OTTHONOS, TÁGAS LAKÁS ANGYALFÖLD CSENDES RÉSZÉN IDEÁLIS OTTHON VAGY BEFEKTETÉS Budapest XIII. kerületének közkedvelt részén, Angyalföldön kínálok megvételre egy szép állapotú, téglaépítésű társasház földszintjén található, 58 m²-es, 2 szobás lakást. Az ingatlan udvari nézetű, így nyugodt, zöld környezetet biztosít, miközben a város infrastruktúrája és a belváros gyorsan elérhető. Az ingatlan alkalmas a 3%-os kamatozású Otthon Start hitelprogram igénybevételére, így kiváló lehetőség lehet első lakás vásárlásához vagy kedvező finanszírozással történő befektetéshez. HELYISÉGEK * világos, tágas előszoba * nappali * külön hálószoba * konyha * fürdőszoba és WC egy helyiségben A lakás szép állapotú, tiszta és gondozott, így akár azonnal költözhető. MŰSZAKI JELLEMZŐK * alapterület: 58 m² * fűtés: gázkonvektor * belmagasság: 3 méter felett * közös költség: 22.000 Ft / hó * udvari parkolási lehetőség LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZET A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, minden fontos szolgáltatás rövid távolságon belül elérhető: * élelmiszerboltok, üzletek * éttermek, kávézók * óvoda és iskola * orvosi rendelő * Kassák park és zöldterületek Közlekedés szempontjából is kiváló az elhelyezkedés: * M3 metró Dózsa György út megálló * 14-es villamos Újpest és Lehel tér irányába IDEÁLIS VÁLASZTÁS * első lakásukat kereső fiataloknak * fiatal pároknak * befektetőknek, akik könnyen kiadható ingatlant keresnek * Ez az ingatlan csendes, zöld környezetet és kiváló városi elhelyezkedést kínál egyben, amely ritka kombináció a fővárosban. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK095549

Őrmezőn Kérő utca 1. emeleti, felújított, loggiás lakás! Eladásra kínálok Őrmezőn, a Kérő utcában egy 52 m²-es, 1. emeleti, nappali + hálószobás lakást, rendezett, panelprogramon átesett házban, a 4-es metró 5-8 perces sétatávolságában. A lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, ami nem csak látványban jelent előrelépést: új nyílászárók teljes villamoshálózat csere klimatizált lakótér Az alaprajz jól látható: külön konyha, külön gardróbhelyiség, ablakos kádas fürdőszoba és külön WC. Ritka az ilyen funkcionális elrendezés ebben a kategóriában. Az új, gépesített konyhabútor tartalmazza a beépített hűtőt, mosogatógépet, főzőlapot, sütőt, mikrót és elszívót. A lakás azonnal költözhető, igény esetén a bútorzat is megvásárolható. Közlekedés és infrastruktúra A 4-es metró és a Kelenföldi vasútállomás 58 perc séta, emellett több buszjárat is elérhető a környéken. Autóval gyorsan elérhető az M1M7 bevezető, valamint a budai és pesti főbb csomópontok is. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra kifejezetten jó: közért, gyógyszertár, rendelő, játszótér egy sarkon belül, az Etele Pláza gyalog is kényelmesen megközelíthető. Ez a környék egyik legigényesebben felújított lakása itt nem felújítani kell, hanem költözni. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK055927

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ újszerű magasemeleti lakás nagy terasszal, gépesített konyhával, klímával az árban. A társasház 2024-ben lett átadva, a lakást még SENKI NEM LAKTA. A lokáció kiváló, közel van a belvároshoz, tömegközlekedéshez, befektetésnek is jó döntés, könnyen hasznosítható. Parkoló 6,5 millió ft-ért vásárolható. A társasház rendelkezik közös használatú coworking és klubtérrel, amit a lakók nagy örömmel használnak. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK070678

