ELADÓ NAPFÉNYES, KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ A XVI. KERÜLETBEN IDEÁLIS KÉT GENERÁCIÓS OTTHON, KERTRE NÉZŐ, TÉGLAÉPÍTÉSŰ ALAPADATOK Építés éve: 2002 Alapterület: 180 m² Telek: osztatlan közös tulajdon Szerkezet: tégla Állapot: jó, rövid határidővel költözhető Kertre néző, napfényes ELRENDEZÉS Alsó szint: 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC Felső szint: 3 szoba, konyha, fürdő-WC, hangulatos kis erkély Pince: kb. 50 m², autóbeállásra vagy hobbi műhelyként is használható Fűtés: gázkazán, gazdaságos és kényelmes KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS Nyugodt, kertvárosi környezet Kiváló közlekedés a belváros felé Természetközeli, családbarát, biztonságos övezet MIÉRT ÉRDEMES? Két generációnak ideális, közös, de jól elkülönített életterek Napfényes, világos helyiségek Tágas pince, többfunkciós lehetőségekkel Rövid határidővel költözhető, gondozott, jól karbantartott TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSOK Ügyvédi háttér biztosított Banksemleges hitelügyintézés a Duna House teljes kínálatával Referencia szám: HZ040592

NAPFÉNYES, ERKÉLYES, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS A CENTENÁRIUMI LAKÓTELEP ÚJ RÉSZÉN XVI. KERÜLET – ERKÉLYES, NAPPALI + 2 SZOBÁS, KIVÁLÓ ELRENDEZÉSŰ LAKÁS ALAPADATOK Helyszín: Budapest XVI. kerület, Centenáriumi lakótelep Épület: 4 emeletes, 1980-as évek végi panelház Lakás szintje: 4. emelet Alapterület: 58 m² Tájolás: keleti és déli Állapot: jó, beköltözhető ELRENDEZÉS Nappali + étkező 2 különnyíló hálószoba Ablakos konyha Sarokkáddal felszerelt fürdőszoba Külön WC Előszoba 4 m²-es, parkra néző erkély a nappaliból Gardróbszoba (mosógép kiállással, opcionálisan a fürdőhöz is nyitható) MŰSZAKI JELLEMZŐK Fűtés: házközponti kazán (leválva a távfűtésről) Meleg víz: saját kazán Nyári hűtés: újszerű klímaberendezés Felújítások: vízvezetékek, csatornacsövek, konyha, fürdő, WC KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS Csendes, parkosított környék Gondozott lakókörnyezet Kerékpár- és babakocsitároló a lakóknak Szupermarketek, üzletek, szolgáltatások sétatávolságra Óvoda, iskola, rendelő a közelben Buszmegálló 2 perc sétára (44, 244, éjszakai 996-os) Közvetlen kapcsolat az Örs vezér terére MIÉRT ÉRDEMES? Napfényes, világos lakás reggeltől estig Jó állapotú, rendezett társasház Praktikus elrendezés, élhető terek Kellemes, családbarát környék IRÁNYÁR 69,9 M Ft Referencia szám: LK059135

Minőségi felújított, kis lakás kiváló helyen! Eladó egy 35 nm-es, teljes körűen felújított, igényes lakás Budapest IV. kerületében, rendkívül csendes utcában, mégis kiváló infrastruktúrával.A lakás komplett felújításon esett át: a villamos hálózat teljesen cserélve, minden nyílászáró új, a tető megújult, kémény kialakítva, így akár kandalló is létesíthető, modern gázkazános fűtés padlófűtéssel, amely kényelmes és energiatakarékos megoldás.Ha nem szeretnél felújítással, szakikkal és váratlan költségekkel foglalkozni, ezt a lakást neked találták ki.De ha mégis később nagyobb lakásra lesz szükséged a tetőtér is beépíthető. A lakás elhelyezkedése kiváló: Nagyon csendes helyen van mégis néhány percen belül elérhető:az Árpád Bevásárlóközpont, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, éttermek, kávézók,óvoda, iskola, zöldterületek.A közlekedés kimondottan jó:több busz- és villamosjárat,gyors eljutás a metróhoz,autóval is könnyen megközelíthető.A parkolás a ház előtt ingyenes, ami ritka és nagy érték a környéken.Ez a lakás azoknak szól, akik nyugodt környezetben, mégis városi kényelemben szeretnének élni kompromisszumok nélkül.Ingyenes hitelközvetítéssel is segítem a vásárlást. Érd: Kováts Ákos, tel: +36/20 250 3732, e-mail: kovats.akos@dh.hu Referencia szám: LK048059-HO

Eladó egy igényesen karbantartott 2 és fél szobás lakás egy tízemeletes panelház 6. emeletén, mely tökéletes lehet családoknak vagy befektetésnek. A lakás jól átgondolt elosztású: külön nyíló szobák, tágas nappali erkéllyel, fürdőszoba és külön wc. Az ingatlan részben bútorozott (konyhabútor, IKEA Method konyhai magasszekrény, IKEA PAX szekrénysor, fürdőszoba szekrény, előszoba szekrény), illetve részben gépesített (Bosch mosogatógép, Electrolux sütő és főzőlap, Samsung hűtő, LG mosógép). A társasház rendezett. A biztonságról kamerarendszer, biztonsági ajtó, folyosói rács gondoskodik. Továbbá NFC-beléptető van mindkét bejáraton. A lakáshoz további tárolóhelység igénye esetén pince bérlésére van lehetőség. A környéken kiemelkedő az infrastruktúra: pár perc sétával vagy autóval elérhetők több élelmiszerüzlet (pl. Aldi, Lidl), áruház (Pólus Center, Ázsia Center), orvosi rendelő, dohánybolt, gyógyszertár, piac, posta, bölcsöde, óvoda és iskola. Tökéletes lokáció, minden irányba gyors és kényelmes tömegközlekedéssel. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK018508

Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda kínálatában eladó a #180402 hivatkozási számú oroszlányi családi ház. Oroszlány csendes, nyugodt környezetében eladó egy felújított, 91 m²-es parasztház, amely egy gyönyörűen parkosított, 2048 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a természet közelségét és a vidéki hangulatot keresik, mégis korszerű, kényelmes otthonban szeretnének élni. A ház vegyes falazatú, masszív 60 cm-es kőalappal, tetejét pala fedés borítja. A nyílászárók Thermoplan faszerkezetű, redőnnyel ellátott ablakok. A felújítás során a villany- és vízvezetékek teljes cseréje megtörtént, valamint a belső terek új elrendezést kaptak. A jelenlegi kialakítás két nagyméretű szobából és egy tágas nappaliból áll. A nappali különlegessége a 4,47 méteres belmagasság, amely lehetőséget biztosít galéria kialakítására, így akár további lakótér is nyerhető. A nappaliból nyílik egy gyönyörű fedett terasz, amely régi, címeres téglából készült, autentikus rusztikus hangulatot teremtve. Ez a stílus természetes, történelmi karaktert kölcsönöz a kertnek, amely tökéletesen illeszkedik a vidéki környezethez. A kert valódi különlegesség: számos gyümölcsfa található benne egy impozáns méretű fűzfa ad természetes árnyékot magaságyás került kialakításra a kert végében a telek végén patak csörgedezik, amely szinte erdei hangulatot teremt A telken található továbbá: egy nagy méretű, akár három autó tárolására alkalmas garázs egy nagyméretű tárolóépület ásott kút, amely segíti a kert gazdaságos öntözését a hatalmas udvarban több autó parkolására is van lehetőség A lakótér 10 cm ásványgyapot szigeteléssel rendelkezik, a nappali mennyezeti szerkezete pedig párazáró fóliával ellátott szigeteléssel készült, amely hozzájárul a komfortos hőérzethez. Fűtés: FÉG turbó gázkazán alternatív lehetőségként vegyes tüzelésű kazán 1000 literes puffer tartállyal átlagos gázköltség: kb. 27 000 Ft / hó Irányár: 57 000 000 Ft A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk tájékoztató jellegűek , megbízó tájékoztatása alapján kerültek megadásra. Bővebb információt személyes találkozó illetve megtekintés alkalmával kaphat. Érdeklődjön bizalommal, nézze meg személyesen: Szlezák-Forgó Barbara ? 06 70 620 4097 Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó oroszlányi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #180402 Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. 57000000 Ft Szlezák-Forgó Barbara kiemelt értékesítő 0670 620 4097 Referencia szám: 180402

PÉCELEN, A BARTOSHEGYI UTCÁBAN FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ TELJES BERENDEZÉSSEL ELADÓ Pécel csendes, zöldövezeti részén, a Bartoshegyi utcában kínálunk megvételre egy 85 m²-es, tehermentes családi házat, amely egy 708 m²-es, kb. 22 méter széles telken helyezkedik el. Az ingatlan felújítandó, így kiváló lehetőség saját igények szerinti kialakításra. Főbb jellemzők: Alapterület: 85 m² Telek mérete: 708 m² Telek szélessége: kb. 22 m Építés éve: 1960-as évek Állapot: felújítandó Tehermentes Teljes berendezéssel eladó Helyiségek: 4 szoba Konyha Fürdőszoba (kialakítástól függően) Műszaki tartalom: Közművek: víz, villany, csatorna, gáz Fűtés: gázkonvektor Telekhatárra épített ház Parkolás: Több autó számára is kényelmes parkolás a telken belül Előnyök: Tágas telek, sok lehetőséggel (kert, bővítés, garázs) Jól alakítható belső terek Ideális családi otthon kialakítására vagy befektetésnek Finanszírozás: CSOK igényelhető Kiváló lehetőség korszerűsítésre és bővítésre Környék és közlekedés: Buszmegálló kb. 5 perc sétára (közvetlen járat a Keleti pályaudvar felé) M0 autóval néhány perc Belváros kb. 30 perc Iskola, boltok, szolgáltatások a közelben Miért érdemes megnézni? Jó adottságú ingatlan, kedvező lehetőségekkel Saját ízlésre szabható otthon Nyugodt, zöldövezeti környezet Kérdés vagy megtekintés? Hívjon bizalommal – rugalmas időpontban megtekinthető. +36306625423 Referencia szám: HZ014196

