Eladó lakások Lipotvarosban

Éljen Budapest szívében egy különleges építészeti értéket képviselő lakásban! Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget: egy teljes körűen felújított, nagyvonalú belvárosi lakást, amely egy 1844-ben, Ybl Miklós tervei alapján épült klasszicista műemléképület felső szintjén helyezkedik el. Az épület nem csupán történelmi jelentőségű, hanem Budapest egyik rejtett gyöngyszeme is, ahol az elegancia és a városi kényelem találkozik. A 92 nm-es, napfényes lakás ideális választás mindazok számára, akik igényes otthont vagy reprezentatív munkahelyet keresnek a belvárosban. A lakás elrendezése: tágas nappali egybenyitott étkezős konyhával, két külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, külön WC, valamint egy előszobából nyíló, saját fürdőszobával rendelkező, önálló lakrész, amely igény szerint konyhával is felszerelhető. Ez a külön bejáratú rész ideális lehet például ügyvédi vagy közjegyzői irodának, orvosi rendelőnek, informatikai vállalkozásnak, vagy akár több generáció zavartalan együttéléséhez is. A lakás két lépcsőházból is megközelíthető, az épületben lift működik. Az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a Bazilika, számos étterem, üzlet és szolgáltatás közvetlen közelében. A környék atmoszférája és infrastruktúrája kivételes életminőséget biztosít. Valósítsa meg elképzeléseit ebben a karakteres, funkcionális és értékálló otthonban, ahol a múlt és a jelen harmonikus egységben találkozik.

***Elegáns, teraszos két szobás lakás eladó a Parlament és a Duna közelében*** Budapest patinás V. kerületében, a közkedvelt Garibaldi utcában, a Parlament és a Duna közvetlen szomszédságában kínálunk eladásra egy exkluzív, 71 m²-es, teraszos első emeleti lakást egy 2008-ban teljes körűen újjáépített, 24 órás portaszolgálattal rendelkező társasházban. Az eredetileg 1904-ben, Hubert József tervei alapján historizáló stílusban épült ház 2008-ban teljeskörű felújításon és modernizáláson esett át, megőrizve az eredeti építészeti karaktert. Az ingatlan a múlt patináját és a jelen kényelmét ötvözi – korábban banképületként és irodaházként funkcionált, mára pedig luxuslakásoknak ad otthont. A lakás főbb jellemzői: 2 tágas szoba 2 modern fürdőszoba 3 m²-es privát tároló Csendes, nyugodt terasz A ház lakói élvezhetik a zöld belső kertet, a hangulatos függőfolyosókat, valamint a kényelmes, üvegfalú liftet. A mindössze 37 lakásos, stílusos épület Budapest egyik legnívósabb városrészében található, ahol a történelmi építészet és a modern életstílus találkozik. Főbb előnyök: Kiváló lokáció a Parlament és a Duna közelében 2008-ban teljeskörűen újjáépített, luxusminőségű kialakítás 24/7 portaszolgálat és biztonság Elegáns közösségi terek és gondozott belső udvar Limitált számú, exkluzív lakás az épületben Ez az ingatlan nem csupán otthon, hanem időtálló befektetés is Budapest egyik legkeresettebb környékén. További információért vagy megtekintésért kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK019242

***Az 5. kerület legjobb, csendes részén a Parlament, Szabadság tér közelében az Aulich utcában eladó két külön bejáratú egyenként 36nm-es teljeskörűen magas minőségű alapanyagokkal felújított, lakberendező által jól átgondolt, megtervezett, egyedi hangulatú bútorokkal, gépesített konyhával felszerelt 3. emeleti napfényes lakás*** - az épület az egyik Szabadságtérbe futó hangulatos, ősfás utcában helyezkedik el. 1902-ben építették, neves építész, Heidelberg-Jónás tervei alapján. Az un. Havas-ház szecessziós (Art Nouveau) stílusban épült. A homlokzaton megjelennek a gyönyörű domborművek, növényi ornamentikák. - liftes épület 3. emeleti elhelyezkedés, - egyenként alapterülete 36 nm, összesen 72 nm, - belsőépítész tervei alapján készült, teljeskörűen, magas minőségben felújított, egyedi tapétákkal burkolt exkluzív hangulatot árasztó lakások, - gépesített konyha hűtővel, mosogatógéppel, mosógéppel, szagelszívóval, elektromos főzőlappal, mikróval felszerelt. - kényelmes, zuhanyzós fürdőszoba - hűtő-fűtő klímaberendezés - teljesen gépesített és bútorozott lakás ! A kiemelt lokáció, a szép épület, valamint a magas színvonalú kivitelezés kiváló befektetési lehetőséget kínál. További információkkal és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK068335

LUXUS LAKÁS A BELVÁROS SZÍVÉBEN – EGY ÉLETHELYZET, AMIT EL KELL KÉPZELNIE! Budapestre egy igazán egyedülálló luxusingatlant kínálunk eladásra a belváros szívében, mindössze 130 méterre a Bazilikától. A Sas utcában található, gyönyörű műemlék épületben, egy 102 m²-es, két szobás, két fürdőszobás, újszerű lakás, amely teljesen berendezve és gépesítve várja új tulajdonosát. A lakás: A lakás a 2. emeleten helyezkedik el egy műemléképületben, amelyet Lechner Ödön tervezett neoreneszánsz stílusban 1870-ben. A felújítás során minden részletre odafigyeltek, hogy a luxus és a modern kényelmet ötvözzék a nagypolgári stílussal. Minden egyes bútor, gépészeti megoldás és díszítés prémium minőségű anyagok felhasználásával készült, így a lakás modern, de mégis megőrzi a történelmi jellegét. Térszervezés: 32 m²-es nappali: Az eredeti műemlék oszlopokat dizájnelemként megtartották, így a nappali tágas, de mégis szétválasztható funkciókat kínál. 27 m²-es étkezős konyha: Hipermodern, prémium gépekkel felszerelt, tágas tér, ami közvetlenül kapcsolódik a nappalihoz. Fürdőszobák: Két modern, épített zuhanyzós fürdőszoba, mindkét hálószobához egy-egy privát fürdőszoba tartozik. Kényelmes hálószoba: A belső udvarra néző, nyugodt, szeparált, 20 m²-es hálószoba. Fűtés és hűtés: A lakás energiatakarékos, kondenzációs kazánnal és padlófűtéssel rendelkezik. A szobákban inverteres klímák biztosítják a nyári hűtést. Környék: Az ingatlan közvetlenül a belváros szívében található, ahol a világ legjobb éttermei, múzeumai és színházai várják. A Deák tér, a Fashion street, a Váci utca, az Andrássy út és természetesen a Bazilika mind egy karnyújtásnyira. Befektetőknek is ajánlott: A 2. emeleten egy másik, hasonlóan luxus ingatlan is eladó, így a két lakás együttes megvásárlásával további lehetőségek kínálkoznak. Felkeltettem érdeklődését? Rugalmasan megtekinthető, hívjon a hét bármely napján, hogy ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!

