Eladó lakások Ujlipotvarosban

ÚJLIPÓTVÁROS közepén, liftes ház 3. emeletén eladó egy belső kertre néző, 84 m2.es, KÉT BEJÁRATTAL RENDELKEZŐ lakás. Könnyedén két lakássá osztható az ingatlan, de akár nappali két hálós, dupla komfortos lakásnak is ideális. Az átalakítási tervek mellé érvényes statikai vélemény is készült. A lakásban pár éve ki lettek cserélve a villamosvezetékek, és a külső nyílászárók. A belső homlokzaton el lehet helyezni klímát, vagy hőszivattyú kültéri egységeket, így teljesen külön üzemeltethetővé tudnak válni a lakások, amiket akár kiadni, akár értékesíteni szeretne az új tulajdonos, azt nagy haszonnal tudja megtenni. Ne hagyja ki ezt a remek befektetési lehetőséget! 99000000 Ft Teljeskörű Díjmentes Hitelügyintézés, Otthon Start Program , közel 300 db Budapesti ingatlan a kínálaomtban, Több mint 80 Új építésű Budapesti Projekt elérhető a kinálatomban. Hétvégén is állok rendelkezésére.!!! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688 Referencia szám: LK061059-HO

Pozsonyi utcától pár lépésre erkélyes, frissen felújított lakás Újlipótváros szívében Ha ismered Újlipótvárost, tudod: itt élni életforma. A Pozsonyi környéke egyszerre nyugodt és pezsgő kávézók, kisboltok, parkok, a Duna-part, mind pár perc sétára.A Budai Nagy Antal utcában eladó egy 48 m²-es, 1,5 szobás, erkélyes lakás, a 3. emeleten, teljes körűen felújítva.A lakás előnyei:okosan kialakított terek: nappali + szeparált háló (vagy dolgozószoba)erkély, ami utcára néz ideális kávézni, pihennifelújított vezetékek, burkolatok, friss festéslégies belmagasság, fa parketta, eredeti stukkó a klasszikus polgári hangulat megőrizveazonnal költözhető állapot Lokáció:Újlipótváros legkeresettebb része biztonságos, barátságos és mindig élénk. Egy hely, ahol jó megérkezni, és ahol a mindennapok valóban könnyűek.Ez a lakás ideális választás azoknak, akik első otthont keresnek egy ikonikus városrészben, vagy befektetésben gondolkodnak egy biztosan kiadható, trendi környéken. 94000000 Ft Teljeskörű Díjmentes Hitelügyintézés, Otthon Start Program , közel 300 db Budapesti ingatlan a kínálaomtban, Több mint 80 Új építésű Budapesti Projekt elérhető a kinálatomban. Hétvégén is állok rendelkezésére.!!! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688 Referencia szám: LK072664-HO

Modern, galériás okosotthon eladó a 13. kerületben!A XIII. kerület egyik legjobb részén, a Visegrádi utca elején, a körúthoz közel, egy szépen karbantartott, 6 szintes társasház 1. emeletén található ez a teljes körűen felújított, 41 m²-es, galériás, 1 szobás lakás.A belsőépítész által megálmodott design, a prémium anyaghasználat és az okosotthon megoldások modern, kényelmes életteret biztosítanak fiatal pároknak, első lakásként vagy befektetésnek is tökéletes választás.Főbb jellemzők: Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás 41 m² alapterület Padlófűtés minden helyiségben 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók Gree klíma Gépesített, egyedi tervezésű konyhabútor Belsőépítész által tervezett, alacsony energiaigényű lakás Részben bútorozott, kérésre teljes bútorzattal is elérhető (külön megállapodás szerint) Zuhanyzós fürdőszoba 1. emelet, galériás kialakításLokáció: Nyugati tér, Lehel tér, Szent István körút pár perc sétára. Kiváló közlekedés, éttermek, kávézók, boltok közvetlen közelben.Birtokbavétel: 2025. október végétőlA képek látványtervek, amelyek hűen tükrözik majd a végleges kialakítást.Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 52000000 Ft Teljes körű, díjmentes hitelügyintézés!!! Otthon Start Program elérhető Közel 300 budapesti ingatlan és több mint 80 új építésű budapesti projekt elérhető a kínálatomban. Segítek megtalálni az Ön számára ideális otthont vagy befektetési lehetőséget, teljes körű ügyintézéssel. ✅ Új építésű lakások ✅ Befektetési ingatlanok ✅ Díjmentes hitelügyintézés ✅ Otthon Start Program ✅ Hétvégén is elérhető Keressen bizalommal! Balogh Gábor Ingatlanspecialista 📞 +36 70 678 6688 Referencia szám: LK088656-HO

Eladó Szuper PANORÁMÁS, erkélyes panellakás Budapesten a 13.-ik kerület egyik legjobb részén.Az ingatlan felújítandó állapotú, viszont a kerület egyik legjobb utcájában a 7.-ik emeleten található és 49 nm alapterületű. A lakás a hálóból és a nappaliból is full panorámás a Margit-szigetre és a budai hegyekre. Elrendezése: Nagy nappali, hálószoba (melyből a kb. 3 nm-es erkély is nyílik), konyha, mely ablakkal rendelkezik a belső udvarra, továbbá fürdő, külön WC és közlekedő.A fűtése távfűtéssel biztosított, mely átalány díjas. A villany és víz fogyasztás egyedi mérő alapján történik. A társasház jó állapotú, a lift is néhány éve lett kicserélve. Kiváló lehetőség első lakás vásárlók számára vagy akár befektetésre, hiszen magas hozammal hamar kiadható!Keressen bizalommal! 77900000 Ft Teljeskörű Díjmentes Hitelügyintézés, Otthon Start Program , közel 300 db Budapesti ingatlan a kínálaomtban, Több mint 80 Új építésű Budapesti Projekt elérhető a kinálatomban. Hétvégén is állok rendelkezésére.!!! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688 Referencia szám: LK025301-HO

