Vecsésen, a Market Central közelében eladó igényes családi házVecsés frekventált részén, a Market Central közelében megvételre kínálok egy 2000-ben épült családi házat, 370 m²-es telken. Az ingatlan 143 m² hasznos lakótérrel rendelkezik, amelyhez egy 70 m²-es pinceszint kapcsolódik. A pinceszinten található egy kétállásos garázs elektromos kapuval, valamint egy 14 m²-es kazánház.A házhoz tartozik továbbá egy 20 m²-es fedett terasz is.Műszaki jellemzők beton alap 30-as tégla falazat cserép héjazat 10 cm-es hungarocell szigetelés műanyag nyílászárók korszerűsített villanyhálózat (rézvezetékek)ElrendezésAlsó szint: hatalmas, impozáns nappali 5,4 m-es belmagassággal, amely rendkívül tágas és világos teret biztosít konyha étkezővel előszoba kamra fürdőszoba külön WC közlekedő, ahonnan közvetlen lejárat nyílik a garázsbaEmelet (a nappalin keresztül megközelíthető): nappali rész 2 hálószoba gardróbszoba fürdőszobaFelújítás és stílusAz ingatlan néhány éven belül teljes belső generálfelújításon esett át, amely során az otthon Vintage stílusban, egységes koncepció mentén, nagy odafigyeléssel készült el.Fűtés és komfort kombi gázcirkó alternatív fűtésként a nappaliban gyönyörű épített cserépkályha minden szobában klímaberendezés a nappaliban mennyezeti hűtéssel felszerelve Az ingatlan per és tehermentes és különálló ! Ez a ház kiváló állapotú, azonnal költözhető, tágas és világos terekkel rendelkezik.Hangulata meleg, otthonos, valóban szívet melengető élettér.Ide valóban csak költözni kellAmennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását .

Hőszivattyús, alacsony rezsijű új lakás a Kodály köröndnél, mennyezeti hűtés-fűtéssel és tágas terekkel! Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a diplomatanegyed szomszédságában, a Kodály köröndtől mindössze pár perc sétára kínálunk eladásra egy kiváló adottságú, 48 nm-es, 1,5 szobás (19 és 8 nm) otthont. Az ingatlan egy klasszikus belvárosi társasház teljes körű felújításával (külső-belső homlokzat, új lift) és szintráépítésével valósult meg, így a történelmi környezet és a legmodernebb technológia találkozását nyújtja.Kiemelkedő infrastruktúra és lokáció: A lakás elhelyezkedése páratlan: a csendesebb Rózsa utcában található, mégis karnyújtásnyira a pezsgő belvárostól. A közlekedés kiváló: az M1-es földalatti (Kodály körönd megálló) és a 73-as, 76-os trolibuszok percek alatt elérhetőek, de a 4-6-os villamosvonal is sétatávolságra van. A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez kell: élelmiszerüzletek, pékségek, hangulatos kávézók és éttermek sorakoznak a közelben. A kikapcsolódni vágyóknak a Városliget közelsége nyújt zöld környezetet, sportolási és kulturális lehetőségeket. A keleti tájolású lakás kialakítása rendkívül praktikus: az amerikai konyhás nappali mellett egy külön hálószoba található. A teret falba süllyesztett tolóajtók teszik elegánssá és helytakarékossá, a zuhanyzós fürdőből pedig külön nyílik a mellékhelyiség.A lakás a legmagasabb energetikai követelményeknek megfelelően épült. A kellemes hőmérsékletről korszerű Gree hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely padlófűtést és mennyezeti hűtés-fűtést biztosít. A környezetbarát Siniat falrendszer kimagasló stabilitást, valamint rendkívüli hang- és hőszigetelést garantál. A prémium minőséget tovább emelik az 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott ablakok, az elektromos redőnyök, valamint az 5 légkamrás biztonsági bejárati ajtó. A vizes helyiségek friss levegőjét kisventilátoros elszívás biztosítja. A vételár részét képezik a beépített szaniterek és szerelvények. Igény esetén ,külön megállapodás alapján lehetőség van egyedi tervezésű, prémium konyhabútor kivitelezésére is, hogy új otthona valóban az Ön stílusát tükrözze.Az ingatlan használatbavételi engedélye folyamatban van, a várható átadás: 2026.Május. 30. A projekt keretében kialakított és teljesen berendezett bemutatólakásunk előre egyeztetett időpontban megtekinthető, így Ön személyesen is meggyőződhet a kivitelezés minőségéről és a terek hangulatáról. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M328718-HO

Dunaharasztin, belterületen hétvégi ház, közvetlen vízparti, 232 m²-es telken (Soroksári Ráckevei Duna-ág) kínálunk megvételre egy 36 m²-es, könnyűszerkezetes házat, festői természeti környezetben, természetvédelmi terület szomszédságában.Egy csendes, egyutcás Duna-parti területen mintegy negyven ingatlan található, barátságos és igényes lakóközösséggel. A környéken van, aki életvitelszerűen él, míg mások hétvégi házként, nyaralóként használják ingatlanjukat.Közművek: vezetékes víz, csatorna, villany, valamint gázcsonk a telken belül (jelenleg nincs használatban).Az épület fa vázas szerkezettel készült, rétegrendelt falakkal (OSB lapok között kőzetgyapot szigeteléssel, belső oldalon gipszkarton burkolattal), külső oldalán 5 cm-es polisztirol (dryvit) hőszigeteléssel. A tető faszerkezetű, cserépfedéssel ellátott, a padlástér lehúzható létrán keresztül közelíthető meg. A nyílászárók barna fa kivitelűek, a bejárati ajtó műanyag.A belső elrendezés praktikus: egy nappali, egy félszoba, valamint egy fürdőszoba áll rendelkezésre, amely íves zuhanykabinnal, mosdóval és WC-vel felszerelt. A meleg vízellátást villanybojler biztosítja. A nappaliban került kialakításra a konyhasarok, tárolószekrényekkel és mosogatóval.Az ingatlan fűtéséről jelenleg kandalló gondoskodik (Leier kéményrendszerrel), amely gazdaságosan biztosít meleget a téli hónapokban.A ház 2009-ben épült, külső vakolattal ellátott, de színezése még nem történt meg, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki.A környezet ideális a természetkedvelők számára: horgászat, csónakázás és fürdőzés közvetlen közelben elérhető, a ház előtt saját horgászstéggel. A nyugodt, zöld környezet kiváló választás pihenésre.Az ingatlan autóval jól megközelíthető, Dunaharaszti központja rövid idő alatt elérhető, ahol számos bevásárlási lehetőség adott.Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

