A XI. kerület Kelenföldi részén, csendes zöld családi háza övezetben azonnal költözhető családi ház! LOKÁCIÓ A közelben található: - Allee – üzletek, éttermek, szolgáltatások széles választéka - Etele Plaza – modern bevásárlóközpont mozival és éttermekkel - Spar, Lidl, Aldi – gyors bevásárlási lehetőségek - Éttermek, pékségek, kávézók néhány percen belül - Iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények a környéken - Parkok és zöldterületek kellemes kikapcsolódási lehetőséggel Tömegközlekedés: - M4 metró könnyen elérhető - Kelenföld vasútállomás néhány perc távolságra - Számos busz- és villamosjárat a közelben Közlekedés autóval: - Az M1–M7 autópálya bevezető szakasza gyorsan megközelíthető - Kiváló kapcsolat a belváros és Buda többi része felé - Gyors kijutás az agglomeráció irányába AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: Alapterület: 121,274 m² + 24,814 m² garázs. A családi ház közepes állapotú, és a szomszéd épület is megvásárolható! AKÁR ÉPÍTÉSI TELEKNEK IS! A két egymás melletti telek összesen 796 m² területet biztosít, amely számos fejlesztési lehetőséget rejt magában. legkisebb kialakítható telekméret: 400 m² Z: zártsorú beépítési mód beépíthetőség terepszint felett: 35% beépíthetőség terepszint alatt: 50% legnagyobb beépítési magasság: 9,5 m általános szintterületi mutató: 1,4 parkolási szintterület: 0,8 zöldfelület: 45% 2 egymásmelletti telek: 1.telek-saroktelek-473 m² 2.telek- 323 m² A MELLETTE LÉVŐ TOVÁBBI 473 M²-ES INGATLAN SZINTÉN ELADÓ, ÍGY A FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG TOVÁBB BŐVÍTHETŐ. Az Energetikai Tanusítvány elkészítés alatt, amint az elkészül, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az ingatlan kiváló lehetőség lehet saját célra, hosszú távú befektetésre vagy akár új fejlesztési projekt megvalósítására is. Felmerülő kérdés vagy megtekintés esetén, kérem keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! Eladásra kínálunk Csongrád-Csanád vármegyében, Derekegyházán egy jó adottságokkal rendelkező, 98,5 nm-es vegyes falazatú családi házat, mely egy 1438 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan praktikus és tágas elosztásának köszönhetően kiváló választás lehet akár nagyobb család számára is. 3 különálló világos szoba, egy tágas nappali, nagy konyha étkezővel, fürdőszoba Wc-vel, közlekedő és kamra, a bejáratnál egy nagy fedett terasz fogadja az érkezőket. A házhoz tartozó udvar rendezett, tágas, és számos lehetőséget kínál. Itt található több melléképület, valamint egy szigetelt garázs is. A melléképületek akár tárolásra, műhely kialakítására vagy állattartásra is alkalmasak lehetnek. Az ingatlan elhelyezkedése különösen előnyös, a főút mellett található, mégis pár perc sétára van a település központjától, ahol bolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő és buszmegálló is könnyen elérhető. A ház szerkezetileg jó állapotú, azonban igény szerint korszerűsítést, felújítást igényelhet, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja és alakíthatja ki belőle álmai otthonát. Jelenleg az összes közmű elérhető. A fűtés alternatív módon is megoldható (pl. kandallóval, elektromos fűtéssel) kályha jelenleg is van benne a konvektorok mellett. Meleg vizet villanybojler biztosítja. Az ingatlan per és tehermentes. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Legújabb szolgáltatásként ajánlom minden kedves ügyfelem részére az OTP Bank által közvetített Babaváró, CSOK PLUSZ, Otthon Start Hitelprogram vagy egyéb kölcsönök intézését. Az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Amennyiben a vételár a kérdés, és úgy gondolja még nincs meg az összeg a leendő új otthonra? Lehet, hogy még is rendelkezésére áll a vételár csak még Ön nem is tudja? Tisztában van valóban az anyagi lehetőségeivel? Az áthidaló megoldásokkal? Esetleg csak az az akadály, hogy nem adta el még a saját ingatlanját? Nem gond, a tulajdonosaink, eladóink szívesen megvárják Önt, segítünk a gyors értékesítésben is. Ne maradjon le a vételről, ha már megtalálta a megfelelő új otthont! Szolgáltatásunk ingyenes, kizárólag sikeres értékesítés esetén van megbízási díj fizetési kötelezettség. A vevők is nálunk vannak és lehet az Ön ingatlanjára várnak?! Tudjon meg többet, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanja van? Nincs vevője? Hívjon segítek az értékesítésben! Kedvező hitelajánlatokkal (BABAVÁRÓ hitel, piaci hitel, és szabadfelhasználású hitel) várjuk jelentkezését. Számos konstrukció közül választhatnak. Irodáink Szentes, Petőfi utca 12. (a buszmegálló felől) és Csongrád, Fő utca 54. szám alatt várja a személyes érdeklődőket. ***VÁLASSZUK KI EGYÜTT AZ ÖNNEK LEGMEGFELELŐBB AJÁNLATOT! BANKI SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL! *** Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szlovák Ibolya +36704550993 Referencia szám: M313721-HO

Többgenerációs otthon nyugalmas környezet Csongrád szívében! Eladásra kínálom Csongrád-Csanád vármegyében, Csongrádon, egy csendes, családias utcában található, 686 m2-es telken elhelyezkedő, 98 m2-es, 5 szobás családi házat, amely ideális választás nagycsaládosoknak. Méretéből és elrendezéséből adódóan, minden családtagnak jut saját tér, 2 különálló fürdőszoba, ami kényelmessé teszi a mindennapokat, tágas előtér és közlekedő, amely praktikusan összekötik a helyiségeket. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, a ház így fenntartható és költséghatékony megoldást nyújt a fűtési szezonban is. A kert mérete bőven elegendő lehet akár pihenésre, játszótér kialakítására, konyhakertre vagy házi kedvencek számára. A környék nyugodt, mégis jól megközelíthető, így ideális választás mindazoknak, akik városi kényelmet keresnek, de a csendes otthon légkörét sem szeretnék feladni. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Keressen bizalommal további információért vagy időpont egyeztetésért! Kedvező hitelajánlatokkal (CSOK+, BABAVÁRÓ hitel, piaci hitel, és szabadfelhasználású hitel, Otthon Start Hitelprogram) várjuk jelentkezését. Számos konstrukció közül választhatnak. Irodáink Szentes, Petőfi utca 12. A buszmegálló felől és Csongrád, Fő utca 54. szám alatt várja a személyes érdeklődőket. ***VÁLASSZUK KI EGYÜTT AZ ÖNNEK LEGMEGFELELŐBB AJÁNLATOT! BANKI SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szlovák Ibolya +36704550993 Referencia szám: M307360-HO