RITKASÁG!Szent István körúton, DUNÁRA és a BUDAI HEGYEKRE ÖRÖKPANORÁMÁS, felújítandó, kiváló elosztású , 121 nm-es, 4.emeleti, jól alakítható nagypolgári lakást kínálok megvételre.Az 1898-ban épült gyönyörű épület liftes, a díszes főlépcsőházba lebegőlépcsővel, a Salve! (üdvözlégy)felirat alatt léphetünk be. Kovácsoltvas korlátokkal, rendezett körfolyosóival Budapest egyik legszebb szecessziós épülete.4.emeleti lakása rendkívül világos, jelenleg 3+1 szobás, elvehetetlen örökpanorámával a Dunára, a Margit szigetre, és a budai oldalra.Irodának, rendelőnek vagy impozáns otthonnak, lakhatásra is kiváló választás.Páratlan lokáció, legjobb választás a pesti oldalon- pár perces sétával elérhető a Parlament, a belváros nyüzsgése, éttermek, bárok, és a Margitsziget is.További információkért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal. 230000000 Ft Teljeskörű Díjmentes Hitelügyintézés, Otthon Start Program , közel 300 db Budapesti ingatlan a kínálaomtban, Több mint 80 Új építésű Budapesti Projekt elérhető a kinálatomban. Hétvégén is állok rendelkezésére.!!! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688 Referencia szám: LK078383-HO

Eladásra kínálunk egy tégla építésű lakást Újlipótváros szívében. Ez a világos otthon egy négyemeletes épületben található, ahol egy modern, hívó típusú lift áll a lakók rendelkezésére.Az épületben kamerarendszer, a lakásban biztonsági ajtó gondoskodik a biztonságról.Ez a lakás kiváló választás mindazoknak, akik a városi élet dinamikáját és a nyugodt, otthonos környezetet egyaránt kedvelik. A lakásból kiváló utcanézet nyílik, ami minden évszakban élvezetes látványt nyújt.A hálószobák külön bejáratúak, biztosítva a privát tér érzetét. A konyha praktikus elrendezése minden igényt kielégít.A lakásba belépve azonnal érezhető a természetes fény által áradt melegség és világosság, ami a napfényes helyiségeken keresztül szűrődik be. A tágas nappali, mely utcai nézetet kínál, tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelek számára.További előnyt jelent, hogy tartozik a lakáshoz egy önálló, 4 nm-es, száraz pince is.Az ingatlan a néhány éve befejezett felújítás során különleges, víz- és kopásálló padlóburkolatot, hang- és hőszigetelést kapott, valamint az összes víz- és villanyvezeték cseréje is megtörtént. Az ingatlan állapota kiváló, így azonnal költözhető, nem igényel további befektetést.A közelben bevásárlási, kikapcsolódási lehetőségek, különböző szolgáltatások (orvos, fodrász, manikűr, stb.) pár perc sétával elérhetők.Bővebb információért hívjon bizalommal! 124900000 Ft Teljeskörű Díjmentes Hitelügyintézés, Otthon Start Program , közel 300 db Budapesti ingatlan a kínálaomtban, Több mint 80 Új építésű Budapesti Projekt elérhető a kinálatomban. Hétvégén is állok rendelkezésére.!!! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688 Referencia szám: LK087829-HO

Újlipótvárosban, a Raoul Wallenberg utcában eladó egy 2024-ben teljeskörűen felújított, hatodik emeleti, 67 m²-es lakás 24 m²-es tetőterasszal a Phönix-házban.A lakás belsőépítész tervei alapján került felújításra és átalakításra. A nappali és a konyha-étkező egy tágas légtérben található, dupla erkélyajtóval a teraszra. A hálószobából szintén van kijárat a teraszra. Külön vendég WC helyiség került kialakításra.Az ingatlan főbb jellemzői: 24 m²-es, dél-keleti fekvésű tetőterasz panorámával; légkondicionálás a nappaliban és a hálószobában; egyedi beépített bútorok; BOSCH konyhai gépek (sütő, főzőlap, beépített mikró, mosogatógép, hűtő fagyasztóval); eredeti fa parketta; magas minőségű burkolatok; felújított és szigetelt tetőterasz; redőnyök; biztonsági bejárati ajtó; padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben.A társasház jó anyagi körülmények között van, jelenleg is folyamatban van a teljes elektromos hálózat felújítása. A lépcsőház és a lift korábban felújításra került.Az ár a teljes berendezést, bútorzatot és a gépeket tartalmazza. 145000000 Ft Teljeskörű Díjmentes Hitelügyintézés, Otthon Start Program , közel 300 db Budapesti ingatlan a kínálaomtban, Több mint 80 Új építésű Budapesti Projekt elérhető a kinálatomban. Hétvégén is állok rendelkezésére.!!! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688 Referencia szám: LK069139-HO

Tökéletes otthon vagy nagyszerű befektetés! Eladó egy világos, rendkívül jó elosztású, 2 szobás lakás Újlipótváros legkedveltebb részén, mindössze pár lépésre a gyönyörű Szent István Parktól és a Duna-parttól. Az ingatlan főbb jellemzői: - Az optimális elosztásnak köszönhetően a lakásban két különálló szoba kapott helyet. - A lakáshoz tartozó erkély tökéletes helyszín egy reggeli kávéra, vagy esti pihenésre a nyüzsgő város közepén. - A lakás jó állapotú, azonnal költözhető vagy kiadható. - A tágas ablakoknak, és a Ny-i tájolásnak köszönhetően a lakás rendkívül világos. - A 2. emelet kényelmes, könnyen megközelíthető. - Klíma az optimális hőmérsékletért. Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárt tároló, és biciklitároló. A társasházról: - Felújított hívólifttel rendelkezik - Kis lakóközösségű Bauhaus épület Lokáció: ahol élni élmény Ez a lokáció az, ami igazán értékessé teszi az ingatlant! - Szent István Park: Pihenés, sport és Duna-parti séta perceken belül elérhető. - Pozsonyi út: Kávézók, éttermek, elegáns üzletek a közvetlen közelben. Kiváló Közlekedés: Szinte minden tömegközlekedési eszköz perceken belül elérhető. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a XIII. kerület, Újlipótváros legexkluzívabb részén élhessen, vagy kiváló hozamú, értékálló befektetésre tegyen szert! Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK071728

