Prémium, újépítésű lakás a zöld XI. kerületben Az első otthon, a biztonságos jövő, az akadálymentes megoldás!NapForrás 20-Buda projekt A7-es lakásFiatalok figyelem! Első otthon kivételes lehetőség, ha nem szeretnél egy 3000 fős lakóparkba költözni:-54 m² lakótér, 2 külön erkély (összesen 13 m²)-Amerikai konyhás nappali baráti összejövetelekre tervezve-Okosotthon vezérlés, mennyezeti hűtés-fűtés mindig kényelmes-Friss levegő ellátásSzülők, akik a jövőt építik gyermekeiknek:-Alacsony rezsi, A+++ energetikai besorolás, német napelemek-20 lakásos, kertvárosias hangulatú közösség biztonságos környezet-Csendes zöldövezet iskola, metró, Allee mind 10 percen belülIdősebbek, akik már az akadálymentességet keresik:-Lift, akadálymentes megközelítés, biztonságos, egy szinten elhelyezkedő lakás-Zárt, nyugodt környezet, parkosított terület-Könnyen elérhető orvosi rendelő, gyógyszertár, üzletekCsak készpénzes vevőknek 1 éven belüli költözés, a kivitelező 3 éven keresztül elvégzi a közösképviseleteti munkálatokat és a társasház probléma mentes üzemeltetését!Redőny és szúnyogháló- 0Ft költséggel, a kényelem a beköltözés napján adott!Ügyvédi költség: most még 0Ft!Hívjon most, és mutatom, miért lesz ez a lakás az Ön új otthona! 119850000 Ft Referencia szám: LK050701

Fenyves-parkvárosban, valódi fenyvesekkel tarkított dombtetőn csendes, de jól megközelíthető utcában eladó egy nettó 170 nm területű önálló családi ház. A tulajdonosa nagy odafigyeléssel saját részre építette a 80-as években téglából, azonban valójában sosem került teljes befejezésre. Statikailag kiváló állapotú, masszív épület, 3 generációnak is kényelmes otthonává válhat. A négy szintes épület pinceszintjén egy teljesen száraz tároló található, a földszint egyik felében a garázs és további tárolók, a másik felében egy konyha-nappali helyezkedik el fürdőszobával és egy hatalmas kertkapcsolatos terasszal. Az első emeletre kényelmes külső lépcső vezet, ahol kialakításra került egy nappali, konyha, fürdőszoba és két hálószoba, valamint egy belső lépcsőház, amin át feljuthatunk a tetőtérbe, ami jelenleg is lakható állapotú. Itt további nappali, konyha, fürdőszoba és hálószoba található. A ház 30 cm-es tégla falazattal, cserépfedéssel készült, fűtését vegyes tüzelésű kazán biztosítja radiátoros hőleadókkal, víz és villany szintén rendelkezésre áll, csatorna azonban még nincs a telken, de a hozzájárulás már befizetésre került. A hatalmas, fákkal sűrűn beültetett kert kialakításában csak a fantáziája szabhat határt. Amennyiben érez magában anyi aktivitást, hogy belevágjon ennek a háznak a felújításába, akkor annak gyümölcseként Érd Rózsadombján, elit házak szomszédságában egy hatalmas birtokot tudhat magáénak! A környék Érd méltán kedvelt része, jó levegőjű, csendes, rendezett, pár perces séta távolságra buszmegálló, de iskola, óvoda, játszótér, orvosi rendelő, valamint kiránduló hely is könnyen elérhető távolságban van. Az OTP Bank vevőinket kedvezményes hitelkonstrukcióval támogatja, valamint teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők részére! A szerződés megkötéséhez igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. További információkért várom szeretettel megtisztelő érdeklődését a hét bármely napján!

Eladó KIVÁLÓ LEHETŐSÉG Nemesgörzsöny szívében! Ha CSALÁDI HÁZAT keres, ahol a falusi élet minden előnyét élvezheti, ez az ingatlan az Ön számára készült! A falu központjában, egy 1798 m2-es, GONDOZOTT telken található ez a 87 m2-es, TÉGLA építésű, 2 szobás családi ház, amely minden szükséges kényelmi funkcióval rendelkezik. A ház fűtéséről fa tüzelésű kályha gondoskodik, de a gázvezeték is már készen áll a telekhatáron belül, ha modernizálni szeretné a rendszert. A meleg vizet villanybojler biztosítja. Az ingatlan CSATORNAZOTT, a szennyvíz jelenleg emésztőbe kerül. Az elektromos hálózat ÚJRAHÚZOTT, így nem kell aggódnia a vezetékek állapota miatt. Habár a ház szerkezetileg JÓ ÁLLAPOTÚ és mentes a vizesedéstől, a tetőszerkezet kisebb javítást igényel a konyha területén, amit a jelenlegi tulajdonos már intéz. Ez a kis javítás hamarosan elkészül, és garantáltan hosszú távon élvezheti az ingatlan előnyeit. Az udvaron külön épületben található egy NYÁRI KONYHA, valamint egy füstölő, igazán autentikus hangulatot teremtve. A telken ÁSOTT KÚT is rendelkezésre áll, amely bőséges vízellátást biztosít. A kert hátsó részében AKÁCFAK ültetvények terjeszkednek, ami további lehetőségeket kínál mind pihenés, mind kertészkedés céljából. Ez a ház TÖKÉLETES választás lehet családoknak, akik a falusi élet nyugalmát keresik, ugyanakkor ELÉRHETŐ KÖZELSÉGBEN szeretnének maradni a város nyújtotta lehetőségekhez. NE HAGYJA KI ezt a remek lehetőséget! Forduljon hozzánk bizalommal a további részletekért, és legyen Ön az, aki új életet lehel ebbe a CSODÁLATOS INGATLANBA! Ez az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! Referencia szám: M301433

