Eladó lakások Kozepso Ferencvarosban

Budapest IX. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Ferenc tér 1. szám alatt eladó egy jó állapotú, 105 m²-es, 4. emeleti, liftes házban található lakás. A lakás elrendezése rendkívül praktikus és otthonos: - tágas, hangulatos nappali, két külön nyíló hálószoba, - étkezős konyha kamrával, - tágas előszoba beépített szekrényekkel, - zuhanyzós fürdőszoba, külön WC. A lakás hangulata barátságos, a hálószobák nagy ablakain keresztül egész nap természetes fény árad be. A beépített szekrényeknek köszönhetően rengeteg tárolóhely áll rendelkezésre. Az épület és a lépcsőház jó állapotú, rendezett, a közösség kulturált. A lakáshoz igény esetén mélygarázsban parkolóhely is vásárolható, amely a szomszédos újépítésű háztömbben található (ára: 6 M Ft). A Ferenc tér parkos, zöld környezete igazi felüdülést nyújt: fák, virágok, játszótér, sakkasztalok és zenepavilon teszik barátságossá. A környéken egyetemek, kávézók, éttermek találhatók, a tömegközlekedés kiváló (metró, villamos, busz pár perc sétára). Kiváló választás családoknak vagy befektetőknek egyaránt! Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK010758

LOKÁCIÓ, ÉRTÉKÁLLÓSÁG, OTTHON, BEFEKTETÉS Ferencváros szívében vadonatúj lakások eladók. Kiemelkedő minőség, kis lélekszámú ház, levegő-víz hőszivattyús rendszer. Itt a rezsiárak emelkedése nem befolyásolja a fűtési díjat.. Ezeket a lakásokat azoknak ajánljuk, akiknek fontos az energiatakarékosság és a környezetkímélő élet. A belvárosi élet kedvelőinek ideális lakhatási lehetőséget kínál, túristáknak remek szálláslehetőség, így értékálló befektetésnek is remek választás. Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll eladóik és vevőik rendelkezésére! Piaci és kedvezményes hitel- valamint lízingkonstrukciókat kínálunk mint lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME! --- A hét bármely napján hívhat reggel 9 és este 9 között bármikor. --- Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Belvárosi nyugalom a 9. kerület szívében Mester utcában eladó lakás Ferencváros központjában, a közkedvelt Mester utcában, a nyüzsgő belváros forgatagától egy kapunyitásnyira, egy csendes, rendezett és hangulatos társasház második emeletén kínálunk megvételre egy amerikai konyhás, 1 szobás lakást. A 33 m²-es ingatlan tágas előtérrel, fürdőszobával és külön gardróbhelyiséggel rendelkezik. A lakás belmagassága lehetővé teszi galéria kialakítását, így tovább növelhető az élettér de jelen formájában is ideális otthon lehet egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek. Az utca felől pezsgő városi élet, üzletek, éttermek és kiváló tömegközlekedési kapcsolatok várják, míg a szoba ablaka a társasház csendesebb oldalára néz, kellemes kilátással így a nyugalom garantált. A Duna-part mindössze egy utcára, a Petőfi híd pedig 2 perc sétára található, így a lokáció valóban páratlan. Ha Ön a belvárosban szeretne élni, mégis értékeli a csendet és a nyugodt környezetet, ez a lakás tökéletes választás lehet. Amennyiben szeretné visszaállítani a lakás eredeti állapotát, arra is van lehetőség, hiszen a jelenlegi gardrób helyén állt a konyha, ahol a vizesblokk kiépítésre került, így jelenleg a mosógép van beépítve, de bármikor lehet újra konyha. Kis lakás sok lehetőséggel! A lakás könnyen kiadható! Jelenleg albérlők lakják, akik szívesen maradnának, ha valaki befektetési szándékkal vásárolná meg az ingatlant. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK083289

IX. kerület, Haller parknál kínálunk egyedi, berendezett garzon lakásokat befektetésre vagy saját használatra. Eladó egy felújított házban, az első emeleten lévő, teljesen berendezett és gépesített garzon. Ez a lakás tökéletes választás befektetésnek vagy első otthonnak. Az épület külső homlokzata és a pince is felújítása már megtörtént, a közös területeken pedig a villany-, víz- és gázhálózat is megújult. A lift és a belső udvar tovább növeli a lakók kényelmét. Egy nagyobb lakásból lett kialakítva ez a három külön garzon, ügyvédi megosztással. A lakások felszereltsége: - Konyhabútor, kanapé, asztal, étkező és franciaágy, - Teljes gépesítés (Ariston Wellis Evo boylerrel), - Hűtő-fűtő klíma, - Norvég fűtőpanel.

