Heves megye, Gyöngyöstől 8 km-re, panorámás fekvésű zsákfaluban, Gyöngyöstarjánban, rendezett lakóházas övezetben, a központban kínálok eladásra 2 szoba + amerikai konyhás nappalival rendelkező, 63 m2, kőből, épült, összközműves, 2023-ban felújított családi házat, 585 m2 telken. Fagerendás, szigetelt tetőszerkezet, cseréppel, új ereszcsatornával. A bejárati ajtó és a nyílászárók cseréje, megtörtént. Az utcafronti részen meghagyták az eredeti ablakokat, mely biztosítja a parasztház jellegét úgy, mint a belső fagerendás mennyezet. A szobákat laminált parketta, a többi helyiséget járólap borítja. A fűtésről gázkonvektor és 1 db klíma gondoskodik, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Az épülethez csatlakozik 18 m2 fedett terasz, 8 m2 tároló és 40 m2 könnyűszerkezetes, szigetelt garázs, automata ajtóval. Az udvar babérmeggy sövénnyel körbe ültetve és öntöző berendezéssel felszerelve. A biztonságról mozgásérzékelő gondoskodik. Az ár tartalmazza a teljes ingóságot. A házat kívülről egy szép, stílusos mintával ellátott, fa kerítés határolja. Bejutás 2 kapun keresztül lehetséges. Az egyik elektromosan működő nagy kapu. Ez után található a garázs. Fekvésének köszönhetően, napfényes, barátságos otthon. Csendes, nyugodt környezet, jó szomszédok társaságában akár nyaralónak, hétvégi háznak is kiváló. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető állapotban. Buszmegálló a ház előtt. A faluban iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, üzletek. Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, Otthon Start Hitelprogram, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását. Ingyenes banki segítség! Hívjon bizalommal! Referencia szám: M291782

Heves vármegye, Gyöngyös dél-nyugati részén, kínálok eladásra 2020-ban épült, 100 m2 hasznos alapterületű, 3 szoba + amerikai-konyha elosztású, statikailag jó állapotban lévő házat 416 m2 telken, mely belterületen fekszik. Az épület összkomfortos, víz-villany-csatorna van, gáz nincs (az utcában sem). A tető betoncserép héjazattal készült, kőzetgyapot szigeteléssel és párazáró fóliával ellátva. A tetőpadozat részben deszkázva. Tartó falai vakolt tégla, belső falai gipszkarton. Kívül 15 cm szigetelés, a lábazat gyöngykavics vakolattal. Nyílászárói 3 rétegű, műanyag hőszigeteltek. A fűtésről norvégpanel, a meleg vízről villanybojler gondoskodik. A nappaliban 1 db hűtő-fűtő klíma. A szobákat laminált parketta és padlószőnyeg borítja, a többi helyiségben járólap. Minden helyiségben ledes mennyezeti lámpa található. Az amerikai-konyhás nappaliban, a közlekedőben és a fürdőben oldalfali dekor lámpafűzérek teszik hangulatosabbá a helyiségeket. Az épület északi részéhez 17 m2 betonozott terasz csatlakozik, mely befejezésre vár. A beépített konyha-és fürdőszobabútor a vételár részét képezi. Személyautóval parkolás a füvesített udvaron. Befektetőknek is ajánlom! Elhelyezkedésének köszönhetően csendes, nyugodt környék, festői környezet. A horgász tó közelsége alkalmassá teszi panzió kialakítására, bérbeadásra. Személyautóval jól megközelíthető, M3-as Gyöngyös nyugati lehajtó 2 percre. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, további részletekkel szolgálok! Ügyvédi háttérrel, pénzügyi tanácsadással segítjük vásárlását. CSOK-ra és támogatott hitelre jelenleg nem alkalmas! Referencia szám: M308214

Heves megye, Gyöngyös közkedvelt, Dél-Kálvária parti zárt lakóparkjában kínálok megvételre egy privát udvarral rendelkező, minőségi anyagokból, B30-as téglából épült, újépítésű ikerházat. A 128 m2-es, tetőtér-beépítéses lakás az alsó szinten egy tágas amerikai konyhás nappaliból, két hálószobából, (amelyek közül az egyik méretéből adódóan igény szerint kettéválasztható) előszobából, fürdőszobából és egy 20 m2-es teraszból áll. A jelenleg egy légterű tetőtérben, a kiépített strangoknak köszönhetően, akár három különálló szoba, fürdőszoba és wc is könnyedén kialakítható. Továbbá a modern, energiatakarékos műszaki megoldások, mint a kondenzációs hűtő-fűtő klíma, az okos bojler, a háromrétegű hőszigetelt nyílászárók elektromos redőny kiállással, valamint a 15 cm-es külső szigetelés gondoskodnak a korszerű és komfortos otthonról, amelyet a zárt udvar, a kerti csap, a gázbekötés lehetősége, valamint a dupla elektromos kapu, egy a lakópark főbejáratánál, egy pedig közvetlenül a saját udvarra teszi igazán kényelmessé és biztonságossá. Jöjjön, tekintse meg! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, Otthon Start Hitelprogram, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását. Ingyenes banki segítség! Hívjon bizalommal! Referencia szám: M311382

