Kertkapcsolatos, amerikai konyhás, új építésű lakás Zugló kedvelt részén! 73 m2, 4 szoba Kertkapcsolatos terasz Napfényes, világos, jó elosztású terek Fürdő wc-vel + külön wc mosdóval Környezetbarát, energiatakarékos megoldások, csendes lakóövezetben! Hatlakásos társasház Hőszivattyú rendszer Fan-coil klíma Teremgarázs + tároló (kötelezően megvásárolandó: 13,9 M) CSOK+, zöld hitel, alacsony fenntartási költség Modern, elegáns, magas minőségű kivitelezés! A tágas, napfényes, amerikai konyhás nappali teraszáról néhány lépcső vezet közvetlenül a kerthez. A három különálló szoba biztosítja a privát szférát felnőtteknek, gyerekeknek egyaránt. A beruházó felajánlása, hogy 2 millió forintig egy saját igény szerint kiválasztott konyha beszerzését és beszerelését vállalják. A lakás kialakítása során kiemelt figyelmet fordítottak arra, hogy a belső terekben maximálisan kihasználják a természetes fény adta lehetőségeket. Padlófűtés, hőszivattyú, 3 rétegű ablakok és motoros redőnyök gondoskodnak az energiatakarékos fenntartásról. Átadás: 2026 tavasz Értékálló befektetés, komfortos otthon, tökéletes lokáció! Megtekintés, egyéb információk és banki ügyintézés kapcsán is keressenek bizalommal! Referencia szám: LK077402

Zöld környezetet kedvelők, családosok, sportolók figyelem! Kihagyhatatlan ajánlat a TARALIGET lakópark nyugodt oldalán ! A X. kerületben, a Népliget közvetlen közelében Kismartoni úton eladó egy kivételes adottságú, 88 m²-es, kertkapcsolatos lakás. Az ingatlanhoz 43 m²-es, növényekkel körbevett privát terasz tartozik – valódi ritkaság. Nappaliból és az egyik szobából kijárat. Már az érkezésnél érezhető az igényesség: Portaszolgálat, rendszámfelismerős beléptetés, gondozott zöldterületek. A Taraliget nem csak egy lakópark – életminőség. Az otthon 2022-ben teljes körű, igényes-minőségi felújítás történt. A lakás modern, letisztult harmónia jellemzi. - ideális tervezésű otthon, a szobák tájolása, kijáratok a teraszra privát életteret biztosítanak az itt élőknek - a bejáratban a megérkezéskor kellemes levegős tér fogadja a haza érkezőket - tágas közlekedőben hatalmas a mindent elnyel beépített szekrények találhatóak - a szobák külön bejáratúak, a hálók távol esnek egymástól. Mindkettőből van kijárat a terasz más-más oldalára, intim élettér. - a lakás központi helye a nappali-étkező-konyha. Innen szintén nyílik kijárat a teraszra, ideális reggeli, esti grillezés helyszínének. Plusz egy külön bejáratú szoba igénye esetén, a nappali rész leválasztható. - duplakomfort, kutyatusoló - átgondolt, élhető elrendezés Helyiségek: nappali + 2 külön bejáratú szoba konyha-étkező előszoba fürdőszoba nagyméretű káddal-WC WC-kézmosó + (kutya tusoló) L alakú hatalmas terasz ( 2,5 + 40m2) A tágas étkezős konyha a funkcionalitás és az elegancia találkozása: beépített bútorok, prémium gépek (sütő, elszívó, kerámialap, mosogatógép). Ez nem csak konyha – ez egy közösségi tér. Igényes műszaki tartalom - REHAU hőszigetelt nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval . Nyílászárókon MACO vasalat, belső könyöklő és külső párkány, szobánként résszellőző - Házközponti fűtés egyedi mérővel lapradiátorok termosztáttal - Külön szellőzőrendszer a belső helyiségekben - Split klíma előkészítés - Riasztó és kamerarendszer - Tartós, fagyálló kültéri burkolatok - 32A áramerősség - Duplakomfort ( WC a fürdőszobában és külön helyiségben is). A külön bejáratú mellékhelyiségben + kutyatusoló is helyet kapott. A lakás lelke: a TERASZ! - 43 m²-es privát terasz az otthon valódi esszenciája. - Szuper lehetőség: Reggeli kávé, esti borozgatás, grillezés , pihenés remek helyszíne lehet - A teraszon a vízcsap tovább növeli a használhatóságot, az intimitás pedig ritka kincs. - Kijáratok: szobából, konyhából, nappaliból - Növényekkel körbevett, valamint gondolva házi kedvenceink biztonságára is, védőhálóval ellátott! Taraliget lakópark – ahol jó élni - 33.000 m² parkosított terület, játszóterek, pihenők, szökőkutak, szánkódomb. - Csodás zöld környezet, közvetlen közelben sportpályák, teniszpálya, futó- és kerékpárutak – ideális sportolóknak, családoknak, kutyásoknak. Illetve mindenkinek, aki otthonát a városi élet forgatagában a nyugodt-zöld környezetben részesíti előnyben, kiváló infrastruktúra mellett. - A lakópark területére belépési lehetőség 2 kapun keresztül lehetséges, az egyik portaszolgálatos a főbejáratnál. Ez a lakópark nyugodtabb és csendes oldala, ahol az eladó lakás is itt található. Még több kényelem - Fűtött lejáró a mélygarázsba - A kényelmet fokozza: a mélygarázsból lifttel érkezhetünk a lépcsőházba, otthonunk bejáratához. - Megvásárolható: parkolóhely (15 m²) és tároló (7 m²) – külön helyrajzi számon, 10 M HUF. Kiválóak a tömegközlekedési lehetőségek , a város bármely pontja rövid időn belül elérhető. (Busz, villamos) Mindennapi vásárlási lehetőségek a közelben. Az ideális közlekedési lehetőségek gyors elérést biztosítanak az Aréna Mall vagy az Árkád Örs Vezér terére is. Ajánlom új otthonának, valamint Befektető Ügyfeleink számára is remek lehetőség. A lakóparkban a bérbeadásra kerülő ingatlanok iránt is nagy a kereslet. A kedvező közlekedési viszonyoknak köszönhetően, valamint a biztonságos és gondozott, zöld fás környezet vonzó a lakosság körében. Profi sportolók is előnyben részesítik a lakóparkot, hiszen a napi edzéseik helyszíne közel esik az otthonukhoz. FTC Sportközpont, Uszoda 5 perc gyalogtávolság. Salakpályás Teniszklub 2 perc Kerékpározás, futás, séta, meditáció, kutyafuttatás a lakópark mellett végighúzódó parkban lehetséges. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetése szükséges. Várom hívását! Referencia szám: HK-5177433-HO

