Eladó Újszilvás csendes , központhoz közeli részén egy 4735 nm es telken elhelyezkedő 88 nm es családi ház. Vegyes falazatú , lakható állapotban . Az ingatlanban található három szoba , nappali , konyha , előszoba , spejz. A kazánház külön bejárattal rendelkezik. A szobákban hajópadló található ,konyhában, nappaliban metlaki . A házba bevezetésre került a villany , vezetékes víz , a gáz és a csatorna telken belül található . Az otthon melegét klíma illetve cserépkályha biztosítja . Az ingatlanban felújításra került a teljes áram és vízhálózat. Az udvaron megfelelő nagyságú hely biztosított akár több autó parkolására , illetve parkosításra . A nagyméretű kertben többféle gyümölcsfát találhatunk, melyek teremnek is. Illetve termelésre , önállátásra teljes mértékben alkalmas. Az öntözést fúrott kút biztosítja . A településen elérhető közelségben található iskola , óvoda , élelmiszerbolt , uszoda , posta . Cegléd 20 percre található , illetve a M4 es autópályán keresztül Budapest 1 óra alatt elérhető.Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan hívjon bizalommal ! 27500000 Ft

Corvin negyed. 3 külön szoba. Napfény és tér. Ha a belváros egyik legkeresettebb részén keresel lakást, ahol a lokáció és az elosztás is erős, akkor ezt érdemes megnézned. A Corvin negyednél, a Semmelweis Egyetem közvetlen közelében kínálunk eladásra egy tehermentes, 1/1 tulajdonú lakást, amely kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek is. A lakás 1. emeleti, déli fekvésű, így egész nap világos, belső kertre néz. A 4,3 méteres belmagasság ritka térérzetet ad, és még galéria kialakítására is lehetőséget biztosít. Ami miatt könnyű beleszeretni: déli fekvés, napfényes terek 3 külön nyíló szoba – ritka és nagyon jól kiadható elosztás Corvin negyed és Semmelweis Egyetem pár perc sétára A lakás tulajdoni lap szerint 73 m² (valójában kb. 75 m²). Két tágas szoba (25 m² és 18 m² + galéria), valamint egy 8 m²-es külön szoba biztosít kényelmes életteret. A nagyobb szobák csendes mellékutcára néznek, míg a kis szoba és az étkező zöld, madárcsicsergős belső kertre. A fürdőszoba különlegessége, hogy két tusoló és két mosdó található benne, a WC pedig külön helyiségben kapott helyet – praktikus több lakó esetén is. A társasház rendezett, a környék csendes, mégis a Cordia új építésű lakóparkjai és a Corvin sétány közvetlen közelében található. Az Üllői út forgalmától mégis védett. A lakás bútorozva és gépesítve is megvásárolható, és jelenleg egy megbízható bérlő lakja, aki akár tovább is bérelné – így befektetésként azonnali bevételt is jelenthet. Közös költség: 24.000 Ft / hó Ez az a lakás, ahol a lokáció, az elosztás és a befektetési potenciál egyszerre erős. Referencia szám: H514864-HO

Felújított, galériázott lakás eladó! Keresi a tökéletes bérbeadható ingatlant Budapest diplomatanegyedének szomszédságában? Eladásra kínálunk a VI. kerületi Izabella utcában egy magasföldszinti, teljes körűen felújított, csendes belső udvarra néző lakást. Az ingatlan főbb jellemzői: Elhelyezkedés: Az Andrássy út közvetlen közelében, a kisföldalatti és a 4-6-os villamos vonalától pár percre található, mégis nyugodt, zajmentes környezetben. Méretek: A 30 m²-es alapterületet egy 20 m²-es, teljes értékű álló galéria egészíti ki, ami két különálló helyiséget biztosít a felső szinten. Műszaki állapot: A víz- és villanyvezetékek teljes körű felújítása megtörtént. Fenntartás: közös költség rendkívül alacsony 5.000 Ft, összes rezsi 30.000 Ft. Klíma: Vastag falainak és elhelyezkedésének köszönhetően a lakás nyáron is kellemes hőmérsékletű, légkondicionáló használata nélkül is. Elrendezés és funkciók: Alsó szint: Nappali, praktikus konyha és káddal felszerelt fürdőszoba WC-vel. Galéria: Tágas hálószoba és egy külön gardróbszoba, amely akár három különálló alvóhelyiség kialakítását is lehetővé teszi. Azonnali bevétel: A lakást jelenleg külföldi diákok lakják, akik hosszú távon is szívesen maradnának, így az új tulajdonos számára azonnali hozamot biztosít. Állapot: Megbízható szomszédok és aktív közös képviselet. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik értékálló befektetést keresnek Budapest szívében, kiépült bérlői háttérrel. Hívjon bizalommal a részletekért és az ingatlan megtekintéséért! Referencia szám: LK010242