CSALÁDI HÁZ KERTTEL, KÉT KÜLÖN LAKÓEGYSÉGGEL A 16. KERÜLETBEN HASZONÉLVEZETI JOGGAL TERHELT INGATLAN ALAPADATOK Helyszín: Budapest XVI. kerület, csendes kertvárosi rész Telek: 906 m² Épület: földszintes, téglaépítésű Lakóegységek: 2 külön bejáratú egység 72,5 m² 43 m² KÜLÖNLEGESSÉGEK ÉS MŰSZAKI JELLEMZŐK Garázs/műhely: 68 m² Fedett terasz: 16 m² Pince: 8 m² Gondozott kert: termő körte-, szilva- és mogyorófák Nyári konyha, kerti csap, elektromos kapu Áram: 3x20A 2012-ben korszerűsítve: tetőcsere, 3 rétegű műanyag nyílászárók (redőnnyel és szúnyoghálóval), 10 cm homlokzati szigetelés Fűtés: gázkazán Légkondicionálás a nagyobbik lakóegységben Nappali É-NY-i tájolású, kellemes természetes fény PARKOLÁS Saját garázsban Udvari beálló HASZONÉLVEZETI JOG Az ingatlan holtig tartó haszonélvezeti joggal terhelt A haszonélvező a hátralévő életében az ingatlanban él A jelenlegi tulajdonos vállalja a ház biztosításának, fenntartási költségeinek és az esetleges meghibásodások javításának fedezését MIÉRT ÉRDEMES? Két önálló lakóegység, rugalmas használati lehetőség Kertvárosi, nyugodt környék Kényelmes parkolás Korszerűsített épület, légkondicionált nagyobbik egység Haszonélvezeti jog mellett is biztonságos befektetés vagy otthon Referencia szám: HZ018930

CSALÁDBARÁT IKERHÁZ ÖNÁLLÓ KERTRÉSSZEL A 16. KERÜLETBEN ELADÓ IKERHÁZFÉL – IDEÁLIS CSALÁDOKNAK, 3%-OS HITELLEHETŐSÉGGEL ALAPADATOK Helyszín: Budapest XVI. kerület, csendes kertvárosi rész Építés éve: 1970 Szerkezet: beton gerendás, sátortetős, palafedés Lakótér: 80 m² Telek: 624 m² (312 m² önálló kert) Állapot: közepes, nincs szigetelve ELRENDEZÉS Alsó szint: nappali, konyha, fürdőszoba káddal és WC-vel (régi kerámia burkolat), külön WC Felső szint: két tágas szoba, második fürdőszoba káddal és WC-vel Nyílászárók: műanyag kétszeres üvegezésű (3 éve cserélve), fa kétszeres üvegezésű az emeleten EXTRÁK ÉS KIS ÉPÜLETEK 36 m²-es garázs 12 m²-es tároló 21 m²-es önálló kis ház, teljes közművel (vendégháznak vagy irodának alkalmas) FŰTÉS Többféle rendszer: egyedi gravitációs nyílt rendszerű fűtés elektromos villanymotorral Gázcirkó fűtés Rugalmas és költséghatékony működtetés KERT ÉS KÖRNYÉK Önálló kert Csendes, kertvárosi környezet Ideális családoknak, saját igény szerint korszerűsíthető NE MARADJON LE! Ez az ingatlan remek lehetőség azoknak, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat. Referencia szám: HZ070296

FIGYELEM! ÁR CSÖKKENÉS!!! ELADÓ LAKÁS PÉCELEN – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, HARMÓNIÁS OTTHON ALAPADATOK Helyszín: Pécel Alapterület: 70 m² Szintek: földszint + padlás (beépíthető) + pince belső lejárattal Épület állapota: 2 éve teljes körű felújításon esett át kívül-belül Közművek: víz, villanyhálózat felújítva, fűtés H tarifás 3 klímával, gázórával ELRENDEZÉS ÉS FELSZERELTSÉG Külső terasz körbefut az épületen, padlólapozott Konyha modern gépekkel felszerelt Jelenleg gardróbként és előszobaként használt helységek azonnal szobaként is használhatók Padlás beépíthető igény szerint Pince belső lejárattal KÜLÖN ÉPÜLETEK ÉS PARKOLÁS Két melléképület: Az egyik a kert végében, ledfénnyel hangulatos nyári estékre A másik szigetelt, kívül lambériával borított, alkalmas házi kedvenceknek Udvarban 3 autó kényelmesen parkolhat KERT ÉS KÖRNYÉK Rendezett, hangulatos kert Tiszta, kényelmes, jól karbantartott otthon Ideális választás azoknak, akik szeretik a tiszta, praktikus és komfortos környezetet Referencia szám: HZ032024

VEGYE IGÉNYBE A TÁMOGATOTT 3% HITELT! ELADÓ LAKÁS XVI. KERÜLET CSENDES, ZÖLD RÉSZÉN ALAPADATOK Helyszín: Budapest XVI. kerület, Bercsényi utca Emelet: 4. emelet Alapterület: 80 m² Szobák: nappali + 3 hálószoba Konyha: étkezőkonyhás Állapot: felújított, modern burkolatokkal, festésen kívül nem igényel javítást ELRENDEZÉS ÉS FELSZERELTSÉG A falak egy része ki lett bontva a tágas, szellős terek érdekében Panel lakásokra jellemző szűk közlekedők helyett élhető, tágas terekkel Villamosvezetékek teljes cseréje megtörtént Francia erkélyek a szobákban, földig érő ablakokkal KÖRNYÉK ÉS KILÁTÁS Csendes, zöld környezet A házat fák és parkok veszik körbe Minden ablakból kellemes, zöld kertre néző kilátás Igazi meleg, családi otthon ELŐNYÖK ÉS LEHETŐSÉGEK Magas emeleti, világos lakás Felújított, modern, azonnal költözhető Tágas, élhető terek a teljes komfort érdekében Referencia szám: LK051369