KIZÁRÓLAG A CDC INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBAN – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ DABASON! Dabas egyik legkeresettebb részén, a központ közelében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 150 m²-es, kétszintes, kétgenerációs családi házat, amely azonnal költözhető, és minden igényt kielégít! A 125 m²-es főépületben nappali + 3 szoba, 2 fürdőszoba, valamint egy tágas, világos konyha étkezővel került kialakításra. A házhoz kapcsolódó külön, 25 m²-es lakrész (szoba, konyha, fürdő) tökéletes választás idősebb családtagoknak, fiatal pároknak vagy akár kiadásra is. Ami miatt ezt az ingatlant érdemes MOST megnézni: Kiváló műszaki állapot – folyamatosan karbantartott. Tégla építés, 20 cm szigetelés, kettős fűtési rendszer: gázcirkó + vegyes tüzelés kazán. 5 klíma a teljes komfortért. Pince több helyiséggel, 2 garázs (egy szerelőaknás) Fúrt kút, vízlágyító és szűrőrendszer, Ipari áram (H tarifa) Biztonság: riasztó + kamerarendszer. A belső terekben igényes fa nyílászárók és egy gyönyörű fa lépcső biztosítják az otthon meleg hangulatát. A parkosított, öntözőrendszeres kert és a viacolorral burkolt udvar tökéletes helyszín pihenésre vagy családi programokra. Lokáció: minden fontos intézmény, bolt, iskola perceken belül elérhető – mégis nyugodt környezet! Kiváló ár-érték arány a piacon! Tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy összeköltözőknek – ilyen adottságú ingatlan ritkán kerül piacra ebben a kategóriában. Ne maradjon le róla – hívjon még ma, és egyeztessünk időpontot! Irányár: 130000000 Ft Érd: Péter-Kovács Ildikó 70/9777-820 Referencia szám: 436769-HO

Kozármisleny csendes, falusias, öregfalu részén kínálunk eladásra jól karbantartott vegyes falazatú, gangos családi házat. Az épületben 3 szoba, konyha, kamra és fürdőszoba került kialakításra. A fűtésről gáz, illetve vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. A 2000 m2 feletti telek sík. A házhoz jó állapotú gazdasági épület csatlakozik. Hívjon, nézze meg, tegyen ajánlatot! M328513 Referencia szám: M328513

Eladó lakás ️ Elhelyezkedés Budapest XVIII. kerület, Széchenyi István utca Csendes, rendezett lakókörnyezet Jó infrastruktúrával ellátott környék ️ Alapadatok Lakóterület: 46 m² Belső udvari elhelyezkedés Osztatlan közös tulajdonú társasházban található ️ Helyiségek 1 db tágas szoba Külön konyha Fürdőszoba WC helyiség ️ Állapot Teljesen felújítandó állapotú ingatlan Saját igények szerinti kialakításra alkalmas ️ Extrák / mellékhelyiségek 2 db garázs tartozik az ingatlanhoz Közös használatú kert a társasházban ️ Kert és környezet Osztatlan közös udvar / kert használati lehetőség Pihenésre és kisebb kertészkedésre alkalmas terület ️ Közlekedés és ellátottság Jó tömegközlekedési kapcsolatok Boltok, iskola, óvoda, buszmegálló a közelben ️ Hasznosítási lehetőségek Felújítás után saját célra Befektetési célú hasznosítás Egyedi igények szerinti átalakítás ️ Megjegyzés Osztatlan közös tulajdon, ezért a tulajdoni viszonyok különös figyelmet igényelhetnek ️ Kapcsolat További információ és megtekintés egyeztetés alapján lehetséges.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: LK056475

Eladó lakás Budapest XVIII. kerületében, kertkapcsolattal Budapest 18. kerületének csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy földszinti lakást egy mindössze 4 lakásos társasházban. Főbb adatok: Építés éve: 2004. Szerkezet: tégla. Épület: 2 szintes. Lakás elhelyezkedése: földszint. Kertkapcsolat: van. Helyiségek: 3 szoba nappali + konyha + étkező előszoba fürdőszoba külön WC A lakás jellemzői: tágas, jól átgondolt elrendezés. napfényes, világos terek. jó állapotú, azonnal költözhető. felújítást nem igényel. Kertkapcsolat: A lakáshoz tartozó kert ideális pihenésre, kikapcsolódásra vagy akár családi programokra. Környék: csendes, biztonságos lakókörnyezet. kiváló infrastruktúra. bevásárlási lehetőségek, iskolák, szolgáltatások a közelben. jó közlekedés, több buszjárat elérhető. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: LK033742

