Kiadó lakás és ház Kozep Magyarorszagban

Egyedülálló tetőteraszos ékszerdoboz a II. kerület szívében hosszú távrakiadó! Helyszín: Budapest II. kerület Mechwart liget szomszédságában. Alapterület: 50 nm lakótér + 70 nm saját tetőterasz Állapot: Teljes körűen, magas minőségben felújított, klímával és okos otthon megoldással felszerelt, elektromos redőnyök, szúnyoghálók beépítve. Életérzés és Lokáció Képzelje el, hogy reggeli kávéját a saját, 70 négyzetméteres tetőkertjében fogyasztja el, miközben a város zaja mélyen Ön alatt marad. Ez a ritka adottságú ingatlan a budai polgári eleganciát ötvözi a modern, penthouse-jellegű életérzéssel. A Keleti Károly utca presztízse megkérdőjelezhetetlen: a Mechwart liget, a Millenáris Park és a Fény utcai piac kényelmes sétatávolságra található, így a legjobb éttermek és kávézók szinte a lábai előtt hevernek. A Lakásról Az 1950-es években épült, liftes, kiváló állapotú társasház VII. emeletén található ingatlan minden részlete az igényességről árulkodik. Teljes körű megújulás: A felújítás során nem kötöttek kompromisszumot; modern gépészet, prémium burkolatok és letisztult, elegáns design várja az új tulajdonost. Elosztás: A 2 szobás lakás alaprajza 5 csillagos logikával lett kialakítva, minden négyzetméter a kényelmet szolgálja. A Wow faktor: A lakás ékköve a hatalmas, tetőterasz, amely méretéből adódóan alkalmas kerti partik rendezésére, privát napozásra vagy akár egy kültéri lounge kialakítására is. Ez a méret ebben a magasságban és lokációban igazi ritkaság! Műszaki paraméterek: Építőanyag: Tégla Fűtés: Házközponti Extrák: Liftes ház, kiváló benapozottság, azonnal költözhető. Kinek ajánljuk? Ideális választás sikeres fiataloknak vagy pároknak, akik szeretik a pezsgő városi életet, de nem akarnak lemondani a privát kert élményéről, vagy aki tényleg egy nagyon szép igényes otthont keres, a város szívében, exkluzív helyen és házban, környezetben. 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj ellenében azonnal költözhető. A lakás bebútorozása is lehetséges, ez esetben a bérleti díj változik. Ha felkeltette érdeklődését, ne habozzon! Keressen bizalommal! 480000 Ft/hó Referencia szám: LK065540

HANGULATOS, , PANORÁMÁS, VILÁGOS, NAPFÉNYES családi ház HOSSZÚ TÁVRA BÉRBEADÓ a II. kerület csendes, kiváló részén! Budapest II. kerületének nyugodt, zöldövezeti részén, jól megközelíthető, csendes utcában hosszú távra kiadó egy világos, napfényes, kimondottan hangulatos, kiváló állapotú családi ház. Az 1999-ben épült ingatlan műszaki állapota kifogástalan. A legalsó szinten garázs és tágas tároló kapott helyet. A nappali szintet elegáns, világos terek, nagy üvegfelületek és közvetlen teraszkapcsolat jellemzi, ahonnan szép panoráma tárul elénk. Az emeleten három kényelmes hálószoba és két fürdőszoba található, míg a tetőtérben egy további szoba és egy különleges hangulatú, panorámás tetőterasz biztosít extra életteret. A ház légkondicionált, két rétegű nyílászárókkal felszerelt, fűtéséről cirkó és padlófűtés gondoskodik. Kisállat hozható. Ideális választás mindazok számára, akik csendes, exkluzív környezetben, mégis jó közlekedés mellett keresnek hosszú távú otthont. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! 2500 EUR/hó Referencia szám: HZ011897

HANGULATOS, , PANORÁMÁS, VILÁGOS, NAPFÉNYES családi ház HOSSZÚ TÁVRA BÉRBEADÓ a II. kerület csendes, kiváló részén! Budapest II. kerületének nyugodt, zöldövezeti részén, jól megközelíthető, csendes utcában hosszú távra kiadó egy világos, napfényes, kimondottan hangulatos, kiváló állapotú családi ház. Az 1999-ben épült ingatlan műszaki állapota kifogástalan. A legalsó szinten garázs és tágas tároló kapott helyet. A nappali szintet elegáns, világos terek, nagy üvegfelületek és közvetlen teraszkapcsolat jellemzi, ahonnan szép panoráma tárul elénk. Az emeleten három kényelmes hálószoba és két fürdőszoba található, míg a tetőtérben egy további szoba és egy különleges hangulatú, panorámás tetőterasz biztosít extra életteret. A ház légkondicionált, két rétegű nyílászárókkal felszerelt, fűtéséről cirkó és padlófűtés gondoskodik. Kisállat hozható. Ideális választás mindazok számára, akik csendes, exkluzív környezetben, mégis jó közlekedés mellett keresnek hosszú távú otthont. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! 2500 EUR/hó Referencia szám: HZ011897

