Új tulajdonosát keresi az XII. kerület kedvelt, zöld részén, közvetlen a Szent Orbán tér mellett egy nappali + 1 hálószobás, korábban műszaki és esztétikai felújításon átesett, fiatalos, modern téglalakás. Amennyiben prémium környéken, otthonos és jó elrendezésű lakást keres, ami igény esetén akár 3 szobássá is alakítható, akkor ezt feltétlenül nézze meg! MIÉRT IDEÁLIS EZ A LAKÁS: 1. emeleti, 2 szobás, erkélyes, ablakos fürdőszobával és konyhával rendelkező hangulatos ingatlan. Műszaki és esztétikai felújítása is történt, jó állapotú, fiatalos lakás. Jelenlegi felosztása: közlekedő, erkélyes nappali, hálószoba, gardrób, konyha, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC. Tájolása dél-nyugati, kifejezetten napos és világos az ingatlan. Az erkély a nappalihoz kapcsolódik, mérete kényelmesen használható. Nyílászárói új műanyag ablakok dupla és tripla hőszigetelő üvegezéssel, a lakótér csendes. Redőnyök vannak minden helyiségben, a hálószobában elektromos. A hálószobához külön gardrób szoba is kapcsolódik, plusz nagy beépített szekrények is segítik a tárolást. A vizes helyiségek modern színvilágú járólappal, a további helyiségek laminált parkettával burkoltak. A fürdőszobában nagy méretű épített zuhanyzó került kialakításra. Gáz-cirkó fűtéssel rendelkezik, wifis termosztáttal a távirányításhoz, a hő-leadást új, korszerű radiátorok biztosítják. Hűtését klíma biztosítja, a helyiségek egész évben kellemes hőmérsékletűek. Közös költség: 35.000.- Ft, mely tartalmazza a társasház költségeit, és a felújítási alapot is. A gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. A lakáshoz tároló is tartozik a pincében. AMIT A TÁRSASHÁZRÓL FONTOS TUDNI: ️ 1950-es években épült, 3 emeletes, 8 lakásos, téglaépület. ️ Műszakilag rendszeresen karbantartott és gondozott társasház. ️ Lépcsőháza tiszta, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek, igényesek környezetükre. ️ A közös használatú kertje szépen gondozott, lehetőséget nyújt kényelmes pihenésre. KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ️ XII. kerület, Kissvábhegy és Istenhegy határán lévő, természetközeli, budai lakóövezet. ️ Nyugodtabb, levegősebb, zöldebb környezetet ad, mint a belső budai részek, mégis jól kapcsolódik a városhoz. ️ Jó infrastruktúrával rendelkező környék, ahol a hegyvidéki hangulat és a városi kényelem egyszerre van jelen. ️ A kerület Budapest egyik legkeresettebb, jól ellátott, magas presztízsű lokációja. ️ A lakástól néhány perce megtalálható minden, ami a hétköznapokhoz szükséges, a legközelebbi bevásárlási lehetőség 5 perc séta. ️ Nagy előny, hogy MOM Park, üzletek, kávézók, szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok is 10 perces távolságra vannak. ️ A környék közlekedése kedvező, a közeli buszjáratokkal a Széll Kálmán tér, a belváros és a Normafa iránya is gyorsan elérhető. ️ A 21, 21A, 210, 210B, 212A, 212B, 220 jelzésű buszok megállója 2 perc séta melyekkel a belváros könnyen megközelíthető. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: Személyesen, Online személyes bejelentkezéssel, FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS - SEGÍTÜNK: ️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. ️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. ️ Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. ️ Időpont-egyeztetéssel normál munkaidő után is elérhetők. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban VÁROM HÍVÁSÁT! Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181388 hivatkozási számú tatabányai családi ház. Tatabánya közkedvelt városrészében, Dózsakertben kínáljuk ezt a különleges atmoszférájú, új építésű otthont egy mindössze 5 lakásos, modern sorházban. A 145,87 m²-es 3-as lakás valódi kuriózum: az ingatlan központi eleme az egyedi kialakítású belső udvar, amely a természetes fényt és a privát életteret harmonikusan ötvözi. Ez az átgondolt építészeti megoldás nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem egyedülálló térérzetet teremt a mindennapokban. A földszinten megvalósított, nagyvonalú nappali–étkező–konyha tér közvetlen kapcsolatban áll a saját kerttel, így a belső és külső terek szinte észrevétlenül olvadnak össze. A funkcionalitást külön háztartási helyiség, kamra és saját garázs egészíti ki. Az emeleti szinten három kényelmes hálószoba, egy elegáns fürdőszoba, valamint egy hangulatos tetőterasz biztosítja a nyugalmat és az intimitást. A 116 m²-es privát kert tökéletes helyszín a pihenéshez, exkluzív szabadtéri élményekhez vagy családi pillanatokhoz. PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM: Energiahatékony levegő-víz hőszivattyús rendszer, teljes padlófűtéssel Korszerű, háromrétegű nyílászárók kiváló hőszigeteléssel Magas minőségű burkolatok és szaniterek Modern gépészeti és elektromos előkészítések Saját garázs Ez az otthon nem csupán egy ingatlan, hanem egy tudatosan megtervezett élettér, ahol a modern technológia, a letisztult design és a természet közelsége találkozik – Tatabánya egyik legkeresettebb városrészében. Ár: 125.000.000 Ft Kapcsolat: Szlezák-Forgó Barbara ? 06 70 620 4097 Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó tatabányai családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #181388 Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. 125000000 Ft Szlezák-Forgó Barbara kiemelt értékesítő 0670 620 4097 Referencia szám: 181388

