Eladó lakások Ligettelekben

Kényelmes otthon, remek elhelyezkedéssel Kőbánya szívében!Ez a világos, jól kialakított lakás tökéletes választás lehet akár első közös otthonnak, akár kisgyermekes családok számára. Jelenlegi állapotában is azonnal beköltözhető, ugyanakkor remek lehetőséget nyújt arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki benne a tökéletes otthont.A lakáshoz tartozik egy hangulatos, kb. 3 m²-es erkély is, ami ideális helyszín lehet a reggeli kávézáshoz vagy egy hosszú nap utáni pihenéshez. A távfűtésnek köszönhetően a téli hónapokban is meleg és otthonos légkör vár, nyáron pedig a klimatizált helyiségek gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről.Az ingatlan frekventált, mégis csendes környéken helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges üzletek, éttermek és szolgáltatások könnyedén elérhetők. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatok révén a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A környék biztonságos és barátságos, a közeli parkok és zöldövezetek pedig kikapcsolódásra, sportolásra is nagyszerű lehetőséget kínálnak.Ez az ingatlan nem csupán lakás, hanem egy életforma is tökéletes választás lehet mindazok számára, akik szeretnék élvezni a városi nyüzsgés előnyeit anélkül, hogy lemondanának a nyugalomról.

Kényelmes otthon, remek elhelyezkedéssel Kőbánya szívében! Ez a világos, jól kialakított lakás tökéletes választás lehet akár első közös otthonnak, akár kisgyermekes családok számára. Jelenlegi állapotában is azonnal beköltözhető, ugyanakkor remek lehetőséget nyújt arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki benne a tökéletes otthont. Új fa nyílászárók kerültek beépítésre valamint mind három szoba klimatizált, így nyáron sem lesz probléma a nagy hőséggel. A lakáshoz tartozik egy hangulatos, kb. 3 m²-es erkély is, ami ideális helyszín lehet a reggeli kávézáshoz vagy egy hosszú nap utáni pihenéshez. A távfűtésnek köszönhetően a téli hónapokban is meleg és otthonos légkör vár, nyáron pedig a klimatizált helyiségek gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről. Az ingatlan frekventált, mégis csendes környéken helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges üzletek, éttermek és szolgáltatások könnyedén elérhetők. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatok révén a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A környék biztonságos és barátságos, a közeli parkok és zöldövezetek pedig kikapcsolódásra, sportolásra is nagyszerű lehetőséget kínálnak. Ez az ingatlan nem csupán lakás, hanem egy életforma is tökéletes választás lehet mindazok számára, akik szeretnék élvezni a városi nyüzsgés előnyeit anélkül, hogy lemondanának a nyugalomról. Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu Referencia szám: LK069682-HO

BUDAPESTEN ELADÓ FELÚJÍTOTT, 25 m²-es STÚDIÓ JELLEGŰ INGATLAN A X. KERÜLETBEN. Lakhatásra, irodának vagy városi bázisnak kiválóan alkalmas, modern műszaki állapotú ingatlan. JOGI STÁTUSZ ÉS FINANSZÍROZÁS Az ingatlan a tulajdoni lapon Műhely megnevezéssel szerepel. MŰSZAKI TARTALOM ÉS FELÚJÍTÁS Az ingatlan egy polgári tégla társasház félszuterén szintjén található, idén teljes körű műszaki és esztétikai megújuláson esett át. A 250 cm-es belmagasság és a praktikus elrendezés tágasabb térérzetet biztosít. A felújítás során elvégzett munkálatok: Villamos hálózat: Teljes körű korszerűsítés, új szerelvényekkel és lámpatestekkel. Vízvezetékek: Megújult hálózat, a melegvizet új villanybojler biztosítja. Nyílászárók: Új, hőszigetelt műanyag ablakok és új bejárati ajtó. Burkolatok: Modern járólap és csempe a vizesblokkban, esztétikus laminált padló a szobában. Felszereltség: Új konyhablokk és teljesen felújított, modern fürdőszoba. REZSI ÉS FŰTÉS Fűtés: Gazdaságos és gyors fűtésről/hűtésről modern klímaberendezés gondoskodik. Közművek: Vezetékes víz, áram és csatorna bekötve. Fenntartás: Alacsony fix költségek, köszönhetően a méretnek és a korszerű fűtési megoldásnak. ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA Kiváló közlekedési csomópontok közelében: Közlekedés: vonat, villamos és buszjáratok gyalogosan 10 percen belül elérhetők. KINEK AJÁNLJUK? Besorolása és kialakítása miatt ideális választás: Lakáscélra, irodának, műhelynek vagy bemutatóteremnek. Városi bázist keresőknek: Akiknek fontos a központi elhelyezkedés és a felújított állapot. Fontos információ: Az ingatlanba lakcímkártya (lakóhely) nem létesíthető. Finanszírozás: Besorolása miatt lakáscélú hitel nem vehető fel rá, ezért elsősorban készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk. Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető. Ne maradjon le erről a remek ár-érték arányú ingatlanról! Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal a hét bármely napján! Az ingatlanról közölt adatok tájékoztató jellegűek. A hirdetés nem minősül ajánlattételnek. A pontos részletekért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot! Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu Referencia szám: LK087636-HO