Veszprémben kertvárosi övezetben, ÚJSZERŰ ikerház eladó Eladásra kínálunk egy 2021-ben épült, újszerű állapotban lévő tégla épületet Veszprém kertvárosias, csendes és napfényes részén. Ha érdekel egy olyan ingatlan, amely 420 m2-es telken modern kényelmet, kiváló fekvést és fenntartható megoldásokat kínál, akkor ez a veszprémi 107 m2-es otthon tökéletes választás lehet. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget. Ez az otthon nem csak azonnal beköltözhető állapotban van, hanem a legmodernebb követelményeknek is megfelel: a környezettudatos fűtési megoldások mellett a magas minőségű építőanyagok és a korszerű szerkezeti megoldások gondoskodnak az otthon hosszú távú komfortjáról és fenntarthatóságáról. A ház elegáns, tágas terekkel rendelkezik, melyek optimális napfény-ellátottságot biztosítanak a nap folyamán. A LAKÓRÉSZ ELOSZTÁSA: NAPPALI + KONZHA + ÉTKEZŐ, 3 SZOBA, FÜRDŐ, WC, GARDRÓB Az ingatlanhoz tartozik egy 22m2-es fedett terasz, egy eszköztároló és egy 3.4m2-es fedett gépkocsibeálló is, amely kényelmes és biztonságos parkolást nyújt az autó számára minden évszakban. A kikapcsolódásról és a pihenésről egy saját szauna is gondoskodik, ahol a hosszú munkanapok után tökéletes ellazulásra találhat szert. Ez a modern 107m2-es otthon nem csak kényelmes és stílusos élettérrel várja új tulajdonosát, de fejlett, környezettudatos fűtési megoldásokat is kínál: hőszivattyúval és klímával felszerelt, így garantálja az otthon melegét télen és a hűvöst nyáron. A környék csendes, gyermekbarát, a Bakony karnyújtásnyira. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekintse ezt a páratlan ingatlant!

Eladásra kínálunk egy 2026-ban épülő, földszintes, 4 szoba + amerikai-konyhás nappalival rendelkező, napfényes, önálló családi házat, amely 2027 tavaszán kerül átadásra, 1000 nm-es telekkel! Az otthon hőszivattyús fűtésrendszerrel, padlófűtéssel és elektromos törölközőszárító radiátorral a fürdőszobában rendelkezik. A nappaliban split klíma került beépítésre. Az udvarra belépve a szemet az utcafronti 3D kerítés, a térkövezett gyalogos és gépkocsi bejáró fogja meg. A gépkocsitárolásról szekcionált garázskapuval ellátott garázs gondoskodik, az elektromos nagykapu tovább növeli a kényelmet. Otthona környezete nemcsak szép, de biztonságos is, köszönhetően a megbízható kivitelezésnek és az elővigyázatosan megtervezett építési anyagoknak, mint a 30 cm vastag Porfix falak, a 15 cm vastag EPS hőszigetelés és a 30 cm vastag üveggyapot tetőhőszigetelés. Az ingatlanban fehér műanyag 5 kamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott ablakok garantálják a jó hőszigetelést és a fényáradatot. A belső terek kialakításához magas minőségű, bruttó 10.000 Ft/nm² értékű padló- és csempeburkolatok, valamint bruttó 80.000 Ft/db árú beltéri ajtók kerültek kiválasztásra. Gomba település egy igazán csodálatos hely, ahol a nyugalom és a természet közelsége mellett a modern életvitel is helyet kap. Az itt épülő ingatlan lehetőséget kínál arra, hogy a város zajától távol, de mégis minden kényelmi szolgáltatáshoz közel élhessen. A kivételes panorámás kilátás, a szép környezet, valamint a kiemelkedő minőségű építkezés garantálja, hogy az új tulajdonosok életminőségben és komfortban egyaránt csak a legjobbat kapják. Gomba így nemcsak egy hely az otthonteremtéshez, hanem egy kapu a harmónikus és tartalmas élethez. Hitelügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: HZ045641

