ELADÓ TELJESEN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL IDEÁLIS NAGYOBB CSALÁDNAK IS! Eladásra kínálunk egy 156 m² alapterületű, teljes körűen felújított családi házat, amely egy tágas, 2007 m²-es telken helyezkedik el, nyugodt környezetben. Az ingatlan műszaki és esztétikai felújításon esett át, így csak költözni kell, további beruházást nem igényel. A ház praktikus elrendezésű, világos terekkel rendelkezik, így ideális választás lehet családoknak vagy többgyermekes, nagyobb családok számára is. Főbb jellemzők: 156 m² lakótértágas, világos amerikai konyhás nappali 4 külön nyíló szoba2 fürdőszoba, ami nagy család esetén is kényelmesterasz a ház mögött, közvetlen kertkapcsolattalnagy méretű telek, amely alkalmas kertészkedésre, pihenőkert kialakítására vagy akár további fejlesztésekre isúj burkolatok, felújított falak, korszerű belső terekrendezett udvar és térkövezett részek Miért különleges ez az ingatlan? Teljesen felújított, azonnal költözhető állapottágas, családbarát elrendezéskét fürdőszoba a kényelmes mindennapokértnagy terek rengeteg lehetőséggelcsendes, természetközeli környezetideális többgyermekes családnak vagy összeköltözőknek Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik nyugodt környezetben, modernizált otthonban szeretnének élni, de fontos számukra a nagy élettér és a kert adta lehetőségek. Ide már csak be kell költözni.Ajánlott családoknak, nagycsaládosoknak vagy mindazoknak, akik tágas, azonnal költözhető otthont keresnek. Megtekintési szándék esetén hívjon bizalommal. Referencia szám: HZ042788

Eladásra kínáljuk Zalaegerszegtől 20km-re Becsvölgye szívében ezt a 112 nm-es részben alápincézett családi házat.Az ingatlanhoz egy 2646 nm-es telek tartozik két helyrajzi számmal: a ház az 1139 nm-es összközműves telken áll, míg a szomszédos 1507 nm-es, részben közművesített, gyümölcsfákkal beültetett telek is az ajánlat részét képezi.Az ingatlan jellemzői: 112 nm lakótér ideális elosztással és kényelmes élettérrel. (4 szoba, konyha-étkező, kamra, kazánház- tároló, fürdő-WC, közlekedő és egy tágas előszoba) Műhely és pince: a ház alatt egy 28,6 nm-es, aknával ellátott műhely és egy 20 nm-es pince található tökéletes tárolásra vagy akár barkácsolásra. Modern és hagyományos fűtés: gázcirkó fűtés mellett fatüzelésű kályha gondoskodik a hideg napokon a kellemes melegről. Teljesen felújított villamos hálózat: 5 éve újravezetékelve, 3x25 amper és 3 fázis is biztosított. Nyílászárók és tető: az előszobában hőszigetelt műanyag ablakok, a többi helyiségben az eredeti fa nyílászárók biztosítják a rusztikus hangulatot. A ház tetejét cserépfedés borítja, mind a tetőszerkezet, mind az ereszcsatorna 6 éve felújításon esett át. Közlekedés: A település helyközi járattal elérhető, buszmegálló a ház közvetlen közelében megtalálható.Az ingatlan per- és tehermentes. Az óriási telek és a tágas ház számos lehetőséget kínál. A gyümölcsös telek bővítési, gazdálkodási vagy akár tovább értékesítési lehetőséget rejt magában.Ne hagyja ki ezt a páratlan ajánlatot legyen Öné ez a sokoldalú ingatlan, amelyben otthonra és lehetőségre is lelhet!Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!Megtekintésért keressen bizalommal akár hétvégén is. 24000000 Ft További információért keressen bizalommal!Tóth György +36 70 905 6752 Referencia szám: HZ034186

Szentes csendes részén eladó egy lehetőségekkel teli, felújítandó családi ház, a központ közelében! *** CSAK AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! *** Szentes nyugodt környezetében kínálok megvételre egy 1960-ban épült, felújítandó családi házat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik nem kész megoldást keresnek, hanem egy olyan ingatlant, amelyet saját elképzeléseik szerint formálhatnak otthonná. A ház egy 722 nm-es telken helyezkedik el, ahol két ingatlan szerepel egy helyrajzi számon. A használati megállapodás szerint 321 nm kizárólagosan ehhez az épülethez tartozik, ráadásul nem utcafronti elhelyezkedésű, hanem a telek hátsó részén található. Ennek köszönhetően kifejezetten csendes, pormentes, zavartalan, intim környezetet biztosít. Ideális mindennapokhoz vagy akár elvonuláshoz. Az ingatlan felújítandó állapotú, ami lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésére és igényeire szabja. A ház falán repedés látható, valamint az esővíz-elvezetés jelenleg nem megfelelő, ugyanakkor ezek javítható, kezelhető műszaki kérdések, nem rejtett problémák. Az őszinte állapotismertetés célja, hogy a vásárló megalapozott döntést hozhasson. A telken több melléképület is található: garázs, tároló és egy szélfogó. A hatalmas, könnyűszerkezetes tároló és a szélfogó nem szerepelnek a hivatalos térképmásolaton, de fontos tudni, hogy a tároló nem engedélyköteles, a többi építmény pedig könnyen bontható hitel esetén, így nem jelent akadályt egy későbbi átalakítás vagy újragondolás során. Közművek tekintetében a víz almérőn keresztül, a szomszéd épület felől érkezik. A gázóra saját, amely a szomszéd telken található. Villanyóra saját mérőóra az ingatlanban, 32 A teljesítménnyel. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban lévő telken található, ugyanakkor a használat a gyakorlatban megosztott, rendezett. Az ingatlan tehermentes, így jogilag tiszta alapot kínál a vásárláshoz Ez a ház nem a - beköltözöm holnap - típusú ingatlan, hanem egy jó adottságú alap, amelyből idővel egy igazán szerethető otthon alakítható ki. Csendes elhelyezkedése, saját telekrésze és a felújításban rejlő szabadság mind azok számára vonzó, akik értéket látnak a lehetőségekben.Amennyiben kérdése merül fel, vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, forduljon bizalommal az eladóhoz. Szívesen segítünk, hogy minden szükséges információ a rendelkezésére álljon, és nyugodt szívvel hozhassa meg döntését. Legyen Ön is megbízónk, és adja el rajtunk keresztül ingatlanát! Az OTP Ingatlanpontnál évről-évre több ügyfelünknek segítünk abban, hogy maximális áron, problémamentesen tudják eladni ingatlanukat. Képzett és tapasztalt tanácsadóink kiválóan ismerik az ingatlanpiacot, szakmai tudásuk és piacismeretük révén végig segítséget tudnak nyújtani Önnek a sikeres értékesítés folyamatában. Irodáink Szentes, Petőfi utca 12. A buszmegálló felől, és Csongrád, Fő utca 54. szám alatt várja a személyes érdeklődőket. ***VÁLASSZUK KI EGYÜTT AZ ÖNNEK LEGMEGFELELŐBB AJÁNLATOT! BANKI SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL!*** Referencia szám: M322250-HO