Ellenállhatatlan ajánlat a Bazilika szomszédságában! Budapest egyik legpatinásabb utcájában, az Október 6. utcában, kínálunk eladásra egy 55 m²-es, 2 szobás, felújítandó, 3. emeleti, udvari nézetű lakást, ahol a nyugalom és a pezsgő városi élet tökéletes egyensúlyban van. Frekventált lokáció Éttermek, kávézók, színházak, az Opera, és a Bazilika pár lépésre, Budapest legszebb látnivalói séta távolságra Csendes, világos otthon Udvari fekvésének és keleti tájolásának köszönhetően zavartalan pihenést biztosít, ugyanakkor fényben úszik egész nap Rugalmas lehetőségek Két bejárat, ideális akár megosztásra, irodának vagy rövid távú kiadásra Jó állapotú ház, kulturált lakóközösség Tehermentes, azonnal birtokba vehető, 1/1-es tulajdonviszony Legyen szó saját otthonról, befektetésről vagy kiadásra szánt ingatlanról, ez a lakás minden szempontból telitalálat! Ne hagyja ki ilyen lehetőség ritkán adódik a belvárosban! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK070929

PARLAMENT MELLETT VARÁZSLATOS DUNAI PANORÁMÁVAL RENDELKEZŐ ERKÉLYES MAGAS EMELETI LUXUS LAKÁS Duna-parti hangulat, fantasztikus budapesti panoráma, történelmi házak, galériák, illatozó pékségek és otthonos kis üzletek. Lipótváros jellemzői mindezek, amelyeket csak olvasva is már ide vágyunk. Nap mint nap élvezhetjük a belváros közelségét, a praktikumot, mindamellett, hogy az eladásra kínált ingatlan magas emeletének és elhelyezkedésének köszönhetően nyugalmat nyújt. A lakás alap adottságai megihlették a kivitelezőt, aki mindezt tökéletesen kihasználva, egy csodás otthont álmodott meg. A felhasznált alapanyagok, burkolatok mind ezt igazolják vissza, amelyek már belépéskor magával ragadnak. Kiváló alaprajz jellemzi, ahol a konyha-nappali-étkező élettér elegánsan különül el a hálószoba-gardrób-fürdőszoba részlegtől. A konyhában modern AEG gépekkel felszerelt konyhánk van, a burkolatok és falakon látható színek tervezetten harmonizálnak. Gépészetileg legmodernebb technológia mennyezeti hűtő-fűtő rendszer adja a komfortot télen-nyáron, amelyet redőnyök egészítenek ki igény esetén. A háztartási helyiség külön található, jól szeparáltan és a teljes területet egy hálószoba és vendég mosdó teszi teljessé. Az ingatlanhoz kapcsolódó teraszról elvehetetlen, csodás tér és panoráma tárul elénk, a budai hegyekkel ölelt Dunát és a Parlamentet láthatjuk. Tökéletes helyszíne napunk zárásának. Irányár: 299 000 000 Ft Méret: lakás 81 nm és erkély További információk és megtekintés kapcsán kérem keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.Hitel és CSOK ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK086671

A főváros szívében, az V. kerület egyik legkedveltebb részén kínálunk eladásra egy rendkívül nyugodt és világos, kétszobás lakást. Az ingatlan egy impozáns, klasszikus polgári stílusú épület negyedik emeletén helyezkedik el. A ház elegáns, tágas belső udvara különleges hangulatot áraszt, amely remekül ötvözi a hagyományos építészeti jegyeket a városi élet nyüzsgésével. A lakás frissen lett kifestve, valamint új nyílászárókat, ablakokat és bejárati ajtót kapott. Kiváló lehetőséget kínál saját otthonként, de befektetési célra is ideális, mivel frekventált elhelyezkedése révén könnyen kiadható. A társasház lifttel felszerelt, a Westend Bevásárlóközpont és a Nyugati pályaudvar közelsége pedig tovább növeli az ingatlan értékét. Jelenleg megbízható bérlő lakja, aki szívesen hosszabbítaná a bérleti jogviszonyt, ugyanakkor a lakás rövid időn belül birtokba vehető. A bútorzat és háztartási gépek a vételár részét képezik, a televízió kivételével. Referencia szám: M306240-HO

5. kerületben - Lipótvárosban, Bajcsy-Zsilinszky úton frekventált helyen, az Arany János utcai metró közelében, eladó egy 80 nm-es, 3 szobás udvarra néző, liftes házb 4. emeletén, 3 szobás, felújított, 1/1 tulajdonjogú ingatlan. Kiváló befektetési lehetőség. További kérdés esetén, várom hívását. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK066239

**Eladásra kínálunk egy igazán napfényes, téglaépítésű lakást Budapest szívében, a 1055-ös kerületben. Az ingatlan utcára néző, ami lehetővé teszi a napfény állandó jelenlétét otthonában.** Ez a különleges ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet minden előnyét, miközben otthonukban a nyugalom és a fényűzés öleli őket. Az épület, amiben az ingatlan található, a megbízhatóság és stabilitás jelképe, hiszen téglaépítésű, amely hosszú távon is garantálja az ingatlan értékének megőrzését. Napfényes, tágas terek jellemzik, amelyek tökéletes teret biztosítanak mind az egyedülálló személyek, mind a családok számára. Az utcára néző kilátás lehetőséget ad arra, hogy élvezze a város lüktetését, miközben otthona nyugodt kikapcsolódást biztosít a nap bármely szakában. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, Budapest 1055-ös kerületében található, amely számos lehetőséget kínál a munkába járáshoz, vásárláshoz és a kikapcsolódáshoz egyaránt. Közvetlen közelében található üzletek, kávézók és éttermek, valamint könnyedén megközelíthető tömegközlekedési csomópontok garantálják, hogy minden szükséglete gyorsan és kényelmesen elérhető legyen. Amennyiben Ön értékeli a város központjában való életet, de fontos számára a minőségi, nyugodt otthoni környezet is, akkor ez az ingatlan tökéletes választás Önnek. Kérem, vegye fel velem a kapcsolatot, hogy személyesen is megtekinthessük ezt a csodálatos otthont. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, tegyen szert rá még ma! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK022588