A IX. kerületben, a 2018-ban átadott Allure Residence lakóparkban egy könnyen kiadható, gépesített, 4. emeleti, 49 nm-es, 2 szobás lakás, erkéllyel, portaszolgálattal, egy sarokra a Dunától, a Művészetek Palotájától és a Nemzeti Színháztól ELADÓ!A lakás hasznos alapterülete 44 nm, ehhez a 9 nm terasz felét hozzáadva jön ki a megjelölt 49 nm.Az ingatlan elosztása kiváló, áll egy előtérből, amerikai konyhás nappaliból, szobából, külön fürdőből és WC-ből, valamint 9 nm-es erkélyből. A fűtésről távhő gondoskodik, a konyha és a fürdőszoba is modern, minőségi gépekkel felszerelt, illetve folyamatban van egy asztalos által egyedileg tervezett gardrób beépítése is. A lakás a társasház zárt udvarára néz.A házra nem lehet panasz, a közös területeket takarítószolgálat tartja tisztán, portaszolgálat is rendelkezésre áll, a közös költség 22.552 Ft. A házban saját parkolóhelyet, tárolót is lehet bérelni vagy vásárolni. A társasház földszintjén Spar, gyógyszertár, éttermek, lottózó stb. boltok üzemelnek.A közelben számos kulturális és egészségügyi intézmény, bevásárlóközpont, üzlet és sportolási lehetőség érhető el. A közelben közlekednek a 2-es, 24-es, 51-es villamosok, valamint a 23-as, 54-es és 55-ös buszok is. A belváros néhány perc alatt könnyedén elérhető autóval, tömegközlekedéssel, vagy akár gyalog. Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentesen kerül eladásra. Érd: Regius János 06 30 8276565 Referencia szám: LK035989

IX. KER. SZÍVÉBEN, MODERN, FRISS LAKÁS! Budapesten, a IX. kerület Rehabilitációs részén, a Mester utca és Bokréta utca sarkán eladó egy 43 nm-es prémium, frissen és teljes körűen felújított, gépesített és bútorozott, kulcsrakész 2 szobás prémium lakás. A ház: Egy szépen karbantartott társasház, két sarokra a körúttól, a Duna parttól és pár lépésre a Ferenc tértől ahol egy park, futópálya, kondipark várja használóit és a megpihenni vágyókat, számtalan kávézó, étterem, pékség környezetében. A házban nemrég felújított lift segíti a közlekedést. A lakás: A lakásban augusztus végén kezdődtek a munkálatok, a teljes víz és elektromos hálózat cseréje, a helyiségek kialakítása, burkolás, villanyszerelés, vízszerelés. A munkálatok befejezése után kapja mega végleges képet, teljesen gépesítve, bútorozva. A jelenlegi képek a végleges arculattal és felszereléssel megegyező látványtervek. A lakás várható átadása 2025 december. Környék: Hihetetlen hangulata van a környéknek, igazi belvárosi de közben egy kicsit budai érzést varázsolnak az épületek, a Duna part közelsége, a kávézók, éttermek a Ferenc téren és a sétálós Tompa utcában. A közlekedés kiváló, számtalan busz, villamos, a 3. metró megállója és éjszakai járatok séta távolságra vannak. Budán a tavalyi évben két hasonló projektet végzett a beruházó és 2 hónap alatt mind a két-két lakás elkelt, érdemes hamar megtekinteni és lépni, mert ez sem lesz sokáig szabad. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Amennyiben fel kellette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK064707

FELÚJÍTOTT LAKÁS A MESTER UTCÁBAN! Eladó 70nm-es, 3 szobás, 2 fürdőszobás lakás a Mester utcában. Az ingatlan teljeskörű felújításon esett ár, minden cserélve volt! (teljes víz, csatorna, villany hálózat, ablakok és ajtók, burkolatok, gépészet..) Fűtése gáz cirkó, valamint elektromos bojler és klíma is beszerelésre került. A közös költség 25.000Ft (vízzel együtt) 2.emeleti, lift van. A ház rendezett, felújítás is tervben van. Az épület biztonságos, kamerák is vannak. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot. További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK086705