Működő, 5 apartmanból álló, AIRBNB (rövid távú kiadásra vonatkozó) engedéllyel rendelkező ingatlan eladó céggel együtt a XIII. kerületi Újlipótvárosban, a Hegedűs Gyula utca elején!!Részletek címszavakban: - 133 m2 alapterületű, 5 külön bejáratú apartman, konyhával fürdővel.- Saját üzemeltetésben 9,5% hozam, az elmúlt év referencia időszaka alapján. Plusz az ingatlan értéknövekedése.- Igény esetén a jelenlegi üzemeltető tovább menedzseli az ingatlant, ez esetben 7,5% hozamra számíthat.- Az üzemeltető 10 éve van a szakmában, nagyon megbízható, kiforrott menedzsment csapattal dolgozik.- 2022-ben lettek kialakítva, minden gépészet és az ajzat cserélve lett, garantáltan probléma mentes! - Minden lakás bútorozott, gépesített melyek az ár részét képzik. - Gyakorlatilag első emeleten van (a lakás alatt utcáról nyíló földszinti (nem pince) üzlethelyiség van, így a lakás padlószintje az utcaszinttől kb 2,7 méter magasan van, tulajdoni lapon földszint. - A környék kiváló, a turisták körében igen kedvelt és a kerületben nem várható korlátozás a rövid távú kiadás tekintetében.Bármi kérdése lenne, megtekintené az ingatlant, vagy betekintene a kiadással kapcsolatos referenciákba, kérem keressen bizalommal! 229000000 Ft Teljeskörű Díjmentes Hitelügyintézés, Otthon Start Program , közel 300 db Budapesti ingatlan a kínálaomtban, Több mint 80 Új építésű Budapesti Projekt elérhető a kinálatomban. Hétvégén is állok rendelkezésére.!!! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688 Referencia szám: LK066570-HO

LIFTES HÁZBAN 81 nm 3 HÁLÓSZOBA 2 FÜRDŐ NAPFÉNYES, TÁGAS OTTHON A LEHEL TÉRNÉLA Lehel tér közvetlen közelében, kiváló közlekedés mellett kínálunk eladásra egy különleges adottságokkal rendelkező, 81 négyzetméteres, 3 hálószobás lakást liftes társasház első emeletén.Lokáció:A 3-as metró megállója néhány lépésreLehel Piac, Westend, Nyugati tér gyalogosan pár percKitűnő infrastruktúra: üzletek, éttermek, szolgáltatások közvetlen közelbenA lakás jellemzői:Első emeleti, világos, keleti tájolásúAblakok a csendes mellékutcára néznek3 különnyíló hálószoba: 8,53 m² 12,11 m² 16,67 m²Tágas nappali (24 m²)Különálló, nagy méretű konyha étkezővel Két fürdő: egy kádas WC-vel, egy zuhanyzós, valamint külön helyiségben vendég WCMinden helyiség ablakos, jól szellőztethetőÁllapot:A lakás jó állapotú, de igény szerint modernizálhatóA nagy terek lehetőséget adnak egyedi kialakításra, akár több lakásra bontásra is. Ideális választás családoknak, otthoni munkavégzésre, vagy befektetésre egyaránt, hiszen elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően könnyen kiadható és értékálló. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 100000000 Ft Teljes körű, díjmentes hitelügyintézés!!! Otthon Start Program elérhető Közel 300 budapesti ingatlan és több mint 80 új építésű budapesti projekt elérhető a kínálatomban. Segítek megtalálni az Ön számára ideális otthont vagy befektetési lehetőséget, teljes körű ügyintézéssel. ✅ Új építésű lakások ✅ Befektetési ingatlanok ✅ Díjmentes hitelügyintézés ✅ Otthon Start Program ✅ Hétvégén is elérhető Keressen bizalommal! Balogh Gábor Ingatlanspecialista 📞 +36 70 678 6688 Referencia szám: LK041149-HO

Újlipótváros szívében, a Balzac utcában kínálok megvételre egy 60 nm-es, 2+2 szobás, átlagos/felújítandó állapotban lévő, 6.emeleti, utcai nézetű, déli tájolású lakást egy rendezett társasházban.Az eredeti alaprajzot átalakítva a tulajdonos 2 egész és 2 fél szobává változtatta meg a kialakítását ennek a kiváló ingatlannak. Az 5. emeletig van lift, onnan lépcsőn lehet megközelíteni a lakást. Ezen a szinten csak 2 otthon található.A ház maga távfűtéses, azonban ez a lakás levált és egyedi gáz fűtéses. Netto 60 nm(ez szerepel a tulajdoni lapon is), a valóság azonban 73 nm tekintettel a tetőtéri 1.9 m alatti területekre. Az épületben a tetőszerkezet nemrég lett kicserélve. A ház anyagilag jól áll, a belső udvarban vannak gépkocsi beállók, de ezek várólistásak.2 db légkondicionáló berendezés is található a lakásban, valamint víz és gázóra is.Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a további részletekért! Otthon Start Programhoz (3%-os hitel) is kompatibilis a lakás! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 74900000 Ft Teljes körű, díjmentes hitelügyintézés!!! Otthon Start Program elérhető Közel 300 budapesti ingatlan és több mint 80 új építésű budapesti projekt elérhető a kínálatomban. Segítek megtalálni az Ön számára ideális otthont vagy befektetési lehetőséget, teljes körű ügyintézéssel. ✅ Új építésű lakások ✅ Befektetési ingatlanok ✅ Díjmentes hitelügyintézés ✅ Otthon Start Program ✅ Hétvégén is elérhető Keressen bizalommal! Balogh Gábor Ingatlanspecialista 📞 +36 70 678 6688 Referencia szám: LK079315-HO