***XIX.SZÁZADI DOMBORMŰVES PALOTÁBAN 3+1 SZOBÁS NAGYPOLGÁRI LAKÁS AUTÓBEÁLLÁSI LEHEtŐSÉGGEL***Budapest,V.kerületében keres tágas nagypolgári lakást,vagy reprezentatív irodát? Akkor ez az ajánlat Önnek szól! A körút egyik ikonikus domborműves palotájában eladó harmadik emeleti, 120 m2-es tágas,nagypolgári ingatlan. A helyi védettség alatt álló ház kívül-belül megújúlt, két lifttel,két kijárattal rendelkezik. Impozáns homlokzata,bejárata, lépcsőháza garantáltan lenyűgözi azt,aki belép ide.A lakás 10 éven belül teljeskörű felújításon esett át gondosan ügyelve arra,hogy a lakás eredeti karaktere megmaradjon,így mindenhol az erdeti kétszárnyú beltéri ajtók díszítik a teret.Hat évvel ezelőtt megtörtént a nyílászárók komplett cseréje három kamrás hő -és hangszigetelt nyílászárókra,elektromos redőnyök felszerelésével. Évente ellenőrzött gáz cirkó kazán biztosítja a fűtést radiátoros hőleadókkal,termosztáttal. A nyári forróságban 3 db klíma biztosítja a kellemes hőérzetet- a nappaliban,előszobában,és hálószobában telepítve.A 120 m2 -en tágas előtér,nagyméretű hall, három szoba, dolgozószoba,konyha,fürdőszoba ,vendég WC, és kamra található! Kiváló elosztás, és jól alakítható világos terek jellemzik! Adottsagainak köszönhetően akár 5 szobás lakássá alakítható,vagy több lakásra bontható. Lipótvárosban ritka kincsnek számító autóbeállási lehetőség pályázható a közös képviseletnél,melynek havi díja 12 000 Ft.A közös költség 32 247 Forint,mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást.Rugalmasan megtekinthető,azonnal költözhető .Irányár; 228 000 000 Ft Izsó Péter Duna House Hollán Elérhetőség: +3670 310 7972 Referencia szám: LK081241

- English translation provided below - Die deutsche Übersetzung finden Sie untenstehend.Időtlen elegancia a Bazilika árnyékában - Művészet és luxus az V. kerület Október 6. utcában.Ebben a 125 m²-es, neves belsőépítész által megálmodott mesterműben a Lipótváros polgári méltósága találkozik a kortárs luxussal. Az ingatlan elhelyezkedése a kozmopolita dinamizmus és a privát nyugalom ritka fúzióját kínálja, karnyújtásnyira a belváros minden kincsétől.Ez az ingatlan nem csupán egy lakás: egy gondosan komponált élettér, ahol a technológiai innováció és a high-end design találkozik.Kilátás és Élettér:A keleti tájolású, természetes fényben úszó otthon egyik legfőbb ékköve a két erkély, melyek közül az egyikről a Szent István Bazilika ikonikus kupolája festi meg a díszletet. A hálószoba erkélyéről a csendes belső kert nyugalma élvezhető.Az enteriőr minden részlete a kifinomult ízlésről tanúskodik: a tágas, 21. századi szalont idéző nappali-étkező központi látványa a 348 világító rózsakvarc betéttel díszített Charcoal Flow TV-fal, amely egyedülálló atmoszférát teremt.Műszaki és Esztétikai kiválóságAz ingatlan felújítása során a kompromisszummentes minőség volt az egyetlen mérce:Nyílászárók: Háromrétegű Schüco thermo ablakok és tolóajtók biztosítják a tökéletes csendet.Okosotthon megoldások: Smartphone applikációval vezérelhető Daikin Emura klímarendszer és Viega padlófűtés garantálja a személyre szabott komfortot.Burkolatok: Az egész lakásban a Ceramiche Caesar Alchemy nemes gres lapjai és Lea Ceramiche Calacatta Oro porcelán burkolatok dominálnak.Kifinomult EnteriőrökA lakás elosztása a privát szféra és a társasági élet tökéletes egyensúlyát kínálja:Master Bedroom: Egyedi gyártású lebegő franciaágy üveglábakon, Labradorite Lemurian gránit hátfallal és szabadon álló Riho káddal.Gourmet Konyha: Naica Select kvarcit pultok, DeDietrich prémium gépesítés és egy szoborszerű Elica Seashell elszívó várja a gasztronómia kedvelőit.Vendég- és munkatér: Külön dolgozószoba rejtett vendégággyal, valamint két további elegáns fürdőszoba szolgálja a lakók kényelmét.A részletekben rejlik a luxusA berendezés a világ legnevesebb design márkáit vonultatja fel: KARE bútorok, Slamp kristály és akril csillárok, Samoa Divani kanapék és Gessi csaptelepek emelik a lakást a nemzetközi luxusszínvonalra.LokációAz elhelyezkedés páratlan: a Duna-part, a pezsgő gasztronómiai élet és az exkluzív üzletek karnyújtásnyira találhatók, miközben a lakásba belépve a nyugalom szigete fogadja.Ez az ingatlan kiváló választás reprezentatív rezidenciának vagy értékálló, magas hozamú befektetésnek egyaránt.Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, hogy személyesen is körbevezethessem ebben a páratlan otthonban.- ENGLISHTimeless elegance in the shadow of the Basilika!This apartment is a 125 sqm masterpiece, which was fully renovated by an interior desighner. Civil dignity alloyed with contemporary luxury! And all this is placed in the heart of Budapest, in Újlipótváros!The location of the property offers a rare fusion of cosmopolitan dynamism and private tranquility, where the city center and all of its wonders are easy to reach.This property is not just an apartment, its a caerfully composed space, where technical innovation meets high-end design.The view and the space:One of the main preference is the east-facing, so natural light is just natural here! There are two balconies, one of which has a nice view on the iconic dome of Szent István Bazilika. The other balcony, that is accessible from the bedroom is facing the interior garden of the house, therefore it is quiet and calm. Every detail of the interior is a testament to refined taste: the central feature of the 21st century livingroom is charcoal Flow TV wall decorated with 348 luminous rose quartz crystals - all together featuring a unique atmosphere.Technical and aesthetic excellence was the only standard during the renovation;Windows and doors are triple-layer Schüco thermo windows. Sliding doors ensure the perfect silence.Smart Home solutions: Daikin Emura air-conditioning conrollable by smartphone app and Viega floor heating guarantee personalized comfort.Wall coverings: Ceramiche Caesar Alchemy noble gres tiles and Lea Ceramiche Calacatta Oro porcelain tiles dominate the entire apartment.The layout of the apartment offers the perfect balance of privacy and social life; Master bedroom: custom-made floating double bed on glass legs, Labradorite Lemurian granite backsplash and freestanding Riho bathtub.Gourmet kitchen: Naica Select quartzite countertops, DeDietrich premium appliances and a sculptural Elica Seashell hood await the gastronomy lovers.Two guestrooms: A separate study with a hidden guest bed and two additional elegant bathrooms serve the comfort of the residents.Luxury lies in the details The furniture feature the worlds most renowned design brands: KARE furniture, Slamp crystal and acrylic chandeliers, Samoa Divani sofas and Gessi faucets elevate the apartment to international luxury standards.The location is unparalleled: the Danube bank, the vibrant gastronomic scenes and exclusive shops are within easy reach, while upon entering the apartment you are greeted by an island of tranquility.This property is an excellent choice for both a representative residence or a valuable, high-yield investment.I look forward to your honorable call or an application in email so that I can personally show you this unique home. My contact is: deisenhoffer.adrienn@dh.hu- DEUTSCHZeitlose Eleganz im Schatten der Basilika Kunst und Luxus in der Október 6. StraßeIn diesem 125 m² großen Meisterwerk, entworfen von einem renommierten Innenarchitekten, verschmilzt die bürgerliche Würde der Leopoldstadt (Lipótváros) mit zeitgenössischem Luxus. Die Lage bietet eine seltene Fusion aus kosmopolitischer Dynamik und privater Ruhe, nur einen Steinwurf von den Schätzen der Innenstadt entfernt.Diese Immobilie ist nicht nur eine Wohnung: Sie ist ein sorgfältig komponierter Lebensraum, in dem technologische Innovation auf High-End-Design trifft.Ausblick und WohnkulturDas nach Osten ausgerichtete, lichtdurchflutete Domizil besticht durch zwei Balkone. Von einem der Balkone aus bildet die ikonische Kuppel der St.-Stephans-Basilika die malerische Kulisse, während der Balkon des Schlafzimmers auf den ruhigen Innengarten blickt.Jedes Detail des Interieurs zeugt von erlesenem Geschmack: Das Herzstück des großzügigen Wohn-Essbereichs, der an einen Salon des 21. Jahrhunderts erinnert, ist die Charcoal Flow TV-Wand. Verziert mit 348 leuchtenden Rosenquarz-Einsätzen, schafft sie eine absolut einzigartige Atmosphäre.Technische und ästhetische ExzellenzBei der Sanierung der Immobilie war kompromisslose Qualität der einzige Maßstab:Fenster & Türen: Dreifach verglaste Schüco-Thermofenster und Schiebetüren garantieren absolute Stille.Smart Home: Ein via Smartphone steuerbares Daikin Emura Klimasystem sowie eine Viega Fußbodenheizung sorgen für maßgeschneiderten Komfort.Bodenbeläge: In der gesamten Wohnung dominieren edle Feinsteinzeugplatten der Kollektion Alchemy von Ceramiche Caesar sowie Calacatta Oro Porzellanbeläge von Lea Ceramiche.Raffinierte InterieursDie Aufteilung der Wohnung bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und gesellschaftlichem Leben:Master Bedroom: Ein maßgefertigtes, schwebendes Doppelbett auf Glasfüßen, eine Rückwand aus Labradorite Lemurian Granit und eine freistehende Riho-Badewanne definieren diesen Rückzugsort.Gourmet-Küche: Arbeitsplatten aus Naica Select Quarzit, DeDietrich Premium-Geräte und eine skulpturale Elica Seashell Dunstabzugshaube lassen das Herz jedes Gastronomen höher schlagen.Gäste- und Arbeitsbereich: Ein separates Arbeitszimmer mit verstecktem Gästebett sowie zwei weitere elegante Badezimmer dienen dem Komfort der Bewohner.Luxus liegt im DetailDie Einrichtung umfasst die renommiertesten Designmarken der Welt: Möbel von KARE, Kristall- und Acryl-Kronleuchter von Slamp, Sofas von Samoa Divani und Armaturen von Gessi heben die Wohnung auf internationales Luxusniveau.LageDie Lage ist unvergleichlich: Das Donauufer, das pulsierende gastronomische Leben und exklusive Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie jedoch sofort eine Oase der Ruhe.Diese Immobilie ist die exzellente Wahl für eine repräsentative Residenz oder als wertbeständige Investition mit hoher Rendite.Gerne erwarte ich Ihren geschätzten Anruf an jedem Tag der Woche , um Sie persönlich durch dieses unvergleichliche Zuhause zu führen. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: LK095218

