Ritka lehetőség Öttevényen, nem sokáig lesz a piacon! Öttevény egyik központi utcájában eladó egy 3 szobás, tégla építésű családi ház, 761 m2-es szépen rendezett telken. A településen kevés az eladó ingatlan, így ez a lehetőség valóban különleges. A gondozott kert ideális családi kikapcsolódásra, kerti sütögetésre vagy akár további fejlesztésre is. Ha nyugodt, élhető környezetben keres otthont, de fontos a jó elérhetőség is, ezt az ingatlant érdemes mielőbb megtekinteni! Ne maradjon le róla, hívjon még ma! Referenciaszám: M323487 Referencia szám: M323487-HO

Eladásra kínálunk Székesfehérváron a Berényi úton egy 50 nm-es, tégla építésű házrészt a hozzá tartozó 271 nm-es, saját használatú telekkel.Az ingatlan teljes felújítást igényel. Közművek az ingatlanban találhatók. A tető cserépfedésű, régi fa nyílászárók vannak beépítve.

Baranya megyében, Pécstől 16 km re fekvő Birján településen eladó egy nem mindennapi élményt nyújtó arborétum-kert a benne található lakóházzal, melléképületekkel.A bírtok 15.000 m2-en terül el, a tulajdonos 30 éve folyamatosan telepíti a növényzetet, jelenleg kb 486 féle faj, köztük díszfák, örökzöldek, cserjék, évelő virágok és gyümölcsfák találhatók. A házat körbe vevő zöld növényzet különleges mikroklímát biztosít a háznak, így az épület nem igényel hűtést, a legforróbb időszakokban sem. A kertet bio módszerrel ápolják, nem használnak vegyszereket.A terület teljesen körbe van kerítve, a falu felől téglafallal, hátul kerítéssel és sövénnyel. A birtoknak 3 bejárat van, fő és mellék kapu melyek elektromosan nyílnak, valamint gazdasági bejárat. A területen térkövezett utak vezetnek a kaputól az épületekig.A ház 1992-94 között épült prémium minőségben, nettó területe 179m2. központi része a hatalmas konyha-étkező és a vele egybe nyíló, kis szinteltolással kialakított nappali és társalgó. Innen két oldalra nyílik a többi helyiség, a 3 hálószoba, két fürdő, és a nagy gardróbszoba. Az egyik fürdőszobában 3 személyes infraszauna került beépítésre. A nappalihoz kapcsolódik egy 48m2-es terasz is, ahonnan kiváló a kilátás a kertre. Az épület 10 cm homlokzati és 40 cm födém hőszigeteléssel rendelkezik, valamint fa nyílászárókkal dupla üvegezéssel van felszerelve.A ház mellett több melléképület is található, két fedett kocsi beálló, kettő garázs, kazánház, nagy tároló helyiségek.Az ingatlan egyedi és különleges gépészettel rendelkezik, benne a gépészmérnök tulajdonos által fejlesztett megoldásokkal. A fűtést több rendszerről is üzemeltetni lehet. Egyrészt van egy vegyes tüzelésű, egyedileg fejlesztett kazán, melyet a kert zöld hulladéka teljesen el tud látni tüzelővel. Ezen kívül gázcirkó kazán, hőszivattyú, a nappaliban épített cserépkályha, valamint hűtő-fűtő klímákkal is megoldható a fűtés, melyeket a 4,5 KW-os napelemek is el tudnak látni árammal. A ház rezsije minimális költséggel fenntartható.A kert gondozásához rendelkezésre áll egy ásott és egy 40 mély fúrt kút, valamint egy 50 nm-es ciszterna, melyből az öntöző rendszeren keresztül folyamatosan biztosított a növények vízellátása.A kert egyik sarkában kis kápolna kapott helyet egyedileg épített haranglábbal. A ház nagycsalád részére is és többféle vállalkozás céljára is kiváló lehetőség.További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Budapest 15. kerületében, közel a Fő térhez eladó egy 3 külön nyíló szobás, erkélyes lakás. Az ingatlan panelprogramos házban 61 nm és rendelkezik minden olyan tulajdonsággal, melyek kedvezővé teszik akár gyermekes családok számára is.Ahogy azt a képek is mutatják, teljes körű felújításon esett át így az új lakóknak csak költözniük kell.Akik számára az erkély elengedhetetlen, azoknak is jó hírem van, hiszen parkra nézve pihentető kilátást kaphatnak.További részletekért nem kell mást tenni, mint felhívni, akár hétvégén is. Referencia szám: LK033834

KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG VÁCEGRES SZÍVÉBEN TÁGAS TEREK, RUGALMAS KIALAKÍTÁS!Eladó Vácegres központi részén egy 116 m²-es, kétgenerációs családi ház, 870 m²-es, rendezett telken. Az ingatlan kiváló választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy akár befektetési célra is a két külön bejáratnak és a rugalmas alaprajznak köszönhetően.Az ingatlan főbb jellemzőiKét külön bejárat akár teljesen szeparált élettérElső lakrész:KonyhaNappaliSzobaKamraTárolóFürdőszobaKülön WCMásodik lakrész:2 szobaKonyhaFürdőszobaAz ingatlan igény szerint egybe is nyitható, így akár egy nagy, egyterű családi otthon is kialakítható.További lehetőségek40 m²-es fűtött szuterén, amely lakórésszé, irodává, hobbihelyiséggé vagy akár külön apartmanná is alakítható870 m²-es telek ideális kertészkedéshez, pihenőkerthez vagy gyermekbarát udvar kialakításáhozTöbb melléképület kiváló tárolásraMűszaki tartalom és komfortFűtés: gázkazán vagy vegyes tüzelésű kazán2 db hűtő-fűtő klíma10 cm homlokzati szigetelés25 cm födémszigetelésHőszigetelt nyílászárók redőnnyelMiért Vácegres?Vácegres egy nyugodt, barátságos hangulatú település Pest megyében, Budapesttől elérhető távolságra.Veresegyház csak 10 perc autóval !!A faluban megtalálható:ÓvodaÁltalános iskolaOrvosi rendelőBolt, postaJó közlekedési kapcsolatok a környező városok feléIdeális választás azok számára, akik a természetközeli, csendes életet keresik, de fontos számukra a megfelelő infrastruktúra és a főváros elérhetősége.Ez az ingatlan valódi lehetőséget kínál több generáció számára, vagy azoknak, akik rugalmasan alakítható otthont keresnek egy élhető, családbarát településen.Ha szívesen megnézné élőben is, keressen bizalommal bármikor! Referencia szám: HZ040454

Eladó garzon lakás Káposztásmegyeren!Káposztásmegyer egyik legkedveltebb részén, a Kordován téren kínálunk megvételre egy 36 nm-es, 1 szobás lakást egy 10 emeletes, jó állapotú panelépület 3. emeletén.A társasház rendezett, tiszta és karbantartott. A lakás zárt folyosóról közelíthető meg, ahol mindössze 6 lakás található, ami nyugodt, barátságos lakóközösséget biztosít.Az ingatlan praktikus elosztású:előszobából külön nyílik a fürdőszoba és a WCaz előszobában beépített gardróbszekrény találhatóa tágas, világos szobából nyílik a konyha, amely konyhabútorral felszereltA nyílászárók cserélve lettek. A lakás karbantartott állapotú, egy tisztasági festést követően azonnal költözhető.Kiváló választás első lakásnak vagy befektetési célra is.A környék infrastruktúrája és közlekedése kimagasló: boltok, üzletek, posta, orvosi rendelő néhány percen belül elérhetőek. Az Auchan akár busszal is könnyedén megközelíthető.Az ingatlan per- és tehermentes.Független ingyenes hitel ügyintézésben is tudunk segíteni.Hívjon bármikor! Referencia szám: LK032212

Ez az otthon a jövő építési technológiájával, SIP (Structural Insulated Panel) rendszerrel épült ahol nem a váz tart, hanem a falak alkotnak egyetlen masszív, sziklaszilárd, hőhídmentes egységet.A SIP technológia egy csúcskategóriás statikai és hőszigetelési rendszer.A ház központja egy hatalmas, fényárban úszó amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a 20 m²-es, nagyrészt fedett terasszal.Elosztás:Nagy nappali amerikai konyhával3 kényelmes hálószobaTágas, kádas fürdőszobaKülön vendégmosdó21 m²-es padlástér a ritkán használt tárgyak számára Műszaki Színvonal:Hőszivattyús padlófűtés a maximális komfortért3 db hűtő-fűtő klíma az ideális hőmérsékletért minden évszakbanElektromos, szigetelt redőnyök a biztonságért és extra hővédelemértA modern gépészet és a SIP szerkezet együtt garantálja az alacsony fenntartási költséget és a prémium életminőséget.Kültér és Kényelem:Elektromos automata kapun keresztül jutunk be a térkövezett, kétállásos kocsibeállóra. A kert rendezett, a kerítés modern és esztétikus.Elhelyezkedés:Főúthoz közel, egy csendes mellékutcában, ahonnan óvoda, iskola, orvos és bevásárlási lehetőség percek alatt elérhető!Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem befektetés a fenntartható, energiatudatos jövőbe.Ha olyan otthont keres, amely műszakilag előremutató, gazdaságosan fenntartható és hosszú távon is értékálló, akkor ezt látnia kell.Független és díjtalan profi hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére!Mutatásban rugalmasak vagyunk.Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetésem keressen bizalommal! Referencia szám: HZ090553