Eladó modern, erkélyes lakás a City Pearl lakóparkban IX. kerület, Vágóhíd utcaBudapest IX. kerületében, a közkedvelt City Pearl lakóparkban eladó egy 50 m²-es, magas emeleti (8. emelet), világos, erkélyes lakás.A modern épület lifttel ellátott, rendezett, biztonságos társasházban található, kilátással és kiváló közlekedéssel. Az ingatlan , nappali + hálószobás lakássá alakítható.Távfűtés biztosítja az otthon melegét, klíma előkészítés megtörtént. Közös költség: 20.400.-FT/hóFőbb jellemzők:Alapterület: 50 m²Emelet: 8. emelet (magas emelet, liftes ház)Erkélyes, világos, csendes lakásModern, fiatalos lakópark (City Pearl)Rendezett, zöld belső udvarTömegközlekedés, boltok, éttermek, egyetemek a közelben Ideális választás saját otthonnak, befektetésnek vagy akár Airbnb / hosszú távú kiadásra, hiszen a környék rendkívül népszerű a fiatalok és diákok körében.REZSI VÉDETT AA OTTHON!Egy új város a városban!A City Pearl olyan otthon, amely a közvágóhíd történelmi örökségére építve ad értéket a mindennapjaihoz Budapest IX. kerületében.Ahogy belép a City Pearl patinás kapuin, azonnal csodás zöld környezetben találja magát.Az Ön kényelmére tervezett lakások mellett a City Pearl pezsgő közösségi tere, a Piazza éttermekkel, kávézókkal, boltokkal várja majd.Természetes fényben úszó otthon, tágas életterek (275 cm vagy annál nagyobb belmagasság), zöld teraszok, kertek, tetőkertek.A City Pearltől mindössze 5 perces sétára található Ludwig Múzeum, amely egész évben kortárs művészeti kiállításoknak és előadásoknak ad otthont.Nemzeti Atlétikai Stadion: a City Pearl új szomszédja. Itt fogják megrendezni a 2023-as Atlétikai Világbajnokságot. Az új stadion a Duna keleti partján, közvetlenül a City Pearllel szemben épül.A City Pealben a sport is az életed középpontjában lehet.A City Pearlből indulva mindössze pár perc alatt elérheted a Duna-partot, és élvezheted a csodás folyó mellett eltöltött nap minden varázsát.A vásárlástól a gasztronómiáig, a művészettől a kényelmes otthonokig, számtalan személyes-, és közösségi tér vár a City Pearlben.Az új életed itt, a város gyöngyszemében fog elkezdődni!A BÚTOROZOTT KÉPEK AI-AL GENERÁLTAK! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK054516

Eladó lakás - 5 garzonra osztott befektetési lehetőség a Kálvin tér közelében! Rendezett, nagy polgári társasház 3. emeletén eladó egy 68 nm-es lakás, amely 5 különálló, galériázott garzonlakásra lett osztva Főbb jellemzők: - 68 nm + galériák - összesen 88 nm - 5 külön mini-garzon - Liftes ház, rendezett, nagy polgári épület - A lakások csendes belső udvarra néznek Minden lakásban: - galéria, - konyha, - zuhanyzós, WC-s fürdőszoba - 2025-ben kisebb felújításon esett át Befektetőknek: - Tehermentes, 1/1 tulajdon - Jelenleg is hosszú távra kiadva, így kerülnek átadásra - Azonnal birtokba vehető Kiváló infrastruktúra - boltok, kávézók, éttermek pár perc sétára Tömegközlekedés - metró, villamos, troli és buszok 2 percre Reptéri transzfer busz lehetőség is 2 percre Elsősorban befektetők figyelmébe ajánljuk. További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! -------------------------------------------------------------------------------------------------- Apartment for Sale - 5 Separate Studio Units Near Kálvin Square A well-maintained, elegant classical building, 3rd floor, offering a 68 nm apartment divided into 5 individual mezzanine studio units- an excellent investment opportunity in the heart of the city. Key Features: - 68 nm + mazzanines - total 88nm - divided into 5 compact studio apartments - Elevator building with well-kept common areas - Units face the quiet inner courtyard Each unit includes: - a mezzanine sleeping area, - a kitchenette, - a bathroom with shower and toilet - Minor renovation completed in 2025 For Investors: - Free of liens, single ownership (1/1) - Currently rented long-term, sold with existing tenants - Immediate handover possible Excellent local amenities - shops, cafés, and restaurants nearby Transport connections - tube, trams, buses - few minutes by walk Airport shuttle bus station is also nearby Highly recommended for investors For further information and viewing feel free to contact me any day of the week! Referencia szám: M319704

Egy klasszikus polgári lakás a belváros szívében ? valódi potenciállal. Az Üllői úton, a Corvin-negyed közvetlen közelében eladó egy klasszikus polgári lakás, amely teret ad a fantáziának, az újrakezdésnek és a tudatos átalakításnak. Ez a 3. emeleti, 124 m?-es, háromszobás otthon jelenleg még üres vászon ? de a nagy ablakok, a tágas terek és a 3,6 méteres belmagasság már most megmutatják, mennyi lehetőség rejlik benne. Itt nem kész megoldásokat kapsz, hanem szabadságot, hogy a saját elképzeléseid szerint formáld. Elhelyezkedés, ami valóban működik ? Corvin Pláza, parkok, üzletek, egészségügyi szolgáltatások pár perc sétára ? 3-as metró, 4?6-os villamos gyorsan elérhető ? Duna-part és több egyetem könnyű közelségben ? Pezsgő városi környezet, mégis zárt, csendes társasházi udvar A lakás, mint alap ? Klasszikus polgári arányok, jól alakítható elosztás ? Galériázható belmagasság ? extra tér, több funkció ? Két bejárati ajtó ? rugalmas használat ? Külön fürdő és WC, konyha spájzzal ? Utcai és belső udvari nézet ? városi élet és nyugalom egyszerre Ez az ingatlan nem annak szól, aki gyors megoldást keres, hanem annak, aki értéket szeretne teremteni ? otthonként vagy befektetésként, hosszú távra. Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges. További részletekért és kedvezményes kamatozású lakásvásárlási, illetve felújítási hitelekért forduljon hozzánk bizalommal ? az OTP Csoport hátterével.

