Budatényben felújítandó kicsi házikó eladó!Ez a Budatétényi kicsi ikerház ideális választás lehet azok számára, akik egy csendes, de mégis jól elérhető helyen keresnek saját otthont, ahol megvalósíthatják saját elképzeléseiket és ízléseiket. A felújítási lehetőség révén a ház teljesen személyre szabható, így akár a modern, akár a hagyományos stílust kedvelik, itt megalkothatják álmaik otthonát.Az ingatlan kitűnő helyen található, csendes és nyugodt környezetben, mégis közel a városi infrastruktúrához. Az aszfaltos út garantálja a könnyű megközelíthetőséget. A Campona bevásárlóközpont mindössze 5 percnyire van, így a mindennapi vásárlások vagy a szabadidős tevékenységek is könnyedén és gyorsan intézhetők. A közeli buszmegálló tovább növeli az ingatlan vonzerejét azok számára, akik a tömegközlekedést részesítik előnyben.Az ingatlan: 30m²A hozzá tartozó telek mérete 480 m²A telek közművesített; víz, villany, csatorna már bevezetve, valamint a gáz a telken belül. található.A kertben egy gyűrűs kút is helyet kapott,.Buszmegálló 170 méterre található, óvoda, iskola is a közelben.A házból és a kertből nyíló panorámás kilátás lenyűgöző, ideális helyszín a kikapcsolódásra és a természet közeliségének élvezetére.Az ingatlan 1981 és 2000 között épült, téglából.A tető cserépborítású, és bővítési lehetőség áll fenn, melynek terveit az új tulajdonos megkapja. A ház fűtéséről egy hagyományos cserépkályha gondoskodik, így a hideg téli napokon is garantált a meleg és otthonos hangulat.A kert végében tároló helység, fészer található.Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott telefonszámon a hét bármely napján, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Törökbálinton, a kertvárosban felújítandó, vagy bontandó ház eladó!1977-ben épült hétvégi téglaház (gazdasági épület), 4x6 m alapterületű, konyha, fürdőszoba wc és egy szoba található benne.Az épülethez tartozik egy 17nm-es fedett üveges terasz, a terasz alatt pince található.A ház 30cm-es tégla falazattal épült, stabil, erős beton alapra.A gazdasági épület felújítható illetve bővíthető.Közművek:vezetékes víz a házban, a villany is bevezetve, jelenleg ki van kötve, de vissza köthető, csatorna az utcában, jelenleg emésztő van.Besorolása: LKE-4Beépíthetősége:. 25%Legnagyobb épületmagasság: 5 mA telek 540nm-es és egy 3 méter széles úton közelítjük meg a házat, nyeles jellegű.A telek 1000nm osztatlan közös, teljesen elkerített, külön bejáratú, megosztási szerződés van.Parkolás az udvaron belül és a ház előtt is lehetséges.Kiváló infrastruktúra, remek közlekedés. Buszmegálló 100m-re, vasútállomás 10 perc sétára, autóval Budapest nagyon rövid időn belül elérhető.Közelben iskola, középiskola, egészségház, bevásárlóközpont 800m-re.Ha szeretne egy saját kis oázist Törökbálinton, természetközelben, de Budapest vonzáskörzetében, akkor ezt a lehetőség ne hagyja ki, hívjon bizalommal!

Eladó ikerházfél Gödöllő központi részén! Az ingatlan kedvező elhelyezkedésű, a HÉV és a vasútállomás kb. 5-6 perc sétával elérhető. Jelenlegi elrendezés : 3 szobakonyha -ebédlő fürdőszoba-WC folyosó A folyosón beépített gardrób található. A tetőszerkezet felújításon esett át, a nyílászárók műanyag szerkezetűek, szúnyoghálóval felszerelve. A fűtést gázcirkó biztosítja radiátoros hőleadókkal, továbbá fatüzelésű kazán is rendelkezésre áll. Az ingatlanhoz fedett, szerelőaknás garázs tartozik, amely az épülethez kapcsolódik. Az udvar rendezett, a kert locsolását fúrt kút segíti. Az internet csatlakozás kiépítése megtörtént az ingatlanban. A szuterén szinten több helyiség került kialakításra, azonban azok befejezése az új tulajdonosra vár. Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi szolgáltatások és közlekedési lehetőségek könnyen elérhetők. Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban. Referencia szám: LK070411

