Dombok ölelésében Pest megyén belül Úri településen ! Eladó egy 1970 körül épült, masszív szerkezetű családi ház, amely betonalapra épült, vegyes falazattal rendelkezik. Az ingatlan egy igazán csendes, természetközeli környezetben, dombok ölelésében helyezkedik el Tökéletes választás azoknak, akik nyugalomra vágynak. Főbb jellemzők: Stabil szerkezet: betonalap, vegyes falazat Tető: cserépfedéssel ellátva Födém: fából 2024-ben a nyílászárók műanyagra lettek cserélve (kivétel: fürdőszoba és konyha) Villanyhálózat rézvezetékeléssel ellátott Fűtés: kombi gáz cirkó, amely a melegvizet is biztosítja, de van a nappaliban egy kandalló is alternatívaként Tető: cserépfedés Födém: fából 1 db klíma ( 3,5 kw ) Helyiségek: nappali konyha 2 szoba közlekedő előszoba fürdőszoba WC-vel Környezet: Horgásztó mindössze ~1 km-re Dombokkal körülölelt, nyugodt vidék Bevásárlás, iskola, óvoda autóval 5 percen belül elérhető A házhoz tartozó udvar kellemes kikapcsolódásra alkalmas, akár családi, baráti összejövetelekhez is ideális. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását.

Debrecen kedvelt kertvárosi részén, az Olajfa lakóparkban egy 2014-ben épült, kiváló állapotú, nettó 86 m² (bruttó 107 m²) alapterületű ikerház várja új tulajdonosait. A ház praktikus elrendezésű, tágas amerikai konyhás nappalival és két külön bejáratú szobával rendelkezik (jelenleg 2 hálószobás, de könnyedén 3 szobássá alakítható). Főbb jellemzők: -Nappali–étkező–konyha egy légtérben -2 különnyíló szoba -Fürdőszoba és külön WC -Gardrób, kamra, előszoba, közlekedő -Modern, magasfényű konyhabútor beépített gépekkel -Klímaberendezés -Vízteres kandalló, puffertartály -Gáz-cirkó kazán padlófűtéssel, radiátoros kiegészítéssel -Műanyag nyílászárók hőszigetelt alumínium redőnnyel (a teraszajtón elektromos redőny) -10 cm-es külső hőszigetelés -Tömörfa beltéri ajtók -Fedett, kb. 12–15 m²-es terasz, ideális pihenéshez -Fedett gépkocsi beálló -Különálló, praktikus udvari tároló -Részben térkövezett udvar, több autó parkolására alkalmas -Automata öntözőrendszer, fúrt kút -Riasztó- és kamerarendszer -Tehermentes ingatlan -Minőségi anyagok, átgondolt kivitelezés -Rendkívül kedvező fenntartási költségek a többféle fűtési megoldásnak köszönhetően. Ideális választás fiatal induló családoknak és idősebbeknek is: megfelelő méretű, jól kihasználható ingatlan, hangulatos, intim kerttel, a ház, igény szerint teljesen akadálymentesíthető – érdemes megtekinteni! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó napfényes lakás Budapest XV. kerület! Eladásra kínálok egy otthonos panellakás a Zsókavár utcában zöld környezetben, kiváló elhelyezkedéssel! Ha fontos számodra a jó elhelyezkedés, a mindennapi kényelem és az élhető környezet, akkor ez a Zsókavár utcai panellakás remek választás lehet. Az ingatlan csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken található, mindössze néhány percre a Pólus Centertől, ahol bevásárlási, ügyintézési és szórakozási lehetőségek széles köre elérhető. A lakás világos, jól tagolt terekkel rendelkezik, otthonos hangulata már belépéskor érezhető. Déli tájolásának köszönhetően egész nap kiváló fényviszonyokkal bír, amelyeket a saját erkély tovább erősít ideális helyszín egy nyugodt reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez. Praktikus elrendezése miatt pároknak, kisebb családoknak, illetve befektetésnek is kiváló választás.A környéken bőséges zöldfelület, parkok és játszóterek találhatók, így a mindennapi kikapcsolódás könnyen megoldható. A közlekedés kiváló: több buszjárat biztosít gyors elérést a belváros felé, valamint iskola, óvoda, üzletek és orvosi rendelő is rövid sétatávolságon belül megtalálható.Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy élhető otthon, ahol a városi kényelem és a nyugodt lakókörnyezet tökéletes egyensúlyban van. További információkért, megtekintési igény esetén keressen bizalommal! 65500000 Ft Referencia szám: LK021087-HO