Rendkívül kedvező lehetőség: fix 3 %-os hitelre alkalmas lakás! Eladó a X. kerületben, a Harmat utca 10. szám alatt található, 64 m2-es, két szobás, jól alakítható földszinti tégla lakás. Az ingatlan kiváló közlekedéssel rendelkezik a Körösi Csoma Sándor út és a Rottenbiller -Park közelségének köszönhetően több busz-, villamos- és metrójárat is percek alatt elérhető. A lakás felújítandó állapotú, de könnyen alakítható, és több értéknövelő adottsággal is rendelkezik: tágas helyiségek, jó beosztás, klíma, valamint gázkonvektoros fűtés. A fenntartási költségek alacsonyak, havi kb. 30 000 Ft. A ház rendezett, jó lakóközösséggel és stabil anyagi háttérrel rendelkezik. A társasház gondozott kerttel és közös udvarral rendelkezik, motorkerékpárral be lehet állni, kerékpártároló és pincetároló is elérhető. A lakás alkalmas a fix 3%-os hitel igénybevételére, így ideális választás lehet akár fiatal pároknak, akár befektetőknek is. A környéken számos oktatási és szolgáltató intézmény található: óvodák, általános iskolák, gimnáziumok, valamint a közelben működik több egészségügyi központ, patika, bevásárlási lehetőség és sportlétesítmény is. A Szent László Gimnázium, a Pannon Kincstár Magániskola, valamint a Semmelweis Egyetem Egészségügyi Karának épületei is 5-10 perc sétán belül elérhetők. Ez az ingatlan remek lehetőség azoknak, akik jó közlekedésű, csendes környéken, saját igényeikre szabható otthont keresnek. Az elhelyezkedés és a társasház által nyújtott infrastruktúra igazán vonzó: olyan ingatlan, amely ideális lehet akár saját otthonnak, akár befektetésnek is ? alacsony fenntartással, jó átláthatósággal. A jelenlegi állapot felújítandó, így Ön megvalósíthatja saját elképzeléseit és értéknövelő beruházást is vállalhat. Érdeklődni lehet rugalmasan egyeztethető időpontban! Referenciaszám: M317386

Kényelmes otthon, remek elhelyezkedéssel Kőbánya szívében!Ez a világos, jól kialakított lakás tökéletes választás lehet akár első közös otthonnak, akár kisgyermekes családok számára. Jelenlegi állapotában is azonnal beköltözhető, ugyanakkor remek lehetőséget nyújt arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki benne a tökéletes otthont.A lakáshoz tartozik egy hangulatos, kb. 3 m²-es erkély is, ami ideális helyszín lehet a reggeli kávézáshoz vagy egy hosszú nap utáni pihenéshez. A távfűtésnek köszönhetően a téli hónapokban is meleg és otthonos légkör vár, nyáron pedig a klimatizált helyiségek gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről.Az ingatlan frekventált, mégis csendes környéken helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges üzletek, éttermek és szolgáltatások könnyedén elérhetők. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatok révén a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A környék biztonságos és barátságos, a közeli parkok és zöldövezetek pedig kikapcsolódásra, sportolásra is nagyszerű lehetőséget kínálnak.Ez az ingatlan nem csupán lakás, hanem egy életforma is tökéletes választás lehet mindazok számára, akik szeretnék élvezni a városi nyüzsgés előnyeit anélkül, hogy lemondanának a nyugalomról. Referencia szám: LK069682

MODERN, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS LAKÁS KIVÁLÓ LOKÁCIÓBAN Ha egy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ízlésesen felújított, praktikus elosztású otthont keres jó közlekedéssel és teljes infrastruktúrával, ezt a lakást érdemes megnéznie. A 68 m²-es, 3 SZOBÁS lakás egy liftes társasház 2. emeletén található. A lakás 2023-ban TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át (burkolatok, konyha, nyílászárók, klíma stb.), a fürdőszoba és a villanyvezetékek korábban, kb. 15 éve lettek korszerűsítve. Főbb jellemzők - 68 m² alapterület - 3 külön nyíló szoba - 4 m²-es TERASZ - 6,35 m² SAJÁT ELŐTÉR (ritka extra tárolási lehetőséggel) - HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA - új nyílászárók ( ablakok, bejárati ajtó) - liftes lépcsőház - panelprogram előtt álló épület - villany vezetékek 15 éve cseréltek A vételár részét képezi a TELJES BÚTORZAT és gépesítés, megbeszélés szerint, kivéve a játszószoba berendezését így akár befektetésnek, akár saját részre is ideális, hiszen azonnal kiadható vagy költözhető. Fenntartási költségek - közös költség: 22.500 Ft / hó - villany: kb. 6.000 Ft / hó - fűtés: 17. 000 Ft / hó általány - víz: kb. 5.000 Ft / hó - gáz: kb. 5.000 Ft / hó A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben megtalálható az Árkád, az Arena, OTP bankfiók, kínai üzletek, számos bevásárlási és szolgáltatási lehetőség. A Keleti pályaudvar könnyen elérhető, a 9-es busz a közelben közlekedik. A lakás ideális választás családnak, pároknak vagy befektetőknek, akik egy jó állapotú, praktikus, kiváló elhelyezkedésű ingatlant keresnek stabil rezsivel. Ne maradjon le róla keressen bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot! Referencia szám: LK040111

