PRÉMIUM IKERHÁZ KÓKÁN MODERN OTTHON SAJÁT KERTTEL, NYUGALMAS KÖRNYEZETBEN! ELSŐ INGATLAN maximális privát szféra! Kóka csendes, biztonságos részén kínálunk megvételre egy bruttó 109,41 m²-es, prémium minőségben megépített ikerházat, amelyhez teljesen külön leválasztott, saját telekrész tartozik. A modern kialakítás, az átgondolt elrendezés és a magas műszaki tartalom garantálja, hogy ide valóban csak költözni kell! A ELSŐ elhelyezkedésnek és a leválasztott teleknek köszönhetően az ingatlan teljes értékű családi ház érzetét nyújtja, zavartalan nyugalommal. Főbb jellemzők 91,71 m² hasznos + 17,70 m² terasz 3 tágas, jól bútorozható szoba Világos, amerikai konyhás nappali közvetlen kertkapcsolattal Külön háztartási helyiség praktikus tárolási megoldásokkal Nyitott terasz tökéletes reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz Fedett kocsibeálló Saját, körbekerített, privát kert Klíma előkészítés igény szerint Minőségi műszaki tartalom a vételárban Burkolatok és nyílászárók: Meleg burkolatok: 3 500 Ft/m²-ig Hideg burkolatok: 4 000 Ft/m²-ig Beltéri ajtók: 30 000 Ft/db-ig Szaniterek: Csaptelepek: 15 000 Ft/db-ig Kád: 40 000 Ft-ig Mosdó: 20 000 Ft-ig WC: 20 000 Ft-ig Kültéri munkák: Tereprendezés a kulcsrakész ár részét képezi Élettér, amit élmény használni A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a nappalit és az étkezőt egész nap természetes fény járja át. Az átgondolt belső kialakítás és a külön háztartási helyiség a mindennapi kényelmet szolgálja, míg a saját kert ideális pihenőkertnek, játszótérnek vagy akár egy hangulatos grillterasz kialakítására. Kóka infrastruktúrája Kóka kiváló választás azok számára, akik nyugodt, vidéki környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a jó megközelíthetőség: Budapest autóval kb. 35-40 perc alatt elérhető Vasúti közlekedés a közeli településekről (pl. Tápiószecső, Sülysáp) Helyi buszjáratok biztosítják a közlekedést a környező városok felé Óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár a településen Bevásárlási lehetőségek, kisebb üzletek, szolgáltatások helyben Családbarát, biztonságos környezet Várom megtisztelő hívását! Igény esetén a kivitelező korábbi referencia munkáit is szívesen megmutatom, így meggyőződhet a minőségről. Bankfüggetlen hitelügyintézéssel és teljes körű ügyintézéssel is segítem a vásárlást! Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ036124

Új építésű, kertkapcsolatos lakás Monorierdőn hőszivattyús, modern otthon Eladó Monorierdő csendes, rendezett részén egy 79 m²-es, külön bejáratú, új építésű lakás, kb. 200 m² saját, leválasztott kerttel. Az ingatlan megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező készíti, korszerű műszaki tartalommal és energiatakarékos megoldásokkal. Főbb műszaki jellemzők: vasalt beton alap, ytong falazat 10 cm homlokzati szigetelés, XPS lábazat 30 cm cellulóz födémszigetelés új szeglemezes tetőszerkezet, betoncserép fedéssel 3 rétegű, bukó-nyíló műanyag nyílászárók hőszivattyús fűtés, teljes padlófűtéssel 3 fázis + H tarifa Belső kialakítás: választható burkolatok és beltéri ajtók megadott értékig modern fürdőszoba és szaniterek igényes hideg- és melegburkolatok festett falak, előkészített világítás Külső és telek: viacolor autóbeálló és járda saját, kb. 200 m² kert rendezett tereprendezés Az ingatlan egy 672 m²-es telken helyezkedik el használati megosztással. Előnyök: alacsony rezsi energiahatékony megoldások saját kertkapcsolat nyugodt, családbarát környezet Per-, teher- és igénymentes, hitelezhető. Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ046790

Eladó egy 48 m²-es, 1+fél szobás társasházi lakás Gyömrő csendes, mégis központközeli részén, ahol a lakás kényelme és a kert szabadsága egyszerre a tiéd. Ami igazán különlegessé teszi: - 390 m²-es saját használatú kert - Fúrt kút locsolás, kertészkedés, zöld gyep költséghatékonyan - Világos, egy légtérben kialakított konyhaétkező - 1 hálószoba + nappali jól élhető elrendezés - Alapító okirat szerint rendezett tulajdoni viszony A környék pedig praktikus: - boltok - piac - patika - egészségház Minden elérhető pár perc alatt autó nélkül is. Ez a lakás ideális: - első otthonnak - fiatal pároknak - befektetésnek - vagy annak, aki panel helyett inkább madárcsicsergésre ébredne Ha fontos a saját kert nyugalma, de nem akar lemondani a központról ezt érdemes megnézni. Érdeklődés és megtekintés: hívonj bizalommal. Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: LK070991

Vecsés kertek alján kínálom megvételre ezt a 3 lakásos udvarban található, 82 nm alapterületű 2 szobás földszinti lakást. Az épület 1985 ben épült beton alapon téglából. A nyílászárókat 2018-ban a tulajdonos ki cseréltette. A lakás egy családi ház alsó lakása, melyhez egy pici előkert tartozik! A bejárás teljesen privát, az utcáról kis kapun keresztül történik. Jelenleg 2 nagy szoba , fürdőszoba , wc , étkező , konyha, kamra kialakítása van de egy db fal kivételével könnyedén nagy amerikai konyhás nappali+ 2 szobássá lehet alakítani. Jelenleg az ingatlan elektromos fűtéssel rendelkezik. ( gáz nincs ) Mérő órái külön vannak a többi lakástól.. Közlekedés szempontjából, a vasút állomás kényelmes 10 perc sétára , iskola , óvoda, orvos, bevásárlás pár percre megtalálható. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását. Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ047106