Eladó Veszprém vármegyében, Pápa város közkedvelt részén, a volt Kilián lakótelepen az Irinyi József utcában egy 4. emeleti hőszigetelt panel társasházban, teljesen felújított, kulcsrakész lakás, ahová csak költözni kell. Az ingatlan méretét tekintve 42 nm tulajdoni lapon (1,5 szoba) és valóságban egyaránt. Elosztás tekintetében 1 tágas nagyszoba/nappali, félszoba, mely méretileg tökéletes hálószobának, valamint konyha, fürdőszoba - WC-vel, illetve közlekedőből áll. Az elmúlt években jelenlegi tulajdonosa minden olyan dolgot kicserélt rajta, amit csak lehetett. Esztétikai és minőségi szempontból is tökéletes választás azoknak, akik egy prémium felújított ingatlant keresnek. Részleteket tekintve kicserélték a nyílászárókat műanyag - hőszigetelt ablakokra szúnyoghálóval, valamint a bejárati ajtót biztonsági műanyag bejárati ajtóra. A lakás teljes vízhálózata újra lett vezetékezve műanyag - korszerű csövekkel, emellett a teljes áramhálózat újra lett húzva rézre, új kismegszakítóval biztosítva a zavartalan használatot. Minden hideg - melegburkolat cserélve lett stílusban összeillően, így a végeredmény egy modern, minden igényt kielégítő lakás lett. A beépített konyhabútor természetesen szintén új, ez a vételár részét képzi. A radiátorok is cserélve lettek, így a legkorszerűbb lapradiátorok gondoskodnak a melegről a hideg téli hónapokban. Az épület egyébként panelprogramban vett részt, megfelelő hőszigeteléssel, gyönyörű újszerű színezéssel teszi komfortosabbá az ott élők mindennapjait. A lakás az épület 4., legfelső emeletén helyezkedik el, viszont a külső hőszigetelés, színezés keretein belül a tető vízszigetelése is új lett, így nagyon sokáig nem lesz gondja leendő tulajdonosának. A legfelső lakás legnagyobb előnye, hogy társasház révén nem zörög senki az ingatlan felett, teljes csend van. Az ingatlanhoz 3 közös, zárható tároló is tartozik, így szinte bármennyi személyes tárgy könnyedén tárolható. A közös költség mértéke 20.000 Ft., melyben benne van a teljes fűtés, melegvíz készítés, lépcsőház takarítás, társasházi biztosítás, szemétdíj, így nagyon olcsó fenntartás szempontjából. Elsősorban fiatal pároknak, befektetőknek ajánlom, akik egy jó ár-érték arányú lakást keresnek jó lokációval. A Kilián lakótelep legfőbb előnye, hogy gyönyörű, parkos környezetben helyezkedik el, ahol minden társasház igényes, jó lakóközösséggel bír. A közelben minden, ami a napi élethez szükséges, megtalálható. Boltok, posta, vegyesbolt, dohánybolt, étterem, cukrászda, orvosi rendelő, fogorvosi rendelő, szupermarket, bölcsőde, óvoda, általános iskola, középiskola. Nem véletlen, hogy Pápa város egyik legnépszerűbb, talán legdinamikusabban fejlődő lakótelepe. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll vevőink részére. Az ingatlanra teljeskörű hitelügyintézést, támogatás ügyintézést tudunk biztosítani az összes jelenlegi konstrukciók (CSOK., CSOK+., támogatott hitelek, 3%-s OSP hitel stb.) közül díjmentesen, valamint megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk. Amennyiben felkeltette ez remek ár-érték arányú lakás a figyelmét és szeretné megnézni, várom megtisztelő érdeklődését. 31900000 Ft Referencia szám: M327128

PRÉMIUM MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ PÉCELEN! Eladásra kínálunk Pécelen egy prémium minőségben teljeskörűen felújított,71 négyzetméteres, két szobás családi házat, amely egy 304 négyzetméteres telken helyezkedik el.Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy igényesen felújított, azonnal költözhető otthont keresnek nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben.Teljesen megújult a víz- és villanyhálózat, új hideg- és melegburkolatok kerültek beépítésre, valamint új vakolás, glettelés és festés is történt.A modern, új fürdőszoba, a korszerű kondenzációs gázkazán, valamint a klímaberendezés gondoskodik a maximális komfortérzetről minden évszakban.Fűtéséről a gázkazán radiátoros hőleadókkal gondoskodik.Az energiahatékonyság érdekében a tetőt beton cseréppel újrafedték, a falak 10 cm-es, a födém pedig 15 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott, amelynek köszönhetően az ingatlan rendkívül alacsony rezsiköltséggel fenntartható.A házhoz tartozik továbbá:fedett kocsibeálló16 m²-es melléképületkb. 67 m²-es pince, amely tárolásra kiválóan alkalmasAz ingatlan per-, teher- és igénymentes, így azonnal költözhető, ami különösen nagy előny a mai piacon. Kiváló elhelyezkedés: a közelben néhány perc sétával elérhető buszmegálló, boltok és különböző szolgáltatások, így a mindennapi ügyintézés és bevásárlás rendkívül kényelmes.Lokációját tekintve kiváló.Pécel infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, a település családbarát környezetet, óvodákat, iskolákat, üzleteket és szolgáltatásokat kínál. A Budapest felé történő közlekedés kiváló, autóval gyorsan elérhető a főváros, emellett busz- és vasúti közlekedés is rendelkezésre áll, így a városi élet és a nyugodt kertvárosi környezet tökéletes egyensúlya valósul meg.Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól Ingyenes és Bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót.Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Veszprémben a Jeruzsálemhegyen eladóvá vált egy 3 szintes, 4 szobás, erkélyes, klímás, szigetelt családi ház. A duplakomfortos, 202 m2-es (nettó 180 m2) ingatlan egy ikerházrész, amely csendes utcában található, saját garázzsal, és udvari parkolási lehetőséggel. Az épület téglából készült, a födém betongerendás, kerámia béléstestekkel. A tető BRAMAC fedésű, szigetelt födémmel. Az ingatlanon történtek felújítások: - külső nyílászárók hőszigetelt műanyagokra cserélve, az ablakokon redőnnyel - födémszigetelés - klíma - külső szigetelés - egyes helyiségekben új burkolatok - 3 fázis bevezetve Az ingatlan fűtését két gázkazán biztosítja, a meleg vizet villanybojlerek szolgáltatják. A tágas ingatlan két külön lakrészként is használható, az emeleti szinten is található fürdő, és konyharész. A tágas szobák igény szerint két kisebb szobára oszthatók, így akár két generációnak, vagy nagycsaládosoknak is ideális lehet. A szuterén minden helyiségén található ablak, itt helyet kapott még több tároló, egy kamra, egy tágas konyha, és egy zárt garázs is. A kertben külön vízórával ellátott kerti csap könnyíti a kertészeti munkákat. Az ingatlan kiváló lokációval bír, a csendes környék, mégis közel a városközponthoz nagy vonzerőt kölcsönöz az ingatlannak. Köszönöm, hogy figyelmével megtisztelte hirdetésemet. Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy további kérdések merülnek fel Önben, várom hívását. Időpont egyeztetése után megtekinthető az ingatlan. Nálunk minden ingatlan megtekintése DÍJMENTES! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők szolgálatára. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához szükség esetén kedvezményes hitelkonstrukciót ajánlunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyintézéshez.

