Gyomaendrődön egy a Hármas-Körös holtága melletti ingatlant kínálok megvételre. Ez a kis nyaraló Gyomaendrőd központjától 7,5 km-re, Békéscsabától 50 km-re található a Kecsegés-zugban. Az épület a telek vízparthoz közeli részén található . A nyaraló földszint + tetőtér beépítésű, 49,9 m2 hasznos alapterületű. Az épület 1990-ben épült, jó szerkezeti állapotú. A közelmúltban a padlástér szigetelése és teljeskörű festése történt. Helyiségei: földszinten egy nappali, konyha, tároló (amely a terv szerint mosdó) és terasz. A tetőtér egy légterű szoba, loggia. Az épület szerkezete: beton alap, lábazat, a falak téglából készültek, tetőfedése cserép. A terasz és a loggia a holtág felé néz. Jelenleg nincs fűtés kialakítva. Az ingatlan elektromosenergiával ellátott. A vízellátás kiépítése az új tulajdonos feladata, amely fúrt kútból lehetséges. Az épület bővíthető, a telek beépíthetősége 10 %. Az ingatlan művelési ága jelenleg kert. Területe: 807 m2. A kert végében 17 méter szélességű vízpart és stég várja a horgászatot kedvelőket. Nyugodt környezetben van az ingatlan, a Hármas-Körös gátja 100 m-re található. Az épület mai kornak megfelelő felújításával itt minden adott a kellemes pihenéshez és kikapcsolódáshoz. A Kecsegési holtág víz területe 7,4 hektár, melynek a Kecsegés-zug Tájvédelmi és Horgászegyesületet a vízkezelője, aki a jó gazda gondosságával kezeli a vizet, gondoskodik a folyamatos haltelepítésről. Az ingatlan tulajdonosa rendelkezik horgászati joggal, amelynek értéke a vételárban szerepel. Megközelítés szempontjából a Gyomaendrőd-Dévaványa közúti híd jobb partján vagy Körösladány irányából minden időjárási körülmények közt jól járható úton lehetséges. Gyomaendrőd központja közúton 7,5 km , a gáton közlekedve 6 km-re távolságra található. Gyomaendrőd és környéke kedvelt horgászparadicsom, egész évben állandóan látogatott horgász-, turista- és fürdőhely. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal birtokba vehető. 29900000 Ft

Budapest, XIV. kerület, Zugló, Törökőr részén, csendes utcában, ELADÓ egy 31 nm-es, jó állapotú, magasföldszinti, erkélyes, 1 szobás garzonlakás. Az ingatlanban kialakításra került egy tágas szoba, gardrób helyiség, fürdőszoba, külön WC, konyha, kamra, előszoba! Az ingatlanhoz tartozik egy francia erkély ezen felül még egy tároló helyiség is! A lakásban az elmúlt években felújítások történtek víz, villany, fűtés korszerűsítés, hőszigetelt nyílászárók, a bejárati ajtó több ponton záródó, biztonsági záras! Az otthon melegét gáz fűtés biztosítja radiátoros hő leadó testekkel, melegvizet a fürdőszobában egy okos bojler biztosítja, a konyhában pedig egy elektromos vízmelegítő! A lakó épület mögött található egy zöld övezeti rész amely pihenésre alkalmas! Az épület egy csendes utcában található távol a város zajától, de mégis közel mindenhez, pár perc sétával elérhetőek a boltok, éttermek, patika! Közelben trolibusz (77-es), villamos (1, 1A), éjszakai autóbusz (901, 937), és vasúti megálló (Zugló vasútállomás) is megtalálható, melyekkel város különböző pontjára gyorsan eljuthatunk. A lakásra a 3%-os Otthon Start Program hitele felvehető! Ez az ingatlan kiváló lehetőség akár befektetés céljára, vagy első otthonnak! Érdeklődni a hét bármely napján, akár hétvégén is 9-19 óra közt lehet telefonon. Érd: Szilágyi Zoltán: +36-70-320-4701 Referencia szám: M322349

Dunaharasztin eladó egy 180 nm-es, hat hálószobás, dupla komfortos, két szintes, felújított, sorház, 200 nm-es telekkel. Az alsó szinten található a konyha, egy nagyon tágas nappali étkezővel, két hálószoba, egy fürdőszoba és egy külön WC. Az étkezőből vezető lépcsőn jutunk fel az emeleti nappaliba. Itt is kialakításra került két hálószoba, és egy fürdőszoba WC-vel. A tető tavalyi évben lett cserélve. Az ingatlan 1950-ben épült, de folyamatosan felújítási munkálatokat végez a tulajdonos. Az udvaron egy kerti faház és egy fedett terasz kapott helyet. A parkolás az utcán, a ház előtt, és kapun belül is megoldott. Bármi kérdése van, keressen bizalommal.

