A TISZATÓ ÉS A HORTOBÁGYI NEMZETI PARK KÖZVETLEN KÖZELÉBEN!Egyeken, kínálunk megvételre egy 63 nm-es 3 szoba összkomfortos családi házat, 561 nm-es telekkel. Az ingatlan beton alapra épült jó állapotú vályog ház. A nyílászárókat már részben újakra cserélték, a fűtést gázkonvektorok biztosítják. A ház vályog falazata biztosítja a kellemes hőmérsékletet akár a nyári nagy melegben az egészségtelen klíma helyett, de télen is véd a nagyobb hidegek ellen is, ezért kimondottan energia takarékos. Az ingatlan közvetlenül a városközpont és több bevásárlási lehetőség közelében, csendes rendezett mellékutcában helyezkedik el. Hitelezhető.Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal akár késő este, vagy a hétvégén is.

Eladó felújított loft lakás I. kerület, Vízivárosban Budapest I. kerületében, Víziváros szívében kínálunk eladásra egy két szintes, loft jellegű tetőtéri lakást, kiváló elhelyezkedéssel és világos terekkel. Környék: 2 perc sétára a Mammut bevásárlóközponttól és a Széll Kálmán tértől Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok, a város bármely pontja könnyen elérhető Közelben Városmajor: ideális kikapcsolódásra Társasház: Rendezett, jó állapotú épület Jó lakóközösség Közös költség: 11.000 Ft Lakás jellemzői: Két szintes, loft stílusú, tetőtéri kialakítás 5,5 m belmagasság Tulajdoni lap szerint 41 m², tényleges alapterület: 56 m² Fűtés: gáz cirkó, kedvező rezsi Nyári klíma a kellemes hőmérsékletért Rendkívül világos elhelyezkedés és tájolás Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG GYÖMRŐN - SAROKTELKEN ! Gyömrőn eladó egy 735 nm -es , sarki telken fekvő , két különálló lakrésszel rendelkező családi ház , amely tökéletes választás összeköltözőknek , nagycsaládosoknak vagy akár befektetésnek is ! 1 . házrész ( 50 nm ) , tégla alap , vályog falazat , cserép fedés - 2szoba - konyha - fürdőszoba wc-vel - közlekedő 2 . házrész ( 55 nm + 15 nm emeleti szoba) , beton alap, tégla falazat , pala tető. - szoba -dolgozó sarok - emeleten külön szoba -konyha -fürdőszoba -wc -közlekedő -kamra -fedett terasz ( 7 nm ) Teljes összközművel rendelkezik ( víz, villany , csatorna , gáz ). A telken található még önálló garázs és tároló. Két bejárat - akár teljesen külön élettér kialakítására is alkalmas ! Közelben található : Általános iskola , Óvoda , Bölcsőde Élelmiszerbolt . Ritka lehetőség ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan Gyömrőn ! Referencia szám: HZ070501

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, letisztult, exkluzív, modern stílusú, egy szintes, rendkívül jó elosztású, 96 m2-es családi fészekről! Rózsadombon zöldövezetben, családi házas környezetben, egy teljesen sík, körbekerített területen fekszik ez az Új építésű kiváló Ingatlan. A telken, két külön önálló családi ház épült, jómagam a belsőt, az északi oldalon találhatót szeretném neked bemutatni, melynek nagyobb a területe, zártabb, intimebb udvara és kertkapcsolata van! Az ingatlan jogilag rendezett, lakhatási engedélye még nincs, de a fürdőszoba szanitereinek beépítését követően, melyet a jövőbeni tulajdonos választhat ki, (a fotókon az első ház fürdőszobája szerepel, inspirációként!) értelemszerűen, használati megállapodással, a teljes vételár kiegyenlítését követően, azonnal birtokba vehetővé válik. Az épület belső elosztásán még lehet változtatni, annak függvényében, hogy a nappali + a konyha + az étkező lehet-e egy helyiségben, mert akkor felszabadul egy 14 m2-es helyiség, amely eredményezhet egy plusz 3. külön bejáratú szobát! A fürdőszobában kialakításra kerül a kádon, vagy a zuhanyzón és a mosdón felül egy toalett is, de egy külön helyiségben is lesz még egy, a megnövekedett komfort igények miatt! Néhány fontos információ, mely segíthet eldönteni, hogy megnéznéd-e ezt a minimalista stílusú, sík tetős házat: - Az udvarba, egy távvezérlésű, elektromos kapun keresztül lehet bejutni! - 30-as porotherm, klíma tégla falazat, 15 cm-es szigeteléssel - hőszivattyús technikájú, padlófűtéses az épület - a rendszerre rá van kötve, egy 200 l-es HMV tartály, mely 4 fő részére folyamatosan biztosítja a meleg víz előállítását és tárolását - a lakóépületbe, 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű ablakok és hőszigetelt, szinterezett, alumínium redőnyök lettek beépítve - a beltéri ajtók jó minőségűek, igényesek, szép színvilággal rendelkeznek - a nappaliban található, nagy felületű terasz ajtó árnyékolás technikája, azaz a fém redőnye, automatikával szerelt, távirányítású módozattal működtethető - a 6,2 * 2,1 m-es, részben fedett, járólapozott, dizájn üvegkorláttal szegélyezett terasz, biztosítja a pihenést, a kávézást, de akár a szabadban történő étkezés lehetőségét is - a nappaliban egy 5 KW-os Split klíma is segíti a számunkra megfelelő hőmérséklet elérését - a házhoz, gépkocsi tárolás céljából, tartozik egy részben fedett pergola, de az épület előtt az utcán, biztonságos körülmények között még 2 autó is parkolhat - A kültéri világítás, spotlámpákkal megoldott és riasztó előkészítés is kialakításra került, valamint kaputelefonnal is felszerelt a lakóház - a teljes ingatlan kivitelezését, úgy a beépített anyagokét, mint a szaktudást illetően, a magas minőség uralja - Kiépítésre került a H tarifa is, - az épületekhez, tartozik egy 8 m3-es földalatti csapadéktároló, ami a mai világban, kincsnek számít - hangulatos, fiatalos maga a lakóépület, az udvar és a kert is ********** Mivel az ingatlan ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ezért a vételár után, 5%-os ÁFA visszaigénylésére lesz lehetősége, a jövőbeni tulajdonosnak!!! ********** Ugye, hogy kihagy6atlan ??!! Ha szeretnéd látni ezt az egyedi tervezésű és kialakitású lakóingatlant, akkor valamelyik elérhetőségemen keress mihamarabb, mivel az értékesítésre váró családi házat, csak rajtam keresztül tudod megtekinteni és megvásárolni is! Köszönöm megtisztelő figyelmedet, várom hívásodat, hétfőtől, vasárnapig kereshetsz, állok szíves rendelkezésedre, a neked megfelelő időpontban! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban. -

