Vállalkozásra is kiválóan alkalmas családi ház eladó Kecskeméten! Kecskemét Petőfiváros kedvelt részén, a Bagoly Egészségház közelében kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, 3 szintes családi házat. Az ingatlan ideális választás nagyobb családoknak, illetve azoknak, akik otthonról működtetnének vállalkozást. Az ingatlan főbb jellemzői: Lakótér: 150 m² + 150 m² szuterén pince + 130 m² beépített tetőtér Helyiségek: amerikai konyhás nappali + 2 szoba (további szoba kialakítható) Építés éve: 1993, folyamatosan karbantartott, jó állapotú Falazat: 30 cm-es tégla Fűtés: gázcirkó radiátoros hőleadással Fürdőszoba: kád és zuhanyzó is rendelkezésre áll Gépesített konyha: mosogatógép, sütő, páraelszívó, beépített hűtő Hőszigetelt fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval Klíma és riasztórendszer kiépítve Kiegészítő épületek és lehetőségek: 70 m²-es műhely vagy többfunkciós helyiség, számos hasznosítási lehetőséggel 60 m²-es, automata kapus garázs, akár 3–4 autó számára További parkolási lehetőség az ingatlan előtt Telek mérete: 451 m² Az ingatlan tehermentes és rövid időn belül birtokba vehető. Elhelyezkedés: Nyugodt, jól megközelíthető környék, kiváló infrastruktúrával. A közelben minden megtalálható a mindennapokhoz: óvodák, iskolák, üzletek (pl. Tesco), szolgáltatások. Vállalkozási lehetőség: A három szint, valamint a szuterén és a melléképület ideális lehet különféle tevékenységek számára – például fitneszterem, jóga stúdió, egészségközpont, iroda vagy egyéb szolgáltatás kialakítására. Ez az ingatlan remek választás, ha egy tágas, jól felszerelt otthont keres, amely egyben üzleti célokra is kiválóan hasznosítható. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Bács-Kiskun vármegye, Lajosmizse külterületén 74 m2 hasznos nettó alapterületű családi ház garázzsal és gazdasági épülettel együtt, 8500 m2 telken eladó! Az ingatlan két helyrajzi számon fekszik, kivett tanya, gyümölcsös és szántó megnevezésű. Az 1960-ban épült száraz, vegyes falazatú épület stukatoros fa födémmel, fa tetőszerkezettel és égetett cserép héjazattal készült. A homlokzat jó állapotú, festett. A lakóépület két szobából, egy konyha-étkezőből, egy fürdőszoba-WC helyiségből, egy előszobából és egy fedett teraszból áll. Az épület folytatásában lévő kazánház külön nyílik az udvarról. A szobák laminált padló-, a többi helyiség járólap borítású. A külső nyílászárók hőszigetelt fa szerkezetűek, az ablakok szúnyoghálóval vannak ellátva, a belső ajtók újracseréltek. A közművek közül az ingatlanban az egyfázisú villany (22 Amper) rendelkezésre áll. A víz-ellátást házi vízművel ellátott fúrt kút adja, emésztő az udvaron kiépített. Az otthon melegéről vegyestüzelésű kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással, a melegvízet villanybojler szolgáltatja. A tanya területén egy 20 m2 nagyságú, szoba-konyha-fürdőszoba elosztású kis épület is áll, egy 30 m2 nagyságú garázs, valamint egy 40 m2 gazdasági épület. Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, körben bekerített, gépjárművek számára két földesútról is kapubejáró biztosított. Aszfaltozott út néhány száz méteren belül megtalálható. A területen 5-600 db fából álló ligetes akácerdő található. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: Méntelek és Lajosmizse egyaránt pár km-en belül elérhető. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! Birtokba adás megegyezés szerint lehetséges. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival tudunk segíteni, díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Érdeklődni : Király Petra 06204158833 Referencia szám: M327787-HO

Szombathely belvárosában, a Szelestey L. utcában eladó egy első emeleti, téglaépítésű, két szobás, dupla erkélyes lakás.A lakás praktikus elosztású:két tágas, világos szobakülön fürdő és WCkamrakonyha-étkezőpincében saját tárolóAz ingatlan átlagos állapotú, jelenleg is lakható, ugyanakkor igény szerint korszerűsíthető. Az eredeti fa nyílászárók megőrizték a lakás karakterét. A fűtést és a meleg vizet a TÁVHŐ biztosítja.A lakás egyik nagy előnye a központi elhelyezkedés, két oldalra is tájolt, a belső udvaron parkolási lehetőség is adott. A belvárosi lokációnak köszönhetően minden fontos szolgáltatás pár perc sétával elérhető.Az ingatlan tehermentes, rendezett jogi háttérrel rendelkezik.Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is.

