Eladó lakások Ujlipotvarosban

Eladó különleges nagypolgári lakás Budapest egyik legkedveltebb részén, Újlipótváros szívében, a Szent István körúton, a Margit híd és a Margitsziget közvetlen közelében! A 121 m²-es, II. emeleti ingatlan egy igényes, századfordulós hangulatot idéző, kívül-belül karbantartott társasházban található, pár lépésre a Vígszínháztól és a Jászai Mari tértől. A lakás jelenleg két különálló lakrészre osztott, mégis egyben használható, mivel egy belső ajtó összeköti őket. Mindkét rész saját bejárattal, nappalival, hálószobával, konyhával és fürdőszobával rendelkezik, így kiváló lehetőség akár kétgenerációs otthonnak, akár befektetésnek (könnyedén két külön lakássá alakítható). Az utcai, tágasabb, kb. 71 m²-es lakrész két nagy szobával, étkezős konyhával, kamrával és fürdővel rendelkezik, míg a másik 50 m²-es rész két szobát, egy kisebb konyhát és fürdőt foglal magában. A lakás műszaki és esztétikai felújítása kb. 14 éve történt: megújult az elektromos- és vízhálózat, korszerű nyílászárók kerültek beépítésre, a burkolatok is megújultak. A fűtést cirkó gázkazán biztosítja, míg a meleg vízellátásról villanybojler gondoskodik. Mindkét lakrészben 2026 áprilisában telepített, prémium minőségű Daikin klímaberendezések biztosítják a komfortot. A rezsi kedvező: a közös költség mindössze 18.000 Ft/hó, amely a vízfogyasztást is tartalmazza. Az ingatlanhoz saját, zárható pincei tároló is tartozik. A lakás fekvésének köszönhetően világos, terei tágasak és jól alakíthatók. Igény szerint a bútorzat és berendezés is a vételár részét képezheti. Lokációja kiváló: a közelben minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges üzletek, piac, éttermek, kávézók, színházak, valamint kiváló tömegközlekedési kapcsolatok. Ideális választás nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, vagy befektetőknek egyaránt. Ha elegáns, nagy terekkel rendelkező otthont keres Budapest egyik legjobb környékén, ezt a lakást mindenképpen érdemes megtekintenie! 184500000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK038328-HO

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ MÁSFÉL SZOBÁS LAKÁS A WESTEND-TŐL PÁR PERCRE!Körút, 4-6-os villamos, metró közelében, frissen felújított, hangulatos, újlipótvárosi lakás!A Radnóti Miklós utcában, rendezett, jó állapotú társasházban található ez nemrég felújított, másfél szobás, élhető terekkel rendelkező kislakás.A 2025-ös felújítás alkalmával áthúzták az elektromos vezetékeket, új konyhabútor, konyhasziget, elektromos sütő, főzőlap, gardrób szekrények kerültek beépítésre, friss a modern zuhanyzós fürdőszoba, a burkolatok, a festés.Bár a lakás alapterülete 39 négyzetméter, a helyiségek normális, jó méretűek, a hálóban és a nappali sarkában elrejtett beépített szekrény, a fürdő fölötti tároló (ahol az elektromos bojler is el lett rejtve) sok mindent elnyel, nem vesz el helyet a lakóhelyiségekből.A lakás plusz adottsága a nappaliból megközelíthető teraszként használható, napfényes és világos társasházi lichthof, mely szintén modern burkolatot kapott a felújítás során.Tehermentes ingatlan, azonnal költözhető, azonnal birtokba vehető!Akár saját részre, akár befektetésnek is jó választás!Abszolút belváros! A körút, WestEnd bevásárlóközpont, a Margit-sziget, számtalan üzlet, éttermek, kávézók percek alatt elérhetőek!A körúton a 4-6-os villamos, a Nyugati téren a 3-as metró megállója, de a közelben több busz, trolibusz is jár, melyekkel a város más pontjai könnyen megközelíthetőek.Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megtekinthető! További információért, vagy időpontért hívjon! Referencia szám: LK038682

ÚJLIPÓTVÁROSBAN A KÖRÚTHOZ KÖZELI RÉSZEN ALAGSORI LAKÁS UTCAI ÜZLETHELYISÉGGEL, MOSÓKONYHÁVAL ÉS HATALMAS PINCÉVEL - ÖSSZESEN TÖBB MINT 200 NM - ELADÓ! Az egyedi és kivételes adottságú üzleti és lakóingatlan Újlipótváros belső részén, karnyújtásnyira a Szent István körúttól található. Kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik egyszerre gondolkodnak üzletben és értékálló befektetésben. A 4 külön helyrajzi számon és eltérő besorolással rendelkező ingatlan külön is eladó. Az ingatlan részei (összesen ~205 nm): - Utcafronti üzlethelyiség 64 nm (vizesblokkal). - Lakás 34 nm ( 1 szoba + konyha + fürdő + WC). - Mosókonyha 13 nm (A lakással egybenyitható, így jelentősen növelhető az élettér, vagy kialakítható egy nagyobb, komfortosabb lakóegység). - Nagy méretű pincehelyiség 97,8 nm (Raktárnak, bemutatóteremnek, edzőteremnek, stúdiónak, vendéglátás előkészítő részének vagy akár kreatív műhelynek is ideális). Műszaki előnyök: - 1 és 3 fázisú áram. - Teljes közmű. - Minimális fűtési költség. - Komoly belmagasság, tér és ipari adottságok. Több funkció párhuzamos üzemeltetése lehetséges: - Lakás rövid távú kiadása. - Üzlethelyiség bérbeadása stabil vállalkozásnak. - Pince külön bérbeadása raktárként. Hasznosítási lehetőségek: Ez az a típusú ingatlan, amely nem sablon megoldásokra született. Lehet belőle étterem, galéria, kávézó, stúdió, szervíz, műhely, raktár/iroda kombináció, lakás/üzlet egy helyen showroom, kreatív műhely vagy prémium szolgáltató tér. Az alacsony fenntartási költség és a forgalmas környék hosszú távon is biztonságos érték tartást biztosít. Az ingatlan per- és tehermentes, egyből birtokba vehető. M323474 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M323474-HO