BUDAI VÁR közelében világos, tágas lakás TEREMGARÁZZSAL, AZONNALI KÖLTÖZÉSSEL ELADÓHa olyan otthont keres, ahol a belváros lüktetése és a nyugodt, elegáns környezet egyszerre van jelen, akkor ezt érdemes megtekinteni.Eladó egy 43 m²-es, nappali központú, egyszobás lakás egy 2004-es építésű, kis lakásszámú társasházban, Budapest I. kerületében, a hangulatos Kapucinus utcában közvetlenül a Budai Vár szomszédságában.Ami igazán megfog benne:A lakás eredetileg 2 szobás volt, de egy tágas, világos nappali tér került kialakításra, nagy ablakokkal így sokkal élhetőbb, szellősebb érzetet ad.- természetes fény egész nap- letisztult, könnyen alakítható enteriőr- otthonos, mégis elegáns hangulatElosztás:- előtér- külön WC- fürdőszoba káddal és épített zuhanyzóval- gépesített konyha + étkező- nagy, világos nappaliFelszereltség & biztonság:- teljesen gépesített konyha (AEG készülékek)- pezsgőfürdős kád- gázcirkó fűtés- klíma- riasztórendszer- füstérzékelő rendszerPrémium extra ami itt tényleg számít:A lakáshoz tartozik egy teremgarázs-beálló, amely kötelezően megvásárolandó a lakás árán felül 10.000.000,- Ft-ért a környéken ez kiemelten értékes és ritka.Lokáció: top kategóriaPár perc sétára:- Budai Vár, Halászbástya- Duna-part, Lánchíd- hangulatos kávézók, éttermek- kiváló közlekedésKöltségek:- rezsi: kb. 5.000 Ft/hó (fogyasztás szerint)- közös költség: 31.200 Ft/hóAzonnal költözhető:Nincs várakozás, nincs bizonytalanság akár rövid határidővel birtokba vehető.Miért fog gyorsan elmenni?- ritka lokáció + garázs együtt- világos, jól alakítható tér- alacsony fenntartási költségek- saját célra és befektetésnek is erős választásVárom megtisztelő a megtisztelő megkereséseket, hívjon megtekintési időpontért. 95000000 Ft Referencia szám: LK031525

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 350 nm-es telekkel, ajándék konyhabútorral! 4.lakás!A hirdetésben szereplő képek látványtervek! Várható átadás : 2026 decemberÖnálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz.10 % önerővel szerződhető!Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével:- 3 önálló bejáratú szoba (9.75 nm, 9.36 nm, 10 nm)- teraszkapcsolatos nappali (18.18 nm)- konyha + étkező (7.91 nm)- előszoba (4.95 nm)- közlekedő (3.68 nm)- fürdőszoba (5.07 nm)- wc (1.35 nm)- háztartási helyiség (5.04 nm)- kamra (2.05 nm)- garázs (13.49 nm)- nyitott terasz (15.20 nm)Műszaki leírás:Immergas Victrix 28 gáz komb cirkóPadlófűtés mindenholAriston Hőszivattyús bojlerMidea vagy Gree légkondi NappalibanElektromos aluminium redőnyök a szobákban és a nappalibanKonyha- igényre szabva, gépek nélkülBurkolat 8.000 Ft/nm2Beltéri ajtók 80.000 Ft/dbSzekcionált garázskapu + elektronikaYtong tégla10cm Grafitos hőszigetelés30 cm üveggyapot tető hőszigetelés10 cm lépésálló szigetelés padlóra3D kerítésAz ár kulcsrakészen értendő!A lakás 1 km-es körzetében megtalálható:Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő.Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település.Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni.Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról.Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Szuhogyon, a főutcán, jó környezetben eladó egy 94 nm lakóterű, 2 + fél szobás családi ház nagy, gazdálkodásra is alkalmas, 3599 nm-es telken. Az ingatlan bővített, vegyes falazatú, fűtése gáz konvektorral és villanykályhával megoldott. Vezérelt (?éjszakai?) áram bekötve. Fa ablakok műanyag redőnyökkel. A ház alatt 25 nm-es pince. Az udvaron különálló, 23 nm-es garázs és egy 12 nm-es, szoba-konyhás melléképület ( nyári konyha ). A melléképületbe víz , gáz, áram bevezetve, fűtésre fatüzelésű kályha is rendelkezésre áll. Nyugodt, csendes, természetközeli környezet, a rudabányai bányatótól 5, az Aggteleki Nemzeti Parktól 20 km-re. Az ingatlan az Otthon Start Hitelprogram -nak megfelel, a vásárláshoz Falusi CSOK is igényelhető. Az OTP Bank Nyrt. által nyújtott kedvezményes hitelek közül segítünk kiválasztani céljainak és lehetőségeinek leginkább megfelelőt. Jogosultság esetén vegyen igénybe kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához állami támogatást biztosító terméket: CSOK PLUSZ, FALUSI CSOK, BABAVÁRÓ HITEL. A tájékoztatás nem teljes körű. A pénzügyi konstrukciók részletes leírását a Bank aktuális üzletszabályzatai és hirdetményei tartalmazzák. ÉRDEKLŐDNI: PUCSOK HAJNALKA 06204911723 Referencia szám: M327076

