***Otthon Start Hitelprogram*** Eladó Budapest VI. kerületének patináns részén, közvetelen az V. kerület határán, az Arany János utcánál egy 56 m2-es benapozott lakás. Magában a lakás méretén felül galériázott, mivel belső magassága 4 méter, igy lehetőség nyilt egy 1,95 méter magas állógaléria kialakitására, mely 18 m2 nagyságú. Lakás fűtését kondenzációs Ariston cirkó biztositja, radiátoros hőleadással. Az ingatlanban az ablakokat a ház homlokzatán kicserélték, mely az Ó utcára néz, villanyvezetékét kicserélték a felújitás során. A közös költsége 17.100 Ft, a ház rendelkezik felújitási alappal. Ideális kisebb család részére 1 gyermekkel. Helyiséglista: Előszoba 7,6 m2 Fürdőszoba 4,6 m2 Konyha 9,8 m2 Kamra 1,6 m2 Szoba 33,8 m2 Galéria 18 m2 Amennyiben érdekli az ingatlan, várom megtisztelő hivását a hétvégén is! Referenciaszám: M309467

Eladó Kőbányán a 10. kerületben, új építésű ikerházban, egy 122 nm területű lakás tetőtéri beépítéssel. Az ingatlan megfelel az államilag támogatott családbarát kedvezményeknek és kedvező hitel lehetőségeknek. A két ikerházban összesen 4 lakás kerül kialakításra. A lakáshoz garázs is készül, kertkapcsolattal és terasszal. A lakás teljes mértékben családbarát kialakítású, ahogy az alaprajzokból is kitűnik. Az alsó szinten amerikai konyhás, tágas terű nappalival és étkezővel a család komfort érzetének megfelelően. A felső szinten 2 gyerekszoba és külön hálószoba a családi nyugalom érdekében. Az ikerházak az egyik legmodernebb hőszivattyús rendszerrel épülnek a gazdaságos energia ellátás céljából. A kivitelező 2026. év végére tervezi befejezni az egész ingatlan projektet. Az ikerházak és a lakások a valóságban úgy fognak kinézni, mint a látványterveken. Jöjjön el és szeressen bele ebbe a családbarát ingatlanba! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. További információkért keressen bizalommal!

Budapest XVIII. kerületében, a Havanna lakótelep egyik legjobb részén eladó egy 59 m²-es, első emeleti, 1 + 2 fél szobás lakás. Az ingatlan 2021-ben felújításon esett át, amely során: megtörtént a villanyhálózat teljes cseréje, az egész lakás festést és új burkolatokat kapott. A szobák laminált parkettával, míg a többi helyiség igényes kőburkolattal lett ellátva. 2023-ban a fürdőszoba is felújításra került, ekkor új fürdőkád került beépítésre. A 2021-ben egyedileg, asztalos által készített konyhabútor teljes gépészettel együtt a vételár részét képezi. A lakás kényelméről 2 darab klíma gondoskodik: (egy a konyhában ,egy a közlekedőben) Nyílászárók műanyagra lettek cserélve . A lakás fűtése : távfűtés A társasház tiszta és rendezett, a lakóközösség kulturált. A környék infrastruktúrája kiváló: iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, posta és patika mindössze 2 perc sétára található. Referencia szám: LK085166

Pálmonostora külterületén 4046 m2 területtel, jó szerkezeti állapotú, de felújításra szoruló, 200 m2-es lakhatásra és vállalkozásra alkalmas a tulajdoni lapon kivett tanya, szántó megnevezésű ingatlan eladó! A kétezres évekig vendéglátóhelyként üzemelt, ez a rész szinte érintetlenül megmaradt. Raktárnak alkalmas helyiségek és lakás funkciót betöltő 2 szoba, konyha fürdőszoba található az ingatlanban. A szántó kb 2000 m2-en akácfával van betelepítve. -minden helyiségben betonaljzat -vegyestüzelésű kazán, lapradiátorokkal az egész épületben -felújított tetőszerkezet -tágas terek -pince a melléképület alatt -2 db fúrtkút -garázs -24 m2-es fedett terasz Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését illetve eladó vagy kiadó ingatlana van forduljon hozzám bizalommal. A HOUSE36 összes ingatlanával kapcsolatban tudok felvilágosítást adni. Kereső ügyfeleinknek szolgáltatásunk ingyenes. ​ FIGYELEM! Az adatok Megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