Képzelje el, hogy egy olyan otthonra talál, amely a város szívében helyezkedik el, és minden kényelmet és eleganciát magában foglal, amit csak kívánhat. Budapest 06. kerületének Belső VI. városrészében található ez a kiváló állapotú, lakás, amely ideális választás lehet. Az ingatlan alapterülete 75 négyzetméter, és két szobával rendelkezik, amelyek világosak és barátságosak. A lakás fűtése gázkonvektorral megoldott, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb hónapokban is. A környék, ahol ez a lakás található, nem csupán a közlekedési lehetőségeiről híres, hanem a vibráló kulturális életről és a számos szolgáltatásról is, amelyek a közelben elérhetők. A közlekedés rendkívül kedvező, hiszen a közelben található metró-villamos és buszmegállók révén gyorsan és egyszerűen elérheti a város többi részét. A környék biztonságos és csendes, ami ideális választássá teszi a fiatalok, családok, valamint a nyugodt környezetre vágyók számára. A Belső VI. kerület nemcsak a közlekedési lehetőségei miatt vonzó, hanem a közeli éttermek, kávézók, boltok és egyéb szolgáltatások gazdag választéka miatt is. A környék kulturális látnivalói, mint például a híres Andrássy út, színházak és múzeumok, mind könnyen megközelíthetők, így a lakás ideális helyszín lehet a városi élet élvezetére. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan otthonra tegyen szert, amely minden szempontból megfelel az elvárásainak. Az ingatlan kiváló állapota és praktikus elrendezése miatt ideális választás lehet bármilyen élethelyzethez. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha felkeltette érdeklődését ez a különleges lakás, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel a hét bármely napján!

Képzelje el, hogy egy olyan otthonra talál, amely a város szívében helyezkedik el, és minden kényelmet és eleganciát magában foglal, amit csak kívánhat. Budapest 06. kerületének Belső VI. városrészében található ez a kiváló állapotú, lakás, amely ideális választás lehet. Az ingatlan alapterülete 75 négyzetméter, és két szobával rendelkezik, amelyek világosak és barátságosak. A lakás fűtése gázkonvektorral megoldott, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb hónapokban is. A környék, ahol ez a lakás található, nem csupán a közlekedési lehetőségeiről híres, hanem a vibráló kulturális életről és a számos szolgáltatásról is, amelyek a közelben elérhetők. A közlekedés rendkívül kedvező, hiszen a közelben található metró-villamos és buszmegállók révén gyorsan és egyszerűen elérheti a város többi részét. A környék biztonságos és csendes, ami ideális választássá teszi a fiatalok, családok, valamint a nyugodt környezetre vágyók számára. A Belső VI. kerület nemcsak a közlekedési lehetőségei miatt vonzó, hanem a közeli éttermek, kávézók, boltok és egyéb szolgáltatások gazdag választéka miatt is. A környék kulturális látnivalói, mint például a híres Andrássy út, színházak és múzeumok, mind könnyen megközelíthetők, így a lakás ideális helyszín lehet a városi élet élvezetére. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan otthonra tegyen szert, amely minden szempontból megfelel az elvárásainak. Az ingatlan kiváló állapota és praktikus elrendezése miatt ideális választás lehet bármilyen élethelyzethez. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha felkeltette érdeklődését ez a különleges lakás, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel a hét bármely napján!

Waterfront City: Első lakója lehetsz ennek a 7. emeleti, AA++ kategóriás álomlakásnak! Kiadó a III. kerület legmodernebb negyedében, a Folyamőr utcában egy vadonatúj, 7. emeleti, lenyűgözően napfényes, 51 m²-es lakás. Ha prémium minőségre vágysz, és fontos a kiváló közlekedés, ez a tökéletes választás! A lakás legfőbb előnyei: * Kiemelkedő Energetika: AA++ besorolás! A modern gépészetnek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül alacsonyak, a rezsi minimális. * Fényár és Panoráma: A 7. emeleti elhelyezkedésnek és a hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a lakás egész nap világos, és messze esik az utca zajától. * Dupla Erkély: A lakáshoz két saját erkély is tartozik (egy a nappaliból, egy a hálóból nyílik). * Teljes körűen bútorozott: Ízléses, modern, vadonatúj bútorokkal berendezve és gépesítve te leszel az első lakó! * Extra tárolás és Parkolás: Az ár tartalmazza egy saját, zárható tároló és egy biztonságos teremgarázs hely használatát is. Kiváló elhelyezkedés és közlekedés: Minden pár perc sétatávolságra elérhető, ami a kényelmes hétköznapokhoz kell: * Közlekedés: A Bogdáni úti buszvégállomás (9-es, 111-es, 118-as, 923-as éjszakai járat) és a Filatorigát HÉV-megálló is karnyújtásnyira van. A belváros (Deák Ferenc tér) 20-25 perc alatt átszállás nélkül elérhető. * Bevásárlás: A közelben CBA, Auchan, valamint számos kisbolt és szolgáltatás található. * Oktatás/Környék: Iskolák (pl. Kerék utcai Általános Iskola és Gimnázium, AKG), óvodák és az óbudai Fő tér is gyorsan elérhető gyalogosan. A Hajógyári-sziget közelsége pedig remek kikapcsolódási lehetőséget nyújt. Bérleti feltételek: * Bérleti díj: 440 000 Ft / hó + rezsi. * Kaució: 2 havi bérleti díj. * Beköltözhető: Azonnal. * Kit keresünk? Maximum 2 fő, magára és környezetére igényes bérlő részére kiadó. Kisállat nem hozható. Élj egy modern, gazdaságos és mindenhez közeli otthonban! Keress bizalommal a részletekért és a megtekintésért! Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK057698