Eladó 49 m²-es, jó állapotú, 2 szobás lakás Szabadhegyen, a 3-as tónál. A lakás egy 4 emeletes, panelprogramban részt vett társasház 3. emeletén található. Az épület külső szigetelést és fűtéskorszerűsítést kapott, ennek köszönhetően a rezsi alacsony. Az ingatlan szép állapotú, két külön nyíló szobával rendelkezik. A nyílászárók műanyagok, redőnnyel felszereltek. A lakásban wifis hűtő-fűtő klíma biztosítja az egész éves komfortot. Franciaerkély is tartozik hozzá, az ablakok csendes, rendezett, családi házas övezetre néznek. A környék nyugodt, rendezett, kiváló választás pároknak, kisebb családnak vagy befektetésre is. A földszinten saját tároló áll rendelkezésre, valamint közös használatú kerékpártároló is megtalálható az épületben. A parkolás az utcán mindenhol díjmentes. Kiváló elhelyezkedésű, alacsony fenntartású lakás, amely azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.

Kedves érdeklődő! Győrben megvásárlásra kínálunk egy téglaépítésű, zártkerti, 80nm-es családi házat, 2700nm-es telekkel. Az ingatlant, az 1950-es években építették, statikailag teljesen ép, lakható állapotban, itt-ott kisebb felújításra szorul. Fa nyílászárókkal ellátott, fűtése jelenleg egy vegyestüzelésű kályhával biztosított.A ház áll: egy előszobából, három szobából, egy konyha-étkezőből, és egy fürdőszoba-mellékhelyiségből. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy fedett terasz is, illetve egy külső tároló és egy mezőgazdaságihelyiség.A telek teljes mértékben gyepesített, néhol örökzöldekkel tarkított. Kiváló lehetőséget biztosíthat, konyhakert létrehozására, pagoda-grillsarok kialakítására, kis játszótér építésére gyermekek számára.Az épület tehermentes. Kiváló választás lehet, kis családosok illetve családalapítás elött állók számára. A közelben szinte minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.

Eladó ház Csornától 10 percre! Eladó Bágyogszováton egy 2550 nm-es, tágas telekkel rendelkező ingatlan, amely számos lehetőséget rejt magában! Az ingatlan 67 m² alapterületű, a szobák kialakítása már megkezdődött, így a leendő tulajdonos saját ízlése szerint fejezheti be a belső tereket. A közművek az ingatlanba már bevezetésre kerültek, ami nagy előnyt jelent a további munkálatok során.A hatalmas udvar igazi kincs: gyümölcsfákkal beültetett, a telek hátsó részén pedig körülbelül 200 fa található, amelyek természetközeli, nyugodt környezetet biztosítanak. A kinti tárolók és ólak ideálisak lehetnek kisebb gazdálkodásra, állattartásra vagy akár vállalkozási célokra is a hely bőségesen adott hozzá.Bágyogszovát Csornától nem messze, csendes, békés településen található, ahol nyugalom és friss levegő várja az ide költözőket. Kiváló választás lehet azok számára, akik vidéki életre vágynak, vagy saját elképzeléseik alapján szeretnének otthont, esetleg gazdaságot kialakítani. Ha szeretnél egy nagy telekkel rendelkező, sok lehetőséget kínáló ingatlant, amelyet a saját igényeidre formálhatsz, érdemes megnézned ezt a házat!