Eladásra kínálok Gyula, Gyulavári részén egy 500 négyzetméter telken elhelyezkedő, 2006-ban épült 82 négyzetméter alapterületű, tégla falazatú családi házat, egy 22 négyzetméteres szerelőaknával ellátott, utcára nyíló garázzsal. Az ingatlanban 2 szoba található, egy hatalmas 42 négyzetméteres amerikai konyhás nappali, kádas és zuhanyzós fürdő illetve külön wc. A fűtést gázkazán biztosítja radiátor és padlófűtés formájában, valamint egy kandalló is helyet kapott a nappaliban. Hűtésről klíma gondoskodik. Az ingatlanban egy kisméretű sziget üzemű napelemes rendszer is van, amely szükség esetén egy ideig áramot tud biztosítani néhány alapvető rendszernek. A parkosított udvaron található egy tároló, valamint kiülő rész, ahol fűthető dézsa biztosítja a hangulatot. A közelben megtalálható bolt, posta, iskola, óvoda buszmegálló. Hitellel kapcsolatban munkatársunk ingyenesen tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről! Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal! Referencia szám: M328390

Újlipótváros egyik legszebb lakása – kifinomult design, azonnali élhetőség A XIII. kerület ikonikus részén, Újlipótváros szívében, sétálóutcára néző, 4. emeleti, 63 m²-es, teljesen újragondolt lakás eladó. Ez az ingatlan nem felújított – hanem újraszületett: átgondolt térszervezés, prémium anyagok és következetes design minden részletben. A lakás belsőépítész által tervezett, harmonikus, mégis karakteres tér, ahol a funkcionalitás és az esztétika egyensúlyban van. Ide nem költözni kell – hanem megérkezni. Az 5 legerősebb érv – elsősorban igényes egyedülállóknak és prémium befektetőknek 1. Kész, hibátlan élettér – nulla kompromisszum Teljes műszaki és esztétikai megújulás: új vezetékek, modern gépészet, minőségi burkolatok. Nincs “majd később” lista. 2. Tudatosan megtervezett alaprajz – élhető luxus Amerikai konyhás nappali, külön háló gardróbkapcsolattal, walk-in zuhanyzós fürdő, külön WC. Minden funkció a helyén. 3. Egyedi karakter, ami kiemel a kínálatból A Roberto Cavalli enteriőr-elemek nem díszítésként, hanem koncepcióként jelennek meg. Ez a lakás nem összekeverhető másikkal. 4. Fény és csend – ritka kombináció a belvárosban Sétálóutcára néző ablakok, nagy felületek, nyugodt környezet. Városi élet kompromisszumok nélkül. 5. Prémium lokáció, stabil értékkel Jászai Mari tér, Duna-part, Szent István park és a Pozsonyi út hangulata pár perc. Ez a környék nem trend – hanem biztos pont. Műszaki és kényelmi tartalom egyedi, teljesen gépesített konyha (borhűtővel) wifi vezérlésű kombi gázkazán klímaberendezés új víz-, elektromos és csatornahálózat liftes, rendezett társasház A lakás igény szerint bútorozottan is elérhető. Kinek ideális? Igényes egyedülállóknak / pároknak: akik nem kompromisszumot, hanem kész minőséget keresnek Befektetőknek: prémium bérlői kör, azonnali kiadhatóság, hosszú távú értékállóság Az ilyen szintű, karakteres lakások száma ezen a környéken erősen korlátozott. Ha fontos, hogy ne csak jó, hanem kiemelkedő döntést hozzon, ezt látni kell. Hívjon, egyeztessünk időpontot – ez a lakás személyesen adja meg az igazi válaszokat. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK094346

ÁRCSÖKKENÉS -27.500.000,- Ft HELYETT 24.900.000,- FT Ez az ingatlan ideális lehet lakásnak, irodának vagy akár vállalkozásnak is. - Falazat : Tégla - Fűtés – hűtés : Gázkazán, klíma 9x 6 m-es tér , amelyben jelenleg gipszkarton falazattal vannak leválasztva a helyiségek. - Előszoba - Fürdő - Nappali - Étkező - Konyha egyben Részben felújított! FIGYELEM!!! Igény esetén akár a tetőtér is hasznosítható, további lehetőségeket kínálva! A HOUSE36kínálatában található összes ingatlannal kapcsolatban tudok felvilágosítást nyújtani! További képekért és információért hívjon bizalommal! Szolgáltatásaink Kereső ügyfeleink számára INGYENESEK! AmennyibenELADÓ INGATLANA VAN, vagyFINANSZÍROZÁSI MEGOLDÁST KERES, hívjon, megtaláljuk a legjobb lehetőséget! HITELSPECIALISTÁNK MINDENBEN SEGÍT, irodánkban ez a szolgáltatás INGYENES! Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

