Eladó lakások Palotanegyedben

Eladásra kínálok egy különleges hangulatú, 87 m²-es, 3 szobás (2 külön nyíló) lakást a Rákóczi úton, Budapest pezsgő belvárosi részén. A környék infrastruktúrája páratlan: kiváló tömegközlekedés (M2 metró, buszok, villamosok), éttermek, kávézók, üzletek, kulturális lehetőségek néhány perc sétára. A lakás egy rendezett, kívül-belül jó állapotú, liftes társasházban található. Elhelyezkedése különleges: bár hivatalosan első emeleti, a lakás magassága inkább egy harmadik emeleti lakás érzetét kelti – világos, privát és az utcazajtól hatékonyan védett. A 3+1 rétegű, korszerű nyílászárók kiváló hangszigetelést biztosítanak, így a belvárosi elhelyezkedés előnyeit kompromisszumok nélkül élvezheti. A 340 cm-es belmagasság tágas, polgári hangulatot kölcsönöz, a térérzetet még impozánsabbá téve. A vastag, 80 cm-es falak rendkívüli hőtartást biztosítanak, ami az idei téli szezonban lehetővé tette, hogy nem kellett a fűtést használni, így a rezsi rendkívül alacsony. A fűtés gáz cirkó rendszerről működik. Az ingatlan légkondicionált. Helyiségek: erkély 1m2 előszoba 2 m2 hall 13.5 m² fürdőszoba-WC6.5 m² kamra 1 m² nappali-konyha30 m² szoba17 m² szoba10 m² A fürdőszoba kényelmi szempontból is kiemelkedő: egy tágas, kétszemélyes kád és külön zuhanyzó áll rendelkezésre, a hétköznapi gyors készülődés és a nyugodt, ellazulós esték egyaránt kényelmesek. Bőséges tárolási lehetőségek teszik még praktikusabbá: a beépített szekrények és a külön gardróbszoba minden lakóigényt kielégítenek, így a rendszerezett, kényelmes élet garantált. Előnyök röviden: Déli tájolás, napfényes, világos lakás Tehermentes, vételár megfizetést követően azonnal költözhető Polgári jelleg, magas belmagasság (340 cm) 3+1 rétegű ablakok a hang- és hőszigetelésért, klíma Lift a házban Az ingatlan belvárosi elhelyezkedése , a kiváló infrastruktúra magas életminőséget biztosít. Minden elérhető, amire a mindennapokban szüksége lehet: üzletek, nemzetközi éttermek, szolgáltatók, szórakozási lehetőségek számos kóser üzlet, Dohány utcai Zsinagóga 5 perc gyalogtávolság Tömegközlekedés kiváló, a város bármely pontjára gyors elérést biztosít. Reptéri járat 5 perc távolság. Ideális választás: saját otthonnak belvárosi életstílust kedvelőknek, értékálló befektetésnek. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását! Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Referencia szám: H514355-HO

Teljeskörűen felújított, 58 m²-es lakás a Palotanegyedben 2. emelet, amerikai konyhás nappali + 2 félszoba! Eladásra kínálok egy 58 m²-es, plusz 3,4 m² és 4,5 m² galériákkal kialakított, különleges hangulatú, tavaly teljeskörűen felújított lakást a Palotanegyedben, egy 3 emeletes, rendezett társasház 2. emeletén (lift nélkül). A lakás dél-keleti tájolású, csendes belső udvarra néz, és a körfolyosón nincs átjárás a lakás előtt, így teljes nyugalmat biztosít. A felújítás során minden víz- és elektromos vezeték cserélve lett, új, modern konyhabútor került beépítésre, az enteriőrt lakberendező alakította ki. A terek kiválóan kihasználtak, a két galéria maximális helykínálatot biztosít. Felszereltség: - 3 db hűtő-fűtő klíma a helyiségekben - amerikai konyhás nappaliban gázkonvektor - hőszivattyús villanybojler - fürdőben elektromos fregoli - gardrób, spotlámpás világítás A bútorok külön megállapodás szerint elérhetők. Kiemelkedő elhelyezkedés - a lakás a Kálvin tér és a Corvin-negyed között található, pár perc sétára mindkettőtől. A környék infrastrukturálisan kiemelkedő: metró, villamos, buszok, kávézók, éttermek, egyetemek és kulturális helyszínek könnyen elérhetők. Jöjjön el, és nézze meg ezt az egyedi hangulatú, igényesen felújított otthont! 105000000 Ft Referencia szám: LK074466