Modern galériás okosotthon a XIII. kerület szívében – stílus, kényelem, érték egy helyen A XIII. kerület egyik legkeresettebb részén, a Visegrádi utca elején, a körúttól néhány perc sétára kínálunk megvételre egy 41 m²-es, galériás, teljes körűen felújított lakást egy rendezett, 6 szintes társasház 1. emeletén. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem átgondolt életteret kiváló lokációval. A belsőépítész által megtervezett enteriőr, a prémium kivitelezés és az okosotthon megoldások egyszerre teszik elegánssá és praktikus választássá. Miért ezt választják gyorsan mások? 1. Fiataloknak és első lakásvásárlóknak: azonnal szerethető otthon Nem felújítással, mesteremberekkel és hónapokkal indul az új fejezet – ide költözni kell, nem tervezgetni. 2. Befektetőknek: keresett lokáció, könnyen kiadható méret Nyugati tér, Lehel tér, körút közelsége miatt hosszú távon is stabilan keresett környék, erős bérbeadási potenciállal. 3. Prémium komfort a hétköznapokban Padlófűtés minden helyiségben, Gree klíma, háromrétegű nyílászárók – alacsonyabb energiaigény, magasabb komfortérzet. 4. Okosan kihasznált terek, galériás kialakítás A galéria külön alvózónát ad, miközben a nappali élhető marad. Kis alapterület, nagyobb használati érték. 5. Design, ami nem divatjamúlt fél év múlva Egyedi konyhabútor, letisztult anyaghasználat, tudatos tervezés – időtálló, igényes megoldásokkal. További jellemzők teljes műszaki és esztétikai felújítás zuhanyzós fürdőszoba részben bútorozott, igény esetén teljes berendezéssel is elérhető rendezett társasház 1. emeleti elhelyezkedés kiváló közlekedés és infrastruktúra Lokáció, ami önmagában érték A Nyugati tér, Lehel tér és a Szent István körút pár perc sétára elérhető. Éttermek, kávézók, üzletek, tömegközlekedés – minden ott van, ahol lennie kell. Az ilyen adottságú, igényesen felújított lakások ezen a környéken ritkán maradnak sokáig elérhetők. Ha olyan lakást keres, ahová jó érzés hazatérni, és okos döntés megvenni is – hívjon, és megmutatom személyesen. A képek látványtervek, amelyek hűen tükrözik majd a végleges kialakítást. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. *********************************** EGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN! Minden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük. OSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson. Nem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során. Az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett. Referencia szám: LK088656

Három szobás elegancia a XIII. kerület szívében Eladó egy 64 m²-es, háromszobás lakás Vizafogón, Újlipótvárosban, kiváló lokációval és remek elosztással. A magasföldszinti ingatlan praktikus kialakítású, három külön helyiség mellett külön konyha-étkezővel és egy tágas hallal rendelkezik az előszobán felül, továbbá fürdőszoba és külön WC is megtalálható benne. A lakás jelenleg bútorozatlan, a konyhabútort leszámítva. Felújítandó, az ablakokat leszámítva melyek műanyagra lettek cserélve. A 3 méteres belmagasság kellemes térérzetet biztosít, és tovább növeli az ingatlan értékét. A társasház maga rendezett, kellemes, csendes lakókkal. A lépcsőház és a homlokzat karbantartása számos ütemben zajlik, így a jelenleg meglévő apró szépséghibák is hamarosan felszámolásra kerülnek. A környék infrastruktúrája kiváló, néhány perc sétára elérhető a 3-as metró, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola és a Lehel piac, emellett az utóbbi évek folyamatos fejlődésének köszönhetően több park és zöldterület is a közelben található, amelyek ideálisak kikapcsolódásra. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!

Nappali + 4 hálóssá alakítható polgári lakás két erkéllyel Újlipótváros szívében Ritkán kerül piacra olyan ingatlan, amely egyszerre kínál eleganciát, méretet, alakíthatóságot és kiemelkedő lokációt. A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, Újlipótvárosban, a Balzac utca egyik legszebb épületében eladó egy 107 m²-es, 5. emeleti, két erkélyes lakás, amely jelenleg nappali + 3 hálószobás kialakítású, de akár nappali + 4 hálóssá is átalakítható. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem hosszú távú értéket: családi otthont, reprezentatív városi lakást vagy kimagasló befektetési potenciált. Az 5 legerősebb érv mellette 1. Nappali + 4 háló kialakítható – családos vevőknek ritka lehetőség A 107 m²-es alapterület és a kiváló alaprajz lehetővé teszi, hogy nagyobb család, többgyermekes vevő vagy home office-ban dolgozó pár is kényelmesen éljen benne. Ilyen elrendezési szabadság ritkán adódik ezen a környéken. 2. Két erkély + 5. emelet – városi élet kompromisszumok nélkül A magas emeleti elhelyezkedésnek és a két erkélynek köszönhetően a lakás levegős, kellemes atmoszférájú, miközben a város lüktetése csak pár lépésre van. 3. Két fürdőszoba – valódi komfort a mindennapokban Reggeli készülődés, gyerekek, vendégek vagy többgenerációs használat esetén felbecsülhetetlen előny. 4. Értékálló lokáció – befektetőknek kimagasló döntés Újlipótváros Budapest egyik legerősebb ingatlanpiaci területe. A kereslet folyamatos, a kiadhatóság kiváló, a környék presztízse stabil. 5. Jó állapot + további potenciál – tudatos vásárlóknak A lakás 2007-ben teljes körű felújításon esett át, jelenleg is jó állapotú, ugyanakkor igény szerint tovább modernizálható, így értéknövelési lehetőséget is hordoz. A lakás főbb jellemzői 107 m² alapterület nappali + 3 hálószoba (4 háló kialakítható) 2 fürdőszoba 2 erkély emelet, liftes ház gáz-cirkó fűtés klíma 300 cm belmagasság 6 m² saját, zárható tároló rendezett, igényes társasház Az épület és a környezet Az 1936-ban épült modernista társasház jó állapotú, tiszta és rendezett. A közeljövőben további értéknövelő fejlesztések várhatók: megújulnak a körfolyosók, új lift kerül beépítésre. A környék Újlipótváros esszenciája: Pozsonyi út, kávézók, éttermek, Szent István park, Duna-part, Margitsziget. Egyszerre elegáns, élhető és pezsgő. Közlekedés Jászai Mari tér, 4-6 villamos, M3 metró, trolibuszok, hajójárat – a város szinte minden pontja gyorsan elérhető. Miért most? Ekkora méretű, két erkélyes, alakítható lakás Újlipótvárosban ritkán jelenik meg a piacon. A legtöbb hasonló ingatlan házon belül talál gazdára. Ha olyan otthont keres, amely ma is érték, és holnap még többet érhet, hívjon most, és nézzük meg személyesen. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK021368