Világos, második emeleti lakás az Állomás utcában Az Állomás utcában található egy 42 m²-es, jó adottságokkal rendelkező, második emeleti lakás, amely jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor igény szerint korszerűsíthető, alakítható. A lakás praktikus elrendezésű, utcára néző ablakai révén világos, a környezet rendezett és élhető. Az ingatlan jó alapot nyújt saját ízlés szerinti frissítéshez vagy hosszabb távú befektetési célú hasznosításhoz. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, posta, bank gyalogosan is könnyen elérhetők. A Liget téri buszpályaudvar közvetlen közelsége kiváló közlekedést biztosít, több busz- és villamosjárattal, a városközpont pedig gyorsan megközelíthető. Az ingatlan jó választás befektetőknek, első lakást keresőknek vagy pároknak, akik nem azonnali teljes felújítást, hanem egy fokozatosan fejleszthető otthont keresnek. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján. Referencia szám: LK023445

ELADÓ Budapest X. kerületében, Kőbánya-Ligettelek városrészben egy 2024-ben felújított, kiváló műszaki állapotú, 73 nm-es, háromszobás lakás Kőbánya egyik kedvelt kertvárosi részén. Az ingatlan egy belső udvaros, 7 lakásos társasház zárt udvarában található, melyhez rendezett saját kertrész tartozik.A lakásnak két bejárata van. Az egyik bejárati ajtóval szemben van a kertrész. Gyönyörű virágoskert, kiűlős terasz alakítható ki. Az épület földszintes. Van lehetőség tetőtér beépítésre, esetünkben kb. 40 négyzetméter. A lakásnak két bejárata van. Az ingatlanhoz tartozik egy 30 nm-es száraz pince. A tulajdoni lap szerint 2 szoba van, ténylegesen egy korábbi átalakítás miatt 3 szobája van. A lakás területe a mérések alapján 78 nm. Az ingatlan az elmúlt időszakban teljes körű szerkezeti felújításon esett át. Teljes talajcsere történt 40 cm mélységig. Szerelőbeton+ GV-4, teknőszigetelés, hő és párazáró rétegrend és új, 8 cm-es aljzatbeton készült. Minden burkolat cserélve lett. A fa nyílászárók nem lettek kicserélve, viszont a teljes elektromos hálózat igen. Gázkonvektoros a fűtés, a melegvizet Wi-Fi-s okos villanybojler biztosítja. A társasház műszaki állapota kiváló, folyamatosan karbantartott, tetőfelújítás megtörtént.Kultúrált lakóközösséggel és megtakarítással rendelkezik. Az itt lakók kedves, összetartó emberek. A lakásra vonatkozó közös költség 15 ezer forint, a rezsi költségek sem magasak. Az ingatlanhoz energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, ennek beszerzése folyamatban van. Az ingatlan alkalmas az OSP kedvezményes hitel felvételére. Az ingatlan Kőbánya városközpontjához közel, csendes utcában helyezkedik el. A ház előtt a parkolás ingyenes. Kiválóak a közlekedési feltételek. A belváros 10-15 perc alatt elérhető akár busszal, trolival, villamossal. Sőt! A közeli vasútállomásról akár vonattal is. A közelben: iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, orvos, állatorvos művelődési ház, edzőterem, kutyafuttató?. Gyakorlatilag mindenkinek tudnám ajánlani. Pároknak, kisgyermekeseknek, idősebbeknek, mozgássérülteknek, stb. Befektetésre is kiválóan alkalmas. Ami hátra van: megtekinteni, beleszeretni, megvásárolni! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M327074-HO

Világos, második emeleti lakás az Állomás utcában Ha egy olyan lakást keres, melybe komolyabb ráfordítás nélkül beköltözhet, vagy kiadhat nem kell tovább keresnie! Az Állomás utcában található 42 m²-es lakás jó állapotú, praktikus elrendezéssel. Az utcára néző ablakok sok természetes fényt engednek be, a környezet rendezett és élhető. Bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, potsa, bank mind sétatávolban található. A lakás a Liget téri buszpályaudvar mellett található, ahonnan számtalan buszjárat és villamos is elérhető, valamint a városközpont közelsége napi szinten érezhető előny. Jó befektetési lehetőség, de ideális összeköltözőknek vagy első lakásukat vásárlóknak. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal a hét bármely napján. Referencia szám: LK023445-HO