A IX. kerület egyik legkedveltebb részén, a Mester utcához közel eladó egy rendkívül világos, csendes és igényes lakás, 2017-ben átadott, modern, geotermikus hőszivattyús fűtéssel és hűtéssel rendelkező társasház 4. emeletén. Az ingatlan 45,47 m²-es alapterülettel és egy 19 m²-es, városi panorámás terasszal rendelkezik, amely tökéletes helyszínt biztosít a pihenésre. Ha egy nyugodt, mégis központi elhelyezkedésű igényes lakást keres, akár befektetésként, akár saját célra, ezt feltétlenül nézze meg!! MIÉRT IDEÁLIS EZ A LAKÁS? - 4. emeleti, nettó 45,47 m²-es, 2 szobás, nyugati fekvésű modern ingatlan. - 19 m²-es, városi panorámával rendelkező terasz kapcsolódik hozzá, ahol a naplementében is gyönyörködhetünk. - Elosztása kényelmes: előtér, tágas amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba, fürdőszoba WC-vel. - A modern konyha teljes mértékben gépesített, mosogatógéppel is felszerelt. - A motoros redőnyök és napellenző minden helyiségben biztosítják a lakás optimális árnyékolását. - A geotermikus hőszivattyúval működő fűtés és hűtés költséghatékony, energiatakarékos megoldás. - A lakás rendkívül világos, az ablakok az utcára és a szemközti zöld udvarra néznek. - A modern, fiatalos és ízléses kialakítás mellett az ingatlan könnyen kiadható, hosszú távon is értékálló. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - A társasház 2017-ben épült, 73 lakásos modern építészeti stílusú, és kiválóan karbantartott. - Geotermikus hőszivattyúval felszerelt, így a fűtés és hűtés energiatakarékos módon működik. - A lakópark rendezett, csendes környezetet biztosít a város szívében. - Az épületben két lift és biztonsági rendszerek garantálják a lakók kényelmét és biztonságát. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - A kiváló lokációval rendelkező lakás Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, a IX. kerületben, a Viola utcában van. - A környék közlekedési szempontból verhetetlen: pár perc sétára elérhető az M3 és M4 metró, az 1, 2, 6, 51, 51A villamosok, illetve több buszjárat is. - 500 méteren belül minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges lehet. - Boltok, kávézók, éttermek, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola, edzőtermek, szórakozóhelyek és egyéb szolgáltatók várják a környék lakóit. - A Corvinus, a Semmelweis és a Pázmány Péter Katolikus Egyetem is könnyedén elérhető gyalogosan vagy tömegközlekedéssel, maximum 10 percen belül. - A környék kifejezetten vonzó a fiatalok és a kozmopolita életet kedvelők számára. ! ! ! A lakáshoz opcionálisan vásárolható egy tágas teremgarázs beálló hely is a házban, melynek ára plusz 10 millió Ft ! ! ! FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Kifejezetten keresett ingatlan, EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Világos, 3 szobás lakás eladó – újszerű állapot, belső udvarra néző, kiváló lokáció! Eladó egy 85 m²-es, 3 szobás, újszerű állapotú földszinti lakás a IX. kerület kedvelt részén. Az ingatlan tágas, világos helyiségekkel rendelkezik, és gondozott belső udvarra néz, így csendes és kellemes lakókörnyezetet biztosít. A lakás központi helyisége a tágas amerikai konyhás nappali, amely hangulatos és sokoldalú térként szolgál: ideális otthoni kikapcsolódásra, de akár nagyobb családi összejöveteleknek egyaránt. Műszaki adatok és előnyök: Újszerű, energiatakarékos ingatlan Alacsony rezsi: kb. 40.000 Ft/hó Akadálymentesített épület 10 cm-es szigetelés, modern nyílászárók Mélygarázs az épület alatt, közvetlen liftkapcsolattal Kiváló közlekedés és infrastruktúra: Klinikák metrómegálló: 3 perc séta Corvin-negyed: 6 perc alatt elérhető Bevásárlási lehetőségek, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda és iskola a közelben Egyetemek közelsége miatt is ideális: Semmelweis, ELTE, Pázmány, Corvinus, Óbudai Egyetem, Ludovika – mind könnyen elérhetők. Ideális választás lehet: Családok számára tágas, kényelmes otthonként Befektetőknek, hiszen azonnal kiadható, alacsony rezsijű Rendelőnek vagy irodának is alkalmas, akadálymentes kialakítása és könnyű megközelíthetősége révén Az ingatlan azonnal költözhető, csak új tulajdonosát várja! Felkeltette az érdeklődését? Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – hívjon még ma, és tekintse meg személyesen is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Eladó lakás a Ludovica térrel szemben!Kivételes lehetőség a XI.kerület egyik legkedveltebb részén! A Ludovica Campus és a park közvetlen szomszédságában, egy rendezett társasház 3. emeletén eladó egy 73 m²-es, 3 szobás lakás.A lakás ideális választás mind családok, mind befektetők számára:Tágas, világos szobák (akár külön nyílóak is)Kiváló közlekedés (M3, villamos, busz, pár perc a belváros)Park és egyetemi kampusz közelsége, pezsgő városi hangulatA környék folyamatosan fejlődik, így értéknövekedés is biztosítottA Ludovica tér zöldje, a kulturális központok, valamint a belváros közelsége egyaránt hozzájárulnak a lakás vonzerejéhez. Referencia szám: LK050194