Modern, galériás okosotthon eladó a XIII. kerületben! A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a körúthoz közel, egy rendezett, 6 szintes társasház 1. emeletén kínálom eladásra ezt a teljes körűen felújított, 81 m²-es, galériás, 3 szobás lakást. A belsőépítész által megálmodott enteriőr, a prémium minőségű anyaghasználat és a modern okosotthon-megoldások egy igazán kényelmes, stílusos életteret hoztak létre. Tökéletes választás családoknak, illetve befektetőknek hosszú- és rövidtávú kiadásra egyaránt. Főbb jellemzők : - Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás, - 81 m² alapterület, - Padlófűtés minden helyiségben, - 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók, - Gree klíma, - Gépesített, egyedi tervezésű konyhabútor, - Energiatakarékos, belsőépítész által tervezett kialakítás, - Részben bútorozott, igény szerint teljes bútorzattal is kérhető, - Modern, zuhanyzós fürdőszoba. Lokáció: - Nyugati tér, Lehel tér és a Szent István körút mindössze néhány perc sétára található. - Kiváló közlekedés, éttermek, kávézók, üzletek és minden fontos szolgáltatás a közelben. A képek látványtervek, amelyek a végleges kialakítást hűen tükrözik. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK018935

Azonnal költözhető stúdiólakások eladók a VII. kerület frekventált részén! Ha egy kész megoldást keres, itt megtalálta. Ezekbe a lakásokba csak be kell költözni minden adott. Az ingatlan 15 m2 alapterületű + 7 m2 galéria. A lakások jellemzői: - teljesen berendezettek és felszereltek, - gépesített konyha (sütő, mikró, főzőlap), - hűtő, szekrények, TV, ágy matraccal, - NOBO elektromos fűtőpanel, - külön víz- és villanyóra, - alacsony fenntartási költségek. Jogi háttér rendezett: osztatlan közös tulajdon, ügyvédi használati megosztással. Lokáció, ami mindig érték marad: - pár perc a Városliget, - közel az Aréna Mall, Garay Center, Récsei Center, - kiváló tömegközlekedés, - minden karnyújtásnyira a VII. kerület dinamikus környezetében. Ideális választás egyedülállóknak, fiatal pároknak, diákoknak, illetve befektetőknek azonnali kiadhatóság miatt. 5 db lakás elérhető a projektben: - 12 m2 + 6 m2 galéria 29,9 millió Ft. - 18 m2 + 8,5 m2 galéria 38,9 millió Ft. - 14 m2 + 7 m2 galéria 36,9 millió Ft. - 15 m2 + 7 m2 galéria 37,9 millió Ft. - 24 m2 + 9 m2 galéria 45,9 millió Ft. Ne maradjon le róla! Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK047749

BEFEKTETŐK ÉS CSALÁDOK FIGYELEM KIVÉTELES LEHETŐSÉG ÉRDEN! Eladó egy 925 m²-es telken fekvő családi ház Érden, a Kőrösi iskola közelében egy olyan ingatlan, amely egyszerre kínál ideális otthont és komoly befektetési potenciált. A telek társasház építésére is alkalmas, így kiváló választás befektetők számára is. A ház tégla szerkezetű, 1976-ban épült, stabil alapokkal rendelkezik. 2017-ben az ingatlan teljes körű felújításon esett át, melynek keretében: - megújult a víz-, gáz- és villanyhálózat - megtörtént a fűtés korszerűsítés - új nyílászárók (ablakok és ajtók) kerültek beépítésre - bő vízhozamu ásott kút - vegyszermentes privát kert - lakóövezeti besorolás alapján 6 lakásos társasház is építhető a telekre A korszerűsítéseknek köszönhetően az ingatlan műszaki állapota kiváló, így az új tulajdonosnak ezzel már nem kell foglalkoznia. A ház gázkazánnal, valamint kandallóval is felszerelt, amely kellemes és gazdaságos fűtést biztosít. A belső terek világosak és jól élhetők, a kedvező fényviszonyoknak köszönhetően minden helyiség barátságos hangulatot áraszt. A kertre néző kilátás nyugodt, harmonikus környezetet teremt, amely tökéletes a mindennapi feltöltődéshez. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben megtalálható óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség és buszmegálló, így a mindennapi ügyintézés gyorsan és kényelmesen megoldható. A városközpont és a vasútállomások mindössze néhány perc alatt elérhető. Érd dinamikusan fejlődő város, amely ideális választás mindazok számára, akik Budapest közelségét szeretnék élvezni, miközben nyugodt, zöld környezetben élnek. Ez az ingatlan kiváló lehetőség mind saját otthonnak, mind hosszú távú befektetésnek. További információval és megtekintéssel kapcsolatosan kérem hívjon bizalommal! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES! Referencia szám: HZ021242