Szigetszentmiklós Óváros részén, zárt lakóparki, erkélyes lakás garázzsal együtt eladó! 4 lakásos társasház tetőtéri lakása, mely saját lépcsőházzal rendelkezik, 2005-ben téglából épült, külső szigeteléssel ellátott. Az ingatlan 72 m2, 2 szoba + amerikai konyhás nappali, közlekedő, fürdő+WC, erkély és lépcsőtér alatti tároló elrendezésű. Fűtését és a melegvizet kombi gázcirkó biztosítja, radiátoros hőleadókkal. Nyílászárók hőszigetelt műanyagok, redőnnyel ellátottak. Buszmegállók, HÉV megálló, bevásárlási lehetőség 10 perc séta távolságra. Az ingatlan per- és tehermentes, hitelezhető.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ha Szigethalomon keres két generációnak is tökéletes, kényelmes és otthonos házat. Forduljon hozzám bizalommal további részletekért és egy személyes megtekintésért.Szigethalom kedvelt lakóövezetében helyezkedik el ez a ritka lehetőség, közel a városközponthoz, iskolákhoz, óvodákhoz és bevásárlóközpontokhoz. A település a Duna-parti séták és a természetközeli élmények kedvelőinek is vonzó lehet, ugyanakkor Budapest is könnyedén elérhető mind autóval, mind tömegközlekedéssel.Eladásra kínálunk egy önálló, körbejárható családi házat Szigethalom szívében. Az ingatlan két különálló lakrészből áll. 1970-es években téglából épült ház tetőtere 1996-ban lett beépítve. Főfalak 30 cm-es, válaszfalak 10 cm-es téglából épültek. Az alsó szint 10 cm-es külső szigetelést kapott. A ház nyílászárói a földszinten műanyagból- a tetőtérben fából készültek. A szinteket beton födém választja el egymástól, a tetőn cserép fedés.Az épület szuterén szinten 50 m2, földszinten 90 m2 valamint az emeleten 66 m2.- szuterén szinten 1 állásos garázs elektromos garázskapuval, további tárolóhelyiségek, mosókonyha, - földszinten amerikai konyhás nappali + 3 szoba , fürdő WC- vel, külön WC, valamint fűtött előtér és télikert, - az emeleten amerikai konyhás nappali + 1 szoba, fürdő WC vel, előtér és kamra elosztású. A földszint és szuterén fűtését és melegvízellátást Ariston kombi gázcirkó, az emeleten pedig Ferroli kombi gázcirkó kazán szolgáltatja mindenhol radiátoros hőleadókkal. A ház egyedi fűtési megoldással is büszkélkedhet, hiszen a földszinten vízteres kandalló áll rendelkezésre. Szép, rendezett udvarban a locsolás fúrt kútról lehetséges. Ügyfeleink részére ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére illetve igény szerint ügyvédi hátteret is biztosítunk az adásvételi szerződéshez. Referencia szám: HZ026941

Otthonos családi ház Debrecenben a Lencztelepen! Eladó egy 80 m²-es, 3 szobás, kiváló állapotú családi ház, rendezett 435 m²-es telken, csendes, családbarát környezetben. Amit kínál az ingatlan: 2 különnyíló hálószoba + világos nappali amerikai konyhával gáz cirkó fűtés + hangulatos vízteres kandalló légkondicionáló műanyag nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó jó állapotú zsindely tető igényes burkolatok, szép állapot Külső adottságok: 435 m²-es, rendezett telek fedett beálló 2 autó számára nagy, burkolt terasz tökéletes családi és baráti összejövetelekhez fúrt kút öntözéshez több zárt tároló Lokáció: A belváros kb. 10 perc autóval, mégis nyugodt, csendes környék. Ha egy azonnal költözhető, praktikus családi otthont keres Debrecenben, ezt érdemes megnézni! Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ066098

Eladó per- és tehermentes ikerház Csepel egyik legszebb utcájában! Megvételre kínálunk egy téglaépítésű, két szintes családi házat Budapest XXI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Hollandi úton, közvetlenül a Kis-Duna közelében. Az 1970-es években befejezett ingatlan az évek során több felújításon esett át, így műszaki állapota folyamatosan karbantartott: 2012-ben teljes szigetelést kapott Külső-belső festés-mázolás történt Új radiátorok és új kazán került beszerelésre 8 éve klímaberendezések lettek telepítve (mindkét szinten komfortos hőmérséklet télen-nyáron) A földszinti nagy fürdőszoba 2020-ban teljes körű felújításon esett át A ház elosztása Földszint: Kényelmes előtér Tágas, világos konyha-nappali, utcára és kiserdőre néző terasszal Nagyméretű hálószoba, kertkapcsolatos, csendes terasszal tökéletes pihenőhely Felújított, kádas fürdőszoba WC-vel, mosógép számára kialakított hellyel A nappaliból lépcső vezet a tetőtérbe. Tetőtér: Itt egy teljes értékű, külön lakás került kialakításra: Nappali Konyha Kádas fürdőszoba Tágas hálószoba Korábban külső lépcsőn keresztül is megközelíthető volt, így igény esetén ismét teljesen különálló lakássá alakítható kiváló lehetőség többgenerációs együttélésre vagy kiadásra. Kert, parkolás és melléképület A kert ideális méretű: könnyen gondozható, mégis van hely veteményesnek, játszótérnek vagy akár kutyának is. Az ingatlanhoz tartozik egy 15 m²-es saját garázs, valamint az udvarban további 2 autó számára kényelmes parkolási lehetőség biztosított. A főépület mögött található egy 42 nm-es melléképület, amely egy önálló kis lakás: Konyha Fürdőszoba Nappali-hálószoba Felújítandó állapotú, de akár egy tisztasági festés után is lakható kiváló lehetőség bérbeadásra, vendégháznak vagy vállalkozási célra. Környezet A ház elülső teraszáról csodás kilátás nyílik a Kis-Dunát övező kiserdőre. A Hollandi út valódi rekreációs paradicsom: 200 méterre található a Ráckevei Dunaág A közelben elérhető a Csepeli Strandfürdő Kajak-kenu telep Modern játszótér A Csepeli komp És mindössze 200 méterre egy kiváló cukrászda Ideális választás azoknak, akik természetközeli, vízparti környezetben szeretnének élni, mégis Budapesten. 118900000 Ft Referencia szám: HZ030935