Ne maradj le Dány egyik legkeresettebb, nagy telekkel rendelkező ingatlanáról! -A 1000 m²-es telek és a téglaépítésű, 45 m²-es otthon kombinációja ma már igazi ritkaság. -Ha szeretnél egy nyugodt, zöldövezeti menedéket Budapest közelében, most kell lépned. Dány község Pest megyében az utóbbi években egyre népszerűbb a természetkedvelők és a családosok körében, így az ilyen adottságú házak nagyon vonzóak. Miért különleges ez az ingatlan? -1000 m² saját telek ekkora területet ma már alig lehet találni ilyen áron. -Téglaépítésű, masszív ház, amely hosszú távra szól. -45 m² praktikus elrendezés, ahol minden négyzetméter jól kihasználható. -Panorámás, világos terek, amelyek egész nap természetes fényben úsznak. A környék, amiért mindenki Dányba költözne -Dány egy csendes, biztonságos, zöldövezeti település, ahol a természet közelsége és a nyugalom dominál. -Kiváló választás családoknak és természetkedvelőknek. -Kertvárosi életérzés, miközben Budapest csak egy rövid autóútra van. -Rendezett közösség, jó szolgáltatások, kirándulóhelyek a közelben. -Az itt élők minden nap élvezhetik a vidéki békét anélkül, hogy lemondanának a főváros közelségéről. Műszaki előnyök, amelyek hosszú távon számítanak -2004-ben épült, modern szerkezeti megoldásokkal. -Gáz cirkó fűtés a hatékony és gazdaságos működésért. -Klímaberendezés, így nyáron és télen is kellemes hőmérséklet vár. -A téglaépítés és a jó tájolás miatt a ház egész évben komfortos. Ha nem szeretnéd, hogy más vigye el előled ezt a lehetőséget, érdemes mielőbb megnézned. Referencia szám: HZ083055

Eladó 58 m²-es, 1. emeleti lakás a Gyáli út közelében csendes környezet, belső kert, autóbeállás Eladásra kínálunk egy 58 m²-es, jó állapotú lakást a Gyáli út közelében, de nem közvetlenül a főúton, így az ingatlan csendes, nyugodt környezetben található. A lakás az épület 1. emeletén helyezkedik el, zárt lépcsőházból nyíló, zárható folyosóról megközelíthető. Az épület kamerarendszerrel felszerelt, elektromos kapunyitóval ellátott. Helyiségek: tágas nappali nagy méretű szoba konyha étkező fürdőszoba Wc előszoba. A szobában nagyméretű beépített szekrény található. A lakás jó állapotú, egy tisztasági festést követően azonnal költözhető. Műszaki és kényelmi jellemzők: gáz cirkó fűtés alacsony rezsiköltség udvari autóbeállási lehetőség kerti tároló pince hatalmas, gondozott belső kert a lakók részére Környék és közlekedés: buszmegálló kb. 70 méterre metró és villamos kb. 10 percen belül elérhető bevásárlási lehetőségek a közelben. Az ingatlan kiváló választás lehet saját részre fiataloknak, családoknak és idősebb korosztály számára is. Befektetésnek is kiváló az elosztás, a csendes környezet és az alacsony fenntartási költségek miatt. További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal! Független, ingyenes hitel ügyintézésben is tudok segíteni! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK079004

Száraz, masszív családi ház hatalmas telekkel Azonnal költözhető otthon! Leírás:Eladó egy 60 nm-es, 1960-ban épült, rendkívül megkímélt állapotú családi ház Bicske közkedvelt részén. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a szerkezeti stabilitás: a kőből (minimális mértékben vályogból ) és kis méretű téglából készült falazatnak köszönhetően a ház teljesen száraz, penészmentes és stabil. Főbb jellemzők: Alapterület: 60 nm (optimális elosztású, élhető terek). Telek: 984 nm-es, tágas udvar, amely alkalmas gazdálkodásra, kertészkedésre vagy további beépítésre.(300nm 2 szinten ), ásott kút az udvaron Állapot: Lakható, tiszta, folyamatosan karbantartott ingatlan. Fűtés: Két opció is rendelkezésre áll gazdaságos gázcirkó rendszer, illetve egy hangulatos, kiváló hőérzetet biztosító cserépkályha. Miért érdemes ezt választania?A vastag falak nyáron tartják a hűvöst, télen pedig jól tartják a meleget. A hatalmas telek privát szférát biztosít, de mérete miatt akár önellátó gazdálkodásban is gondolkodhat. Lokációt tekintve vasútállomás 5 perc séta, 3 bolt 10 perc sétán belül , központ 15 perc séta . Az ingatlan lakható állapotú de korából adódóan várja a törődést . Az ingatlan per- és tehermentes, rugalmasan megtekinthető. Hívjon Bizalommal . Referencia szám: HZ044267-HO