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ MÁSFÉL SZOBÁS LAKÁS A WESTEND-TŐL PÁR PERCRE! Körút, 4-6-os villamos, metró közelében, frissen felújított, hangulatos, újlipótvárosi lakás! A Radnóti Miklós utcában, rendezett, jó állapotú társasházban található ez nemrég felújított, másfél szobás, élhető terekkel rendelkező kislakás. A 2025-ös felújítás alkalmával áthúzták az elektromos vezetékeket, új konyhabútor, konyhasziget, elektromos sütő, főzőlap, gardrób szekrények kerültek beépítésre, friss a modern zuhanyzós fürdőszoba, a burkolatok, a festés. Bár a lakás alapterülete 39 négyzetméter, a helyiségek normális, jó méretűek, a hálóban és a nappali sarkában elrejtett beépített szekrény, a fürdő fölötti tároló (ahol az elektromos bojler is el lett rejtve) sok mindent elnyel, nem vesz el helyet a lakóhelyiségekből. A lakás plusz adottsága a nappaliból megközelíthető teraszként használható, napfényes és világos társasházi lichthof, mely szintén modern burkolatot kapott a felújítás során. Tehermentes ingatlan, azonnal költözhető, azonnal birtokba vehető! Akár saját részre, akár befektetésnek is jó választás! Abszolút belváros! A körút, WestEnd bevásárlóközpont, a Margit-sziget, számtalan üzlet, éttermek, kávézók percek alatt elérhetőek! A körúton a 4-6-os villamos, a Nyugati téren a 3-as metró megállója, de a közelben több busz, trolibusz is jár, melyekkel a város más pontjai könnyen megközelíthetőek. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megtekinthető! További információért, vagy időpontért hívjon! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Újlipótvárosban eladó 28 m²-es földszinti lakásEladásra kínálok egy 28 m²-es, földszinti elhelyezkedésű ingatlant Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlipótvárosban.A társasház rendezett, karbantartott állapotú, a lakóközösség csendes és kulturált, ami nyugodt, élhető környezetet biztosít a mindennapokhoz.A lakás praktikus elosztású, méretéhez képest jól kihasználható terekkel rendelkezik. Ideális választás lehet egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy akár kiadásban gondolkodó befektetőknek.Az ingatlanhoz saját pincehelyiség is tartozik, amely kényelmes tárolási lehetőséget nyújt.Műszaki szempontból jó állapotú: a konvektor új, a korábbi felújítás során a villanyvezetékek és vízcsövek cseréje megtörtént, így ezzel már nem kell foglalkozni.Fenntartási költsége alacsony, ezért hosszú távon is gazdaságosan üzemeltethető.Elhelyezkedése kiváló: Újlipótváros frekventált, mégis élhető része, ahol minden fontos szolgáltatás, üzlet, kávézó és tömegközlekedési lehetőség rövid sétával elérhető.Kiváló lehetőség első lakásnak vagy biztos hozamot kínáló befektetésként. Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: LK028430

Eladó lakás Újlipótváros szívében csendes, azonnal költözhető 3%-os hitelre alkalmas!Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlipótvárosban eladó egy 54 m²-es, két szobás lakás rendezett, csendes társasházban. A ház jól karbantartott, lakóközössége összetartó, a közös költségek (22.000 Ft/hó, felújítási alappal együtt) átláthatóan kezeltek. (Airbnb lakás nincs a házban)Az ingatlan cirkófűtéssel rendelkezik, rezsije alacsony, és azonnal költözhető vagy igény szerint felújítható.Műszaki állapota, burkolatai kiválóak, a biztonságot érintésvédelmi igazolás is garantálja.A lakáshoz 3 m²-es, zárható pincerész tartozik. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: üzletek, éttermek, parkok, a Duna-part, az M3-as metró és több buszjárat pár percen belül elérhető. A lakás ideális választás pároknak, kisebb vállalkozásnak vagy akár orvosi rendelőnek is.A belső terek alakíthatóak, így befektetési célra is remek lehetőség akár két kisebb lakás kialakítása is megvalósítható. Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: LK036144