Egy lakás, ami nem felújított hanem újragondolt és most pont úgy fejezheti be, ahogy mindig is szerette volna! Eladó Újdiósgyőrben egy 38 nm-es magasföldszinti lakás 3 emeletes tégla épületben. Az ingatlan teljes belső átalakuláson ment át, a nagyméretű szobából amerikai konyhás nappalit, a konyhából és spájzból hálószobát és gardróbot álmodott meg tulajdonosa, melyek befejezése már új lakójára vár. A gépészet már a falban, minden elő van készítve ahhoz, hogy a lakás a saját stílusa szerint kapja meg a végső formáját. A tér letisztult, világos, és sokkal nagyobbnak érződik, mint amit a négyzetméterek sugallnak. A lakáshoz saját zárható pince is tartozik. Ez egy olyan otthon, amelyben a munka nagy része már készen van, a kreatív rész pedig most jön! Az ingatlan magasföldszinti elhelyezkedése és mostani elosztása miatt kiváló választás egyedülállóknak, pároknak, idősebb korosztálynak, de kezdő otthonnak még egy gyerekkel rendelkezőknek is tökéletes! További információért és az ingatlan megtekintéséért várom megtisztelő hívását! Referencia szám: M323531

NAPFÉNYES***KÉTSZOBÁS***TERASZOS***LAKÁS***DUNAHARASZTIBAN****Hitelezhető!!! Eladásra kínálok Pest megyében egy 2 szobás, panorámás, 48 m2-es, 3. emeleti, társasházi lakást, LIFTes, modern, parkosított lakóparkban Dunaharaszti szívében. A piac közelében, jó lokációval, egy zárt lakóparki környezetben találjuk a kívül- belül modern, napfényben úszó kellemes kis otthont. A lépcsőház finom takarított, karbantartott illata fogad minket, két lépcsős biztonsági rendszerrel, egy modern lifttel. Jól hangszigetelt, téglából épült falain át a külső zajok eltűnnek. Az ingatlanba érve átsüt az előszobán a fény, a keleti és déli oldal, a konyha, a nappali és a szoba is több nyílászáróval napfényes teret nyújt. A nappalival és hálószobával, kádas fürdővel, külön geberites wc-vel, nagy pakolható, gardróbbá alakítható előtérrel, beépített konyhabútoros konyhával és fedett terasszal egy kedves otthon tárul elénk. Nem lakott, ezért a bútorzat kevés, picit üresek a terek, de minden úszik a fényben!! Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonossal. Azonnal költözhető!! Gáz cirkó fűtésű, radiátorokkal,néhány bútor esetlegesen megvásárolható. A közös költség 15.000,-Ft, a rezsi 10-15.000,-Ft. A gáz hálózat korszerűsítése, bővítése a közeljövőben várható,de így is tökéletes. Jöjjön, legyen Dunaharaszti lakos!! Hogy miért? Óvoda, bölcsöde, iskola a közelben, Dunaharaszti vitathatatlan infrastruktúrája minden igényt kielégít, a szomszédos piacon pedig szerdai és szombati napokon a környék legjobb kézműveseinek és őstermelőinek portékáit kaphatjuk meg termelői áron. Budapestre az MO és a Soroksári út gyors bejutást biztosít. De van helyi járatú busz, sárgabusz a Népligetbe, HÉV, és vonat, de rengeteg multi, bevásárlóközpont, Tesco,Aldi, Lidl, Spar, Rossman,DM, Fresnaps, Pepco, Jysk,Takko és számos helyi üzlet, pékségek, zöldségesek, hentesek, éttermek, kávézók és Magyarország egyik legjobb cukrászdája, a Karl cukrászda is díjnyertes bejglijeivel, süteményeivel. Számos fittnesz terem, sportpark,a Duna- part természetvédelmi sétányai, billiárd,darts, táncos klubok, és még sorolhatnám mi minden várja az ide költözőt. Itt még léteznek cipészek, varrónők, házi sütemény készítők és itt van Szabi a Pék is!! Ne habozzon, jöjjön tekintse meg és csapjon le erre a klassz kis otthonra! Az OTP Bankcsoport háttér szolgáltatásával, hitelügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk rendelkezésükre. Az ingatlan alkalmas az Otthon Start Program 3%- os hitelre, CSOK-ra is. A nap bármely szakában hívjon bizalommal! Referencia szám: M324313

