Eladó lakások Palotanegyedben

Eladó Budapest frekventált részén, a Rákóczi úton elhelyezkedő 76 m²-es lakás.Az ingatlan az utcára néz, így garantálva, hogy a lakásban bőven szűrődik be a természetes fény. A kellemes fényviszonyok és a tágas elrendezés kiváló otthoni légkört biztosít, ideális választás azoknak, akik szeretik élvezni a városi élet minden kényelmét.A közelben számtalan kávézó, étterem, és zöld park található, ami lehetővé teszi az aktív és kulturálisan gazdag életmódot. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, így Budapest bármely másik része könnyedén elérhető.Az ingatlan a 2. emeleten található, lift nincs az épületben.Az ingatlan gáz cirkó fűtéssel és klímaberendezéssel van felszerelve, így egész évben kellemes a beltéri hőmérséklet.Két hatalmas hálószobával rendelkezik, amelyek tágas életteret biztosítanak, ideálisak családoknak, pároknak vagy befektetőknek.Fürdöszoba sarokkáddal és külön Wc-vel rendelkezik.Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felkeresni.Bizalommal várom megkeresését!

JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS A RÁKÓCZI ÚTON! Eladó 88nm-es, nappali/étkező/hall+2 szobás lakás az Urániánál. Jó állapotú, a tisztasági festés is megtörtént, így további felújítással nem kell bajlódnia a leendő tulajdonosnak. Fűtése gáz cirkó. Rezsije kedvező. A közös költség 27.000Ft. Az ingatlan 2. emeleti, lift van. A társasház szép állapotú és rendezett. Elhelyezkedése kiváló! A környéken minden elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges. Tömegközlekedési eszközök pillanatok alatt elérhetőek. (Buszok, metró, villamos) Befektetésre, kiadásra is remek lehetőség. További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Érdeklődni:Horváth Melinda telefon: 06 30 416 6386 Referencia szám: LK024728

***EXKLUZÍV INGATLAN!*** ***Kiváló befektetés!*** Budapest szívében, egy jó állapotú, liftes ház 1. emeletén kínálok eladásra egy gyönyörűen felújított, gépesített, 78 m2-es lakást. Az ingatlan 2 hálószoba + nappali elrendezésű, tágas és világos, ideális otthonnak vagy befektetésnek. A lakás különálló, gépesített konyhával és étkezővel, 2 fürdőszobával rendelkezik, így duplakomfortos. Teljes körűen felújított, berendezett és gépesített, alacsony közös költséggel és fenntartási díjakkal. Az ingatlan befektetésre is kiváló lehetőség, mivel a jelenlegi tulajdonos cégként megszerezte az Airbnb engedélyt és a 4 csillagos minősítést, így az ingatlan hivatalosan rövid távú kiadásra alkalmas. Igény esetén az üzemeltetésben is segítséget tudunk nyújtani. A lakás kiváló lokációval rendelkezik, könnyen megközelíthető, és magas hozamlehetőséget kínál. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó a Palota Negyedben, egy 1880-ban épült, 35 lakásos társasház 4. emeletén található, 113 m²-es, világos lakás. A lakás három hálószobával rendelkezik, és minden szobában klímaberendezés található. Különleges adottsága, hogy könnyen két kisebb, külön bejáratú lakássá alakítható. A belvárosi elhelyezkedés ellenére a lakás csendes és nyugodt környezetet biztosít. A Kálvin tér közelsége kiváló tömegközlekedési lehetőségeket kínál. Ideális választás mindazok számára, akik a város központjában szeretnének élni, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Magas bérbeadási potenciál. Ne maradjon le! Amennyiben hitelre van szüksége, szakértőink azonnal rendelkezésére állnak, hogy megtalálják az Ön igényeire szabott, legkedvezőbb hitel lehetőséget. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK068410

