Eladó lakások Kissvabhegyben

XII. KERÜLETBEN, A VÁROSMAJOR KÖZELÉBEN, VILÁGOS, UTCAI LAKÁS ELADÓBudapest XII. kerületében, a Hajnóczy József utcában kínálok megvételre egy közel 70 m²-es, utcára néző, világos lakást, amely egy századforduló környékén épült, patinás polgári társasház földszintjén található.Ez az a típusú ház, ahol már a belépésnél érzed a hangulatot: tágas terek, nagy belmagasság, vastag falak, klasszikus budai életérzés.A lakás elrendezése kifejezetten jól használható, több külön nyíló szobával, így akár nappali + háló + dolgozó kialakítására is alkalmas. A közel 26 m²-es nagyobb szoba igazi központi tér lehet, míg a kisebb helyiségek jól szeparálhatóak, így családnak és home office-ra is ideális.Az utcai nézetnek és a tájolásnak köszönhetően a lakás világos, a délutáni nap szépen bevilágítja a tereket, amitől kifejezetten kellemes, élhető hangulata van.A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a Széll Kálmán tér néhány perc sétával elérhető, így metróval, villamossal és busszal a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A Városmajor közelsége zöld környezetet biztosít a mindennapokhoz, míg a Mammut bevásárlóközpont, éttermek és szolgáltatások szintén pár percen belül elérhetők.A lakás ideális választás saját otthonnak, pároknak vagy kisebb családnak, de lokációja miatt befektetésként is kifejezetten jó döntés, könnyen és stabilan kiadható. Irányár: 105000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK066906

Képzeld el, hogy egy olyan otthonra vágysz, amely nemcsak a kényelmet, hanem a modern életstílust is tükrözi. Ez a 91 nm-es, 4 szobás lakás Krisztinaváros szívében vár rád, ahol a városi élet pezsgése és a nyugodt környezet tökéletes harmóniában találkozik. A lakás jó állapotának köszönhetően azonnal költözhető, és ideális választás lehet akár családok, akár befektetők számára. A tágas nappali világos és barátságos atmoszférát teremt, amely tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. Az amerikai konyha beépített bútorokkal és szekrényekkel felszerelt, így a főzés öröme és a közös étkezések élménye garantált. A lakás galériás kialakítása nemcsak különleges, hanem praktikus is, hiszen extra tárolóhelyet biztosít. Krisztinaváros környéke kiváló ellátottsággal rendelkezik, hiszen számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben. A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés lehetőségei megkönnyítik a város felfedezését. A tömegközlekedési lehetőségek, mint a buszok és villamosok, mindössze pár perc sétára találhatók, így könnyedén elérheted a város bármely pontját. A lakás fűtése gáz (konvektor) rendszerrel biztosított, míg a nyári hőségben a klíma segít kellemes hőmérsékletet teremteni. A nagy belmagasság pedig nemcsak eleganciát kölcsönöz a térnek, hanem a világos, napfényes hangulat is garantált. A tehermentes ingatlan lehetőséget ad arra, hogy gyorsan és problémamentesen lépj a következő lépésre az életedben. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás lehet családok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben megőrzik a nyugalmat otthonukban. Ha bármilyen kérdésed van a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozz kapcsolatba lépni velem! Az ingatlanpiac dinamikusan változik, és most van itt az ideje, hogy megtaláld álmaid otthonát vagy befektetésedet. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Képzeld el, hogy egy olyan otthonra vágysz, amely nemcsak a kényelmet, hanem a modern életstílust is tükrözi. Ez a 91 nm-es, 4 szobás lakás Krisztinaváros szívében vár rád, ahol a városi élet pezsgése és a nyugodt környezet tökéletes harmóniában találkozik. A lakás jó állapotának köszönhetően azonnal költözhető, és ideális választás lehet akár családok, akár befektetők számára. A tágas nappali világos és barátságos atmoszférát teremt, amely tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. Az amerikai konyha beépített bútorokkal és szekrényekkel felszerelt, így a főzés öröme és a közös étkezések élménye garantált. A lakás galériás kialakítása nemcsak különleges, hanem praktikus is, hiszen extra tárolóhelyet biztosít. Krisztinaváros környéke kiváló ellátottsággal rendelkezik, hiszen számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben. A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés lehetőségei megkönnyítik a város felfedezését. A tömegközlekedési lehetőségek, mint a buszok és villamosok, mindössze pár perc sétára találhatók, így könnyedén elérheted a város bármely pontját. A lakás fűtése gáz (konvektor) rendszerrel biztosított, míg a nyári hőségben a klíma segít kellemes hőmérsékletet teremteni. A nagy belmagasság pedig nemcsak eleganciát kölcsönöz a térnek, hanem a világos, napfényes hangulat is garantált. A tehermentes ingatlan lehetőséget ad arra, hogy gyorsan és problémamentesen lépj a következő lépésre az életedben. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás lehet családok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben megőrzik a nyugalmat otthonukban. Ha bármilyen kérdésed van a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozz kapcsolatba lépni velem! Az ingatlanpiac dinamikusan változik, és most van itt az ideje, hogy megtaláld álmaid otthonát vagy befektetésedet.