Világos, 2 szobás lakás loggiával, zöld környezetben XVI. kerület, Centenáriumi lakótelep Eladó egy 55 m²-es, jó állapotú, első emeleti lakás Budapest XVI. kerületében, Mátyásföldön, a közkedvelt Centenáriumi lakótelepen. A ház előtt egy szép park található, közelben iskola, óvoda, bölcsőde, bolt, benzinkút található. Ideális választás lehet első lakásnak, pároknak vagy befektetésnek. Főbb jellemzők -55 m² alapterület -2 külön nyíló szoba -loggia a kisebb szobából -világos, déli fekvés -légkondícionáló -új ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel -új, modern belső nyílászárók és burkolatok -3 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó -házközponti, radiátoros fűtés -csendes, zöldre néző lakás -közös tároló a földszinten -jó lakóközösség, rendezett lépcsőház -ingyenes parkolás a ház előtt A négy szintes panelház az Összefogás Lakásszövetkezet kezelésében áll. A lakás praktikus elrendezésű: a nappali és a kisebb szoba összenyitható, de külön bejárattal is rendelkezik. Tisztasági festés után azonnal költözhető. Rezsi -közös költség, fűtés és meleg víz együtt kb. 25 000 Ft/hó -villany és víz saját fogyasztás alapján Közlekedés A buszmegálló a háztól kb. 100 m-re található (44, 244-es busz), ahonnan az Örs vezér tere kb. 18 perc alatt elérhető. Független és ingyenes hitelügyintézésben tudunk segíteni. Mutatásban rugalmasak vagyunk. Ha egy világos, csendes otthont keres jó közlekedéssel, hívjon bizalommal és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK084241

Saját kert Gyömrőn? Igen. 390 m² csak az Öné! Eladó egy 48 m²-es, 1+fél szobás társasházi lakás Gyömrő csendes, mégis központközeli részén, ahol a lakás kényelme és a kert szabadsága egyszerre a tiéd. Ami igazán különlegessé teszi: - 390 m²-es saját használatú kert - Fúrt kút locsolás, kertészkedés, zöld gyep költséghatékonyan - Világos, egy légtérben kialakított konyhaétkező - 1 hálószoba + nappali jól élhető elrendezés - Alapító okirat szerint rendezett tulajdoni viszony A környék pedig praktikus: - boltok - piac - patika - egészségház Minden elérhető pár perc alatt autó nélkül is. Ez a lakás ideális: - első otthonnak - fiatal pároknak - befektetésnek - vagy annak, aki panel helyett inkább madárcsicsergésre ébredne Ha fontos a saját kert nyugalma, de nem akar lemondani a központról ezt érdemes megnézni. Érdeklődés és megtekintés: hívonj bizalommal, szívesen megmutatom! Referencia szám: LK070991

Eladó lakás Heves megye, Gyöngyös ikonikus épületében, a Toronyház 15. emeletén! Panorámás, kiváló állapotú otthon várja új tulajdonosát! Gyöngyös szívében kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, 71 m2-es, amerikai konyhás, nagy erkélyes lakást, amely lenyűgöző kilátást nyújt a Mátra hegyvonulataira. Az ingatlan praktikus elrendezésű: tágas nappali, három külön nyíló hálószoba, modern konyha, fürdőszoba és külön WC szolgálja a kényelmet, így akár nagyobb család számára is ideális választás lehet. A kor követelményeinek megfelelően új, hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A lakás fűtéséről házközponti rendszer gondoskodik, mely alacsony, kiszámítható rezsiköltséget biztosít. A házban két személylift és egy teherlift segíti a közlekedést, így a magas emelet ellenére is kényelmes a mindennapi használat. A lakás különlegessége a nagy ablakfelületek és a kiváló tájolás, amelyek világossá és barátságossá teszik az otthont. A tágas erkély pedig ideális helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy a naplemente megcsodálásának. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben található buszmegálló, strand, több élelmiszerüzlet, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta, valamint több zöld park is, minden, ami a kényelmes városi élethez szükséges. A parkolás a ház körül ingyenesen biztosított, továbbá pincebérlésre is van lehetőség. A lakás bútorozottsága megegyezés szerint alakítható. Tehermentes, 1/1 tulajdonos, gyors birtokbaadás. Jöjjön, tekintse meg! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, Otthon Start Hitelprogram, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását. Ingyenes banki segítség! Hívjon bizalommal! Referencia szám: M313203

Heves vármegye, Gyöngyös belvárosában, frekventált, mégis csendes részén eladó, egy, az 1950-es években épült, összkomfortos, 3 szintből álló, többfunkciós ingatlan, vállalkozási lehetőségekkel. Egy 2 lakásos társasház része. Az emeleten található az 53 m2-es, 1 szobás, jó állapotú lakás. A pincében 38 m2 üzlethelyiség, külön helyrajzi számon és külön bejárattal a lépcsőházból. Ideális választás lehet mind manzárd lakás, mind pedig vállalkozási célra. A tetőtér szintén külön helyrajzi számon szerepel, mint egyéb helyiség. Előzetes szakvélemény szerint külön lakássá alakítható. Az ingatlan praktikus elrendezése lehetőséget nyújt arra, hogy akár egy otthonos lakásként, akár egy jól működő iroda, üzlethelyiség, fodrászat vagy más szolgáltató egységként funkcionáljon. Belső elrendezése magában foglal egy konyhát, egy nagyobb szobát, egy fürdőszobát, amelyben a WC is helyet kapott. A fűtésről gáz cirkó kazán gondoskodik. A lakásban található fa nyílászárók a hagyományos stílust képviselik. A szobát laminált parketta, a többi helyiséget járólap borítja. Felújításkor a ház műemlék jellegét meg kell őrizni. A 3 szint 3 helyrajzi számon szerepel, de csak egyben eladó! Jöjjön, tekintse meg! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, Otthon Start Hitelprogram, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását. Ingyenes banki segítség! Hívjon bizalommal! Referencia szám: M315034