Kiskunfélegyházától 15 percre, Petőfiszálláson, 1990-ben épült, tetőtér beépítéses, 92 m2-es, 4 hálószobás tégla építésű családiház eladó! A telek mérete 1240 m2. Tiszta, rendezett, szépen fejlődő faluban, az M5 autópálya felhajtótól 8 km-re, ideális, hangulatos családi otthona lehet! -összközműves -HB38-as kíváló hőszigetelő képességű téglából épült -tágas, kádas fürdőszoba -gázcirkó fűtés és vegyes tüzelésű kazán -a ház alatt 38 m2-es száraz pince külső-,belső lejárattal -30 m2-es tároló fedett előtérrel -12 m2-es különálló pince -500 m-en belül óvoda, iskola, buszmegálló, üzlet -csendes falu, igényes, barátságos lakókkal -3 gyermekes Falusi CSOK-ra alkalmas Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését illetve eladó vagy kiadó ingatlana van, forduljon hozzám bizalommal! A HOUSE36 összes ingatlanával kapcsolatban tudok felvilágosítást adni. Kereső ügyfeleinknek szolgáltatásunk ingyenes! ​ FIGYELEM! Az adatok Megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

Eladó Mérk egyik csendes, nyugodt utcájában egy kb.: 1970-ben épült családi ház. Az ingatlan kb.: 90 nm, tartozik hozzá egy nyári konyha, kerti tárolók, kutyakennel, valamint állattartásra alkalmas ól. A telek mérete 1345 nm, teljesen körbe van kerítve, a kert részén gyümölcsfák vannak. Az ingatlanban van: - 3 szoba - fürdőszoba WC-vel - Konyha - Kamra - Közlekedő A ház egy része alatt pince is került kialakításra. A fűtést a gázkonvektorok mellett cserépkályhák is biztosítják. Az udvaron vannak melléképületek, melyek alkalmasak szerszámok tárolására, állattartásra egyaránt. A tágas telek és a jól kihasználható melléképületek együtt egyedülálló lehetőséget kínálnak azoknak, akik egy helyen szeretnének élni és dolgozni. Lokációját tekintve kedvező helyen van a családi ház, mert a román határ a szomszédban van, Mátészalka 15 perc autóval. Buszmegálló kb.: 8 perc sétatávolságra van. A közelben van piac, bolt, óvoda, iskola, védőnő és házi orvos, minden ami a mindennapokhoz szükséges. Ideális választás családoknak, nyugalmat keresőknek. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, keressen bizalommal! ?Csak KÉSZPÉNZES? vevők jelentkezését várjuk! Az ingatlan per- és tehermentes! Az adásvételi szerződés megkötéséhez megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referencia szám: M323365-HO

A JÖVŐ OTTHONA ITT VAN!LUXUS & ZÖLD ENERGIA EGY HELYEN!Ismerd meg legújabb, innovatív, energiatakarékos, fenntartható társasházunkat Budapest XI. kerületében,az Őrmezei út zöldövezeti részén! Ez itt a NapForrás 20-Buda!Ez a prémium kategóriás fejlesztés a jövő otthonát hozza el neked fenntartható megoldásokkal, minimális rezsiköltséggel!ZÖLD ENERGIA = NULLA REZSI!- A+++ energetikai besorolás a legmodernebb technológiával!- Napelem rendszer minden lakás **rezsiköltsége gyakorlatilag NULLA!- Levegő-hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés maximális komfort, minimális energiafelhasználás!- 72 kWh akkumulátor az energiát nemcsak megtermeljük, de tároljuk is!OKOSOTTHON MEGOLDÁSOK = KÉNYELEM & BIZTONSÁG!- Teljes okosotthon vezérlés egy érintéssel irányíthatod otthonodat!- Beépített riasztórendszer maximális védelem!- Elektromos autótöltő minden beállóhoz gondolj a jövőre!EXKLUZÍV KERT & KÖRNYEZET!- Esővízgyűjtő & öntözőrendszer fenntartható kertgondozás!- Professzionális tájépítész által tervezett zöldövezetElektromos redőny, szúnyogháló és fürdőszobai bútor, amelyek a vételár részét képezik.NE MARADJ LE! Már csak 10 db lakás elérhető a 20-ból! Vedd fel velünk a kapcsolatot MÁR MA, hogy ne maradj le erről az egyedülálló lehetőségről!mélygarázsban parkoló hely: 6.500.000 Ft/dbtároló: 2.500.000 Ft (limitált számban)Az épület modern leyer panelekből és ytong válaszfalakból áll.A Beruházó több mint 20 éves építőipari múlttal és modern villamossági technológia szaktudással rendelkezik. A környéken több társasház építése is a nevükhöz fűződik. Személyes megtekintésre van lehetőség.A jövő luxusa, kényelme és fenntarthatósága most karnyújtásnyira van! Legyél része az energiaforradalomnak! 119850000 Ft Referencia szám: LK029856