----CSENDRE,NYUGALOMRA VÁGYIK?----- Nyaraló eladó Gyomaendrőd közelében, a Hármas -Körös egyik holtága, a Kecsegés-zug mellett. A telek a városközponttól 7,5 km-re, Békéscsabától 50 km-re található, könnyen megközelíthető közúton (jobb parti híd vagy Körösladány felől), gáton közlekedve 6 km. Az épület a 1980-as évek derekán épült,könnyű szerkezetes, JÓ állapotú, FOLYAMATOSAN karbantartott. Helyiségek: két szoba, konyha, előtér, tárolók, külön álló tusoló(átfolyós vízmelegítővel) és egy WC. Az ingatlanba villany bevezetve, fűtése kályhával megoldott. Vízellátás fúrt kútról, hidroforos rendszerrel biztosított. Az ingatlan teljesen BEKERÍTETT, művelési ága: zártkert. A kertben hatalmas fenyők,tuják és más nemes fák biztosítják a megfelelő klímát. VÍZPART jellemzői: vízpart szélessége 15 m, saját VÖRÖS FENYŐBŐL készült STÉG, KIS FILAGÓRIA és SAJÁT HORGÁSZ-LADIK tartozik hozzá. A környező vízterület 7,4 ha, amelyet a Kecsegés-zug Tájvédelmi és Horgász Egyesület kezel; a tulajdonos rendelkezik HORGÁSZATI JOGGAL, amely a vételárban szerepel. A környék HORGÁSZPARADICSOM: Gyomaendrőd 16 holtága és az élő Körös egész évben vonzó horgászoknak, túrázóknak és fürdőzni vágyóknak; a településen két szabadstrand és a Liget fürdő (fedett és kültéri medencék, szauna, gyógykezelések) található. PER- ÉS TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ ingatlan. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges! 24900000 Ft

Teljes körűen felújított családi ház eladó Aba nyugodt részén. Aba csendes, rendezett utcájában kínálunk megvételre egy 2023-ban teljes körűen felújított, azonnal költözhető családi házat. Az ingatlan ideális választás lehet pároknak, kisgyermekes családnak vagy akár befektetésnek is. Főbb jellemzők: 2 külön nyíló szoba, konyha, fürdőszoba káddal, 2-2 db hűtő-fűtő klíma, villany- és vízhálózat kb. 1,5 éve teljesen felújítva, új tetőszerkezet, párazáró fóliával statikailag stabil, nem süllyedt . Műszaki tartalom: 32 A elektromos teljesítmény, új biztosítéktábla , saját kút a telken, korszerű burkolatok, igényes fürdőszoba, műanyag nyílászárók. Telek és udvar: rendezett, hátsó illetve egyik oldalsó telekhatár részben nyitott , széles beállási lehetőség , a kapu igény szerint elektromosra alakítható, jó adottságú, jól használható udvar. Elhelyezkedés:Nyugodt, családi házas környezet, ugyanakkor a központ és a fontosabb intézmények pár percen belül elérhetők.Az ingatlan per- és tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető. Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: HZ049197