Bácsborsódon központi helyen eladó 104 m2-es tégla családi ház 1719 m2-es telekkel, nagy terasszal, garázzsal, melléképülettel, ólakkal.A két bejárattal is rendelkező ingatlanban kialakításra került 3 szoba, 2 előszoba, konyha-étkező, közlekedő, fürdő, wc, kamra, étkező, főzőfülke, illetve egy kamra/padlás feljáró. Az első bejáratnál kisebb, a hátsó bejáratnál 15 m2-es fedett terasz kialakított.A ház az ~1970-es években épült, majd később bővítették.Minden helyiség betonozott. A szobák burkolata parketta (szőnyeggel), a többi helyiség cement lapos/hidegburkolattal ellátott. A fürdőt, wc-t és az egyik előszobát az elmúlt években felújították, illetve amennyire megállapítható a villamos hálózat is cserélt.A nyílászárók fából készültek, az ablakok redőnnyel felszereltek.A házban központi fűtés volt, melyet átalakítás céljából levágtak, de nem fejezték be így jelenleg kályhákkal lehet fűteni, illetve elektromos eszközzel.A tető jó állapotú, egyenes, kerámia cseréppel fedett.A kiépített villamos hálózat 1x32A+FI relé.A lakórész mögött és az udvari részen található több tároló és ól, illetve a 18 m2-es garázs, valamint mögöttük a kert.Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik a nyugodt vidéki élet előnyeit szeretnék élvezni, ugyanakkor nem akarnak lemondani a modern élet kényelméről. A telek és kert mérete miatt állattartásta/önellátásra is alkalmas.Bácsborsód egy elbűvölő település Bács-Kiskun megyében, alig 20 percre Bajától. A festői környezet, a barátságos közösség és a nyugalmat sugárzó táj ideális hátteret biztosít a csendes életvitelhez. A községet az évszázados hagyományok és a modern életstílus harmonikus együttélése jellemzi, így garantáltan családias hangulat várja az új beköltözőket.Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt! Referencia szám: HZ012699-HO

Kivételes befektetési lehetőség Csongrád-Csanád vármegyében, Szentesen eladó 3 lakásos ingatlan hatalmas telekkel! Szentes nyugodt, rendezett környezetében kínálunk megvételre egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely 12690 nm-es telken helyezkedik el, és három különálló lakásból áll. Az ingatlan kiváló választás befektetőknek, többgenerációs családoknak, vagy akár bérbeadásban gondolkodóknak, hiszen a lakások külön is hasznosíthatók. A házban található lakások méretei: 100 nm, 71 nm és 62 nm. A fűtést mindhárom lakásban gázkazánok biztosítják. A gázkazánok egy közös kazánházban kaptak helyet. A lakások külön élettérként is kényelmesen használhatók, így ideális megoldást jelenthetnek akár több család számára vagy stabil bérleti bevétel kialakítására. A lakások és a hozzájuk tartozó telekrészek felosztása használati megállapodással választhatók szét vagy társasházzá alakítva albetétesítéssel, ahol egy ingatlan-nyilvántartási eljárással az önálló lakások, garázsok vagy tárolók külön helyrajzi számot (albetétet) és külön tulajdoni lapot kapnak a földhivatalnál. Mindhárom lakáshoz 10 nm-es saját tároló tartozik, amely praktikus helyet biztosít szerszámok, kerékpárok vagy egyéb használati tárgyak számára. A közel 1,3 hektáros telek igazi ritkaságnak számít: bőséges teret kínál kertészkedéshez, gazdálkodáshoz, további építési vagy fejlesztési lehetőségekhez. A nagy terület miatt az ingatlan hosszú távon is kiváló értékálló befektetés. Az udvarban 4 garázs található, így több autó parkolása vagy akár műhely, tároló kialakítása is könnyedén megoldható. Az ilyen adottságokkal rendelkező ingatlanok ritkán kerülnek a piacra. Akár több lakásos bérbeadásban, akár