ELADÓ IKERHÁZ SASHALMON – KÉT LAKÁS EGYBENYITHATÓ, MEDITERRÁN KERTTEL KÉNYELMES OTTHON, BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG, INTIM KERT ALAPADATOK Elhelyezkedés: Budapest XVI., Sashalom Telek: 150 m² saját kert, plusz 125 m² közös kert Lakóegységek: 2 külön bejáratú, de összenyitható lakás Épület: 3 lakásos ház Felújítás: teljes körű, 2022-ben, modern gépészettel Állapot: jó, azonnal költözhető LAKÁSOK RÉSZLETEZVE Nagyobb lakás (88 m² + 6 m² terasz) 2 szint Földszint: fedett terasz, amerikai konyhás nappali, étkezős konyha, mosdó Emelet: 2 szoba, gardrób, fürdőszoba Kisebb lakás (26 m² + 4 m² galéria) Előtér Nappali Galériás háló Fürdőszoba Ideális vendégeknek vagy bérlőknek EXTRA LEHETŐSÉGEK Földszinten új szoba kialakítható a jelenleg konyhaként használt helyiségből Kamra átalakításával zuhanyzós fürdő készíthető Látványterv alapján a nappali amerikai konyhás kialakítása az ár részét képezi KÜLÖNLEGESSÉGEK Mediterrán stílusú kert halastóval, sütögetővel, tároló faházzal Csendes, belső utca Nagyon jó közlekedés: pár perc séta a HÉV-hez és buszmegállókhoz Közeli szolgáltatások: piac, üzletek, Kerepesi út IDEÁLIS VÁLASZTÁS Kétgenerációs családoknak Befektetőknek, bérbeadásra Akik saját, mediterrán hangulatú kertben szeretnének pihenni a városban Referencia szám: HZ077391

Futár parkra és a Rákos-patakra néző lakás a XIII. kerületben kiváló lehetőség első lakásnak vagy befektetésnek! Budapest XIII. kerületében, a Jász utcában, a Futár park és a Rákos-patak közvetlen közelében kínálok megvételre egy 43 m²-es, másfél szobás lakást egy jó állapotú, liftes társasház 9. emeletén. Otthon Start alkalmas ingatlan, 1,5mft nm ár alatt! Az ingatlan nyugati tájolású, így világos, az ablakokból zöld parkra, a Rákos-patakra és a budai hegyek irányába nyíló panoráma élvezhető. A lakás részben felújítandó, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki. A lakás főbb adatai: Alapterület: 43 m² Szobák: nappali + hálószoba (1,5 szoba) Emelet: 9. emelet Tájolás: nyugati Belmagasság: 270 cm Épület: 10 emeletes, csúszózsalus iftes társasház rendezett tulajdoni lap Helyiségek: nappali: 21,9 m² hálószoba: 7,9 m² konyha: 5,3 m² fürdő WC-vel: 4,1 m² előszoba: 3,9 m² Felújítási állapot: A lakás lakható állapotú, de modernizálással jelentősen növelhető az értéke. Ami már megvalósult: műanyag nyílászárók cseréje Samsung klíma beépítése bejárati ajtó cseréje Ami igény szerint felújítható: belső ajtók javítása vagy cseréje konyhabútor cseréje hideg- és melegburkolatok modernizálása festés A társasház nem távfűtéses, hanem saját modern házközponti gázkazánnal működik, ennek köszönhetően a lakás rendkívül kedvező rezsivel fenntartható: fűtés + melegvíz: kb. 7 500 Ft / hó átalány alacsony közös költség rendezett, jó állapotú épület felújított lift felújított lépcsőházi nyílászárók lépcsőház festése a közeljövőben várható Környék és közlekedés A lakás elhelyezkedése kiváló, csendes, zöld környezetben, mégis minden fontos szolgáltatás közelében. Futár park és Rákos-patak közvetlen közelben 12 perc sétára a 12 és 14 villamos megállója közelben bevásárlási lehetőségek sportolási lehetőségek iskolák és intézmények pár perc sétára Befektetésnek is kiváló A lakás mérete, elhelyezkedése és rezsije miatt könnyen kiadható, így ideális választás befektetők számára is. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! 58500000 Ft Érdeklődni: Ferenczi Róbert - 06.30.210.6666 Duna House Nyugati iroda ferenczi.robert@dh.hu Referencia szám: LK033420-HO