Teljeskörűen felújított, 58 m²-es lakás a Palotanegyedben 2. emelet, amerikai konyhás nappali + 2 félszoba! Eladásra kínálok egy 58 m²-es, plusz 3,4 m² és 4,5 m² galériákkal kialakított, különleges hangulatú, tavaly teljeskörűen felújított lakást a Palotanegyedben, egy 3 emeletes, rendezett társasház 2. emeletén (lift nélkül). A lakás keleti tájolású, csendes belső udvarra néz, és a körfolyosón nincs átjárás a lakás előtt, így teljes nyugalmat biztosít. A felújítás során minden víz- és elektromos vezeték cserélve lett, új, modern konyhabútor került beépítésre, az enteriőrt lakberendező alakította ki. A terek kiválóan kihasználtak, a két galéria maximális helykínálatot biztosít. Felszereltség: - 3 db hűtő-fűtő klíma a helyiségekben - amerikai konyhás nappaliban gázkonvektor - hőszivattyús villanybojler - fürdőben elektromos fregoli - gardrób, spotlámpás világítás A bútorok külön megállapodás szerint elérhetők. Kiemelkedő elhelyezkedés - a lakás a Kálvin tér és a Corvin-negyed között található, pár perc sétára mindkettőtől. A környék infrastrukturálisan kiemelkedő: metró, villamos, buszok, kávézók, éttermek, egyetemek és kulturális helyszínek könnyen elérhetők. Jöjjön el, és nézze meg ezt az egyedi hangulatú, igényesen felújított otthont! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK074466

ELADÓ a VIII. kerületben, egy nagypolgári saroklakás a József körúton Közepes állapotú, némi felújítást igénylő, magas emeleti ingatlan, pár lépésre a Corvin mozitól Saroklakás lévén Keletre és Délre is néznek az ablakai, ebből kifolyólag szobái rendkívül világos Jelenleg 3 hatalmas szobája van, beosztása azonban több lehetőséget is kínál az átalakításra, mellyel növelhető a szobák száma.Fűtését gáz konvektor biztosítja és egy régi, nem működő cserépkályha is található az egyik szobában. A liftes ház rendezett, jól karbantartott. A Corvin pláza, több élelmiszerbolt, éttermek, kávézók mind a közelben néhány perc sétatávolságra található. A 4-6-os villamos 50 méterre, a 3-as Metro 200 méterre áll meg a háztól. Több busz és troli is percek alatt elérhető gyalogosan.

Nagypolgári saroklakás a József körúton Közepes állapotú, némi felújítást igénylő, magas emeleti ingatlan, pár lépésre a Corvin mozitól Saroklakás lévén Keletre és Délre is néznek az ablakai, ebből kifolyólag szobái rendkívül világos Jelenleg 3 hatalmas szobája van, beosztása azonban több lehetőséget is kínál az átalakításra, mellyel növelhető a szobák száma. Fűtését gáz konvektor biztosítja és egy régi, nem működő cserépkályha is található az egyik szobában. A liftes ház rendezett, jól karbantartott. A Corvin pláza, több élelmiszerbolt, éttermek, kávézók mind a közelben néhány perc sétatávolságra található. A 4-6-os villamos 50 méterre, a 3-as Metro 200 méterre áll meg a háztól. Több busz és troli is percek alatt elérhető gyalogosan. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK050328

Eladásra kínálunk a közkedvelt Palotanegyedben, a Kálvin tér közvetlen közelében, az Üllői úton egy rendezett, lifttel ellátott társasház földszintjén található, 89 m²-es, 4 szobás, felújított lakást. Az ingatlan ablakai egy nyugodt, belső kertre néznek, így a központi elhelyezkedés ellenére csendes környezetet biztosítanak. A műszaki korszerűsítés már megtörtént: a teljes elektromos hálózat megújult, a fűtést pedig modern elektromos infrapanelek biztosítják. **A lakás főbb jellemzői:** * 89 m² alapterület: 3 hálószoba, nappali-konyha, előszoba, fürdőszoba és külön WC * Modern, gépesített konyha * Elektromos infrapaneles fűtés * Központi, mégis csendes elhelyezkedés * Tágas, jól kihasználható terek, nagy belmagasság * Per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető **Elhelyezkedés:** A közlekedés kiváló: az M3 és M4 metróvonalak, valamint a 49-es és a 4–6-os villamosok könnyen elérhetők. A közelben számos étterem, kávézó, üzlet és kulturális intézmény található. Az ingatlan ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt, különösen a környéken található egyetemek közelsége miatt. A környék presztízse hosszú távon is értékállóságot biztosít. A lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik. A közös költség 30.000 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot is. Az 1898-ban épült, eklektikus stílusú társasház lépcsőháza kamerarendszerrel és beléptető rendszerrel felszerelt. A lakóközösség nyugodt és rendezett. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Megvételre kínálok Budapest VIII. kerület frekventált részén a Palotanegyedben egy 56 nm lakást. Alapterülete 28 nm, de 5 méteres belmagasságának köszönhetően kiépítettek benne egy 28nm teljes értékű álló galériát. Az ingatlanba belépve az alsó szinten fogad minket egy amerikai-konyhás nappali, étkező, továbbá elérhető 1 szoba, illetve fürdőszoba is. A nappaliból egy lépcsőn jutunk fel a felső szintre, ahol található 2 szoba, továbbá egy fürdőszoba. Praktikus elrendezésének köszönhetően a közlekedő részről minden helyiség külön nyílik. A lakás teljes körű felújításon esett át az elmúlt 2 évben. Ez érintette az áramhálózatot, vízhálózatot, falak több rétegű glettelését és festését, a nyílászárók korszerű szigetelt műanyagra lettek cserélve, a fürdőszobában új szaniterek lettek beszerelve Fűtése gáz-cirkó. Víz egyedi fogyasztás alapján mérendő. Kedvező havi rezsiköltséggel bír. Az ingatlan elhelyezkedése miatt a környéken gyakorlatilag séta távolságra találhatók bevásárló központok, kisboltok, éttermek, közvetlen közelben a 4-6 villamos, továbbá a Pázmány Péter Katolikus Egyetem, illetve a Semmelweis Egyetem, Iparművészeti Múzeum és a Magyar Nemzeti Múzeum is. Ajánlom ezt a lakást befektetőknek, továbbá első lakás vásárlóknak is! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal. M325661 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M325661-HO