Please scroll down for English!FRISSEN FELÚJÍTOTT, IGÉNYES LAKÁS A VISEGRÁDI UTCÁBAN! WESTEND ÉS A SZENT ISTVÁN PARK KÖZÖTT!XIII. kerület, Újlipótvárosban, a Westend és a Lehel téri piac szomszédságában, de néhány perc sétára a Szent István parktól és a Dunától, egy nagyon szépen karbantartott hívóliftes társasházban eladó egy 4. emeleti, napfényben úszó 103 m2-es lakás.Elrendezése:- nappali,- két hálószoba,- nagy étkezős, gépesített konyha,- fürdőszoba WC-vel,- külön WC,- háztartási helyiség,- utca és belső kert felőli erkélyek. A lakás teljes felújításon esett át, amelyben vadonatúj gépesített konyha, beépített szekrények, elegáns világítás és függönyök, hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre. A kétrétegű műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek.A környéken a Westend Bevásárlóközpont, Lehel téri piac, minden szolgáltatás, boltok, éttermek, hangulatos kávézók, Szent István park és a Duna part, óvodák és iskolák gyalogosan megtalálhatók.FRESHLY RENOVATED, PRECIOUS APARTMENT IN VISEGRÁDI STREET, BETWEEN WESTEND AND SZENT ISTVÁN SQUARE!In 13th district, Újlipótváros, next to Westend and Lehel market, a few minutes walk from Szent István square and the Danube, a 4th floor, sunny 103 sqm apartment is for sale in a well-maintained apartment building with a lift.Layout:- living room,- two bedrooms,- large dining room, equipped kitchen,- bathroom with toilet,- separate toilet,- utility room,- balconies facing the street and the inner garden too.The apartment has undergone a complete renovation, in which a brand new equipped kitchen, built-in wardrobes, elegant lighting and curtains, air conditioning and heating are available. The double-layer plastic windows are equipped with shutters.In the nearby: Westend Shopping Center, Lehel Market, all services, shops, restaurants, cozy cafes, Szent István Square and the Danube , kindergartens and schools can be found within walking distance. 174900000 Ft Teljeskörű Díjmentes Hitelügyintézés, Otthon Start Program , közel 300 db Budapesti ingatlan a kínálaomtban, Több mint 80 Új építésű Budapesti Projekt elérhető a kinálatomban. Hétvégén is állok rendelkezésére.!!! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688 Referencia szám: LK046877-HO

XIII. kerület Újlipótvárosi részén, a pezsgő Belváros szomszédságában pár perc sétára Westendtől, eladó egy nagypolgári lakás. A lakás tulajdoni lap szerint 92 nm melyet két lakássá bontottak, ennek eredmény keppen, egy közel 75 nm, és egy 18 nm alapterületű lakás került kialakításra. Jelen hirdetésben szereplő 75 nm lakrészt kínáljuk eladásra.A lakást, a mostani tulajdonos az alapokig visszabontotta, és minden elemében megújította. Ennek köszönhetően, két hálószoba és tágas nappali került kialakításra.A terekre jellemző, hogy a mind a fő mind a második hálószoba is közel 15 nm; a fő hálószobából leválasztottak egy Gardrobe helyiséget. A nappali tágas világos, magában foglalja az étkezőt is, a konyha a tágas közlekedő részen kapott helyet, ahonnan a Fürdő és az udvari tájolású hálószoba is megközelíthető.A felújítás során magas minőségű anyagok kerültek beépítésre, mind a szaniterek, mind a nyílászárók tükrözik azt az igényességet, amelyet a Home Staging során kiválasztott bútorok és berendezési tárgyak egészítenek ki és teszik harmonikus otthonná. A lakás teljes bútorzattal, és berendezési tárgyakkal együtt megvásárolható.A házban a rövidtávú kiadást mostani tudásunk szerint a ház nem engedélyezi, a kisebbik lakrész jelen pillanatban is ki van adva hosszú távra. Igény esetén az is megvásárolható, külön megállapodás alapján.Jöjjön el nézze meg. 129900000 Ft Teljeskörű Díjmentes Hitelügyintézés, Otthon Start Program , közel 300 db Budapesti ingatlan a kínálaomtban, Több mint 80 Új építésű Budapesti Projekt elérhető a kinálatomban. Hétvégén is állok rendelkezésére.!!! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688 Referencia szám: LK039875-HO

Eladó napfényes, magas belmagasságú nagypolgári saroklakás a Pozsonyi út szomszédságábanA Duna-parttól mindössze pár száz méterre, a közkedvelt Pozsonyi út közvetlen közelében kínáljuk eladásra ezt a világos, keleti tájolású saroklakást, melyet minden oldalról áthat a napfény.Az ingatlan liftes házban található, jelenleg galériázott, de könnyedén átalakítható az új tulajdonos igényei szerint. A lakásban megtörtént a vezetékcsere, a vízrendszer új műanyag csövekkel rendelkezik, és minden ablakon redőny biztosítja a kényelmet és a nyugodt pihenést.A központi lokáció egyszerre nyújt nyugodt, zöld Duna-parti környezetet és városi pezsgést: éttermek, kávézók, boltok, tömegközlekedési lehetőségek percek alatt elérhetők.Főbb jellemzők: - 13. kerület, Pozsonyi út mellett - Saroklakás, keleti tájolás - Világos, napfényes terek - Galériázott, de rugalmasan alakítható - Liftes ház - Felújított elektromos és vízhálózat - Redőny minden ablakon - Néhány perc sétára a Duna-parttólEz a lakás tökéletes választás lehet első otthonnak, befektetésnek vagy kiadásra. 199000000 Ft Teljeskörű Díjmentes Hitelügyintézés, Otthon Start Program , közel 300 db Budapesti ingatlan a kínálaomtban, Több mint 80 Új építésű Budapesti Projekt elérhető a kinálatomban. Hétvégén is állok rendelkezésére.!!! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688 Referencia szám: LK031764-HO