Heves megye, Gyöngyöstől 8 km-re, csendes, nyugodt zsákfaluban, Gyöngyöstarjánban, pár percre a központtól kínálok eladásra egy 1964-ben épült, összkomfortos, 97,5 m2 hasznos alapterületű, 3 szobás családi házat, 803 m2 telken. A tető fagerendás, palával fedett. 2016-ban a villanyvezetéket rézre, 3 ablakot műanyag hőszigeteltre cseréltek. Mindem más felújításra vár. A szobákat laminált lap, a többi helyiséget járólap és PVC borítja. A fűtés gázkonvektorral és 1 db fatüzelésű kályhával megoldott. A meleg vízről villanybojler gondoskodik. Az udvaron melléképület és fúrt kút található. Az ingóságok megbeszélés tárgyát képezik. Személyautóval és autóbusszal egyaránt jól megközelíthető. Jó közösség, jó szomszédok! A faluban iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, üzletek. Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, Otthon Start Hitelprogram, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását. Ingyenes banki segítség! Hívjon bizalommal! Referencia szám: M290146

Heves vármegye, Verpelét 80 m2-es családi ház eladó! Az ingatlan rendezett környezetben, csendes mellékutcában található, 639 m2-es, háromszög alakú telek, egy garázs, és egy kisebb tároló tartozik hozzá. A tárolóból egy pince nyílik, mely a kazánháznak is helyt ad. A szilikát falazatú lakóház 1975-ben épült, tetőszerkezetét cserép héjazat borítja. A házon belül 2 szoba, 1 tágas előszoba-nappali, 1 konyha, ezenfelül 1 sarokkáddal felszerelt fürdőszoba, 1 külön bejáratú tusoló, és 1 WC került kialakításra, melyek egy kisebb előtérből nyílnak. A konyhából a franciaablakon át 7,25 m2-es teraszra lépünk ki, mely közvetlenül a kertbe vezet. A szobákat és a nappalit parketta, a többi helyiséget járólap burkolja. A nyílászárók fából készültek, az ablakok elé redőnyt rögzítettek. A 15 évvel ezelőtt felújított - és azóta sem használt - vizesblokk helyiségei újszerű állapotot tükröznek. A melegvizet átfolyós, gázüzemű bojler biztosítja. A fűtésről radiátoros hőleadással egy szénkazán, és egy gázkazán gondoskodik. Az ingatlan jelen állapotában nem költözhető, a vizes helyiségek kivételével teljes körű tatarozásra szorul. A jó elrendezésű, tágas, napfényes terekkel rendelkező ház kiváló felújítási alapot kínál. A per- és tehermentes ingatlan a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető. Verpelét egy barátságos, történelmi kisváros Heves megyében, Magyarország északi részén, a Mátra lábánál, a Tarna folyó mentén, Egertől mindössze kb. 17 km-re délre. A városi ranggal rendelkező település lakossága kb. 3 700-3 900 fő, amely nyugodt, családias életteret biztosít. Az önálló önkormányzattal működő városban iskola, óvoda és orvosi rendelő is rendelkezésre áll, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérhetők. A buszközlekedés rendszeres, így a környező nagyobb városok - többek között Eger - könnyen megközelíthetők. További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP Bank hátterével irodánkban. Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M321478 számra. Referencia szám: M321478

Maglód, Klenovatelep kedvelt részén eladó egy garázskapcsolatos, kiváló állapotú ikerházfél, amely valódi családi otthonként szolgálhat új tulajdonosának. A 2004-ben épült ingatlan Porotherm téglából készült, vasbeton födémmel és korának megfelelő, stabil tetőszerkezettel. A ház külső EPS szigetelést kapott, fűtését gázkazán biztosítja, a hőleadók lapradiátorok. A rezsiköltség alacsony, a komfortot pedig 4 darab klíma is növeli. Elrendezés és belső terek: A földszinten található egy tágas, világos nappali közvetlen teraszkapcsolattal, konyha, közlekedők és külön WC. A közel 25 m²-es terasz ideális pihenésre, családi vagy baráti összejövetelekre. Az emeleten két kényelmes méretű szoba, egy gardrób és egy igényesen kialakított fürdőszoba kapott helyet. Telek és környezet: A 488 m²-es, parkosított kert gondozott, öntözőrendszerrel ellátott. A két lakás a garázsokon keresztül kapcsolódik, közös fal nincs, így a privát szféra maximálisan biztosított. A kertben kialakításra került egy tároló is. Elhelyezkedés: A környék csendes, családias, mégis minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető. Iskola, óvoda, játszótér a közelben található. Az M0 autóval mindössze 5 perc, a Maglódi Auchan és Maglód központja szintén rövid idő alatt megközelíthető. Referencia szám: HZ075531

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 200 nm-es telekkel, csatornával! Várható átadás : 2026 utolsó negyedév Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz. 10 % önerővel szerződhető! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: - 3 önálló bejáratú szoba (9.9 nm, 9.9 nm, 12.2 nm) - teraszkapcsolatos nappali (23.2 nm) - konyha + étkező (10 nm) - előszoba (2.7 nm) - közlekedő (3.68 nm) - fürdőszoba (5.07 nm) - wc (1.2 nm) - háztartási helyiség (5 nm) - garázs (16 nm) - nyitott terasz (18.6 nm) Műszaki leírás: - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel - burkolat 6500 Ft/nm2 -12 cm hőszigetelés - 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés - vakolás: belső: alapvakolat + simítóvakolat - külső: 12 cm hőszig.rendszer + fehér színű vékonyvakolat - lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés, barna színű lábazati vakolattal. - nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, fehér színben, 3 rtg.hőszig.üveggel - csempézés: a fürdőkben és zuhanyzókban 2,1 m-ig - faburkolatok: gesztenye színű vékonylazúr. - festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerint Az ár kulcsrakészen értendő! Referenciamunkát tudunk mutatni! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll és szakmailag megbízható, elégedett ügyfelekkel rendelkezik! Monoron megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Referencia szám: HZ011579

