Kiadó lakás és ház Nyíregyházán

Sóstóhegyen kiadó egy sokoldalúan hasznosítható, korszerű családi ingatlan -ritka adottságokkal Munkás szállónak is alkalmas( 15-18fő) Nyíregyháza Sóstóhegy városrészében hosszú távra kiadó egy kimagasló műszaki állapotú, átgondolt kialakítású lakóház, amely több különálló egységének köszönhetően számos funkcióra alkalmas. Ideális megoldás lehet több generáció együttélésére, dolgozók elhelyezésére, vendéglátási célra vagy akár befektetési hasznosításra is. Az épület három, egymástól független bejárattal rendelkező lakrészt foglal magában, így önálló bérleményekként is könnyedén működtethető. Ingatlan részletei: Telek adottságai: A 31 méter utcafronttal és 180 méter mélységgel rendelkező terület tágas, nyugodt környezetet biztosít, miközben a városi infrastruktúra gyorsan elérhető. Szerkezeti kialakítás: 38 cm vastag, hőszigetelt téglafalak, külső oldalon 10 cm Nikecell szigeteléssel ? kiváló energiahatékonyság és jó hangszigetelés. Fűtési rendszer: Remeha típusú kombi gázkazán gondoskodik a fűtésről és a használati melegvízről. Padló-, fal- és mennyezetfűtés került kiépítésre, amely összesen 4 fürdőszobát és 3 konyhát szolgál ki. Zónázott szabályozás: A fűtés 7 külön egységben vezérelhető, így az épület akár részlegesen is gazdaságosan üzemeltethető. Megújuló energia lehetősége: A geotermikus rendszer kiépítésének előkészítése már megtörtént. Teraszkapcsolatok: Két, beépítésre alkalmas terasz, amelyek padlófűtési előkészítéssel rendelkeznek ? ideális közösségi vagy pihenőfunkciókhoz. Kültéri komfort és biztonság: Az épület körül mozgásérzékelős LED világítás és több kültéri csatlakozási pont található. Vízkezelés: Beépített víztisztító rendszer biztosítja a kiváló minőségű ivóvizet, kímélve a háztartási berendezéseket. Kert és környezet: Rendezett, parkosított udvar automata öntözéssel, amelyet fúrt kút lát el vízzel. A kertben diófa, gyümölcsfák és egy különleges, krakkói Krisztus-szobor teremti meg az egyedi hangulatot. Referencia szám: M323501

Nyíregyházán, a kedvelt Ságvári környéken, csendes udvari kilátással hosszú távra kiadó egy 2003-ban épült, kivételesen tágas, 260 m2-es lakás. Az ingatlan főbb jellemzői: Alapterület: 260 m2, 6 szobával, amely akár nagyobb családoknak vagy irodának is kényelmes teret biztosít. Állapot: Kívül jó állapotú, belül átlagos, de folyamatosan karbantartott (hibátlan tető, réz villanyvezetékek, használható burkolatok). Nem igényel felújítást. Parkolás: Az ingatlanhoz saját garázs tartozik, emellett a ház előtt is kényelmesen megoldható a parkolás. Közlekedés: Kiváló, buszmegálló a közvetlen közelben található. Az ingatlan rugalmasan, előre egyeztetett időpontban megtekinthető, és a megegyezést követően akár 2 héten belül költözhető. Referencia szám: M323614