LIFTES HÁZBAN 81 nm 3 HÁLÓSZOBA 2 FÜRDŐ NAPFÉNYES, TÁGAS OTTHON A LEHEL TÉRNÉLA Lehel tér közvetlen közelében, kiváló közlekedés mellett kínálunk eladásra egy különleges adottságokkal rendelkező, 81 négyzetméteres, 3 hálószobás lakást liftes társasház első emeletén.Lokáció:A 3-as metró megállója néhány lépésreLehel Piac, Westend, Nyugati tér gyalogosan pár percKitűnő infrastruktúra: üzletek, éttermek, szolgáltatások közvetlen közelbenA lakás jellemzői:Első emeleti, világos, keleti tájolásúAblakok a csendes mellékutcára néznek3 különnyíló hálószoba: 8,53 m² 12,11 m² 16,67 m²Tágas nappali (24 m²)Különálló, nagy méretű konyha étkezővel Két fürdő: egy kádas WC-vel, egy zuhanyzós, valamint külön helyiségben vendég WCMinden helyiség ablakos, jól szellőztethetőÁllapot:A lakás jó állapotú, de igény szerint modernizálhatóA nagy terek lehetőséget adnak egyedi kialakításra, akár több lakásra bontásra isIrányár: 100.000.000 FtIdeális választás családoknak, otthoni munkavégzésre, vagy befektetésre egyaránt, hiszen elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően könnyen kiadható és értékálló. Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: LK041149

Nappali + 4 hálóssá alakítható polgári lakás Újlipótváros szívében Eladó egy 107 m²-es, 5. emeleti, világos, két erkélyes lakás a XIII. kerület egyik legszebb, liftes társasházában. A jelenlegi elrendezés nappali + 3 hálós, 2 fürdőszobával, de könnyedén nappali + 4 hálóssá alakítható. A tágas nappali erkéllyel, külön étkezővel és jól szeparált hálókkal ideális családok számára. Főbb jellemzők: klíma + cirkófűtés 2 fürdőszoba (kád + zuhany) gardrób, kamra, saját tároló 3 m belmagasság Rendezett, folyamatosan karbantartott épület, hamarosan további felújításokkal. Kiváló lokáció: Pozsonyi út, Szent István park, Duna-part pár perc sétára. Remek közlekedés (4-6 villamos, M3 metró). Ideális otthon vagy akár irodai célra is. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK021368

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ MÁSFÉL SZOBÁS LAKÁS A WESTEND-TŐL PÁR PERCRE!Körút, 4-6-os villamos, metró közelében, frissen felújított, hangulatos, újlipótvárosi lakás! A Radnóti Miklós utcában, rendezett, jó állapotú társasházban található ez nemrég felújított, másfél szobás, élhető terekkel rendelkező kislakás. A 2025-ös felújítás alkalmával áthúzták az elektromos vezetékeket, új konyhabútor, konyhasziget, elektromos sütő, főzőlap, gardrób szekrények kerültek beépítésre, friss a modern zuhanyzós fürdőszoba, a burkolatok, a festés. Bár a lakás alapterülete 39 négyzetméter, a helyiségek normális, jó méretűek, a hálóban és a nappali sarkában elrejtett beépített szekrény, a fürdő fölötti tároló (ahol az elektromos bojler is el lett rejtve) sok mindent elnyel, nem vesz el helyet a lakóhelyiségekből. A lakás plusz adottsága a nappaliból megközelíthető teraszként használható, napfényes és világos társasházi lichthof, mely szintén modern burkolatot kapott a felújítás során.Tehermentes ingatlan, azonnal költözhető, azonnal birtokba vehető! Akár saját részre, akár befektetésnek is jó választás! Abszolút Belváros! A körút, WestEnd bevásárlóközpont, a Margit-sziget, számtalan üzlet, éttermek, kávézók percek alatt elérhetőek! A körúton a 4-6-os villamos, a Nyugati téren a 3-as metró megállója, de a közelben több busz, trolibusz is jár, melyekkel a város más pontjai könnyen megközelíthetőek. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megtekinthető! További információért, vagy időpontért hívjon!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ & TEHERMENTES! Ilyen méretű terasszal rendelkező lakás a Pozsonyi úton évente egyszer (vagy egyszer sem) bukkan fel a piacon. Magas minőségben felújított, azóta nem lakott, Teljes Berendezéssel eladó prémium ingatlan, Újlipótváros legkiemelkedőbb és legkedveltebb szakaszán. Képzelje el, hogy a reggeli kávéját egy 52 nm-es saját teraszon fogyasztja el, miközben a Pozsonyi út fái alatt megelevenedik a történelem. Helyszín: Pozsonyi út – A kultúra, a művészet és a gasztronómia epicentruma. Paraméterek: 86 nm-es lakótér + 52 nm-es terasz + 4 nm erkély. Helyiségek: szoba 11.24 m² fürdőszoba-WC 4.49 m² szoba 14 m² gardrób 5.43 m² fürdőszoba-WC 6.28 m² előszoba 7 m² konyha 9 m² nappali 36.26 m² erkély 4 m² terasz 52.41 m² Miért fog bele szeretni? Extra friss felújítás: Minimalista design, ahol a Bauhaus elegancia találkozik a 21. századi kényelemmel. Élettér: 3 tágas szoba, amerikai konyhás nappali és 2 modern fürdőszoba + gardrób – családoknak és fiatal felnőtteknek is tökéletes. High-tech felszereltség: Motoros redőnyök, videó kaputelefon, klíma és egyedi LED hangulatvilágítás. Lokáció: A Szent István park a szomszédban, a Duna-part pár lépés, a legjobb kávézók és antikváriumok pedig a ház kapujában. Éljen ott, ahol a legnagyobbak: Sétáljon azokon az utcákon, ahol egykor Radnóti vagy Márai keresték az ihletet. Ez a környék nemcsak presztízs, hanem egy összetartó, értelmiségi közösség otthona. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H513406-HO