Elegáns nagypolgári otthon a Margit körúton időtálló érték a II. kerület szívébenBudapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Margit körúton kínáljuk megvételre ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, harmadik emeleti, 94 m²-es nagypolgári lakást, egy lifttel felszerelt, négyemeletes, műemléki igényességgel felújított társasházban.Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, miközben megőrizte eredeti polgári karakterét: a 3,6 méteres belmagasság, az eredeti fa parketta, a stílusos beltéri ajtók, valamint az egyik szobában található teljes értékűen működő cserépkályha különleges hangulatot és eleganciát kölcsönöznek az otthonnak.A lakás elrendezése rendkívül praktikus: négy tágas szoba, két fürdőszoba (egy zuhanyzós és egy kádas), külön mellékhelyiség, egy teljesen felszerelt konyha, valamint egy külön teakonyha, továbbá kényelmes közlekedő helyiség áll rendelkezésre. Az ingatlanhoz egy kb. 10 m²-es, zárható, kizárólagos használatú pince is tartozik.A korszerű műszaki tartalomról új, hőszigetelt nyílászárók, modern cirkófűtés felújított kéménnyel, valamint minden helyiségben elhelyezett, hűtő-fűtő funkciós hőszivattyús klímaberendezések gondoskodnak. A rezsiköltség rendkívül kedvező: a lakás két külön hitelesített vízórával rendelkezik, az átlagos havi energiafelhasználás mindössze körülbelül 15.000 Ft, míg a közös költség jelenleg 35.000 Ft havonta. Nagy sebességű, optikai internetkapcsolat is elérhető.A lakás világos, napfényes, részben budai panorámával, elhelyezkedése pedig kiváló: közvetlen közelben található a Mechwart liget villamosmegálló, színház, valamint néhány perc sétával elérhető a Széllkapu Park, a Millenáris, a Mammut Bevásárlóközpont, a Fény utcai piac, a Széll Kálmán tér metrómegállója és a Margit híd. Gépjárművel parkolási lehetőség biztosított a közeli Széll Kapu fűtött mélygarázsában.Az ingatlan két külön bejárattal rendelkezik, így igény esetén egy könnyűszerkezetes válaszfal segítségével akár két önálló lakássá is alakítható: egy kb. 35 m²-es, egyszobás lakás, valamint egy kb. 60 m²-es, több szobás egység jöhet létre. Ennek köszönhetően lakásnak és irodai célra egyaránt ideális választás.A ház lakóközössége csendes és kulturált, az épület és az ingatlan jogi és műszaki állapota kifogástalan. Kiváló lehetőség mindazok számára, akik értékelik a központi elhelyezkedést, a nyugalmat és a klasszikus polgári eleganciát. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Budapest II. kerületében a Budakeszi úton eladó ELADÓ egy 3. emeleti, 71 nm-es társasházi lakás. Nagy erkéllyel rendelkezik, továbbá a alacsony rezsivel bír.A kutyabarát társasházban 2 lift is szolgálja a lakók kényelmét. A lakás jellemzői:- zöld környezetben napfényes és tágas terek, külön nyíló szobák.- beépített szekrények.- a konyha korszerű Siemens és Bosch készülékekkel felszerelt- műanyag, kétrétegű nyílászárók redőnnyel felszerelve- műszakilag és esztétikailag is felújított (elektromos hálózat, radiátorok cseréje megtörtént)- fűtése és a melegvíz házközponti, egyedi mérővel felszerelt.A lakáshoz tartozik egy zárható 1nm-es tároló, ami külön hrsz-en van. A vételár tartalmazza a tárolót is. A rendezett anyagi háttérrel rendelkező társasház betonvázas, téglával kitöltött kivitelezésű, továbbá:- az épület kiválóan karbantartott, kutyabarát- portaszolgálat ügyel a biztonságra- a háznak saját kertje, belső parkolója vanKiváló lokáció:- a hátsó kaputól néhány lépésnyire, a Kis-Hárs-hegyi erdő rendszeres sétára, futásra alkalmas- a Széll Kálmán tértől megközelíthető a 22, 22/A, 222 BKV busszal. A lakópark előtt a Volán járműveknek is van megállóhelye- a közelben önkormányzat által fenntartott és magánóvoda és iskola működikAz ingatlan per - és tehermentes. A vételár tartalmazza a beépített bútorokat és konyhát is.Remek választás ha saját új otthonuk lesz de befektetésnek is tökéletes választás ez a szuper ingatlan. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Budapest III. kerületében, a Tímár utcában kínálunk megvételre egy igazi ékszerdobozként megálmodott, teljesen újjáépített, modern műszaki tartalommal rendelkező lakást egy négyszintes, téglaépítésű társasház 3. emeletén.Az ingatlan csendes, jól megközelíthető környéken található, kiváló infrastruktúrával:a közelben több bevásárlási lehetőség és kisebb üzletekkönnyen elérhető tömegközlekedés (HÉV, buszok)gyors kapcsolat a belváros felézöldövezeti részek és a Duna-part közelsége kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosítA társasház rendezett, a lakáshoz külön tároló tartozik.A lakás alapterülete kb. 41 m², melynek minden négyzetmétere átgondoltan lett kihasználva.Az ingatlan teljes bontást követően, műszakilag és esztétikailag is újjászületett, ennek során:új, minőségi vinil burkolatok kerültek kialakításrapadlófűtés és mennyezethűtés lett kiépítvea rendszer modern hőszivattyúval működikA lakás okosított rendszerrel felszerelt, így a fűtés-hűtés és egyéb funkciók interneten keresztül vezérelhetők. A teljes elektromos hálózat új, előkészítve riasztóhoz, kábel TV-hez és további okos megoldásokhoz.Az ingatlan az eredeti látványtervek alapján készült, amelynek egy része már megvalósult.Minden, ami a látványterveken szerepel és már beépítésre került, a vételár részét képezi. A kialakítás lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint fejezze be a lakást.A kedvezményes H tarifa igénylése folyamatban van, amely hosszú távon alacsony fenntartási költségeket biztosít. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

II. KERÜLET, PASARÉT 4 SZOBÁS CSALÁDI OTTHON AUTÓBEÁLLÓVALA Szilágyi Erzsébet fasoron, a Mammut és a Széll Kálmán tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 99 m²-es, első emeleti, 4 szobás lakást, ahol a központi lokáció és a családi élettér egyensúlya kézzelfogható.Az ilyen elosztású, ilyen lokációjú lakások iránt folyamatos a kereslet.Megtekintés előzetes egyeztetéssel.(A hirdetésben szereplő képek között AI-technológiával optimalizált vizuális anyagok is megjelenhetnek, amelyek az ingatlan valós térkapcsolatait, szerkezeti adottságait és enteriőrlehetőségeit szemléltetik. A képek tájékoztató jellegűek, az értékesítés tárgyát minden esetben a megtekintett ingatlan műszaki és jogi állapota képezi.) Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

