Eladó lakások Palotanegyedben

Tágas, exkluzív lakás eladó Palotanegyedben! Eladó egy 121 nm-es, teljeskörűen és igényesen felújított lakás egy szép, liftes társasház harmadik emeletén. A minőségi anyagokkal végzett felújítás során a praktikum és az elegancia tökéletes egyensúlyára törekedtek, így egy tágas, világos, jól átgondolt elrendezésű otthon született. A nappali és a konyha egy térben kapott helyet, így kiváló közösségi élményt nyújt, míg a négy külön nyíló hálószoba biztosítja a család minden tagjának a nyugalmat. A korszerű cirkófűtés és a klímaberendezés gondoskodik az otthon kényelméről télen-nyáron. Főbb jellemzők: - 121 nm-es, tágas lakótér - Amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba - Cirkó fűtés és klíma - Teljes körű, minőségi felújítás - Szép, rendezett, liftes társasház - Kiváló közlekedés, belvárosi elhelyezkedés. Ha exkluzív, mégis otthonos lakást keres Budapesten, ez a lehetőség Önre vár! Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen a megadott elérhetőségeken! Referencia szám: M297070-HO

PALOTANEGYEDBEN EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ, PIHENŐKKEL CIFRÁZOTT, HANGULATOS LAKÁS! Palotanegyed közepén, Mikszáth Kálmán tér, Magyar Nemzeti Múzeum közelében, egyedi hangulatú, magasföldszinti lakás, privát terasszal, a bejárat előtt privát folyosóval!A lakás a Szentkirályi utcában, egy belül szépen felújított társasházban található. Az egyedi kialakításnak köszönhetően belső kétszintes, a felső részen az üvegfallal leválasztott szélfogó /előtér mellett a 25 m2-es szoba és a konyha található, egy szinttel lejjebb pedig a fürdőszoba. A lépcsőtér fenti részén egy kis pihenő kapott helyet, a lenti részhez pedig egy saját használatú 6-7 m2 körüli lichthof terasz kapcsolódik, egy kinti tárolóval. A lakás folyamatosan karbantartott, pár évvel ezelőtt a nagyobb felújítás a cirkó fűtés kialakítása, kéménybélelés, az elektromos hálózat bővítése, a lépcsőtér külső szigetelése/vakolása volt.Ugyan hivatalosan nem tartozik a lakáshoz a bejárat előtti folyosórész, illetve a lenti terasz sem, de elhelyezkedésükből adódóan csak ennek a lakásnak a tulajdonosa tudja ezeket használni. Virágokkal, kerti bútorokkal felszerelve mindkettő igazi kinti pihenőhely, reggeliző, kávézó zug, ha nem épp a lépcsőtér zárt pihenőjét használná az ember!A lakás fenntartása kedvező, a közös költség havi 13.000 Ft. Vízórás, a gáz és az elektromos áram is egyedi mérőórák alapján fizetendő.Nemcsak saját részre, de befektetésnek is ajánlom, a közelben több egyetem/főiskola is található - Károli Gáspár Református Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Semmelweis Egyetem, ELTE BTK, stb. - az ott tanuló diákok részére könnyen kiadható az ingatlan!A közelben, a Kálvin téren jár a 3-as, 4-es metró, a 47, 49 villamosok, a 9-es busz, 72, 83 trolibuszok, de a József körút és a 4-6-os villamos vonala öt perc alatt elérhető.Igazi beleszeretős lakás, egyedi vonásokkal!Ha szeretné megnézni vagy bővebb információt kér, hívjon! Érdeklődni:Horváth Melinda telefon: 06 30 416 6386 Referencia szám: LK020744

Figyelem! Corvin negyedben, exclusive lakás, jó befektetési lehetőség! Eladásra kínálunk a 8. kerület, József Krt.-on a Práter utca magasságában egy gyönyörűen felújított és átalakított exclusive lakást. A lakás alapterülete tulajdonlap szerint 40nm, amiben kialakításra került egy szintén 40nm-es állógaléria rész, így kapunk egy belső két szintes duplex lakást. Az össz hasznos terület így 80nm. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, 1/1 tulajdon. Az alapterületi részen található egy amerikai konyhás nappali, étkező és két zuhanyzós fürdőszoba. A galéria részen pedig két külön álló hálószoba került kialakításra. Az össz belmagasság 4,70m. A fűtésről gázcirkó fűtés gondoskodik. A lakásban jelenleg is működik az airbnb, összesen 8 férőhelyes. Az ingatlanban üzemeltető által szálláshely szolgáltatás működik, amely a jelenlegi szabályozás szerint engedélyezett és a továbbiakban is hasznosítható. Ingatlan tulajdonos váltás esetén is. Kényelmesen 10% hozam realizálható! Az üzemeltető által kezelt kiadási folyamat maximális kényelmet és gondtalan használatot ígér az új tulajdonos számára. Az ingatlan hosszútávú kiadásra is alkalmas, hiszen sokáig egy értékálló ingatlan lesz az Ön tulajdonában. Így tökéletes választás befektetésre is, illetve saját otthonnak is. Az ingatlan teljes berendezéssel kerül átadásra, így Önnek csak a bőröndjeit kell magával hoznia. A lokációt tekintve nagyon jó a lakás elhelyezkedése, a 4-6-os villamos vonalán található, így könnyen megközelíthető számos egyetem, iskola, illetve bevásárlási és szórakozási lehetőség egyaránt. Kiváló befektetési lehetőség, ne maradjon le róla! További információért hívjon! Érd: Gergely Rozália tel: +36706337385 email: gergely.rozalia@dh.hu Referencia szám: LK026565