Kiváló lokáció, közkedvelt lakópark, modern, fiatalos lakások! Budapesten, a XIII. kerület Angyalföld városrészén, egy 2021-ben épült, modern, liftes lakóparkban eladó egy 68 nm-es, 3. emeleti lakás 5 nm-es erkéllyel. A lakás amerikai konyhás nappalival, étkezővel és két hálószobával rendelkezik. A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik! 14-es villamos, helyi autóbusz járatok, illetve akár az M3 metró megállója is csupán perc sétára található, így a belváros is könnyen megközelíthető. A lakáshoz teremgarázsban parkolóhely vásárolható vagy bérelhető. Találja meg nálunk leendő otthonát, aktuális befektetését! 119350000 Ft Érd: Harsányi Marianna 06-20/954-1339 Referencia szám: LK043116-HO

AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! Újszerű erkélyes lakás Angyalföldön! Eladó egy 2. emeleten található , nappali + 2 hálószobával rendelkező, klimatizált lakás 8nm erkéllyel. Az ingatlanhoz tartozik: - 2 liftes autóbeálló: 5MFt + 5MFt értékben, valamint plusz egy beálló ingyenesen - 2 tároló: 5MFt + 4,3Mft értékben (6,22nm + 5,35nm), valamint egy plusz tároló 2,8nm ingyenesen Közösköltség: 42.000.-FT Exkluzív tervezésű 1.800m²-es parkosított belső díszkert játszótérrel. - Minden lakáshoz elegáns, porfestett acél francia erkélyes terasz - Biztonsági kaputelefon és térfigyelő kamerarendszer a lakópark területén és parkoló-, tárolószinteken - Gyorsliftek minden emeletre, még a parkoló és tárolók szintjére is - Exkluzív környezet mindössze 71 lakással - Szupermarket és orvosi rendelő a társasház közvetlen közelében - Kiváló hang- és hőszigetelő beton vázszerkezet A városi előnyök mellett a természet élményét a közelben csörgedező Rákos-patak is fokozza, mely ideális helyszíne a természet- közeli kikapcsolódásnak egy kellemes séta, vagy éppen a napi kocogás helyszíneként. Ezenfelül a partján hatalmas alapterületű, gondozott kutyafuttatók is találhatóak. Elhelyezkedésének egyik fő előnye a kerületben található intézmények sokasága. A közelben számtalan bölcsőde, óvoda, iskola és egészségügyi intézmény található. A sportoláshoz ideális helyszín az Angyalföldi sportközpont, a Dagály Fürdő és a Palatinus Strand. A szórakozást keresőknek a közelben számos színház (József Attila Színház, Vígszínház), galéria és mozi kínál kikapcsolódást. A bevásárlásra pedig a környék szupermarketjei (Lidl, Aldi, Penny Market), a kisboltok, a Váci úti Tesco, a Duna Plaza, a Lehel téri piac és az Újpesti Városközponti üzletei nyújtanak megoldást. A kertvárosi hangulat mellett a környék tömegközlekedése is kiváló. A 14-es villamos Fiastyúk utcai megállója rövid sétányira, míg a 30, 32, 20E, 30A és 230 jelű buszok megállója is pár percnyire található. A lakópark ezen felül autóval is könnyedén megközelíthető 105900000 Ft Érd: Harsányi Marianna 06-20/954-1339 Referencia szám: LK036850-HO

MODERN, ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ GYŐRÚJBARÁT EGYIK LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN Győrújbarát kedvelt, zöldövezeti utcájában eladó egy 2017-ben épült, kiváló állapotú, 90 m²-es családi ház, 480 m²-es, gondozott kerttel. A ház igényesen megépített, modern technológiákkal felszerelt, minden helyiségében padlófűtéssel és energiatakarékos gázkazánnal, így fenntartása rendkívül kedvező. A ház elrendezése és jellemzői: -Tágas nappali, étkező és konyha egy légtérben, közvetlen kijárattal a teraszra és a kertbe -Három különnyíló, világos hálószoba -Igényes fürdőszoba fürdőkáddal, dupla mosdóval, beépített bútorokkal-Külön WC-Modern, gépesített konyha (beépített hűtő, tűzhely, sütő, mosogatógép) -Két hálóban nagyméretű, beépített gardróbszekrény -Beépített előszobabútor -Korszerű szigetelés, műanyag nyílászárók, 30-as tégla + 15 cm hőszigetelés -Padlófűtés minden helyiségben -Motorizált úszókapu és kétszárnyú kerti kapu -Térkövezett autóbeálló több autó számára -Teljesen körbekerített, gondozott telek Egy hőszigetelt, fedett teraszos faház is helyet kapott, mellette füvesített udvar, kerti csap, és magaságyások teszik teljessé a komfortot. Miért érdemes Győrújbarátot választani? Győrújbarát a győri agglomeráció egyik legvonzóbb települése, ahol a városi élet kényelme és a természet közelsége tökéletes harmóniában van. A környék csendes, biztonságos és barátságos, a közeli dombok, erdős sétányok és szőlőhegyek kiváló lehetőséget kínálnak kirándulásra és kikapcsolódásra. Győr autóval néhány perc alatt elérhető. Az ingatlan tiszta, karbantartott, kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosát!