Eladó egy 58 m²-es, amerikai konyhás nappalival rendelkező, erkélyes lakás Zalaegerszeg belvárosában, liftes társasház 5. emeletén, városi panorámával. Az ingatlanhoz saját tároló is tartozik, amely a lakás közelében, kényelmesen megközelíthető helyen található. A lakás praktikus elrendezésű: előtér, tágas és világos nappali-konyha, külön nyíló hálószoba erkélykapcsolattal, zuhanyzós fürdőszoba, valamint külön WC található benne. Teljes felújításon esett át, melynek során: - a víz és villanyhálózat cseréje (32 A bővítés) megtörtént, - 3 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálóval, - 2 db Daikin hűtő-fűtő klíma lett felszerelve, a gázkonvektoros fűtés is megmaradt, - a fürdőszoba és a WC teljesen megújult (új burkolatok, szaniterek, Ravak mosdó, Ariston villanybojler), - egyedi készítésű konyhabútor került beépítésre Bosch főzőlappal és sütővel, - minden helyiség új burkolatot kapott. Az 1982-ben épült társasház 10 cm homlokzati szigeteléssel rendelkezik. Elhelyezkedése kiváló: boltok, posta, pékség, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő és buszmegálló néhány perc sétával elérhető. Közös költség: 18.000 Ft/hó. Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is, mivel a lakás azonnal kiadható, további ráfordítás nélkül.

Eladóvá vált egy egyedi, kényelmes és karakteres tetőtéri lakás a Széna tér szívében.A lakás két szinten összesen 56 négyzetméter: míg az étkezővel és konyhával egybenyitott nappali tágas életteret biztosít, addig a felső szinten található beépített gardróbszekrényekkel és franciaággyal felszerelt hálóhelyiség teljesen privát marad. A belmagasság meghaladja az 5 métert is. A lakás felújítása során megőrizték az eredeti, csaknem 150 éves gerendákat, amik így teljesen egyedi hangulatot kölcsönöznek a tágas szobának. A nappali ablakai a ház belső udvarára néznek, valamint annak is köszönhetően, hogy az ingatlannak nincsenek felső szomszédai, a lakás a tér forgalma ellenére is csendes lakóhely.A lakás légkondicionált, cirkó fűtéses, de szigetelt és 3 rétegű thermo üveges ablakai is hozzájárulnak a kimondottan alacsony gázszámlához. A közös költség 11 000 Ft.Az épület 1975-ben épült, tervszerű felújítása és karbantartása folyamatban van, viszont maga a lakás felújított állapotú, és a képeken látható bútorzattal és felszerelt konyhával együtt várja új lakóit vagy az akár befektetési céllal érkező új tulajdonosokat. Az épületen belül jó lakóközösségre, a környéken pedig pár percre elérhető vásárlási, szórakozási és sportolási lehetőségekre lelhetnek, miközben az ingatlanba visszavonulva zavartalanul élvezhetik az otthon nyugalmát. 99900000 Ft Referencia szám: LK055832

Eladásra kínálunk Mezőszilason, nyugodt utcában egy vegyes falazatú, cserépfedésű családi házat 626 nm-es, gondozott telken. Az ingatlan körbe van kerítve, a kertben gyümölcsfák vannak.A házban 3 szoba, konyha, előszoba, kamra, fürdőszoba wc-vel található.Fűtés gázkonvektorral ill. cserépkályhával megoldott. A nyílászárók fából készültek, dupla üvegezéssel. Szigetelés nincs.A házhoz tartoznak melléképületek.A település a szükséges infrastruktúrával rendelkezik.Hívjon, nézzük meg együtt az ingatlant!

Eladásra kínálunk Kiskunfélegyházán egy teljes körűen felújított, 34 m2-es, 1 szobás, földszinti lakást, amely kiváló elhelyezkedése és modern műszaki felszereltsége miatt saját otthonnak és befektetésnek is tökéletes választás. Miért érdemes ezt a lakást választania? Kiváló hőszigetelés: Az új, műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezést kaptak, így a lakás csendes és rendkívül tartja a hőt. Extra kényelem: Minden ablak elektromos redőnnyel felszerelt – egy gombnyomás a sötétítés! Modern rezsicsökkentés: A fűtésről és a nyári hűtésről egy korszerű hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így a fenntartási költségek minimálisak. Friss és modern: A fürdőszoba tusolós kialakítású, a lakás egésze pedig frissen felújított állapotban várja új lakóját. Tárolás megoldva: Ritkaság az ilyen méretű lakásoknál, de itt 2 darab saját tároló is tartozik az ingatlanhoz! Befektetők figyelem! Az alacsony rezsi és a frekventált környék miatt az ingatlan azonnal, magas hozammal bérbe adható. Támogatott START hitel felvehető! Ingyenes hitelügyintézés! ​ Figyelem! Az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült. Pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, illetve eladó vagy kiadó ingatlana van, forduljon hozzám bizalommal! Szolgáltatásaink kereső ügyfeleink számára ingyenesek! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