Ingatlan típusa Eladó nagypolgári lakás Budapest XVIII. kerület, Üllői út parkra néző szakasza Kétlakásos társasház emeleti szintjén ️ Alapvető jellemzők 3 méteres belmagasság Tágas, jól alakítható alaprajz Parkra néző fekvés Nagy ablakos, világos helyiségek ️ Kert és külső terület Kb. 488 m²-es közös kert A kert hossza kb. 35 méter a ház mögött Zöld, nyugodt környezet ️ Építési és szerkezeti jellemzők Monolit vasbeton födém Szabadon alakítható belső falazat Jó alaprajzi átalakíthatóság ️ Belső kialakítás és anyaghasználat Tölgyfa parketta Stílusos mozaik burkolatok 250 cm magas kétszárnyú ajtók Összenyitható terek Beépített, ablak alatti szekrények Erkélyajtós kamra ️ Fűtés és közművek Gázkonvektoros fűtés Működő cserépkályhák a szobákban Duplalyukú kémények, helyiségenként elérhetők Teljes közműellátottság ️ Helyiségek és extra terek 3 nagyméretű, utcai szoba parkra néző kilátással 26 m²-es utcai, ablakos pincehelyiség Alkalmas vállalkozási, irodai vagy műhely célra 6 m²-es földszinti tároló ️ Bővítési lehetőség 121 m²-es padlástér a lakás felett Fejlesztési és beépítési potenciál ️ Állapot Üres, azonnal birtokba vehető Rendezett jogi helyzet ️ Hasznosítási lehetőségek Nagypolgári lakóingatlan Orvosi rendelő vagy iroda Reprezentatív üzleti célú használat Befektetési és fejlesztési lehetőség ️ Megközelítés és elhelyezkedés Közvetlen parkra néző környezet Kiemelt, frekventált városi lokáció Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom hívását! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: LK091497

Eladó lakás a XVIII. kerületben, Liptáktelepen, a Darányi Ignác utcában (72 m², téglaépítés) A lakás jellemzői: 2 szoba + amerikai konyhás nappali. Kis kamra. Világos, barátságos helyiségek. Saját gázfűtéses rendszer (meleg vízzel együtt). Az épület jellemzői: 3 emeletes társasház.. Szintenként 4 lakás Lift nincs. Teljesen szigetelt, felújított állapot. Saját, sorompóval védett parkoló. Környék és elhelyezkedés: Közelben iskola és óvoda. Orvosi rendelő könnyen elérhető. Nagyobb boltok a közelben. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom hívását! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: LK073727

Az Openhouse Nagykanizsa Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181456 hivatkozási számú bánokszentgyörgyi családi ház. Eladó családi ház Bánokszentgyörgyön, nagy telekkel, nyugodt környezetben Bánokszentgyörgy csendes, panorámás részén kínálunk eladásra egy 54 m²-es, jó elrendezésű családi házat, 2103 m²-es telken. Az ingatlan 2 szobás, belső felújításon már átesett, így azonnal lakható állapotú. A ház fűtéséről cserépkályha gondoskodik, a meleg vizet gázbojler biztosítja. A nyílászárók korszerű, műanyag típusúak. A házhoz egy kellemes terasz kapcsolódik, ahonnan közvetlenül az ingatlanba lépünk be. A tágas telek első és hátsó kertre oszlik, ahol gyümölcsfák is találhatók, így ideális választás lehet kertészkedésre vagy pihenésre vágyóknak. A ház mögött tárolók és egy garázs is helyet kapott. Az ingatlan külső felújítást igényel, ami lehetőséget ad az új tulajdonos számára, hogy saját ízlésére formálja. Főbb jellemzők: 54 m² lakóterület 2103 m² telek 2 szoba cserépkályhás fűtés gázbojler műanyag nyílászárók terasz garázs és tárolók gyümölcsfás kert csendes, panorámás környezet Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó bánokszentgyörgyi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #181456 Az Openhouse Nagykanizsa Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

MENDE PUSZTASZENTISTVÁNI RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 3 SZOBÁS LAKÁS SAJÁT KERTTEL! Mendén, a közkedvelt Pusztaszentistváni részen, a vasútállomástól sétatávolságra, mégis csendes, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy új építésű ikerházi lakást (a HÁTSÓ HÁZAT). A nettó 94 m² alapterületű ingatlanhoz egy tágas, 350 m²-es, kizárólagos használatú kerti rész tartozik, amely ideális pihenésre, kerti sütögetésre, vagy akár gépkocsi beálló kialakítására. Ez a kialakítás valóban biztosítja az intimitást és a nyugalmat. Műszaki Tartalom és Időtálló Minőség: Az ingatlan a mai kor elvárásainak megfelelő, korszerű anyagokból épül: -Falszerkezet: 30 cm vastag nútféderes tégla, 15 cm-es EPS homlokzati hőszigeteléssel. -Födém: Fa szerkezet, 25 cm ásványgyapot szigeteléssel. -Tető: Antracit betoncserép fedés. -Aljzat szigetelés: 10 cm Austrotherm. -Nyílászárók: 6 légkamrás profilszerkezet, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel. Modern, Gazdaságos Fűtés: A ház fűtését és melegvíz-ellátását egy korszerű, 10 kW-os monoblokkos hőszivattyú biztosítja, az összes helyiségben padlófűtéssel. Ez az alacsony fenntartású, korszerű megoldás magas komfortérzetet garantál. Praktikus, Családbarát Elrendezés és Tervezett Helyiségek: Az átgondolt alaprajz élhető tereket biztosít: -3 tágas szoba -Amerikai konyhás nappali -Fürdőszoba és külön WC -Külön háztartási helyiség Költségkereten Belül Választható Burkolatok és Szaniterek: Hogy új otthona valóban az Ön ízlését tükrözze, a vételár részét képező alábbi bruttó értékhatárokig választhat: -Hideg- és melegburkolatok: 5.000 Ft/m²-ig. -Csaptelepek: 25.000 Ft/db-ig. -Kád vagy zuhany: 70.000 Ft-ig. -Beltéri ajtók: 50.000 Ft/db-ig. A falsík mögötti WC tartályrendszer szintén az alapfelszereltség része. Ezen értékeket meghaladó termékek a különbözet megfizetésével választhatók. Tervezett Elektromos Kiépítés: -Szobákban: 3-3 konnektor. -Nappaliban: 4 konnektor, internet és kábel TV csatlakozó. -Konyhában: 6 konnektor. -Helyiségenként világítási kiállás és kábel TV előkészítés. -Riasztó- és kapumozgató elektronika előkészítése. Megbízható Kivitelezés és Határidők: A kivitelező Kókán és Sülysápon több mint 30db, megtekinthető referenciával rendelkezik. Várható átadás: 2026. SZEPTEMBER-OKTÓBER. Állapot és Elérhetőség: A hirdetésben szereplő leírás a tervezett állapotot tükrözi, a végleges kivitelezés a műszaki leírásban rögzítettek szerint valósul meg. Ha szeretné biztos, értékálló helyen tudni családja új otthonát Mendén, hívjon bizalommal! Független hitelügyintézővel is segítem a vásárlást. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Lázár Balázs, Tel.: +36709435047, E-mail: lazar.balazs@dh.hu Referencia szám: HZ023295