Eladásra kínálok **Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet kertesházas övezetében egy szépen karbantartott, önálló családi házat, rendezett, 483 nm-es telekkel, melléképülettel és kiváló adottságokkal. Az ingatlan 72 nm lakótérrel rendelkezik, melyhez egy tégla garázs és egy szőlőlugassal fedett terasz kapcsolódik ideális helyszín pihenéshez, családi vagy baráti összejövetelekhez. A ház elrendezése rendkívül élhető: -tágas, világos nappali -két külön nyíló szoba -kertre néző konyha, amelyhez a mai kínálatban ritkaságnak számító tágas kamra tartozik -jól működő gázcirkó fűtés, kedvező fenntartási költségekkel A kert igazi érték: gondozott zöldfelület, szépséges tuják, hangulatos növényzet minden adott ahhoz, hogy az ember nyugodt környezetben élvezhesse a kert kivételes adottságait. A berendezés opcionális, megegyezés kérdése. A környék csendes, kevés átmenő forgalmú, a szomszédság rendezett és barátságos. A közlekedés kiváló: gyalogosan és autóval is minden karnyújtásnyira, mégis nyugodt, élhető utcában található az ingatlan. Az ingatlan kizárólag a Duna House kínálatában érhető el. Bankfüggetlen hiteltanácsadással állok rendelkezésre. Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes adottságú otthont! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ024572

PRÉMIUM IKERHÁZ KÓKÁN MODERN OTTHON SAJÁT KERTTEL, NYUGALMAS KÖRNYEZETBEN! ELSŐ INGATLAN maximális privát szféra! Kóka csendes, biztonságos részén kínálunk megvételre egy bruttó 109,41 m²-es, prémium minőségben megépített ikerházat, amelyhez teljesen külön leválasztott, saját telekrész tartozik. A modern kialakítás, az átgondolt elrendezés és a magas műszaki tartalom garantálja, hogy ide valóban csak költözni kell! A ELSŐ elhelyezkedésnek és a leválasztott teleknek köszönhetően az ingatlan teljes értékű családi ház érzetét nyújtja, zavartalan nyugalommal. Főbb jellemzők 91,71 m² hasznos + 17,70 m² terasz 3 tágas, jól bútorozható szoba Világos, amerikai konyhás nappali közvetlen kertkapcsolattal Külön háztartási helyiség praktikus tárolási megoldásokkal Nyitott terasz tökéletes reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz Fedett kocsibeálló Saját, körbekerített, privát kert Klíma előkészítés igény szerint Minőségi műszaki tartalom a vételárban Burkolatok és nyílászárók: Meleg burkolatok: 3 500 Ft/m²-ig Hideg burkolatok: 4 000 Ft/m²-ig Beltéri ajtók: 30 000 Ft/db-ig Szaniterek: Csaptelepek: 15 000 Ft/db-ig Kád: 40 000 Ft-ig Mosdó: 20 000 Ft-ig WC: 20 000 Ft-ig Kültéri munkák: Tereprendezés a kulcsrakész ár részét képezi Élettér, amit élmény használni A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a nappalit és az étkezőt egész nap természetes fény járja át. Az átgondolt belső kialakítás és a külön háztartási helyiség a mindennapi kényelmet szolgálja, míg a saját kert ideális pihenőkertnek, játszótérnek vagy akár egy hangulatos grillterasz kialakítására. Kóka infrastruktúrája Kóka kiváló választás azok számára, akik nyugodt, vidéki környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a jó megközelíthetőség: Budapest autóval kb. 35-40 perc alatt elérhető Vasúti közlekedés a közeli településekről (pl. Tápiószecső, Sülysáp) Helyi buszjáratok biztosítják a közlekedést a környező városok felé Óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár a településen Bevásárlási lehetőségek, kisebb üzletek, szolgáltatások helyben Családbarát, biztonságos környezet Várom megtisztelő hívását! Igény esetén a kivitelező korábbi referencia munkáit is szívesen megmutatom, így meggyőződhet a minőségről. Bankfüggetlen hitelügyintézéssel és teljes körű ügyintézéssel is segítem a vásárlást! Referencia szám: HZ036124

Eladó, Monorierdő egyik aszfaltos utcájában, egy 55nm-es nappalis egyszobás, teraszos felújított ház. Épület: 2012-ben épült téglából és 2020-ban teljes felújítást kapott az ingatlan mivel hozzáépítés is történt. Lakás: A belépés után a nappali és az amerikai konyha fogad minket, balra egy modern lenyűgöző fürdőszoba fogad minket wc-vel egyben. Tovább haladva még mindig balra egy hálószobát találunk. A bejárat előtt van még egy 17nm-es fedett terasz. Az ingatlanhoz tartozik még egy 20nm-es pince is ahol a villany bojler van, és nagyon jó kis tárolóhelyiség. Finanszírozás: Csak készpénzes vevőknek ajánlom! Műszaki: A villanyhálózat fel lett újítva, a vízhálózat is 2020-ban, teljesen új burkolatot kapott az ingatlan, és van még egy hűtő fűtő klima is. A fürdőszobában elektromos radiátor van. Tárolás-parkolás: Az udvar elég nagy több autót is tudnak tárolni, de az ingatlan előtt is lehet parkolni. Környék-közlekedés: A négyes út a közelben van autóval könnyen el lehet érni, vagy M4 a környéken van vasút de ide is autóval, kerékpárral kényelmesebb kijutni. Óvoda, Iskola kb 6-7. perc autóval. Referencia szám: HZ094434