Waterfront City: Első lakója lehetsz ennek a 7. emeleti, AA++ kategóriás álomlakásnak! Kiadó a III. kerület legmodernebb negyedében, a Folyamőr utcában egy vadonatúj, 7. emeleti, lenyűgözően napfényes, 51 m²-es lakás. Ha prémium minőségre vágysz, és fontos a kiváló közlekedés, ez a tökéletes választás! A lakás legfőbb előnyei: * Kiemelkedő Energetika: AA++ besorolás! A modern gépészetnek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül alacsonyak, a rezsi minimális. * Fényár és Panoráma: A 7. emeleti elhelyezkedésnek és a hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a lakás egész nap világos, és messze esik az utca zajától. * Dupla Erkély: A lakáshoz két saját erkély is tartozik (egy a nappaliból, egy a hálóból nyílik). * Teljes körűen bútorozott: Ízléses, modern, vadonatúj bútorokkal berendezve és gépesítve te leszel az első lakó! * Extra tárolás és Parkolás: Az ár tartalmazza egy saját, zárható tároló és egy biztonságos teremgarázs hely használatát is. Kiváló elhelyezkedés és közlekedés: Minden pár perc sétatávolságra elérhető, ami a kényelmes hétköznapokhoz kell: * Közlekedés: A Bogdáni úti buszvégállomás (9-es, 111-es, 118-as, 923-as éjszakai járat) és a Filatorigát HÉV-megálló is karnyújtásnyira van. A belváros (Deák Ferenc tér) 20-25 perc alatt átszállás nélkül elérhető. * Bevásárlás: A közelben CBA, Auchan, valamint számos kisbolt és szolgáltatás található. * Oktatás/Környék: Iskolák (pl. Kerék utcai Általános Iskola és Gimnázium, AKG), óvodák és az óbudai Fő tér is gyorsan elérhető gyalogosan. A Hajógyári-sziget közelsége pedig remek kikapcsolódási lehetőséget nyújt. Bérleti feltételek: * Bérleti díj: 440 000 Ft / hó + rezsi. * Kaució: 2 havi bérleti díj. * Beköltözhető: Azonnal. * Kit keresünk? Maximum 2 fő, magára és környezetére igényes bérlő részére kiadó. Kisállat nem hozható. Élj egy modern, gazdaságos és mindenhez közeli otthonban! Keress bizalommal a részletekért és a megtekintésért! Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK057698

BUDAKESZI ERDŐ SZOMSZÉDSÁGÁBAN KIADÓ LUXUS ÉPÜLET! II. kerület Hárshegy városrészben, a Budakeszi erdő szomszédságában kiadó egy folyamatosan karbantartott, rendezett, gondozott, zöld parkos, dísznövényekkel tarkított 1800 nm-es telken elhelyezkedő 5 szintes, összesen 1051 nm-es, több tárgyalóval és kiszolgáló résszel ellátott épület. Az ingatlan jelenleg irodaháznak/cégközpontnak van kialakítva, de ideális választás lehet orvosi/rehabilitációs tevékenységre, követségek, klinikák számára. Az épületben két különálló apartman is kialakításra került, így akár a lakó és irodai funkció összeköthető. Térszerkezete ideális, mert helyiségei külön nyílnak, minden szinten tárgyalók és irodák, valamint ezeket kiszolgáló (külön női és férfi mosdó, konyhák, tárolók) részek lettek kialakítva, a szinteket lift köti össze. Jelenleg nagyobb irodák lettek kialakítva de ezek könnyedén oszthatók, ha a funkció azt kívánja meg. A kert folyamatosan gondozott, gyönyörű az év minden szakaszában, az alagsor szinten 4 autó számára teremgarázs lett kialakítva, minden szinten a tárgyalókhoz és az apartmanokhoz nagy méretű, jól benapozott teraszok kapcsolódnak. Az épület teljes gépészete folyamatosan karbantartott, riasztó és kamera rendszerrel ellátott, fenntartása a hasonló létesítményekhez képest kedvező. Amennyiben szeretné megtekinteni vagy további információra van szüksége, keressen bizalommal.

BUDAKESZI ERDŐ SZOMSZÉDSÁGÁBAN KIADÓ LUXUS ÉPÜLET! II. kerület Hárshegy városrészben, a Budakeszi erdő szomszédságában kiadó egy folyamatosan karbantartott, rendezett, gondozott, zöld parkos, dísznövényekkel tarkított 1800 nm-es telken elhelyezkedő 5 szintes, összesen 1051 nm-es, több tárgyalóval és kiszolgáló résszel ellátott épület. Az ingatlan jelenleg irodaháznak/cégközpontnak van kialakítva, de ideális választás lehet orvosi/rehabilitációs tevékenységre, követségek, klinikák számára. Az épületben két különálló apartman is kialakításra került, így akár a lakó és irodai funkció összeköthető. Térszerkezete ideális, mert helyiségei külön nyílnak, minden szinten tárgyalók és irodák, valamint ezeket kiszolgáló (külön női és férfi mosdó, konyhák, tárolók) részek lettek kialakítva, a szinteket lift köti össze. Jelenleg nagyobb irodák lettek kialakítva de ezek könnyedén oszthatók, ha a funkció azt kívánja meg. A kert folyamatosan gondozott, gyönyörű az év minden szakaszában, az alagsor szinten 4 autó számára teremgarázs lett kialakítva, minden szinten a tárgyalókhoz és az apartmanokhoz nagy méretű, jól benapozott teraszok kapcsolódnak. Az épület teljes gépészete folyamatosan karbantartott, riasztó és kamera rendszerrel ellátott, fenntartása a hasonló létesítményekhez képest kedvező. Amennyiben szeretné megtekinteni vagy további információra van szüksége, keressen bizalommal.

