Zugló egyik legjobb lokációja csend, zöld kilátásEladó egy 54 m²-es, világos, erkélyes lakás egy mindössze 9 lakásos, rendezett, kétemeletes társasház első emeletén.Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a lokáció: minden karnyújtásnyira elérhető (Örs vezér tere pár perc), mégis csendes, forgalomtól védett utcában található. A 30 km/h-s övezet és a zárt, kertes társasházi környezet kifejezetten nyugodt, biztonságos hangulatot ad.A lakás elosztása praktikus:- 2 különnyíló, nagy ablakos szoba- külön konyha- fürdőszoba- külön WC- kb. 4 m²-es erkély, ahonnan zöldre látunkMinden helyiség természetes fényt kap.A lakás különlegessége, hogy az egész társasházban egyedül itt van engedélyeztetett, beépített kondenzációs gázcirkó, radiátoros hőleadással. Ez nemcsak komfortban, hanem értékben is komoly előnyt jelent a konvektoros lakásokkal szemben.A nyílászárók korszerű, 3 rétegű műanyag ablakokra és biztonsági bejárati ajtóra lettek cserélve.A fürdőszoba kb. 10 éve felújításon esett át.A lakás jelenlegi állapotában lakható, ugyanakkor esztétikai felújítással (festés, parketta csiszolás) igazán szép otthonná alakítható.Tartozik hozzá egy 6,5 m²-es külön tároló, amely kényelmesen használható.Opcionálisan megvásárolható egy 22,5 m²-es, önálló helyrajzi számon nyilvántartott garázs 6 millió forintért.A garázs akár műhelynek, tárolónak vagy befektetési célra is kiváló lehetőség.A társasház tetőfelújítása 2024-ben megtörtént, teljes víz- és hőszigeteléssel. További korszerűsítések várhatók.Közlekedés kiváló: villamosok, buszok pár perc sétára, Örs vezér tere gyorsan elérhető. A közelben óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, pékség, üzletek, minden adott a kényelmes mindennapokhoz.Ne maradjon le róla hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot személyes megtekintésre!Teljes körű ügyintézéssel segítem a vásárlást, beleértve a díjmentes hitel- és támogatási tanácsadást is, hogy a finanszírozás is biztonságban legyen.A hirdetésben szereplő képek közül néhány AI segítségével berendezett látványterv, melyek célja, hogy ötletet adjanak a lakásban rejlő lehetőségekre.

PRÉMIUM AJÁNLAT Szigetszentmiklóson!!! Eladó egy exkluzív, luxus ingatlan Szigetszentmiklós nívós, csendes részén. Ez a 2014-ben épült téglaépítésű 200 nm-es, minimál stílusú luxusház az összes korszerű mérnöki megoldást magáénak tudhatja, ami lehetővé teszi a fenntartási költségek nélküli üzemeltetést. A lakóterület 150 négyzetméter, melyhez egy 50 négyzetméteres, fűthető két állásos garázs tartozik. A luxusház tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak a részletekre, így az ingatlan válogatott prémium burkolatokkal, szaniterekkel és igényes anyaghasználattal került kivitelezésre. Az épület legmodernebb mérnöki megoldásokkal van felszerelve, amelyek közt megtalálható a teljes energetikai függetlenséget biztosító 10 kw kapacitású napelemrendszer, valamint a hőszivattyús hűtés-fűtés, ami télen padló- és mennyezetfűtést, nyáron pedig huzatmentes mennyezethűtést tesz lehetővé. A friss és pollenmentes levegőről egy szellőztető rendszer gondoskodik, míg a folyamatos biztonságot a házat őrző 6 nagy felbontású kamera és teljes körű riasztórendszer biztosítja. Az ingatlan 800 négyzetméteres telken helyezkedik el, mely egy intim, örökzöld kerttel öleli körbe a házat, ahol fúrt kút biztosítja a kert öntözéséhez szükséges vizet. A lakók kényelmét szolgálja a helyiségenkénti vezérlésű okos otthon rendszer, ami lehetővé teszi a világítás, a kapuk, az öntözőrendszer és a biztonsági funkciók távvezérelhetőségét. A biztonságot szolgálja 6 db nagy felbontású kamera és egy teljes körű riasztórendszer. Az ingatlan egyik különleges eleme a 20 négyzetméteres fedett terasz, mely luxus kerti bútorokkal és egy 6 személyes, fűthető jakuzzival várja a pihenni vágyókat. A házban található egy hangulatos kandalló is, ami meleg és otthonos légkört teremt. Az ingatlan szigetelt és pakolható padlástérrel, valamint betonfödémmel rendelkezik. Ha Ön egy csendes, nyugodt, magas színvonalú és kivételes otthonra vágyik, ahol a modern technológia és a kényelem ötvözése megtalálható és értékeli ezt a rendkívüli minőséget, ne keressen tovább! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem keressen bizalommal!