KERESVE SEM TALÁL JOBBAT: 25.4%-OS ÉVES HOZAM NYÍREGYHÁZÁN! Eladó egy garantáltan pénztermelő, 2024-ben teljeskörűen felújított ingatlan a Debreceni úton. Ha olyan befektetést keres, ami már az első naptól kezdve kimagaslóan termel, megtalálta. A MATEK (Tényadatok alapján): Vételár: 72.990.000 Ft Dokumentált éves nettó bevétel: 18.582.000 Ft Megtérülési idő: Kevesebb, mint 4 év! Jelenlegi funkció: Céges szálláshely (Corporate Housing) AZ INGATLAN PARAMÉTEREI: Nyíregyháza forgalmas, jól megközelíthető részén, egy 1000 nm-es telken fekvő, 3 lakásos társasházban található ez a 131 nm-es, belső kétszintes, 5 szobás lakás. Az épülethez tartozik egy kétállásos garázs (29 nm) és további udvari beállóhelyek. TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁS (2024. Május): Az ingatlanra egy forintot sem kell költeni, állapota költségmentes: Gépészet: Teljes víz- és villanyvezeték csere, új fűtésrendszer kondenzációs gázkazánnal. Komfort: Minden emeleti szobában + a földszinten hűtő-fűtő KLÍMA (összesen 4-5 db). Esztétika: Új laminált padlók, friss festés, minőségi új szaniterek a fürdőkben. Felszereltség: Teljesen új, gépesített konyhabútor. ELOSZTÁS & KAPACITÁS: A jelenlegi kialakítás tökéletes munkásszállónak vagy apartmannak. Földszint: Tágas közösségi tér (nappali-étkező 23 nm), konyha, 2 szoba, fürdőszoba, WC. Emelet: 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba, külön WC. Potenciál: Jelenleg is üzemel, de további 5 ágy elhelyezésével 10 fős szálláshellyé bővíthető, maximalizálva a profitot. HELYISÉGLISTA: Nappali/Étkező: 23 nm Szobák: 18,8 nm | 13,8 nm | 12,6 nm | 10,9 nm | 10,2 nm Konyha, Fürdőszobák (6 nm és 4,8 nm), Közlekedők, Tároló Ez az ingatlan nem ígéret, hanem egy működő üzleti modell. Az OTP Bankcsoport teljes hátterével segítjük Önt: Egyedi hitelkonstrukciók sorban állás nélkül. Megbízható ügyvédi háttér és teljes körű ügyintézés. Referencia szám: M323609 Referencia szám: M323609

Kiadó 140 nm-es, 4 szobás tágas lakás a Ságvári környékén! Nyíregyházán, a Ságvári városrész csendes részén hosszú távra kiadó egy 2003-ban épült, 140 m2-es, jó elosztású 4 szobás lakás. Az ingatlan főbb jellemzői: Alapterület: 140 m2 Szobák: 4 külön nyíló szoba Állapot: Átlagos, de folyamatosan karbantartott (kiváló tető, réz villanyvezetékek, használható burkolatok). Nem igényel azonnali felújítást. Parkolás: Az ingatlanhoz saját garázs tartozik, illetve a ház előtt is kényelmesen és ingyenesen megoldható a parkolás. Környezet: Udvari kilátás, jó tömegközlekedés (buszmegálló a közelben). A lakás rugalmasan megtekinthető, és a megegyezést követően akár 2 héten belül költözhető. Referencia szám: M323611

Nyíregyházán, a kedvelt Ságvári környéken, csendes udvari kilátással hosszú távra kiadó egy 2003-ban épült, 44 m2-es, földszinti, 1 szobás lakás. Az ingatlan főbb jellemzői: Alapterület: 44 m2, 1 tágas szoba. Állapot: Kívül-belül jó állapotú, folyamatosan karbantartott (hibátlan tető, modern réz vezetékek). Felújítást nem igényel, azonnal használható burkolatokkal rendelkezik. Parkolás: Az ingatlanhoz saját garázs tartozik, illetve a ház előtt is kényelmesen megoldható a parkolás. Közlekedés: Kiváló, buszmegálló a közvetlen közelben található. Az ingatlan rugalmasan, előre egyeztetett időpontban megtekinthető, és a megegyezést követően akár 2 héten belül költözhető. Referencia szám: M323612

