Eladó családi ház Helvécián, kiváló megközelíthetőséggel!Helvécia kedvelt, beton úton végig megközelíthető részén egy 56 m²-es, jó állapotú családi ház eladó. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetre és alacsony fenntartási költségekre vágynak.Az ingatlan legfontosabb jellemzői:Alapterület: 56 m²Elrendezés: 2 különnyíló szoba + tágas nappali, konyha és étkező.Szerkezet: Hagyományos vályog falazat, amely kiváló hőtartó képességgel bír.Fűtés és energia: Klímás fűtés, vegyestüzelésű kazán, H-tarifa és éjszakai áram.Telek és udvar: 2613 nm telek, fúrt kút, valamint több hasznos melléképület.Külterület, így kifügesztés köteles.Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen végig aszfaltozott (beton) úton érhető el, így az év minden szakában könnyen megközelíthető.Érdeklődés esetén keressen bizalommal elérhetőségeimen! Referencia szám: HZ032973

* * * ÚJ ÉPÍTÉSŰ NAPPALI + 4 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ 665 nm-es TELKEN * * *Eladásra kínálunk egy nettó 90 nm lakóterű, amerikai konyhás nappali + 4 szobás, PRÉMIUM műszaki tartalommal, extra alacsony rezsivel megépülő családi ház projektet,665 nm-es, közműves telken-A kivitelezés ELŐFINANSZÍROZÁSSAL megvásárolható, 0 Ft önerő, 100% bizalom előfinanszírozzuk a házépítést, fizetni csak az egyes építési ütemek elkészülte után kell. ( kivéve telek )A ház kialakítása, mérete, elrendezése, előzetes egyeztetés alapján a műszaki lehetőségek függvényében, saját igény szerint személyre szabható, módosítható. A hirdetésben szereplő látványterv és alaprajzi elrendezés, ötletadó illusztráció ! AZ ÁR TARTALMAZZA A TELEKÁRAT IS!!!Telek:- 665 nm - közművesített- új építésű, most kialakuló környezet- csendes, nyugodt részMűszaki tartalom: ( PRÉMIUM )- Wienerberger - Porotherm X-therm Profi síkra-csiszolt ragasztott klímatégla 11 sor magasan- 15 cm EPS homlokzati hőszigetelés- Bramac vagy Terran betoncserép rendszer többféle választható színben- 3 rétegű, 6 légkamrás argon gáz töltetű nyílászárók- RIGIPS válaszfalrendszer Isover Akuplatt hangszigetelő betétpanellel- 25 cm befújt cellulóz födém szigetelés- Levegő - víz hőszivattyú, padlófűtéssel- Jaf-Holz dekor osztrák, beltéri ajtók, választható színben- Hideg/meleg burkolatok választható: 8,500 Ft / m²- Szaniterek választhatóak (kád, zuhanykabin, csaptelep stb.) 1.000.000 Ft-ig- Redőnyrendszer 500.000 Ft-ig az árban- Személyre szabott fizetési ütemezés- Előfinanszírozás a kivitelezésre- Díjmentes, bankfüggetlen teljeskörű CSOK és hitelügyintézésTulajdonságok:- Nappali + amerikai konyha- Háztartási helyiség- 4 hálószoba- Fedett beálló / garázs kérhető ( egyedi árazást igényel )- Terasz, kerítés, térkövezés, kertépítés...stb igény esetén lehetséges ( egyedi árazást igényel )Az ár kulcsrakész átadással értendő, konyhabútor és lámpatestek nélkül, a TELEK ÁRÁT TARTALMAZZA!Szolgáltatásaink:- Ingyenes CSOK, babaváró és hitelügyintézés- Megbízható ügyvédi háttér biztosítása- Ingyenes ingatlan értékmeghatározás- Energetikai tanúsítvány készítés- Értékbecslés- Házépítés megbízható generálkivitelezővelBővebb felvilágosításért, egyéb új építésű lehetőségekkel kapcsolatban keressen bizalommal! Referencia szám: HZ081726

VÁLLALKOZÁSRA IS ALKALMAS INGATLAN!Eladó Kecskemét Petőfivárosban, a Bagoly Egészségház közelében egy amerikai-konyha nappali + 2 szobás (+ szoba kialakítható),3 szintes családi ház, 60 nm-es 3 állásos garázzsal, 70 nm-es műhellyel 451 nm-es telken.Az ingatlan főbb jellemzői:- 1993-ban épült minőségi anyagok felhasználásával, azóta folyamatosan karbantartott- Alapterület: 150 m² + 150 nm szuterén pince (ami eddig üzletként, raktárként működött) + 130 nm beépített padlástér- gázcirkó fűtésrendszer radiátorokkal- fürdőszoba káddal és tusolóval- minőségi gépesített konyhabútor (mosogatógép, sütő, páraelszívó, beépített hűtő)- hőszigetelt fa nyílászárók, redőnyök, szúnypoghálók- 30-as tégla falazat - klíma- riasztó- 70 nm műhely, vagy terem, ami nagyon sokféleképpen hasznosítható- 60 m² -es garázs automata garázskapukkal 4 autó számára kényelmes parkolási lehetőséggel- 4 autó számára kényelmes parkolási lehetőség a ház előtt isGyorsan költözhető, tehermentes ingatlan!A környék nyugodt, nagyon jó lokáció, kiválóan megközelíthető, jó közlekedéssel.A mindennapi kényelemhez minden elérhető pár perc alatt: óvodák, iskolák, üzletek (KIs TESCO)A családi ház 3 szintre való tagolása lehetőséget biztosít sokféle VÁLLALKOZÁS üzemeltetésére, a melléképületben, vagy a szuterénben egy FITNESZ, JOGA STÚDIÓ vagy akár EGÉSZSÉG CENTRUM is kialakítható.Ez a ház tökéletes választás azoknak, akik tágas, kényelmes és sok lehetőséget rejtő OTTHONT keresnek egy barátságos, jó környéken!Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ048985

FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES PANELLAKÁS ELADÓ ÚJPALOTÁN – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Budapest XV. kerületében, Újpalotán, a Nyírpalota úton kínálok megvételre egy 64 m²-es, 1 + 2 félszobás, erkélyes, 8. emeleti panellakást. FŐBB ADATOK: Méret: 64 m² Szobák: 1 + 2 félszoba Emelet: 8. Tulajdon: 1/1, tehermentes Állapot: felújított, azonnal költözhető A TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI: Panelprogram keretében szigetelt Akadálymentesített Felújított lift Ingyenes parkolás a ház körül A LAKÁS FELSZERELTSÉGE: Minőségi NÍVÓ biztonsági bejárati ajtó Cserélt víz- és elektromos vezetékek Távfűtés egyedi hőmennyiségmérővel Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval Konyhában árnyékoló, erkélyajtón pliszé szúnyogháló Hűtő-fűtő klímaberendezés Laminált parketta a szobákban, folyosón és gardróbban KÖZLEKEDÉS: 7-es buszcsalád és 69-es villamos a közelben Blaha Lujza tér kb. 25–30 perc alatt elérhető Közvetlen kapcsolat Újpest felé Gyors kijutás az M0-s autóútra AJÁNLOM: Ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetőknek egyaránt KÖRNYEZET: Kiváló infrastruktúra, jól élhető, zöld környezet TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT ÉS MEGTEKINTÉSÉRT KERESSEN BIZALOMMAL! Referencia szám: LK012465

Kecskemét egyik kedvelt városrészében kiváló elhelyezkedéssel eladó egy 2 szobás, felújított, erkélyes lakás saját tárolóval! Jellemzői: - Lakótér: 54 m2 - Tégla építésű - Saját tároló: 3 m2 - 3. emelet - zárószint, ahol már nincs zajos felső szomszéd - Cserélt villanyvezetékek - Cserélt külső nyílászárók és bejárati ajtó - Felújított, épített zuhanyzós fürdőszoba, okosbojler (ariston Velis Evo 80) - Hűtő-fűtő klíma ( 3,5kW ) - Egyedi beépített, gépesített konyha - Ízléses belső színvilág - Kiváló lokáció: buszmegálló, iskola, óvoda, bolt, pékség, patika, rendelő a közelben Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! Szolgáltatásaink Kereső ügyfeleink számára INGYENESEK!Amennyiben eladó-kiadó ingatlana van vagy finanszírozási megoldást keres, hívjon, megtaláljuk a legjobb lehetőséget Önnek! A HOUSE36 kínálatában található összes ingatlannal kapcsolatban tudok felvilágosítást nyújtani! Hívjon bizalommal! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

NAPFÉNYES, LOGGIÁS TÉGLALAKÁS RÁKOSSZENTMIHÁLYON – ZÖLD, CSALÁDIAS KÖRNYEZETBEN Budapest XVI. kerületében, Rákosszentmihályon, a Szent Korona lakótelepen kínálok megvételre egy 52 m²-es, 2 szobás, loggiás, keleti tájolású, 3. emeleti tégla lakást rendezett társasházban. FŐBB ADATOK: Méret: 52 m² Szobák: 2 Emelet: 3. Tájolás: keleti Állapot: felújított, jó állapotú Tulajdon: per-, teher- és igénymentes HELYISÉGEK ÉS ELOSZTÁS: Amerikai konyhás nappali Hálószoba (12 m²) Külön dolgozószoba (ablakos) Fürdőszoba sarokkáddal Külön WC Közlekedő Loggia (csendes, zöldre néző) A LAKÁS JELLEMZŐI: Világos, napfényes terek Keleti tájolás, kellemes hőérzet nyáron is Csendes, fás, ligetes környezet Felújított, egy légtérben kialakított nappali és konyha Modern, gépesített konyhabútor (elektromos tűzhely, sütő) Praktikus elrendezés, jól kihasznált terek Beépített gardrób és extra tárolómegoldások MŰSZAKI TARTALOM: Villamoshálózat felújítása (32 A, rézvezeték, új villanyóra – 2020/2023) Fűtés: gázkonvektor Meleg víz: gázbojler Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval Felújított fürdőszoba (burkolatok, szaniterek, gépészet) Saját tároló tartozik a lakáshoz A TÁRSASHÁZ: 70-es évek elején épült 20 lakásos, tégla építésű társasház Kulturált lakóközösség Lift nincs KÖRNYEZET ÉS INFRASTRUKTÚRA: Családias, kertvárosias hangulat Fás belső udvarok, játszóterek, közösségi terek Óvodák, iskolák a közelben Bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, szolgáltatások könnyen elérhetők Széles körű egészségügyi ellátás a közelben Sportolási lehetőségek: futás, sportpályák, uszoda, tenisz KÖZLEKEDÉS: Örs vezér tere gyorsan elérhető 92-es, 144-es, 244-es, 277-es buszok néhány perc sétára Metró-, villamos- és buszkapcsolatok a belváros felé Autóval könnyű kijutás a főbb utakra és az M0, M3 irányába EGYÉB: Gyors birtokbaadás lehetséges Banki finanszírozás megoldható Ingyenes hitelügyintézési segítség AJÁNLOM: Ideális első lakásnak, pároknak vagy kisebb családnak Befektetésre, bérbeadásra is kiváló választás TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT ÉS MEGTEKINTÉSÉRT KERESSEN BIZALOMMAL! Referencia szám: LK018263