Nyíregyháza kedvelt részén, önálló családi ház eladó a Kemence Csárda közelében! Nyíregyháza kedvelt részén, kertvárosias környezetben eladásra kínálunk egy 2000-ben épült, tégla építésű, 102 m² hasznos alapterületű, önálló családi házat, 1481 m²-es, gondosan parkosított telken. Az ingatlanon 2025-ben fontos korszerűsítések és esztétikai munkák történtek: - új, korszerű nyílászárók kerültek beépítésre, - a homlokzat hőszigetelést és új színezést kapott, - a tetőfedés cserép, esztétikus és tartós kivitelben, - az udvar igényesen rendezett, parkosított, dísznövényekkel és gondozott gyepfelülettel, - a bejáratot szép, kovácsoltvas kapu díszíti, amely eleganciát és biztonságot is kölcsönöz az ingatlannak. A házban riasztórendszer is kiépítésre került, ami tovább növeli a lakók biztonságérzetét. A belső elrendezés praktikus és tágas: 3 külön nyíló szoba, tágas étkező, konyha, fürdőszoba (káddal és zuhanyzóval), külön WC és kamra található benne. Az épület részben alápincézett, így bőséges tárolóhelyet biztosít. A fűtés gázcirkó, vegyes tüzelésű kazán puffer tartállyal szerelve, ami gazdaságos és rugalmas fűtési megoldást tesz lehetővé. A házhoz tartozik egy 50 m²-es, kétállásos garázs szerelőaknával, amely vállalkozásra, hobbicélokra vagy több jármű tárolására is kiválóan alkalmas. Az ingatlan jelenleg nem lakott, így igény szerint rövid időn belül költözhető.Ez a ház tökéletes választás családok számára, akik nyugodt, biztonságos környezetben, mégis a városhoz közel szeretnének élni egy gondosan karbantartott, minőségi alapanyagokból épült és megtervezett otthonban. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, és szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén!Vevőink felé minden szolgáltatásunk díjmentes!Irodánkban hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, biztosítások ügyintézéssel is állunk ügyfeleink rendelkezésére.

A VI. kerületben, az Izabella utca egyik rendezett, modern társasházában eladó egy igényesen felújított, 2 és fél szobás, 88 m²-es lakás, mindössze 10 éve épült épületben, a Terézváros kedvelt részén. A lakás korszerű műszaki tartalommal rendelkezik: központi fűtés, padlófűtés és radiátor kombinációja biztosítja az egyenletes hőérzetet, a légkondicionáló pedig a nyári komfortot. Teljes körűen gépesített konyhával és átgondolt elrendezéssel várja új tulajdonosát: tágas konyhaétkező, külön WC, valamint fürdőszoba WC-vel. A belső tér letisztult, igényes, azonnal költözhető állapotú, valódi otthonérzetet ad. Mérete és kialakítása miatt ideális saját célra, ugyanakkor kiadhatósága miatt befektetésnek is erős választás. A társasház szolgáltatásai ritkán elérhetők ebben a kategóriában: biciklitároló, lakók számára fenntartott, igényes közös edzőterem, valamint egy tetőtéri, panorámás kiülő, amely valódi plusz életminőséget ad a mindennapokhoz. Közös költség 44500 forint. Ez a lakás azoknak való, akik modern, jól felszerelt, hosszú távon is értéktartó otthont keresnek a belváros szívében. Referencia szám: LK094169

Eladó 2 szobás, téglaépítésű lakás Nyíregyházán, a Sólyom utcában! Nyíregyháza kedvelt, csendes részén, a Sólyom utcában eladásra kínálunk egy 58 m² alapterületű nappali+ 2 szobás, 1. emeleti lakást, négyemeletes, téglaépítésű társasházban. A lakás jó elosztású, rendezett állapotú, és 1 éve a fűtési rendszer teljes felújításon esett át. Főbb jellemzők: - Alapterület: 58 m² - Elhelyezkedés: 1. emelet - Épület típusa: -Téglaépítésű társasház (4 szintes) - Szobák száma: 3 - Padlóburkolatok: tölgyfa padló, és kerámia - Fűtés-hűtés: új fűtésrendszer, modern gázkazán, hűtő-fűtő klíma - Nyílászárók: szigetelt fa ablakok - Erkély: francia erkély - Tárolás: közös tároló - Elosztás: jól tervezett, praktikus térkihasználás - Elhelyezkedés és környezet: A lakás nyugodt, környezetben található, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A közelben boltok, buszmegálló, iskola, óvoda, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások is elérhetők, így a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra teljes körűen biztosított. Fiatal párok, kis családok vagy akár befektetők számára is ideális választás. További részletekért és megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal!Irodánkban díjmentes CSOK Plusz, Babaváró, hitel- és biztosításügyintézés!