II. KERÜLET, ZÖLDMÁL TÁGAS, BELSŐ KÉTSZINTES CSALÁDI OTTHON NAGY TERASSZALBudapest II. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Zöldmálon kínálunk megvételre egy kiváló adottságú, belső kétszintes, nagy teraszos otthont, amely ideális választás nagyobb családok számára.Az ingatlan egy rendezett, szigetelt társasház II. emeletén helyezkedik el, nyugodt, kulturált lakókörnyezetben.FŐBB PARAMÉTEREK- Lakótér: nettó 134 m² (98 m² alsó szint + 38 m² felső szint)- Szobák száma: 6- Tájolás: déli, dél-nyugati- Emelet: II. emelet (lift nincs)- Erkély / terasz: 16 m²- Állapot: felújított- Építés éve: 1997ELOSZTÁS CSALÁDOKNAK OPTIMALIZÁLVAAlsó szint (nettó ~98 m²):- Tágas nappali étkezővel- Külön konyha kamrával- 3 hálószoba (beépített szekrényekkel)- Fürdőszoba (kád + zuhanyzó)- Külön WC- Előtér, tárolási lehetőségekkelFelső szint (nettó ~38 m²):- 2 hálószoba- Fürdőszoba (zuhanyzó + WC)- Mosógép kiállásTöbbgyermekes családok számára is ideális térszervezésJól szeparálható életterek, mégis egységes otthonMŰSZAKI TARTALOM- 9 éve teljes körű felújítás- Új villanyvezetékek, modern hálózat- Új radiátorok, hőmérséklet-szabályozással- Vaillant kondenzációs kazán- Légkondicionálás (hűtés-fűtés)- Elektromos redőnyök, szúnyoghálók- 8 ponton záródó biztonsági ajtó- RiasztórendszerKÜLTÉR ÉS KOMFORT- 16 m²-es, déli fekvésű terasz- Elektromos napellenző- Belső kertre néző, nyugodt környezet- Világos, napfényes terekPARKOLÁS ÉS TÁROLÁS- Önálló, 28 m²-es garázs + tároló- Külön helyrajzi számon- Saját villanyórával- Garázs előtt további parkolási lehetőség- Garázs és tároló ára: +20.000.000 Ft (kötelezően megvásárolandó)KÖLTSÉGEK- Közös költség: 23.150 Ft/hó- Fenntartás: korszerű, jól szabályozható rendszerLOKÁCIÓ CSALÁDI ÉLETHEZ IDEÁLIS- Zöldövezeti, nyugodt környezet- Rózsadomb Center pár perc- Iskola, óvoda, orvosi rendelő a közelben- Kiváló közlekedés (29, 111 busz)MIÉRT IDEÁLIS CSALÁDOKNAK?- Nagy alapterület, több generáció számára is alkalmas- 5 hálószobás kialakítás lehetősége- Két szint természetes szeparáció- Tágas közösségi terek + privát zónák- Terasz + zöld környezetEz az ingatlan egy valódi, hosszú távra tervezhető családi otthon, ahol a tér, az elosztás és a lokáció együtt biztosítanak stabil életminőséget Budapest egyik legkeresettebb részén.Megtekintés előzetes egyeztetés alapján. 289000000 Ft Referencia szám: LK068618

Vágyik a kertvárosi nyugalomra, de nem akar lemondani a város közelségéről? Csepel legkeresettebb részén, Királyerdő domboldalán kínálok eladásra egy olyan otthont, amely az intimitás és a modernitás tökéletes ötvözete. Ez nem csak egy ház – ez egy ígéret egy jobb életminőségre. Miért ez az ingatlan a legjobb választás? Műszaki Biztonság: Felejtse el a felújítással járó stresszt! 2013-ban a teljes víz- és villanyhálózat megújult, 2022-ben pedig vadonatúj, prémium nyílászárók gondoskodnak az otthon melegéről és az alacsony rezsiről. Privát Oázis: A 320 nm-es saját telekrész és a domboldali elhelyezkedés garantálja, hogy senki ne lásson be az életterébe. A kertből elénk táruló panoráma pedig minden fáradt nap utáni pihenést megkoronáz. Bővítésre Kész: A ház jelenleg 62 nm-es, de a jövőt is ide tervezték! A betontálcás födém és a már meglévő, érvényes építési engedély a tetőtér-beépítéshez lehetővé teszi, hogy egyszerűen és gyorsan megduplázza az életteret. ???? Extrák, amik megkönnyítik az életet: Garázs: 20 nm-es, biztonságos garázs a telken belül – nincs több parkolási nehézség. Teljes függetlenség: Külön utcafront és saját mérőórák – itt Ön a maga ura. Tökéletes Lokáció: Iskola és óvoda az utcában, a kényelmes bevásárlást pedig a sétatávolságra lévő, új LIDL biztosítja. A buszmegálló 3 perc, így a közlekedés is gyerekjáték. ???? Jogi biztonság és rugalmasság: Rendezett tulajdonviszonyok, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással. Az ingatlan hitelezhető, így álmai otthonának megvalósítása karnyújtásnyira van. Fontos: A ház egyedi, domboldali elhelyezkedéséből adódóan lépcsőn közelíthető meg – ez adja meg azt a különleges privát szférát és kilátást, ami miatt ez az ingatlan páratlan a piacon. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ez a ház nem fog sokáig várni. Legyen Ön az első! ???? Hívjon bizalommal a részletekért és a megtekintésért! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H517599-HO

Két hálós, parkolós lakás az Andrássy út közelében – csendes utcában, biztos értéken Az Andrássy út és a Kodály Körönd közvetlen közelében, az Aradi utcában kínálok megvételre egy jó állapotú, amerikai konyhás nappali + 2 hálós lakást, rendezett társasházban. A lokáció presztízse adott, a mindennapok mégis nyugodt, élhető környezetben telnek. Az ingatlanhoz tartozik egy gépkocsi-beálló, amely a lakással együtt kötelezően megvásárolandó (ára: 8 M Ft) – ebben a környékben ez nem extra, hanem stratégiai előny. Az 5 legerősebb érv – elsősorban befektetőknek és városi életet kedvelő pároknak 1. Prémium lokáció, ami mindig keresett marad Andrássy út közelsége, kulturális és üzleti központok pár perc alatt elérhetők. Ez a környék nem „divat”, hanem stabil érték. 2. Azonnal hasznosítható elrendezés – nappali + 2 háló Kiadásra ideális alaprajz, de saját otthonként is jól működik: külön életterek, élhető arányok. 3. Saját parkolóhely – a belváros egyik legszűkebb keresztmetszete megoldva A kötelezően megvásárolandó beálló nem teher, hanem komoly értéknövelő tényező. Bérbeadásnál külön bevételi forrás is lehet. 4. Jó állapot, kiszámítható indulás Nem egy „felújítási projekt”: jelenlegi állapotában is vállalható, gyorsan hasznosítható. 5. Csendes utca, mégis minden egy lépésre Ritka kombináció: nyugodt lakókörnyezet, miközben a város legfontosabb pontjai perceken belül elérhetők. Kinek ideális? Befektetőknek: stabil kiadhatóság, erős lokáció + parkoló = tartós érték Fiatal pároknak / városi életet élőknek: két külön háló, élhető központi elhelyezkedéssel Az ilyen adottságú lakások ezen a környéken nem maradnak sokáig elérhetők – főleg parkolóval együtt. Ha fontos a biztos érték és a jó döntés, hívjon, és megmutatom személyesen. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK013413