XIII. Újlipótvárosban, újszerű, csendes, belső kertre tekintő, 47 nm-es amerikai konyhás nappali plusz egy hálós, erkélyes lakás eladó, 2018-ban épült igényes LIFTES épületben, a WESTENDHÁZBAN, Westendtől sétatávra, 3-as metró vonalán, közel a kedvelt az Újlipótvárosi szolgáltató egységekhez, Szent István parkhoz, Duna-parthoz, valamint a Margit-szigethez. Mindkét szobából megközelíthető erkélye van, napfényes, világos szobák, jó elosztás jellemzi, beépített konyhabútor és gépek az árban benne vannak. Az ingatlanban nem laktak még, ön lehet az első, aki beköltözik. Kiváló minőségű kivitelezés. Hanggátló falak. Teremgarázsban egy gépkocsi beálló és egy tároló további költségen (13MFt + 5MFt) megvásárolható. A társasház megfelelő fűtéséről és hűtéséről a födémszerkezetbe épített felületi hűtési-fűtési rendszer gondoskodik, amit egy intelligens, úgynevezett iCON típusú termosztáttal lehet vezérelni minden lakásból egyedi szabályozás és mérés mellett. A hidegburkolatok alatt padlófűtéses rendszer került kialakításra. A hűtést a tetőn elhelyezett szárazhűtő, a fűtést pedig a FŐTÁV szolgáltató biztosítja. A lakás fürdőszobája, WC-je és konyhája pára,- illetve szagelszívóval rendszerrel rendelkezik. Intelligens ventilátorok és liftek vannak beszerelve az épületbe. A folyosókon lévő friss levegő utánpótlásáról intelligens elszívó és befúvó ventilátorok gondoskodnak. Az épületben 2 darab magas minőségű KONE lift került beépítésre, amelyek a -1 szintről indulnak. A nagyobb liftet akár teherliftként is lehet használni, amely így jelentősen megkönnyítheti a beköltözést és a pakolást. Műszaki paraméterek:- tartószerkezete monolit, helyszínen öntött vasbeton szerkezet, ennek köszönhetően nagyfokú ellenállóság és tartósság jellemzi az épületet; jó akusztikai tulajdonsággal bír, jóval keskenyebb falazattal, - vázkitöltő falak: Porotherm tégla - KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ HANGGÁTLÓ FALAKKöltségek:- minden egyedi mérés alapján kerül elszámolásra.Közös költség az alábbi leosztásban van, minden felsoroltat tartalmaz, mint szemétszállítás, közös terek világítási költsége, lift használati díj: 22.184 Ft / hóTároló: 1.416 Ft / hóGk. beálló: 5.769 Ft / hóMásik lakás ref.száma: LK099944 105000000 Ft Teljeskörű Díjmentes Hitelügyintézés, Otthon Start Program , közel 300 db Budapesti ingatlan a kínálaomtban, Több mint 80 Új építésű Budapesti Projekt elérhető a kinálatomban. Hétvégén is állok rendelkezésére.!!! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688 Referencia szám: LK096424-HO

Lakást keresel Budapest belvárosában saját magad vagy irodád számára? Megvan amit keresel.A XIII. kerületben, a Krayer-házban eladó egy 63m2-es lakás. Az épületet a festék nagykereskedő Krayer-család építtette 1909-1910-ben. Tervezője Ágoston Emil neves bérház tervező. A mai napig jól karbantartott társasház legfőbb ékessége a magyaros-erdélyi szecessziós motívumokkal díszített tornyos rész.A félemeleti lakásban két szoba van, melyeket egy ajtóval lehet elszeparálni egymástól. A nagyobb szobát jelenleg nappaliként, a kisebbet pedig irodaként használja a tulaj. A szobákba egy folyosó visz a bejárati ajtótól, a folyosótól jobbra helyezkedik el a fürdőszoba, balra pedig a konyha. A lakás előtt egy 15m2-es, a két szomszéddal közösen használt terasz van. A lakhatás mellett megfelelő lehet irodának, rendelőnek is a hallos kialakítása miatt. Fűtése távfűtéssel megoldott. A nagy szoba ablaka a nyüzsgő Ferdinánd hídra néz, de a jó szigetelés miatt a lakásban ebből semmit sem hallunk. A lokációt tekintve az ingatlan környéke dinamikus és élettel teli. A belvárosi helyszín számos kultúrális és szabadidős lehetőséget rejt magában. A közelben éttermek, kávézók, üzletek. A Westend egy karnyújtásnyira található. A társasház aljánál egy Spar működik.A tömegközlekedés kiváló, közeli csomópontok egyik oldalról a Nyugati-pályaudvar (vasútvonal, 4-6-os villamos, buszok), másik oldalról pedig a Lehel tér (M3-as metróvonal, buszok).A lakást azonnal használatba lehet venni.Ára: 131.000.000ft 131000000 Ft Teljeskörű Díjmentes Hitelügyintézés, Otthon Start Program , közel 300 db Budapesti ingatlan a kínálaomtban, Több mint 80 Új építésű Budapesti Projekt elérhető a kinálatomban. Hétvégén is állok rendelkezésére.!!! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688 Referencia szám: LK093025-HO

Tágas, elegáns földszinti lakás a 13. kerület szívében - Hegedűs Gyula utcában!Eladó egy 108 m2-es, 4+fél szobás, földszinti lakás a közkedvelt 13. kerületben, a Nyugati pályaudvar és a körút közvetlen közelében. Az ingatlan egy műemlékvédelem alatt álló, patinás épületben található, amely a régi polgári hangulatot ötvözi a modern komforttal.A lakás elosztása kiváló - a tágas, világos szobák és a praktikus fél szoba ideális választás nagyobb családoknak vagy akár irodai, rendelői hasznosításra is. A burkolatok cseréje megtörtént, a fa nyílászárók pedig jó állapotban vannak, megőrizve az épület klasszikus stílusát és eleganciáját.A környék infrastruktúrája elsőrangú: pár perc sétára a Nyugati pályaudvar, WestEnd bevásárlóközpont, villamos-és metrómegállók, éttermek és kávézók.Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a belvárosi életstílust keresik egy tágas, karakteres otthonban - akár befektetésre, akár saját célra. Várom hívását! 164000000 Ft Teljeskörű Díjmentes Hitelügyintézés, Otthon Start Program , közel 300 db Budapesti ingatlan a kínálaomtban, Több mint 80 Új építésű Budapesti Projekt elérhető a kinálatomban. Hétvégén is állok rendelkezésére.!!! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688 Referencia szám: LK046380-HO