A IX. kerületben, a 2018-ban átadott Allure Residence lakóparkban egy könnyen kiadható, gépesített, 4. emeleti, 49 nm-es, 2 szobás lakás, erkéllyel, portaszolgálattal, egy sarokra a Dunától, a Művészetek Palotájától és a Nemzeti Színháztól ELADÓ!A lakás hasznos alapterülete 44 nm, ehhez a 9 nm terasz felét hozzáadva jön ki a megjelölt 49 nm.Az ingatlan elosztása kiváló, áll egy előtérből, amerikai konyhás nappaliból, szobából, külön fürdőből és WC-ből, valamint 9 nm-es erkélyből. A fűtésről távhő gondoskodik, a konyha és a fürdőszoba is modern, minőségi gépekkel felszerelt, illetve folyamatban van egy asztalos által egyedileg tervezett gardrób beépítése is. A lakás a társasház zárt udvarára néz.A házra nem lehet panasz, a közös területeket takarítószolgálat tartja tisztán, portaszolgálat is rendelkezésre áll, a közös költség 22.552 Ft. A házban saját parkolóhelyet, tárolót is lehet bérelni vagy vásárolni. A társasház földszintjén Spar, gyógyszertár, éttermek, lottózó stb. boltok üzemelnek.A közelben számos kulturális és egészségügyi intézmény, bevásárlóközpont, üzlet és sportolási lehetőség érhető el. A közelben közlekednek a 2-es, 24-es, 51-es villamosok, valamint a 23-as, 54-es és 55-ös buszok is. A belváros néhány perc alatt könnyedén elérhető autóval, tömegközlekedéssel, vagy akár gyalog. Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentesen kerül eladásra. További kérdések esetén hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet! Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK035989

Eladó a Kálvin tér közvetlen közelében egy erkélyes, 5. emeleti, 2 hálós lakás! A 9. kerület egyik legkedveltebb részén kínálunk eladásra egy 73 m²-es, 2 hálószobás, 2 fürdős, amerikai konyhás nappalis, erkélyes otthont egy liftes, jó állapotú társasházban. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, azonnal birtokba vehető. A lakás teljeskörű felújításon esett át: minden vezeték, gépészet és burkolat megújult, így modern, igényes állapot várja az új tulajdonost. Az erkély közvetlenül a Kálvin tér szomszédságára néz, kellemes városi hangulatot és szép kilátást biztosítva. Lokáció: A környék infrastruktúrája kiemelkedő. Pár lépésre található az M3 és M4 metró, a 47,49-es villamos, a 92-es troli, valamint több buszjárat. A közelben éttermek, kávézók, üzletek, egyetemek (ELTE, Corvinus) és a Vásárcsarnok is megtalálhatók. A lakás kialakítása és elhelyezkedése miatt családoknak és befektetőknek egyaránt ideális választás. További információért keressen bizalommal! Referencia szám: LK051466

Kiemelt szolgáltatásokat nyújtó elit társasházban, magasemeleti, panorámás, nappali+hálós lakás luxus környezetben eladó!Az ingatlan 57 nm-es, amerikai konyhás nappalival, tágas hálószobával, fürdővel, külön WC-vel, beépített, gépesített konyhával, beépített gardróbszekrényes előszobával rendelkezik.A lakás minden kényelmi opcióval felszerelt: elektromos fémredőny, légkondicionáló, fűtés: fan-coil és padlófűtés.A ház minden szempontból megfelel a luxus követelményeknek: 24 órás portaszolgálat, 24 órás őrzés-védés, közös területek (külső-belső + garázsszintek) kamerázottak, Dunára néző uszoda és jakuzzi (úszómester állandó felügyelete alatt), finn szauna, infraszauna, gőzkabin, biztonsági rendszerrel ellátott garázs.Az élhetőséget maximálisan kiszolgálja, hogy egy emeleten 4 lakás helyezkedik el, melyeket két lift lát el az álladó rendelkezésre állás biztosítására.A teremgarázshely nincs benne az árban, de igény esetén megvásárolható. (15 MFt)A házban kialakításra került wellness részleg is: úszómedence, jacuzzy, szauna, infraszauna és gőzkabin, jól felszerelt konditerem is (kardiogépek is), beépítésre kerültek. A wellnesst az épület lakói és vendégeik ingyenesen használhatják, a kis lakásszám miatt mindig kulturáltan használható, soha nem zsúfolt.További részletekeért keressen bizalommal! Irányár: 120000000 Ft Várom a hívását, ha bármelyik ingatlannal kapcsolatban érdeklődik! Ha meghagyja a telefonszámát, visszahívom. :) Puskás Margó (+36 30 415 3675) Referencia szám: LK012675-HO