Eladó 2 szobás, erkélyes lakás az Ónodi utcában Kedves, világos kis otthon keres új gazdát a X. kerületben! Ha egy praktikus elosztású, rendezett, erkélyes lakást keresel pároknak, kis családnak vagy befektetésnek, érdemes megnézni ezt. Röviden: - Méret: 56 m² - 2 külön nyíló szoba (nappali + hálószoba) - Külön konyha fürdőszoba, előszoba és kamra - Erkély: 4 m² - Emelet: első emeleti, de liftes társasházban - Fűtés: távfűtés - Közös költség: 15 820 Ft/hó - Társasház: kívül-belül kiváló állapotú Kiváló választás: - Pároknak vagy kis családnak, akik szeretnének egy csendes, praktikus lakást. - Befektetőknek, akik gyorsan kiadható, jól alakítható ingatlant keresnek. A környék minden szükséges bolttal ellátott, drogériától kezdve élelmiszerbolttal bezárólag. Az utcában egy iskola is megtalálható, ami nagy előnyt jelent a családosok számára. A kiváló közlekedésnek köszönhetően pár perc távolságra már elérhető az Örs vezér tere is. Ha felkeltette az érdeklődését hívjon bizalommal.

Budapest X. kerületben a Városközpontnál, liftes házban, 31 nm nagyságú, felújítandó lakás eladó! Jelenlegi kialakítása szoba + konyha + fürdő elrendezésű. Felújítások közül bejárati ajtót cseréltetett a tulaj, a lakás többi része házgyári állapotban van. Az ablakok fából készültek, dupla üvegezéssel melyek kimondottan jó állapotúak. Fűtése távfűtés, a melegvíz központi. (A képek között van néhány látványkép, mely segít elképzelni leendő otthonát!) Kis lengő folyosó irányából lehet megközelíteni a lakást, mely zárható, ide két lakó jöhet be, így kényelmesen akár erkélyként is használható. A társasház jó anyagi helyzettel rendelkezik, folyamatosak a felújítások és a karbantartás, össztartó lakóközösség várja új szomszédját! Nem régiben a bejárati ajtó és az albakok cseréje valósult meg. 3 % - os Otthon Start Program hitel folyosítható a lakásra, szakértő kollégánk ingyenesen segít a teljes ügyintézés folyamatában! Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján, időpont egyeztetés vagy további információ miatt!

A 10. kerületben, Ligettelken, egy felújított, 76 nm-es, 3 szobás, napfényes lakás, két külön bejárattal, lekeríthető udvarrésszel, saját tárolóval, rendezett társasházból, beépíthető padlástérrel, kiváló bevásárlási és tömegközlekedési lehetőségekkel ELADÓ!Az ingatlan elosztása kiváló, áll 3 szobából, egy étkezős konyhából, fürdő+WC-ből, valamint egy külön WC-ből. A lakáshoz tartozik egy 15 nm nagyságú, zárható pincehelyiség, valamint a lakás előtti kb. 20 nm nagyságú udvarrész le is keríthető. A fűtésről gázkonvektorok, a meleg víz ellátásról villanybojler gondoskodik. A fürdőben és a WC-ben páraelszívó, a konyhában szagelszívó működik. A lakást nagy belmagasság, magas nyílászárók és jó fényviszonyok jellemzik.Az ingatlanban 3 éve történt egy nagyobb felújítás, amikor a teljes aljzat és a falak külső és belső lábazata is víz és hőszigetelést kapott, a falakat kívülről újból körbe is betonozták. A lakásban kicserélték az összes víz és villanyvezetéket, valamint a burkolatokat is, illetve új konyha került kialakításra. A lakás az elrendezésének köszönhetően akár két, külön bejáratú lakrészre is bontható, illetve a padlástér is beépíthető, ezt már a házban más lakó is megcsinálta, természetesen a társasház hozzájárulásával. A társasház rendezett, néhány éve megtörtént a tetőszerkezet felújítása, illetve megtakarítással is rendelkeznek, amelyből már a következő felújítást tervezik elvégezni. A közös költség 15.000 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítás díját is.A környék közlekedés és ellátottság szempontjából is kiváló, 5 perces sétatávolságon belül elérhető Spar, Penny, Príma, gyógyszertár, zöldséges, Posta, számos kis és nagy üzlet valamint a helyi kormányhivatal és a polgármesteri hivatal is. 15 perc tömegközlekedéssel elérhető több jóhírű bölcsőde, óvoda, általános iskola és gimnázium. A Kőbánya alsó vasútállomás gyalog 5 perc, ahonnan a Nyugati pu. 15 perc alatt, Kőbánya-Kispest vasútállomás pedig 10 perc alatt elérhető, illetve itt közlekednek a 9, 95, 195, 151, 117, 217, 162, 262, 185 buszok, a 73-as troli valamint a 3, 28, 28A, 62 és 62A villamosok is. A kerületben a Csajkovszkij park, a frissen felújított Óhegy park és sportliget is megtalálható. Az ingatlanban lévő bútorok sorsa adott esetben megegyezés tárgyát képezi. A vásárláshoz jelzáloghitel nem akadály! További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet! Referencia szám: LK022190