Mediterrán otthon Kakucson ahol jó élni, jó lenni ! Kakucs egyik exkluzív, nyugodt családi házas övezetében kínáljuk megvételre ezt a 120 m²-es, egyszintes, mediterrán hangulatú családi házat, amely ideális választás családok számára. Az ingatlan 850 m²-es telken helyezkedik el, bőséges teret biztosítva pihenéshez, kertészkedéshez vagy a gyerekek szabad játékához. A ház három hálószobával rendelkezik, az átgondolt elrendezésnek köszönhetően minden élettér kényelmesen elkülönül. A környék csendes, rendezett és biztonságos, ugyanakkor kiváló közlekedéssel rendelkezik: a buszmegálló mindössze 100 méterre található, így a mindennapi ingázás is egyszerűen megoldható. Ez az otthon nem csupán egy ház, hanem egy életérzés ahol a nyugalom, a harmónia és a családi pillanatok kapnak főszerepet. Itt valóban jó élni, jó lenni. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ039636

ELADÓ Újlipótvárosban egy 48 m2-es, felújított, földszinti lakás! Az ingatlan utcai nézetű, déli fekvésű - így jó a benapozottsága. A lakás teljes körűen fel lett újítva, a vezetékek, nyílászárók, belső szigetelés, burkolatok cserélve lettek. Hőszivattyús légkondicionálóval lett megoldva a fűtés/hűtés. A környék kiváló: egészségügyi központ, park, üzletek, szórakozási lehetőségek pár perc sétára találhatóak. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK017539

Eladó Gyömrő, Erzsébettelepi részén, csendes, kertvárosi utcában, egy 60 nm-es, 1+2 fél szobás, egyszintes ház, álló galériával, fedett autóbeállóval és kizárólagos használatú saját kerttel. A felépítmény 2008-ban épült, beton alapra, tégla szerkezettel, fa födémmel, cserép tetővel, mediterrán stílusban. A födém15 cm üveggyapot, a homlokzat pedig 5 cm vastag polisztirol szigetelést kapott. A társasházzá alakult közösség, összesen hat lakásból áll, két külön épületegységben, épületenként három-három ingatlannal. Az eladó lakás az utcától elektromos kapuval határolt, világítással ellátott szolgalmi úton haladva közelíthető meg. A 60 nm-es alapterületén kialakításra került a 25 nm-es amerikai konyhás nappali, a konyha fölött 12 nm-es álló galériával, egy 11,16 és egy 10 nm-es szoba, a 6,7 nm-es fürdőszoba, valamint egy külön-bejáratú 1,54 nm-es WC helyiség. A galéria két oldaláról egy-egy külön helyiség nyílik. Az egyik oldalon egy polcozott gardrób, a másikon pedig egy tárolásra kiválóan alkalmas padlástér kapott helyet. A nappali, a galéria és a szobák aljzata laminált padlóval fedett, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak. A nyílászárók hőszigetelő üvegezésű műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve. A nappaliból közvetlen kijárat vezet a 20 nm-es fedett teraszra, valamint a 68 nm-es kertbe, amely kívülről is megközelíthető. 2023-ban a fűtési rendszer korszerűsítésen esett át, új kondenzációs kazán és hozzá új kémény került beépítésre, amely így már kandalló kialakítására is alkalmas. A fűtést és a használati meleg víz ellátását korszerű IMMERGAS kondenzációs kombi cirkó biztosítja, a hőleadók lapradiátorok. A téli időszak legmagasabb fűtésszámlája mindössze 7 000 Ft volt. A nappaliban elhelyezett hűtőfűtő klímaberendezés tovább növeli a komfortérzetet. A közös költség mindössze 1 000 Ft/év. Az egyéb közüzemi díjak fogyasztás alapján kerülnek elszámolásra. A konyhabútor a beépített gépekkel, tűzhely és sütő, a vételár részét képezik. A lakáshoz tartozik egy 42 nm-es parkoló, amely két személyautó számára biztosít kényelmes parkolást. A beálló egy része fedett, így egy autó jelenleg fedett helyen tárolható. Az ingatlan saját használatú, 68 nm-es kertrésszel rendelkezik, ami rendezett, növényekkel beültetett. Ideális helyszíne lehet családi rendezvényeknek. A közlekedés nagyon jó. A vasútállomás mindössze 7-9 perc sétára található, ahonnan a Keleti pályaudvar 30 perc alatt érhető el vonattal. A helyi buszmegálló szintén néhány percre található. A távolsági busszal pedig az Örs vezér tere közelíthető meg. Gyalog távra az óvoda, az iskola, a játszótér, egy élelmiszer bolt, valamint a buszmegálló is. Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! Referencia szám: LK071858