Prémium műszaki tartalommal eladó ikerházfél Érd Parkvárosban! Érd Parkváros kiépülő, mégis nyugodt részén eladó egy kitűnő állapotú, igényesen karbantartott ikerházfél, amely nemcsak otthonos, hanem műszakilag is kiemelkedő választás. Elrendezés: 2 szoba 1 gardrób Fürdőszoba + WC Világos, amerikai konyhás nappali Előszoba Minden helyiség laminált padlóval burkolt Az ikerház társasházzá nyilvánított, a telekből 140nm2 közös udvar. Műszaki tartalom ami igazán értéket ad: 44 cm vastag Klíma Plusz tégla falazat 8 cm-es dryvit szigetelés 3 rétegű üvegezés minden nyílászáróban Minden ablakon redőny és szúnyogháló 2 db prémium kategóriás, WiFi-s klíma Korszerű kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és melegvizet Radiátoros hőleadás Riasztó- és kamerarendszer Elektromos nagykapu + kódos kiskapu A belső falak gipszkarton borítást kaptak vakolás helyett, így esztétikusabb, simább felületek jellemzik az enteriőrt. További extrák: Fedett kocsibeálló (az ár részét képezi) Saját kerti tároló Közös pince, benne külön saját tárolórésszel Csendes, fejlődő környék Rendezett, költözhető állapot Energiatakarékos, modern műszaki megoldások Ha egy biztonságos, alacsony fenntartású, minőségi otthont keresel Érd egyik legkedveltebb részén, ezt érdemes megnézned! Ne maradj le hívj most, és tekintsd meg személyesen!

CSALÁDI HÁZ JÓ ÁRON ELADÓ! Eladó a Bertalan utca végén egy 2022-ben épült 55,2 nm nettó alapterületű családi ház 2220 nm-es telken! A ház egyszobás, de igény szerint a tulajdonos kétszobássá alakítja. Téglaépítésű, a tetőn Bramac cserepekkel. Fűtéséről és hűtéséről Bosch klímák gondoskodnak, a használati melegvizet hőtárolós villanybojler biztosítja. Fürdő és illemhely külön. Szabadban étkezés és pihenés a ház előtti kényelmes teraszon. Hitelre jelenleg nem alkalmas. Várom hívását! Hétvégén is! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M322135 Virtuális séta: https://my.matterport.com/show/?m=xmhu991c13h19mu92b5rnxq5b&views=0&mls=1 Referencia szám: M322135

Tágas 170 nm-es, teraszos, erkélyes, pincés, gépkocsi beállós kétszintes családi ház eladó Érd Parkvárosban! Budapesti elsősorban XIII. kerületi, de akár VII. VI. VIII. IX. kerületi kisebb lakás beszámítása megoldható! Ha nyugodt, zöldövezeti környezetben keres új otthont, de fontos a jó közlekedés Budapest felé, akkor ez az ingatlan tökéletes választás! Főbb jellemzők: Telek területe: 897 nm, Hasznos alapterület: 170 nm, Teraszok összesen: 46 nm (27 nm a földszinten, 19 nm az emeleten), + 2 nm erkély az emeleten. Elrendezés és műszaki tartalom: A ház eredetileg a 70-es években épült B30-as téglából. A födémtől felfelé (gerendázat, héjazat és cserép) a tetőszerkezet 10 éve teljesen megújult, stabil és kiváló állapotú. Ugyanekkor került fel a 10 cm vastag külső hőszigetelés is, amely szintén jó állapotban van. Fa nyílászárók, dupla üvegezéssel. Alumínium szigetelt redőnyök (fa hatású kivitelben). Minden ablakon szúnyogháló. Riasztórendszer, ipari áram is rendelkezésre áll. Fűtési rendszer: Gázcirkó kazán (5 éves) Vegyes tüzelésű kazán, Padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben, Radiátoros fűtés a meleg burkolatos szobákban, Az emeleten a fürdőszobában elektromos padlófűtés, Légkondicionáló az emeleten, A ház alsó szintje 2000-ben teljes körű felújításon esett át (villany- és vízvezetékek), az emelet pedig 2020-ban lett modernizálva. A lakótér kb. 60%-a alatt pince található, ami tárolásra vagy műhely kialakítására is kiváló. Energetikai jellemzők: Az ingatlan ?B? energetikai besorolást kapott, amely a jelenlegi épületenergetikai követelményekhez közeli, gazdaságosan fenntartható állapotot jelent. A jó minőségű hőszigetelésnek és korszerű fűtési rendszernek köszönhetően alacsony rezsiköltséggel fenntartható. Kert és külső épületek: Gondozott, parkosított kert, teljesen intim hátsó udvar, nem belátható. Öntözőrendszerrel felszerelve. A telken található egy 2003-ban, eredeti pajta tervei alapján épült nagyméretű, jelenleg garázsként funkcionáló épület, kialakítása gépkocsi tárolására készült, akár 2 nagyobb vagy 3 kisebb autó is kényelmesen elfér benne. Az egyik pajtakapu elektromosan nyitható, távirányítóval. A bejárás szintén elektromos kapun keresztül történik. Közlekedés, Budapest elérhetősége: Autóval: az M7-es autópálya 2 perc alatt elérhető, így Budapest gyorsan megközelíthető. Tömegközlekedés: A közelben található autóbuszmegálló, ahonnan közvetlen járatok indulnak Budapest Kelenföld vagy Etele tér felé. Vonattal: Az Érd alsó vagy Érd felső vasútállomás könnyen elérhető, gyors bejutás a fővárosba. A környékről: Érd Parkváros közkedvelt, csendes, kertvárosias övezet, ahol kiváló az infrastruktúra és jó a közbiztonság. A közelben található több óvoda, iskola, élelmiszerbolt, gyógyszertár, valamint orvosi rendelő is. A környék ideális családosoknak és mindazoknak, akik zöldövezeti, nyugodt környezetet keresnek, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről és Budapest gyors elérhetőségéről. Ez a ház ideális választás lehet: Tágas, otthont keresőknek, akik élveznék a kertvárosi nyugalmat, de fontos számukra Budapest közelsége. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Ha szívesen megtekintené személyesen is ezt a gyönyörű, jól karbantartott otthont, keressen bizalommal! Referencia szám: M323372