KIVÁLÓ MINŐSÉGBEN ÉS ÉRTÉKBEN FELÚJÍTOTT LAKÁS A FALK MIKSA UTCÁBAN! Budapest V. kerületében a kiemelt övezetben a Parlament vonzáskörzetében ELADÓ egy nagypolgári lakás szépen karbantartott téglaházban. Liftes ház 5. emeletén. Az Országház és a környéke lelhető fel az utca egyik végén, a másik irányba pedig a Jászai Mari tér. A lakás felújításával idén végeztek, még senki nem használta. A képek önmagukért beszélnek! Jól belakható elosztású, és két gardrób is rendelkezésre áll a lakásban. Lásd a tájékoztató alaprajzon. A vételár részét képezi a fotókon látható elemekből néhány darab, úgy mint a gépesített konyha, az étkező garnitúra, a függönyök, lámpák és a faliképek, a többi berendezési tárgy az alku része. Tartozik a lakáshoz egy saját tároló a pinceszinten. Házközponti fűtés van, így a közös költség 42 ezer Forintos díjában a fűtés és a vízhasználat is benne van. 2 db hűtő-fűtő légkondicionáló berendezés biztosítja a lakás kellemes klímáját. A belvárosban lakhat ahol minden karnyújtásnyira elérhető, mégis csöndben és nyugalomban. Az eladó lakás elhelyezkedése és az új nyílászárók biztosítják a teljes nyugalmat. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Tehermentes, 1/1 tulajdonviszonyban, azonnal költözhető. Bemutatási időpont egyeztetésért kérem hívjon telefonon, rugalmasan tudom mutatni. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M312421

Eladó egy jó állapotú, 77 m2-es, 2 szobás lakás Budapest egyik legkedveltebb részén, Lipótváros szívében, a Szent István körúton. Az ingatlan egy jó állapotú társasház félemeletén található, így az utcai ablakoknak köszönhetően világos és kellemes térérzetet biztosít, miközben a belmagasság és az elhelyezkedés miatt az ablakból a kilátás is kedvezőbb, mint egy klasszikus földszinti lakás esetében. A lakás jó állapotú, tágas terekkel rendelkezik, így saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás lehet. A környék infrastruktúrája kiváló: pár perc sétára található a Parlament, a Duna-part, számos étterem, kávézó, valamint a Jászai Mari tér és a Nyugati pályaudvar, ahol metró-, villamos-, busz- és vasúti közlekedés is elérhető. Ideális választás azok számára, akik elegáns belvárosi környezetben keresnek értékálló ingatlant. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M329795

