Heves vármegye, Tiszanána településen 165 nm-es, központi elhelyezkedésű, de erősen felújítandó üzlethelyiség eladó. A vályog falazatú ingatlan egy 745 nm-es telken helyezkedik el. Az üzletben többek között egy üzemi rész, közlekedő, előtér, 2 WC, öltözők, mosogatók, raktárak találhatók. Gáz bekötve, de fűtés jelenleg nincs.Az ingatlan előzőleg pékségként üzemelt. A község központi helyén helyezkedik el, de erősen felújítandó az épület. Kérem ennek tudatában érdeklődjön. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), lehetőleg a +36 20 496 68 10 telefonon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK-hoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.). Irányár: 4,9 millió Ft. Referenciaszám: M319992 Referencia szám: M319992

Pest Vármegye, Aszód, központi, mégis kellemes környezetében eladó egy 33 m2-es, első emeleti erkélyes lakás, rendezett, zárt lépcsőházas társasházban. Az ingatlan praktikus elrendezésű, világos, jó állapotú. Fűtését gázkonvektor biztosítja, fenntartási költsége alacsony. A lakás műanyag nyílászárókkal felszerelt, melyek hozzájárulnak a kedvező rezsihez. A lakáshoz külön tároló is tartozik. Elhelyezkedése kiváló: boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda, busz- és vasútállomás rövid sétával elérhető. Ideális első lakásnak, idősebbeknek vagy befektetők számára kiadás céljára. Ragadja meg ezt a lehetőséget! Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, 3% hitel, CSOK Plusz intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Érd: Tamus Angéla +36 70 601 2099 Referencia szám: M323133

ELADÓ GÖDÖLLŐN 356 NM-ES, TÖBB LEHETŐSÉGET REJTŐ INGATLAN 3784 NM-ES TELKEN Gödöllő egyik nyugodt, mégis jól megközelíthető részén kínálok megvételre egy összesen 356 nm alapterületű, két épületből álló ingatlant, 3784 nm-es, teraszos kialakítású telken. A főépület 1994?95-ben épült, három szinten: alagsor, magasföldszint és emelet. Mindhárom szinten önálló konyha, fürdő és WC található, így a szintek külön egységként is használhatók. - Magasföldszint: 3 tágas, napfényes szoba, tágas konyha, fürdő, WC - Emelet: 4 tágas szoba, konyha, fürdőszoba WC-vel - Alagsor: külön lakrész saját kis konyhával, fürdővel + akár 2 beállós garázs A szintek jelenleg belső átjárással is kapcsolódnak, amely igény szerint megtartható vagy leválasztható - így az ingatlan könnyedén átalakítható többgenerációs otthonná de akár társasházzá is. A melléképület jelenleg önálló lakóegység: nagy szoba, előszoba, konyha, fürdő, kamra. Ideális vendégház, de irodának, műhelynek vagy kiadható lakásnak is ideális. Az épületek statikailag stabilak, szerkezetileg jó állapotúak. Jelenleg nem lakott, ezért esztétikai és gépészeti korszerűsítés javasolt - ami egyben lehetőség is: a kialakítás teljes mértékben az új tulajdonos igényeire szabható. A 3784 nm-es, teraszos kialakítású telek korábban művelt volt, a gyümölcsfák még ma is megtalálhatók. A méret és az adottságok további fejlesztési potenciált hordoznak. Kinek ajánljuk? Nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, vagy vállalkozóknak, akik az otthont és munkahelyet egy helyen képzelik el, de kiváló lehetőség befektetőknek is, akik több lakásos kialakításban gondolkodnak, akár eladásra, akár kiadásra. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, rugalmasan tudom mutatni előzetes egyeztetés alapján. Ingatlanvásárláshoz az OTP Bank pénzügyi szolgáltatásait ajánlom (CSOK Plusz, Babaváró, piaci hitelek), melyek kedvezményes igénylésében szintén segítek! Érd: Tamus Angéla +36 70 601 2099 Referencia szám: M323216

Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező új építésű családi ház 70%-os készültséggel! Kiváló lehetőség mert a burkolatokat, belső ajtókat, elrendezést a saját igényei szerint tudja még kialakítani, viszont a szerkezet már teljesen kész így nagyon hamar befejezhető és költözhető. 95m2 hasznos alapterület, praktikus élhető terekkel, tágas amerikai konyhás nappalival, mely ráadásul terasz kapcsolatos, így a családi-baráti összejövetelek helyszíne biztosított. 3 hálószoba, külön wc és fürdő kialakítás kényelmes életteret ad akár 4-5 főnek is. 1165m2 füvesített kert ideális családoknak, kertészkedéshez, medence építéshez, garázs kialakításához. Utcafronti kerítés új, igényes kialakítású. A kerben fúrt kút is található! Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, központ és a vasútállomás is 10 perc sétával megközelíthető. A vonat 40 perc alatt a Keleti pályaudvarra ér, így a közlekedés is kiváló. Ha olyan ingatlant keres melyet minőségileg, nem pár hónap alatt összedobva, saját magának építtetett az eladó, ahol zöld vidéki környezet és kiváló közlekedés adott, akkor megtalálta!!!! A 70%-os készültségi jelenlegi állapot ára a 45,9 millió ft, ez esetben csak kp vevő jöhet szóba! Hívjon mielőbb hogy meg tudjuk nézni ezt a kivételes lehetőséget! Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ074131-HO