Örök panorámás, rezsibiztos otthon Diósgyőr szívében! Otthon start program ! Miskolc-Diósgyőr egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén kínálok eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, 51 négyzetméteres, 2 szobás, gardróbos panellakást. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik kerülni szeretnék a felújítással járó stresszt, hiszen a lakás esztétikailag és műszakilag is nagyon jó állapotú, tehermentes és azonnal költözhető. A lakás egy szigetelt, panelprogramos társasház 8. emeletén található, ami garanciát jelent a nyugalomra és a páratlan kilátásra. A nappaliba lépve azonnal magával ragadja az embert az örök bükki panoráma: a hatalmas ablakokon keresztül a hegyek látványa és a természet közelsége válik a mindennapok részévé. A modern, műanyag nyílászárók nemcsak a csendet biztosítják, hanem a hőszigeteléssel és az egyedi mérésű fűtésrendszerrel együtt rendkívül alacsony fenntartási költséget is eredményeznek. Parkolás közvetlenül a ház előtt ingyenes, szabad helyből sincs hiány! Az ingatlan belső elrendezése rendkívül praktikus és átgondolt. A két különnyíló, napfényes szoba mellett egy dedikált gardróbhelyiség is helyet kapott, így a tárolás kérdése elegánsan megoldott, nem foglalják a helyet felesleges szekrények a lakótérben. A helyiségek elosztása ideális fiatal pároknak, egyedülállóknak, vagy akár egy kisebb család számára is, akik értékelik a tiszta, rendezett környezetet. A környék infrastruktúrája párját ritkítja: a közelben minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges. Néhány perces sétával elérhetőek a legfontosabb élelmiszerüzletek (Penny, Coop), posta, gyógyszertár és orvosi rendelő is. A közlekedés kiváló, a villamos- és buszmegállók közelsége révén a belváros gyorsan és zökkenőmentesen elérhető. A szabadidő tartalmas eltöltéséhez a Diósgyőri vár, a Lovagi Tornák Tere, valamint a Bükk túraútvonalai és Lillafüred közelsége nyújt kimeríthetetlen lehetőséget. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy értékálló befektetés és egy nyugodt otthon ötvözete. Ha Ön olyan helyet keres, ahol a modern városi kényelem találkozik a természet nyugalmával, jöjjön el és győződjön meg róla személyesen tekintse meg, garantáltan nem fog csalódni! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Hívásában hivatkozzon az M321053 referencia számra. Referencia szám: M321053

Budapest XVIII. kerületében, a Havanna lakótelep egyik legjobb részén eladó egy 59 m²-es, első emeleti, 1 + 2 fél szobás lakás.Az ingatlan 2021-ben felújításon esett át, amely során:megtörtént a villanyhálózat teljes cseréje,az egész lakás festést és új burkolatokat kapott.A szobák laminált parkettával, míg a többi helyiség igényes kőburkolattal lett ellátva.2023-ban a fürdőszoba is felújításra került, ekkor új fürdőkád került beépítésre.A 2021-ben egyedileg, asztalos által készített konyhabútor teljes gépészettel együtt a vételár részét képezi.A lakás kényelméről 2 darab klíma gondoskodik:(egy a konyhában ,egy a közlekedőben)Nyílászárók műanyagra lettek cserélve . A lakás fűtése : távfűtés A társasház tiszta és rendezett, a lakóközösség kulturált.A környék infrastruktúrája kiváló:iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, posta és patika mindössze 2 perc sétára található.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét minden napján. 62900000 Ft

Szeretne olyan helyen lakni ahol ,jó a levegő , jó a buszközlekedés, és csendes környék és nem ijed meg egy kis felújítástól?! Akkor megtalálta! Rózsadombon a Mécsvirág utcában eladó egy 3. emeleti (záró szint-csak egy lakás található) ,2 szobás, gáz cirkó fűtéses, tégla lakás saját tárolóval. Az ingatlan átlagos állapotú, jó elosztású, és tágas terek jellemzik. Rendkívül olcsó a fenntartása. Jelenleg bérlő lakja aki szívesen maradna. Azt gondolom a többit személyesen az ingatlanba megbeszélhetjük miután megnéztük a lakást. Jó áron, jó lakás! Ne habozzon! Várom hívását!