Tágas, világos családi otthon kertkapcsolattal Rákoscsaba-Újtelep nyugodt, zöldövezeti részénBudapest XVII. kerületében, Rákoscsaba-Újtelep Naplás útról nyíló, nyugodt mellékutcájában kínálunk megvételre egy 2009-ben épült, kiváló állapotú, belső kétszintes, 5 szobás ikerházfelet. Teljesen szeparált lakrész nincs átjárás a szomszéddalÉpület 117 m² átgondolt lakótér + 9 m² fedett erkély és 15 m² fedett terasz 220 m² saját kert, közvetlen kertkapcsolattal Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali és külön leválasztott szoba Emeleten 3 külön nyíló hálószoba 2 fürdőszoba Emeleti erkély Praktikus tárolók A ház minden helyisége teljes értékű belmagassággal rendelkezik, így valóban világos és élhető tereket kínál.Műszaki Kombi gázcirkó Hűtő-fűtő klíma Hangulatos fatüzelésű kandalló Alacsony rezsi, nincs közös költség Motoros kertkapu Fedett, térkövezett beálló Finanszírozás: Az ingatlan banki támogatással is megvásárolható, melyben Cégünk támogatást tud nyújtani Önnek.Elhelyezkedés Naplás-tó a közelben Teljes infrastruktúra a közelben (iskola, óvoda, boltok, piac, orvosi rendelőKözlekedés S80 Vasútállomás kb.10 perc sétára Gyors buszjáratok (198, 276E, 176E) az Örs vezér tere irányába S80 vonattal a Keleti pályaudvar ~20 perc Vasútállomás kb. 10 perc sétára Ez nem csak egy ház ez egy valódi otthon,.Nézze meg személyesen! 146200000 Ft Referencia szám: LK053706

Cegléd központjának közelében, csendes utcában eladó egy kétszintes, 153 m2-es 4+1 félszobás családi ház. A telek mérete 516 m2. Az ingatlan a képeken látható átlagos állapotban van, rövid időn belül költözhető. Az földszinten található: -előszoba, -konyha+étkező, kamra, fürdőszoba, két db szoba Az emeleti helyiségek: -előszoba, -WC helyiség, 2 szoba. Az udvar hátsó részében található továbbá egy melléképület. Kétgenerációs családi ház, emiatt a rezsiszámla nagyon kedvező. További információkért és részletekért keressen bizalommal, várom hívását akár hétvégén is. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referencia szám: 305044 Érdeklődni : Király Petra 06204158833 Referencia szám: M305044-HO

Eladó hangulatos tetőtéri lakás Dunaharasztin garázzsal, medencével!Dunaharaszti egyik kedvelt, nyugodt utcájában kínáljuk megvételre ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, téglaépítésű, szigetelt tetőtéri lakást, amely ideális választás lehet családoknak vagy akár befektetőknek is.Az ingatlan praktikus elrendezésű: 2 szoba, tágas nappali, konyha-étkező, fürdőszoba WC-vel, valamint egy tágas, 7 nm-es erkély, A lakás további nagy előnye, hogy a padlástérben egy további szoba is könnyedén kialakítható, így még tovább bővíthető az élettér.A műszaki tartalom:2016-ban a fűtési rendszer és a vízhálózat teljes körű felújításon esett átgázcirkó fűtés2 db klíma a maximális komfortértelektromos hálózat: 3x50Ahomlokzati szigetelés: 6 cmtetőszigetelés: 10 cm kőzetgyapotA lakáshoz tartozik:önálló garázsnagy méretű medencehangulatos kerti sütögető és szaletli, ideális baráti és családi összejövetelekhezElhelyezkedése kiváló: a HÉV megálló a közelben található, így Budapest autó nélkül is gyorsan és kényelmesen elérhető.Az ingatlan hitelezhető, rendezett jogi háttérrel, megosztási szerződéssel rendelkezik.Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen is! 76000000 Ft Referencia szám: HZ039880