*** KITŰNŐ AJÁNLAT! *** *** Tágas polgári lakás sok lehetőséggel Óhegy szívében *** A Martinovics térnél kínálunk megvételre egy karakteres, nagy terekkel rendelkező lakást, egy szecessziós stílusjegyeket viselő, liftes társasház 3. emeletén. A zárt függőfolyosón mindössze két lakás található, így kényelmes és nyugodt elhelyezkedést biztosít. A lakás 120 nm alapterületű, amelyhez egy 8 nm-es télikert kapcsolódik. A 3,5 méteres belmagasság tágas, jól alakítható tereket ad. A konyha és az egyik szoba belső udvarra néz, míg a további két nagyméretű szoba a térre néz, ezáltal könnyen átszellőztethető és megfelelő fényviszonyokkal rendelkezik. Az elrendezés praktikus, külön fürdőszoba wc-vel és egy külön wc is rendelkezésre áll, valamint egy kamra is segíti a tárolást. Az ingatlan felújítást igényel, ugyanakkor ez lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelése szerint alakítsa ki. A nyílászárók vegyes kialakításúak, fa, acél és műanyag elemek egyaránt megtalálhatók. Az alaprajz több lehetőséget kínál, akár két külön lakás kialakítása is megoldható, illetve minden szoba külön nyílóvá tehető. Az ingatlanban a közművek kiépítettek, a víz és az elektromos energia fogyasztása egyedi mérés alapján történik. A gázóra jelenleg leszerelésre került, azonban a rendszer visszaállítása esetén a fűtés és a melegvíz ellátás korszerű kombi gázcirkóval, radiátoros hőleadással megoldható. A gázszolgáltatás visszaállításával az ingatlan teljes komfortfokozatúvá alakítható. A környék ellátottsága kiváló, minden fontos szolgáltatás és közlekedési lehetőség könnyen elérhető. Ha olyan otthont keresel, ami jól élhető, jó helyen van, és hosszú távon is értéket képvisel, érdemes megnézned. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel támogatja Önt az ingatlanvásárlás minden lépésében. Otthon Start Hitelprogram, kedvezményes hitelek, CSOK+, falusi CSOK, lakástakarék, valamint megbízható ügyvédi háttér áll rendelkezésre. A felújításban is szívesen segítek! Több éve együtt dolgozom megbízható szakemberekkel, akik minden munkálatot precízen elvégeznek, a kisebb javításoktól a teljes átalakításig. Várom megtisztelő hívását - akár hétvégén is!

Eladó 2 szobás, erkélyes lakás az Örs vezér terén Eladásra kínálunk egy 49 nm-es, 2 szobás, jó állapotú lakást Budapest egyik legkedveltebb, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, az Örs vezér terén. Az ingatlan egy 6. emeleti, világos, jól elosztású lakás, amely ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetésnek is. Főbb jellemzők: 49 nm alapterület 2 külön nyíló szoba nappali: 21,9 nm hálószoba: 10,9 nm erkély jó állapot klimatizált lakás (klíma) műanyag nyílászárók Műszaki paraméterek: fűtés: egyedi mérős rezsi: kb. 21 000 Ft/hó közös költség: 13 300 Ft/hó Környék: Az Örs vezér tere kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik: M2 metró, HÉV, villamosok, buszok pár perc sétára Árkád, Sugár bevásárlóközpontok iskola, óvoda, gyógyszertár a közelben Előnyök: frekventált elhelyezkedés alacsony fenntartási költségek azonnal költözhető állapot befektetésnek is kiváló Ha szeretnél egy jó adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető helyen lévő lakást, ez az ingatlan ideális választás számodra! Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M327654