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ MÁSFÉL SZOBÁS LAKÁS A WESTEND-TŐL PÁR PERCRE! Körút, 4-6-os villamos, metró közelében, frissen felújított, hangulatos, újlipótvárosi lakás! A Radnóti Miklós utcában, rendezett, jó állapotú társasházban található ez nemrég felújított, másfél szobás, élhető terekkel rendelkező kislakás. A 2025-ös felújítás alkalmával áthúzták az elektromos vezetékeket, új konyhabútor, konyhasziget, elektromos sütő, főzőlap, gardrób szekrények kerültek beépítésre, friss a modern zuhanyzós fürdőszoba, a burkolatok, a festés. Bár a lakás alapterülete 39 négyzetméter, a helyiségek normális, jó méretűek, a hálóban és a nappali sarkában elrejtett beépített szekrény, a fürdő fölötti tároló (ahol az elektromos bojler is el lett rejtve) sok mindent elnyel, nem vesz el helyet a lakóhelyiségekből. A lakás plusz adottsága a nappaliból megközelíthető teraszként használható, napfényes és világos társasházi lichthof, mely szintén modern burkolatot kapott a felújítás során. Tehermentes ingatlan, azonnal költözhető, azonnal birtokba vehető! Akár saját részre, akár befektetésnek is jó választás! Abszolút belváros! A körút, WestEnd bevásárlóközpont, a Margit-sziget, számtalan üzlet, éttermek, kávézók percek alatt elérhetőek! A körúton a 4-6-os villamos, a Nyugati téren a 3-as metró megállója, de a közelben több busz, trolibusz is jár, melyekkel a város más pontjai könnyen megközelíthetőek. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megtekinthető! További információért, vagy időpontért hívjon!

Felújított, azonnal birtokba vehető lakás Újlipótvárosban – modern műszaki tartalom, kiváló lokáció Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Újlipótváros kínálok megvételre egy 48 m²-es, teljes körűen felújított, földszinti lakást, amely ideális választás saját otthonnak vagy biztos értéket kereső befektetésnek. Az ingatlan utcai nézetű, déli fekvésének köszönhetően napfényes, kellemes hangulatú térrel fogad. A felújítás során nem csupán esztétikai frissítés történt: a vezetékek, nyílászárók, burkolatok és a belső szigetelés is megújult, így valóban gondtalanul használható otthon várja új tulajdonosát. Miért érdemes most lépni ennél a lakásnál? 1. Fiataloknak és első lakásvásárlóknak – nem felújítani kell, hanem beköltözni A teljes körű korszerűsítésnek köszönhetően azonnal használható, így elkerülhető a felújításokkal járó időveszteség és pluszköltség. 2. Befektetőknek – keresett környék, könnyű kiadhatóság Újlipótváros stabil bérlői kereslettel rendelkezik, így hosszú távú kiadásra kifejezetten jó döntés. 3. Egyedülállóknak vagy pároknak – praktikus méret, élhető tér 48 m² ideális kompromisszummentes méret: jól berendezhető, könnyen fenntartható, kényelmes. 4. Korszerű fűtés-hűtés rendszer A hőszivattyús klíma egész évben komfortos megoldást nyújt, energiatudatos működéssel. 5. Valódi városi életminőség Pár perc sétára parkok, üzletek, egészségügyi központok, éttermek és szolgáltatások – itt minden kéznél van. Az ilyen állapotú, jó méretű és jól elhelyezkedő lakások Újlipótvárosban ritkán maradnak sokáig a piacon. Ez az ingatlan azoknak szól, akik értik a jó lokáció és a kész állapot valódi értékét. Ha egy biztos döntést keres Budapest egyik legerősebb városrészében, hívjon bizalommal, és egyeztessünk megtekintést mielőbb. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK017539

Felújított, biztonságos otthon Újlipótváros szívében – értékálló lakás kiváló környezetben Budapest egyik legkeresettebb városrészében, Újlipótváros kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, tégla építésű lakást, rendezett, négyemeletes társasházban. Az épület modern hívólifttel felszerelt, kamerarendszerrel védett, a lakás biztonsági ajtóval ellátott – itt a kényelem és a nyugalom kéz a kézben jár. Az ingatlan néhány éve teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa számára azonnal költözhető, további ráfordítás nélkül élvezhető otthont kínál. Miért ez a lakás lehet az egyik legjobb döntés most Újlipótvárosban? 1. Családoknak és pároknak – jól használható, élhető elrendezés A külön nyíló hálószobák biztosítják a privát teret, míg a nappali ideális központja lehet a közös mindennapoknak és vendégfogadásnak. 2. Befektetőknek – keresett lokáció, biztos érték Újlipótváros évek óta az egyik legstabilabb budapesti környék, ahol a jó állapotú lakások gyorsan bérlőre találnak és értékállóak maradnak. 3. Fiataloknak és első lakásvásárlóknak – azonnal birtokba vehető Nem felújítással kell kezdeni az új életet: ide elég megérkezni és berendezkedni. 4. Műszaki szempontból is átgondolt Víz- és villanyvezeték csere, hang- és hőszigetelés, kopásálló és vízálló burkolatok – ezek azok a részletek, amelyek hosszú távon is számítanak. 5. Plusz tárolóhely a város közepén A lakáshoz tartozó 4 m²-es, száraz pince külön érték a belvárosban – ritka és praktikus extra. A lakás természetes fénnyel teli, kellemes hangulatú terekkel rendelkezik, utcai nézete pedig nyitottabb térérzetet ad. A környéken pár perc sétára elérhető minden, ami a kényelmes élethez kell: üzletek, éttermek, egészségügyi szolgáltatások, szépségszalonok, parkok és kiváló közlekedés. Az ilyen állapotú, jól felszerelt lakások Újlipótvárosban ritkán maradnak sokáig elérhetők. Ha biztos értékű, azonnal költözhető otthont vagy jó befektetést keres, hívjon bizalommal, és egyeztessünk személyes megtekintést mielőbb. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK087829

