Eladó lakások Lipotvarosban

Bazilika közelében, az Október 6 . utcában, rendezett társasház legfelső emeletén, utcai nézetű, nyugati fekvésű, világos lakás ELADÓ. Kiváló elosztásának köszönhetően ideális otthont biztosít. Az ingatlan cirkófűtéses, berendezett, gépesített. Nappali, hálószoba, konyha, zuhanyzós fürdőszoba, háztartási helyiség mind külön nyílóak. További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal!

3%-OS HITELRE ALKALMAS INGATLAN Fiatalos otthon a Bazilika mellett, azonnal költözhető állapotban! Budapest belvárosának szívében, a Bajcsy-Zsilinszky úton kínáljuk megvételre ezt az 57 m²-es, felújított lakást, liftes ház második emeletén. A lakás praktikus elrendezésű, és tartozik hozzá egy 18 m²-es, stabil, acélból készült galéria is, amely az alsó tértől részben elkülönítve önálló hálórészként funkcionál. A lakásba már csak a saját bútorokat kell hozni a felújításnak köszönhetően gyorsan és kényelmesen beköltözhető. A Bazilika egy perc sétára, a Deák Ferenc tér pedig néhány perc gyalogtávolságra van. A környék a belváros minden előnyét kínálja: számos étterem, üzlet, kávézó és szórakozási lehetőség könnyen elérhető. A közlekedés kiváló, minden fontos tömegközlekedési vonal a közelben található. Ideális választás fiatal pároknak, első lakásvásárlóknak, vagy befektetőknek, akik hosszútávú kiadásban gondolkodnak. Ha felkeltette érdeklődését, várom megkeresését! :) (A bútor nélküli képek AI segítségével, bútor-eltüntetés céljából készültek.) Referencia szám: LK077335

3%-OS HITELRE ALKALMAS INGATLAN Fiatalos otthon a Bazilika mellett, azonnal költözhető állapotban! Budapest belvárosának szívében, a Bajcsy-Zsilinszky úton kínáljuk megvételre ezt az 57 m²-es, felújított lakást, liftes ház második emeletén. A lakás praktikus elrendezésű, és tartozik hozzá egy 18 m²-es, stabil, acélból készült galéria is, amely az alsó tértől részben elkülönítve önálló hálórészként funkcionál. A lakásba már csak a saját bútorokat kell hozni a felújításnak köszönhetően gyorsan és kényelmesen beköltözhető. A Bazilika egy perc sétára, a Deák Ferenc tér pedig néhány perc gyalogtávolságra van. A környék a belváros minden előnyét kínálja: számos étterem, üzlet, kávézó és szórakozási lehetőség könnyen elérhető. A közlekedés kiváló, minden fontos tömegközlekedési vonal a közelben található. Ideális választás fiatal pároknak, első lakásvásárlóknak, vagy befektetőknek, akik hosszútávú kiadásban gondolkodnak. Ha felkeltette érdeklődését, várom megkeresését! :) (A bútor nélküli képek AI segítségével, bútor-eltüntetés céljából készültek.) ---------------------- PROPERTY ELIGIBLE FOR 3% MORTGAGE Youthful home next to the Basilica, ready to move in immediately! In the heart of downtown Budapest, on Bajcsy-Zsilinszky Road, we offer for sale this 57 sqm, renovated apartment on the second floor of a building with elevator. The apartment has a practical layout and also includes an 18 sqm stable steel gallery, partially separated from the lower level, functioning as an independent sleeping area. You only need to bring your own furniture thanks to the renovation, the apartment is ready for a quick and comfortable move-in. St. Stephens Basilica is just a one-minute walk away, and Deák Ferenc Square is within a few minutes on foot. The area offers all the advantages of downtown living: numerous restaurants, shops, cafés, and entertainment options are easily accessible. Public transportation is excellent, with all major lines nearby. An ideal choice for young couples, first-time buyers, or investors thinking about long-term rental. If this property has caught your interest, feel free to contact me! :) (The unfurnished images were generated with the help of AI for furniture removal purposes.)