Bútorozott családi ház eladó Péren, napelemmel azonnal költözhető állapotban Győrtől mindössze 15 perc távolságra, az M1-es autópályától 5 km-re, Pér kedvelt, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén kínálok megvételre egy nyugodt, családbarát környezetben fekvő családi házat. Az ingatlan főbb jellemzői:2003-ban épült, energiatakarékos Ytong szerkezetű ház Telek mérete: 973 m² Hasznos lakóterület: 108 m² Teljesen bútorozott, azonnal költözhetőHelyiségek:3 szoba + nappali Fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel Külön vendég WC Háztartási helyiség és külön mosókonyha Teljes egészében beépíthető tetőtér Kiegészítő terek:2 fedett terasz, összesen 30 m², közvetlen kertkapcsolattal 40 m²-es, száraz pince, tárolásra vagy családi összejövetelekre is alkalmas Dupla garázs, pakolható tetőszerkezettel Műszaki felszereltség:Vegyes fűtési rendszer: gáz, villany, kandalló 1 db klímaberendezés Napelemrendszer Kerti kút Kert és udvar:Gondozott gyep, gyümölcsfák36 m²-es kerti medence, kiépített homokszűrős vízforgatóval Robotfűnyíróval karbantartott kert Összegzés:Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik Győr közelében keresnek jól megépített, alacsony fenntartású, tágas és teljesen felszerelt családi házat. A beépíthető tetőtér, a pince, a dupla garázs, a medence és a korszerű gépészet tovább növeli az ingatlan értékét.Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Eladó galériás hétvégi ház Győr SárásonGyőr csendes, kertvárosi övezetében, Sárás városrészén, saroktelken eladó egy belterületi besorolású, 30 m² alapterületű galériás hétvégi ház. Az ingatlan különálló fürdőszobával és WC-vel rendelkezik, valamint teljesen alápincézett.A házba belépve bal kéz felől található a fürdőszoba, szemben a nappali konyhasarokkal, jobbra pedig a galériára vezető lépcső, ahol a hálórész került kialakításra. Az épülethez beépíthető, 17 m²-es terasz tartozik, valamint az ingatlan bővíthető akár 90 m² alapterületig. Parkolás az udvarban vagy az utcán ingyenesen biztosított.Műszaki jellemzők:1 fázisú, 16 A villamos hálózatFűtés klímával és cserépkályhávalRészben szigetelt falazatKétrétegű fa nyílászárókVíz- és csatornabekötésTeljes alápincézettségRendezett kert gyümölcsfákkalAz ingatlan elhelyezkedése kiváló: Győr belvárosa autóval körülbelül 5 perc alatt elérhető, a helyi buszmegálló mindössze pár perc sétára található. Nyugodt környezetének köszönhetően alkalmas pihenésre, befektetésnek, illetve fiatal pár első otthonának is.

Elegáns, teljeskörűen felújított ikerház Kispest kertvárosi részén Budapest XIX. kerületének csendes, családi házas övezetében kínálok megvételre egy igényesen megújított, modern életteret kínáló ikerházat, amely a nyugodt kertvárosi élet és a városi kényelem tökéletes egyensúlyát teremti meg. Az ingatlanhoz tartozó 270 m²-es saját használatú telekrész kellemes privát teret biztosít, autóbeállási lehetőséggel. Az ikerházak közötti megosztási megállapodás rendezett, így a tulajdoni viszonyok átláthatók és biztonságosak. A nettó 125 m²-es, kétszintes otthon az 1990-es években épült, majd 2019-ben átgondolt, teljes körű felújításon esett át, amely során a funkcionalitás és az esztétikum egyaránt hangsúlyt kapott. A modern burkolatok, korszerű nyílászárók és megújított gépészeti rendszerek időtálló, minőségi lakókörnyezetet teremtenek. Átgondolt terek, élhető elrendezés A földszint központja a világos, amerikai konyhás nappali, amely természetes találkozópontja a családi életnek. Ezen a szinten egy külön szoba, fürdőszoba és mellékhelyiség is helyet kapott. Az emeleti szinten három hálószoba biztosít kényelmes privát életteret, valamint egy modern fürdőszoba és gardrób kialakítására alkalmas tér található. Két szobához erkély kapcsolódik, melyek délkeleti tájolásuknak köszönhetően napfényesek és csendes utcára néznek. A letisztult, gépesített konyha praktikus háztartási helyiséggel egészül ki, amely a mindennapokat diszkréten és kényelmesen szolgálja. Kényelem és érték egy helyen A vételár részét képezi a beépített, gépesített konyhabútor, a beépített szekrények és az emeleti gardrób, így az otthon minimális ráfordítással birtokba vehető. Lokáció, amely hosszú távon is értékálló A kertvárosi környezet nyugalmat kínál, miközben minden fontos infrastruktúra könnyen elérhető: oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés rövid távolságon belül megtalálhatók. Az M5-ös autópálya közelsége gyors kapcsolatot biztosít a város bármely pontja felé. Az ingatlan tisztasági festést követően azonnal költözhető, ideális választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek modern, rendezett otthont. Tekintse meg személyesen, és tapasztalja meg azt az otthonérzetet, amelyet képek nem tudnak visszaadni. Várom megtisztelő hívását!

Amikor a város közel van, de a csend az otthon része Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Ganzkertváros zöldövezeti, nyugodt utcájában kínálok megvételre egy valódi otthon hangulatát árasztó, tetőtér-beépítéses családi házat. Itt a tér, a természet és a jövő lehetősége harmonikusan találkozik — egy hely, ahol a mindennapok kényelmesek, az élettér pedig szabadon alakítható. A 118 m²-es, tégla építésű ház ideális választás nagyobb családok számára, vagy akár több generáció együttélésére is. Az alsó szint központja a tágas, 26,5 m²-es nappali, amely természetes találkozópontja a közös pillanatoknak. Innen nyílik az étkező és a konyha, valamint három külön bejáratú hálószoba — minden családtagnak saját, nyugodt térrel. A 2000-ben beépített tetőtér egy külön élettérként működik: egy klímával felszerelt, 24 m²-es szoba és további padlástér biztosítja azt a rugalmasságot, amely a mai életformához elengedhetetlen. Ideális dolgozószobának, privát lakrésznek vagy fiatal felnőtt önálló életterének. Stabil alapok, időtálló műszaki tartalom A ház megbízható szerkezeti állapota hosszú távú biztonságot kínál: tégla falazat réz villanyvezetékek FÉG gázkazán és Vaillant gázbojler a stabil fűtésért és melegvíz-ellátásért műanyag nyílászárók a nappaliban, a többi helyiségben karakteres fa ablakok pincehelyiség praktikus tárolásra Kert, amely valódi életteret ad Az 1074 m²-es, parkosított telek ritka értéket képvisel. Tágas, gondozott környezete tökéletes helyszíne családi összejöveteleknek, nyári estéknek vagy csendes feltöltődésnek. A telek különlegessége, hogy a kert végéből közvetlen kijárás nyílik egy gyönyörű rétre, így a természet szó szerint a mindennapok részévé válik. A kert öntözését fúrt kút segíti, gazdaságos fenntartást biztosítva. Kényelmes parkolás és további lehetőségek A praktikum itt is hangsúlyt kap: fedett parkoló két autó számára térkövezett beálló további parkolási lehetőség több járműnek különálló melléképület, amely felújítás után műhelyként, tárolóként vagy akár önálló lakrészként is hasznosítható Lokáció, amely hosszú távon is érték Ganzkertváros csendes, parkos környezete ideális választás családok számára. Iskola, játszótér és sportolási lehetőségek a közelben, a tömegközlekedés mindössze 500 méterre található — így a város könnyen elérhető, miközben az otthon nyugalma megmarad. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életforma lehetősége: térrel, kerttel és jövőbeni potenciállal. Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen — az ilyen adottságú otthonokat igazán érezni kell.