Eladó Csévharaszton egy 2021-ben épült, korszerű műszaki tartalommal rendelkező 113 nm-es sorházi lakás, rendezett, újépítésű környezetben. Az ingatlan 30 cm-es Porotherm téglából épült, 10 cm homlokzati hőszigeteléssel. A tetőt cserép héjazat fedi, a fa födémen 30 cm vastag szigetelés található, amely hozzájárul az épület kedvező hőháztartásához és alacsony fenntartási költségeihez. A fűtésről gázcirkó gondoskodik radiátoros hőleadással. A tetőtérben egy 3,5 kW teljesítményű inverteres klíma került beépítésre, amely a nyári hűtést biztosítja. Az ingatlan okosotthon rendszer kiépítésére elő van készítve, a teljes rendszer működtetéséhez már csak egy központi vezérlőegység telepítése szükséges. A ház több pontján a nappaliban, a lépcsőnél és több helyiségben hangulatos rejtett világítás került kialakításra RGBW LED szalagokkal. Az ingatlanhoz tartozik egy körülbelül 15 nm-es fedett terasz, amely kellemes helyszínt biztosít a pihenéshez vagy családi, baráti összejövetelekhez. A telek 183 nm-es, rendezett, gondozott és parkosított. Az udvaron egy körülbelül 15 nm-es fa szerkezetű tároló is helyet kapott, amely 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel készült, így hőmérséklete egész évben kiegyenlített, jól használható tárolásra. Az ingatlan rendszeresen karbantartott, megkímélt állapotú, ideális választás lehet azok számára, akik egy modern, alacsony fenntartású otthont keresnek nyugodt környezetben. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon bizalommal. Amennyiben hitelre lenne szüksége, a Credipass szakértői ingyenes, bankfüggetlen szaktanácsadással segítenek megtalálni az Ön számára legkedvezőbb konstrukciót. Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ017080

Új építésű, nappali + 3 szobás otthon Monoron kertkapcsolattal, 2 fürdőszobával! Monoron, a Temesvári út környékén kínálunk megvételre egy kétlakásos, modern új építésű projekt egyik lakását, amely ideális választás családok számára. A 106,59 m²-es lakás átgondolt alaprajzzal és tágas terekkel készül, ahol a nappalikonyhaétkező egy légtérben helyezkedik el, közvetlen terasz- és kertkapcsolattal, így tökéletes helyszín a mindennapi családi élethez vagy baráti összejövetelekhez. Az ingatlan nappali + 3 külön nyíló szobával rendelkezik, így akár szülői háló, két gyerekszoba és dolgozószoba kialakítására is ideális. Főbb jellemzők 106,59 m² lakótér nappali + 3 szoba 2 fürdőszoba + külön WC gardrób és háztartási helyiség fedett terasz: 13,05 m² kerti tároló: 4,37 m² 2 autó számára parkolás telken belül Modern műszaki tartalom hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtés 2 db klíma minden lakáshoz 6 000 Ft/m² értékű burkolat választható 60 000 Ft értékű beltéri ajtók napelem telepítés lehetősége (kb. 5 kWp / lakás) Igény esetén medencével is kérhető a kert kialakítása. Környezet A projekt egy 1045 m²-es telken, nyugodt családi házas környezetben épül, ahol mindössze 2 lakás kerül kialakításra, így biztosított a csendes, privát lakókörnyezet. Referencia ház megtekinthető, így a kivitelezés minősége személyesen is megismerhető. Finanszírozás A vásárlás a jelenlegi konstrukció szerint 10% önerővel is tervezhető, valamint Otthon Start hitel igénybevételével Érdeklődés Kérésre küldöm: alaprajzot részletes műszaki tartalmat Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ036979

Új építésű, nappali + 3 szobás otthon Monoron kertkapcsolattal, 2 fürdőszobával, MEDENCÉVEL! Monoron, a Temesvári út környékén kínálunk megvételre egy kétlakásos, modern új építésű projekt egyik lakását, amely ideális választás családok számára. A 106,59 m²-es lakás átgondolt alaprajzzal és tágas terekkel készül, ahol a nappalikonyhaétkező egy légtérben helyezkedik el, közvetlen terasz- és kertkapcsolattal, így tökéletes helyszín a mindennapi családi élethez vagy baráti összejövetelekhez. Az ingatlan nappali + 3 külön nyíló szobával rendelkezik, így akár szülői háló, két gyerekszoba és dolgozószoba kialakítására is ideális. Főbb jellemzők 106,59 m² lakótér nappali + 3 szoba 2 fürdőszoba + külön WC gardrób és háztartási helyiség fedett terasz: 13,05 m² kerti tároló: 4,37 m² 2 autó számára parkolás telken belül MEDENCE AZ ÁRBAN! Modern műszaki tartalom hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtés 2 db klíma minden lakáshoz elektromos kapu 6 000 Ft/m² értékű burkolat választható 60 000 Ft értékű beltéri ajtók napelem telepítés lehetősége (kb. 5 kWp / lakás) Környezet A projekt egy 1045 m²-es telken, nyugodt családi házas környezetben épül, ahol mindössze 2 lakás kerül kialakításra, így biztosított a csendes, privát lakókörnyezet. Referencia ház megtekinthető, így a kivitelezés minősége személyesen is megismerhető. Átadás Az ingatlan várható átadása: 2026. szeptember Finanszírozás A vásárlás a jelenlegi konstrukció szerint 10% önerővel is tervezhető, valamint Otthon Start hitel igénybevételével Érdeklődés Kérésre küldöm: alaprajzot részletes műszaki tartalmat Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ049422