Ideális otthon Kőbánya központjában – 3 szobás lakás, bármilyen korosztálynak! Fedezze fel Kőbánya városközpontjában ezt a megfizethető otthont, ahol a modern életstílus és a praktikus elhelyezkedés találkozik. A környék magáért beszél mint szolgáltatás és közlekedés szempontjából. Az ingatlan alapterülete 68 m2: - Nappali 21 m2 - Hálószoba 13 m2 - Hálószoba 12 m2 - Konyha-étkező 9 m2 - Előszoba 7,7 m2 - Fürdőszoba 2,5 m2 - WC 0,8 m2 - Erkély 2,2 m2 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A tágas szobával ideális választás lehet akár egy fiatal pár, akár egy kisebb család számára. A lakás átlagos állapotban van, így azonnal költözhető, de lehetőséget ad arra is, hogy saját ízlésére formálja. Az ingatlanhoz tartozik egy 3 négyzetméteres erkély is, ahol élvezheti a friss levegőt és a környék nyugodt légkörét. A távfűtés biztosítja a meleg otthont a hideg hónapokban, anélkül, hogy aggódnia kellene a fűtési költségek miatt, a nyári megel ellen minden szoba klímával van felszerelve. Kőbánya városközpontja nemcsak a közlekedés szempontjából ideális, hanem számos üzlet, étterem és szolgáltatás is megtalálható a közelben, így minden szükséges kényelem a rendelkezésére áll. A környék biztonságos és csendes, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben otthonuk nyugalmát is megőrzik. Kőbánya zöld területei és parkjai pedig lehetőséget adnak a szabadtéri programokra, sportolásra vagy akár csak a pihenésre. Ez a belvárosi lakás tehát nemcsak egy új otthont jelent, hanem egy életstílust is, amely a modern fiatalok igényeit maximálisan kielégíti. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni minket a hét minden napján! Szívesen segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában, hogy megtalálja álmai otthonát.

Eladó ez a világos, második emeleti otthon az Állomás utcában Ha egy olyan lakást keresel, amelybe komolyabb ráfordítás nélkül be lehet költözni, vagy azonnal kiadható, akkor megtaláltad! Az ingatlan alapadatai: elhelyezkedés: Állomás utca emelet: 2. emelet alapterület: 42 m² állapot: jó állapotú elrendezés: praktikus Lakás jellemzői: utcára néző ablakok sok természetes fény rendezett, élhető környezet Környék és ellátottság: bevásárlási lehetőségek sétatávolságra gyógyszertár posta bank Közlekedés: Liget téri buszpályaudvar közvetlen közelben számtalan buszjárat villamos elérhető városközpont közelsége napi szinten érezhető előny Hívj most, és legyen ez a lakás most a Tiéd!

MODERN, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS LAKÁS KIVÁLÓ LOKÁCIÓBANHa egy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ízlésesen felújított, praktikus elosztású otthont keres jó közlekedéssel és teljes infrastruktúrával, ezt a lakást érdemes megnéznie.A 68 m²-es, 3 SZOBÁS lakás egy liftes társasház 2. emeletén található. A lakás 2023-ban TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át (burkolatok, konyha, nyílászárók, klíma stb.), a fürdőszoba és a villanyvezetékek korábban, kb. 15 éve lettek korszerűsítve.Főbb jellemzők- 68 m² alapterület- 3 külön nyíló szoba- 4 m²-es TERASZ- 6,35 m² SAJÁT ELŐTÉR (ritka extra tárolási lehetőséggel)- HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA- új nyílászárók ( ablakok, bejárati ajtó)- liftes lépcsőház- panelprogram előtt álló épület- villany vezetékek 15 éve cseréltekA vételár részét képezi a TELJES BÚTORZAT és gépesítés, megbeszélés szerint, kivéve a játszószoba berendezését így akár befektetésnek, akár saját részre is ideális, hiszen azonnal kiadható vagy költözhető.Fenntartási költségek- közös költség: 22.500 Ft / hó- villany: kb. 6.000 Ft / hó- fűtés: 17. 000 Ft / hó általány- víz: kb. 5.000 Ft / hó- gáz: kb. 5.000 Ft / hóA környék infrastruktúrája kiváló: a közelben megtalálható az Árkád, az Arena, OTP bankfiók, kínai üzletek, számos bevásárlási és szolgáltatási lehetőség. A Keleti pályaudvar könnyen elérhető, a 9-es busz a közelben közlekedik.A lakás ideális választás családnak, pároknak vagy befektetőknek, akik egy jó állapotú, praktikus, kiváló elhelyezkedésű ingatlant keresnek stabil rezsivel.Ne maradjon le róla keressen bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot!- A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal.Eladás és vétel teljeskörű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés,megbízható ügyvédi háttér biztosítással. Hitel és CSOK ügyintézés a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel.Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban.Vevőink számára a szolgáltatásunk díjmentes. 06-70-393-4993