Eladó a Palotanegyedben, egy 1880-ban épült, 35 lakásos társasház 4. emeletén található, 113 m²-es, világos lakás. Az ingatlan három hálószobával rendelkezik, és minden szobában klímaberendezés található. Különleges adottsága, hogy könnyen két kisebb, külön bejáratú lakássá alakítható. Állapota felújítandó, így saját igényeire szabhatja! A belvárosi elhelyezkedés ellenére a lakás csendes és nyugodt környezetet biztosít. A Kálvin tér közelsége kiváló tömegközlekedési lehetőségeket kínál. Ideális választás mindazok számára, akik a város központjában szeretnének élni, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Magas bérbeadási potenciál. English: For sale in the Palace District: a bright 113 m² apartment located on the 4th floor of a condominium built in 1880, consisting of 35 units. The property has three bedrooms, each equipped with air conditioning. A special feature is that it can easily be converted into two smaller apartments with separate entrances. The apartment requires renovation, giving you the opportunity to tailor it to your own needs. Despite its downtown location, the apartment offers a quiet and peaceful environment. The proximity of Kálvin Square provides excellent public transport connections. It is an ideal choice for those who wish to live in the city center or are looking for a property as an investment. High rental potential. If you would like to view the apartment, please feel free to contact me!

ELADÓ NAGYPOLGÁRI LAKÁS A PALOTANEGYEDBEN! Eladó 84nm-es, 3 szobás, 2.emeleti lakás liftes házban. Fűtése gázcirkó. A lakás jelenleg is jó állapotú, szinte azonnal költözhető, de igény szerint felújítást/modernizálást igényelhet. Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, rezsije kedvező, alatta, felette, mellette lakások találhatók. Közlekedési kapcsolata kiváló: a csendes utcából rövid sétával elérhető a metró, buszok, villamosok. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. **A fotók egy része AI segítségével készült a személyes tárgyak eltávolításával és a terek rendezésével, hogy a lakás valódi adottságai jobban látszódjanak. A bútorok, falak és beépített elemek változatlanok. Néhány berendezési terv is készült, hogy segítsék elképzelni a lakásban rejlő lehetőségeket.** További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

ELADÓ 3 szobás, csendes, napfényes lakás a Palotanegyedben, a Stáhly utcában! Használható a 3%-os hitelprogramban - kiváló lehetőség otthonteremtéshez!! Egy 3 emeletes, rendezett polgári ház második emeletén kínáljuk ezt a 88 nm-es, 3 szobás, 3,5 m belmagasságú, utcai fekvésű, nyugati tájolású polgári lakást. Világos, tágas terei étkezős konyhát, hallt, fürdőszobát és külön WC-t foglalnak magukban. A lakás csendes utcára néz, nyugati fekvésének köszönhetően délutánonként kellemes természetes fényt kap. A környék Budapest kulturális és gasztronómiai központja, így pár perc sétára található a Time Out Market, a Szabó Ervin Könyvtár, a Magyar Nemzeti Múzeum, a Corvin-negyed, a Nagytemplom, valamint számos hangulatos kávézó, étterem és bevásárlási lehetőség. Ritka lehetőség Budapest legdinamikusabban fejlődő kerületében! Kinek ajánlom: Családoknak, akik értékelik a tágas tereket és a nyugodt környezetet Pároknak, akik a belváros központi, kulturális részén keresnek otthont, A lakás befektetőknek is kiváló ajánlat: 3 külön nyíló szobával rendelkezik, jó környéken található, így hosszú vagy középtávú kiadásra is ideális. A lakás azonnal birtokba vehető, Otthon Start hitellel is elérhető 3-room, quiet, sunny apartment for sale in Palotanegyed, on Stáhly Street! Eligible for the 3% mortgage program - a great opportunity for homebuyers! We offer this 88 sqm, 3-room, 3.5 m high, street-facing, west-facing bourgeois apartment on the second floor of a 3-story, tidy building. Its bright, spacious spaces include a kitchen with dining area, hall, bathroom and separate toilet. The apartment overlooks a quiet street and, thanks to its western location, receives pleasant natural light in the afternoons. The area is the cultural and gastronomic center of Budapest, so the Time Out Market, the Szabó Ervin Library, the Hungarian National Museum, the Corvin Quarter, the Great Church, as well as numerous cozy cafes, restaurants and shopping opportunities are just a few minutes walk away. A rare opportunity in the most dynamically developing district of Budapest! Who do I recommend it to: Families who appreciate spacious spaces and a peaceful environment Couples who are looking for a home in the central, cultural part of the city center,The apartment is also an excellent offer for investors: it has 3 separate rooms, is located in a good area, so it is ideal for long or medium-term rental. The apartment is available for immediate possession, also available with Otthon Start credit For further information, please feel free to call