MENDE PUSZTASZENTISTVÁNI RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 3 SZOBÁS LAKÁS SAJÁT KERTTEL! Mendén, a közkedvelt Pusztaszentistváni részen, a vasútállomástól sétatávolságra, mégis csendes, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy új építésű ikerházi lakást (a HÁTSÓ HÁZAT). A nettó 94 m² alapterületű ingatlanhoz egy tágas, 350 m²-es, kizárólagos használatú kerti rész tartozik, amely ideális pihenésre, kerti sütögetésre, vagy akár gépkocsi beálló kialakítására. Ez a kialakítás valóban biztosítja az intimitást és a nyugalmat. Műszaki Tartalom és Időtálló Minőség: Az ingatlan a mai kor elvárásainak megfelelő, korszerű anyagokból épül: -Falszerkezet: 30 cm vastag nútféderes tégla, 15 cm-es EPS homlokzati hőszigeteléssel. -Födém: Fa szerkezet, 25 cm ásványgyapot szigeteléssel. -Tető: Antracit betoncserép fedés. -Aljzat szigetelés: 10 cm Austrotherm. -Nyílászárók: 6 légkamrás profilszerkezet, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel. Modern, Gazdaságos Fűtés: A ház fűtését és melegvíz-ellátását egy korszerű, 10 kW-os monoblokkos hőszivattyú biztosítja, az összes helyiségben padlófűtéssel. Ez az alacsony fenntartású, korszerű megoldás magas komfortérzetet garantál. Praktikus, Családbarát Elrendezés és Tervezett Helyiségek: Az átgondolt alaprajz élhető tereket biztosít: -3 tágas szoba -Amerikai konyhás nappali -Fürdőszoba és külön WC -Külön háztartási helyiség Költségkereten Belül Választható Burkolatok és Szaniterek: Hogy új otthona valóban az Ön ízlését tükrözze, a vételár részét képező alábbi bruttó értékhatárokig választhat: -Hideg- és melegburkolatok: 5.000 Ft/m²-ig. -Csaptelepek: 25.000 Ft/db-ig. -Kád vagy zuhany: 70.000 Ft-ig. -Beltéri ajtók: 50.000 Ft/db-ig. A falsík mögötti WC tartályrendszer szintén az alapfelszereltség része. Ezen értékeket meghaladó termékek a különbözet megfizetésével választhatók. Tervezett Elektromos Kiépítés: -Szobákban: 3-3 konnektor. -Nappaliban: 4 konnektor, internet és kábel TV csatlakozó. -Konyhában: 6 konnektor. -Helyiségenként világítási kiállás és kábel TV előkészítés. -Riasztó- és kapumozgató elektronika előkészítése. Megbízható Kivitelezés és Határidők: A kivitelező Kókán és Sülysápon több mint 30db, megtekinthető referenciával rendelkezik. Várható átadás: 2026. SZEPTEMBER-OKTÓBER. Állapot és Elérhetőség: A hirdetésben szereplő leírás a tervezett állapotot tükrözi, a végleges kivitelezés a műszaki leírásban rögzítettek szerint valósul meg. Ha szeretné biztos, értékálló helyen tudni családja új otthonát Mendén, hívjon bizalommal! Független hitelügyintézővel is segítem a vásárlást. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Lázár Balázs, Tel.: +36709435047, E-mail: lazar.balazs@dh.hu Referencia szám: HZ037767

Eladásra kínálunk egy vegyes falazatú családi házat, amely kívül felújítást igényel, de belül lakható állapotú – és rengeteg lehetőséget rejt! AMI BENNE VAN AZ INGATLANBAN: Egyedi, karakteres vegyes építés Lakható belső terek, családias hangulat Jó hőtartás – télen meleg, nyáron kellemes Kandalló + vegyes tüzelésű kazán AMI KÜLÖNLEGESSÉ TESZI: Bejárat előtt félkész télikert – már elkezdett bővítés Masszív fém szerkezet, alakítható lehetőség Udvari tárolók – bonthatók, tágas udvar lesz. A LEHETŐSÉG AZ ÖN KEZÉBEN VAN: Külső felújítás = teljes értéknövekedés Saját elképzelés szerint formálható otthon Kreatív vásárlóknak igazi a „saját elképzelésre szabható kiindulópont” lehet. INFRASTRUKTÚRA: Gáz és csatorna az utcában elérhető Ez nem egy kész ház – ez egy lehetőség, amiből értéket lehet teremteni! Aki meglátja benne a jövőt, az igazi otthont kap belőle! Hívjon ! A +36305759777 számon.

Eladó falusi CSOK-ra alkalmas családi ház Rakamazon! Eladásra kínálunk 4465 Rakamaz, Dózsa György út 79. szám alatt egy 95 m²-es, téglából épült, jó állagú de felújítást igénylő családi házat. Az ingatlan falusi CSOK-ra alkalmas, így kiváló lehetőség családoknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek is. A ház jó utcában található, rendezett környezetben. Szerkezetileg jó állapotú, téglából épült, csak kisebb gondoskodást, frissítést igényel, így akár rövid időn belül otthonossá tehető. Főbb jellemzők: 95 m² lakóterület téglából épült jó állapotú szerkezet falusi CSOK-ra alkalmas jó utcában található kisebb felújítással, gondoskodással szép otthon alakítható belőle Ez az ingatlan remek választás azoknak, akik egy jó alapokkal rendelkező, élhető méretű családi házat keresnek Rakamazon.

