvös hőmérsékletet kettő klíma biztosítja. A családi ház biztonságáról kiépített riasztó- és kamera-rendszer gondoskodik. Az otthon kertje rendezett, parkosított, karbantartott, locsolása saját fúrt kútról házi vízművel megoldott. A melléképület egyik helyisége edzőteremnek lett kialakítva, igény szerint akár tovább is fejleszthető. A ház körben bekerített, gépjárművek behajtására az aszfaltozott út felől kapubejárón keresztül megoldott. A családi ház jelen állapotában lakható, igény szerint felújítható, átépíthető. Az otthon mérete és elosztása miatt ideális lehet fiatalok, többgyermekes családok vagy kétgenerációs lakhatásra egyaránt. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a közelben minden megtalálható: óvoda, általános iskola, buszmegálló, élelmiszerbolt, több multi áruház, posta, kormányhivatal, bank, gyógyszertár, egészségügyi intézmény gyalog néhány percen belül elérhető. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! Az ingatlan jelenleg lakott, birtokba adás megbeszélés szerint lehetséges. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival, egyéb banki termékek lehetőségével tudunk segíteni díjmentesen, sorbanállás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és külföldi partnereink számára! Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi partnereink számára. Referencia szám: M318514-HO