Belső kétszintes, tágas lakás kiadó villaépületben a XII. kerületben Budapest XII. kerületének csendes, zöldövezeti részén, a patinás Németvölgyi úton, rendezett villaépületben kiadásra kínálunk egy különleges hangulatú, belső kétszintes lakást. Az ingatlan tágas, világos terekkel rendelkezik: a lakásban nappali étkező, négy külön nyíló hálószoba, valamint erkély és terasz biztosítja a kényelmes és elegáns otthoni életet. A belső kétszintes kialakítás jól elkülöníti a közösségi és a privát élettereket, így ideális akár család számára is. A lakás dupla komfortos, több fürdőszobával rendelkezik, szintenként külön fürdőszobával, ami a mindennapi használat során is nagy kényelmet biztosít. A nappali és az étkező tágas és világos, közvetlen kapcsolatban áll a terasszal, amely kiváló helyszínt biztosít pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. A felső szinten található hálószobák nyugodt, intim életteret biztosítanak. A villaépület polgári hangulatú, a környezet pedig kifejezetten csendes és zöld, ugyanakkor a környék infrastruktúrája kiváló: bevásárlási lehetőségek, iskolák és tömegközlekedés könnyen elérhetőek. Főbb jellemzők: XII. kerület, Németvölgyi útvillaépület belső kétszintes lakás nappali + étkező4 hálószoba dupla komfort, szintenként fürdőszoba erkély és teraszvilágos, tágas terek csendes, zöld környezet Spacious Duplex Apartment for Rent in a Villa Building in District XII In the quiet, green residential area of Budapests District XII, on the prestigious Németvölgyi Road, we offer for rent a charming duplex apartment located in a wellmaintained villa building. The property features bright and spacious interiors, including a living room with dining area, four separate bedrooms, as well as a terrace and a balcony, providing comfortable and elegant living space. The duplex layout separates the living and private areas, making the apartment an ideal home for a family. The apartment offers double comfort, with multiple bathrooms and a bathroom on each level, ensuring convenience for everyday living. The living room and dining area are spacious and full of natural light, with direct access to the terrace, creating a perfect space for relaxation or for hosting family and friends. The bedrooms on the upper level provide a quiet and private atmosphere. The villa building has a classic residential character, while the surrounding neighborhood is peaceful and green, yet benefits from excellent infrastructure with shops, schools, and public transportation easily accessible. Key features: District XII, Németvölgyi Road Villa-style building Duplex apartment Living room with dining area4 bedrooms Double comfort, bathrooms on each level Terrace and balcony Bright and spacious interiors Quiet, green neighborhood

Belső kétszintes, tágas lakás kiadó villaépületben a XII. kerületben Budapest XII. kerületének csendes, zöldövezeti részén, a patinás Németvölgyi úton, rendezett villaépületben kiadásra kínálunk egy különleges hangulatú, belső kétszintes lakást. Az ingatlan tágas, világos terekkel rendelkezik: a lakásban nappali étkező, négy külön nyíló hálószoba, valamint erkély és terasz biztosítja a kényelmes és elegáns otthoni életet. A belső kétszintes kialakítás jól elkülöníti a közösségi és a privát élettereket, így ideális akár család számára is. A lakás dupla komfortos, több fürdőszobával rendelkezik, szintenként külön fürdőszobával, ami a mindennapi használat során is nagy kényelmet biztosít. A nappali és az étkező tágas és világos, közvetlen kapcsolatban áll a terasszal, amely kiváló helyszínt biztosít pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. A felső szinten található hálószobák nyugodt, intim életteret biztosítanak. A villaépület polgári hangulatú, a környezet pedig kifejezetten csendes és zöld, ugyanakkor a környék infrastruktúrája kiváló: bevásárlási lehetőségek, iskolák és tömegközlekedés könnyen elérhetőek. Főbb jellemzők: XII. kerület, Németvölgyi útvillaépület belső kétszintes lakás nappali + étkező4 hálószoba dupla komfort, szintenként fürdőszoba erkély és teraszvilágos, tágas terek csendes, zöld környezet Spacious Duplex Apartment for Rent in a Villa Building in District XII In the quiet, green residential area of Budapests District XII, on the prestigious Németvölgyi Road, we offer for rent a charming duplex apartment located in a wellmaintained villa building. The property features bright and spacious interiors, including a living room with dining area, four separate bedrooms, as well as a terrace and a balcony, providing comfortable and elegant living space. The duplex layout separates the living and private areas, making the apartment an ideal home for a family. The apartment offers double comfort, with multiple bathrooms and a bathroom on each level, ensuring convenience for everyday living. The living room and dining area are spacious and full of natural light, with direct access to the terrace, creating a perfect space for relaxation or for hosting family and friends. The bedrooms on the upper level provide a quiet and private atmosphere. The villa building has a classic residential character, while the surrounding neighborhood is peaceful and green, yet benefits from excellent infrastructure with shops, schools, and public transportation easily accessible. Key features: District XII, Németvölgyi Road Villa-style building Duplex apartment Living room with dining area4 bedrooms Double comfort, bathrooms on each level Terrace and balcony Bright and spacious interiors Quiet, green neighborhood

Hosszútávra kiadó a XII. kerületben, a Tündérkert utcában egy 65 nm-es, 1+2 szobás,erkélyes, panorámás lakás. Az ingatlan GÉPESÍTETT, BÚTOROZOTT. Tartozik hozzá egy önálló garázs.melynek ára benne van a bérleti díjban. 2 szobája KÜLÖN NYÍLÓ, napfényes, csendes, tágas,nappalija előtt 12 nm-es erkély panorámás kilátással. A fürdőszoba és a mellékhelyiség külön légtérben található. Kis állat nem hozható. Rezsi 40.000 Ft/hó. 2 havi kaució és egy havi bérleti díj ellenében 2025. november 1-től költözhető.