Felújított lakás eladó Budapest frekventált részén Kerepesi út Eladó egy 1. emeleti, amerikai konyhás nappali + 1 külön szobás, jó elosztású, teljeskörűen felújított lakás Budapest egyik jól megközelíthető, központi részén, a Kerepesi úton Felújítás Az ingatlan 2014-ben teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely nem csupán burkolatcserét jelentett, hanem: teljes villamos-, víz- és gázvezeték-hálózat cserét a régi párnafás, homokos aljzat helyett vasalt beton aljzat kialakítását új nyílászárók(ablakok és ajtók) megújult konyha és fürdőszoba A lakás azóta is megkímélt állapotú, egy tisztasági festés után azonnal költözhető. Fűtés és komfort Házközponti fűtés Hűtő-fűtő klíma biztosítja az egész éves komfortot Parkolás A parkolás az utcán, az U alakú parkolóban megoldott. Lakcímkártyával az egész kerületben évi néhány ezer forintos díjért parkolási engedély váltható ki. Befektetési lehetőség Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva, a megbízható bérlő szívesen maradna, így a lakás azonnali hozamot biztosít az új tulajdonos számára. A lakás megfelel a 3%-os hitelkonstrukció feltételeinek is, ami tovább növeli a befektetési értékét. Környék és infrastruktúra Kiváló közlekedés * M2-es metró * 2-es és 28-as villamos * több buszjárat pár perc sétával elérhető * Keleti pályaudvar közelsége miatt vidéki és városon belüli közlekedés is egyszerű Bevásárlás, szolgáltatások * élelmiszerboltok, pékségek, gyógyszertár, bankok * Arena Mall, Sugár Bevásárlóközpont és IKEA rövid időn belül elérhető Szabadidő, oktatás * iskolák, óvodák, egyetemek a közelben * Városliget néhány perc alatt elérhető Kinek ideális? Befektetőknek, akik azonnali bérleti bevételt keresnek Fiatal pároknak, egyedülállóknak Első lakásnak kiváló választás Referencia szám: LK047773

Eladásra kínálok egy 88 nm-es, 3 szobás, teljeskörűen felújított tégla lakást Győr belvárosának egyik legszebb, 1940-es években épült, elegáns bauhaus stílusú, liftes társasházának 2. emeletén a Munkácsy utcában. Az ingatlan mindössze 5 perc sétára található a belvárostól, egy sarokra a Rába pihenőpartjától, szemben a Radó-sziget-tel, mégis csendes, zöld környezetet biztosít, hiszen erkélye és ablakainak többsége egy gondozott, fás-virágos belső parkra néz. A lakás prémium minőségű anyagokkal teljesen felújított és korszerűsített, továbbá a társasházban egy új, korszerű LIFT üzemel. A vételár részét képezik a beépített és szabadon álló bútorok, valamint a teljes konyhai felszereltség, továbbá egy zárható pincerekesz is tartozik az lakáshoz. Kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek, modern kényelem, nyugodt környezet és kiemelkedő lokáció egyben! Ha egy modern, értékálló belvárosi otthont keres, amely azonnal költözhető és minden adott a kényelmes élethez, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megnéznie. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referenciaszám: M325179

Tágas, modern, belső kétszintes otthon terasszal Zugló egyik legjobb részén Ha olyan lakást keres, amely kilóg a kínálatból, valódi teret, fényt és nyugalmat ad, miközben minden karnyújtásnyira van ezt érdemes megnézni. Zugló frekventált, mégis élhető részén, a Zenit Corso közvetlen közelében kínálunk megvételre egy belső kétszintes, újszerű lakást, amely ritka adottság a környéken. Amit ez az otthon nyújt: Bruttó 125,6 m² (nettó 111 m²) jól használható élettér Belső kétszintes kialakítás, átgondolt elrendezéssel Világos, tágas terek, utcai nézettel 15 m²-es terasz, kertre és fákra néző, nyugodt zöld panorámával 2012-es ráépítés, modern szerkezet, korszerű műszaki tartalom Rendezett társasház, barátságos lakóközösség Ez a lakás nem kompromisszum, hanem tudatos választás: ideális családosoknak, akik valódi életteret keresnek, és befektetőknek, akik különleges, jól kiadható ingatlant szeretnének Zugló egyik legkeresettebb részén. Kiváló lokáció, kivételes adottságok, ritka lehetőség. Az ilyen ingatlanok gyorsan gazdára találnak. Vegye fel velem a kapcsolatot, és nézze meg személyesen, mitől más ez a lakás, mint a többi. Referencia szám: LK038913

CSENDES LAKÁS ZUGLÓ SZÍVÉBEN! A kivételes elhelyezkedés, a jó közlekedés, a csend és a biztonságos környék teszi ezt az ingatlant tökéletes választássá mindazok számára, akik egy dinamikus városi életet élnek, de mégis nyugalomra vágynak otthonukban. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy Zugló egyik legkedveltebb részén valósíthassa meg álmai otthonát! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tegye meg az első lépést az új otthona felé! Az ingatlanhoz tartozik egy belső, elkerített kert is, ami kiváló lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére vagy egy nyugodt kávézásra a szabadban, - mindezt a város szívében, de mégis a nyüzsgéstől távol. A környék biztonságos, és a közlekedés kiváló; a közeli tömegközlekedési csomópontok révén Budapest minden pontja gyorsan és egyszerűen elérhető. A környék infrastrukturális ellátottsága is kiváló; éttermek, üzletek, iskolák, óvoda és parkok találhatók a közvetlen közelben. A lakás jó elosztása gondoskodik arról, hogy minden helyiség kényelmes és praktikus legyen, maximálisan kihasználva az összes rendelkezésre álló teret. A lakás nem csak kellemes otthon lehet, hanem ideális választás azok számára is, akik otthonukban szeretnének dolgozni, hiszen a különálló helyiségek tökéletes munkaterületekként is funkcionálhatnak. Az ingatlan ára tükrözi a környék adottságait és az ingatlan sajátosságait, így a pontos árajánlatért vegye fel velünk a kapcsolatot. A társasházi lakás nem csupán az álmok otthona lehet, hanem egy okos befektetés is a főváros egyik legkeresettebb részén. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, forduljon hozzám bizalommal, és egyeztetünk időpontot megtekintésre. Referencia szám: LK022447