*** EGYÜTT, DE MÉGIS KÜLÖN SZERETNE KÖLTÖZNI? ITT A MEGOLDÁS! *** EGY ÉPÜLETBEN MOST 2 TELJESEN EGYFORMA LAKÁS ELADÓ! *** FOR ENGLISH DETAILS, PLS DO NOT HESITATE TO CONTACT ME! ***XIII. Újlipótvárosban, újszerű, csendes, belső kertre tekintő, 47 nm-es amerikai konyhás nappali plusz egy hálós, erkélyes lakás eladó, 2018-ban épült igényes LIFTES épületben, a WESTENDHÁZBAN, Westendtől sétatávra, 3-as metró vonalán, közel a kedvelt az Újlipótvárosi szolgáltató egységekhez, Szent István parkhoz, Duna-parthoz, valamint a Margit-szigethez. Mindkét szobából megközelíthető erkélye van, napfényes, világos szobák, jó elosztás jellemzi, beépített konyhabútor és gépek az árban benne vannak. Az ingatlanban nem laktak még, ön lehet az első, aki beköltözik. Kiváló minőségű kivitelezés. Hanggátló falak. Elektromos redőnyök. Teremgarázsban egy gépkocsi beálló és egy tároló további költségen (13MFt + 3MFt) megvásárolható, opcionálisan!A társasház megfelelő fűtéséről és hűtéséről a födémszerkezetbe épített felületi hűtési-fűtési rendszer gondoskodik, amit egy intelligens, úgynevezett iCON típusú termosztáttal lehet vezérelni minden lakásból egyedi szabályozás és mérés mellett.A hidegburkolatok alatt padlófűtéses rendszer került kialakításra. A hűtést a tetőn elhelyezett szárazhűtő, a fűtést pedig a FŐTÁV szolgáltató biztosítja.A lakás fürdőszobája, WC-je és konyhája pára,- illetve szagelszívóval rendszerrel rendelkezik.Intelligens ventilátorok és liftek vannak beszerelve az épületbe.A folyosókon lévő friss levegő utánpótlásáról intelligens elszívó és befúvó ventilátorok gondoskodnak.Az épületben 2 darab magas minőségű KONE lift került beépítésre, amelyek a -1 szintről indulnak. A nagyobb liftet akár teherliftként is lehet használni, amely így jelentősen megkönnyítheti a beköltözést és a pakolást.Műszaki paraméterek:- tartószerkezete monolit, helyszínen öntött vasbeton szerkezet, ennek köszönhetően nagyfokú ellenállóság és tartósság jellemzi az épületet; jó akusztikai tulajdonsággal bír, jóval keskenyebb falazattal,- vázkitöltő falak: Porotherm tégla- KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ HANGGÁTLÓ FALAKKöltségek:- minden egyedi mérés alapján kerül elszámolásra.Közös költség az alábbi leosztásban van, minden felsoroltat tartalmaz, mint szemétszállítás, közös terek világítási költsége, lift használati díj: 22.184 Ft / hóGk. beálló: 5.664 Ft / hóTároló: 1.416 Ft / hóA másik szintén ELADÓ lakás referenciaszáma: LK096424 116000000 Ft Teljeskörű Díjmentes Hitelügyintézés, Otthon Start Program , közel 300 db Budapesti ingatlan a kínálaomtban, Több mint 80 Új építésű Budapesti Projekt elérhető a kinálatomban. Hétvégén is állok rendelkezésére.!!! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688 Referencia szám: LK099944-HO

Újlipótváros szívében eladó egy elegáns, igényesen felújított otthon!Budapest egyik legkeresettebb városrészében, a Pannónia utcában, közel a Körúthoz kínálunk eladásra egy 1. emeleti, liftes házban található, kiváló elosztású és ízlésesen felújított lakást.A tágas, napfényes, déli tájolású otthon 3,8 méteres belmagasságával, nagyvonalú tereivel és átgondolt alaprajzával ötvözi a klasszikus polgári eleganciát a modern életstílussal.A két hálószoba egymástól távol helyezkedik el, így a lakás tökéletes választás családnak, pároknak vagy otthoni munkavégzéshez is.Helyiségek:amerikai konyhás nappali · 2 hálószoba · járható gardrób · fürdőszoba · külön WC kézmosóval · tágas közlekedőA lakásban egyedi asztalosmunkával készült beépített bútorok, elegáns világítótestek, valamint prémium minőségű beépített gépek (sütő, indukciós főzőlap, 12 személyes mosogatógép, hűtő, mélyhűtő) biztosítják a maximális kényelmet.A komfortot tovább növeli a hűtő-fűtő klíma, amely egész évben kellemes hőérzetet biztosít.A távfűtés átalánydíja mindössze 17 000 Ft/hó, amely a melegvizet is tartalmazza. Külön vízóra rendelkezésre áll.A társasház rendezett, liftes, anyagi helyzete stabil, a lakóközösség összetartó és igényes.Kivételes lokáció, városi életstílus!Újlipótváros a belváros egyik legélhetőbb és legnépszerűbb negyede, ahol a nyugalom és a pezsgés tökéletes egyensúlya uralkodik.A lakás néhány perc sétára található a Szent István parktól és a Duna-parttól, ahol kávézók, éttermek és sétányok várják a kikapcsolódni vágyókat.A közelben számos kulturális és szórakozási lehetőség is elérhető:Vígszínház, Radnóti Színház és több kisebb alternatív játszóhely pár perces sétatávolságra.Mozik, galériák, irodalmi kávéházak és design üzletek a környéken.Népszerű éttermek, pékségek és specialty kávézók a Pozsonyi úton és környékénA környék infrastruktúrája kiemelkedő: minden megtalálható a mindennapi kényelemhez boltok, gyógyszertár, piac, bankok, iskolák, óvodák.A közlekedés kiváló: a 3-as metró, 46-os villamos, 7576-os troli és több buszjárat is néhány percen belül elérhető.Igény esetén a lakás teljes berendezéssel is megvásárolható!Ebben az esetben az irányár: 132 millió Ft.A lakás tehermentes, akár azonmal költözhető!További információért és a megtekintés időpontjának egyeztetéséért kérem, keressen bizalommal! 118000000 Ft Teljeskörű Díjmentes Hitelügyintézés, Otthon Start Program , közel 300 db Budapesti ingatlan a kínálaomtban, Több mint 80 Új építésű Budapesti Projekt elérhető a kinálatomban. Hétvégén is állok rendelkezésére.!!! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688 Referencia szám: LK085308-HO