***Felújított, világos lakás a Corvin negyedben! 2 lakás egyben (OTTHON START támogatásra is alkalmas!)*** Budapest VIII. kerületében, a Corvin negyedben, a József körúton eladó egy 106 m2-es, 3+1 félszobás, felújított, világos, 3. emeleti lakás. Az ingatlan egyik különlegessége, hogy egyben és két külön lakásként is funkcionálhat. Jelenleg egy közös bejáratról, de külön megközelíthetően található benne: - egy 35 m2-es garzonlakás konyhával és fürdőszobával - valamint egy 71 m2-es, 3 szobás lakás Ez a kialakítás ideális lehet két generáció együttélésére, lakás-iroda kombinációra, illetve befektetési célra is, hiszen a lakrészek külön-külön vagy együtt is bérbe adhatók. Műszaki és esztétikai jellemzők: - A lakás 2024-ig több ütemben felújításon esett át (vezetékcsere, burkolatcsere, fűtéskorszerűsítés, konyhafelújítás, szaniterek, nyílászárók, stb.) - Legutóbb kondenzációs kazáncsere történt, amely korszerű és hatékony fűtést biztosít - Rendkívül világos, körbenapozott terek - Hang- és hőszigetelt műanyag nyílászárók, a József körútra néző ablakokkal - Két helyiségben galéria (kb. 1,7 m belmagassággal), amely tovább növeli a hasznos teret - Ízléses, egyedi burkolatok és hangulatos csillárok Társasház: - Jó állapotú, rendezett ház - Jó lakóközösség Jogi helyzet: -1/1 tulajdon -Tehermentes - Rövid időn belül költözhető A gépek, berendezések, bútorok ára 10 mill. Ft, mely kötelezően megvásárolandó! A kiváló elhelyezkedésnek és közlekedésnek köszönhetően az ingatlan befektetésre is kiváló, akár két teljesen szeparált lakásként is kiadható. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot! Referenciaszám: M320627

Kivételes adottságú klasszikus polgári lakás a VII. kerület szívében, a Zsinagóga közvetlen szomszédságában! Rövid áttekintés: A karakteres, jó állapotú társasház 1. emeletén található 136 m²-es, délkeleti tájolású, 4 szobás klasszikus polgári lakás felújítandó állapotú, 4 méteres belmagassággal és jól alakítható belső terekkel rendelkezik. Az ingatlan gyorsan költözhető, kialakítása lehetőséget ad akár több lakásra történő felosztásra is. Ezt az ingatlant azoknak ajánlom, akik a belvárosi élet különleges hangulatát és a nagyvonalú tereket keresik. A lakás mérete, elosztása és elhelyezkedése miatt kiváló választás saját otthonnak, befektetésnek vagy több lakássá alakításra is. Lényeges jellemzők:136 m² alapterület4 szoba1. emelet. Délkeleti tájolás4 m belmagasság. Felújítandó állapot. Cirkó fűtés2 klíma. Részben cserélt nyílászárók. Karakteres, jó állapotú társasház. Gyorsan költözhető. Több lakásra osztható. Lokáció: Az ingatlan Budapest VII. kerületében, a Zsinagóga közvetlen szomszédságában található, a város egyik legkeresettebb és legpezsgőbb részén. A környék kulturális, gasztronómiai és szolgáltatási kínálata kiemelkedő, számos étterem, kávézó, üzlet és szórakozási lehetőség elérhető pár percen belül. A kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően metró-, villamos- és buszjáratok biztosítják a gyors eljutást a város bármely pontjára. A lokáció nemcsak életminőség, hanem befektetési szempontból is hosszú távon értéket képvisel. További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal! Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK098236

