Megvételre kínálunk Zsámbok lakóövezeti részén egy családi házat! Eladó egy kb. 64,5 m² alapterületű, összközműves ingatlan aszfaltozott utcában. Helyiségek: 1 nagyszoba, 2 félszoba, konyha, fürdőszoba, spejz (az alaprajz szerint). Fűtés és meleg víz: Az egyik szobában gázkonvektor található, további két szobában a fűtési kiállások rendelkezésre állnak, azonban a fűtőberendezések nincsenek felszerelve. A használati meleg vizet gázüzemű bojler biztosítja. Tárolás: Az ingatlanhoz pince és kültéri tárolóhelyiségek tartoznak. Telek: 938 m²-es terület, gyümölcsfákkal és szőlővel beültetve. Jogi és finanszírozási háttér: Az ingatlan per-, igény- és tehermentes a rendelkezésre álló tulajdoni lap alapján. Hitel igénybevételével történő vásárlás lehetséges, banki elbírálás alapján. 2026.04 havi OTP értékbecslés készült, amely szerint a becsült forgalmi érték 27 millió Ft. Energetikai tanúsítvány: HH Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre. Referencia szám: HZ062676-HO

Zsámbok csendes, kertvárosias utcájában eladó egy 108 m² alapterületű családi ház. Az ingatlan vegyes falazatú, részben felújított állapotú, 1632 m²-es, hosszú kialakítású telken helyezkedik el. A kert öntözését kút segíti. A ház mellett melléképületek találhatók, amelyek tárolásra alkalmasak. Műszaki jellemzők: villanyvezetékek cseréje megtörtént 10 cm külső hőszigetelés eredeti épületrész főfalai vályog falazatúak válaszfalak Ytong falazóelemből készültek hozzáépített épületrész 30 cm-es Porotherm téglából épült műanyag nyílászárók fűtés és melegvíz ellátás kombi gázcirkóval megoldott Helyiségek: amerikai konyhás nappali 3 hálószoba külön fürdőszoba külön mellékhelyiség Az ingatlan megfelelő választás lehet első otthonnak, illetve családosok számára is. A nagy méretű telek kertészkedésre, gazdálkodásra vagy egyéb szabadidős célokra is alkalmas lehet. Referencia szám: HZ028077-HO

Új építésű, hőszivattyús családi ház 2026. év végi átadással Eladó egy nettó 80,78 m² hasznos alapterületű, egyszintes lakóingatlan, amely egy 920 m²-es saroktelek ügyvédi megosztással elkülönített, 408 m²-es privát telekrészén épül. Az épület a szomszédos lakóegységgel kizárólag a tárolóhelyiségnél érintkezik, így közös lakófallal nem rendelkezik. Főbb műszaki paraméterek (a részletes műszaki dokumentáció szerint): Szerkezet: 30 cm-es PTH vázkerámia falazat, 10 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés, szigetelt fafödém, cserépfedés. Energiahatékonyság: Monoblokkos levegő-víz hőszivattyús rendszer, minden helyiségben padlófűtéssel, programozható Wi-Fi-s termosztáttal. 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók (min. 76 mm profil). Felszereltség: Split klíma alapszerelés (egy végpontra), 3x16A elektromos hálózat, helyiségenként 3 db aljzat és 1 db kapcsoló (Asfora vagy azzal egyenértékű). Választható burkolatok és szaniterek (az árban foglalt értékhatárig): Hidegburkolatok és laminált padló: 5.000 Ft/m² bruttó egységárig. Szaniterek és csaptelepek (Alföldi/KOLO, Mofém): összesen bruttó 500.000 Ft értékben. Beltéri ajtók: CPL kivitelben, utólag szerelhető tokkal. Külső kialakítás: 150 cm magas drótkerítés, betonszínre simított beton járda és 16 m²-es terasz. Gépkocsibeálló zúzott kő (murva) terítéssel. Jogi háttér: Az építkezés 2026 májusában indul, az E-napló megnyitásra került. A kivitelező 25 éves igazolható referenciákkal rendelkező gazdasági társaság. Az ingatlan megfelel a jelenlegi hitel- és állami támogatási feltételeknek (CSOK Plusz, OSP, hitelképes). A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, a pontos részleteket a megkötendő adásvételi és vállalkozási szerződés, valamint a végl műszaki leírás tartalmazza. A műszaki leírás megtekinthető irodánkban, vagy megtekintéskor. Bármi kérdése van hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ039023-HO

Eladó Veszprém vármegyében, Pápa város közkedvelt részén, a volt Kilián lakótelepen az Irinyi József utcában egy 4. emeleti hőszigetelt panel társasházban, teljesen felújított, kulcsrakész lakás, ahová csak költözni kell. Az ingatlan méretét tekintve 42 nm tulajdoni lapon (1,5 szoba) és valóságban egyaránt. Elosztás tekintetében 1 tágas nagyszoba/nappali, félszoba, mely méretileg tökéletes hálószobának, valamint konyha, fürdőszoba - WC-vel, illetve közlekedőből áll. Az elmúlt években jelenlegi tulajdonosa minden olyan dolgot kicserélt rajta, amit csak lehetett. Esztétikai és minőségi szempontból is tökéletes választás azoknak, akik egy prémium felújított ingatlant keresnek. Részleteket tekintve kicserélték a nyílászárókat műanyag - hőszigetelt ablakokra szúnyoghálóval, valamint a bejárati ajtót biztonsági műanyag bejárati ajtóra. A lakás teljes vízhálózata újra lett vezetékezve műanyag - korszerű csövekkel, emellett a teljes áramhálózat újra lett húzva rézre, új kismegszakítóval biztosítva a zavartalan használatot. Minden hideg - melegburkolat cserélve lett stílusban összeillően, így a végeredmény egy modern, minden igényt kielégítő lakás lett. A beépített konyhabútor természetesen szintén új, ez a vételár részét képzi. A radiátorok is cserélve lettek, így a legkorszerűbb lapradiátorok gondoskodnak a melegről a hideg téli hónapokban. Az épület egyébként panelprogramban vett részt, megfelelő hőszigeteléssel, gyönyörű újszerű színezéssel teszi komfortosabbá az ott élők mindennapjait. A lakás az épület 4., legfelső emeletén helyezkedik el, viszont a külső hőszigetelés, színezés keretein belül a tető vízszigetelése is új lett, így nagyon sokáig nem lesz gondja leendő tulajdonosának. A legfelső lakás legnagyobb előnye, hogy társasház révén nem zörög senki az ingatlan felett, teljes csend van. Az ingatlanhoz 3 közös, zárható tároló is tartozik, így szinte bármennyi személyes tárgy könnyedén tárolható. A közös költség mértéke 20.000 Ft., melyben benne van a teljes fűtés, melegvíz készítés, lépcsőház takarítás, társasházi biztosítás, szemétdíj, így nagyon olcsó fenntartás szempontjából. Elsősorban fiatal pároknak, befektetőknek ajánlom, akik egy jó ár-érték arányú lakást keresnek jó lokációval. A Kilián lakótelep legfőbb előnye, hogy gyönyörű, parkos környezetben helyezkedik el, ahol minden társasház igényes, jó lakóközösséggel bír. A közelben minden, ami a napi élethez szükséges, megtalálható. Boltok, posta, vegyesbolt, dohánybolt, étterem, cukrászda, orvosi rendelő, fogorvosi rendelő, szupermarket, bölcsőde, óvoda, általános iskola, középiskola. Nem véletlen, hogy Pápa város egyik legnépszerűbb, talán legdinamikusabban fejlődő lakótelepe. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll vevőink részére. Az ingatlanra teljeskörű hitelügyintézést, támogatás ügyintézést tudunk biztosítani az összes jelenlegi konstrukciók (CSOK., CSOK+., támogatott hitelek, 3%-s OSP hitel stb.) közül díjmentesen, valamint megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk. Amennyiben felkeltette ez remek ár-érték arányú lakás a figyelmét és szeretné megnézni, várom megtisztelő érdeklődését. Érdeklődni.: Ifj. Győrffy Tamás - 06 70 771 0065 Referencia szám: M327128-HO