Eladó 1+1 fél szobás lakás a X. kerületben Kőbányán! Budapest X. kerületének közkedvelt részén kínálunk megvételre egy 41 nm-es, 1+1 félszobás lakást. A lakás világos, jó elosztású, ideális akár első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek is, a külön nyíló szobáknak köszönhetően. Az ingatlan egy rendezett társasházban található, csendes, barátságos lakóközösséggel. Kiváló közlekedés: közel a 3-as villamos megálló mellyel az M3-as és az M2-es metróvonal könnyedén elérhető, továbbá számos villamos- és buszjárat párszáz méteren belül. Boltok, iskola, orvosi rendelő, park néhány perc sétára. A parkolás ingyenes a ház elött. Ne maradj le erről a kiváló lehetőségről, akár saját részre, akár kiadásra keresel lakást, ez egy remek választás! További információért vagy megtekintésért hívjon bátran! A lakás referenciaszáma: M314915 Referencia szám: M314915-HO

Budapest X. kerület, Kőbánya városközpontjában kínálunk megvételre egy 51 m2 alapterületű, teljes körűen felújított, magasföldszinti lakást, rendezett társasházban. 2 szobás, utcai nézetű, egyik szoba galériázott (5 m2, a galéria belmagassága: 1,5 m), így a tér még praktikusabbá, kihasználhatóbbá válik. A felújítás kivitelezése során igényes, minőségi anyagok kerültek felhasználásra. A kényelmet kondenzációs kazán, padlófűtés és radiátoros hőleadás, valamint elektromos redőnyök és korszerű nyílászárók biztosítják. A beépített konyha a vételár részét képezi, a lakás igény szerint teljes bútorzattal együtt is megvásárolható. Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. M310938 Referencia szám: M310938-HO

X. Kerület Ligettelek részén egy 68 nm-es lakás Eladó! Megvételre kínálok a X. Kerület Ligettelek részén egy Tulajdoni lap alapján 68 - valóságban 70 - négyzetméteres 3 szobás, átlagos állapotú., erkélyes, liftes társasházban lévő, első emeleti lakást. A lakásnak egy tulajdonosa van, teljesen per-tehermentes. A társasház rendezett, legutóbb új nyílászárókat és főbejárati ajtót cseréltek, továbbá 10 cm szigetelést kapott. Kellemes és barátságos lakóközösséggel rendelkezik. Jelenlegi elrendezése praktikus, minden helyiség külön nyílik, a 2,6 méteres belmagasságának, tágas nappalijának, valamint a két nagy szobájának köszönhetően plusz teret és kényelmet nyújt. A lakásba belépve egy tágas előtér fogad, ahonnan könnyen elérhetőek a helyiségek, mint például a konyha, valamint a fürdőszoba, nappali, továbbá a két nagyszoba is. Tartozik hozzá egy külön tároló rész is. A fűtés házközponti, amelyhez kifejezetten kedvező rezsiköltség társul, téli hónapban mindössze 8.000-10.000 forint. A közös költség 25.000 forint, amely magába foglalja a szemétszállítás-, a lépcsőház takarítás-, - lift karbantartást és a felújítási alap díját is. A környéken a tömegközlekedés jó. Séta távolságra elérhető a 9, 85, 85E, 95, 195 busz is, így a belvárosba is hamar el tudunk jutni. Közelben számos kisbolt, játszótér, bevásárlóközpontok, orvosi rendelő könnyíti meg a mindennapi életet. Az társasház előtt ingyenes a parkolás és mindig van szabad parkolóhely. A sportolás és kikapcsolódás kedvelőinek a Sportliget, FITNESS five & GYM - fitness edzőterem ,továbbá a Riz Levente Sport- és Rendezvényközpont ad számos lehetőséget. Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is! M307663 Referencia szám: M307663-HO

Eladó tetőtér-beépítéses lakás Kőbányán - X. kerület!!! 3%-os Otthon Start hitelkritériumnak megfelel! Tehermentes - azonnali költözés lehetséges!!! Eladóvá vált egy jó állapotú, kívülről frissen szigetelt és új homlokzati burkolatot kapott, tetőtér-beépítéses 52 nm-es lakás, rendezett lakóközösséggel rendelkező, mindössze 7 lakásos társasházban. A tulajdonos 1/1-ben bejegyzett, az ingatlan per- és tehermentes, birtokbaadás gyorsan megoldható. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, azonban a tetőtér kizárólag ehhez a lakáshoz tartozik. Az alsó szint 31 nm, a felső szint 21 nm, amelynek bejegyzése folyamatban van. A lakás főbb jellemzői: - új műanyag nyílászárók - gáz-cirkó fűtés - tetőtérben hűtő-fűtő klíma - beépített konyhabútor a vételár részét képezi - fürdőszoba káddal - 11 nm saját, zárható pince - belső közös, csendes kis kert - rezsi kb. 25.000 Ft, közös költség 13.000 Ft A társasház csendes, rendezett, homlokzata felújított! Környék, közlekedés, infrastruktúra: A környék rendezett, kulturált lakóközösséggel és normális szomszédsággal. A parkolás ingyenes a ház előtt. Gyalogosan rövid időn belül elérhetők: boltok, vendéglátóhelyek, Duna Panda szupermarket, Penny Market, szolgáltatások, gyógyszertár a közelben óvoda, általános iskola, gimnázium a környéken. Kiváló közlekedés: Kőbánya alsó vasútállomás néhány perc séta Buszok: 9, 151, 162, 185, 195, 217, 217E, 262, 909, 909A Villamosok: 28, 3, 62 A belváros gyorsan és egyszerűen elérhető, tömegközlekedéssel is. Kiváló lehet akár: - első lakásnak - fiatal párnak vagy egyedülállónak - befektetésnek, könnyen kiadható ingatlanként Az ingatlan jó állapotú, kedvező elrendezésű, a tetőtér pedig értéknövelő tényező, hosszú távon is stabil választás. M318681 Referencia szám: M318681-HO