Kétszintes, napelemes családi ház eladó Gyál kedvelt részén 460 m²-es telken Általános bemutatásEladásra kínálunk Gyál nyugodt, mégis kiváló elhelyezkedésű részén egy 150 m²-es, kétszintes családi házat, 460 m²-es telken.Az ingatlan az agglomeráció egyik jól megközelíthető pontján található, ahonnan gyorsan és kényelmesen elérhető Budapest.A ház nyeles telken helyezkedik el, így az utcától elszeparált, csendes, privát életteret biztosít. A környék nem forgalmas, mégis minden fontos közlekedési csomópont könnyen megközelíthető.A kertben két autó számára fedett beálló található, valamint elektromos autótöltő is kiépítésre került.Továbbá egy nagyméretű kerti tároló épület is rendelkezésre áll.Az energiahatékonyságról a tetőre telepített napelem rendszer gondoskodik, amely jelentősen csökkenti a fenntartási költségeket. Az ingatlan elrendezéseA ház praktikus, családbarát kialakítású, jól átgondolt térkapcsolatokkal.Alsó szint:Tágas, világos amerikai konyhás nappali1 hálószobaFürdőszobaMosókonyhaTeraszkapcsolat a kert feléA nappali rendkívül világos, kellemes életteret biztosít.Emelet:3 külön nyíló hálószobaGardróbszobaFürdőszobaAz elosztás ideális akár nagyobb család számára is. Kert és környezetA kellemes méretű, intim kertben magaságyás is kialakításra került, így akár saját fűszernövények vagy zöldségek termesztésére is alkalmas.A kertkapcsolat ideális pihenéshez, gyerekeknek játszótérnek vagy akár háziállatok számára is. Közlekedés és infrastruktúraAz M0 és M5 autópálya néhány perc autóvalBudapest gyorsan elérhetőBuszpályaudvar és vasútállomás sétatávolságraCsendes, nem forgalmas környékAz ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező: közel az autópályákhoz, de kellően távol a zajtól. Kinek ajánljuk?Ideális választás lehet:2-3 gyermekes családoknakOlyanoknak, akik a város közelében, mégis nyugodt környezetben szeretnének élniElektromos autót használóknakKertkapcsolatos, privát életteret keresőknekHáziállattal költözőknek ÖsszegzésEgy jól elhelyezkedő, energiahatékony, kétszintes családi ház Gyálon, amely ötvözi az agglomeráció nyugalmát a város közelségével.Napelem, elektromos autótöltő, fedett dupla beálló, praktikus elrendezés és privát kert ideális otthon egy modern család számára. Referencia szám: HZ097155

PANORÁMÁS, NAPFÉNYES, FELÚJÍTOTT LAKÁS BÉKÁSMEGYER HEGY FELŐLI OLDALÁNMegvételre kínálunk a Budapest III. kerületében, Békásmegyer hegy felőli oldalán, egy 4 emeletes, szigetelt társasház 4. emeletén található, 74 m²-es, keletnyugati tájolású, 3 szobás, étkezős, erkélyes, légkondicionált, panorámás lakást.A lakás egész nap világos: reggel az egyik oldalon, délután a másikon kap természetes fényt.A hegyre és Ófalura nyíló kilátás különleges hangulatot biztosít.Felső szomszéd nincs. MŰSZAKI TARTALOM TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSAz ingatlan 2013-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át: Teljes elektromos hálózat és biztosítéktábla csere Teljes víz- és szennyvízvezeték csere Egyedi, épített konyhabútor Beépített sütő + hibrid indukciós főzőlap Mosógép és mosogatógép a vételár része 7 ponton záródó biztonsági acél bejárati ajtó Új beltéri ajtók Cserélt, szabályozható radiátorok + törölközőszárítós radiátor Hőmennyiségmérő az egyedi elszámoláshoz Műanyag, redőnyös, szúnyoghálós nyílászárók Hidromasszázskád KlímaberendezésA lakás azonnal költözhető állapotú, tehermentes. KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKA társasház a közelmúltban tető hő- és vízszigetelést kapott, ami hozzájárul az alacsony rezsihez.Átlagos havi költségek: Fűtés: ~14.000 Ft Villany: ~6.000 Ft Víz/csatorna/hulladék: ~7.000 Ft Közös költség: ~13.500 Ft (biztosítással együtt) INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖRNYEZETA környék ellátottsága kiváló: piac, üzletek, rendelőintézet, bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek, sportolási lehetőségek és HÉV-megálló rövid sétával elérhetők. Csendes, gondozott lakókörnyezet Rendezett, jó lakóközösség Stabil anyagi háttérrel rendelkező társasház Ingyenes közterületi parkolás IDEÁLIS VÁLASZTÁSKiváló elosztása miatt tökéletes: családoknak összeköltözőknek befektetőknek (3 külön nyíló szoba miatt jól kiadható)Az ilyen adottságú, panorámás, felújított lakások a hegy felőli oldalon ritkán kerülnek piacra. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Referencia szám: LK061855