A XIII. kerületben, a Marina parton, a 2019-ben átadott Marina Garden Lakóparkban eladó egy III. emeleti, délnyugati fekvésű, világos 2 szobás lakás. Alacsony fenntartású! Az ingatlan alapterülete 40 nm, amelyhez egy 7,5 nm-es erkély tartozik. A két szobás lakás igényes burkolatokkal, klímával, valamint okosotthon-rendszer előkészítéssel rendelkezik.A vételár magában foglalja a teljes bútorzatot és a gépesített konyhát is. Igény esetén a mélygarázsban beállóhely vásárolható 7.200.000 Ft-ért.További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez várom megkeresését. Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: LK098027

Pest vármegyében, Cegléden, 59,8nm tégla falazatú 1189nm telken ház eladó. Épületben található konyha, szoba, nappali, tároló, közlekedő, fürdőszoba, wc és terasz! Telken különböző építmények találhatok (garázs, tároló, szaletli) a város zajától csendes nyugodt környezetben. Megközelíthetősége kiváló! Közintézmények és vásárlási lehetőség 10-15 percen belül autóval elérhetőek! Ingatlan igény szerinti felújítás után birtokba vehető! Kert alkalmas gyümölcs és zöldség termesztésére öntözést saját kút biztosítja! Kert alkalmas kerti partik rendezésére is! Ajánlom mindazoknak, akik vállalkozása már a meglévő helyen nem bővíthető. Megvásárlás esetén pénzügyi megoldásokban segítséget nyújtunk. Érdeklődni : Király Petra 06204158833 Referencia szám: M285410-HO

BEFEKTETÉS!!! LAKÁS+GARZON ÉS IRODA (GARÁZS) Baja belvárosában eladó 1. emeleti 44 m2-es erkélyes, klimatizált tégla társasházi lakás + egy külön helyrajzi számon nyilvántartott, dupla garázsból kialakított 20 m2-es udvari garzon lakás és 14 m2-es utcafronti irodahelyiség egyben (3,5 méterig megfelelő autónak), melyek egybe nyithatóak összesen 34 m2-es garázzsá, vagy irodává. A ház 1975-ben épült 6 lakásos társasház összetartó lakóközösséggel! Az emeleti lakásban 2 külön nyíló szoba, konyha-étkező, fürdő/wc, kamra, tároló, előszoba, erkély található. Déli tájolásának köszönhetően mindig világos és meleg a lakás. Redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt új műanyag nyílászárók lettek beépítve. Fűtése és hűtése 3 db klímaberendezéssel megoldott, de központi fűtés is kialakított a helyiségekben (kazán kell rá és gázbekötés). A meleg vizet villanybojler biztosítja. A földszinten egy, az udvarról megközelíthető minigarzon lett kialakítva, zuhanyzós-wc-s fürdőszobával, ami befektetési célra, rövidtávú kiadásra vagy akár irodának is kiválóan alkalmas. Klímával fűthető/hűthető, a meleg vizet villanybojler adja. Az utcafrontról nyíló 14 nm-es üzlethelyiség is a vételár részét képezi, mely elektromos, illetve klímás fűtésű (felszerelés alatt áll), új nyílászárókkal felszerelt! Elsőrangú választás befektetési célra, egy csapásra 3 belvárosi, jól hasznosítható és kiadható ingatlant nyer a megvásárlással, de lakás+üzlet egy helyen kombinációra, vagy simán csak belvárosi lakás és dupla garázsként is kiváló lehetőség. Jelenleg is bérlők vannak a garzon lakásban és az irodában is, akik esetleg maradnának is! Csak egyben eladóak az ingatlanok! Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt! Referencia szám: LK043896-HO

A XVIII.kerületben Pestszentlőrincen eladó egy 72m2-es ,erkélyes ,7.emeleti ,világos lakás. Helyiségek: Közlekedő 3,4 m2 gardrób 2,2 m2 fürdőszoba 2,4 m2 wc 1 m2 szoba 17 m2 szoba 10 m2 nappali-étkező 25,1 m2 erkély 4m2 Korszerűsítés történt az elmúlt években: Új konyhabútor-gépekkel, burkolatok cseréje,fürdőszoba felújítás,elektromos vezeték csere (részleges). Nyílászárók: Műanyag két rétegű ablakok, több ponton záródó biztonsági ajtó. A hütésről klíma gondoskodik. Infrastruktúra kiváló! Buszjáratok: 143 E,132 E, M3 metró elérhető Gépjárművel: M5, 4-es főút Lokáció: Lőrinc center, Príma,Penny,Spar ,Lidl ,Orvosi rendelő ,posta,bank,iskola,óvoda. Minden karnyújtásnyira. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha szeretnéd megtekinteni ezt az ingatlant vagy kérdésed van keress bizalommal.