***Kertvárosi nyugalom, tágas terek különleges otthon a Naposparton*** Dunaújváros kedvelt kertvárosi részén, a Naposparton, csendes, sorházas övezetben kínálunk megvételre egy 392 m²-es telken elhelyezkedő, összesen 246 m²-es, háromszintes otthont. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a rendkívül tágas, jól átgondolt elrendezés, amely akár nagyobb család számára is ideális. Helyiségek elosztása: Pinceszint (összesen 85 m²): 58 m² + 27 m² kiváló lehetőség tárolásra, hobbihelyiségnek, edzőteremnek vagy akár műhelynek Földszint: világos nappali kertkapcsolattal étkező + konyha szoba fürdőszoba, külön WC kamra, előtér garázs Emelet + félemelet: 3 külön nyíló szoba (13 m², 14 m², 15 m²) egy további, 22 m²-es szoba a félemeleten fürdőszoba gardrób teraszkapcsolat az egyik szobából Ami igazán különlegessé teszi: kertkapcsolatos nappali és terasz hangulatos, működő cserépkályha gondozott, parkosított kert kis tóval, dísznövényekkel a kert mögött patak és sétáló rész, amin nincs átmenő forgalom Műszaki jellemzők: építés éve: 1989 masszív, stabil szerkezetű épület nyílászárók cseréje: kb. 10 éve kazáncsere: 2008 hűtő-fűtő klíma: 2 éve fűtés: gázkazán + cserépkályha 3*16 Amper Környezet: A környék igazi kertvárosi hangulatot kínál: csendes, átmenő forgalomtól mentes utcák, mégis minden fontos szolgáltatás, bevásárlási lehetőség és intézmény könnyen elérhető. Ideális választás mindazoknak, akik tágas tereket, nyugodt környezetet és sokoldalúan kihasználható otthont keresnek akár nagycsalád számára is. Keressenek bizalommal! Üdvözlettel: az Ön ingatlan értékesítője: Pántya Mónika Arany fokozatú értékesítő pantya.monika@dh.hu +36309142874 https://dh.hu/ingatlankozvetito/pantya-monika Referencia szám: HZ055261

Új építésű, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, napelemes, erkélyes ikerházfél GanzkertvárosbanEladó Budapest 18. kerületében, Ganzkertváros csendes, új építésű részén egy nettó 110 nm - es, amerikai konyhás nappali + 2 szobás ikerházfél 255 nm - es telekkel.Az ingatlan földszinti helyiségei: amerikai konyhás nappali, kamra, gardrób, előszoba, fürdőszoba, terasz.A lakás nettó földszinti alapterület: 51 nm.Az ingatlan emeleti helyiségei: 2 db tágas hálószoba, közlekedő, fürdőszoba, erkély.A lakás nettó emeleti alapterület: 51,5 nmMűszaki leírás:- 30 - as phorotherm tégla- 10 cm szigetelés- hideg- és melegburkolatok 6.000 / nm-ig- beton födém- műanyag nyílászárók- műanyag bejárati ajtó, garázskapu- infra film fűtés- napelem 5 kWh10% önerővel megvásárolható, birtokbaadás akár 1 hónapon belül!Teljes műszaki leírás, méretarányos tervrajz, teljes dokumentáció irodánkban megtekinthető.A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.IGÉNY ESETÉN - ÉLŐ SKYPEVIDEO LAKÁSBEMUTATÁS, TELJES KÖRŰ ONLINE ÜGYINTÉZÉS!

DUNAÚJVÁROSBAN 50 M2-ES ELSŐ EMELETI PARKRA NÉZŐ LAKÁS ELADÓ, ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA VAGY BEFEKTETÉSNEK IS IDEÁLIS! 2 szobás részben felújított TEHERMENTES lakást kínálunk megvételre Dunaújváros BELVÁROSÁBAN. Az ingatlan egy 4 emeletes 32 lakásos társasház első emeltén található, megközelítése zárt lépcsőházon belül, fedett gangról lehetséges. A társasházhoz privát gépkocsi parkoló tartozik, a lakás közös költsége 10.000 Ft/hó. Az ingatlan jelenleg nem lakott, így kifizetését követően azonnal birtokba vehető. Felújítását elkezdték, befejezése az új tulajdonosra vár. Burkolatokat, bejárati ajtót cseréltek, elkezdték a fürdőszoba teljes felújítását. Áram ellátottsága 1 X 32 A, a fűtéséről gázkonvektorok, a meleg víz ellátásáról átfolyós gáz vízmelegítő gondoskodik. Ablakai régi fa ablakok, redőnyökkel. Elrendezése: kisebb előszoba, wc, konyha - étkező, kisebb fürdőszoba és 2 db külön nyíló szoba. Az ingatlan elhelyezkedése igazán kedvező, csendes, parkosított utcában található, mindezek mellett frekventált helyen. Ideális lehet fiatal pár első kis lakásának, de kényelmes otthont nyújthat egyedül állóknak is. Ha felkeltette figyelmét és szívesen megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján, telefonon vagy e-mailben! Érd. Hadadi Katalin 06703601760

PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ AZONNALI HOZAMMAL XX. KERÜLEt Fiumei út mellettBudapest XX. kerületének egyik legkeresettebb, kertvárosi részén, a Brassó utcában kínálunk megvételre egy 2021-ben épült, exkluzív kivitelezésű, modern családi házat, amely nemcsak otthonként, hanem kiváló befektetésként is azonnal értéket teremt.A környék nyugodt, zöldövezeti, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik tökéletes egyensúly a városi élet és a privát élettér között. ELHELYEZKEDÉS MINDEN KÉZNÉLM5, M0 autópályák perceken belülLiszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér ~15 percNépliget ~6 perc autóval A közelben minden elérhető: Auchan, Tesco, IKEA, OBI, Decathlon, MediaMarkt, DM, Rossmann és számos további üzlet. AZ INGATLAN STÍLUS ÉS FUNKCIONALITÁS~130 m² kifinomult élettér, ahol minden részlet a minőséget szolgálja.Földszint:Impozáns, napfényben úszó nappaliKapcsolódó, fedett terasz, amely a privát kikapcsolódás tökéletes helyszíneEgyedi, prémium konyha beépített bútorokkal és elegáns konyhaszigettelKülön kamraFürdőszobaDolgozószoba vagy vendégszobaEmelet:3 kényelmes, jól alakítható szobaGardróbTágas közlekedőLuxus fürdőszoba káddal és zuhanyzóval PRÉMIUM KIVITELEZÉSIdőtálló, minőségi téglából épült (2021)Elegáns szürke burkolatok, magas színvonalú járólapokLetisztult, modern enteriőrNagy üvegfelületek, kiváló fényviszonyokFedett, igényes kialakítású kocsibeállóMinőségi anyaghasználat minden részletben KIEMELT BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGAz ingatlan jelenleg stabilan bérbe adott, így: azonnali, kiszámítható bevételt biztosít nincs üresjárat már most termeli a hozamot ideális választás befektetők számáraEz nem csupán egy otthon hanem egy már működő, jövedelmet termelő eszköz. KINEK AJÁNLJUK?igényes otthont keresőknekbefektetőknek, akik azonnali hozamot szeretnénekcsaládoknak, akik kompromisszumok nélkül szeretnének élni ÖSSZEGZÉSModern építés, prémium kivitelezés, kiváló lokáció és azonnali bevétel ritka lehetőség a piacon.

Medencés, okos családi ház azonnal élhető életminőség!Van az a pont, amikor már nem házat keresel hanem egy életérzést.Ez pontosan az. ~144 m² + 64 m² terasz medencével + 100 m² privát kert Fűthető medence Kandalló 5,2 kW napelem (szaldó) Klíma minden szobában padlófűtés, kondenzációs kazán Garázs + beálló okosotthon rendszer (redőny, klíma, kapu)Világos, kertkapcsolatos nappali, prémium konyha Siemens gépekkel, Schüco nyílászárók, központi porszívó, kamera- és riasztórendszer minden adott a kényelmes, modern élethez.Beépített konyhabútor, kandalló, a nappaliban lévő tv állvány-tv-vel az ár részét képezi. Az álvány mozgatható, kifordítható a medence felé így akár a medencéből lehet nézni a kedvenc műsorokat. Csendes, kertvárosi környezet, mégis minden közel: boltok, ovi, közlekedés Ez nem egy ház, hanem egy kész életforma csak költözni kell. Ha érzed, hogy ez te vagy, nézd meg élőben!

3 lakás, egy ingatlan Pesterzsébeten, Budapest XX. kerületben ELADÓ!Két lakás összenyitható, és egy lakásként is funkcionálhat.Az első két lakásban gázcirkó fűtés.A hátsó lakásban hűtő-fűtő klíma.Tégla építés, szigetelésselMűanyag nyílászárókÚj elektromos hálózat1. lakás: nappali, konyha, fürdő, előszobaNagy terasz2. lakás: 2 szoba, étkező, konyha, fürdő + WC3. lakás: nappali, konyha/étkező, fürdő+ WCAkár több generációnak is alkalmas, nagyszülőnek külön lakrésszel. BEFEKTETŐK FIGYELEM! Az ingatlan három lakása külön-külön is kiadható!

Lajosmizse, központi részén eladó egy 59 nm teljeskörűen felújított magasföldszinti, tégla lakás. A felújítás során kicserélésre kerültek a külső nyílászárók, a bejárati ajtó több ponton zárodó műanyag , míg az ablakok szintén műanyag három rétegűekre lettek cserélve. Az ingatlan 2 különbejáratú szobából, előszobából, konyhából, fürdőszobából és különálló WC helyiségből áll. A szobák, előszoba, konyha új laminált padlót kapott míg a fürdőszobát és WC helyiséget új hidegburkolattal látták el. Az otthon melegéről távfűtés gondoskodik. Az ingatlan központ közeli fekvéséből adodóan minden fontosabb üzlet, bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola, pénzintézet, hivatal 5 perc sétatávra elérhető. A hirdetésben leírt információk eladói információk, tájékoztató jellegűek. A vásárlás finanszírozásában teljes körű és díjmentes Otthon START, CSOK Plusz, Lakáshitel, Babaváró kölcsön és egyéb banki termékek ügyintézésével állunk rendelkezésére sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk biztosítani. Jogi és hitel ügyintézés az irodában. Eladó ingatlanokat keresünk hazai és külföldi ügyfeleink részére. Érdeklődni : Király Petra 06204158833 Referencia szám: M320113-HO