Eladó egy teljesen felújított és berendezett luxus ingatlan, rövidtávú engedéllyel!A lakás egy belsőépítész-lakberendező által megtervezett és kivitelezett ,letisztult, elegáns otthon a ház első emeletén. Nagyon sok finom és részletes, minőségi munka van benne ezért azt gondolom, hogy igazi kuriózum!! Az ingatlan most készült el, meg teljesen új !!A képek a valódi állapotot tükrözik, nem látvány képek!!Az ingatlan nagy terekkel rendelkezik, egésznap világos, 4 darab utcafronti ablaka van amik a széles Bihari János utcára néznek.Az ingatlan központi része a tágas nappali, ahol az egyedi tervezésű, praktikus design konyha a nappali központi része, minőségi Whirlpool beépített konyhagépekkel felszerelve a legmodernebb kompakt munkalappal.Az előszobában egy nagyméretű gardrób és a 3 hálószobában pedig az egyedileg gyártott szekrények vannak, nagy pakolóterekkel, valamint külön helyiségben van egy épített infraszauna. A fürdőszobában és a külön helyiségben lévő WC -ben is a legmagasabb minőségű burkolatok vannak, valamint minőségi szaniterekkel vannak felszerelve. A fürdőszobában egy szabadonálló kád és egy nagyméretű zuhanyzó, WC és egy két mosdós-design szekrény is található. A csaptelepek Hansgrohe márkájú termékek fekete színű kivitelben. A berendezésben minden prémium minőségű és benne van a teljes dekoráció, 3 darab felső kategóriás ágy, az egyedileg gyártott kanapé, a függönyök és a hatszemélyes étkező garnitúra.Az alapszínek visszafogott pasztell bézs a kiegészítők és a dekorációk viszont színesek, hogy otthonos legyen, de a mai trendeknek megfelelő.Külön tervek alapján készült el az egész lakásban megjelenő hangulatvilágitás ami az esti órákban egyedi hangulatot teremt.A felújítás végig dokumentálva lett, nagyságrendileg a komplett kivitelezés a bútorokkal 80 millió.Új 3 fázisú mérő van és a falak tégláig vissza lettek bontva, a falak újra vakolva és hangszigetelve vannak. Minden elvégzett munka az 5. kerületi hivatalok engedélyével történt és a kivitelezési idő a bútor gyártásokkal majdnem 2 év alatt valósult meg. Az ablakok prémium minőségben lettek restaurálva, dupla -dupla thermo üvegezéssel, szigeteléssel és egyedi kilincsekkel.A födémben 10 cm szigetelés van és 7 centiméter szál erősített betonnal került kialakításra.A szigetelések miatt az ingatan energia igénye rendkívül alacsony!!Legmodernebb gépészeti megoldás lett alkalmazva és egy nagy teljesítményű klíma berendezés is van a teljes komfort érdekében.A galéria felett levő belmagasság 192cm.Az alapterület 65 m2 plusz galéria 35m2A valóságban 70m2 alapterület plusz 35m2 A lakást ajánlom lakni vagy befektetésre, 4 szobás , szaunás ingatlan frekventált központi helyen!!!Amennyiben kiadásban gondolkozik, rövid és hosszútávon is lehet hasznosítani, hosszútávú bérlő lenne azonnal, akár a tulajdonos is visszabérelné.Gyorsan birtokba vehető 1/1 -es hitelmentes ingatlan.A ház homlokzata szép és a lépcsőház frissen festve.Ez az ingatlan páratlan hangulatú, kiváló befektetési lehetőség!Annak aki nem szeretne egy évekig elhúzódó, beláthatatlan feljutásba kezdeni és valóban egy igényesen felújított ingatlant keres, annak érdemes megnézni.Előre egyeztetett időpontban lehet megtekinteni az ingatlant. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK074821

3%-OS HITELRE ALKALMAS INGATLAN Fiatalos otthon a Bazilika mellett, azonnal költözhető állapotban! Budapest belvárosának szívében, a Bajcsy-Zsilinszky úton kínáljuk megvételre ezt az 57 m²-es, felújított lakást, liftes ház második emeletén. A lakás praktikus elrendezésű, és tartozik hozzá egy 18 m²-es, stabil, acélból készült galéria is, amely az alsó tértől részben elkülönítve önálló hálórészként funkcionál. A lakásba már csak a saját bútorokat kell hozni a felújításnak köszönhetően gyorsan és kényelmesen beköltözhető. A Bazilika egy perc sétára, a Deák Ferenc tér pedig néhány perc gyalogtávolságra van. A környék a belváros minden előnyét kínálja: számos étterem, üzlet, kávézó és szórakozási lehetőség könnyen elérhető. A közlekedés kiváló, minden fontos tömegközlekedési vonal a közelben található. Ideális választás fiatal pároknak, első lakásvásárlóknak, vagy befektetőknek, akik hosszútávú kiadásban gondolkodnak. Ha felkeltette érdeklődését, várom megkeresését! :) (A bútor nélküli képek AI segítségével, bútor-eltüntetés céljából készültek.) ---------------------- PROPERTY ELIGIBLE FOR 3% MORTGAGE Youthful home next to the Basilica, ready to move in immediately! In the heart of downtown Budapest, on Bajcsy-Zsilinszky Road, we offer for sale this 57 sqm, renovated apartment on the second floor of a building with elevator. The apartment has a practical layout and also includes an 18 sqm stable steel gallery, partially separated from the lower level, functioning as an independent sleeping area. You only need to bring your own furniture thanks to the renovation, the apartment is ready for a quick and comfortable move-in. St. Stephens Basilica is just a one-minute walk away, and Deák Ferenc Square is within a few minutes on foot. The area offers all the advantages of downtown living: numerous restaurants, shops, cafés, and entertainment options are easily accessible. Public transportation is excellent, with all major lines nearby. An ideal choice for young couples, first-time buyers, or investors thinking about long-term rental. If this property has caught your interest, feel free to contact me! :) (The unfurnished images were generated with the help of AI for furniture removal purposes.) I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: LK077335

️ Reformkori elegancia az Erzsébet tér és a Budapest Eye szomszédságában Vannak épületek, amelyeknek tartásuk van. Ez az 1840-ben épült, műemléki védettségű, liftes társasház Budapest legélőbb pontján, az Erzsébet tér közvetlen közelében kínál egy ritka lehetőséget, ahol a történelmi patina és a modern belvárosi életérzés találkozik. Az ingatlan karakterisztikája és átalakítási potenciálja: A belső terek tervezésekor a polgári tágasság volt az elsődleges szempont. A vizesblokkok elhelyezkedése kiváló lehetőséget ad a tér újragondolására: a nappali és a konyha egy légtérbe hozható, így a jelenlegi konyha helyén egy privát gardrób, a másik szobából pedig egy teljes értékű hálószoba alakítható ki. Privát kültér: A lakás bejárata előtti folyosószakaszon intim, privát teraszrész alakítható ki, amely ritka kincs a belvárosi környezetben. Térélmény: Tágas, világos szobák és esztétikailag is gondozott belső környezet. Építészeti érték: Liftes épület, rendezett és folyamatosan karbantartott műemléki társasház, amely az 1840-es évek reformkori építészetét idézi. Miért stratégiai döntés ez az otthon? Lokáció: Az Erzsébet tér és a Budapest Eye közelsége az V. kerület szívében garantálja a kiemelkedő értéktartást és a presztízst. Rugalmasság: Akár elegáns belvárosi rezidenciának, akár prémium bérbeadásra szánja, a terek variálhatósága maximális kihasználhatóságot biztosít. A minőségi ingatlanválasztás alapja az építészeti örökség és a környezeti nívó összhangja – ez a lakás pontosan ezt a stabilitást kínálja. További információért és a személyes megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! Reform Era Elegance near Erzsébet Square and Budapest Eye A unique opportunity to own a piece of history in a protected 1840s monument building with an elevator, located in the heart of District 5. This bright apartment offers exceptional potential for an elegant, modern transformation. Potential: The layout allows for a spacious open-plan kitchen-living area, a private bedroom, and a separate walk-in closet. Private Terrace: A secluded, private terrace area can be created on the corridor section directly in front of the apartment entrance. Heritage: Beautifully maintained historic building, offering a unique architectural character steps away from Erzsébet Square and the Budapest Eye. Investment Value: Prime city center location ensuring high capital growth and rental demand for discerning buyers who value architectural excellence and lifestyle. For further information and to arrange a private viewing, please feel free to contact me any day of the week. Referencia szám: LK032803