PALOTANEGYEDBEN EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ, PIHENŐKKEL CIFRÁZOTT, HANGULATOS LAKÁS! Palotanegyed közepén, Mikszáth Kálmán tér, Magyar Nemzeti Múzeum közelében, egyedi hangulatú, magasföldszinti lakás, privát terasszal, a bejárat előtt privát folyosóval! A lakás a Szentkirályi utcában, egy belül szépen felújított társasházban található. Az egyedi kialakításnak köszönhetően belső kétszintes, a felső részen az üvegfallal leválasztott szélfogó /előtér mellett a 25 m2-es szoba és a konyha található, egy szinttel lejjebb pedig a fürdőszoba. A lépcsőtér fenti részén egy kis pihenő kapott helyet, a lenti részhez pedig egy saját használatú 6-7 m2 körüli lichthof terasz kapcsolódik, egy kinti tárolóval. A lakás folyamatosan karbantartott, pár évvel ezelőtt a nagyobb felújítás a cirkó fűtés kialakítása, kéménybélelés, az elektromos hálózat bővítése, a lépcsőtér külső szigetelése/vakolása volt. Ugyan hivatalosan nem tartozik a lakáshoz a bejárat előtti folyosórész, illetve a lenti terasz sem, de elhelyezkedésükből adódóan csak ennek a lakásnak a tulajdonosa tudja ezeket használni. Virágokkal, kerti bútorokkal felszerelve mindkettő igazi kinti pihenőhely, reggeliző, kávézó zug, ha nem épp a lépcsőtér zárt pihenőjét használná az ember! A lakás fenntartása kedvező, a közös költség havi 13.000 Ft. Vízórás, a gáz és az elektromos áram is egyedi mérőórák alapján fizetendő. Nemcsak saját részre, de befektetésnek is ajánlom, a közelben több egyetem/főiskola is található - Károli Gáspár Református Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Semmelweis Egyetem, ELTE BTK, stb. - az ott tanuló diákok részére könnyen kiadható az ingatlan! A közelben, a Kálvin téren jár a 3-as, 4-es metró, a 47, 49 villamosok, a 9-es busz, 72, 83 trolibuszok, de a József körút és a 4-6-os villamos vonala öt perc alatt elérhető. Igazi beleszeretős lakás, egyedi vonásokkal! Ha szeretné megnézni vagy bővebb információt kér, hívjon! Referencia szám: LK020744-HO

Eladó a Palota Negyedben, egy 1880-ban épült, 35 lakásos társasház 4. emeletén található, 113 m²-es, világos lakás. A lakás három hálószobával rendelkezik, és minden szobában klímaberendezés található. Különleges adottsága, hogy könnyen két kisebb, külön bejáratú lakássá alakítható. A belvárosi elhelyezkedés ellenére a lakás csendes és nyugodt környezetet biztosít. A Kálvin tér közelsége kiváló tömegközlekedési lehetőségeket kínál. Ideális választás mindazok számára, akik a város központjában szeretnének élni, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Magas bérbeadási potenciál. Ne maradjon le! Referencia szám: LK068410-HO

Különleges lehetőséget keres a Palotanegyed szívében? Akkor ebbe a teljesen felújított lakásba azonnal bele fog szeretni! Budapest egyik legpatinásabb és legkeresettebb városrészében, a VIII. kerület történelmi hangulatú Palotanegyedében kínálunk megvételre egy kivételes állapotban lévő otthont. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy valódi ritkaság, amely ötvözi a klasszikus polgári épületek hangulatát a modern életvitel kényelmével. Az ingatlan hivatalos alapterülete 49 négyzetméter, ugyanakkor az állógalériák kialakításával a hasznos tér eléri a 89 négyzetmétert. A tágas amerikai konyhás nappali, valamint a három különálló, teljes értékű szoba lehetővé teszi, hogy akár egy családnak, akár egy befektetőnek vonzó lehetőségeket kínáljon az ingatlan. A belső kialakítás stílusos és otthonos, minden részlet a kényelmet és a praktikumot szolgálja. Hat évvel ezelőtt a lakás teljes körű felújításon esett át: megújultak a villany-, víz- és gázvezetékek, kicserélték a kéményt, és modern, kondenzációs kazán gondoskodik a hatékony fűtésről. A korszerű, háromrétegű nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, így a lakás egyszerre csendes és jól szellőztethető. A beépített szekrények nagyban megkönnyítik a tárolást, így bőven marad elegendő élettér. A gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. Továbbá az ingatlanban két külön mellékhelyiség is megtalálható. Az elhelyezkedés kiváló: a város pezsgő forgataga csak pár lépésre van, ugyanakkor a lakás nyugalmat és harmóniát kínál. A közös költség rendkívül kedvező, mindössze 14.000 forint havonta, ami még vonzóbbá teszi az ingatlant. A társasházban szintén megtörtént a fővezetékek felújítása, és pénzügyi tartalékkal is rendelkezik, a lakóközösség barátságos és összetartó, a ház pedig gondozott, kulturált környezetet biztosít. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik egy időtálló értéket keresnek Budapest egyik legkarakteresebb városrészében. Itt valóban nincs más dolga, mint beköltözni! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján! Referenciaszám: M298317