Eladó Zugló frekventált részén, a Fischer István utcában, egy háromszintes, téglaépítésű társasház második emeletén egy 42m²-es, másfél szobás, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT lakás, 4m²-es erkéllyel és a hozzá tartozó 4m²-es, száraz, biztonságos tárolóval. A társasház: -A 60–70-es években épült, szellős, parkosított környezetben, beállt növényzettel. A ház külső felújításon esett át: -új fogadórész és kapu, -hőszigetelt nyílászárók, -rendezett, virágokkal díszített lépcsőház, barátságos lakóközösséggel. A lakás: -Az öt ponton záródó biztonsági ajtón belépve egy belsőépítész által újratervezett, valódi felújításon átesett, modern és stílusos otthonba érkezünk. -Az elrendezés átgondolt és praktikus: külön 10 nm-es hálószoba gardróbbal és kis dolgozósarokkal, 20 nm-es amerikai konyhás nappali, bejáratnál igényes, zuhanyzós fürdő–WC, külön kialakított háztartási helyiség mosógéppel és bojlerrel. A felújítás során minden megújult: -teljes gépészet, víz- és villanyvezetékek, új burkolatok, vízálló, nagy kopásállóságú vinyl padló, -Ideal Standard design fürdőszobai szaniterek. A hálószobában a korábbi két kis ablak helyett egy nagy méretű, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelt ablak biztosítja a világosságot és a kellemes délutáni napfényt. A nappaliban a korábbi parapet falak bontásával egy nagy üvegfelületű erkélyajtó került kialakításra, ami világosabbá, tágasabbá teszi a teret, és az erkélyt is jobban használhatóvá teszi. A konyha igényes, gépesített, valódi főzésre is alkalmas munkafelülettel. Gépészet, komfort Valódi, kivezetett konyhai elszívó Kivezetett, nagy teljesítményű fürdőszobai páraelszívó Elektromos fűtés a hálóban és fürdőben Nappaliban Nord hőszivattyús hűtő-fűtő klíma Felújított elektromos hálózat: réz vezetékek, 32 A-es digitális mérő, külön biztosítékok Teljesen LED világítás, részben távirányítható vezérléssel A felújítás egy éve történt, a berendezések többsége még garanciális. Költségek: -Közös költség: 13.230 Ft/hó -Rezsi havi átlagban kb. 12.000 Ft (víz + villany, egy év tapasztalata alapján) Környék, infrastruktúra: -A környék ellátottsága kifejezetten jó, minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető: óvoda, iskola, orvosi rendelő a közelben több bevásárlási lehetőség, kisebb boltok és üzletek kiváló tömegközlekedés, gyors kapcsolat a belváros felé parkos, zöld környezet, nyugodt lakóövezet Extra előny: A lakás teljes berendezéssel együtt eladó: a bútorok ide lettek tervezve és méretezve, így a vevő egy azonnal költözhető, stílusosan berendezett otthont kap erkélyekkel és tárolóval. Ha fontos a nyugodt környezet, a jó közlekedés és az, hogy valóban kulcsrakész lakást kapjon, ezt érdemes megnézni. Ilyen állapotú és felszereltségű lakás ritkán kerül piacra a környéken. Várom hívását!

Nyugodt, átmenő forgalomtól mentes utcába költözne? Napfényes otthonra vágyik? Legyen minden a közelben? Itt minden adott! A lakás a Lakatos-lakótelep egyik legjobb részén, egy négyemeletes, park menti ház, negyedik emeletén található! Déli tájolásának köszönhetően a lakás természetes fényben úszik, a nap bármely szakában, a mindennapi kényelmet, komfortérzetet pedig hűtő-fűtő klíma biztosítja! A parkolás a ház előtt és a környéken is ingyenes, de aki tömegközlekedéssel jár annak sem kell aggódnia, hisz a környéken számos buszjárat, vonatok, valamint villamosjárat is segíti a mindennapokat. A lakás 10 éve nagyobb korszerúsítésen esett át: Összes nyílászáró cseréje megtörtént, Minden szobában redőny is felszerelésre került, Hideg- és melegburkolatok teljes cseréje, Fürdőszoba teljeskörű felújítása, beleértve a csatorna- és vízcsövezést Törülközőszárítós radiátor került elhelyezésre A lakásban 2 éve történt a vízórák és a gázóra, tavaly pedig a strang cseréje! Az épület tetején a vízszigetelés kb. 2 éve történt meg! +Tartozik a lakáshoz egy közös használatú tárolórész, melyhez kulcsunk van. A szomszédok kedvesek, az épület belülről is tiszta és rendezett! . Az ingatlan teljes mértékben jogtiszta, hitelezhető, tartozás nincsen rajta! Díjmentes hitelügyintézésben is tudunk segíteni, a legjobb pénzügyi szakemberek állnak rendelkezésünkre! Megtekintésért keressen bátran! Referencia szám: LK072782