PANORÁMÁS, NAPFÉNYES OTTHON ÚJPALOTÁN – TÁGAS TEREKKEL ÉS ERKÉLLYEL Budapest XV. kerületében, a Nyírpalota úton kínálok megvételre egy 71 m²-es, 7. emeleti, három külön bejáratú szobás, világos panellakást. FŐBB ADATOK: Méret: 71 m² Szobák: 3 külön bejáratú szoba Emelet: 7. Állapot: jó állapotú, azonnal költözhető HELYISÉGEK: Konyha Fürdőszoba Hall (étkező) Kamra Előszoba A LAKÁS JELLEMZŐI: Panorámás kilátás Nagy ablakok, világos terek Erkély Inverteres klíma minden szobában Távfűtés egyedileg szabályozható és mérhető Parkettázott szobák Járólapozott egyéb helyiségek A TÁRSASHÁZ: 10 emeletes, rendezett épület Panelprogramon átesett 15 cm külső szigetelés Cserélt nyílászárók Kedvezőbb rezsiköltség KÖRNYEZET: Kiváló infrastruktúra Óvoda, iskolák, üzletek a közelben Parkosított, zöld környezet Közös használatú öko-kert Ingyenes parkolás KÖZLEKEDÉS: Buszjáratokkal percek alatt elérhető a Keleti pályaudvar és a Körút AJÁNLOM: Ideális családoknak, de befektetésnek is remek választás TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT ÉS MEGTEKINTÉSÉRT HÍVJON BIZALOMMAL! Referencia szám: LK062248

Nagyvázsonyban, a Bakony lábánál, 79 m2-es, kétszobás családi ház eladó, amely megfelel az Otthon Start Hitel program előírásainak. Az ingatlan a település Nemesleányfalu részén, 1458 m2-es telken található csendes, forgalomtól mentes utcában. A jó állapotban lévő épület vegyes falazattal rendelkezik, a külső teherhordó falak kőből, a belső válaszfalak téglából készültek. A fa tetőszerkezet palával fedett, amelyre bitumenzsindely került. A hőszigetelt nyílászárók fából készültek, a szobákban padló, a többi helyiségben hidegburkolat található. Az épület fűtése jelenleg gázkonvektorokkal megoldott, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A fürdőszoba jelenleg kialakítás alatt van, melynek befejezését a tulajdonos elvégzi, melynek költségeit az irányár tartalmazza. A lakórész mögött tágas melléképületek állnak, amelyek tárolásra, és állattartásra egyaránt alkalmasak. A ház egy része alatt pince is található. A kert tágas, széles, gazdálkodásra, konyhakert kialakítására bőven van lehetőség. Nagyvázsony kedvelt turisztikai célpont, lovasprogramjai messze híresek. Iskola, óvoda, orvosi rendelő található a településen. Ajkai lakás cseréje 30M Ft-ig beszámítható! Jöjjön és nézze meg személyesen is! Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323 Referencia szám: M327433

Eladásra kínálok Balatonalmádiban egy 42 m2 alapterületű, kő szerkezetű, 3 szobás hétvégi házat, mindössze körülbelül 600 méterre a Balaton partjától. Az ingatlan praktikus elrendezésű: három lakószoba, közlekedő, főzőfülke, fürdőszoba WC-vel, valamint egy terasz szolgálja a kényelmet. A ház egy 1016 m2 nagyságú, osztatlan közös tulajdonú, fás-ligetes hangulatú telken helyezkedik el, kellemes, nyugodt környezetben. Az 1965-ben épült épület teljes egészében téglából készült, és két különálló részből áll. Az eladás tárgyát a Balatonhoz közelebb eső oldal képezi, amely jelenleg hétvégi ház besorolású. Külön előnyt jelent, hogy az ingatlan ikerfele már lakóház minősítést kapott, így az eladásra kínált rész átminősítése is reális lehetőséget jelenthet az új tulajdonos számára. A közművek mérőórái külön kerültek kialakításra. A tetőszerkezet és a héjazat 2020-ban felújításon esett át, ennek köszönhetően a korábban jelentkező műszaki problémák rendezésre kerültek. A Balaton közelsége miatt az ingatlan kiváló lehetőséget kínál akár nyaralónak, akár felújítást követően apartmanként történő hasznosításra. Elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően befektetési célra is figyelemre méltó választás lehet. Az új tulajdonos saját ízlése és elképzelése szerint alakíthatja tovább ezt a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant. Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323 Referencia szám: M327292