Berettyóújfaluban, a Szent István téren eladó egy 20 éve épült, teljesen felújított, első emeleti társasházi lakás. - 60,5 m? - Erkély (mozira néző) - Amerikai nappali + konyha - 1 hálószoba + 2 különálló félszoba - Fürdőszoba káddal + WC - Külön WC - Klíma Műszaki jellemzők: ? egyedi gázfűtés (új kondenzációs kazán) ? 10 cm külső szigetelés Kiváló elhelyezkedés: minden 5 perc sétára (dohánybolt, boltok, buszmegálló, posta, éttermek, hivatal, kormányablak stb.) Megtekíntésért híjon most! Kedvezményes OTP Banki hitelkonstrukciókat biztosítunk vevőink részére. Teljes körű ügyintézés irodánkban, akár CSOK vagy Babaváró támogatás igénylésével Megbízható ügyvédi közreműködés biztosított az adásvételi szerződéshez. Szívesen segítünk meglévő ingatlanának eladásában is amennyiben szükséges. Érd.Balla László +36 30 419 5022 Referencia szám: M324539

Eladó Miskolcon a Győri kapu kedvelt részén egy 37 nm-es, 1,5 szobás, EGYEDI MÉRŐS kiváló elosztású kőerkélyes lakás. Az ingatlan egy rendezett, 4 emeletes panelház 2. emeletén található. Az ingatlanba új bejárati ajtó került beszerelésre, a nyílászárók műanyagok. A másfél szobás kialakítás ideális egyedülállóknak, fiatal pároknak, de befektetésnek is kiváló, kompakt méretének köszönhetően a rezsi minimális! A lakáshoz a pincében közös tároló is tartozik. A lakás egy csendes mellékutcában található, mégis karnyújtásnyira a busz-és villamosmegállótól. Boltok, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő és iskola pár percre, parkolás a ház előtt imgyenes. További információért és az ingatlan megtekintéséért várom megtisztelő hívását! Referencia szám: M322695

Alakítsa saját ízlésére új otthonát Berettyóújfalu nyugodt zöldövezetében! Eladásra kínálunk Berettyóújfalu csendes, zöldövezeti részén egy modern szemlélettel épülő családi házat, amely kiváló lehetőséget nyújt azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani jövőbeli otthonukat. A 426 m2-es telken épülő ingatlan 99,8 m2 alapterületű, tervezett elrendezése amerikai konyhás nappali + 3 szoba. A belső válaszfalak még nem kerültek kialakításra, így az új tulajdonos teljes szabadságot kap a belső tér kialakításában. A ház modern antracit betoncserép tetőfedéssel már elkészült, az építkezés következő lépései pedig az új tulajdonos elképzelései szerint folytathatók. Közművek: - villany bekötése folyamatban - víz és szennyvíz a telken belül - gázcsonk az utcában A tulajdonos klímás vagy hőszivattyús padlófűtéses rendszerrel tervezte a fűtést, azonban a végső megoldás az új tulajdonos döntése lehet. A ház nyugodt, zöld környezetben található, játszótér az ingatlannal szembe, mégis kb. 15 perc sétára a városközponttól, így ideális választás családoknak vagy mindazoknak, akik csendes, mégis jól megközelíthető otthont keresnek. Ha egy modern, alakítható új építésű ingatlant keres, amelyet saját ízlésére formálhat, ezt a lehetőséget érdemes megnéznie! További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási, felújítási hitelek, OTTHON START valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Eladó családi ház Hidas központi részén - kiváló lehetőség többgenerációs otthonnak vagy befektetésnek! Hidas frekventált, mégis nyugodt részén kínálunk megvételre egy összesen 140 m2 alapterületű, több lakrészből álló ingatlant, amely 3 különálló lakás kialakításával ideális választás lehet nagycsaládosok, összeköltözők vagy akár kiadásban gondolkodók számára. Az ingatlan főbb jellemzői: * 3 külön bejáratú lakrész * Az egyik lakás: 3 tágas szoba * A másik lakás: 2 szoba * Összes alapterület: 140 m2 * Fűtés: gázfűtés * Építés: * 1. lakás: tégla építésű * 2. lakás: vályog / vegyes falazat * Telek mérete: kb. 1400 m2 A nagyméretű telek számos lehetőséget kínál: kertészkedés, pihenőkert, játszótér kialakítása vagy akár további fejlesztés is megvalósítható. Kiváló elhelyezkedés Az ingatlan Hidas központjában található, így minden fontos intézmény és szolgáltatás pár perces sétával elérhető: * óvoda, bölcsőde * általános iskola * Coop üzlet * dohánybolt, presszó * szépségszalonok * gyermek- és felnőtt háziorvos * fogorvos, védőnő * gyógyszertár Az elhelyezkedés ideálissá teszi mindennapi életvitelhez, családok számára különösen praktikus választás. Ez az ingatlan remek lehetőség azoknak, akik többgenerációs otthont, vállalkozási célú hasznosítást vagy biztos befektetést keresnek Hidas szívében. Érdeklődés esetén keressen bizalommal! +36307873791 (M323897)