Két külön álló ház egy telken- modern családi ház Nyíregyháza - Hímes kertvárosban. Eladó egy 2018-ban épült, de szinte új állapotú, minimalista stílusú, kiváló elrendezésű, lakberendező által megtervezett ingatlan. Egy 620 m²-es, parkosított telken két különálló ház található Nyíregyháza legkedveltebb kertvárosi részén a Hímes kertvárosban. A nagyobb, kétszintes családi házban (150 m²) a földszinten a szülői hálószoba saját gardróbbal és kádas, zuhanykabinos fürdőszobával rendelkezik, ahonnan közvetlenül nyílik a mosókonyha. Ezen a szinten található a vendég WC, egy tágas nappali, az étkező és egy modern konyha is, amely egy toló ajtóval és egy dupla szárnyú üveg tolóajtóval választható el a nappalitól és az étkezőtől. A nappaliból egy 30 m2-es fedett teraszra tudunk kilépni a toló ajtón. A nappaliból induló lebegő lépcső központi eleme a háznak, és elegánsan vezet fel az emeletre. A felső szint teljesen lezárható egy toló ajtóval igény esetén. Ez a megoldás a hangszigetelés miatt is praktikus vagy a fűthető terek leválasztását is szolgálhatja. Ott három napfényes hálószoba, egy közös társalgó, és egy épített zuhanykabinos fürdőszoba nyújt kellemes életteret. A ház K-NY-i fekvésű, padlófűtéses, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal, ledes lámpákkal ellátott. Porotherm 38-as téglából épült, 12 cm hőszigeteléssel, így energetikailag kimagaslóan hatékony. Ezt támogatja az 5 kW-os napelem rendszer is. Monolit vasbeton födémmel készült mind két szint mennyezete, és a ház lapos tetős. Minden dokumentáció rendelkezésre áll, ami bemutatja az egész építési folyamatot. Fotók, számlák, tervek bizonyítják, hogy a ház tökéletes minőségben, kíváló szakemberek által készült. A kisebb, földszintes hátsó (63 m²-es) házba belépve, egy amerikai konyhás nappali-étkezőben találjuk magunkat. Innen nyílik egy modern, épített zuhanykabinos fürdőszoba, és egy közlekedő, amely egy kisebb és egy nagyobb szobához vezet. Az épület alatt egy kisebb méretű pince található, mellette terasz, fedett kocsibeálló és tároló helyiség biztosítja a mindennapi kényelmet. A fűtést elektromos norvégpanelek, és egy kandalló biztosítja. Ez a ház teljesen fel lett újítva a telek vásárlásakor. A teljes vízvezeték hálózat, és a villamos hálózat korszerűsítésre került, új elosztótábla lett beépítve, ablak csere történt, és kívül le lett szigetelve. 5 KW-os napelem rendszer ( a 10 éves szaldó elszámolási lehetőséggel) 3×50 Amper elektromos hálózat, bármilyen háztartási vagy vállalkozási igényhez is ideális Légkondicionáló mindkét házban Elektromos kapu Automata programozható öntözőrendszer Mindkét ház modern LED világítással felszerelve Grillezési és bográcsozási lehetőség a kertben Gondozott, parkosított, mindig virágzó növényekkel beültetett kert A Hímes kertváros, Nyíregyháza egyik legkedveltebb, és legbiztonságosabb része. Bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, iskola, óvoda 10 perces séta távolságra, Sóstó pedig csupán 6 km-re található. Belvárosi iskolák, óvodák és gimnáziumok könnyen elérhetők, mert innen a reggeli csúcsidőben is kiváló a közlekedés. Ez az ingatlan tökéletes választás nagyobb családoknak, többgenerációs együttéléshez vagy befektetésnek, hiszen a kisebb ház külön lakrészként kiadható, vendégházként vagy vállalkozásra is hasznosítható. A beépített bútorok és gépek az ár részét képezik, a többi bútor is maradhat, de megegyezés tárgya. Önnek már nem kell bajlódnia egy építkezéssel, ide csak be kell költöznie! Amennyiben az ingatlan elnyerte tetszését kérem keressen elérhetőségeinken! Vevőink számára szolgáltatásaink díjmentesek!