Eladó Budapest frekventált részén, a Rákóczi úton elhelyezkedő 76 m²-es lakás. Az ingatlan az utcára néz, így garantálva, hogy a lakásban bőven szűrődik be a természetes fény. A kellemes fényviszonyok és a tágas elrendezés kiváló otthoni légkört biztosít, ideális választás azoknak, akik szeretik élvezni a városi élet minden kényelmét. A közelben számtalan kávézó, étterem, és zöld park található, ami lehetővé teszi az aktív és kulturálisan gazdag életmódot. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, így Budapest bármely másik része könnyedén elérhető. Az ingatlan a 2. emeleten található, lift nincs az épületben. Az ingatlan gáz cirkó fűtéssel és klímaberendezéssel van felszerelve, így egész évben kellemes a beltéri hőmérséklet. Két hatalmas hálószobával rendelkezik, amelyek tágas életteret biztosítanak, ideálisak családoknak, pároknak vagy befektetőknek. Fürdöszoba sarokkáddal és külön Wc-vel rendelkezik. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felkeresni. Bizalommal várom megkeresését!

Kivételes adottságú klasszikus polgári lakás a VII. kerület szívében, a Zsinagóga közvetlen szomszédságában! Rövid áttekintés: A karakteres, jó állapotú társasház 1. emeletén található 136 m²-es, délkeleti tájolású, 4 szobás klasszikus polgári lakás felújítandó állapotú, 4 méteres belmagassággal és jól alakítható belső terekkel rendelkezik. Az ingatlan gyorsan költözhető, kialakítása lehetőséget ad akár több lakásra történő felosztásra is. Ezt az ingatlant azoknak ajánlom, akik a belvárosi élet különleges hangulatát és a nagyvonalú tereket keresik. A lakás mérete, elosztása és elhelyezkedése miatt kiváló választás saját otthonnak, befektetésnek vagy több lakássá alakításra is. Lényeges jellemzők: 136 m² alapterület 4 szoba 1. emelet Délkeleti tájolás 4 m belmagasság Felújítandó állapot Cirkó fűtés 2 klíma Részben cserélt nyílászárók Karakteres, jó állapotú társasház Gyorsan költözhető Több lakásra osztható Lokáció: Az ingatlan Budapest VII. kerületében, a Zsinagóga közvetlen szomszédságában található, a város egyik legkeresettebb és legpezsgőbb részén. A környék kulturális, gasztronómiai és szolgáltatási kínálata kiemelkedő, számos étterem, kávézó, üzlet és szórakozási lehetőség elérhető pár percen belül. A kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően metró-, villamos- és buszjáratok biztosítják a gyors eljutást a város bármely pontjára. A lokáció nemcsak életminőség, hanem befektetési szempontból is hosszú távon értéket képvisel. További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal!

Kivételes adottságú klasszikus polgári lakás a VII. kerület szívében, a Zsinagóga közvetlen szomszédságában! Rövid áttekintés: A karakteres, jó állapotú társasház 1. emeletén található 136 m²-es, délkeleti tájolású, 4 szobás klasszikus polgári lakás felújítandó állapotú, 4 méteres belmagassággal és jól alakítható belső terekkel rendelkezik. Az ingatlan gyorsan költözhető, kialakítása lehetőséget ad akár több lakásra történő felosztásra is. Ezt az ingatlant azoknak ajánlom, akik a belvárosi élet különleges hangulatát és a nagyvonalú tereket keresik. A lakás mérete, elosztása és elhelyezkedése miatt kiváló választás saját otthonnak, befektetésnek vagy több lakássá alakításra is. Lényeges jellemzők: 136 m² alapterület 4 szoba 1. emelet Délkeleti tájolás 4 m belmagasság Felújítandó állapot Cirkó fűtés 2 klíma Részben cserélt nyílászárók Karakteres, jó állapotú társasház Gyorsan költözhető Több lakásra osztható Lokáció: Az ingatlan Budapest VII. kerületében, a Zsinagóga közvetlen szomszédságában található, a város egyik legkeresettebb és legpezsgőbb részén. A környék kulturális, gasztronómiai és szolgáltatási kínálata kiemelkedő, számos étterem, kávézó, üzlet és szórakozási lehetőség elérhető pár percen belül. A kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően metró-, villamos- és buszjáratok biztosítják a gyors eljutást a város bármely pontjára. A lokáció nemcsak életminőség, hanem befektetési szempontból is hosszú távon értéket képvisel. További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal!