*** Egy otthon, ahol minden nap egy kicsit szebb! *** Pest vármegye, Cegléd Úrinegyed városrészén hangulatos családi ház - 99 m2 hasznos alapterület - 1112 m2 nagyságú telek - vegyes falazat, beton alap - fűtés gázkazánnal és vegyestüzelésű kazánnal, radiátorokkal - kiváló elhelyezkedés - melléképületek, garázs, pince Kiknek ajánljuk? Akik szeretnének egy olyan otthont, ahol a város kényelme és a nyugodt kertvárosi hangulat találkozik. Az ingatlan vegyes falazatú, szerkezete stabil, az épület száraz, jól karbantartott. Elrendezése praktikus és otthonos: 2 szoba, nappali, 2 előszoba, fürdőszoba WC-vel, konyha, kamra, gardrób és hangulatos terasz biztosítja a kényelmet. A fűtésről gázkazán és vegyestüzelésű kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással, így az ingatlan gazdaságosan fűthető, akár többféle módon is az Ön igényei szerint. Az ingatlanhoz tartozik egy impozáns, 93 m2-es melléképület, amelyben kazánház, kamra, garázs és több tárolóhelyiség található - akár műhelynek, hobbitérnek, raktárnak is kiválóan használható vagy külön lakrészek alakíthatók ki. A telek három külön részre osztott, a két kisebb rész (177 m2 és 226 m2) külön helyrajzi számmal rendelkezik, és önállóan is értékesíthető. A tágas udvar lehetőséget ad kertészkedésre, pihenésre, gyerekeknek vagy házi kedvenceknek szabad mozgásra - minden adott egy nyugodt, kényelmes élethez. Bár az ingatlan némi korszerűsítést igényel, de jelenlegi állapotában is lakható, azonnal költözhető. Ez az otthon sok lehetőséget rejt magában - csak az új tulajdonos fantáziája szabhat határt! Cegléd Budapesttől közúton 75 km távolságra található, de Szolnok és Kecskemét városa is 30 km-n belül elérhető. A város mellett kiépített M4 autóút Budapest és Szolnok gyors megközelítését teszi lehetővé. Vonatközlekedés a Budapest-Szolnok-Nyíregyháza és Budapest-Kecskemét-Szeged útvonalon áll rendelkezésre. Autóbusz járatok több irányba indulnak. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK és a támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Bank hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Érdeklődés esetén várom hívását akár hétvégén is! Érdeklődni : Király Petra 06204158833 Referencia szám: M305198-HO

Eladó a XIII. kerületben, a Hun utcában egy 61nm-es, egy szobás, V.emeleti, felújítandó, kedvező rezsivel rendelkező lakás. Ideális választás befektetőknek, vagy olyan családnak akik szeretnék maguk megtervezni leendő otthonukat. Az 1970-es években épült panelház, tíz emeletes, panel programos, jól karbantartott, rendezett kiváló lakóközösségű társasház. Lakás: Belépés után az előszobában találjuk magunkat, ahonnan jobbra a nappali helyezkedik el, balra a konyha, szemben pedig egy szoba található. Itt találhatjuk a mosdót és a fürdőt is. a nappaliból nyíló szobában található egy csendes, zöld területre néző loggia. A lakás teljes felújítást igényel, ritka jó elrendezéssel rendelkezik, saját elképzelés szerint újítható fel.Az ablakok ki lettek cserélve, illetve kettő klíma is beszerelésre került. A közös költség 27.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, szemét szállítást és a közös dolgokat. A fűtést távhő adja, melynek díja átalány díjban fizetendő. Parkolás:Az egész kerületben, így a ház előtt is fizetős. Környék, közlekedés:Az ingatlan nagyon jól frekventált helyen található, karnyújtásnyira a belváros, a városliget, a Dunapart, a Margit sziget.A közlekedése rendkívül jó ellátott, a közelben található a 14-es villamos, 1-es villamos, 3-as metró és számos helyközi busz.

Bács-Kiskun vármegye, Lajosmizse, 87 m2 hasznos nettó alapterületű családi ház, 22,5 m2 pincével, 15 m2 garázzsal, 315 m2 telken eladó! Az 1978-ban, téglából épült otthon kettő szobából, egy félszobából, egy amerikai konyhás nappaliból, egy előszobából, egy fürdőszobából, egy WC helyiségből és egy kamrából áll. Az egyik szoba laminált padló-, a másik szoba parketta-, a félszoba szőnyegpadló-, az összes többi helyiség járólap burkolatot kapott. A fűtés gázkazánnal, radiátoros hőleadással megoldott, alternatív fűtésként a nappaliban egy vegyestüzelésű cserépkályha áll rendelkezésre. A otthon melegvíz ellátását villanybojler biztosítja. A bejárati ajtó és a külső nyílászárók dupla rétegű fa szerkezetűek, jó állapotban vannak. A belső nyílászárók eredetiek, fa szerkezetűek. A családi ház fa tetőszerkezettel kivitelezett, melynek héjazata égetett cserép, körben csatornával ellátott. Az épület homlokzata, kőporozott, jó állapotban van. A közművekből a villany- (1x25 A), a vezetékes víz-, a gáz-ellátás, valamint a csatorna rendelkezésre állnak. Gépjárművek behajtása kapubejárón keresztül megoldott, a tárolásra 15 m2 nagyságú szerelőaknás garázs kiépített. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a város központjához közel, mégis csendes környezetben, ahol minden megtalálható: óvoda, általános iskola, buszmegálló, élelmiszerbolt, több multi áruház, posta, kormányhivatal, bank, gyógyszertár, egészségügyi intézmény gyalog néhány percen belül elérhető. Az épület kiválóan alkalmas fiatal családok lakhatására vagy befektetői célra is. A ház jelenleg lakott, birtokba adás a vételár kifizetését követően megegyezés szerint lehetséges. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival, egyéb banki termékek lehetőségével tudunk segíteni díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és új ügyfeleink részére! Érdeklődni : Király Petra 06204158833 Referencia szám: M324658-HO