Eladó egy szinte új (3 éves), modern, 42 m²-es lakás + 27 m² sarokterasszal a presztízsértékű Waterfront City lakóparkban, a III. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő részén. Ez az ingatlan nem kompromisszum. Ez egy tudatos döntés. A LAKÁS nem más, mint FÉNY, TÉR, FUNKCIONALITÁS. 42 m² nettó alapterület, amihez csatlakozik egy 27 nm-es sarok terasz, ami mindkét szobából megközelíthető, és az egyik oldalán kialakításra került egy saját tároló is. Praktikus élhető elosztása van: amerikai konyhás nappali, teljesen gépesítve (mosogatógép, sütő/mikró, kerámialap, hűtő, páraelszívó), külön hálószoba, fürdőszoba káddal, mosógéppel, törölközőszárítós radiátorral. A tájolása ideális DNy-i, így egész nap fényárban úszik, köszönhetően a teljes falas ablakoknak. A terasz mérete ritkaság ebben a kategóriában itt tényleg van hely reggeli kávéra, napozásra, baráti estére. Az ár tartalmazza a beépített bútorokat és berendezéseket (konyha és fürdő). A további bútorok egyedi megegyezés szerint alapján akár maradhatnak is.. MODERN TECHNOLÓGIA, ALACSONY REZSI Korszerű geotermikus mennyezeti hűtésfűtés miatt AA++ energetikai besorolása van, így az átlagos rezsi kb. 20.000 Ft / hó. Minden egyedileg mérhető. Az összes ablak 3 rétegű hang- és hőszigetelt, nem szökik ki és be a meleg. Ez a rendszer nem csak komfortos, hanem hosszú távon költséghatékony és értékálló. PRESZTÍZS ÉS BIZTONSÁG A Waterfront City díjnyertes fejlesztés, ahol a fenntarthatóság és az esztétika találkozik. 0-24 órás őr- és portaszolgálat, gondozott parkok, belső sétányok, játszótér, napelemes padok, mozgásérzékelős világítás, zárható biciklitárolók. Teremgarázs hely általában vásárolható/bérelhető. Elektromos töltésre is van lehetőség igény esetén a garázsban, ha olyan helyet vásárol valaki. A lokáció vitathatatlan, történelmi Óbuda, Duna-part, Hajógyári-sziget, Római-part, minden közel. Egy pici csendes miliő, ahol jó élni, ahova jó megérkezni. Kávézó, pékség, fitneszterem 1-2 perc sétára. Kiváló közlekedés: HÉV, buszok, (9-es, 34-es, 134-es) valamint bicikliutak több irányba. Ez nemcsak otthon, hanem jövőbeni értéknövekedési potenciál is. Kinek ajánlom? Első lakásnak, fiatal párnak, egyetemistának, és befektetőnek rövidebb vagy hosszú távú kiadásra, itt mindig értékálló lesz egy ingatlan. Erős bérbeadhatóság, prémium környezet, alacsony fenntartási költség, ez a kombináció ma is keresett a piacon. Ha szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal, és előzetes időpont egyeztetést követően nézze meg ezt a lakást! Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető! Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető. Referencia szám: LK099987-HO

Ócsán vállalkozásra is alkalmas két generációs ház eladó!!! Kiváló lokációban, Budapest gyors megközelítésével , mégis nyugodt környezetben kínálok megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, két generáció együttélésére is ideális családi házat. Nagycsaládosok vagy összeköltözők számára tökéletes választás, hiszen a lakóterek jól elkülöníthetők így minden korosztály számára biztosított a saját élettér és a privát szféra a két szint 5 szobájában. A ház egyik különlegessége, egy saját bejárattal rendelkező 25 m2-es helység, ami lehetőséget nyújt egy vállalkozás indításához.(pl: szépségszalon, állateledel, könyvelő iroda). A házat 1987-ben építették a tulajdonosok, az elmúlt 10 évben elkezdték a felújítási munkálatokat , úgy mint: -Új tető mediterrán cserép fedéssel- Műanyag nyílászárók cseréje, redőny, szúnyogháló- Szigetelés 5 cm és nemes vakolat újra színezés- Lábazat burkolása -Térkövezés- Új elektromos vezetékek- Úszó kapu, gondozás mentes profilból- 3 kocsi számára garázs (54 m2 )-Pinceszinten vállalkozásra alkalmas üzlethelység kialakítása( 25m2) Amit ez az otthon kínál: -5 tágas és világos külön nyíló szoba -jól elkülöníthető lakórészek- sokoldalúan alakítható helységek -nyugodt, családbarát környezet- 864 m2 gondozott kert, ami akár megosztható -2 fürdőszoba, wc külön is. Ez az ingatlan a lehetőségek széles skáláját foglalja magába, hogy mit hoz ki belőle, az csak az Ön fantáziáján múlik. Jöjjön, nézzük meg közösen, hogy valóra válthassam ingatlancéljait! Hívjon bizalommal akár hétvégén is! Amennyiben ajánlatom felkeltette érdeklődését és álmai megvalósításához hitelre lenne szüksége, díjmentes Credipass tanácsadónk profi szakmai háttérrel segíti Önt céljai elérésében.