Eladó Szekszárd központhoz közeli részén egy 82 m²-es, kivételes elosztású lakás, amely tökéletes választás lehet nagyobb családoknak, vagy akár cégirodának is. Az ingatlan elrendezése rendkívül praktikus: 3 külön nyíló szoba + tágas nappali nagy étkező, amely egy beépíthető terasszal (több mint +5 m²) tovább bővíthető – külön konyha, speiz, beépített szekrények -fürdőszoba és külön WC – a kényelmes mindennapokért A lakás komfortját klíma, egyedi mérős távfűtés, valamint műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval biztosítják. Az ingatlan egy 4 emeletes téglaépület első szintjén található, így könnyen megközelíthető, mégis nyugodt lakókörnyezetet kínál. Ami igazán különlegessé teszi: a kategóriájában ritka, tágas alapterület jól alakítható, világos terek ideális otthonnak, de akár reprezentatív irodának is, ha olyan ingatlant keres, ahol a tér és az elhelyezkedés egyszerre kiemelkedő. Ezt mindenképp érdemes megnézni! A HOUSE36kínálatában található összes ingatlannal kapcsolatban tudok felvilágosítást nyújtani! További képekért és információért hívjon bizalommal! Szolgáltatásaink Kereső ügyfeleink számára INGYENESEK! AmennyibenELADÓ INGATLANA VAN, vagyFINANSZÍROZÁSI MEGOLDÁST KERES, hívjon, megtaláljuk a legjobb lehetőséget! HITELSPECIALISTÁNK MINDENBEN SEGÍT, irodánkban ez a szolgáltatás INGYENES! Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

KÉTSZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS EGER ÉSZAKI VÁROSRÉSZÉBEN KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL Eger északi városrészében kínálunk megvételre egy 55 m²-es, kétszobás, erkélyes lakást, amely egy négyemeletes, téglaépítésű társasház második emeletén helyezkedik el. Az ingatlan kedvező elosztásának, világos tereinek és kiváló lokációjának köszönhetően ideális választás lehet saját célra vagy befektetésként egyaránt. Főbb jellemzők -55 m² alapterület -2 külön nyíló, tágas szoba (19 m² és 13 m²) -4 m²-es erkély, parkos, zöld környezetre néző kilátással -Konyha kamrával -Fürdőszoba WC-vel -Tágas közlekedő-Nagyméretű beépített szekrény -Külön kialakított gardróbrész -Második emeleti elhelyezkedés -Téglaépítésű társasház Műszaki tartalom -A közlekedőben, konyhában és fürdőben PVC burkolat -A szobákban jó állapotú szalagparketta -A szobákban a nyílászárók cseréje megtörtént - A fürdőben Bosch márkájú vízmelegítő került beépítésre -Az egyik szobában a konvektor korszerű, hatékony típusra lett cserélve Állapot Az ingatlan részben felújítandó, ugyanakkor tiszta, rendezett és jelenlegi állapotában is azonnal költözhető. Kiváló lehetőség azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék alakítani új otthonukat. Környezet és infrastruktúra A lakás csendes, parkos környezetben található, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők: -boltok -iskolák -orvosi rendelők -buszmegállók mindössze néhány perces sétatávolságon belül. A parkolás a ház körül ingyenesen megoldható. Kinek ajánljuk? -első lakást keresőknek -diákoknak vagy fiatal pároknak -alacsony fenntartási költségű lakást keresőknek -befektetőknek, akik kiadásban gondolkodnak -mindazoknak, akik egy jól alakítható, jó adottságú ingatlant keresnek Egerben Finanszírozás Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, a Duna House bankfüggetlen pénzügyi partnere, a Credipass teljes körű, díjmentes ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Vannak házak, amelyek első pillantásra talán egyszerűnek tűnnek, mégis magukban hordozzák egy új történet kezdetét. Kisújszálláson, Jász Nagykun Szolnok megye szívében most egy ilyen lehetőség várja új tulajdonosát. A ház elhelyezkedése különösen kedvező. Az M4-es autóút közelsége, valamint a Budapest Szolnok Debrecen Nyíregyháza vasútvonal könnyen elérhetővé teszi a nagyobb városokat, így akár munkába járásról, akár utazásról van szó, a közlekedés gyorsan és kényelmesen megoldható. A 87,9 négyzetméteres, vályog falazatú családi ház egy 616 négyzetméteres telken áll. Az ilyen ingatlanokban az a legszebb, hogy aki lát bennük fantáziát, az nem csupán egy házat lát, hanem egy lehetőséget. Egy olyan helyet, ahol a meglévő értékekre építve egy igazán szerethető, személyes hangulatú otthon születhet. A belső tér kialakítása praktikus és jól átgondolt. A házban három tágas szoba található, amelyek mellett helyet kapott egy előszoba, egy konyha, egy közlekedő, egy kamra, valamint egy fürdőszoba is. A jelenlegi elrendezés élhető és jól használható, ugyanakkor lehetőséget ad arra is, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa tovább a tereket. Az épület stabil tetőszerkezettel és száraz falazattal rendelkezik, ami kiváló alapot jelent egy felújításhoz vagy korszerűsítéshez. A melegvizet gáz átfolyós vízmelegítő biztosítja, a fűtésről pedig gázkonvektorok gondoskodnak. A ház szerkezeti adottságai lehetővé teszik, hogy a felújítás után egy barátságos, meleg hangulatú és hosszú távon is értékálló otthon váljon belőle. A 616 négyzetméteres telek szintén sok lehetőséget rejt. Ideális kertészkedésre, pihenésre, vagy akár egy kisebb vidéki gazdálkodásra is. Azok számára, akik szeretik a csendet, a zöld környezetet és a vidéki élet nyugalmát, ez a hely igazán jó választás lehet. Az ingatlan elhelyezkedése a mindennapok szempontjából is nagyon kedvező. A városközpontban van, így rövid sétával elérhető minden fontos szolgáltatás. A közelben óvoda, bölcsőde, iskola, boltok, piac, gyógyszertár, orvosi rendelők, éttermek és a város közigazgatási intézményei is rendelkezésre állnak. A kikapcsolódásra vágyók számára gyógyfürdő, mozi és bowling is elérhető a közelben. A központ körülbelül tizenöt perc sétára található, de helyi járatú busz is közlekedik. A természetkedvelők számára külön előny, hogy a Tisza tó mindössze 38 kilométerre található, így a kirándulás, a vízparti pihenés vagy az aktív kikapcsolódás is könnyen elérhető. Amennyiben jelenlegi ingatlanát értékesítené, hogy ezt megvásárolhassa, abban is segítséget nyújtok. A karcagi OTP Ingatlanpont és az OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére, beleértve az ügyvédi közreműködést, a hitel és CSOK ügyintézést, valamint a közművek átírását és az adminisztrációt. Ez a ház egy új kezdet lehet azok számára, akik nem csupán egy ingatlant, hanem egy lehetőséget keresnek. Jöjjön el, nézze meg személyesen, és képzelje el benne a saját jövőjét. Hívjon bizalommal akár hétvégén is, szívesen válaszolok minden kérdésére. Referencia szám: M324520