Pécs egyik legkedveltebb városrészében, a Havihegyen, a Tettye-park közvetlen közelében kínálok megvételre egy 215+60nm2 nagyságú, háromszintes, igényesen felújított családi házat, amely jelenleg is többfunkciós használatra alkalmas.A földszinten ÁNTSZ-engedéllyel rendelkező, működő rendelő található, az emeleti szint lakótérként szolgál, míg a tetőtér további lakás kialakítására előkészített. Az ingatlan 2022 és 2025 között átfogó, kiemelten magas minőségű modernizáláson esett át. A felújítás minden részletére gondos figyelem irányult, így az épület ma egy korszerű, energiatakarékos és esztétikus otthon vagy akár több önálló egységből álló befektetés képét mutatja.Főbb jellemzők 3 szint külön-külön is használható lakások / funkciók Jelenleg 4 halószoba, 2 konya, 2 fürdő szoba, és további 2 kialakítható a tetőtérben Földszinten működő, ÁNTSZ-engedélyes rendelő Prémium minőségű teljes felújítás (20222025) Saját, a házba belső kapcsolatú garázs, ház előtt 2 db kocsibeálló 14 m²-es pince, infraszaunával Ízlésesen parkosított kert automata öntözőrendszerrel Riasztó- és kamerarendszer Új műanyag nyílászárók, redőnyökkel Klímák, vízlágyító- és szűrőrendszer Megújított fűtésrendszer Bosch kondenzációs kazánnal Teljesen új villamoshálózat Beépített, gépesített prémium konyhabútorok és szekrények a vételár részét képezikSzintek elosztásaFöldszint rendelő / lakás (kb. 75 m²):Alapesetben lakófunkció előszoba, 2 szoba, konya, fürdő+WC, ügyfél WC, de jelenleg ÁNTSZ-engedéllyel rendelő működik ezen a szinten, közvetlen kertkapcsolattal és garázsbejárattal. A tér kialakítása ideális, könnyen átalakítható az alábbi tevékenységekre is. A tér kialakítása ideális, könnyen átalakítható az alábbi tevékenységekre is: ügyvédi iroda, könyvelőiroda, orvosi vagy fogorvosi rendelő, kozmetika, masszázs, fodrászat marketing / kreatív / IT iroda ingatlan-, biztosítási vagy pénzügyi iroda mini showroom vagy bemutatóterem oktatótér, workshop helyszínElső emelet lakótér (kb. 92 m²):Tágas, világos otthoni élettér prémium burkolatokkal, egyedileg gyártott bútorokkal, előszoba, 2szoba, étkező-konyha, fürdő, WC, és egy 12 m²-es terasszal, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a környékre.Tetőtér szerkezetkész (kb. 60 m² beépíthetőség):Kialakítása előkészített, burkolatok egy része rendelkezésre áll. Ideális lehet egy újabb lakás, rendelő vagy iroda létrehozására.Pince wellness (14 m²):Külön pihenőtér és infraszauna, igényes kivitelezéssel.Kert és környezetA zöld, gondozott kert kellemes privát teret biztosít, az utcán pedig több autónak is díjmentes parkolási lehetőség adott. A Tettye-park közelsége egyedülálló hangulatot biztosít.Kinek ajánlom? Lehetőségek egy ingatlanon belül Egészségügyi szolgáltatóknak: a rendelő azonnal tovább üzemeltethető Többgenerációs családoknak Befektetőknek: akár három külön lakás alakítható ki Irodai / szolgáltatói funkcióhoz, cégközpontnakEz az ingatlan valódi ritkaság a Tettye környékén minőség, praktikum és sokoldalúság egy helyen.További információért vagy megtekintés egyeztetéséért örömmel állok rendelkezésére!

Pécs-kertvárosban földszinti 3 külön nyíló szobás, erkélyes lakás eladó.Megvételre kínálunk Pécs-kertváros kedvelt részén egy jó állapotú, 3 szobás, 70 nm-es lakást, panelprogramban részt vett szigetelt társasházban. Fűtéséről egyedi mérős távhő, illetve klíma gondoskodik. A lakás kiváló választás lehet családoknak, akik a kertváros nyújtotta kényelmet keresik. A közelben megtalálható iskola, óvoda, edzőterem, illetve minden egyéb fontos szolgáltatás. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető!Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Eladó Pécsett-Rózsadombon egy kedvező áron kínált, 2 külön szobás, tégla építésű lakás, ideális választás azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék felújítani új otthonukat. Ez a lakás remek befektetési lehetőség vagy tökéletes választás az első otthon keresőinek. Saját tároló tartozik az ingatlanhoz!Ezen ingatlan vásárlása nem csupán egy új otthon megszerzését jelenti, hanem egy olyan befektetést is, amely hosszú távon értékálló maradhat. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy saját igényének megfelelően alakítható, megfizethető árú lakást szerezzen egy kedvelt lakóövezetben.Az ingatlan jellegzetességei révén kellemes, otthonos atmoszférát kínál, miközben megadja a lehetőséget, hogy a lakást teljesen személyre szabhassa. A két különálló szoba tökéletesen illeszkedik mindazoknak az igényeihez, akik szeretik a nyugodt, zavartalan környezetet.További információért vagy megtekintésért híjon!

Eladó felújított ház a Makár-tetőn!Pécs egyik legkedveltebb, csendes, zöldövezeti részén, a Makár-tetőn eladó egy felújított, 2 szobás + nappalis családi ház 1600 m²-es, gondozott telken.A ház konyha-étkezős, fürdőszobájában kád és zuhanyzó is található.Fűtésről napelemmel kombinált elektromos infrarendszer gondoskodik, ami energiatakarékos és modern megoldás.A házhoz tartozik: 21 m²-es fedett terasz, borospince, különálló melléképület (relax ház), 2 állásos garázs, térkövezett autóbeálló, ipari áram.A tágas kert ideális pihenésre, kertészkedésre vagy akár további fejlesztésre.A környék nyugodt, biztonságos, mégis közel a város központjához.