Befektetők vállalkozó szelleműek figyelem!Vecsés központi részén az állomáshoz közel, így a tömegközlekedés adott, eladó egy 335 négyzetméteres ingatlan, mely jelenleg 5darab lakásból áll.Régen üzletként és vendéglátóegységként funkcionált az épület, így bármilyen tevékenységre alkalmas! jelenleg az 5 darab lakás ki van adva, gipszkarton falakkal vannak csak elválasztva így könnyen újra egybe is nyitható! Felújítás, társasházzá alapítás után tovább értékesítésre is tökéletesen alkalmas, főképp a jó tömegközlekedése miatt.A telken minden közmű megtalálható! Parkoló kialakítása adott!A nyílászárók mindegyik részben kicserélésre kerültek!Tehermentes, egy tulajdonosa van, hitelekre alkalmas!Ha felkeltette érdeklődédét hívjon a hét bármely napján! Referencia szám: HZ083385

Veresegyház HegyekHarmatok közkedvelt panorámás részén, felújított családi ház eladó, medencével és napelemmel!!!Eladó Veresegyház egyik legkedveltebb, természetközeli részén, a HegyekHarmatok területén egy 270 m²-es, háromszintes családi ház, erdő közeli, panorámás környezetben.Az ingatlan kiváló választás családok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, mégis könnyen elérhető távolságra Budapesttől. A ház tágas terekkel, világos helyiségekkel és kényelmes családi élettérrel rendelkezik.A parkosított kert tökéletes kikapcsolódást biztosít: a medence, valamint a gyermekjátszótér ideális helyszíne a családi és baráti együttléteknek.A ház 5 éve teljes körű felújításon esett át, amely során megújult:* a teljes elektromos hálózat* a szigetelés* a nyílászárók (kivéve a beltéri ajtókat)* a medence teljes gépészeti rendszere* teljesen újszerű beépített gépesített konyhaA modern műszaki megoldásoknak köszönhetően az ingatlan fenntartása rendkívül kedvező. A gázfűtés és a napelemes rendszer együttese biztosítja az alacsony, akár 0 Ft-os rezsiköltséget.Főbb jellemzők:* 270 m² , 3 szinten* 3 autónak beállási lehetőség a garázsba* csodás panoráma* erdő közeli elhelyezkedés* parkosított kert* medence* gyermekjátszótér* klimatizált helyiségek* elektromos kapu* elektromos garázskapu* csendes, családbarát környékHa egy tágas, felújított, természetközeli otthont keres Veresegyház egyik legjobb részén, ez az ingatlan kiváló lehetőség.További információért és megtekintésért keressen bizalommal!Független hitelügyintézéssel állunk rendelkezésükre! Referencia szám: HZ081935

Első lakóit keresi egy Gyáli új építésű önálló családi ház, mely egy 727 négyzetméteres telken fekszik. Az otthon NETTÓ 132.63 négyzetméter, jelenleg Nappali+3 hálószoba+gardróbbal van tervezve. Mivel a beépítettség bőven engedi, így akár +1szobával még növelhető!A kivitelező megbízható az utcában és a városban is több referenciával rendelkezik, igény esetén megtekinthetőek!A ház téglából épül, beton alapra, 15cm-es külső szigeteléssel. 3 rétegű 6légkamrás elektromos alumínium redőnnyel ellátva, diószínben készülnek. Fűtését hőszivattyú fogja ellátni, padlófűtéssel, továbbá 1 darab klíma a vételár részét képzi. Burkolatok 6.000 forintig választhatóak. Teljes riasztórendszer kiépítve az ár részét képzi. A házhoz illő épített kerítéssel kerül átadásra. A kertben található gyűrűs kút, mely locsolásra alkalmas!Átadás: 2026.októberÁllami támogatásokra és jelzálog hitelre természetesen alklmas!Ha felkeltette érdeklődését hívjon nyugodtan a hét bármely napján! Referencia szám: HZ068754

PRÉMIUM OKOS OTTHON GÖD CSENDES KERTVÁROSI RÉSZÉN 2026 III. NEGYEDÉVI ÁTADÁSSAL!Göd nyugodt, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy modern műszaki tartalommal épülő, prémium kivitelezésű, déli fekvésű családi házat.A 750 nm-es telken két különálló, egymástól kerítéssel elválasztott ház épül, mindkettő külön gépkocsi bejáróval, így biztosított a teljes privát szféra.Az épület várható átadás 2026 III. negyedévében.Most még lehetősége van saját ízlésére alakítani az otthont, mind belső elrendezésben mind burkolatok kiválasztásában.Főbb paraméterek76 nm nettó lakótér10,5 nm teraszdéli fekvésnappali + 2 hálószobaFürdőszoba intelligensWC (beépített bidé, fűtött ülőke)külön vendég WCteljes körűen akadálymentesített kialakításPrémium műszaki tartalom40 cm vastag Ytong falazat8 cm grafitos Dryvit hőszigetelés7 légkamrás, 3 rétegű Real Therm nyílászáróktávirányítású elektromos redőnyök szúnyoghálóvaldigitális + mechanikus zárral ellátott biztonsági bejárati ajtó100 cm szabad nyílású akadálymentes ajtónapelem telepítéshez előkészítveModern és energiatakarékos otthonhőszivattyús, 9 körös szabályozható padlófűtéstelefonos applikációról vezérelhető fűtés és redőnyrendszerkandalló vagy kályha bekötési lehetőség (bélelt kémény)ereszbe épített diszkrét LED világítás az egész ház körülKert és külső kialakításlocsolórendszer előkészítés a csapadékvíz visszaforgatás a gazdaságos üzemeltetés érdekébenkülön autóbeállóEz az ingatlan ideális választás azok számára, akik csendes kertvárosi környezetben keresnek modern, energiahatékony, jövőálló műszaki tartalmú otthont.A választható kialakításnak köszönhetően most még saját igényeire szabhatja új otthonát, ezért érdemes időben dönteni.Rugalmas megtekintés!Igény esetén független és díjmentes hitelügyintézéssel segítjük a vásárlást.Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal! Referencia szám: HZ082703