Felújított, napfényes otthon extrákkal az Újhegyi lakótelepen! Budapest X. kerület, 50 nm, V. emelet, azonnal költözhető. Liftes ház! Eladó a 10. kerület kedvelt, parkosított részén, az Újhegyi lakótelepen egy 50 nm-es, világos, teljes körűen felújított lakás egy 10 emeletes, panelprogramos társasház 5. emeletén. A lakás kiváló elosztású, napfényes, ablakai parkosított utcára néznek, így csendes és zöld környezetet biztosítanak. Főbb jellemzők 50 nm lakóterület 2 nm-es fedett terasz (praktikus tárolási lehetőséggel) Nyitott, kis lakóközösségű közlekedő (csak 2 lakás nyílik innen) Biztonsági rács és üvegajtó a lépcsőházi szakaszon Kamerarendszerrel felszerelt épület Parkolás közvetlenül az épület előtt Felújítás és műszaki tartalom: Az épület 2008-ban szigetelést és új külső színezést kapott. A lakás 2023-ban teljes körű felújításon esett át, melynek során: hideg- és melegburkolatok cseréje teljes villanyvezeték csere modern, épített zuhanyzós fürdőszoba kialakítása új, különálló WC terasz és közlekedő újraburkolása fedett terasz kialakítása Az összes nyílászáró új, műanyag, hőszigetelt, a bejárati ajtó új, biztonsági záras. Extrák, amelyek igazán vonzóvá teszik: 1 db hűtő-fűtő klíma Beépített gardrób a nappaliban Beépített előszobaszekrény Modern, beépített konyha gépekkel Fürdőszobaszekrény Kamerarendszerrel felszerelt épület Környék és közlekedés: Kiváló infrastruktúra és központi elhelyezkedés: 85, 68, 117 és 115-ös buszok a közelben 10 perc sétára: SPAR, Lidl, Aldi 5 perc sétára: orvosi rendelő, iskola, bölcsőde, óvoda, posta A környék rendezett, parkosított, családbarát. Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is! Egy igényesen felújított, korszerű, biztonságos és jól felszerelt lakás, ahová valóban csak költözni kell. Ha szeretne egy világos, modern otthont kiváló környéken, érdemes megtekinteni! Keressen a megadott elérhetőségeken! Érd.: Dobi Viktória tel.+36307033673 email: dobi.viktoria@dh.hu Referencia szám: LK052459

Eladó a Havanna lakótelepen, egy 2. emeleti, 71nm-es, erkélyes, gardróbos, felújított, 3 szobás lakás, panelprogramos házban! Az ingatlan előnyei a jó környék és lakóközösség mellett a lakás újszerű állapota, melyben minden helyiség laminált illetve kerámia burkolatú. A szobák a hallból közelíthetők meg, ahol helyet kapott az étkező, így a nagyobb család számára is biztosított a kényelmes együttlét. A vételár részét képezi a teljes bútorzat is! A szomszédok kedves, csendes emberek, a ház és a lépcsőház tiszta, rendezett, felújított, szigetelt. Az ingatlan fenntartási költsége nagyon kedvező. A lakás nagyon jó adottságokkal rendelkezik, ezért ajánlom családot tervezőknek, fiatal pároknak, sőt az idősebb generáció képviselőinek is. Az ingatlan befektetési céllal is kitűnő választás lehet, a környék kedveltsége és infrastruktúrája miatt. Közlekedés szempontjából is kiváló választás, 10-15 perc alatt a Kőbánya Kispest csomóponthoz juthatunk, ahonnan számos BKV járatot vehetünk igénybe utazásunkhoz, másik buszjárattal választhatjuk a Határ úti metrómegállót is. A lakótelep az elmúlt években sokat változott. Több óvoda, bölcsőde, és iskola található, helyben van felnőtt- és gyermekorvosi rendelő, művelődési ház, stb. A sétányok, új külsőt kaptak. A háztömbökön már látszanak a felújítás eredményei. Érd.: Dobi Viktória tel.+36307033673 email: dobi.viktoria@dh.hu Referencia szám: LK050968

HORGÁSZOK FIGYELMÉBE! Fehérvárcsurgón, a tótól nem messze lévő zártkertekben eladó 1329 m2-es telken egy 20 m2-es alapterületű téglaház, mely az alatta lévő préselő helyiségre épült. A borospince a préselőből nyílik, a ház mögé. A ház egy helyiséges, melybe a villany bevezetésre került. A vezetékes víz telken belül van, a kerti csap működik. A ház fűtése kályhával megoldott, de lehetőség van elektromos fűtésre is. A bekerítetlen telken található még kb. 30 könnyű művelésű gyümölcsfa, szőlő, és egy kerti kiülő is. A buszmegállóhoz be kell menni a faluba, a telek előtt bitumenes út vezet. A területen működik az internet. Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: HZ041372

A Corvin negyed közvetlen közelében Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő, belvárosi részén eladó egy félemeleti, frissen felújított lakás a Baross utcában. Az ingatlan nem alkalmas 3%-os hitelre, de piaci hitelre és készpénzre megvásárolható! A lakásról: - Félemeleti elhelyezkedés világos, praktikus elosztás. - Frissen felújított, modern, letisztult kivitel. - Ideális otthon vagy befektetés lehetőség (albérletpiac nagyon erős a környéken). - A lakás alapterülete:34 m2. - Kialakításra kerül egy amerikai konyhás nappali, a nappaliban galéria ágy és fürdőszoba wc-vel. - A belmagasság: 3,45 m. - A lakás önálló villany és víz órával rendelkezik. A képek referencia fotók, a tulajdonos korábbi munkáját ábrázolják, a jelenlegi ingatlan is nagyon hasonló lesz. Az ingatlanban még folyik a felújítás, de jelen állapotában is már megtekinthető, foglalózható, referencia lakás is elérhető megtekintésre. Várható elkészülés: 2026. március vége. Elhelyezkedés, környék előnyei: - A lakás a Baross utcában, Corvin-negyed szélén található kiemelt központi lokáció. - A környék infrastrukturálisan kiemelkedően ellátott: villamosok, buszok, trolik és M3 metró percek alatt elérhetőek, a belváros minden pontja könnyen megközelíthető. - A közeli Corvin Sétány és Corvin Plaza tele van kávézókkal, éttermekkel, mozi- és szórakozási lehetőségekkel fiatalos, pezsgő városi itt az élet. - Egyetemek, irodák, szolgáltatások és üzletek közvetlenül a közelben praktikus mind saját lakhatásra, mind bérbeadásra. - A környék folyamatosan fejlődik és megújul, egyre keresettebb befektetési célpont Budapest belvárosi ingatlanpiacán. Ne maradjon le róla! Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK010876