Nagytarcsa Modern családi ház 185m²+140m²/ 966 m² telken beépítésre készen álló tetőtér, télikert,borospince nagy terasz Eladó egy 2022-ben épült, modern családi ház, amely kiemelkedő műszaki tartalommal és átgondolt elrendezéssel készült. Az ingatlan 185 m²+140m² lakóterületű, 966 m²-es telken, tágas terekkel és számos kényelmi megoldással. Az otthon központi része az 53 m²-es kandallós nappalikonyhaétkező, amely világos, nagy üvegfelületekkel kapcsolódik a műfüves teraszhoz és a kerthez. A nappali burkolata 4,5 cm vastag süttői márvány, amely elegáns megjelenést és kellemes hőt biztosít. A ház energetikai besorolása A+, falazata 30 cm ytong, amelyet 20 cm kőzetgyapot szigetelés egészít ki. A tető betoncserép fedéssel készült, a tetőszerkezet több ponton lemezburkolattal védett, az ereszrendszer pedig rejtett kialakítású, esővíz gyüjtő tartállyal. Az ingatlan főbb jellemzői 185 m²+140m² lakótér 966 m² telek 4+2 fél szoba 2022-ben épült Energetikai besorolás: A+ Vaillant gázkazán minden helyiségben külön korszerű klíma és padlófűtés háromrétegű műanyag nyílászárók 30 cm falazat + 20 cm kőzetgyapot szigetelés betoncserép tető riasztórendszer Kényelmes elrendezés A ház praktikus elosztású, nagy terekkel: Nappali konyha étkező: 53,13 m² Szülői háló: 17,36 m² Szoba: 12,88 m² Szoba: 11,88 m² Dolgozó: 7,48 m² Gardrób: 6,74 m² Fürdőszoba: 9,86 m² Fürdőszoba: 6,77 m² Mosókonyha: 8,14 m² Háztartási helyiség: 6,60 m² Közlekedő: 7,83 m² WC: 1,74 m² Szélfogó: 1,82 m² A szülői háló külön gardróbbal és saját fürdőszobával rendelkezik. A nagy fürdőszobához szauna helyiség tartozik, amely már kialakításra került, csak burkolni szükséges. Tetőtér lehetőség: A ház tetőtere már elő van készítve a beépítésre, amelynek hasznos alapterülete kb. 140 m². A födém 7 rétegrendű, amely kiváló hő- és hangszigetelést biztosít. Külső terek télikert: kb. 22 m² (műgyanta ajzat) alatta borospince (víz, villany) fedett tornác: 25,66 m² terasz: 21,70 m² nagy méretű garázs: 47,19 m² (víz, villany, csatorna, 30 ytong+20 hungarocel, szigetelt garázskapu) Extrák és műszaki megoldások keringetett melegvíz rendszer (azonnali meleg víz) víztisztitó, vigylágyító rendszer. esővíz szikkasztó rendszer a telken belül 3 db kerti csap külső szellőző kiállások előkészítve lemezburkolattal védett tetőszerkezeti elemek rejtett ereszcsatorna rendszer Befektetési lehetőség: Az ingatlan egyik különleges adottsága, hogy átalakítható négylakásos társasházzá, ennek műszaki és közmű előkészítése már megtörtént. Ezáltal befektetésként vagy többgenerációs otthonként is kiváló választás. Környezet Nagytarcsa Budapest közvetlen közelében található, gyors autópálya kapcsolattal. A település csendes, családbarát környezetet kínál, miközben a főváros rövid idő alatt elérhető. Ha egy modern, energiatakarékos, prémium műszaki tartalmú otthont keres nagy telekkel és további bővítési lehetőséggel, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ019209

ELADÓ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, NAGY TELEKKEL, ALBERTIRSA ÚJTELEPEN! Eladásra kínálunk Albertirsán egy 88 m2 hasznos alapterületű önálló családi házat 1439 m2-es telken. Helyiségeket tekintve kialakításra került 2 darab hálószoba, nappali, konyha étkezővel és kettő darab kamrával, fürdő WC-vel és egy előszoba. A főépületen kívül létesült továbbá egy 6 m2-es fedett terasz, 10 m2-es pince, 16 m2-es garázs és egy 20 m2-es tároló. Az ingatlan beton alapra vályogtéglából épült fa nyílászárókkal, fa födémmel és tetőszerkezettel, cserépfedéssel. Villany, víz, csatorna bevezetésre került, gázcsonk a telken belül található. Fűtését minden helyiségben falra felszerelt, H-tarifáról működő hűtő-fűtő klímák látják el, továbbá az egyik hálószobában és a nappaliban kályhák találhatóak. A melegvizet a konyhában és a fürdőszobában is külön-külön villanybojler adja. Az ingatlan per, teher és igénymentes, 1/1-es tulajdonjogú, továbbá rendezett térképszelvénnyel rendelkezik, így akár 3%-os/CSOK hitelre is alkalmas. A telek rendezett, körbekerített, 1439 m2 alapterületű. Locsolását fúrt kút biztosítja. Tökéletes minőségű fekete földdel büszkélkedhet, így kiváló lehetőséget nyújt hobbi kertészkedésre. ÖRÖMMEL ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN MEGTALÁLHATÓ ÖSSZES INGATLANNAL KAPCSOLATBAN. VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ088816