Eladó 110 m²-es lakás a Palotanegyedben A VIII. kerület szívében, a patinás Palotanegyedben kínálunk eladásra egy 110 négyzetméteres, földszinti lakást, amely az 1897-ben épült, Klinger József műépítész tervei alapján készült, műemléki védettség alatt álló, liftes társasházban található. Az ingatlan tágas nappali–étkezővel, konyhával, három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik. A szobák egyikéhez galéria is tartozik, amely külön bejárattal és saját fürdővel ellátva akár önálló egységként is használható. A lakás teljes felújításon esett át 2016-ban, ekkor a villany- és vízvezetékek, valamint a fűtésrendszer is megújult. Az Ariston gázcirkó biztosítja a fűtést, a járólapos helyiségekben padlófűtés működik, a szobákban radiátorok találhatók. Az ingatlannak két bejárata van, így a használat sokféleképpen alakítható. A teljes rezsi körülbelül 60.000 forint, minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő. A lakás azonnal birtokba vehető. A környék hangulatos terei, mint a Mikszáth tér, a Pollack Mihály tér és a Gutenberg tér, mind néhány perc sétára találhatók. A közelben egyetemek, főiskolák, valamint kulturális intézmények, például a Nemzeti Múzeum és a Zichy Palota is elérhetők. Éttermek és kávézók széles választéka várja az ideköltözőket. A közlekedés kiemelkedően jó: gyalogosan elérhető az Astoria (M2), a Rákóczi tér (M4), több buszjárat az Uránia környékén, valamint a 4-es és 6-os villamos. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a különleges lakást, keressen bizalommal!

PALOTANEGYEDBEN! Lenyűgöző duplex lakás a város szívében, álom panorámával a Citadellára! Ez a különleges, belső kétszintes duplex lakás a Palotanegyed szívében várja új tulajdonosát! Time Out szerint ez a világ egyik legmenőbb városrésze, ahol varázslatos panoráma és páratlan belvárosi életérzés egyesül. Miért fogod azonnal megszeretni? Pazar kilátás: A Citadellára és a városra néző kilátás minden nap emlékeztet arra, miért jó itt élni. Frissen felújítva: Minden részletre figyelve újítottuk fel, így a lakás készen áll arra, hogy azonnal otthonként köszöntsön. Világos és tágas: Minden napszakban fényárban úszik, élénk és hívogató belső tereivel kellemes életérzetet biztosít. Low-cost, high-comfort: Alacsony rezsi és korszerű hűtési-fűtési rendszerek minden helyiségben a maximális kényelemért, minimális költségekkel. Lokáció, ami a legjobbakat nyújtja: a környéken pezsgő kulturális és egyetemi élet vár: pár percre van a Semmelweis, Pázmány Péter Katolikus és Károli Gáspár Református Egyetem, a Nemzeti Múzeum, a Fővárosi Szabó Ervin Könyvtár és számtalan hangulatos kávézó, étterem és bár. Közlekedési csomópontban található, így bárhova könnyen eljuthatsz. A társasház varázsa: ez a ház a Pál utcai fiúk igazi grundja - szívélyes, nemzetközi lakóközösség és egyedülálló hangulat vár. Hamarosan udvari lifttel bővül, és a lakás egyik szobájából akár egy saját teraszt is kialakíthatsz! Extra előnyök: Az ízléses bútorzat és a teljesen gépesített konyha megegyezés szerint az új tulajdonos rendelkezésére áll. Kiváló lehetőség - rövid és hosszútávú bérbeadásra - a turisták és az egyetemisták számára egy igazi álomhelyszín! .Az ingatlan előnyeinek köszönhetően tökéletes választás azok számára, akik a város szívében, mégis csendes környezetben szeretnék élvezni az otthonuk nyújtotta kényelmet. A lakás kiváló elhelyezkedése garantálja, hogy a kulturális élet központjában élhessünk, miközben egyetemek és felsőoktatási intézmények is csak egy kőhajításnyira vannak. A lakás egyedülálló belső kialakítása és a modern fűtési megoldásai mellett az épületegyüttes állapota és szerkezete is hozzájárul ahhoz, hogy itt mindenki megtalálja az igényeinek megfelelő otthont. A lakás egész nap ragyogó napfényben fürdik, ami egyedi hangulatot és melegséget kölcsönöz az otthonnak. Lakás paraméterei: Alsó szint: - Amerikai-konyhás nappali: 19.55 m2 - Fürdőszoba: 5.08 m2 - Közlekedő: 5.30 m2 - Előtér: 2m2 Felső szint: - Szoba: 11.45 m2 - Szoba: 19.10 m2 - Közlekedő: 4.04 m2 - Fürdőszoba: 2.03 m2 Ajánlom ezt a lakást mindenki számára, aki szeretné a városi élet minden előnyét élvezni anélkül, hogy lemondana a nyugodt és inspiráló otthoni környezetről. A Palotanegyed kulturális, szórakozási és oktatási lehetőségek széles tárházát kínálja, így garantáltan mindenki megtalálja azt, ami számára a legfontosabb. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, hogy a város egyik legizgalmasabb részén élj egy különleges, varázslatos hangulatú lakásban! Referencia szám: LK027662