Mátyásföld villanegyed, presztízs ingatlan Prestige villa in Mátyásföld (ENG below) Polgári hangulat, zöld nyugalom Budapest egyik legszebb kertvárosi részén Mátyásföld szívében kínálunk megvételre egy valódi karakterrel rendelkező, 30-as években épült polgári villát. A környék a klasszikus villanegyedek eleganciáját idézi: ősfás utcák, tágas telkek, csend és nyugalom, miközben minden fontos szolgáltatás perceken belül elérhető. A főút és a HÉV közelsége kiváló megközelíthetőséget biztosít, ugyanakkor az ingatlan mellékutcában helyezkedik el, így a forgalom zaja már nem érzékelhető. Egy polgári villa, amely időtálló értéket képvisel Az ingatlan egy emelt szintű, földszintes villa, amely megőrizte eredeti karakterét. A nagy belmagasság, a vastag falak és a tágas, világos terek igazi klasszikus polgári hangulatot biztosítanak. A négy nagyméretű szoba egymásból nyílik, de igény szerint könnyen leválasztható, így akár többfunkciós használatra is alkalmas. Főbb jellemzők: lakótér: 145 m² telek: 732 m² (kert: 587 m²) építés ideje: 1930-as évek állapot: jó, karbantartott belmagasság: 3,3 m falvastagság: 4550 cm tájolás: D-NY Helyiségek: veranda + előtér 4 nagy szoba + 1 kisebb (gardrób / cselédszoba) konyha + kamra fürdőszoba 2 külön WC folyosó, lépcsőház Műszaki tartalom: gázcirkó fűtés radiátorokkal 2 db működtethető cserépkályha gáz vízmelegítő 3 kémény (2 bélelt) riasztó padlás (beépíthető, manzárd kialakítható) Két külön bejárat (elöl és hátul), így akár több generáció vagy üzleti funkció is könnyen kialakítható. Kert, garázs, pince teljes értékű családi és üzleti ingatlan A házhoz tartozó kert gondozott, zöld és intim, amely tökéletes pihenésre vagy akár reprezentatív célokra is. Külső adottságok: ápolt kert (gyep, dísznövények, gyümölcsfák) jó állapotú kerítések csendes, zárt udvar Kiegészítő épületek: garázs: 26 m² szerszámoskamra: 9,5 m² Pince: teljes alápincézettség: 43 m² belmagasság: 2,25 m több helyiség (pl. mosókonyha vízcsatlakozással) Környék minden karnyújtásnyira: rendőrség, rendelőintézet, gyógyszertár több bank, kormányablak üzletek, szolgáltatások óvoda, iskola HÉV és buszmegállók mindez kb. 500 méteren belül Környék minden karnyújtásnyira: rendőrség, rendelőintézet, gyógyszertár több bank, kormányablak üzletek, szolgáltatások óvoda, iskola HÉV és buszmegállók mindez kb. 500 méteren belül Kiváló lehetőség befektetőknek és cégeknek Az ingatlan elhelyezkedése és elrendezése miatt nemcsak lakóingatlanként, hanem üzleti célra is ideális: ügyvédi irodának orvosi vagy fogorvosi rendelőnek reprezentatív irodának befektetési célra Az értékét külön növeli, hogy ilyen állapotú, villa jellegű ingatlan már alig elérhető a környéken. Közlekedés gyors kapcsolat a várossal A lokáció egyik legnagyobb előnye a kiváló elérhetőség: HÉV-megálló pár perc sétára több buszjárat a közelben gyors kapcsolat a belváros felé főútvonal könnyen elérhető, mégis csendes mellékutca Prestige villa in Mátyásföld Elegant 1930s villa in a quiet, green residential area of Budapest. 145 m² living space on a 732 m² plot, featuring spacious rooms, high ceilings (3.3 m), and preserved classic character. Well-maintained property with 4+1 rooms, two entrances, a landscaped garden, garage, and full basement. Ideal for residential use, office, or investment. Excellent location: peaceful side street, yet shops, services, schools, and public transport (HÉV, buses) are all within a short walk. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ040700

Eladó felújított, 3 szobás lakás Pesterzsébeten, csendes környezetben. Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet kedvelt részén kínálok megvételre egy 69,09 m2-es földszinti, kiváló elrendezésű lakást. Az ingatlan paraméterei: -3 külön nyíló szoba -Külön konyha étkezővel -Fürdőszoba és mellékhelyiség külön helyiségben -Tágas közlekedő -Francia erkély Több felújítás történt, korszerűsítve lett az elektromos hálózat, hideg és meleg burkolatok pár éve cserélve lettek. Az épület homlokzati szigetelést kapott, műanyag nyílászárók cseréje is megtörtént valamint napelemrendszer is telepítve lett. A lakás egy rendezett, tiszta lépcsőházban található, barátságos parkos környezetben, amely ideális családok számára is. A környék remek infrastruktúrával rendelkezik: közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, busz és villamosmegállók, benzinkút, konditerem, étterem. Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK075536

Kiváló állapotú 3 szobás lakás Kispesten. A lakás rendkívül jó helyiségelosztással rendelkezik. Az otthonban tágas, világos nappalit találunk, valamint még két szobát. A harmadik kisebb szoba alkalmas hálófülke vagy dolgozó kialakítására mely ugyancsak ablakkal ellátott. A falak fűrészporos tapétával fedettek a padló laminált parkettával borított. Fűtése gázkonvektorral megoldott valamint a nappaliban cserépkályha is kialakításra került. Az előszobából nyílik külön wc, kis gardrób és kamra is - növelve a komfortérzetet. Minden szoba műanyag nyílászáróval, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt. A nappalihoz kis fedett hangulatos terasz is tartozik remek kilátással. Az egész lakás jó állapotnak örvend, különösebb felújítást nem igényel, harmóniát sugall. Az ingatlan egy gondosan karbantartott igényes társasház harmadik emeletén található, amelyben a megbízható szomszédok garantálják a nyugodt mindennapokat. Lift nincs a házban. A környéken minden megtalálható, amire szüksége lehet: iskolák, üzletek, parkok, és a tömegközlekedési lehetőségek is kiemelkedően jók. A lakóhely csendes, mégis dinamikus lokáció a Wekerle telep közelében, ahol a nyugalom és a városi élet kényelme egyszerre érhető el. Éljen ezzel a kiváló lehetőséggel, és találjon otthonra ebben a barátságos közösségben! Várom jelentkezését amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK013853

FRISSEN FELÚJÍTOTT, BERENDEZETT, CSENDES LAKÁS A BLAHÁN, MINIMÁLIS REZSIVEL, 2 GALÉRIÁVAL, GYÖNYÖRŰ POLGÁRI HÁZBAN!!! OTTHON START HITELRE IS ALKALMAS! KÖZVETLENÜL A BELVÁROS EGYIK LEGFONTOSABB KÖZLEKEDÉSI CSOMÓPONTJÁNÁL, IMPOZÁNS, FELÚJÍTOTT, LIFTES NAGYPOLGÁRI SAROKHÁZBAN eladó egy 3. emeleti, 2 szobás, 50 m2-es, frissen felújított, berendezett lakás, egy 7,5 és egy 5,4 m2-es fekvőgalériával. A képeken látható bútorok, berendezések a lakással + 2 M Ft-ért kötelezően megvásárlandóak! A házban működő üzleteknek és a homlokzati óriási hirdetési felületeknek köszönhetően A REZSI tényleg MINIMÁLIS! A közös költség 7.056 FT / HÓ (!), KORLÁTLAN VÍZFOGYASZTÁSSAL! A ház kívülről viszonylag jó állapotú, belül viszont egy igazi csoda! Szépen díszített boltívek, szobor fali fülkével, márványoszlopok az impozáns, századeleji főúri hangulatot árasztó előtérben, borostyánnal körbevett, vadromantikus díszkút az udvaron, kovácsoltvas korlátok a 2 tágas lépcsőházban! KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA: A BLAHA LUJZA TÉR, az M3-as metróval, a 4-6-os villamossal és számtalan nappali és éjszakai buszjárattal pár lépés csak a kapun kilépve! 1 percre az Europeum Bevásárlóközpont, a Lidl, a McDonalds, 2-re a felújított Corvin Áruház, a Time Out Markettel! Gyalog pár perc alatt elérhető számtalan üzlet, étterem, kávézó, pub, szórakozóhely, tömegközlekedéssel pedig éjjel-nappal könnyen el lehet jutni a város szinte bármely pontjára! NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK098333