Eladásra kínálok a Derék utcán egy 67 m²-es, erkélyes, 3 szobás panellakást egy liftes, rendezett társasházban, kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben. A lakás főbb jellemzői: 3 külön nyíló, jól kihasználható szoba, egyedileg kialakított gardrób helyiség, parkra néző erkély, tágas, világos konyha, modern, zuhanyzós fürdőszoba, külön mellékhelyiség. Műszaki állapot teljes felújítás: új műanyag nyílászárók, frissen festett falak, új konyhabútor beépített gépekkel (sütő, főzőlap, mosogatógép, elszívó), új burkolatok minden helyiségben, villamoshálózat felülvizsgálata, kötődobozok cseréje. Társasház: rendezett, karbantartott, 26 lakásos épület, szintenként mindössze 3 lakás. Környék: pár perc sétára boltok, játszóterek, parkok, bölcsőde, óvoda, iskola a közelben, kiváló tömegközlekedés, buszmegálló a közelben, ingyenes utcai parkolás. A lakás ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is, hiszen állapotának köszönhetően azonnal költözhető, további ráfordítást nem igényel. Az ingatlan per- és tehermentes. Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #180231 hivatkozási számú berzencei családi ház. Összközműves családi ház nagy telekkel eladó Berzencén Az ingatlan ideális választás nagycsaládosok számára, hiszen tágas belső terekkel, 3 külön nyíló szobával, melléképülettel is rendelkezik. Nagy telke földművelésre, gazdálkodásra is alkalmas. Jelenlegi tulajdonosa fenyő termesztéssel foglalkozik, így kiváló lehetőséget nyújt, akár ennek folytatására is. Az ingatlan főbb jellemzői: 140 m² lakótér 3 szoba + nappali, étkező, konyha, fürdő, wc, kamra, padlásfeljáró, 2 napfényes folyosó 2669 m²-es telek melléképület rendezett, nagy telek Műszaki jellemzők: az ingatlan az 1970-es évek elején épült, tégla falazattal 2020-ban új tetőfedését kapott (lécezéssel, fóliával, cseréppel) nyílászárói fa és folyosóján 2020 óta műanyagok szintén 2020-ban 10 cm-es külső szigetelést (hungarocell) és nemesvakolatot kapott fűtése gázkonvektorokkal, illetve kandallóval történik Telek és melléképület: A nagy méretű, rendezett telken külön melléképület és pajta is található. Bő vízű ásott és egy fúrt kút segít a nyári melegben a növények frissitésére. Elhelyezkedés: A ház csendes, nyugodt környezetben található a somogyi Berzence településen, amely a Somogy vármegye déli részén fekszik. A településen megtalálható: óvoda iskola boltok posta orvosi rendelő gyógyszertár éttermek A község közúton könnyen megközelíthető Nagyatád, Csurgó és Barcs irányából, valamint vasúton a Gyékényes–Pécs vasútvonal mentén. Ha egy nyugodt, tágas családi otthont keres nagy telekkel, ez az ingatlan remek lehetőség! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó berzencei családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #180231 Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Budai életérzés a Rózsadomb lábánál. Tágas, erkélyes családi otthon a II. kerületben Eladó egy különleges hangulatú, Bauhaus stílusú társasház legfelső szintjén található lakás a II. kerületi Kút utcában, a budai oldal egyik legélhetőbb, legkeresettebb részén. Ez az otthon tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnék ötvözni a városi kényelmet a nyugodt, zöld budai környezettel, és ideális lehet családok számára, akik hosszú távra terveznek. Főbb jellemzők: 84 nm alapterület, 2 + fél szoba + hall (könnyen alakítható akár 3?4 szobássá), erkélyes, világos terek, 2,9 m belmagasság, két tájolás (DNY,ÉK) egész napos természetes fény, legfelső szint, nincs felső szomszéd, saját 6 nm-es pincetároló, közös, zöld belső kert használata. Budai életérzés, minden karnyújtásnyira. A lakás elhelyezkedése kivételes: pár perc sétával elérhető minden, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges. miközben az utca csendes, nyugodt, átmenő forgalomtól szinte mentes. A közelben: Margit híd, Széll Kálmán tér, Mammut bevásárlóközpont, Fény utcai piac, Millenáris park, Margit-sziget. Ez a környék tökéletes egyensúlyt teremt a városi pezsgés és a természet közelsége között. Családra tervezve: a lakás elrendezése és alakíthatósága miatt ideális választás családoknak. Külön nyíló, jól szeparálható szobák, könnyen bővíthető szobaszám (akár 3 vagy 4 szobára), világos, élhető közösségi terek, biztonságos, barátságos lakóközösség A nagy ablakoknak köszönhetően akár több fürdőszoba kialakítása is megoldható, így a lakás hosszú távon is kényelmes életteret biztosít. Épület: 1940-es években épült, Bauhaus jellegű társasház, hőszigetelt, karbantartott állapot, 12 lakásos, csendes közösség, nagy, zöld belső kert, felújított, világos lépcsőház. Lehetőség és érték egyben: a lakás jó állapotú, igény szerint korszerűsíthető, ugyanakkor már most is otthonos és azonnal költözhető. Kiváló választás azoknak, akik saját igényeikre formálható, értékálló budai otthont keresnek. Referencia szám: M325384