ELSŐ LAKÁS VÁSÁRLÓK, EGYETEMISTÁK, SZÜLŐK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!!! BELESZERETŐS LAKÁS SZEGED BELVÁROSÁBAN! AZ OTTHON START PROGRAM 3%-OS FIX KAMATOZÁSÚ HITEL FELTÉTELEINEK MEGFELELŐ LAKÁS! Eladó Szeged belvárosában, az egyetemek közelében, egy 93 nm alapterületű, magasföldszinti, FELÚJÍTANDÓ, 4 szobás, kiváló elosztású, tágas terekkel rendelkező, napfényes, társasházi lakás. A tulajdonos a lakást korábban konditeremként és raktárként használta (emiatt még most is nagy a rendetlenség, de az AI segítségével rendet raktam, hogy az érdeklődők számára is be tudjam mutatni a jövőbeni kialakíthatós lehetőségeit). Az ingatlanban nem került kialakításra a konyha és a fürdőszoba. Ez azonban egy kis átalakítással szintén könnyen megoldható. Az átalakítást követően az amerikai konyhás nappali és a 3 különálló szoba kiváló lehetőséget nyújt a dolgozó szoba (home office), hálószoba, gyerekszoba kialakításnak. 2 szoba az utcára, 2 szoba a csendes, belső udvarra néz. Az ingatlan egy 1972-ben átadott hatlakásos társasházban található. A szomszédok segítőkészek, barátságosak, ezért az ott lakók szeretnek ott élni. Az otthon melegét gáz-cirkó kazán biztosítja. Az ingatlan környezetében kiváló az infrastruktúra, a közelben számos bevásárlóközpont (TESCO, LIDL, ALDI, SPAR, COOP), valamint kisboltok, cukrászdák, éttermek találhatók, de óvoda, iskola, egyetem is sétatávolságra van. A belváros mediterrán hangulatú központja mindössze néhány sarok. A tömegközlekedés kiváló, autóbuszmegálló 90 m-re, villamosmegálló 300 m-re található, az M5-ös, M43-as autópályák szintén gyorsan, egyszerűen elérhetők. A ház előtt mindig van szabad parkolóhely, ami az ott lakók számára kedvezményesen vehető igénybe. A lakás tökéletes választás lehet első lakásnak, nagy családoknak, akár több generációs családoknak, illetve egyetemistáknak, valamint befektetők (kiadás, AirBnB) számára is. Ügyfeleim részére, igény esetén, teljeskörű hitelközvetítést is biztosítok. Szükség esetén a sikeres adásvétel lebonyolításához ügyvédi közreműködéssel állok rendelkezésre. Az ingatlanhoz energetikai tanusítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, ennek beszerzése folyamatban van. Legyen részese egy kiváló, értékálló befektetésnek az egyetemek közelében! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal! Referenciaszám: M329038 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M329038-HO

Eladó Csepelen, a közkedvelt Királymajorban egy panorámás, 6. emeleti, 1 + 2 fél szobás panel lakás, gyönyörű kilátással a Kis-Dunára.A lakás felújított állapotú, műanyag nyílászárókkal felszerelt, amelyek redőnnyel ellátottak, így a komfort és a nyugalom garantált. A bejáratnál biztonsági ajtó növeli a lakók biztonságérzetét.A kellemes hőmérsékletről klímaberendezés gondoskodik, így a nyári melegben is ideális otthon.A környék csendes, zöldövezeti jellegű, mégis minden fontos infrastruktúra könnyen elérhető.Ideális választás családoknak vagy befektetésnek is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 62900000 Ft Referencia szám: LK091785