Felújított családi házat keres, de fontos a ház stílusa, nem szeretne „tucat” házba költözni?Fontos az elhelyezkedés, a nagy telek méret és a melléképületek?Akkor ajánlom figyelmébe ezt a páratlan szépségű felújított, polgári stílusú otthont, mely akár befektetőnek szálláshely működtetésre, fiatal több gyerekes családnak lakhatásra, gazdálkodásra is alkalmas.Szigetvartól 5 km-re, Pécstől 40 percre, egy rendezett faluban, Hobolban található, egy 3100 m2-es telken, mely egy 125 nm-es főépületből, egy garázsból, illetve egy 100 nm-es jó állapotú, régen istállóként használt nagy belmagasságú melléképületből áll.Az elmúlt években a mostani tulajdonos pénzt és időt nem sajnálva teljesen felújította az ingatlant, szinte a nulláról kezdve. A teljes közművet bevezettette, a villanyhálózatot az egész házban felújította, szigetelt betonalapot kapott mindenhol, új kombi-gázcirkó kazán került beépítésre, új konyhabútor, burkolatok, festés, az összes fa nyílászáró újra mázolva, meghagyva így a ház régi pompáját és ami talán az egyik legfontosabb, hogy a teljes tető is fel lett újítva, illetve a padlás szigetelve. Hatalmas belterületi telekkel, gazdasági épületekkel, gyűrűs kúttal, gazdálkodáshoz szükséges minden adottsággal, műhely, baromfi- és sertésólak, egy hatalmas istálló, körbekerített telekkel rendelkező családi ház.A per és tehermentes ingatlant a teljes vételár kifizetése esetén rövid idő alatt birtokba lehet venni.Amennyiben szeretne egy gyönyörű otthont, ahol élvezheti az ingatlan adta nyugalmat, keressen bizalommal

Eladó kertvárosi 39 m2-es, D-i tájolású, 1. emeleti , 2 szoba + amerikai konyha nappalis, prémium minőségben frissen-teljes körűen felújított, gépesített konyhával, klímás panellakás!Az ár tartalmazza a konyhabútort valamint az A+os, vadonatúj beépített gépeket sütő és főzőlap.A felújítás magában foglalta:-Nyílászárók cseréje modern, minőségi műanyagra-Bejárati ajtó cseréje,-Beltéri ajtók,-vízhálózat órákig visszabontása és cseréje, mosógép kiállás kiépítése-Elektromos hálózat, lakáselosztó, vezetékek teljes körű cseréje-Radiátorok cseréje-Falak kaparása, csiszolása, glettelése és festése -Aljzat kiegyenlítés-irodai kopás-állóságú, fózolt laminált parketta -Fürdőszoba, Wc és konyha minőségi lapokkal történő hideg burkolása-Legrand konnektorok és kapcsolók felszerelése, kaputelefon cseréje-lakás pontos méreteire készített minőségi konyhabútortA lakás tehermentes azonnal birtokba vehető!További kérdéseivel és személyes megtekintésért várom hívását!

Kiváló lehetőség Pécs-Ledinán barátságos garzon új gazdáját várja! Eladásra kínálok Pécs közkedvelt Ledina városrészén egy 28m²-es, praktikus elrendezésű garzonlakást, amely ideális választás lehet első lakásnak, befektetésnek vagy akár egy kényelmes kis kuckónak a mindennapokra.A lakás közepes állapotú, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. A hőszigetelt fa nyílászárók kellemes otthoni hangulatot biztosítanak, az elektromos ellátás rendelkezésre áll.A belső elrendezés praktikus és élhető: konyha étkezővel, fürdőszoba WC-vel, valamint egy tágas, világos szoba, amely könnyedén alakítható a saját elképzelések szerint.A tetőtér beépítéssel bővíthető.A fűtés gázkonvektorral megoldott és klíma is rendelkezésre áll.Az udvarban két 5nm-es tároló is van.A környék igazi városi kényelem: üzletek, éttermek, szolgáltatások mind elérhető közelségben, a tömegközlekedés pedig kiváló, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.Ha egy napfényes, jól kihasználható kis lakást keresel Pécsen, amelyben benne van a megújulás lehetősége és a tavasz lendülete ezt érdemes megnézni!