Van egy hely, ahol a reggelek csenddel indulnak, a napfény lassan tölti meg a tereket, és a tó közelsége minden napot egy kicsit ünneppé tesz. Négyesen kínáljuk eladásra ezt a pihenésre, feltöltődésre és valódi otthonteremtésre alkalmas családi házat. A 4053 m²-es telken elhelyezkedő, vályogból épült nádtetős ház, összesen 3 szobával, fürdőszobával, konyhával rendelkezik, így ideális egy család számára, de akár nyaralóként vagy befektetési célra is kiváló választás. Az épület a gondos tulajdonosi kezeknek köszönhetően rendezett, igényes és azonnal költözhető állapotban van. A komfortérzetről bevezetett víz-, villany- és gázhálózat gondoskodik, a csatornabekötés pedig már folyamatban van. A fűtés gázkonvektorral megoldott. A fenntarthatóság jegyében a napelemes rendszer kialakítása már elkezdődött – befejezésében igény esetén a tulajdonos segítséget tud nyújtani. A kert igazi külön világ: a nyári napok központja a vízforgatós medence, míg a gondozott zöld területet gyümölcsfák – köztük mintegy 30 diófa – teszik még értékesebbé. Az egész telken kiépített öntözőrendszer található, amely felújításra szorul, de kiváló alapot biztosít a további fejlesztésekhez. Több fúrt kút segíti a vízellátást. A nagyméretű, nádtetős garázs több autó vagy akár hajó tárolására is alkalmas, de fantáziával akár apartmanná is alakítható. A kert karbantartását jelenleg egy fűnyíró traktor segíti, amely – igény esetén – külön megállapodás tárgyát képezheti. Az ingatlan bútorozottan is megvásárolható, így akár azonnal élvezhető vagy hasznosítható – ennek részletei szintén külön egyeztetés alapján alakulnak. Elektromos kapu és kamerás kaputelefon gondoskodik a biztonságról és a kényelemről. Ez az otthon nem csupán falak és négyzetméterek összessége – hanem egy életforma, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a modern kényelmi megoldások harmonikusan találkoznak. Ez a közelség nemcsak életminőséget ad, hanem kiemelkedő értéket és vonzerőt is jelent. Az ingatlan rendezett jogi háttérrel rendelkezik, banki finanszírozással is megvásárolható. Amennyiben meg szeretné tekinteni, szívesen adunk további információt és egyeztetünk személyes megtekintés céljából!

KISVÁROSIAS KÖRNYEZETBEN ÁLOM OTTHONOK.IGÉNYES építészeti megjelenés, ÉRTÉKÁLLÓ, UNIKÁLIS lakókörnyezetet biztosít.VÁRJUK az ÚJ tulajdonosokat.Budapest 14. kerületében, ZUGLÓ közkedvelt városrészében, egy csendes utcában 3155 nm-s telken, PRÉMIUM minőségben épül.A társasházban összesen 44 db változatos méretű, napfényes erkély vagy terasz kapcsolatos prémiumlakás kap helyet.A földszinttől a 3. emeletig a szinteken épületenként 5-5 lakás, míg a tetőszinten épületenként 2-2 db penthouse lakás létesül.A lakások nappali +1 vagy nappali+2 vagy nappali+3 szoba kialakítással választhatók.Az otthonok kényelméért épületenként 1-1 db személyfelvonót terveztek, melyek a közös -1. pinceszintet érintik.Az épületek alatt kialakított teremgarázs és a kerékpártartó lehetővé teszi a hangulatos kert szabad részeinek parkosítását és a földszinti lakások kertkapcsolatát.Opcionálisan parkolók 7 500 000.- Ft/db és a kerékpár tárolók 250 000.-Ft/db ártól elérhetők.A társasház főbb műszaki jellemzői: - környezetbarát és energiatakarékos, modern műszaki megoldásai az energiaköltségek csökkentését támogatják. - energetikai besorolása A - a fűtés, mennyezeti hűtés- és fűtés, a lakók tökéletes komfortérzetéhez járul hozzá. - a hőleadók, a mennyezetbe épített szabad szemmel nem látható hűtő-fűtő rendszerek - a költség elszámolás fogyasztás alapú hőmennyiség mérő és víz mellékmérő kiépítésével lesz megvalósítva. - a riasztó rendszer előkészítése, műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezéssel nyílászárók, több ponton záródó biztonsági hőszigetelt bejárati ajtók nyitásérzékelővel kerülnek beépítésre.A beruházó cég portfóliójában számos referencia projekt megtalálható.A változatos méretű lakástípusok között MINDEN KOROSZTÁLY megtalálja álmai otthonát.Könnyített fizetési ütemezéssel vásárolhatók meg a lakások:- 2 millió Ft regisztrációs díj- szerződéskötéskor 20%, majd 3 hónap múlva +20%- használatbavételkor 60% Várható átadás: 2026. márciusKözlekedés: A város különböző pontja könnyen elérhető, számos busz, trolibusz, villamos és kerékpárutak közelsége valamint 10-15 percen belül elérhető a M2,M1 valamint Zugló - és a Keleti pályaudvar.Kulturális látnivalók, oktatási intézmények, szórakozási, sportolási, vásárlási lehetőségek gazdagítják a mindennapokat.If you are looking for a functional apartment or investment in the Pest area, please feel free to contact me.Egyeztessen időpontot, tapasztalja meg személyesen ebben a KIVÁLÓ környezetben épülő lakások előnyeit.Várom megkeresését.. Érd.: Sólyom Anikó +36-20-421-14-63 Referencia szám: PR050693/LK/23096-HO

Kertkapcsolatos, felújított családi ház eladó Földeákon! Földeák egyik nyugodt, barátságos utcájában kínálunk megvételre egy azonnal költözhető, teljesen felújított, kertkapcsolatos családi házat. 560 négyzetméteres telek, maga az ingatlan pedig 86 négyzetméter, mely ben nappali +2 szoba kapott helyet, mindegyik külön megközelíthetőséggel. Az ingatlan belső tere modern és megújult: 2016-ban teljesen új villany-, víz- és gázvezeték-hálózat készült, valamint korszerű műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre. 2020-ban megújult a tető is üveggyapot szigeteléssel, 2023-ban klíma került beépítésre, 2025-ben pedig friss tisztasági festést kapott a ház, így tényleg minden készen áll az új lakók fogadására. A ház hőszigetelt, fűtését turbó gázkazán biztosítja. A rendezett kertben fedett terasz, fedett garázs és egy praktikus tároló is található. A beépített konyhabútor a vételár része, így csak beköltözni kell. Ha egy barátságos, gondozott otthont keres, ahol a kert és a kényelmes belső terek egyaránt adottak, hívjon bátran! Referencia szám: HZ083094-HO

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ASZÓD KÖZPONT KÖZELÉBEN KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL! Eladó Aszód egyik legjobb elhelyezkedésű részén egy modern, önálló családi ház, ahol minden karnyújtásnyira van: busz, vonat, óvoda, iskola, boltok gyalogosan elérhető! Ideális választás családoknak vagy ingázóknak. Alapadatok Típus: önálló családi ház Szobák: nappali + 3 szoba Telek: 326 nm Terasz: 12 nm Átgondolt, praktikus elosztás Amerikai konyhás nappali + étkező Kamra 3 külön nyíló szoba Kádas fürdőszoba Külön háztartási helyiség / zuhanyzós fürdő Közlekedő A jól szervezett alaprajz ideális családi élethez, minden helyiség kényelmesen használható. Modern műszaki tartalom 30 cm okostégla falazat + 15 cm hőszigetelés 25 cm kőzetgyapot födémszigetelés 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók Kondenzációs kazán + teljes felületen padlófűtés 2 db hűtő-fűtő inverteres klíma Minőségi villanyszerelvények (Schneider Asfora) Energiahatékony, korszerű megoldások az alacsony fenntartási költségekért. Tervezett energetikai besorolás: A+ Az ár tartalmazza Minőségi csaptelepek (Mofém Mambo 5) Épített zuhanyzó Kád (50.000 Ft-ig) WC (25.000 Ft-ig) Laminált padló a szobákban (5.000 Ft/m²-ig) Hidegburkolatok (6.000 Ft/m²-ig) Beltéri ajtók (45.000 Ft/db) Kilincsek (5.000 Ft/db) Telek és külső kialakítás 50 cm széles betonjárda a ház körül Szomszéd felőli kerítések kiépítve (utcafronti rész külön megállapodás tárgyát képezi) Saját, jól kihasználható kert Várható átadás: 2026. III. negyedév Miért jó választás Aszód? Aszód dinamikusan fejlődő kisváros, amely ötvözi a nyugodt, kertvárosias életet a kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Budapest könnyen elérhető vonattal vagy autóval, miközben helyben megtalálható minden szükséges intézmény bölcsődétől a középiskoláig, valamint üzletek, szolgáltatások és egészségügyi ellátás is. Ideális választás azoknak, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek jó elhelyezkedéssel családbarát környezetben. Megtekintésért hívjon bármikor! Referencia szám: HZ059550-HO

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KULCSRAKÉSZ IKERHÁZFELEK ELADÓK KÓKÁN Kóka lakóövezeti részén kínálunk megvételre nettó 101 m² hasznos alapterületű, új építésű ikerházfeleket. Az ingatlanok 4 szobás elosztással, egyszintes kivitelben készülnek. Az épületek szerkezetileg a fedett gépkocsibeállóknál érintkeznek. Telek és elhelyezkedés: -Utcafronti lakás telekrésze: 472 m² saját használatú terület. -Teljes telekméret: 1406 m². -Tájolás: Dél-keleti. Műszaki tartalom: -Falazat: 30 cm-es nútféderes tégla, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel. -Szigetelés: 10 cm lépésálló aljzat- és 30 cm födémszigetelés. -Tető: Betoncserép fedés. -Nyílászárók: 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű műanyag szerkezetek. -Fűtés: Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel. Választható belső kialakítás (a vételár részét képezi a megadott értékhatárig): -Burkolatok: 3500 Ft/m². -Beltéri ajtók: 35.000 Ft/db. -Fürdőkád: 40.000 Ft. -Csaptelepek: 15.000 Ft/db. Az értékhatárt meghaladó igények felár ellenében kérhetők. Felszereltség és előkészítések: -TV és internet csatlakozási pontok a nappaliban. -Elektromos kapumozgató és riasztórendszer védőcsövezése. -Kerítés: színezett zsalukő lábazat fa lécezéssel. Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel (CSOK Plusz, Otthon Start) segítjük vásárlását. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ026367-HO