Igazi családi OTTHON Gyál szívében – két generáció számára is tökéletes választás Van, amikor egy ház nem csupán négy fal, hanem egy hely, ahol mindenki megtalálja a saját terét — mégis együtt marad a család. Gyál frekventált, mégis nyugodt részén, Budapest határától percekre kínálok megvételre egy szerethető hangulatú, két szintes családi otthont, amely ideális választás nagyobb családoknak vagy több generáció együttélésére. A 145 m²-es, jó elosztású ház két teljes értékű lakószinttel rendelkezik, így akár külön élettérként is használható. Világos közösségi terek, kényelmes méretű szobák és átgondolt kialakítás teszi igazán élhetővé a mindennapokat. A 677 m²-es, gondozott kert valódi családi élettér: hely a gyerekek játékának, baráti grillezéseknek vagy csendes reggeli kávéknak. A különálló melléképület további lehetőségeket rejt — műhelynek, hobbitérnek vagy akár új funkció kialakítására is alkalmas. Az otthon folyamatosan karbantartott, rendezett tulajdoni háttérrel rendelkezik, és CSOK Plusz (akár 3 gyermekre) valamint Otthon Start hitel igénybevételére is megfelelő, így nemcsak érzelmi, hanem pénzügyi szempontból is kiváló választás. A környék igazi kertvárosi hangulatot kínál: parkok, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés pár perc sétára, miközben Budapest autóval gyorsan elérhető. Ez a ház azoknak szól, akik nem egyszerűen ingatlant keresnek, hanem egy helyet, ahol hosszú távon lehet tervezni, élni és emlékeket gyűjteni. Ha egy valódi otthont keres — érdemes személyesen is megnézni. Várom hívását!

Kiváló adottságú ház Monoron, ami akár 3 lakásnak kialakítható. Az ingatlan TEHERMENTES, a közelben található a Kis-tó, buszmegálló és egy szinte mindig nyitva tartó kisbolt. Az utcafronti ház 130,6 m2-es, belső két szintes, de igény esetén leválasztható két külön bejáratú lakássá. A hátsó bejáratnál a lépcsőt leválasztva a fenti rész külön használható. A ház ÖSSZKÖZMŰVES, és FÚRT KÚT is található a telken. A nagyobbik házat 2021-ben szigetelték, és műanyag nyílászárókat építettek be. 2025-ben burkolatot cseréltek a konyhában, étkezőben; új konyhaszekrényt építettek be, teljeskörűen felújították a fürdőszobát és a wc-t. A földszinti rész 73,3 m2, ahol egy hálószoba, fürdő, külön wc, konyha étkezővel, és egy kamra található. Az emeleti rész 57,3 m2-es, 3 hálószobás, fürdőszobával kialakított. A fenti közlekedő 15,5 m2-es és igény esetén itt akár konyhát is ki lehet alakítani. A ház melegét gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A ház kétgenerációssá lett nyilvánítva, így a gáz elszámolása kedvezőbb. A házban kiépítésre került riasztó és kamerarendszer is. Közvetlen a ház mellé épült egy melléképület, ami felújítandó.36,4 m2-es, egy szoba, konyha, tároló és előszoba elrendezésű.A tároló részen akár egy fürdőszobát is ki lehet építeni, hogy lakhatásra alkalmas legyen. Jelenleg fúrt kútról működik egy mosdó és gázkonvektorról a fűtés. Ez a ház külön villany és gáz almérővel ellátott. A telek 1036 m2-es, tágas, szép zöld növényekkel beültetett. Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal!

Eladó Újlipótváros szívében, a Visegrádi utca elején A Vígszínháztól és a Duna-parttól mindössze 5 perc sétára kínálunk megvételre egy 66 m²-es, 2. emeleti, liftes, rendezett társasházban található lakást. Lakás jellemzői 66 m² alapterület, 3,8 méteres belmagasság rendkívül tágas terek Déli tájolású, világos lakás Nagyméretű nappali 6 m²-es galériával, konyhaétkezővel Gázcirkó fűtés és légkondicionáló Igény szerint könnyen 2 szobássá alakítható Dupla üvegezésű, felújított fa nyílászárók A lakás kb. 10 éve teljes körű felújításon esett át, mely során megújultak a nyílászárók, a burkolatok, a villamos- és gázhálózat, kialakításra került a cirkófűtés, a klíma és a galéria is. Beköltözhető állapotú, jelenleg bérlők lakják. A belvárosi elhelyezkedés ellenére a lakás kifejezetten csendes, ablakai a kevésbé forgalmas Katona József utcára és a belső udvarra néznek. Műszaki és pénzügyi adatok Közös költség: 27.000 Ft/hó (tartalmazza a felújítási alapot) Átlagos rezsi 2 fő részére: kb. 15.000 Ft/hó Tehermentes Megfelel a 3%-os támogatott hitel feltételeinek Társasház A 1900-as évek elején épült, szecessziós stílusú, rendezett társasház stabil anyagi háttérrel rendelkezik. Az elmúlt időszakban megtörtént: homlokzat felújítása elektromos- és gázhálózat cseréje lift felújítása A zárt belső udvaron bérelhető parkolóhelyek állnak rendelkezésre, ami ritka lehetőség Újlipótvárosban. Környék Hamisítatlan belvárosi életérzés: éttermek, kávézók, üzletek és szolgáltatások pár perc sétára. A Margit-sziget és a Szent István park kb. 10 perc alatt elérhető. Kiváló tömegközlekedés, a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Ideális választás saját célra, befektetésnek, rövid- vagy hosszú távú kiadásra, illetve kisebb iroda kialakítására is. Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