XII. KERÜLETBEN, KRISZTINAVÁROSBAN ELADÓ TÁGAS TEREKKEL RENDELKEZŐ 77 m2 LAKÁS 5 m2 ERKÉLYEL! Eladó ez a jó állapotban lévő 2 szobás budai lakás, a Széll Kálmán tér közelében. A lakás szépen berendezett, tágas életterekkel és egy 5 m²-es erkéllyel rendelkezik. A konyha és fürdőszoba is remek állapotban van, így a költözéshez minden adott. A fényt hatalmas ablakok biztosítják a nappaliban, konyhában, és hálóban is. A Széll Kálmán tér közelsége miatt tömegközlekedési szempontból a lehető legjobb helyen van, azonban a tér zajától már elhatárolt. A közelben tényleg minden megtalálható - számos vendéglátó egység, kisbolt, iskola, klinika, valamint a Városmajor park és a Mammut bevásárlóközpont is elérhető távolságban van. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

ELADÓ EGY KÜLÖNLEGES LAKÁS A XII. KERÜLETBEN, A VÁROSMAJOR SZOMSZÉDSÁGÁBAN A HAJNÓCZY JÓZSEF UTCÁBAN.Hogy mitől különleges? Attól, hogy egy nagy méretű társasház tetején helyezkedik el. Egy kis sziget a nagyvárosi forgatagban és annak is egy igazán gyönyőrű kilátással bíró pontján.Buda központi részén, a Széll Kálmán tértől pár perc sétára található az ingatlan. Az utcai forgalom zajából, a magasemeleti lakásban szinte semmi nemhallható.A lakás a hatodik emeleten van, megközelíthető az ötödik emeletig lifttel, utána egy szintet lépcsőn kell megtenni.73 nm2, 3 külön nyíló szobával rendelkezik. 2019-ben átesett egy majdnem mindent érintő felújításon. A fűtés és a melegvíz ellátás Bosch kazánról megoldott. A nyílászárók műanyagok. A burkolatok épek és megkímélt állapotban vannak.A lakás jó állapotú és azonnal birtokba vehető.Tehermentes ingatlan 1/1 tulajdonban.További részletekért várom hívását, a hét minden napján. Referencia szám: LK066248-HO

RITKA LEHETŐSÉG! Videó készült a családi otthonról. Budapest XII. (12.) kerület Kissvábhegy lábánál a Pethényi úton rendezett, folyamatosan karbantartott társasházban eladó egy felújított 98 m²-es, kiváló beosztású lakás. Az ingatlan különlegessége a ház mögött elterülő több mint 1000 m²-es zárt, parkosított belső kert. A nappali közvetlenül erre a zöld oázisra néz, így a kilátás természetközeli és nyugodt. Jelenleg nappali + 2 hálós, de könnyedén visszaalakítható nappali 4 teljes értékű hálószobára. A két erkéllyel rendelkező otthon tulajdoni lapon földszinti, de a garázsszint fölött helyezkedik el. Délnyugati és délkeleti tájolás miatt egész nap világos, napfényes. Kötelezően megvásárolandó egy 24 m²-es fűtött garázs és egy 12 m²-es tároló plusz egy felszíni autóbeálló együttesen 15 M forintért. A lakáshoz tartozik egy kizárólagos kertrész is. #ingatlanszakerto #profi #jo #sikeres #tapasztalt #oc #vetelar #XIIkerulet #eladoingatlan #egyuttmukodes #otthon #lakas #strategia #legjobb #kedvezofeltetelek #ingyenes #property #penz #realestateagent #12kerulet #ertekesito #tanacsado #kituno #hatekony #eladolakas #forsale #garancia #hasznalt #ingatlanertekesites #money #realestatebroker #property #celtudatos #businessman #reklam #jobb #sikeres #bizalom #szolgaltatas #elado #kissabhegy #pethenyiutca #garazzsal #3szobas Referencia szám: H510872