Ideális választás befektetőknek és felújítási projektek kedvelőinek! AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ - tehermentes ingatlan ***A képek között látványtervek is megtalálhatók, a látványképeken szereplő megoldások kivitelezhetők a hirdetett ingatlanban*** Kiváló elhelyezkedésű, 52 m²-es, 2 szobás lakás keresi új tulajdonosát Budapest kedvelt XIV. kerületében, Zuglóban. A lakás különlegessége, hogy két különálló erkéllyel is rendelkezik, illetve garázs is vásárolható hozzá. Jelenleg nappali + 1 hálószobás, de amerikai konyhás nappalivá alakítva, további 1 hálószoba kialakítható. A lakás főbb jellemzői: - nettó 52 m² lakótér + 5,87 m² erkély + 2 m² önálló pince + opcionálisan 15 m² garázs, - első emeleti, kis látszámú társasházban, 9 lakás van a házban, - fűtése konvektoros, - nyílászárói az eredeti fa nyílászárók, - közös költsége 12.500 Ft + 1.400 Ft a garázs, - a garázs 9MFt-ért külön megvásárolható, - közel a belváros, de kertvárosias területen, zöldfelülettel körülvéve található, - a társasházi közös kert használható piknikezésre, gyerekeknek szabadidő eltöltésére, - a társasház kerítéssel körbezárt, biztonságos, - a lakás jelenlegi állapotában is lakható, de korszerűsítésre, felújításra érett és érdemes. Ingatlan helyiségei: - nappali 20 m², kialakítható belőle amerikai konyhás nappali, - hálószoba 16 m², külön erkéllyel, - konyha 6,76 m², kialakítható belőle egy kis plusz hálószoba, - fürdőszoba 4,17 m², - előszoba 3,72 m², - wc 1,35 m², - pince 2 m², önálló, zárható, - garázs mérete: ajtómagasság 1,93 cm, 2,8m széles * 5,4m hosszú. A közelben megtalálható minden fontos: - közlekedésre: 80-as troli és 130-as busz (illetve 908, 931, 956, 990) 250 méteren belül, a 3-as, 62, 62A villamos 600 méterre, Örs vezér tere 10perc, Keleti pályaudvar 15 perc, - sétatávolságra több óvoda, általános- és középiskola, a Budapesti Gazdasági Egyetem az utca végében van, - bevásárlásra is több lehetőség van, gyalog 5 percen belül elérhető is, patika, sportolási lehetőség szintén. CSOK, hitel, 3%-os OSP hitel felvehető. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az ingatlan kulcsos, rugalmasan megtekinthető. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: H511494

Budapest XVII. kerületének csendes, nyugodt részén eladó egy 100 m²-es, jó állapotú családi ház 571 m²-es telken. Az ingatlan praktikus, jól élhető elosztású: nappali + 3 hálószoba, konyha kamrával, tágas előszoba, fürdőszoba és külön WC biztosítja a kényelmes mindennapokat. A fűtést gázkazán biztosítja, a nyári hőségben klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt – az a fajta átgondolt felszereltség, amit új tulajdonosként már nem kell pluszban megoldani. Az 571 m²-es kert ideális méret: gyermekeknek fajátszótér, a felnőtteknek árnyékos terasz – valódi, használható családi tér, nem csak „papíron zöld”. A környék infrastruktúrája kiváló: óvoda, iskola, orvosi rendelő, boltok a közelben. A Szőlőliget lakópark és a Naplás-tó szomszédsága pedig plusz értéket ad: természetközeli környezet, mégis városon belül. Az ilyen méretű, jó állapotú, azonnal költözhető családi házak ebben a városrészben gyorsan gazdára találnak. Ha fontos a nyugodt környezet, a jól használható kert és a praktikus alaprajz, érdemes mielőbb megtekinteni. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn, ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ058639

Budapest, 11.kerület Repülő utca, közvetlen pálya melletti részén eladó egy nappali + 1 hálós ház, a hozzá tartozó 561 m2-es telekkel. Külterületi részen helyezkedik el, így sajnos nem hitelezhető, maximum pótfedezet bevonásával, ezért elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk! Vezetékes víz, és zárt emésztő van, a villany ellátás jelenleg napelemmel működik, de folyamatban van a szolgáltató által biztosított villanyóra felszerelése is. A kis ház télen-nyáron lakható, beton alapon álló ytong épület, pár éve teljes újjáépítésként készült el egy eredetileg itt álló romos épület helyén. Ha a pálya közvetlen közelsége nem zavar valakit, akkor érdemes csak kijönni megtekinteni. A közvetlen szomszéd ház is eladó, akár egyben is megvásárolható a kettő. (A szomszéd eladó ház referencia száma: HZ093637) Ha felkeltette az érdeklődését, további kérdése van, vagy megtekintené, keressen a hét bármely napján bizalommal! Ha nem érne el, visszahívom!

Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező új építésű családi ház 70%-os készültséggel! Kiváló lehetőség mert a burkolatokat, belső ajtókat, elrendezést a saját igényei szerint tudja még kialakítani, viszont a szerkezet már teljesen kész így nagyon hamar befejezhető és költözhető. 95m2 hasznos alapterület , praktikus élhető terekkel, tágas amerikai konyhás nappalival, mely ráadásul terasz kapcsolatos, így a családi-baráti összejövetelek helyszíne biztosított. 3 hálószoba, külön wc és fürdő kialakítás kényelmes életteret ad akár 4-5 főnek is. 1165m2 füvesített kert ideális családoknak, kertészkedéshez, medence építéshez, garázs kialakításához. Utcafronti kerítés új, igényes kialakítású. A kerben fúrt kút is található! Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, központ és a vasútállomás is 10 perc sétával megközelíthető. A vonat 40 perc alatt a Keleti pályaudvarra ér, így a közlekedés is kiváló. Ha olyan ingatlant keres melyet minőségileg, nem pár hónap alatt összedobva, saját magának építtetett az eladó, ahol zöld vidéki környezet és kiváló közlekedés adott, akkor megtalálta!!!! A 70%-os készültségi jelenlegi állapot ára a 45,9 millió ft, ez esetben csak kp vevő jöhet szóba! Hívjon mielőbb hogy meg tudjuk nézni ezt a kivételes lehetőséget! Referencia szám: HZ074131

Kertesházi érzés lakás áron? Megtalálta! Unja már a panelt, de a nagy kertes ház túl sok gonddal járna? Ócsán, egy csendes, zárt lakóparkban eladó ez a 60 m2-es földszinti lakás, amihez saját kis kert is jár! Főbb paraméterek: - tégla építésű masszív alapokkal, ahol a fantázia szab csak határt - fedett terasz, amivel minden évszakban természetközeli a program - parkolni a zárt lakóparkon belül lehet Mindenhez közel: iskola, gimnázium, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, orvosi rendelő. A vasútállomásnál ingyenes a parkolás, gyorsan be lehet jutni a városba. További kérdések esetén várom megtisztelő hívását. Referencia szám: LK018496

Eladó Érpatakon egy azonnal költözhető, jó műszaki állapotú, tágas családi ház nagy méretű telekkel és házhoz kapcsolódó garázzsal. A 150 m2-es lakótér átgondolt elosztású: Három külön nyíló szoba, nappali, két fürdőszoba és egy hatalmas konyha biztosít ideális teret a mindennapokhoz. Az épület tetőtere beépíthető, így tovább bővíthető a hasznos alapterület. A ház alatt pince található, amely kiváló tárolásra vagy műhelynek is alkalmas. A bejáratnál hangulatos, fedett terasz biztosít kellemes pihenőteret. A házhoz közvetlenül kapcsolódó garázs is tartozik. A közel 4400 m2-es telek sokoldalúan hasznosítható - ideális kertészkedésre vagy gazdálkodásra. Az ingatlan víz-, villany- és gázközművel ellátott. A fűtés teljesen kiépített, vegyes tüzelésű, ami rugalmas és gazdaságos üzemeltetést tesz lehetővé. A beépített konyhabútor és a berendezés a vétel részét képezi. Csendes, nyugodt környezetben található, Nyíregyházától kb. 25 km-re, Debrecentől kb. 40 km-re, jó megközelíthetőséggel. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M322309 Virtuális séta: https://my.matterport.com/show/?m=9u8ywxtk6xdemybhtfxybr3cb&views=0&mls=1 Referencia szám: M322309-HO

Mátészalka közelében, Ópályi nyugodt, csendes környezetében várja új tulajdonosát ez a lehetőségekkel teli otthon. ELADÁSRA KÍNÁLUNK EGY BŐ 100nm es CSALÁDI HÁZAT ÓPÁLYI CSENDES UTCÁJÁBAN Ez a tágas, háromszobás családi ház nem csupán falak és helyiségek összessége ? hanem egy új kezdet ígérete. Vastag vályog falai biztonságot és természetes, kiegyensúlyozott klímát adnak. A konvektor és a kályha melege meghitt, otthonos hangulatot teremt, ahol a mindennapok lelassulnak, és valódi életté szelídülnek. A belső terek tágasak és jól alakíthatók. Az új tulajdonos falbontással, helyiségek egybenyitásával vagy a terek nagyobbításával saját elképzelései szerint formálhatja az ingatlant. Itt nem egy kész koncepcióhoz kell alkalmazkodni ? itt Ön teremtheti meg azt az otthont, amely valóban Önre szabott. A 7400 négyzetméteres telek igazi ritkaság. Ez már nem egyszerű udvar, hanem szabadság és lehetőség. Gazdálkodás, állattartás, kertészet, telephely kialakítása vagy vállalkozás indítása ? a tér adott, a jövő az Ön kezében van. Ekkora terület már komoly lehetőségeket rejt magában, ahol a munka és az otthon harmonikusan megfér egymás mellett. Az udvar rendezett, gondozott, ami azonnal érezhetővé teszi a törődést és a rendszeretetet Az ingatlanhoz tartozik egy nagyon szép, jól kihasználható pince is, amely sokoldalúan hasznosítható. Kiváló lehet termények tárolására, gazdálkodáshoz kapcsolódó eszközök elhelyezésére, borospincének, raktárnak, vagy bármilyen egyéb tárolási célra. Egy olyan plusz érték, amely a mindennapokban és vállalkozás esetén is komoly előnyt jelent. Mindez vidéki nyugalomban, mégis Mátészalka gyors elérhetőségével. Kinek ajánljuk? ? Családoknak, akik tágas életteret és nagy udvart keresnek. ? Gazdálkodóknak, akik saját földön szeretnének dolgozni. ? Vállalkozóknak, akik a hatalmas telekben és a pince adta lehetőségekben üzleti potenciált látnak. ? Mindazoknak, akik nem csupán házat, hanem lehetőséget és jövőt keresnek. Ez az ingatlan nem csak egy cím a térképen. Ez tér az álmaihoz, alap a terveihez, és lehetőség arra, hogy valami igazán sajátot hozzon létre. A gyönyörűen gondozott udvar és kert zöld ölelésében minden nap egy kicsit lassabban telik.itt van idő megállni, fellélegezni, együtt lenni. A melléképületben kialakított helyiségekben lehet tárolni akár a kertészkedéshez szükséges eszközöket , akár a hobbihoz valókat.itt minden értéknek megvan a maga helye. Amikor az utcáról belépünk, az első pillanatban érezzük: megérkeztünk. Ez a ház több mint egy ingatlan egy hely, ahol a család minden tagja megtalálja a saját terét, ahol a mindennapok nyugalomban telnek, és ahol igazán jó hazatérni. Ha olyan otthont keres, amely egyszerre kínál kényelmet, biztonságot és élményeket, akkor itt megtalálta. Várom megtisztelő megkeresését. Ha egy tágas, jól elrendezett, családi házat keres amelyet saját izlésének megfelelően alakíthat Ópályi csendes, de mégis központi részén, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni! Ne maradjon le róla hívjon bizalommal! Amennyiben hitelre van szüksége, ingyenes előbírálatot készítek, soron kívül, rugalmas időbeosztással, az Ön időbeosztásához igazodva! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget keressen bizalommal további információért vagy időpont egyeztetésért! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M322328 https://drive.google.com/drive/folders/11LlLjGSLOp1YtbV7GIR9mYf2eOG1a7wa?usp=drive_link Referencia szám: M322328-HO