Modern, prémium műszaki tartalommal rendelkező lakás eladó, amely a korszerű technológia és a kényelmes otthonérzet tökéletes kombinációját nyújtja. A déli tájolású, egész nap világos ingatlan geotermikus hőszivattyús mennyezeti hűtő-fűtő rendszerrel, valamint padlófűtéssel rendelkezik a vizes helyiségekben. A helyiségek hőmérséklete külön szabályozható okosotthon rendszeren keresztül, emellett LG Artcool Mirror wifi-s klíma biztosítja a további komfortot. A modern konyhában 3 fázisú indukciós főzőlap, beépített Electrolux sütő, mikrohullámú sütő és mosogatógép található, praktikus konyhaszigettel és rejtett elektromos csatlakozóval. A lakásban egy külön kézmosós WC, valamint egy tágas, duplamosdós, zuhanyzós fürdőszoba is kialakításra került, növelve a mindennapi kényelmet és praktikusságot. A lakás felszereltségéhez tartozik: okosotthon rendszer, optikai internet, internet és TV csatlakozás minden szobában, elektromos redőnyök, 3 rétegű üvegezésű, hőszigetelt nyílászárók, szúnyogháló minden nyílászárón, beépített riasztórendszer, kamerarendszer az épületnél, okosvilágítás és LED hangulatvilágítás. A panorámás terasz műemléki környezetre néz, a Duna-part pedig kb. 900 méterre található. A közelben Aldi, Auchan és Bauhaus is könnyen elérhető. A lakáshoz tartozik: 1,5 állásos mélygarázs parkoló, tároló, 2 saját felszíni parkolóhely, elektromos autótöltő kiépítési lehetőség. Az akadálymentesített, liftes társasház rendszeresen karbantartott, kamerával, tűzérzékelő rendszerrel, automata öntözőrendszerrel és rendezett közös terekkel rendelkezik. Ideális választás lehet azok számára, akik modern, energiatakarékos és magas műszaki színvonalú otthont keresnek kiváló elhelyezkedéssel. Ábrahám Tamás: Tel: +36/30 338 1754, E-mail: abraham.tamas@dh.hu Referencia szám: LK087882

NAPPALI+4 HÁLÓS CSALÁDI HÁZ, ZÖLD KÖRNYEZETBEN( 90%-OS KÉSZÜLTSÉGI FOKON) Fedezze fel ezt a lenyűgöző, új építésű házat Budapest 17. kerületében, Rákoskert szívében, ahol a modern életstílus és a természet közelsége találkozik. A ház a kerület utolsó utcájában épült, így kivételes közelségben van a zöld környezettel. A nappali + 4 hálószobás elrendezés és az összességében 100 nm-t is meghaladó alapterületű teraszok tágas teret adnak nagyobb létszámú családok számára. Modern műszaki megoldások révén a ház A++ energetikai besorolású lesz elkészültekor. Két kocsi számára készült zárt garázs és további 2-3 udvari parkoló is kialakítható igény esetén. A 90%-os készültségű ház jelen állapotában, vagy megállapodás szerint akár kulcsrakészen is megvásárolható. Minden eddig beépített műszaki tartalom prémium minőségű. Legfontosabb paraméterek: - Önálló helyrajzi számon 597nm telek méret - 30cm Porotherm tégla - tetőtérben 15cm fújt purhab szigetelés - lapostetőn 15-16cm szigetelés - padló 20cm szigetelés - Bramac Tectura Thermo P antracit cserép - 3 rétegű ablakok, kívűl antracit színű - vakolható antracit aluminium elektromos redőnyök - A kész ingatlan A++ energiabesorolású lesz Gépészet: - Panasonic 12kw hőszivattyús hűtés/fűtés - fancoil hűtéshez előkészítve a csövek mindkét szinten - padlófűtés minden helységben - hővisszanyerős szellőztető rendszerhez előkészítve a csövek, már csak gépet kell rákötni - használati melegvíz cirkuláció kiépítve - H tarifa bekötve (1x32A)