A Balaton északi partján, Veszprém vármegyében található Balatonederics, mely kiváló lokációval rendelkezik (Badacsony, Keszthely, Tapolca könnyedén elérhető), de ennek ellenére nyugodt, csendes, békés, barátságos hely. Eladó egy belterületi 100 m2-es családi ház, amely 1000 m2-es területen található. A családi ház téglaépítésű, a nyílászárók fából készültek. Közművek: víz, áram, csatorna bevezetve, gáz az utcában. A fűtés cserépkályhával, kályhával és elektromos fűtőpanelekkel megoldott. A meleg vizet villanybojler biztosítja. A ház nagyrészt alápincézett. A tetőtérben kialakításra került egy mini apartman. Az udvaron különálló garázs található. A kert rendezett, körbekerített.

Eladó tágas családi ház Budaörs kedvelt kertvárosi részén! A családi ház egy 1000 m²-es telken található, Budaörs egyik csendes, mégis jól megközelíthető utcájában. 1990-ben épült, téglafalazatú. A kertben egy régebben használt, medence is található, amely kis ráfordítással ismét a nyári időszak fontos eleme lehet. A ház két szinten nyújt jól kihasználható életteret, amelyet egy 15 m²-es pince egészít ki. A földszinten egy nagy méretű, amerikai konyhás nappali kapott helyet, amely a ház központi része. Innen nyílik a tágas előtér, ahonnan a különálló szoba, a gardrób, a fürdőszoba, a külön WC és a nappali is megközelíthető. A nappaliból vezet fel a lépcső az emeletre. Az emeleten két külön bejáratú szoba található, melyek közül az egyik egy 29 m²-es és DK-i tájolású. A nagyobbik szoba méretéből adódóan igény szerint akár könnyen két külön szobává is alakítható. Ezen a szinten helyezkedik el a második fürdőszoba WC-vel, valamint egy zárható padlástér, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. Tömegközlekedés gyalogtávra elérhető, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek szintén a közelben. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Tapolca központjában, a Balaton északi partjának közelében eladó egy különleges hangulatú, teljes körűen felújított, 90 m2-es kőház. Ez a ház egyszerre otthon, pihenés és lehetőség, rajtad múlik, melyik arcát mutatja meg. Az ingatlan az elmúlt években teljes megújuláson ment keresztül: a villany- és vízhálózat teljesen megújult, hőszigetelt fa nyílászárók kerültek be, a tető teljes cserén esett át prémium minőségű smaragdzöld cseréplemezzel, 15 cm szigeteléssel és masszív, 20x20-as BSH ragasztott gerendázattal. A ház új, igényes fürdőszobát kapott, valamint modern Leyer kémény is épült, jelenleg kandalló fűtéssel, de igény szerint más fűtési rendszer is könnyedén kialakítható. A külső homlokzatot hőszigeteléssel és salföldi kőzúzalékos, szürke homokos vakolattal látták el, amely időtálló és energiatakarékos megoldás. A telken belül a gázcsonk is megtalálható, így a gázfűtés kiépítése bármikor lehetséges. A földszinten előszoba, konyha-étkező, nappali és fürdőszoba található, míg a tetőtérben egy tágas, fa lambériás, világos helyiség várja új funkcióját. Könnyedén átalakítható több szobává, akár saját fürdőszobával, és már most rendelkezik egy kényelmes erkéllyel. A 167 m2-es telken egy 16 m2-es tároló és kerti csap is helyet kapott, ideális méret, amely pont akkora, hogy kényelmes és könnyen karbantartható, mégis elegendő helyet kínál egy hangulatos terasz, grillező, kis fűszerkert vagy akár egy kis wellness-sarok kialakítására is. Jó elhelyezkedésű, minden elérhető pár percnyi távolságra van, így akár gyalogosan is könnyedén megközelíthető minden fontos szolgáltatás, ráadásul az ingatlan azonnal költözhető. Sokoldalú lehetőség, amely a Balaton, a környék és maga a ház miatt is kiemelkedően jó választás. Egyedi kamatozású, ingatlanvásárlási, - és felújítási hitelek, valamint CSOK és babaváró-hitel ügyinzését is elvégezzük Ön helyett, az OTP Bank hátterével. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése van vagy szeretné személyesen megtekinteni, akár hétvégén is, hívjon bizalommal!