Időtlen elegancia Budán design otthon az Ürömi úton Budán, az Ürömi úton kínálok megvételre egy különleges hangulatú, bauhaus stílusú társasház 1. emeletén található, teljes körűen felújított, prémium minőségben kialakított otthont. Az 84 m²-es lakás tökéletes egyensúlyt teremt a múlt karaktere és a modern design letisztultsága között. 84 m² alapterület 3 külön nyíló szoba 5 m²-es terasz 3 m²-es saját tároló Teljes körű, igényes felújítás Gépesített, modern konyha + külön kamra Különleges hangulatú master bedroom Stílusos fürdőszoba Vendégszoba / dolgozószoba lehetőség Kamerarendszer Tágas nappali étkezővel A lakás minden részlete tudatosan megtervezett: kiemelt design megoldások, minőségi burkolatok, harmonikus színek és elegáns enteriőr teszik igazán exkluzívvá. A bauhaus házakra jellemző nagy belmagasság és tágas térérzet itt is érezhető világos, élhető, mégis intim otthon várja új tulajdonosát. Ez nem csupán egy lakás ez egy életérzés Budán. Letisztult stílus, értékálló befektetés, azonnal költözhető állapot. Ha olyan otthont keres, amely karakteres, elegáns és minden részletében átgondolt, az Ürömi úti lakás Önre vár Keressen bizalommal, akár hétvégén is.. Referencia szám: LK080773

Eger belvárosának szívében kínálunk eladásra egy egyedülálló lehetőséget - két különálló lakást egy helyrajzi számon, számos extrával! Ez az ingatlan azoknak szól, akik értékelik a belvárosi élet kényelmét, a történelmi város hangulatát és egyben a befektetési lehetőséget is. Az ingatlan különlegessége, hogy egy helyrajzi számon két különbejáratú lakás található: egy 46 m²-es lakás, 2 szobával, és egy 47 m²-es lakás, mely jelenleg irodaként működik, szintén 2 szobával. Az ingatlanhoz tartozik egy 24 m²-es alagsori tároló, amely hatalmas előnyt jelent számtalan lehetőséggel, hiszen ritkaság a belvárosban ekkora saját tárolóhelyiséghez jutni. Mindkét lakás külön fűtési rendszerrel ellátott, modern gázcirkós megoldással, tehát teljesen önálló életvitelt biztosítanak de akár össze is nyithatóak egy lakótérré alakítva. Az északnyugati fekvésnek köszönhetően világos, otthonos terek fogadják a lakókat. Továbbiakban az ingatlan része a belső udvaron található kétállásos felszíni parkoló közvetlenül a lakás mellett, illetve az opcionálisan megvásárolható kétállásos mélygarázs-beálló is, ami még kényelmesebbé és biztonságosabbá teszi a parkolást. Mindkét lakásban: klíma, műanyag nyílászárók, erkély és a zárt udvar biztonsága várja az új tulajdonost. Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható: Befektetőknek kiváló lehetőség, hiszen apartmanozásra tökéletes alapot nyújt. Irodának is alkalmas, jelenleg az egyik lakás irodaként üzemel, amelyet a tulajdonos akár tovább is bérelne - ezzel azonnali, folyamatos bevételt biztosítva az új tulajdonos számára. Ez nem csupán két lakás a belvárosban, hanem egy értékálló és jövedelmező befektetés, ami ritkán bukkan fel a piacon! Érd.: Barta Richárd Tel.: 06706008647 Referencia szám: LK042607