Heves megye, Gyöngyöstől 8 km-re, Gyöngyöstarjánban, rendezett lakóházas övezetben, a főúton kínálok eladásra 2 külön lakrészből álló, 1 és 1+1 szobás, 34m2-31m2, kőből, téglából és szilikátból épült családi házat, 1113 m2 telken. A 2 épület között kb. 1 m szintkülönbség van. Fagerendás tetőszerkezet, palával. Mindkét rész felújítása elkezdődött. A bejárati ajtók cseréje, a fürdőszobák (zuhanyzós és kádas) felújítása és a csatornára való rákötés megtörtént. A szobák laminált parkettával és padlókiegyenlítővel, a fürdőszobák járólappal, a többi helyiség PVC-vel borítva. Gázcsonk az udvaron. Jelenleg a fűtésről kályha gondoskodik, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Fekvésének köszönhetően, napfényes, barátságos otthon. Kb. 15m2 száraz pince és garázzsá alakítható melléképület tartozik hozzá. A teraszról gyönyörű panoráma a hegyekre. Az ár tartalmazza a berendezést is. Csendes, nyugodt környezet, jó szomszédok társaságában. Buszmegálló 2 perc sétára. A faluban iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, üzletek. Ajánlom összeköltözőknek a 2 bejárat miatt. Az egyik szobából összenyitható a 2 lakrész, így nagycsaládosaknak is kiváló. Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, Otthon Start Hitelprogram, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását. Ingyenes banki segítség! Hívjon bizalommal! Referencia szám: M295097

Kivételes lehetőség a II. kerületben – alakítsa saját ízlésére! Fedezze fel Budapest II. kerület, Lajos utca és a Lukács utca sarkán található 75 m²-es, 3 szobás lakást, amely nagyszerű lehetőséget kínál mindazok számára, akik egyedi otthont szeretnének kialakítani vagy értékálló befektetést keresnek! Az ingatlan világos, tágas terekkel várja új tulajdonosát. A 3 külön nyíló szoba bőséges természetes fénnyel telített, barátságos és otthonos hangulatot teremt. Felújítandó – de épp ez benne a lehetőség: formálja saját stílusára! A 2 db külön-külön 5 m²-es loggia, további lehetőségeket rejt. Az ablakok a csendesebb Duna felé néznek. Közös ktg 21.150 Ft (a víz, csatorna díj benne van valamint a felújírási alap) és a rezsi havonta: 14.500 Ft a fűtés, a villany fogyasztás kérdése, de kb. 6.000 Ft, gáz 1.500 Ft Csendes, biztonságos környezet, mégis kiváló infrastruktúra. A közelben boltok, kávézók, éttermek, iskolák és óvodák találhatók, a tömegközlekedés kiváló, a belváros percek alatt elérhető. Ez a lakás tiszta lap, amelyből valódi otthont vagy értékes befektetést varázsolhat! Ingatlanvásárlási terveinél vegye számításba ezt a négyzetméterenként 1,44 millió Ft-ért kínált ritka lehetőséget! Keressen minket bizalommal további információért vagy megtekintésért – örömmel segítünk megtalálni az álmai ingatlanát!

Felújított, azonnal költözhető lakás liftes házban praktikus elosztás, modern kivitel a III. kerületben Eladó egy 51 m²-es, első emeleti, kiváló elosztású lakás egy rendezett, 15 emeletes panel társasházban, amely három lifttel és szép állapotú lépcsőházzal rendelkezik. A lakás elrendezése kifejezetten praktikus és jól kihasználható: előszoba, külön kamra, modern konyha, fürdőszoba és WC, hálószoba, valamint egy tágas nappali áll rendelkezésre. A beépített loggia további életteret biztosít, így még kényelmesebbé teszi a mindennapokat. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, amely során modern, esztétikus konyha került kialakításra, minőségi burkolatokkal. A műanyag nyílászárók, valamint a felújított villany- és vízvezetékek hosszú távon is biztonságos és gondtalan használatot garantálnak. A társasházban a fővezetékek korszerűsítése is megtörtént, ami tovább növeli az ingatlan értékét. A lakás tehermentes, jogilag rendezett, és azonnal költözhető állapotban van, így kiváló választás saját otthonnak, fiatal pároknak, vagy akár befektetési célra, kiadásra is. Nem kell felújítással foglalkoznia egy tisztasági festést követően rövid időn belül birtokba vehető.