Nyíregyháza Belváros csendes részén, a Sólyom utcán kiadó egy egyedi elrendezésű, belső szintes, 75 nm-es, nappali + 2 szobás lakás! Az ingatlan a tágas terekkel és a központi elhelyezkedéssel rendelkezik. Elrendezésének köszönhetően minden adott ahhoz hogy az otthonlét pihentető legyen még akkor is ha vendég érkezik, hiszen a lenti szinten található a nappali ahonnan a keleti fekvésű erkélyre juthatunk és a konyha, kamra illetve mosdó, a felső teljes értékű szinten pedig találhatóak a nagyméretű hálószobák és a zuhanyzós fürdőszoba Amit tudni érdemes: Elrendezés: 1. emeleti bejárat, két szinten elosztva (lent: nappali-étkező-konyha, spájz, WC, erkély; fent: 2 hálószoba, zuhanyzós fürdő+WC). Zárt belső udvarral rendelkező társasház Felszereltség: Teljesen bútorozott, egyedi gázfűtéses, világos (keleti fekvésű). Környék: Minden karnyújtásnyira, mégis nyugodt környezetben. Bérleti díj: 150.000 Ft/hó + rezsi Bérléshez szükséges: Kaució: 2 havi bérleti díjjal megegyező összeg, 1 havi bérleti díj, fél havi bérleti díjjal megegyező közvetítői díj Költözés: Azonnal! Megtekintéshez előzetes időpontegyeztetés szükséges! Ha felkeltette az érdeklődését keressen mielőbb és tekintsük meg a lakást! Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: HK-5170933-HO

Nyíregyháza belvárosában igényes, bútorozott lakás hosszú távra kiadóNyíregyháza belvárosának kedvelt részén, II. emeleti, 48 m²-es, modern kialakítású, bútorozott lakás hosszú távra kiadó.Az ingatlan praktikus elrendezésű:világos nappali- amerikai konyha,külön hálószoba,fürdőszoba WC-vel,előszoba,valamint erkély, amely kellemes kikapcsolódást biztosít.A lakás klimatizált, rendezett, karbantartott állapotú, azonnal költözhető.A belvárosi elhelyezkedés kiváló infrastruktúrát kínál: üzletek, éttermek, kávézók, hivatalok, bankok, tömegközlekedési csomópontok néhány perc sétával elérhetők, így ideális választás azok számára, akik értékelik a kényelmet és a városi élet előnyeit.Bérbevétel feltételei:2 havi kaució és aktuális havi bérleti díj előre történő megfizetésehosszú távú bérleti szándékKisállat tartása, dohányzása nem megengedett.Ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik igényes, nyugodt otthont keresnek Nyíregyháza szívében. 210000 Ft/hó Referencia szám: LK045746

Nyíregyházán, csendes kis utcában kiadó jó elrendezésű, apartman jellegű ingatlan. Több külön bejáratú, saját fürdőszobás lakrésszel, külön gázórákkal, nagy telken parkolási lehetőséggel. Ideális panziónak, munkásszállásnak vagy hosszú távú kiadásra. Ingatlan fő paraméterei Elhelyezkedés Csendes, kis utcában, nem sűrűn lakott lakóövezet Aszfaltozott, jól járható út Autópálya és vasút gyorsan elérhető Szomszédos telkek jelenleg nem lakottak Telek Nagy, szabályos négyzet alakú telek Panzió + néhány fa található rajta Több autó parkolása megoldható a telken Épület Tégla falazat, szigetelt Tető jó állapotú, beázásmentes Külső szerkezet masszív, repedésmentes Új vezetékek Nagy pince (társalgónak, dohányzónak stb.) Belső állapot Burkolatok használhatók, de felújítandók Belső terek nagy része felújítandó Tulajdonos teljes felújítást vállal rövid határidővel szerződés után Közművek Teljesen közművesített Minden apartman részhez külön gázóra Erősségek Nagyon jó elosztás Minden blokk saját fürdőszobával és gázórával Nagy telek, csendes környék További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP hátterével irodánkban. Referencia szám: M323478