PANORÁMÁS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ SÜLYSÁPON MODERN TECHNOLÓGIA A TERMÉSZET KÖZELÉBEN! Sülysáp egyik legszebb, nyugodt, természetközeli részén kínálok megvételre egy új építésű, modern családi házat. Az ingatlan különlegessége a lenyűgöző panoráma és a csendes környezet, amely tökéletes helyszínt biztosít a családi élethez. Az Ingatlan Főbb Jellemzői: -Telekméret: 600 m²-es rendezett telek. -Alapterület: 112 m² bruttó terület, 93 m² hasznos alapterülettel. Elosztás: 4 szoba (nappali + 3 hálószoba), külön fürdőszoba és WC. -Tájolás: Dél-nyugati, világos terek. -Szerkezet: Téglaépítés. Korszerű Műszaki Tartalom: -Fűtés és hűtés: Energetikailag hatékony hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel a teljes ingatlanban. -Választható burkolatok: Lehetőség van egyedi igények szerint burkolatok kiválasztására (4.500 Ft/m²-ig). -Szaniterek és ajtók: Választható szaniterek 500.000 Ft összértékig, belső ajtók 40.000 Ft/db értékig. -Extrák: Klíma előkészítés, elektromos kiállások minden helyiségben. -A megadott műszaki tartalmak alapján a várható Energetikai besorolás A. Környezet és Elhelyezkedés: -Kilátás: Páratlan panoráma a környező zöldövezetre. -Tereprendezés: Az ingatlan teljes tereprendezéssel kerül átadásra. -Közművek: Villany és csatorna az ingatlanban, víz bekötve, gáz nincs. Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Várom megtisztelő hívását a megtekintéssel kapcsolatban! Referencia szám: HZ068181-HO

TÁPIÓSZECSŐN, MAGDOLNATELEPEN KÉTGENERÁCIÓS, DUPLAKOMFORTOS CSALÁDI HÁZ! Tápiószecső közkedvelt Magdolnatelepi részén, a Szőlősnyaraló vasútállomástól nem messze kínálunk megvételre egy téglaépítésű, 2 szintes családi házat. Az ingatlan 2 külön lakrésszel rendelkezik, így kiválóan alkalmas nagycsaládosoknak vagy két generáció összeköltözésére is. Műszaki és esztétikai állapot: -A ház beton alapra épült, kátrányos vízszigeteléssel. Folyamatosan karbantartott ingatlan, amely jó műszaki és esztétikai állapotban várja új tulajdonosát. Ingatlan jellemzők: -Alapterület: A hivatalos nyilvántartás szerinti méret 242 m², a valós méret pedig 267 m². -Telekméret: 985 m², amely szépen karbantartott és élhető. -Szobaszám: Összesen 6 szoba. -Fűtés: Rugalmasan üzemeltethető fűtési rendszer vegyes tüzelésű kazánnal és gázkazánnal. A fűtésrendszer felújított, új radiátorokkal felszerelt. -Nyílászárók: Az alsó szinten régi típusú, de jó állapotú dupla fa ablakok, a tetőtérben új típusú ablakok találhatóak. -Villanyhálózat: A felső szinten új rézvezetékek és külön biztosítéktábla készült, az alsó szinten eredeti alumínium vezetékek találhatóak. -Burkolatok: Linóleum és hidegburkolat. -Szigetelés: A tető 25 cm-es szigeteléssel ellátott. További előnyök: A házhoz több, mindennapi használatot megkönnyítő tárolóhelyiség tartozik. Kiváló alapozás egyéni ízlés szerinti modernizálásra, de azonnal költözhető állapotban van. Ez a duplakomfortos ingatlan remek választás mindazoknak, akik tágas, jól karbantartott otthont keresnek Tápiószecső egy kedvelt részén. Várom megtisztelő hívását! Független hitelügyintézésben is állok rendelkezésére. Referencia szám: HZ066492-HO