Egyedi hangulatú Otthon a Városliget közvetlen közelébe! 75 m², 3 szoba, 3. emelet, erkély, közvetlen panoráma a Városligetre a 3 nm-es erkélyről. Szép állapotú az ingatlan, minőségi anyaghasználat jellemezi. Tágas érzet a közel 3 méteres belmagasságnak köszönhetően. Rugalmas hozzáállás a költözéskor! Tároló az ingatlanhoz Pár perc sétára Budapest egyik legjobb zöldterülete. Futás, séta -gyerekkel/kutyával - kikapcsolódás szó szerint az ajtó előtt Kulturális központ: múzeumok, rendezvények, programok Kiváló közlekedés gyors bejutás a belvárosba! Hívjon a 30 251 46 56 telefonszámon!

Kecskemét BELVÁROS peremén egy csendes , nyugodt utcában eladásra kínálunk egy 302nm telek területtel rendelkező körbekerített, összkőzműves, zártsorú, szépen karbantartott családi házat, mely AKÁR Otthon Start hitel felvételével is megvásárolható.A családi ház terveit Dr. Farkas Gábor Ybl Miklós díjas építész készítette. Az 1985. évben épült szuterén, földszint, tetőtér elosztású ingatlan összesen 334,5 nm hasznos alapterülettel rendelkezik. A családi ház akár KÉT GENERÁCIÓ együtt élésére és VÁLLALKOZÁS kialakítására is alkalmas lehet. Az ingatlant 2003-évben teljesen felújították, külső homlokzati részét 2023-évben hőszigetelték. A családi ház 3 szintre való tagolása lehetőséget biztosít akár VÁLLALKOZÁS üzemeltetését is mivel a szuterénben kialakított 85nm-es REKCEÁLIÓS részlegből AKÁR egy FITNESZ, JOGA STÚDIÓ vagy akár EGÉSZSÉG CENTRUM is kialakítható. A 85nm-es szuterén szinten lévő rekreációs célú helyiségek között megtalálható -szauna, merülő medence, valamint egyéb, a szabadidő eltöltésére szolgáló szobák kerültek kialakításra, esetenként talpig érő tükörrel mely KÖZVETLEN UTCAI megközelíthetőséggel került kialakításra, így a magánszférától is jól elkülönül. A bejárat előtt egy 16nm-es teraszról közelíthető meg a 2 KÜLÖN bejárattal rendelkező 2 db lakrész. A 195nm-es főépület földszintjén és a tetőtérben 4 szoba + nappali, konyha-étkezővel, gardrób szoba beépített tükrös szekrénnyel, fürdőszoba, WC került kialakításra. Míg a szobák parkettásak a többi helyiség hidegburkolatot kapott. A külső nyílászárók fa szerkezetű, jó állapotú hőszigetelt üvegezésű ablakok. Az épületen belül jellemzően fa szerkezetű beltéri ajtók kerülte beépítésre. A II.lakrész egy 21nm-es melyben szoba, konyha, fürdőszoba+Wc kialakítású külön bejáratú mely színtén a teraszról közelíthető meg. A lakóépület fűtését és használati melegvíz ellátását 2 db cirkó gázkazán biztosítja radiátorokkal. A nappali és a tetőtéri egyik szoba éke a ház fűtését kiegészítő vagy alternatív fűtésként használható egyedi tervezésű cserépkályha. A családi házhoz szorosan kapcsolódik egy elektromos távírányítos rendszerrel üzemeltethető önálló 21nm-es garázs, melyből közvetlenül az udvari részre juthatunk. Az udvart, kertet pihenésre , kikapcsolódásra tervezték grillezősarok kialakításával. A kert éke 2 db falikút, falfestmény és az illatos magyarlonc, levendula és az örökzöld cserjék.A növények öntözéséről autómatikus locsolórendszer gondoskodik. A ház biztonságát RIASZTÓ rendszer védi. Az ingatlan mivel belváros peremén helyezkedik el így akár gyalogosan 15 perc alatt Kecskemét Főterén lehetünk. Pár perc sétával óvoda, ált. iskola és akár Étterem is elérhető. A hirdetésben leírt információk eladói információk, tájékoztató jellegűek. A vásárlás finanszírozásában teljes körű és díjmentes CSOK Plusz, Lakáshitel, Babaváró kölcsön és egyéb banki termékek ügyintézésével állunk rendelkezésére sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk biztosítani. Jogi és hitel ügyintézés az irodában. Érdeklődni : Király Petra 06204158833 Referencia szám: M306302-HO

