Teraszos, világos lakás eladó a XI. kerület zöldövezeti részén Mezőkövesd utcában Eladóvá vált egy 65 m²-es, +teraszos (2 m²), napfényes és jól alakítható lakás Budapest XI. kerületének egyik csendes, zöldövezeti utcájában, a közkedvelt Mezőkövesd utcában. Az ingatlan egy téglaépítésű társasház 2. emeletén található. Főbb jellemzők: 65 m² hasznos alapterület + 2 m² erkély 2 külön nyíló szoba + 1 szoba belső ablakkal ideális dolgozónak vagy gyerekszobának (Nappali + 1 hálószoba + 1 szobára nyíló ablakos szoba.) Külön konyha Külön WC Fürdőszoba káddal és zuhanykabinnal Délnyugati fekvés napfényes terek 2. emelet Saját tároló a pincében Ingyenes utcai parkolás A lakás állapota: A lakás azonnal költözhető, állapota esztétikai szempontból közepes igény szerint néhány helyen (pl. festés, burkolatok) frissítés ajánlott. Ugyanakkor a gépészet (víz, villany, fűtésrendszer) és a nyílászárók jó állapotúak, így ezekkel nem szükséges foglalkozni. Elvégzett felújítások: Víz- és elektromos hálózat modernizálása (2018) Fürdőszoba és konyha felújítása (2018) Nyílászárók (beltéri és bejárati ajtók) cseréje (2019-2022) Ablakok komplett cseréje Hangszigetelt fal a hálószobánál (2022) Kéménybélelés, új kondenzációs cirkó kazán (2024) Légkondicionáló berendezés hamarosan beépítésre kerül a legnagyobb szobába (2025) Átalakítási lehetőségek: A jelenlegi elrendezés funkcionális, de könnyedén átszabható nappali + 2 hálószobás lakássá, így családok számára is kényelmes, illetve befektetésnek (kiadásra) is kiváló választás a környék népszerűsége miatt. Környék, szolgáltatások: A Mezőkövesd utca csendes, zöldövezeti részen található, mégis minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető: Bevásárlás: Savoya Park (Auchan, DM, JYSK, H&M, Cinema City stb.) 10 perc séta Aldi, Lidl 10 perc autóval Kisboltok, pékség, zöldséges néhány perc séta Intézmények: Óvoda, iskola, bölcsőde Orvosi rendelő, gyógyszertár, posta Játszóterek, kutyafuttató, parkok a közelben Szabadidő, kikapcsolódás: A Duna-part rövid sétával elérhető, ideális helyszín sportoláshoz, sétákhoz vagy kikapcsolódáshoz a természetben. Közlekedés: Tömegközlekedés: 17-es, 41-es, 47-es villamos ~8 perc séta (Savoya Park megálló) 114-es, 213-as, 214-es buszok ~5 perc séta Móricz Zsigmond körtér, Újbuda-központ 15-20 percen belül elérhető Autóval: Egérút, Budafoki út, Szerémi út perceken belül Ingyenes parkolás az utcában További előnyök: A délnyugati tájolás révén a lakás egész nap világos és barátságos légkört biztosít. Alacsony fenntartási költségek Jó elosztás, sok lehetőség a személyre szabásra További kérdés, illetve megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! +36303635224 Referencia szám: LK032403