Kiváló lehetőség a Mikszáth Kálmán térnél! Eladó egy 67 négyzetméteres, magasföldszinti lakás frekventált környezetben, fogorvosi és fogtechnikai rendelők közelében a Fogászati és Szájsebészeti Oktatóintézet szomszédságában. Az ingatlant fogtechnikai laborként használták, viszont felújítás után kellemes lakásként működhet vagy folyamatos bérbeadásra is alkalmas lehet. Kérem keressen ha érdekli az ingatlan! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK041817

Eladó egy varázslatos kis otthon a VIII. kerület szívében, a Corvin negyed nyüzsgő, de mégis nyugodt világában. A 2. emeleti, 46 nm-es lakás, mely 2 kényelmes szobával, egy hangulatos konyhával és egy világos fürdőszobával várja új tulajdonosát. Az ingatlan belső udvari nézetű, így egy kis csendes menedéket kínál a városi élet forgatagában. A fürdőszobában ablak is található, ami még inkább felerősíti a tágasság és friss levegő érzését. A lakás belmagassága 3,6 m, így tágas, világos, szinte levegőben járó hangulatot ad. Fűtése gáz-konvektoros, ami biztosítja az otthon melegét a hideg hónapokban. Bár az ingatlan állapota közepes, rengeteg lehetőséget rejt magában, hogy az új tulajdonosa saját ízlésére formálja. Az ingatlan elhelyezkedése verhetetlen: mindössze pár lépésre található a Corvin negyed csomópont, ahol buszok, villamosok és az M3-as metró is elérhető, így a közlekedés gyors és kényelmes. A közelben található Corvin Pláza pedig minden vásárlási igényt kielégít. Ez a lakás egy igazi lehetőség azoknak, akik egy kényelmes, központi elhelyezkedésű otthont keresnek, vagy éppen befektetésben gondolkodnak. Ha szeretné, hogy ez a hely az Öné legyen, ne habozzon, hívjon bizalommal! 58900000 Ft

**Figyelem!** Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget a Corvin negyed szívében! Eladásra kínálunk egy lenyűgözően felújított, exkluzív lakást Budapest 8. kerületében, a József körút és Práter utca környékén. A lakás nem csupán egy otthon, hanem egy valódi életstílust kínál. Az ingatlan alapterülete 40 m², azonban a beépített, impozáns állógaléria további 40 m²-t ad hozzá, így összesen egy elegáns, kétszintes duplex lakásról beszélhetünk. Az összhasznos terület így 80 m², amit egy külön helyrajzi számmal rendelkező, 1/1 tulajdonú ingatlan formájában kínálunk. A lakás elrendezése minden igényt kielégít. Az alsó szinten egy tágas amerikai konyhás nappali, étkező és két modern zuhanyzós fürdőszoba található, míg a galérián két külön bejáratú, nyugodt hálószoba kínál intimitást és pihenést. Az ingatlan belmagassága 4,70 méter, ami különleges térélményt ad. A fűtést gázcirkó rendszer biztosítja, így mindvégig kényelmesen és gazdaságosan tartható a lakás hőmérséklete. Az ingatlan jelenleg is működő airbnb szálláshelyként üzemel, összesen 8 férőhellyel. Ez a lehetőség nemcsak a jelenlegi szabályozásnak megfelelően működik, hanem a jövőben is fenntartható, így egy folyamatos bevételi forrást biztosít. A lakás könnyedén 10%-os hozamot generál, ami ideális választássá teszi akár befektetésként, akár saját otthonként. Az ingatlan teljes berendezéssel kerül átadásra, így Önnek mindössze a bőröndjeit kell hoznia, hogy élvezhesse az új otthonát. A lakás elhelyezkedése is páratlan: a 4-6-os villamos vonalán, számos egyetem, iskola, bevásárlóközpont és szórakozási lehetőség közvetlen közelében található. A tökéletes lokáció, a kényelmes elrendezés és a magas hozam egyedülálló befektetési lehetőséget biztosítanak. Ne hagyja ki ezt a csodálatos ingatlant! Hívjon még ma, és érjen el többet ezzel a különleges ajánlattal! 94900000 Ft