PALOTANEGYED SZÍVÉBEN SOKOLDALÚ, FRISSEN FELÚJÍTOTT INGATLAN ELADÓ! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES, ÜZLETI CÉLRA IS ALKALMAS! Kulturális és történelmi értékekkel körülölelt környezetben kínálunk megvételre egy 39 m²-es, frissen felújított ingatlant, amely lakásként és üzlethelyiségként egyaránt tökéletes választás lehet. Az ingatlan világos, ÉK tájolású, padlófűtéssel ellátott, 1 szobából és külön konyhából álló, letisztult, modern enteriőrrel rendelkező tér, mely kialakítását teljes mértékben az új tulajdonos fantáziájára bízza. Alkalmas funkciók ha üzlethelyiségként tekint rá: Boutique kávézó vagy specialty espresso bar a környék pezsgő kávéházi kultúrájához illeszkedően Design stúdió / művészeti galéria a Palotanegyed művészeti és kreatív miliőjébe tökéletesen illeszkedve Exkluzív szépségszalon vagy kozmetikai stúdió modern, elegáns kialakítású térként A környék infrastruktúrája kiemelkedően fejlett gyalogos távolságra a Nemzeti Múzeum, az Egyetem tér, valamint számos oktatási intézmény, kávézó és étterem található. A belváros közelsége, valamint a kiváló tömegközlekedés (M2, M4 metró, villamos és buszjáratok) további előnyt jelent mind lakó-, mind üzleti funkció esetén. Az ingatlan tulajdoni lap szerint tehermentes, azonnal birtokba vehető, így akár azonnali hasznosításra vagy bérbeadásra is alkalmas. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget a Palotanegyed egyik legértékesebb utcájában! Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, és ismerje meg személyesen ennek a sokoldalú ingatlannak a lehetőségeit!

Kivételes adottságú klasszikus polgári lakás a VII. kerület szívében, a Zsinagóga közvetlen szomszédságában! Rövid áttekintés: A karakteres, jó állapotú társasház 1. emeletén található 136 m²-es, délkeleti tájolású, 4 szobás klasszikus polgári lakás felújítandó állapotú, 4 méteres belmagassággal és jól alakítható belső terekkel rendelkezik. Az ingatlan gyorsan költözhető, kialakítása lehetőséget ad akár több lakásra történő felosztásra is. Ezt az ingatlant azoknak ajánlom, akik a belvárosi élet különleges hangulatát és a nagyvonalú tereket keresik. A lakás mérete, elosztása és elhelyezkedése miatt kiváló választás saját otthonnak, befektetésnek vagy több lakássá alakításra is. Lényeges jellemzők: 136 m² alapterület 4 szoba 1. emelet Délkeleti tájolás 4 m belmagasság Felújítandó állapot Cirkó fűtés 2 klíma Részben cserélt nyílászárók Karakteres, jó állapotú társasház Gyorsan költözhető Több lakásra osztható Lokáció: Kivételes adottságú klasszikus polgári lakás a VII. kerület szívében, a Zsinagóga közvetlen szomszédságában! Rövid áttekintés: A karakteres, jó állapotú társasház 1. emeletén található 136 m²-es, délkeleti tájolású, 4 szobás klasszikus polgári lakás felújítandó állapotú, 4 méteres belmagassággal és jól alakítható belső terekkel rendelkezik. Az ingatlan gyorsan költözhető, kialakítása lehetőséget ad akár több lakásra történő felosztásra is. Ezt az ingatlant azoknak ajánlom, akik a belvárosi élet különleges hangulatát és a nagyvonalú tereket keresik. A lakás mérete, elosztása és elhelyezkedése miatt kiváló választás saját otthonnak, befektetésnek vagy több lakássá alakításra is. Lényeges jellemzők: 136 m² alapterület 4 szoba 1. emelet Délkeleti tájolás 4 m belmagasság Felújítandó állapot Cirkó fűtés 2 klíma Részben cserélt nyílászárók Karakteres, jó állapotú társasház Gyorsan költözhető Több lakásra osztható Lokáció: Az ingatlan Budapest VII. kerületében, a Zsinagóga közvetlen szomszédságában található, a város egyik legkeresettebb és legpezsgőbb részén. A környék kulturális, gasztronómiai és szolgáltatási kínálata kiemelkedő, számos étterem, kávézó, üzlet és szórakozási lehetőség elérhető pár percen belül. A kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően metró-, villamos- és buszjáratok biztosítják a gyors eljutást a város bármely pontjára. A lokáció nemcsak életminőség, hanem befektetési szempontból is hosszú távon értéket képvisel. További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal!