KÉT LAKÁS EGY ÁRÁRÉRT ÚJLIPÓTVÁROS NEVES SÉTÁLÓUTCÁJÁBAN***BEFEKTETŐK FIGYELEM!***XIII. Újlipótvárosban, a Hollán Ernő utca elején, a Szent István körút-Budai Nagy Antal közötti szakaszán kiadó igényes lakás!A díszburkolatos , vendéglátóhelyekkel, üzletekkel tarkított kis utcaszakasz 550 négyzetméternyi zöldfelülettel is rendelkezik, alacsony cserjék, kínai díszkörte-fasort díszítik. Újlipótváros klasszikus épületeivel, Duna parti sétányával, a Pozsonyi út éttermeivel, a Szent István Park nyugalmával és a Margit sziget közelségével rendkívül népszerű a belvároshoz közel otthont kereső családok körében.A rendezett, liftes társasház első emeletén lévő lakás 111 m2,4 szobás, 2 fürdőszobás, 2 konyhás, két külön bejárattal. A nagyobb lakás 74 m2 , utcai nézetű szobákkal, északnyugati tájolással.A konyha+ étkező 20 m2, a nappali 28 m2, a hálószoba 18 m2, fürdőszoba 6 m2. A fürdőszoba zuhanykabinnal, törölközőszárítóval, mosógéppel felszerelt. Jelenlegi bérleti díja 950 EUR+rezsi.A kisebb lakás 40 m2, udvari nézetű, amerikai konyhás nappaliból, hálóból,és fürdőszobából áll. Az ingatlanok prémium minőségben vannak felszerelve, bútorozva. Jelenlegi bérleti díja: 590 EUR+rezsi.A felújítás éve: 2020 .Irányára: 159 000 000 Ft. 159000000 Ft Teljeskörű Díjmentes Hitelügyintézés, Otthon Start Program , közel 300 db Budapesti ingatlan a kínálaomtban, Több mint 80 Új építésű Budapesti Projekt elérhető a kinálatomban. Hétvégén is állok rendelkezésére.!!! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688 Referencia szám: LK030130-HO

****RÓMAI KERTBEN LEGFELSŐ EMELETI PENTHOUSE JELLEGŰ KÉTSZOBÁS LAKÁS****Budapest, 13.kerületében, Újlipótváros egyik ikonikus lakóparkjában, a Római kertben kínálunk eladásra 56 m2-es legfelső emeleti lakást, 46,3 m2 panorámás terasszal!A 360 lakásos társasházban a lakásokon túl a változatos közösség terek kialakítására törekedtek így az intim hangulatú kert és a korábbi épületegyütteseknél szokásos portaszolgálat, fitness terem, szauna stb. mellett ezúttal berendezett közösségi helyiségek is a lakók rendelkezésére állnak. A lakópark üzleteiben számos szolgáltatás, bevásárlási lehetőség elérhető.A lakás amerikai konyhás nappaliból, hálószobából, külön fürdőből,és külön WC-ből áll. A nappaliból, hálószobából közvetlen kijárat nyílik a panorámás teraszra, mely nyáron akár egy második nappaliként is funkcionálhat! A nagy ablakoknak és a tájolásának köszönhetően egész nap világos, napfényes térben élhetünk. A lakáshoz vásárolható opcionálisan teremgarázs beálló 10 M Forintért.Irányár: 159 200 000 Ft 159200000 Ft Teljeskörű Díjmentes Hitelügyintézés, Otthon Start Program , közel 300 db Budapesti ingatlan a kínálaomtban, Több mint 80 Új építésű Budapesti Projekt elérhető a kinálatomban. Hétvégén is állok rendelkezésére.!!! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688 Referencia szám: LK062510-HO

Szeretnél egy csendes, gyönyörűen felújított, 3 szobás, Újlipótvárosi tégla építésű lakást ? Ki ne szeretne ??!Szép állapotú, klasszikus, hívóliftes házban találod ezt az 1. emeleti, teljes műszaki- és esztétikai felújításon átesett 3 szobás, 52 nm-es lakást !A felújítás alkalmával cserélték- a nyílászárókat (3 rétegű hő és hangszigetelő műanyagablakok, új bejárati ajtó),- teljes villamoshálózatot (3x20 A, komplett vezetékcsere),- teljes vízhálózatot és a strangokat,- teljes fűtésrendszert (hidegburkolatoknál elektromos padlófűtés, egyéb helyeken energiatakarékos Nobo-panelek),- hűtő-fűtő klímát is beszereltek,- falak teljes felújítása is megtörtént,- ízléses hideg- és melegburkolatokat,- valamint vadiúj konyhabútort is kapott az ingatlan.A lakás DK-i fekvésű, így nyáron délelőtti napot kap. Az udvar felé néző tájolásnak és a modern nyílászáróknak köszönhetően SZUPER CSENDES !Az amerikai konyhás, étkezős nappali a vendégfogadásé, a két hálószoba viszont (13,5 és 9 nm-es) teljes nyugalmat biztosít felnőtteknek és gyermeknek egyaránt.A pincében lesz egy saját tárolód is (3 nm), ami pont jó a téligumiknak, az egyéb egyévbenegyszerkell holmiknak.A tömegközlekedés remek, 3 perc a metrómegálló, a Duna-part és a Szent István park pár saroknyira. Közelben a WestEnd, a Vígszínház, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek.Újlipótvárosinak lenni egy életérzés: a kis boltok, éttermek, szolgáltatók a plázák előtti korszakot idézik fel. Emberléptékű környezet !Ha fontos neked, hogy a belvárosban élj, de vágysz a nyugalomra: ez a legjobb választás !Dobj rá még 1 milliót és maradhat a berendezés is ! Elég csak a dobozokkal költöznöd !(Ha hitel kellene a vásárláshoz, abban is profik vagyunk, díjmentesen !)BÉRBEADÁSRA IS KIVÁLÓ, ÉRTÉKÁLLÓ VÁLASZTÁS ! 95000000 Ft Teljeskörű Díjmentes Hitelügyintézés, Otthon Start Program , közel 300 db Budapesti ingatlan a kínálaomtban, Több mint 80 Új építésű Budapesti Projekt elérhető a kinálatomban. Hétvégén is állok rendelkezésére.!!! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688 Referencia szám: LK081851-HO