Hosszútávra kiadó a XII. kerületben, a Tündérkert utcában egy 65 nm-es, 1+2 szobás,erkélyes, panorámás lakás. Az ingatlan GÉPESÍTETT, BÚTOROZOTT. Tartozik hozzá egy önálló garázs.melynek ára benne van a bérleti díjban. 2 szobája KÜLÖN NYÍLÓ, napfényes, csendes, tágas,nappalija előtt 12 nm-es erkély panorámás kilátással. A fürdőszoba és a mellékhelyiség külön légtérben található. Kis állat nem hozható. Rezsi 40.000 Ft/hó. 2 havi kaució és egy havi bérleti díj ellenében 2025. november 1-től költözhető.

Kiadó lakás a Tündérkert lakóparkban Budapest, XII. kerületében a Tündérkert utcában kiadó egy 68 nm-es két nagy szobás 2019 évben teljes-körűen felújított, részben bútorozott, minőségi bútorokkal és Bosch gépészeti berendezésekkel felszerelt városra panorámásk límás lakás, saját tároló helységgel és garázshellyel. A lakóparkban villaépületek vannak szépen parkosított udvarral, gondnoksággal, külön erreszolgáló épületben medence és szauna várja a bérlőket. Gépkocsikkal a ház aljában kialakított zárt és fűtött garázsban lehet parkolni, a lakáshoz tartozó meghatározott helyen, míg a vendégek a Tündér utcában parkolhatnak. A garázs és a lakás között lift kapcsolat van. Lakás elosztása a következő: 1 nagy nappali szoba padlószinttől ablakokkal, egy kisméretű erkéllyel + franciaerkéllyel panorámával a városra, klímával felszerelve 1 nagy hálószoba francia-erkély- klímával felszerelve, beépített nagy gardróbszekrénnyel 1 konyha ablakkal, beépített konyhaszekrénnyel 1 kádas fürdőszoba ablakkal1 toalett1 előszoba 1 garázshely (kérésre + 1 mellette lévő garázshely bérelhető tőlünk) Közelben: pékség, játszóterek, Szamos cukrászda, Halászcsárda, háziorvosi rendelő,patika, Tesco, bölcsőde, magán klinikák, Hegyvidéki bevásárló központ. Két utcányira aBritannica International School, míg az Istenhegyi úton az Osztrák Iskola található. Bérleti díj (előre fizetendő): 1 400 EUR /hónap, ami tartalmazza a közös-költséget. Egyéb költségek: rezsi költség havonta (villany, gáz, víz és csatorna)Kaució: 2 havi díj = 2 800 EUR Minimum bérleti időszak: 6 hónap Közös költség: a szemétdíj, lift karbantartás, lépcsőház és garázs takarítás, kertgondozás,medence és szauna használat. Rezsiköltség: gázdíj (fűtés és meleg víz), villany és vízfogyasztás. Ezek havi költsége fogyasztástól függően lehet 80 000 140 000 Ft.

Kiadó lakás a Tündérkert lakóparkban Budapest, XII. kerületében a Tündérkert utcában kiadó egy 68 nm-es két nagy szobás 2019 évben teljes-körűen felújított, részben bútorozott, minőségi bútorokkal és Bosch gépészeti berendezésekkel felszerelt városra panorámásk límás lakás, saját tároló helységgel és garázshellyel. A lakóparkban villaépületek vannak szépen parkosított udvarral, gondnoksággal, külön erreszolgáló épületben medence és szauna várja a bérlőket. Gépkocsikkal a ház aljában kialakított zárt és fűtött garázsban lehet parkolni, a lakáshoz tartozó meghatározott helyen, míg a vendégek a Tündér utcában parkolhatnak. A garázs és a lakás között lift kapcsolat van. Lakás elosztása a következő: 1 nagy nappali szoba padlószinttől ablakokkal, egy kisméretű erkéllyel + franciaerkéllyel panorámával a városra, klímával felszerelve 1 nagy hálószoba francia-erkély- klímával felszerelve, beépített nagy gardróbszekrénnyel 1 konyha ablakkal, beépített konyhaszekrénnyel 1 kádas fürdőszoba ablakkal1 toalett1 előszoba 1 garázshely (kérésre + 1 mellette lévő garázshely bérelhető tőlünk) Közelben: pékség, játszóterek, Szamos cukrászda, Halászcsárda, háziorvosi rendelő,patika, Tesco, bölcsőde, magán klinikák, Hegyvidéki bevásárló központ. Két utcányira aBritannica International School, míg az Istenhegyi úton az Osztrák Iskola található. Bérleti díj (előre fizetendő): 1 400 EUR /hónap, ami tartalmazza a közös-költséget. Egyéb költségek: rezsi költség havonta (villany, gáz, víz és csatorna)Kaució: 2 havi díj = 2 800 EUR Minimum bérleti időszak: 6 hónap Közös költség: a szemétdíj, lift karbantartás, lépcsőház és garázs takarítás, kertgondozás,medence és szauna használat. Rezsiköltség: gázdíj (fűtés és meleg víz), villany és vízfogyasztás. Ezek havi költsége fogyasztástól függően lehet 80 000 140 000 Ft.