Van minden településen egy pont, ahol az ember úgy érzi, hogy jó élni. Ahol a mindennapok egyszerűbbek, a közlekedés kiszámítható, és az otthon valóban azt jelenti, amit kell: nyugalmat, biztonságot és egy helyet, ahová jó hazatérni. Kengyel pontosan ilyen hely. A település Jász-Nagykun-Szolnok vármegyében található, az M4-es autóúttól mindössze 10 kilométerre, így autóval gyorsan és kényelmesen elérhető Szolnok, de akár Budapest is. A vasúti közlekedés szintén egyszerű, hiszen Szolnokra és Szentesre közvetlen járat áll rendelkezésre, emellett buszok is indulnak több irányba, ami a mindennapi ingázást vagy utazást is kényelmessé teszi. Ebben a jól megközelíthető községben, annak egyik csendes részén vált eladóvá egy felújított, 90,8 négyzetméteres, tégla építésű családi ház. Egy olyan otthon, amely egyszerre kínál kényelmet, átgondolt elrendezést és egy nyugodt, élhető környezetet. Ahogy belépünk a házba, rögtön érezhető, hogy a terek kialakítása a mindennapok kényelmét szolgálja. A lakás elosztása jól használható és praktikus: két szoba, egy amerikai konyhás nappali, előszoba, fürdőszoba és egy külön mosókonyha kapott helyet benne, így a családi élethez szükséges tér és a tárolási lehetőségek is adottak. A terasz pedig egy kis pluszt ad az otthonhoz, egy olyan helyet, ahol egy kávé mellett jólesik megállni egy pillanatra, vagy egyszerűen csak élvezni a környezet nyugalmát. Az ingatlan teljes belső felújításon esett át, így az új tulajdonosnak már nem kell a korszerűsítéssel foglalkoznia. Új villanyvezetékek, új víz- és szennyvízvezetékek kerültek beépítésre, valamint korszerű nyílászárók gondoskodnak a jobb hő- és hangszigetelésről. A fűtést három darab klíma biztosítja, amelyek egyszerűen szabályozható és megbízható megoldást jelentenek, ráadásul H tarifával üzemelnek, így a működtetésük gazdaságosabb. A nappaliban egy kandalló is helyet kapott, amely nemcsak meleget adhat a hidegebb napokon, hanem különleges hangulatot is teremt a lakásban. A ház külsejének végső befejezése már az új tulajdonosra vár, hiszen egy szigetelés és egy színezés még hátra van. A ház egy 982 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bőven ad teret a kinti élethez is. A kertben több gyümölcsfa is található, amelyek nemcsak hangulatossá teszik a környezetet, hanem a nyári időszakban saját terméssel is megajándékozhatják az itt élőket. Egy ilyen kert sokféleképpen kihasználható: lehet belőle pihenőkert, veteményes, vagy egyszerűen csak egy zöld tér, ahol jó időt tölteni a szabadban. Az ingatlan elhelyezkedése a településen belül kifejezetten kedvező. Kengyel központja közel található, ahol minden fontos szolgáltatás elérhető: iskola, óvoda, boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő és minden, ami a mindennapokhoz szükséges. Ez a közelség a hétköznapokban hatalmas kényelmet jelent. A kikapcsolódásra vágyók sem maradnak lehetőségek nélkül. A közelben található a Crazy Carp Lake, amely kedvelt pihenőhely a környéken. Itt a horgászat, a csónakázás vagy akár egy nyugodt séta a vízparton könnyen a hétvégi program részévé válhat. Ha pedig valaki több programlehetőséget keres, Szolnok mindössze 19 kilométerre található, ahol számos szabadidős és kulturális lehetőség várja az érdeklődőket. Ha úgy érzed, hogy ez a ház akár a te új otthonod is lehet, érdemes megnézni személyesen is, ezzel kapcsolatban hívj bizalommal akár hétvégén is. Ha a vásárláshoz előbb el kell adnod a meglévő ingatlanodat, abban is szívesen segítek. Szükség esetén energetikust, villamossági szakembert és megbízható ügyvédet is tudok ajánlani. A karcagi OTP Ingatlanpont csapatával azon dolgozunk, hogy az otthonkeresés folyamata biztonságos és gördülékeny legyen. Lehet, hogy ez a kengyeli lakás éppen arra vár, hogy valaki új történetet kezdjen benne. Referencia szám: M324810

Eladó Békés megyében, Ecsegfalván, Kisújszállástól és az M4-es autópályától mindössze 15 kilométerre található ez az 1980-as években épült, stabil, tégla falazatú ház, amely az évek során folyamatosan megújult, alkalmazkodva a mai igényekhez. A 73,5 négyzetméteres otthon elrendezése élhető és átgondolt. Két külön nyíló szoba biztosítja a privát teret, a nappali és az ebédlő pedig a közös pillanatok helyszíne. A konyha, az előszoba és a közlekedő praktikus kialakítása a mindennapokat teszi egyszerűbbé, míg a különálló WC egy apró, de annál hasznosabb részlet. A ház melegét minden helységben NOBO elektromos fűtés és a nappaliban egy kandalló adja, ami nemcsak hőforrás, hanem hangulat is egyben. A gáz be van vezetve, jelenleg főzésre használják. A tulajdonosok az évek során több fontos felújítást is elvégeztek. Új nyílászárók kerültek beépítésre, szúnyoghálóval és aluminium redőnnyel felszerelve, megújult a villany- és vízhálózat, valamint egy modern, Gerald tetőszerkezet is készült. A ház energetikáját egy 9,8 kW-os napelemes rendszer emeli új szintre, amely az éves villamosenergia-igényt teljes mértékben fedezi. A 10 cm-es külső szigetelés és a 30 cm-es födém hőszigetelés tovább növeli a komfortérzetet, így az ingatlan A+ energetikai besorolást kapott. A 1436 négyzetméteres telek igazi érték. Itt nem kell kompromisszumokat kötni. Van hely a pihenésre, a kertészkedésre, a családi és baráti összejövetelekre. A kert parkosított, díszfák, gyümölcsfák és virágok teszik teljessé a környezetet. Egy kerti sütögető már adott ahhoz, hogy ezek a pillanatok valóban emlékezetesek legyenek. Az öntözést fúrt kút biztosítja. A telken garázs is található. Az ingatlan per- és tehermentes. Ecsegfalván elérhető a Falusi CSOK lehetősége is, ami további előnyt jelenthet a vásárlás során. Finanszírozás esetén az OTP Bank kedvező konstrukcióit ajánlom. Ha úgy érzed, hogy ez a ház több lehet, mint egy ingatlan, hanem egy új kezdet helyszíne, keress bizalommal. Ha pedig az odavezető úton még el kell adnod a saját ingatlanodat, abban is végig melletted leszek. Referencia szám: M325855

