Eladó lakások Lipotvarosban

Eladó igényesen felújított földszinti lakás Budapest szívében, a Parlament közvetlen közelében, a Garibaldi utcában! A Belváros egyik legpatinásabb részén, egy rendezett, jó állapotú társasház földszintjén kínálunk megvételre egy teljeskörűen felújított, világos, 38 m²-es (tulajdoni lap szerint 36 m²) lakást. Az ingatlan ideális választás saját célra, első lakásnak, de kiemelkedő befektetési lehetőséget is kínál, hiszen jelenleg is bérlő lakja, így akár azonnali hozamot biztosíthat új tulajdonosa számára. Közösköltség 20.000.-Ft,mely tartalmazza a vizet is. A lakás jellemzői: Teljeskörűen felújított Modern burkolatok, igényes kivitelezés Elektromos fűtés, energiatakarékos megoldások Melegvízellátás villanybojlerrel Csendes, mégis központi elhelyezkedés Elhelyezkedés, környék: A Garibaldi utca Budapest egyik legfrekventáltabb, városrészében található a Parlament és a Duna-part közvetlen közelében. A környéken kiváló éttermek, kávézók, üzletek, gyógyszertárak, valamint számos kulturális és turisztikai látnivaló is megtalálható. A Szabadság tér, a Szent István Bazilika, illetve a belvárosi sétálóutcák néhány perc sétával elérhetők. Tömegközlekedés: A közlekedés kiváló: a 2-es villamos (amely Budapest egyik legszebb vonalán halad a Duna mentén), több busz- és trolivonal, valamint a metró (Arany János utca vagy Kossuth tér megállók) rövid sétával elérhető, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető. Amennyiben egy kiváló helyen lévő, gondosan felújított kis lakásban gondolkodik akár saját célra, akár befektetésként ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

ARANY JÁNOS UTCAI METRÓNÁL KÉTSZOBÁS LAKÁS V .kerület Lipótvárosban, a belváros szívében az Arany János utca- Podmaniczky Frigyes tér találkozásánál eladó ötemeletes szecessziós bérház félemeletén lévő, 56 m2-es,kétszobás lakás. Az épület környezete számos történelmi,és kulturális nevezetességet foglal magában, klasszikus 19., 20.század eleji architektúrával. A körfolyosóról megközelíthető lakás-noha udvari- két szobájának ablaka előtt nincsen folyosó, előtte eljárkálás nincs! Az ingatlan teljes körű felújítása 2013-ban megtörtént. A korszerűsítés mellett a tulajdonos a lakásban lévő fa nyílászárókat, gyönyörű beltéri ajtókat eredeti állapotukban újította meg. A fűtés gáz cirkó . A közös költség: 15 860 Ft. Vízórája van. A metrómegálló közelében lévő épület minden korosztály igényeit kielégíti. A ház szomszédságában található élelmiszer üzlet, drogéria, zöldséges, bank, a város egyik legjobb specialty kávézói, különleges éttermek, a világ minden tájáról. Közlekedés szempontjából is ideális, a metrón kívül buszok is indulnak a körútról. A ház alsó szintjén bolt és pékség is helyet kapott, ezzel tökéletes kényelmet nyújtva a ház lakóinak. A város ismert bárjai és szórakozóhelyei is karnyújtásnyira vannak, mégis az utca elhelyezkedésének köszönhetően a ház csendes, az éjszakai pihenést nem zavarja semmi. Otthonnak,és befektetésnek is kiváló választás.

Kivételes lehetőség Budapest legjobb lokációjában eladó lakás 71 200 000 Ft-ért Fedezze fel a belvárosi életstílus esszenciáját ebben a gondosan megtervezett, Budapest szívében található lakásban! Ez a különleges otthon nemcsak kellemes életteret kínál, hanem kiváló befektetési lehetőség is a város egyik legkeresettebb, legfrekventáltabb részén. Az ingatlan 71 200 000 Ft-os ára kiemelkedően versenyképes ebben a kategóriában, különösen figyelembe véve a lokációból fakadó könnyű kiadhatóságot és a biztos értéktartást. Főbb előnyök: Prémium elhelyezkedés Budapest egyik legjobb közlekedési és szolgáltatási csomópontjában Rendkívül könnyen kiadható rövid és hosszú távon is kiváló választás befektetőknek Tágas, jól alakítható belső terek, barátságos hangulat Bár a természetes fény korlátozottabb, ez kiváló lehetőséget nyújt intim, meghitt belső terek kialakítására Éttermek, kávézók, boltok, tömegközlekedés mind néhány percnyi sétára igazi városi életérzés Csendes környezet, annak ellenére, hogy a belvárosban található Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a városi élet közepén szeretnének élni, vagy stabil, hosszú távon is jövedelmező befektetést keresnek.