OTTHON A PARK MELLETT ALSÓGÖD EGYIK LEGKELLEMESEBB RÉSZÉN! Ha olyan otthont keres, ahol csendes, zöld környezetben élhet, mégis tágas terekkel és rengeteg lehetőséggel, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Alsógöd kertvárosi részén, saroktelken eladó egy 125 m²-es, garázskapcsolatos ikerház, amelynek egyik oldalán hangulatos fás park, az utca végén pedig kiserdő található így a természet közelsége minden nap élvezhető. Ami igazán különlegessé teszi: tágas, világos nappali teraszkapcsolattal 3 hálószoba + gardrób az emeleten 30 m²-es garázs 75 m²-es szuterén, amely akár vendéglakásnak, hobbihelyiségnek, edzőszobának vagy vállalkozásnak is kialakítható rendezett kert faházzal és bográcsozóval Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak vagy azoknak, akik egy nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, mégis praktikus, tágas otthonra vágynak. Mutatásban rugalmasak vagyunk. Független és díjtalan profi hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére!! Írjon üzenetet vagy hívjon bizalommal a részletekért és a megtekintésért! Referencia szám: HZ092573

Akit egyszer megíérintett a természet közelsége és megízlelte a hely varázsát, az később mindig visszavágyik ide! Most itt az alkalom, hogy Ön is átélje ezt az érzést! Heves megye egyik legszebb fekvésű településén, Szarvaskő központi részén kínálok eladásra egy felújítandó, kétszintes családi házat, tágas terekkel, melléképülettel és garázzsal. A ház egy kis utcában a főúthoz közel található mely kiváló választás azoknak, akik a természet közelségét, a friss levegőt és a nyugalmat keresik, de nem szeretnének eltávolodni, elszakadni a városi kényelemtől. A kétszintes épület 10mx10m-es alapterületű 400m2-es telken jól használható tágas helységekkel rendelkezik. Az alsó részen szuterénes kialakítással, 2.2 m-es belmagassággal kettő szoba, fürdő, hall , míg az emeleten három szoba, konyha, kamra található. A helységek világosak, átjárhatók, tágas érzetet keltenek. A házhoz tartozik egy 25 m²-es garázs szerelőaknával, továbbá háromfázisú ipari áram is be van vezetve. A fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja, az alsó szinten pedig egy cserépkályha melege biztosítja a kellemes hangulatot a hideg időkben. A ház szerkezetileg stabil, jó felújítási alapot kínál, jelen állapotában is lakható viszont egy kis fantáziával könnyen kialakítható belőle egy modern és kényelmes otthon, mely méretei révén hosszú távon akár két generáció számára is ideális lakóhellyé válhat. Szarvaskő egy festői fekvésű kis település a Bükk hegység lábánál, mindössze 10 km-re Egertől, így a városi szolgáltatások és munkahelyek könnyen elérhetők, miközben minden nap egy mesés, hegyvidéki környezetben élhet. Aki ismeri a helyet, tudja milyen itt lakni, aki nem annak pedig ajánlom tegyen egy kirándulást a településen, hogy megérezze ezt az egyedi atmoszférát. Miért érdemes találkoznunk és együtt megnéznünk ezt az ingatlant? - Kiváló felújítási alap stabil szerkezettel, variálható belső térrel de kis ráfordítással jelen állapotában is lakható - Csendes, természetközeli környezet, remek kikapcsolódási lehetőségekkel - Tágas terek, többféle hasznosítási megoldással - Háromfázisú áram, nagyobb gépek használata is megoldott - Kényelmes, nyugodt környezet Eger szomszédságában Ismerje meg és legyen Ön is részese Szarvaskő varázslatos világának! Érd.: Barta Richárd Tel.: 06706008647 Referencia szám: HZ050600

Heves vármegye, Tiszanána településen 165 nm-es, központi elhelyezkedésű, de erősen felújítandó üzlethelyiség eladó. A vályog falazatú ingatlan egy 745 nm-es telken helyezkedik el. Az üzletben többek között egy üzemi rész, közlekedő, előtér, 2 WC, öltözők, mosogatók, raktárak találhatók. Gáz bekötve, de fűtés jelenleg nincs.Az ingatlan előzőleg pékségként üzemelt. A község központi helyén helyezkedik el, de erősen felújítandó az épület. Kérem ennek tudatában érdeklődjön. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), lehetőleg a +36 20 496 68 10 telefonon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK-hoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.). Irányár: 4,9 millió Ft. Referenciaszám: M319992 Referencia szám: M319992