ÜDVÖZLÖM ÚJ OTTHONÁBAN, ÜZLETHELYISÉGÉBEN!Budapest III. kerületének Óbuda városrészén, a Duna és a Hajógyári sziget szomszédságában lévő Folyamőr utcában, a kerület új városnegyedében.A Waterfront City - 4.ütemében, 2025-ben átadott 6b épület 1. emeletén egy 50 m² alapterületű, irodának, orvosi, esztétikai központnak is megfelelő, a sétáló utcára néző, nagy üvegfrontos lakást kínálunk megvételre.A PROJEKTRŐL: A Waterfront City megvalósításának célja egy szerethető, emberközeli, városkép formáló, környezettudatos, számos szolgáltatást nyújtó, a környékbe szervesen integrálódó „smart city” városrész létrehozása, lakásokkal, kereskedelmi, vendéglátó és iroda egységgel.Az óbudai Duna-part mellett, 5 hektár alapterületen épül majd fel a projekt, a Folyamőr utca, Miklós tér, Bogdáni út által határolt területen. A terület Óbuda központjában található, így Önnek nem kell megalkuvást kötnie: egyszerre élvezheti a vízparti természet szépségét, ugyanakkor nem kell lemondania a városközpont nyújtotta szolgáltatások kényelméről sem.Az Ybl-Díjas Hajnal Zsolt irodája által tervezett korábbi és a jelenlegi 2024-es Waterfront City 4.ütemében megvalósuló 6A-B-C szabadon álló épületei közt sétáló utcák, és gondosan megtervezett belső parkok terülnek, ahol majd áthalad az Óbuda fejlesztési tervének részét képző, a Kolosy tértől induló Budai Promenád sétány, melynek két oldalán, az épületek földszintjén üzletek, éttermek és kávézók teszik kényelmessé az itt élők mindennapjait.A LAKÁSOKRÓL:A 6B épületben még elérhető 2db eladó lakás közvetlen a sétáló utcára néz, ebből adódóan az első emeleten található 50 m² 2 szobás nagy üvegfronttal rendelkező lakás, megfelelő lehet üzleti célú felhasználásra is, legyen szó lakáscélú, orvosi, esztétikai rendelőről vagy irodai funkcióról, ahol saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki a konyha bútorzatát!Egy hosszú munkanap után, így Önnek elég csak a következő 2. szintig mennie, ahhoz, hogy az inkább lakáscélra értékesített 43 m² alapterületű 2 szobás lakóingatlan mindössze 26 m²-es erkélyén kipihenje az aznap fáradalmait a lenyugvó nap sugaraiban fürdőzve, az Óbudai hegyeket csodálva, akár egy pohár bor társaságában.Ny-DNy-i tájolásból adódóan mindkét ingatlan világos, körbenapozott, elrendezését tekintve a 2.emeletihez tartozik egy hatalmas, dunai félpanorámás 26 m²-es sarokerkély ,de egyaránt rendelkeznek kialakítható amerikai konyhás nappalival és hálószobával, egy fürdőszobával és külön mellékhelyiséggel, amelyhez opcionálisan megvásárolható elektromos töltővel felszerelt teremgarázs helyek és a hozzá tartozó tárolók is.Nagyon alacsonya a rezsi, hőszivattyús rendszernek köszönhetően. A lakásokban mennyezet hűtés-fűtés került kialakításra. További műszaki paramétereket kérésre szívesen küldök.A kényelmet a magas felszereltség is biztosítja:- jó minőségű fa beltéri, ill. több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó- mennyezet hűtés-fűtés- 3 rétegű, jó minőségű nyílászárók, nagy ablakfelületek-modern kamera- és biztonsági rendszerek -épületenként 2 db liftTovábbá a lakópark további szolgáltatásai, közé tartozik az ingyenes WiFi, car sharing, mozgásérzékelős közvilágítás, smart parking & living, napelemes telefontöltő padok, UV-B sugárzásjelző, 0-24h őrszolgálatÉs még hosszasan sorolhatnám azokat az előnyöket, melyek kiemelik a piacon, de nem szeretném tovább húzni az idejét!JÖJJÖN EL ÉS GYŐZŐDJÖN MEG A LEÍRTAKRÓL SZEMÉLYESEN!VÁROS A VÁROSBAN, ÓBUDA ÉS KÖRNYEZETE: Óbuda új városnegyede 5 hektáros területen az a városrész, ahol a főváros történelmi örökségének hangulata a legmodernebb technológiával találkozva gondoskodik egy fenntartható jövőről. A kerületből régóta hiányzott egy ennyire központi, magas színvonalú beruházás, amely teljesen megreformálja a környezetét.A környék legnagyobb előnyei:- tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - V1, 17, 41 (Szentlélek tér), HÉV, Busz (9, 109, 111,118); Éjszakai járat (918)- gyalogtávolságban bevásárlási lehetőség - CBA, illetve a lakóparkon belül is fog nyílni élelmiszerüzlet- legközelebbi bevásárlóközpont - Eurocenter, Flórián üzletközpont- egészségügyi létesítmény - Szent Margit Rendelőintézet- számos sportolási lehetőség pl.: lakóparkon belül konditerem, úszás, tenisz, foci, kosárlabda stb.- játszóterek, parkok, kutyafuttató a közvetlen közelben- infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden sétatávolságban- néhány fontosabb helyszín a közelben: Margit-sziget, Árpád híd, Csillaghegyi Strandfürdő, Aquincum, Hajógyári-sziget- Szentendre 25 perc kocsival, 35 perc HÉV-velElsősorban azoknak ajánlom, akik belvárosias környéken szeretnének élni, napi ügyeiket helyben intéznék, viszont fontos számukra a belváros, Buda északi agglomerációjának könnyű és gyors megközelíthetősége.Újlakásra vágyna, de nem akar éveket várni, amíg elkészül? Azonnali, gyors megoldást keres?Modern környezetet szeretne közel a természethez?Ha ezekre a kérdésekre igen a válasza, akkor nincs más teendője, mint tárcsázni a hirdetésben megadott számot.Várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladásra kínálunk egy 1940-es években épült bérházban található 5. emeleti bérlakást. Az épület felújított állapotú, teljes tetőtér beépítéssel, tetőszerkezet cserével rendelkező épület. A folyosó zárt rendszerű, két lakás helyezkedik el. A jó hangulatú, esztétikus épület hívó ilfttel rendelkezik. A lakáshoz egy pince is tartozik. Az ingatlan nettó 119 m2 alapterületű, nappali + két hálószoba kialakítású. Az ingatlanban egy különálló fürdőszoba, wc kialakítás adott, ezen felül, elszeparált konyha + étkező könnyedén átalakítható, egybenyitható. A konyhához kamra is tartozik, külön szellőzéssel ellátott. A lakáshoz két terasz tartozik, ahonnan kiváló panoráma élvezhető a város legszebb létesítményeire, valamint a Széchényi hegyre. Kedvező lokációjának köszönhető, szinte a legtöbb tömegközlekedés azonnal elérhető, mégis csendes lakóház, mivel a nappali a belső udvarra néz, mely délkeleti fekvésű.Fűtésről gáz cirkó gondoskodik, egyedi mérővel, radiátoros hőleadókkalParkolás a ház előtt kialakított parkolókban lehetséges.A hirdetésben AI generált képek is szerepelnek. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Budapest II. kerületének zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 292 m²-es, háromszintes, panorámás családi házat.- Az ingatlan 5 szobás, szintenként fürdőszobával, jól szeparálható életterekkel rendelkezik, így többgenerációs használatra is alkalmas.- A ház egyik legnagyobb értéke a teljes wellness szint: fűtött beltéri medence, szauna és jacuzzi biztosítja a mindennapi komfortot.- A műszaki tartalom korszerű: hőszivattyús rendszer, napelem, klíma, elektromos árnyékolás.- A lokáció kiemelkedő: panorámás, csendes környezet, nemzetközi iskolák és kiváló közlekedés a közelben.Az ilyen elosztású, ilyen lokációjú lakások iránt folyamatos a kereslet.Megtekintés előzetes egyeztetéssel.(A hirdetésben szereplő képek között AI-technológiával optimalizált vizuális anyagok is megjelenhetnek, amelyek az ingatlan valós térkapcsolatait, szerkezeti adottságait és enteriőrlehetőségeit szemléltetik. A képek tájékoztató jellegűek, az értékesítés tárgyát minden esetben a megtekintett ingatlan műszaki és jogi állapota képezi.) Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Napfényes, átgondolt, prémium minőségű otthon PasarétVirányos határánEladó egy minden részletében megtervezett, építész és belsőépítész által tervezett, teljes körűen felújított, földszinti (lépcsőzés nélküli) lakás a II. kerület Kurucles városrészében, PasarétVirányos határán, csendes, rendezett környezetben.A 60 m²-es (tulajdoni lapon 66 m²) otthon napfényes, déli fekvésű kertre néző terekkel és intim, saját terasszal rendelkezik, ahol nincs belátás csak a kert és a nyugalom. A lakás főbb jellemzői:Átgondolt, építészeti precizitással megtervezett térkialakításNappali + 2 külön nyíló szoba2 fürdőszoba és 2 WCKülön háztartási helyiség ritkaság ebben a méretkategóriábanGázcirkó fűtés, kiegészítve elektromos padlófűtéssel a maximális komfortértPrémium anyaghasználat: új burkolatok, radiátorok, csövezés, elektromos hálózat (3×16A), rejtett tolóajtók, minőségi nyílászárókNagy méretű, modern konyha AEG beépített gépekkel a vételár részekéntSzámos beépített szekrény és rejtett tároló megoldásSaját garázs és tároló, valamint kertkapcsolatA lakás minden részletében a tudatos tervezés köszön vissza: nemcsak szép, hanem élhető, logikus és hosszú távra is kényelmes otthon.A kivitelezés új, minden gépészet, burkolat és szerelvény frissen cserélt így semmilyen további ráfordítást nem igényel. A ház és környezete:Rendezett, gondozott kert, parkosított udvarKulturált, igényes lakóközösségCsendes, zöldövezeti környezet, kiváló közlekedéssel Parkolás:Saját, zárható garázsTovábbi tárolóhely a lakáshoz tartozikEz az otthon fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, vagy idősebbeknek is ideális választás: kényelmes, lépcsőzésmentes, napfényes, és minden részletében harmóniát sugároz.Világos, praktikus és elegáns egy otthon, amit élni terveztek, nem csak használni. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