Szigetszentmiklós központi részén több park szomszédságában eladó egy harmadik emeleti tégla építésű társasházi lakás. Az épület 10 cm-es szigetelést kapott oldalról és fentről is, illetve a szomszéddal kapcsolatos fal is szigetelésre került. A lakás 34 m2 alapterületű plusz 2 m2-es erkély, mely tökéletesen alkalmas a reggeli kávézásra, vagy megpihenésre. A lakásban minden felújításra került az elektromos vezetékek cseréje is megtörtént, illetve a teljes felújítást egy tisztasági festés is követett, így akár azonnal beköltözhető, anélkül, hogy költeni kellene rá. A fűtés gázkonvektorral megoldott, a meleg vizet Ariston bojler biztosítja. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A konyha kialakítása nagyon praktikus, hiszen elfér egy étkezőasztal székekkel együtt. A plusz tárolásra saját zárható pince is van. A lokáció tökéletes, minden a közelben van, a tömegközlekedés is gyorsan elérhető. Elsősorban első lakást keresőknek javasoljuk, hiszen megfelel az Otthon Start Program feltételeinek. A lakás könnyen kiadható, korábban is befektetésként működött. Ezért, ha nem saját használatra, hanem befektetési szándékkal keres ingatlant, tökéletes választás. Jöjjön és nézze meg személyesen! További információval kapcsolatban keressen a megadott elérhetőségeken. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK047434

Rendkívül jó befektetési lehetőség a XIII. kerület szívében! Eladásra kínálunk ügyvédi megosztással egy különleges adottságú ingatlant Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a XIII. kerületben, a Reitter Ferenc utcában, kiváló közlekedéssel. A közlekedés kimagasló: a közelben több buszjárat (30, 30A, 120, 230) is elérhető, valamint pár perc alatt megközelíthető az 1-es villamos vonala is, amely Budapest egyik legfontosabb, körirányú villamosjárata, gyors összeköttetést biztosítva a város számos pontja felé. Az ingatlan jelenleg két külön bejáratú lakrészként funkcionál, egy helyrajzi számon szerepel. Főbb paraméterek: Alapterület: 44,90 m² Saját, 3,18 m²-es erkély Világos, északnyugati fekvés Nappali + konyha: 25,91 m² Hálószoba: 7,93 m² Fürdő: 1,92 m² WC: 0,99 m² A közös költség összesen 15.000 Ft havonta. Az ingatlan az Otthon Start Program feltételeinek nem felel meg, így Otthon Start hitel igénybevételére nem alkalmas. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját otthon mellett bérbeadási potenciált is keresnek Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK061771

Heves vármegye, Kisnána, 140 m2-es családi ház eladó! Az ingatlan Budapesttől 100 km-re, Egertől 27 km-re, Gyöngyöstől 23 km-re, a Mátra déli lábánál, a főúttól távol, a település csendes, természetközeli övezetében 866 m2-es patakkal határolt telken található. A statikailag stabil, egyszintes, tégla falazatú ház 2007-ben épült, tetőszerkezete ép, cseréppel fedett; külső állapotát tekintve esztétikus látványt nyújt. Az összkomfortos, jó elosztású házat 10 helyiség - előtér, amerikai konyhás nappali, 2 szoba, 1 félszoba, közlekedő, fürdőszoba, külön WC, kamra, kazánház - alkotja. A pazar, déli tájolású 51 m2-es amerikai konyhás nappali padlóját nagyméretű kerámialapokkal burkolták, 13 m2-es tetővel fedett terasz tartozik hozzá. Az étkezővel kombinált nappali szobát árkádsor választja el a konyhától, melybe egyedileg tervezett konyhabútort építettek be gáz főzőlappal, és elektromos sütővel, páraelszívó berendezéssel. A nappali mennyezetét LED és spot lámpákkal felszerelt gipszkarton sziget ékesíti. Az utcafronti oldalon két azonos méretű 16,8 m2-es, laminált parkettával borított szoba helyezkedik el, mindkettőből egy-egy kisebb 3,8 m2-es terasz nyílik, szép kilátással a környező hegyekre. A hátsó udvarra tekintő 9 m2-es félszobába szintén laminált parketta került, a többi helyiség kerámia burkolatot kapott. A kültéri nyílászárók műanyagok, az ablakok redőnyözöttek, a beltéri ajtók fából készültek. A fürdőszobában zuhanyzó és sarokkád is rendelkezésre áll. Az otthon melegéről a kazánházba beszerelt cirkós gázkazán és egy vegyestüzelésű tüzelésű kazán gondoskodik, ezenkívül 2 db hűtő-fűtő klíma (H tarifás), és a nappaliban egy beépített kandalló szolgálja a lakók kényelmét. Parkolás céljából az udvaron 1 db lemezgarázst helyeztek el. A vételár részeként a tulajdonos ajándékba adja a ház mögött, a patak túlsó oldalán elhelyezkedő, külön helyrajzi számon nyilvántartott földterületet, valamint egy fél hektáros szántóföldet. Gyöngyösi lakás beszámítása értékegyeztetéssel lehetséges! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M299173 számra. Otthon Start Hitelprogram Referencia szám: M299173