Budapest 12. kerületében kínálok megvételre egy 100 nm lakótérrel rendelkező 4. emeleti belső kétszintes lakást.Az épület a 40-es években épült körfolyosós , régi polgári stílusban. zárt udvarral.A lakás kialakítása teljesen egyedi! Akár 2 generáció is kényelmesen el tud lakni ebben az ingatlanbaban.A lakásba belépve egy előtérbe érkezünk ahonnan az alsó szint , és az emelet is megközelíthető. Az alsó szinten kialakításra került egy nagy méretű konyha, nappali, étkező, ezen felül egy hálószoba , egy épített fülkés tusoló, és egy mellékhelység. Az emeleten konyha, nappali, 2 szoba és egy gyönyörű kádas fürdőszoba. 2018-ban a lakást műszakilag és esztétikailag is felújította a tulajdonos. A felújítás során a villany hálózat, a fűtés rendszer korszerűsítve lett, a az ablakokat műanyagra cserélték, és beszerelésre került 4 db hűtő-fűtő klíma is. A szobákban parketta, míg a többi helységben kő burkolatok lettek lerakva. A 67 nm alapterületű lakás tetőtere beépítésre került, így a lakóteret 100 nm -re növelte a tulajdonos. Ennek a jogi rendezése folyamatban van.Elhelyezkedésének köszönhetően minden amire a minden napokban szükség lehet pár perc sétával elérhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. 165000000 Ft Érd: Fodor Sándor tel.:+36/20-312-74-15 fodor.sandor@dh.hu Referencia szám: LK081421-HO

A Kis-Svábhegy lábánál, rendezett, folyamatosan karbantartott társasházban eladó egy 97 m²-es, kiváló beosztású, földszinti lakás, amelynek különlegessége a ház mögött elterülő több mint 1000 m²-es, zárt, parkosított belső kert. A nappali közvetlenül erre a zöld oázisra néz, így a kilátás természetközeli és nyugodt. A jelenlegi nappali + 2 hálós elrendezés igény esetén könnyedén visszaalakítható 4 teljes értékű hálószobára — nem apró, hanem normál méretű szobákra. ________________________________________ Főbb jellemzők 98 m² lakótér Tágas nappali + 2 háló (könnyen visszaalakítható 4 hálószobássá) Ablakos étkezőkonyha Felújított fürdőszoba WC-vel + külön WC 4 m² loggia + 3 m² erkély, modern rozsdamentes/savmart üveg korlátokkal A lakás a garázsszint fölötti első földszinten található Délnyugati–délkeleti tájolás → egész nap világos, napfényes A lakáshoz tartozó külön megvásárolandó egységek (együttesen 15 MFt, megvásárlásuk kötelező): 24 m²-es fűtött garázs, gránit burkolattal, hideg–meleg víz kiállással 12 m²-es önálló, saját tároló, ahol a gépészet (kazán, HMV-tartály), valamint a mosógép és a szárítógép is található felszíni autóbeálló ________________________________________ Fűtés és komfort Kondenzációs kazán, radiátoros fűtés Padlófűtés a konyhában és a fürdőben Hűtő-fűtő klíma a nappaliban és a hálóban Utólagos külső homlokzati szigetelés A gépészet és a mosó-/szárítógépek a lakás alatt lévő saját tárolóban → csendesebb, tágasabb lakótér ________________________________________ A kert – valódi különlegesség A társasház mögött elterülő, több mint 1000 m²-es, parkosított, zárt kert a XII. kerületben ritkaság. Hatalmas fenyők, lombos fák, növényfal és gondozott pázsit biztosítják a természetközeli környezetet és a csendet. A lakáshoz tartozik egy kizárólagos kertrész, amely ideális grillezéshez, gyerekeknek, kutyának vagy pihenéshez. A nappaliból egy gondozott, egész évben zöld kertre nyílik a kilátás — valódi nyugalom és természetközeli otthonérzet. ________________________________________ Ingatlan fő erősségei Ritkaság: >1000 m²-es, zárt, parkosított kert Kizárólagos kertrész Modern gépészet és felújított műszaki tartalom Hűtő-fűtő klíma két helyiségben Fűtött garázs + belső beálló + nagy saját tároló (együttesen 15 M Ft, kötelező megvásárolni) Tágas, világos terek Könnyen 4 hálószobássá alakítható Csendes, zöld környezet a Kis-Svábhegy lábánál Rendezett, karbantartott társasház, friss homlokzati szigeteléssel ________________________________________ Kinek ajánlom? Fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, otthonról dolgozóknak, kutyásoknak és mindenkinek, aki zöld, kertkapcsolatos, modern, jól felszerelt, nagy tárolókapacitású lakást keres a XII. kerület egyik legjobb elhelyezkedésével. Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