Pest Vármegye, Aszód, központi, mégis kellemes környezetében eladó egy 33 m2-es, első emeleti erkélyes lakás, rendezett, zárt lépcsőházas társasházban. Az ingatlan praktikus elrendezésű, világos, jó állapotú. Fűtését gázkonvektor biztosítja, fenntartási költsége alacsony. A lakás műanyag nyílászárókkal felszerelt, melyek hozzájárulnak a kedvező rezsihez. A lakáshoz külön tároló is tartozik. Elhelyezkedése kiváló: boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda, busz- és vasútállomás rövid sétával elérhető. Ideális első lakásnak, idősebbeknek vagy befektetők számára kiadás céljára. Ragadja meg ezt a lehetőséget! Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, 3% hitel, CSOK Plusz intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Érd: Tamus Angéla +36 70 601 2099 Referencia szám: M323133

ELADÓ GÖDÖLLŐN 356 NM-ES, TÖBB LEHETŐSÉGET REJTŐ INGATLAN 3784 NM-ES TELKEN Gödöllő egyik nyugodt, mégis jól megközelíthető részén kínálok megvételre egy összesen 356 nm alapterületű, két épületből álló ingatlant, 3784 nm-es, teraszos kialakítású telken. A főépület 1994?95-ben épült, három szinten: alagsor, magasföldszint és emelet. Mindhárom szinten önálló konyha, fürdő és WC található, így a szintek külön egységként is használhatók. - Magasföldszint: 3 tágas, napfényes szoba, tágas konyha, fürdő, WC - Emelet: 4 tágas szoba, konyha, fürdőszoba WC-vel - Alagsor: külön lakrész saját kis konyhával, fürdővel + akár 2 beállós garázs A szintek jelenleg belső átjárással is kapcsolódnak, amely igény szerint megtartható vagy leválasztható - így az ingatlan könnyedén átalakítható többgenerációs otthonná de akár társasházzá is. A melléképület jelenleg önálló lakóegység: nagy szoba, előszoba, konyha, fürdő, kamra. Ideális vendégház, de irodának, műhelynek vagy kiadható lakásnak is ideális. Az épületek statikailag stabilak, szerkezetileg jó állapotúak. Jelenleg nem lakott, ezért esztétikai és gépészeti korszerűsítés javasolt - ami egyben lehetőség is: a kialakítás teljes mértékben az új tulajdonos igényeire szabható. A 3784 nm-es, teraszos kialakítású telek korábban művelt volt, a gyümölcsfák még ma is megtalálhatók. A méret és az adottságok további fejlesztési potenciált hordoznak. Kinek ajánljuk? Nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, vagy vállalkozóknak, akik az otthont és munkahelyet egy helyen képzelik el, de kiváló lehetőség befektetőknek is, akik több lakásos kialakításban gondolkodnak, akár eladásra, akár kiadásra. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, rugalmasan tudom mutatni előzetes egyeztetés alapján. Ingatlanvásárláshoz az OTP Bank pénzügyi szolgáltatásait ajánlom (CSOK Plusz, Babaváró, piaci hitelek), melyek kedvezményes igénylésében szintén segítek! Érd: Tamus Angéla +36 70 601 2099 Referencia szám: M323216

Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező új építésű családi ház 70%-os készültséggel! Kiváló lehetőség mert a burkolatokat, belső ajtókat, elrendezést a saját igényei szerint tudja még kialakítani, viszont a szerkezet már teljesen kész így nagyon hamar befejezhető és költözhető. 95m2 hasznos alapterület, praktikus élhető terekkel, tágas amerikai konyhás nappalival, mely ráadásul terasz kapcsolatos, így a családi-baráti összejövetelek helyszíne biztosított. 3 hálószoba, külön wc és fürdő kialakítás kényelmes életteret ad akár 4-5 főnek is. 1165m2 füvesített kert ideális családoknak, kertészkedéshez, medence építéshez, garázs kialakításához. Utcafronti kerítés új, igényes kialakítású. A kerben fúrt kút is található! Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, központ és a vasútállomás is 10 perc sétával megközelíthető. A vonat 40 perc alatt a Keleti pályaudvarra ér, így a közlekedés is kiváló. Ha olyan ingatlant keres melyet minőségileg, nem pár hónap alatt összedobva, saját magának építtetett az eladó, ahol zöld vidéki környezet és kiváló közlekedés adott, akkor megtalálta!!!! A 70%-os készültségi jelenlegi állapot ára a 45,9 millió ft, ez esetben csak kp vevő jöhet szóba! Hívjon mielőbb hogy meg tudjuk nézni ezt a kivételes lehetőséget! Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ074131-HO