Az Openhouse Győr - Belváros Ingatlaniroda kínálatában eladó a #180615 hivatkozási számú győri társasházi lakás. Van az a típusú ingatlan, ahol már az első pillanatban érzed: itt nem kompromisszumot kötsz, hanem nyersz. Ez a 68 m2-es, erkélyes lakás pontosan ilyen. NEM felújítandó NEM majd egyszer szép lesz NEM idegeskedés, szakembervadászat, költségtúllépés 2024-ben teljesen felújítva - olyan otthon, ahova tényleg elég egy bőrönddel megérkezni. Bomba lokáció - Adyváros és Nádorváros határán, ahol tényleg MINDEN ott van körülötted - iskola, óvoda, bolt, orvos, pékség..stb Fontosabb paraméterek: - 68 m2, erkély, 2 szoba, nappali, hall, konyha, közlekedő, fürdő, wc - 2 db klíma, 3.szobában előkészítés - redőnyök, szúnyogháló, napfényroló - elektromos - - 2 db tároló, egyik a szinten másik a pincében - LIFT Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó győri társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #180615 Az Openhouse Győr - Belváros Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

3 szobás, erkélyes, napfényes otthon az Újhegyi lakótelepen! Eladásra kínálunk egy 68 m²-es, napfényes 3 szobás, erkélyes 9. emeleti lakást az Újhegyi lakótelepen. A lakás napfényes és kedvező elosztásának köszönhetően a nappali és a hálószobák egyaránt kellemes fényviszonyokkal rendelkeznek. A beépített erkélyről csodálatos kilátás nyílik. Az elmúlt években az ingatlan a következő felújításokon esett át: a konyha teljes körűen megújult, valamint az erkélyt a jelenlegi tulajdonosok beépítették. A lakás valamennyi helyiségében műanyag nyílászárókat szereltek fel. A lakótelep kiváló infrastruktúrával büszkélkedhet: üzletek, iskolák, óvodák, játszóterek és zöld területek is gondoskodnak a környék lakóinak kényelméről. Ez az otthon ideális választás lehet olyan családok számára, akik szeretnének egy nyugodt, de mégis mindenhez közel elhelyezkedő lakásban élni. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK057092

Pesti garzon ősfás kertben (ENG below) Az ingatlan jellemzői: - 25 m² teljes használható lakótér: - 19m² a tulajdoni lapon - 3,5 m² fekvőgaléria - kb. 2 m² lakáshoz tartozó és amellől nyíló háztartási tér - 4 m feletti belmagasság - Újszerű fürdőszoba sarokkáddal - Előretöltős és éjszakai mérő - Programozható fűtésrendszer - Alacsony fenntartás 6555 Ft közös költség korlátlan vízfogyasztással Kiváló elhelyezkedés Budapest belvárosában: - Pár perc sétára a metrómegállóktól (M4, M2) - Csendes, zárt belső parkos környezet A Rákóczi útról az ősfás kertbe érkezve egy felújított, neoromán stílusú, jelenleg kulturális térként működő templom mellett halladunk el. Nagyjából 100 méterrel beljebb egy 2 emeletes épület található, amely az 1800-as években iskolaként üzemelt. A helytörténeti cikkek szerint itt tanult Petőfi Sándor. Az itt lakók Luther utca és a Kiss József felöl is bejuthatnak. Az epületbe lépvén pár lépcsőfok vezet a magasföldszinti egykori parókiába, ami home officenak lett kialakítva. Az társasházban az Airbnb üzemeltetés a társasház által engedélyezett. Az ingatlan saját otthonnak vagy befektetésnek is ideális a belvárosi lokáció és az alacsony fenntartási költség miatt. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK026778

Ritka lehetőség Pécs belvárosában- panorámás, napfényes lakás eladó! Pécs szívében, kivételes elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy igazán ritka lehetőséget ebben a közkedvelt, 2007-ben épült társasházban. Az épületben elvétve kerül eladó lakás, így ez az ajánlat különösen értékes! A második emeleten található, 56 m2-es, amerikai konyhás nappalival kialakított, duplakomfortos lakás modern életteret biztosít. A hatalmas ablakfelületeknek és a délnyugati tájolásnak köszönhetően egész nap világos, napfényes, barátságos hangulatú otthon. A lakás egyik legkülönlegesebb része a 16 m2-es, tágas terasz, amely két szobából is közvetlenül megközelíthető. Innen lenyűgöző panoráma tárul elénk a Mecsekre és a TV-toronyra a látvány minden napszakban különleges élményt nyújt. - 56 m2 alapterület - Amerikai konyhás nappali - Duplakomfort - 16 m2-es panorámás terasz - Délnyugati fekvés - napfényes lakás - Rendkívül kedvező rezsiköltség - Azonnal költözhető állapot Ideális választás saját otthonnak vagy akár befektetésnek is a belvárosi elhelyezkedés miatt. Ha egy világos, modern, panorámás lakást keres Pécs egyik legjobb részén, ezt mindenképpen látnia kell! M322431