Szeretne egy olyan otthont, ahol a felújítás terhét már levették a válláról, és akár a szüleit is közel tudhatja, mégis szeparáltan? Vagy egy házat keres, aminek az egyik fele rögtön kitermeli a törlesztőrészletet? Megtalálta! Pesterzsébet és a repülőtér között, a csendes Ganztelepen eladó egy kívül-belül megújult, önálló, körbejárható családi ház, amely két teljesen különálló lakrésszel rendelkezik. MIÉRT EZ LESZ A KEDVENC OTTHONA? Műszaki Maximalizmus: Felejtse el a régi házak gondjait! Teljesen új tető, új nyílászárók, valamint vadonatúj víz-, villany- és csatornahálózat biztosítja a gondtalan jövőt. Egyedi Design: A belső tér nem hétköznapi! Különleges gipszkarton mennyezeti megoldások, rejtett világítások és minőségi burkolatok teremtenek luxus érzetet. Két generációs kényelem: * Főlakás (60 m²): Tágas amerikai konyhás nappali-étkező, 2 külön nyíló hálószoba és modern fürdő. Mini Garzon (20 m²): Teljesen felszerelt külön lakrész (szoba-konyha-fürdő), ideális tinédzsernek, nagyszülőnek vagy bérbeadásra. Hatalmas Terasz (30 m²): A hátsó, intim terasz a nyári esték központja lesz, de akár be is építhető, ha még több helyre van szüksége. Gondozott Telek (540 m²): Előkertes, körbejárható udvar, ahol a gyerekek és a háziállatok is biztonságban vannak. ????️ KOMFORT ÉS REZSI A fűtésről és a melegvízről modern gáz cirkó gondoskodik radiátorokkal, a tökéletes hőmérsékletet pedig hűtő-fűtő klíma teszi teljessé. A külső falak már csak a színt várják az Ön ízlése szerint! ???? LOKÁCIÓ – MINDEN A KÖZELBEN Nyugodt, kertvárosi környezet, kiváló szomszédsággal. ????‍️ 10 perc séta: Ferihegy vasútállomás (20 perc alatt a Nyugatiban van!), Béke tér. ???? Pár perc: Iskola, óvoda, boltok. ???? Parkolás: Akár több autóval is a telken belül vagy a ház előtt. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Extra opció: A gépesítés és a teljes bútorzat megegyezés szerint maradhat – így Önnek tényleg csak a kulcsot kell átvennie! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H517457-HO

Loft-élmény a Ferenc körúton: Világos, tágas és azonnal költözhető otthon Eladó egy egyedi hangulatú, belső kétszintes, 47 m² + 15 m²-es lakás Budapest egyik legfrekventáltabb részén. Ha olyan ingatlant keres, ahol a belvárosi nyüzsgés találkozik a tágas, élhető terekkel, ez a lakás kiváló választás legyen szó saját otthonról vagy kiadásra szánt befektetésről. Miért érdemes megtekintenie? Térélmény és fény: A 4 méteres belmagasságnak és a hatalmas ablakoknak köszönhetően a lakás egész nap fényárban úszik. A belső kialakítás miatt jóval tágasabbnak érződik a tényleges alapterületénél. Praktikus elosztás: A 47 m²-es alsó szintet egy 15 m²-es teljes értékű állógaléria egészíti ki, így a hálórész és a közösségi terek tökéletesen különválnak. Azonnal költözhető: Az ingatlan teljesen bútorozott és felszerelt, így az adásvétel után azonnal birtokba vehető vagy bérbe adható. Kiszámítható fenntartás: A házközponti fűtésnek köszönhetően a rezsi (közös költséggel együtt) 35.000 Ft/hó környékén alakul. Lokáció: Ahol minden karnyújtásnyira van A Ferenc körút ezen része az egyik legkeresettebb környék a városban: Közlekedés: 4-6-os villamos az épület előtt, M3 metró mindössze 3 perc séta. Éjjel-nappal könnyedén elérhető a város bármely pontja. Egyetemi negyed: A Corvinus, ELTE, BME, Semmelweis és NKE közelsége miatt a bérleményi piacon kiemelkedő értéket képvisel. Életstílus: A Tompa utca és Ráday utca gasztro-kínálata, a közeli mozik és a Duna-part közelsége biztosítja a pezsgő budapesti életérzést. Műszaki adatok összefoglalva: Alapterület: 47 m² + 15 m² állógaléria Fűtés: Házközponti Állapot: Kiváló, azonnal költözhető Várom hívását az időpontfoglaláshoz nézze meg személyesen! 89900000 Ft Referencia szám: LK048112

Budapest egyik közkedvelt részén, a III. kerületben, a Raktár utcában kínálunk megvételre egy 50 nm alapterületű, 2 szobás, panorámás, 4. emeleti lakást.Kiváló lehetőség saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt !Az ingatlan kisebb, igény szerinti felújítással igazi álomotthonná varázsolható, ugyanakkor jelenlegi állapotában is költözhető, akár már május közepétől. Jelenleg bérlők által lakott, akik május elején kiköltöznek, így az új tulajdonos gyorsan birtokba veheti.Lakás jellemzői: 2 külön nyíló szoba Külön konyha Külön fürdőszoba és WC Közlekedő Gyönyörű kilátás Világos, jól alakítható terei. Klímával felszerelt. Modern, műanyag ablakain redőny, szúnyogháló. Távfűtés egyedi mérővelElhelyezkedés:a környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető: üzletek, bevásárlási lehetőségek éttermek, kávézók óvodák, iskolák tömegközlekedési kapcsolatok (buszok, villamosok) parkok, zöld területekA lakás központi elhelyezkedése miatt ideális választás azoknak, akik szeretik a városi élet kényelmét, de nyugodt otthonra vágynak.Versenyképes ajánlat, gyorsan birtokba vehető !Irányára : 64 900 000 Ft. !! T : 06 70 670 1605 64900000 Ft Referencia szám: LK011552