Pécs szívében élnél, ahol minden karnyújtásnyira van? Felejtsd el a felújítással járó stresszt! Ez a lakás nem csak egy ingatlan, hanem egy új életstílus: Teljeskörű felújítás: modern burkolatok, friss falak, letisztult minimál dizájn. Világos terek: tágas nappali, ahol a reggeli kávé is jobban esik. Lokáció: a János utca csendje, de a belváros lüktetése vár. Nézd meg a képeket, és képzeld el itt a jövőd! Ne maradj le, az ilyen lakások napok alatt elkelnek! Hívj most, és nézzük meg együtt! Referencia: H515505

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, tároló kapcsolatos ikerházfél, hőszivattyús fűtéssel, kb 300 nm-es kerttel! Belső nettó hasznos élhető tér 76 nm! Várható átadás : 2026.10 hó Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz. 10 % önerővel szerződhető! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: - 3 önálló bejáratú szoba (10.15 nm, 10.98 nm, 10.98 nm) - teraszkapcsolatos nappali + konyha és étkező (21.97 nm) - előszoba (5.11 nm) - közlekedő (3.32 nm) - fürdőszoba (7.08 nm) - wc (1.44 nm) - háztartási helyiség (5 nm) - kerti tároló, itt ér össze a két épület (2.81 nm) - nyitott terasz (10 nm) Műszaki leírás: - Fischer hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel - burkolat meleg 8000 Ft / nm, hideg: 10 000 ft / nm - 10 cm hőszigetelés grafitos - 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés - vakolás: belső: alapvakolat + simítóvakolat - lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés - nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, fehér színben, 3 rtg.hőszig.üveggel - festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerint - elektromos nagykapu - utcafronton épített, igényes kerítés - H tarifa Az ár kulcsrakészen értendő! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll! Monoron megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: HZ084376

Vecsés kertek alján kínálom megvételre ezt a 3 lakásos udvarban található, 82 nm alapterületű 2 szobás földszinti lakást. Az épület 1985 ben épült beton alapon téglából. A nyílászárókat 2018-ban a tulajdonos ki cseréltette. A lakás egy családi ház alsó lakása, melyhez egy pici előkert tartozik! A bejárás teljesen privát, az utcáról kis kapun keresztül történik. Jelenleg 2 nagy szoba , fürdőszoba , wc , étkező , konyha, kamra kialakítása van de egy db fal kivételével könnyedén nagy amerikai konyhás nappali+ 2 szobássá lehet alakítani. Jelenleg az ingatlan elektromos fűtéssel rendelkezik. ( gáz nincs ) Mérő órái külön vannak a többi lakástól.. Közlekedés szempontjából, a vasút állomás kényelmes 10 perc sétára , iskola , óvoda, orvos, bevásárlás pár percre megtalálható. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását. Referencia szám: HZ047106

ELADÓ 3 ÉVES TÁROLÓKAPCSOLATOS IKERHÁZFÉL KAKUCSON, KÖZÖS FALAK NÉLKÜL! Eladásra kínálunk Kakucson egy 2023-ban elkészült 90 m2 hasznos alapterületű ikerházfelet 450 m2-es saját telekrésszel. Helyiségeket tekintve az ingatlan rendelkezik 3 különnyíló hálószobával, egy amerikai-konyhás nappalival és étkezővel, fürdővel és külön WC-vel és egy előtérrel. A hasznos alapterületen kívül egy 24 m2-es fedett terasz, 6 m2-es kamra és egy 4,5 m2-es tároló is kialakításra került. ÉPÜLET: Az épület beton alapra téglából, fa födémmel és tetőszerkezettel, betoncserép fedéssel épült. 10 cm homlokzati, 10 cm lépésálló lábazati- és 30 cm-es ásványgyapot födémszigeteléssel rendelkezik. Prémium nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel ellátott, 6 kamrás profilok a kiváló hang - és hővédelemért. Fűtését ARISTON kondenzációs kazán biztosítja padlófűtéses és radiátoros hőleadással. EXTRÁK: - WIFI-s hővisszanyerős szellőztető rendszer, hűtő-fűtő klíma és egy törölközőszárító - 3 fázisú elektromos kiállás napelemes rendszer inverterének fogadására - Ethernet- és koaxiális csatlakozás minden szobában - Kamerás kaputelefon és kamerarendszer - Elektromos kapu távnyitással és rádióvezérlésű autókapu KERT: - 450 m2 alapterületű saját, körbekerített kertrész - 48 m²-es murvázott gépkocsibeálló több autó parkolására is - 2350 liter vízgyűjtő kapacitás (1000 literes tartály szivattyúval) - magaságyások, üvegház Az ingatlan saját helyrajziszámmal rendelkezik, jogilag teljesen külön funkcionál a szomszédos ikerházféltől. ÖRÖMMEL ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN MEGTALÁLHATÓ ÖSSZES INGATLANNAL KAPCSOLATBAN. HÉTVÉGÉN IS VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ089054