ÚJ ÉPÍTÉS, PRÉMIUM MINŐSÉG, PANORÁMA, KÉNYELEM! Angyalföld/Újpest határán, letisztult, fiatalos kialakítással várja új tulajdonosát ez a panorámás, igényes, prémium minőségben kialakított lakás, mely modern műszaki megoldásokkal készült: mennyezeti hűtés-fűtés gondoskodik a komfortos hőmérsékletről egész évben. A burkolatok között extra minőségű járólap található, emellett egyedi tervezésű, beépített bútorok növelik a lakás kényelmét. Főbb jellemzői: - 53 nm lakótér +10 nm terasz - nappali +1 hálószoba - amerikai konyhás kialakítás, teljesen új konyhabútorral - fürdőszoba, wc egy helyiségben - mennyezeti hűtés-fűtés - alacsony rezsi, közös költség 21 eFt/hó - 6. emelet - panorámával a Budai-hegyekre - teremgarázs beálló vásárolható +6M forintért - extra minőség, egyedi bútorzat, igényes kialakítás Kiváló lokáció, metro, busz, vasúti megálló, bevásárlási lehetőség pár perc alatt elérhető. A Főváros elfogadott terve szerint a szomszéd területen parkos környezet kerül kialakításra. Az ingatlan ideális pároknak, családnak, befektetésnek. További információért és megtekintés végett keressen bizalommal. Referencia szám: LK083740

==Sorházi lakás Isaszegen, saját intim kerttel, terasszal és gépkocsi beállóval!== Megvételre kínálunk Isaszegen, a Batthyány Lajos utcában egy kíválló állapotú, dupla komfortos, belső kétszintes sorházi lakást, egy 2007-ben épült, 4 lakásos, tégla (ytong) építésű sorházban. A bruttó 99,91 m² (nettó 80 m²) alapterületű, 4 szobás (2+2) ingatlan praktikus elrendezésének és világos tereinek köszönhetően ideális választás családok számára is. A lakás amerikai konyhás nappalija közvetlen kapcsolatban áll egy 7,5 m²-es terasszal, amelyhez egy 64 m²-es, saját, intim kertrész tartozik tökéletes hely pihenéshez vagy családi, baráti összejövetelekhez. Fürdő és WC mindkét szinten. A bejárat előtt további saját teraszrész található, valamint egy kb. 6 m²-es, leválasztott padlástér is rendelkezésre áll az emeleten. Az ingatlan modern, hang- és hőszigetelt nyílászárókkal felszerelt, külső szigeteléssel ellátott, cserépfedésű tetővel. A biztonságról riasztórendszer gondoskodik. A fűtést gázcirkó biztosítja, minden helyiségben kényelmes padlófűtéssel. A lakáshoz tartozik egy zárt gépkocsibeálló, valamint egy közvetlenül előtte lévő saját parkolóhely, így két autó számára is biztosított a parkolás. További előnyök: Jogilag rendezett, hitelezhető ingatlan Nincs közös költség Minden közmű egyedi mérőórával A vételár részét képezi a beépített konyhabútor Elhelyezkedése kiváló: nyugodt, aszfaltozott utcában található, jó infrastruktúrával (boltok, iskola, óvoda) és közlekedéssel. A vasútállomás autóval mindössze kb. 5 perc alatt elérhető. Érdeklődni akár hétvégén is!

Veresegyházon új otthon vár családokra, természetkedvelőkre, nyugalmat keresőkre Letisztult elegancia, praktikus elrendezés és természetközeli életérzés ez mind megvalósul ebben a 154 m²-es, újépítésű ikerházban Veresegyház egyik legbarátságosabb részén. Az építkezés még a kezdeti szakaszban van most még lehetősége van saját igényeire szabni a kialakítást. Kiknek ideális ez az otthon? - Családoknak, akik tágas, jól szervezett életteret keresnek - Kétgenerációs együttéléshez a földszinti szoba és fürdő ideális idősebb családtagnak - Természetkedvelőknek és kutyásoknak az utca túloldalán egy hívogató kiserdő nyújt kikapcsolódást - Dolgozó pároknak, akik elérhető közelségben szeretnének élni Budapesttől A ház elrendezése: - Földszint: amerikai konyhás nappali kertkapcsolattal, szoba, fürdő, háztartási helyiség, kamra, tároló és garázs - Emelet: 3 hálószoba, 2 gardrób, fürdő és külön WC Közlekedés Budapestre: - A közelben vonatállomás is elérhető 30-35 perc a Nyugati pályaudvarig - Közvetlen buszjáratok is indulnak az agglomeráció több pontjára - Autóval pedig gyorsan elérhető az M3-as autópálya, vagy épp az M0-s Csendes, zöld környezet, mégis jó közlekedés ritka párosítás. Most lehetősége van rá, hogy ezt mind megtalálja egy új, minőségi otthonban. Érezze meg személyesen is, milyen itt az otthon hangulata hívjon bátran időpontért!

Gödöllő exkluzív részén prémium ikerház fél eladó! A város szívében, kiemelten keresett környezetben kínálok megvételre egy különleges atmoszférájú 131 m2-es, mediterrán stílusú ikerház felet, ahol az elegancia ,a kényelem és az időtálló minőség harmóniája találkozik. Az ingatlan letisztult, átgondolt térkialakítással, világos belső terekkel és ötletgazdag részletmegoldásokkal készült. A mediterrán életérzést a meleg színárnyalatok és a kertkapcsolatos terasz teszi teljessé-ideális helyszínt biztosítva a nyugodt mindennapokhoz és a reprezentatív vendéglátáshoz egyaránt. Főbb jellemzők: -Amerikai konyhás nappali +étkező egyben -3 hálószoba -1 kádas és 1 zuhanyzós fürdőszoba -Minimál stílusú kandalló a nappaliban -Privát medence a parkosított kertben -Automata öntözőrendszer -Saját garázs+ kocsibeálló -Riasztó, kaputelefon, elektromos kapu -Klíma -Siemens beépített gépek -Beépített szekrények -Padlófűtés és radiátor A ház csendes utcában, mégis központi helyen fekszik, óvoda, iskolá, bevásárlási lehetőség pár percen belül elérhető. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nem csupán egy házat, hanem egy exkluzív életteret keresnek Gödöllő egyik legjobb környékén. Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják személyre szabottan a lehető legkedvezőbb hitelkonstrukciót a kedves vevő számára. További információért és privát megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Eladó, Jász-Nagykun-Szolnok megyében, Kisújszállás városközpontjában, az M4-es autóút, valamint a Budapest-Szolnok-Debrecen-Nyíregyháza vasútvonal közvetlen közelében egy összesen 150,6 nm alapterületű, három külön bejárattal rendelkező, kiváló adottságokkal bíró, teljesen felújított családi ház. Az ingatlan két lakrészből áll, ami ritka és kiemelkedő lehetőséget kínál többgenerációs együttélésre, vállalkozás kialakítására vagy befektetési célra. Az első, nagyobb lakrész (86,7 nm) vályog falazatú, elosztása rendkívül sokoldalú: két szoba amelyek üzlethelyiségként, irodaként vagy szalonként is hasznosíthatók, egy tágas nappali, étkező, konyha, kamra és külön WC került kialakításra. A második lakrész (63,9 nm) tégla falazatú, önálló élettérként funkcionál, amelyben egy szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba és előszoba található. Ez a lakrész ideális lehet családtag számára, bérbeadásra vagy akár különálló üzleti célra. Az épület teljes körű felújításon esett át, amely során: -kondenzációs gázkazán és radiátoros fűtés került kiépítésre, -a melegvíz ellátás is erről a rendszerről működik, -új nyílászárók kerültek beépítésre, -a víz-, szennyvíz- és villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént, -minden helyiség új burkolatot kapott, -az ingatlan hűtő-fűtő klímákkal felszerelt. Az ingatlan városon belüli elhelyezkedése kivételes: öt perc sétán belül elérhetők óvodák, bölcsőde, iskolák, boltok, piac, rendelők, gyógyszertárak, éttermek, a városháza, valamint minden, ami a mindennapi élethez szükséges. Kisújszállás további előnye a gyógyfürdő, mozi, bowling, valamint számos szabadidős lehetőség, míg a Tisza-tó mindössze 38 km távolságra található. Ez az ingatlan komplex megoldást kínál azok számára, akik -többgenerációs otthont keresnek, -vállalkozást indítanának lakófunkció mellett, -vagy értékálló, azonnal hasznosítható befektetést szeretnének a város szívében. Amennyiben a vásárláshoz el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ebben is állok rendelkezésére. A karcagi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel segíti az eladókat és a vevőket: ügyvédi közreműködés, hitel- és CSOK ügyintézés, valamint a közművek átírása is biztosított. Jöjjön el, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes adottságú ingatlant. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Referencia szám: M321534