Új építésű, kertkapcsolatos lakás eladó Monorierdőn hőszivattyúval, saját kerttel Monorierdő csendes, nyugodt részén eladó egy 84 m²-es, külön bejáratú új építésű lakás, megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelezőtől. Az ingatlanhoz kb. 300 m² saját, leválasztott kert tartozik, így ideális választás azoknak, akik szeretnék élvezni a családi ház nyugalmát, de egy praktikus, modern lakás kényelmével. A lakás egy 672 m²-es telken található használati megosztással, udvari parkolási lehetőséggel. Igény esetén a mellette található kisebb lakással együtt is megvásárolható, így akár két generáció számára is kiváló megoldás lehet. Főbb jellemzők hőszivattyús fűtési rendszer H-tarifával energiatakarékos működés háromrétegű, korszerű nyílászárók modern hőszigetelés letisztult, mai építészeti megjelenés udvari parkolási lehetőség kb. 300 m² saját, privát kert Műszaki tartalom beton alap Ytong falazat 10 cm homlokzati szigetelés 30 cm födémszigetelés szeglemezes tetőszerkezet cserép fedés Modern műszaki tartalom, alacsony fenntartási költség, tágas élettér és saját kert tökéletes családi otthon Monorierdőn. Tehermentes ingatlan, hitelre is megvásárolható Megtekintésért és további információért keressen bizalommal! Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ061722

Ideális Otthon Erdőkertesen! Eladó egy örökpanorámás, 3 szintes, 153 m²-es családi ház, amely egy 625 m²-es, gondosan ápolt telken várja új lakóit. A kert tele van élettel: gyümölcsfák, virágok, és egy kis erdei házikó a gyerekeknek! Ha olyan helyet keresel, ahol a madárcsicsergés a háttérzene, a mókusok a szomszédok, és a százéves fenyők árnyéka véd a nyári melegben, akkor ez az otthon pont neked való. Veresegyház mellett, Erdőkertesen, egy csendes, forgalomtól mentes utcában található, közvetlenül az erdő szélén. A netto 138,5 m²-es ház három szinten kínál tágas, világos tereket és otthonos hangulatot: A földszinten: előszoba, nappali, étkező, konyha és egy közel 15 m²-es szoba. Az emeleten: egy hatalmas, 31 m²-es háló, amely akár két külön szobává is alakítható. A legalsó szinten: egy világos, 27 m²-es szoba, külön wc, valamint egy nagy, sarokkádas fürdő, ahol már elő van készítve a szauna – akár wellness- vagy kondiszobaként is használható. A szint az udvarból is megközelíthető, így a ház tökéletes kétgenerációs otthonnak is. A kertben 8x4 méteres, 1,5 mély medence várja a családot, a fedett 29 m²-es kert kapcsolatos terasz. A ház 1985-ben épült, majd 2007-ben teljeskörűen felújították: új vezetékek, fa nyílászárók, 7 cm dryvit szigetelés, a padláson pedig 10 cm kőzetgyapot gondoskodik a melegről. A fűtést Sanier Duvall gázkazán biztosítja, a rezsi baráti, havi kb. 35–40 ezer Ft. A környék nyugodt, barátságos, a természet közvetlen közelében, ugyanakkor pár perc sétára van iskola, óvoda, buszmegálló és bolt – minden, amire egy családnak szüksége lehet. Igazi beleszeretős OTTHON, ide csak költözni kell. Ugye, Te is el tudod képzelni itt a mindennapjaidat?! Hívj bátran – akár hétvégén is! A környék színvonalas, igényes házak vannak. Jellemzően fiatalok! Referencia szám: H508964

A József körúttól 2 megállóra, a Baross utca közelében eladó egy 2. emeleti, FELÚJÍTOTT garzon lakás. A felújítás során új műanyag nyílászárók (bejárati ajtó és ablak) lettek beszerelve ezzel is javítva a rezsi költségeket. Az alapterülete lemérve 27 m2, amihez hozzájön egy 7,7 m2-es fekvő galéria, növelve a rendelkezésre álló teret. A lakás megfelelő ajánlat esetén RÖVID HATÁRIDŐVEL költözhető! Kis lakás számú ház, kevés szomszéd. Ha fontos a JÓ KÖZLEKEDÉS, a József krt gyalog 10 perc alatt, busszal, trolival (9-es busz, 72, 83-as troli) 5 perc alatt elérhető. Ajánlom első lakásként, egyetemistáknak, hiszen számos egyetem rövid idő alatt elérhető, illetve mindazoknak, akiknek fontos a belváros közelsége. Referencia szám: H515439

***Csak a HOUSE36 kínálatában*** Kecskeméten a Széchenyivárosban, magasföldszinti, 55 m2 -es, 2 szobás lakás eladó! Kiváló lokáció, parkra néző ablakokkal. Jellemzői: - 55 m2 - szigetelt társasház - panel építés - magasföldszinti - cserélt műanyag ablakok - közös tároló Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! Hívjon, szolgáltatásaink vevőink részére ingyenesek! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