Örömmel kínálom figyelmébe ezt a különleges ingatlant, amely kiváló lehetőséget nyújt középkorú vevők számára, akik saját otthonra vagy befektetési célra keresnek ingatlant Budapest egyik legfelkapottabb környékén, Óbudán. A 69 négyzetméteres, használt lakás ideális választás azok számára, akik a város szívében, mégis csendes, világos környezetben szeretnének élni. Az ingatlan három szobával rendelkezik, amelyek kellemes, tágas légkört biztosítanak, így a családi élet és a baráti összejövetelek egyaránt kényelmesen megvalósíthatók. A lakás állapota jó, a távfűtés egyedi mérésének köszönhetően pedig a fűtési költségek könnyen kontrollálhatók. A hűtésről klíma gondoskodik, így a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. A lakás elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a környék ellátottsága kiváló: boltok, éttermek és szolgáltatások mind könnyen elérhetők, így a mindennapi élet kényelmesen zajlik. A közlekedési csomópont közelsége miatt a központi elhelyezkedés előnyeit maximálisan kihasználhatja, hiszen a kitűnő közlekedés révén gyorsan és egyszerűen elérheti a város többi részét. Óbuda csendes, biztonságos környéke ideális választás családok számára, és a kisállattal költözhető lehetőség is vonzóvá teszi az ingatlant a házi kedvencek szerelmesei számára. A lakás panorámás kilátása a környék szépségeit tárja elénk, így minden reggel egy új élménnyel indulhat. Érdemes megemlíteni, hogy a közelben számos zöld terület található, ahol a szabadidőt kellemesen eltöltheti. A közeli parkok és sétányok lehetőséget adnak a kikapcsolódásra és a sportolásra, így a városi élet mellett a természet közelségét is élvezheti. A környék dinamikus fejlődése és a folyamatosan bővülő infrastruktúra garantálja, hogy az ingatlan értéke hosszú távon megőrzi vagy akár növeli is azt. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes időben lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes ajánlatról.

Eladó a Terézvárosban egy 71 négyzetméteres, háromszobás lakás a Szondi utcában, pár lépésre az Epreskerttől és rövidke sétára a Városligettől, egy szép állapotú, liftes házban. Benczúr Gyula, Lotz Károly, Székely Bertalan, Feszty Árpád és Zichy Mihály nyomán járhat, a hajdanán sokkal nagyobb Epreskert helyén. A lakás a második emeleten található, ahol tíz éve teljes gépészeti felújítást végeztek. A fűtést és a meleg vizet egy Junkers Euroline kombi cirkó szolgáltatja. Kicserélték a villamos és vízvezetékeket illetve a szennyvízcsöveket is. Az eredeti fa ablakok hatékony, nútolt, gumi tömítőprofil kaptak. Minden helyiségnek van ablaka. A lakásba lépve praktikus, háromfunkciós előtér-konyha-étkezőbe érkezünk. Jobbra a kisebb szoba található. A bejárati ajtóval szemben a konyha, mellette kamra, WC és fürdő. Ha pedig az étkezőként is használható közlekedő végéig sétálunk, jobbra és balra két nagy szobát találunk nagy ablakokkal amelyek szélesebb utcára néznek. A bal oldali szobában körpanorámás ablak és arasztja a fényt délkelet felől. A szobákban a régi, egyébként jó állapotú parkettát megtartották és erre tették rá a mostani laminált padlót. Előbbi felcsiszolás után újra használható. A többi helységek padlólappal borítottak. Közlekedés: M1: nyolc perc séta Trolibusz: 72 egy perc séta; 75 öt perc séta Busz: 20E; 210; 105; 6 perc I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: LK076109