II. kerületi prémium kertkapcsolatos otthon nagy terasszal, resort szintű lakóparki szolgáltatásokkal.Magas presztízsű, zárt lakóparkban kínálunk megvételre egy 63 m²-es, kertkapcsolatos, 20 m²-es terasszal rendelkező lakást.Az ingatlan amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás elosztású, világos, csendes, zöldre néző. A nappali közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel, amely valódi kültéri életteret biztosít.A lakás korszerű műszaki tartalommal rendelkezik: fan-coil rendszer, padlófűtés, klíma, elektromos redőnyök.A lakópark 2,5 hektár ősfás, gondozott parkterületen helyezkedik el, 24 órás portaszolgálattal. A lakók számára elérhető wellness és sport szolgáltatások: medence, szauna, gőzfürdő, fitneszterem, squash pálya.Az ingatlan kiváló választás saját célra és befektetésnek is.Megtekintés kizárólag előzetes egyeztetés alapján.Ha Ön nem kompromisszumos, hanem valóban kiemelkedő adottságú budai otthont keres, ezt az ingatlant érdemes mielőbb személyesen is megtekinteni.Az ilyen paraméterű, ilyen szolgáltatási környezetbe illeszkedő lakások a piacon ritkán jelennek meg, és rendszerint nem maradnak sokáig rejtve a prémium kategóriában kereső vevők előtt.(A hirdetésben szereplő képek között AI-technológiával optimalizált vizuális anyagok is megjelenhetnek, amelyek az ingatlan valós térkapcsolatait, szerkezeti adottságait és enteriőrlehetőségeit szemléltetik. A képek tájékoztató jellegűek, az értékesítés tárgyát minden esetben a megtekintett ingatlan műszaki és jogi állapota képezi.) Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Modern, energiatakarékos lakások kulcsrakész állapotban költözz be akár már tavasszal! Ez a lakás 49 nm-es. Helységei: 1 Nappali 1 Szoba 1 Konyha 1 Étkező 1 Fürdö-wc A lakóparkban eladó még három lakás : 40.4m2-es , 46,6m2-es , 73,1m2-es Korszerű műszaki tartalommal épülő lakások, amelyek a hatályos építési előírások és szabványok szerint készülnek, magas minőségi kivitelezéssel. Az ingatlanok modern hőszigetelési rendszerrel és prémium minőségű nyílászárókkal rendelkeznek, így nemcsak kényelmes, hanem kifejezetten energiatakarékos és gazdaságosan fenntartható otthont biztosítanak. A lakások közötti hangszigetelt falazat nyugodt, zavartalan életteret garantál, ideális választás mindazok számára, akik a privát szférát és a csendet értékelik. A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra, mely tartalmazza: hideg- és meleg burkolatok háromrétegű üvegezésű nyílászárók frissen festett, fehér falak beépített fürdőszobai szaniterek mennyezeti hűtőfűtő klímarendszer (H tarifára optimalizálva) komfortos padlófűtés A beköltözés gyors és egyszerű csak hozd a bútoraid! Minden lakáshoz saját parkolóhely tartozik, ami benne van az árban , tovább növeli a kényelmet és az ingatlan értékét. Ajánlom családoknak: csendes, hangszigetelt lakások komfortos padlófűtés azonnal költözhető, kulcsrakész állapot Befektetőknek: alacsony rezsi = könnyebb kiadhatóság új építés = minimális karbantartás értéktartó kialakítás A lakások tartalmazzák: burkolatok, szaniterek mennyezeti hűtő-fűtő klíma saját parkolóhely Átadás: május vége HÍVJON ÉS NÉZZÜK MEG EGYÜTT! 55000000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: LK075866