***BEFEKTETŐI LEHETŐSÉG A VI. KERÜLETBEN - TÖBB LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ, UTCAI BEJÁRATOS INGATLAN*** Budapest VI. kerületének frekventált részén, a Szondi utcában kínálunk megvételre egy 112 nm alapterületű, utcai bejáratú, belső háromszintes ingatlant, amely tulajdoni lap szerint is lakás besorolású, így lakáscélú hasznosításra és befektetésre egyaránt kiváló választás. Az ingatlan belső három szinten: félszuterén, első emeleti és második emeleti részen helyezkedik el, kialakítása lehetővé teszi akár három kisebb lakás kialakítását, ami hosszú távú bérbeadásra vagy továbbértékesítésre is ideális lehetőséget kínál. Az ingatlan közvetlenül utcai bejáraton keresztül közelíthető meg, ami különösen előnyös üzleti vagy kreatív célú hasznosítás esetén is. Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki a belső tereket és műszaki tartalmat. A fűtés elektromos rendszerrel alakítható ki, gáz az ingatlanba nincs és korábban sem volt bevezetve. A közös költség 40.400 Ft havonta, amely a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza, a villamosenergia-fogyasztás egyedi mérőóra alapján fizetendő. A társasházban az ingatlan tükörszomszédságában egy felújított, jól működő hostel található, ami jól mutatja a környék kiváló kihasználhatóságát és befektetési potenciálját. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a közelben található a Hősök tere és az Epreskert, valamint múzeumok, oktatási intézmények, kávézók és bevásárlási lehetőségek is néhány perc sétával elérhetők. Az utcai bejárat, a háromszintes kialakítás és a rugalmasan alakítható belső tér miatt az ingatlan ritka és sokoldalúan hasznosítható befektetési lehetőség Budapest belvárosában. Bővebb információért, megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! Referenciaszám: M323412

***Felújított, világos lakás a Corvin negyedben! 2 lakás egyben (OTTHON START támogatásra is alkalmas!)*** Budapest VIII. kerületében, a Corvin negyedben, a József körúton eladó egy 106 m2-es, 3+1 félszobás, felújított, világos, 3. emeleti lakás. Az ingatlan egyik különlegessége, hogy egyben és két külön lakásként is funkcionálhat. Jelenleg egy közös bejáratról, de külön megközelíthetően található benne: - egy 35 m2-es garzonlakás konyhával és fürdőszobával - valamint egy 71 m2-es, 3 szobás lakás Ez a kialakítás ideális lehet két generáció együttélésére, lakás-iroda kombinációra, illetve befektetési célra is, hiszen a lakrészek külön-külön vagy együtt is bérbe adhatók. Műszaki és esztétikai jellemzők: - A lakás 2024-ig több ütemben felújításon esett át (vezetékcsere, burkolatcsere, fűtéskorszerűsítés, konyhafelújítás, szaniterek, nyílászárók, stb.) - Legutóbb kondenzációs kazáncsere történt, amely korszerű és hatékony fűtést biztosít - Rendkívül világos, körbenapozott terek - Hang- és hőszigetelt műanyag nyílászárók, a József körútra néző ablakokkal - Két helyiségben galéria (kb. 1,7 m belmagassággal), amely tovább növeli a hasznos teret - Ízléses, egyedi burkolatok és hangulatos csillárok Társasház: - Jó állapotú, rendezett ház - Jó lakóközösség Jogi helyzet: -1/1 tulajdon -Tehermentes - Rövid időn belül költözhető A gépek, berendezések, bútorok ára 10 mill. Ft, mely kötelezően megvásárolandó! A kiváló elhelyezkedésnek és közlekedésnek köszönhetően az ingatlan befektetésre is kiváló, akár két teljesen szeparált lakásként is kiadható. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot! Referenciaszám: M320627

Eladó modern otthon Turán! Megvételre kínáljuk Tura legjobb részén hat lakásos sorház középső lakásait. A lakás két szintes, tetőtér-beépítéses, korszerű műszaki tartalommal rendelkező ingatlan, saját tulajdonú telekrésszel. Délkeleti fekvésű nappalival és szobákkal rendelkezik, így a belső terek világosak és napfényesek. A modern épületgépészeti megoldásoknak köszönhetően az ingatlan A+ energetikai besorolású, ami kedvező fenntartási költségeket biztosít. A fűtésről hőszivattyús rendszer gondoskodik padlófűtéssel, nyáron pedig mennyezethűtés biztosít kellemes hőmérsékletet. A szobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben strapabíró SPC burkolat található. A fa nyílászárók természetes hangulatot és jó hőszigetelést biztosítanak. Helyiségek elosztása: Földszint: -nappali konyha étkező egy légtérben -előszoba -fürdőszoba -gépészeti helyiség / kamra Emelet: -előtér -külön WC -2 hálószoba Elhelyezkedését tekintve kiváló, újépítésű házak szomszádságában, csendes utcában található. Bevásárlási lehetőség 100 m Buszmegálló 300 m Vasútállomás 3 km Ha egy modern, kényelmes és könnyen fenntartható otthont keresel, ez az ingatlan remek választás lehet. Referencia szám: HZ012246

Eladó Csóton egy 3 szobás, 104 m2-es CSALÁDI HÁZ KÖZPONTI elhelyezkedéssel a falu közepén. Az ingatlan téglából épült, elrendezése: 3 szoba, előszoba, tároló, fürdő WC-vel és konyha. Fűtése kályhával megoldott (KÁLYHAFŰTÉS). Az egyik szobában látható vízesedés, ezért a ház FELÚJÍTANDÓ állapotú; ugyanakkor a szerkezet jó állapotban van és jó ALAPOKKAL rendelkezik a továbbfejlesztéshez. A telek nem nagy de nem is kicsi épp kezelhető 1315 m2, mely zárt, elkerített és FÜVES UDVAR jellemzi. A telken található egy tároló és egy pajta, továbbá egy ásott kút és kerticsap, melyek KÜLÖNLEGESEN GYAKORLATIAS megoldást biztosítanak kertgazdálkodáshoz vagy állattartáshoz. Elhelyezkedése miatt KÖZPONTI, a falu közepén található, így mindenki számára kényelmes megközelítést biztosít. Az ingatlan IDEÁLIS választás azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnének FELÚJÍTANI, bővíteni vagy kerttel rendelkező családi házat keresnek. Referencia szám: M315026