Palotanegyedben 4 külön nyíló szobás Eladó lakás a Palotanegyedben, a Bródy Sándor utcában. Teljes körűen felújított, cirkófűtéses. Négy különnyíló szobás és két fürdőszobás, két wc-s. A lakás IV. emeleti, egy liftes, századfordulós, körfolyosós, szép társasházban található. Csendes, az ablakai egy hátsó kertre és háztetőkre néznek. Egyetemek a közelben, 3-as, 4-es metró, villamos, busz mindössze pár perc sétára találhatók. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H497540

PALOTANEGYEDBEN EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ, PIHENŐKKEL CIFRÁZOTT, HANGULATOS LAKÁS! Palotanegyed közepén, Mikszáth Kálmán tér, Magyar Nemzeti Múzeum közelében, egyedi hangulatú, magasföldszinti lakás, privát terasszal, a bejárat előtt privát folyosóval! A lakás a Szentkirályi utcában, egy belül szépen felújított társasházban található. Az egyedi kialakításnak köszönhetően belső kétszintes, a felső részen az üvegfallal leválasztott szélfogó /előtér mellett a 25 m2-es szoba és a konyha található, egy szinttel lejjebb pedig a fürdőszoba. A lépcsőtér fenti részén egy kis pihenő kapott helyet, a lenti részhez pedig egy saját használatú 6-7 m2 körüli lichthof terasz kapcsolódik, egy kinti tárolóval. A lakás folyamatosan karbantartott, pár évvel ezelőtt a nagyobb felújítás a cirkó fűtés kialakítása, kéménybélelés, az elektromos hálózat bővítése, a lépcsőtér külső szigetelése/vakolása volt. Ugyan hivatalosan nem tartozik a lakáshoz a bejárat előtti folyosórész, illetve a lenti terasz sem, de elhelyezkedésükből adódóan csak ennek a lakásnak a tulajdonosa tudja ezeket használni. Virágokkal, kerti bútorokkal felszerelve mindkettő igazi kinti pihenőhely, reggeliző, kávézó zug, ha nem épp a lépcsőtér zárt pihenőjét használná az ember! A lakás fenntartása kedvező, a közös költség havi 13.000 Ft. Vízórás, a gáz és az elektromos áram is egyedi mérőórák alapján fizetendő. Nemcsak saját részre, de befektetésnek is ajánlom, a közelben több egyetem/főiskola is található - Károli Gáspár Református Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Semmelweis Egyetem, ELTE BTK, stb. - az ott tanuló diákok részére könnyen kiadható az ingatlan! A közelben, a Kálvin téren jár a 3-as, 4-es metró, a 47, 49 villamosok, a 9-es busz, 72, 83 trolibuszok, de a József körút és a 4-6-os villamos vonala öt perc alatt elérhető. Igazi beleszeretős lakás, egyedi vonásokkal! Ha szeretné megnézni vagy bővebb információt kér, hívjon! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK020744

Tökéletes elhelyezkedés, modern életstílus. Budapesten, a VIII. kerület szívében eladó egy felújított, duplex lakás, amely tökéletes választás akár otthonnak, akár befektetésnek. Miért érdemes választani? Belvárosi lokáció, mindössze pár lépésre a város legjobb részeitől. Duplex kialakítás: 3 szoba és egy amerikai konyhás nappali, amely eleganciát és praktikumot kínál. Modern, prémium minőségű beépített szekrények és terek, amelyek kényelmes és praktikus otthont biztosítanak. Airbnb-barát: a ház lehetőséget ad rövid távú kiadásra. A lakás egy különleges, kényelmes belső szintmegosztással rendelkezik, a nappali felett nyitott térrel, amely még tágasabbá és szellősebbé varázsolja a lakást. Az alsó szinten található fürdőszoba mellett egy külön WC is a lakók kényelmét szolgálja. A lakás így 89 négyzetméteres! Az ingatlan teljes felújításon esett át 6 évvel ezelőtt, így minden a legmodernebb műszaki színvonalat képviseli. A ház és környék: A ház folyamatosan karbantartott, a közös költség alacsony, a lakóközösség jó. A kiváló közlekedés és a környékbeli szolgáltatások mind csupán pár lépésnyire vannak: éttermek, boltok, kávézók és a város kulturális központjai. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely biztosítja a központi elhelyezkedés kényelmét, a tágas tereket és a modern környezetet.

PALOTANEGYEDBEN EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ, PIHENŐKKEL CIFRÁZOTT, HANGULATOS LAKÁS!Palotanegyed közepén, Mikszáth Kálmán tér, Magyar Nemzeti Múzeum közelében, egyedi hangulatú, magasföldszinti lakás, privát terasszal, a bejárat előtt privát folyosóval!A lakás a Szentkirályi utcában, egy belül szépen felújított társasházban található. Az egyedi kialakításnak köszönhetően belső kétszintes, a felső részen az üvegfallal leválasztott szélfogó /előtér mellett a 25 m2-es szoba és a konyha található, egy szinttel lejjebb pedig a fürdőszoba. A lépcsőtér fenti részén egy kis pihenő kapott helyet, a lenti részhez pedig egy saját használatú 6-7 m2 körüli lichthof terasz kapcsolódik, egy kinti tárolóval. A lakás folyamatosan karbantartott, pár évvel ezelőtt a nagyobb felújítás a cirkó fűtés kialakítása, kéménybélelés, az elektromos hálózat bővítése, a lépcsőtér külső szigetelése/vakolása volt.Ugyan hivatalosan nem tartozik a lakáshoz a bejárat előtti folyosórész, illetve a lenti terasz sem, de elhelyezkedésükből adódóan csak ennek a lakásnak a tulajdonosa tudja ezeket használni. Virágokkal, kerti bútorokkal felszerelve mindkettő igazi kinti pihenőhely, reggeliző, kávézó zug, ha nem épp a lépcsőtér zárt pihenőjét használná az ember!A lakás fenntartása kedvező, a közös költség havi 13.000 Ft. Vízórás, a gáz és az elektromos áram is egyedi mérőórák alapján fizetendő.Nemcsak saját részre, de befektetésnek is ajánlom, a közelben több egyetem/főiskola is található - Károli Gáspár Református Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Semmelweis Egyetem, ELTE BTK, stb. - az ott tanuló diákok részére könnyen kiadható az ingatlan!A közelben, a Kálvin téren jár a 3-as, 4-es metró, a 47, 49 villamosok, a 9-es busz, 72, 83 trolibuszok, de a József körút és a 4-6-os villamos vonala öt perc alatt elérhető.Igazi beleszeretős lakás, egyedi vonásokkal!Ha szeretné megnézni vagy bővebb információt kér, hívjon! 64900000 Ft Referencia szám: LK020744