*** CSAK AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! *** Eladó Csongrád szívében egy 101 nm-es, teljes körűen felújított ingatlan, amely minden részletében megújult és azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. A felújítás során teljesen új villanyhálózat, valamint víz- és szennyvízhálózat került kiépítésre, új műanyag nyílászárók lettek beépítve, megújultak a hideg- és melegburkolatok, továbbá egy modern, teljesen új fürdőszoba is kialakításra került. Az ingatlan új szigetelést kapott, valamint vadonatúj kerítéssel is ellátták. A praktikus elosztásnak köszönhetően 3 szoba, egy gardróbszoba, egy tágas amerikai konyhás nappali és egy fürdőszoba található benne, így kényelmes otthont biztosít akár családok számára is. A 349 nm-es udvar számos lehetőséget rejt magában, legyen szó kertészkedésről, pihenőkert kialakításáról vagy további fejlesztésről. Kiváló elhelyezkedés, igényes kivitelezés és értékálló befektetés egy helyen. Legújabb szolgáltatásként ajánlom minden kedves ügyfelem részére az OTP Bank által közvetített Babaváró, CSOK PLUSZ, Otthon Start Hitelprogram vagy egyéb kölcsönök intézését. Számos konstrukció közül választhatnak. Irodáink Szentes, Petőfi utca 12. A buszmegálló felől, és Csongrád, Fő utca 54. szám alatt várja a személyes érdeklődőket. ***VÁLASSZUK KI EGYÜTT AZ ÖNNEK LEGMEGFELELŐBB AJÁNLATOT! BANKI SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésénél. Referencia szám: M324111-HO

Eladó Újpest Kertvárosában, egy 420nm telken elhelyezkedő, 204nm-es, 5 szobás, tetőtér beépítéses, két generációs családi ház, önálló garázzsal, tárolóval. Az ikerház első fele belépve az ajtón egy kényelmes előszobát, balra egy konyharészt, konyhaszigetet, majd egy igazán tágas, fényekben úszó, kikapcsolódást biztosító nappalit rejt. Az ablakkal ellátott fürdő szoba wc-vel szintén egy kellemes hangulatot biztosít. Az előszobából lépcső vezet fel a két tetőtéri szobába, ahol a kisebbik szoba gardróbbal is ellátott. Természetesen itt is fürdő-wc kiépítésre került. A másik házrészben egy kimondottan tágas étkezős-konyhát, nappalit, modern fürdő-wc-t és egy tárolót alakítottak ki. A lépcső egy szintén nagy méretű szobába vezet fel, ahonnan a 27nm-es teraszra léphetünk ki. Az ingatlanhoz tartozik egy 42nm-es két beállós, aknás, ablakos garázs. Ez a ház alkalmas hogy, egy nagy család vagy két már külön életet élő generáció nyugodt, békés környezetben találja meg otthonát! I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: HZ087190

A XXII kerületben eladó az Óhegyen Kétszobás hétvégiház. Nagy telek tartozik hozzá/1360 nm/ két utcára van kijárási lehetőség. A ház tégla építésű, van egy nagy garázs két autó számára Viz: vezetékes és fúrt kút is van. Villany bent a házba, ipari áramra is van szerződés. Gáz bent a telken. Csatorna folyamatban. Közlekedés busz a közelben, autóval kb fél óra a belváros. Ajánlom azoknak akik szeretik a csendet és kertet szeretnének, de mégis a városban vannak.

*** CSAK AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! *** Eladó Csongrád egyik legcsendesebb részén egy hangulatos 21 nm-es tanya! A felújítás már elkezdődött, de még van lehetőség saját ízlés szerint befejezni az ingatlant. Az ingatlan villany, fúrt kút és kültéri WC komfortját élvezheti. A telek összesen 3381 nm, melyből az ingatlanhoz tartozó 1140 nm körbekerített, osztatlan közös terület. Az udvarban ólak is találhatók, ideális lehetőséget kínálva gazdálkodásra vagy kikapcsolódásra. Nincs használati megállapodás! Saját igényei szerint alakíthatja ki otthonát! Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Hívjon most! Kedvező hitelajánlatokkal (BABAVÁRÓ hitel, piaci hitel, és szabad felhasználású hitel) várjuk jelentkezését. Számos konstrukció közül választhatnak. Irodáink Szentes, Petőfi utca 12. A buszmegálló felől, és Csongrád, Fő utca 54. szám alatt várja a személyes érdeklődőket. ***VÁLASSZUK KI EGYÜTT AZ ÖNNEK LEGMEGFELELŐBB AJÁNLATOT! BANKI SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésénél.*** Referencia szám: M322992-HO