Rábatamási egyik kellemes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 95 m²-es, ízlésesen felújított családi házat, amely egy 1797 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. A tágas udvar és a zöld környezet igazi vidéki nyugalmat biztosít, miközben bőséges teret ad kertészkedésre, pihenésre vagy akár további elképzelések megvalósítására is. Az ingatlan eredetileg 1970-ben épült, azonban 2023-ban teljes körű felújításon esett át, amelynek során megújultak a burkolatok, megtörtént a teljes festés, korszerűsítették a fürdőszobát, valamint kicserélték a víz- és villanyvezetékeket is. A fűtésrendszer modernizálásával a ház komfortos és gazdaságosan fenntartható otthonná vált. A 95 m²-es lakótér átgondolt elrendezésű, amelyben egy tágas konyha–étkező, három kényelmes méretű szoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, tároló és egy hangulatos terasz kapott helyet. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a helyiségek világosak és barátságosak. A nagy méretű telek külön értéket képvisel: zöld kert, konyhakert kialakítására alkalmas terület, valamint melléképület, tároló és garázs is rendelkezésre áll. A tágas élettér és a hatalmas udvar miatt az ingatlan nagyobb családok számára is ideális választás lehet.

Tágas, igényesen felújított polgári lakás a Lövőház utca sétáló részénElhelyezkedés:Budán, a II. kerület egyik legkedveltebb részén, a Lövőház utca sétálóövezetében kínálunk megvételre egy 100 m²-es, igényesen felújított polgári lakást.A környék infrastruktúrája kiváló: a Mammut bevásárlóközpont, a Millenáris park, valamint számos étterem, kávézó és üzlet néhány perc sétára található. A lokáció Budán az egyik legélhetőbb városi környezetet kínálja.Főbb paraméterek:100 m² alapterülettéglaépítésű társasházfélemeleti elhelyezkedés3 métert meghaladó belmagasságutcai és udvari tájolásliftes épületlégkondicionáltA lakás kialakítása:A lakás központi tere egy nagyméretű, tágas nappali, amely világos és reprezentatív életteret biztosít.Az udvarra néző hálószoba külön gardróbbal rendelkezik, így csendes és jól használható privát tér.A lakásban található továbbá:külön konyha étkezővel, teljesen gépesítvea konyha mellett kialakított gépháznagyméretű tárolószoba, amelyhez mosókonyha is kapcsolódikA fürdőszoba tágas kialakítású, aholzuhanyzóWC és külön bidévalamint szauna is helyet kapott.Műszaki tartalom:elektromos fűtéslégkondicionáláskiépített vagyonvédelmi rendszertávirányítású alumínium redőnyökbiztonsági bejárati ajtóbeépített széftávolról vezérelhető riasztó- és kamerarendszerigényes belsőépítészeti megoldások 159000000 Ft Referencia szám: LK042669

Felújított tetőtéri lakás eladó Fertődön – alacsony rezsivel, azonnali költözéssel Fertőd kedvelt, nyugodt Süttöri részén kínálunk megvételre egy 45 m²-es, kiváló állapotú tetőtéri lakást. Az ingatlan felújításon esett át, ennek köszönhetően gondosan karbantartott, modern műszaki tartalommal rendelkező otthon, amely akár rövid határidővel birtokba vehető. A lakás elrendezése praktikus és jól kihasználható: egy tágas(19m²) szoba és egy külön félszoba (8m²) biztosít kényelmes életteret. A tetőtéri elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás kellemesen világos és barátságos hangulatú, de a kialakításnak köszönhetően nem nyomott érzetű, a helyiségek kényelmesen használhatóak, jól bútorozható. Főbb jellemzői: 45 m² alapterület 1 szoba + 1 félszoba tetőtéri lakás teljes körű felújított tehermentes ingatlan rövid időn belül költözhető zárt udvari parkolási lehetőség zárt lépcsőház Műszaki tartalom: Az ingatlan felújítása során több korszerű megoldás is beépítésre került, amelyek a kényelmet és a gazdaságos fenntartást szolgálják: Vaillant gázkazán, amely hatékony és megbízható fűtést biztosít a nagyobb szobában új műanyag bukó-nyíló ablakok, szúnyoghálóval és alumínium redőnnyel a konyhában új bukóablak kerámia festékkel felújított mosható konyhafalak 5 cm-es külső hőszigetelés hűtő-fűtő klíma az egész éves komfort érdekében TV és internet csatlakozás A lakás egyik kiemelkedő előnye a kedvező fenntartási költség, amely a korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően még a téli időszakban is alacsonyan tartható. Energetikája kiemelkedő BB kategória. Környezet és elhelyezkedés: A lakás Fertőd csendes, rendezett környezetében található, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben megtalálható óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, templom, kulturális központ, kormányablak és benzinkút is. Ez az ingatlan ideális választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak vagy akár befektetési célra, hiszen egy felújított, alacsony rezsijű és gyorsan költözhető otthont kínál Fertőd egyik nyugodt részén.