ÜLLŐ LEGJOBB KÖRNYÉKÉN eladó új építésű IKERHÁZFÉL MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL!2026 TAVASSZAL KÖLTÖZHETŐ!15%-al FOGLALÓZHATÓ!Az ingatlan hasznos alapterülete 85 m2, 3 hálószoba + amerikai konyhás nappalival kialakított,2 FÜRDŐSZOBÁVAL ELLÁTOTT.A nappaliba KÉMÉNYT is építettek be egy lehetséges kandalló kialakításra.Az ikerházak CSAK GARÁZZSAL kapcsolatosak. A garázs 20,46 m2-es, ahol nem csupán egy autó fér el kényelmesen, hanem bőven van hely bicikliknek és tárolásnak. A garázs előtt egy praktikus előtető található 10,25 m2-en, így sosem kell eláznia a garázsból ki/beállásnál.A ház 18 m2-es TERASSZAL rendelkezik, ahonnan a felkelő napot csodálhatja minden reggel.A falazat: Külső és belső főfalak: 30 N+F TÉGLA + 15cm homlokzati szigetelésVálaszfalak: 10 N+F TÉGLAGépkocsitároló: 20cm ZS-20 kibetonozott zsalukő falazatA tető beton tetőcseréppel, fafödémmel készült, 30cm kőzetgyapot födém szigeteléssel.A ház fűtése HŐSZIVATTYÚS padlófűtéssel kialakított, valamint egy KLÍMA kerül beépítésre a nappaliban,melynek a működését H tarifás villamosenergia ellátás biztosítja.Az energiaellátás 3x25AA NYÍLÁSZÁRÓK korszerű, háromrétegű üvegezésű FEHÉR ablakok és ajtók.Telek teljes területe 1000 m2,amiből 158 m2 közös használatú kocsibeálló.Ehhez az 1-es lakáshoz 325 m2 telekterület tartozik.Az ingatlan külön helyrajzi számmal fog rendelkezni, társasházi alapító okirattal. Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető. A közlekedés Üllőről Budapestre kiváló. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ081075

Eladó új építésű, garázskapcsolatos ikerházfél Vasadon egy kb. 500 nm-es saját telekkel!Vasad csendes, aszfaltozott utcájában kínálok megvételre egy nettó 84,4 m²-es, új építésű ikerházfelet, amelyhez 16 m²-es garázs és 12,5 m²-es fedett terasz tartozik.Az ingatlan nyeles telken helyezkedik el, az utcafronti ikerház mögött, ami kifejezetten előnyös: csendesebb, nyugodtabb környezetet biztosít, ideális választás azoknak, akik szeretik a privátabb életteret.Az ikerház garázsnál kapcsolódik, így a lakóterek jól elkülönülnek egymástól. A két lakás telekrésze kerítéssel leválasztásra kerül, a garázsok között 100 cm magas elválasztó kerítés készül.Műszaki tartalom- C25/30-as beton sávalap, koszorú vasalással- 10 cm-es lábazati hőszigetelés- 30 cm vastag égetett kerámia tégla főfalak, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel- 10 cm vastag kerámia válaszfalak- Fa födémszerkezet, rajta 30 cm kőzetgyapot hőszigetelés- 35°-os nyeregtető- műanyag nyílászárók külső oldalon barna, belső oldalon fehér színű, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel- hőszivattyús fűtési rendszer- 1 db inverteres klímaAz ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, a burkolatok és szaniterek egy része még a vevő saját ízlésére szabható.Az ár az alábbi műszaki tartalmat tartalmazza:- 65 db villanyszerelési kiállás (kapcsolók, konnektorok)- hideg- és melegburkolatok 5.000 Ft/m² értékig (max. 60×30 cm méret)- beltéri ajtók 75.000 Ft/db értékig- belső falak fehér színre festve- szaniterek 200.000 Ft-ig- barna színű garázskapu, manuális kivitelben (elektromos garázskapu előkészítés)- 1 db kerti csap- A kiskaputól a bejáratig, valamint a nagykaputól a garázsig betonszegéllyel kialakított, fehér murvával szórt út készül.Várható átadás: 2026. december 31.Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól ingyenes és bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót. További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén.A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Referencia szám: HZ038908