Békásmegyer hegy felőli oldalán felújított, világos lakás étkezővel azonnal költözhető Eladásra kínálunk a III. kerület egyik közkedvelt részén, Békásmegyer hegy felőli oldalán egy 51 m²-es, 5. emeleti, 2 szobás, étkezős, szépen felújított lakást egy 10 emeletes, rendezett panel társasházban. Az épület dupla lifttel felszerelt, a liftek a földszintről indulnak, így az ingatlan akadálymentesen megközelíthető. A lépcsőház tiszta, karbantartott, a lakóközösség csendes és igényes. A lakás teljes körű felújításon esett át, mely során biztonsági bejárati ajtó, műanyag nyílászárók redőnnyel, modern burkolatok, valamint egy praktikus, esztétikus konyhabútor került beépítésre. A fürdőszoba zuhanykabinnal felszerelt, a falak festettek, az összhatás rendezett és igényes. Elosztása kifejezetten kedvező: tágas nappali, külön nyíló szobák, nagy méretű étkező, ablakos konyha, valamint külön helyiségben található fürdő és WC biztosítja a kényelmes mindennapokat. A fűtés korszerűsítése is megtörtént, költségmegosztóval felszerelve, így a hőmérséklet szabályozható és a fenntartás gazdaságos. A lakás nyugati fekvésű, világos, ablakaiból részleges kilátás nyílik a Budai-hegyekre, ami tovább növeli az otthon hangulatát. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható élelmiszerboltok, piac, éttermek, gyógyszertárak. Családosok számára külön előny, hogy óvoda, iskola és egyetem is könnyen elérhető, valamint számos játszótér található a környéken. A közlekedés kiváló, pár perc sétával több buszjárat és a H5-ös HÉV is elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A Duna-part szintén néhány perc alatt elérhető, amely remek lehetőséget kínál sétára, kikapcsolódásra vagy sportolásra. A parkolás a ház előtt és a környéken ingyenes. Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonos tulajdonában áll, és azonnal költözhető. A beépített bútorok a vételár részét képezik. Kiváló választás saját otthonnak, de befektetésként, kiadásra is ideális. Rugalmasan megtekinthető várom hívását!

Világos, nappali + hálós lakás a III. kerületben 2. emeleti, rendezett társasházban Eladó a III. kerület kedvelt részén, a Szomolnok utcában egy 59 m²-es, nappali + 1 hálószobás, világos lakás, kiváló elosztással, a 2. emeleten. Az ingatlan a nyitott folyosó lezárt, intim végében helyezkedik el, így előtte senki nem közlekedik, a kialakított rész akár teraszként is használható. Az ingatlan főbb jellemzői Külön nyíló szobák, gépesített lakás 2024-ben teljes villanyhálózat felújítása Rendezett társasház, külön kerékpár- és babakocsi-tároló Tehermentes állapot Közös tároló: 20 m², egy szomszéddal megosztva Saját tároló: 4 m² Belső parkolóhely bérlés: 8 000 Ft/hó Közös költség: 16 760 Ft/hó, amely a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza A tárolók kötelező megvásárlása: 7,5 millió Ft Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik világos, rendezett és jól elosztott lakást keresnek a III. kerületben, biztonságos és praktikus kiegészítőkkel.

Eladásra kínálok egy 93 m2-es, felújított ikerházat 438 m2-es kerttel Mosonmagyaróváron, a Gyári úton. A tágas otthon 3 szobával rendelkezik, a hálószoba méretéből adódóan igény szerint, akár két külön szobává is alakítható. A házban modern gázkazán és hangulatos cserépkályha is gondoskodik a kellemes hőérzetről, a nyári hűtést pedig klímaberendezés biztosítja. A teljes víz- és villanyvezeték rendszer felújításra került, a ház 10 cm-es hőszigeteléssel és frissen színezett homlokzattal rendelkezik, így nemcsak esztétikus, de energiatakarékos is. A kertben fedett, két autó számára alkalmas parkoló kapott helyet. Kiemelt előny, hogy a ház alatt pince is található, amely ideális tárolásra, szerszámok, sportfelszerelések elhelyezésére, vagy akár műhelyként is használható. A Gyári út környéke jól kiépített: iskola, óvoda, bolt, buszmegálló és számos egyéb szolgáltatás pár perc alatt elérhető. Kiváló választás mindazoknak a pároknak vagy családoknak, akik Mosonmagyaróváron keresnek modern, kényelmes és energiahatékony otthont. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére: legyen szó kedvező OTP Banki hitel- és kamatkedvezményekről, vagy az adás-vételi folyamat gyors és biztonságos lebonyolításáról. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal! Referenciaszám: M316576 Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Tel: +36702086837 Pintér Natália Referencia szám: M316576-HO