Exkluzív lehetőség Budapest V. kerületének egyik legpatinásabb utcájában, közvetlenül a Duna közelében. Megvételre kínálok egy 121 m2 alapterületű, tetőtéri, belső kétszintes kialakítású, háromszobás lakást egy rendezett, lifttel ellátott, négyemeletes társasház legfelső szintjén. Az épület 24 órás portaszolgálata kiemelt biztonságot és kényelmet biztosít a lakók számára. Az ingatlan elrendezése átgondolt és élhető: az alsó szinten egy tágas, amerikai konyhás nappali-étkező tér kapott helyet, amely ideális a mindennapi élethez és vendégek fogadásához is. A lakás két külön nyíló hálószobával és két igényesen kialakított, modern fürdőszobával rendelkezik, így akár családok, akár elegáns városi rezidenciát keresők számára is kiváló választás. A lakás egyik legnagyobb értéke a hozzá tartozó, nagyjából 20nm tetőterasz, amely valódi kuriózumnak számít a belvárosban. A város felett elterülő intim szabadtéri tér tökéletes helyszíne pihenésnek vagy baráti összejöveteleknek. A kellemes hőérzetről fan-coil rendszer és több klímaberendezés gondoskodik, így az ingatlan egész évben komfortos. Parkolás a szomszédos épület mélygarázsában bérelhető beállóhellyel megoldható. A lokáció kivételes: néhány perc sétával elérhető a Duna-korzó, a Széchenyi István tér, az Országház, valamint a Szent István-bazilika. A környék elegáns, mégis nyugodt hangulatú, infrastruktúrája kiváló; az M1, M2 és M3 metróvonalak, a 2-es villamos és több buszjárat is könnyen elérhető. Az ingatlan ideális választás prémium városi otthonnak vagy értékálló befektetésnek Budapest egyik legkeresettebb városrészében. További információért és személyes megtekintés egyeztetéséhez várom megtisztelő megkeresését. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M323132

A főváros szívében, az V. kerület egyik legkedveltebb részén kínálunk eladásra egy rendkívül nyugodt és világos, kétszobás lakást. Az ingatlan egy impozáns, klasszikus polgári stílusú épület negyedik emeletén helyezkedik el. A ház elegáns, tágas belső udvara különleges hangulatot áraszt, amely remekül ötvözi a hagyományos építészeti jegyeket a városi élet nyüzsgésével. A lakás frissen lett kifestve, valamint új nyílászárókat, ablakokat és bejárati ajtót kapott. Kiváló lehetőséget kínál saját otthonként, de befektetési célra is ideális, mivel frekventált elhelyezkedése révén könnyen kiadható. A társasház lifttel felszerelt, a Westend Bevásárlóközpont és a Nyugati pályaudvar közelsége pedig tovább növeli az ingatlan értékét. Jelenleg megbízható bérlő lakja, aki szívesen hosszabbítaná a bérleti jogviszonyt, ugyanakkor a lakás rövid időn belül birtokba vehető. A bútorzat és háztartási gépek a vételár részét képezik, a televízió kivételével. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M306240

A főváros szívében, az V. kerület egyik legkedveltebb részén kínálunk eladásra egy rendkívül nyugodt és világos, kétszobás lakást. Az ingatlan egy impozáns, klasszikus polgári stílusú épület negyedik emeletén helyezkedik el. A ház elegáns, tágas belső udvara különleges hangulatot áraszt, amely remekül ötvözi a hagyományos építészeti jegyeket a városi élet nyüzsgésével. A lakás frissen lett kifestve, valamint új nyílászárókat, ablakokat és bejárati ajtót kapott. Kiváló lehetőséget kínál saját otthonként, de befektetési célra is ideális, mivel frekventált elhelyezkedése révén könnyen kiadható. A társasház lifttel felszerelt, a Westend Bevásárlóközpont és a Nyugati pályaudvar közelsége pedig tovább növeli az ingatlan értékét. Jelenleg megbízható bérlő lakja, aki szívesen hosszabbítaná a bérleti jogviszonyt, ugyanakkor a lakás rövid időn belül birtokba vehető. A bútorzat és háztartási gépek a vételár részét képezik, a televízió kivételével.