Kiváló állapotú, 3 hálószobás társasházi lakás a Keleti Pályaudvar közelében eladó ! Nagyméretű szigetes konyha-étkező, 2 fürdőszoba, szauna, gardrób szolgálja a lakók kényelmét. Nagy belmagasságú, világos, tágas szobák, első osztályú szaniterek, burkolatok. Egy ízlésesen berendezett, harmonikus lakás várja új tulajdonosát. Bővebb tájékoztatásért, megtekintésért hívjon bizalommal ! Referencia szám: M322970

Luxus családi ház a XVII. kerület legfelkapottabb részén a Szőlőliget Ökoparkban Megvételre kínálunk Budapest XVII. kerületének egyik legexkluzívabb részén, a Szőlőliget Ökoparkban egy 1 274 m²-es telken, 241 m²-es, minden igényt kielégítő prémium családi házat. Az ingatlan luxus környezetben, modern építési technológiával, a mai kor legmagasabb műszaki elvárásainak megfelelően épült. Főbb jellemzők: 241 m² lakótér Hatalmas amerikai konyhás nappali, kiváló térérzettel Tágas hálószobák, privát fürdőszobákkal Magas minőségű beépített bútorok (fürdőszoba, konyha, nappali) Design lámpák 36 m²-es, fűthető garázs, 2 gépkocsi részére Ideális elosztás családok számára Műszaki tartalom kompromisszummentes minőség Fűtés és melegvíz: hőszivattyús padlófűtés + melegvíz-készítés Hűtés-fűtés: hőszivattyús klímarendszer Napelem: hagyományos napelemes rendszer, éves szaldóelszámolással Hőszigetelés: Külső falak: 15 cm Tető: 2530 cm Korszerű, energiatakarékos épületgépészet Környezet és lokáció: Csendes, zöldövezeti, exkluzív lakókörnyezet Új építésű, igényes ingatlanokkal körülvéve Kiváló infrastruktúra, gyors városi elérhetőség Ideális választás családoknak, akik nyugalmat és luxust keresnek Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy időtálló befektetés és magas életszínvonalat biztosító otthon. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Referencia szám: HZ084904

ELADÓ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, NAGY TELEKKEL, ALBERTIRSA ÚJTELEPEN! Eladásra kínálunk Albertirsán egy 88 m2 hasznos alapterületű önálló családi házat 1439 m2-es telken. Helyiségeket tekintve kialakításra került 2 darab hálószoba, nappali, konyha étkezővel és kettő darab kamrával, fürdő WC-vel és egy előszoba. A főépületen kívül létesült továbbá egy 6 m2-es fedett terasz, 10 m2-es pince, 16 m2-es garázs és egy 20 m2-es tároló. Az ingatlan beton alapra vályogtéglából épült fa nyílászárókkal, fa födémmel és tetőszerkezettel, cserépfedéssel. Villany, víz, csatorna bevezetésre került, gázcsonk a telken belül található. Fűtését minden helyiségben falra felszerelt, H-tarifáról működő hűtő-fűtő klímák látják el, továbbá az egyik hálószobában és a nappaliban kályhák találhatóak. A melegvizet a konyhában és a fürdőszobában is külön-külön villanybojler adja. Az ingatlan per, teher és igénymentes, 1/1-es tulajdonjogú, továbbá rendezett térképszelvénnyel rendelkezik, így akár 3%-os/CSOK hitelre is alkalmas. A telek rendezett, körbekerített, 1439 m2 alapterületű. Locsolását fúrt kút biztosítja. Tökéletes minőségű fekete földdel büszkélkedhet, így kiváló lehetőséget nyújt hobbi kertészkedésre. ÖRÖMMEL ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN MEGTALÁLHATÓ ÖSSZES INGATLANNAL KAPCSOLATBAN. HÉTVÉGÉN IS VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! Referencia szám: HZ088816

A lakás egy csendes, rendezett téglaépítésű ház 2. emeletén, 52 nm-en, 2 szobával, jó állapotban elérhető. Beosztása: előszoba, konyha, WC, fürdőszoba, nappali és hálószoba. További jellemzők: van egy hűtő-fűtő klímaberendezés, műanyag nyílászárók reluxával és szúnyoghálóval, ízléses mészkő párkányokkal. A pincében kb. 3 nm-es saját tároló is tartozik a lakáshoz. A ház osztatlan közös tulajdonban van. A lakás saját mérőórákkal rendelkezik minden közműre. Fűtését gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással. A közös költség 16.640 Ft/hó, az udvarban 1 autónak beállási lehetőség, díja 10.000 Ft/hó. Közlekedés és környék: -Tömegközlekedéssel nagyon jól megközelíthető: a Városmajor megálló környékén járnak többek között a 22, 22A, 60B, 91 buszok, villamos-járatok, és a Szent János Kórház megálló is nagyon közel van. -A Városmajor park pár lépésre van, kiváló zöldterület, sétákhoz, futáshoz, kikapcsolódáshoz. -A környéken éttermek, kávézók is találhatók (pl. a Babutzi étterem a Városmajor utcában). -Szent János Kórház is csak néhány perc sétára van, ha egészségügyi szolgáltatások közelében szeretne lenni. Tehermentes ingatlan, rugalmasan megtekinthető!