Eladó Kecskeméten a Széchenyiváros egyik legközkedveltebb részén, a Szimferopol téren, egy rendkívül jó paraméterekkel rendelkező lakás.Az ingatlan az 1. emeleten található, erkélyes, 63 nm területű, amelyben a nyílászárók cseréje már megtörtént.Szép világos, jó fekvéssel jellemezhető.A lakásban egy inverteres klíma található, a nyári hőmérséklet ideális elérése céljául.A társasház lépcsőtere felújított, rendezett.Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető!!Ha felkeltettem figyelmed hirdetésemmel, hívj bizalommal!! Referencia szám: LK086391

Kiskunfélegyháza központjában, 52 m2-es, vegyesfalazatú, felújítandó, külső házrész eladó! Az udvarban összesen 3 család lakik, nyugodt, csendes udvar. Jó választás lehet annak, aki ért a felújításhoz és saját maga is tevőlegesen hozzá tud járulni a munkálatokhoz. -kiváló elhelyezkedés -gáz a telken belül -villanyközmű aktív -csatorna, víz a telken belül -szerkezetileg egyben van -autó beállási lehetőség -közelben üzletek, buszállomás, gyógyszertár Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését illetve eladó vagy kiadó ingatlana van, forduljon hozzám bizalommal! A HOUSE36 összes ingatlanával kapcsolatban tudok felvilágosítást adni. Kereső ügyfeleinknek szolgáltatásunk ingyenes! ​ FIGYELEM! Az adatok Megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda kínálatában eladó a #179284 hivatkozási számú miskolci családi ház. Az eladó miskolci családi ház jellemzői: - Miskolc csendes utcája, pár lépésre a városház tértől, az Avasalja utcában található ingatlan - 2 emelet + beépített tetőtér - a ház egyedi kialakítása akár 3 külön lakás kialakítását teszi lehetővé, külön bejárattal!!! - több generáció együttélésére kiválóan alkalmas, de akár társasházzá is alakítható - ezt támasztja alá a 3 külön gáz és vízóra is - amerikai konyhás, étkezős nappali + 7 szoba, 3 fürdőszobával - tégla falazat, részben szigetelve 10 cm vastag szigetelőanyaggal - Bramac cserép tető borítás, 5 kW-os napelemmel felszerelve, szigetelt födém és padlásfelület - a szobák laminált és hagyományos faparkettásak, minden egyéb helyiség járólapos - a falak simára gletteltek, festettek - a ház fűtése többszörösen biztosított, szintenként külön gázkazán dolgozik a hatékony fűtésért - a megtermelt meleg padlófűtésen és radiátorokon keresztül realizálódik - 2006-os felújítás után a villamos vezetékek cseréje is megtörtént, a napelemmel kiegészülve a villanyszámla a nullához közelít - a nyári meleget összesen 5 klíma hivatott enyhíteni - a nyílászárók hő és hangszigetelt fa nyílászárók, illetve 2 műanyag ajtó - az utcafrontról nyílik a két, akár kifejezetten nagy autó befogadására alkalmas , motorosan nyitható garázs - a szobákon kívül belső udvari fedett terasz, utcafronti erkély, mosókonyha, pince, több tároló és kazánház is rendelkezésre áll - a családot kényezteti a tetőtérben kialakított finn és infraszauna - az udvar lépéstakarékos, könnyen rendben tartható - az utca ezen része már ingyenes parkolást biztosít, ha vendégeink érkeznének - az ingatlan tehermentes, rengeteg lehetőséget rejt magában akár magánszemélyek, akár befektetők szemével nézve Jöjjön, nézze meg mihamarabb! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó miskolci családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #179284 Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. irányár: 94900000 Ft Érd.: Buda Béla, +36704677281, e-mail: bela.buda@oh.hu, www.miskolc.oh.hu Referencia szám: 179284

Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda kínálatában eladó a #176307 hivatkozási számú mályi családi ház. Az eladó családi ház Mályiban jellemzői: - eladásra kínálunk egy nettó 100 m²-es, kétszintes családi házat Mályi kedvelt részén, a Mező utcában - 1997-ben épült B30-as téglából, stabil szerkezettel és gondosan karbantartott állapotban várja új tulajdonosát - kétszintes kialakítású, praktikus belső elrendezéssel - lelkiismeretesen gondozott és karbantartott ház és kert, kiváló állapotban - a földszinten: tágas nappali, konyha, spájz és fürdőszoba, valamint teraszkapcsolat a hátsó kert felé - az emeleten: 3 kényelmes hálószoba és egy második fürdőszoba lett kialakítva; egy kis erkély az utcafront, valamint egy nagyobb a hátsó kert irányába - a ház déli és keleti oldalán 5 cm-es nikecell szigetelés, továbbá 5 cm-es kőzetgyapot födém- és tetőszigetelés - jó állapotú fa tetőszerkezet, minőségi cserepekkel és vízzáró fóliaréteggel - három fűtési lehetőség: padlófűtés mindkét szinten, hűtő-fűtő klímák, valamint hangulatos, működő kandalló a nappaliban - a klímák 2024-ben kerültek felszerelésre, garanciálisak - az egyik emeleti hálószobában plusz konyhabútor került kialakításra, így akár két generáció számára is ideális lehet - 2025-ben esztétikai felújítás történt: frissen festett kerítések és korlátok, belül hangulatos dísztapéták - a nappaliban és az emeleten egy szobában pár éves műanyag ablakok találhatók, a többi helyiségben hő- és hangszigetelt fa nyílászárók, mindenhol redőnnyel - az erkélyeken és a teraszon kovácsoltvas korlátok - réz villanyvezeték-hálózat az egész épületben - a melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja - a 778 m²-es telek parkosított kerttel, fúrt kúttal, fatárolóval és szalonnasütővel rendelkezik; teljesen körbekerített, végig növényzettel - 16 m²-es garázs a telken belül, elektromos kapuval és garázsajtóval - összesen 6 autó számára biztosított kényelmes parkolási lehetőség - ideális választás családoknak, természetközeli, mégis jól megközelíthető lakóövezetben - a gondozott kert és a tágas belső terek otthonos hangulatot biztosítanak – ide csak be kell költözni! - az érvényes támogatásoknak megfelel, így CSOK Pluszra és Otthon Start Programra (3%-os kedvezményes kamat) is alkalmas - a Mályi-tó mindkét vége akár sétálva is megközelíthető, kb. 1 km távolságra, a nyéki tavak pedig csupán 1,5 km-re találhatók - közösségi ház, könyvtár és focipálya is a közelben - a 3-as főút 300 méterre, az M30-as autópálya-felhajtó pedig mindössze 5 km-re (kb. 7 perc) - Miskolc, bevásárlóközpontok, benzinkút és gyorséttermek 6 km-re találhatók Rugalmasan megtekinthető, tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó mályi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #176307 Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. irányár: 79990000 Ft Érd.: Buda Béla, +36704677281, e-mail: bela.buda@oh.hu, www.miskolc.oh.hu Referencia szám: 176307

~ Világos 2 szobás tégla lakás saját parkkal és kiváló metróközeli elhelyezkedéssel ~ Budapest X. kerület, Gyárdűlői lakótelepen, megvételre kínálok egy II. emeleti, 54 nm-es, 2 szobás, világos tégla lakást. A lakás 2008-ban teljes felújításon esett át, amely magában foglalta a víz és villanyhálózat cseréjét, a műanyag nyílászárók beépítését redőnnyel, a zuhanyzós fürdőszoba kialakítását, a biztonsági bejárati ajtót, valamint a burkolatok megújítását. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a melegvízről villanybojler gondoskodik. A társasház rendezett, jó lakóközösségű, és egy gondozott, privát belső parkkal rendelkezik, amelyet ősfás zöldövezet vesz körül. Ez a zárt, kizárólag lakók által használható terület nyugodt környezetet biztosít pihenéshez, gyerekeknek játékhoz vagy egy kellemes reggeli kávéhoz. A lakás adottságai miatt akár nyugdíjas évekre is ideális választás. Az udvaron belül sorompóval védett parkolási lehetőség is adott, parkolóhely bérelhető, emellett az utcai parkolás is megoldható, a környék forgalma mérsékelt. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, a 3-as metró Pöttyös utcai megállójának közelében található, így a belváros gyorsan elérhető. A környék közlekedése nagyon jó, metróval, nappali és éjszakai buszjáratokkal is könnyen lehet közlekedni. A József Attila lakótelep rendezett, zöldövezeti környezetet kínál parkosított részekkel, játszóterekkel és kellemes sétálóutcákkal. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint Lidl, Spar, CBA, gyógyszertár, posta, iskola és óvoda gyalogosan is elérhetők. A lakás az Üllői útra néz, elhelyezkedése és környezete pedig a nyugodt lakótelepi hangulat és a kiváló közlekedés találkozását nyújtja. Ha egy jó elosztású, zöld környezetben lévő, mégis remekül megközelíthető otthont keres, ez a lakás remek választás lehet. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel támogatja Önt az ingatlanvásárlás minden lépésében. Otthon Start Hitelprogram, kedvezményes hitelek, CSOK+, falusi CSOK, lakástakarék, valamint megbízható ügyvédi háttér áll rendelkezésre. A felújításban is szívesen segítek! Több éve együtt dolgozom megbízható szakemberekkel, akik minden munkálatot precízen elvégeznek, a kisebb javításoktól a teljes átalakításig. Várom megtisztelő hívását - akár hétvégén is! Referenciaszám: M322709