XX. kerületben, Pesterzsébeten, Erzsébetfalva városrészen, 77nm-es, jelenleg 2 szobás, házrész ELADÓ! Az ingatlan teljes körűen felújítandó állapotban van. A lakás ablakai utcafrontra néznek. Az ingatlan kiváló lehetőséget rejt magában! 2 külön álló lakás kialakítható! Jelen pillanatban is 2 konyha van! 2 villanyóra! Gáz konvektoros fűtés. AUTÓBEÁLLÁSI LEHETŐSÉG! Tehermentes, azonnal birtokba vehető! Osztatlan közös tulajdon, Ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás van. (helyszínrajz a képek között) FIX ÁR! A megtekintés rugalmas! Referencia szám: H515032

Eladó új építésű, garázskapcsolatos ikerházfél Vasadon egy kb. 500 nm-es saját telekkel!Vasad csendes, aszfaltozott utcájában kínálok megvételre egy nettó 84,4 m²-es, új építésű ikerházfelet, amelyhez 16 m²-es garázs és 12,5 m²-es fedett terasz tartozik.Az ingatlan nyeles telken helyezkedik el, az utcafronti ikerház mögött, ami kifejezetten előnyös: csendesebb, nyugodtabb környezetet biztosít, ideális választás azoknak, akik szeretik a privátabb életteret. Az ikerház garázsnál kapcsolódik, így a lakóterek jól elkülönülnek egymástól. A két lakás telekrésze kerítéssel leválasztásra kerül, a garázsok között 100 cm magas elválasztó kerítés készül.Műszaki tartalom:- C25/30-as beton sávalap, koszorú vasalással- 10 cm-es lábazati hőszigetelés- 30 cm vastag égetett kerámia tégla főfalak, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel- 10 cm vastag kerámia válaszfalak- fa födémszerkezet, rajta 30 cm kőzetgyapot hőszigetelés- 35°-os nyeregtető- műanyag nyílászárók külső oldalon barna, belső oldalon fehér színű, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel- hőszivattyús fűtési rendszer- 1 db inverteres klímaAz ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, a burkolatok és szaniterek egy része még a vevő saját ízlésére szabható.Az ár az alábbi műszaki tartalmat tartalmazza:- 65 db villanyszerelési kiállás (kapcsolók, konnektorok)- hideg- és melegburkolatok 5.000 Ft/m² értékig (max. 60×30 cm méret)- beltéri ajtók 75.000 Ft/db értékig- belső falak fehér színre festve- szaniterek 200.000 Ft-ig- barna színű garázskapu, manuális kivitelben (elektromos garázskapu előkészítés)- 1 db kerti csap- A kiskaputól a bejáratig, valamint a nagykaputól a garázsig betonszegéllyel kialakított, fehér murvával szórt út készül.Várható átadás: 2026. december 31.Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól ingyenes és bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót. További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén.A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Referencia szám: HZ084540

Napfényes, erkélyes, teljes körűen felújított garzon a X. kerület kedvelt részén, a Szárnyas utcábanEladó Budapest X. kerületében, a Szárnyas utcában egy 29 m² alapterületű, erkélyes, tégla építésű, 3. emeleti, lépcsőházból nyíló, 1 szobás lakást.Az ingatlan parkos, zöld környezetben helyezkedik el, kiváló közlekedés mellett: a Pöttyös utcai metróállomás mindössze 2 perc sétára található, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető.A lakás jó elosztású, világos, zöldre néző, fiatalos hangulatú otthon. A korábbi teljes körű felújítás során megtörtént a víz- és villanyvezetékek cseréje, valamint korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Az ingatlan klimatizált, fűtése gázkonvektorral és/vagy klímával megoldott.A modern, beépített és gépesített konyha (tűzhely, sütő, szagelszívó, mikrohullámú sütő, hűtőszekrény, mosógép) a vételár részét képezi, így a lakás azonnal költözhető, akár saját részre, akár befektetés céljára is ideális választás.A fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek:-közös költség: 8.500 Ft/hó-felújítási alap: 5.100 Ft/hó-fogyasztás egyéni mérőórák alapjánAz ingatlanhoz tartozik továbbá egy pincében található, zárható, privát tároló használata is.Kiváló választás első lakásnak vagy könnyen kiadható befektetésként egyaránt. Referencia szám: LK066401