Orosi útból nyíló utcában, megvételre kínálunk egy 2105 nm-es telekre épült 2 külön álló, külön helyrajzi számmal és mérőkkel rendelkező családi házat. A két ingatlan együtt eladó, az ár a két ingatlanra együtt értendő. (32.5 Millió Ft / ingatlan) 1. ingatlan: 117 nm-es szintes, nappali + konyha + 3 szobás családi ház, nagy méretű terasszal. Ingatlan jellemzői: - Építés éve: 1994 - Falazata: Szilikát - Tetőfedés: Cserepes lemez - Nyílászárók: Fa - Műanyag bejárati ajtó - 50 nm-es fedett terasz - Fűtése: Vízteres kandalló, hőleadók radiátorok - Északi és keleti oldal szigetelt 2. Ingatlan: (utcafronti) 100 nm-es tégla építésű 3 szobás kiváló elrendezésű családi ház. Ingatlan jellemzői: - Építés éve: 1975 - Falazata: Tégla - Tetőfedés: Cserepes lemez - Nyílászárók: Műanyag - Fűtése gázkazán, radiátorokkal szerelvényezve - Az ingatlan részben alápincézett Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén!Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes!Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!

Eladó teljesen felújított családi ház Nyíregyháza belvárosának csendes utcájában, üzlethelyiséggel együtt! Nyíregyháza szívében, mégis forgalomtól védett, egyirányú utcában kínálunk megvételre egy 130 m²-es, modern és egyedi kialakítású családi házat, melyhez egy 26 m²-es üzlethelyiség is tartozik tökéletes választás azoknak, akik otthonukat és vállalkozásukat egy helyen szeretnék tudni. Az ingatlan minden részlete a minőséget, az időtállóságot és a kifinomult ízlést tükrözi. A ház főbb jellemzői: - Nappali + 3 külön nyíló szoba praktikus, - élhető elrendezés Gardróbszoba bőséges tárolási lehetőségekkel - - Modern LED hangulatvilágítás minden helyiségben - Vegyes falazat (Vályog és tégla) - Műanyag, hőszigetelt nyílászárók - Fűtés: gázcirkó, padlófűtés és radiátorok gazdaságos, kényelmes üzemeltetés - Teljes körű felújítás (vezetékek, burkolatok, szaniterek) - Világos, tágas terek nagy ablakfelületekkel - Belvárosi elhelyezkedés minden szolgáltatás karnyújtásra Telek- és tulajdoni viszonyok: A ház egy rendezett, több ingatlant magában foglaló telken helyezkedik el, osztatlan közös tulajdonban. A használati megosztás átlátható, egyértelműen elkülönített, így az ingatlan a gyakorlatban teljes mértékben önálló egységként használható. A külön életterek biztosítják a nyugodt, zavartalan mindennapokat. Üzleti lehetőség: A 26 m²-es, külön bejáratú üzlethelyiség kiválóan alkalmas szépségipari tevékenységhez, irodának vagy bármilyen szolgáltatásnak.Modern otthon + működőképes üzleti tér egy helyen ritka lehetőség a belvárosban! Mindazok számára ideális választás, akik a minőséget, a praktikumot és a kiváló lokációt keresik. Az ingatlan jelenleg nem lakott, így igény szerint akár azonnal költözhető.Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, és szeretné személyesen is megtekinteni, kérem, keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén! Vevőink felé minden szolgáltatásunk díjmentes!Irodánkban hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró és biztosítási ügyintézéssel is állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Eladó Teljeskörűen Felújított, Loggiás Lakás Nyíregyháza Szívében!Nyíregyháza abszolút belvárosában, a közkedvelt sétálóutcán kínáljuk megvételre ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, 49 m²-es, 2. emeleti, 2 szobás, teljeskörűen felújított társasházi lakást, tágas és hangulatos loggiával.Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes választás mindazok számára, akik a városi élet kényelmét, a szolgáltatások közelségét és az értékálló befektetést részesítik előnyben. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs melyet további 6,9 Millió forintért lehet megvásárolni. Főbb jellemzők:Építés éve: 1970Falazat: csúsztatott zsalus technológiaNyílászárók: műanyag, redőnnyelFűtés: mért távhő (rendkívül kedvező költség)Klímaberendezés a hűtésről gondoskodikMinőségi LED világítás több helyiségbenIgényes burkolatok és modern felújításAlacsony fenntartási költségek, kiváló lakóközösségA lakás elrendezése és hangulata ideális pároknak, fiataloknak, időseknek, valamint befektetők számára is a belvárosi lokáció biztos bérbeadhatóságot garantál!Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését és szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, kérem keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén!Vevőink felé minden szolgáltatásunk díjmentes!Irodánkban hitel, CSOK PLUSZ, Babaváró ügyintézéssel várjuk Ügyfeleinket!