PANORÁMÁS LOFT STÍLUSÚ OKOS OTTHON A NYUGATINÁLBudapest 13 kerületében ,Újlipótvárosban eladó 160 m2,6+1 szobás,3 fürdőszobás, erkèlyes,déli tájolású,csodálatos városi panorámával rendelkező ,belsőépítész által megálmodott,prémium minőségben kivitelezett,hangulatos,otthon.A lakás nègyemeletes ,szépen karbantartott,bekamerázott,hívóliftes ház legfelső emeletén található ,zárt lépcsőházból megközelíthető.Elegáns két szàrnyú ajtón keresztül lehet belépni az előtérbe,majd két külön bejárattal kialakított lakásokba. Az ingatlanokat tágas ,fényárban úszó terek jellemzik modern designnal ,magas műszaki tartalommal fűszerezve. A nagy lakás a ház utcafrontján helyezkedik el,előtérből,konyhából étkezőből,nappaliból, két lakosztállyal (mindkettő saját fürdőszobával),valamint egy walk-in gardróbból,háztartási helyiségből áll.A nappali dísze egy egyedileg tervezett acèlkeretes bioetanol kandalló. A kisebb lakás amerikai konyhás nappaliból,két hálószobából,fürdőszobából áll,csendes,udvarra néző ablakokkal. Ennek a kialakításnak köszönhetően az ingatlan akár két generációnak is tökéletesen használható,de hasznosítható magán és irodai célokra is.Mindkét ingatlan könnyedén kiadható a kiváló központi,metró közeli lokációnak köszönhetően. A műszaki tartalom:hőszivattyús fűtési rendszer,mennyezeti hűtés-fűtés,padlófűtés,3 rétegű hő-és hangszigetelt nyílászárók,30-40 cm extra hőszigetelés, hűtő-fűtő klíma,szellőzőrendszer, elektromos redőny, riasztó,kamerarendszer,egyedileg gyártott fém beltéri ajtók és természetesen távolról vezérelhető intelligens épületfelügyeleti rendszer. Irányár: 290 000 000 Ft 290000000 Ft Teljeskörű Díjmentes Hitelügyintézés, Otthon Start Program , közel 300 db Budapesti ingatlan a kínálaomtban, Több mint 80 Új építésű Budapesti Projekt elérhető a kinálatomban. Hétvégén is állok rendelkezésére.!!! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688 Referencia szám: LK079059-HO

***Kellemes otthon, kiváló lokáció***For English text please scroll Down!Budapest egyik legkeresettebb lokációjában, a XIII. és az V. kerület határán, közvetlenül a Vígszínház mögött kínálunk eladásra egy 47 m²-es, magasföldszinti, utcára néző, karbantartott lakást.A lakás jellemzői - Teljesen berendezett és gépesített, azonnal használható - 1 tágas nappali + 1 hálószoba, - Nagy nyílászárók - Fürdőszoba káddal, automata mosógéppel, bojlerrel - Külön vendég WC - Elkülönített minikonyha - Távfűtés egyedi mérővel - A vízfogyasztás a közös költségben benne van. - A ház szépen karbantartott, jó a lakóközösség.Az ingatlant jelenleg megbízható albérlő lakja, aki igény esetén szívesen maradna, így a lakás azonnali hozamot biztosít új tulajdonosa számára.Elhelyezkedés minden karnyújtásnyiraA környék kiváló közlekedéssel és pezsgő városi hangulattal rendelkezik: 1 perc a Nagykörút 3 perc a 46-os villamos 6 perc a 3-as metró (Nyugati tér) 38 perc a Margit-sziget, a Nyugati pályaudvar és a Parlament Kávézók, éttermek, zenei klubok, kisboltok perceken belül elérhetőkHa felkeltette érdeklődését az ingatlan keressen bizalommal.***Pleasant Home in an Excellent Location***We are offering for sale a well-maintained, 47 sqm, raised ground-floor apartment with street view, located in one of Budapests most sought-after areas, at the border of District XIII and District V, directly behind the Vígszínház.Property Features Fully furnished and fully equipped, ready for immediate use 1 spacious living room + 1 bedroom Large windows providing plenty of natural light Bathroom with bathtub, washing machine and boiler Separate guest toilet Separated kitchenette District heating with individual meter Water consumption included in the common chargesIdeal Investment OpportunityThe apartment is currently rented by a reliable tenant who would be happy to stay upon agreement, providing an immediate return on investment for the new owner.Location Everything Within Easy ReachThe area offers excellent public transport connections and a vibrant city lifestyle: 1 minute to the Grand Boulevard 3 minutes to tram lines 46 6 minutes to M3 metro (Nyugati Square) 38 minutes to Margaret Island, Nyugati Railway Station and the Parliament Cafés, restaurants, music venues and local shops are all within a few minutes walkIf you are interested in this property, please feel free to contact us with confidence. 79000000 Ft Teljeskörű Díjmentes Hitelügyintézés, Otthon Start Program , közel 300 db Budapesti ingatlan a kínálaomtban, Több mint 80 Új építésű Budapesti Projekt elérhető a kinálatomban. Hétvégén is állok rendelkezésére.!!! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688 Referencia szám: LK075194-HO

ÚJLIPÓTVÁROS rajongók, figyelem!Eladó napfényes, 4 szobás lakás, EREDETI beltéri ajtókkal, ablakokkal és parkettával a belváros szívében, a Balzac utcában.Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb utcájában, a Balzac utcában kínálunk megvételre egy 4. emeleti, 4 szobás, napfényes lakást, amely DK-i tájolásának köszönhetően egész nap világos és barátságos hangulatot áraszt.A lakás különlegességét az eredeti belső ajtók, nyílászárók és parketta adják, melyek megőrizték a polgári hangulatot és az ingatlan igazi karakterét. Az ingatlan tágas elosztásának köszönhetően tökéletes választás lehet nagyobb családoknak, otthoni munkavégzéshez, vagy akár befektetésnek is.A Balzac utca a belváros lüktető közegében, mégis nyugodtabb mellékutcájában található. A környék kulturális és gasztronómiai kínálata kiemelkedő: néhány perc sétával elérhető a Szent István park, a Margitsziget, valamint a Duna-part, így a kikapcsolódás és a szabadidős programok is könnyen megoldhatók. Emellett a közlekedés is rendkívül kedvező: a 4-6-os villamos, a 3-as metró, valamint több busz- és trolijárat gyors összeköttetést biztosít a város bármely pontjával.Érdeklődés esetén keressen bizalommal akár hétvégén is! 169000000 Ft Teljeskörű Díjmentes Hitelügyintézés, Otthon Start Program , közel 300 db Budapesti ingatlan a kínálaomtban, Több mint 80 Új építésű Budapesti Projekt elérhető a kinálatomban. Hétvégén is állok rendelkezésére.!!! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688 Referencia szám: LK063017-HO