Miskolc egyik legkedveltebb városrészében, Martinkertvárosban kínálunk megvételre új építésű, kertkapcsolatos sorházi lakásokat. A csendes, nyugodt környezet ideális választás mindazok számára, akik családias, mégis jól megközelíthető helyen szeretnének élni. A 129 nm-es ingatlan egy 4 lakásos sorház része, amelyhez saját, leválasztott telekrész tartozik, így a privát élettér is biztosított. Az épület Martinkertváros folyamatosan fejlődő, új részén helyezkedik el, modern környezetben, ahol az új építésű ingatlanok és a korszerű infrastruktúra határozza meg a környék arculatát. A lakások korszerű műszaki tartalommal készülnek: hőszivattyús fűtési rendszer gondoskodik majd az energiahatékony működésről, padlófűtéssel a hidegburkolatok alatt. A kiváló hő- és hangszigetelést 30 cm vastag POROTHERM falazat és 15 cm külső szigetelés biztosítja. A nyílászárók prémium minőségű, háromrétegű üvegezésű, több légkamrás Veka ablakok, míg a belső ajtók szintén minőségi kivitelben készülnek. Az ingatlan nagy előnye a testre szabhatóság: a burkolatok és szaniterek az építkezés aktuális szakaszában még választhatók, így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja otthonát. A megadott ár tartalmaz egy meghatározott keretet a burkolatokra és a fürdőszobai felszerelésekre, amely igény szerint módosítható. Burkolatok választhatók: Az ár 8.000 Ft/nm árat tartalmaz, de ettől eltérhet. Fürdőszoba szaniterek: 400.000 Ft/fürdőszoba kerettel kiváló minőségű kerámiákra. A kivitelezést tapasztalt, referenciákkal rendelkező szakemberek végzik, modern technológiák és minőségi alapanyagok felhasználásával. A vásárlás során szakaszos fizetési ütemezés biztosított, amely rugalmas és biztonságos megoldást kínál. Martinkertváros egyre népszerűbb választás: zöld, nyugodt környezet, jó infrastruktúra, könnyű megközelíthetőség és folyamatos fejlődés jellemzi, így az itt vásárolt ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés lehet. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, válassza új otthonát egy modern, fejlődő környezetben! OTP-, és más banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Érdeklődés esetén kérem hivatkozzon az M327619-es referenciaszámra. Referencia szám: M327619

Eladó Aszaló csendes, nyugodt részén egy 140 nm-es, szerkezetkész családi ház, amely ideális választás mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Az ingatlan tetőszerkezete 2023 őszén készült el, masszív, prémium minőségű anyagok felhasználásával. A főfalak már állnak, a belső tér teljes mértékben szabadon formálható, így a leendő tulajdonos saját igényeihez igazíthatja a helyiségek elrendezését és funkcióit. A szükséges közműkiállások a házon belül már kialakításra kerültek, ami jelentősen megkönnyíti a további munkálatokat. A telken belül elérhető a víz, csatorna és villamos energia, a gázellátás jelenleg nincs bevezetve. A falazat korszerű Porotherm téglából épült, ami hosszú távon is megbízható szerkezeti stabilitást biztosít. A település kiváló elhelyezkedésű: az M30-as autópálya néhány percen belül elérhető, így Miskolc, Szikszó és Encs gyorsan megközelíthető. A faluban elérhető a vasúti és buszközlekedés is, amely további kényelmet biztosít a mindennapok során. Ez az ingatlan kiváló lehetőség építkezni vágyók számára, akik nem szeretnének a teljes kivitelezési folyamat elejéről indulni, ugyanakkor fontos számukra, hogy otthonukat saját ízlésük szerint alakítsák ki. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M327519 Referencia szám: M327519

