Budapest 13. kerület, Göncz Árpád városközpontban eladó 57 nm-es magasföldszinti, belső udvarra néző 2 + félszobás lakás. Jelenleg befejezés előtt álló felújítás, mely tartalmazza: -hideg- meleg padlóburkolat, alatta padlófűtés, mely H tarifáról üzemel, fürdőszoba, falak gipszkartonnal bevonva, új konyhabútor, központi vízszűrő, kiegészítő hűtő- fűtő klíma, elektromos hálózat, nyílászárók cseréje, háromrétegű üvegezéssel, biztonsági, több ponton záródó bejárati ajtó). Konyhabútor választható, de az már plusz költség. Teljes befejezés kb. 2, max. 3 hét, amint megvan a vevő, és a kívánságai. Meleg vizet villanybojler adja, ami klímával együtt szintén H tarifáról üzemel. Az összes eddig beépített anyag minőségi. Spot világítás, rejtett LED sorral kiegészítve. Csendes belső udvarra néznek az ablakok. A képeken az eredeti állapot mellett a befejezéskoriak is láthatók! Központi elhelyezkedése miatt minden a közelben van, beleértve a közlekedést, bevásárlási lehetőségeket, orvosi rendelőt, iskolát, óvodát. A Margit sziget több kiváló sportolási lehetőséget rejt. M321239 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M321239-HO

Budakeszi csendes, városközponthoz közeli részén eladó egy téglából épült, 10 cm-es szigeteléssel ellátott, 160 m2-es, belső kétszintes, duplakomfortos lakás, a hozzá tartozó 400 m2-es telekrésszel. Az ingatlan alsó szintje 1970-ben épült, a felső szint 2010-ben került kialakításra. A 85 m2-es alsó szinten előszoba beépített szekrényekkel, nagyméretű, világos konyha étkezővel, 2 nagy méretű szoba terasszal, fürdőszoba káddal és zuhanyfülkével és külön WC épült. Az előszobából jutunk fel a 75 m2-es felső szintre, ahol világos konyha étkezővel, zuhanyzós fürdőszoba és egy világos, napfényes nagy méretű szoba terasszal került kialakításra, amely szoba igény esetén több kisebb helyiségre osztható. A lakáshoz tartozik kb 400 m2-es kertrész, amelyben egy gépjármű tárolására alkalmas zárható garázs van, egy télikert és egy kb 30 m2-es hangulatos, kandallóval fűthető különálló kis lakás zuhanyzóval, WC-vel, amely irodának, vállalkozásnak, nyári konyhának, vagy akár műteremnek, vagy műhelynek is alkalmas lehet. A családi házas ingatlan 3 szintes, amelyből ügyvédi megosztással a felső két szint kerül értékesítésre, a 638 m2-es telekből a hozzá tartozó kb. 400 m2-es, leválasztható telekrésszel. Az ingatlan tehermentes és akár hitelre is megvásárolható. A közművek leválasztása 2 különálló lakrészre folyamatban van. A minőségi vörös fenyőből készült nyílászárók, bejárati ajtók, beltéri ajtók és valamennyi igényes és minőségi famunka a házban a kiváló asztalos mester tulajdonos keze munkáját dicséri. A szomszédok csendesek, kultúráltak, a tömegközlekedés kiváló, a közelben minden megtalálható, ami egy városban elérhető, iskolák, óvodák, orvosi rendelő, bevásárló központok, pénzintézetek, éttermek, kulturális lehetőségek, kirándulóhelyek a természetet kedvelőknek, stb. Ajánljuk fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, össze költözőknek, nagyobb családoknak és mindazoknak, akik egy csendes, jó környéken szeretnének lakni a főváros közelségében. További információkért hívjon bizalommal. M315425 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M315425-HO

********************Családi otthon a természet ölelésében, Budapest közelében.********************* Telki - Hosszúhát részén, 2 szintes családi ház eladó! Telki egyik legszebb, csendes, erdős-dombos panorámájú részén kínálunk eladásra egy kétszintes családi házat, hatalmas pincével és számos praktikus helyiséggel. A pinceszinten 2 állásos garázs elektromos kapuval, mosókonyha, több tároló, kis fantáziával külön lakrész is kialakítható! A földszinten kényelmes nappali-étkező, konyha, gardrób, külön WC, valamint egy különálló hálószoba tusolós fürdővel, WC-vel, ahol helyet kapott egy mosógép is, továbbá közvetlen kertkapcsolat biztosítja a családi élet központját. Az emeleten 4 hálószoba található, két különálló fürdőszobával, az egyik kádas, a másik zuhanyzós, mindkettő WC-vel. A ház környezete csendes és zöld, a környék kiváló kiránduló- és kerékpározási lehetőségeket kínál. Tökéletes választás azoknak, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak, de mégis közel maradnának Budapesthez. A településen pedig minden fontos szolgáltatás megtalálható. Referenciaszám: M310479 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M310479-HO

ELADÓ KÖZVETLEN DUNA-PARTI LUXUS PENTHOUSE - LÉLEGZETELÁLLÍTÓ PANORÁMÁVAL, AHOL A LUXUS ÉLETÉRZÉS A MINDENNAPOK RÉSZE. Jöjjön el velem és tekintse meg ezt a kivételes lehetőséget! Budapest egyik legexkluzívabb fejlesztésében, a IX. kerület szívében, a Millenniumi városközpontban közvetlen a Duna-parton kínálok eladásra egy 139 m2-es, nappali + 3 hálószobás, fényárban úszó luxuslakást, hatalmas, 63 m2-es privát terasszal, örök panorámával a fővárosra. Ez a különleges ingatlan a modern városi élet és a kifinomult elegancia tökéletes ötvözete. A lakás új építésű, azonnal költözhető, Ön lehet az első tulajdonosa ennek a páratlan otthonnak. LÉLEGZETELÁLLÍTÓ BUDAPESTI PANORÁMA, EXKLUZÍV MINŐSÉGBEN KIVITELEZETT TÁGAS OTTHON, LUXUS ÉLETÉRZÉS VÁRJA ITT ÖNT! A belváros szívében, a Duna partján, exkluzív társasházban eladó egy 8. emeleti, 139 m2-es, nappali + 3 hálószobás, 3 fürdőszobás luxuslakás hatalmas, 63 m2-es, szeparált terasszal, amelyről örök panoráma nyílik Budapestre és a Dunára. Ez az újonnan épült, azonnal költözhető ingatlan igazi kuriózum, amely ötvözi a modern városi életstílust, a prémium kivitelezést és a páratlan elhelyezkedést. Főbb jellemzők: * Alapterület: 139 m2 * Elosztás: Nappali + 3 hálószoba, gardrób, 3 fürdőszoba * Terület: 63 m2 szeparált terasz lélegzetelállító panorámával * Szint: 8. emelet * Állapot: vadonatúj, azonnal költözhető * Kivitelezés: luxus minőség, neves építész tervei alapján Extra felszereltség * Smart Home rendszer * Videókaputelefon * 24 órás portaszolgálat * Akadálymentesített megoldások A ház exkluzív szolgáltatásai * Mélygarázs vásárlási lehetőség * Infinity pool, SPA- és wellnessrészleg, fitneszterem * Sky Bar panorámás kilátással * Mosoda, house keeping, szobaszerviz * Kávézó és étterem az épületben * Hajókikötő közvetlenül a ház mellett Költségek * Közös költség: 1.300 Ft/m2 * Parkoló közös költsége: 13.000 Ft/hó Elhelyezkedés és infrastruktúra A lakás Budapest IX. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Millenniumi városközpontban található. * Közvetlenül a világörökség részét képező 2-es villamos megállója előtt * Gyors közlekedési kapcsolatok a belváros minden pontja felé * Hajóállomás és kerékpárút a Duna-parton * A közelben boltok, éttermek, kávézók, kulturális és szórakozási lehetőségek Miért érdemes ezt választani? * Közvetlen vízparti elhelyezkedés * Örök dunai panoráma * Luxus minőség és teljes körű kényelem * Exkluzív szolgáltatások a mindennapokban * Páratlan otthon, amely életstílust kínál Ez a világos, modern penthouse lakás nem csupán egy otthon, hanem egy életérzés: a város nyüzsgését és a vízpart nyugalmát egyszerre élvezheti. Megtekintés: részletekért kérem, vegye fel velem a kapcsolatot, és biztosítson magának lehetőséget arra, hogy személyesen is megtapasztalja az itteni miliőt ! Várni fogom mielőbbi megtisztelő hívását. M313878 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M313878-HO

Örök panorámás, napfényes otthon Budakeszin, 15 percre Budapesttől! Eladó Budakeszi egyik legszebb, legcsendesebb zsákutcájában egy 120 nm-es, világos, tágas lakás, 60 nm-es terasszal és csodálatos, örök panorámás kilátással. Az ingatlan zöldövezeti környezetben található, a környék rendkívül nyugodt. A nappali, a hálószobák és a terasz napfelkeltétől napnyugtáig természetes fényben úsznak. Ősztől tavaszig páratlan naplementékben gyönyörködhetünk akár a nappaliból, akár a teraszról. Terasz és kert A 60 nm-es terasz egyik része füvesített, automata öntözőrendszerrel, akár jakuzzi telepítésére is alkalmas, igazi wellness-élményt nyújt. A lakáshoz kb. 200 nm saját kert tartozik, emellett 702 nm közös, gondozott kert is rendelkezésre áll gyümölcsfákkal, virágokkal és sütögető hellyel. Helyiségek ** Nappali: 36 nm ** Konyha + étkező: 17 nm ** Háló 1: 12,1 nm ** Háló 2: 16,5 nm ** Dolgozószoba: 12,2 nm ** Fürdő + WC: 10 nm ** Külön WC: 1,2 nm ** Spájz + mosókonyha: 4,5 nm ** Tároló / gardrób (beépített szekrénnyel): 2 nm Műszaki tartalom ** 2019-ben felújított, 12 cm-es szigeteléssel ** Dupla üvegű nyílászárók fa kerettel ** Viessmann kondenzációs gázkazán, radiátoros hőleadással és padlófűtéssel ** Alacsony rezsi: fűtés kb. 15.800 Ft/hó, áram kb. 5.700 Ft/hó Parkolás ** Ingyenes utcai parkolás a ház előtt, nem kell helyet keresgélni ** A telken belül kialakítható saját parkoló is ** Extra: a vételár tartalmaz 1 év parkolást a pár perc sétára található teremgarázsban Környék és infrastruktúra ** Csendes, biztonságos, zöld környezet kiváló infrastruktúrával: ** A buszmegálló 5 perc sétára van, a járatok sűrűn közlekednek, így a főváros gyorsan és kényelmesen elérhető, dugó nélkül. ** DM, Coop, pékség, étterem, játszótér, nagy park 10 perc sétára. ** Kávézók és cukrászdák 5 percen belül. ** A közelben jó hírű állami és magán óvodák, iskolák, erdei és parki játszóterek, gyermek- és felnőtt orvosi ellátás. ** Kedves, segítőkész szomszédok, kiváló közösség. A lakás saját helyrajzi számmal rendelkezik, így lakáshitel felvehető rá! A ház társasházzá alakított. A társasházon belül teljesen elszeparáltak a szintek, saját külső bejárattal. M320272 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M320272-HO

Pilisvörösvár gyönyörű, zöldövezeti, csendes részén 51nm-es, teraszos, földszinti kertkapcsolatos lakás eladó. Az ingatlan a mai igényeknek megfelelően hőszivattyúval rendelkezik, az amerikai konyhás nappaliban a padlófűtésen kívül fan coil is biztosítja a megfelelő hőmérsékletet, a melegvíz-ellátást pedig bojler szolgáltatja. A lakás belső kialakítására burkolatok, belső ajtók tekintetében választhatóak, amelyeket az építtető listáz I. osztályú anyagokból. Aki szeretne közel lakni a fővároshoz (vonattal 3 megálló a Nyugati pályaudvar), de mellette a nyugalmat kedveli és esetleg a festői kilátást a Budai hegyekre, azoknak tökéletes választás ez az ingatlan. Ebben a városban található a méltán híres Német Nemzetiségi Általános Iskola, valamint a Friedrich Schiller Gimnázium és Kollégium, ahonnan szívesen veszik fel a tanulókat a bécsi egyetemre (Universität Wien). Földszinti, kertkapcsolatos, 4 lakásos társasházban , előalapító okirat van, az új tulajdonos már albetétesítve lesz rajta a tulajdoni lapon, Hőszivattyú, padlófűtés, nappaliban fan coil is van, meleg vizet bojler biztosítja, Külön mérőórák (víz, villany), Kültéri beálló a lakáshoz megvásárolható 4MFt-ért. Referencia szám: M313491 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M313491-HO

***Pilisi nyugalom nagy térrel és egyedi lehetőségekkel*** Pilisszentlászló csendes, barátságos részén eladó egy tágas, különleges hangulatú otthon egy 828 négyzetméteres telken. A ház 2008 és 2014 között épült, nettó 227 ( br. 274,9) négyzetméteres lakótérrel, három szinten. A környék kivételes adottságú, a természet közelsége és a nyugalom ideális választás mindazoknak, akik szeretnének egy békés, zöld környezetben otthonra találni. A szuterénben nagy méretű garázs, zuhanyzó és tároló/pince kapott helyet. A földszinten panorámás nappali, hálószoba, fürdőszoba, WC és üvegezett veranda biztosít kényelmes életteret. Az emeleten két hálószoba, teakonyha és fürdő található. A szuterén nettó alapterülete 96.4 négyzetméter, 3.1 méteres belmagassággal. A földszint 96.3 négyzetméteres, 2.6 méteres belmagassággal, az emelet pedig 82 négyzetméter, 2.2 méteres belmagassággal. Fölötte egy kisebb padlástároló található. A fűtést fatüzelésű tömegkályhák és éjszakai áramról működő elektromos radiátorok adják. A ház masszív műszaki alapokkal épült, hő és hangszigetelt födémekkel, 44 centiméteres Porotherm falakkal, 10 centiméter dryvit szigeteléssel. A telekhez kapcsolódóan egy 17 köbméteres esővízgyűjtő ciszterna segíti a vízgazdálkodást. A felső szinten található nagy szoba igény esetén könnyen ketté osztható, már rendelkezik két bejárattal is. A telken még egy praktikus mellékhelyiség is található. Az ingatlan megközelítése egyszerű, Szentendre mindössze 9 kilométerre van, Budapest pedig gyorsan elérhető. A falu központja, bolt, iskola és orvosi rendelő pár perc távolságra található. A házhoz tartozó telek mellett fekvő szántó opcionálisan megvásárolható. Ez az otthon rengeteg lehetőséget tartogat és ideális azoknak, akik személyre szabható, szerethető életteret keresnek. M317532 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M317532-HO

Eladó Panel Lakás Pécs Rózsadombi Részén! Eladóvá vált Pécs egyik legkeresettebb, csendes, mégis könnyen megközelíthető környékén, a Polgárszőlő utcában egy felújított, erkélyes lakás! 59 nm-es alapterület Amerikai konyha-nappali + 3 háló elosztás Panorámás, klímás IV/magasföldszinti elhelyezkedés A lakás teljes körű felújításon esett át, így az alábbi új elemek mind garantálják a kényelmes és modern életkörülményeket: Új külső nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval Beltéri ajtók és új burkolatok Víz- és villanyvezetékek cseréje Új konyhabútor gépekkel Új szaniterek, radiátorok Beépített klíma Az ingatlan tehermentes, és június közepétől költözhető. Kiváló választás családoknak, pároknak, vagy akár befektetőknek! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon bizalommal! 59900000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK084868-HO

Különleges otthon és kivételes befektetés a Mecsekoldalon Pécs egyik legszebb, exkluzív részén, az Erdész utca végén, közvetlen erdőszomszédságban kínálok megvételre egy igazán ritka adottságokkal rendelkező ingatlant. Itt a természet közelsége és a városi panoráma tökéletes harmóniában találkozik – ideális választás mindazoknak, akik nyugalomra, tiszta levegőre és prémium környezetre vágynak. Főbb jellemzők: Mecsekoldal, csendes, elit környezet Közvetlen erdőkapcsolat 2017-ben épült, újszerű állapot 82 m² lakótér 38 m²-es garázs Lélegzetelállító panoráma Pécsre és a Mecsekre 1766 m²-es, dupla méretű telek Befektetési lehetőség: A telek mérete és adottságai kiemelkedőek a környéken, így nemcsak otthonként, hanem hosszú távú befektetésként is kiváló: beépíthető, bővíthető akár két lakás vagy ikerház is kialakítható értékálló elhelyezkedés, folyamatosan növekvő kereslet További lehetőség: A telek egy része külön is megvásárolható: Építési telek: 25 M Ft – ikerház építésére alkalmas Miért különleges? Ez az ingatlan több mint egy otthon – egy életstílus. Nyugalom, természetközeli környezet, lenyűgöző panoráma és komoly fejlesztési potenciál egy helyen. Ritka lehetőség a Mecsekoldalon, amely egyszerre szolgálja a jelen kényelmét és a jövő értékét. 99900000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ039960-HO

Eladó a XXIII.ker Kertvárosi krt-on egy bruttó 65 nm-es+20nm terasszal rendelkező, II.emeleti, 3 szobás, kiváló állapotban lévő, hőszivattyús lakás, 2023-ban épült társasházban, számos extrával. Épület: 2023-ban épült, két emeletes, hat lakásos, kiváló állapotban lévő társasház, lakóparki környezetben. Parkolás: A lakáshoz tartozik egy kötelezően megvásárolandó felszíni beálló, melynek ára: 3.500.000 Ft Lakás: Belépés után az előszobában találjuk magunkat, ahonnan balra a külön WC, majd a fürdőszobába juthatunk. Jobbra a gyerekszoba, majd a szülői hálószoba nyílik, a bejárati ajtóval szemben pedig a tágas amerikai konyhás nappali helyezkedik el. A két hálószobából kijuthatunk a nagyjából 5 nm-es erkélyre, a nappaliból pedig a 15 nm-es külön teraszra juthatunk ki. Finanszírozás: Az ingatlan alkalmas az Otthon Start hitelre, valamit bármilyen másik lakástámogatási kedvezményre is. Az irodánk segít Önnek bankfüggetlen és ingyenes tanácsadással. Műszaki: Az lakás kifogástalan állapotban, csak tisztasági festésre van szükség és költözhető is. Az összes beépített szekrény, konyhabútor felső kategóriás gépekkel és a teraszon lévő jakuzzi az ár részét képezik. A fűtést hőszivattyú adja, melynek költsége a villanyszámlában fizetendő, melynek díja egész évben nem haladja meg a 20.000 Ft-ot. A közös költsége, nagyjából 15.000 Ft, melyben a kertgondozás, közös világítás és a szokásos közös dolgok is beletartoznak. Környék, közlekedés: Az ingatlan környékén csendes, családi házas övezet várja az itt élőket, sok zöldfelülettel és nyugodt lakókörnyezettel. A környék ideális választás azoknak, akik szeretnének elszakadni a belváros zajától, mégis könnyen elérni a város fontos pontjait. A közelben több bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda és mindennapi szolgáltatás is megtalálható. Közlekedés szempontjából a környéket több buszjárat is kiszolgálja, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak Soroksár központja, illetve Csepel és a belváros irányába. Autóval a M0-s autóút és a főbb bevezető utak is néhány perc alatt elérhetők, így a város többi része is könnyen megközelíthető A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK076592

Budán, a XI. kerület szívében, csendes, nyugodt, fás környezetben, távol a főbb sugárutaktól 4 emeletes, szigetelt társasház 1. emeletén eladó egy 2 szobás napfényes lakás. A 62 m2-es lakás egyik oldalán fás, bokros liget (északi tájolás), másik oldalán parkoló (déli tájolás). - Teljesen gépesített, 2 szobás, átalakított panellakás kibővített konyhával, fürdőszobával és bidés WC-vel. - Hosszú beépített szekrénysor végig a folyosó oldalán. - Két klimatizált szoba, nappali és hálószoba. A közös költség 18 000 Ft, ami tartalmazza a vízfogyasztást és a szemétszállítást. A gázszolgáltatás ki lett vezetve a lakásból. A távhő havi átalánya 9-11 000 Ft. Közös társasházi bicikli tároló a rendelkezésre áll. Kedves és fiatalos a lakóközösség. A tömegközlekedés és az infrastruktúra kiváló: Spar, Aldi 5-7 perc, villamos és M4 metró (Bikás park, Fehérvári út) megálló 7 perc séta. A környéken sok játszótér és egy óvoda is van. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK016306

Nyíregyházán, az Örökösföld városrészben eladó egy parkra néző, csendes környezetben található, igényesen karbantartott lakás. Az ingatlan egy tiszta, rendezett lépcsőházú, 4 emeletes épület 2. emeletén helyezkedik el. A 53 nm-es lakás 2 szobával rendelkezik, és 2021-ben teljes körű felújításon esett át. A korszerűsítés során megújult az elektromos hálózat, a vízvezeték rendszer, valamint a belső nyílászárók is cserére kerültek. A lakás klímával felszerelt, az ablakokon redőny és szúnyogháló biztosítja a kényelmet. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 6 nm-es saját tárolóhelyiség is. Ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben keresnek azonnal költözhető, felújított otthont. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Nyírtelek kedvelt, csendes utcájában eladó egy teljes körűen felújított családi ház. Az ingatlan 3 külön nyíló szobával, egy tágas, világos nappalival és egy nagy méretű konyhával rendelkezik, amely ideális családi együttlétekhez. A gondozott kert kellemes kikapcsolódást biztosít, míg a dekoratív kandalló meghitt hangulatot teremt a hűvösebb napokon. A ház klimatizált, így minden évszakban komfortos lakhatást nyújt. Az ingatlanhoz tartozik egy szerelőaknás garázs is, amely különösen praktikus autószereléshez vagy tárolásra. A ház akár azonnal költözhető – ideális választás azok számára, akik nyugodt környezetben, mégis jól élhető otthont keresnek.

Megvételre kínálok Kesztölc csendes, nyugodt részén egy felújítandó, autentikus vidéki jellegű családi házat, amely rengeteg lehetőséget rejt magában!Az 926 m²-es telken elhelyezkedő, vegyes falazatú, cseréptetős ingatlan kiváló alap lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont kialakítani, miközben megőrizhetik a hagyományos vidéki házak hangulatát. Az ingatlan főbb jellemzői:tágas, világos helyiségekkét különálló lakrész, amelyek igény esetén könnyedén egybenyithatóknagy család számára is ideális elrendezés926 m²-es telek, szőlőveludvari kocsibeállási lehetőségtöbb melléképület, amelyek akár nyári konyhának, tárolónak vagy műhelynek is kialakíthatók Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire formálhatja. Kesztölc kiváló elhelyezkedésű település:Budapest autóval könnyen és gyorsan elérhetőEsztergom és Dorog néhány percen belül megközelíthetőa település mégis nyugodt, csendes, természetközeli környezetet biztosít, gyönyörű kilátássalA felújítás remek lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint álmodja újra ezt a karakteres ingatlant.Ez az ingatlan ideális választás lehet nagy családnak, többgenerációs otthonnak, vagy akár vidéki hangulatú felújítási projektnek is. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó felújítandó családi ház Dömsödön! Dömsödön eladó egy 70 nem alapterületű családi ház, amely felújítás után kényelmes otthonná alakítható. Az ingatlan jó lehetőség azoknak, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy befektetésben gondolkodnak. A ház szerkezetileg stabil, de felújítást igényel, így új tulajdonosa teljesen a saját elképzelései szerint alakíthatja ki. Főbb jellemzők: Alapterület: 70 m2, családi ház, vegyes falazatú, felújítandó állapot, 330m2 telek mellék épülettel, Nyugodt, vidéki környezet! Budapesttől kb. 45 perc autóval! Ideális választás fiatal pároknak, családoknak vagy befektetőknek! Irányár: 27 000 000 Ft A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M324113

Új építésű, kertkapcsolatos lakás eladó Monorierdőn hőszivattyúval, saját kerttelMonorierdő csendes, nyugodt részén eladó egy 84 m²-es, külön bejáratú új építésű lakás, megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelezőtől.Az ingatlanhoz kb. 300 m² saját, leválasztott kert tartozik, így ideális választás azoknak, akik szeretnék élvezni a családi ház nyugalmát, de egy praktikus, modern lakás kényelmével.A lakás egy 672 m²-es telken található használati megosztással, udvari parkolási lehetőséggel.Igény esetén a mellette található kisebb lakással együtt is megvásárolható, így akár két generáció számára is kiváló megoldás lehet.Főbb jellemzők hőszivattyús fűtési rendszer H-tarifával energiatakarékos működés háromrétegű, korszerű nyílászárók modern hőszigetelés letisztult, mai építészeti megjelenés udvari parkolási lehetőség kb. 300 m² saját, privát kertMűszaki tartalombeton alapYtong falazat10 cm homlokzati szigetelés30 cm födémszigetelésszeglemezes tetőszerkezetcserép fedésModern műszaki tartalom, alacsony fenntartási költség, tágas élettér és saját kert tökéletes családi otthon Monorierdőn. tehermentes ingatlan hitelre is megvásárolható Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!

Eladó egy napfényes, nappali + 3 szobás családi ház Nyíradony csendes, zöldövezeti részén. Ez a felújításra szoruló ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát. AZ INGATLAN FELÚJÍTANDÓ! Az ingatlan főbb jellemzői: - 1893 nm telken fekszik a ház - 1993 - ban épült, tégla falazattal - palatető fedés - villany és csatorna be lett vezetve a házba, a víz hidroforról biztosított - vezetékes víz és gáz az utcában - az ingatlan alapterülete: 88 nm - nappali / étkező + 3 szoba - D-i tájolású szobák, a ház egész nap körbenapozott - a fűtés vegyes tüzelésű kazánról megoldott - az udvar hátsó részén filagória és szalonnasütő hely is kialakításra került - valamint több mellékhelyiség, és műhely is helyet kapott - a ház mögötti épület lakhatóvá tehető, így akár két generáció együttélésére is alkalmas lehet az ingaltan - kovácsoltvas kerítés - az udvarra gépkocsival be lehet állni Ez a családi ház remek választás lehet azok számára, akik egy saját otthont szeretnének kialakítani, ahol a jövő generációi is boldogan nőhetnek fel. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását. Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ012659

Pesti garzon ősfás kertben (ENG below) Az ingatlan jellemzői: - 25 m² teljes használható lakótér: - 19m² a tulajdoni lapon - 3,5 m² fekvőgaléria - kb. 2 m² lakáshoz tartozó és amellől nyíló háztartási tér - 4 m feletti belmagasság - Újszerű fürdőszoba sarokkáddal - Előretöltős és éjszakai mérő - Programozható fűtésrendszer - Alacsony fenntartás 6555 Ft közös költség korlátlan vízfogyasztással Kiváló elhelyezkedés Budapest belvárosában: - Pár perc sétára a metrómegállóktól (M4, M2) - Csendes, zárt belső parkos környezet A Rákóczi útról az ősfás kertbe érkezve egy felújított, neoromán stílusú, jelenleg kulturális térként működő templom mellett halladunk el. Nagyjából 100 méterrel beljebb egy 2 emeletes épület található, amely az 1800-as években iskolaként üzemelt. A helytörténeti cikkek szerint itt tanult Petőfi Sándor. Az itt lakók Luther utca és a Kiss József felöl is bejuthatnak. Az epületbe lépvén pár lepcsőfok vezet a magasföldszinti egykori parókiába, ami home officenak lett kialakítva. Az társasházban az Airbnb üzemeltetés a társasház által engedélyezett. Az ingatlan saját otthonnak vagy befektetésnek is ideális a belvárosi lokáció és az alacsony fenntartási költség miatt. --------------------------------------------------------------------------------------- Downtown Studio Apartment in a Historic Tree-Filled Courtyard Property features: - 25 m² total usable living space - 19 m² registered on the title deed - 3.5 m² sleeping loft - approx. 2 m² private utility/storage space opening from the apartment - Ceiling height over 4 meters - Recently renovated bathroom with corner bathtub - Separate day and night electricity meters - Programmable heating system - Low maintenance costs: common charges 6,555 HUF/month including unlimited water usage Excellent location in downtown Budapest: - Only a few minutes walk from M2 and M4 metro lines - Quiet, gated inner courtyard with mature trees Entering the historic garden from Rákóczi Road, you pass a renovated neo-Romanesque church, currently operating as a cultural venue. About 100 meters further inside, there is a two-storey building that functioned as a school in the 1800s. According to local historical sources, Sándor Petőfi, Hungarys famous poet, once studied here. Residents can also access the property from Luther Street and Kiss József Street. Upon entering the building, a few steps lead to the raised ground-floor former parsonage, which has been converted into a home officestyle apartment. Airbnb rentals are permitted by the condominium association, making the property ideal both as a private residence or as an investment, thanks to its central location and low maintenance costs. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: LK026778

Inárcs egyik legszebb utcájában eladó egy 185 nm-es, 3 szoba + amerikai konyhás nappalis családi ház, modern gépészeti megoldásokkal, két beállós garázzsal, pincével!A családi ház 2012-ben épült téglából, melyen 15 cm-es szigetelés van, a födém pedig 30 cm-es szigeteléssel van ellátva és modern, 3 rétegű nyílászárókkal épült, így energetikai szempontból az élmezőnybe tartozik. A lakást a tágas, napsütéses terek jellemzik és a jól átgondolt elrendezésnek köszönhetően egy igazi otthon lett kialakítva!A ház alatt kialakított pincében található a kazánház. A fűtést kondenzációs gázkazán és faelgázosító kazán működteti padlófűtéssel és radiátorokon keresztül. A megújuló energiát hasznosító rendszerek (napelem és napkollektor) és a többlépcsős fűtési megoldások hosszú távon is biztonságos és költséghatékony működést garantálnak.Extrák:Hővisszanyerős szellőztető rendszerParafa parkettaKözponti porszívóKözponti klímarendszerNapelemNapkollektor használati meleg vízhezElektromos kapu és garázskapuSzauna a fürdőszobábanFúrt kút és automata öntözőrendszerEsővíz-gyűjtő tartályAutomata áramfejlesztőAz 1049 nm-es kert egy része térkővel burkolt, a hátsó rész füvesített, parkosított.Nagyon sok szépet és jót lehetne még írni az ingatlanról, de azt gondolom, aki hasonló igényekkel keres ingatlant, annak érdemes személyesen megnézni, mert sem hirdetési szöveggel, sem képekkel nem tudjuk az igazi otthonos hangulatot visszatükrözni!Tökéletes választás azoknak, akik szeretnének a fővároshoz közel, zöld környezetben élni, és fontos számukra a minőségi kivitelezés, a modern műszaki állapot, vagy nem szeretnének felújítással bajlódni csak beköltözni és élvezni az otthont!Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele!

Zugló LEGKEDVELTEBB részén, HERMINAMEZŐN kínálunk megvételre egy 130 nm-es, BELSŐ KÉTSZINTES, 5 szobás, CSENDES, NAPFÉNYES, 3. emeleti családi otthont. Az 1970-es években épült tégla társasház 3 emeletes, jó állapotú, folyamatosan karbantartott. Kertje néhány éve kerítéssel védett, így csak az itt lakók használhatják. A tetőt felújították, a lépcsőházi ablakokat és a bejárati ajtót is nemrég cserélték. A lakás praktikus elrendezésű, kényelmes egy nagyobb család számára is. Alsó szintjén amerikai konyhás nappali, 2 tágas szoba, előszoba, fürdő, WC és kamra kapott helyet. Az emeleten a 2 szoba mellett egy nagy gardróbot, fürdőt, mosókonyhát és közlekedőt találunk. A felső szint 2010-ben nyerte el jelenlegi formáját. A nyílászárók redőnnyel felszereltek. A kellemes hőmérsékletről konvektor és gázkazán, illetve klíma gondoskodik. A közösköltség 41.000 Ft, ami a vízfogyasztást is tartalmazza. 1/1 tulajdon, tehermentes, akár azonnal birtokba vehető. A környék tömegközlekedése és ellátottsága kiváló. Sétatávolságra bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, gyógyszertár, kórház és különböző szolgáltatók sokasága. Néhány percre a 69-es, 3-as, 62-es villamos, az 5-ös és 32-es busz és a kisföldalatti megállója. További kérdéseivel, megtekintési szándékával keressen bizalommal! Referencia szám: LK015918

ELADÓ NYARALÓ A TASSI HORGÁSZTANYA ÜDÜLŐSZÖVETKEZET TERÜLETÉN!!! Bruttó 40 nm-es nyaraló eladó a közkedvelt Tassi horgásztanya üdülőszövetkezet zárt, rendezett területén. Ha nyugodt, természetközeli kikapcsolódásra vágyik, vagy egy kiváló horgászhely közelében keres pihenőhelyet, ez az ingatlan ideális választás! Amit a nyaraló kínál: Bruttó 45 nm alapterület Zárt, biztonságos üdülőterület Rendezett, barátságos lakóközösség Szép, zöld környezet Kényelmi lehetőségek: A területen egész évben nyitva tartó étterem, Gondozott, kulturált üdülőkörnyezet, zárt kocsibeálló, gondnok, elektromos kapu! Kiváló elhelyezkedés: Közel a Tassi zsilip, Horgászati lehetőség a közvetlen közelben, A festői Ráckevei-Duna-ág pár perc távolságra, Tökéletes választás hétvégi pihenésre, családi kikapcsolódásra vagy horgászparadicsomként. Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon lehet, akár hétvégén is!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M323712

Eladó napfényes, jó állapotú lakás a 14. kerületben, az Örs vezér tere közelében! Eladásra kínálunk egy 46 m²-es, remek elosztású lakást a 9. emeleten, rendezett, panelprogramos épületben, mindössze 10 perc sétára az Örs vezér terétől. A környék csendes, mégis minden kényelmi szolgáltatás egy karnyújtásnyira. A lakás délnyugati fekvésének köszönhetően egész nap világos. Főbb jellemzők - Világos, tágas nappali + külön nyíló félszoba - A félszoba igény szerint bővíthető, mivel a gardrób falának részleges vagy teljes bontásával nagyobb szobává alakítható - Praktikus konyha mosógéppel és gáztűzhellyel - Zuhanyzós fürdőszoba WC-el Kiváló állapot és alacsony fenntartási költség - Műanyag nyílászárók - Légkondicionáló - Egyedi mérős távfűtés alacsony rezsi - Tisztasági festés megtörtént További előnyök Közlekedés: 80/81/82 troli, 131/144/231 busz pár percre található a lakástól Tehermentes, nincs haszonélvezet Akár 15 napon belül az öné lehet az ingatlan! Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal! Referencia szám: LK084462

Kiemelt ajánlat, kizárólag nálunk! Alsórákos kedvelt, rendezett társasházakkal kialakított, zöldövezeti részén, csendes mellékutcában eladó egy 2015-ben magas minőségben épült, 7 lakásos társasház földszintjén található, tehermentes, 67 m2-es, amerikai konyhás nappali + két külön nyíló hálószobás, dupla klímás lakás terasszal és kertkapcsolattal. A remek lehetőségeket nyújtó kertrész - folyamatosan kertész által gondozott, osztatlan közös tulajdonú, de mivel a lakás közvetlen kertkapcsolata, így csak a lakásban élők használják - kiváló lehetőség kisgyerekkel, háziállattal, vagy azok számára, akik a városi életvitelük kapcsán egy családi házat nem szeretnének fenntartani, de vágynak egy kis saját zöld területre. Vételár részét képezi a gépesített konyhabútor, a teremgarázs beálló és a tároló. A beálló az átlagosnál nagyobb méretű és akár szeparálható is, a tároló pedig közvetlenül a beálló mögött helyezkedik el. A 4 szintes társasház nagyon jó minőségű, tiszta környezetű, igényes lakóközösségű, kiváló utcában található, mely autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető. Reális áron értékelt lakásbeszámítás lehetséges. Referencia szám: LK015979

Zugló csendes, nyugodt részén, kertvárosias környezetben eladó egy 90 nm-es, frissen és teljes körűen felújított családi ház, 321 nm-es saját kerttel. Az ingatlan egy rendezett, barátságos utcában található, ahol a nyugalom és a jó lakóközösség garantált, mégis könnyen elérhető a városi infrastruktúra. A ház tehermentes, akàr azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. A lakótér praktikus elrendezésű: a 12 nm-es fedett teraszról jutunk be az előtérbe, innen nyílik a külön WC, egy kisebb szoba, valamint a modern, gépesített konyhabútorral felszerelt étkező. A napfényes, délkeleti tájolású nappali igazi központja a háznak, ahol kandalló, elegáns márvány TV-fal és falba épített LED világítás teremti meg az otthonos hangulatot. A hálószobából akadálymentesen egy zuhanyzós WC is kialakításra került. A ház tavaly teljes körű felújításon esett át, amely minden műszaki részletre kiterjedt: cserélve lettek a víz-, villany-, megújultak a burkolatok, a nyílászárók, valamint a tetőszerkezet is felújításra került. A korszerű fűtési rendszer új radiátorokkal, 2 darab klímaberendezéssel, valamint a nappaliban található kandallóval biztosítja a komfortos hőérzetet egész évben. További lehetőség, hogy a tetőtér beépíthető, belmagassága körülbelül 3 méter, így a ház tovább bővíthető igény szerint. A kertben található egy 14 nm-es melléképület, amely jelenleg tárolóként funkcionál, de többféle célra is hasznosítható, rajta van a rajzon. Az udvarra autóval be lehet állni, az utcán pedig ingyenes parkolás biztosított. Ez az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak vagy mindazoknak, akik egy felújított, azonnal költözhető, kertkapcsolatos otthont keresnek Zugló egyik nyugodt részén. Referencia szám: HZ064784

Eladásra kínálok egy 88 nm-es, 3 szobás, teljeskörűen felújított tégla lakást Győr belvárosának egyik legszebb, 1940-es években épült, elegáns bauhaus stílusú, liftes társasházának 2. emeletén a Munkácsy utcában. Az ingatlan mindössze 5 perc sétára található a belvárostól, egy sarokra a Rába pihenőpartjától, szemben a Radó-sziget-tel, mégis csendes, zöld környezetet biztosít, hiszen erkélye és ablakainak többsége egy gondozott, fás-virágos belső parkra néz. A lakás prémium minőségű anyagokkal teljesen felújított és korszerűsített, továbbá a társasházban egy új, korszerű LIFT üzemel. A vételár részét képezik a beépített és szabadon álló bútorok, valamint a teljes konyhai felszereltség, továbbá egy zárható pincerekesz is tartozik az lakáshoz. Kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek, modern kényelem, nyugodt környezet és kiemelkedő lokáció egyben! Ha egy modern, értékálló belvárosi otthont keres, amely azonnal költözhető és minden adott a kényelmes élethez, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megnéznie. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referenciaszám: M325179