Kiadó két és félszoba plusz gardróbos, modern lakás az V. kerület szívében! Az V. kerület egyik legkedveltebb részén, a Széchenyi utcában, rendezett társasház földszintjén kiadó egy 53 m²-es, 2 és félszoba + hallos, keleti tájolású, modern stílusban felújított lakás. Jellemzők: Tágas és világos terek Modern felújítás, letisztult dizájn Elegáns és helytakarékos tolóajtók Házközponti fűtés, kedvező rezsivel (fűtés és vízhasználat a közös költségben) Rugalmas felhasználhatóság – lakásnak vagy irodának egyaránt ideális Kiváló közlekedés és infrastruktúra. A lakás központi elhelyezkedésének köszönhetően minden elérhető néhány percen belül. A M2-es metró, 2-es és 47/49-es villamosok, valamint számos busz és troli megállója a közelben található, így a város bármely pontjára könnyedén eljuthat. A környéken számos bolt, gyógyszertár, bank és egyéb szolgáltatás található. A Westend Bevásárlóközpont is mindössze néhány percre van, ahol minden szükséges üzlet és szórakozási lehetőség rendelkezésre áll. Az V. kerület Budapest gasztronómiai központja, így a környéken számtalan kiváló étterem és kávézó várja a vendégeket: Parkolás: Az utcában mindig van szabad hely .Minimális bérleti időszak: 1 év Kéthavi kaucióval azonnal költözhető! A lakás tökéletes választás fiatal pároknak, egyedülállóknak, vagy akár irodai célra is!

Kiadó két és félszoba plusz gardróbos, modern lakás az V. kerület szívében! Az V. kerület egyik legkedveltebb részén, a Széchenyi utcában, rendezett társasház földszintjén kiadó egy 53 m²-es, 2 és félszoba + hallos, keleti tájolású, modern stílusban felújított lakás. Jellemzők: Tágas és világos terek Modern felújítás, letisztult dizájn Elegáns és helytakarékos tolóajtók Házközponti fűtés, kedvező rezsivel (fűtés és vízhasználat a közös költségben) Rugalmas felhasználhatóság – lakásnak vagy irodának egyaránt ideális Kiváló közlekedés és infrastruktúra. A lakás központi elhelyezkedésének köszönhetően minden elérhető néhány percen belül. A M2-es metró, 2-es és 47/49-es villamosok, valamint számos busz és troli megállója a közelben található, így a város bármely pontjára könnyedén eljuthat. A környéken számos bolt, gyógyszertár, bank és egyéb szolgáltatás található. A Westend Bevásárlóközpont is mindössze néhány percre van, ahol minden szükséges üzlet és szórakozási lehetőség rendelkezésre áll. Az V. kerület Budapest gasztronómiai központja, így a környéken számtalan kiváló étterem és kávézó várja a vendégeket: Parkolás: Az utcában mindig van szabad hely .Minimális bérleti időszak: 1 év Kéthavi kaucióval azonnal költözhető! A lakás tökéletes választás fiatal pároknak, egyedülállóknak, vagy akár irodai célra is!

Hosszútávra kiadó a XII. kerületben, a Tündérkert utcában egy 65 nm-es, 1+2 szobás lakás.Az ingatlan GÉPESÍTETT, BÚTOROZOTT.Tartozik hozzá egy garázs.melynek ára benne van a bérleti díjban2 szobája KÜLÖN NYÍLÓ, napfényes, csendes, tágas,nappalija előtt 12 nm-es erkély panorámás kilátással.A fürdőszoba és a mellékhelyiség külön légtérben található.Kis állat nem hozható.Rezsi 40.000 Ft/hó.2 havi kaució és egy havi bérleti díj ellenében 2025. november 1-től költözhető.

Hosszútávra kiadó a XII. kerületben, a Tündérkert utcában egy 65 nm-es, 1+2 szobás lakás.Az ingatlan GÉPESÍTETT, BÚTOROZOTT.Tartozik hozzá egy garázs.melynek ára benne van a bérleti díjban2 szobája KÜLÖN NYÍLÓ, napfényes, csendes, tágas,nappalija előtt 12 nm-es erkély panorámás kilátással.A fürdőszoba és a mellékhelyiség külön légtérben található.Kis állat nem hozható.Rezsi 40.000 Ft/hó.2 havi kaució és egy havi bérleti díj ellenében 2025. november 1-től költözhető.

DUNAI PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS A JÁSZAI MARI TÉRNÉL PÁRATLAN ERKÉLYES KILÁTÁSSAL, EGY LÉPÉSRE A KORMÁNYZATI- ÉS BANKNEGYEDTŐL Kiadó minimum egy évre egy exkluzív, 101 m²-es, 4. emeleti luxuslakás egy gyönyörűen felújított, klasszikus liftes társasházban. A lakás legkülönlegesebb eleme a Dunára és a Margit hídra nyíló panorámás erkély, amely igazi ritkaság a környéken tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy az esti pihenéshez a város egyik legszebb látványával. Főbb helyiségek: napfényes amerikai konyhás nappali étkezővel és a lenyűgöző dunai panorámás erkéllyel 2 külön nyíló hálószoba 2 elegáns fürdőszoba (egyik kádas és zuhanyzós, másik zuhanyzós és WC-s) tágas előtér vendégmosdó A lakás belsőépítész által megálmodott, teljes körűen felújított, modern bútorokkal berendezett, prémium gépekkel felszerelt, klímás. Elektromos redőnyök és kandalló növelik a kényelmet. A környék infrastruktúrája kiváló: rövid sétával elérhető a Duna-part, kormányzati- és banknegyed, illetve a főbb villamosvonalak (4-6, 2) közvetlen közelben vannak. A környéken Vígszínház, éttermek, kávézók, bankfiókok, parkok, Margit-sziget és számos bevásárlási lehetőség található. Rendezett, tiszta épület motor- és kerékpártárolóval, a lakáshoz pincetároló is tartozik. Közös költség rendkívül kedvező, 20 000 Ft/hó.Két havi kaucióval a jelenlegi, berendezett állapotban, azonnal költözhető.