Kuruclesi ékszerdoboz – csend, zöld és kiváló közlekedés a II. kerületben! Eladó egy 75 nm-es, 3 szobás, földszinti családi házrész külön albetéten Budapest egyik legpatinásabb részén, a Kuruclesi úton. Ez az ingatlan tökéletes ötvözete a budai hegyvidék nyugalmának és a városi pezsgés közelségének. Miért különleges ez a helyszín? Történelmi környezet: A Kuruclesi út a 20. század elején alakult ki kertes-villás övezetként. A környéken számos híres épület (pl. Alpár Ignác tanítványai által tervezett villák) található, ami garantálja az elegáns, igényes lakókörnyezetet. Természet karnyújtásnyira: A ház a Ferenc-halom és a Kis-Hárs-hegy ölelésében, a Kuruclesi-völgyben fekszik. Pár perc séta a közeli erdő, ahol túraútvonalak és friss levegő várja. Kiváló közlekedés: Bár a környék csendes, a közlekedés páratlan. A Szépilona és a Budagyöngye közelsége révén a 22, 22A, 222-es buszokkal vagy a 922-es éjszakai járattal 10 percen belül elérhető a Széll Kálmán tér (M2-es metró). Az ingatlan főbb adatai: Ár: 94.9 M Ft Alapterület: 75 nm (praktikus elosztás, 3 szoba) Állapot: Felújítandó – remek alap, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki álmai otthonát (a környéken az ingatlanárak folyamatosan emelkednek, így befektetésnek is kiváló!). Kültér: Közvetlen kertkapcsolat és egy 15 nm-es privát terasz, ahol a reggeli kávé mellett csak a madárcsicsergést hallani. Extra: A ház közössége rendezett és segítőkész, a parkolás az utcában ingyenes és biztonságos. Ez az ingatlan ritka lehetőség azoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a természet közelsége és a városi kényelem között. Várom hívását, nézzük meg együtt!

Kétgenerációs, teljeskörűen felújított családi ház eladó Budapest XVIII. kerület, Újpéteritelepen Ha egy napfényes, luxus hangulatú otthont keresel, ahol akár két generáció is kényelmesen együtt, mégis külön élhet, akkor ezt a házat érdemes megnézned! Az ingatlan főbb jellemzői: Teljes körű felújítás homlokzati szigetelés műanyag nyílászárók redőnyökkel megújult burkolatok és belső terek igényes, modern kialakítás Két külön bejáratú lakrész belülről és kívülről is megközelíthető ideális több generáció számára vagy akár kiadásra Földszint:HálószobaKülön fürdőszoba és WCKonyha + étkezőHatalmas, világos nappali Emelet:NappaliKonyha + étkező3 szoba2 fürdőszoba + WC Különleges extra Panorámás tetőtéri lehetőségEgy jelenleg létrával megközelíthető tetőtéri rész, amely rooftop terasszá alakítható, ahonnan teljes panoráma tárul elénk.Képzeld el itt a saját jakuzzidat, napozóteraszt vagy akár egy exkluzív lounge részt Pinceszint:Szerelőaknás garázsGépészetTárolóhelyiség Udvar:Melléképület (szerszámoknak, tárolásra)Hangulatos sütögetőhelyPrivát, családbarát környezetEz az ingatlan tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltöző generációknak vagy azoknak, akik egy prémium hangulatú, tágas otthonra vágynak a XVIII. kerület közkedvelt részén. Ha szeretnéd személyesen is megtapasztalni a ház hangulatát, keress bizalommal!

Energiahatékony, napelemes önálló családi ház Fóton!Fót kedvelt, nyugodt részén, Kisalagon kínálunk megvételre egy önálló, 180 nm-es, részben felújított családi házat 556 nm-es telken, különálló, sokoldalúan hasznosítható 40nm-es műhellyel.Az ingatlan Porotherm téglából épült, 5 cm szigeteléssel ellátva. A ház korszerű műszaki tartalommal rendelkezik, fenntartása kedvező, energiahatékony megoldásainak köszönhetően.Főbb jellemzők: 180 nm lakótér 556 nm telek Teljes egészében alápincézett Fűtött pince, ahol 2 beállásos garázs is helyet kapott 35 nm-es terasz, amely kikapcsolódást nyút egy hosszú nap után Emeleti két hálószoba közös erkélykapcsolattalMűszaki tartalom: 3 rétegű nyílászárók 5 db hűtő-fűtő klíma a házban + 1 db a műhelyben 2 éves Bosch kondenzációs kazán Padlófűtés Napelemrendszer 3x16 Amperes villamos hálózat Kamerarendszer RiasztóA telken található különálló műhely kiváló lehetőség vállalkozás számára, de alkalmas tárolásra, hobbi célra vagy akár irodának is, mivel klímával fűthető.Közlekedés szempontjából ideális elhelyezkedésű: a busz 2 utcárs és a vasútállomás kb. 15 perc sétával elérhető, autóval minden fontosabb útvonal könnyen megközelíthető.Az ingatlan per- és tehermentes.Ajánlom családoknak, akik tágas, önálló otthont keresnek, illetve vállalkozóknak, akiknek fontos az otthoni munkavégzés lehetősége különálló, jól felszerelt melléképületben.Banksemleges hiteltanácsadással állok rendelkezésre, keressen bizalommal a nap bármely szakában.