PALOTANEGYEDBEN EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ, PIHENŐKKEL CIFRÁZOTT, HANGULATOS LAKÁS! Palotanegyed közepén, Mikszáth Kálmán tér, Magyar Nemzeti Múzeum közelében, egyedi hangulatú, magasföldszinti lakás, privát terasszal, a bejárat előtt privát folyosóval! A lakás a Szentkirályi utcában, egy belül szépen felújított társasházban található. Az egyedi kialakításnak köszönhetően belső kétszintes, a felső részen az üvegfallal leválasztott szélfogó /előtér mellett a 25 m2-es szoba és a konyha található, egy szinttel lejjebb pedig a fürdőszoba. A lépcsőtér fenti részén egy kis pihenő kapott helyet, a lenti részhez pedig egy saját használatú 6-7 m2 körüli lichthof terasz kapcsolódik, egy kinti tárolóval. A lakás folyamatosan karbantartott, pár évvel ezelőtt a nagyobb felújítás a cirkó fűtés kialakítása, kéménybélelés, az elektromos hálózat bővítése, a lépcsőtér külső szigetelése/vakolása volt. Ugyan hivatalosan nem tartozik a lakáshoz a bejárat előtti folyosórész, illetve a lenti terasz sem, de elhelyezkedésükből adódóan csak ennek a lakásnak a tulajdonosa tudja ezeket használni. Virágokkal, kerti bútorokkal felszerelve mindkettő igazi kinti pihenőhely, reggeliző, kávézó zug, ha nem épp a lépcsőtér zárt pihenőjét használná az ember! A lakás fenntartása kedvező, a közös költség havi 13.000 Ft. Vízórás, a gáz és az elektromos áram is egyedi mérőórák alapján fizetendő. Nemcsak saját részre, de befektetésnek is ajánlom, a közelben több egyetem/főiskola is található - Károli Gáspár Református Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Semmelweis Egyetem, ELTE BTK, stb. - az ott tanuló diákok részére könnyen kiadható az ingatlan! A közelben, a Kálvin téren jár a 3-as, 4-es metró, a 47, 49 villamosok, a 9-es busz, 72, 83 trolibuszok, de a József körút és a 4-6-os villamos vonala öt perc alatt elérhető. Igazi beleszeretős lakás, egyedi vonásokkal! Ha szeretné megnézni vagy bővebb információt kér, hívjon! Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK020744

PALOTANEGYEDBEN EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ, PIHENŐKKEL CIFRÁZOTT, HANGULATOS LAKÁS!Palotanegyed közepén, Mikszáth Kálmán tér, Magyar Nemzeti Múzeum közelében, egyedi hangulatú, magasföldszinti lakás, privát terasszal, a bejárat előtt privát folyosóval!A lakás a Szentkirályi utcában, egy belül szépen felújított társasházban található. Az egyedi kialakításnak köszönhetően belső kétszintes, a felső részen az üvegfallal leválasztott szélfogó /előtér mellett a 25 m2-es szoba és a konyha található, egy szinttel lejjebb pedig a fürdőszoba. A lépcsőtér fenti részén egy kis pihenő kapott helyet, a lenti részhez pedig egy saját használatú 6-7 m2 körüli lichthof terasz kapcsolódik, egy kinti tárolóval. A lakás folyamatosan karbantartott, pár évvel ezelőtt a nagyobb felújítás a cirkó fűtés kialakítása, kéménybélelés, az elektromos hálózat bővítése, a lépcsőtér külső szigetelése/vakolása volt.Ugyan hivatalosan nem tartozik a lakáshoz a bejárat előtti folyosórész, illetve a lenti terasz sem, de elhelyezkedésükből adódóan csak ennek a lakásnak a tulajdonosa tudja ezeket használni. Virágokkal, kerti bútorokkal felszerelve mindkettő igazi kinti pihenőhely, reggeliző, kávézó zug, ha nem épp a lépcsőtér zárt pihenőjét használná az ember!A lakás fenntartása kedvező, a közös költség havi 13.000 Ft. Vízórás, a gáz és az elektromos áram is egyedi mérőórák alapján fizetendő.Nemcsak saját részre, de befektetésnek is ajánlom, a közelben több egyetem/főiskola is található - Károli Gáspár Református Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Semmelweis Egyetem, ELTE BTK, stb. - az ott tanuló diákok részére könnyen kiadható az ingatlan!A közelben, a Kálvin téren jár a 3-as, 4-es metró, a 47, 49 villamosok, a 9-es busz, 72, 83 trolibuszok, de a József körút és a 4-6-os villamos vonala öt perc alatt elérhető.Igazi beleszeretős lakás, egyedi vonásokkal!Ha szeretné megnézni vagy bővebb információt kér, hívjon! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK020744