7 szobás családi ház eladó Dunaújvárosban, a Duna-part közelében, zöldövezetben ? kiváló lehetőség nagycsaládosoknak és befektetőknek Eladásra kínálunk Dunaújvárosban, a Barátság városrészben, a Duna-part felső részén egy 412 nm-es telken fekvő, tágas, 7 szobás, téglából épült emeletes családi házat. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a belváros gyalogosan is könnyen megközelíthető, a közelben boltok, iskola, óvoda és posta is megtalálható. A ház közvetlen közelében erdősáv található, amely nyugodt, zöld környezetet biztosít. A telken található egy különálló, 20 nm-es fűtött garázs. A nagy szobaszám és a ház mérete miatt az ingatlan akár panzió vagy munkásszállás kialakítására is alkalmas, de nagycsaládosok számára is ideális választás lehet. A ház főbb helyiségei: - 7 különálló szoba - konyha - 2 fürdőszoba WC-vel egy helyiségben - 2 különálló WC - egy előtér, amely étkezőként, előszobaként vagy új tulajdonosa elképzelései szerint alakítható - 2 hall A ház alapvetően felújítandó, azonban több korszerűsítés is történt: külső szigetelés (8 cm), gázkazán csere, vegyestüzelésű kazán beszerelése, részlegesen ablakok és radiátorok cseréje, több szobában pedig új a laminált parketta. A tető kőzetgyapottal szigetelve, a villanyhálózat és a vizes helyiségek felújítása az új tulajdonos feladata lesz. Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani új otthonukat. A kisebb méretű telek előnye, hogy nem igényel sok kertgondozást, ugyanakkor virágok vagy kisebb konyhakert számára van hely. A kertben diófa, fügebokor és termő szőlőtőkék is vannak. Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon akár hétvégén is.

Perkátán eladó egy modern szemléletű, új építésű családi ház, amely 80 négyzetméteres lakótérrel és ritkaságszámba menő, 1000 négyzetméteres telekkel rendelkezik. Az egyszintes kialakítás praktikus és kényelmes mindennapi használatot biztosít, a tágas kert pedig számos jövőbeli lehetőséget kínál. Az ingatlan 2026-ban készül el, a vásárlást követően körülbelül hat hónapon belül költözhető. A ház korszerű téglaszerkezetű, A plusz energetikai besorolású, hőszivattyús fűtéssel, padlófűtéssel és radiátoros hőleadással. A meleg víz ellátás villanybojlerrel történik, a belmagasság 2,7 méter, a nappali délnyugati tájolású, így a lakótér világos és napfényes. A kivitelezés egyik nagy előnye, hogy az építkezés előrehaladottságától függően a vevő saját elképzelései szerint választhat burkolatokat és belső megoldásokat, felár ellenében. Az ingatlan a telek hátsó részén helyezkedik el, így nagyobb, jól kihasználható kert tartozik hozzá, miközben a környezet csendes és nyugodt. Kiváló választás új építésű otthont keresőknek, fiatal pároknak, kis családosoknak vagy akár befektetési céllal gondolkodók számára is.