Családi ház Gödöllő Eladásra kínálok Gödöllő legnépszerűbb részén, Harasztban egy felújítandó családi házat hatalmas, intim telekkel panorámás környezetben! A ház nagyon jó elrendezésű sok lehetőséget rejt magában, tágas és világos terek jellemzik. A lakótér 95nm, mely 3 szobából, konyha, étkező, fürdőszoba+wc, kamrákból és előszobákból áll. Kívül és belül is erősen felújítandó állapotban van, ez már az új Tulajdonos feladata lesz hogyan használja ki a ház adta opciókat. A ház melegéről gázkazán gondoskodik. Az ingatlan alatt kb.10 nm2-es pincerész helyezkedik el. További érték növelő tényezőként sorolandó a házhoz tartozó hatalmas intim telek (1660 nm2), ahol a szabadban eltöltött idő valódi élvezetet nyújt egy fárasztó nap után és élvezhetjük a csendes, nyugodt, tiszta levegőjű környezetet. A kertben fúrt kút és több gyümölcsös is megtalálható. A ház tökéletes választás minden korosztály számára, de Befektetőknek is kimondottan ajánlom hatalmas méretű telke miatt! A panoráma, amely a környékre néz, csodálatos látványt nyújt, és hozzájárul a nyugodt otthoni légkör megteremtéséhez. A környék adottságai is figyelemre méltóak. Gyalogos közelségben az Erzsébet park, túrázási lehetőség, éttermek. Iskolák, óvoda, sportpálya, kormányhivatal, Spar üzlet, Stop Shop, Posta, rendelőintézet, minden 500 m-es körzeten belül. A csendes utcák és a barátságos szomszédság garantálja, hogy a családja nyugodt környezetben élvezhesse mindennapjait! Mindenképpen ajánlom megtekinteni az ingatlant, egyedi adottságai miatt, ajánlat nélkül biztosan nem megy tovább! Bármilyen kérdés esetén keressen nyugodtan a megadott telefonszámom! Független hitelügyintézésben is tudok segíteni teljesen díjmentesen!

Gödöllő: új építésű, örök panorámás, rövid időn belül költözhető, nappali+3 szobás, 2 teraszos, garázzsal rendelkező ikerház, 750 m2-es saját telekkel. Megvételre kínálunk csendes, forgalomtól mentes zsákutcában egy nappali + 3 szobás, 3 fürdőszobás, kétszintes, garázzsal rendelkező, 150 nm-es ikerházat, 750 nm-es telken. A garázs könnyedén a lakótérhez csatolható, amennyiben plusz szobára lenne igény. Földszinten kialakításra került: előtér, tágas nappali konyhával és étkezővel, közvetlen teraszkapcsolattal, kamra, közlekedő, garázs, gardrób, kádas-zuhanyzós fürdőszoba, valamint háztartási helyiség. Tetőtérben kapott helyet: 1 szoba fürdőszobával és gardróbbal, további 2 szoba, fürdőszoba. A tetőtérben 2 szoba, mindkettő teraszkapcsolatos. Az ingatlan Ügyvédi Használati szerződéssel kerül értékesítésre! Az idén felépült ingatlan az alábbi műszaki paraméterekkel rendelkezik: - 30-as Porotherm tégla falazat + 15 cm homlokzati szigetelés, - monolit födém, - cserépfedés, - antracit színű fekvő ereszcsatorna és lefolyó rendszer, - tetőtérben 30 cm vastag üveggyapot szigetelés, - 3 réteges üvegezésű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók, - 5 ponton záródó hőszigetelt ajtó, - hőszivattyú padlófűtéssel, fürdőkben törölközőszárítókkal, faincol is felszerelésre kerül a hűtéshez - nincs közös falrész az ikerszomszéddal, a két oldalt egy garázs köti össze. A jelenlegi ár az alábbi árakat tartalmazza, ettől eltérő minőség, db-szám elszámolás alapján: - burkolatok 5.000,-Ft/m2 (igény szerinti burkolatok választhatók) - csaptelepekre ( 20.000 Ft ), - Wc-k (50.000Ft) - mosdókra ( 20.000,-Ft/db ) - Zuhany tálca + kabin ( 80.000 Ft /db), - Kád ( 60.000 Ft ), - Beltéri ajtók ( 90.000 Ft ) Buszmegálló, élelmiszerbolt, orvosi rendelő gyalog kb.5 perc alatt könnyen elérhető, az M3-as autópálya kocsival 5 percre van, így akár Budapestre ingázóknak is ideális. A környék jellemzője a kertvárosi hangulat, szépen rendezett utcák, új építésű és felújított családi házak, barátságos szomszédság. Az ingatlan Gödöllő egyik legdinamikusabban fejlődő, családias hangulatú területén fekszik, amely ideális választás azok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének élni. A természetkedvelők számára külön vonzó lehet a közeli erdős, túraútvonalas környezet, amely kiváló lehetőséget nyújt kikapcsolódásra. A Blaha városrész évek óta stabilan értéktartó, keresett lokáció a gödöllői ingatlanpiacon.