Eladásra kínálunk egy bruttó 161 nm-es, két különálló apartmanná alakított ingatlant, amely négy hálószobával rendelkezik, és biztos hozamot garantáló Airbnb lehetőséget kínál, korábban nagyon jó értékeléssel üzemelt is így. Az ingatlan egy elegáns, szépen karbantartott épületben található, Budapest szívében. Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik modern luxust keresnek kiváló elhelyezkedéssel, valamint biztosítékot jövedelmező befektetésre. Az ingatlan kiemelkedő adottságainak köszönhetően hosszú és rövid távú bérbeadásra is alkalmas, garantálva a magas hozamot. Az Airbnb használati lehetőség külön vonzerő, hiszen a környék dinamikus idegenforgalma és a lakás kiváló felszereltsége biztos bérlői kihasználtságot biztosít. A lakás modern, igényes kivitelezése, tágas terei a legmagasabb színvonalú anyagok felhasználásával készültek. A négy hálószoba mellett a nappali, a teljesen felszerelt konyhák és az elegáns fürdőszobák is a kényelmet és az otthonosságot szolgálják. A gondosan megtervezett belső terek az otthon melegét és a modern városi élet kényelmét egyaránt nyújtják. A lokáció szintén verhetetlen: a belváros szívében, a Parlament és számos nevezetesség közvetlen közelében helyezkedik el, így minden fontos kulturális, szórakozási és szolgáltatási pont könnyen elérhető. A város pezsgő élete, a közlekedési kapcsolatok, a parkok és éttermek mind hozzájárulnak az ingatlan vonzerejéhez. Ez az ingatlan nemcsak otthonként, de hosszú távú befektetésként is kiváló lehetőség. Amennyiben Ön is szeretne egy ilyen különleges lakás tulajdonosa lenni, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk a megtekintés érdekében! „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”

Kivételes lehetőség a város szívében, ahol a történelem és a modern életstílus összefonódik. Az elbűvölő sétáló utcában található lakás egyedülálló lehetőséget kínál a belvárosi élet megélésére. A Zrínyi utca Lipótváros déli részén található, és a Széchenyi István tértől a Szent István térig húzódik, 2007-ben alakították sétáló utcává. Az utcában található a Hanzály-ház, amely 1821-ben, Pollack Mihály tervei szerint, saját lakóházaként épült. jelenleg a Magyar Tudományos Akadémia irodaháza. A Deák Ferenc téri és az Arany János utca metrómegálló 6-7 perc alatt, a Széchenyi István tér 4 perc alatt, a Szent István tér és a Szent István Bazilika 2 perc alatt elérhető. A sétálóutca üzletei, kávézói és éttermei mind csupán egy karnyújtásnyira vannak, így mindig könnyen hozzáférhet a város pezsgő energiájához. Könnyen megközelíthető a Magyar Állami Operaház, a Centrál Színház és a Thália Színház is. A liftes társasház 1908-ban épült, Kármán Aladár és Ullmann Gyula tervei alapján, késő eklektikus stílusban. Az 5 emeletes házban 33 lakás van, a 3., 4., 5. emeleten irodák üzemelnek. Az 1. emeleti, eklektikus stílúsú lakás szépen berendezett és teljesen felszerelt, kényelmes és modern életet biztosít a leendő tulajdonosnak. A tágas és világos amerikai konyhás nappali a sétáló utcára néz. Ez a lakás nem csak otthon, hanem életstílus is. Nézze meg, és szeressen bele a lakásba a Bazilika szomszédságában! Élvezze a belvárosi pezsgés közelségét és a sétáló utca biztosította hangulatot. „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”

Kivételes lehetőség az 5. ker Falk Miksa utcában.4. emeleti saroklakás, 2 erkéllyel. Az erkélyről és a sarokszobából a Duna is látható.7 ablak a Honvéd térre néz, déli tájolással. Minden nyílászáró az eredeti tervek alapján restaurálva lett és modern hőszigetelt üvegezést kapott. ( 3 réteg ) Rejtett elektromos redőnyök vannak minden ablakon. A lakás utcafronti falai utólagos hőszigetelést kaptak. (15 cm ) A fűtést és szellőztetést a legmodernebb passzívházaknál használt légtechnikával oldották meg, ezzel minimális csökkentve a rezsit.A jelenlegi lakás kialakítás, a mostani tulajdonos világot látott ízlését tükrözi, minőségi anyagok felhasználásával. A rendelkezésre álló 221 nm terei szabadon változtathatók. Jelenleg az ingatlan két lakásra van osztva, a nagyobbik nappali és 3 hálószoba. A kisebb lakást kiadásra használják jelenleg, nappali és két hálószoba. Bővebb információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján. 659000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Legeza Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK074867-HO

Eladó Különleges Panorámás Lakás Budapest SzívébenBudapest V. Kerületében, a József Attila utcában eladó egy különleges, 113 nm-es lakás. A József Attila utcában rendkívül ritkán kerülnek eladásra ingatlanok, így ez egy igazán egyedi lehetőség. Ez a lakás egy igazi gyöngyszem a belváros szívében, amely kivételes befektetési lehetőséget kínál. Az ingatlan elhelyezkedése és elrendezése tökéletes azok számára, akik lakás felújítással foglalkoznak, és szeretnék kihozni a maximumot egy prémium elhelyezkedésű ingatlanból. A lakás adatai: Méret: 113 nm Előszoba: 6,3 nm Konyha + étkező: 30 nm Nappali: 50 nm Hálószoba: 27 nm Fürdőszoba WC-vel: 8,5 nm Emelet: 1. emelet, liftes házban Kilátás: A híres Budapest Eye-ra néz Kialakítható szobák száma: Az ingatlan jelenlegi elrendezése mellett akár 4 szoba is kialakítható Társasház: A lakás egy nagyon szépen karbantartott, üveglifttel szerelt házban található, amely egy gondozott belső kerttel is rendelkezik. Ez a nyugodt, zöld környezet további kényelmet és esztétikai élményt biztosít az ott lakóknak.Környék bemutatása: Közlekedés: Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a metró, villamos és buszmegállók néhány perces sétával elérhetőek. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy bárhová gyorsan és kényelmesen eljusson. Szórakozás és kultúra: A környék pezsgő éjszakai élete, a közeli színházak, mozik és éttermek minden igényt kielégítenek. A belváros kulturális és gasztronómiai élmények sokaságát kínálja, így sosem lesz hiány programlehetőségekben. Kikapcsolódás: A Duna-part közelsége és a Városliget közelsége ideális helyszínt biztosít a pihenéshez és a szabadidő eltöltéséhez. A természet közelsége és a városi nyüzsgés tökéletes egyensúlyát nyújtja. Miért érdemes befektetni? Potenciális értéknövekedés: A V. kerület ingatlanjai folyamatosan felértékelődnek, így ez a lakás időtálló befektetés. Az itt található ingatlanok iránt mindig nagy kereslet van, ami biztosítja a befektetés hosszú távú értékállóságát. Felújítási lehetőségek: A nagy méretű hálószoba és a tágas konyha-étkező rengeteg átalakítási lehetőséget kínál. Az ingatlan belső terei személyre szabhatóak, így teljes mértékben az új tulajdonos igényei szerint alakítható. A jelenlegi elrendezés mellett akár 4 különálló szoba is kialakítható, így még inkább növelve a lakás értékét és funkcionalitását. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és legyen Ön az új tulajdonosa ennek a különleges ingatlannak Budapest szívében! 221900000 Ft Várom megtisztelő hívását! Legeza Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK025197-HO

PARLAMENT MELLETT VARÁZSLATOS DUNAI PANORÁMÁVAL RENDELKEZŐ ERKÉLYES MAGAS EMELETI LUXUS LAKÁS! Duna-parti hangulat, fantasztikus budapesti panoráma, történelmi házak, galériák, illatozó pékségek és otthonos kis üzletek. Lipótváros jellemzői mindezek, amelyeket csak olvasva is már ide vágyunk. Nap mint nap élvezhetjük a belváros közelségét, a praktikumot, mindamellett, hogy az eladásra kínált ingatlan magas emeletének és elhelyezkedésének köszönhetően nyugalmat nyújt.A lakás alap adottságai megihlették a kivitelezőt, aki mindezt tökéletesen kihasználva, egy csodás otthont álmodott meg. A felhasznált alapanyagok, burkolatok mind ezt igazolják vissza, amelyek már belépéskor magával ragadnak. Kiváló alaprajz jellemzi, ahol a konyha-nappali-étkező élettér elegánsan különül el a hálószoba-gardrób-fürdőszoba részlegtől. A konyhában modern AEG gépekkel felszerelt konyhánk van, a burkolatok és falakon látható színek tervezetten harmonizálnak. Gépészetileg legmodernebb technológia mennyezeti hűtő-fűtő rendszer adja a komfortot télen-nyáron, amelyet redőnyök egészítenek ki igény esetén.A háztartási helyiség külön található, jól szeparáltan és a teljes területet egy hálószoba és vendég mosdó teszi teljessé. Az ingatlanhoz kapcsolódó teraszról elvehetetlen, csodás tér és panoráma tárul elénk, a budai hegyekkel ölelt Dunát és a Parlamentet láthatjuk.Tökéletes helyszíne napunk zárásának. Irányár: 299 000 000 Ft Méret: lakás 81 nm és erkély További információk és megtekintés kapcsán kérem keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.Hitel és CSOK ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban. 299000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Legeza Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK086671-HO

Szent István körút elején belső 2 szintes lakás kifejezetten frekventált környezetben, kiváló befektetési lehetőség illetve saját részre is ajánlott.Az ingatlan 2 galériás szobából, konyha, vendég wc,és egy gyönyörű fürdőszoba található a kazán is elkerítésre került esztétikai szempontokból, illetve így + tárolási lehetőség nyílt.A Lakás:Új Gree légkondicionálóÚj műanyag nyílászárókÚj elektromos hálózatÚj vízvezeték rendszerÚj szaniterekÚj burkolatokÚj konyhabútor + prémium gépesítésA ház:A ház megtakarítással rendelkezikFolyamatosak a felújításokKiváló lakóközösség Víg színház és a Margit sziget közelsége egyaránt kiemelendő. A közelben általános iskola és elkerített modern játszótér,Bevásárlási lehetőségek, park, kávézók, éttermek, bankok. 5 percre van a Westend City center. 94900000 Ft Várom megtisztelő hívását! Legeza Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK018536-HO

Eladó 101 m²-es, gyönyörű lakás a belváros szívében, Zoltán utcánál! Itt a lehetőség, hogy egy exkluzív lakás tulajdonosa legyen a belváros egyik legkeresettebb utcájában! Az 5. kerület Zoltán utcában, csendes, de mégis központi helyen, liftes házban eladó egy rendkívül szép állapotú, 101 m²-es lakás. A lakás jellemzői: Tágas nappali és 3 külön nyíló hálószoba Kényelmes erkély, ahonnan fél Dunai panorámában gyönyörködhet Cirkó fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen-nyáron Az ingatlan rendkívül szép, jól karbantartott állapotú, azonnal költözhető Praktikus elrendezés, nagy ablakokkal és sok fényben A Zoltán utcára néző ablakoknak köszönhetően nyugodt, csendes környezet Az ingatlanban üzemeltető által szálláshely szolgáltatás működik, amely a jelenlegi szabályozás szerint engedélyezett és a továbbiakban is hasznosítható. Ingatlan tulajdonos váltás esetén is. Kényelmesen 10% hozam realizálható! Az üzemeltető által kezelt kiadási folyamat maximális kényelmet és gondtalan használatot ígér az új tulajdonos számára. Az ingatlan hosszútávú kiadásra is alkalmas, hiszen sokáig egy értékálló ingatlan lesz az Ön tulajdonában. Így tökéletes választás befektetésre is, illetve saját otthonnak is. Az ingatlan teljes berendezéssel kerül átadásra, így Önnek csak a bőröndjeit kell magával hoznia. A környék: A belváros szívében, a Zoltán utca egy csendes, de igazi központi helyen található. A lakás közelében minden megtalálható, amire szüksége lehet: bevásárlóhelyek, éttermek, kávézók és a kulturális programok sokasága. A környéken számos irodaház, üzlet és szórakozóhely található, de mégis élvezheti a nyugalmat, hiszen az ingatlan a belváros csendes utcájában található. Kiváló közlekedési lehetőségek (M3 metró, buszok, villamosok) mindössze pár percre, így bárhova gyorsan eljuthat. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Ha szereti a városi életet, fontos Önnek a panoráma és a nyugodt környezet, akkor ez a lakás ideális választás. További információkért és megtekintésért keressen!

Budapest Belvárosában, az V. kerület szívében, a Kálmán Imre utcában kínáljuk megvételre ezt a 131 nm-es, 2 éve TELJESEN és rendkívül MAGAS MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT, 4. emeleti ÁLOMOTTHONT. A LIFTES társasház 1911-ben épült, 4 emeletes, nagyon szép állapotú kívül-belül egyaránt. A lakás különlegessége, hogy korábban a világhírű bűvész, Rodolfo lakott itt. Majd a jelenlegi tulajdonos megvásárolta és 2022-ben egy teljes átalakítás és felújítás vette kezdetét. A nagypolgári hangulatot a lehetőségekhez mérten meghagyva a mai kor igényeinek megfelelően megújultak a vezetékek, a nyílászárók és a burkolatok is. A kellemes hőmérsékletről padlófűtés és mennyezeti klíma gondoskodik. Az 53 nm-es amerikai konyhás nappali mellet a többi helyiség is rendkívül tágas, kényelmes, praktikusan kialakított. 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, egy kézmosóval ellátott toalett, gardrób, háztartási helyiség és előszoba áll rendelkezésünkre. Az ingatlan irányára tartalmazza a fotókon látható bútorokat is. (az étkezőasztal + székek kivételével) 1/1 tulajdon, tehermentes, azonnal birtokba vehető. Tökéletes választás saját otthonnak és befektetésre egyaránt. Lehetőség van a társasháztól a lakás feletti tetőtér jutányos áron való megvásárlására is, így belső kétszintes ingatlan alakítható ki. További információkért és megtekintési szándékával keressen bizalommal! Komlós Rita +36203315702 Referencia szám: LK017589

Eladó egy páratlan lakás Budapest szívében, örökpanorámával a Dunára! A Belváros egyik legszebb részén, az 5. kerületi Balassy Bálint utcában kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, 40 nm-es, erkélyes, teljes körűen és stílusosan felújított lakást. Az ingatlanból lélegzetelállító, zavartalan kilátás nyílik a Dunára, amely minden évszakban elvarázsolja az itt élőket. A lakás egyedi tervezés és magas minőségű kivitelezés eredménye, így garantáltan egyedülálló élményt nyújt új tulajdonosának. Egy tágas, napfényes szobával, modern konyhával és elegáns fürdőszobával rendelkezik. Az erkély ideális helyszíne egy reggeli kávénak vagy esti borozásnak a folyóra néző panorámával. A rendezett társasház lifttel felszerelt, jó lakóközösséggel és folyamatosan karbantartott közös terekkel. Kiváló választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek a lokáció és a panoráma garantálja a hosszú távú értékállóságot. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen is ezt a gyönyörű lakást! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK044154

FELÚJÍTOTT, GALÉRIÁS STÚDIÓLAKÁS GYÖNYÖRŰ ÉPÜLETBEN ELADÓ! 5. kerület szívében, a Parlamenthez, de a Nyugati tér, metró, és bevásárlási lehetőségektől is pár percre, kínáljuk eladásra, ezt a szép kis otthont. A társasház tetőtere be lett építve, cserébe liftet kapott és szépen felújították, külső -belső homlokzatát helyreállították. A lakás 3. emeleti, csendes és világos. Teljes körűen fel lett újítva. Új nyílászárókkal, klímával és elektromos fűtéssel felszerelt. Alacsony fenntartási költséges. A tágas galériának köszönhetően, 2 személynek is ideális választás lehet. Ajánljuk befektetésnek, bérbeadásra, vagy saját otthonnak. További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal!

Eladó egy 28 m²-es, felújított ékszerdoboz Budapest szívében! Budapest V. kerületének egyik legkedveltebb utcájában, a Hercegprímás utcában kínálunk eladásra egy 4. emeleti, liftes, felújított garzont. A lakás elektromos fűtéssel rendelkezik, és teljes berendezéssel együtt eladó, így azonnal költözhető vagy kiadható. A lépcsőház felújítást igényel, azonban az ingatlan elhelyezkedése páratlan: a Bazilika közvetlen közelében, kiváló közlekedéssel és számos üzlet, étterem, kávézó közvetlen közelében. Befektetők számára is remek lehetőség rövid vagy hosszú távú kiadásra, de első lakásnak is ideális! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Jöjjön nézzük meg együtt! Érdeklődni a megadott elérhetőségen lehet.

Parlament közvetlen közelében, Zoltán u. eladó egy valóságban 42 nm-es, napos, világos ingatlan. Lakberendező által tervezett, és berendezett ingatlan, azonnali birtokba adással, teljes berendezéssel . Különlegesen szép ingatlan rövid, közép és hosszútávra kiadható. LiftesTársasház műszaki, esztétikai állapota kiváló elektromos vezetékek, lépcsőház festése nem régiben megtörtént Társasház nem tiltja a rövidtávú kiadást ingatlan teljes körű, mind műszaki, mind esztétikai felújítása 2 éven belül megtörtént az ingatlan az ott lévő teljes berendezése és felszerelése a vételár részét képezi több klímai is van az ingatlanban padlófűtés a fürdőszobában, alternatív fűtésként svéd panel is van alacsony fenntartási költség 7.000 Ft/ hó közös költség, korlátlan víz fogyasztással különlegesen szép egyedi hangulatú ingatlan világos, benapozott saját erkély Befektetők figyelmében ajánljuk! Rövid, közép és hosszútávra egyaránt kiadható. Külföldiek körében nagyon népszerű lokáció Kitűnő lokáció-luxus enteriőr-gyors hozam

Ragadja meg ezt a nagyszerű lehetőséget! Budapest XVII. kerület Rákoshegy / Eladó részben felújított családi ház. Ha egy olyan családi házra vágyik, ahol még KEDVÉRE ALAKÍTHATJA a belső kialakítást, akkor megtalálta keresett ingatlanját. Budapest XVII. kerületének egyik leginkább kedvelt, csendes, CSALÁDIAS, KERTES ÖVEZETÉBEN, Rákoshegyen kínáljuk megvételre ezt a RÉSZBEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZAT. Szupermarket (Aldi) 5 perc sétára, Rákoshegy méltán híres Bakancsos bolhapiaca autóval 3 percre található. Az otthon főbb jellemzői: 128 nm2 alapterület, 108 nm2 hasznos területű ingatlan nappali + konyha, 3 különnyíló hálószoba ( egyenként 20nm2), két fürdőszoba. Az ingatlan alatt megtalálható egy alagsor is, amelyet szintén megkap a vevő saját használatra és ez akár irodának is kialakítható. Az ingatlanon több felújítást is végzett már a jelenlegi tulajdonos, ÚJ NYILÁSZÁRÓK, nappali + konyhában új burkolat a padlón, fürdőszobák TELJES FELÚJÍTÁSON estek át, új burkolatot kaptak. Az ingatlan fűtéséről központi fűtésrendszer gondoskodik. A teljes felújítás a tulajdonossal megegyezés tárgyát képezi. Új építésű, kisebb LAKÁS a környéken, illetve a III. kerületben BESZÁMÍTHATÓ a tulajdonos számára. Az ingatlanhoz tartozó utcafronti kertrész gyönyörűen parkosítható. Az ingatlan jelenlegi állapotában teljes mértékben SAJÁT IGÉNYEKRE ALAKÍTHATÓ. A családi ház jelenlegi készültségi állapotában megvásárolható, befejezése megbeszélés szerint történik. Keressen bizalommal, ha nem szeretne lemaradni erről a nagyszerű lehetőségről! Seize this great opportunity! Budapest - XVII. district - Rákoshegy / Partly renovated family house for sale. If you are looking for a detached house where you can even CHANGE the interior design, you have found the property you are looking for. In one of the most popular, quiet, FAMILY, GARDENED AREA of Budapests XVII. district, Rákoshegy, we offer for sale this SURROUNDEDLY RENOVATED FAMILY HOUSE. Supermarket (Aldi) 5 minutes walk, Rákoshegys famous Bakancsos flea market 3 minutes by car. Main features of the home: 128 nm2 of floor space, 108 nm2 of useful area, living room + kitchen, 3 separate bedrooms ( 20nm2 each), two bathrooms. The property has a basement under the property. The property has undergone several renovations by the current owner, NEW SHUTTERS, living room + kitchen with new floor tiling, bathrooms have undergone a COMPLETE renovation, new tiling. The property is heated by a central heating system. The complete renovation is subject to agreement with the owner. New construction, smaller RESIDENCE in the area and in the III. district is available for the owner. The front garden of the property is beautifully landscaped. The property in its current state is fully FIT FOR SALE. The house can be purchased in its current state of completion, completion by appointment. Contact me if you do not want to miss this great opportunity! Translated with DeepL.com (free version) +36303635224 Referencia szám: LK083715

Egyedülálló lehetőség várja egy elbűvölő, praktikus otthon formájában a város egyik legpatinásabb részén! A belváros egyik csendes, elegáns utcájában kínálok megvételre egy különleges atmoszférájú lakást, ahol a klasszikus pesti miliő és a nyugalom ritkán tapasztalható harmóniája ötvöződik. Az ingatlan egy szépen karbantartott, történelmi hangulatot árasztó társasház második emeletén található, ahol az időtlenség és a rendezettség kéz a kézben járnak. A lakás alapterülete 45 négyzetméter, amely átgondolt elrendezésével tágasabbnak érződik. Két szobája jól szeparált, világos és barátságos. A természetes fény egész nap meghatározza a terek hangulatát, így már az első pillanatban is otthonos érzést kelt. Kialakítása egyaránt ideális lehet első lakásnak, befektetésnek, vagy egy praktikus városi otthonnak is. A környék közlekedési szempontból is elsőrangú: néhány percnyi sétára több metró-, villamos- és buszjárat is elérhető, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető. A közelben hangulatos kávézók, kiváló éttermek, kisboltok, tágas zöld parkok és a Duna-part is megtalálható, így a mindennapok egyszerre lehetnek kényelmesek és élménydúsak. Ajánlom ezt az otthont mindenkinek, aki a belváros közelségét keresi, de emellett nem mondana le a nyugalomról, a történelmi környezetről és a kiváló elhelyezkedésről sem! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján! Referenciaszám: M307507

Budapest 5 ker. Erzsébet téren 45,5 m2 , 2 szobas , liftes , utcai, panorámas erkélyes lakas eladó . A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK088898

Különleges ingatlant kínálunk megvételre a Parlamentnél megvételre szép állapotú, jó stíusú épületben !A belső kétszintes lakás számos lehetőséget rejt magában, erkély és további szoba is kialakítható, így befektetésnek is kitűnő! Ez a lakás nem csupán egy ingatlan vásárlása; ez egy életstílus választás. miközben egy modern és napfényes otthon tulajdonosa lesz ebben az izgalmas városrészben. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy megtekinthesse álmai otthonát! Az ingatlan elhelyezkedése kivételes: a Budapesti Parlament néhány perc sétára található, ami nem csak egy lenyűgöző látványt nyújt, de kulturális és történelmi élményben is részesíti az itt lakókat. A Kossuth tér közelében elhelyezkedés továbbá kényelmes hozzáférést biztosít a város többi részéhez is, legyen szó akár bevásárlásról, éttermekről vagy a fővárosi éjszakai életről. Amint belépünk az ingatlanba, rögtön észrevehetjük a természetes fény bőséges jelenlétét, amely áthatja az otthon minden szegletét. A lakás nem csak napfényes, de térben is bővelkedik, így tökéletes választás lehet családok részére, vagy akár olyan személyek számára is, akik otthonukat szeretnék ötvözni a munkahelyükkel, és ehhez elegendő helyre van szükségük. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK038815

ELADÓ FELÚJÍTOTT 22 nm-es 4 emeleti LAKÁS LIPOTVÁROSBAN a Bihari János utcában. A lakás tökéletes állapotban várja leendő tulajdonosát , kiváló választás ha nem szeretne felújítással bajlódni. Az ingatlan felújításakor kicserélték a nyílászárókat, burkolatokat, zuhanyzós fürdőt alakítottak ki. A lokáció kiváló akár befektetésre akár lakhatásra keres ingatlant . Ha felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal . A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK095438

Kivételes lehetőség az 5. ker Falk Miksa utcában. 4. emeleti saroklakás, 2 erkéllyel. Az erkélyről és a sarokszobából a Duna is látható. 7 ablak déli tájolással. Minden nyílászáró az eredeti tervek alapján restaurálva lett és modern hőszigetelt üvegezést kapott. ( 3 réteg ) Rejtett elektromos redőnyök vannak minden ablakon. A lakás utcafronti falai utólagos hőszigetelést kaptak. (15 cm ) A fűtést és szellőztetést a legmodernebb passzívházaknál használt légtechnikával oldották meg, ezzel minimális csökkentve a rezsit. A jelenlegi lakás kialakítás, a mostani tulajdonos világot látott ízlését tükrözi, minőségi anyagok felhasználásával. A rendelkezésre álló 221 nm terei szabadon változtathatók. Jelenleg az ingatlan két lakásra van osztva, a nagyobbik nappali és 3 hálószoba. A kisebb lakást kiadásra használják jelenleg, nappali és két hálószoba. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK074867

Eladó 3 szobás, modern lakás az V. kerület szívében – irodának is tökéletes!Az V. kerület egyik legkedveltebb részén, a Széchenyi utcában, rendezett társasház földszintjén eladó egy 53 m²-es, 2 és félszoba + hallos, keleti tájolású, modern stílusban felújított lakás. Jellemzők:Tágas és világos terekModern felújítás, letisztult dizájnRemek térkihasználás, elrendezésHázközponti fűtés, kedvező fenntartási költségekkel (fűtés és vízhasználat a közös költségben) Modern tolóajtók a helytakarékos és esztétikus elrendezés érdekébenLakásnak és irodának egyaránt tökéletes választásKiváló lokáció, remek befektetési lehetőségAz ingatlan elhelyezkedése és kialakítása miatt irodaként is ideális, ügyvédi irodának, tanácsadó cégnek, rendelőnek vagy bármilyen csendes tevékenységet végző vállalkozás számára. Infrastruktúra és közlekedésA lakás Budapest egyik legfrekventáltabb környékén található, ahol minden elérhető néhány percen belül.Metró: M2 (piros), M3 (kék) és M1 (kisföldalatti) metróvonalak a közelbenVillamosok: 2-es (Duna-parti panorámával), 47-es és 49-es villamosBuszok és trolibuszok: Számos járat közvetlen közelbenKerékpáros közlekedés: Bubi állomás a közelben, jól kiépített biciklisávokSzolgáltatások a közelben:A környék teljes infrastruktúrával rendelkezik, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető:Bevásárlási lehetőségek: SPAR, Tesco Express, PrímaBankok és postahivatalok a közelbenEgészségügyi szolgáltatások: Gyógyszertárak, magánrendelők, fogorvosokA lakás Budapest kulináris központjában található, így a környéken rengeteg kiváló étterem és kávézó várja a látogatókat. Parkolás és egyéb előnyökA környéken az utcai parkolás megoldott, mindig van szabad hely. Aki nem autóval közlekedik, annak is tökéletes választás, hiszen a tömegközlekedés kiváló, és minden könnyen elérhető gyalogosan is.Ideális választás otthonként a kozmopolita életérzés szerelmeseinek, de remek lehetőég befektetésnek is hiszen az V. kerületben a lakások könnyen kiadhatók és értékállók. Irodai célra is optimális, hiszen a környék Budapest üzleti és kormányzati központja. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK093365

***Az 5. kerület legjobb, csendes részén a Parlament, Szabadság tér közelében az Aulich utcában eladó két külön bejáratú egyenként 36nm-es teljeskörűen magas minőségű alapanyagokkal felújított, lakberendező által jól átgondolt, megtervezett, egyedi hangulatú bútorokkal, gépesített konyhával felszerelt 3. emeleti napfényes lakás*** For english text scroll down please! - az épület az egyik Szabadságtérbe futó hangulatos, ősfás utcában helyezkedik el. 1902-ben építették, neves építész, Heidelberg-Jónás tervei alapján. Az un. Havas-ház szecessziós (Art Nouveau) stílusban épült. A homlokzaton megjelennek a gyönyörű domborművek, növényi ornamentikák. - liftes épület 3. emeleti elhelyezkedés, - egyenként alapterülete 36 nm, összesen 72 nm, - belsőépítész tervei alapján készült, teljeskörűen, magas minőségben felújított, egyedi tapétákkal burkolt exkluzív hangulatot árasztó lakások, - gépesített konyha hűtővel, mosogatógéppel, mosógéppel, szagelszívóval, elektromos főzőlappal, mikróval felszerelt. - kényelmes, zuhanyzós fürdőszoba - hűtő-fűtő klímaberendezés - teljesen gépesített és bútorozott lakás ! A kiemelt lokáció, a szép épület, valamint a magas színvonalú kivitelezés kiváló befektetési lehetőséget kínál. További információkkal és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! ***Stylishly Renovated Apartments for Sale in the Heart of District V, Aulich Street.*** In one of the best and quietest parts of Budapests 5th District, just steps from Parliament and Liberty Square (Szabadság tér), two separately accessible, 36 sqm (each) sunlit apartments are for sale on the 3rd floor of a beautifully maintained, elevator-equipped building*** Key Features: Located on Aulich Street, a charming tree-lined street leading into Szabadság tér. The building, known as the Havas House, was built in 1902 based on the plans of the renowned architect Heidelberg-Jónás, in the Art Nouveau (Secessionist) style. The facade features beautiful reliefs and floral ornamentation, typical of the era. Both units were fully and thoughtfully renovated by an interior designer using high-quality materials, with a focus on creating a unique, exclusive atmosphere. Each apartment is 36 sqm, totaling 72 sqm together. Located on the 3rd floor of an elevator building, ensuring plenty of natural light. Fully furnished with custom-designed furniture and a modern, fully equipped kitchen: includes refrigerator, dishwasher, washing machine, extractor hood, electric cooktop, and microwave. Comfortable bathrooms with walk-in showers. Air conditioning system with both heating and cooling functions. Both units are fully furnished and equipped ready to move in or rent out! Investment Highlights:The prime location, historic building, and high-quality renovation make this property an excellent investment opportunity for both long-term and short-term rental or personal use.For further information or to schedule a viewing, please feel free to contact me!

***Elegáns, teraszos két szobás lakás eladó a Parlament és a Duna közelében*** Scroll down for the English text. Budapest patinás V. kerületében, a közkedvelt Garibaldi utcában, a Parlament és a Duna közvetlen szomszédságában kínálunk eladásra egy exkluzív, 71 m²-es, teraszos első emeleti lakást egy 2008-ban teljes körűen újjáépített, 24 órás portaszolgálattal rendelkező társasházban. Az eredetileg 1904-ben, Hubert József tervei alapján historizáló stílusban épült ház 2008-ban teljeskörű felújításon és modernizáláson esett át, megőrizve az eredeti építészeti karaktert. Az ingatlan a múlt patináját és a jelen kényelmét ötvözi – korábban banképületként és irodaházként funkcionált, mára pedig luxuslakásoknak ad otthont. A lakás főbb jellemzői: *2 tágas szoba *2 modern fürdőszoba *3 m²-es privát tároló *Csendes, nyugodt terasz A ház lakói élvezhetik a zöld belső kertet, a hangulatos függőfolyosókat, valamint a kényelmes, üvegfalú liftet. A mindössze 37 lakásos, stílusos épület Budapest egyik legnívósabb városrészében található, ahol a történelmi építészet és a modern életstílus találkozik. Főbb előnyök: *Kiváló lokáció a Parlament és a Duna közelében *2008-ban teljeskörűen újjáépített, luxusminőségű kialakítás *24/7 portaszolgálat és biztonság *Elegáns közösségi terek és gondozott belső udvar *Limitált számú, exkluzív lakás az épületben Ez az ingatlan nem csupán otthon, hanem időtálló befektetés is Budapest egyik legkeresettebb környékén.További információért vagy megtekintésért kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot bizalommal. ***Stylish Two-Bedroom Apartment with Terrace for Sale Near the Parliament and the Danube*** Located in the prestigious 5th district of Budapest, just steps from the iconic Parliament building and the Danube River, this elegant 71 sqm apartment with a private terrace is situated on the first floor of a fully renovated, 24-hour concierge-serviced residence on the sought-after Garibaldi Street. Originally built in 1904 and completely rebuilt and modernized in 2008, the historic building retains its classic charm while offering the highest standards of contemporary living. Designed by renowned architect József Hubert in a historicist style, the structure has served as a bank headquarters, an office building, and now a luxury residential property. During its renovation, both the interior and exterior were meticulously restored while preserving the original architectural framework. The apartment features: 2 spacious rooms 2 modern bathrooms A private 3 sqm storage unit A tranquil terrace for outdoor enjoyment Residents enjoy beautifully landscaped inner gardens, open-air corridors, and the comfort of a glass elevator—all enhancing the exclusive living experience. The building’s refined design and central location make it a rare gem, seamlessly blending historical character with modern amenities. Key Features: Prime location near Parliament and the Danube Fully rebuilt in 2008 with luxury finishes 24/7 reception and security Elegant lobby and communal spaces Only 37 exclusive residences in the building This is not just a home—it’s a secure, long-term investment in one of Budapest’s most desirable neighborhoods. For further information or to schedule a viewing, please don’t hesitate to contact us. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

ELADÓ elegáns polgári lakás a Vörösmarty téren. Budapest egyik legimpozánsabb és legkeresettebb lokációjában, a Vörösmarty téren kínálunk megvételre egy 52 nm-es, harmadik emeleti, utcára néző felújított lakást. Az épületben portaszolgálat növeli az ottlakók biztonságát. Az ingatlan világos nappalival és egy külön nyíló hálószobával rendelkezik, így ideális választás lehet pároknak, egyedülállóknak vagy befektetőknek is, akik értékelik a belváros lüktető életét, ugyanakkor otthonukban a nyugalmat keresik. A klasszikus épület a kortalan elegancia hangulatát idézi, a lakás elrendezése pedig lehetőséget biztosít mind komfortos mindennapok, mind exkluzív kiadás számára. Kérdés és megtekintés estén keressen bizalommal.