Pusztaszabolcs csendes, rendezett utcájában kínálom eladásra ezt az új építésű, A+ energetikájú családi házat, amely 113,5 m?-es lakóterével és egyszintes kialakításával kényelmes otthont nyújt. A ház egy 720 m?-es, körbejárható telken helyezkedik el, ahol fedett terasz, garázs és több gépkocsi számára kocsibeálló is kialakításra kerül. Az épület kiváló műszaki tartalommal készül. A Bosch hőszivattyú a padlófűtéssel kombinált radiátoros hőleadással együtt energiatakarékos működést biztosít, a meleg vízről Ariston villanybojler gondoskodik. A modern tégla falazat és a korszerű hőszigetelés hozzájárul a kedvező rezsiköltséghez. A ház fehér homlokzattal és szürke cserépfedéssel épül, időtálló megjelenést biztosítva. Az ingatlan várhatóan 2026 nyár elejére készül el. A kivitelezés jelenlegi állapota lehetőséget biztosít arra, hogy a leendő tulajdonos saját igényei szerint válasszon burkolatot és belső elemeket. A standard burkolati és ajtókereteket a vételár tartalmazza, egyedi választás esetén átlátható felár alkalmazandó. Az alaprajz praktikus és élhető. Tágas amerikai konyhás nappali, három külön nyíló szoba, fürdőszoba, külön WC, két előszoba és fedett teraszok alkotják. A garázs közvetlenül a ház része, ami a mindennapokat jelentősen megkönnyíti. Pusztaszabolcs jó választás azoknak, akik nyugalmas környezetet keresnek, de szeretnének gyorsan eljutni a fővárosba vagy a környező nagyobb településekre. A település folyamatosan fejlődik, az új építésű ingatlanok iránti kereslet erős, így az ingatlan hosszú távon is értékálló választás.

Pusztaszabolcson, csendes utcában eladó egy 2020-ban épült, egyszintes, kiváló állapotú családi ház. Az ingatlan 105 négyzetméteres lakótérrel rendelkezik, egy 1052 négyzetméteres, jól használható telken, amely ideális választás lehet családok számára. A ház korszerű műszaki tartalommal épült, 10 centiméteres homlokzati szigeteléssel és 15 centiméteres tetőszigeteléssel. A fűtést vegyes tüzelésű kazán és hűtő fűtő klíma biztosítja, a padlófűtés rendszere elő van készítve, így a későbbi korszerűsítés könnyen megvalósítható. Az elektromos hálózat 3x16 amperes, a gáz az utcában elérhető. A kert gondozását fúrt kút segíti, amely alacsony fenntartási költséget biztosít. A nagyméretű terasz kiválóan alkalmas szabadtéri pihenésre és vendéglátásra. A használatbavételi engedély megszerzése folyamatban van. A leendő tulajdonos számára lehetőség van arra is, hogy az ingatlan külső színezése saját elképzelései szerint készüljön el, amely megegyezés tárgyát képezheti. Pusztaszabolcs kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, Budapest és Székesfehérvár gyorsan és kényelmesen elérhető autóval és vonattal egyaránt. A település nyugodt, élhető környezetet kínál, miközben minden fontos szolgáltatás helyben megtalálható.

Velencétől 14 km távolságra, Pusztaszabolcson kínálok megvételre egy új építésű földszintes, családi otthont. A házat megbízható, több referenciával is rendelkező kivitelező cég építi kiváló minőségben, csok, hitel, illetékmentesség igénybe vehető! A netto 90 nm alapterületű családi ház, 460 nm önálló, körbekerített telekkel rendelkezik. Felosztása: amerikai-konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba, kamra, háztartási helyiség, előszoba, közlekedő. Műszaki információk: 30 cm tégla falazat, 15 cm-es dryvit hőszigetelő rendszer, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók, fagerendás födémszerkezet 25 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel. A tetőre Terrán tetőcserép kerül. Fűtését, illetve a használati melegvizet kondenzációs gázcirkó biztosítja padlófűtés formájában. A vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, és a műszaki tartalom igényeknek megfelelően még módosítható! Várható átadás: 2026. nyár vége. Elhelyezkedésének köszönhetően üzletek, óvoda, iskola, orvosi rendelő, buszmegálló gyalogosan is elérhetőek, de 2 km-en belül megtalálható a vasútállomás is. A település elhelyezkedése ideális, a Velencei tó autóval 14 perc, Székesfehérvár 35 perc, az M6-os autópályának köszönhetően Budapest 45 perc alatt, Dunaújváros 30 perc alatt megközelíthető. Az ingatlan finanszírozásához az OTP Bank vevőinket kedvezményes hitelkonstrukcióval támogatja, legyen az CSOK Plusz, babaváró, 3%-os OTTHON Start hitel, valamint teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők részére! A szerződés megkötéséhez igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. További információkért várom szeretettel megtisztelő érdeklődését a hét bármely napján!