Pécs szívében élnél, ahol minden karnyújtásnyira van? Felejtsd el a felújítással járó stresszt! Ez a lakás nem csak egy ingatlan, hanem egy új életstílus: Teljeskörű felújítás: modern burkolatok, friss falak, letisztult minimál dizájn. Világos terek: tágas nappali, ahol a reggeli kávé is jobban esik. Lokáció: a János utca csendje, de a belváros lüktetése vár. Nézd meg a képeket, és képzeld el itt a jövőd! Ne maradj le, az ilyen lakások napok alatt elkelnek! Hívj most, és nézzük meg együtt! Referencia: H515505

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, tároló kapcsolatos ikerházfél, hőszivattyús fűtéssel, kb 300 nm-es kerttel! Belső nettó hasznos élhető tér 76 nm! Várható átadás : 2026.10 hó Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz. 10 % önerővel szerződhető! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: - 3 önálló bejáratú szoba (10.15 nm, 10.98 nm, 10.98 nm) - teraszkapcsolatos nappali + konyha és étkező (21.97 nm) - előszoba (5.11 nm) - közlekedő (3.32 nm) - fürdőszoba (7.08 nm) - wc (1.44 nm) - háztartási helyiség (5 nm) - kerti tároló, itt ér össze a két épület (2.81 nm) - nyitott terasz (10 nm) Műszaki leírás: - Fischer hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel - burkolat meleg 8000 Ft / nm, hideg: 10 000 ft / nm - 10 cm hőszigetelés grafitos - 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés - vakolás: belső: alapvakolat + simítóvakolat - lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés - nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, fehér színben, 3 rtg.hőszig.üveggel - festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerint - elektromos nagykapu - utcafronton épített, igényes kerítés - H tarifa Az ár kulcsrakészen értendő! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll! Monoron megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: HZ084376

Vecsés kertek alján kínálom megvételre ezt a 3 lakásos udvarban található, 82 nm alapterületű 2 szobás földszinti lakást. Az épület 1985 ben épült beton alapon téglából. A nyílászárókat 2018-ban a tulajdonos ki cseréltette. A lakás egy családi ház alsó lakása, melyhez egy pici előkert tartozik! A bejárás teljesen privát, az utcáról kis kapun keresztül történik. Jelenleg 2 nagy szoba , fürdőszoba , wc , étkező , konyha, kamra kialakítása van de egy db fal kivételével könnyedén nagy amerikai konyhás nappali+ 2 szobássá lehet alakítani. Jelenleg az ingatlan elektromos fűtéssel rendelkezik. ( gáz nincs ) Mérő órái külön vannak a többi lakástól.. Közlekedés szempontjából, a vasút állomás kényelmes 10 perc sétára , iskola , óvoda, orvos, bevásárlás pár percre megtalálható. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását. Referencia szám: HZ047106

ELADÓ 3 ÉVES TÁROLÓKAPCSOLATOS IKERHÁZFÉL KAKUCSON, KÖZÖS FALAK NÉLKÜL! Eladásra kínálunk Kakucson egy 2023-ban elkészült 90 m2 hasznos alapterületű ikerházfelet 450 m2-es saját telekrésszel. Helyiségeket tekintve az ingatlan rendelkezik 3 különnyíló hálószobával, egy amerikai-konyhás nappalival és étkezővel, fürdővel és külön WC-vel és egy előtérrel. A hasznos alapterületen kívül egy 24 m2-es fedett terasz, 6 m2-es kamra és egy 4,5 m2-es tároló is kialakításra került. ÉPÜLET: Az épület beton alapra téglából, fa födémmel és tetőszerkezettel, betoncserép fedéssel épült. 10 cm homlokzati, 10 cm lépésálló lábazati- és 30 cm-es ásványgyapot födémszigeteléssel rendelkezik. Prémium nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel ellátott, 6 kamrás profilok a kiváló hang - és hővédelemért. Fűtését ARISTON kondenzációs kazán biztosítja padlófűtéses és radiátoros hőleadással. EXTRÁK: - WIFI-s hővisszanyerős szellőztető rendszer, hűtő-fűtő klíma és egy törölközőszárító - 3 fázisú elektromos kiállás napelemes rendszer inverterének fogadására - Ethernet- és koaxiális csatlakozás minden szobában - Kamerás kaputelefon és kamerarendszer - Elektromos kapu távnyitással és rádióvezérlésű autókapu KERT: - 450 m2 alapterületű saját, körbekerített kertrész - 48 m²-es murvázott gépkocsibeálló több autó parkolására is - 2350 liter vízgyűjtő kapacitás (1000 literes tartály szivattyúval) - magaságyások, üvegház Az ingatlan saját helyrajziszámmal rendelkezik, jogilag teljesen külön funkcionál a szomszédos ikerházféltől. ÖRÖMMEL ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN MEGTALÁLHATÓ ÖSSZES INGATLANNAL KAPCSOLATBAN. HÉTVÉGÉN IS VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ089054