ELADÓ FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ CINKOTÁN HATALMAS TELEK, PINCÉVEL, AUTÓBEÁLLÓVAL, RENGETEG LEHETŐSÉGGEL ALAPADATOK Telek: 903 m², beépíthető Lakótér: 67 m² Építés éve: 1975 Szerkezet: agyagtégla, vasbeton födém, kontyolt nyeregtető agyagcseréppel Fekvés: nyugati Állapot: felújítandó Fűtés és meleg víz: gázkazán ELRENDEZÉS 2 szoba Közlekedő Külön fürdő WC Kamra és étkezős konyha Padlástér és pince a kamrából közelíthető Minden helyiség ablakkal ellátott KÜLÖNLEGESSÉGEK Hatalmas hátsó kert gyümölcsfákkal, szőlővel Könnyűszerkezetes melléképületek a telek végében (bontásra érett) Telek övezeti besorolása: Lke-1/XVI/O1 Beépíthetőség: 25% Zöldterületi mutató: 55% Megengedett homlokzatmagasság: 5 m Telken belül legfeljebb 100 m² nettó szintterület alakítható ki egy rendeltetési egységhez PARKOLÁS Előkertben vagy a telek hátsó részére is beállás lehetséges KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS Családi házas övezet, Cinkosa Óvodák, általános iskolák, gimnáziumok a közelben Sportolási lehetőségek: focipálya, kosárpálya, játszótér, edzőterem Üzletek, gyógyszertár, élelmiszerbolt, éttermek, fodrász a közelben Tömegközlekedés: 46, 146, 480, 908, 908A, 992, 92, 92A, 410, 411, 430, 440, 441, 1077, 1078 buszok, valamint H8 és H9 HÉV MIÉRT ÉRDEMES? Felújítható, bővíthető vagy akár teljesen átépíthető Nagy telek, kert és pince, több lehetőséget rejt Jó közlekedés és ellátottság Teljesen per-, teher- és igénymentes Referencia szám: HZ092683

ELADÓ 4 SZINTES, TÖBBFUNKCIÓS CSALÁDI HÁZ A XVI. KERÜLET Csendes részén KIVÁLÓ VÁLASZTÁS LAKÁS ÉS VÁLLALKOZÁS CÉLJÁRA ALAPADATOK Helyszín: Budapest XVI. kerület, Csömöri út csendes része Telek: 300 m² Épület: 4 szintes, önálló családi ház Alapterület: 260 m² Állapot: teher-, per- és igénymentes ELRENDEZÉS Földszint: 90 m²-es műhely (ipari tevékenységre vagy vállalkozásra ideális), 6 m² tároló, külön bejárattal, teljesen elválasztva a lakótértől Első lakószint: 43 m²-es amerikai konyhás nappali, világos, tágas tér nagy ablakokkal, külön WC Első emelet: 3 különnyíló szoba, fürdőszoba WC-vel Tetőtér (4. szint): 1 nagy méretű szoba, saját fürdőszoba WC-vel KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA Óvodák, iskolák, boltok (Lidl, Spar), gyógyszertár, orvosi rendelő a közelben Buszmegállók: 46, 146, 174, 996 Örs vezér tere tömegközlekedéssel könnyen elérhető M0-s autópálya és Rákospalotai határút percek alatt megközelíthető MIÉRT ÉRDEMES? Lakótér és vállalkozási terület egy fedél alatt Külön bejárat és elválasztott műhely a földszinten Ideális többgenerációs családoknak Tágas, világos terek, jól elkülöníthető élettér Csendes, kertvárosi környék, jó közlekedéssel Referencia szám: HZ026213

TÁGAS, BŐVÍTHETŐ OTTHON CINKOTÁN – AKÁR 110 NM FELETTI ALAPTERÜLET KIALAKÍTHATÓ ALAPADATOK Helyszín: Budapest XVI., Gesztenye utca Alapterület: nettó 67 m² (bruttó 72 m²) Szobák: 2.5 szoba, nappali Épület: 1997-ben épült társasház, rendezett, tiszta, stabil lakóközösség Állapot: kiváló Fűtés és klíma: második szobában 2,5 kW Gree split klíma, alacsony rezsi ELRENDEZÉS ÉS FELSZERELTSÉG Nappali és hálószoba 20-20 m², igény szerint tovább osztható Amerikai konyhás elrendezés kialakítható a bővített tetőtérben Tetőtér beépíthető további 40 m²-en, akár 110 m² feletti kétszintes otthon Közös tároló leválasztott része, saját 3 m²-es zárható tároló KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA Családbarát, nyugodt környék Általános iskola 10 perc sétára Bevásárlás: Lidl, Manna, zöldséges a közelben Természetközeli: park sétákra, kutyasétáltatásra, bicikliút a Naplás-tóig Közlekedés: több buszjárat az Örs vezér tere vagy Újpalota központja felé Parkolás: társasház körül érkezési sorrendben, biztonságos és ingyenes ELŐNYÖK Nagy bővítési potenciál, akár 110 m² feletti, amerikai konyhás + 4–5 szobás otthon Modern, jó állapotú lakás, barátságos lakóközösséggel Tetőtér beépítésével hosszú távú, rugalmas élettér Csendes, kertvárosi környezet KAPCSOLAT Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről! Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt leendő otthonát! Referencia szám: LK033427