Eladó a Terézvárosban egy 71 négyzetméteres, háromszobás lakás a Szondi utcában, pár lépésre az Epreskerttől és rövidke sétára a Városligettől, egy szép állapotú, liftes házban. Benczúr Gyula, Lotz Károly, Székely Bertalan, Feszty Árpád és Zichy Mihály nyomán járhat, a hajdanán sokkal nagyobb Epreskert helyén. A lakás a második emeleten található, ahol tíz éve teljes gépészeti felújítást végeztek. A fűtést és a meleg vizet egy Junkers Euroline kombi cirkó szolgáltatja. Kicserélték a villamos és vízvezetékeket illetve a szennyvízcsöveket is. Az eredeti fa ablakok hatékony, nútolt, gumi tömítőprofil kaptak. Minden helyiségnek van ablaka. A lakásba lépve praktikus, háromfunkciós előtér-konyha-étkezőbe érkezünk. Jobbra a kisebb szoba található. A bejárati ajtóval szemben a konyha, mellette kamra, WC és fürdő. Ha pedig az étkezőként is használható közlekedő végéig sétálunk, jobbra és balra két nagy szobát találunk nagy ablakokkal amelyek szélesebb utcára néznek. A bal oldali szobában körpanorámás ablak és arasztja a fényt délkelet felől. A szobákban a régi, egyébként jó állapotú parkettát megtartották és erre tették rá a mostani laminált padlót. Előbbi felcsiszolás után újra használható. A többi helységek padlólappal borítottak. Közlekedés: M1: nyolc perc séta Trolibusz: 72 egy perc séta; 75 öt perc séta Busz: 20E; 210; 105; 6 perc Referencia szám: LK076109

Nyíregyháza-Oroson ELADÓ egy 140 nm családi ház, földszinten 2 db üzlethelyiség, emeleten kialakított lakás teljes berendezéssel együtt! Az ingatlan jellemzői: - 2003-ban épült, tégla falazatú - telek méret 754 nm- fűtés fajtája: gáz cirkó - fa nyílászárókkal van felszerelve- az emeleten: fürdőszoba, kamra, két szoba és nappali található - földszinten 2 db külön bejáratú üzlethelyiség vizesblokkal - 2 db száraz 40-40 nm pince a ház alatt - különálló garázs 18 nm- cseréptetős - szénmonoxid jelzővel és klímával felszerelt - a ház előtt 6 db parkoló hely van Közvetlen szomszédságban posta, hentes, zöldség-gyümölcs, abc. Az utcafronti két üzlethelyiség befektetésként is kiváló lehetőség, kiadható, de át is alakítható lakórésszé, kiegészítve a fenti már berendezett emeletet. További kérdés esetén keressen bizalommal!Vevőink számára minden szolgáltatásunk díjmentes!Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!

Eladó Tápiószentmártonban egy 45 m2-es ház.Az ingatlan tégla építésű, kialakításra került benne közlekedő, nappali, konyha, fürdő wc-vel és 2 szoba valamint egy 24 m2-es terasz.Az ingatlan teljes felújításon esett át melynek során a teljes víz és villanyhálózatot kicserélték, új nyílászárókat, burkolatokat valamint szigetelést is kapott.Fűtése elektromos de egy hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került.Az ingatlan csendes utcában helyezkedik el a strandfürdő szomszédságában.3 %-os hitelre nem alkalmas.Bővebb információért keressen bizalommal. 26000000 Ft

Erkélyes nagypolgári lakás a VI. kerületben, a Nyugati közelében! Budapest VI. kerületének frekventált részén, a Podmaniczky utcában kínálunk megvételre egy 99 m²-es, első emeleti, erkélyes lakást, kiváló közlekedéssel, a Nyugati pályaudvar, M3 metró és 46-os villamos közvetlen közelében. A lakás főbb jellemzői: - 99 m² lakótér + 3 m² erkély - 4 világos, tágas szoba, átalakítása a mai igényeknek megfelelően könnyedén kivitelezhető - 3,7 m belmagasság - Észak-nyugati fekvés - Jól alakítható alaprajz - Cirkó fűtés - Klíma egy szobában - Lakható állapot, igény szerint felújítható - Akár két lakásra is bontható (terv a képek között) A társasház jellemzői: - Karbantartott, liftes épület - Szépen rendben tartott lépcsőház és belső udvar - Aktív lakóközösség - Folyamatban lévő tetőfelújítás - Rendezett jogi háttér A környék előnyei: - Nyugati pályaudvar: pár perc séta - M3 metró, 46 villamos: gyors elérés - Trolibuszok, buszok, éjszakai járatok a közelben - Westend Bevásárlóközpont gyalogosan elérhető - Városliget könnyen megközelíthető Kinek ideális választás? - Saját célra belvárosi, tágas otthont keresőknek - Befektetőknek, kiadásra/Kettéválasztásra alkalmas elrendezéssel - Többfunkciós hasznosításban gondolkodóknak, akár lakótér plusz rendelő, ügyvédi iroda kialakítása is kivitelezhető Megtekintés előre egyeztetett időpontban, telefonos egyeztetést követően rugalmasan megoldható. Keressen bizalommal! Referencia szám: LK010097