Vízparti álomotthon a Kis-Dunán - saját stéggel, hatalmas telekkel A Kis-Duna szerelmeseinek figyelem! Áporkán eladó egy ritka adottságú, közvetlen vízparti családi ház, ahol a természet közelsége és a nyugalom valóban a mindennapok része. Az ingatlan 675 m2-es, önálló telekkel rendelkezik, nádassal körülölelt saját vízparttal, engedéllyel rendelkező, felújított stéggel és csónakkikötővel. Valódi vízparti életérzés, kompromisszumok nélkül. A ház egy masszív, téglaépítésű, 78 m2 -es épület, amely a 80-as években épült, majd 2000-ben nappalival bővítették. Az ingatlan jelenleg felújítandó állapotú, ami lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos teljes mértékben saját ízlésére és igényeire formálja. Lakóövezeti besorolású ingatlan, nem nyaraló, a 30%-os beépíthetőségnek köszönhetően tovább bővíthető, a 3%-os hitel igénybe vehető. Teljes közművel ellátott: víz, villany (3 fázis, 3×32A), csatorna bekötve, a gázcsonk a telken belül található. Telekom kábel tv és optikai szálas internet elérhető. Saját fúrt kúttal rendelkezik! A ház elrendezése: két egész és egy fél szoba, étkező, konyha, fürdőszoba. A ház alatt két, teljesen száraz és szigetelt pince található, tömör beton alappal, falakkal és födémmel. A telken önálló garázs, tároló, valamint két hivatalos melléképület található. Az egyik téglaépítésű, szigetelt tetővel, a másik garázs funkciót ellátó paneles szerkezetű épület. A kertben termő gyümölcsfák és szőlő található. Az ingatlan aszfaltozott úton könnyen megközelíthető, az 51-es úton Budapest belvárosa körülbelül 40 perc alatt elérhető autóval. Az utca egyik legnagyobb önálló telkével rendelkezik, 20 méteres utcafronttal, saját stéggel és csónakkikötővel, mely teljesen privát használatú. A tető héjazata cserére szorul, azonban az acélgerendák és szarufák kiváló állapotban vannak. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik valódi vízparti otthont keresnek, állandó lakhatásra vagy értékálló befektetésként. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, tegyen rá ajánlatot. Amennyiben kérdése lenne, vagy megtekintené az ingatlant hívjon bizalommal a hét minden napján! REF:M322308

Kazincbarcika városában, a 26-os főút és az új M 260-as gyorsforgalmi úthoz közel, egy rendkívüli lehetőséggel rendelkező családi ház eladó, amely vállalkozások számára is ideális választás. Az ingatlan 1513 m2-es telken fekszik, és a ház 195 m2-es hasznos alapterülettel rendelkezik, kiegészítve egy tágas, 64 m2-es fedett terasszal és 16 m2-es erkéllyel. A telek két irányból is megközelíthető, és bővíthető is, így számos lehetőséget rejt. Kiválóan alkalmas akár kamionos forgalom lebonyolítására is, az udvaron 6 autó parkolása biztosított. Az ingatlan teljes közművel rendelkezik: gáz, 380 V, ipari és ivóvíz, valamint szennyvíz csatorna is kiépítve. Az előkert 500 m2, ami különösen vonzó lehet vállalkozások számára. A ház 1960-ban épült tégla falazattal, de 2006-ban teljes tetőfelújításon esett át, új mediterrán cserépfedéssel és hőszigetelt tetőtéri ablakokkal. A terveken szerepelt egy lépcső, amely a tetőtérbe vezetett volna, ahol két különálló helyiség alakítható ki. A központi, 6,7 m belmagasságú, fényárban úszó tágas nappali (aula) egyedülálló atmoszférát biztosít, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal. A teraszajtók és a bejárati ajtók mind hőszigeteltek, míg a hátsó falon elhelyezett üvegtégla tovább fokozza a tér világosságát. Az átalakítások elkezdődtek, de a tulajdonos már nem folytatja őket, így a leendő vásárló saját ízlése és elképzelései szerint alakíthatja a belső teret. Ez a ház ideális lehetőséget biztosít arra, hogy akár egy modern, tágas családi otthonná, akár az eredeti tervek szerint egy különleges üzlethelyiséggé, vagy éppen telephellyé váljon. Az előkert, a terasz és az aula tökéletes helyszínt biztosíthat étterem, vendéglátóhely vagy rendezvények számára is. Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, jöjjön el és fedezze fel a benne rejlő lehetőségeket! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Érdeklődés esetén hivatkozzon az M323147 referenciaszámra! Referencia szám: M323147