Szekszárd egyik legkeresettebb, csendes és zöldövezeti részén kínálok megvételre egy 57 m²-es, 1+2 félszobás, erkélyes lakást, rendezett társasházban. A lakás elosztása kifejezetten praktikus: tágas nappali, két külön nyíló félszoba, konyha, fürdőszoba, külön WC, kamra, valamint a lakáshoz tartozó saját tároló is nagy előny a mindennapokban. A panorámás erkély, kellemes, napfényes életteret biztosít. A fűtés gázkonvektorral megoldott, a meleg vizet bojler szolgáltatja. A közös költség mindössze 6.200 Ft/hó, így a fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek. A társasház környékén ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre, a környezet pedig nyugodt, biztonságos, jól élhető. Ez az ingatlan minőségi környezetet és kényelmes életteret kínál — akár saját otthonnak, akár befektetésnek is tökéletes választás. A HOUSE36 kínálatában található összes ingatlannal kapcsolatban tudok felvilágosítást nyújtani! További képekért és információért hívjon bizalommal! Szolgáltatásaink Kereső ügyfeleink számára INGYENESEK! FINANSZÍROZÁSI MEGOLDÁST KERES? BANKFÜGGETLEN HITELSPECIALISTAKÉNT segítek megtalálni a legjobb lehetőséget - irodánkban ez a szolgáltatás INGYENES! Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

Álmodja meg, váltsa valóra! Otthon, ahol a lehetőségek és a fény találkoznakKeresi azt a helyet, ahol nem csak egy lakást, hanem egy valódi otthont teremthet? Ahol minden fal olyan színű lehet, amilyennek Ön megálmodta, és ahol a reggeli kávéját nyugodtan fogyaszthatja el?A X. kerületi Salgótarjáni utcában várja új gazdáját ez a 38 nm-es, másfél szobás lakás. Bár az ingatlan jelenleg felújítandó állapotú, pont ez a legnagyobb előnye: nem kell kompromisszumot kötnie más stílusával, itt minden négyzetmétert a saját igényeire szabhat. A terek kiválóan alakíthatóak, így a klasszikus elrendezéstől a modern, nyitott terekig bármi megvalósítható.Ami már készen várja:A legköltségesebb és legzajosabb munkálatok egy részén már túl vagyunk! Két évvel ezelőtt a teljes lakás új, hőszigetelt ablakokat és egy biztonsági bejárati ajtót kapott. Így Önnek már csak a belső szépítésre, a burkolatok és a színek kiválasztására kell koncentrálnia. A lakás melegéről egyedi gázkonvektoros fűtés gondoskodik, így a rezsi is pontosan követhető és alacsonyan tartható.Lokáció és kényelem:Bár a ház csendes és a lakóközösség rendezett, a város lüktetése csupán karnyújtásnyira van. A közlekedés szinte egyedülálló: alig 100 méteres sétával elérhető a 37-es villamos, a 73-as troli vagy a 95-ös busz megállója. Akár munkába indul, akár a belvárosba vágyik egy esti kikapcsolódásra, pillanatok alatt úton lehet.Ez a lakás tökéletes választás lehet:Első lakást kereső fiataloknak, akik saját ízlésük szerint rendeznék be első fészküket.Befektetőknek, hiszen a kiváló közlekedés és a tégla építés garancia a gyors bérbeadhatóságra.Mindazoknak, akik látják a lehetőséget a falak mögött és nem ijednek meg egy kis kreatív munkától.Ne feledje: falat festeni bármikor lehet, de a jó elhelyezkedés és a csendes környezet örök érték. Jöjjön el, nézze meg, és lássa meg benne saját jövőbeli otthonát! 33000000 Ft Referencia szám: LK013341

Eladó Szekszárd központhoz közeli részén egy 82 m²-es, kivételes elosztású lakás, amely tökéletes választás lehet nagyobb családoknak, vagy akár cégirodának is. Az ingatlan elrendezése rendkívül praktikus: 3 külön nyíló szoba + tágas nappali nagy étkező, amely egy beépíthető terasszal (több mint +5 m²) tovább bővíthető – külön konyha, speiz, beépített szekrények -fürdőszoba és külön WC – a kényelmes mindennapokért A lakás komfortját klíma, egyedi mérős távfűtés, valamint műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval biztosítják. Az ingatlan egy 4 emeletes téglaépület első szintjén található, így könnyen megközelíthető, mégis nyugodt lakókörnyezetet kínál. Ami igazán különlegessé teszi: a kategóriájában ritka, tágas alapterület jól alakítható, világos terek ideális otthonnak, de akár reprezentatív irodának is, ha olyan ingatlant keres, ahol a tér és az elhelyezkedés egyszerre kiemelkedő. Ezt mindenképp érdemes megnézni! A HOUSE36kínálatában található összes ingatlannal kapcsolatban tudok felvilágosítást nyújtani! További képekért és információért hívjon bizalommal! Szolgáltatásaink Kereső ügyfeleink számára INGYENESEK! AmennyibenELADÓ INGATLANA VAN, vagyFINANSZÍROZÁSI MEGOLDÁST KERES, hívjon, megtaláljuk a legjobb lehetőséget! HITELSPECIALISTÁNK MINDENBEN SEGÍT, irodánkban ez a szolgáltatás INGYENES! Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