Világos, praktikus elosztású lakás a XV. kerület közkedvelt részén! A Nyírpalota úton található ez a 35 m²-es, jól kihasználható elrendezésű lakás, amely ideális választás lehet első lakásvásárlóknak vagy befektetőknek egyaránt. Az ingatlan klímával felszerelt, amely a nyári melegben kellemes hőmérsékletet biztosít. A közelben üzletek, szolgáltatások és minden fontos infrastruktúra megtalálható, valamint nagyobb bevásárlóközpontok is pár perc sétára elérhetők. A környék közlekedése kiváló, több buszjárat és villamos is könnyen elérhető, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: LK066932

Kedvező áron eladó a XVII. kerületben egy szépen karbantartott két szintes 80m2-es családi ház.A ház Rákoscsabán található, a saját telekrész 728m2-es, a ház 80m2-es amiben az alsó szinten,:kazánházelőszobakonyha étkezőspájzwclépcsőfeljáró az emeletre.Emeleten:2 szobanappalifürdőwcfolyosó található.Az udvarban még egy tégla garázs is van, illetve egy csirkeól, ami kisállat terrására alkalmas. A telken egy másik ház is helyet kapott, ami külön bejárattal rendelkezik és ügyvédi megosztással van elkülönítve a két ház egymástól.Közlekedés kiváló, pár perc sétára van a buszmegálló, amivel az Örs vezér térre 25 perc alatt be lehet jutni.Vasútállomás 2 buszmegálló, M0 autópálya 5 percen belül.Közért, pék, iskola, orvos ,1-2 buszmegálló.Ha felkeltettem az érdeklődését és további kérdése lenne, hívjon bizalommal!

Eladó a XVI. kerület Malomdomb lakóparkban újszerű, kertkapcsolatos 3 szobás lakás!Megvételre kínálok Budapest XVI. kerületében, csendes, zöldövezeti környezetben egy 2006-ban épült, 59 nm-es, nyugati tájolású ,újszerű állapotú, 3 szobás, kertkapcsolatos lakást.Az ingatlan jól kihasználható elrendezésű, világos terekkel. A lakáshoz 15 m²-es erkély és egy 80 m²-es saját kert tartozik, amely tökéletes helyszín pihenéshez vagy családi programokhoz.A fűtés házközponti, egyedi mérővel, így a fenntartási költségek kedvezőek. A parkolás felszíni beállón megoldott.A rendezett, barátságos lakóközösségű társasház nyugodt környezetben helyezkedik el, jó közlekedéssel és minden fontos szolgáltatás közelében.Ideális választás családoknak és pároknak, akik modern, kényelmes otthont keresnek a XVI. kerületben.Hívjon és nézze meg!

Modern fiatalos, praktikus lakások a belvárosban a Klauzál tér mellett. A lakásban teljes körű műszaki felújítás történt. Modern stílusa, a burkolatok és a színvilág is teljes mértékben megfelel a mai kor elvárásainak. Praktikus, remek hely és tér kihasználású beépített bútorokkal van felszerelve. Új hő és hangszigetelt külső-belső nyílászárók, teljes elektromos hálózat, víz, csatorna, új válaszfalak, és galéria került kialakításra. Az ár részét képezik még: a konyhabútor, illetve alap elektronikai háztartási berendezés, kerámia főzőlap. Fűtése/hűtése: inverteres hűtő-fűtő klíma + extra törölközőszárító a fürdőszobában. Alacsony fenntartási költség jellemzi. Miért érdemes megvenni? - Verhetetlen lokáció, ezért kiváló befektetési potenciál. - Azonnali költözhető vagy kiadható. - Prémium minőségű, teljes körű műszaki és esztétikai felújítás történt. - Értéktartó gyönyörű szépen karbantartott társasház. - 1 év kivitelezői garancia. - Ügyvédileg ellenjegyzett használati megosztás. - Önálló mérőórák. Készpénzes érdeklődőket várunk, illetve pótfedezettel hitelezhető. Az Otthon Start 3%-os hitelprogram feltételeinek nem felel meg! A hirdetésben szereplő képek között szerepelnek látványtervek is, de azoknak megfelelően történt a megvalósítás. Az ingatlan megtekinthető, bejárható, így elsőként biztosíthatja helyét ebben a kivételes belvárosi projektben. Ha egy kompakt, értékálló, prémium kivitelezésű lakást keres Budapest egyik legkedveltebb pontján, ezt érdemes megnéznie! Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK093668