Kecskemét - Széchenyivárosban eladó, III. emeleti, 63 m2-es, ízlésesen és fiatalosan felújított erkélyes lakás, amely ideális választás családoknak vagy akár befektetésnek is. Főbb jellemzők: - nappali + 2 külön nyíló szoba - erkély - 63 m2 jól kihasznált élettér - külön Wc a nagyobb kényelemért Műszaki tartalom, felújítás: - 2020-ban teljes körűen felújítva - teljes villanyvezeték csere - műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval - klíma A lakás világos, otthonos, modern kialakítású, további ráfordítást nem igényel. Csendes, jól élhető környezetben található, minden fontos intézmény könnyen elérhető. Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni. ​A HOUSE36 kínálatában található összes ingatlannal kapcsolatban tudok felvilágosítást nyújtani. Hívjon bizalommal! Szolgáltatásaink kereső ügyfeleink számára INGYENESEK! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

KECSKEMÉTEN A RENDŐRFALU BELVÁROS FELŐLI SZÉLÉN, 50 m2-es, RÉSZBEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ, 740 m2-es ÖNÁLLÓ TELKEN! 50 m2-en: 1 szoba + nappali, amerikai konyha, kamra, kádas fürdőszoba, külön helységben WC 2010-ben felújításon esett át : -szigetelt tégla építés, a külső színezés az új tulajdonosra vár -tetőcsere ereszcsatornával ellátva, -újra van vezetékelve 3*16 Amper, -klímás fűtés, kandallós rásegítéssel (új kémény) -új hőlégkamrás fa ablakok, új burkolatok, új fürdőszoba -friss festés A telek 35%-ban beépíthető, így van bővítési lehetőség. Az amerikai konyhában van is már egy plusz erkély ajtó ami a későbbi teraszhoz lesz ideális. Egy külső színezés ,terasz kialakítása után hangulatos otthona lehet az új tulajdonosának. Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! A HOUSE36 kínálatában található összes ingatlannal kapcsolatban tudok felvilágosítást nyújtani! Hívjon bizalommal! Szolgáltatásaink Kereső ügyfeleink számára INGYENESEK! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

* ALSÓSZÉKTÓBAN ELKÉSZÜLT IKERHÁZ ELADÓ * Kecskeméten 2026 tavaszán elkészült ikerház bal oldala, 93 nm-es, amerikai konyha nappali + 3 szobával, saját 375 nm-es telekkel eladó. Műszaki leírás: Főfalak: - 30 cm Porotherm N+F kerámia falazóelem - 15 cm Austrotherm GRAFIT 80 EPS hőszigetelés Födém: - 30 cm ROCKWOOL kőzetgyapot hőszigetelése Belső falak: - 10 cm-es gipszkarton Nyílászárók: - Ablakok: 7 légkamrás műanyag profilrendszer, 3 rétegű üvegezéssel - Belső ajtók: egyedi legyártású - Külső ajtó: ötpontos biztonsági zárral Belső felületkezelés: - Két sor glettelés és diszperziós jellegű festés fehér színben - Fürdőszoba: 210 cm magasságig burkolva - Burkolatok: hidegpadló burkolatok, kőporcelán lappal - Meleg burkolat: laminált parketta Villanyszerelés: - A lakás fogyasztásmérője a kerítésben van elhelyezve, elosztó táblái pedig az előszobában - Fi relé és 1x32 A Konyha: - A konyha villanytűzhely üzemeltetésére van kialakítva, egyéb háztartási gépekhez több dugaszoló aljzat került kialakításra - Konyhai beépített bútor és konyhai berendezés, gépészeti berendezés az alapárban nem készül. Fizetési feltételek: - Egyéni megállapodás szerint. - Foglaló mértéke: ~10%. - Minden hiteltípus igénybe vehető Ajánlom azoknak, akik nem akarnak bajlódni a hatalmas telekkel, de mégis fontos a zöld terület. Ha még el kell adnia az ingatlanát, keressen bizalommal!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ !!! Új Otthonnak, de Befektetésnek is jó lakás! 2008-ban átadott házban, fissen kifestett, klímás, gépesített konyhás, motoros redőnyökkel felszerelt másfél szobás,utcai nézetü, 44,0 m2-es 1,5 szobás összkomfortos lakás 19,0 m2-es terasszal eladó . A társasház liftes, rendezett,tiszta, biztonsági rendszer kiépített, a közösségi terek,tiszták,karbantartottak, a lakóközösség jó, összetartó,csendes. Alacsony rezsi, jó tömegközlekedés(közeli metró) és az új lakás élménye várja a beköltözőt. A ház alatti teremgarázsban lehet vásárolni beállót. Referencia szám: LK033617

Modern, energiatakarékos otthon eladó Pellérd csendes részén – kerttel, garázzsal, napelemmel! Pellérd nyugodt, családi házas övezetében kínálunk megvételre egy igazán különleges, újépítésű, belső kétszintes lakást, amely nettó 120 m²-es (bruttó 140 m²), és kiváló elrendezésének köszönhetően tágas, jól élhető tereket biztosít. Az ingatlan modern műszaki tartalommal készült, így minden adott a kényelmes és gazdaságos mindennapokhoz. Klímával felszerelt, a kellemes hőmérséklet egész évben biztosított. A napelemes rendszernek köszönhetően az energiafogyasztás jelentősen csökkenthető, így hosszú távon is kedvező fenntartási költségekkel számolhat. A két szinten jól elkülönülnek az életterek, így ideális választás családok számára is. A nappaliból egy tágas, nyitott terasz nyílik, amely tökéletes helyszín pihenésre, kikapcsolódásra vagy baráti összejövetelekre. A lakáshoz saját, kis kert is tartozik, amely tovább növeli az otthon komfortját és élhetőségét. Az ingatlan saját garázzsal rendelkezik, így a parkolás kényelmesen és biztonságosan megoldott. A környék csendes, barátságos, ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, mégis közel maradnának a városhoz. Ha egy modern, jól átgondolt elrendezésű, energiatakarékos otthont keresel, ez az ingatlan kiváló választás! További információért és megtekintésért keress bizalommal! 154900000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK021276-HO