Eladó exkluzív belvárosi panorámás lakás – luxus és kényelem a város fölött Fedezze fel álmai otthonát! Ez a belváros feletti, 2 hálószobás + nappalis lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy kis oázis, ahol a városi élet nyüzsgése és a nyugalom tökéletes harmóniában találkozik. A téglaépítésű ingatlan modern, magas minőségű anyagokkal készült, így a dizájn és a tartósság minden igényt kielégít. A lakáshoz terasz és kertkapcsolat is tartozik, ahol reggelente a madárcsicsergésre ébredhet, vagy estefelé csodálhatja a környező kertek látványát. Az otthon kényelmi extrái garantálják a stresszmentes életet: Teremgarázs a kényelmes parkolásért Külön tároló, hogy minden tárgya rendezetten elférjen Wellness részleg, jakuzzival és szaunával, ahol a pihenés valóban élmény Ez az ingatlan azoknak ideális, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a nyugalom és a luxus között, és akik egy új építésű, igényes, praktikus és stílusos otthonban képzelik el mindennapjaikat. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – élvezze a város fölötti panorámát és a pazarló kényelmet, ami minden napját különlegessé teszi! 149000000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK081143-HO

Eladó felújított, belvárosi lakás – kiváló befektetési lehetőség Eladó egy 69 m²-es, tégla építésű, felújított lakás a belváros szívében. Az ingatlan tehermentes, így gyorsan birtokba vehető, és kiváló adottságainak köszönhetően befektetésnek is remek választás, hiszen könnyen és jól kiadható. A lakás elrendezése praktikus, a tágas és világos terek kellemes, élhető otthoni környezetet biztosítanak. Ideális választás mindazok számára, akik a városi élet pezsgését szeretnék élvezni, ugyanakkor egy kényelmes, nyugodt lakásba szeretnének hazatérni. Elhelyezkedése kiemelkedő: a környék infrastruktúrája rendkívül fejlett. Üzletek, éttermek, kávézók, iskolák és közlekedési csomópontok mind gyalogos távolságon belül elérhetők, így a mindennapi élet rendkívül kényelmes. Ez a lakás nem csupán otthon, hanem értékálló befektetés is a jövőbe. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy tulajdonosa legyen egy kiváló adottságú belvárosi ingatlannak. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal. 72000000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK060976-HO

Eladó lakás Pécs belvárosában, tágas terasszal Pécs belvárosának szívében megvételre kínálunk egy 69 m²-es, második emeleti, nagy terasszal rendelkező lakást egy 2010-ben épült, rendezett társasházban. Az ingatlan 2 és fél szobás elosztású, világos, jól átgondolt terekkel rendelkezik, amelyek kényelmes és élhető otthont biztosítanak. A lakás egyik legnagyobb értéke a tágas, nagyméretű terasz, amely tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávéknak, esti pihenésnek vagy akár baráti összejöveteleknek. Az elhelyezkedés kiváló: belvárosi, mégis nyugodt környezet, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Egyetemek, üzletek, éttermek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek mindössze néhány perc sétára találhatók, így a lakás mind saját célra, mind kiadásra ideális választás. A frekventált elhelyezkedés és a jól kihasználható lakótér miatt az ingatlan otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló lehetőség. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal. 88900000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK042223-HO

Felújított, erkélyes garzon eladó Pécs Kertváros közkedvelt részén – bútorozva, azonnal költözhető! Pécs Kertváros kedvelt részén, a Málomi utcában eladó egy 28 m²-es, második emeleti, erkélyes garzonlakás, amelyhez egy 4 m²-es erkély tartozik. A társasházban közös tároló is rendelkezésre áll. A lakás 2021-ben teljes körű felújításon esett át, melynek során: új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálóval új bejárati ajtó került beépítésre radiátorok cseréje megtörtént megújultak a hideg- és melegburkolatok modern konyhabútor került beépítésre a fürdőszoba felújításra került az erkély új burkolatot kapott Az ingatlan tehermentes, igény szerint teljes bútorzattal is megvásárolható, így kiváló választás befektetésnek (könnyen kiadható) vagy első lakásnak is. A lakás azonnal költözhető. Csendes, jól ellátott környék, a közelben boltok, buszmegállók, szolgáltatások. 34900000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK073379-HO

Eladó Újpest Központ - Újpest Városkapu közt, csendes mellék utcában elhelyezkedő, második emeleti, egy szobás, nyugati fekvésű 37nm-es, tehermentes felújítandó tégla lakás. Az ingatlan egy tágas szobával, előszobával és közlekedővel, konyhával, kis fürdő helységgel és külön WC-vel rendelkezik. Nyugati fekvésének köszönhetően egész nap világos, egy vagy két fő számára ideális választás. Alacsony fenntartási költség és külön tároló is tartozik a lakáshoz. Lakóközösség kedves, összetartó, oda figyelnek egymásra és környezetükre. Közlekedés kiváló, Újpest Központ és Városkapu is 5 perc sétával elérhető. Referencia szám: LK034025