Budapest XIII. kerületben, Göncz Árpád Városközponthoz közel, Váci úton, parkra néző 45nm-es, 1+1 félszobás, világos, 3.emeleti lakást kínálunk megvételre egy tégla építésű, jó állapotú társasházban. A lakás nyílászárói új, műanyag, redőnnyel felszerelt. szobák parkettái jó állapotú, az elektromos hálózat viszont felújítást igényel. Az ingatlanhoz tároló tartozik. Közös költség 9600 Ft Az ingatlan rugalmasan megtekintehtő, tehermentes és azonnal birtokba vehető! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltette érdeklődését, szívesen állok rendelkezésére, a hét minden napján! Eladó ingatlana van? Szívesen segítek az értékesítésben! Referenciaszám: M322020 Referencia szám: M322020

BEFEKTETŐK FIGYELEM! Felújított garzon ELADÓ a 9. kerület legkeresettebb részén! A Ferenc körút és Tompa utca sarkán, kiváló elhelyezkedéssel kínálok megvételre egy 33 m2-es, teljesen felújított garzont, jó állapotú, liftes társasház 4. emeletén. Az ingatlan azonnal bérbe adható, gépesítve és bútorozva eladó. A Corvin-negyed, a Duna-part és több egyetem (Semmelweis, Corvinus) közelsége miatt rendkívül keresett az albérletpiacon. Kiváló közlekedés: 3-as metró, 4-6-os villamos, buszok pár perc sétára. A lakás csendes, világos, klímával felszerelt (működőképes, régebbi típus), műanyag nyílászárókkal, álmennyezettel és hangulatos spotvilágítással. A közös költség 20.000 Ft/hó, ami a rezsiköltségek szempontjából kedvező. Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal elérhetőségeimen! Referencia szám: M308746

NyírpazonyKabaláson újépítésű ikerház eladó! Nyírpazony kedvelt, csendes Kabalás városrészében eladó egy modern, újépítésű ikerház, amely ideális választás családok számára, vagy mindazoknak, akik minőségi otthont keresnek kiváló elhelyezkedéssel. Az ingatlan bruttó alapterülete 122,83 m², nettó hasznos alapterülete 104,59 m², praktikus elrendezéssel és korszerű műszaki tartalommal. Telekméret: 800 nm. Az ingatlan elosztása: Nappali - étkező - konyha, 3 szoba, fürdőszoba+Wc, külön zuhanyzó+Wc, kamra, háztartási helyiség + garázs az ingatlanban. Műszaki tartalom: - 30 cm vastag PTH nútféderes falazat - 15 cm Austrotherm EPS hőszigetelés az energiatakarékos működésért - Minőségi Terrán tetőcserép - Újépítésű kivitelezés, korszerű megoldások Az ingatlan kialakítása hosszú távon is alacsony fenntartási költségeket és kényelmes életteret biztosít. Amennyiben egy megbízható minőségben megépített, modern otthont keres Nyírpazonyban, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Nyírpazony kedvelt részén, kertvárosias környezetben eladásra kínálunk megvételre egy 1075 nm telekre épült, 160 nm alapterületű, Nappali - amerikai konyha + 3 szobás, kiváló elrendezésű családi házat, kétállásos garázzsal! Az ingatlan jellemzői: - Alapterület: 160 nm - Telekterület: 1075 nm - Kétállásos, 21 nm-es garázsban - Falazat: Tégla, 10 cm-es hőszigeteléssel - Elektromos, távirányítással vezérelt kapu - Parkosított kerttel és tágas terasszal 56,4 nm - Nappali+amerikai konyha, + 3 külön bejáratú szoba - Fúrt kút, amely segíti a kert karbantartását és az öntözést - Fűtés: Kondenzációs kazán, kiegészítve a napelemrendszerrel - Külső műanyag ablakok és ajtók, belső fából készült nyílászárók - 10x3 m-es úszómedence, valamint egy kerti tó is helyet kapott a bejáratnál - Inverteres klímaberendezés a kényelmes belső hőmérséklet fenntartásához - Napelemrendszer (5 kWp) 10 kW-os akkumulátorral, amely jelentős megtakarítást biztosít az energiafelhasználásban Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését kérem keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén. Vevőink felé minden szolgáltatásunk díjmentes!Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!