Gödöllőn a Batthyány utcában kínálunk megvételre egy 4 szobás, konyha-étkezős, dupla komfortos családi házat, 1080 m2-es rendezett telekkel + aknás garázs, 2 tároló, külön szoba és fürdő udvari bejárattal.

Eladó új építésű ikerházfél Gödöllő egyik legkedveltebb részén – a Kastély mögötti Alvég városrészben! Nappali + 4 szobás, garázskapcsolatos otthon, kiváló kivitelezőtől – modern kialakítással, csendes környezetben. Megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező által épülő, minőségi alapanyagokkal és korszerű technológiával. Helyiségelrendezés: – Előtér – Teraszkapcsolatos nappali + konyha + étkező – 4 különálló szoba – Közlekedő – 2 fürdőszoba – Vendégmosdó – Háztartási helyiség – 16,5 m² garázs + 5,86 m² tároló Telekhányad: 220 m², ebből 90 m² saját kertrész tartozik az ingatlanhoz Főbb műszaki jellemzők: – 30 cm PTH tégla falazat + 12 cm grafit hőszigetelés – 10 cm válaszfalak, glettelve, fehér színre festve – Zsalukő lábazat, szigetelve, vakolva – 5 légkamrás, 3 rétegű műanyag nyílászárók (fehér) – Monolit vasbeton födém – Bramac antracitszürke beton cserépfedés – Antracit színű ereszcsatorna – Atlantic Loria hőszivattyú beépített melegvíz-tárolóval – Padlófűtés minden helyiségben, fürdőben törölközőszárítós radiátor – Riasztó- és klíma előkészítés kiépítve Az ár az alábbiakat is tartalmazza: – Beltéri ajtók: 60.000 Ft/db – Hideg- és melegburkolatok: 5.000 Ft/m² értékhatárig – Teraszburkolat: 6.500 Ft/m² – Mosdók: 20.000 Ft/db – Csaptelepek: 15.000 Ft/db – Geberit beépített WC-k: 20.000 Ft/db Burkolatok és szaniterek szabadon választhatók a vevő igényei szerint! Kiváló elhelyezkedés, minden kéznél: – Vasútállomás, HÉV, buszmegálló – Egyetem, iskola, uszoda, bolt – néhány perc sétával elérhetők – Budapest gépkocsival kb. 20 perc (M3 autópályán keresztül) Várható kulcsrakész átadás: 2026. március Teljes műszaki tartalom és alaprajz kérésre elérhető.

Hajdúszoboszló frekventált helyén, Hősök terén eladó egy teljes körűen felújított, 50 m2-es, erkélyes, 2 szobás lakás. Eladásra kínálok egy teljes körűen, igényesen felújított lakást. Az ingatlan kiváló választás családok számára a nyugodt, biztonságos környezet miatt, idősebbeknek a csendes, központi elhelyezkedésnek köszönhetően, valamint befektetésnek is kiváló. Bevásárlási lehetőségek ( Spar, Lidl, Coop, Penny),orvosi rendelő és gyógyszertár mind néhány perc sétával elérhetők. A közeli buszmegállóknak köszönhetően a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen megközelíthető. Az ingatlan főbb paraméterei : - Müanyag nyílászárók, redőnnyel szerelve - Új villanyvezetékek(réz kábelek) - Rendezett társasház - Biztonsági bejárati ajtó - Inverteres légkondicionáló - Parketta a szobákban, járólap a többi helyiségben - Két szoba, jól használható elrendezéssel - Negyedik emeleti elhelyezkedés - Saját tároló További információért és megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Igény esetén kedvezményes lakásvásárlási és felújítási hitelek elérhetők irodánkban az OTP hátterével. I.Ár: 60000000 Ft Bavalics Erzsébet Ingatlan Értékesítési Tanácsadó OtpIp .Kft Cím:4025 Debrecen Miklós utca 5-13 Mobil:06706044766 email:erzsebet.bavalics@otpip.hu Referencia szám: M327146-HO

Van egy pont minden városban, ahol az ember úgy érzi, hogy minden közel van hozzá. Ahol a hétköznapok egyszerűbbek, a közlekedés kényelmes, és az otthon valóban otthon tud lenni. Kisújszállás pontosan ilyen hely. A város Jász-Nagykun-Szolnok vármegyében, az M4-es autóút mentén fekszik, így autóval gyorsan és kényelmesen elérhető Budapest, Szolnok vagy akár Debrecen is. A vasúti közlekedés szintén kiemelkedő, hiszen a Budapest-Szolnok-Debrecen-Nyíregyháza vasútvonal a városon halad át, ami a mindennapi ingázást vagy utazást is egyszerűvé teszi. Ebben a jól megközelíthető, fejlődő városban, annak egyik kedvelt lakótelepi részén vált eladóvá egy teljesen felújított, 48,9 négyzetméteres, erkélyes lakás egy tégla építésű társasház harmadik emeletén. Egy olyan otthon, amely egyszerre kínál kényelmet, praktikus elrendezést és egy nyugodt, élhető környezetet. A lakás elosztása átgondolt és jól használható. Két szoba, konyha, közlekedő, fürdőszoba és egy kamra kapott helyet benne, így a mindennapokhoz szükséges tér és tárolási lehetőség is adott. Az erkély pedig egy kis pluszt ad a lakáshoz, ahol egy kávé mellett jólesik megállni egy pillanatra, vagy egyszerűen csak élvezni a nyugodt környezetet. Az ingatlan teljes felújításon esett át, így az új tulajdonosnak már nem kell a korszerűsítéssel foglalkoznia. Új villanyvezetékek, új víz- és szennyvízvezetékek kerültek beépítésre, valamint korszerű nyílászárók gondoskodnak a jobb hő- és hangszigetelésről. A fűtést konvektorok biztosítják, amelyek egyszerűen szabályozható és megbízható megoldást jelentenek. A lakás elhelyezkedése a városon belül kifejezetten kedvező. Kisújszállás központjában van, ahol minden elérhető, így iskola, óvoda, boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő és az összes fontos szolgáltatás könnyen megközelíthető. Ez a mindennapokban hatalmas kényelmet jelent. A kikapcsolódásra vágyóknak is bőven akad lehetőség a közelben. A város egyik legismertebb helye a Kumánia Gyógy- és Strandfürdő, amely egész évben kedvelt pihenőhely. Emellett mozi és bowling pálya is található a városban, így a szórakozásért sem kell messzire menni. Ha pedig valaki vízparti élményekre vágyik, a Tisza-tó mindössze 38 kilométerre van, ahol a horgászat, a csónakázás vagy egy nyugodt séta a vízparton bármikor a hétvégi program része lehet. Ha úgy érzed, hogy ez a lakás akár a te új otthonod is lehet, érdemes megnézni személyesen is. Ha a vásárláshoz előbb el kell adnod a meglévő ingatlanodat, abban is szívesen segítek. Szükség esetén energetikust, villamossági szakembert és megbízható ügyvédet is tudok ajánlani. A karcagi OTP Ingatlanpont csapatával azon dolgozunk, hogy az otthonkeresés folyamata biztonságos és gördülékeny legyen. Lehet, hogy ez a kisújszállási lakás éppen arra vár, hogy valaki új történetet kezdjen benne. Hívjon akár hétvégén vagy ünnepnapokon! Referencia szám: M324020