Eladásra kínáljuk ezt a 60nm-es, erkélyes, panorámás lakást 12. kerület egyik legjobb utcájában, Margaréta utcában!4.emelet (lift nélkül), tetőtéri, észak-kelet / dél-nyugat tájolás két frontos ingatlanNappaliból páratlan panoráma Főbb jellemzők:Nappali+2 szobaTeljes körű felújítás az elmúlt években: korszerűsített fűtés, légkondicionálás, modern belső megoldásokCirkófűtés: 5 évesLégkondik: mindkét fronton telepítveA társasház folyamatosan karbantartott, jó állapotú; lépcsőház felújítva az elmúlt években, tavalyi festés megtörténtBarátságos lakóközösség; gyerek- és kutyabarát környezetElhelyezkedés, szolgáltatások:Ház mellett játszótér; 100 m-en belül kis boltok, kávézók5 perces sétán belül: élelmiszerbolt, éjjel-nappali, DM, pékségek, cukrászda, fagyizó, hentes, gyógyszertár, termelői és biopiacKiváló tömegközlekedés: Pest és Moszkva tér ~15 perc, MOM és Déli pályaudvar ~10 percNormafa autóval ~10 percParkolóhely általában rendelkezésre állKöltségek:Rezsi: átlagosan 3050 ezer Ft/hó (közös költség tartalmazza a vizet; külön villany és gáz eltérés nyári/téli időszak szerint)Miért érdemes?Két frontos elhelyezkedés, kiemelkedő fény- és szellőzésviszonyokNappaliból nyíló erkély, szép panoráma és csendes tetőtéri hangulatGondozott társasház és élhető, jól felszerelt környék ideális családnak, pároknak, otthoni munkavégzéshez egyarántÉrdeklődni privát üzenetben vagy telefonon lehet szívesen küldök további képeket és időpontot a megtekintésre. 120000000 Ft Referencia szám: LK055458

Csend, természet és Budapest közelsége iker ház eladó FelsőpakonybanHa olyan otthont keres, ahol a nyugodt, zöld környezet és a főváros gyors elérhetősége egyszerre adott, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie.Felsőpakony egy kedvelt, családbarát település Budapest közvetlen közelében, az M0 és M5 autópályák gyors elérésével. Az utca végén erdő található, így a környéken különösen tiszta és friss a levegő, a környezet pedig csendes és nyugodt.A településen minden adott a kényelmes mindennapokhoz:boltok, szolgáltatások, bölcsőde, óvoda, iskola, háziorvos, gyermekorvos, fogorvos, védőnői szolgálat, posta és gyógyszertár.Budapest autóval kb. 10 perc alatt elérhető, a vasút pedig közvetlen kapcsolatot biztosít a Nyugati pályaudvarhoz. Az ingatlanrólA 442 m²-es telken álló, 81 m²-es, kétszintes iker ház 2002-ben épült Porotherm téglából.Az épület külső falai 15 cm szigetelést kaptak, a tetőben pedig 10 cm üveggyapot segít a megfelelő hőszigetelésben.Az elrendezés praktikus és jól használható:Földszintvilágos nappali és konyha egy légtérbenzuhanyzós fürdőszoba WC-velEmelet3 különálló szobakádas fürdőszobakülön WCAz emeleti ablakok speciális hővédő fóliával ellátottak, így a természetes fény bejut a helyiségekbe, miközben a nyári meleg jelentős részét visszaverik, kellemesebb hőmérsékletet biztosítva a szobákban.A ház fűtéséről a pincében elhelyezett gázkazán gondoskodik.A komfortot egy rendkívül csendes Daikin hűtő-fűtő klíma növeli, amely a nyári melegben kellemes hűvöset biztosít, szükség esetén pedig átmeneti időszakban fűtésre is használható.A nappaliban található kandalló pedig nemcsak hangulatos, hanem praktikus kiegészítő fűtési lehetőség is. Különálló melléképület extra lehetőségA telken található egy 26 m²-es különálló kis ház, amely kiváló lehetőség például:home office számáravendégháznak műhelynekhobbihelyiségnekAz épületben áram és gáz bevezetve, valamint fűtés is kialakított, így egész évben használható. Udvar és parkolásAz udvarban egy kétállásos, fedett, betonozott kocsibeálló található, ahol az autók mellett akár motorok és kerékpárok is kényelmesen elférnek.A kapu elektromos, amely telefonról is vezérelhető, így a beállás kényelmes és biztonságos.A kertben néhány éve fákat, bokrokat és évelő növényeket ültettek, így a kert hangulatos, mégis kevés gondozást igényel.________________________________________ Ideális választás azoknak, akik csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni, mégis gyorsan elérhető távolságban Budapesttől.Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható.Igény esetén bankfüggetlen, díjmentes pénzügyi szakértőink segítenek a legkedvezőbb hitelkonstrukció kiválasztásában, és a teljes ügyintézést végigkísérik, hogy a vásárlás folyamata gyors és gördülékeny legyen. Referencia szám: HZ063043