122 nm-es, napfényes, jól alakítható lakás eladó a 8. kerület legjobb részén, a Gutenberg tér közelében! Eladó egy tágas, 4. emeleti, 122 nm-es lakás liftes, rendezett, kívül-belül igényes társasházban Budapest VIII. kerületének egyik legjobb utcájában, közvetlenül a Gutenberg tér szomszédságában. A lakás három külön nyíló, nagy méretű szobával, nagy konyhával, tágas fürdőszobával, és praktikus elrendezéssel rendelkezik. A déli fekvés és a nagy ablakok garantálják a napfényes, világos tereket egész nap. Jó állapotú, azonnal költözhető, de igény szerint két külön bejáratú lakásra is bontható, így ideális befektetésre is. A társasház kívül-belül rendezett, a villanyvezetékek és strangok cseréje, valamint a tető felújítása is megtörtént, a ház pénzügyei rendezettek. Kiváló infrastruktúra és közlekedés 2 perc sétára a Múzeum körút 5 perc sétára a Kálvin tér (M3 és M4 metró, 47-49-es villamos) Pár perc alatt elérhető a 4-6-os villamos (Blaha Lujza tér) Közelben számos buszjárat (9-es, 15-ös, 100E), troli, valamint a Rákóczi tér is csak pár perc A környéken éttermek, kávézók, üzletek, iskolák, óvodák, gyógyszertár, orvosi rendelő, és több egyetem is könnyen elérhető Ez a lakás tökéletes választás lehet családnak, befektetésnek, irodának vagy rendelőnek is. Ne maradjon le róla, ritka lehetőség, prémium lokációval, kiváló adottságokkal! M308041 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M308041-HO

!!! Eladó lakás a Palotanegyedben!!! A Palotanegyed egyik csendes, nyugodt utcájában kínálunk eladásra egy 45 nm-es, 1 szobás, két galériával kialakított földszinti lakást, közel a József körúthoz. A lakás korábban részleges felújításon esett át, jelenleg átlagos állapotú, a belmagasságának köszönhetően pedig tágas. A társasház rendezett, karbantartott. Rendszeres vannak fejlesztések. A lakóközösség kulturált, összetartó. A környék infrastruktúrája kiváló: a 4-6-os villamos, illetve több más közlekedési eszköz is néhány perc sétával elérhető. Akár saját részre, akár kiadásra keres lakást a belváros közelében, ez egy jó választás! M305068 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen Referencia szám: M305068-HO

PALOTANEGYEDBEN EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ, PIHENŐKKEL CIFRÁZOTT, HANGULATOS LAKÁS! Palotanegyed közepén, Mikszáth Kálmán tér, Magyar Nemzeti Múzeum közelében, egyedi hangulatú, magasföldszinti lakás, privát terasszal, a bejárat előtt privát folyosóval! A lakás a Szentkirályi utcában, egy belül szépen felújított társasházban található. Az egyedi kialakításnak köszönhetően belső kétszintes, a felső részen az üvegfallal leválasztott szélfogó /előtér mellett a 25 m2-es szoba és a konyha található, egy szinttel lejjebb pedig a fürdőszoba. A lépcsőtér fenti részén egy kis pihenő kapott helyet, a lenti részhez pedig egy saját használatú 6-7 m2 körüli lichthof terasz kapcsolódik, egy kinti tárolóval. A lakás folyamatosan karbantartott, pár évvel ezelőtt a nagyobb felújítás a cirkó fűtés kialakítása, kéménybélelés, az elektromos hálózat bővítése, a lépcsőtér külső szigetelése/vakolása volt. Ugyan hivatalosan nem tartozik a lakáshoz a bejárat előtti folyosórész, illetve a lenti terasz sem, de elhelyezkedésükből adódóan csak ennek a lakásnak a tulajdonosa tudja ezeket használni. Virágokkal, kerti bútorokkal felszerelve mindkettő igazi kinti pihenőhely, reggeliző, kávézó zug, ha nem épp a lépcsőtér zárt pihenőjét használná az ember! A lakás fenntartása kedvező, a közös költség havi 13.000 Ft. Vízórás, a gáz és az elektromos áram is egyedi mérőórák alapján fizetendő. Nemcsak saját részre, de befektetésnek is ajánlom, a közelben több egyetem/főiskola is található - Károli Gáspár Református Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Semmelweis Egyetem, ELTE BTK, stb. - az ott tanuló diákok részére könnyen kiadható az ingatlan! A közelben, a Kálvin téren jár a 3-as, 4-es metró, a 47, 49 villamosok, a 9-es busz, 72, 83 trolibuszok, de a József körút és a 4-6-os villamos vonala öt perc alatt elérhető. Igazi beleszeretős lakás, egyedi vonásokkal! Ha szeretné megnézni vagy bővebb információt kér, hívjon! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK020744