A XII. kerület egyik legkeresettebb részén, a Budagyöngye bevásárlóközpont közelében eladó egy kb. 72 m²-es, földszinti lakás, amely elhelyezkedésével és átgondolt kialakításával hosszú távon is jól élhető otthont kínál. A lakás jó állapotú, logikus térszervezéssel, könnyen berendezhető arányokkal. Nyáron természetes módon hűvös marad, télen pedig kifejezetten gazdaságosan fenntartható: a fűtési költség a hideg hónapokban jellemzően kb. 20.000 Ft körül alakul. Az ingatlan földszinti elhelyezkedésű, közvetlenül a ház előkertjéből megközelíthető, lépcsőház nélküli érkezéssel. A megközelítés két irányból is lehetséges: – a Hűvösvölgyi út felől lépcsőn, – illetve felülről, aszfaltozott úton. A lakás jelenleg két, önállóan is használható lakrészből áll, ugyanakkor eredetileg egyben, 72 m²-es otthonként működött. A kialakítás lehetővé teszi, hogy most egy tágas, jól használható lakásként legyen használva, miközben később – ha az élethelyzet úgy alakul – a terek ismét leválaszthatók. Egyben használva teljes értékű, kényelmes otthon, a szeparálhatóság pedig inkább lehetőség, mint kötelezettség. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a Budagyöngye Bevásárlóközpont kb. 3 perc sétára (250 m) található, a közlekedés kiváló, a belváros gyorsan elérhető. A környék zöld, rendezett, biztonságos, régóta keresett hegyvidéki lakókörnyezet. Parkolás az ingatlantól kb. 40 méterre lehetséges. Egy jó lakás ma, és egy megnyugtató lehetőség holnapra. Ritka kombináció a XII. kerületben – különösen ilyen lokációval és fenntarthatósággal. Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Napfényes, erkélyes, teljes körűen felújított garzon a X. kerület kedvelt részén, a Szárnyas utcában Eladó Budapest X. kerületében, a Szárnyas utcában egy 29 m² alapterületű, erkélyes, tégla építésű, 3. emeleti, lépcsőházból nyíló, 1 szobás lakást. Az ingatlan parkos, zöld környezetben helyezkedik el, kiváló közlekedés mellett: a Pöttyös utcai metróállomás mindössze 2 perc sétára található, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. A lakás jó elosztású, világos, zöldre néző, fiatalos hangulatú otthon. A korábbi teljes körű felújítás során megtörtént a víz- és villanyvezetékek cseréje, valamint korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Az ingatlan klimatizált, fűtése gázkonvektorral és/vagy klímával megoldott. A modern, beépített és gépesített konyha (tűzhely, sütő, szagelszívó, mikrohullámú sütő, hűtőszekrény, mosógép) a vételár részét képezi, így a lakás azonnal költözhető, akár saját részre, akár befektetés céljára is ideális választás. A fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek: -közös költség: 8.500 Ft/hó -felújítási alap: 5.100 Ft/hó -fogyasztás egyéni mérőórák alapján Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy pincében található, zárható, privát tároló használata is. Kiváló választás első lakásnak vagy könnyen kiadható befektetésként egyaránt. Referencia szám: LK066401

Lepsény központjában kínálunk megvételre egy 2020-ban épült, igényes kivitelezésű, tégla szerkezetű családi házat, amely a korszerű építési technológiák és minőségi anyagok felhasználásával készült. A ház átgondolt elrendezésének köszönhetően tágas és világos életteret biztosít: amerikai konyhás nappali, 3 kényelmes hálószoba, fürdőszoba WC-vel, külön vendég WC-vel, gépészeti helyiség, spájz, előszoba.A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a kellemes hőérzetről pedig a teljes házban kiépített padlófűtés, valamint egy modern Gree hűtő-fűtő klímarendszer gondoskodik. Enrgetikai besorolása B.Az ingatlan értékét tovább növeli, hogy az ár tartalmazza: a modern, gépesített konyhabútort, a hálószobai beépített gardróbszekrényt, a fürdőszoba teljes bútorzatát, a nappaliban található szekrényeket, polcokat és az előszobai beépített szekrényt is.A ház mellett fedett, térkövezett kocsibeálló található, amely két autó számára biztosít parkolást.Az ingatlan osztatlan közös telken helyezkedik el, de az épület külön helyrajzi számmal rendelkezi. Összesen négy családi ház található a telken, egymástól teljesen különálló épületekkel, közös falak nélkül.A lokáció kiemelkedően kedvező: a közelben megtalálható minden fontos intézmény és szolgáltatás boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő és gyógyszertár.Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, kényelmes és praktikus otthont keresnek nyugodt környezetben. Referencia szám: HZ086976-HO

Eladó energiatakarékos, kétgenerációs családi ház Gönyűn, Győr közvetlen vonzáskörzetében! Győrtől mindössze 15 km-re, Gönyű kedvelt, csendes, erdőközeli lakóövezetében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, napelemmel felszerelt, kétgenerációs kialakítású, téglaépítésű családi házat. Az ingatlan 2007-ben épült, korszerű építőanyagok felhasználásával, és azóta is folyamatos karbantartás alatt áll. Főbb paraméterek: -Telekterület: 724 m² -Hasznos alapterület: 180 m² + galéria + 18 m² fedett terasz -Építési mód: 38 cm vastag Porotherm tégla főfalak, 10 cm Dryvit hőszigeteléssel, fa födémmel, cserépfedéssel -Nyílászárók: műanyag, hőszigetelt kivitelben az egész ingatlanban Közművek: teljes közműellátottság + fúrt kút + ipari áram -Fűtésrendszer: kombi gázkazán (radiátoros hőleadás a hálókban, padlófűtés a többi helyiségben), nagy teljesítményű cserépkályha, valamint 3 db hűtő-fűtő klímaberendezés -Energetika: teljes egészében napelemek által biztosított energiaellátás -Biztonság: elektromos kapu, kiépített kamera- és biztonsági rendszer -Kétgenerációs kialakítás: Az ingatlan egyik külön bejáratú szárnya 48,29 m²-es, mely ideális lehet második lakrészként (3 szoba, fürdő, WC, közlekedő). Ez a rész fizikailag és funkcionálisan is szeparált a fő lakótértől, így kiváló választás többgenerációs családok számára, de akár vendéglakrészként vagy irodaként is hasznosítható. Helyiségek elosztása: -4 külön nyíló hálószoba -Tágas, világos nappali (57 m²) -Galéria -Konyha-étkező + kamra -Háztartási helyiség -2 fürdőszoba -2 külön WC -Előtér, közlekedő -Pince -Fedett terasz Extra felszereltség: -Minőségi, nagy kopásállóságú burkolatok -Elektromos kapu -Kamera rendszer -Fúrt kút -Ipari áram -Teljes építészeti és műszaki dokumentáció rendelkezésre áll Az ingatlan igény esetén teljes bútorzattal együtt is megvásárolható! Környék: Gönyű dinamikusan fejlődő település, ahol minden megtalálható, ami a komfortos mindennapokhoz szükséges: óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, élelmiszerüzletek, buszmegálló, természetközeli kirándulóhelyek és a festői Duna-part mind néhány percen belül elérhető. Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, többgenerációs együttélésre vágyóknak, vagy akár otthoni vállalkozás kialakítására. Győri lakást beszámítunk. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget egyeztessen időpontot személyes megtekintésre még ma!