Bajcsy-Zsilinszky úton 2 bejáratos lakás ELADÓ! A 6. kerület patinás részén kínáljuk eladásra ezt a 116 nm-es, első emeleti ingatlant, 4 hatalmas ablakkal a Bajcsy-Zsilinszky útra, egy jó állapotú LIFTES házban! Jelenleg 2 bejárattal, és 2 db főmérős villanyórával rendelkező lakás könnyen 2, kicsit nagyobb beruházással 3 lakássá alakítható. 60 nm-es szobája régen 2 db nagy szoba volt, könnyen visszaállítható (3 lakásra a kivitelezési tervek a rendelkezésre állnak). A környék LOKÁCIÓJA tökéletes, néhány perc sétára található METRÓÁLLOMÁS, illetve a BAZILIKA. Várom megkeresését!

Kiváló adottságú nagypolgári lakás erkéllyel a Bazilika közelében ritka lehetőség a VI. kerület szívében! Ezt az ingatlant azoknak ajánlom, akik értékelik a belvárosi élet pezsgését, a tágas tereket és a felújításban rejlő lehetőségeket. A lakás mérete, elosztása és elhelyezkedése miatt kiváló választás saját célra vagy befektetésre egyaránt.Rövid áttekintés:A kívül-belül jó állapotú, liftes társasház 2. emeletén található 110 m²-es, északnyugati tájolású lakás erkéllyel rendelkezik. A tulajdoni lap szerint 3,5 szobás ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki.Lényeges jellemzők:110 m² alapterületTulajdoni lap szerint 3,5 szoba2. emeletLiftes házErkélyÉszaknyugati tájolásFelújítandó állapotKívül-belül jó állapotú társasházLokáció:Az ingatlan Budapest VI. kerületében található, mindössze 200 méterre a Szent István Bazilikától, a belváros egyik legkeresettebb részén. A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges, és több metró-, villamos- és buszjárat is könnyen elérhető, biztosítva a gyors közlekedést a város bármely pontja felé.További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal!

LUXUS ÉLETÉRZÉS BUDAPEST SZÍVÉBEN V. KERÜLET SZÍVÉBENBudapest V. kerületének egyik legpezsgőbb, legkedveltebb utcájában, az Október 6. utcában kínálunk megvételre egy 99 nm-es, teljes körűen luxus kivitelben felújított lakást. Az ingatlan egy patinás, liftes társasház 3. emeletén található, ahol a klasszikus nagypolgári hangulat találkozik a modern technológiával és a kifinomult belsőépítészeti megoldásokkal.Kiváló lokációA lakástól pár perc sétára a Szabadság tér, a Szent István Bazilika, a Deák Ferenc tér és a Duna-part. A környék gasztronómiai és kulturális kínálata páratlan, számos vendéglátó hely található az utcában. Közlekedés szempontjából tökéletes választás, könnyen és gyorsan elérhető a közelben bármilyen tömegközlekedési eszköz. Lakás jellemzői Belsőépítész által megtervezett, prémium minőségben kivitelezett felújítás Tágas, újragondolt terek Amerikai konyhás, világos nappali 2 külön nyíló hálószoba, mindkettő saját fürdőszobával Hatalmas, reprezentatív előszoba 2 erkély Teljes bútorzattal eladóMűszaki tartalom és extra felszereltség Motoros alumínium redőnyök Padló- és falfűtés kondenzációs kazánnal Hűtő-fűtő klímarendszer minden helyiségben Teljesen gépesített, prémium konyha Riasztórendszer és széf LED fő- és hangulatvilágítás rendszer Stand by központi kapcsolórendszer Teljes falfelület dryvit hálózva (repedésmentesség érdekében) Teljes falfelület tapétázva Kiemelkedő hangszigetelés (Blue Acoustic és üveggyapot) Egyedileg gyártott fa ajtók és bútorok Műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezésselAz ingatlan minden részlete a minőséget, a kényelmet és az időtálló eleganciát tükrözi. Ideális választás saját részre, reprezentatív belvárosi otthonnak, de prémium befektetésként is kiváló lehetőség.Ha egy valóban különleges, kompromisszummentes luxuslakást keres Budapest szívében, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu

Bazilika közelében, az Október 6 . utcában, rendezett társasház legfelső emeletén, utcai nézetű, nyugati fekvésű, világos lakás ELADÓ. Kiváló elosztásának köszönhetően ideális otthont biztosít. Az ingatlan cirkófűtéses, berendezett, gépesített. Nappali, hálószoba, konyha, zuhanyzós fürdőszoba, háztartási helyiség mind külön nyílóak. További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal!