Eladó a Palotanegyed szívében, a Bródy Sándor utcában századfordulós, impozáns polgári lakóépület legfelső emeletén, egy napfényes, 4 szobás lakás. A lakás 320 cm belmagasságú és kényelmes, tágas terek jellemzik. Rendkívül jó elrendezésű, panorámás ingatlan, míg a sok ablaknak köszönhetően egész nap világos. A fűtést gáz cirkó biztosítja, a konyha gépesített, 2 fürdőszoba is rendelkezésre áll, és biztonsági ajtó védi az otthont. A lakás jelenlegi berendezése és stílusa letisztult, minimalista. A környék rendkívül kedvelt: kávézók, éttermek, kulturális intézmények és kiváló közlekedés (M2, M4 metró, villamos, buszjáratok) pár perc sétára elérhetők. Ez a lakás egy igazi ritkaság a piacon, amely egyszerre ötvözi a történelmi patinát és a belvárosi élet minden előnyét. Ideális választás akár családok, akár befektetők számára. Kérdéseivel és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását. Referencia szám: LK063426

Kiváló lehetőség a Mikszáth Kálmán térnél!Eladó egy 67 négyzetméteres, magasföldszinti lakás frekventált környezetben, fogorvosi és fogtechnikai rendelők közelében a Fogászati és Szájsebészeti Oktatóintézet szomszédságában.Az ingatlant fogtechnikai laborként használták, viszont felújítás után kellemes lakásként működhet vagy folyamatos bérbeadásra is alkalmas lehet.Kérem keressen ha érdekli az ingatlan! 88700000 Ft Referencia szám: LK041817

Eladásra kínálunk egy 122 m²-es, frissen felújított nagypolgári lakást Budapesten, a VII. kerület pezsgő részén, a Rákóczi út körúton belüli szakaszán. A lakás egy négyemeletes, liftes (hívó lift) kiváló állapotú téglaépületben található, melynek szerkezete és karbantartása kifogástalan. Az épület igazi történelmi hangulatot sugároz, miközben a belső terek modern és minőségi felújításon estek át.Az otthon napfényes, tágas tereivel és nagy belmagasságával igazi eleganciát kínál a leendő tulajdonos számára. A lakás kialakítása során a modern stílus jegyei mellett a funkcionalitásra is nagy hangsúlyt fektettek: amerikai konyhás nappali, 4 hálószoba, két fürdőszoba+wc, és tágas előtér áll a jövendőbeli lakók rendelkezésére, melyek tökéletes otthont biztosítanak mindennapi kényelemhez.Az infrastruktúra és közlekedés kiváló; villamos, busz, metró megállók pár percnyi sétával elérhetők, így Budapest bármely pontja könnyen és gyorsan megközelíthető. A környék gazdag kultúrában: üzletek, éttermek, kávézók találhatók a közelben, így a mindennapokat pezsgő városi élet tölti meg. Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu

Kiváló lehetőség a Mikszáth Kálmán térnél! Eladó egy 67 négyzetméteres, magasföldszinti lakás frekventált környezetben, fogorvosi és fogtechnikai rendelők közelében a Fogászati és Szájsebészeti Oktatóintézet szomszédságában. Az ingatlant fogtechnikai laborként használták, viszont felújítás után kellemes lakásként működhet vagy folyamatos bérbeadásra is alkalmas lehet. Kérem keressen ha érdekli az ingatlan! 88700000 Ft Várom megtisztelő hívását! Legeza Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK041817-HO

Eladó! Kiváló befektetésnek! A kiváló lokáció miatt fiataloknak is ajánlom ezt a lakást! Ez a lakás tökéletes választás lehet mindazok számára, akik azonnal jövedelmet biztosító, kiváló elhelyezkedésű ingatlant keresnek. - Galériás kialakítás: Az állógaléria praktikus, kényelmes lakóteret biztosít. - Lokáció: Belvárosi elhelyezkedés (Blaha Lujza tér környéke), egyetemek közelsége miatt kifejezetten keresett környék. - Jelenlegi bérlők: Az ingatlan évek óta diákok számára van kiadva, jelenleg is albérlőkkel együtt eladó. A bérlők megbízhatóak, és havi 650 eurós bérleti díjat fizetnek, amely stabil bevételt jelent Egyéb előnyök: - Állapot: Teljes körűen felújított néhány éve, jelenleg jó állapotú. - Fűtés: cirkófűtés, amely energiatakarékos megoldást nyújt. -Amerikai konyhás nappalival ahol kényelemes össze lehet ülni beszélgetni. - Elrendezés: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba (az egyik hálószobához privát fürdőszoba tartozik), praktikus és kényelmes kialakítással -Lent helyezkedik el a nappali, 1 szoba fürdőszobával -Galérián 2 szoba ,fürdőszoba - Hivatalos méret: 30 m², de az állógalériának köszönhetően a lakás hasznos lakótere 60 Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal ! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK091300