Felújított, napfényes otthon extrákkal az Újhegyi lakótelepen! Budapest X. kerület, 50 nm, V. emelet, azonnal költözhető. Liftes ház! Eladó a 10. kerület kedvelt, parkosított részén, az Újhegyi lakótelepen egy 50 nm-es, világos, teljes körűen felújított lakás egy 10 emeletes, panelprogramos társasház 5. emeletén. A lakás kiváló elosztású, napfényes, ablakai parkosított utcára néznek, így csendes és zöld környezetet biztosítanak. Főbb jellemzők 50 nm lakóterület 2 nm-es fedett terasz (praktikus tárolási lehetőséggel) Nyitott, kis lakóközösségű közlekedő (csak 2 lakás nyílik innen) Biztonsági rács és üvegajtó a lépcsőházi szakaszon Kamerarendszerrel felszerelt épület Parkolás közvetlenül az épület előtt Felújítás és műszaki tartalom: Az épület 2008-ban szigetelést és új külső színezést kapott. A lakás 2023-ban teljes körű felújításon esett át, melynek során: hideg- és melegburkolatok cseréje teljes villanyvezeték csere modern, épített zuhanyzós fürdőszoba kialakítása új, különálló WC terasz és közlekedő újraburkolása fedett terasz kialakítása Az összes nyílászáró új, műanyag, hőszigetelt, a bejárati ajtó új, biztonsági záras. Extrák, amelyek igazán vonzóvá teszik: 1 db hűtő-fűtő klíma Beépített gardrób a nappaliban Beépített előszobaszekrény Modern, beépített konyha gépekkel Fürdőszobaszekrény Kamerarendszerrel felszerelt épület Környék és közlekedés: Kiváló infrastruktúra és központi elhelyezkedés: 85, 68, 117 és 115-ös buszok a közelben 10 perc sétára: SPAR, Lidl, Aldi 5 perc sétára: orvosi rendelő, iskola, bölcsőde, óvoda, posta A környék rendezett, parkosított, családbarát. Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is! Egy igényesen felújított, korszerű, biztonságos és jól felszerelt lakás, ahová valóban csak költözni kell. Ha szeretne egy világos, modern otthont kiváló környéken, érdemes megtekinteni! Keressen a megadott elérhetőségeken! Referencia szám: LK052459

ELADÓ KÉT SZOBÁS LAKÁS A HARMAT UTCÁBAN! Eladásra kínálunk a 10. kerületben a Harmat utcában egy 3. emeleti, tégla építésű lakást. A lakás redőnnyel ellátott műanyag nyílászárókkal szerelt. Fűtése távhőn keresztül, radiátor hőleadókon át történik. Helyiségeket tekintve kialakításra került 2 darab hálószoba, konyha, fürdő külön WC-vel és egy előtér, picike tárolóval. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 2 m2-es, zárható pincerész is. A szóban forgó ingatlan saját helyrajzi számmal és egyedi közműórákkal rendkezik, fűtése átalánydíjas. A társasház külön elkerített kertrésszel rendelkezik, környékén rengeteg parkolóhellyel. A lakóközösség és a környezet igényes, rendezett. A környék csendes, mégis sétatávolságon belül buszmegálló, villamosmegálló, bevásárlási lehetőségek találhatók. ÖRÖMMEL ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN MEGTALÁLHATÓ ÖSSZES INGATLANNAL KAPCSOLATBAN. HÉTVÉGÉN IS VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! Referencia szám: LK046250