DUNAI PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS A JÁSZAI MARI TÉRNÉL PÁRATLAN ERKÉLYES KILÁTÁSSAL, EGY LÉPÉSRE A KORMÁNYZATI- ÉS BANKNEGYEDTŐL Kiadó minimum egy évre egy exkluzív, 101 m²-es, 4. emeleti luxuslakás egy gyönyörűen felújított, klasszikus liftes társasházban. A lakás legkülönlegesebb eleme a Dunára és a Margit hídra nyíló panorámás erkély, amely igazi ritkaság a környéken tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy az esti pihenéshez a város egyik legszebb látványával. Főbb helyiségek: napfényes amerikai konyhás nappali étkezővel és a lenyűgöző dunai panorámás erkéllyel 2 külön nyíló hálószoba 2 elegáns fürdőszoba (egyik kádas és zuhanyzós, másik zuhanyzós és WC-s) tágas előtér vendégmosdó A lakás belsőépítész által megálmodott, teljes körűen felújított, modern bútorokkal berendezett, prémium gépekkel felszerelt, klímás. Elektromos redőnyök és kandalló növelik a kényelmet. A környék infrastruktúrája kiváló: rövid sétával elérhető a Duna-part, kormányzati- és banknegyed, illetve a főbb villamosvonalak (4-6, 2) közvetlen közelben vannak. A környéken Vígszínház, éttermek, kávézók, bankfiókok, parkok, Margit-sziget és számos bevásárlási lehetőség található. Rendezett, tiszta épület motor- és kerékpártárolóval, a lakáshoz pincetároló is tartozik. Közös költség rendkívül kedvező, 20 000 Ft/hó.Két havi kaucióval a jelenlegi, berendezett állapotban, azonnal költözhető.

Pazar irodai célra alkalmas lakás kiadó a Móricz Zsigmond körtérnél Hosszú távra kiadó egy 4 szobás, dupla komfortos, reprezentatív ingatlan a Móricz Zsigmond körtér közvetlen közelében, irodai használatra ideális kialakítással. A 3 méteres belmagasságú, csendes, zárt kertre néző lakás kiváló választás ügyvédi irodának, tanácsadó cégnek, mérnöki vagy egyéb szolgáltató vállalkozásnak, ahol fontos a nyugodt munkakörnyezet és a jó megközelíthetőség. Irodai szempontból kiemelt előnyök: - 3 külön nyíló, jól bútorozható irodahelyiség - dupla komfort kényelmes ügyfél- és munkatársi használatra - kiépített internet kábelezés - riasztórendszer - csendes környezet, kiváló koncentrációs feltételek - pincei, külön lezárható tároló (2×2 m) archívumnak ideális Lokáció & megközelíthetőség: - A környék Budapest egyik legjobban megközelíthető üzleti csomópontja: - villamosok (19, 41, 47, 49, 56, 61), 7-es busz, M4 metró néhány perc sétára. - Ügyfelek és munkatársak számára egyaránt könnyen elérhető. Fenntartási költségek: - közös költség: 15.000 Ft / hó - kiváló hőszigetelés alacsony rezsi - közüzemi órák a tulajdonos nevén maradhatnak, kb. 30.000 Ft / hó átalány az átlagfogyasztás alapján Bérlés feltételei: - minimum 1 év, hosszú távra - beköltözés: 2 havi óvadék + 1 havi bérleti díj - az ingatlan bútorozatlan, beépített konyhával Ez az ingatlan ideális választás, ha presztízsértékű, mégis csendes irodát keresel kiváló budai lokációban. Várom érdeklődését telefonon, vagy üzenet formájában a hét bármely napján. Prestigious Office Apartment for Rent Near Móricz Zsigmond körtér We offer for long-term rent a representative, 4-room, double-comfort apartment in the immediate vicinity of Móricz Zsigmond Square. The property is ideally designed for office use and perfectly suited for professional services. With a ceiling height of 3 meters and views overlooking a quiet, enclosed garden, this bright and peaceful apartment is an excellent choice for a law firm, consulting company, engineering office, or other service-oriented business where concentration and accessibility are essential. Key Advantages for Office Use * Three separate, well-furnished office rooms * Double bathroom facilities for comfortable use by clients and staff * Installed internet cabling * Alarm system * Quiet environment with excellent working conditions * Lockable basement storage unit (2 × 2 m), ideal for archives Location & Accessibility * One of Budapest’s most accessible business hubs * Tram lines: 19, 41, 47, 49, 56, 61 * Bus line 7 and Metro Line M4 within a few minutes’ walk * Easy access for both clients and employees Operating Costs * Common charges: HUF 15,000 / month * Excellent thermal insulation ensuring low utility costs * Utility meters may remain in the owner’s name, with an average monthly flat rate of approx. HUF 30,000 Rental Terms * Minimum lease term: 1 year (long-term preferred) * Move-in condition: 2 months’ deposit + 1 month’s rent * Unfurnished, with built-in kitchen Ideal Choice This property is an excellent option for businesses seeking a prestigious yet quiet office in a prime Buda location, combining professional image with a comfortable working environment. For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me by phone or message any day of the week.