Eladásra kínálunk Gyálon egy lenyűgöző, két generációs, okosotthont, amely minden elképzelését felülmúlja. A ház egy gyönyörű fűthető medencével ellátott, fedett kert étkezővel, kényelmes minden igényt kielégítő felszereltséggel és környezettel. A ház korszerű napelemes rendszerrel rendelkezik, így a rezsiköltsége gyakorlatilag nulla forintra redukálódik. A medence vizének fűtése is napelemmel történik. Modern, okosotthon-rendszer gondoskodik a kényelemről, az energiahatékonyságról és a biztonságról. Elektromos redőnyök, termo hangszigetelő ablakok, szúnyoghálóval ellátva. Nagy ház 140nm : Emelet: 2 szoba, a fő nagy hálóhoz saját gardrób társul. Nagy fürdő tusolóval, nagy terasszal. Földszint: 1 nagyméretű nappali, egy beépített gardrób szoba, fürdőszoba káddal, külön WC, nagy méretű konyha kamrával. Két nagyméretű fedett terasszal, 2.ház: 80nm Emelet: 1 szoba, nappali, fürdő káddal, előszoba. Földszint: Nagy méretű amerikai konyhás nappali, kamrával, fürdő tusolóval egyben a WC-vel, + egy szoba. 890 nm-es telek Hátul: épített tároló ház, 2 állásos épített, ponyvás garázs, Diszköves 25 m-es kerítés. Fúrt kút. 56 paneles napelem. Napkollektor kiállás. 12 állásos kamera rendszer körben a házon és házon kívül is. Riasztó mind két ház teljesen külön vezérelt. Elektromos nagy kapu és kis kapu. Ház: A ház szerkezete 2000-ben épült, de 2023- ban egy teljes átalakításon és beépítésen esett át. Finanszírozás: Az ingatlan banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk teljes körű segítséget tud Önnek nyújtani. Parkolás: Fedett garázs két autó számára a telken belül. Ház előtt két parkoló kívül. Belső részen egy külön motor és kerékpár tároló lett kialakítva. Környék, közlekedés: Közvetlen közelben helyezkedik el az iskola és az óvoda. Rengetek bevásárlási lehetőség. 1-2 perc sétára elérhető buszmegálló. Éjszakai busz is közlekedik, mely kb 25 perc alatt érkezik a határúti metró állomásra, M0-ás autópálya kb. autóval 5 perc alatt elérhető távolság. Gyál- Kőbánya Kispest metróállomás 25 perc. Gyál -Nyugati Pályaudvar 40 perc. Referencia szám: HZ063511

Csongrád - Csanád vármegye, Földeák településen, pár percre Makótól és pár percre Maroslelétől, közel az autópályához így Szeged is jól megközelíthető, 3 lakásból álló családi ház eladó! Az ingatlan jelenleg teljes felújítás alatt van, most alkalmi áron eladó. Közel a ház felújítása, de akkor már lakásonként 20-25 milliót érő ingatlan lesz, úgyhogy ez egy alkalmi vétel lehet, annak aki szeretne nagyobb ingalant jó helyen, annak aki szívesen üzemeltetne egy 3 lakásos vendégházat, annak aki szívesen albérleteztetne Szeged, Makó közelében. Az ingatlan új nyílászárókkal, aljazbetonnal, 3 külön lakásra leválasztva, befejezés előtt eladó. A kert parkosítva, a felújítás folytatásához szükséges építőanyagokkal az ingatlan területén elhelyezve, átadó. Az ingatlanban jelenleg még fűtés nincs, de padlófűtéshez a csövek lehelyezésre kerültek, melyre szintén beton került. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megtekinthető. Az ingatlan megvásárlásához kedvező hitel is igényelhető, melynek intézéséhez szakszerű segítség áll a leendő vásárló rendelkezésére.