93 m² napfényes családi otthon Óbudán belsőépítész által tervezett, tágas és világos terek Eladó a III. kerület kertvárosias részén, a Zápor utcában egy 93 m²-es, második emeleti lakás, amely két korábbi lakás professzionális egyesítésével, belsőépítész és statikus közreműködésével született. Az ingatlan nagyvonalú, világos terei a modern családi élet minden igényét kielégítik. Élettel teli közösségi tér A lakás szíve a 20 m²-es konyha-étkező, teljesen gépesített (mosogatógép, hűtő), ideális a közös vacsorákhoz és családi összejövetelekhez. Fény és nyugalom A három égtáj felé nyitott lakást egész nap körbejárja a napfény. A nappalihoz kapcsolódó délkeleti erkély a fák lombkoronájára néz, így biztosítva a privát pihenést és a nyugodt kikapcsolódást. Valódi élettér A 15,6 és 17 m²-es hálószobák kényelmesen berendezhetők gardróbokkal és íróasztalokkal, kompromisszumok nélkül. Duplakomfort A tágas fürdőszoba káddal és zuhanyzóval felszerelt, emellett külön kazánhelyiség-mosdó segíti a reggeli készülődést a család számára. Műszaki állapot és épület A lakás teljes körű felújításon esett át, modern Vaillant kombi kazán és klímaberendezés biztosítja a komfortot. A társasház rendezett: tetőszigetelés és alapvezetékek cseréje már megtörtént, a következő ütem a homlokzat hőszigetelése lesz. Tárolás és fenntartás A lakáshoz két felújított, összesen 12 m²-es pincetároló tartozik. A rezsi alacsony, egyedi mérőórákkal, a közös költség mindössze 28 000 Ft. Közlekedés és elhelyezkedés A Bécsi úti fonódó villamoshálózat (17-es 19-es 41-es) pár perc sétára található, a parkolás pedig a lakók számára ingyenes a ház előtt. Az ingatlan adottságai révén ideális családi otthonnak, de akár reprezentatív irodának vagy műteremnek is kiváló választás.

Szemlőhegyi, felújított, erkélyes otthon saját parkolóval – kulcsrakész nyugalom zöld környezetben Ha zöldövezetben képzeli el mindennapjait, mégis fontos a város közelsége, és szeretné reggeli kávéját a saját erkélyén élvezni – mindezt felújítási gondok nélkül, akkor megtalálta az ideális otthont. Eladásra kínálunk Szemlőhegyen egy teljes körűen felújított, nappali + két hálószobás, erkélyes, első emeleti lakást, csendes, zöld környezetben. Az ingatlan egy kis létszámú társasház első emeletén helyezkedik el, egy gyönyörű, zárt kertben, ahol a természet közelsége és a madárcsicsergés biztosítja a mindennapi nyugalmat. A lakás teljes esztétikai és műszaki felújításon esett át: korszerű padlófűtéssel, új nyílászárókkal, valamint modern, amerikai konyhás nappalival várja új tulajdonosát. Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, így azonnal költözhető. További előnye a saját autóbeálló, amely ezen a környéken különösen értékes, valamint a kiváló levegő és a nyugodt, zöld környezet. A közlekedés rendkívül kedvező: tömegközlekedéssel a Margit híd mindössze 10 perc, a Nyugati pályaudvar pedig 20 perc alatt elérhető. Gyalogosan is kiváló az elhelyezkedés, hiszen pár perc alatt közvetlen lépcsőn juthatunk le a Frankel Leó útra. Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnék élvezni a természet közelségét és a városi élet előnyeit. Ne maradjon le róla az ilyen adottságú ingatlanok gyorsan gazdára találnak! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen is! Videó is elérhető, a képek között pedig berendezett (virtuális staging) látványterveket is talál. A lakás jelenleg bútorozatlan állapotban eladó.

ÚJ! Modern lakás fiataloknak, diákoknak, egyedülállóknak erkély, extra felszereltség, azonnal költözhető!Egy hely a XVI.kerületben, ami pont akkora, amekkora kell: világos, modern, alacsony rezsis és abszolút praktikus.Legyen szó első saját otthonról, diákévekről, egyedülálló életkezdésről vagy dolgozó fiataloknak kényelmes bázisról ez a vadonatúj lakás tökéletes választás.- Kertes, családi házas övezetben, erkéllyel rendelkező lakás- Praktikus elrendezés: konyha+étkező + háló + félszoba (home office / vendég / gardrób)- Elektromos padlófűtés egyszerű, tiszta, költséghatékony működés- 3×25 amper + napelem előkészítés ideális annak, aki modern, fenntartható megoldást szeretne- 3 rétegű ablak, elektromos redőny, szúnyogháló maximális komfort- Beépített Gorenje gépekkel sütő, főzőlap, elszívó (mosogatógép + mikró kiállás előkészítve)- Minőségi szaniterek, modern fürdő vadonatúj, azonnal használható- 15 cm szigetelés alacsony rezsiköltség (diákoknak, fiataloknak ez óriási előny)- Nyugodt környék, minden a közelben: éttermek, boltok, tömegközlekedés, uszoda- Ingyenes parkolás az utcánEz egy most elkészült, első beköltözős otthon Rákosszentmihályon.Hívj, ha megnéznéd rugalmas időpontok, gyors költözés! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK089950