családi együttélésben gondolkodik, ez az ingatlan hosszú távon is kiváló lehetőséget kínál. Amennyiben az OTP Ingatlanpont kínálatából választ, számíthat szakmai támogatásunkra a teljes vételi folyamat során az adásvételi szerződés megkötésétől a hitel-ügyintézésen át az ingatlan átadásáig. Ajánlom minden kedves ügyfelem részére az OTP Bank által közvetített Babaváró, CSOK PLUSZ, Otthon Start Hitelprogram vagy egyéb kölcsönök intézését. Az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére, és VIP-szolgáltatást nyújt az OTP-hiteltermékek, ügyintézésben. Kedvező hitelajánlatokkal (BABAVÁRÓ hitel, piaci hitel, és szabadfelhasználású hitel) várjuk jelentkezését. Számos konstrukció közül választhatnak. Irodáink Szentes, Petőfi u. 12. (a buszmegálló felől) és Csongrád, Fő u. 54. szám alatt várja a személyes érdeklődőket. ***VÁLASSZUK KI EGYÜTT AZ ÖNNEK LEGMEGFELELŐBB AJÁNLATOT! BANKI SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL! *** Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szlovák Ibolya +36704550993 Referencia szám: M323886-HO

13.kerületben Angyalföld kedvelt részén, a Gyöngyösi utca közelében eladó egy 53 m2-es, két szobás, földszinti, tehermentes lakás. Két kedvező méretű szoba egymásból nyílik. A szobák ablakai az utca felé és egy szép sétány felé is nyílnak. A konyhában kényelmesen elfér az étkező, az ablaknak köszönhetően ez a helyiség is világos és könnyen szellőztethető. A fürdőszobában fürdőkád van. Korábban rendelő is működött a lakásban, ezért két wc van. Távfűtés biztosítja a fűtést. A lakás csendes, mégis jól megközelíthető helyen van, a Patak közelségének köszönhetően pedig zöld övezet veszi körül, ami kiváló lehetőséget kínál a sportolásra, a pihenésre és a kikapcsolódásra. A közlekedés kitűnő, a M3-as metró, a 105 jelzésű busz pár perc sétára elérhető. Szolgáltatások és szabadidős tevékenységek széles választéka jellemzi a kerület ezen részét. A lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik a városközpont közelségét és a nyugalmas környezetet egyaránt értékelik. Amennyiben befektetésben gondolkozik bérbeadásra nagyon megfelelő a lakás elhelyezkedésének köszönhetően.

BEFEKTETŐK FIGYELEM DUPLA LAKÁS, DUPLA HOZAM ZUGLÓ PRÉMIUM RÉSZÉN! Alsórákos egyik legkeresettebb részén kínálunk egy ritka, két különálló lakásból álló ingatlanlehetőséget, amely azonnali bérbeadásra vagy többcélú hasznosításra is tökéletes! 1 FELSŐ LAKÁS (magasföldszint): 60 m² + erkély nappali + hálós elosztás teljeskörűen felújítva (2 éve) 33 m²-es fedett kocsibeálló Ár: 88 M Ft 2 ALSÓ LAKÁS (félszuterén, külön bejárattal): ~60 m², végig ablakos, világos nappali + hálós, amerikai konyhás prémium minőségben kialakítva Ár: 62 M Ft ⸻ - Miért ideális befektetés? Két külön lakás két külön bevételi forrás Kiváló kiadhatóság (lokáció + állapot miatt) Azonnal bérbe adható, nincs felújítási költség Alacsony fenntartás jobb nettó hozam Rugalmas hasznosítás: hosszútávú kiadás saját használat + kiadás kombináció ⸻ - Extra potenciál: két generáció együttélése iroda + lakás egy helyen ⸻ - Prémium zuglói lokáció, kiváló infrastruktúra, ingyenes parkolás - Egyben vagy külön is megvásárolható! - Az ilyen típusú, azonnal pénzt termelő ingatlanok ritkák és gyorsan elkelnek! - Hívj most, és nézd meg, mielőtt más lecsap rá!