Keresi a következő nagy projektjét Pécs legstabilabb környékén? Ez az ingatlan nem csak egy ház, hanem egy kész üzleti terv! Miért ez az egyik legjobb befektetés most? Osztódó profit: Alakítsa át több lakóegységgé – a bérlői kereslet a kórház közelsége miatt garantált! Egészségügyi központ: Lokációja miatt tökéletes pl. magánrendelőnek vagy klinikának. Prémium szálláshely: Ideális magánkollégiumnak vagy dolgozói szállásnak. Paraméterek: 179 m², 6 szoba, 2 konyha, 2 fürdő, garázs + pince, 150 nm kert és fedett terasz. A felújítási igény lehetőséget ad az értékmaximalizálásra! Ne hagyja ki ezt a ritka piaci alkalmat! Keressen részletekért.... Ref.szám.: H515259

Eladó felújított panel lakás Budapest XIX. kerületében! Budapest 19. kerületében kínálok megvételre egy 52 m² alapterületű, 1 + 2 fél szobás, 10. emeleti panel lakást, egy 1980-ban épült, rendezett társasházban. A lakás 2024-ben teljes körű felújításon esett át, melynek során: friss festés történt új burkolatok kerültek beépítésre műanyag nyílászárók lettek beszerelve új beltéri ajtók kerültek beépítésre klíma is kialakításra került A modern, IKEA konyhabútor a vételár részét képezi, így az új tulajdonos azonnal használatba veheti. Az ingatlan elosztása kiváló, a terek praktikusan és kényelmesen kihasználtak, ideális választás akár családoknak, akár befektetésnek. A lakáshoz tartozik egy 4 m²-es erkély, amely tökéletes helyszíne lehet egy nyugodt reggeli kávénak vagy esti kikapcsolódásnak. A társasház tiszta, rendezett, a lakóközösség kulturált. A környék ellátottsága kiváló: minden, ami a mindennapi élethez szükséges, mindössze 1-2 perc sétával elérhető (üzletek, közlekedés, szolgáltatások) Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: LK094243

Világos, praktikus elosztású, erkélyes lakás Budapest XX. kerületének közkedvelt részén, a Topánka utcában, Pesterzsébet városközpontjának közelében. Az ingatlan klímával felszerelt, amely a nyári időszakban is kellemes hőmérsékletet biztosít a lakásban. Világos terekkel rendelkezik, praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes otthont biztosít. A lakás kiváló választás lehet első lakásvásárlóknak, valamint befektetési célra is. Elhelyezkedése kedvező: a közelben üzletek, szolgáltatások és minden fontos infrastruktúra megtalálható. A környék közlekedése kiváló, a Pesterzsébet Városközpont megálló néhány perc sétára található, ahonnan több buszjárat is könnyen elérhető. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: LK084384

Napfényes belső kétszintes téglából épült házrész remek közlekedés és infrastruktúrával Álmai otthonát keresi? Ne keressen tovább! A ház napfényes terei barátságos hangulatot árasztanak, ahol minden nap a természetes fény üdvözli az ott élőket. A komfort érzetét növeli a 10 cm vastagságú homlokzati szigetelés, amely nemcsak a téli hideget tartja távol, de a nyári forróságot is kizárja, így otthona minden évszakban kellemes hőmérsékletű marad. Az ingatlan kiváló infrastruktúrával bír, amelynek köszönhetően minden, a mindennapi élethez szükséges helyszín a közelben található. Legyen szó óvodáról, iskoláról vagy egészségügyi intézményről, mindez csak egy rövid sétányira van otthonától. A jó közlekedési lehetőségekről nem is beszélve, amelyek révén Budapest bármely pontja könnyedén elérhető. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ha egy napfényes, tágas és kényelmes otthonra vágyik csendes, nyugodt környezetben. Forduljon hozzánk bizalommal, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: LK073690

Eladásra kínálunk Dabas-Sáriban egy 91 m² lakóterületű + 18 m²-es garázzsal rendelkező, magas műszaki tartalommal megépített társasházi lakást (ikerházfél), amely egy 370 m²-es saját telekrészen fekszik. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik a fenntartható, gázmentes otthont és a természet közelségét keresik. Műszaki tartalom Amiben ez a ház kiemelkedik: Az épület nem csupán esztétikus, hanem mérnöki precizitással, a hosszú távú takarékosság jegyében készült: Szerkezet: Leier 38-as tégla főfalak, 10 cm-es Graymix Graytherm hőszigeteléssel, belső Ytong válaszfalakkal. Fűtés és hűtés: Modern hőszivattyús rendszer (H-tarifával). Minden helyiségben padlófűtés, a kellemes hőmérsékletről pedig 3 db fan-coil gondoskodik, amely télen fűt, nyáron hűt. Garázs és Gépészet: A két lakást a garázs köti össze. A garázsban található a 300 literes HMV tartály, aminek köszönhetően a helyiség télen is tartja a 16-17 fokot. A kényelmet szigetelt elektromos garázskapu biztosítja. Tető és Szigetelés: Időtálló betoncserép fedés, a padláson pedig 2 rétegű kőzetgyapot szigetelés védi az otthont a hőveszteségtől. Extra felszereltség: * Napelem előkészítés (kiállások a tetőtérben). Elektromos redőnyök és rugós szúnyoghálók minden ablakon. Okos megoldások: Minden szobában mozgásérzékelő- és internet-kiállások. Biztonság: Szinte minden elektromos kör külön biztosítékkal ellátva. Világítás: Modern, energiatakarékos LED rendszer az egész házban. Élettér és Kényelem: A tágas, világos nappaliból közvetlenül egy polikarbonát fedésű teraszra jutunk, amely tökéletes helyszín a családi kikapcsolódáshoz. A kert pont akkora (370 m²), ami még könnyen karbantartható, de elegendő teret ad a játéknak vagy kertészkedésnek. Lokáció Minden egy karnyújtásnyira: Közlekedés: 5 perc sétára buszmegálló Budapest és Kecskemét irányába. Ellátottság: Két kisbolt és egy óvoda is elérhető 5 perces sétával. Természet: Ha nyugalomra vágyik, a patak és az erdő szintén mindössze 5 perc gyalog. Környék: Gyermekes, biztonságos utca, ahol a csend és a nyugalom garantált. Az ingatlan gázmentes, jövőbiztos és azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ034919