Időtlen elegancia a Bazilika árnyékában - Művészet és luxus az V. kerület Október 6. utcában. Ebben a 125 m²-es, neves belsőépítész által megálmodott mesterműben a Lipótváros polgári méltósága találkozik a kortárs luxussal. Az ingatlan elhelyezkedése a kozmopolita dinamizmus és a privát nyugalom ritka fúzióját kínálja, karnyújtásnyira a belváros minden kincsétől. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás: egy gondosan komponált élettér, ahol a technológiai innováció és a high-end design találkozik. Kilátás és Élettér:A keleti tájolású, természetes fényben úszó otthon egyik legfőbb ékköve a két erkély, melyek közül az egyikről a Szent István Bazilika ikonikus kupolája festi meg a díszletet. A hálószoba erkélyéről a csendes belső kert nyugalma élvezhető. Az enteriőr minden részlete a kifinomult ízlésről tanúskodik: a tágas, 21. századi szalont idéző nappali-étkező központi látványa a 348 világító rózsakvarc betéttel díszített Charcoal Flow TV-fal, amely egyedülálló atmoszférát teremt. Műszaki és Esztétikai kiválóság Az ingatlan felújítása során a kompromisszummentes minőség volt az egyetlen mérce. Kifinomult Enteriőrök: A lakás elosztása a privát szféra és a társasági élet tökéletes egyensúlyát kínálja. Fó hálószoba - Egyedi gyártású lebegő franciaágy üveglábakon, gránit hátfallal és szabadon álló Riho káddal. Gourmet Konyha: Naica Select kvarcit pultok, DeDietrich prémium gépesítés és egy szoborszerű Elica Seashell elszívó várja a gasztronómia kedvelőit. Vendég- és munkatér: Külön dolgozószoba rejtett vendégággyal, valamint két további elegáns fürdőszoba szolgálja a lakók kényelmét. A részletekben rejlik a luxus: A berendezés a világ legnevesebb design márkáit vonultatja fel: KARE bútorok, Slamp kristály és akril csillárok, Samoa Divani kanapék és Gessi csaptelepek emelik a lakást a nemzetközi luxusszínvonalra. Lokáció - Az elhelyezkedés páratlan: a Duna-part, a pezsgő gasztronómiai élet és az exkluzív üzletek karnyújtásnyira találhatók, miközben a lakásba belépve a nyugalom szigete fogadja. Ez az ingatlan kiváló választás reprezentatív rezidenciának vagy értékálló, magas hozamú befektetésnek egyaránt. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, hogy személyesen is körbevezethessem ebben a páratlan otthonban. - ENGLISH - Timeless elegance in the shadow of the Basilika!This apartment is a 125 sqm masterpiece, which was fully renovated by an interior desighner. Civil dignity alloyed with contemporary luxury! And all this is placed in the heart of Budapest, in Újlipótváros!The location of the property offers a rare fusion of cosmopolitan dynamism and private tranquility, where the city center and all of its wonders are easy to reach.This property is not just an apartment, its a caerfully composed space, where technical innovation meets high-end design.The view and the space:One of the main preference is the east-facing, so natural light is just natural here! There are two balconies, one of which has a nice view on the iconic dome of Szent István Bazilika. The other balcony, that is accessible from the bedroom is facing the interior garden of the house, therefore it is quiet and calm. Every detail of the interior is a testament to refined taste: the central feature of the 21st century livingroom is charcoal Flow TV wall decorated with 348 luminous rose quartz crystals - all together featuring a unique atmosphere.Technical and aesthetic excellence was the only standard during the renovation;Windows and doors are triple-layer Schüco thermo windows. Sliding doors ensure the perfect silence.Smart Home solutions: Daikin Emura air-conditioning conrollable by smartphone app and Viega floor heating guarantee personalized comfort.Wall coverings: Ceramiche Caesar Alchemy noble gres tiles and Lea Ceramiche Calacatta Oro porcelain tiles dominate the entire apartment.The layout of the apartment offers the perfect balance of privacy and social life; Master bedroom: custom-made floating double bed on glass legs, Labradorite Lemurian granite backsplash and freestanding Riho bathtub.Gourmet kitchen: Naica Select quartzite countertops, DeDietrich premium appliances and a sculptural Elica Seashell hood await the gastronomy lovers.Two guestrooms: A separate study with a hidden guest bed and two additional elegant bathrooms serve the comfort of the residents.Luxury lies in the details The furniture feature the worlds most renowned design brands: KARE furniture, Slamp crystal and acrylic chandeliers, Samoa Divani sofas and Gessi faucets elevate the apartment to international luxury standards.The location is unparalleled: the Danube bank, the vibrant gastronomic scenes and exclusive shops are within easy reach, while upon entering the apartment you are greeted by an island of tranquility.This property is an excellent choice for both a representative residence or a valuable, high-yield investment. I look forward to your honorable call or an application in email so that I can personally show you this unique home. My contact is: deisenhoffer.adrienn@dh.hu - DEUTSCH - Zeitlose Eleganz im Schatten der Basilika Kunst und Luxus in der Október 6. StraßeIn diesem 125 m² großen Meisterwerk, entworfen von einem renommierten Innenarchitekten, verschmilzt die bürgerliche Würde der Leopoldstadt (Lipótváros) mit zeitgenössischem Luxus. Die Lage bietet eine seltene Fusion aus kosmopolitischer Dynamik und privater Ruhe, nur einen Steinwurf von den Schätzen der Innenstadt entfernt.Diese Immobilie ist nicht nur eine Wohnung: Sie ist ein sorgfältig komponierter Lebensraum, in dem technologische Innovation auf High-End-Design trifft.Ausblick und WohnkulturDas nach Osten ausgerichtete, lichtdurchflutete Domizil besticht durch zwei Balkone. Von einem der Balkone aus bildet die ikonische Kuppel der St.-Stephans-Basilika die malerische Kulisse, während der Balkon des Schlafzimmers auf den ruhigen Innengarten blickt.Jedes Detail des Interieurs zeugt von erlesenem Geschmack: Das Herzstück des großzügigen Wohn-Essbereichs, der an einen Salon des 21. Jahrhunderts erinnert, ist die Charcoal Flow TV-Wand. Verziert mit 348 leuchtenden Rosenquarz-Einsätzen, schafft sie eine absolut einzigartige Atmosphäre.Technische und ästhetische ExzellenzBei der Sanierung der Immobilie war kompromisslose Qualität der einzige Maßstab:Fenster & Türen: Dreifach verglaste Schüco-Thermofenster und Schiebetüren garantieren absolute Stille.Smart Home: Ein via Smartphone steuerbares Daikin Emura Klimasystem sowie eine Viega Fußbodenheizung sorgen für maßgeschneiderten Komfort.Bodenbeläge: In der gesamten Wohnung dominieren edle Feinsteinzeugplatten der Kollektion Alchemy von Ceramiche Caesar sowie Calacatta Oro Porzellanbeläge von Lea Ceramiche.Raffinierte InterieursDie Aufteilung der Wohnung bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und gesellschaftlichem Leben:Master Bedroom: Ein maßgefertigtes, schwebendes Doppelbett auf Glasfüßen, eine Rückwand aus Labradorite Lemurian Granit und eine freistehende Riho-Badewanne definieren diesen Rückzugsort.Gourmet-Küche: Arbeitsplatten aus Naica Select Quarzit, DeDietrich Premium-Geräte und eine skulpturale Elica Seashell Dunstabzugshaube lassen das Herz jedes Gastronomen höher schlagen.Gäste- und Arbeitsbereich: Ein separates Arbeitszimmer mit verstecktem Gästebett sowie zwei weitere elegante Badezimmer dienen dem Komfort der Bewohner.Luxus liegt im DetailDie Einrichtung umfasst die renommiertesten Designmarken der Welt: Möbel von KARE, Kristall- und Acryl-Kronleuchter von Slamp, Sofas von Samoa Divani und Armaturen von Gessi heben die Wohnung auf internationales Luxusniveau.LageDie Lage ist unvergleichlich: Das Donauufer, das pulsierende gastronomische Leben und exklusive Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie jedoch sofort eine Oase der Ruhe.Diese Immobilie ist die exzellente Wahl für eine repräsentative Residenz oder als wertbeständige Investition mit hoher Rendite. Gerne erwarte ich Ihren geschätzten Anruf an jedem Tag der Woche , um Sie persönlich durch dieses unvergleichliche Zuhause zu führen. Deisenhofer Adrienne Ingatlan értékesítő Duna House Szépvölgyi úti iroda +36 70 883 7679 Referencia szám: LK095218

Eladó Budapesten a Nyugati tér közvetlen közelében az V. kerületben egy 2024-ben felújított, 38 nm-es, világos lakás. Az ingatlan 2. emeleti, nagy ablakainak köszönhetően kifejezetten világos, belmagassága pedig 350 cm, ami tágas térérzetet biztosít. A lakás egy szobával és egy külön félszobával rendelkezik, praktikus elrendezéssel. A műszaki felújítás során a villany- és vízvezetékek is megújultak, valamint klíma is beépítésre került. Csendes, rendezett házban található, alacsony fenntartási költségekkel, így kiváló választás akár befektetésnek is. Referencia szám: M327560

Ritka lehetőség a Belváros szívében ahol a klasszikus elegancia találkozik a modern luxussal!Budapest V. kerületének egyik legkeresettebb utcájában, a Honvéd utcában kínálok megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, teljeskörűen felújított, bútorozott otthont.Egy patinás, klasszicista bérház 2. emeletén**, liftes épületben található ez a 70 m²-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, gardróbos lakás, amely minden részletében a tudatos tervezésről és a minőségről szól.Ami azonnal magával ragad:harmonikus terekátgondolt, élhető alaprajz klasszikus belvárosi hangulat modern eleganciával újragondolvaMűszaki tartalom, ami valódi értéket képvisel:Teljeskörű, prémium felújításH-tarifa gazdaságos fenntartásFűtés ház központi: 6.135,-/ hóBosch gépesített konyhaMagas minőségű burkolatok és megoldásokA lakás minden eleme új, mégis megőrzi az eredeti stílusjegyek karakterétA társasház is külön érték:rendezett, folyamatosan karbantartott2024-ben megújult homlokzat felújított tető és lift hangulatos, klasszikus belső körfolyosó lakásjoz tartozó tárolóEz az ingatlan nem csupán egy lakás életérzés, presztízs és hosszú távú érték egyben.Ide csak költözni kell. Az ilyen minőségű és elhelyezkedésű lakások ritkán kerülnek piacra és nem maradnak sokáig.Hívjon bizalommal, akár hétvégén is ezt érdemes személyesen is látni!