Napfényes, erkélyes, teljes körűen felújított garzon a X. kerület kedvelt részén, a Szárnyas utcábanEladó Budapest X. kerületében, a Szárnyas utcában egy 29 m² alapterületű, erkélyes, tégla építésű, 3. emeleti, lépcsőházból nyíló, 1 szobás lakást.Az ingatlan parkos, zöld környezetben helyezkedik el, kiváló közlekedés mellett: a Pöttyös utcai metróállomás mindössze 2 perc sétára található, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető.A lakás jó elosztású, világos, zöldre néző, fiatalos hangulatú otthon. A korábbi teljes körű felújítás során megtörtént a víz- és villanyvezetékek cseréje, valamint korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Az ingatlan klimatizált, fűtése gázkonvektorral és/vagy klímával megoldott.A modern, beépített és gépesített konyha (tűzhely, sütő, szagelszívó, mikrohullámú sütő, hűtőszekrény, mosógép) a vételár részét képezi, így a lakás azonnal költözhető, akár saját részre, akár befektetés céljára is ideális választás.A fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek:-közös költség: 8.500 Ft/hó-felújítási alap: 5.100 Ft/hó-fogyasztás egyéni mérőórák alapjánAz ingatlanhoz tartozik továbbá egy pincében található, zárható, privát tároló használata is.Kiváló választás első lakásnak vagy könnyen kiadható befektetésként egyaránt.

Fedezze fel Budapest szívében ezt az egyedi lehetőséget, közvetlenül a Dohány utcai zsinagóga mellett, a Deák Ferenc tér közelében Design lakás a belváros legjobb részén átadás: 2026 február. Most készült el ez a 19 m2 alapterületű + 7 m2 (170 cm belmagasságú) galériás, udvari nézetű, világos mini design lakás, amely tökéletes választás azoknak, akik értékelik a belvárosi lokáció értékét. A lakásban teljes körű műszaki felújítás történt. Modern stílusa, a burkolatok és a színvilág is teljes mértékben megfelel a mai kor elvárásainak. Praktikus, remek hely és tér kihasználású beépített bútorokkal van felszerelve. Új hő és hangszigetelt külső-belső nyílászárók, teljes elektromos hálózat, víz, csatorna, új válaszfalak és galéria került kialakításra. Az ár részét képezik még: a konyhabútor, illetve alap elektronikai háztartási berendezés, kerámia főzőlap. Fűtése/hűtése: inverteres hűtő-fűtő klíma + extra törölközőszárító a fürdőszobában. Alacsony fenntartási költség jellemzi. Miért érdemes megvenni? - Verhetetlen lokáció, ezért kiváló befektetési potenciál. - Azonnali költözhető vagy kiadható. - Prémium minőségű, teljes körű műszaki és esztétikai felújítás történt. - Értéktartó gyönyörű szépen karbantartott társasház. - 1 év kivitelezői garancia. - Ügyvédileg ellenjegyzett használati megosztás. - Önálló mérőórák. Készpénzes érdeklődőket várunk, illetve pótfedezettel hitelezhető. Az Otthon Start 3%-os hitelprogram feltételeinek nem felel meg! A hirdetésben szereplő képek a látványtervek, de azoknak megfelelően történt a megvalósítás. Az ingatlan megtekinthető, bejárható, így elsőként biztosíthatja helyét ebben a kivételes belvárosi projektben. Ha egy kompakt, értékálló, prémium kivitelezésű lakást keres Budapest egyik legkedveltebb pontján, ezt érdemes megnéznie! Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK062665

Eladó a Soltész Nagy Kálmán utcában egy 1. emeleti, kiváló elhelyezkedésű lakás, amely teljes körű felújításon esett át, beleértve a villamos hálózat teljes cseréjét és bővítését is, így műszakilag modern és hosszú távon megbízható. Az ingatlan igényesen berendezett, teljes bútorzattal együtt eladó, ezért azonnal költözhető, további ráfordítást nem igényel. A lakás tehermentes, rendezett jogi háttérrel rendelkezik, elhelyezkedése pedig kiváló: központi, mégis jól élhető környezetben található, ahol üzletek, tömegközlekedés, szolgáltatások pár perc sétával elérhetők. Az ingatlanhoz tartozik egy zárható tároló a pincébe. Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek, kiadásra is tökéletes, ritka jó lehetőség ezen a környéken. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Babaváró, CSOK, Felújítási hitel, stb.) is állunk ügyfeleink rendelkezésére. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető, megbízható ügyvédi közreműködést, szerződéskötéshez irodai hátteret biztosítunk. Az ingatlan megfelel az Otthon_Start_Program (Fix3% Lakáshitel Program) feltételeinek. Referencia szám: M321548 ÉRDEKLŐDNI: PUCSOK HAJNALKA 06204911723 Referencia szám: M321548