Szekszárd jól megközelíthető, nyugodt részén, a Csatári városrészben eladó, 59 m²-es, magasföldszinti elhelyezkedésű lakás, amely ideális választás lehet saját otthonnak vagy akár befektetésnek is. Az ingatlan eredetileg 2,5 szobás volt, azonban praktikus átalakításon esett át: a tér újragondolásával tágasabb étkező-konyha került kialakításra, miközben két különálló szoba továbbra is rendelkezésre áll, így kényelmes életteret biztosít. A nyílászárók néhány éve korszerű, hőszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval is felszereltek. Ennek köszönhetően az ingatlan világos, jól szellőztethető és energiatakarékosabb. Az erkély is redőnnyel zárható, igy praktikusan további funkciókat is el tud látni. A vezetékek is cserélve lettek, valamint a fürdő is az eredeti állapothoz képest már átesett egy felújításon. Az ingatlan akár egy tisztasági festés után költözhető. Igény szerint bútorozva vagy bútorozatlanul is átvehető. A földszinti elhelyezkedés külön előnyt jelent: könnyen megközelíthető, idősebbeknek, családoknak vagy befektetőknek is ideális választás.Ha egy jó elosztású, világos és kedvelt környéken található lakást keres Szekszárdon, keressen bizalommal! A HOUSE36kínálatában található összes ingatlannal kapcsolatban tudok felvilágosítást nyújtani! További képekért és információért hívjon bizalommal! Szolgáltatásaink Kereső ügyfeleink számára INGYENESEK! AmennyibenELADÓ INGATLANA VAN, vagyFINANSZÍROZÁSI MEGOLDÁST KERES, hívjon, megtaláljuk a legjobb lehetőséget! Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

Frissen felújított, teljes körűen berendezett otthon a Lehel utcában! Eladásra kínálunk a XIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Lehel utcában egy 69 nm-es, 2+2 félszobás, kiváló elosztású panellakást. Az ingatlan egy 1980-ban épült, 10 emeletes, liftes ház 1. emeletén található. A lépcsőház zárt, tiszta és folyamatosan karbantartott, a lakóközösség igényes. Az ingatlan 2024-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így Önnek a festéssel vagy szereléssel már nem kell foglalkoznia. A déli tájolásnak köszönhetően a terek egész nap világosak és napfényesek. A vételár részét képezi a teljes bútorzat és berendezés, beleértve a modern, gépesített konyhabútort is – itt valóban csak a bőröndjeit kell hoznia!A lakás fenntartása kedvező: a közös költség 20 000 Ft/hó, a fűtésről távhő gondoskodik. Az ingatlan minden paramétere megfelel az Otthon Start Program feltételeinek, így fiatalok és családalapítók számára is ideális választás.A környék infrastruktúrája kiváló, minden sétatávolságra megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: üzletek, szolgáltatók és kitűnő tömegközlekedési kapcsolatok biztosítják a kényelmet.Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Budapest VIII. kerületében, a folyamatosan fejlődő Magdolna negyedben kínálunk megvételre egy 32 m²-es, galériás lakást. A lakás praktikus elrendezésű, a galériának köszönhetően kis alapterület mellett is kényelmes életteret biztosít. Főbb jellemzők: 32 m² alapterület + galéria külön fürdőszoba gáz cirkó fűtés (Mika kazán) átlagos állapot – igény szerint felújítható Elhelyezkedés: A környék csendes, rendezett, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben: busz- és villamosmegállók üzletek, éttermek, szolgáltatások parkok, zöldterületek Miért jó választás? alcsony fenntartási költség könnyen kiadható fejlődő környék Ez az ingatlan tökéletes lehetőség mindazok számára, akik saját otthont keresnek jó áron, vagy biztos megtérülésű befektetésben gondolkodnak. 42900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H516174-HO

Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181467 hivatkozási számú miskolci társasházi lakás. Az eladó Miskolc Avas III. ütemi társasházi lakás jellemzői: - Miskolc közkedvelt városrészében, az Avas III. ütemben, a Mednyánszky László utcában eladó egy 55 m2-es, 2+1 fél szobás, átlagos állapotú panellakás egy 10 emeletes épület 4. emeletén - a lakás keleti és déli tájolású, világos, napfényes, az erkélyről panorámás, utcai kilátás nyílik - praktikus elrendezésű: 3 külön nyíló szoba, erkély, konyha és külön fürdő-wc - a szobákban és a konyhában laminált parketta, a többi helyiségben járólap a burkolat - az erkély járólappal van burkolva és azon van jelenleg műpadló - a fürdőszoba és a wc is a plafonig csempézett - műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval - Mega típusú biztonsági bejárati ajtó - távfűtés radiátorokkal - a közös költség: 12.000 Ft/hó - a lakáshoz egy közös tároló is tartozik - átlagos állapota révén azonnal költözhető, de minimális felújítást követően minden igényt kielégítő otthon lehet - a lakás ideális otthon lehet fiatal pároknak, családoknak vagy befektetők számára a központi elhelyezkedése és az egyetem közelsége révén - lifttel rendelkezik a ház - buszmegálló mindössze 100 méter távolságra, a város minden irányban könnyen megközelíthető (12 féle buszjárat!) - a Fényi Gyula Jezsuita Gimnázium, Kollégium és Óvoda és az Avasi Gimnázium a közvetlen közelben - kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben buszmegálló, boltok, posta, gyógyszertár, óvoda, iskola is megtalálható. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó miskolci társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #181467 Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. Irányár: 33900000 Ft Érd.: Tóth Bence +36205844661, Email: bence.toth@oh.hu, www.miskolc.oh.hu Referencia szám: 181467

XIII. kerületi, erkélyes, azonnal költözhető lakás alacsony rezsivel! Eladó a népszerű Béke utcában egy 33 nm-es, 1 szobás, 5. emeleti, keleti tájolású, világos lakás. Az ingatlan kiváló állapotú és folyamatosan karbantartott házban található, ahol a liftet felújították, a társasház teljes elektromos hálózatát pedig már kicserélték.A lakás műszaki állapota is kiváló: 1 éve vadonatúj, hőszigetelt műanyag ablakok kerültek beépítésre, valamint a villanyvezetékek és szerelvények cseréje is részben megtörtént. Az ingatlanhoz tartozik egy kellemes erkély is, amely tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz.A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek és kiszámíthatóak: a 19 734 Ft-os közös költség tartalmazza a vízfogyasztást és a távhő díját is, így a rezsi minimális.A környék infrastruktúrája és közlekedése párját ritkítja: busz- és villamosmegállók szinte a ház előtt találhatók, a közvetlen közelben pedig minden fontos üzlet, szolgáltatás és bevásárlási lehetőség elérhető.Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes, és a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető. Ideális választás első lakásnak, de kiváló elhelyezkedése miatt befektetésnek, kiadásra is tökéletes. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.