ELADÓ a VIII. kerületben, a Magyar Nemzeti Múzeum közelében, a Bródy Sándor utcában századfordulós polgári lakóépület legfelső emeletén, napfényes, kiváló elosztású (4 szobás), jó állapotú lakás. A magyar Quartier Latin – így nevezték a PALOTANEGYEDET a múlt század elején. Művészek, írók, BOHÉMEK lakhelye volt ez, ahol a FIATALOK tele lelkesedéssel, szép reményekkel, ámde jobbára üres zsebbel, hónapos szobákban, fűtetlen albérletekben húzták meg magukat, s kitartóan hittek az első átütő sikerben, a kiadókban, a szerkesztők jóakaratában. A Bródy Sándor utca épülete 1860 körül épült, eredetileg valószínűleg kétszintes épületként, melyre később került rá a többi szint Pán József tervei szerint. A negyed közkedvelt, a Józsefváros egyik legjobb állapotú és magas presztízsű területeként tartják számon. Kérdéseivel és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK063426

ELADÓ a VIII. kerületben, a Magyar Nemzeti Múzeum közelében, a Bródy Sándor utcában századfordulós polgári lakóépület legfelső emeletén, napfényes, kiváló elosztású (4 szobás) lakás. A magyar Quartier Latin – így nevezték a PALOTANEGYEDET a múlt század elején. Művészek, írók, BOHÉMEK lakhelye volt ez, ahol a FIATALOK tele lelkesedéssel, szép reményekkel, ámde jobbára üres zsebbel, hónapos szobákban, fűtetlen albérletekben húzták meg magukat, s kitartóan hittek az első átütő sikerben, a kiadókban, a szerkesztők jóakaratában.Itt, a századfordulón örökké NYÜZSGŐ, kiskocsmákkal és kávéházakkal teli utcákon indult Kosztolányi, Mikszáth vagy Szabó Lőrinc karrierje. A MAGYAR IRODALOM NAGYJAI a Nyugatosok színe-java ezek között az épületek között, MA IS létező lakásokban lett szerelmes, vitatkozott poétikáról, körmölt hajnalig a lámpafénynél. Ezekben a kapualjakban, lépcsőházakban visszhangzik még Babits lépte, hallani Karinthy cipőinek kopogását vagy érezni Krúdy cigarettájának füstjét.Építéstörténet:A Bródy Sándor utca épülete 1860 körül épült, eredetileg valószínűleg kétszintes épületként, melyre később került rá a többi szint Pán József tervei szerint. A romantikus-eklektikus stílusú ház különlegessége, hogy az udvaron áthaladva, egy kis átjárón keresztül megláthatjuk azt a fallal elválasztott másik épületet is, melyet ugyanezen a telken, de merőlegesen építettek a házra, s melynek elrendezéséből könnyen következtethetünk a Bródy Sándor utca 18-20-as számú épület egykori épületeinek térállására is. 144000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Legeza Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK063426-HO

Eladó a Palota Negyedben, egy 1880-ban épült, 35 lakásos társasház 4. emeletén található, 113 m²-es, világos lakás. A lakás három hálószobával rendelkezik, és minden szobában klímaberendezés található. Különleges adottsága, hogy könnyen két kisebb, külön bejáratú lakássá alakítható. A belvárosi elhelyezkedés ellenére a lakás csendes és nyugodt környezetet biztosít. A Kálvin tér közelsége kiváló tömegközlekedési lehetőségeket kínál. Ideális választás mindazok számára, akik a város központjában szeretnének élni, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Magas bérbeadási potenciál. Ne maradjon le! Amennyiben hitelre van szüksége, szakértőink azonnal rendelkezésére állnak, hogy megtalálják az Ön igényeire szabott, legkedvezőbb hitel lehetőséget. 140500000 Ft Várom megtisztelő hívását! Legeza Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK068410-HO