***Kivételes lehetőség Gyálon!!*** Akár 3%-os Otthon Start Program hitelre is megvásárolható! A 600nm-es telken két különálló épület található, amelyek összesen három külön bejáratú lakrésszel rendelkeznek. Az egyik ház tetőterében egy külön bejáratú apartman van kialakítva, így az ingatlan több generáció együttélésére vagy befektetésre is ideális. Gyál nyugodt, mégis kiváló közlekedéssel rendelkező részén kínálunk eladásra egy 1996-ban épült, gondosan karbantartott ingatlant. Az építés során minőségi anyagokat használtak fel, a ház teljes víz- és villanyvezeték hálózata már korszerűsítésre került, valamint H tarifa is rendelkezésre áll. A cseréptető kifogástalan állapotban van, így semmilyen komolyabb felújítást nem igényel. A tágas, napfényes belső terek otthonos hangulatot árasztanak, az udvar pedig teljes mértékben alakítható az egyéni elképzelések szerint. A környék infrastruktúrája kiváló: óvoda, iskola és bölcsőde pár perces sétával elérhető, a legközelebbi vasútállomás pedig csupán egy kilométerre található, így Budapest is könnyedén megközelíthető. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik kényelmes, többgenerációs otthont keresnek, vagy hosszú távon biztos hozamot kínáló befektetésben gondolkodnak hiszen jelen állapotában azonnal kiadható több lakrész is. *Az első alaprajzon a nagyobb épület alsó szintje látható, a második képen a felső szinten kialakított apartman. A harmadik alaprajzon a kisebb különálló épület alsó, felső szintje illetve a garázst ábrázoltuk. Ha szeretne többet megtudni, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Eladó világos, 3 szobás lakás az ÁRKÁD Budapest közvetlen közelében, a Budapest X. kerületében (Gyakorló köz) Kiváló elhelyezkedésű, jó állapotú, 71 nm-es, 8. emeleti panellakás eladó liftes, 10 emeletes, panelprogramos társasházban! Főbb jellemzők: Alapterület: 71 nm Szobák száma: 3 különnyíló szoba Tájolás: keleti (világos nappali) Emelet: 8/10 Belmagasság: 2,6 m Kilátás: utcai Állapot: jó A lakás jó elosztású, napfényes, kellemes hangulatú otthon. Az ingatlan összkomfortos, távfűtéssel rendelkezik, egyedi mérővel felszerelve, így a rezsi jól tervezhető. Felszereltség: Beépített konyhabútor Légkondicionáló Redőnyök 2 db vízóra Részben bútorozott állapot A társasház kívül-belül jó állapotú, zárt lépcsőházas, hívólifttel felszerelt. A panelprogram megvalósult, ami hozzájárul a kedvező fenntartási költségekhez és a komfortérzethez. Közös költség: 30 000 Ft/hó Parkolás: közterületen, fizetős övezetben Elhelyezkedés A lakás az Árkád és az Örs vezér tere közvetlen közelében található, kiváló infrastruktúrával, bevásárlási, közlekedési és szolgáltatási lehetőségekkel karnyújtásnyira. Ideális választás családoknak, befektetőknek vagy akár első lakásként is. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, tekintse meg személyesen, és találja meg új otthonát Kőbánya egyik legkeresettebb részén! Referenciaszám: M323427

Eplényben, a sípályához közel, panorámás telken, 160 m2-es családi ház eladó. A kitűnő állapotú 4 szoba+nappalis épület2388 m-2 es telken áll, közel a természethez! Az épület egy része a 60-as években készült, ami műszakilag 2011-ben teljesen fel lett újítva. 2006-ban hozzáépítéssel egy nagyobb, gyakorlatilag két házrészből álló otthont alakított ki a tulajdonos, így két konyha, és két fürdő is található az épületben. A végleges kialakítását 2021-ben nyerte el beépített konyhabútorral, továbbá a nappaliban praktikus és esztétikus beépített szekrénnyel együtt. A régebbi ház 40-es tégla falazatú, betonfödémes, hőszigetelő vakolattal készült. A hozzáépítés 38-as porotherm tégla, a tető 30 cm-es üveggyapot szigeteléssel, a ház hátsó része 10 cm-es külső szigeteléssel ellátott. A területen egy kis önálló apartmanház is található, konyhával és fürdővel, mely alatt pince helyezkedik el. Víz, villany, gáz egyedi mérős, a házban egy felújított cserépkályha is megtalálható. Az udvar térkövezett, ahol akár 5 gépkocsi is le tud parkolni. Az épület mögött egy kisebb tároló található, ahova akár egy szauna is elhelyezhető, továbbá egy hangulatos fedett tér, illetve kerti grill is kialakításra került. A gondozott hátsó telekrész megosztható, így a későbbikében külön is értékesíthető. A teljes telek 146 m hosszú és 16,3m széles, melynek végében kis patak csordogál. Veszprém autóval 10 percre, a Balaton is csupán 27 km-re található. Az ingatlan a teljes vételár kifizetését követően akár azonnal birtokba vehető! Köszönöm, hogy figyelmével megtisztelte hirdetésemet. Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy további kérdések merülnek fel Önben, várom hívását. Időpont egyeztetése után megtekinthető az ingatlan. Nálunk minden ingatlan megtekintése DÍJMENTES! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők szolgálatára. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához szükség esetén kedvezményes hitelkonstrukciót ajánlunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyintézéshez.