Eladásra kínálunk Mezőhegyes város központjában egy 3 szobás, első emeleti panellakást. Az ingatlan most esett át egy teljeskörű felújításon melynek során a vízesblokkok is felújításra kerültek. Az ingatlanban az összes nyílászáró új, műanyag és hőszigetelt nyílászáró, mind emelett új redőnyök is kerültek felszerelésre. A fűtséről egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik, valamint elektromos fűtő panelek. Mindezek ellenére az ingatlan rezsi igénye így is alacsony, tekintve, hogy mind a H-tarifa, valamint az éjjeli áram is bekötésre került. Az ingatlan teljes bútorztával együtt eladó, amelyeket a vételár tartalmaz. A lakásból csodás kilátás nyílik a történelmi múlttal rendelkező Nemzeti Ménesbirtok épületeire, valamint udvarára. Emellett az ingatlanra még az Otthon Start Hitelprogram is igényelhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bátran vagy esetleg ingatlant adna el? Abban az esetben is állunk rendelkezésére és segítünk az értékesítés kezdetétől a végéig. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szlovák Ibolya +36704550993 Referencia szám: M318186-HO

Gyönyörű, hibátlan, azonnal költözhető! Két generáció összeköltözésére alkalmas lehet! 1/1 - es tulajdon, tehermentes! Igényesen felújított családi ház eladó Tápiószecső csendes részén! Eladásra kínálunk egy 1986-ban épült, 2016-ban teljes körűen felújított, kiváló állapotú családi házat, amely műszaki és esztétikai szempontból is magas színvonalat képvisel. Főbb jellemzők: * 20 cm külső hőszigetelés, 20 cm födémszigetelés * 7,5 kW-os napelemes rendszer (2030-ig szaldós) * Gázcirkó, melegvíztároló tartállyal * Vegyestüzelésű kazán + alternatív fűtés * Padlófűtés a burkolt helyiségekben, radiátor a szobákban * Minőségi fa nyílászárók thermo üveggel * Elektromos redőnyök, szúnyoghálók * Elektromos kapuk, garázskapu * Térkövezett udvar a garázsig * Meseszép, parkosított kert Helyiségek: * 2 nagy, világos szoba * Külön fürdőszoba és külön WC * Nappalikonyhaétkező egy légtérben * Teraszkapcsolatos nappali Külső adottságok: * Szépen kialakított kert, kerti tóval * Fedett kiülő és sütögető, kemence * Dupla beállásos garázs * Öntözőrendszer Extrák: * Szauna * Elektromos autó töltési lehetőség * Jakuzzi kiállás * Kovácsoltvas erkélyek és kerítés * Üvegszálas tapéta * Riasztó(kivül-belül), kamerarendszer A településről: Tápiószecső Pest vármegyében található, nyugodt, családbarát környezetet kínál, jó közlekedéssel. A településről Budapest könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is, így ideális választás azoknak, akik csendesebb környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a főváros közelsége. A mindennapi élethez szükséges intézmények (iskola, óvoda, boltok) helyben megtalálhatók. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy azonnal költözhető, jól felszerelt, praktikus elrendezésű otthont keresnek nyugodt környezetben. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ077685

Új építésű, önálló családi ház eladó Kókán ! Megvételre kínálunk egy nappali + 3 szobás , 93 m2 hasznos alapterülettel rendelkező új építésű ingatlant, 811 m2 telekkel. Műszaki tartalom: Falazat: 30 cm vastag nútféderes tégla teherhordó falak. Födém és tető: Hagyományos fafödém, elegáns antracit színű betoncserép fedéssel. Szigetelés: 15 cm vastag EPS homlokzati hőszigetelő rendszer, 10 cm Austrotherm AT-N100 lépésálló aljzatszigetelés és 25 cm ásványgyapot szigetelés a vízszintes födémen. Nyílászárók: Kiváló hang- és hőszigetelésű, 6 légkamrás ablakok, 3 rétegű üvegezéssel. Fűtési rendszer: Korszerű és környezetbarát hőszivattyú, minden helyiségben komfortos padlófűtéssel. Az ingatlan belső megjelenése saját igényei szerint alakítható. A riasztórendszer és az elektromos kapumozgató automatika védőcsövezése (előkészítése) az árban foglaltatik. Ütemezés és Finanszírozás: Várható átadás: A vállalkozási szerződés megkötésétől számított 9 hónapon belül. Elérhető állami támogatások: Az ingatlan a személyi és jogszabályi feltételek teljesülése esetén alkalmas a CSOK Plusz és az Otthon Start programok igénybevételére. Díjmentes hitelügyintézéssel segítünk Önnek megtalálni a legkedvezőbb konstrukciót! További információért, részletes műszaki tartalommal kapcsolatos kérdések esetén várom hívását. Fogyasztóvédelmi tájékoztatás: A hirdetésben szereplő leírások és illusztrációk tájékoztató jellegűek, nem minősülnek közvetlen ajánlattételnek. Az állami támogatások (CSOK Plusz, Otthon Start) és hitelkonstrukciók igénybevétele a mindenkori jogszabályi feltételeknek és a hitelintézetek egyedi bírálatának függvénye, melyek teljesüléséért a hirdető felelősséget nem vállal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ023522

Nyugalom, tér és lehetőségek Derekegyház külterületén! Eladásra kínálunk Csongrád-Csanád megyében, Derekegyházon egy tanya jellegű családi házat, a 451. főút mellett, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik a város zajától távol, természetközeli környezetben képzelik el otthonukat, gazdálkodást vagy vidéki életformát. Az ingatlan egy 2174 négyzetméteres, tágas telken helyezkedik el, amely számos lehetőséget rejt magában: kertészkedés, állattartás, bővítés vagy akár hobbiudvar kialakítása is könnyedén megvalósítható. A lakóház főbb jellemzői: 105 nm alapterület, 2 + 2 szobás elrendezés - nagycsaládosoknak is ideális. Tágas belső terek. Felújítandó állapot, így saját igények szerint formálható. Eredeti nyílászárók. Vegyes tüzelésű központi fűtés, gazdaságos megoldás. Praktikus elrendezés. Miért ideális gazdálkodóknak? Nyugodt, külterületi környezet. Nagyméretű telek, sokoldalúan hasznosítható állattartásra, kertészkedésre alkalmas. Saját igények szerint fejleszthető, bővíthető. Az ingatlan kiváló alapot nyújt egy hangulatos vidéki otthon kialakításához, ahol a csend, a friss levegő és a tér valódi értéket képvisel. A környék nyugodt, ideális mindazoknak, akik elvonulnának a városi életből, mégis elérhető távolságban szeretnének maradni a településtől. Ha egy sok lehetőséget rejtő, természetközeli ingatlant keres, amelyet saját elképzelései szerint újíthat fel, ezt mindenképpen érdemes megnéznie! Komoly érdeklődők jelentkezését várjuk - megtekintés egyeztetés szerint! Irodáink Szentes, Petőfi utca 12. (a buszmegálló felől) és Csongrád, Fő utca 54. szám alatt várja a személyes érdeklődőket. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Otthon Start Hitelprogram. Legújabb szolgáltatásként ajánlom minden kedves ügyfelem részére az OTP Bank által közvetített Babaváró, CSOK PLUSZ, vagy egyéb kölcsönök intézését. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Akár hétvégén is hívható vagyok! Amennyiben igényli, kérem küldjön SMS-t és szívesen visszahívom! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szlovák Ibolya +36704550993 Referencia szám: M319730-HO

Különleges lehetőség Szentes szívében! Otthon és vállalkozás egy helyen! Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! Szentes belvárosában, frekventált elhelyezkedéssel eladó egy egyedi hangulatú, polgári jellegű, 170 nm-es családi ház, ahol minden fontos intézmény és szolgáltatás néhány perc alatt elérhető. Boltok, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola és bármi, amit a városközpont kínál. Az ingatlan kiváló választás nagyobb vagy többgenerációs család számára, vállalkozás indítására vagy bővítésére, befektetési célra, akár apartmanház kialakítására is. A ház különleges karakterét a polgári stílus, a 3,3 méteres belmagasság, a nagyméretű nyílászárók és a nyitott folyosó robosztus pillérjei adják. Az ingatlanban 2 fürdőszoba 4 nagyméretű és 1 kisebb szoba található, melyek különlegessége, hogy nemcsak a házon belülről, hanem az udvar felől, külön bejáratokon keresztül is megközelíthetők. Ez az elrendezés kiváló lehetőséget biztosít többgenerációs együttéléshez, apartmanok kialakításához vagy akár üzleti célú hasznosításhoz, például rendelő, iroda vagy egyéb vállalkozás működtetéséhez. A villany és vízhálózat teljesen fel lett újítva. A fűtést konvektorok, a melegvizet villanybojler és gázbojler biztosítja. A falakat és padlót vízszigeteléssel látták el. Az ingatlanhoz tartozik egy különálló, 32 nm-es kis ház is. Nagy konyhával, kamrával, fürdőszobával, külön fűtéssel és melegvíz ellátással rendelkezik. Jelenleg a főépületben két komplett lakás van, mindkettőben vízvezeték és villanyvezeték lett kialakítva a két amerikai konyhához amit a tulajdonosok terveztek. Ez az ingatlan remek lehetőség mindazok számára, akik egy karakteres, sokoldalúan hasznosítható belvárosi ingatlant keresnek, amelyben egyszerre van jelen az otthon melege és az üzleti potenciál. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Ha érdeklődsz az ingatlan iránt, keress bizalommal, akár hétvégén is! Nézzük meg együtt! Legújabb szolgáltatásként ajánlom minden kedves ügyfelem részére az OTP Bank által közvetített Babaváró, CSOK PLUSZ, Otthon Start Hitelprogram vagy egyéb kölcsönök intézését. Az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Amennyiben a vételár a kérdés, és úgy gondolja még nincs meg az összeg a leendő új otthonra? Lehet, hogy még is rendelkezésére áll a vételár csak még Ön nem is tudja? Tisztában van valóban az anyagi lehetőségeivel? Az áthidaló megoldásokkal? Esetleg csak az az akadály, hogy nem adta el még a saját ingatlanját? Nem gond, a tulajdonosaink, eladóink szívesen megvárják Önt, segítünk a gyors értékesítésben is. Ne maradjon le a vételről, ha már megtalálta a megfelelő új otthont! Szolgáltatásunk ingyenes, kizárólag sikeres értékesítés esetén van megbízási díj fizetési kötelezettség. A vevők is nálunk vannak és lehet az Ön ingatlanjára várnak?! Tudjon meg többet, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanja van? Nincs vevője? Hívjon segítek az értékesítésben! Kedvező hitelajánlatokkal (BABAVÁRÓ hitel, piaci hitel, és szabadfelhasználású hitel) várjuk jelentkezését. Számos konstrukció közül választhatnak. Irodáink Szentes, Petőfi utca 12. (a buszmegálló felől) és Csongrád, Fő utca 54. szám alatt várja a személyes érdeklődőket. ***VÁLASSZUK KI EGYÜTT AZ ÖNNEK LEGMEGFELELŐBB AJÁNLATOT! BANKI SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL! *** Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M328705-HO

TISZAFÜREDEN A TISZA TÓ FŐVÁROSÁBAN!Egyedülálló lehetőség várja Önt Tiszafüreden, Jász-Nagykun-Szolnok megye szívében! Ez a lenyűgöző, 2010-ben épült tégla családi ház egy napfényes, 8 152 négyzetméteres, gondozott telken helyezkedik el, amely vízparthoz közel fekszik. A több mint 1000 nm en lekerített kertben 70 darab gyümölcsfa és dísznövény biztosítja a természet közelségét és a zavartalan kikapcsolódást. A telek többi része is gondozott, de csak részben van bekerítve. Az ingatlan belterületen helyezkedik el, összközműves.Az ingatlanhoz tartozik egy elektromos garázskapus garázs, valamint egy hatalmas fedett fa szerkezetű tároló, amely rengeteg lehetőséget biztosít a tárolásra vagy akár műhelyként is használható. A telken fúrt kút is található, ami nagymértékben hozzájárul a kert fenntartásához.Az ingatlan modern szigetelésének és a fa burkolatú födémnek köszönhetően kiváló hőszigeteléssel rendelkezik, így garantáltan alacsony fűtési költségekkel számolhat. A ház melegét cserépkályhás és a mellékhelységekben elektromos fűtés biztosítja, így minden évszakban a tökéletes hőkomfortot élvezheti. Az egyedi fa belső nyílászárók elegáns megjelenést kölcsönöznek a belső térnek, míg a padlástér is szigetelve van, további hasznos teret kínálva. A terület riasztórendszerrel felszerelt a Multi Alarm-hoz bekötve.Tiszafüred, mint a Tisza-tó kapuja, kiváló kikapcsolódási lehetőségeket biztosít az ide látogatóknak. A város híres a gyönyörű természeti környezetéről, a Tisza-tó közelsége pedig a horgászat, vízi sportok és madármegfigyelés szerelmeseinek igazi paradicsoma. Az itt található éttermek, kávézók és kulturális programok még színesebbé teszik a mindennapokat. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni, közel a természethez.Az ingatlan vállalkozásra is alkalmas a hatalmas összközműves területen több apartman is elhelyezhető, így a falusi túrizmus egyre nagyobb táborát is ki tudja szolgálni. Nagy előny, hogy a terület az egyre népszerűbb Tisza tavi bicikli út mellett helyezkedik el.Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal, hogy ne maradjon le erről az egyedi lehetőségeket biztosító ingatlanról._________________________________________________________________________________DISCOVER A UNIQUE PROPERTY IN TISZAFÜRED THE CAPITAL OF LAKE TISZA!An exceptional opportunity awaits you in Tiszafüred, in the heart of Jász-Nagykun-Szolnok County, Hungary. This stunning brick-built family home, constructed in 2010, is situated on a beautifully maintained 8,152 sqm sunny plot, just close to the waterfront of the famous Lake Tisza.The fenced garden area of more than 1,000 sqm features 70 fruit trees and ornamental plants, offering privacy, tranquility, and a true connection with nature. The remaining part of the land is also well maintained and partially fenced. The property is located within the residential area and benefits from full utility connections.The estate includes a garage with an electric garage door and a huge covered wooden storage building, providing endless possibilities for storage, workshop use, or further development. A drilled well on the property also supports easy and cost-effective garden maintenance.Thanks to its modern insulation and wooden ceiling structure, the house offers excellent thermal efficiency and low heating costs. Heating is provided by a traditional tiled stove, complemented by electric heating in the utility rooms, ensuring comfort throughout every season. Elegant custom-made wooden interior doors and windows create a warm and sophisticated atmosphere, while the insulated attic offers additional usable space. The property is also equipped with an alarm system connected to Multi Alarm security services.Tiszafüred, known as the gateway to Lake Tisza, is one of Hungarys most attractive recreational destinations. The area is famous for fishing, water sports, cycling, birdwatching, and its breathtaking natural surroundings. Restaurants, cafés, and cultural events make everyday life even more enjoyable.This property is not only ideal as a peaceful private residence but also offers excellent business potential. The large fully serviced plot allows the construction of several apartments or guesthouses, making it a perfect investment opportunity for rural tourism and hospitality projects. An additional advantage is its location directly next to the increasingly popular Lake Tisza cycling route.Do not miss this rare opportunity to own a truly versatile property in one of Hungarys most beautiful natural regions. Contact us today for more information or to arrange a viewing!

Összeköltözőknek és befektetőknek egyaránt remek lehetőség Csongrád közkedvelt Tisztitelepi részén! Eladó egy teljes körűen felújított, összesen 110 m2-es ingatlan, amely két külön bejáratú, egyenként 55 m2-es lakásból áll. Mindkét lakásban két tágas szoba, világos konyha, modern fürdőszoba és hangulatos, fedett terasz kapott helyet, így akár két generáció együttélésére, akár kiadásra is tökéletes választás. A felújítás során új, 32A-es villanyhálózat készült, a fűtés gazdaságos gáz-cirkó kazánnal és radiátoros hőleadással működik. A gipszkarton belső falak, a külső 10 cm-es hőszigetelés és a padlásszigetelés kiváló energiahatékonyságot biztosítanak, a magas lábazatnak és a gondosan kialakított szigetelésnek köszönhetően pedig az ingatlan száraz és tartós. A 383 m2-es, könnyen kezelhető telek ideális pihenéshez és kerti partikhoz egyaránt. Ez az ingatlan ritka lehetőség a környéken: kényelmes, modern, jól szigetelt otthon két külön egységgel, amely egyszerre jelent praktikus családi megoldást és biztos befektetést. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Akár hétvégén is hívható vagyok! Amennyiben igényli, kérem küldjön sms-t és szívesen visszahívom! Irodáink Szentes, Petőfi utca 12. A buszmegálló felől, és Csongrád, Fő utca 54. szám alatt várja a személyes érdeklődőket. VÁLASSZUK KI EGYÜTT AZ ÖNNEK LEGMEGFELELŐBB AJÁNLATOT! BANKI SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szlovák Ibolya +36704550993 Referencia szám: M319269-HO

*** Csak az Otp Ingatlanpont kínálatában *** ELADÓ Csongrád-Csanád vármegyében Szentesen egy felújított 2 szobás családi ház!!! A 363 nm-es telken elfekvő 55 nm-es ház minden kényelmével csodás otthona lesz új tulajdonosának. Az ablakok és a biztonsági bejárati ajtó hőszigetelt műanyag, míg a belső ajtók új fa nyílászárók. A szobák padlóburkolata laminált padló, a többi helyiségben kerámia járólap. A villany- és vízvezetékek újak. A fűtést és a meleg vizet Ariston Turbó Kombi gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. Új a fürdőszoba és a konyha is. Maga a ház tégla alapon vályog falazatú, de a hozzáépített fürdőszoba, konyha, előszoba és WC már téglából épült. A ház ezen részén 10 cm-es nikecell szigetelés és 2-szer 10 cm-es födém szigetelés is van. A házat kívül-belül frissen festették. A tetőszerkezet kiváló állapotú, 2023-ban került új lemeztető a házra. A térkővel kirakott udvaron kapott helyet egy 25 nm-es új garázs. Van néhány állattartásra és tárolásra alkalmas melléképület is. A rendezett kertben gyümölcsfák. FONTOS! Csak készpénzes vásárlóknak ajánljuk! Amennyiben mégis hitelt szeretne a vevő, úgy csakis extra ingatlanfedezet bevonásával oldható meg! Amennyiben az OTP Ingatlanpont kínálatából választ, számíthat szakmai támogatásunkra a teljes vételi folyamat során az adásvételi szerződés megkötésétől a hitel-ügyintézésen át az ingatlan átadásáig. Ajánlom minden kedves ügyfelem részére az OTP Bank által közvetített Babaváró, CSOK PLUSZ, Otthon Start Hitelprogram vagy egyéb kölcsönök intézését. Az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére, és VIP-szolgáltatást nyújt az OTP-hiteltermékek, ügyintézésben. Kedvező hitelajánlatokkal (BABAVÁRÓ hitel, piaci hitel, és szabadfelhasználású hitel) várjuk jelentkezését. Számos konstrukció közül választhatnak. ***VÁLASSZUK KI EGYÜTT AZ ÖNNEK LEGMEGFELELŐBB AJÁNLATOT! BANKI SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL! *** Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szlovák Ibolya +36704550993 Referencia szám: M319521-HO

*** CSAK AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! *** Eladó Csongrád egyik legcsendesebb részén egy 98 nm-es, részben felújított családi ház 724 nm-es telken! Az ingatlanban három kényelmes szoba, nappali, konyha, fürdőszoba, WC és előszoba található, így ideális választás családok számára. A ház felújítása már megkezdődött: egy részében a nyílászárókat és a villanyhálózatot korszerűsítették, így a modernizálás folyamatosan halad. Az új kerítés és az elektromosan nyíló kapu biztosítja a kényelmet és a biztonságot, amit egy kamerarendszer is támogat. A melléképületek kiváló tárolási lehetőséget kínálnak, az udvar rendezett és sokféle felhasználásra alkalmas, legyen szó kertészkedésről, hobbi tevékenységekről vagy akár kültéri pihenőről. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: mindössze egy utcányira található óvoda, iskola, bolt és egyéb szolgáltatások, így a mindennapi élet könnyen és kényelmesen szervezhető. Legújabb szolgáltatásként ajánlom minden kedves ügyfelem részére az OTP Bank által közvetített Babaváró, CSOK PLUSZ, Otthon Start Hitelprogram vagy egyéb kölcsönök intézését. Számos konstrukció közül választhatnak. Irodáink Szentes, Petőfi utca 12. A buszmegálló felől, és Csongrád, Fő utca 54. szám alatt várja a személyes érdeklődőket. ***VÁLASSZUK KI EGYÜTT AZ ÖNNEK LEGMEGFELELŐBB AJÁNLATOT! BANKI SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésénél. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szlovák Ibolya +36704550993 Referencia szám: M322317-HO

Üllő településen megvételre kínálok egy nappali + 4 szobás, két fürdőszobás ikerházfelet, kialakított udvarral és medencével. Az ingatlan lakóövezeti környezetben helyezkedik el, praktikusan kialakított belső elrendezéssel, így ideális választás lehet akár nagyobb család számára is. Az ingatlan főbb jellemzői Építés éve: 2007 (tájékoztató adat) Szerkezete: tégla Külső szigetelés: kb. 10 cm Hasznos alapterület: kb. 122 m² Terasz: kb. 18 m² Telek mérete: kb. 470 m² Összközműves ingatlan Megközelítés szolgalmi útról Fűtés és műszaki tartalom A fűtésről turbó gázkazán gondoskodik. Hőleadás: padlófűtés a szobákban radiátorok Az ingatlan klimatizált: földszinten 1 db kb. 5 kW-os hűtő-fűtő klíma emeleten 3 db kb. 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma A nyílászárók műanyag szerkezetűek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Elrendezés Földszint Nappali Szoba Előszoba Étkező Konyha Fürdőszoba Külön WC Kamra Terasz Emelet 3 szoba Fürdőszoba + WC Közlekedő Udvar és extrák Az udvar elektromos kapun keresztül közelíthető meg, amely távirányítóval és mobilalkalmazással is működtethető. Az udvarban található: kb. 7 × 3,5 méteres gépesített medence kb. 1,5 méteres medencemélység kb. 9 kW-os medence hőszivattyú medencevilágítás játszótér sütögető rész kb. 3 × 5 méteres mobilgarázs A vételár részét képezi mobilgarázs emeleti közlekedőben található gardróbszekrény emeleti szobában található franciaágy További információ Az ingatlan elosztása és felszereltsége nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosíthat. A két szinten kialakított vizesblokkok praktikus használatot tesznek lehetővé a mindennapok során. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ábrahám Tamás: Tel: +36/30 338 1754, E-mail: abraham.tamas@dh.hu Referencia szám: HZ014249

Belvárosi prémium otthon 116 m² modern elegancia, kompromisszumok nélkül ELADÓ! 116 m²-es, teljesen felújított, 3 szobás, 3. emeleti tégla lakás Budapest szívében. Világos, tágas terek, modern műszaki tartalom, azonnal költözhető állapotban! Főbb jellemzők: - 116 m², 3 különnyíló szoba - Téglaépítés - Háromfázisú áram + éjszakai tarifa - Elektromos fűtés + padlófűtés - Kádas és zuhanyzós fürdőszoba, páramentesítő tükrökkel - Külön WC - 3 rétegű szigetelt nyílászárók - Biztonsági bejárati ajtó - Parketta a szobákban, márványhatású burkolat a közös terekben - Klíma és redőny előkészítve - Ariston villanybojler - Ideális választás családnak, irodai hasznosításra vagy befektetésre egyaránt Ne hagyja ki hívjon most, és nézze meg személyesen ezt a prémium lakást! *A hirdetés illusztrált képei (home staging) a lakás berendezési lehetőségeit mutatják be, a valós állapotról a bútorozatlan fotók tájékoztatnak.*