Figyelem! Corvin negyedben, exclusive lakás, jó befektetési lehetőség! Eladásra kínálunk a 8. kerület, József Krt.-on a Práter utca magasságában egy gyönyörűen felújított és átalakított exclusive lakást. A lakás alapterülete tulajdonlap szerint 40nm, amiben kialakításra került egy szintén 40nm-es állógaléria rész, így kapunk egy belső két szintes duplex lakást. Az össz hasznos terület így 80nm. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, 1/1 tulajdon. Az alapterületi részen található egy amerikai konyhás nappali, étkező és két zuhanyzós fürdőszoba. A galéria részen pedig két külön álló hálószoba került kialakításra. Az össz belmagasság 4,70m. A fűtésről gázcirkó fűtés gondoskodik. A lakásban jelenleg is működik az airbnb, összesen 8 férőhelyes. Az ingatlanban üzemeltető által szálláshely szolgáltatás működik, amely a jelenlegi szabályozás szerint engedélyezett és a továbbiakban is hasznosítható. Ingatlan tulajdonos váltás esetén is. Kényelmesen 10% hozam realizálható! Az üzemeltető által kezelt kiadási folyamat maximális kényelmet és gondtalan használatot ígér az új tulajdonos számára. Az ingatlan hosszútávú kiadásra is alkalmas, hiszen sokáig egy értékálló ingatlan lesz az Ön tulajdonában. Így tökéletes választás befektetésre is, illetve saját otthonnak is. Az ingatlan teljes berendezéssel kerül átadásra, így Önnek csak a bőröndjeit kell magával hoznia. A lokációt tekintve nagyon jó a lakás elhelyezkedése, a 4-6-os villamos vonalán található, így könnyen megközelíthető számos egyetem, iskola, illetve bevásárlási és szórakozási lehetőség egyaránt. Kiváló befektetési lehetőség, ne maradjon le róla! További információért hívjon! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK026565

Befektetési lehetőség Budapest szívében 5 apartmanos ingatlan eladó a Blaha Lujza tér közelében !!! A lakás jelenleg Airbnb engedéllyel rendelkezik, ez az engedély kereskedelmi szálláshelyként továbbvihető ellentétben az így hirdetett lakások zömével!!! Kivételes lehetőséget kínálunk befektetők számára: eladó egy 5 önálló apartmanból álló ingatlan Budapest belvárosában, a Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar közvetlen közelében. Főbb jellemzők: Önálló apartmanok: Mind az 5 apartman saját zuhanyzóval, WC-vel és konyharésszel rendelkezik, így teljesen független egységek. Egy közös bejárat: Az apartmanok egy közös bejáraton keresztül közelíthetők meg, ami ideálissá teszi az ingatlant hosszú és rövid távú bérbeadásra egyaránt. Rendszeres karbantartás: A tulajdonos folyamatosan gondoskodik az ingatlan karbantartásáról, így az apartmanok jó állapotban vannak. Kiváló elhelyezkedés: Az ingatlan a Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar között helyezkedik el, így mind a városi, mind az országos közlekedés kiváló. Éjszakai közlekedés is könnyen elérhető. Környékbeli lehetőségek: A közeli boltok, szórakozóhelyek, éttermek és látnivalók könnyen elérhetők, ami vonzóvá teszi az ingatlant a turisták és a hosszú távú bérlők számára egyaránt. Befektetési potenciál: Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása ideálissá teszi mind rövid távú (pl. Airbnb), mind hosszú távú bérbeadásra. A környék népszerű a turisták körében, és a kiváló közlekedési kapcsolatok miatt a helyi lakosok számára is vonzó. A lakás jelenleg Airbnb engedéllyel rendelkezik, ez az engedély kereskedelmi szálláshelyként továbbvihető. Ne hagyja ki ezt a kivételes befektetési lehetőséget Budapest szívében! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK043537