Gödöllőn belterületi telken eladó önálló 3 szintes különálló 290 nm es családi ház. A belterületi telek melyen a ház helyezkedik el 476 nm. A kerítés különleges motívomokkal díszített kovácsolt vas mely a képeken is látható. Az autó beálló mely több jármű beállására is alkalmas teljesen le van burkolva térkövekkel. A ház szerkezete: A szuterin szint szerkezete beton sávalapra épült ,a falazata B32-es Porohterm típusú tégla. A földszint és az emelet szint masszív kerámia födém gerendákra épült több beton tartó pillérrel van megerősítve Az oszlopok a földszinti részen találhatóak egyedi díszítést kaptak. A tetőtér is beépítésre került , a tető szerkezete fa cseréplécek és osb lapokkal van burkolva. A tető héjazata bitumenes zsindely burkolatot. Mindegyik szinten van fedett terasz de nincs leburkolva mint látható a képeken. Fűtés: A ház fűtési rendszerét Ariston one 24h-s kondenzációs gázkazán biztosítja. A hideg burkolatoknál megtalálható padlófűtés a meleg burkolatoknál a teljes házban radiátorok biztosítják a meleget. Továbbiak : A házban minden szinten megtalálható wc valamint a földszinten és az emeleten fürdő is.( egybe és külön is ) Ajánlom a házat olyan nagycsaládosoknak vagy több generáció összeköltözésére mivel a szuterin szint teljesen különálló és külön bejárattal is rendelkezik. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Kérjen időpontot személyes megtekintésre! Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással is megvásárolható!

ÉLEN AZ ENERGIAHATÉKONYSÁG, LUXUS SZADÁN! Szadán gyönyörű, természetközeli környezetben, 4 szoba + nappali, két állásos garázzsal, óriási teraszokkal rendelkező, duplakomfortos, minden luxus igényt kielégítő, új építésű családi ház eladó. Az ingatlan 1257 nm-es telken helyezkedik el, nappaliból kilátással a saját tóra. Az ingatlanra 10 kw napelem kerül felszerelésre. Riasztó, kamera rendszer kiépítésre kerül. Az ingatlan magas műszaki tartalommal és alacsony energia igénnyel kerül kivitelezésre. A Falak 30 cm-es Porotherm téglából épülnek. Ablakok három rétegű üvegezésűek, aluból készülnek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve kerülnek beépítésre. Födém betonból készül, 30 cm-es szigeteléssel ellátva. Tető betoncseréppel fedett. Fűtés-hűtés-melegvíz ellátás, hőszivattyúval, hőleadás padlófűtéssel történik. Belső kialakítás, színek, szaniterek kiválasztása az Ön igényeinek megfelelően történik. Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik ! Kivitelező nagy múlttal rendelkező, megbízható cég ! Szada, Budapest belvárosától, 28 km-re,a közigazgatási határtól 12 km-re helyezkedik el. Megközelítés az M3-as autópályán lehetséges. Az ingatlant egyaránt ajánlom a fiatal és idősebb generáció számára is. Településen belül több óvoda, magán óvoda, bölcsőde, iskola található. Közelben található orvos, posta, bevásárlási lehetőség. A helyiek kiemelt figyelmet fordítanak a hagyományőrzésre, közösségi életre és a közbiztonságra (polgárőrség működik), így a város zajából kitelepülők békés, nyugodt, mindennapokra számíthatnak. További bővebb információkért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal! Teljes körű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom Ügyfeleimet! Babaváró hitel, CSOK, ÁFA, igénybe vehető !

Eladó családi ház Ráckeve kedvelt részén, Újtelepen - nagy telekkel, csendes környezetben! Ráckeve közkedvelt városrészében, Újtelepen eladó egy pince + kétszintes, téglából épült családi ház, 1390 m2-es, gondozott telekkel. Az ingatlan a Duna közelségében, forgalomtól mentes, csendes zsákutcában helyezkedik el. A telek különlegessége, hogy 16 db termő gyümölcsfával rendelkezik, valamint egy fúrt kúttal és nagy teljesítményű szivattyúval felszerelt. A telken egy 15 m2 alapterületű, különálló garázs is megtalálható. A ház 1980-ban épült, szerkezetileg tégla falazattal. Az alsó szint helyiségei: Konyha-étkezővel Hálószoba, Félszoba, akár dolgozószobaként vagy hálószobaként is használható Zuhanyzós fürdőszoba, WC-vel 5,4 m2-es terasz Az ingatlan alsó szintje akadálymentesen megközelíthető! A felső szint helyiségei: Két teljes értékű szoba Kádas fürdőszoba WC-vel Erkély amelyről egy 3,36 m2-es tároló is nyílik. Az épülethez tartozik továbbá egy 40 m2-es pincehelyiség, amelyből egy 7 m2-es kazánház lett leválasztva. A pince kialakítása során garázsfunkció is figyelembe lett véve, így akár személygépkocsi tárolására is alkalmas lehet. A fűtésrendszer központi, kétféle kazánnal: gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, jelenleg a gázkazán van használatban. Az ingatlan a Duna közelségében, forgalomtól mentes, csendes zsákutcában helyezkedik el. A Vadkacsa strand 700 méterre, a Kagylós strand pedig mindössze 500 méterre található. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben két kisbolt és egy óvoda is elérhető. Az ingatlan teljes közműellátottsággal rendelkezik: víz, gáz, csatorna, villamos energia (220V és 380V), internet és vezetékes telefon is kiépítésre került. A vásárlás finanszírozásában az OTP Bank kedvező hitelkonstrukcióval, CSOK+ , Babaváró- és támogatott hitel lehetőségével áll rendelkezésre. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.