Kiadó prémium lakás Nyíregyházán a Damjanich Lakóparkban! Nyíregyháza egyik legszebb és legkedveltebb részén, a Damjanich lakóparkban hosszú távra kiadó egy 2024-ben épült, földszinti, 46 m2-es, prémium minőségű, kiváló állapotú lakás. Az ingatlan modern, fiatalos stílusban, igényesen berendezve és bútorozva várja új bérlőjét. Teljesen gépesített konyhával, klímával felszerelt! Helyiségek: amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba, külön WC, közlekedő, hangulatos terasz. A lakás elhelyezkedése kiváló: gyönyörű, rendezett lakópark, minden szükséges szolgáltatás a közelben megtalálható, kiváló tömegközlekedéssel. Parkolás mélygarázsban megoldható. Bérleti feltételek: 1 havi bérleti díj + 2 havi kaució, rezsi költség külön fizetendő, hosszú távra kiadó! Leinformálható, stabil munkahellyel rendelkező, intelligens, igényes, rendszerető max: 1 fő vagy fiatal pár részére. Nem megengedett: a dohányzás és háziállat tartása. Forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: M322376

Nyíregyháza egyik kedvelt, csendes utcájában, a Dohány utcában, egy 4 emeletes társasház zárószintjén kínálunk bérlésre egy 54 nm-es, 2 szobás, déli fekvésű lakást. A lakás kiváló elosztású, tágas terekkel rendelkezik: világos nappali (klímával felszerelve) helyiségek: 2 külön nyíló szoba, nagy méretű, kényelmes konyha, fürdőszoba, előszoba déli fekvésű erkély Állapot és felszereltség: Az ingatlan folyamatosan karbantartott, szép állapotú, a fotókon látható berendezéssel és felszereltséggel kerül kiadásra. A teljesen gépesített konyha nemcsak a mindennapi kényelemhez szükséges háztartási gépekkel felszerelt, hanem komplett étkészlettel és konyhai eszközökkel is rendelkezik – így a leendő bérlőnek valóban nincs más dolga, mint egy bőrönddel beköltözni. Műszaki jellemzők: Egyedi mérővel szerelt távfűtés Klíma a nagyszobában Déli tájolás – egész napos természetes fény Minimális rezsiköltség Bérleti feltételek: Minimum bérleti idő: 6 hónap Háziállat és dohányzás nem megengedett Bérléshez szükséges: 1 havi bérleti díj 2 havi kaució közjegyzői okirat fél havi bérleti díjnak megfelelő közvetítői díj Ez a lakás ideális választás igényes, magára és környezetére igényes bérlő számára, aki hosszabb távon gondolkodik, és értékeli a kényelmet, a felszereltséget és az alacsony fenntartási költségeket. Amennyiben egy azonnal költözhető, gondosan karbantartott otthont keres Nyíregyházán, ez a lehetőség Önre vár. Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: HK-5156908-HO

Kiadó Nyíregyháza belvárosának egyik legszínvonalasabb, 2022-ben épült társasházában egy luxus kategóriájú, belsőépítész által megtervezett és berendezett, 67 nm-es, nappali + 2 szobás, két erkélyes, 1. EMELETI lakás. Az ingatlanban még nem laktak, ezért ÖN lehet az első aki birtokba veszi! Ez az otthon nem csupán egy ingatlan – hanem egy tudatosan megkomponált élettér, ahol a minőség, az elegancia és a funkcionalitás tökéletes harmóniában találkozik. Lakás jellemzői 67 nm alapterület Nappali + 2 külön nyíló szoba 2 erkély, déli fekvéssel – világos, napfényes terek Belsőépítész által tervezett enteriőr Egyedileg tervezett és gyártott prémium bútorok Magas minőségű Bosch konyhagépek Elektromos redőnyök Műszaki tartalom 30-as tégla falazat 15 cm homlokzati hőszigetelés Gáz cirkó fűtés Padlófűtés + radiátoros hőleadás Hűtő-fűtő klíma Liftes, igényes lépcsőház Zárt, rendezett belső udvar Elhelyezkedés Belvárosi lokáció – minden fontos szolgáltatás, üzlet, étterem, iskola és intézmény néhány perc sétára elérhető, miközben a lakás nyugodt, igényes környezetben található. Bérleti feltételek Minimum bérleti idő: 1 év 1 havi bérleti díj + 2 havi kaució Közjegyzői okirat szükséges Kisállat tartása és dohányzás nem megengedett Közös költség: 10.600 Ft/hó Ez a lakás ideális választás igényes bérlő számára, aki értékeli a prémium minőséget, a modern műszaki megoldásokat és a belvárosi élet kényelmét Megtekintés telefonon előre egyeztetett időpontban lehetséges! Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: HK-5155822-HO