Eladó egy teljes körűen felújított , azonnal költözhető lakás a Corvin Plazánál! A 8. kerületben kínálunk eladásra a Corvin Plaza szomszédságában, egy 52 m2-es, amerikai konyhás nappali+2 hálószobás teljes körűen felújított lakást. A lakás egy 7 emeletes liftes társasház 6. emeletén található. Az ingatlan minden részletében megújult: - modern konyhabútor - új burkolatok - új világító testek - klíma berendezés - új nyílászárók - új vezetékek Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK038209

Lakás vagy időutazás? Itt mindkettőt megkapod DUPLÁN! Eladó egy 65 m²-es, KÉT külön lakásra bontott ingatlan egy igazán különleges, 1896-ban épült eklektikus bérházban, ahol a falak történeteket mesélnek... Történelem és modernitás találkozása A házat Fröhlich Albin építtette, és nem más, mint Bánffy Miklós gróf is itt élt politikus, író, rendező, díszlettervező, egy igazi reneszánsz ember. Most pedig TE írhatsz itt új fejezetet akár kettőt egyszerre! Az ingatlan különlegességei: A ház két utcáról is bejáratos Két teljesen különálló lakás 1.lakás: amerikai konyhás nappali, fürdő WC-vel és bidével, valamint egy 6 m²-es alvógaléria okosan kihasznált tér! 2.lakás: két tágas szoba, étkezős konyha, zuhanyzós fürdő WC-vel Két külön bejárat (A és C lépcsőházból!) A két lakás közt van egy gipszkartonozott ajtó egy mozdulattal újra egybenyitható! Kinek ajánljuk? Két generáció együtt, de külön Bérbeadásra duplán megtérül! Otthon + iroda kombináció Központi elhelyezkedésének köszönhetően hosszú távú kiadásra is kiválóan alkalmas Az ingatlan saját részre is kiváló választás de befektetési szempontból szinte túl szép, hogy igaz legyen. Ne csak álmodozz róla gyere el, nézd meg, és írd bele magad a ház történetébe! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK021927

Lakás vagy időutazás? Itt mindkettőt megkapod DUPLÁN! Eladó egy 65 m²-es, KÉT külön lakásra bontott ingatlan egy igazán különleges, 1896-ban épült eklektikus bérházban, ahol a falak történeteket mesélnek... Történelem és modernitás találkozása A házat Fröhlich Albin építtette, és nem más, mint Bánffy Miklós gróf is itt élt politikus, író, rendező, díszlettervező, egy igazi reneszánsz ember. Most pedig TE írhatsz itt új fejezetet akár kettőt egyszerre! Az ingatlan különlegességei: A ház két utcáról is bejáratos Két teljesen különálló lakás 1.lakás: amerikai konyhás nappali, fürdő WC-vel és bidével, valamint egy 6 m²-es alvógaléria okosan kihasznált tér! 2.lakás: két tágas szoba, étkezős konyha, zuhanyzós fürdő WC-vel Két külön bejárat (A és C lépcsőházból!) A két lakás közt van egy gipszkartonozott ajtó egy mozdulattal újra egybenyitható! Kinek ajánljuk? Két generáció együtt, de külön Bérbeadásra duplán megtérül! Otthon + iroda kombináció Az ingatlan saját részre is kiváló választás de befektetési szempontból szinte túl szép, hogy igaz legyen. Ne csak álmodozz róla gyere el, nézd meg, és írd bele magad a ház történetébe! Referencia szám: LK021927-HO

Budapest ütőerén, a kőrúton, ahonnan három metróvonal is 5 perc sétára elérhető, 4-6 villamos vonalán, eladó egy tökéletes beosztású, utcai nézetű, napfényben úszó, nyugati fekvésű, cirkó fűtéses lakás, egy szép állapotban lévő nagypolgári épület 2. emeletén. A lakás jelenleg 2 szobás, de könnyedén kihelyezhető a konyha a nappaliba, így még egy hálót ki lehet alakítani. A belmagasság 3,8m, így akár galéria is kialakítható. Ajánlom egyetemistáknak, vagy pároknak, vagy akik egy élhető lakást keresnek a belvárosban, elérhető áron! Referencia szám: LK018132-HO