Pusztaszabolcs csendes, rendezett utcájában kínálom eladásra ezt az új építésű, A+ energetikájú családi házat, amely 113,5 m?-es lakóterével és egyszintes kialakításával kényelmes otthont nyújt. A ház egy 720 m?-es, körbejárható telken helyezkedik el, ahol fedett terasz, garázs és több gépkocsi számára kocsibeálló is kialakításra kerül. Az épület kiváló műszaki tartalommal készül. A Bosch hőszivattyú a padlófűtéssel kombinált radiátoros hőleadással együtt energiatakarékos működést biztosít, a meleg vízről Ariston villanybojler gondoskodik. A modern tégla falazat és a korszerű hőszigetelés hozzájárul a kedvező rezsiköltséghez. A ház fehér homlokzattal és szürke cserépfedéssel épül, időtálló megjelenést biztosítva. Az ingatlan várhatóan 2026 nyár végére készül el. A kivitelezés jelenlegi állapota lehetőséget biztosít arra, hogy a leendő tulajdonos saját igényei szerint válasszon burkolatot és belső elemeket. A standard burkolati és ajtókereteket a vételár tartalmazza, egyedi választás esetén átlátható felár alkalmazandó. Az alaprajz praktikus és élhető. Tágas amerikai konyhás nappali, három külön nyíló szoba, fürdőszoba, külön WC, két előszoba és fedett teraszok alkotják. A garázs közvetlenül a ház része, ami a mindennapokat jelentősen megkönnyíti. Pusztaszabolcs jó választás azoknak, akik nyugalmas környezetet keresnek, de szeretnének gyorsan eljutni a fővárosba vagy a környező nagyobb településekre. A település folyamatosan fejlődik, az új építésű ingatlanok iránti kereslet erős, így az ingatlan hosszú távon is értékálló választás.

Eladó felújítható családi ház Kápolnásnyék csendes részén! 827 nm-es telken kínálunk megvételre egy 74 nm-es, szerkezetileg jó állapotú családi házat. Az ingatlan jelenlegi állapotában is költözhető, azonban a nyílászárók cseréje, a fűtés korszerűsítése, valamint a konyha és a fürdőszoba felújítása javasolt. A tetőszerkezet jó állapotú, a ház stabil szerkezetű. A két nagyobb szobában gyönyörű, eredeti hajópadló található kiváló állapotban. A jó állapotú kémény lehetőséget biztosít kandalló vagy cserépkályha kialakítására. Az ingatlanhoz garázs, pince és tároló is tartozik, amelyek a térképmásolaton is szerepelnek. A környék csendes, nyugodt, a Velencei-tó és az M7 autópálya néhány perc alatt elérhető. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.

Sukoró csendes részén, új építésű környezetben eladó egy 75,5 nm-es, földszinti, prémium kategóriás ikerház-lakás 908 nm-es telken. A modern, könnyűszerkezetes épület borovi fenyő vázas, 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel, padlófűtéssel és hőszivattyús rendszerrel épül, a napelemrendszer előkészítése megtörtént. A lakásban két hálószoba, amerikai konyhás nappali, fürdő, külön WC, előszoba és egy fedett terasz található. Saját bejárattal, kertkapcsolattal és parkolóval rendelkezik. A kivitelezés korai szakaszában az új tulajdonos igény szerint módosíthatja a belső elrendezést és a burkolatokat, az építési tervvel összhangban. Az ingatlan 2025-ös áron megvásárolható, így kiemelkedő befektetési lehetőséget jelent, miközben egy modern, energia hatékony otthont kínál Sukoró legkedveltebb részén. Az ingatlan korszerű műszaki megoldásainak köszönhetően alacsony energiafelhasználású, így ideális választás lehet állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetésnek is. A település a Velencei-tó közelében, Budapesttől 35, Székesfehérvártól 15 percre található, ideális választás azoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni a főváros közelségében.