Prémium Őrségi életérzés ahol a természet és a minőség találkozik Az Őrség szívében, Őriszentpéteren kínálunk megvételre egy igazi ritkaságnak számító, igényesen felújított tájjellegű birtokot, amely tökéletes választás mindazok számára, akik nem csupán egy házat, hanem életstílust keresnek. A birtok főbb jellemzői: 8371 m²-es, gondozott telek, nyugalommal és természet közelséggel Közművek: villany, víz, csatorna a telken, gáz a telekhatáron Saját, 24 méter mély ásott kút (1948) alternatív vízellátási lehetőséggel Lakóház elegancia és az otthonosság harmóniája: 164 m² lakótér + pince 3 tágas, világos szoba 3 fürdőszoba ideális akár vendégek fogadására is Lenyűgöző, amerikai konyhás nappali étkezővel és dolgozósarokkal 2015-ben teljeskörű, minőségi felújítás Fűtés és komfort: Házközponti, fatüzelésű rendszer radiátoros hőleadással Hangulatos kandalló és hagyományos kemence, ahol kenyeret is süthet Melegvíz: napkollektorral vagy elektromos rásegítéssel Gazdasági épület sokoldalú lehetőségek: 130 m² alapterület Garázs, nyári konyha, istállók, tárolók Tetőtérben egy 53 m²-es, keleti fekvésű apartman ideális vendégháznak vagy kiadásra Valódi vidéki élet: Itt reggelente kakasszóra ébredhet Saját kis tó állattartásra, kacsák számára Istállók, melyek lovak, szarvasmarhák részére is alkalmasak Fedett karám juhoknak, kecskéknek (telek végében) A telek végében hangulatos fenyves erdő Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életforma: tökéletes választás gazdálkodásra, vendéglátásra (falusi turizmus), vagy egyszerűen azoknak, akik csendre, tiszta levegőre, életmód váltásra és minőségi térre vágynak. További információval és megtekintéssel kapcsolatosan kérem hívjon bizalommal! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES! Referencia szám: HZ047197

XVII. kerület központközeli, erkélyes, 1+2 félszobás lakás saját tárolóval eladó Eladó egy 58 m²-es, 1+2 félszobás, jó elosztású lakás a XVII. kerületben, a városközpont közvetlen közelében, a Ferihegyi úton, egy 4 emeletes, rendezett társasház első emeletén. A társasházban lift nem található, ugyanakkor a lakás könnyen megközelíthető. Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően jól kihasználható terekkel rendelkezik: egy tágas nappali, két külön nyíló félszoba, konyha, külön étkező, gardrób, erkély, valamint külön fürdőszoba és WC szolgálja a kényelmet. A lakáshoz saját tároló is tartozik a pincében, amely extra tárolási lehetőséget biztosít. Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel bír, a XVII. kerületi Városközpont mindössze 5 perc sétára található, ahol szinte minden fontos szolgáltatás elérhető. A közelben megtalálható: Ügyintézés és szolgáltatások: posta, bankok, polgármesteri hivatal, kormányablak Bevásárlási lehetőségek: Spar, piac, drogériák gyalogosan, míg Tesco, Lidl és Aldi autóval kb. 5 perc Egészségügyi ellátás: kerületi szakrendelő, magánkórház, gyógyszertár, gyermekorvosi rendelő Kultúra és sport: Vigyázó Sándor Művelődési Központ, könyvtár, Riz Levente Sportcsarnok, Népkert Oktatási intézmények: bölcsődék, óvodák, általános iskolák és gimnáziumok gyalogos távolságban Közlekedés szempontjából is ideális választás: Az Örs vezér tere és a KÖKI expressz buszokkal (97E, 161E, 169E, 202E) vagy autóval kb. 20 perc alatt elérhető, az M0-s autóút pedig néhány perc alatt megközelíthető. A természet kedvelőinek külön előny a közeli Naplás-tó és a Rákos-patak, amelyek kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. Parkolás: a ház előtt ingyenesen megoldható. Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy befektetés céljára is, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben, mégis kiváló infrastruktúra mellett szeretnének élni. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: LK026653