PALOTANEGYEDBEN EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ, PIHENŐKKEL CIFRÁZOTT, HANGULATOS LAKÁS! Palotanegyed közepén, Mikszáth Kálmán tér, Magyar Nemzeti Múzeum közelében, egyedi hangulatú, magasföldszinti lakás, privát terasszal, a bejárat előtt privát folyosóval! A lakás a Szentkirályi utcában, egy belül szépen felújított társasházban található. Az egyedi kialakításnak köszönhetően belső kétszintes, a felső részen az üvegfallal leválasztott szélfogó /előtér mellett a 25 m2-es szoba és a konyha található, egy szinttel lejjebb pedig a fürdőszoba. A lépcsőtér fenti részén egy kis pihenő kapott helyet, a lenti részhez pedig egy saját használatú 6-7 m2 körüli lichthof terasz kapcsolódik, egy kinti tárolóval. A lakás folyamatosan karbantartott, pár évvel ezelőtt a nagyobb felújítás a cirkó fűtés kialakítása, kéménybélelés, az elektromos hálózat bővítése, a lépcsőtér külső szigetelése/vakolása volt. Ugyan hivatalosan nem tartozik a lakáshoz a bejárat előtti folyosórész, illetve a lenti terasz sem, de elhelyezkedésükből adódóan csak ennek a lakásnak a tulajdonosa tudja ezeket használni. Virágokkal, kerti bútorokkal felszerelve mindkettő igazi kinti pihenőhely, reggeliző, kávézó zug, ha nem épp a lépcsőtér zárt pihenőjét használná az ember! A lakás fenntartása kedvező, a közös költség havi 13.000 Ft. Vízórás, a gáz és az elektromos áram is egyedi mérőórák alapján fizetendő. Nemcsak saját részre, de befektetésnek is ajánlom, a közelben több egyetem/főiskola is található - Károli Gáspár Református Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Semmelweis Egyetem, ELTE BTK, stb. - az ott tanuló diákok részére könnyen kiadható az ingatlan! A közelben, a Kálvin téren jár a 3-as, 4-es metró, a 47, 49 villamosok, a 9-es busz, 72, 83 trolibuszok, de a József körút és a 4-6-os villamos vonala öt perc alatt elérhető. Igazi beleszeretős lakás, egyedi vonásokkal! Ha szeretné megnézni vagy bővebb információt kér, hívjon! Referencia szám: LK020744-HO

A VIII.kerület, közkedvelt részén,kínálunk eladásre egy 85 nm-es, nappali plusz 3 hálós, teljeskörűen felújított ingatlant. kíváló lehetőség, saját otthonnak vagy befektetésnek! LAKÁS: - Frissen, most készült el a teljes felújítás. - különálló WC és fürdőszoba --új fűtőtestek - elektromos hálózat, teljesen áthúzva, kibővítve 32A-re - nyílászárók, - új hideg- és meleg burkolatok, - új aljzatbeton - gépesített felszerelt komplett amerikai konyha - energia hatékony beépített LED világítások. - 85nm-es alapterület - Hatalmas nappali, plusz 3 hálószoba A melegről gázcirkó gondoskodik. Utcai nézetének köszönhetően, a fényviszonyok nagyon kedvezőek. TÁRSASHÁZ: - Kívül- belül jó állapotú ház - rendezett lakókörnyezet - lakóközössége összetartó, barátságos - nagyon csendes, kis létszámú BKK MEGÁLLÓK: -Busz 6 -Metró M3 -Éjszakai 914, 914/A, 950, 950A, 979 -Villamos 4,6 LOKÁCIÓ: -Lokációt tekintve tökéletes helyen található az épület, a Kálvin tér két perc -A közelben, minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges -Corvin pláza, ahol zámtalan étterem, kávézó, özlet várja a lakás új lakóit. BEFEKTETÉSI POTENCIÁL: -Gyorsan kiadható -Értékálló, bármikor gyorsan eladható, AJÁNLOM: -Fiataloknak, pároknak -Akár nagyobb családosoknak -Egyetemistáknak, diákoknak -A befektetőknek is tiszta szívből ajánlom. Az ingatlan1/1-es tulajdonban van, tehermentes, gyorsan birtokba vehető Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. További felmerülő kérdés esetén, vagy megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal, a hét bármely napján

A VIII.kerület, közkedvelt részén,kínálunk eladásre egy 85 nm-es, nappali plusz 3 hálós, teljeskörűen felújított ingatlant. kíváló lehetőség, saját otthonnak vagy befektetésnek! LAKÁS: - Frissen, most készült el a teljes felújítás. - különálló WC és fürdőszoba --új fűtőtestek - elektromos hálózat, teljesen áthúzva, kibővítve 32A-re - nyílászárók, - új hideg- és meleg burkolatok, - új aljzatbeton - gépesített felszerelt komplett amerikai konyha - energia hatékony beépített LED világítások. - 85nm-es alapterület - Hatalmas nappali, plusz 3 hálószoba A melegről gázcirkó gondoskodik. Utcai nézetének köszönhetően, a fényviszonyok nagyon kedvezőek. TÁRSASHÁZ: - Kívül- belül jó állapotú ház - rendezett lakókörnyezet - lakóközössége összetartó, barátságos - nagyon csendes, kis létszámú BKK MEGÁLLÓK: -Busz 6 -Metró M3 -Éjszakai 914, 914/A, 950, 950A, 979 -Villamos 4,6 LOKÁCIÓ: -Lokációt tekintve tökéletes helyen található az épület, a Kálvin tér két perc -A közelben, minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges -Corvin pláza, ahol zámtalan étterem, kávézó, özlet várja a lakás új lakóit. BEFEKTETÉSI POTENCIÁL: -Gyorsan kiadható -Értékálló, bármikor gyorsan eladható, AJÁNLOM: -Fiataloknak, pároknak -Akár nagyobb családosoknak -Egyetemistáknak, diákoknak -A befektetőknek is tiszta szívből ajánlom. Az ingatlan1/1-es tulajdonban van, tehermentes, gyorsan birtokba vehető Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. További felmerülő kérdés esetén, vagy megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal, a hét bármely napján