Csongrád - Csanád vármegye Szeged, Alsóvárosi 4,5 szobás családi ház a Mátyás tér közelében! eladó. Az ingatlan jó erőben lévő, karban tartott, téglából épült az 1980 -s években. Földszint és 1 emelet, 4,5 szobával rendelkezik, mely igény szerint bővíthető. A padlástér is beépíthető, ahol további 2-3 szoba kialakítható Szeged frekventált részén, Belvároshoz közel a Szentháromság utcában. Az ingatlan családi házként funkcionál, de vállalkozás céljára is alkalmas. Zárt garázs és nyílt kocsibeálló is rendelkezésre áll, akár több autó is elfér a területen. Az épülethez nagy fedett terasz, parkosított kert, valamint loggia és erkély is tartozik. Kertvárosi életérzés a Belváros közelében! Az épületben 10 nm száraz pince is található! Az otthon melegét gázcirkó fűtés biztosítja, mely igény esetén korszerűbb hőszivattyús fűtésre is átalakítható! Megfelelő hely rendelkezésre áll a kialakításhoz. Az ingatlan közel van a Klinikákhoz. Orvosi rendelő, Alsóvárosi Templom, Nagy állomás, a Belváros gyalog is megközelíthető, de a közelben autóbusz megálló is van, tömegközlekedéssel a város minden pontja pár perc alatt elérhető. Remek ingatlan, remek helyen! Az ingatlan megvásárlásához kedvező hitel is igényelhető, melynek intézéséhez szakszerű segítség áll a leendő vásárló rendelkezésére.

Eladó nagypolgári lakás Pápa Erzsébetvárosában - garázzsal, pincével, padlással, saját kerttel és udvarral Pápa kedvelt Erzsébetvárosi részén kínálok megvételre egy hangulatos, 37 nm-es, 1. emeleti 1,5 szobás nagypolgári stílusú lakást, amely ideális választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetésnek. Lakáson belül az ingatlan akadálymentes, küszöb nélküli. Elosztás A lakás kialakítása praktikus és jól átgondolt: a közlekedőből nyílik a nappali, a hálószoba, a konyha és a külön WC a hálószobából nyílik a fürdőszoba, így jól elkülönített, kényelmes életterek alakultak ki Műszaki jellemzők a konyhában villanybojler biztosítja a melegvizet a fürdőszobában gázkazán gondoskodik a melegvízről és a fűtésről kétsoros, hagyományos ablakok, kívül rolóval, belül árnyékolóval Bútorozottság a beépített bútorok az ingatlanhoz tartoznak a további bútorok külön megegyezés tárgyát képezik Extrák az ingatlanhoz 30 nm-es, villannyal ellátott garázs, külön villanyórával 20 nm-es pince padlástér, betonozott aljzattal 108 nm-es saját kertrész, használat szerint megosztva (társasházi alapító okiratban rögzítve) A kert pihenésre és kikapcsolódásra is kiváló: egy pad és egy termő cseresznyefa is található benne. A locsolás közös kerti csapról biztosított. Az ingatlan egyik különleges előnye a panorámás kilátás, amely tovább növeli az otthon értékét és hangulatát. Társasház statikailag stabil épület gondozott, esztétikus lépcsőház hőszigetelt lépcsőházi bejárati ajtó folyamatosan karbantartott tetőszerkezet Az udvar közös használatú, fenntartása szervezetten történik. Kaputelefon rendszer biztosítja a kényelmet és biztonságot, mellyel az udvari kapu nyitható. A parkolás az ingatlan előtt közterületen ingyenes, továbbá a társasház udvarán is biztosított a díjmentes parkolási lehetőség. Közös költség tartalma felújítási alap lépcsőház világítása kerti vízhasználat Környék és elhelyezkedés A lakás elhelyezkedése kiváló, minden fontos szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség könnyen elérhető: élelmiszerbolt a közelben vasútállomás, helyi buszközlekedés kényelmes sétatávolságra színház, parkok és játszótér kb. 10 perc sétára belváros 10 perc gyalog A város gazdag szabadidős és kulturális lehetőségekben: Esterházy-kastély Kékfestő Múzeum Nagytemplom (Pápa) Várkertfürdő és strand városi sportcsarnok Összegzés Ez az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik értékelik a nagypolgári hangulatot, a saját kert nyújtotta szabadságot és a praktikus elrendezést. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel segíti az eladókat és vevőket. Igény esetén kedvező hitellehetőséget biztosítunk, valamint megbízható ügyvédi háttérrel támogatjuk az adásvételt. Amennyiben egy jól elosztású, értékálló és kiváló elhelyezkedésű otthont keres Pápán, ez az ingatlan remek lehetőség. Az ingatlanról készült alaprajz és fényképfelvételek az OTP Ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal! Referencia szám: M328631