ELADÓ IKERHÁZ a 20. KERÜLETBEN. Pesterzsébeten, csendes és nyugodt környezetben eladó egy 108 nm es két szintes ikerház, garázzsal és tárolóval. A telek mérete: 232 m2. Az ingatlan jogilag rendezett, hivatalos ügyvédi megosztással rendelkezik, és külön mérőórái vannak. A családi otthon két ütemben épült az épület hátsó része kb. 1965 ben épült fafödémes, 1996-en a földszinten a bővítés megtörtént, ez a rész betonfödémes. 1996-ban a tetőtér beépítése megtörtént, a tető akkor készült új szarufákkal, szigeteléssel, új cseréppel borított. A földszinten nappali, hálószoba, konyha+étkező, kamra, fürdő+wc került kialakításra, a nappaliban kiegészítő fűtésként cserépkályha is rendelkezésre áll. A tetőtér beépített, felérve a lépcsőn hatalmas közösségi térbe érünk, 2 lakószoba, fürdőszoba és wc került kialakításra. FONTOS INFORMÁCIÓK: - a ház tégla építésű, - a fútés konvekorral történik, - a melegvíz ellátás villanybojler adja, - az ablakok fa terhom ablakok, - egy szobai ablak műanyag, - az épület nem szigetelt. A garázs 24,3 nm es mely tárolásra is alkalmas, átalakítással akár iroda vagy garzonlakás is kialakítható. A kert rendezett tároló is rendelkezésre áll. Tágas kialakításának köszönhetően az ingatlan remek választás akár nagyobb család részére is, akár két lakás is kialakítható. Amennyiben fontos önnek a központi elhelyezkedés, akkor ez egy kivételesen jó lehetőség hiszen minden amira a mindennapokban szükség lehet 5 perc sétával elérhetőek. Kiemelném a családi ház hitelezhető. Megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ039195

Építkeznél? Álmodnál egy nyugodt kis zugot magadnak? Valkón megteheted! Eladó Valkó egyik legcsendesebb utcájában ez a 83 nm-es, két különálló épületből álló ingatlan, egy 752 nm-es telken - ahol nem csak házat, hanem lehetőséget is veszel. A főépületben jelenleg: - 1 hálószoba - egy amerikai konyhás nappali - valamint egy fürdőszoba található. A különálló épületben: - egy kisebb konyha - egy egész és egy félszoba - kiválóan használható vendégháznak, műhelynek vagy átmeneti otthonnak az építkezés idejére. A ház döngölt falazatú, az 1940-es években épült, így a mostani formájában inkább a komplett nagygenerál, vagy a bontás és újrakezdés az irány - viszont a telek adottságai, a nyugodt környezet és a kiváló tájolás (dél-délkeleti ablakok!) tökéletes alapot adnak egy új otthonhoz! A fűtés jelenleg gázkonvektorral és fatüzelésű kályhával megoldott, de ha úgyis építkezel, ezt már a saját tempódban, saját stílusodban alakíthatod ki. A telek összközműves, a villany, a víz, a gáz és a csatorna is ki van építve. És hogy miért pont Valkó? Mert tiszta, zöld, barátságos, és olyan a hangulata, mint egy nyugodt vasárnap délutánnak. Ugyanakkor a közeli városok - Gödöllő, Hatvan, Budapest - könnyen elérhetők, akár autóval, akár tömegközlekedéssel. Ha vidéki nyugalomra vágysz, de mégis elérhető közelségből szeretnél ingázni a munkahelyedre, ez a hely épp neked való, ráadásul az ára is megfizethető, lényegében telekárban ajánljuk megvételre. --- Itt az idő, hogy megvalósítsd az álmaidat - hívj most, győződj meg róla a saját szemeddel! Megtekintéssel kapcsolatban keress bizalommal, rugalmasan tudom mutatni előzetes egyeztetés alapján. A vásárláshoz az OTP Ingatlanpont profi szolgáltatásait ajánlom - jogi és műszaki tanácsadással is segítek a vétel során! Érd: Tamus Angéla +36 70 601 2099 Referencia szám: M321820