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ MÁSFÉL SZOBÁS LAKÁS A WESTEND-TŐL PÁR PERCRE!Körút, 4-6-os villamos, metró közelében, frissen felújított, hangulatos, újlipótvárosi lakás!A Radnóti Miklós utcában, rendezett, jó állapotú társasházban található ez nemrég felújított, másfél szobás, élhető terekkel rendelkező kislakás.A 2025-ös felújítás alkalmával áthúzták az elektromos vezetékeket, új konyhabútor, konyhasziget, elektromos sütő, főzőlap, gardrób szekrények kerültek beépítésre, friss a modern zuhanyzós fürdőszoba, a burkolatok, a festés.Bár a lakás alapterülete 39 négyzetméter, a helyiségek normális, jó méretűek, a hálóban és a nappali sarkában elrejtett beépített szekrény, a fürdő fölötti tároló (ahol az elektromos bojler is el lett rejtve) sok mindent elnyel, nem vesz el helyet a lakóhelyiségekből.A lakás plusz adottsága a nappaliból megközelíthető teraszként használható, napfényes és világos társasházi lichthof, mely szintén modern burkolatot kapott a felújítás során.Tehermentes ingatlan, azonnal költözhető, azonnal birtokba vehető!Akár saját részre, akár befektetésnek is jó választás!Abszolút belváros! A körút, WestEnd bevásárlóközpont, a Margit-sziget, számtalan üzlet, éttermek, kávézók percek alatt elérhetőek!A körúton a 4-6-os villamos, a Nyugati téren a 3-as metró megállója, de a közelben több busz, trolibusz is jár, melyekkel a város más pontjai könnyen megközelíthetőek.Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megtekinthető! További információért, vagy időpontért hívjon! 67500000 Ft Referencia szám: LK038682

Újlipótvárosban frissen felújított, napfényes 3 szobás otthon – első lakóját várja Van, amikor nem kompromisszumot keres az ember, hanem kész megoldást. Egy olyan lakást, ahol minden új, átgondolt és azonnal élhető. Újlipótváros egyik legkedveltebb részén, a Radnóti utca sarkánál, kiváló állapotú, liftes társasház 4. emeletén eladó egy 70 m²-es, (tullapon 68nm) teljes körűen felújított, nappali + 2 hálószobás lakás, amely még nem volt lakva a felújítás óta – Ön lehet az első tulajdonos, aki birtokba veszi. A délkeleti fekvésnek, a nagy nyílászáróknak és a 4. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás egész nap kellemes fényviszonyokkal rendelkezik, miközben valódi otthonérzetet nyújt. Az 5 legerősebb érv mellette 1. Első lakója lehet egy teljesen megújult otthonnak – családoknak és igényes vevőknek Frissen felújított lakás, ahol minden tiszta, új és használatra kész. Nem más elképzeléseit kell tovább javítani – itt Ön indulhat tiszta lappal. 2. Nappali + 2 külön nyíló háló – családosoknak és home office-ban dolgozóknak ideális Kényelmes, jól élhető elrendezés. Külön szobák, megfelelő privát tér, dolgozószoba vagy gyerekszoba lehetősége. 3. Két fürdőszoba + külön vendégmosdó – ritka komfort ebben a méretben A reggeli készülődés, vendégfogadás vagy családi élet szintet lép, ha nem kell sorban állni. 4. Újlipótváros prémium lokáció – befektetőknek is erős választás Duna-part, Pozsonyi út, Westend, kiváló közlekedés és folyamatos kereslet. Ez a környék nem megy ki a divatból. 5. Korszerű műszaki tartalom – fiataloknak és tudatos vásárlóknak Gázcirkó fűtés, hő- és hangszigetelt nyílászárók, gépesített konyha, klíma előkészítés. A fontos dolgok már rendben vannak. További jellemzők 70 m² alapterület 4. emelet, lift utcai nézet délkeleti tájolás teljesen gépesített konyha mosogatógéppel légkondicionáló előkészítés a szobákban szép állapotú társasház rendezett lakókörnyezet A környék előnyei Néhány perc sétára a Duna-part, a Pozsonyi út ismert kávézói és éttermei, parkok, bevásárlási lehetőségek, valamint a Westend. A szomszédos iskola rendezett, biztonságos környezetet erősít. Miért most? Az ilyen állapotú, 3 szobás, frissen felújított lakások Újlipótvárosban ritkán maradnak sokáig elérhetők. Különösen akkor nem, ha azonnal költözhetők és valóban jó házban találhatók. Ha szeretne első lakója lenni ennek az újragondolt otthonnak, hívjon most, és egyeztessünk megtekintést. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK014240