Gazdálkodna? Lovakat tartana? Itt a lehetőség Helvécia csendes ölelésében! Eladó egy 2613 nm-es birtok Helvécia közkedvelt, természetközeli részén. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a város zajától távol, önellátó gazdálkodásban vagy állattartásban gondolkodnak, miközben nem akarnak lemondani a kiváló megközelíthetőségről. Miért ideális ez a terület gazdálkodásra és állattartásra? Hatalmas telek: A több mint 2600 nm-es terület bőséges helyet biztosít karámoknak, konyhakertnek vagy akár gyümölcsösnek. Állattartásra alkalmas: A telken található több hasznos melléképület azonnal hasznosítható tárolásra vagy állatok elhelyezésére. Vízellátás: A fúrt kút biztosítja a gazdaságos öntözést és az állatok vízigényét. Természetes klíma: A hagyományos vályog falazatú ház télen tartja a meleget, a nyári hőségben pedig kellemesen hűvös menedéket nyújt. A lakóépület jellemzői: Kényelmes élettér: 56 m²-es, jó állapotú ház, 2 különnyíló szobával és egy tágas közösségi térrel (nappali-konyha-étkező). Modern és gazdaságos rezsi: Klímás fűtés, vegyestüzelésű kazán, H-tarifa és éjszakai áram segíti az alacsony fenntartási költségeket. Elhelyezkedés: Bár a birtok a csendes külterületi részen fekszik, végig aszfaltozott (beton) úton közelíthető meg, így az év minden szakában, bármilyen járművel könnyen elérhető. Az ingatlan külterületi besorolású, így kifüggesztés köteles. Jöjjön el, érezze meg a hely nyugalmát, és álmodja meg ide saját gazdaságát! Érdeklődés esetén keressen bizalommal! 37999000 Ft Teljes körű, hitel- és biztosítási ügyintézéssel, kedvezményes ügyvédi munkadíjjal állunk szíves rendelkezésükre. További információért, illetve időpont egyeztetéssel kapcsolatban keressen bizalommal, a telefont hétvégén is felveszem. Több ingatlanunk esetében ingatlanbeszámítás is lehetséges, a részletekről érdeklődjön! Vevőink számára a közvetítés díjtalan. TURÚNÉ KATI az Ön Értékesítője! +36 30 257 9284 Referencia szám: HZ032973

Vidéki nyugalomra vágysz ahol minden részletet te dönthetsz el? Ez a halászi-araki ingatlan csak arra vár hogy valaki újra élettel töltse meg a falait. 73 négyzetméter hasznos alapterület amelyhez egy hangulatos fedett terasz és egy külön nyári konyha is tartozik. A több mint 1100 négyzetméteres körbekerített telken bőven van hely kertészkedni vagy a gyerekeknek játszani. A ház 1968-as építésű masszív téglaépület cseréptetővel. Bár a belső teljes felújításra szorul az elosztása remek lehetőségeket rejt magában. Víz a telken gáz az utcában áram visszaköthető. Hozd ki belőle a maximumot és teremts otthont ezen a békés környéken. Ha szeretnéd hogy az ingatlanod ne vesszen el a hirdetésekben hanem valóban odaérjen a megfelelő vevőkhöz szívesen segítünk. Referencia szám: 3420-HO

Nagyvázsonyban, a Bakony lábánál, 79 m2-es, kétszobás családi ház eladó, amely megfelel az Otthon Start Hitel program előírásainak. Az ingatlan a település Nemesleányfalu részén, 1458 m2-es telken található csendes, forgalomtól mentes utcában. A jó állapotban lévő épület vegyes falazattal rendelkezik, a külső teherhordó falak kőből, a belső válaszfalak téglából készültek. A fa tetőszerkezet palával fedett, amelyre bitumenzsindely került. A hőszigetelt nyílászárók fából készültek, a szobákban padló, a többi helyiségben hidegburkolat található. Az épület fűtése jelenleg gázkonvektorokkal megoldott, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A fürdőszoba jelenleg kialakítás alatt van, melynek befejezését a tulajdonos elvégzi, és ezek költségeit az irányár tartalmazza. A lakórész mögött tágas melléképületek állnak, amelyek tárolásra, és állattartásra egyaránt alkalmasak. A ház egy része alatt pince is található. A kert tágas, széles, gazdálkodásra, konyhakert kialakítására bőven van lehetőség. Nagyvázsony kedvelt turisztikai célpont, lovasprogramjai messze híresek. Iskola, óvoda, orvosi rendelő található a településen. Ajkai lakás cseréje 30M Ft-ig beszámítható! Köszönöm, hogy figyelmével megtisztelte hirdetésemet. Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy további kérdések merülnek fel Önben, várom hívását. Időpont egyeztetése után megtekinthető az ingatlan. Nálunk minden ingatlan megtekintése DÍJMENTES! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők szolgálatára. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához szükség esetén kedvezményes hitelkonstrukciót ajánlunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyintézéshez.

Szép családi ház - Fót központban! Eladásra kínálok Fóton egy 540 nm-es telken lévő összesen 165 nm alap területű,két szintes, két külön önálló lakrésszel rendelkező szép állapotú családi házat, mely akár nagy családosoknak,több generációnak,illetve kiadásban gondolkozóknak is tökéletes választás lehet! A ház a 80-as években épült,körbe 10 cm-es szigeteléssel,3-om rétegű ablakokkal és redőnyökkel ellátva. Fűtése gázkazánnal,illetve hűtő-fűtő klímával. Mindkét szinten külön lakrészek lettek kialakítva,külön almérőkkel! (villany,gáz,víz) Az alsó szinten : 3-om szoba,konyha és fürdőszoba/wc elosztással. Felső szinten szintén 3-om szoba,konyha/étkező,kádas és zuhanyzós fürdőszoba,külön wc és közlekedő elosztással. A zöld növényekkel tele kertbe, két autó beállására alkalmas parkolóhely is ki lett alakítva. Elektromos kapuval ellátva. Az ingatlan per és tehermentes! Rövid időn belül költözhető,jelenleg nem lakják. Elhelyezkedését tekintve,közel a városközpontban lévő bevásárlási lehetőségekhez,illetve a 2A autóúthoz,buszjáratokhoz,iskolához, óvodához egyaránt! Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: HZ027356