TISZAFÜREDEN A KÖZPONTHOZ KÖZEL, JÓ KÖRNYÉKEN ELADÓ EGY KÍVÜL-BELÜL JÓ ÁLLAPOTÚ, KÉTSZINTES, 4 SZOBÁS, 124,07 M2 HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, ÖSSZKOMFORTOS, ÖSSZKÖZMŰVES CSALÁDI HÁZ, A TISZA-TÓI SZABADSTRANDTÓL 3,1 KM-RE!!! A lakóház jó adottságú és elosztású, kényelmes otthon lehet bármely korosztálynak, 1984-ben épült, beton alapon, B30-as téglafalazattal, kőporozott homlokzattal, fanyílászárókkal, födém vasbetongerendás betonkefnikkel, tetőtér fölött fagerendás gyapotszigeteléssel, tetőn cserépfedés. Az ingatlan udvara rendezett, körbekerített, rajta melléképületek (egyik alatt pince is), fúrt kút, kerti csap, gyümölcsfák (szilva, meggy, szőlő). Bútorzat alku tárgyát képezi. Az épület lakóépületként, apartmanként, üdülőként egyaránt használható! A ház CSOK PLUSZ-ra, Otthon Start Programra is alkalmas, akár 4 gyermekre is, a banki finanszírozás előkészítését díjmentesen vállaljuk!!! Közelben: 33-as főút (320 m), városközpont (550 m), Tiszta-tó, szabad-strand (3,1 km). Helyiségek: földszint: 2 szoba, konyha, nappali-étkező, kamra, közlekedő, fürdő, WC (külön), tároló, (72,16 m2); tetőtér: 2 szoba, közlekedő, tároló (fürdő helye), tároló (51,91 m2), erkély, melléképületek garázzsal, pincével. Telekméret: 705 m2. Fűtés: vegyes tüzelésű kazán és álló gázkazán radiátorokkal. Melegvíz: gázbojler. Közművek: víz, villany, csatorna, gáz. Tiszafüreden a kerékpár-, horgászturizmus, vadászat, folyamatos beruházások, amelyek által a szezon már nem csak a nyárra korlátozódik!!! Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred Tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!!!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett. Irányár: 42 millió Ft Referenciaszám: M322229

Teljeskörű, minőségi felújítás után eladó egy magasföldszinti, (de gyakorlatban első emeleti), tágas, egy szobás, 38 m2-es világos lakás, jó környéken, kiváló közlekedéssel.A lakás egy 4 emeletes, rendezett, jó lakóközösségű, belső kertes társasházban helyezkedik el a Várna utcában.2025-ben a teljes elektromos hálózat és a vízvezetékek is ki lettek cserélve, új kondenzációs kazán került beépítésre, új fürdőszoba, új burkolatok mindenhol, parkettacsiszolás, festés-mázolás is elkészült, új konyhabútor, és jó minőségű A+++-os hűtő-fűtő klíma is beépítésre került. Mivel a folyosó utolsó lakása, akár egy kis asztal két székkel is kirakható lenne az ajtó mellé.Azonnal költözhető, Otthon Start támogatott hitellel is megvehető, hitelezhető ingatlan!Saját pince is tartozik a lakáshoz, és a közös képviselővel egyeztetve kisebb havi összegért megoldható lenne a saját kerten belüli parkolás is.Mindenhez közel, mégis nyugis utcában helyezkedik el, és a bevásárlási lehetőségek, Metromegálló is kényelmes sétával elérhetők!Tökéletes választás lehet kezdő lakásnak fiataloknak, vagy fiatal pároknak, de akár idősebbeknek is, vagy befektetésként kiadásra.Ha hitelre lenne szüksége, professzionális tanácsadással a legjobb megoldást fogjuk megkeresni és intézni Önnek díjmentesen!Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további kérdése lenne, keressen bizalommal a hét bármely napján!Ha nem érne el, visszahívom!

KÉT ÖNÁLLÓ LAKÓEGYSÉG EGY HELYEN KIVÁLÓ BEFEKTETÉS KOSSUTHFALVÁN (1202)Budapest XX. kerületének kertvárosias, folyamatosan fejlődő részén kínálunk megvételre ezt az egy helyrajzi számon belül több külön használható lakóegységet, amely tökéletes választás befektetőknek, összeköltözőknek vagy akár azoknak, akik saját otthon mellett kiadható ingatlanban gondolkodnak.Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, így a telek használata jól elkülöníthető, az egyes lakrészek szeparálhatók. Fontos információ, hogy jelenleg egy HRSZ -en 3 önálló lakóegység található-igény szerint osztatlan közös tulajdonná nyílvánítható, ugyanakkor a kialakításának köszönhetően a lakóegységek önálló életteret biztosítanak.A KÉT LAKÓEGYSÉG JELLEMZŐI1. Belső kétszintes lakás majdnem kulcsrakész állapotbanteljes körű műszaki és esztétikai felújítás megtörténtmár csak a burkolatok és a belső nyílászárók beépítése van hátra az új tulajdonos saját ízlésére formálhatjakényelmes, jól élhető elrendezés2 erkély, amely világos, levegős életteret biztosít2. Földszinti lakrész felújítandókiváló lehetőség saját igény szerinti kialakításrakülön bejáratakár kiadásra, akár többgenerációs együttélésre is ideálisTELEK ÉS PARKOLÁSsaroktelek jól elválasztható használati területekautóbeállási lehetőségtöbbféle hasznosítási módLOKÁCIÓ KOSSUTHFALVA ELŐNYEIAz ingatlan csendes, családbarát kertvárosi környezetben található, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal.Közlekedés:több buszjárattal gyorsan elérhető a Határ út, ahol az M3 metró közvetlen belvárosi kapcsolatot biztosítkönnyen megközelíthető a Boráros tér és a KÖKI TerminálEllátottság:bevásárlási lehetőségek a közelbenóvoda, iskola, orvosi rendelő néhány percen belülzöldfelületek, játszóterek a környékenKINEK AJÁNLOM?befektetőknek két külön hasznosítható lakás, magas hozampotenciáltöbbgenerációs családoknak együtt, mégis különsaját otthont keresőknek, akik a másik lakrészt kiadásra szánjákRugalmas lehetőség, kiváló elhelyezkedés, komoly értéknövekedési potenciál ritka ajánlat a piacon!