Zöldmál szívében felújított, kertre néző otthon loggiával azonnal költözhető! Zöldmál egyik legkedveltebb részén, csendes, zöld környezetben kínálunk eladásra egy teljes körűen felújított, 63 m²-es, 2. emeleti, 3 szobás, loggiás álomotthont! A rendezett, jó állapotú társasház kulturált lakóközösséggel és stabil anyagi háttérrel rendelkezik. A házhoz tartozó gondozott, nagy közös kert ideális helyszín a kikapcsolódásra, a telken belül kialakított játszótér pedig biztonságos és kényelmes megoldást nyújt családosok számára. A lakáshoz egy önálló, saját pincerész is tartozik, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. A fűtést korszerű központi gázkazán szolgáltatja, amely egyenletes és komfortos hőmérsékletet garantál az év minden szakaszában. A 38.000 Ft-os közös költség rendkívül kedvező, hiszen szinte minden kiadást magában foglal: a fűtést, vízdíjat, csatornát, kertgondozást, takarítást, szemétszállítást, épületbiztosítást és a felújítási alapot is így a fenntartás jól tervezhető és kiszámítható. A közlekedés kiváló: a közelben található buszmegállók gyors és könnyű elérést biztosítanak a város különböző pontjai felé. A lakás teljes körű felújításon esett át, minőségi anyagok felhasználásával. Három külön nyíló szobája ideális elrendezést biztosít, a modern, álló zuhanyzós fürdőszoba pedig letisztult, praktikus kialakítású. A klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári hónapokban is. A beépített, intim loggia zöld kertre néz, így tökéletes helyszínt kínál a reggeli kávézáshoz vagy az esti pihenéshez. Az összes ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Ez a világos, barátságos lakás valódi otthonérzetet nyújt egy olyan hely, ahová jó megérkezni, és ahonnan nehéz elindulni. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Kedvező árú lakás kiváló helyen Havanna lakótelep, Üllői út közelében!Eladó a Havanna lakótelepen, az Üllői út közvetlen szomszédságában egy 35 nm-es, 2. emeleti lakás, amely kiváló választás első otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.A lakás praktikus elosztású, helyiségei:- szoba- félszoba- konyha- fürdőszoba WC-vel - tágas előtér Méretéhez képest jól kihasználható, élhető otthon.Az ingatlan az elmúlt években műanyag nyílászárókkal lett korszerűsítve, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott, fűtését távhő biztosítja radiátoros hőleadással, így a fenntartási költségek kedvezőek.A társasházba mágneses chipes beléptető rendszerrel lehet bejutni, a lakás biztonságáról ajtórács és több ponton záródó biztonsági ajtó gondoskodik. Az emeleten mindössze 6 lakás található, a lakóközösség rendezett és barátságos.A lift megkönnyíti a közlekedést, így bevásárlás után is kényelmes a feljutás.Közös költség: kb. 10.000 Ft/hóA környék infrastruktúrája kiváló: boltok, szolgáltatások, gyógyszertár, tömegközlekedés mind néhány perc sétával elérhető, játszótér az ingatlan előtt. Ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetésnek is könnyen kiadható lakás jó elhelyezkedéssel.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján!Jöjjön, nézzük meg együtt!Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával?A díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadónk kötelezettségmentesen áll rendelkezésére. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK011070

Rendkívül jó befektetési lehetőség a XIII. kerület szívében!Eladásra kínálunk ügyvédi megosztással egy különleges adottságú ingatlant Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a XIII. kerületben, a Reitter Ferenc utcában, kiváló közlekedéssel.A közlekedés kimagasló: a közelben több buszjárat (30, 30A, 120, 230) is elérhető, valamint pár perc alatt megközelíthető az 1-es villamos vonala is, amely Budapest egyik legfontosabb, körirányú villamosjárata, gyors összeköttetést biztosítva a város számos pontja felé.Az ingatlan jelenleg két külön bejáratú lakrészként funkcionál, egy helyrajzi számon szerepel.Főbb paraméterek:Alapterület: 44,90 m²Saját, 3,18 m²-es erkélyVilágos, északnyugati fekvésNappali + konyha: 25,91 m²Hálószoba: 7,93 m²Fürdő: 1,92 m²WC: 0,99 m²A közös költség összesen 15.000 Ft havonta.Az ingatlan az Otthon Start Program feltételeinek nem felel meg, így Otthon Start hitel igénybevételére nem alkalmas.Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját otthon mellett bérbeadási potenciált is keresnek Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK061771

Göncz Árpád városközpontban, 2 szobás lakás!Eladó egy 51 m²-es, 4. emeleti, napfényes lakás a Váci úton.A 2 szoba külön nyíló, tágas méretű, a lakás kiváló elosztású, saját igény szerint felújítható.Tágas beépített szekrények találhatók a fürdőszoba előtti gardrób helyiségben, gépesített, ablakos konyha.Kiváló közlekedés: 3-as metró, 1-es villamos pár perc, Margit-sziget, Duna Aréna, Dagály fürdő könnyen elérhető.Rendezett társasház, belső parkolóban mindig van hely.Ideális otthon vagy kiváló befektetés frekventált, keresett környéken.További információért és megtekintésért keressenek bizalommal! 64900000 Ft Referencia szám: LK019572