ELADÓ CSALÁDI FÉSZEK ÉRD PARKVÁROS SZÍVÉBEN! Keresi azt az otthont, ahol a nyugalom és a kényelem találkozik? Érd legkedveltebb részén, Parkváros egy csendes, aszfaltozott mellékutcájában eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, kétszintes ikerház! Főbb paraméterek: Telek: 500 m2-es saját, gondozott kertrész. Alapterület: 117 m2 (optimális elrendezés, tágas terek). Építés éve: 2003 (minőségi 38-as tégla falazat). Komfort: Duplakomfortos (minden szinten teljes értékű vizesblokk). Elrendezés: Földszint: A családi élet központja a hatalmas, világos amerikai konyhás nappali, közvetlen kertkapcsolattal. Ezen a szinten található még egy fürdőszoba is. Emelet: 3 teljes értékű, különnyíló hálószoba és egy második fürdőszoba biztosítja a család intimitását. Extrák, amik miatt érdemes ezt választani: - Nagy terasz: Ideális nyári reggelikhez vagy esti borozáshoz. - Garázs: Az autója is biztonságban lesz, de a kertben további beállási lehetőség is adott. - Környék: Csendes, átmenő forgalomtól mentes utca, mégis kiváló közlekedéssel. - Masszív építés: A 38-as tégla falazat kiváló alap és remek hőtartó. Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak, akik nem akarnak lemondani a város közelségéről, de fontos számukra a zöldövezeti nyugalom. A ház ikerház, a szomszéddal osztatlan közös tulajdon, de CSOK-ra, 3 %-os hitelre is alkalmas. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Legújabb szolgáltatásként ajánlom minden kedves ügyfelem részére az OTP Bank által közvetített Babaváró, CSOK PLUSZ, vagy egyéb kölcsönök intézését. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Akár hétvégén is hívható vagyok! Keressen bizalommal! Referencia szám: M327224-HO

Kertkapcsolatos, galériás lakás eladó Angyalföld csendes részén kiváló közlekedéssel! Akár Otthon Start Program keretein belül, 3%-os hitelre is megvásárolható! Eladó Budapest XIII. kerületében, Angyalföld kedvelt, nyugodt részén egy 37 m²-es, kertkapcsolatos lakás, amely a nagy belmagasságnak köszönhetően praktikusan bővített élettérrel rendelkezik. A lakás egy egyszintes, mindössze 9 lakásos társasházban található, kifejezetten jó lakóközösséggel. Térkihasználás, elosztás: 37 m² alapterület 13 m²-es kényelmes állógaléria (hálóként tökéletes) konyha felett kb. 5 m²-es zárt galéria (extra tárolás) praktikus elrendezés, jól élhető terek A lakás állapota lakható, igény szerint korszerűsíthető így akár saját ízlésre szabható, vagy befektetésként is kiváló lehetőség. Kertkapcsolat: A lakáshoz közvetlen kertkapcsolat tartozik, ahol a lakók szokásjog alapján használják és gondozzák a saját bejáratuk előtti kertrészt ritka és értékes adottság a környéken. Műszaki paraméterek: konvektoros fűtés 36 Amper elektromos kapacitás saját tároló a pincében Lokáció minden karnyújtásnyira: 120-as, 210-es és 105-ös busz és 3-as metró pár perc alatt elérhető bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda a közelben parkok, sportpályák és a Rákos-patak sétatávolságra A környezet csendes, zöld, mégis kiválóan megközelíthető ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek is. További előnyök: megfelel az Otthon Start Program feltételeinek tehermentes, rendezett jogi háttér gyorsan birtokba vehető Megtekintésért és további információért keressen bizalommal a hét bármely napján! 50500000 Ft Referencia szám: LK060602

Budapest XX. kerületében, Erzsébetfalva központjában ELADÓ egy 61 nm-es,1+2 félszobás, világos és azonnal költözhető erkélyes lakás!Az ingatlan fűtött alapterülete 58 nm, melyhez az erkély felét hozzáadva jön kia hirdetésben megadott méret. Kifogástalan állapotú, kimondottan világos, méga konyhája is ablakos, gyakorlatilag festés és felújítás nélkül költözhező. Háromkülön nyíló szoba található benne, a melegről egyedi mérős távfűtés gondoskodik,két szoba pedig saját klímával rendelkezik. Korszerű műanyag nyílászárókkalfelszerelt, a szobákban modern laminált parketta, míg az összes többi helyiségbenjárólap van. A fürdő és a WC külön helyezkedik el, továbbá az egyik szobából egy1,5 nm-es tároló is nyílik, amely számos lehetőséget rejt magában, pl. gardróbkénthasznosítható.Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a közelben üzletek, bevásárlóközpont, valaminttömegközlekedési lehetőségek tárháza érhető el könnyedén, így minden fontosszolgáltatás gyorsan rendelkezésre áll. Ideális választás családoknak, pároknak,de elhelyezkedését és állapotát tekintve befektetés céljára is kiváló. Jelzáloghitel és Otthon Start Program nem akadály, ezért ha hitelben gondolkodikszívesen segítek, irodánk személyre szabott, ingyenes ügyintézéssel áll ügyfeleinkrendelkezésére, nálunk jelentősen kedvezőbb feltételeket tud elérni, mint egy simabankfiókban! Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! 68500000 Ft Referencia szám: LK015184