Eladó sokoldalúan hasznosítható ingatlan Budapest V. kerületében, a Szent István körúton Budapest egyik legfrekventáltabb részén, a Nyugati pályaudvar közvetlen közelében, felújított társasház csendes, rendezett belső udvarában kínálunk megvételre egy földszinti, lakásként kialakított ingatlant. A tulajdoni lap szerint 25 m² alapterületű, (16m2 + 9 m2 ) azonban a belső, két szintes - épített galériás kialakításnak köszönhetően a tér kiválóan kihasználható. A belmagasság 5 méter, mindkét szint 2,5 méter teljes értékű életteret vagy munkateret biztosít. Műszaki jellemzők: - 4 éve felújított műanyag nyílászárók és bejárati ajtó - modern burkolatok, felújított fürdőszoba - gáz nincs az ingatlanban - hűtő-fűtő klíma biztosítja a fűtést és hűtést - melegvíz: Ariston bojler - közös költség: 7.500 Ft/hó, amely a vízfogyasztást is tartalmazz. Az ingatlan kiváló választás: - irodának - rendelőnek - szépségszalonnak - tetoválószalonnak - üzletnek - vagy akár befektetésre, kiadásra. A belvárosi elhelyezkedés, a Nyugati pályaudvar, tömegközlekedési csomópontok, irodaházak és üzletek közelsége miatt stabil befektetési lehetőséget kínál, gyorsan kiadható, keresett lokációban. A fotók egy része mesterséges intelligencia által szerkesztett látványterv, amely a lehetséges berendezést mutatja be. Érdemes megnézni – hívjon, mielőtt más megveszi.

Álom otthon a város szívében, közel a Bazilikához! Megvételre kínálunk egy gyönyörű, tágas és napfényes, 112nm, háromszobás lakást, a 6.kerületben, a Bazilika szomszédságában. A lakás a 3.emeleten található, DK-i tájolású, ennek köszönhetően nagyon világos.Az ingatlan nem csupán a mindennapi élet szempontjából tökéletes választás, hanem befektetési potenciálját tekintve is kiváló. A közlekedés kiváló, hiszen az M3-as metró, a 9-es busz, valamint a trolibusz is mindössze néhány percnyi sétára található! Ideális azok számára, akik a város dinamikáját kedvelik, ugyanakkor értékelik a közvetlen közelben elérhető kulturális és szórakozási lehetőségeket. Jöjjön el Nézze meg, és Tegyen Ajánlatot ! ! !

ELADÓ EXKLUZÍV LOKÁCIÓVAL BELVÁROSI LAKÁS AZ V. KERÜLET SZÍVÉBEN, KIVÁLÓ AKÁR BEFEKTETÉSNEK IS! Budapest V. kerületében, a Banknegyedben, a Hold utcában, eladó egy 126 m²-es, 4 szobás, duplakomfortos, világos, erkélyes lakás a 2. emeleten. Az ingatlan két külön bejárattal rendelkezik, így családi otthonnak és befektetésnek is ideális akár két lakásként is hasznosítható. A 6 m²-es erkély csendes belső udvarra néz. Főbb jellemzők: -126 m² 4 szoba 2. emelet -Dupla bejárat -Erkély 6 m² -Házközponti fűtés, klíma -Lift,felújított külső homlokzat -Belső udvari parkolóhely is bérelhető -Utcai parkolóhely bérelhető (éves díj ellenében) Lokáció: Örök mécses, Szabadság tér, Parlament, Duna-part pár perc sétára. Kiváló közlekedés, elegáns és biztonságos környék.

Páratlan, időtálló státusz Budapest szívében English text below! Kevés hasonlóan megismételhetetlen adottságú lakás létezik, amelynél a kivételes lokáció és presztízs érték mellé ilyen ikonikus panoráma társul. Ez a közel 100 m²-es otthon nem csupán a város ikonikus óriáskerekére néz, hanem aktív részévé válik a belvárosi életnek, miközben belül teret és minőséget ad. A hangszigetelés pedig kiemelt figyelmet kapott. RÖVID ÁTTEKINTÉS -97 m² (tulajdoni lap szerint) Belmagasság: 327 cm -Teljes körű felújított -Új hanszigetelt nyílászárók -Gang jellegű, de funkcionálisan kizárólag ehhez a lakáshoz tartozó, terasz -Kívül-belül folyamatosan karbantartott tégla épület -Kiválló elrendezés mellett a tágas terek további finomhangolást is lehetővé tesznek MIÉRT EZ A LAKÁS? A 327 cm-es belmagasság, valódi térérzetet, elegáns arányok A külön hangszigetelő fal, új nyílászárók, kimagasló akusztikai komfort A házközponti fűtés radiátorokkal egyenletes meleget ad, a lakás hőtartása kifejezetten jó. A kvázi privát teraszként használt, csendes belső udvarra néző saját gang (más lakás nem nyílik róla) Kb. 5 m²-es, ablakkal rendelkező tetőtéri tároló Kamerarendszer az épületben, a lakásban riasztó is 1/1 tulajdonú ingatlan, rendezett jogi háttér Deák téri óriáskerékre néző panoráma ebben a méretkategóriában rendkívül ritka adottság. Akár bérlőkkel LOKÁCIÓ Ez az elhelyezkedés önmagában is tekintélyes érték. A Deák tér környéke Budapest egyik legkarakteresebb belvárosi csomópontja: kulturális élet, gasztronómia, zöldfelület és közlekedési kapcsolatok egy helyen. A környék gyalogosan élhető, mégis kiváló tömegközlekedési lefedettséggel rendelkezik. A házban működik Airbnb, jellemzően rendezett, békés külföldi vendégkörrel, ami a lokáció nemzetközi vonzerejét is jelzi. Ez az ingatlan nemhogy nem kompromisszum, hanem kivételes adottságok ideális kombinációja. Igencsak ritka, hogy az ilyen kivételes lakások egyike, a piacon van. Hívjon, mielőt más csap le erre a nem mindennapi lehetőségre! Timeless, Singular Prestige in the Heart of Budapest Very few apartments exist with such truly irreplaceable characteristics, where an exceptional location and prestige value are paired with an iconic panorama. This nearly 100 m² residence not only overlooks the citys landmark Ferris wheel, but also becomes an active part of downtown lifewhile inside it delivers space, quality, and tranquility. Special attention has been given to sound insulation throughout the apartment. KEY FACTS 98 m² (as per title deed) Ceiling height: 327 cm Fully renovated New, sound-insulated windows and doors Gallery-style terrace, functionally exclusive to this apartment despite its gangway layout Continuously maintained brick building, both exterior and interior Excellent layout, with generous spaces that allow for further fine-tuning if desired WHY THIS APARTMENT? The 327 cm ceiling height provides a genuine sense of space and elegant proportions Dedicated sound-insulated wall and new windows, ensuring outstanding acoustic comfort Central heating with radiators, delivering even warmth; the apartment has excellent heat retention A quasi-private terrace: a private gangway facing a quiet inner courtyard, used exclusively by this apartment (no other units open onto it) Approx. 5 m² attic storage unit with a window Security camera system in the building, plus an alarm system in the apartment 100% ownership (1/1) with a fully settled legal background Panoramic view of the Deák Square Ferris wheel, an extremely rare feature in this category Can be sold with tenants, if desired LOCATION The location itself represents a significant value. The Deák Square area is one of Budapests most distinctive downtown hubs, where cultural life, gastronomy, green spaces, and transport connections converge. The neighborhood is highly walkable, yet offers outstanding public transportation access. Airbnb operates within the building, typically hosting a well-managed, peaceful international clientelefurther underscoring the areas strong global appeal. This property is not a compromiseit is an exceptional combination of outstanding features. It is genuinely rare for an apartment of this caliber to be available on the market. Call now before someone else secures this truly extraordinary opportunity.

A főváros szívében, az V. kerület egyik legkedveltebb részén kínálunk eladásra egy rendkívül nyugodt és világos, kétszobás lakást. Az ingatlan egy impozáns, klasszikus polgári stílusú épület negyedik emeletén helyezkedik el. A ház elegáns, tágas belső udvara különleges hangulatot áraszt, amely remekül ötvözi a hagyományos építészeti jegyeket a városi élet nyüzsgésével. A lakás frissen lett kifestve, valamint új nyílászárókat, ablakokat és bejárati ajtót kapott. Kiváló lehetőséget kínál saját otthonként, de befektetési célra is ideális, mivel frekventált elhelyezkedése révén könnyen kiadható. A társasház lifttel felszerelt, a Westend Bevásárlóközpont és a Nyugati pályaudvar közelsége pedig tovább növeli az ingatlan értékét. Jelenleg megbízható bérlő lakja, aki szívesen hosszabbítaná a bérleti jogviszonyt, ugyanakkor a lakás rövid időn belül birtokba vehető. A bútorzat és háztartási gépek a vételár részét képezik, a televízió kivételével. We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties. Referencia szám: M306240

Gyönyörűen felújított, klasszikus polgári társasházban eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező lakás a Szent István körúton.Az 1890-ben épült, impozáns társasház 2025-ben teljes körű felújításon esett át:megújultak az elektromos vezetékek, a külső és belső homlokzat, új lift, új kapu és postaládák kerültek kialakításra a ház ma ismét régi fényében ragyog, modern műszaki tartalommal.A lakásról:A 3. emeleten elhelyezkedő, 144 m²-es, erkélyes ingatlan kiváló elosztású, rendkívül világos, 4 méteres belmagasságú, minden helyiségében ablak..A szobák és az erkély a Szent István körútra néznek, míg további különlegessége, hogy a lakás a függőfolyosó utolsó egysége, így lehetőséget kínál egy második, belső udvari erkély kialakítására vagy használatára is.A fűtés új, kondenzációs kazánról működik, a rendszer teljes körűen felújított, azonban a lakás egyéb műszaki és esztétikai felújításon még nem esett át, így új tulajdonosa saját igényei és stílusa szerint alakíthatja át ideális választás akár luxus otthon, akár befektetési célú ingatlan kialakításához.Elhelyezkedés:A Duna valóban egy karnyújtásnyira található.Az V. kerület Budapest gasztronómiai és kulturális központja, ahol a klasszikus belvárosi életérzés, a pezsgő városi dinamika és a történelmi környezet tökéletes harmóniában találkozik. Innen minden irányba könnyedén elindulhatunk, hogy új élményeket fedezzünk fel.Ez az ingatlan nem csupán egy lakás hanem egy lehetőség. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK098622

Páratlan, időtálló státusz Budapest szívében English text below! Kevés hasonlóan megismételhetetlen adottságú lakás létezik, amelynél a kivételes lokáció és presztízs érték mellé ilyen ikonikus panoráma társul. Ez a közel 100 m²-es otthon nem csupán a város ikonikus óriáskerekére néz, hanem aktív részévé válik a belvárosi életnek, miközben belül teret és minőséget ad. A hangszigetelés pedig kiemelt figyelmet kapott. RÖVID ÁTTEKINTÉS -97 m² (tulajdoni lap szerint) Belmagasság: 327 cm -Teljes körű felújított -Új hanszigetelt nyílászárók -Gang jellegű, de funkcionálisan kizárólag ehhez a lakáshoz tartozó, terasz -Kívül-belül folyamatosan karbantartott tégla épület -Kiválló elrendezés mellett a tágas terek további finomhangolást is lehetővé tesznek MIÉRT EZ A LAKÁS? A 327 cm-es belmagasság, valódi térérzetet, elegáns arányok A külön hangszigetelő fal, új nyílászárók, kimagasló akusztikai komfort A házközponti fűtés radiátorokkal egyenletes meleget ad, a lakás hőtartása kifejezetten jó. A kvázi privát teraszként használt, csendes belső udvarra néző saját gang (más lakás nem nyílik róla) Kb. 5 m²-es, ablakkal rendelkező tetőtéri tároló Kamerarendszer az épületben, a lakásban riasztó is 1/1 tulajdonú ingatlan, rendezett jogi háttér Deák téri óriáskerékre néző panoráma ebben a méretkategóriában rendkívül ritka adottság. Akár bérlőkkel LOKÁCIÓ Ez az elhelyezkedés önmagában is tekintélyes érték. A Deák tér környéke Budapest egyik legkarakteresebb belvárosi csomópontja: kulturális élet, gasztronómia, zöldfelület és közlekedési kapcsolatok egy helyen. A környék gyalogosan élhető, mégis kiváló tömegközlekedési lefedettséggel rendelkezik. A házban működik Airbnb, jellemzően rendezett, békés külföldi vendégkörrel, ami a lokáció nemzetközi vonzerejét is jelzi. Ez az ingatlan nemhogy nem kompromisszum, hanem kivételes adottságok ideális kombinációja. Igencsak ritka, hogy az ilyen kivételes lakások egyike, a piacon van. Hívjon, mielőt más csap le erre a nem mindennapi lehetőségre! Timeless, Singular Prestige in the Heart of Budapest Very few apartments exist with such truly irreplaceable characteristics, where an exceptional location and prestige value are paired with an iconic panorama. This nearly 100 m² residence not only overlooks the citys landmark Ferris wheel, but also becomes an active part of downtown lifewhile inside it delivers space, quality, and tranquility. Special attention has been given to sound insulation throughout the apartment. KEY FACTS 98 m² (as per title deed) Ceiling height: 327 cm Fully renovated New, sound-insulated windows and doors Gallery-style terrace, functionally exclusive to this apartment despite its gangway layout Continuously maintained brick building, both exterior and interior Excellent layout, with generous spaces that allow for further fine-tuning if desired WHY THIS APARTMENT? The 327 cm ceiling height provides a genuine sense of space and elegant proportions Dedicated sound-insulated wall and new windows, ensuring outstanding acoustic comfort Central heating with radiators, delivering even warmth; the apartment has excellent heat retention A quasi-private terrace: a private gangway facing a quiet inner courtyard, used exclusively by this apartment (no other units open onto it) Approx. 5 m² attic storage unit with a window Security camera system in the building, plus an alarm system in the apartment 100% ownership (1/1) with a fully settled legal background Panoramic view of the Deák Square Ferris wheel, an extremely rare feature in this category Can be sold with tenants, if desired LOCATION The location itself represents a significant value. The Deák Square area is one of Budapests most distinctive downtown hubs, where cultural life, gastronomy, green spaces, and transport connections converge. The neighborhood is highly walkable, yet offers outstanding public transportation access. Airbnb operates within the building, typically hosting a well-managed, peaceful international clientelefurther underscoring the areas strong global appeal. This property is not a compromiseit is an exceptional combination of outstanding features. It is genuinely rare for an apartment of this caliber to be available on the market. Call now before someone else secures this truly extraordinary opportunity.

Gyönyörűen felújított, klasszikus polgári társasházban eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező lakás a Szent István körúton. Az 1890-ben épült, impozáns társasház 2025-ben teljes körű felújításon esett át:megújultak az elektromos vezetékek, a külső és belső homlokzat, új lift, új kapu és postaládák kerültek kialakításra a ház ma ismét régi fényében ragyog, modern műszaki tartalommal. A lakásról: A 3. emeleten elhelyezkedő, 144 m²-es, erkélyes ingatlan kiváló elosztású, rendkívül világos, 4 méteres belmagasságú, minden helyiségében ablak..A szobák és az erkély a Szent István körútra néznek, míg további különlegessége, hogy a lakás a függőfolyosó utolsó egysége, így lehetőséget kínál egy második, belső udvari erkély kialakítására vagy használatára is. A fűtés új, kondenzációs kazánról működik, a rendszer teljes körűen felújított, azonban a lakás egyéb műszaki és esztétikai felújításon még nem esett át, így új tulajdonosa saját igényei és stílusa szerint alakíthatja át ideális választás akár luxus otthon, akár befektetési célú ingatlan kialakításához. Elhelyezkedés: A Duna valóban egy karnyújtásnyira található.Az V. kerület Budapest gasztronómiai és kulturális központja, ahol a klasszikus belvárosi életérzés, a pezsgő városi dinamika és a történelmi környezet tökéletes harmóniában találkozik. Innen minden irányba könnyedén elindulhatunk, hogy új élményeket fedezzünk fel. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás hanem egy lehetőség.

Eladó penthouse lakás Budapest szívében, a 6. kerületben lenyűgöző panorámával a Bazilikára Kivételes lehetőség a város egyik legkeresettebb részén: eladó egy 89 m²-es, napfényes penthouse lakás a Terézváros elegáns utcái felett, az 5. emeleten, közvetlen rálátással a Bazilikára. A lakás elrendezése modern és kifinomult: impozáns nappali + 3 külön nyíló szoba, 2 kényelmes fürdőszoba, valamint egy intimebb terasz, amely az egyik hálószobához kapcsolódik. A nyugati tájolás egész napos természetes fényt és kellemes hangulatot ad, míg a padlófűtés és a 4 beépített klíma a tökéletes komfortot biztosítja. A nappaliból egy elegáns belső lépcső vezet fel az ingatlan valódi ékkövéhez: a 70 m²-es, saját használatú tetőteraszhoz, ahol szauna és jacuzzi teremtenek exkluzív, privát wellness-élményt mindezt a város fölött, hamisítatlan pesti hangulatban. Mindenek felett A penthouse tágas teraszáról páratlan látvány nyílik: a pesti bérházak karakteres, történelmi tetősora szinte díszletként terül el a szemünk előtt, s kicsit távolabb tekintve a Bazilika méltóságteljes kupolája rajzolódik ki. Ez a panoráma a város különleges, időtlen hangulatát idézi, egyszerre modern és romantikus és minden napszakban új arcát mutatja. Kinek ajánlom? Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem csupán egy lakást keresnek, hanem egy olyan életteret, amely valóban kiemelkedik a városi kínálatból. Azoknak, akik értékelik a minőséget, a letisztult eleganciát, a privát luxust és a belváros felett megélhető csendes pillanatokat. A 70 m²-es tetőterasz, a szauna, a jacuzzi, a lenyűgöző panoráma és a magas szintű műszaki felszereltség olyan életstílust kínál, amelyet csak kevesen választanak de akik választják, pontosan tudják, miért. További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal! Referencia szám: LK064221

Páratlan, időtálló státusz Budapest szívében Kevés hasonlóan megismételhetetlen adottságú lakás létezik, amelynél a kivételes lokáció és presztízs érték mellé ilyen ikonikus panoráma társul. Ez a közel 100 m²-es otthon nem csupán a város ikonikus óriáskerekére néz, hanem aktív részévé válik a belvárosi életnek, miközben belül teret és minőséget ad. A hangszigetelés pedig kiemelt figyelmet kapott. RÖVID ÁTTEKINTÉS -97 m² (tulajdoni lap szerint) Belmagasság: 327 cm -Teljes körű felújított -Új hanszigetelt nyílászárók -Gang jellegű, de funkcionálisan kizárólag ehhez a lakáshoz tartozó, terasz -Kívül-belül folyamatosan karbantartott tégla épület -Kiválló elrendezés mellett a tágas terek további finomhangolást is lehetővé tesznek MIÉRT EZ A LAKÁS? A 327 cm-es belmagasság, valódi térérzetet, elegáns arányok A külön hangszigetelő fal, új nyílászárók, kimagasló akusztikai komfort A házközponti fűtés radiátorokkal egyenletes meleget ad, a lakás hőtartása kifejezetten jó. A kvázi privát teraszként használt, csendes belső udvarra néző saját gang (más lakás nem nyílik róla) Kb. 5 m²-es, ablakkal rendelkező tetőtéri tároló Kamerarendszer az épületben, a lakásban riasztó is 1/1 tulajdonú ingatlan, rendezett jogi háttér Deák téri óriáskerékre néző panoráma ebben a méretkategóriában rendkívül ritka adottság. Akár bérlőkkel LOKÁCIÓ Ez az elhelyezkedés önmagában is tekintélyes érték. A Deák tér környéke Budapest egyik legkarakteresebb belvárosi csomópontja: kulturális élet, gasztronómia, zöldfelület és közlekedési kapcsolatok egy helyen. A környék gyalogosan élhető, mégis kiváló tömegközlekedési lefedettséggel rendelkezik. A házban működik Airbnb, jellemzően rendezett, békés külföldi vendégkörrel, ami a lokáció nemzetközi vonzerejét is jelzi. Ez az ingatlan nemhogy nem kompromisszum, hanem kivételes adottságok ideális kombinációja. Igencsak ritka, hogy az ilyen kivételes lakások egyike, a piacon van. Hívjon, mielőt más csap le erre a nem mindennapi lehetőségre! Referencia szám: LK081066

V. ker Október 6. utcában, exkluzív, luxus komfortos, első emeleti lakás eladó! Az ingatlan 152nm tulajdoni lapon, valóságban 159nm. A belmagasság 4,5 méter. Így teljes értékű galéria felületet kapunk, melyek mérete 2x 16nm az alapterületen felül. Így a teljes hasznos terület : 191nm. Az ingatlan teljeskörű felújításon ment keresztül , amely keretein belül teljesen megújult mind műszakilag, mind esztétikailag. Elosztása: - nappali, 3 háló a földszinten, 3 fürdő szoba, melyből az egyik kádas, hatalmas étkező konyha. - galéria szinten: 1 háló és egy gardrób/dolgozó szoba Műszaki tartalom: - padlófűtés rendszer - cirkófűtés rendszer - 3 hűtő-fűtő klíma - gépesített konyhabútor Magas minőségű anyagok felhasználásával készült ingatlan, az építtetőt, több tíz éves szakmai múlt jellemzi. Az ingatlan elosztása tökéletes, a képen látható berendezési tárgyak a vételár részét képezik. Ez tényleg egy luxus ingatlan a város szívében! Tökéletes környezetben. A társasház lakóközössége is az 5. kerületi polgárok méltó színvonalat képviseli. További információért keressen bizalommal! In the V.th district in the Október 6th. street, exclusive, luxurious, comfortable, first floor apartment for sale! The property is 152 sqm on the title deed, in reality is 159 sqm. The ceiling height is 4.5 meters. This gives us a full-fledged gallery surface, which is 2x 16 sqm above the floor area. So, the total usable area: 191 sqm. The property has undergone a complete renovation, within the framework of it has been completely renewed, both technically and aesthetically. Distribution: - living room, 3 bedrooms on the ground floor, 3 bathrooms, one of which has a bathtub, large dining kitchen. - gallery level: 1 bedroom and a wardrobe/study Technical content: - underfloor heating system - central heating system - 3 cooling-heating air conditioners - mechanized kitchen furniture The property was built using high-quality materials, and the builder has a professional history of several decades. The distribution of the property is perfect, the furnishings shown in the picture are the part of the purchase price. This is truly a luxury property in the heart of the city! In a perfect environment. The residential community of the condominium also represents a standard worthy of the citizens of the 5th district.For more information, please contact us with confidence!

V. kerület Szent István körúton – Ritka lehetőség: 2 lakás egyben, 6 szoba, 110 m2 működő Airbnb engedéllyel Az V. kerület egyik legértékállóbb részén, a Szent István körút belvárosi oldalán kínálunk eladásra egy kettéválasztott, komplett befektetői ingatlant, amely saját célra, hosszú vagy rövid távú hasznosításra egyaránt ideális. BEFEKTETÉSI ELŐNYÖK ️ Jelenleg is nagy hozammal működő rövid távú kiadás ️ Érvényes szálláshely-üzemeltetési engedély ️ A jogtulajdonos Bt. átvételével jogfolytonosan továbbvihető Új engedély nem adható ki, ezért kiemelten ritka érték az V. kerületben INGATLAN ADATOK Tulajdoni lapon: 78 m² Felső szint: +32 m² Belmagasság: 430 cm (nem galéria) Emelet: 1. emelet Állapot: kulcsrakész HELYISÉGEK nappali-konyha 30 m² szoba 12 m² szoba 10 m² fürdőszoba-wc 4 m² nappali-konyha 30 m² szoba 10 m² szoba 10 m² fürdőszoba-wc 4 m² előszoba 3 m² KIALAKÍTÁS Az ingatlan két teljesen különálló lakrészre lett bontva. Mindkét lakásban: amerikai konyhás nappali 2 külön hálószoba 1 vagy 2 fürdőszoba lakrészenként akár 6 fő elszállásolására alkalmas A felső szinten külön hálószobák és fürdőszoba találhatóak, zárható ajtókkal, 210 cm-es belmagassággal. EXTRÁK A vételár tartalmazza a teljes berendezést és gépesítést Az ingatlan azonnal tovább üzemeltethető Ideális: o befektetőknek o többgenerációs családnak o kétlakásos saját használatra LOKÁCIÓ belvárosi presztízs kiváló tömegközlekedés turisztikailag frekventált környék hosszú távon is stabil érték Érd: Gál János Tel: +36 70 454 0806 Email: gal.janos@oc.hu Ára: 179.000.000Ft Prémium irodai szolgáltatásaink Kedvezményes ügyvédi háttér Ingyenes hitel- és CSOK-ügyintézés Teljes körű ügyintézési támogatás az adásvétel minden lépésében ________________________________________ Ritka, jogilag rendezett Airbnb-befektetés az V. kerületben – ilyen lehetőségből nagyon kevés van. +36 70 454 0806

KÉT SZOBÁS LAKÁS A BELVÁROS SZÍVÉBEN! Eladó 55nm-es, 2 szobás, 4.emeleti, udvari nézetű lakás az V. kerületben a Szabadság tér mellett. Fűtése gázkonvektor és elektromos. Közös költség 9075 Ft Az ingatlan felújított és teljes bútorzattal együtt megvásárlandó, melynek ára a vételáron felül +5M Ft. A társasház kívül-belül jó állapotú és rendezett. Elhelyezkedése nagyszerű! Pillanatok alatt elérhető minden! További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Eladó Budapest szívében , az V. kerületben egy 64 m²-es, belső kétszintes, gyönyörűen felújított lakás! A lakás földszinti elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető, praktikus választás akár befektetésnek is Belmagasság alsó szinten 260 cm az emeleten 230 cm A lakás 2025 - ben teljes körű felújításon esett át ! A felújítás során a következő munkálatok lettek elvégezve.: Új nyílászárók Új villanyhálózat ( H tarifa ) Klímás fűtés és hűtés ( 3 db klíma ) Minőségi beépített konyhabútor, amely a vételár részét képezi Szobákban laminált parketta , a többi helységben hideg burkolatok lettek lerakva. A lakás kialakítása : Amerikai konyhás nappali 2 külön nyíló szoba 3 fürdőszoba A lakás egy rendezett, csendes belső udvarra néz, világos és otthonos hangulatú, azonnal költözhető állapotú. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését , várom megtisztelő hívását.

Exkluzív belvárosi lakás az Örök mécsesnél – kiváló befektetés az V. kerületben Budapest V. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Banknegyed szívében, közvetlenül az Örök mécsesnél eladó egy 126 m²-es, 4 szobás, kiváló adottságokkal rendelkező belvárosi lakás. Érd: Gál János Tel: +36 70 454 0806 Email: gal.janos@oc.hu Ára: 190.000.000Ft Az ingatlan ideális választás családi otthonnak, ugyanakkor kiemelkedő befektetési lehetőség, hiszen két, külön a folyosóról nyíló bejárattal rendelkezik, így két önálló lakássá alakítható. Főbb adatok: Alapterület: 126 m² Szobák száma: 4 Erkély: 6 m² Fűtés: házközponti, egyedi méréssel Hűtés: klímaberendezés Állapot: átlagos – igény szerint felújítható Bejárat: 2 külön bejárat a folyosóról Helységlista: szoba, Különnyíló 28.3 m² szoba, Különnyíló 29 m² szoba, Különnyíló 25 m² szoba, Különnyíló 12 m² erkély 6 m² előszoba 16 m² fürdőszoba-wc 7 m² kamra 2 m² wc 1 m² A lakás jellemzői: Tágas, világos terek Nagyméretű nappali, ideális közösségi tér Csendes, belső zöld udvarra néző erkély Kiváló alaprajzi adottságok, rugalmas átalakíthatóság Befektetésre és hosszú távú bérbeadásra is alkalmas Elhelyezkedés – Banknegyed, V. kerület: Örök mécses és Szabadság tér: közvetlen közelben Parlament: kb. 8 perc sétára Duna-part: rövid sétával elérhető Éttermek, kávézók, üzletek pár percen belül Kiváló közlekedés: metrók, villamosok, buszjáratok a közelben A környék biztonságos, elegáns és nyugodt, mégis a belváros pezsgése karnyújtásnyira található. Összefoglalva: presztízs lokáció nagy alapterület két bejárat – kiemelkedő befektetési potenciál erkély, csendes udvari kilátás értékálló belvárosi ingatlan További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Prémium irodai szolgáltatásaink Kedvezményes ügyvédi háttér Ingyenes hitel- és CSOK-ügyintézés Teljes körű ügyintézési támogatás az adásvétel minden lépésében +36 70 454 0806