ZSINAGÓGA mellett SZÉP KILÁTÁSSAL - szuper adottságokkal rendelkező lakás! - Rumbach Sebestyén utca sarkán - patinás, liftes épület - zárt lépcsőházból nyíló bejárat - 2. emeleti elhelyezkedés - 90 nm alapterület - Rumbach Sebestyén és DOb utcára nyíló kilátás - amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálós kialakítás! - 2 fürdőszoba (kádas és zuhanyzós) - 2 külön toalett - teljeskörűen felúíjtott lakás - gázcirkó fűtés + légkondicionálók - szép, levegős, VILÁGOS terek - teljesen gépesített konyha A sarokháló ablakaiból a Bazilika és a Rumbach utcai Zsinagóga tornyait is megcsodálhatjuk. Kivételes adottságokkal és alaprajzzal rendelkező lakás prémium lokációban. Az ingatlan néhány méterre helyezkedik el a Dohány utcai és a RUmbach Sebestyén utcai Zsinagógától, de szintén néhány perc sétával elérhetőek az 5. kerület látványosságai is. További információkkal és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Kiváló lokációban, a 6.kerület legszebb utcájában, a Lázár utcában, szép, szecessziós házban kínálok megvételre egy 2.emeleti, felújított, napfényes, amerikai konyha nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, erkélyes, tágas terekkel rendelkező lakást. A lakás 10 éve teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át, belsőépítész által megtervezett, igényes anyagokkal került kivitelezésre és berendezve. Exkluzív lokáció, kiváló infrastruktúra,a Bazilika és az Opera karnyújtásnyira, éttermek, kávézók, színházak, egyéb szórakozó helyek is gyalogtávolságra találhatók. Nagyszerű lehetőség akár befektetésnek, kiadásra mind saját használatra.

Hamarosan költözhető. Eladó exkluzív 2 szobás lakás a Marina Parton vízparti társasházban! Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton! -Lakás jellemzői: Újépítésű, exkluzív társasház 1. emelet Tágas, 13,9 nm erkély utcára néző, világos, csendes lakás Átadás várható: 2026. szeptember -Befektetésnek és otthonnak is ideális: Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás. A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet. -Fizetési ütemezés elérhető! Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Keressen bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK058216

Eladó családi ház nagy telken Orosházán, Gyopárosfürdő közelében!!! Orosházán, a Gyopárosfürdőt és Rákóczi-telepet összekötő utcában kínálunk eladásra egy rendezett tulajdonviszonyú, tehermentes családi házat, amely egy 1518 nm-es dupla telken helyezkedik el. Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben található, mégis kiváló elhelyezkedésű, hiszen Gyopárosfürdő központja néhány perc sétával elérhető, a közelben pedig megtalálható élelmiszerbolt, orvosi rendelő, buszmegálló, általános iskola és játszótér is. A ház néhány évvel ezelőtt kisebb felújításon esett át: a külső nyílászárók műanyagra lettek cserélve, minden ablak redőnyt kapott, valamint a homlokzat új nemesvakolat burkolatot kapott. Az épület bejáratánál egy 20 nm-es fedett, cseréptetős terasz került kialakításra, amely kellemes helyet biztosít a pihenéshez. A főépületben két nagyméretű szoba, egy tágas ebédlő, egy konyha, egy nagy előszoba, fürdőszoba, külön mosdó, valamint egy kamra jellegű padlásfeljáró található. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy egyállásos garázs és egy 50 nm-es melléképület, amelyben két nagyobb és egy kisebb helyiség kapott helyet. A nagy teleknek köszönhetően az udvar tágas és rendezett, füves területtel, konyhakerttel és gyümölcsfákkal. A melléképülethez tartozik baromfiudvar, szerszámtároló és egy kisebb kutyakennel is, így az ingatlan gazdálkodásra vagy állattartásra is kiváló lehetőséget biztosít. Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, természetközeli életre vágyóknak vagy azoknak, akik nagy telekkel rendelkező otthont keresnek jó elhelyezkedéssel. Az Otthon Start Hitelprogram keretében az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat biztosítunk, valamint lehetőséget kínálunk az OTP Bank által közvetített Babaváró, CSOK PLUSZ, Falusi CSOK és egyéb kölcsönök ügyintézésére is. Igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk az adásvételi szerződés megkötéséhez, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó további ügyek intézésében. Irodáink Szentesen a Petőfi utca 12. szám alatt (a buszmegálló felől), valamint Csongrádon a Fő utca 54. szám alatt várják a személyes érdeklődőket. Akár hétvégén is hívható vagyok, és amennyiben kényelmesebb, SMS-ben is elér, készséggel visszahívom. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szlovák Ibolya +36704550993 Referencia szám: M324022-HO