Wekerlei Életérzés: Saját Kertkapcsolatos Lakás a Barátok közt Helyszínén!Eladóvá vált egy igazi gyöngyszem a XIX. kerület legkedveltebb részén, a méltán népszerű Wekerletelepen, közvetlenül a híres Barátok közt ház szomszédságában. Ez a földszinti lakás a nyugalom szigete a városon belül, ahol a kertvárosi hangulat modern kényelemmel párosul.Főbb paraméterek:Alapterület: 43 m² kiváló elrendezéssel.Kültér: 16 m²-es fedett terasz és kb. 110 m²-es saját használatú kertrész.Elosztás: Tágas konyha étkezővel, világos nappali, hálószoba beépített gardróbszekrénnyel, fürdőszoba (WC-vel) és egy praktikus éléskamra (spejz).Elhelyezkedés: Földszinti lakás egy rendezett, mindössze 8 lakásos társasházban.Amiért ez az ingatlan különleges:Saját Kert és Terasz: Közvetlenül a bejáratnál egy 16 m²-es fedett terasz várja, amelyhez egy privát kertrész tartozik. Tökéletes helyszín reggeli kávézáshoz, kertészkedéshez vagy baráti sütögetéshez.Rendkívül Alacsony Rezsi: A lakás fenntartása rendkívül pénztárcabarát. A fűtés gázkonvektorral megoldott, a havi költségek pedig minimálisak:Télen: kb. 32.000 Ft (fűtéssel együtt!)Nyáron: kb. 12.000 FtKözös költség: 14.000 FtKörnyék és Életmód:Wekerle varázsa egyedülálló: patinás épületek, platánsorok és egy összetartó, kiváló közösség jellemzi. A közlekedés kiváló, a közelben boltok, piac és minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira megtalálható.Irányár: 68.500.000 FtNe maradjon le erről a ritka lehetőségről! Ez az ingatlan tökéletes választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy bárkinek, aki vágyik a kertvárosi nyugalomra, de nem akar lemondani a város közelségéről.

Eladó jó állapotú családi ház!Pestszentimrén eladóvá vált egy 896 négyzetméteres telken fekvő,170 négyzetméter hasznos alapterületű családi ház. A teljes ház szintenként 80 m2 alapterületű.Az ingatlan jó állapotban van, de néhány felújítási munkálat még szükséges a tökéletes otthon megteremtésének érdekében. A fűtés gázkazánnal lett megoldva, de a rezsi alacsonyan tartásának érdekében nemrégiben vadonatúj hűtő-fűtő klímaberendezések kerültek felszerelésre.A házat jól kihasználható tágas, napfényes terek jellemzik. A nagy kertben rengeteg lehetőség van, például saját veteményes kert kialakítása, kisgyerekeknek otthoni mini játszótér megépítése. A kertben található továbbá egy fedett felszíni kocsibeálló és egy kb. 10 négyzetméteres kerti tároló.Az épület előtt akár 2-3 gépkocsival is kényelmesen le lehet parkolni, de a tömegközlekedési lehetőségek is nagyon jók! Öt perc sétára találhatóak a 89E, 94E és 294E jelzésű buszok, amivel a Határ út 25 perc alatt elérhető, illetve itt található az 55-ös jelzésű busz megállója is, amivel a Boráros térig lehet utazni. Kb 10-15 perces sétára található a 182,184, 282 és 284-es jelzésű buszok megállója, amivel Kőbánya-Kispest nagyjából 20 perc alatt elérhető.Közértek, gyógyszertárak és az SZTK 5 perces autóútra vagy 15 perc sétára találhatóak.Ideális választás lehet két vagy akár háromgyermekes családok számára, hogy itt teremtsék meg a tökéletes otthont!Az ingatlan teljesen per és tehermentes! Három gyerekes CSOK+ felvételéhez ideális!Ha felkeltettem az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal. Állok rendelkezésére teljeskörű adás-, vétel- és hitelügyintézési szolgáltatáscsomaggal.