Pesti garzon ősfás kertben (ENG below) Az ingatlan jellemzői: - 25 m² teljes használható lakótér: - 19m² a tulajdoni lapon - 3,5 m² fekvőgaléria - kb. 2 m² lakáshoz tartozó és amellől nyíló háztartási tér - 4 m feletti belmagasság - Újszerű fürdőszoba sarokkáddal - Előretöltős és éjszakai mérő - Programozható fűtésrendszer - Alacsony fenntartás 6555 Ft közös költség korlátlan vízfogyasztással Kiváló elhelyezkedés Budapest belvárosában: - Pár perc sétára a metrómegállóktól (M4, M2) - Csendes, zárt belső parkos környezet A Rákóczi útról az ősfás kertbe érkezve egy felújított, neoromán stílusú, jelenleg kulturális térként működő templom mellett halladunk el. Nagyjából 100 méterrel beljebb egy 2 emeletes épület található, amely az 1800-as években iskolaként üzemelt. A helytörténeti cikkek szerint itt tanult Petőfi Sándor. Az itt lakók Luther utca és a Kiss József felöl is bejuthatnak. Az epületbe lépvén pár lepcsőfok vezet a magasföldszinti egykori parókiába, ami home officenak lett kialakítva. Az társasházban az Airbnb üzemeltetés a társasház által engedélyezett. Az ingatlan saját otthonnak vagy befektetésnek is ideális a belvárosi lokáció és az alacsony fenntartási költség miatt. --------------------------------------------------------------------------------------- Downtown Studio Apartment in a Historic Tree-Filled Courtyard Property features: - 25 m² total usable living space - 19 m² registered on the title deed - 3.5 m² sleeping loft - approx. 2 m² private utility/storage space opening from the apartment - Ceiling height over 4 meters - Recently renovated bathroom with corner bathtub - Separate day and night electricity meters - Programmable heating system - Low maintenance costs: common charges 6,555 HUF/month including unlimited water usage Excellent location in downtown Budapest: - Only a few minutes walk from M2 and M4 metro lines - Quiet, gated inner courtyard with mature trees Entering the historic garden from Rákóczi Road, you pass a renovated neo-Romanesque church, currently operating as a cultural venue. About 100 meters further inside, there is a two-storey building that functioned as a school in the 1800s. According to local historical sources, Sándor Petőfi, Hungarys famous poet, once studied here. Residents can also access the property from Luther Street and Kiss József Street. Upon entering the building, a few steps lead to the raised ground-floor former parsonage, which has been converted into a home officestyle apartment. Airbnb rentals are permitted by the condominium association, making the property ideal both as a private residence or as an investment, thanks to its central location and low maintenance costs.

Erkélyes nagypolgári lakás a Nyugati közelében! Budapest VI. kerületének frekventált részén, a Podmaniczky utcában kínálunk megvételre egy 99 m²-es, első emeleti, erkélyes lakást, kiváló közlekedéssel, a Nyugati pályaudvar, M3 metró és 46-os villamos közvetlen közelében. A lakás főbb jellemzői: - 99 m² lakótér + 3 m² erkély - 4 világos, tágas szoba, átalakítása a mai igényeknek megfelelően könnyedén kivitelezhető - 3,7 m belmagasság - Észak-nyugati fekvés - Jól alakítható alaprajz - Cirkó fűtés - Klíma egy szobában - Lakható állapot, igény szerint felújítható - Akár két lakásra is bontható (terv a képek között) A társasház jellemzői: - Karbantartott, liftes épület - Szépen rendben tartott lépcsőház és belső udvar - Aktív lakóközösség - Folyamatban lévő tetőfelújítás - Rendezett jogi háttér A környék előnyei: - Nyugati pályaudvar: pár perc séta - M3 metró, 46 villamos: gyors elérés - Trolibuszok, buszok, éjszakai járatok a közelben - Westend Bevásárlóközpont gyalogosan elérhető - Városliget könnyen megközelíthető Kinek ideális választás? - Saját célra belvárosi, tágas otthont keresőknek - Befektetőknek, kiadásra/Kettéválasztásra alkalmas elrendezéssel - Többfunkciós hasznosításban gondolkodóknak, akár lakótér plusz rendelő, ügyvédi iroda kialakítása is kivitelezhető Megtekintés előre egyeztetett időpontban, telefonos egyeztetést követően rugalmasan megoldható. Keressen bizalommal!

Eladó 3 szobás panellakás Zugló kedvelt részén Nagy Lajos király útja Eladásra kínálunk Zuglóban, a Nagy Lajos király útján, egy 10 emeletes, rendezett társasház 3. emeletén található, 56 m²-es, nappali + két félszobás panellakást. A lakás nem felújított, ugyanakkor kifejezetten szépen karbantartott, így azonnal költözhető vagy kiadható, komolyabb ráfordítás nélkül. Főbb jellemzők: * 56 m² lakótér * Tágas, napfényes nappali, kellemes térérzettel *Két külön nyíló félszoba*, jól használható elrendezés * Távfűtés * Cserélt nyílászárók * Kiépített légkondicionáló * Beépített szekrények, praktikus tárolási megoldások * 3. emelet, liftes társasház * Rendezett ház, jó lakóközösség Fontos előny, hogy bár a lakás a Nagy Lajos király útján található, az épület **nem közvetlenül a forgalmas útra néz**, a ház mellett park helyezkedik el, ami élhetőbb környezetet biztosít. Lokáció és befektetési potenciál: Zugló az egyik legkedveltebb budapesti kerület, stabil kereslettel az albérletpiacon. A környék kiváló közlekedéssel, jó infrastruktúrával rendelkezik, ezért a lakás befektetési célra is ideális * **azonnal kiadható állapot** jól keresett méret és elosztás hosszú távon is stabil érték Ez az ingatlan jó választás lehet első lakásnak, illetve azoknak a befektetőknek, akik biztonságosan, gyorsan hasznosítható lakást keresnek Zuglóban. További információért és megtekintésért várom megkeresését. Referencia szám: LK015879