ELADÓ FÖLDSZINTI, KERTKAPCSOLATOS, TERASZOS TÉGLALAKÁS BUDAPEST XVI.-BAN – EURÓPA LAKÓKERT ALAPADATOK Alapterület: 69 m² Szintek: földszint Szobák száma: nappali + 2 szoba Elhelyezkedés: Budapest XVI., Európa Lakókert, kedvelt, parkos rész Állapot: kiváló, gépészeti rendszer és nyílászárók jó állapotban Lakóközösség: rendezett, hosszú évek óta változatlan Rezsi: kedvező, tartalmazza házközponti fűtést, hideg- és melegvizet, felújítási alapot Biztonság: bejárati ajtó, klíma, műanyag nyílászárók ELRENDEZÉS ÉS FELSZERELTSÉG Nappalihoz kapcsolódó terasz Saját használatú déli tájolású kert Kádas fürdőszoba, WC külön helyiségben Kültéri saját használatú gépkocsi beálló KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA Csendes, parkos környezet Bölcsőde, óvoda, iskola és több gimnázium a közelben Sétatávolságra Lidl, pékség, zöldséges, cukrászda Hermina bringapark, forgalomtól elzárt futópálya, kerékpárút a Naplás tóhoz ELŐNYÖK Földszinti, kertkapcsolatos lakás, ideális családoknak, pároknak Tágas nappali, világos szobák Kényelmes, nyugodt környék, modern elrendezés FINANSZÍROZÁS Per- és tehermentes Banki hitellel is megvásárolható Banksemleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvételt KAPCSOLAT Ne maradjon le róla, hívjon bizalommal! Referencia szám: LK029759

VILÁGOS, TÁGAS LAKÁS BUDAPEST XVI.-BAN ZÖLD KÖRNYEZETBEN – KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL ALAPADATOK Alapterület: 53 m² Szobák száma: 2 Ház típusa: társasház, 13 lakásos, rendezett Elhelyezkedés: Budapest XVI., Sashalom, csendes zöldövezeti rész Belmagasság: 357 cm Állapot: lakható, igény szerint korszerűsíthető, modernizálható Nyílászárók: eredeti fa ajtók és ablakok, külső üveg hőszigetelt Közös költség: 22 000 Ft/hó ELRENDEZÉS ÉS JELLEMZŐK Szobák világosak, tágasak Parketta a szobákban Konyha járólapos Fürdőszoba csempével és járólappal burkolt Saját zöld terület a lakás előtt, terasznak vagy kiülős kertnek alakítható KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA Csendes, zöldövezeti környezet Nagyiccei HÉV megálló és buszmegállók rövid sétára Ideális választás nyugodt, természetközeli környezetben élőknek ELŐNYÖK Rendkívül tágas térérzet a nagy belmagasságnak köszönhetően Világos, barátságos lakás Lehetőség saját ízlés szerinti kialakításra és modernizálásra Referencia szám: LK027614

**Eladó kétgenerációs, napelemmel ellátott családi ház melléképülettel és hatalmas kerttel, Budapest 18.kerület** Fedezze fel ezt a különleges elhelyezkedésű, igényes családi házat, mely tökéletes választás lehet több generációs családok számára vagy akár vállalkozás céljára is használható, mindössze 5 percre a Liszt Ferenc repülőtértől. A Ganzkertváros csendes utcájában található ingatlan 1 300 m^2-es telken helyezkedik el, melyet 90%-ban beton kerítés vesz körül. Az 220 m^2-es, napelemmel felszerelt ház két szinten kínál tágas, napfényes lakótereket, míg a kb. 100 m^2-es melléképület, amely további lakásnak vagy irodának is kialakítható, rengeteg lehetőséget rejt magában. A ház családoknak és munkához is ideális kialakítást és felszereltséget nyújt. Található benne egy lélegzetelállító nappali épített kandallóval, könyvtár vagy dolgozósarokkal, az étkezőből nyíló padlófűtéses, modern Miele gépekkel felszerelt konyha, valamint két lakószinten elosztva összesen négy hálószoba, amelyek mindegyike klímával rendelkezik a kényelmes pihenés érdekében. A gondosan megtervezett fürdőszobák modern kényelmet nyújtanak, míg a többi helyiség, mint a gardróbszoba, a fedett erkély és a télikert, tovább növelik az otthon kényelmét és funkcionalitását. A melléképület dupla garázzsal, hobbyszobákkal, valamint egy külső bárral büszkélkedhet, a tetőtér pedig további lakó- vagy munkahelyiségekké alakítható. A hatalmas kertben található pavilon és tűzrakó teret ad a szabadidős tevékenységekhez, miközben a teljes áramellátást a napelem park biztosítja. **Kertvárosi élet a fővárosban, csend és zöld környezet, mégis közel a város szívéhez és a repülőtérhez.** Az ingatlan környékének infrastruktúrája kiváló, a közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a belváros gyorsan elérhető, az M0, M4 és M5 autópályák pedig rövid távolságra találhatóak. Budapest 18. kerülete ideális választás azok számára, akik a városi élet kényelmét keresik, de nem szeretnének lemondani a természet közelségéről és a nyugodt, családias környezetről. Engedje, hogy ez a csodálatos ingatlan legyen az Ön új otthona, ahol a modern kényelmi feltételek és a természetes környezet harmonikus egységben ötvöződik. Tegyen egy lépést az álomotthon felé ebben a dinamikusan fejlődő, mégis békés kerületben.