Duna-part közeli, új ablakos, cirkós, klímás, teljes körűen felújított, könnyen kiadható, 3+1 szobás, 121m2-es, 4. emeleti lakás eladó a Haller utcánál, kiváló, liftes házban, akár teljes berendezéssel az árban! Új otthona minden apró részletre kiterjedő, teljes felújításon átesett, a komfortosságok és kényelmet előtérbe helyezve megtartották a klasszikus hangulatot. Korszerű a villanyrendszer, újjáépítették a fürdőszobát, új nyílászárókat, konyhabútort és beépített szekrényeket is kapott, zárt égésterű, kondenzációs gázkazánnal, falba rejtett radiátorcsövekkel, törölközőszárítókkal, padlófűtéssel, fűtő-hűtő klímákkal egyetemben (évente karbantartva). A liftes házban kivételes és összetartó a lakóközösség is, melyet a ház kiváló állapota is tükröz: rendszeresek a karbantartások, a közelmúltban felújításra került a tető, megerősített szerkezetű és járólappal burkoltak a függőfolyosók és kellemes hangulatú, szép belső terek jellemzik. Tágas terei, praktikus elrendezése, rengeteg tárolás lehetősége adott, így akár befektetésnek, kiadásra, vagy lakhatásra is kiváló lehetőséget biztosít! A különnyíló szobáinak, gépesített bútorozottságának és elhelyezkedésének köszönhetően ideális lehet családosoknak, vagy befektetőknek (rövid-, vagy hosszútávú kiadásra) egyaránt! Beszédes paraméterei a következők: -121m2, 3+1 szoba (két lakássá alakítható) -2 bejárat (konyha felől is) -4. emelet (nem legfelső szint) -dupla liftes ház (kiváló állapot) -DNY-i tájolás (napfényes) -thermo üveges, barna műanyag keretes, 2 rétegű, egyedi méretre gyártatott redőnyös ablakok -több ponton záródó, barna, fakeretes, szigetelt, biztonsági üveges, rácsos bejárati ajtó -riasztó, kamerarendszer (infrás mozgásérzékelőkkel) -kondenzációs (zárt égésterű) gázkazán (Ariston Premium EVO 24) -falba rejtett csövezésű radiátorok, törölközőszárító fűtőtestek és padlófűtés -fürdőszobában sarokkád és épített zuhanyzó (padlófűtéssel és TV csatlakozás) -fűtő-hűtő inverteres klímarendszerek (légköbméternek megfelelő Fujitsu és Polar 2025) -felújított, lakkozott parketta (szobákban és közlekedőkben) -járólap (konyha, fürdő+WC, kamra) -teljes bútorzat az árban igény szerint (bérbeadásra) -tehermentes (egy tulajdonos) -nyugodt, csendes ház (összetartó lakóközösséggel) -közös költség 35.900 Ft (minden más mérőóra szerint) -kiváló ház (legutóbb tetőfelújítás, folyamatosan karbantartott, stb.) -5m2-es külön zárható tároló a pincében (acél ajtós, árammal, nyitásérzékelővel, új aljzatbetonnal, bepolcozva) A közelben egyetemek, valamint minden megtalálható, amire mindennapokban szükség lehet, frekventáltságának köszönhetően mindig kiadható, értékálló, könnyen elérhető! Könnyen megközelíthető a Corvin pláza, amennyiben bevásárlásra van szükség nincs messze az ALDI, LIDL, Penny, Spar vagy a Központi Vásárcsarnok. A Ráday utca közelsége lehetővé teszi, hogy bármikor beüljünk valahova egy jót beszélgetni a barátokkal, számos hangulatos étterem, kávézó és cukrászda biztosítja a helyszínt számunkra, a Közraktár utcai Nehru-part pedig a természetbe, Duna-partra vágyók találhatják meg a számításukat a belváros közelsége mellett. Az éjszakai közlekedésnek, valamint a kiváló lokációnak köszönhetően egy színházi élmény, egy mozi, vagy egy jó koncert után is pillanatok alatt otthon találhatjuk magunkat. Kiváló tömegközlekedés: M3-as metró vonala számtalan busz- és villamosjárat, valamint HÉV Könnyen megközelíthető: M4-es vonala; Keleti Pu., valamint a H7-es HÉV, valamint számos más járat is (Boráros tér). Jöjjön el és tapasztalja meg azt a varázslatos atmoszférát, ami ebben a környezetben érzékelhető! Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal! ***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ***** ***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! ***** 193600000 Ft Érd: Dormány Kristóf 06-30-164-00-44 Referencia szám: LK091173-HO