Sziasztok! Nagyon szép lakás, a tulajdonos lakberendező, ő rendezte be és újította fel tavaly az egész ingatlant. Egyedül a galéria és lépcsői nem újak, de nagyon szép állapotban vannak. Víz, áram vezetékek teljesen újak, a fürdő és a konyha is teljesen új. Bútorok megegyezés szerint, vételáron felül. Rezsi: gáz kb 9 k, áram általában 10-11 k, a leghidegebb hónapban 22 k volt. Közös költségben felújítási alap is van, 11 k. Szúnyogháló is van az ablakokon + redőny. 102,5 M Ft a legalacsonyabb ár, amin a tulajdonos hajlandó értékesíteni. Ettől alacsonyabb ajánlatot nem is érdemes leírni, mert nem fogja elfogadni. Privát képek között a társasház lépcsőháza, ami nem szép, de fel lesz újítva. Minden más rendben van, a lakóközösség is normális, van pénz felújításra. A homlokzat gyönyörű állapotban van, illetve a ház előtere is. Mutatás rugalmasan velem egyeztetve - legalább 1 nappal előtte. Lábzsákot hozzatok kérlek. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Piróth Anita tel: +3620 9955105 email: piroth.anita@dh.hu Referencia szám: LK074466

Hatalmas, nagypolgári lakás, eladó a Corvinnál! A 126m2-es lakásnak, csak az óriási, sarki szobája, már önmagában is nagyobb, mint egy garzonlakás! Ráadásul mindhárom szoba, összes ablaka keleti, vagy déli tájolású és az utcára néznek. Mivel a belmagasság 3.8m, a nagyméretű, kétszárnyas ablakokon át, reggeltől, kora délutánig olyan fény tölti be a lakást, hogy minden szobában, természetes fényben lehet olvasni! A körfolyosóról, csak az előszoba bejárata nyílik, a belső helyiségeket, viszont megvilágítja egy külön belső udvar, amelyet 3 irányból is ez az ingatlan ölel körül. Így, senki sem sétálhat el az ablakok, vagy a szobák előtt, olyan privát szférát garantálva, ami más, polgári stílusú körfolyosós házakban, elképzelhetetlen! A fürdőszoba és a WC, jelenleg is külön helyiségben van, de akár több vizesblokk is kialakítható. Minden szoba galériázható, de a 126m2-es méret, egy olyan lenyűgöző belső teret jelent, amiben akár 4 szoba + étkező is kényelmesen elhelyezhető. A társasház külső- és belső homlokzata, valamint a lépcsőház is jó állapotú, fel lett újítva, az eredeti díszítés meghagyásával. Utólag beépítésre került a lift is, a belső udvarra. Jelenleg, a konyhabútor hiányzik, a képeken látható háztartási gépek- és az új konyhabútor beépítése, megegyezés tárgya. A Belváros teljes közlekedési infrastruktúrája rendelkezésre áll, M3 metró és a körúti villamos, csak 150 méter, gyalog. Akár irodának, vagy hosszú távú befektetésnek is ideális, a konyhabútor beszerelésével, azonnal bérbe adhatóvá válik, akár cégeknek is. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is!

Befektetési lehetőség a József körúton – 3 külön lakás egy ingatlanon belül Budapest egyik legforgalmasabb és legjobban megközelíthető városi tengelyén, a József körút 65. szám alatt kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, befektetési célra ideális ingatlant, amely jelenleg három külön lakásra van kialakítva. Az ingatlan második emeleten található, klasszikus polgári épületben, Budapest VIII. kerületének frekventált részén. A tömegközlekedés kiváló, a Nagykörút villamosvonalai közvetlenül a közelben találhatók, így a város bármely pontja gyorsan elérhető. A lakások gyönyörűen felújított állapotban vannak, korábban rövid távú szálláshelyként (Airbnb) működtek, így kialakításuk kifejezetten alkalmas jövedelemtermelő hasznosításra. Az ingatlan jelenlegi kialakítása három különálló lakásból áll, amelyek hosszú vagy középtávú bérbeadás esetén várhatóan kb. 2 600–3 700 € havi bevételt generálhatnak. Ez éves szinten mintegy 12–18 millió Ft bérleti bevételt jelenthet a jelenlegi budapesti bérleti piaci viszonyok alapján. Az ingatlan 3 különálló lakásból áll: 1. és 2. lakás – kétszintes kialakítás: nappali, konyha + étkező, hálórész a galériaszinten, modern, felújított belső térrel 3. lakás – teljes belmagasságú lakás: nappali, külön hálószoba, konyha + étkező, erkély Mindhárom lakás igényesen felújított, esztétikus és jól hasznosítható kialakítással rendelkezik. Az ingatlan kialakítása többféle befektetési modellre is kiválóan alkalmas: - rövid vagy középtávú bérbeadás - coliving vagy diák lakhatás - serviced apartment koncepció - iroda vagy kreatív stúdió - üzleti vagy szolgáltató központ A három külön egység lehetőséget ad párhuzamos bérbeadásra, ami stabil és diverzifikált bevételi forrást biztosíthat. Befektetői szempontból Az ingatlan elhelyezkedése, állapota és kialakítása miatt ideális választás befektetők számára, akik Budapest egyik legforgalmasabb városi tengelyén keresnek jövedelemtermelő ingatlant. A Nagykörút közelsége, a kiváló tömegközlekedés és a belvárosi elhelyezkedés folyamatos keresletet biztosít a bérleti piacon.