Pazar irodai célra alkalmas lakás kiadó a Móricz Zsigmond körtérnél Hosszú távra kiadó egy 4 szobás, dupla komfortos, reprezentatív ingatlan a Móricz Zsigmond körtér közvetlen közelében, irodai használatra ideális kialakítással. A 3 méteres belmagasságú, csendes, zárt kertre néző lakás kiváló választás ügyvédi irodának, tanácsadó cégnek, mérnöki vagy egyéb szolgáltató vállalkozásnak, ahol fontos a nyugodt munkakörnyezet és a jó megközelíthetőség. Irodai szempontból kiemelt előnyök: - 3 külön nyíló, jól bútorozható irodahelyiség - dupla komfort kényelmes ügyfél- és munkatársi használatra - kiépített internet kábelezés - riasztórendszer - csendes környezet, kiváló koncentrációs feltételek - pincei, külön lezárható tároló (2×2 m) archívumnak ideális Lokáció & megközelíthetőség: - A környék Budapest egyik legjobban megközelíthető üzleti csomópontja: - villamosok (19, 41, 47, 49, 56, 61), 7-es busz, M4 metró néhány perc sétára. - Ügyfelek és munkatársak számára egyaránt könnyen elérhető. Fenntartási költségek: - közös költség: 15.000 Ft / hó - kiváló hőszigetelés alacsony rezsi - közüzemi órák a tulajdonos nevén maradhatnak, kb. 30.000 Ft / hó átalány az átlagfogyasztás alapján Bérlés feltételei: - minimum 1 év, hosszú távra - beköltözés: 2 havi óvadék + 1 havi bérleti díj - az ingatlan bútorozatlan, beépített konyhával Ez az ingatlan ideális választás, ha presztízsértékű, mégis csendes irodát keresel kiváló budai lokációban. Várom érdeklődését telefonon, vagy üzenet formájában a hét bármely napján. Prestigious Office Apartment for Rent Near Móricz Zsigmond körtér We offer for long-term rent a representative, 4-room, double-comfort apartment in the immediate vicinity of Móricz Zsigmond Square. The property is ideally designed for office use and perfectly suited for professional services. With a ceiling height of 3 meters and views overlooking a quiet, enclosed garden, this bright and peaceful apartment is an excellent choice for a law firm, consulting company, engineering office, or other service-oriented business where concentration and accessibility are essential. Key Advantages for Office Use * Three separate, well-furnished office rooms * Double bathroom facilities for comfortable use by clients and staff * Installed internet cabling * Alarm system * Quiet environment with excellent working conditions * Lockable basement storage unit (2 × 2 m), ideal for archives Location & Accessibility * One of Budapest’s most accessible business hubs * Tram lines: 19, 41, 47, 49, 56, 61 * Bus line 7 and Metro Line M4 within a few minutes’ walk * Easy access for both clients and employees Operating Costs * Common charges: HUF 15,000 / month * Excellent thermal insulation ensuring low utility costs * Utility meters may remain in the owner’s name, with an average monthly flat rate of approx. HUF 30,000 Rental Terms * Minimum lease term: 1 year (long-term preferred) * Move-in condition: 2 months’ deposit + 1 month’s rent * Unfurnished, with built-in kitchen Ideal Choice This property is an excellent option for businesses seeking a prestigious yet quiet office in a prime Buda location, combining professional image with a comfortable working environment. For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me by phone or message any day of the week.

KIADÓ lakás a 13. kerületi ORIGO HÁZban!!! Liftes, klímás, redőnyös, csendes, zöldre néző 1 szobás lakás. Bútorozatlan, azonnal költözhető. Minden fogyasztás mérőórák alapján. A lakás a második emeleten helyezkedik el, ablaka a zárt kertre néz, melyet az első emeletről lehet megközelíteni. Kköltség: 13 074 Ft. A rezsi mindennel együtt: 16-17 000 Ft (közös költséggel együtt!!). Garázs mindig van kiadó a házbanBérleti idő: 1év min. Kaució 2 hónap. Készséggel állok rendelkezésére a hét bármely napján, valamint a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban keressen bizalommal! Ha nem veszem fel, ne csüggedjen, hamarosan visszahívom! pl. Érd.: Sinkovicz Tamás +36 30 891 8689 Referencia szám: LK086887

KIADÓ lakás a 13. kerületi ORIGO HÁZban!!! Liftes, klímás, redőnyös, csendes, zöldre néző 1 szobás lakás. Bútorozatlan, azonnal költözhető. Minden fogyasztás mérőórák alapján. A lakás a második emeleten helyezkedik el, ablaka a zárt kertre néz, melyet az első emeletről lehet megközelíteni. Kköltség: 13 074 Ft. A rezsi mindennel együtt: 16-17 000 Ft (közös költséggel együtt!!). Garázs mindig van kiadó a házbanBérleti idő: 1év min. Kaució 2 hónap. Készséggel állok rendelkezésére a hét bármely napján, valamint a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban keressen bizalommal! Ha nem veszem fel, ne csüggedjen, hamarosan visszahívom! pl. Érd.: Sinkovicz Tamás +36 30 891 8689 Referencia szám: LK086887