Eladó lakás a XI. kerületi Lake 11 Lakóparkban tóra néző erkéllyelA XI. kerület egyik közkedvelt, modern lakóparkjában, a Lake 11 Lakópark területén kínálunk megvételre egy első tulajdonostól származó, újszerű állapotú lakást.Főbb adatok 70 m² lakótér 12 m² erkély, gyönyörű tóra néző kilátással 1 emeleti elhelyezkedés Nappali + 2 külön nyíló szoba Külön WC Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval is felszerelveMűszaki tartalom és felszereltség Mennyezeti hűzés-fűtés Minőségi burkolatok Prémium felszereltségű, gépesített konyha Újépítésű társasházA lakás rendkívül világos, jó elosztású, a tágas nappali és az erkély tökéletes helyszínt biztosít pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. A tóra néző panoráma különleges hangulatot ad a mindennapoknak.ParkolásTeremgarázs beálló vásárlási lehetőség: 8.500.000 FtEgyébAz ingatlan azonnal költözhető, rugalmasan megtekinthető.Ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetési célra is a kiváló lokáció és a modern környezet miatt.Érdeklődés esetén keressen bizalommal: 156900000 Ft Referencia szám: LK097082

Eladó felújítandó kétszintes családi ház Budapest XIV. kerületében Alsórákoson!Az ingatlan egy 593 m2-es saroktelken helyezkedik el kiemelten kedvelt lokációban.Az ingatlan kialakításából és méretéből fakadóan nagyszerű elosztással rendelkezik.A földszinten került kialakításra egy 25m2-es nappali a hozzátartozó 8 m2-es étkezővel.Itt található közvetlenül a konyha, egy közlekedő, fürdőszoba és wc, egy gardrób, kamra illetve a lépcsőtér, ahonnan a pincébe és az emeletre juthatunk fel.Továbbhaladva pedig két földszinti hálószoba áll a rendelkezésre. Az emeleten közlekedő mellett két nagyméretű hálószoba, egyik 14, másik 18 m2-es. A szobák mindegyike saját terasszal rendelkezik.A felső szinten szintén található egy külön mosdó, illetve fürdőszoba.Az ingatlan délkeleti tetőfelülete rendkívül alkalmas napelemes rendszer telepítésére, szolártérkép szerint 31 m2 tetőfelületen 6,8 kW-os teljesítményű rendszer telepíthető.Lokáció: 77-es trolibusz az ingatlan előtt, ezzel a Stadionok metrómegálló könnyen elérhető, Csömöri úti buszmegálló 7-es, 8E, 108E, 277-es, illetve 979-es vonal sétával is könnyen elérhető.BEFEKTETŐK FIGYELEM:A TELEK 593 M2-ES SAROKTELEK. A HATÁLYOS HÉSZ ÉRTELMÉBEN BESOROLÁSA KERTVÁROSIAS LAKÓTERÜLET!Beépíthetősége 30 % Terepszint alatti beépíthetőség 40 %.Szintén hatályos HÉSZ szerint 240 m2-ként egy lakás építhető, de engedményesen 120 m2 -ként is felhúzható egy lakás.Ennek értelmében 2 szinten, akár szintenként 2 60-70 m2 es lakás kivitelezhető, a többi közös terület.Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetésem, keressen bizalommal! 149900000 Ft Referencia szám: HZ037090

ELADÓ IKERHÁZ a 20. KERÜLETBEN.Pesterzsébeten, csendes és nyugodt környezetben eladó egy 108 nm es két szintes ikerház, garázzsal és tárolóval.A telek mérete: 232 m2.Az ingatlan jogilag rendezett, hivatalos ügyvédi megosztással rendelkezik, és külön mérőórái vannak.A családi otthon két ütemben épült az épület hátsó része kb. 1965 ben épült fafödémes, 1996-en a földszinten a bővítés megtörtént, ez a rész betonfödémes.1996-ban a tetőtér beépítése megtörtént, a tető akkor készült új szarufákkal, szigeteléssel, új cseréppel borított.A földszinten nappali, hálószoba, konyha+étkező, kamra, fürdő+wc került kialakításra, a nappaliban kiegészítő fűtésként cserépkályha is rendelkezésre áll.A tetőtér beépített, felérve a lépcsőn hatalmas közösségi térbe érünk, 2 lakószoba, fürdőszoba és wc került kialakításra.FONTOS INFORMÁCIÓK:- a ház tégla építésű,- a fútés konvekorral történik,- a melegvíz ellátás villanybojler adja,- az ablakok fa terhom ablakok,- egy szobai ablak műanyag,- az épület nem szigetelt.A garázs 24,3 nm es mely tárolásra is alkalmas, átalakítással akár iroda vagy garzonlakás is kialakítható.A kert rendezett tároló is rendelkezésre áll.Tágas kialakításának köszönhetően az ingatlan remek választás akár nagyobb család részére is, akár két lakás is kialakítható.Amennyiben fontos önnek a központi elhelyezkedés, akkor ez egy kivételesen jó lehetőség hiszen minden amira a mindennapokban szükség lehet 5 perc sétával elérhetőek. Kiemelném a családi ház hitelezhető.Megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását. 84900000 Ft Referencia szám: HZ039195