PALOTANEGYEDBEN EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ, PIHENŐKKEL CIFRÁZOTT, HANGULATOS LAKÁS! Palotanegyed közepén, Mikszáth Kálmán tér, Magyar Nemzeti Múzeum közelében, egyedi hangulatú, magasföldszinti lakás, privát terasszal, a bejárat előtt privát folyosóval! A lakás a Szentkirályi utcában, egy belül szépen felújított társasházban található. Az egyedi kialakításnak köszönhetően belső kétszintes, a felső részen az üvegfallal leválasztott szélfogó /előtér mellett a 25 m2-es szoba és a konyha található, egy szinttel lejjebb pedig a fürdőszoba. A lépcsőtér fenti részén egy kis pihenő kapott helyet, a lenti részhez pedig egy saját használatú 6-7 m2 körüli lichthof terasz kapcsolódik, egy kinti tárolóval. A lakás folyamatosan karbantartott, pár évvel ezelőtt a nagyobb felújítás a cirkó fűtés kialakítása, kéménybélelés, az elektromos hálózat bővítése, a lépcsőtér külső szigetelése/vakolása volt. Ugyan hivatalosan nem tartozik a lakáshoz a bejárat előtti folyosórész, illetve a lenti terasz sem, de elhelyezkedésükből adódóan csak ennek a lakásnak a tulajdonosa tudja ezeket használni. Virágokkal, kerti bútorokkal felszerelve mindkettő igazi kinti pihenőhely, reggeliző, kávézó zug, ha nem épp a lépcsőtér zárt pihenőjét használná az ember! A lakás fenntartása kedvező, a közös költség havi 13.000 Ft. Vízórás, a gáz és az elektromos áram is egyedi mérőórák alapján fizetendő. Nemcsak saját részre, de befektetésnek is ajánlom, a közelben több egyetem/főiskola is található - Károli Gáspár Református Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Semmelweis Egyetem, ELTE BTK, stb. - az ott tanuló diákok részére könnyen kiadható az ingatlan! A közelben, a Kálvin téren jár a 3-as, 4-es metró, a 47, 49 villamosok, a 9-es busz, 72, 83 trolibuszok, de a József körút és a 4-6-os villamos vonala öt perc alatt elérhető. Igazi beleszeretős lakás, egyedi vonásokkal! Ha szeretné megnézni vagy bővebb információt kér, hívjon! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK020744

Eladó a Palota Negyedben, egy 1880-ban épült, 35 lakásos társasház 4. emeletén található, 113 m²-es, világos lakás. A lakás három hálószobával rendelkezik, és minden szobában klímaberendezés található. Különleges adottsága, hogy könnyen két kisebb, külön bejáratú lakássá alakítható. A belvárosi elhelyezkedés ellenére a lakás csendes és nyugodt környezetet biztosít. A Kálvin tér közelsége kiváló tömegközlekedési lehetőségeket kínál. Ideális választás mindazok számára, akik a város központjában szeretnének élni, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Magas bérbeadási potenciál. Ne maradjon le! Amennyiben hitelre van szüksége, szakértőink azonnal rendelkezésére állnak, hogy megtalálják az Ön igényeire szabott, legkedvezőbb hitel lehetőséget. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK068410

122 nm-es, napfényes, jól alakítható lakás eladó a 8. kerület legjobb részén, a Gutenberg tér közelében! Eladó egy tágas, 4. emeleti, 122 nm-es lakás liftes, rendezett, kívül-belül igényes társasházban Budapest VIII. kerületének egyik legjobb utcájában, közvetlenül a Gutenberg tér szomszédságában. A lakás három külön nyíló, nagy méretű szobával, nagy konyhával, tágas fürdőszobával, és praktikus elrendezéssel rendelkezik. A déli fekvés és a nagy ablakok garantálják a napfényes, világos tereket egész nap. Jó állapotú, azonnal költözhető, de igény szerint két külön bejáratú lakásra is bontható, így ideális befektetésre is. A társasház kívül-belül rendezett, a villanyvezetékek és strangok cseréje, valamint a tető felújítása is megtörtént, a ház pénzügyei rendezettek. Kiváló infrastruktúra és közlekedés 2 perc sétára a Múzeum körút 5 perc sétára a Kálvin tér (M3 és M4 metró, 47-49-es villamos) Pár perc alatt elérhető a 4-6-os villamos (Blaha Lujza tér) Közelben számos buszjárat (9-es, 15-ös, 100E), troli, valamint a Rákóczi tér is csak pár perc A környéken éttermek, kávézók, üzletek, iskolák, óvodák, gyógyszertár, orvosi rendelő, és több egyetem is könnyen elérhető Ez a lakás tökéletes választás lehet családnak, befektetésnek, irodának vagy rendelőnek is. Ne maradjon le róla, ritka lehetőség, prémium lokációval, kiváló adottságokkal! --- AZ ÁR IRÁNYÁR! ! NÉZZE MEG, TEGYEN AJÁNLATOT! --- Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll eladóik és vevőik rendelkezésére! Piaci és kedvezményes hitel- valamint lízingkonstrukciókat kínálunk mint lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.