ELADÓ A Frankel-házban az V. kerület egyik legnívósabb épületében, a Lipótváros szívében található, egy 3.(legfelső) emeleti, 59 m²-es (tulajdoni lapon 57 m²), teljes körűen felújított, erkélyes lakás. Déli tájolású, napfényes, csendes lakás. A ház belső udvara gondozott, zöld övezeti hangulatot áraszt. A lakás kiváló elosztású: tágas amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló szoba. A komfortot a külön helyiségben található fürdő és toalett növeli. 3,55 méteres belmagasság.Az ingatlan exkluzív lehetősége, hogy kizárólag a tulajdonos jogosult a felette lévő padlástér megvásárlására és beépítésére, így a lakás akár luxus duplexszé bővíthető.Főbb jellemzők: Alacsony fenntartás: Közös költség: 12 220 Ft. Minden közmű (víz, villany és külön gázóra) egyedi mérés alapján. Műszaki tartalom: Felújított nyílászárók, minőségi parketta, egyedi cirkó fűtés és előkészített riasztóberendezés. Berendezés: Teljesen gépesített konyha (mosogatógép, hűtő, sütő, főzőlap), beépített szekrények azonnal költözhető. Ház: Reprezentatív, liftes tégla építésű történelmi épület, csodálatos zöld belső kerttel.Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a belváros közepén keresnek csendes, zöld udvarra néző, tágas és bővíthető otthont vagy prémium befektetést. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. I.ár: 359000 EUR Kérem keressen, a 30/5879615 telefonszámon. Referencia szám: LK011067

Eladó exkluzív, frissen felújított lakás az Október 6. utcában Budapest egyik legkedveltebb belvárosi utcájában, az Október 6. utca patinás épületében az ikonikus Abigél szoborral díszített házban kínálunk megvételre egy 2. emeleti, 69 nm-es, erkélyes, 2 hálószobás lakást.Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, modern, mégis időtálló stílusban került kialakításra. Teljes bútorzattal eladó, így akár azonnal költözhető vagy kiváló befektetési lehetőség is rövid- és hosszú távú kiadásra egyaránt.A lakás kényelmét elektromos redőnyök, hűtő-fűtő klíma, magas minőségű konyhagépekkel felszerelt konyha biztosítják. A minőségi fa parketta eleganciát és meghittséget sugároz az egész lakásban. Praktikus elrendezésének köszönhetően ideális választás pároknak, kisebb családnak vagy két hálószobát igénylőknek.További információ és megtekintés egyeztetése privát üzenetben vagy telefonon.

Eladó lakás Budapest szívében, a Bajcsy-Zsilinszky úton! Igazi kuriózum!Budapest egyik legikonikusabb utcáján, az 5. kerületben kínálunk eladásra egy teljeskörűen felújított, 89 m²-es, elegáns polgári lakást. Az ingatlan 3. emeleti, liftes házban található, utcai nézetű, a Báthory utcára néznek az ablakok.Így természetes fényben úszik egész nap. Önálló helyrajzi számmal rendelkezik.A tágas nappali és a két különnyíló hálószoba modern elrendezése tökéletes kényelmet biztosít családnak vagy akár reprezentatív otthonnak is. További befektetésre is kiváló lehetőség, könnyen kiadható lesz az ingatlan. A felújítás során minden részletre odafigyeltek minőségi burkolatok, stílusos világítás és harmonikus színek teszik igazán különlegessé. A fűtésről házközponti fűtés és padlófűtés is gondoskodik.A környék páratlan: pár perc sétára a Bazilika, az Andrássy út, a Deák tér és a Parlament. Kiváló közlekedés, elegáns éttermek, kávézók, butikok és kulturális lehetőségek várják minden, amit a belvárosi élet nyújthat.Ha igazi nagyvárosi eleganciára vágyik a főváros szívében, ez a lakás szerelem lesz első látásra!További információért hívjon! 219900000 Ft Referencia szám: LK056186-HO

V. ker Október 6. utcában, exkluzív, luxus komfortos, első emeleti lakás eladó!Az ingatlan 152nm tulajdoni lapon, valóságban 159nm. A belmagasság 4,5 méter. Így teljes értékű galéria felületet kapunk, melyek mérete 2x 16nm az alapterületen felül. Így a teljes hasznos terület : 191nm.Az ingatlan teljeskörű felújításon ment keresztül , amely keretein belül teljesen megújult mind műszakilag, mind esztétikailag.Elosztása:- nappali, 3 háló a földszinten, 3 fürdő szoba, melyből az egyik kádas, hatalmas étkező konyha.- galéria szinten: 1 háló és egy gardrób/dolgozó szobaMűszaki tartalom:- padlófűtés rendszer- cirkófűtés rendszer- 3 hűtő-fűtő klíma- gépesített konyhabútorMagas minőségű anyagok felhasználásával készült ingatlan, az építtetőt, több tíz éves szakmai múlt jellemzi.Az ingatlan elosztása tökéletes, a képen látható berendezési tárgyak a vételár részét képezik.Ez tényleg egy luxus ingatlan a város szívében! Tökéletes környezetben. A társasház lakóközössége is az 5. kerületi polgárok méltó színvonalat képviseli.További információért keressen bizalommal!In the V.th district in the Október 6th. street, exclusive, luxurious, comfortable, first floor apartment for sale!The property is 152 sqm on the title deed, in reality is 159 sqm. The ceiling height is 4.5 meters. This gives us a full-fledged gallery surface, which is 2x 16 sqm above the floor area. So, the total usable area: 191 sqm.The property has undergone a complete renovation, within the framework of it has been completely renewed, both technically and aesthetically.Distribution:- living room, 3 bedrooms on the ground floor, 3 bathrooms, one of which has a bathtub, large dining kitchen.- gallery level: 1 bedroom and a wardrobe/studyTechnical content:- underfloor heating system- central heating system- 3 cooling-heating air conditioners- mechanized kitchen furnitureThe property was built using high-quality materials, and the builder has a professional history of several decades.The distribution of the property is perfect, the furnishings shown in the picture are the part of the purchase price.This is truly a luxury property in the heart of the city! In a perfect environment. The residential community of the condominium also represents a standard worthy of the citizens of the 5th district.For more information, please contact us with confidence! 344000000 Ft Referencia szám: LK040866-HO