Nyíregyháza Sóstói úton, 107 nm-es, tágas terekkel rendelkező, 2. emeleti lakás, + önálló garázs + földszinti, WC-vel ellátott helyiség EGYÜTT eladó! Jellemzők: - 6 lakásos, téglaépítésű társasházban - 3 nagy szoba, és 1 kis szoba - Gázcirkó fűtés - Műanyag nyílászárók, redőnyökkel, rovarhálóval szerelve - Egyik szoba tolóajtóval ellátva, ahonnan a nagy terasz közelíthető meg - Másik szobában plafonig beépített, tükrös szekrény - Kelet-Nyugati fekvés - A szobák parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt - Modern, gépesített konyhabútor - A konyhához kamra is tartozik - Külön fürdőkádas fürdőszoba, külön Wc - A lakáshoz a földszinten garázs is tartozik - Az irányár tartalmaz a földszinten egy külön helyiséget, ami bármilyen célra használható - A társasház kerítéssel körbekerített További kérdés esetén keressen elérhetőségeimen! Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes! Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!

Nyíregyháza Orosi útból nyíló csendes utcában, Lakóparki környezetben, igényes, szép családi házak szomszédságában, komoly referenciával rendelkező kivitelezőtől eladó egy 512,5 nm-es telekre épülő, 95,38 nm hasznos alapterületű, valóságban 111,86 nm-es, Nappali +amerikai konyha + 3 szobás új építésű IKERHÁZ. Az ingatlan főbb jellemzői: - Lakótér 95,36 m² + garázs 16,50 m²- nappali-konyha-étkező, 3 hálószoba, fürdőszoba, WC, mosókonyha, közlekedő, előtér, garázs - Külső főfalak: Porotherm 30-as téglafal, 15 cm-es grafitos hőszigeteléssel - Belső főfalak: Porotherm 30-as téglafal - Födém: a földszint feletti födém 15/15 cm-es fagerendákból épül. A födém 30 cm üveggyapot hőszigetelést kap. - Nyílászárók: kívül fehér színű műanyag szerkezetű ajtók és ablakok kerülnek beépítésre. - Burkolatok: a helyiségek padlóburkolata kerámia és laminált parketta. - Fűtése: Hőszivattyú, padlófűtés A lakáshoz közvetlenül kapcsolódó nyitott teraszon beton térkő burkolat lett tervezve. - Korszerű hőszivattyús fűtésrendszer, minden helyiségben padlófűtéssel szerelve - Hőszigetelések: a földszinti padlóban 15 cm lépésálló Nikecell, illetve a garázsban 12 cm - grafitos hőszigetelés, a földszint feletti födémben 30 cm hőszigetelés, a külső falakon 15 cm vtg. hőszigetelés lett tervezve. - A külső térrel érintkező áthidalások és koszorúk 5+15 cm hőszigetelést kapnak. Várható átadás 2026 második félév. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén!Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes! Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!

Nyíregyháza egyik legkedveltebb részén, a Sólyom utcában eladó téglaépítésű, 56 nm-es lakás ! A lakás egy rendezett, téglaépítésű társasház 2. emeletén helyezkedik el, loggiával, nappalival, külön hálószobával, valamint egy praktikus gardróbszobával. A fürdőszoba rendkívül tágas és világos, igényesen kialakított. Az ingatlan rengeteg potenciált rejt magában: az alakítható falaknak köszönhetően a nappali és a konyha igény szerint összenyitható, így egy tágas, modern élettér hozható létre. A lakás házközponti fűtéssel rendelkezik, egyedi méréssel, így a rezsiköltség kedvező és jól tervezhető. A műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval vannak felszerelve. Hűtő-fűtő klíma. Az épület jó állapotú, a lakóközösség kulturált. Parkolási lehetőség az utcában. A környék nyugodt, mégis minden elérhető közelségben van: iskola, óvoda, boltok, buszmegálló, belváros néhány percen belül. Tökéletes választás fiatal pároknak, idősebbeknek vagy akár befektetésnek is! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését és szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén.Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes!Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése ügyfeleink részére.

Eladó 26 nm-es, első emeleti garzonlakás a József Attila lakótelepen! Igazi ritkaság: a lakás felújítása az új tulajdonossal egyeztetve történik. Így nem kompromisszumot vásárol, hanem pont olyan otthonba költözhet, amilyet elképzelt. A praktikus elrendezésű lakás minden kényelmi funkcióval rendelkezik: kis előszoba, külön WC, zuhanyzós fürdőszoba, tágas, világos szoba, különálló konyha. A nagy ablak zöld parkra és játszótérre néz, nyugodt, barátságos környezetet biztosítva. A felújítás során cserére kerül: Teljes villanyvezeték és villanyóra Nyílászárók (ablakok és ajtók) Festés, glettelés Burkolatok Parketta felcsiszolása és lakkozása WC és fürdőszoba Konyhabútor. A felújítás ára benne van a vételárban. Kiváló infrastruktúra: 50 méteren belül Lidl, Spar, posta, buszmegálló, parkok, éttermek és kávézók találhatók. A 3-as metró megállója mindössze 10 perc sétára van. A parkolás ingyenes és mindig megoldott a környéken. Akár fiatal első lakásként, akár idősebbek számára ideális, kényelmes otthonként. Vegye meg régiként, költözzön az újba! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon bizalommal! Referencia szám: M320879