Madárcsicsergés és fenyőkkel körbeölelt ház - és a kert végéből az erdő fut tovább! Ez a nyugalom várja Önt és családját Balatonakarattyán, ahol ez a 2000-es évek elején épült ház nem csak kívül van körülvéve nyugalmat árasztó fákkal, hanem minden pontjában a fa meleg érintése és látványa fogadja a házba betérőket. Már a házhoz való megérkezésünkkor is a fa zsalugáterek ritkaság számba menő látványán nyugszik meg a szem, hogy ez a miénk lehet. A házba betérve a látszó födémgerendák még inkább megdobogtatja és egyben megnyugtatja a szívünket, hogy ez a stabil, jól megtervezett ház milyen méltósággal és erővel fogadja az ház lakóit és vendégeit! A csaphornyos gyönyörű fa parketta és a gránit lapok is az állandó minőséget képviselik, és teszik teljessé és harmonikussá a ház összképét! A fa nyílászárók (a hőszigetelt üvegezéssel) is a mai világban nem alap, ezért felértékelődött, ha ez már adott egy háznál. A vöröskő itt nem csak a ház külső homlokzatán lett része a balatoni hagyományos hangulatnak, hanem a klasszikus képnek a kandalló is része, ami vöröskő berakásokkal készült, és a nappali impozáns és látványos éke. A ház jelenleg 85 nm beépítettségével nappali és 2 hálónak ad teret, de tovább bővítési lehetősége adott. A teraszból 13nn fedett, de ezen kívül az előkert felé és a hátsó kert felé is található két nyitott terasz. A teraszok megközelíthetőek a nappaliból, egyik hálóból és a konyhából is. Fürdője mellett mosókonyha található, és itt kapott helyett a melegvíz bojler és a Saunier Duval gáz cirkókazán. Az egyik hálóból külön gardróbszoba nyílik, míg a másik hálónál van hely kialakítani akár egy plusz saját fürdőt és/vagy gardróbot. A kertben egy hatalmas barackfa és naspolya fa is található a csodás fenyők sora mellett, ezen kívül ásott kúttal rendelkezik, amiből búvárszivattyúval lehet az öntözéshez vizet vételezni. A telek 1400nm, vízszintes, rendezett. Tágas kerti tárolóval rendelkezik, kocsibeállási lehetőséggel az udvarra. A ház és a kert magával ragadó, nyugalmat árasztó, és az ember érzi, hogy itt végre nem csak megpihenhet, élvezheti a természet szépségeit, változásait, hanem visszatérhet a felgyorsult világunkból egy emberibb léptéket tartó, lassabb ritmusba, ami növelheti az energiaszintjét és akár élethosszát! Itt nem csak nyaralni, élni is jó! Kérem, hívjon bizalommal és nézze meg személyesen is! Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323 Referencia szám: M323420

Zsákutca végén, erdőszéli, részben panorámás, nyugodt környezetben kínálunk eladásra egy modern, minimál stílusú, földszintes családi házat, különálló dupla garázzsal és opcionális medencével. Főbb adatok: Lakóház hasznos alapterülete: 128 m² Fedett terasz: 42 m² Különálló, 2 állásos tégla garázs: 30 m² (igény szerint önálló lakrésszé vagy vendégházzá alakítható) Telekterület: 738 m² Medence: 8 × 3,5 m, közvetlen teraszkapcsolattal (gépészettel) Elrendezés: Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali terasz- és medencekapcsolattal 3 kényelmes méretű hálószoba Master bedroom (16,8 m²) saját 10 m²-es fürdővel és gardróbbal További fürdőszoba Kamra 2db Gardrób szoba Háztartási helyiség gépészettel Kültéri élmények: Fedett teraszon épített grillező / sütögető rész Tervezett nyári konyha blokk és kültéri zuhany Egységes színvilágú térkövezés a ház körül Műszaki tartalom – minőség kompromisszumok nélkül: 30 cm Porotherm tégla falazat + 15 cm homlokzati szigetelés Vasbeton födém 30 cm szigeteléssel 8 kW-os hőszivattyús fűtés, H tarifával Padlófűtés minden helyiségben Korcolt lemezfedésű tető (4szer annyi az élettartama, mint egy cseréptetőnek) 3 rétegű, 5 légkamrás minőségi nyílászárók Elektromos redőnyök minden ablakon Riasztó előkészítve Klíma (1 db) Prémium burkolatok (8 000 Ft/m²), minőségi beltéri ajtók 5 ponton záródó bejárati ajtó Az építkezés szerkezetkész állapotban van, már most bejárható, minden dokumentáció rendelkezésre áll. Ár: 149.000.000 Ft Medence + önálló garázs kötelezően megvásárolandó: +15.000.000 Ft CSOK Plusz és 3% OSP kompatibilis Iskola, óvoda, bevásárlás a közelben M7 autópálya pár percen belül elérhető Buszjáratok Kelenföld és Pusztazámor között Várható átadás: 2026 nyár – ősz További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

Ez az otthon azoknak szól, akik a csendes, nyugodt környezetet keresik, ami mellé kifogástalan panoráma társul. INGATLANRÓL: Földszint: Jól használható előtér és vendégmosdó Nappali–konyha–étkező nagy üvegfelületekkel és dél-nyugati tájolással. Földszintes egy tágas masterbedroom kádas fürdőszobával Kertkapcsolatos terasz A konyhából közvetlen kijárat az árnyékos teraszra Emelet: Két normál méretű hálószoba Külön fürdőszoba 30 nm-es panorámás tetőteraszról, akár a Parlamentig ellátni. Garázsszint / Gépészet: Kétállásos garázs, automata kapuval. Háztartási helyiség, ahol a gépészet is helyet kapott. MŰSZAKI TARTALOM A lakások az ENERGIATAKARÉKOSSÁG jegyében készültek! - H tarifás villanyóra - Kialakított, felszerelt napelem - Padló fűtés és mennyezet hűtés-fűtés! SAJÁT Mitsubishi hőszivattyú - Kamerarendszer, videó kaputelefon - Három rétegű prémium nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval - Elektromos autótöltő csatlakozás LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS - 218-as buszmegálló pár lépésre található, közvetlen kapcsolatot biztosít Óbudával (Szentlélek tér). - Az Aranyvölgy vasútállomás 5 perc sétára elérhető, ahonnan a Nyugati pályaudvar 15 perc alatt megközelíthető. - Autóval az Árpád híd 15 perc alatt elérhető, a Bécsi úti bevásárlóközpontok (Tesco, Aldi, Praktiker, Decathlon) pedig mindössze néhány percre találhatók. A környék infrastruktúrája fejlett: iskola, óvoda, gyógyszertár, kisboltok és sportlehetőségek is könnyen elérhetők. A Csillaghegyi strandfürdő és uszoda autóval néhány perc, akárcsak a közeli túraútvonalak és kilátópontok. A környék kifejezetten alkalmas családok számára és mindazoknak, akik a városból kiszakadva pihenésre, feltöltődésre vágynak. Amennyiben Ön is a nyugalmat keresi közel a városhoz, és szeretné biztosítani szerettei számára a zöld, friss levegős, madárcsicsergős környezetet, úgy várom a megtisztelő hívását!