ELADÓ FÖLDSZINTI, NAPFÉNYES LAKÁS A CENTENÁRIUMI LAKÓTELEPEN – 16. KERÜLET, MÁTYÁSFÖLD TELJESKÖRŰ KORSZERŰSÍTÉS ALATT – SZABADON VÁLASZTHATÓ BELSŐ MEGOLDÁSOK ALAPADATOK Elhelyezkedés: Budapest XVI., Mátyásföld, Centenáriumi Lakótelep, Sétány közelében Lakás: földszinti, 52 m² alapterület, 2 szoba Állapot: teljes körű, műszaki és esztétikai átalakításon áteső Tájolás: napos, világos Belső kiválasztás: a leendő tulajdonos választhatja a hideg-meleg burkolatokat, a fal színeket és a konyhabútort KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS Csendes, kertvárosias, családbarát övezet Lakóközösség: barátságos, jól karbantartott ház Tömegközlekedés: több buszjárat közvetlenül az Örs Vezér tere felé IDEÁLIS VÁLASZTÁS Befektetőknek: értékálló ingatlan, jó kiadhatósággal, stabil bevétellel Első lakást vásárlóknak: nyugodt, barátságos környezet, hosszú távú otthon TOVÁBBI INFORMÁCIÓ A lakás személyesen is megtekinthető, rugalmas időpontban További kérdések esetén telefonos konzultáció biztosított Referencia szám: LK068482

A Mátra szívében, Mátraszentimre egyik fő utcáján a Vadvirág Hotel közelében vendégházzá alakítható családi ház eladó. A 1080 m3-s telekre épült a 120 m3-s épület, terméskőből és téglából , kívülről szigetelt. A házban 3 szoba + 1 félszoba (melyben mosdó is található) , étkező, fürdőszoba, közlekedő kapott helyet. A főépülethez kapcsolódóan található még 2 külön lakrészként használható épületrész, ami most konyhaként működik. Az épület fűtéséről fa tüzelésű kazán gondoskodik, radiátoros hő leadással. Az előkertben gyümölcsfák találhatók, az épület mögött egy fából készült vendégház, mosdóval zuhanyozóval. Nyáron állandóan kellemes hőmérséklet. Az ingatlan akár családi nyaralónak, akár vendégháznak is tökéletesen megfelelő. Egyeztetett időpontban megtekinthető. Tehermentes az ingatlan. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon! Ügyvédi háttérrel, ingyenes pénzügyi tanácsadással segítjük vásárlását!

Eladó világos 2 és fél szobás, szép állapotú lakás a 15.kerület csendes zöldövezeti részén!Megvételre kínálunk egy igényesen karbantartott 2 és fél szobás lakást egy tíz emeletes panelház 6.emeletén mely tökéletes lehet családoknak vagy befektetésnek!A lakás jól átgondolt elosztású: külön nyíló szobák, tágas nappali erkéllyel, fürdőszoba és külön wc biztosítják a mindennapi kényelmet.Az ingatlan részben bútorozott ( konyhabútor, IKEA Method konyhai magasszekrény, IKEA PAX szekrénysor, fürdőszoba szekrény, előszoba szekrény ) illetve részben gépesített ( BOSCH mosogatógép, Electrolux sütő és főzőlap, Samsung hűtő, LG mosógép ) ami tovább növeli az értékét.A társasház rendezett. A biztonságról kamerarendszer, biztonsági ajtó, folyosói rács gondoskodik. Továbbá NFC beléptető van mindkét bejáraton.A lakáshoz további tárolóhelység igénye esetén pince bérlésére van lehetőség.A környéken kiemelkedő az infrastruktúra, pár perc sétával vagy autóval elérhető több élelmiszerüzlet (Aldi, Lidl...), áruház (Pólus Center, Ázsia Center) orvosi rendelő, dohánybolt, gyógyszertár, piac, posta, bölcsöde, óvoda és iskola.Tökéletes lokáció, minden irányba gyors és kényelmes tömegközlekedéssel!!!További információért és megtekintésért keressen bizalommal!Bankfüggetlen hiteltanácsadással díjtalanul állunk rendelkezésére!

Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda kínálatában eladó a #180335 hivatkozási számú kecskédi családi ház. Kecskéd nyugodt, rendezett településrészén kínálunk megvételre egy 1963-ban épült, tégla falazatú családi házat, amely 1115 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan 3 szobával rendelkezik, szerkezete stabil, ugyanakkor felújítandó állapota lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa ki álmai otthonát. A ház cserépfedéssel készült, nyílászárói hagyományos fa ablakok, a villamos hálózat korszerűsítése 2016-ban megtörtént. A fűtést eredetileg gázkazán biztosította, amely jelenleg nem üzemel. A tágas telek számos praktikus melléképületnek ad helyet, amelyek tovább növelik az ingatlan lehetőségeit: pince garázs kiskonyha kocsiszín ólak ásott kút A rendezett udvar ideális választás lehet kertészkedéshez, gazdálkodáshoz, vagy akár egy hangulatos, parkosított kert kialakításához is. Kecskéd Komárom-Esztergom vármegye egyik kedvelt, folyamatosan fejlődő települése, ahol a nyugodt vidéki környezet kiváló infrastruktúrával párosul. A községben óvoda, iskola, üzletek és egészségügyi ellátás is megtalálható, míg Oroszlány és Tatabánya közelsége további szolgáltatásokat és munkalehetőségeket biztosít. A környező városok autóval rövid idő alatt elérhetők. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik tágas telekkel rendelkező családi otthont keresnek, és értéket látnak egy felújítással egyedivé formálható ingatlanban. Irányár: 34.990.000 Ft További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal: Szlezák-Forgó Barbara kiemelt ingatlanértékesítő ? 06 70 620 4097 Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó kecskédi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #180335 Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. 34990000 Ft Szlezák-Forgó Barbara kiemelt értékesítő 0670 620 4097 Referencia szám: 180335