VELENCE ÚJTELEPI LAKÓÖVEZETBEN, 40 M2-ES LAKÓINGATLAN ELADÓ 1185 M2-ES TELEKKEL! Téglaépítésű lakóingatlant kínálunk megvételre, csendes, aszfaltozott utcában, állandó lakhatásra vagy akár nyaralás céljából. Befektetésnek is ideális, hiszen 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik, a tulajdonos elmondása alapján építhető rá akár kétlakásos ingatlan is! Az ingatlan körbekerített, közművesített. Villanyórával rendelkezik, bár az áram ellátottsága szünetel (éjjeli és nappali órája is van). Gáz a házig van vezetve, de a gázóráját leszerelték. Csatorna és víz az ingatlanba is be van vezetve. A felépítményt külsőleg 10 cm-es szigetelés borítja, fa födémes, cserépfedéses, 1 kéménye van. Jelenleg gázkonvektor fűtéses. A telek kissé elhanyagolt, de megtalálható rajta egy régi ásott kút, és egy lakókocsi, amely nem közút képes (szívesen oda adnák az új tulajdonosnak). A telek hátsó felében megtalálható még egy nagyobb tároló is. Frekventált, csendes, jól megközelíthető aszfaltos utcában fekszik, állandó lakosokkal körbevéve. Velence település közkedvelt az újonnan beköltözők számára, hiszen nagyon jó a tömegközlekedése, rendelkezik több főúttal és autópályával is. Megfelelően kiszolgálja az állandó lakosait, hiszen több óvoda, bölcsőde, iskola, kisebb és nagyobb bevásárló egységek, egészségközpont és szabad strandok találhatóak gyalogos távolságra. Ha felkeltette figyelmét és szívesen megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján, telefonon vagy e-mailben! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok bérbeadásához/ adásvételéhez. DÍJMENTES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, kedvezményes jogi tanácsadással, ingatlan értékbecsléssel segítjük Ügyfeleinket. Érd. Hadadi Katalin 06703601760

Eladó azonnal költözhető panelprogramos, 1. emeleti lakás, alacsony rezsivel Pápán, a volt Kilián lakótelepen! Eladásra kínálunk Pápa közkedvelt lakótelepén egy 53 m?-es, 1. emeleti, két szobás panellakást. Az ingatlan egy 1981-ben épült, de a pár éve teljes panelprogramos felújításon esett át. A lakás elosztását tekintve áll 2 külön nyíló szobából, előszobából, konyhából, , fürdőszobából, és egy külön WC-ből. A szoba laminált parkettás, többi helyiség járólappal burkolt. Az előszobában egy spejz szekrény, illetve egy gardróbszekrény is található..A bejárati ajtót modern műanyagra cserélte a tulajdonos. A lakáshoz tartozik a lépcsőfordulóban egy közös tároló, amelyben a tulajdonosok egy zárható spejz szekrényt helyeztek el. A picében egy lekerített, saját kis tároló van. A korszerűsítésnek köszönhetően a lakás kiváló energetikai tulajdonságokkal bír, ami a rezsiszámlákon is megmutatkozik: Az épület külső szigetelést kapott, így télen tartja a meleget, nyáron pedig hűvösebb marad. A panelprogram keretében a lakás ablakait modern, hőszigetelt műanyagokra cserélték. A lakás távfűtéses, radiátoros hőleadással,, a fogyasztás pedig egyedi mérőórák alapján, valós használat szerint kerül elszámolásra. Kiemelkedően kedvező fenntartás: A közös költség mindössze 24.500 Ft, amely rendkívül baráti, hiszen tartalmazza a fűtés díját is! Emellett a díj fedezi a tömbbiztosítást, a szemétszállítást és a lépcsőház világítását is, a közös képviselő tiszteletdíját, valamint a lépcsőház takarítását is. A környék rendezett és parkosított, az infrastruktúra pedig kiváló. A közelben megtalálható, pár perces sétával elérhető: bölcsőde, iskola, gyermek, illetve felnőtt orvosi rendelő, bank, posta, gyógyszertár, önkiszolgáló étterem, élelmiszer és zöldséges üzletek. Az épület előtt a parkolás ingyenes. Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik egy kiszámítható, alacsony fenntartási költségű, jó állapotú otthont keresnek egy barátságos lakótelepen, illetve befektetésnek is kiváló, azonnal kiadható . Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Ez az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az Otp Ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. 36990000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M324080-HO

Nagycsaládosok Figyelmébe ajánlom a gyönyörű felújított mátészalkai ingatlant! Hívjon és megmutatom a házat amelyet OTTHONNAK hívhat! Gyönyörű, felújított családi ház eladó a Fények városában, Mátészalka csendes utcájában, rendezett kerttel! Miért különleges? Mert ez az ingatlan nem csak egy ház, hanem egy sokoldalú lehetőség: egy meleg otthon, ahol a család minden tagja kényelmesen elfér, vagy egy remek befektetés, amely hosszú távon biztos megtérülést nyújthat. Elhelyezkedése kiváló: a kertváros nyugalmát ötvözi a könnyű megközelíthetőséggel. Mátészalkán eladásra kínálunk egy 133 nm-es 3+1 félszobás, 2 fürdőszobás, tágas konyha+nappalis családi házat , amely néhány éve teljes körű felújításon esett át. A korszerűsítés során a ház 10 cm-es hőszigetelést, igényes nemesvakolatot, új csatornarendszert és cserepeslemez tetőhéjazatot kapott.A Műanyag nyilászárók esztétikusak és biztonságosak. A modern kondenzációs kazán gondoskodik a ház melegéről, így a fűtés energiatakarékos és kényelmes. A biztonságot kamerarendszer adja és mindamellett masszív lemezkerítés védi az ingatlant, a környék pedig rendezett és barátságos. A jó szomszédokkal körülvett otthon valóban a nyugalom szigete lehet új tulajdonosa számára. A külön helyrajzi számon található, mégis a házhoz szervesen kapcsolódó gyönyörű, gondozott kert az ingatlan igazi ékessége -tökéletes hely a pihenésre, családi programokra vagy egy csésze kávéra a madárcsicsergésben. Tágas belső terei és átgondolt elrendezése miatt ideális választás nagyobb családoknak, vagy akár több generáció együttélésére is. Ez az otthon ötvözi a modern kényelmet, a biztonságot és a vidéki béke varázsát ! Itt minden adott ahhoz, hogy boldog, harmonikus élet kezdődhessen! A Fények városa, Mátészalka Magyarország első villanyvilágítással rendelkező települése, ma is fejlődő, modern kisváros. Kiváló elhelyezkedés - könnyen megközelíthető Nyíregyháza, Debrecen és a határ közelsége miatt Románia irányába is jó a közlekedés. Minden elérhető egy helyen -iskolák, óvodák, üzletek, orvosi rendelők, sport- és kulturális lehetőségek egyaránt megtalálhatók. Élhető, biztonságos környezet - barátságos lakóközösség, nyugodt utcák, sok zöldterület és családbarát hangulat. Folyamatosan fejlődő város - új utak, felújított intézmények és modern infrastruktúra várja az ide költözőket. Mátészalka ideális választás azok számára, akik városi kényelmet, mégis nyugodt, biztonságos életet keresnek. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M315880