Ócsa központi részén kínánálok megvételre, egy 2021-ben épült ikerházat!A 85 nm-es lakótér praktikus elosztású: három külön nyíló szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, háztartási helyiség és külön mellékhelyiség került kialakításra. A szobákban igényes fa parketta található, míg a vizes helyiségekben kőburkolat emeli a minőségi érzetet. A falak több helyen egyedi fa burkolattal díszítettek, ami különleges, meleg hangulatot kölcsönöz az otthonnak. A fűtésről és hűtésről két darab 3 kW-os klíma gondoskodik, a kellemes hőérzetet pedig elektromos kazánról működő padlófűtés biztosítja. A melegvizet energiatakarékos hőszivattyús villanybojler szolgáltatja.Az ingatlan 2021-ben épült. beton alapra, téglából 15 cm-es szigeteléssel. Az otthon energiaellátását 5 kW-os napelemrendszer segíti 10 kW-os tárolóval, valamint rendelkezésre áll 3 fázisú elektromos autó töltési lehetőség is.Az 572 nm-es telek részben térkövezett, részben füvesített, így kényelmes és esztétikus életteret biztosít. A kert végében kialakított konyhakertben szőlő, málna, áfonya és több gyümölcsfa is megtalálható, az öntözés pedig fúrt kútról megoldott. Az udvaron egy körülbelül 24 nm-es, árammal és vízzel ellátott kisház is helyet kapott, amely fa burkolattal, lambériával és galériával kialakított, így akár vendégházként, irodaként vagy hobbihelyiségként is használható. A mosogatóval ellátott épített kerti grillező ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, a kert hátsó részében pedig további két tároló is rendelkezésre áll.Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Kivételes lehetőség Hernádon! Eladó egy 124 négyzetméteres családi ház alsó szintje. Az ingatlan hatalmas nappalival, két fürdőszobával és három hálószobával rendelkezik, amely ideális nagyobb családok számára is.A 3270 négyzetméteres telek biztosítja a nyugodt, életteret, a 30 nm-es melléképület használati céljához csak a fantázia szab határt.Az otthon melegét gáz cirkó fűtés biztosítja radiátorokkal és padlófűtéssel kombinálva, amely nemcsak hatékony, de kényelmes megoldás is. Az ingatlanban nagy, terek találhatók, tovább növelve a kellemes lakókörnyezetet.A ház csendes, nyugodt környéken található, így kiváló választás azok számára, akik nyugalomra és békére vágynak, de mégis elérhető közelségben maradnának a város nyüzsgésétől.Ne hagyja ki ezt a páratlan ajánlatot, hívjon, és tekintse meg személyesen!

Eladásra kínálunk a XIV. kerület közkedvelt részén, az Istvánmezei úton egy 92 m²-es, nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, 4. emeleti, 2 erkélyes, világos és kiváló elrendezésű lakást. Az ingatlan zöldre néz, klímával és elektromos redőnyökkel felszerelt, ideális választás családoknak vagy igényes városi otthont keresőknek. A LAKÁSRÓL: A lakás praktikus, jól átgondolt elrendezésű, ahol a tágas közösségi terek és a privát helyiségek harmonikusan elkülönülnek. Amerikai konyhás nappali, modern beépített konyhabútorral és gépekkel felszerelve A nappaliból közvetlen kijárat nyílik egy 4 m²-es, zöldre néző erkélyre Külön vendég fürdőszoba káddal és WC-vel Egy kényelmes méretű hálószoba Fő hálószoba, amelyhez saját, nagyméretű fürdőszoba tartozik zuhanyzóval és WC-vel A fő hálószobából nyíló külön 4 m²-es erkély, szintén nyugodt, zöld kilátással Külön helyiségben kialakított gardróbszoba, amely tovább növeli a komfortot A kellemes hőmérsékletről 2 db klímaberendezés gondoskodik. Minden ablakon elektromos redőnyök találhatók. A nappaliban beépített LED világítás biztosít modern, hangulatos megvilágítást. A HÁZRÓL: 2007-ben épült, modern társasház Rendezett, kulturált lakóközösség Lift a házban Karbantartott közös terek Kötelezően megvásárolandó: 1 db teremgarázs-beálló 1 db tároló A kettő együttes ára: 10.000.000 Ft A KÖRNYÉKRŐL: Az Istvánmezei út a XIV. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti része, ahol a városi kényelem és a nyugodt lakókörnyezet kiválóan megfér egymás mellett. Parkos, fás környezet, zöld kilátással Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok Közelben boltok, éttermek, kávézók, sportlétesítmények Városliget sétatávolságra – ideális kikapcsolódásra, sportolásra Gyors belvárosi elérhetőség autóval és tömegközlekedéssel egyaránt Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik minőségi, modern otthont keresnek egy zöld, mégis frekventált városrészen. Ha szeretnéd, szívesen átfogalmazom befektetési célra vagy külföldi vevők számára is. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!