IX. ker. Eladó 70 nm, 3 szobás, 2 fürdőszobás lakás a Mester utcában. Az ingatlan teljeskörű felújításon esett ár, minden cserélve volt! (teljes víz, csatorna, villany hálózat, ablakok és ajtók, burkolatok, gépészet) Fűtése gáz cirkó, valamint elektromos bojler és klíma is beszerelésre került. A közös költség 25.000Ft (vízzel együtt) 2.emeleti, lift van. A ház rendezett, felújítás tervben van. Az épület biztonságos, kamerák is vannak. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot. Érd: Regius János 06 30 8276565 Referencia szám: LK086705

Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda kínálatában eladó a #176913 hivatkozási számú Budapest IX. kerületi téglaépítésű lakás. Budapest IX. kerületének egyik legpatinásabb részén, a Mester utcában kínálunk megvételre egy 76 m²-es, különleges hangulatú, polgári otthont. Az ingatlan egy 1950 előtt épült, szépen karbantartott, impozáns társasház harmadik emeletén helyezkedik el, ahová kényelmesen lifttel juthatunk fel. A lakás bensőséges atmoszféráját a 3 métert meghaladó belmagasság, a klasszikus polgári arányok és a nagyvonalúan kialakított terek adják. Az elrendezés jelenleg egy közel 30 m²-es, reprezentatív nappaliból, egy tágas hálószobából, berendezett konyhából, kamrából, fürdőszobából és egy praktikus alkóvból áll. A terek könnyedén alakíthatók: igény szerint akár három szobássá formálható, így család, fiatal pár vagy akár elegáns iroda számára is kiváló választás. Az ingatlan jó állapotban van: a nyílászárók korszerű, hő- és hangszigetelt kivitelűek, a kémények béleltek, a szobákban megőrzött, eredeti parketta a polgári lakások időtlen báját idézi. A fűtés jelenleg gázkonvektorral és elektromos panelekkel megoldott, de korszerűsítéssel az ingatlan értéke tovább növelhető. A környék adottságai kiemelkedők: a közelben bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, iskolák és óvodák találhatók. A Corvin Plaza néhány perc sétával elérhető, a belváros pedig gyorsan megközelíthető a kitűnő tömegközlekedési kapcsolatok révén. Ez a lakás azoknak ajánlható, akik a klasszikus polgári miliőt ötvözve keresnek modern kényelemmel párosuló, értékálló otthont Budapest szívének egyik legélhetőbb városrészében. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó Budapest IX. kerületi téglaépítésű lakás, vagy bármely más téglaépítésű lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #176913 Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A téglaépítésű lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda kínálatában eladó a #178031 hivatkozási számú Budapest IX. kerületi társasházi lakás. Eladó a Bakáts tér és az Iparművészeti Múzeum közelében, rendezett, történelmi utcák ölelésében található, teljes körűen felújított, 76 m²-es, 3 szobás, polgári stílusú lakás. A társasház jó állapotú, kulturált lakóközösséggel és tiszta lépcsőházzal rendelkezik, a lakás pedig a 3. emeleten található, ablakai a csendes belső udvarra néznek. A lakás felújítása minden részletre kiterjedt: új víz- és villanyhálózat, új burkolatok, vadonatúj gázkazán, korszerű műanyag nyílászárók, valamint új beltéri és bejárati ajtók kerültek beépítésre. A felújítás célja a polgári térélmény megőrzése volt, modern, letisztult megoldásokkal ötvözve – ennek köszönhetően az otthon egyszerre elegáns, kényelmes és azonnal költözhető. A környék infrastruktúrája kiváló. Néhány perc sétára éttermek, kávézók, üzletek, iskolák, egyetemek, valamint a 4-6-os villamos és az M3 metró is elérhető. A belvárosi pezsgés kéznél van, mégis nyugodt és biztonságos otthon várja az új tulajdonost. Főbb jellemzők: Lakótér: 76 m² Szobák: 3 Épület: tégla, 1920-as évek Emelet: 3. emelet, lift nélküli társasház Kilátás: csendes belső udvarra Fűtés: gáz cirkó Parkolás: utcán, közterületen Teljes körű felújítás (vezetékek, burkolatok, nyílászárók, ajtók, kazán) A lakás tökéletes választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek. Kialakítása és elhelyezkedése miatt akár azonnal kiadható, és stabil hozamot biztosíthat hosszú távon. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó Budapest IX. kerületi társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #178031 Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

TÉR, FÉNY, LEHETŐSÉG EZ NEM EGY ÁTLAGOS LAKÁS Budapest IX., Balázs Béla utca 84 m², 3,6 m belmagasság, 3 szoba Ha eleged van a dobozluxusból, és inkább valami egyedit, karaktereset keresel, ez a lakás neked való. A terek hatalmasak, a belmagasság klasszikus polgári életérzést ad, és minden adottsága megvan, hogy álomotthonná vagy menő befektetéssé váljon. Felújítandó? Igen. Megéri? Abszolút. Itt tényleg bármit megvalósíthatsz modern loft, vintage otthon, letisztult minimál, te döntöd el. 3 nagy szoba Külön fürdő, WC, kamra 2 saját, zárható tároló Rendezett ház, frissen felújított homlokzattal Szuper közlekedés (M3, 4-6-os, 2-es villamos pár perc) A Balázs Béla utca ma az egyik legizgalmasabban fejlődő környék a IX. kerületben közel a belvároshoz, de még elérhető áron. Tökéletes választás, ha Saját ízlésedre szabnád a tereket Befektetést keresel frekventált helyen Vagy egyszerűen csak valami karakteres, nagyvonalú otthont szeretnél Kérdésed van? Nézd meg személyesen megéri! Díjmentes, gyors hitelügyintézés Eladás, vétel teljes körű lebonyolítása Ingyenes tanácsadás, értékbecslés Megbízható ügyvédi háttér Hívj bizalommal: segítek megtalálni a lehetőséget, ami tényleg neked szól!