Nyíregyháza egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Sóstóhegyen, igényesen kialakított, 100 m²-es, nappali + 3 hálószobás ikerház hosszú távra kiadó. Az ingatlan ízlésesen bútorozott és teljes körűen gépesített, azonnal költözhető, alacsony fenntartási költségekkel. Főbb jellemzők: Amerikai konyhás nappali 3 külön nyíló hálószoba Fürdőszoba Gardrób Külön WC Nyugati fekvésű, nagyméretű terasz 32 m²-es garázs, elektromos garázskapuval Műszaki tartalom: Tégla falazat 15 cm homlokzati hőszigetelés 3 rétegű műanyag nyílászárók, reluxával és rovarhálóval Gáz cirkó fűtés padlófűtéssel Hűtő-fűtő klíma Riasztórendszer Energiaspóroló LED világítás Minimális rezsiköltség Külső adottságok: 800 m²-es, térkövezett és parkosított telek Gondozott kert, nyugodt környezet Egyéb feltételek: Háziállat nem megengedett Hosszú távra kiadó Bérlés feltételei: 1 havi bérleti díj 2 havi kaució Fél havi közvetítői díj Bérleti díj: nettó 400.000 Ft / hó Amennyiben felkeltette érdeklődését fenti ajánlat, keressen bizalomml és tekintsük meg ezt a remek ajánlatot! Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: HK-5126663-HO

Kiadó igényes, frissen felújított, kiváló állapotú lakás Nyíregyháza belvárosában! Nyíregyháza szívében, liftes társasház 2. emeletén kiadó egy 64 m2-es, 2 szobás, nagy loggiás, minimál stílusban felújított lakás. A lakás teljes körű műszaki és esztétikai korszerűsítésen esett át. Új elektromos hálózat, klíma, gépesített konyha, hideg, meleg butkolat, beltéri minőségi ajtók, ízléses bútorzat várja első bérlőjét. Főbb jellemzők: Teljesen felújított, azonnal költözhető ( 2 tágas szoba, konyha, fürdő, WC, kamra, közlekedő, 11 m2-es loggia). Gépesített, a bérlő igénye szerint bútorozott. Kiváló lakóközösség, tiszta, rendezett lépcsőház! Kiváló elhelyezkedés, minden szolgáltatás pár percre megtalálható. Jó tömegközlekedés, parkolási lehetőség megoldható. Kisállat nem hozható. Elsősorban fiatal, munkaviszonnyal rendelkező pár számára kiadó. Egy gyermekkel csak stabil, igazolt jövedelem esetén bérelhető. Bérleti feltételek: Minimum 1 éves bérleti idő, közjegyzői szerződéssel megkötve. 190.000 Ft/hó + rezsi, 2 havi kaució szükséges! Munkáltatói igazolás elvárt! Ha egy letisztult, modern otthont keresel a belvárosban, ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Fordulj hozzám bizalommal! Referencia szám: M308213

KIADÓ gyerek- és kisállatbarát lakás Nyíregyháza belvárosában! Nyíregyházán, a Csipke utcában, rendezett téglaépítésű társasház 1. emeletén KIADÓ egy 100/75 m2-es, modern, belsőszintes, 4 szoba + nappalis, dupla komfortos, erkélyes, kiváló állapotú lakás. Bérleti díj: 290.000 Ft / hó + majd rezsi. Kaució: 3 hónap bérleti díj összege. Alsó szint: Tágas nappali erkélykapcsolattal. Konyha-étkező beépített szekrényekkel, gépekkel. Zuhanyzós fürdőszoba + WC. Felső szint: 4 különnyíló, világos szoba (irodának vagy gardróbnak is alkalmas). Kádas fürdőszoba. Külön WC. Extrák: Egyedi gázfűtés. Okosotthon. Modern műanyag + hőszigetelt fa nyílászárók Redőnyök. 2 db klíma. Riasztórendszer, távfelügyelettel. LED világítás. Minőségi burkolatok, félig bútorzattal és gépezettel felszerelve. Környezet: A társasház zárt belső udvarában pihenőkert, grillező és játszósarok áll a lakók rendelkezésére. A mindennapi élethez szükséges minden szolgáltatás pár perc sétán belül elérhető: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, szupermarket. A városközpont közelsége gazdag kulturális és sportolási lehetőségeket kínál: uszoda, színház, művelődési ház, éttermek, kávézók. Ez a lakás a belvárosi kényelem és a családbarát nyugalom ideális ötvözete, tökéletes választás családoknak vagy pároknak, akik prémium otthont keresnek a város szívében. Referencia szám: M314065