Eladásra kínálunk Érd Vincellér részén egy 150 m2-es családi házat, ami rengeteg lehetőséget rejt magában. Akár családi életre, akár befektetés szempontjából tökéletes választás, mind a telek, mind a ház adottságait tekintve. Az ingatlan elrendezése: -Földszint: előszoba, nappali, konyha+étkező, háztartási helyiség, WC, tároló, terasz, garázs -Emelet: 3 szoba, nappali+kis konyha rész, fürdőszoba+WC, erkély+ 1 fedett tároló amely 9 m2 A garázson kivül legalább 4 autó beállási lehetőség, amit 2db oldalt nyíló nagy kapun + egy toló ajtós nagykapun keresztül lehet megközelíteni, illetve külön bejáratú zárható kiskapu is rendelkezésre áll. Az emeleti részen az elmúlt évben teljes körű felújítás történt, új műanyag nyílászárok, teljesen új fürdőszoba, festés, szerelvényezés, kartonozás, burkolás, elektromos padlófűtés kialakítása Wifis vezérlővel, minden helyiségben külön termosztáttal ellátva, új radiátorok programozható termosztáttal, beépített spot lámpák, hütő fűtő légkondiciónálók ( a nappali rész burkolása folyamatban) A képeken látható ami már kész, az nagy precizítással, szakszerűen, ízlésesen elkészített. Földszinten ugyancsak új műanyag ablakok, és bejárati ajtó cseréje megtörtént, több lehetőség is van itt a terek kialakítására, mivel jó adottságokkal rendelkezik. Riasztó rendszer kiépítve csak rá kell kötni. Az új lemez fedésű tető tavalyi évben lett kész, amin 5 KW-os napelem rendszer lett kiépítve 10 KW-os akkumlátorral, fűtése -25 fokig fűtő klimák, a H tarifa intézése folyamatban van. Műszaki adatok: -30 téglából épült-beton födémes-beton alap -Új fém lemez tető-Nemes vakolat-Új műanyag nyílászárok -Fűtése: fali gázkazán radiátoros hőleadással ( új radiátorok programozható termosztáttal), elektromos padlófűtés Wifis vezérlővel a felső emeleten így télen is meleg és otthonos. -Az emeleten a meleg vizet Ariston okos bojler szolgáltatja. -5KW-os napelem rendszer 10 KW-os akkumlátorral, fűtése -25 fokig fűtő klímák -A ház szép és világos belső elrendezésének köszönhetően napfény árasztja el a tereket, ami pozítiv és meleg légkört teremt. A felújítás során modern igényeket tartják szem előtt, és ami fontos minőségi anyagokkal dolgoznak, így az új tulajdonos saját ízlése szerint formálhatja tovább. A hozzá tartozó telek rengeteg lehetőséget rejt magában, legyen szó kertészkedésről, gyermek játszótérről vagy akár kerti partí helyszínéről. Szomszédság és a környék nagyon jó. Környéken megtalálható: iskola, óvoda, bölcsöde, spar, zöldséges, felnőtt és gyermek orvosi rendelő, barkács bolt, pizzériázó, pékség. Közlekedése mint tömegközlekedéssel, mint autóval tökéletes. Várom megtisztelő hívását ha felkeltette érdeklődését!

2 szobás kertkapcsolatos 32 m2-es kis lakás eladó a Kondorosi lakóparkban. - Földszinti, amerikai konyhás nappali + hálófülkés, nagy teraszos a lakás. - Nyugati tájolású, újszerű állapotú lakás. - Fűtést és meleg vizet házközponti kazán biztosítja, a hidegről klíma gondoskodik. - 2014-ben átadott, liftes, karbantartott épület. - Belső kert igényes, gondozott. - Teremgarázsok az épület alatt. - Tömegközlekedéssel, átszállás nélkül: Bikás Park M4 metró - 9 perc Móricz Zsigmond körtér - 15 perc Savoya park - 9 perc - Gépjárművel 11 perc alatt érhető el az M7-es autópálya. - 200 méteren belül található ALDI, Edzőterem, Uszoda, Gyógyszertár - A Duna part 8 perc sétatávolság -Folyamatosan fejlődő környék/környezet - 31 m2 lakótér + 9 m2 terasz+kert - A burkolatok jó állapotban vannak - Hőszigetelt műanyag nyílászárók - Kiadó felszíni beálló vagy teremgarázs bérelhető. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Fedezze fel ezt a , 160 nm-es családi házat. Érd nyugodt részén, mely otthonos érzetet és kényelmet kínál a jövőbeni tulajdonosok számára. Az ingatlan, mely 600 nm-es telken fekszik, különálló kis épülettel és egy garázzsal büszkélkedik, így tökéletes választás azok számára, akik extra, lakrészt, üzlet helyiséget, tárolóhelyet vagy műhelyt keresnek. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Az otthon középpontjában egy nappali étkezőkonyha található, mely ideális helyszín a családi összejövetelekhez. Az öt szoba flexibilitást biztosít, lehetőséget nyújtva dolgozó, vendégszoba vagy akár egy játékszoba kialakítására is, mindenki igényeinek megfelelően. Fedezze fel ezt a lenyűgöző, 160 nm-es családi házat Érd nyugodt részén, mely otthonos érzetet és kényelmet kínál a jövőbeni tulajdonosok számára. ÁR: 109M