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében! Két szobás lakás Középső Ferencvárosban várja! Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget a főváros szívében, ahol a modern életstílus találkozik a kényelmes otthon érzésével! A 9. kerületben, Középső Ferencvárosban elhelyezkedő, 47 négyzetméteres, két szobás lakásunk ideális választás családosoknak, fiataloknak, befektetőknek, első lakás vásárlók számára, akik egy világos, belvárosi otthont keresnek. Az ingatlan átlagos állapotban van, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa át, miközben a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év bármely szakában. A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően nemcsak a belváros nyújtotta lehetőségek, hanem a környék ellátottsága is páratlan. A közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perc sétára találhatók, így a mindennapi élet kényelmes és zökkenőmentes. A közlekedés szempontjából a környék kitűnő, hiszen a közeli villamos- és buszmegállók gyors és egyszerű hozzáférést biztosítanak a város többi részéhez. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően könnyedén elérheti a város legfőbb látnivalóit, kulturális intézményeit és szórakozási lehetőségeit. A lakás világos terekkel rendelkezik, amelyek lehetővé teszik, hogy a napfény áthatja az otthont, így kellemes, barátságos légkört teremtve. A két szoba ideális lehetőséget nyújt a családtagoknak, vendégeknek vagy akár két fiatal egyetemistának. A felkapott környék nemcsak a fiatalok, hanem a középkorúak számára is vonzó, hiszen a környék biztonságos, csendes és barátságos környezetet kínál. Amennyiben Ön is szeretne egy olyan ingatlant, amely nemcsak otthonául szolgál, hanem befektetési lehetőséget is nyújt, ez a lakás kiváló választás lehet. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Kérdéseivel bizalommal kereshet engem, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak az ingatlanvásárlás folyamatában. Az Ön elégedettsége a legfontosabb számomra, és szeretném, ha Ön is megtalálná álmai otthonát ebben a gyönyörű városban! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H508680

FELÚJÍTOTT LAKÁS A MESTER UTCÁBAN! Eladó 70nm-es, 3 szobás, 2 fürdőszobás lakás a Mester utcában. Az ingatlan teljeskörű felújításon esett ár, minden cserélve volt! (teljes víz, csatorna, villany hálózat, ablakok és ajtók, burkolatok, gépészet..) Fűtése gáz cirkó, valamint elektromos bojler és klíma is beszerelésre került. A közös költség 25.000Ft (vízzel együtt) 2.emeleti, lift van. A ház rendezett, felújítás is tervben van. Az épület biztonságos, kamerák is vannak. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot. További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Eladó egy felújított, 70 m2-es, 3 szobás, 2 fürdőszobás lakás a Mester utcában. Az ingatlan teljeskörű felújításon esett ár, minden cserélve volt! (teljes víz, csatorna, villany hálózat, ablakok és ajtók, burkolatok, gépészet). Fűtése gáz cirkó, valamint elektromos bojler és klíma is beszerelésre került. A közös költség 25.000 Ft. (vízzel együtt). Az elhelyezkedése 2.emeleti, lift van az épületben. A ház rendezett, felújítás is tervben van. Az épület biztonságát kamerarendszer felügyeli. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK086705

Eladó a Kálvin tér közvetlen közelében egy erkélyes, 5. emeleti, 2 hálós lakás!A 9. kerület egyik legkedveltebb részén kínálunk eladásra egy 73 m²-es, 2 hálószobás, 2 fürdős, amerikai konyhás nappalis, erkélyes otthont egy liftes, jó állapotú társasházban. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, azonnal birtokba vehető.A lakás teljeskörű felújításon esett át: minden vezeték, gépészet és burkolat megújult, így modern, igényes állapot várja az új tulajdonost. Az erkély közvetlenül a Kálvin térre néz, kellemes városi hangulatot és szép kilátást biztosítva.Lokáció:A környék infrastruktúrája kiemelkedő. Pár lépésre található az M3 és M4 metró, a 4749-es villamos, a 92-es troli, valamint több buszjárat. A közelben éttermek, kávézók, üzletek, egyetemek (ELTE, Corvinus) és a Vásárcsarnok is megtalálhatók.A lakás kialakítása és elhelyezkedése miatt családoknak és befektetőknek egyaránt ideális választás.További információért keressen bizalommal! Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK051466