Kivételes adottságú klasszikus polgári lakás a VII. kerület szívében, a Zsinagóga közvetlen szomszédságában! Rövid áttekintés: A karakteres, jó állapotú társasház 1. emeletén található 136 m²-es, délkeleti tájolású, 4 szobás klasszikus polgári lakás felújítandó állapotú, 4 méteres belmagassággal és jól alakítható belső terekkel rendelkezik. Az ingatlan gyorsan költözhető, kialakítása lehetőséget ad akár több lakásra történő felosztásra is. Ezt az ingatlant azoknak ajánlom, akik a belvárosi élet különleges hangulatát és a nagyvonalú tereket keresik. A lakás mérete, elosztása és elhelyezkedése miatt kiváló választás saját otthonnak, befektetésnek vagy több lakássá alakításra is. Lényeges jellemzők: 136 m² alapterület 4 szoba 1. emelet Délkeleti tájolás 4 m belmagasság Felújítandó állapot Cirkó fűtés 2 klíma Részben cserélt nyílászárók Karakteres, jó állapotú társasház Gyorsan költözhető Több lakásra osztható Lokáció: Az ingatlan Budapest VII. kerületében, a Zsinagóga közvetlen szomszédságában található, a város egyik legkeresettebb és legpezsgőbb részén. A környék kulturális, gasztronómiai és szolgáltatási kínálata kiemelkedő, számos étterem, kávézó, üzlet és szórakozási lehetőség elérhető pár percen belül. A kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően metró-, villamos- és buszjáratok biztosítják a gyors eljutást a város bármely pontjára. A lokáció nemcsak életminőség, hanem befektetési szempontból is hosszú távon értéket képvisel. További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal! Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK098236

Budapest Palotanegyedében (VIII. kerület legjobb része), a Csepreghy utcában eladó egy felújított, bútorozott, gépesített, saját terasszal rendelkező hangulatos földszinti garzonlakás. A minőségi felújítás során belső dupla szint lett kialakítva, a teljes elektromos és vízvezeték rendszer lecserélésre került, új nyílászárókat építettünk be, új hideg- és meleg-burkolat került minden helyiségbe. Az egyedi, asztalos által kivitelezett konyhában elektromos főzőlap, sütő, teljes értékű páraelszívó, beépített hűtő található. Fürdőben épített zuhanykabin üvegfallal, beépített WC, elektromos törülközőszárító. A képeken a lakberendező látványtervei láthatóak, a valóságban talán még szebb lesz a lakás. Várható átadás: 2025 november. Az ár magába foglalja a a bútorzatot, a gépesített konyhát, 2 légkondicionálót, elektromos bojlert, függönyt, szőnyeget, lényegében mindent, ami a beköltözéshez szükséges. Rugalmasan megtekinthető, ezzel, és hasonló ingatlanokkal kapcsolatban keressen telefonon.

Eladó lakás a Palotanegyedben – 1085 Budapest, VIII. kerület Tágas, hangulatos 84 m²-es, 3 szobás téglaépítésű lakás eladó Budapest VIII. kerületében, a Palotanegyed szívében. Főbb jellemzők: Cím: 1085 Budapest, VIII. kerület (Palotanegyed) Méret: 84 m² Szobák: 3 Emelet: 1. emelet Ár: 111 000 000 Ft Állapot: felújított (2012-ben esztétikai felújítás) Lift: van (üvegfalú) Fűtés: gázkonvektor További: tárolóhelyiség tartozik hozzá Rövid leírás: Ez a lakás a klasszikus nagypolgári stílust modern kényelmi megoldásokkal ötvözi: különleges hangulatot ad a 4,5 m-es belmagasság és a galéria, miközben a felújítás során korszerűsítették a belső tereket. A társasház patinás homlokzattal rendelkezik, mégis korszerű lift található benne. A lokáció kiváló: villamos- és metrómegállók pár perc sétára, valamint a Semmelweis, Corvinus, ELTE és Pázmány egyetemek közelsége miatt egyetemistáknak és befektetőknek is ideális választás. Referencia szám: LK080823

PÉNZTERMELŐ INGATLAN A BRÓDYBAN, A PALOTANEGYED SOHA NEM MEGY KI A DIVATBÓL (FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN) Befektetők, figyelem! Ha értékálló pénzlekötést és garantált kiadhatóságot keres, megtalálta. A projekt adott: Budapest VIII. kerületének elit negyedében, a Bródy Sándor utcában kínálunk eladásra egy nyers gyémántot. Ez az 57 négyzetméteres, 1. emeleti lakás nem ígérget, hanem lehetőséget ad. Jelenleg felújítandó, ami az Ön számára azt jelenti: nincsenek kompromisszumok, pontosan olyanra alakítja, amilyet a bérlői piac vagy a saját ízlése megkíván. Az ingatlan: : Klasszikus polgári terek, nagy belmagasság, tágas szobák. Mindez egy rendezett, 1900-as években épült, 37 lakásos házban, ahol a homlokzat és a belső tér is rendben van. Nincs zsákbamacska, csak stabil alapok. A helyszín verhetetlen: Karnyújtásnyira a Nemzeti Múzeum, a Mikszáth tér és az egyetemi negyed (Pázmány, SOTE, Andrássy). A 4/6-os villamos, az M3/M4 metrók és a trolik percek alatt elérhetők. Ez az a lokáció, ahol az üresedés ismeretlen fogalom. Ne várjon, amíg más csap le rá! Hozza ki belőle a maximumot! CASH-FLOW PROPERTY IN BRÓDY SÁNDOR STREET THE PALACE DISTRICT NEVER GOES OUT OF STYLE Attention Investors! If you are looking for a value-retaining investment with guaranteed rentability, you have found it. The Project: We are offering a diamond in the rough for sale in the elite part of Budapests 8th District, on Bródy Sándor Street. This 57-square-meter, 1st-floor apartment doesnt just make promisesit offers real potential. Currently in need of renovation, it provides you with a blank canvas: no compromises, just the freedom to design it exactly to the demands of the rental market or your own personal taste. The property: Classic polgári (grand) spaces, high ceilings, and spacious rooms. All this is set within a well-maintained, 37-unit building dating back to the 1900s, with both the facade and interior in good condition. No hidden surprisesjust solid foundations. Unbeatable Location: Just steps away from the National Museum, Mikszáth Square, and the University Quarter (Pázmány, SOTE, Andrássy). Tram lines 4/6, metro lines M3/M4, and several trolleybuses are reachable within minutes. This is a location where vacancy is an unknown concept.

Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező, 192 m²-es, 5 szobás lakást a József körút frekventált részén.Az ingatlan egy jó állapotú, liftes társasház harmadik emeletén található. A függőfolyosón az utolsó és egyetlen lakás, így teljes a nyugalom: nincs áthaladó forgalom az ajtó előtt. Fürdõszobája és konyhája korszerûsétésre szorul.A nyugati tájolásnak és a nagy belmagasságnak köszönhetően a terek világosak, impozánsak, jól hasznosíthatók, a lakás pedig értéknövelő felújítással prémium kategóriájúvá tehető.Különlegesen jó alaprajzi lehetőségekkel rendelkezik, így alkalmas akár több önálló lakás kialakítására is.A függőfolyosóra néző ablakok ajtóvá alakíthatók, így akár 3 külön bejárat is kialakítható, ezáltal könnyedén 3-4 önálló lakás alakítható ki. Lokáció és megközelíthetőség - A környék a belváros egyik legjobb adottságú része, a teljesen megújult Blaha Lujza tér pár perc sétára található. A közelben üzletek, éttermek, kávézók, szolgáltatások, valamint kulturális és szórakozási lehetőségek széles választéka érhető el. kiemelkedő - A 4-6-os villamos megállója néhány lépésre van, amely a nap 24 órájában gyors és közvetlen kapcsolatot biztosít a város több pontjára. A M2-es metró szintén a Blaha Lujza téren érhető el. Számos buszjárat, trolibusz és éjszakai járat is a közelben közlekedik. Bármilyen kérdéssel hívjon bizalommal. Érd: Némethné Zsigri Zsuzsanna +3620 534 8051 Referencia szám: LK080175-HO

EGYEDI LEHETŐSÉG! A Mária utcában található tetőtér-beépítés egyik lakrésze a befejezéshez közeledik. A 68 nm-es otthon amerikai konyhás nappalival, egy 10 nm-es galériával, tágas hálószobával, közlekedővel, valamint fürdőszoba–WC-vel került kialakításra. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bevásárlóközpontok, éttermek, kávézók, valamint kellemes sétányok is könnyen elérhetők, tovább növelve az ingatlan vonzerejét. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen ezt az egyedülálló ingatlant. Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK085665

Egyedi hangulatú, teraszos lakás a Palotanegyed szívében A Palotanegyed központjában, a Mikszáth Kálmán tér és a Magyar Nemzeti Múzeum közvetlen közelében kínálok megvételre egy különleges adottságú, magasföldszinti lakást, saját terasszal és a bejárat előtt elhelyezkedő, kizárólagosan használt folyosórésszel. Az ingatlan nemcsak saját célra ideális, hanem befektetésként is kiváló választás, hiszen a közelben több felsőoktatási intézmény található (Károli Gáspár Református Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Semmelweis Egyetem, ELTE BTK), így könnyen kiadható. Igazi „beleszeretős” lakás, karakteres megoldásokkal és különleges hangulattal. Megtekintés vagy további információ esetén keressen bizalommal! Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK020744

Eladásra kínálunk egy 71 négyzetméteres, felújított lakást a Palotanegyed egyik kedvelt utcájában, a Vas utcában, a Blaha Lujza tér közvetlen közelében. Az ingatlan egy lift nélküli társasház negyedik emeletén helyezkedik el, belső udvarra néző fekvésének köszönhetően kifejezetten csendes, ráadásul felette már csak a padlástér található, így a nyugalom garantált. A társasház eklektikus stílusú, homlokzatán és szerkezeti megoldásain jól felismerhetők a korszak jellegzetes építészeti elemei, ami különleges atmoszférát biztosít az itt élők számára. Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása miatt ideális választás lehet családok számára, akik világos, csendes otthont keresnek a belváros szívében, ugyanakkor befektetőknek is kiváló lehetőség, hiszen könnyen alakítható és jól kiadható. Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK031915