Eladó ikerház Nyíregyházán, a Praktiker közelében! Nyíregyháza frekventált, mégis csendes és nyugodt környezetében eladó egy 153 nm alapterületű, kétszintes ikerház, amely ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan tágas, világos elrendezésű. A földszinten egy nagy nappali+étkező+konyha egy légtérben található, amely tökéletes helyszín családi együttlétekhez és baráti összejövetelekhez. Ezen a szinten egy szoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, és önálló garázs is helyet kapott. Az emeleten 2 szoba, külön WC és egy fürdőkádas fürdőszoba található, amely kényelmes megoldást nyújt a mindennapokban. Fűtése gázcirkós padlófűtéssel, illetve a meleg burkolatú helyiségekben radiátoros hőleadókkal biztosított. A nappaliban egy kandalló is szolgálja a fűtést a téli hónapokban. Modern, gépesített konyhabútor.A bútorok megegyezés szerint az ingatlan részét képezhetik.A házhoz tartozó udvar ideális pihenésre, kikapcsolódásra, valamint családi programok és baráti összejövetelek lebonyolítására. Elhelyezkedése kiváló: a közelben bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, mégis csendes, nyugodt lakókörnyezet biztosítja a kellemes mindennapokat. Amennyiben ilyen adottságokkal bíró ingatlant keres várjuk megkeresését. Tekintse meg minél hamarabb!Irodánkban ingyenesen állunk Ügyfeleink rendelkezésére. Banki, ügyvédi háttérrel biztosítjuk a vásárlás tejes folyamatát!

PRÉMIUM LAKÁS ELADÓ NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN Nyíregyháza belvárosának egyik kiemelt, prémium elhelyezkedésű részén kínálunk megvételre egy minden részletében minőséget képviselő, első emeleti, 111 m²-es Nappali+amerikai konyhás + 3 szobás, 2 erkélyes, tégla építésű társasházi lakást. Az ingatlan rendkívül átgondolt térkialakítással rendelkezik: - Tágas, világos amerikai konyhás nappali étkezővel, - egyedi tervezésű, minőségi gépesített konyhabútorral, - 3 külön nyíló szoba,- praktikus gardróbszoba, - 2 külön fürdőszoba + WC, - felesleges közlekedők nélküli, kiváló térkihasználással. A komfortérzetet tovább növeli a két erkély, valamint a modern műszaki felszereltség: - elektromos redőnyök rovarhálóval, - klímaberendezés,amelyek a mindennapi kényelmet és az otthon időtálló értékét egyaránt szolgálják. A lakás kivitelezése és anyaghasználata minden ponton a prémium kategóriát képviseli. A társasház rendezett és tiszta, kulturált lakóközösséggel, nyugodt, igényes környezetben található. Garázs és/vagy udvari gépkocsi-beálló külön bérelhető, ami a belvárosi elhelyezkedés mellett kiemelt előnyt jelent. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik exkluzív belvárosi otthont keresnek kompromisszumok nélkül, vagy hosszú távon is értékálló befektetésben gondolkodnak. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, és szeretné személyesen is megtekinteni, kérem, keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén! Vevőink felé minden szolgáltatásunk díjmentes!Irodánkban hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró és biztosítási ügyintézéssel is állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Eladó igényes, azonnal költözhető családi ház Nyírpazony csendes, nyugodt részén! Kivételes lehetőség azok számára, akik kompromisszumok nélkül, teljes felszereltséggel keresnek otthont. A 2008-ban épült, tégla falazatú ingatlan 10 cm-es hőszigeteléssel rendelkezik, így nemcsak esztétikus, hanem energiahatékony választás is. Főbb jellemzők: Masszív téglaépítés, kiváló hőszigeteléssel Modern, gépesített konyha – 2 hűtőszekrény + sütő, teljes bútorzattal Állítható fényerejű LED világítás minden helyiségben 3 fázisú elektromos rendszer, 32A-re bővített áram – ideális nagy teljesítményű készülékekhez Két hangulatos kandalló, melyek igazi otthonos meleget biztosítanak Teljesen felújított, modern fürdőszobák letisztult megjelenéssel Ariston bojler és kazán, még garanciával – megbízható, korszerű gépészet Kültéri adottságok: Hangulatos filagória, tökéletes pihenéshez és baráti összejövetelekhez Praktikus, 3 m²-es udvari tároló, hogy minden rendezetten a helyén legyen Csendes, nyugodt környezet – ideális családok számára Ez az ingatlan valóban kulcsrakész megoldás, hiszen teljes bútorzattal és háztartási gépekkel együtt kerül értékesítésre – csak költöznie kell! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!