Azonnal költözhető, felújított másfél szobás lakás Újlipótváros szívében – pár percre a Westendtől Ha olyan otthont keres, ahová nem hónapok múlva, hanem akár holnap beköltözhet, miközben a város egyik legkedveltebb részén élhet, ezt a lakást érdemes megnéznie. A XIII. kerület népszerű Radnóti Miklós utcájában, rendezett, jó állapotú társasházban eladó egy frissen felújított, 39 m²-es, másfél szobás lakás, amely okos térkihasználásával jóval nagyobbnak érződik, mint amit a számok mutatnak. A 2025-ös felújítás során megújult a villamoshálózat, új konyhabútor és konyhasziget került beépítésre, új sütő és főzőlap, gardróbrendszerek, modern zuhanyzós fürdőszoba, új burkolatok és friss festés gondoskodnak arról, hogy az új tulajdonosnak már csak a bőröndjét kelljen hoznia. Az 5 legerősebb érv mellette 1. Azonnal birtokba vehető – fiataloknak és első lakás vásárlóknak ideális Nincs felújítási stressz, nincs hosszú várakozás. Ritka, hogy egy ilyen lokációban ennyire kész állapotú lakás kerüljön piacra. 2. Újlipótváros egyik legjobb utcája – egyedülállóknak és városi életet kedvelőknek Westend, Nyugati tér, Margitsziget, kávézók, éttermek, pékségek és a belvárosi élet pár perc sétára. Itt autó nélkül is teljes életet lehet élni. 3. Praktikus elrendezés – kis alapterület, nagy használhatóság Külön háló, élhető nappali, beépített tárolók, gardróbok és okosan kialakított terek. Minden négyzetméternek szerepe van. 4. Saját kültéri hangulat – ritka extra ebben a kategóriában A nappaliból elérhető, teraszként használható világos lichthof különleges plusz érték: reggeli kávé, növények, pihenősarok vagy esti kikapcsolódás. 5. Kiváló befektetés – stabil kiadhatóság Ez a környék folyamatosan keresett albérleti piacon. A felújított állapot és a kiváló közlekedés miatt gyorsan hasznosítható. További előnyök Tehermentes ingatlan Azonnal költözhető Rendezett társasház 4-6-os villamos pár perc M3 metró gyorsan elérhető Több busz és troli a közelben Modern gépesített konyha Friss, igényes belső kialakítás Miért most? Az ilyen méretű, jó elosztású, frissen felújított lakások Újlipótvárosban ritkán maradnak sokáig a piacon. Főleg akkor nem, ha azonnal költözhetők és valóban jó helyen vannak. Hívjon most, egyeztessünk időpontot, és nézze meg személyesen, mielőtt más teszi meg Ön helyett. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK038682

Erkélyes nagypolgári otthon Újlipótváros egyik legkeresettebb utcájában – Hollán Ernő utcában Vannak lakások, amelyek nem csupán négyzetmétert kínálnak, hanem életérzést. Ez a 87 m²-es, erkélyes nagypolgári ingatlan pontosan ilyen: elegáns arányok, jól élhető terek, kiváló állapot és az a ritka lokáció, amely hosszú távon is értéket képvisel. Újlipótváros egyik legkedveltebb részén, a Hollán Ernő utcában kínálunk megvételre egy gondosan karbantartott, keleti tájolású lakást, rendezett társasházban. A közel 3 méteres belmagasság, a klasszikus polgári hangulat és a 2 m²-es erkély együtt olyan otthont teremtenek, amelyből kevés kerül piacra. Az 5 legerősebb érv mellette 1. Újlipótvárosi életérzés – azoknak, akik nem csak lakást, környezetet is választanak Kávézók, pékségek, galériák, színházak, Duna-parti séták és igényes városi miliő pár perc távolságra. Ez a környék mindig keresett volt – és az is marad. 2. Nagypolgári karakter – családoknak és minőséget kedvelőknek Közel 3 méteres belmagasság, arányos szobák, jól tagolt alaprajz. Az a fajta térélmény, amit modern projektekben ritkán találni. 3. Erkélyes lakás – valódi ritkaság a városrészben A 2 m²-es erkély reggeli kávéhoz, esti kikapcsolódáshoz vagy egyszerűen egy kis privát kültéri térhez nagy érték a belvárosban. 4. Jó állapot, gondosan karbantartva – egyedülállóknak és pároknak ideális A 2011-es felújítás során megújultak a burkolatok, parketta, festés, nyílászárók felületei, valamint az elektromos hálózat ellenőrzése is megtörtént. Az ingatlan azóta is folyamatosan karbantartott. 5. Stabil befektetés – befektetőknek kifejezetten ajánlott Újlipótváros kiadhatósága legendásan erős. Az elhelyezkedés, az alapterület és a karakteres megjelenés miatt hosszú távon is értékálló választás. További jellemzők 87 m² alapterület 2 szoba + félszoba (jelenleg gardróbként használva) keleti tájolás napfényes lakás rendezett, jó állapotú társasház közös használatú tároló tehermentes, jogilag rendezett Miért érdemes most lépni? Az ilyen adottságú, erkélyes nagypolgári lakások Újlipótvárosban ritkán kerülnek piacra, és jellemzően gyorsan gazdára találnak. A lokáció nem reprodukálható, a karakter nem pótolható, az érték pedig idővel jellemzően nő. Hívjon bizalommal, és nézzük meg személyesen ezt a ritka lehetőséget, mielőtt más csap le rá. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK014354

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ MÁSFÉL SZOBÁS LAKÁS A WESTEND-TŐL PÁR PERCRE! Körút, 4-6-os villamos, metró közelében, frissen felújított, hangulatos, újlipótvárosi lakás! A Radnóti Miklós utcában, rendezett, jó állapotú társasházban található ez nemrég felújított, másfél szobás, élhető terekkel rendelkező kislakás. A 2025-ös felújítás alkalmával áthúzták az elektromos vezetékeket, új konyhabútor, konyhasziget, elektromos sütő, főzőlap, gardrób szekrények kerültek beépítésre, friss a modern zuhanyzós fürdőszoba, a burkolatok, a festés. Bár a lakás alapterülete 39 négyzetméter, a helyiségek normális, jó méretűek, a hálóban és a nappali sarkában elrejtett beépített szekrény, a fürdő fölötti tároló (ahol az elektromos bojler is el lett rejtve) sok mindent elnyel, nem vesz el helyet a lakóhelyiségekből. A lakás plusz adottsága a nappaliból megközelíthető teraszként használható, napfényes és világos társasházi lichthof, mely szintén modern burkolatot kapott a felújítás során.Tehermentes ingatlan, azonnal költözhető, azonnal birtokba vehető! Akár saját részre, akár befektetésnek is jó választás! Abszolút belváros! A körút, West End bevásárlóközpont, a Margit-sziget, számtalan üzlet, éttermek, kávézók percek alatt elérhetőek! A körúton a 4-6-os villamos, a Nyugati téren a 3-as metró megállója, de a közelben több busz, trolibusz is jár, melyekkel a város más pontjai könnyen megközelíthetőek. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megtekinthető! További információért, vagy időpontért hívjon! Referencia szám: LK038682