Kertvárosi nyugalom az Etele Plaza szomszédságában! 57 nm-es, erkélyes otthon, saját garázzsal Eladásra kínálunk Újbuda egyik népszerű részének csendes mellékutcájában, egy rendkívül világos, 57 nm-es, erkélyes lakást. Az ingatlan egy rendezett, mindössze 6 lakásos, családias társasházban található, ahol a lakók kényelmét közös használatú, zöld kertrész is szolgálja. A lakás DNY-i tájolású, így a hatalmas ablakokon keresztül egész nap természetes fény árad be. Tökéletes elosztás: A 1,5 szoba külön bejáratú, így biztosított a zavartalan pihenés. A konyha tágas, külön étkezővel rendelkezik, ami ritka és praktikus megoldás ekkora alapterületen. A kellemes hőérzetről egyedi cirkófűtés és légkondicionáló gondoskodik. Az erkélyről és az ablakokból nyugodt, kertvárosi panoráma tárul elénk, a közös kert pedig tökéletes helyszín a kikapcsolódáshoz. Az ingatlanhoz tartozik egy 17 nm-es, saját, zárt garázs, amely az épület mellett található. A Garázs ára: 10 MFt (megvásárlása a lakással együtt kötelező). Lokáció és közlekedés: Újbuda ezen kertvárosias szakasza a nyugalom szigete, miközben karnyújtásnyira van minden: M4 metró, Kelenföldi pályaudvar, Etele Plaza: 8-10 perc sétatávolság. Közlekedés: Kiváló busz- és villamoshálózat, gyors kijutás az M1/M7 autópályák felé. Infrastruktúra: Boltok, iskolák, orvosi rendelő a közvetlen közelben. Ez a lakás azoknak szól, akik nem akarnak választani a nagyvárosi kényelem és a kertvárosi csend között. Ideális választás pároknak vagy értékálló befektetésnek is! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK021159

Eladó lakás Hajdúböszörmény - Belváros, körúton belül, saját udvarral és garázzsal rendelkező, 86 nm-es ingatlan Helyszín: Hajdúböszörmény, Belváros (körúton belül) Alapterület: 86 nm Telek terület: 1090 nm Szobák száma: 3 szoba Hajdúböszörmény belvárosában, körúton belül, kiváló elhelyezkedéssel eladó 86 nm-es, 3 szobás, B30-as téglából épült, vegyes falazatú, két szintes lakás, amelyhez saját udvar, garázs és több tároló is tartozik. Az ingatlan különlegessége, hogy két egymással szemben elhelyezkedő lakás is elérhető, így az új tulajdonos udvari vagy utcai kilátás közül választhat, minimális eltérésekkel. Ez a kialakítás ideális megoldást nyújt nagyobb családoknak, illetve több generáció együttélésére is. A lakás melegét kazán és kandalló biztosítja, emellett légkondicionálóval is felszerelt, így a komfort egész évben adott. Elhelyezkedése miatt minden fontos intézmény, bolt, szolgáltatás rövid sétával elérhető, miközben a saját udvar nyugodt, privát életteret biztosít. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M321557