Eladó családi ház Pécs-Postavölgy csendes, zöldövezeti részén, a Körömvirág utcában! Nyugalomra vágyik, mégis jó adottságokkal rendelkező ingatlant keres? Akkor ez a lehetőség Önnek szól! Eladásra kínálunk egy 120 m²-es, belső kétszintes családi házat, amely egy tágas, 1600 m²-es telken helyezkedik el. Az alsó szinten konyha, étkező és nappali biztosítja a közös életteret, emellett kamra, külön WC, mosókonyha, valamint egy fűtött helyiség is található, amely korábban garázsként funkcionált. Az emeleten három külön nyíló szoba és egy fürdőszoba WC-vel került kialakításra, így ideális akár nagyobb család számára is. A ház délnyugati tájolásának köszönhetően világos, napfényes terekkel rendelkezik. Állapota jelenleg lakható, ugyanakkor felújítást igényel: a nyílászárók, a tető és a fűtési rendszer korszerűsítése időszerű, az épület szigetelése még nem történt meg. A fűtés gázalapú. A 1600 m²-es telek részben sík, részben enyhén emelkedős, így számos lehetőséget kínál: kialakítható rajta további garázs, melléképület, vagy akár kertészkedésre, pihenésre is ideális. A ház alatt jelenleg is található egy garázs/műhely, amely főként műhelyként volt használatban. Az ingatlan külön előnye a kedvező beépíthetőség: a jelenlegi, kb. 150 m²-es épület mellett további beépítés is lehetséges, a szabályozás szerint akár még két külön lakóegység is kialakítható a telken. Ez az ingatlan remek választás mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat egy nyugodt, természetközeli környezetben, vagy befektetési céllal keresnek jól hasznosítható lehetőséget. További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! 66900000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ062067-HO

****Tágas, erkélyes otthon kiváló elosztással, jó lokációban**** Eladó Szigetszentmiklós kedvelt részén, a Vásárcsarnok közelében egy 61 nm-es, 2 szoba + 1 félszobás, erkélyes lakás rendezett, panelprogramos épületben. Az ingatlan kiváló elosztású, világos, jól élhető terekkel rendelkezik, így ideális választás családok számára is. A lakás klímával felszerelt, igény esetén bútorozottan is megvásárolható, így akár azonnal költözhető. A nappaliból nyíló nagy méretű erkély kellemes pihenési lehetőséget biztosít, amelyhez egy külön erkélytároló is tartozik, megkönnyítve a mindennapi tárolást. A lakás műanyag nyílászárókkal rendelkezik, az épület panelprogramon átesett, ami kedvezőbb fenntartási költségeket és jobb hőszigetelést biztosít. A társasház tiszta, rendezett, kifejezetten szép lépcsőházzal és jó lakóközösséggel rendelkezik. A környék nyugodt, mégis jól ellátott. Elhelyezkedése kiváló: a vásárcsarnok, üzletek és szolgáltatások néhány perc sétára elérhetők, a HÉV közelsége pedig gyors közlekedést biztosít. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik egy jól kihasználható, azonnal költözhető otthont keresnek jó környezetben. Az ingatlan a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető. Ha szeretnél egy jó adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető helyen lévő kertkapcsolatos lakást, ez az ingatlan ideális választás számodra! Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M325267

Panorámás stúdiólakás eladó az óbudai Waterfront Cityben azonnal költözhető / kiváló befektetés!Eladó egy 11. emeleti, panorámás, 25 m²-es stúdiólakás 7 m²-es terasszal a modern Waterfront City lakóparkban, az óbudai Duna-part közelében.A lakás újszerű állapotú, minőségi burkolatokkal, teljesen gépesített konyhabútorral, elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval és okosotthon-előkészítéssel rendelkezik a konyhabútor az ár részét képezi.Amitől igazán különleges: 11. emeleti, nyitott panoráma alacsony fenntartási költségek napfényes lakótér + tágas terasz újépítésű, folyamatosan fejlődő lakópark kiváló infrastruktúra és közlekedés azonnal kiadható, magas bérleti potenciál Ideális választás: befektetőknek első lakást keresőknek városi, mégis modern környezetet kedvelőknek Lokáció: az óbudai városrész egyik legkeresettebb része, ahol a lakópark további ütemei jelenleg is épülnek értéknövekedési potenciál biztosított. Ritka lehetőség panorámás lakásra újépítésű környezetben, azonnal értékesíthető állapotban. Érdemes megnézni ez a lakás gyorsan megtalálja szeretett új tulajdonosát!