Megvételre kínálunk a X.kerület központi részén egy panel lakást! Az ingatlanról: ️ 41 m2 ️ 2.emeleti részei: nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, előszoba. ️ Az ingatlan lakható állapotú de kisebb felújítást igényel. ️ fekvése: ÉNY:-i. ️fűtése: távfűtés ️ nappaliban hűtő-fűtő klíma ️ közös költség: 14.000 Ft. ️ rezsi költsége roppant kedvező ️ tehermentes ingatlan ️ Parkolás a környéken ingyenes! Közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz. Közlekedése kiváló. Örs Vezér tere pár megállóra. Hitelre is megvásárolható! Várom megkeresésed a hét bármelyik napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 49900000 Ft várom hívását: Gömöri Gabriella +36704545067 Referencia szám: H508576-HO

X. kerületben, a Kolozsvári utcában eladó egy földszinti, 24 nm-es, 1 szobás, felújított, elektromos fűtésű lakás. Tartozik hozzá egy saját, zárható tároló. Elhelyezkedése miatt befektetésnek is jó választás lehet. A közlekedés és az infrastruktúra kiváló! Érd: Juhász Mária 06 30 52 55 398 Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szita Ingatlan Kft.. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt CDCI portálunk adatvédelmi aloldalán talál. Referencia szám: 436674

PANORÁMÁS, NAPFÉNYES OTTHON KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL A SZENT LÁSZLÓ TÉR MELLETT! Eladó a X. kerületi Állomás utcában egy 8. emeleti, 50 nm-es, 2 szobás, loggiás panel lakás. Az ingatlan déli tájolásának köszönhetően egész nap fényárban úszik, a magaslati elhelyezkedés pedig lenyűgöző, zavartalan panorámát biztosít. A lakás közepes állapotú de hőszigetelt, műanyag nyílászárókkal felszerelt, a nyári kényelemről pedig beépített klíma gondoskodik. A fenntartás rendkívül gazdaságos, a közös költség mindössze 18.250 Ft/hó. Miért páratlan a környék infrastruktúrája? Közlekedés: A Szent Imre tér közvetlen közelsége miatt a város bármely pontja gyorsan elérhető. Számos buszjárat (pl. 9, 151, 162) és villamos (3, 28, 62) megállója található a közelben. A Kőbánya alsó vasútállomás sétatávolságra van, ahonnan a Nyugati pályaudvar mindössze 10-15 perc alatt elérhető. Bevásárlás és ügyintézés: Minden karnyújtásnyira van, ami a napi élethez kell: Spar, Lidl, pékségek, gyógyszertárak és posta is található a közvetlen közelben. A kerületi szakrendelő és a polgármesteri hivatal is percek alatt elérhető. Kikapcsolódás és zöldövezet: A közelben található Óhegy-park kiváló lehetőséget nyújt futáshoz, kutyasétáltatáshoz vagy családi programokhoz. Az Árkád és a Sugár bevásárlóközpontok tömegközlekedéssel szintén gyorsan megközelíthetők. Oktatás: A környéken több bölcsőde, óvoda és elismert általános iskola, gimnázium is működik, így családok számára is ideális választás. Ez az ingatlan a kiváló elhelyezkedése miatt nemcsak kényelmes otthon, hanem értékálló befektetés is, amely könnyen és gyorsan kiadható. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (Otthon Start Hitel,lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó 1+1 fél szobás lakás a X. kerületben Kőbányán! Budapest X. kerületének közkedvelt részén kínálunk megvételre egy 41 nm-es, 1+1 félszobás lakást. A lakás világos, jó elosztású, ideális akár első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek is, a külön nyíló szobáknak köszönhetően. Az ingatlan egy rendezett társasházban található, csendes, barátságos lakóközösséggel. Kiváló közlekedés: közel a 3-as villamos megálló mellyel az M3-as és az M2-es metróvonal könnyedén elérhető, továbbá számos villamos- és buszjárat párszáz méteren belül. Boltok, iskola, orvosi rendelő, park néhány perc sétára. A parkolás ingyenes a ház elött. Ne maradj le erről a kiváló lehetőségről, akár saját részre, akár kiadásra keresel lakást, ez egy remek választás! További információért vagy megtekintésért hívjon bátran! A lakás referenciaszáma: M314915