Eladó erkélyes, 2 szobás lakás Békásmegyeren, parkos környezetben!!Budapest III. kerületében, Békásmegyeren eladó egy 50 m²-es, 5. emeleti, 2 szobás + étkezős, erkélyes lakás panelprogramos házban.A lakás keletdélkeleti tájolású, világos, az erkély és az ablakok zöld, parkos területre néznek. Elosztása kiváló, a fürdő és a WC külön helyiségben található. A konyha ablakos, jól szellőztethető.A ház rendezett, 2 liftes, gondnok által karbantartott, jó lakóközösséggel.Rezsi:Távhő: kb. 9.900 Ft (egyedi mérővel)Közös költség: 17.750 FtPanelprogram: 15.000FtVillany, víz egyedi mérés alapjánA környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető. Parkolás a ház körül ingyenes.Tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: LK032163

75 m², 3 szoba, 3. emelet, erkély, közvetlen Városliget panoráma. Egy olyan otthon, ahol minden részlet mögött tudatos döntés van nem csak felújították, hanem megkomponálták. Világos, tágas, elegáns és ami ritka: az egésznek van karaktere. MIÉRT EZ A LAKÁS? - 75 m² jól élhető, (valóságban 78 m²) kényelmes méret - 3 szoba ideális elrendezés - Erkélyes, közvetlen Városliget panoráma - Emeleti elhelyezkedés világos, csendes - Szép állapot, minőségi anyaghasználat - Tágas érzet, elegáns megjelenés - Rugalmas hozzáállás a költözéskor - Tároló az ingatlanhoz LOKÁCIÓ - Pár perc sétára Budapest egyik legjobb zöldterülete - Futás, séta, kikapcsolódás szó szerint az ajtód előtt - Kulturális központ: múzeumok, rendezvények, programok - Kiváló közlekedés gyors bejutás a belvárosba - Kávézók, éttermek, szolgáltatások a közelben - Ideális életminőség: város + természet egyensúlya Nívós, Városligeti bázis - pontosan azt hozza, amit egy igényes vásárló keres. Tér, fény, stílus és egy olyan lokáció, ami hosszú távon is érték marad. Szép emlékeket fogsz itt megélni tedd meg érte az első lépést! Referencia szám: LK019683

Eladó Budapesten a Danubio lakóparkban egy tágas napfényes nagy teraszos kertes lakás A 68 NM-es amerikai konyhás nappali, plusz egy hálós ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik élvezni akarják Budapest lüktető életét, ugyanakkor egy nyugodt oázisra vágynak a város szívében. Csábítsa el a Duna parti hangulat, és válassza ezt a környéket, ahol a városi kényelem és a természet szeretete találkozik ! Mindezt a hangulatot egy 16,3 NM-es teraszról és a hozzá tartozó 65,6 NM-es kertből élvezheti.Ha fontos Önnek a minőségi élet, egy energiatakarékos, modern lakásban, ahol a kert, a napfény, a Duna part és a Yacht kikötő egyszerre örvendezteti nap mint nap, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Budapest XIII. kerületében nem mindennapi, hogy ilyen színvonalú újépítésű ingatlan kerül piacra.A lakás kialakításában a legmodernebb technológiákat alkalmazták; a hőszivattyús rendszer és a padlófűtés gondoskodik a komfortos hőmérsékletről az év minden szakaszában. A lakás déli fekvésének köszönhetően egész nap napfény árasztja el a tereket, amelyeket hatalmas üvegfelületek tesznek még inkább világossá és barátságossá.További információkért várom hívását !Irányár: 210000000 HUF 210000000 Ft Referencia szám: LK034941

Újpest egyik közkedvelt utcájában, a Laborfalvi Róza utcában kínálunk megvételre egy 9. emeleti, napfényben úszó, erkélyes lakást rendezett panelházban. A lakás ideális választás mindazok számára, akik jó elhelyezkedésű, világos otthont keresnek, hiszen a környéken minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges, boltok, közlekedés, szolgáltatások karnyújtásnyira. Amit a lakásról érdemes tudni: -Két külön nyíló szoba - Részben felújított állapot - Új nyílászárók - Felújított elektromos hálózat - Modern, megújult fürdőszoba - Erkély, ahonnan lenyűgöző panoráma tárul elénk A lakás egyik legnagyobb értéke a rengeteg természetes fény, amely egész nap beragyogja az otthont. Családbarát környezet: A ház mögött játszótér található, így kisgyermekes családok számára is ideális választás. Miért érdemes ezt választani? - Kiváló lokáció - Jó állapot kevesebb felújítási költség - Panoráma + erkély - Világos, élhető terek Ha egy praktikus elosztású, világos és jó hangulatú lakást keres Újpesten, ezt mindenképpen érdemes megnéznie! Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen! Referencia szám: LK038380