Gyorsan költözhető, központi lakás egy hajításnyira a Blaha Lujza tértől ill az Astoriától! Budapest egy olyan részén, ahonnan csupán séta távolságra találhatóak egyetemek, éttermek, kávézók, bevásárlóközpontok is. A KÖRNYÉK A Palatonagyed legjobb része, közvetlen a gyönyörűen felújított Corvin Palace mögött. A Somogyi Béla utca eleje, ahol a lakás található páratlan közlekedési lehetőségekkel rendelkezik: 1,5 perc sétával két metróvonal (M2, M4), valamint a 4-6-os villamos is elérhető. Az épület abszolút csendes, kis forgalmú utcában helyezkedik el, így lakóinak a nyugodt pihenésről sem kell lemondaniuk. Fantasztikus előnyök: - Kiváló tömegközlekedés: M2 és M4 metróvonalak, 4-6-os villamos, valamint számos buszjárat és éjszakai járat a közelben. - Bevásárlási lehetőségek: Spar, Rossmann, Lidl, Teleki téri piac, Corvin Palace. - Szolgáltatások a közelben: gyógyszertárak, posta, bankok, fodrászat, kormányablak, óvodák és iskola a lakással szemben van. - Sportolási és rekreációs lehetőségek: fitneszterem, teniszpálya, parkok, játszóterek a közvetlen közelben. - Értékálló befektetés, egyedülálló lehetőség. A LAKÁS - Valóságban 80 nm2, tulajdoni lapon 74nm2 - 2 hatalmas, napos szoba, a nappali és a hall, melynek ablaka a Somogyi Béla utcára néz. - 1 háló a lakás másik végében, távol a nappalitól, melynek ablaka a belső udvarra néz. - Új gázkazán - Önálló pince tartozik a lakáshoz. - Könnyű kiadhatóság: központi elhelyezkedésének és az egyetemek közelségének köszönhetően a lakás bármikor könnyedén, jó áron bérbe adható. - Időtálló érték: a frissen felújított ház és a teljesen felújított környék garantálja az ingatlan értékállóságát akár generációkon keresztül is. A HÁZ - Teljesen felújítva, gyönyörű. - Vadi új lift. - Akadálymentesített. - Kiváló lakóközösség, csendes ház. - Rendezett pénzügyek, van tartalék. A város kellők közepe! Akik kényelmes típusok, imádni fogják, hogy szinte ki sem kell mozdulni, minden egy karnyújtásnyira található. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Ha többet szeretnél megtudni a lakásról, ne habozz kapcsolatba lépni velünk!

Eladó! Kiváló befektetésnek!A kiváló lokáció miatt fiataloknak is ajánlom ezt a lakást!Ez a lakás tökéletes választás lehet mindazok számára, akik azonnal jövedelmet biztosító, kiváló elhelyezkedésű ingatlant keresnek.- Galériás kialakítás: Az állógaléria praktikus, kényelmes lakóteret biztosít.- Lokáció: Belvárosi elhelyezkedés (Blaha Lujza tér környéke), egyetemek közelsége miatt kifejezetten keresett környék.- Jelenlegi bérlők: Az ingatlan évek óta diákok számára van kiadva, jelenleg is albérlőkkel együtt eladó. A bérlők megbízhatóak, és havi 650 eurós bérleti díjat fizetnek, amely stabil bevételt jelentEgyéb előnyök:- Állapot: Teljes körűen felújított néhány éve, jelenleg jó állapotú.- Fűtés: cirkófűtés, amely energiatakarékos megoldást nyújt.-Amerikai konyhás nappalival ahol kényelemes össze lehet ülni beszélgetni.- Elrendezés: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba (az egyik hálószobához privát fürdőszoba tartozik), praktikus és kényelmes kialakítással-Lent helyezkedik el a nappali, 1 szoba fürdőszobával-Galérián 2 szoba ,fürdőszoba- Hivatalos méret: 30 m², de az állógalériának köszönhetően a lakás hasznos lakótere 60 Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal ! 74900000 Ft Érdeklődni Kemecsei Szabin +36206290710 Referencia szám: LK091300

FRISSEN FELÚJÍTOTT, BERENDEZETT, CSENDES LAKÁS A BLAHÁN,MINIMÁLIS REZSIVEL, 2 GALÉRIÁVAL, GYÖNYÖRŰ POLGÁRI HÁZBAN!!!OTTHON START HITELRE IS ALKALMAS!KÖZVETLENÜL A BELVÁROS EGYIK LEGFONTOSABB KÖZLEKEDÉSICSOMÓPONTJÁNÁL, IMPOZÁNS, FELÚJÍTOTT, LIFTES NAGYPOLGÁRISAROKHÁZBAN eladó egy 3. emeleti, 2 szobás, 50 m2-es, frissen felújított,berendezett lakás, egy 7,5 és egy 5,4 m2-es fekvőgalériával.A képeken látható bútorok, berendezések a lakással + 2 MFt-ért kötelezőenmegvásárlandóak!A házban működő üzleteknek és a homlokzati óriási hirdetési felületeknekköszönhetően A REZSI tényleg MINIMÁLIS!A közös költség 7.056 FT / HÓ (!), KORLÁTLAN VÍZFOGYASZTÁSSAL!A ház kívülről viszonylag jó állapotú, belül viszont egy igazi csoda!Szépen díszített boltívek, szobor fali fülkével, márványoszlopok az impozáns,századeleji főúri hangulatot árasztó előtérben, borostyánnal körbevett,vadromantikus díszkút az udvaron, kovácsoltvas korlátok a 2 tágas lépcsőházban!KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA:A BLAHA LUJZA TÉR, az M3-as metróval, a 4-6-os villamossal és számtalan nappali éséjszakai buszjárattal pár lépés csak a kapun kilépve!1 percre az Europeum Bevásárlóközpont, a Lidl, a McDonalds, 2-re a felújított CorvinÁruház, a Time Out Markettel!Gyalog pár perc alatt elérhető számtalan üzlet, étterem, kávézó, pub, szórakozóhely,tömegközlekedéssel pedig éjjel-nappal könnyen el lehet jutni a város szinte bármelypontjára!NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.