Keresi a következő nagy projektjét Pécs legstabilabb környékén? Ez az ingatlan nem csak egy ház, hanem egy kész üzleti terv! Miért ez az egyik legjobb befektetés most? Osztódó profit: Alakítsa át több lakóegységgé – a bérlői kereslet a kórház közelsége miatt garantált! Egészségügyi központ: Lokációja miatt tökéletes pl. magánrendelőnek vagy klinikának. Prémium szálláshely: Ideális magánkollégiumnak vagy dolgozói szállásnak. Paraméterek: 179 m², 6 szoba, 2 konyha, 2 fürdő, garázs + pince, 150 nm kert és fedett terasz. A felújítási igény lehetőséget ad az értékmaximalizálásra! Ne hagyja ki ezt a ritka piaci alkalmat! Keressen részletekért.... Ref.szám.: H515259

Eladó felújított panel lakás Budapest XIX. kerületében! Budapest 19. kerületében kínálok megvételre egy 52 m² alapterületű, 1 + 2 fél szobás, 10. emeleti panel lakást, egy 1980-ban épült, rendezett társasházban. A lakás 2024-ben teljes körű felújításon esett át, melynek során: friss festés történt új burkolatok kerültek beépítésre műanyag nyílászárók lettek beszerelve új beltéri ajtók kerültek beépítésre klíma is kialakításra került A modern, IKEA konyhabútor a vételár részét képezi, így az új tulajdonos azonnal használatba veheti. Az ingatlan elosztása kiváló, a terek praktikusan és kényelmesen kihasználtak, ideális választás akár családoknak, akár befektetésnek. A lakáshoz tartozik egy 4 m²-es erkély, amely tökéletes helyszíne lehet egy nyugodt reggeli kávénak vagy esti kikapcsolódásnak. A társasház tiszta, rendezett, a lakóközösség kulturált. A környék ellátottsága kiváló: minden, ami a mindennapi élethez szükséges, mindössze 1-2 perc sétával elérhető (üzletek, közlekedés, szolgáltatások) Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: LK094243

Világos, praktikus elosztású, erkélyes lakás Budapest XX. kerületének közkedvelt részén, a Topánka utcában, Pesterzsébet városközpontjának közelében. Az ingatlan klímával felszerelt, amely a nyári időszakban is kellemes hőmérsékletet biztosít a lakásban. Világos terekkel rendelkezik, praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes otthont biztosít. A lakás kiváló választás lehet első lakásvásárlóknak, valamint befektetési célra is. Elhelyezkedése kedvező: a közelben üzletek, szolgáltatások és minden fontos infrastruktúra megtalálható. A környék közlekedése kiváló, a Pesterzsébet Városközpont megálló néhány perc sétára található, ahonnan több buszjárat is könnyen elérhető. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: LK084384

Napfényes belső kétszintes téglából épült házrész remek közlekedés és infrastruktúrával Álmai otthonát keresi? Ne keressen tovább! A ház napfényes terei barátságos hangulatot árasztanak, ahol minden nap a természetes fény üdvözli az ott élőket. A komfort érzetét növeli a 10 cm vastagságú homlokzati szigetelés, amely nemcsak a téli hideget tartja távol, de a nyári forróságot is kizárja, így otthona minden évszakban kellemes hőmérsékletű marad. Az ingatlan kiváló infrastruktúrával bír, amelynek köszönhetően minden, a mindennapi élethez szükséges helyszín a közelben található. Legyen szó óvodáról, iskoláról vagy egészségügyi intézményről, mindez csak egy rövid sétányira van otthonától. A jó közlekedési lehetőségekről nem is beszélve, amelyek révén Budapest bármely pontja könnyedén elérhető. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ha egy napfényes, tágas és kényelmes otthonra vágyik csendes, nyugodt környezetben. Forduljon hozzánk bizalommal, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: LK073690