V. K. DUNAPART KÖZELI KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ LAKÁS ELADÓ!Eladóvá vált az V. kerület központi részén a Vigyázó Ferenc utcában a Duna partól sétatávolságra egy 106nm-es nappali+2 különbejáratú hálószobás, napfényes, kiváló adottságokkal rendelkező, utcai nézetű lakás egy szép rendezett társasház első emeletén.A lakás tisztitó festéssel költözhető, közepes állapotú, praktikus elosztású, könnyen alakítható.A lakás elosztása:- utcai nézetű tágas nappali- 2 külön bejáratú hálószoba- tágas előszoba- gardrób szoba- konyha- tágas fürdőszoba- hallFőbb jellemzői:- cirkó fűtésrendeszer- radiátor hőleadókkal- kétszárnyú fa nyillászárók- nagypolgári életérzés- 380-as belmagasság- parkettával burkolt- tágas terek- utcai nézet- alaprajzának köszönhetően könnyedén alakítható, akár duplakomfortos luxus lakássá A lakás ideális választás azok számára, akik Budapest egyik legreprezentatívabb lokációjában keresnek rendkívül jó adottságokkal rendelkező lakást, akár saját használatra, akár befektetés céljából, vagy felújítás után exlúzív értékálló befektetés céljából Környék:V. kerület egyik legismertebb és legkedveltebb utcájában a Duna közelében, ahol luxus hotelek, egyedi épületek, elegáns éttermek...stb találhatóak.Tömegközlekedése kiváló, szinte minden elérhető sétatávolsára.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdéklődését, várom megtisztelő megkeresését!

ORSZÁGHÁZ- ÖRÖKMÉCSES VONZÁSKÖRZETÉBEN AUTÓBEÁLLÁSI LEHETŐSÉGGEL, ERKÉLYES, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, LUXUS LAKÁS ELADÓ!Az 5.kerület frekventált részén eladóvá vált ez a 130 m2- es, erkélyes, napfényes, luxus kivitelezésben felújított, utcára néző, minden igényt kielégítő elegáns luxus lakás, amely egy rendezett, szép állapotú Társasház első szintjén található.A belsőépítészek nagy hangsúlyt fektettek a minél praktikusabb elrendezésre, ezzel is minél jobban kihasználva a lakás alaprajzi adottságait. Így került kialakításra 2 külön bejáratú hálószoba, 2 gardróbszoba, 2 fürdőszoba, 3wc, tágas nappali amerikai-konyha konyhaszigettel, étkezővel és egy tágas ablakos előszoba.A lakásban az összes bútor egyedileg tervezett és gyártott exkluzív darab, rengeteg új technológiával. Minden térben található egy-egy jól kihasználható bútor, így például a gardróbszobákban lévő szekrénysor is, ami rengeteg rakodófelületet biztosít az ott lakók számára. A lakás teljesen gépesített, mosógéppel, mosogatógéppel, beépített konyhával, hangszigeteléssel, hűtő-fűtő klímákkal felszerelt.Hálószobák díszfalait lamellákkal és a 2025 év egyik legelegánsabb falpaneljeivel burkolták, melyek elegáns felületei különleges hatást kölcsönöznek a térnek. Ágyak egyedileg ide tervezett kárpit fejvégeket kaptak, melyek mögött led világítások teszik minél hangulatosabbá a szobákat. A fürdőszobákban kiváló minőségű szaniterek ( Laufren, Villeroy&, Rokka, Deluzzo) és a lakás stílusához illő olasz design burkolatok (Marazzi) kerültek. A nappaliban és hálószobákban elektromos napellenző, sötétítő függönyök, hűtő-fűtő klímák kerültek beépítésre. A lakást neves designerek dekorációi (Kare, Art deco, Trusardi, IDdezing, Bo Concept, Einholtz stb.) teszik igazán modern elegáns hangulatúvá.Extrák: Led világítás, hűtő-fűtő klíma, Chevroen tölgy francia olajozású fa parketta. Hangszigetelés utca és szomszédok felől, Gránit mosogató, Aeg konyhagépek- szárítós mosógép, Egyedileg gyártott Desing bútorok, Mosható falfelületek, Trussardi tapéta, hűtő-fűtő klíma, elektromos napellenző, exlúzív világító testek, teljeskörűen gépesített olasz konyha, konyhasziget, és 4 rétegben üvegezett hangszigetelt nyílászárók, gyönyörű restaurált spalettákLokáció szempontjából az ingatlan elhelyezkedése kiváló, Országház, Örökmécse karnyújtásnyira található, elegáns éttermek, exlúzív üzletek különböző nevezetességek veszik körül.Tömegközlekedés kiváló.Amennyiben a belvárosban kényelmes, modern, stílusos, elegáns, luxus otthont keres autó beállási lehetőséggel saját vagy befektetési célból, kérem forduljon hozzám bizalommal!COMPLETELY RENOVATED LUXURY APARTMENT WITH BALCONY FOR SALE IN ORSZAGHÁZ- OREKMÉCSE ATTRACTION AREA WITH CAR PARKING!In the frequented part of the 5th district, this elegant luxury apartment of 130 m2, with a balcony, sunny, luxuriously renovated, facing the street, satisfying all needs, is for sale. It is located on the first floor of an orderly, well-maintained condominium.The interior designers put a lot of emphasis on the most practical arrangement, thus making the most of the floor plan features of the apartment. This is how 2 bedrooms with separate entrances, 2 wardrobe rooms, 2 bathrooms, 3 toilets, a spacious living room with an American-style kitchen island, a dining room and a hall with a spacious window were designed.All the furniture in the apartment is individually designed and manufactured exclusive pieces, with lots of new technology. Every space has a piece of furniture that can be used well, such as the wardrobes in the walk-in closets, which provide plenty of storage space for those who live there. The apartment is fully mechanized, equipped with a washing machine, a dishwasher, a built-in kitchen, soundproofing and air conditioning.The decorative walls of the bedrooms were covered with slats and one of the most elegant wall panels of the year 2025, whose elegant surfaces give the space a special effect. Beds have been given individually designed upholstery headboards, behind which LED lighting makes the rooms as cozy as possible. The bathrooms have high-quality sanitary ware (Laufren, Villeroy&, Rokka, Deluzzo) and Italian design coverings (Marazzi) matching the style of the apartment. In the living room and bedrooms, electric awnings, blackout curtains, and cooling and heating air conditioners have been installed. Decorations by well-known designers (Kare, Art deco, Trusardi, IDdezing, Bo Concept, Einholtz, etc.) give the apartment a truly modern and elegant atmosphere.Extras:Led lighting, cooling-heating air conditioning, Chevroen oak French oiled wooden parquet. Soundproofing from the street and neighbors, Granite sink, Aeg kitchen appliances-washer-dryer, Custom-made Desing furniture, Washable wall surfaces, Trussardi wallpaper, cooling-heating air conditioning, electric awning, exclusive light fixtures, fully mechanized Italian kitchen, kitchen island, and 4-layer glass soundproof windows and doors, beautiful restored palletsIn terms of location, the location of the property is excellent, the Parliament, Örökmécses are within reach, elegant restaurants and exclusive shops are surrounded by various landmarks.Public transport is excellent.If you are looking for a comfortable, modern, stylish, elegant, luxurious home in the city center with parking space for your own or investment purposes, please feel free to contact me! További információ: +36303488102 Kálmán Anikó Nemzetközi Értékesítő Referencia szám: LK014792-HO