Nyíregyháza belvárosban, modern, nagyszerű, különleges belsőszintes lakás eladó! KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG, mivel az ingatlan megfelel az Otthon_Start_Program (Fix3% Lakáshitel Program) feltételeinek! Nyíregyházán, a Csipke utcában, rendezett téglaépítésű társasház 1. emeletén kínálunk megvételre egy 100/75 m2-es, 4 szoba + nappalis, dupla komfortos, erkélyes, belsőszintes lakást. A lakás egyedi belső kialakításával, tágas tereivel és világos helyiségeivel otthonos és elegáns életérzést nyújt. Alsó szint: Tágas nappali, közvetlen erkélykapcsolattal rendelkezik. Konyha-étkező egyedi beépített szekrényekkel, gépezettel kialakított. Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. Praktikus gardrób került beépítésre. Felső szint: 4 különnyíló, világos, tágas hálószoba (lehet: iroda, gardrób is). Kádas fürdőszoba. Külön WC is itt található. Felszereltség, extrák: Egyedi gázfűtés. Modern műanyag nyílászárók + hőszigetelt fa tetőtéri ablakok. Redőnyökkel ellátott. 2 db klíma biztosított. Kaputelefon, riasztórendszer, távfelügyelettel működik. LED világítás. Minőségi bútorzat, gépezet, minőségi járólapokkal kivitelezett. A lakóközösség kulturált, a társasház zárt belső udvarában pihenőkert, grillező és játszósarok várja a családokat. Garázs: 36 m2-es, kétállásos garázs is (elektromos kapuval, vezetékes vizzel ellátott) vásárolható, melynek vételára: 18 M Ft. Elhelyezkedés: A mindennapi élethez szükséges minden szolgáltatás csupán pár perc sétára található: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, szupermarket. A városközpont közelsége kulturális és sportolási lehetőségek széles tárházát kínálja: uszoda, színház, művelődési ház, éttermek és kávézók, mind 5 perc alatt elérhető. Ez a lakás a belváros kényelmét ötvözi a nyugodt, családbarát környezettel, tökéletes választás mindazoknak, akik tágas, minőségi otthont keresnek Nyíregyháza központjában. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M318473

Saját kert+balatoni életérzés: ritka lehetőség Balatonalmádiban. Balatonalmádi egyik legnépszerűbb, nyugodt részén, Budatava kedvelt lakóparkjában kínálok megvételre egy igazán különleges hangulatú, földszinti, kertkapcsolatos lakást. Ez nem csak egy ingatlan - ez egy életstílus. Amitől igazán szerethető: 65 m2 jól átgondolt élettér, világos, amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló hálószoba, kamra/tároló, külön WC, igényes fürdőszoba beépített pulttal, az előszobában nagyméretű, tükrös beépített szekrény. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a füves, saját használatú teraszra és kertre, ahol reggel kávézhatsz, este borozhatsz, és egyszerűen csak élvezheted a nyugalmat. A kertet sövények választják el, így valódi privát térérzést ad. Komfort egész évben - alacsony rezsivel: A lakásban Daikin hőszivattyús fan-coil rendszer biztosítja a hűtést-fűtést, így energiatakarékos, gyorsan szabályozható, kellemes klímát ad nyáron és télen is. Nyílászárók: redőny + szúnyogháló mindenhol. Parkolás: A bejárat közvetlen közelében saját, kijelölt parkolóhely tartozik a lakáshoz. Lakópark, ami tényleg pluszt ad: A 7800 m2-es, gondosan karbantartott zárt lakópark valódi üdülőhangulatot nyújt: úszómedence + élménymedence + gyermekmedence, vizesblokkok, zuhanyzók, teniszpálya, röplabda és tollas pálya, játszótér, parkosított, rendezett környezet, elektromos bejárati kapuk. Lokáció: A Balaton-part és a strand kényelmes sétával elérhető, így autó nélkül is teljes értékű a nyaralóélmény. Költségek: Közös költség: 25.000 Ft/hó, amely tartalmazza: zöldterület fenntartását, utak, járdák karbantartását, medencék üzemeltetését, takarítását, szemétszállítást. Kinek ideális: -saját otthonnak, -balatoni nyaralónak, -befektetésnek (kiválóan kiadható). Miért érdemes megnézni? Mert kevés ilyen lakás van, ahol: kertkapcsolat + modern műszaki tartalom + lakóparki extrák egyszerre adottak, ráadásul Balatonalmádi egyik legjobb részén. Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is megoldható. Ha egy igazán élhető, értékálló balatoni ingatlant keresel, ezt kár kihagyni. Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323 Referencia szám: M325266

Eladó lakás Hajdúböszörmény - Belváros, 54 nm-es, jó állapotú ingatlan saját tárolóval Helyszín: Hajdúböszörmény, Belváros Alapterület: 54 nm Szobák száma: 2 szoba Eladó Hajdúböszörmény központi, mégis csendes részén egy 54 nm-es, tégla építésű, jól karbantartott lakás, amely saját tárolóval rendelkezik. A lakás helyiségei: 2 szoba, étkező, konyha, külön fürdőszoba és WC ? praktikus elrendezéssel, kényelmes mindennapi használatra. Az ingatlan az elmúlt évek során több felújításon is átesett: - jó állapotú, minőségi fa nyílászárók, - konvektoros fűtés, - a meleg vizet villanybojler biztosítja, - újított víz- és gázcsatorna-hálózat, - fővezetékcsere, - 2 vezetékes villanyrendszer. A lakás nagyon jó műszaki állapotban van, rendezett lépcsőházban helyezkedik el, alacsony fenntartási költségekkel. A környék infrastruktúrája kiváló: - boltok pár lépésre - iskola és óvoda a közelben - egyetem könnyen elérhető - csendes, mégis központi környezet Ideális választás saját részre, időseknek, fiatal pároknak, de akár befektetésnek is. További kérdéssel vagy megtekintési igénnyel keressen bizalommal akár hétvégén is! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M319164