Kiadó igényesen felújított, bútorozott lakás Nyíregyházán, erkélyes, azonnal költözhető! Nyíregyháza közkedvelt részén, a Sólyom utcában kiadó egy 64,4 nm-es, 1. emeleti, felújított lakás, amely kényelmes otthont biztosít akár pároknak vagy egyedülállóknak is. Elrendezés: 2 külön nyíló szoba + tágas amerikai konyhás nappali Felszereltség: teljesen bútorozott, gépesített Erkélyes, így a lakás világos, jól szellőztethető Elhelyezkedés kiváló: Buszmegálló: 50 méterre Bolt: 20 méterre Csendes, rendezett környezet További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban Referencia szám: M304123

KIADÓ SORHÁZ NYÍREGYHÁZÁN, VÁLLALKOZÁSRA IS TÖKÉLETES! Korányi kertváros, Nyíregyháza egyik legkedveltebb része! Tágas, világos, klimatizált, bútorozott, frissen festett 3 szintes sorház keresi új bérlőjét! Lakás és vállalkozás egy helyen, lehetséges! Főbb jellemzők: 150 m2-es, 3+2 szobás otthon. 280 m2-es két utcára nyíló telek. 60 m2-es külön bejáratú, üzleti célra is alkalmas tér (engedéllyel!) Garázs, pince, előkert, pihenőkert, gyerekmedence mind-mind megtalálható! Praktikus belső terek: nappali, étkező, konyha, gardrób, fürdő, külön WC. Parkolás: garázs + több autó részére udvari beállás biztosított. Pihenés: gondozott udvar, pihenőkert! Elsősorban cégek és munkavállalóik részére kiadó! Bérleti díj: 300.000 Ft/hó + rezsi. 1 havi kaució + rezsi szükséges. Kisállat nem hozható! Megbízhatóság, munkáltatói igazolás elvárás! Hívj bizalommal! Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges! Referencia szám: M308725

Kiadó igényes, frissen felújított, kiváló állapotú lakás Nyíregyháza belvárosában! Nyíregyháza szívében, liftes társasház 2. emeletén kiadó egy 64 m2-es, 2 szobás, nagy loggiás, minimál stílusban felújított lakás. A lakás teljes körű műszaki és esztétikai korszerűsítésen esett át. Új elektromos hálózat, klíma, gépesített konyha, hideg, meleg butkolat, beltéri minőségi ajtók, ízléses bútorzat várja első bérlőjét. Főbb jellemzők: Teljesen felújított, azonnal költözhető ( 2 tágas szoba, konyha, fürdő, WC, kamra, közlekedő, 11 m2-es loggia). Gépesített, a bérlő igénye szerint bútorozott. Kiváló lakóközösség, tiszta, rendezett lépcsőház! Kiváló elhelyezkedés, minden szolgáltatás pár percre megtalálható. Jó tömegközlekedés, parkolási lehetőség megoldható. Kisállat nem hozható. Elsősorban fiatal, munkaviszonnyal rendelkező pár számára kiadó. Egy gyermekkel csak stabil, igazolt jövedelem esetén bérelhető. Bérleti feltételek: Minimum 1 éves bérleti idő, közjegyzői szerződéssel megkötve. 190.000 Ft/hó + rezsi, 2 havi kaució szükséges! Munkáltatói igazolás elvárt! Ha egy letisztult, modern otthont keresel a belvárosban, ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Fordulj hozzám bizalommal!