Megvételre kínálunk Budapest XIII. kerületében, Újlipótváros egyik legkeresettebb utcájában, a Csanády utcában prémium minőségben felújított azonnal költözhető lakást. A lakás 60 nm-es, második emeleti, liftes házban található felújított állapotú , átgondoltan újragondolt átalakított terekkel rendelkezik. Az intelligensen kialakított alaprajznak köszönhetően nincs elvesztegetett tér, minden négyzetméter valódi funkcióval bír. A lakás központ hangsúlyos tere a 29 nm-es amerikai konyhás nappali , modern új konyhabútorral, minőségi gépekkel felszerelve, mosogatógép, hűtő, sütő. A nappaliból nyilik a hálószoba , és külön a dolgozó szoba, így a tér nappali + 2 szobás kialakítással bír. A 3,9 méteres belmagasság nagypolgári térérzetet ad , világos, levegős, tágas otthonélményt biztosít. A lakás minden műszaki és esztétikai részlete megújult , teljesen új elektromos hálózat, új víz- és csatornarendszer, új fűtési rendszer, minőségi burkolatok és szaniterek. A lakás világítása modern dizájnnal készült, hideg és meleg fényű LED-világítással, melyek távirányító segítségével egyszerűen szabályozhatóak. Közös költség: 14.000 Ft/hó, minden közmű egyedi mérés alapján történik. A vételár a teljes berendezést tartalmazza, így az ingatlan azonnal költözhető vagy bérbe adható kompromisszumok nélkül. Az épület Klasszikus téglaépítésű, rendezett, karbantartott társasház,tiszta és igényes közös terekkel, kulturált lakóközösséggel. Lokáció, ami önmagában is érték.Szent István park ,Duna-part , m3 metro,trolli, Nyugati pályaudvar, WestEnd City Center. Kinek ideális? Igényes egyedülállóknak, pároknak, kiscsaládoknak, vagy befektetőknek, akik azonnal kiadható, prémium minőségű lakást keresnek Újlipótvárosban. Az ingatlan gyorsan birtokba vehető. Ha Ön is keres egy olyan ingatlant, amely megfelel az igényeinek, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel vagy további információkkal kapcsolatban. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M322755

Azonnal kiadható lakás, remek befektetési lehetőség a Nyugati Pályaudvar közelében Kiváló lokációval rendelkező, 2. emeleti galériázható lakás a Westenddel szemben. Kifogástalan a közlekedés szempontjából, az urbánus életforma kedvelőinek, fiataloknak pedig egyenesen tökéletes választás. A lakás játszi könnyedséggel kiadható, átalakítható, befektetésnek kiváló lehet. Nagy tágas szoba, kényelmes méretű fürdőszoba, és egy nagyon otthonos étkezős konyha is része az ingatlannak, ami akár egy plusz nappalit is helyettesíthet elhelyezkedése és kialakítása miatt. A lakásban gáz cirkó, radiátoros fűtés van, és az előtérben egy klíma is felel a kellemes hőmérsékletért. A berendezés, a belső kialakítás nagyon hangulatossá teszi, megkülönböztetve a hasonló polgári lakások kissé hideg atmoszférájától. A belmagasság megenged egy fekvőgalériát is, a konnektorok, kapcsolók így is lettek elhelyezve a falon. A közös költség 14.000.- Ft. A vásárláshoz az OTP Bank lakáshitel konstrukcióival, egyedi akciókkal és kamatkedvezményekkel állunk ügyfeleink rendelkezésére, DÍJMENTES ügyintézéssel. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: M326817

Azonnal kiadható lakás, remek befektetési lehetőség a Nyugati Pályaudvar közelében Kiváló lokációval rendelkező, 2. emeleti galériázható lakás a Westenddel szemben. Kifogástalan a közlekedés szempontjából, az urbánus életforma kedvelőinek, fiataloknak pedig egyenesen tökéletes választás. A lakás játszi könnyedséggel kiadható, átalakítható, befektetésnek kiváló lehet. Nagy tágas szoba, kényelmes méretű fürdőszoba, és egy nagyon otthonos étkezős konyha is része az ingatlannak, ami akár egy plusz nappalit is helyettesíthet elhelyezkedése és kialakítása miatt. A lakásban gáz cirkó, radiátoros fűtés van, és az előtérben egy klíma is felel a kellemes hőmérsékletért. A berendezés, a belső kialakítás nagyon hangulatossá teszi, megkülönböztetve a hasonló polgári lakások kissé hideg atmoszférájától. A belmagasság megenged egy fekvőgalériát is, a konnektorok, kapcsolók így is lettek elhelyezve a falon. A közös költség 14.000.- Ft. M326817 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M326817-HO

Eladó modern, galériás okosotthon a XIII. kerületben, a Visegrádi utca elején!A körúthoz közel, rendezett 6 szintes társasház 1. emeletén kínálok megvételre egy 41 m²-es, teljeskörűen felújított, galériás lakást. A belsőépítész által tervezett design, a prémium anyagok és az okosotthon megoldások magas minőségű, kényelmes életteret nyújtanak első lakásnak vagy befektetésnek is kiváló.Főbb jellemzők: Teljes műszaki és esztétikai felújítás 42 m² alapterület Padlófűtés, 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók Gree klíma Gépesített, egyedi tervezésű konyha Belsőépítész által tervezett, alacsony energiaigényű lakás Részben bútorozott, igény szerint teljes bútorzattal Zuhanyzós fürdő, 1. emelet, galériás kialakításLokáció: Nyugati tér, Lehel tér és a Szent István körút pár perc sétára; kiváló közlekedés, éttermek, kávézók, boltok a közelben.Birtokbavétel: 2025. október végétőlA képek látványtervek.