Világos, klímás ékszerdoboz a Lakatos-lakótelep legszebb, parkos részén! Szeretne egy olyan otthont, ahol a nappaliból a zöld park látványára ébredhet, miközben a város minden kényelme karnyújtásnyira van? Megtalálta! Eladásra kínálunk a XVIII. kerület legkedveltebb részén, a Lakatos-lakótelepen egy IV. emeleti, kiváló elosztású, másfél szobás, szép állapotú lakást. Az ingatlan egy rendezett, panelprogramon átesett, szövetkezeti házban található. A nappali franciaerkéllyel rendelkezik, amely közvetlenül a csendes, zöld parkra néz, így a lakás rendkívül világos és hangulatos. A távfűtés egyedi mérőórával felszerelt, a panelprogramnak köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek. A nyári melegben modern klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A lakás elosztása kiváló, a szobák külön nyílnak. Az ingatlanhoz saját tároló is tartozik, így a tárolás sem okoz gondot. A lakótelep híres a kiváló infrastruktúrájáról. Pár perces sétával elérhető minden, amire a hétköznapokban szükség lehet: iskola, óvoda, orvosi rendelő, bankok és számos bevásárlási lehetőség. A közlekedés kiváló, a belváros és a repülőtér is gyorsan elérhető, mégis nyugodt, parkos környezetben élhet. Ez az ingatlan tökéletes választás első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek is a könnyű kiadhatósága miatt. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele! Várom hívását a hét bármely napján!

Eladó 53 m²-es panellakás Kispesten, a Kisfaludy utcában!Kispest egyik legfrekventáltabb, ugyanakkor élhető és jól ellátott részén kínáljuk megvételre ezt a praktikus elrendezésű, jó állapotú lakást. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben busz- és villamosmegállók találhatók, több bevásárlási lehetőség is könnyen elérhető (Lidl, Spar, valamint a KöKi Terminál), emellett a vasútállomás is néhány percen belül megközelíthető. Ennek köszönhetően a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen elérhető, akár tömegközlekedéssel, akár autóval.Az ingatlan a 10. emeleten helyezkedik el, amely nemcsak szép kilátást biztosít, hanem a városi zajoktól is hatékonyan elszigetel. Ennek köszönhetően a lakás kifejezetten csendes, az erkély pedig ideális helyszíne lehet egy nyugodt reggeli kávézásnak vagy egy kellemes esti pihenésnek.Az 53 m²-es lakás átgondolt alaprajzzal rendelkezik: két külön nyíló szoba és egy tágas nappali biztosítja a kényelmes életteret. A nappaliban külön étkezőrész is kialakításra került, amely tökéletes a mindennapi étkezésekhez vagy akár baráti, családi összejövetelekhez is.A helyiségeket egy T alakú közlekedő köti össze, amely jól elkülöníti a pihenésre és a közösségi életre szolgáló tereket. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapok során jelentős kényelmi előnyt jelent.A délkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, napfényes és barátságos hangulatú. A helyiségek jól bútorozhatók, az elrendezés pedig rugalmasan alakítható, így az új tulajdonos könnyedén saját igényeire szabhatja az otthont.A lakás ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak vagy akár befektetési célra is, hiszen elhelyezkedése és adottságai miatt könnyen kiadható. Az ingatlanra a kedvezményes, 3%-os hitel is igénybe vehető, ami még vonzóbbá teszi a vásárlást.Ha egy jól megközelíthető, világos és csendes lakást keres Kispest szívében, ez az ingatlan remek lehetőség! 58000000 Ft Referencia szám: LK034293

Eladó 4 lakásos most épülő társasház emeleti, jó elosztású 70 m2 lakása. Az ingatlanhoz udvari beálló is tartozik, amely kényelmes parkolási lehetőséget nyújt. A felszíni beálló ára 5 Mft.Az új építésű társasház korszerű műszaki megoldásokkal készül, nyugodt, családias környezetben.A lakás elosztása:- 27 m2 amerikai konyhás nappali,- szoba 11,68 m2,- szoba 10,78 m2- fürdő 5,23 m2,- közlekedő 5,7 m2,- előszoba 2,64 m2- WC 1,2 m2- tároló 2,02 m2- erkély 6,71 m2Várható birtokba-vétel 2026 vége.