Bács-Kiskun vármegye, Lajosmizse, 46,5 m2 hasznos nettó alapterületű családi ház, összesen 14,5 m2 tárolóval, 263 m2 telken eladó! Az 1948-ban, vályogból épült ház kettő szobából, egy előszobából és egy WC helyiségből áll. A szobák hajópadló-, az összes többi helyiség járólap burkolatot kapott. A fűtés gázkonvektorral megoldott, alternatív fűtésként a szobákban egy vegyestüzelésű kémény áll rendelkezésre. A bejárati ajtó és a külső nyílászárók dupla rétegű fa szerkezetűek, jó állapotban vannak. A belső nyílászárók eredetiek, fa szerkezetűek. A családi ház fa tetőszerkezete 2006-ban felújításon esett át: a szerkezet és héjazat újracserélt, a héjazat égetett cserép, körben csatornával ellátott. Az épület homlokzata, kőporozott, jó állapotban van. A közművekből a villany- (1x16 A), a vezetékes víz-, a gáz-ellátás, valamint a csatorna rendelkezésre állnak. Gépjárművek behajtása kapubejárón keresztül jelenleg nem megoldott, kapu nyitásával egyszerűen megoldható. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a város központjához közel, mégis csendes környezetben, ahol minden megtalálható: óvoda, általános iskola, buszmegálló, élelmiszerbolt, több multi áruház, posta, kormányhivatal, bank, gyógyszertár, egészségügyi intézmény gyalog néhány percen belül elérhető. Az épület kiválóan alkalmas fiatal családok lakhatására vagy befektetői célra is. A ház jelenleg lakott, birtokba adás a vételár kifizetését követően megegyezés szerint lehetséges. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival, egyéb banki termékek lehetőségével tudunk segíteni díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és új ügyfeleink részére! Érdeklődni : Király Petra 06204158833 Referencia szám: M324662-HO

Kecskeméten, eladó egy 57 nm, tégla építésű, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT lakás. A Klímával felszerelt, ERKÉLYES és 8 nm tárolóval rendelkező, 4-ik emeleten található lakás, közel a központhoz, egy csendes, frekventált helyen található. Az ingatlan rendelkezik, előszobával, közlekedővel, kettő szobával, fürdőszobával, konyha, kamra és erkéllyel. A szobák laminált parkettások, a többi helyiség hideg burkolatot kapott. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival, CSOK és támogatott hitel lehetőségével tudunk segíteni. Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Érdeklődni : Király Petra 06204158833 Referencia szám: M327664-HO

Eladó családi ház Helvécián, jól megközelíthető helyen! Helvécia közkedvelt részén kínálunk eladásra egy 56 m²-es, jó állapotú családi házat, amely végig betonúton megközelíthető. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni, alacsony fenntartási költségek mellett. Főbb jellemzők: Alapterület: 56 m² Helyiségek: 2 külön bejáratú szoba, nappali, konyha és étkező Falazat: hagyományos vályog, kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal Fűtés: klíma és vegyestüzelésű kazán Energiaellátás: H-tarifa és éjszakai áram rendelkezésre áll Telek és környezet: Telek mérete: 2613 m² Fúrt kút és több melléképület is tartozik az ingatlanhoz Az ingatlan külterületen helyezkedik el, ezért kifüggesztés köteles. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően az év minden időszakában könnyen megközelíthető. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Kivételes lehetőség Cegléd egyik legkedveltebb részén, többgenerációs családi ház vállalkozási potenciállal Cegléd frekventált, úri negyedében, a Pesti út közelében kínálunk megvételre egy 170 nm-es kétszintes, tégla építésű családi házat, amely egy 707 nm-es, két utcáról is megközelíthető telken helyezkedik el. Az ingatlan az elmúlt években teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalta a teljes villany- és vízhálózat cseréjét, új burkolatok és szaniterek kialakítását, valamint a tető felújítását (garanciával). A ház korszerű, 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárókkal felszerelt, redőnnyel és rovarhálóval ellátva, továbbá 8 cm-es külső hőszigetelést kapott. A külső színezés az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható. Elrendezés és kialakítás: Az ingatlan két különálló lakrészként is funkcionálhat, így ideális többgenerációs együttélésre vagy akár befektetési célra. Földszint: 2 szoba, konyha étkezővel, kamra, fürdőszoba, külön WC, tároló Emelet: 3 szoba, konyha, zuhanyzós fürdő WC-vel, erkély A szintek külön-külön is használhatók, biztosítva az együttélés mellett a privát életteret. Műszaki jellemzők: A fűtést gázkonvektorok, valamint 4 db H tarifás hűtő-fűtő klíma biztosítja, míg a melegvíz ellátásáról kedvezményes éjszakai áramról működő villanybojlerek gondoskodnak. További épületek és lehetőségek: Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 85nm-es, nagy belmagasságú szuterén, valamint egy közel 90 nm-es melléképület és egy kisebb, 18 nm-es épület is. Ezek kiválóan alkalmasak műhely, vállalkozás, raktár vagy szolgáltatói tevékenység kialakítására ritka adottság ilyen paraméterekkel. Elhelyezkedés: A ház kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken található, a városközpont és a vasútállomás néhány percen belül elérhető. Budapest tömegközlekedéssel is kényelmesen megközelíthető, vonattal körülbelül 50 perc alatt, napi több indulással. Az autópálya mindössze 6 km-re található. Ideális választás: többgenerációs családok számára otthon és vállalkozás kombinációjára befektetőknek kiadás vagy átalakítás céljából Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy sokoldalúan hasznosítható lehetőség. Érdeklődni : Király Petra 06204158833 Referencia szám: M327355-HO