Eladó 53 m²-es panellakás Kispesten, a Kisfaludy utcában! Kispest egyik legfrekventáltabb, ugyanakkor élhető és jól ellátott részén kínáljuk megvételre ezt a praktikus elrendezésű, jó állapotú lakást. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben busz- és villamosmegállók találhatók, több bevásárlási lehetőség is könnyen elérhető (Lidl, Spar, valamint a KöKi Terminál), emellett a vasútállomás is néhány percen belül megközelíthető. Ennek köszönhetően a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen elérhető, akár tömegközlekedéssel, akár autóval. Az ingatlan a 10. emeleten helyezkedik el, amely nemcsak szép kilátást biztosít, hanem a városi zajoktól is hatékonyan elszigetel. Ennek köszönhetően a lakás kifejezetten csendes, az erkély pedig ideális helyszíne lehet egy nyugodt reggeli kávézásnak vagy egy kellemes esti pihenésnek. Az 53 m²-es lakás átgondolt alaprajzzal rendelkezik: két külön nyíló szoba és egy tágas nappali biztosítja a kényelmes életteret. A nappaliban külön étkezőrész is kialakításra került, amely tökéletes a mindennapi étkezésekhez vagy akár baráti, családi összejövetelekhez is. A helyiségeket egy T alakú közlekedő köti össze, amely jól elkülöníti a pihenésre és a közösségi életre szolgáló tereket. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapok során jelentős kényelmi előnyt jelent. A délkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, napfényes és barátságos hangulatú. A helyiségek jól bútorozhatók, az elrendezés pedig rugalmasan alakítható, így az új tulajdonos könnyedén saját igényeire szabhatja az otthont. A lakás ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak vagy akár befektetési célra is, hiszen elhelyezkedése és adottságai miatt könnyen kiadható. Az ingatlanra a kedvezményes, 3%-os hitel is igénybe vehető, Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK034293

Napfényes, Felújított Otthon Nyíregyháza Szívében, Tehermentes és Azonnal Költözhető! Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, 73 + 6 nm-es, 3. emeleti lakást Nyíregyháza egyik legkedveltebb részén, a Sólyom utcában. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik értékelik a belvárosi pezsgést, de mégis egy modern, igényes és világos otthonra vágynak. Főbb paraméterek: Alapterület: 73 nm lakás 6 nm erkély Építés éve: 2004 (téglaépítésű, hibátlan állapotú társasház) Állapot: Felújított, frissen festett, bútorozatlan, Önnek csak be kell költöznie! Tájolás: Délnyugati fekvés, aminek köszönhetően a lakás egész nap ragyogóan napfényes. Emelet: 3. emelet (lift nincs, kiváló lehetőség a napi aktivitáshoz). Belső elosztás és kényelem: A lakás tágas és praktikus elrendezésű: Nagy és világos nappali: Egy 3.5 kW-os hűtő-fűtő klímával felszerelve a maximális komfortért. Két különnyíló hálószoba: Ideális családoknak vagy home office-hoz. Fa, üvegbetétes ajtókkal. Hatalmas terasz: A nappaliból és az egyik hálószobából is megközelíthető a nagyméretű erkély, amely galambhálóval védett. Külön konyha, fürdőszoba, WC és közlekedő. Műszaki felszereltség: Fűtés és melegvíz: Egyedi gázkazán biztosítja. A hőleadásról a szobákban radiátorok gondoskodnak, a fürdőszoba, wc, közlekedő és a konyha pedig padlófűtéssel van ellátva. Nyílászárók: Korszerű műanyag ablakok, mindenhol alumínium redőnnyel és rovarhálóval felszerelve (kiváló hőszigetelés és tartósság). Extrák és elhelyezkedés: Tökéletes lokáció: A belváros szíve, karnyújtásnyira minden fontos intézménytől, bolttól és tömegközlekedéstől. Garázs opció: A lakáshoz tartozik egy garázs is, amely külön megállapodás keretében megvásárolható (a vételár nem tartalmazza a garázs árát). Jogi státusz: Tehermentes, azonnal birtokba vehető! Minden aktuális támogatott hitelre alkalmas a lakás. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Balatonalmádi csendes utcájában, örök Balatoni panorámás, felújított, szigetelt, 3 szintes családi ház eladó. Az ingatlan középső szintje és tetőtere duplakomfortos, lakórész 70nm + 80nm, nagy terasszal, és 2 db. erkéllyel. 4 szoba, 2 nappali, konyha, 2 fürdő, előtér. Az alsó szint eredetileg borozó - étteremként működött, 94nm., külön udvarral és külön utcai bejárattal. Elosztása: kiszolgálóhelyiség, konyha, raktár, szoba, mosdó, boltíves pince, szauna. A felső két szint felújítása, nyílászárók, redőnyök, burkolatok, szerelvények, vezetékek cseréje megtörtént. Fűtése gázkazánnal, hűtése klímával megoldott. Az ingatlant ajánlom többgenerációs család részére nyaralónak, ill. állandó lakhatásra. 2 külön bejáratú, külső és belső lépcsőn is megközelíthető szintjei minőségi fizetővendéglátásra is kiválóan hasznosíthatók. Az ingatlanhoz tartozik egy különálló, téglából, cserépfedéssel épült apartman is. Amennyiben kérdései lennének, szeretné megtekinteni, keressen bizalommal elérhetőségeimen.

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS!!! Pécs- Egyetemváros Mecsekoldalhoz közelebbi, csendes részén eladó egy FRISSEN és TELJESKÖRŰEN felújított, 3/3.emeleti, amerikai konyha nappali+1 háló, gardrób, fürdő-wc elosztású, távfűtéses lakás szigetelt épületben. A felújítás a következőket tartalmazta: -új nyílászárók (redőnnyel-szúnyoghálóval) és BOROVI beltéri ajtók -új radiátorok -új víz és villanyvezeték hálózat -új magas minőségi burkolatok és dizájn szaniterek - friss festés-glettelés - új gépesített konyhabútor és gardróbszoba - új 3,5 kWh-os hűtő-fűtő klíma Az ingatlan tehermentes, a felújítása hamarosan kész és 1 hónapon belül költözhető! Ár: 47,9M Ft Az ingatlant személyesen is láttam, további értékes információkért érdeklődjön akár hétvégén/ünnepek alatt is! Benkő Klaudia 0670/614-6481 Referencia szám: LK018626