SOK SZOBA, NAGY TEREK! A 8-as főút mentén, Pétfürdő parkos övezetében eladóvá vált egy tégla lakás 4 egész és egy fél szobával. A konyhát egy kamra egészíti ki, A fürdőszobában van wc is, de a vendégek számára található a lakásban egy extra wc. A 137m2-es polgári, magas belmagassággal rendelkező ingatlan tehermentes. A belmagasságnak köszönhetően akár galéria is kialakítható a szobákban. A társasházon 2025-ben teljes tető-, ereszcsatorna csere történt. A lakás közös költsége 25.000 Ft/hó. A fűtést gázkazán, a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja. Köszönöm, hogy figyelmével megtisztelte hirdetésemet. Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy további kérdések merülnek fel Önben, várom hívását. Időpont egyeztetése után megtekinthető az ingatlan. Nálunk minden ingatlan megtekintése DÍJMENTES! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők szolgálatára. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához szükség esetén kedvezményes hitelkonstrukciót ajánlunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyintézéshez.

Eladásra kínálunk a XIII. kerület közkedvelt részén, a Petneházy utcában egy 49 nm-es, másfél szobás, erkélyes, tehermentes panel lakást. Az ingatlan egy 10 emeletes, karbantartott társasház első emeletén található. A szobák parkra néznek, így csendes, zöld környezetet és kellemes kilátást biztosítanak, míg a konyha és a bejárat a Petneházy utcai parkoló felé tájolt. Néhány éve hűtő-fűtő klíma került beépítésre. A Petneházy utca egyik nagy előnye a kiváló elhelyezkedés: nyugodt, parkos környezet, rendezett társasházak, jó parkolási lehetőség és teljes körű infrastruktúra jellemzi. Orvosi rendelő, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés mind sétatávolságon belül elérhetők, így saját otthonnak és kiadásra is ideális választás. A lakás jelenleg bérbe adott, a több éve ott élő bérlő megbízhatóan fizet és gondosan karbantartja az ingatlant. Szívesen maradna továbbra is, így befektetés esetén azonnali, kiszámítható bevételt biztosít. Az ingatlan tehermentes, így akár kedvező, 3%-os hitel igénybevételével is megvásárolható, ami különösen vonzó lehet első lakásvásárlóknak vagy befektetőknek. Közös költség: 14 240 Ft/hó (a tároló díját is tartalmazza) Távhő: 10 635 Ft/hó (átalány) Keressen bizalommal, akár hétvégén is. Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Pécel egyik legcsendesebb, hangulatos zsákutcájában kínálunk megvételre egy 2008-ban épült, 210 m²-es, német technológiával készült könnyűszerkezetes családi házat. Az ingatlan energiahatékony, passzívház jellegű kialakítású, 16 cm-es hőszigeteléssel, modern műszaki megoldásokkal és napkollektorral, így nemcsak korszerű, hanem kifejezetten költséghatékony fenntartású is. A háromszintes otthon Bramac hódfarkú tetőcseréppel fedett, a háromrétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók alumínium redőnnyel felszereltek, biztosítva a komfortos és energiatakarékos működést. A ház terei világosak, jól átgondoltak és kényelmesek: 3 hálószoba, mindegyikhez külön gardróbhelyiség 2 fürdőszoba + külön vendég WC napfényes nappali–étkező–konyha egység szauna és hobbihelyiség a kikapcsolódáshoz Az ingatlan műszaki felszereltsége kiemelkedő: napkollektoros rendszer okosház funkciók riasztó- és kamerarendszer fúrt kút a kertben A parkolás is kényelmesen megoldott: kétállásos garázs fűthető rámpával, valamint kétállásos fedett kocsibeálló az előkertben. A környék csendes, zöldövezeti, barátságos lakókörnyezetet kínál. Az utca hangulata a „Lila akác köz” nyugodt atmoszféráját idézi, ahol valódi kertvárosi béke és biztonság várja az itt élőket – miközben Budapest továbbra is gyorsan elérhető. Közlekedés: 169-es busz megálló: kb. 600 m Pécel vasútállomás: 15 perc M0 autóval 6 perc Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik. Az ilyen műszaki színvonalú, energiahatékony családi házak ritkán kerülnek piacra ezen a környéken – érdemes személyesen is megtekinteni. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn, ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ040372