Tápiószelén kínálok eladásra egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező, igazán különleges családi házat. Az eladásra kínált, bruttó 175 m² hasznos alapterületű családi ház skandináv stílusban épült. A sok famunka által nemcsak egyedi tervezésű, modern stílusú, hanem otthon és egy életstílus is egyben. Jól átgondolt elosztásával és időtálló műszaki megoldásaival tökéletes választás azoknak, akik minőségi életteret keresnek. A praktikus elrendezésű családi ház magas minőségű anyagokkal készült, minden részletében igényes, harmonikus kialakítással. FÖLDSZINT A családi ház földszintjén egy tágas, napfényes nappali-konyha-étkező mellett, további spejz, fürdőszoba, külön WC, előszoba található. Ezen a szinten kapott helyet még egy hálószoba, ahonnan közvetlenül kijuthatunk a fedett teraszra. Az otthont a tágas nappali és az amerikai konyha kombinációja teszi igazán vonzóvá, ahol egy kis konyha sziget is kialakításra került. A modern design minden részletében megjelenik, így garantálva a stílusos életkörnyezetet. A klimatizált amerikai konyhás nappali tágas és világos, ideális helyszín baráti összejövetelekhez . TETŐTÉR A felső tetőtéri szinten kettő külön nyíló hálószoba biztosítja a kényelmet, és egy nagyobb közlekedő valamint egy fürdőszoba+WC helyiség található. A hajópadlós, famenyezetes, klimatizált szobákban beépített szekrény biztosít tárolási lehetőséget. Ez a kiváló állapotú ház ideális választás olyan családok számára, akik egy modern, világos otthonra vágynak. A világos belső terek, a beépített bútorok és szekrények, valamint a hangulatvilágítás mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a ház otthonos és kellemes légkört biztosítson. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG Az ingatlan 2020- ban épült 38-as Porotherm téglából, folyamatosan karbantartott, a fűtés rendszere digitalizált. A 10 cm külső homlokzat szigetelés a ház ENERGIATAKARÉKOSSÁGÁT biztosítja. A PADLÓFŰTÉS is kiépítésre került, komfortosabbá a hő érzetet. A nappaliban egy nagy teljesítményű inverteres KLÍMA hűtő-fűtő funkciójával télen-nyáron megfelelő hömérsékletet biztosít. Opcionálisan a ház fűtése klímával is megoldott, mely H tarifáról üzemeltethető, a ház rezsiköltsége nagyon kedvező. További alternatív fűtésként egy 15 kw HŐSZIVATTYÚ, GÁZKAZÁN és vegyes tüzelésű kazán lehetősége is adott. Hő leadása új lapradiátorokon keresztül történik, a nyílászárók új, hőkamrás és fa szerkezetűek. A családi ház egy 800 m² körbekerített telken helyezkedik el. AUTOMATA ÖNTÖZŐRENDSZER gondoskodik arról, hogy a kert mindig üde és rendezett maradjon. A főépület mellett egy garázs biztosít kényelmes parkolást az autó számára, elektromos kapu teszi kényelmessé a beállást. Az ingatlan igény szerint a TELJES BÚTORZATTAL EGYÜTT IS MEGVÁSÁROLHATÓ! INFRASTRUKTÚRA Az ingatlan elhelyezkedése ideális, hiszen iskola, óvoda, bölcsőde, többféle bevásárlási lehetőség és a vasútállomás a közelben megtalálható. Felmerülő kérdésével, megtekintés szándékával kapcsolatban keressen a hét bármely napján, - akár hétvégén is! #Tápiószele #energiatakarékos #hőszivattyú #háromszoba #nappali #klimatizált #gázkazán #vegyeskazán Hétvégén is elérhető vagyok! Referencia szám: H515276

Kötegyán csendes, nyugodt utcájában kínálok megvételre egy tégla építésű családi házat, amely kiváló lehetőség mindazok számára, akik megfizethető áron szeretnének saját otthont teremteni. Az ingatlan két szobával rendelkezik, elosztása praktikus, helyiségei világosak és jól bútorozhatók. A ház szerkezetileg nagyon jó állapotú: stabil tégla falazat, repedésmentes falak, valamint rendben lévő tetőszerkezet jellemzi. Biztonságos alapot nyújt egy esztétikai vagy korszerűsítési felújításhoz, így új tulajdonosa saját igényei és ízlése szerint alakíthatja ki. Fűtéséről gázkonvektor gondoskodik, a nyílászárók redőnnyel felszereltek. A környék rendezett, csendes, ideális választás lehet pároknak, kisebb családnak, első lakásvásárlóknak vagy akár befektetési célra is. A település nyugodt, vidéki hangulatot kínál, miközben a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások elérhetőek. Amennyiben egy jó szerkezeti állapotú, saját igény szerint alakítható otthont keres kedvező ár-érték arányban, ez az ingatlan remek választás lehet. Érdeklődés esetén keressen bizalommal, tekintsük meg együtt!

Eladó Vésztő Csendes Részén, egy 2190 m2-es telken fekvő, 72,5 m2 alapterületű Családi Ház! Az ingatlan terméskő alapra épült, masszív, vegyes falazatú, az épület kívülről szigetelést kapott, ennek köszönhetően nyáron kellemesen hűvös, télen jól tartja a meleget, fenntartása kedvező. A ház 2024 tavaszán teljes felújításon esett át. Megtörtént a teljes belső vakolás, új gipszkarton mennyezet került kialakításra, 25-30 cm vastag, vízszigetelt beton aljzat készült, valamint teljes víz-, szennyvíz- és elektromos hálózatcsere megtörtént. Új, hangszigetelt, fa nyílászárókat kapott a ház és egy teljesen új fürdőszoba is kialakításra került. Elrendezése 2 szoba, tágas, világos terekkel. Egy tisztasági festést követően, akár azonnal költözhető. A fűtést infrapanelek és norvég elektromos panelek biztosítják, a meleg vizet okos villanybojler szolgáltatja. A padlásfödém szigetelése pályázat keretében megvalósult. A telek utca felőli része új lemezkerítéssel lett elkerítve. A 2190 m2-es telek kiválóan alkalmas gazdálkodásra vagy állattartásra is. Az ingatlan per- és tehermentes.