MODERN, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS LAKÁS KIVÁLÓ LOKÁCIÓBAN Ha egy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ízlésesen felújított, praktikus elosztású otthont keres jó közlekedéssel és teljes infrastruktúrával, ezt a lakást érdemes megnéznie. A 68 m²-es, 3 SZOBÁS lakás egy liftes társasház 2. emeletén található. A lakás 2023-ban TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át (burkolatok, konyha, nyílászárók, klíma stb.), a fürdőszoba és a villanyvezetékek korábban, kb. 15 éve lettek korszerűsítve. Főbb jellemzők - 68 m² alapterület - 3 külön nyíló szoba - 4 m²-es TERASZ - 6,35 m² SAJÁT ELŐTÉR (ritka extra tárolási lehetőséggel) - HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA - új nyílászárók ( ablakok, bejárati ajtó) - liftes lépcsőház - panelprogram előtt álló épület - villany vezetékek 15 éve cseréltek A vételár részét képezi a TELJES BÚTORZAT és gépesítés, megbeszélés szerint, kivéve a játszószoba berendezését így akár befektetésnek, akár saját részre is ideális, hiszen azonnal kiadható vagy költözhető. Fenntartási költségek - közös költség: 22.500 Ft / hó - villany: kb. 6.000 Ft / hó - fűtés: 17. 000 Ft / hó általány - víz: kb. 5.000 Ft / hó - gáz: kb. 5.000 Ft / hó A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben megtalálható az Árkád, az Arena, OTP bankfiók, kínai üzletek, számos bevásárlási és szolgáltatási lehetőség. A Keleti pályaudvar könnyen elérhető, a 9-es busz a közelben közlekedik. A lakás ideális választás családnak, pároknak vagy befektetőknek, akik egy jó állapotú, praktikus, kiváló elhelyezkedésű ingatlant keresnek stabil rezsivel. Ne maradjon le róla keressen bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot! - MODERN, COMPLETELY RENOVATED, 3-ROOM APARTMENT IN A GREAT LOCATION If you are looking for a home that is IMMEDIATELY MOVE-IN, tastefully renovated, with a practical layout, good transport links and complete infrastructure, this apartment is worth a look. The 68 m², 3-ROOM apartment is located on the 2nd floor of a condominium with an elevator. The apartment underwent a COMPLETE RENOVATION in 2023 (flooring, kitchen, windows, air conditioning, etc.), the bathroom and electrical wiring were modernized earlier, about 15 years ago. Main features - 68 m² floor area - 3 separate rooms - 4 m² TERRACE - 6.35 m² OWN HALLWAY (with rare extra storage) - COOLING-HEATING AIR CONDITIONING - new windows - elevator staircase - building facing a panel program The purchase price includes FULL FURNITURE and mechanization, by arrangement, except for the playroom equipment, so it is ideal for either investment or for your own use, as it can be rented out or moved in immediately. Maintenance costs - common costs: 22,500 HUF / month - electricity: approx. 6,000 HUF / month - heating: 17,000 HUF / month general - water: approx. 5,000 HUF / month - gas: approx. 5,000 HUF / month The infrastructure of the area is excellent: nearby you can find Árkád, Arena, OTP bank branch, Chinese shops, numerous shopping and service options. The Keleti railway station is easily accessible, bus number 9 runs nearby. The apartment is an ideal choice for families, couples or investors who are looking for a good condition, practical, excellently located property with stable utilities. Dont miss out, contact us with confidence and lets arrange a viewing appointment! Referencia szám: LK040111

Kényelmes otthon, remek elhelyezkedéssel Kőbánya szívében! Ez a világos, jól kialakított lakás tökéletes választás lehet akár első közös otthonnak, akár kisgyermekes családok számára. Jelenlegi állapotában is azonnal beköltözhető, ugyanakkor remek lehetőséget nyújt arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki benne a tökéletes otthont. Új fa nyílászárók kerültek beépítésre valamint mind három szoba klimatizált, így nyáron sem lesz probléma a nagy hőséggel. A lakáshoz tartozik egy hangulatos, kb. 3 m²-es erkély is, ami ideális helyszín lehet a reggeli kávézáshoz vagy egy hosszú nap utáni pihenéshez. A távfűtésnek köszönhetően a téli hónapokban is meleg és otthonos légkör vár, nyáron pedig a klimatizált helyiségek gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről. Az ingatlan frekventált, mégis csendes környéken helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges üzletek, éttermek és szolgáltatások könnyedén elérhetők. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatok révén a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A környék biztonságos és barátságos, a közeli parkok és zöldövezetek pedig kikapcsolódásra, sportolásra is nagyszerű lehetőséget kínálnak. Ez az ingatlan nem csupán lakás, hanem egy életforma is tökéletes választás lehet mindazok számára, akik szeretnék élvezni a városi nyüzsgés előnyeit anélkül, hogy lemondanának a nyugalomról. Referencia szám: LK069682