Panorámás, új építésű okos stúdiólakás a Waterfront City 10. emeletén Duna és Budai-hegyek kilátássalPanorámás, új építésű okos stúdiólakás a Waterfront City 10. emeletén Duna és Budai-hegyek kilátássalEladó egy 2025-ben átadott, AA++ energiahatékonyságú, okosotthon rendszerrel felszerelt stúdiólakás a Waterfront City-ben, a 10. emeleten. A lakásból és az erkélyről lélegzetelállító panoráma nyílik a Dunára és a Budai-hegyekre ritka kombináció, ami értéket és élményt is ad.⸻Modern otthon, alacsony rezsi, prémium komfortA 31 m²-es lakótér + 6 m² panorámás erkély tökéletes választás saját részre, befektetésnek vagy kiadásra is. A geotermikus mennyezeti hűtésfűtés és a korszerű szigetelés miatt a fenntartási költség kiemelkedően kedvező.Főbb jellemzők: AA++ energiaosztály, új építés Geotermikus mennyezeti hűtésfűtés nagyon alacsony rezsi Okosotthon vezérlés 3 rétegű hang- és hőszigetelt ablakok Biztonsági ajtó, riasztó előkészítés Modern, gépesített konyha egyedi bútorokkal Zuhanyzós fürdőszoba mosógéppel Tágas előtér Erkély dunai panorámával Dupla lift, közvetlen kapcsolat lehetősége a teremgarázzsal Tehermentes, azonnal költözhető⸻Lakóparki prémium szolgáltatásokA Waterfront City nem csak lakás, hanem életstílus: 024 órás portaszolgálat és kamerarendszer Ingyenes Wi-Fi a közösségi terekben Elektromos autó töltési lehetőség Napelemes padok, energiatakarékos közvilágítás Belső parkok, játszótér, fitneszterem Passzázs, pékségek, kávézók, üzletek pár perc sétáraÚjépítésű, azonnal költözhető lakás ritkán kerül a piacra ilyen remek ár-érték aránnyal. Ha számít a minőség az értékállóság, ezt most érdemes megnézni.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Panoramic, newly built smart studio apartment on the 10th floor of Waterfront City with a view of the Danube and the Buda HillsA studio apartment with an AA++ energy efficiency rating and a smart home system, completed in 2025, is for sale in Waterfront City, on the 10th floor. The apartment and balcony offer a breathtaking panorama of the Danube and the Buda Hills a rare combination that adds value and experience.⸻Modern home, low overheads, premium comfortThe 31 m² living space + 6 m² panoramic balcony is a perfect choice for your own home, investment or rental. The geothermal ceiling cooling and heating and modern insulation make the maintenance costs extremely favorable.Main features:AA++ energy class, new constructionGeothermal ceiling cooling-heating very low overheadSmart home control3-layer soundproof and heat-insulated windowsSecurity door, alarm preparationModern, mechanized kitchen with custom furnitureDesigned sleeping area with double bedBathroom with shower and washer and dryerSpacious hallway with built-in wardrobeBalcony with Danube panorama + built-in storageDouble elevator, direct connection to the indoor garageUnencumbered, ready to move in immediately⸻Premium residential park servicesWaterfront City is not just an apartment, but a lifestyle:024-hour reception and camera systemFree Wi-Fi in communal areasElectric car charging facilitySolar benches, energy-saving street lightingInternal parks, playground, fitness roomPassage, bakeries, cafes, shops a few minutes walkA newly built, ready-to-move-in apartment rarely comes on the market with such a great price-value ratio. If quality and value retention are important, this is worth a look.

ELADÓ ÖRÖKPANORÁMÁS PENTHOUSE LAKÁS LUXUS 24 NM-ES TERASSZAL A HERMINA HAPPY LAND II. LAKÓPARKBAN BIZTONSÁG, KÉNYELEM ÉS EXKLUZÍV ÉLETÉRZÉS ZUGLÓ SZÍVÉBEN!Penthouse jellegű, örökpanorámás lakás eladó Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Zuglóban, a Hermina Happy Land II. lakóparkban. Az ingatlan a 8. emeleten található, modern kialakítású, 56 m²-es, és lenyűgöző kilátást kínál a városra.A lakás különlegessége a luxus minőségű, tágas terasz. A világos, jól átgondolt elrendezésű otthon kiváló választás lehet saját célra vagy befektetésnek is. Az ingatlan passzívházként épült, így nemcsak környezettudatos választás, hanem hosszú távon rendkívül alacsony fenntartási költségeket is biztosít.A társasház lifttel felszerelt, az ingatlan költözhetővé válása 2025-ben várható.A használatbavételi engedély még folyamatban van, így jelenleg hagyományos banki finanszírozás nem vehető igénybe.Opcionálisan gépkocsibeálló és tároló is vásárolható.Mivel az ingatlan még építési területként van nyilvántartva, a megtekintés kizárólag előzetes, 23 nappal korábban egyeztetett időpontban lehetséges.Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik prémium minőséget keresnek nyugodt, mégis központi környezetben.NE MARADJON LE ERRŐL AZ EGYEDI LEHETŐSÉGRŐL KÉRJEN IDŐPONTOT MÉG MA!

TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, STÍLUSOS OTTHON A KODÁLY KÖRÖNDNÉL 3% HITELKÉPES!KÖZÖS KÖLTSÉG: 20.000 Ft alattBÚTOROK MEGBESZÉLÉS TÁRGYA3% Otthonfelújítási HITELKOMPATIBILISBefektetőknek kiválló lehetőség!!!!!!!SZEREPEL A TERÉZVÁROS 2030-AS FELÚJÍTÁSI TERVBEN, MELYNEK KERETÉBEN AZ EGÉSZ UTCA MEGÚJÚL!STÍLUS, KÉNYELEM, KIVÉTELES LOKÁCIÓ ezek jellemzik ezt a gyönyörű, 3. emeleti, nagypolgári lakást Budapest egyik legpatinásabb környékén, a VI. kerületi Színyei Merse utcában, alig pár lépésre a Kodály köröndtől és az Andrássy úttól!FRISSEN, IGÉNYESEN, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT vadonatúj víz- és villanyvezetékek modern gázcirkós fűtésrendszer (a régi konvektorok helyett) új klímaberendezés prémium minőségű burkolatok és szaniterek (Wellis) új nyílászárók IKEA-s konyhabútor Gorenje beépített gépekkelA 59 m²-es lakás egy kiváló állapotú, rendezett társasházban található, ahol a Lichthof is felújításon esett át így kívül-belül esztétikus és gondozott környezet várja az új tulajdonost.BEKÖLTÖZÉSRE KÉSZ akár azonnal!A bútorozás megbeszélés tárgyát képezi, így akár kulcsrakész állapotban is elérhető.KÖZVETLEN KÖZELBEN: Andrássy út, Hősök tere, Városliget, éttermek, kávézók, kisboltok minden pár perc sétával elérhető.Tömegközlekedés: M1 metró, 105-ös busz kiváló elérhetőség minden irányba!BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ: A minőségi kivitelezés és az elit lokáció miatt könnyen kiadható akár rövid-, akár hosszútávra!Le ne maradjon róla!Keressen bizalommal!-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Fully renovated, stylish home at Kodály Körönd - 3% creditworthy! : under $ 20,000 furniture discussion3% home renovation loan compatible style, comfort, exceptional location - these are characterized by this beautiful 3rd floor. District Törösi Merse Street, just a few steps from Kodály Körönd and Andrássy Road! Gorenje with built-in machines The 59 sqm apartment is located in a well-organized condominium where Lichthof has undergone renovation-so an aesthetic and well-kept environment awaits the new owner. Cafés, convenience stores-every few minutes walking . Public transport: M1 metro, bus 105-Excellent contact in all directions!---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Voll renoviert, stilvolles Haus in Kodály Körönd - 3% kreditwürdig!Kosten: Unter 20.000 USD Möbel Diskussion 3% Home Renovierungsdarlehen kompatibler Stil, Komfort, außergewöhnliche Lage - diese sind durch diesen schönen 3. Stock gekennzeichnet. Distrikt Törösi Merse Street, nur wenige Schritte von Kodály Körnd und Andrássy Road entfernt! Gorenje mit eingebauten Maschinen Die 59 m² große Wohnung befindet sich in einer gut organisierten Eigentumswohnu

MODERN, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS LAKÁS KIVÁLÓ LOKÁCIÓBANHa egy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ízlésesen felújított, praktikus elosztású otthont keres jó közlekedéssel és teljes infrastruktúrával, ezt a lakást érdemes megnéznie.A 68 m²-es, 3 SZOBÁS lakás egy liftes társasház 2. emeletén található. A lakás 2023-ban TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át (burkolatok, konyha, nyílászárók, klíma stb.), a fürdőszoba és a villanyvezetékek korábban, kb. 15 éve lettek korszerűsítve.Főbb jellemzők- 68 m² alapterület- 3 külön nyíló szoba- 4 m²-es TERASZ- 6,35 m² SAJÁT ELŐTÉR (ritka extra tárolási lehetőséggel)- HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA- új nyílászárók ( ablakok, bejárati ajtó)- liftes lépcsőház- panelprogram előtt álló épület- villany vezetékek 15 éve cseréltekA vételár részét képezi a TELJES BÚTORZAT és gépesítés, megbeszélés szerint, kivéve a játszószoba berendezését így akár befektetésnek, akár saját részre is ideális, hiszen azonnal kiadható vagy költözhető.Fenntartási költségek- közös költség: 22.500 Ft / hó- villany: kb. 6.000 Ft / hó- fűtés: 17. 000 Ft / hó általány- víz: kb. 5.000 Ft / hó- gáz: kb. 5.000 Ft / hóA környék infrastruktúrája kiváló: a közelben megtalálható az Árkád, az Arena, OTP bankfiók, kínai üzletek, számos bevásárlási és szolgáltatási lehetőség. A Keleti pályaudvar könnyen elérhető, a 9-es busz a közelben közlekedik.A lakás ideális választás családnak, pároknak vagy befektetőknek, akik egy jó állapotú, praktikus, kiváló elhelyezkedésű ingatlant keresnek stabil rezsivel.Ne maradjon le róla keressen bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot!-MODERN, COMPLETELY RENOVATED, 3-ROOM APARTMENT IN A GREAT LOCATIONIf you are looking for a home that is IMMEDIATELY MOVE-IN, tastefully renovated, with a practical layout, good transport links and complete infrastructure, this apartment is worth a look.The 68 m², 3-ROOM apartment is located on the 2nd floor of a condominium with an elevator. The apartment underwent a COMPLETE RENOVATION in 2023 (flooring, kitchen, windows, air conditioning, etc.), the bathroom and electrical wiring were modernized earlier, about 15 years ago.Main features- 68 m² floor area- 3 separate rooms- 4 m² TERRACE- 6.35 m² OWN HALLWAY (with rare extra storage)- COOLING-HEATING AIR CONDITIONING- new windows- elevator staircase- building facing a panel programThe purchase price includes FULL FURNITURE and mechanization, by arrangement, except for the playroom equipment, so it is ideal for either investment or for your own use, as it can be rented out or moved in immediately.Maintenance costs- common costs: 22,500 HUF / month- electricity: approx. 6,000 HUF / month- heating: 17,000 HUF / month general- water: approx. 5,000 HUF / month- gas: approx. 5,000 HUF / monthThe infrastructure of the area is excellent: nearby you can find Árkád, Arena, OTP bank branch, Chinese shops, numerous shopping and service options. The Keleti railway station is easily accessible, bus number 9 runs nearby.The apartment is an ideal choice for families, couples or investors who are looking for a good condition, practical, excellently located property with stable utilities.Dont miss out, contact us with confidence and lets arrange a viewing appointment!