Ha Vecsés egyik legkedveltebb részén keres otthont, érdemes megismernie ezt a lehetőséget. Vecsés Halmitelepi részén, csendes utcában, mégis a központhoz közel kínálunk megvételre egy tégla építésű, önálló családi házat, amely kialakításának köszönhetően akár két generáció kényelmes együttélésére is alkalmas. Az ingatlan jelenleg két külön lakrészből áll, így ideális választás nagyobb családoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetési célra is. A ház fűtéséről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, amely megbízható és rugalmas megoldást biztosít a hidegebb hónapokban. Az átmeneti időszakban és nyáron a kisebb lakrészben hűtő–fűtő klíma segít fenntartani a kellemes hőmérsékletet. A melegvíz ellátásról lakásonként egy-egy korszerű gázkazán gondoskodik. Az ingatlan 1×25 A áramkapacitással rendelkezik. Vecsés népszerűsége nem véletlen: Budapest mindössze néhány perc autóútra található, miközben a település megőrizte nyugodt, kertvárosias hangulatát. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges – bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, szolgáltatások –, így a környék ideális választás családok számára. Az ilyen elrendezésű, többgenerációs otthonok ritkán kerülnek piacra ezen a környéken – érdemes mielőbb megtekinteni. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn, ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ092335

Eladásra kínálunk egy teljes körűen felújított, tehermentes lakást a XX. kerület közkedvelt részén. Ha nem szeretne bajlódni a felújítással, és egy olyan otthont keres, ahová csak a bőröndöket kell hoznia, megtalálta! A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes hétköznapokhoz kell. A tömegközlekedés kiváló, a belváros könnyen és gyorsan elérhető. Az ingatlan 43nm-es, ERKÉLYES, utcai nézetű. 2017-ben újították fel, azóta is keveset lakták. Rugalmasan megtekinhető! Referencia szám: H514623

Kivételes lehetőség minden korosztály számára! Eladásra kínálok egy 170 nm-es, kétszintes, téglaépítésű sorházat a Kőbánya csendes, kertvárosias részén, a közkedvelt Városszéli telep területén. Az ingatlan 2002-ben épült, rendezett, barátságos környezetben, kulturált lakóközösséggel. A ház egész nap világos, kiváló állapotú, gondosan karbantartott. Az alsó szinten egy tágas, amerikai konyhás nappali található, mellette két kényelmes hálószoba, egy kádas fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön mellékhelyiség. A felső szint jelenleg egy légtér, amely igény szerint szabadon alakítható, akár több szoba is kialakítható, vagy belső kétszintes elrendezésben tovább gondolható. A konyha prémium minőségű beépített bútorral felszerelt (beépített sütő, kerámia főzőlap, páraelszívó). A nappaliban, az előszobában és a szobákban egyedi beépített szekrények biztosítanak bőséges tárolóhelyet. A komfortérzetről 5 darab inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik (2 db 2,5 kW-os és 3 db 3,5 kW-os). A műanyag nyílászárók kétrétegű, öt légkamrás hőszigetelt üvegezéssel készültek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A biztonsági bejárati ajtó szintén műanyag, többpontos zárral. A szobák padlószőnyeggel, a többi helyiség járólappal burkolt. A fűtést és a melegvíz-ellátást egy 24 kW-os Saunier Duval gázkazán biztosítja, padló- és radiátoros hőleadással. A sorházhoz 480 m²-es, teljesen leválasztott, kizárólagos használatú telekrész tartozik. A telken fedett kocsibeálló áll rendelkezésre két autó számára, az ingatlan előtt pedig további négy gépkocsi parkolása megoldható. A beépített konyhabútor és minden rögzített bútor a vételár részét képezi, a többi berendezés megegyezés tárgya. Közös költség nincs. Az ingatlan per- és tehermentes, jogilag rendezett, társasházalapító okirattal rendelkezik. Ha egy azonnal költözhető, világos, kiváló elosztású otthont keres biztonságos, nyugodt környezetben, érdemes személyesen is megtekinteni. Ez az ingatlan valóban sok lehetőséget rejt magában. Referencia szám: H514500

Vecsés egyik legkeresettebb részén, a Kispatak lakópark közelében kínálunk megvételre egy 2006-ban épült, igényes kivitelezésű, Porotherm téglából épült családi házat. Az ingatlan egyetlen tulajdonosa gondosan karbantartotta, így új lakója egy valóban szerethető, otthonos környezetbe érkezhet. A ház praktikus elrendezésű és családbarát kialakítású. A földszinten egy tágas, amerikai konyhás nappali kapott helyet, melynek konyháját 2022-ben felújították, valamint egy kényelmes fürdőszoba WC-vel és több praktikus tárolóhelyiség. Az emeleten négy külön nyíló szoba biztosít kényelmes életteret a család minden tagjának, amelyeket egy modern, zuhanyzós fürdőszoba egészít ki. A ház egyik igazi különlegessége a 23 m²-es fedett terasz, amely évszaktól függően nyitható vagy zárható. Itt kapott helyet a négyszemélyes szauna, amely finn és infraszaunaként is használható – tökéletes helyszín a pihenéshez egy hosszú nap után. A kertkapcsolatos kialakításnak köszönhetően a ház egyik oldala a nyugodt utcára, a másik a saját, körülkerített kertre néz, ahol füves terület és grillezési lehetőség várja a családi és baráti összejöveteleket. A komfortot gázcirkó és padlófűtés, valamint a nappaliban található hangulatos fatüzelésű kandalló biztosítja. A nappali klímával felszerelt, a nyílászárók műanyag kivitelűek redőnnyel és szúnyoghálóval. A tetőt cserép fedi, a padlás tárolásra alkalmas. A környék igazi kertvárosi hangulatot kínál: az utca végén a Kispatak folyik, mögötte zöld területek és kirándulóhelyek kezdődnek. A közelben futópálya, kis erdők, játszótér, bolt és cukrászda is található. A Market Centrál, valamint Budapest autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan elérhető. Az ilyen elhelyezkedésű, felszereltségű családi házak ritkán kerülnek piacra ezen a környéken – érdemes személyesen is megismerni. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn, ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ043143