Eladó felújított panel lakás Budapest XIX. kerületében! Budapest 19. kerületében kínálok megvételre egy 52 m² alapterületű, 1 + 2 fél szobás, 10. emeleti panel lakást, egy 1980-ban épült, rendezett társasházban. A lakás 2024-ben teljes körű felújításon esett át, melynek során: friss festés történt új burkolatok kerültek beépítésre műanyag nyílászárók lettek beszerelve új beltéri ajtók kerültek beépítésre klíma is kialakításra került A modern, IKEA konyhabútor a vételár részét képezi, így az új tulajdonos azonnal használatba veheti. Az ingatlan elosztása kiváló, a terek praktikusan és kényelmesen kihasználtak, ideális választás akár családoknak, akár befektetésnek. A lakáshoz tartozik egy 4 m²-es erkély, amely tökéletes helyszíne lehet egy nyugodt reggeli kávénak vagy esti kikapcsolódásnak. A társasház tiszta, rendezett, a lakóközösség kulturált. A környék ellátottsága kiváló: minden, ami a mindennapi élethez szükséges, mindössze 1-2 perc sétával elérhető (üzletek, közlekedés, szolgáltatások) Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK094243

Szeged belvárosában, egy mindössze 6 lakásos, új építésű társasházban egyetlen tetőtéri lakás maradt elérhető. Az ingatlan kulcsrakész állapotban, azonnal birtokba vehető. A 38,69 m²-es lakás + erkély jól átgondolt alaprajzzal rendelkezik, a terek praktikusak és jól kihasználhatók, így kis alapterülete ellenére is élhető, kényelmes otthont biztosít. A belvárosi elhelyezkedés, a kis lakásszámú, új építésű környezet és az azonnali költözhetőség együtt olyan ritka kombinációt alkot, amely hosszú távon is stabil értéket képvisel – legyen szó saját célú használatról vagy befektetésről. További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal. akár hétvégén is! Referencia szám: PR044265/LK/28999

Exkluzív, teljes körűen újjáépített nagypolgári lakás a megújuló József körúton 95 m², 2 fürdőszoba, 3 WC A megújuló József körúton, rendezett, liftes társasház III. emeletén kínálok megvételre egy 95 m²-es, teljes szerkezeti felújításon átesett, magas minőségben kivitelezett lakást, mindössze 5 perc sétára a Corvin Plázától. Átgondolt alaprajz, prémium kivitelezés Az ingatlan a födémig visszabontásra került, minden válaszfal elbontásával teljesen új, modern és élhető alaprajz került kialakításra. A kivitelezést részletes, több mint 20 oldalas tervdokumentáció előzte meg, amely a vételár részét képezi. Helyiségek: *Amerikai konyhás, tágas nappali2 hálószoba *Master bedroom saját fürdőszobával és rejtett gardróbbal *Második hálószoba szabadon alakítható *2 fürdőszoba *Külön vendég WC *Összesen 3 WC áll rendelkezésre, ami ebben a méretkategóriában kifejezetten ritka és értéknövelő adottság. *Külön háztartási helyiség került kialakításra beépített mosógéppel, szárítógéppel, mosdóval, elektromos kazánnal és 100 literes villanybojlerrel. Műszaki tartalom *Elektromos padlófűtés (a háztartási helyiség kivételével) *2 darab hűtő-fűtő klíma *3×32A korszerű elektromos hálózat *Prémium, hangszigetelt nyílászárók *Elektromos redőny minden ablakon *Teljes körű UTP és coax kábelezés *Szigetelt tetőfödém A lakás a körút közvetlen közelsége ellenére meglepően csendes. Stílus és belsőépítészeti megoldások *A belső tér a klasszikus polgári hangulat és a modern elegancia harmonikus ötvözete: *Halszálka mintás, fa hatású padlóburkolat *Stukkókeretes faldekoráció *Spot- és rejtett világítás *Nagy, íves ablakokLetisztult, elegáns master bedroom A modern, 8 elemes konyhabútor prémium beépített gépekkel felszerelt: beépített hűtő, indukciós főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép és elszívó. A teljes bútorzat és berendezés a vételár részét képezi. Társasház és környezet *A liftes társasház rendezett, karbantartott, esztétikailag jó állapotú. *A belső udvar igényes, a tetőszerkezet kiváló állapotban van. *A közös képviselet stabil és gyors ügyintézést biztosít. *A lakás a Nagykörút megújulásának közvetlen környezetében található, amely hosszú távon presztízsnövelő és értéktartó tényező. Igény esetén a lakástól mindössze 4-5 perc sétára teremgarázshely vásárolható, külön 8,5 millió Ft-os áron, amely a környéken kiemelten értékes és ritka lehetőség. A lakás rövid határidővel költözhető, jelenleg tulajdonos lakja.