ELADÓ EGY KÜLÖNLEGES LAKÁS A XII. KERÜLETBEN, A VÁROSMAJOR SZOMSZÉDSÁGÁBAN A HAJNÓCZY JÓZSEF UTCÁBAN.Hogy mitől különleges? Attól, hogy egy nagy méretű társasház tetején helyezkedik el. Egy kis sziget a nagyvárosi forgatagban és annak is egy igazán gyönyőrű kilátással bíró pontján.Buda központi részén, a Széll Kálmán tértől pár perc sétára található az ingatlan. Az utcai forgalom zajából, a magasemeleti lakásban szinte semmi nemhallható.A lakás a hatodik emeleten van, megközelíthető az ötödik emeletig lifttel, utána egy szintet lépcsőn kell megtenni.73 nm2, 3 külön nyíló szobával rendelkezik. 2019-ben átesett egy majdnem mindent érintő felújításon. A fűtés és a melegvíz ellátás Bosch kazánról megoldott. A nyílászárók műanyagok. A burkolatok épek és megkímélt állapotban vannak.A lakás jó állapotú és azonnal birtokba vehető.Tehermentes ingatlan 1/1 tulajdonban.További részletekért várom hívását, a hét minden napján.

Eladó ez a jó állapotban lévő 2 szobás budai lakás, a Széll Kálmán tér közelében. A lakás szépen berendezett, tágas életterekkel és egy 5 m²-es erkéllyel rendelkezik. A konyha és fürdőszoba is remek állapotban van, így a költözéshez minden adott. A fényt hatalmas ablakok biztosítják a nappaliban, konyhában, és hálóban is. A Széll Kálmán tér közelsége miatt tömegközlekedési szempontból a lehető legjobb helyen van, azonban a tér zajától már elhatárolt. A közelben tényleg minden megtalálható - számos vendéglátó egység, kisbolt, iskola, klinika, valamint a Városmajor park és a Mammut bevásárlóközpont is elérhető távolságban van.

A XII. kerület egyik kiválóan megközelíthető részén, a Városmajor utcában,, eladásra kínálok egy 81 m² alapterületű, felújítandó lakást. Az ingatlan egy liftes, 4 emeletes, Bauhaus jellegű, rendezett társasház 3. emeletén helyezkedik el. Lakás elosztása / jelenlegi kialakítás: - nappali - hall - külön nyíló szoba - konyha - fürdőszoba - kamra Az alaprajz kedvező adottságú, jól alakítható. A ablakos, külön nyíló konyhának köszönhetően akár egy további szoba is könnyedén kialakítható, így az ingatlan nappali + 2 hálószobás elrendezéssé is áttervezhető. Az ingatlan kertre és utcára is néz, ennek köszönhetően: kifejezetten világos kellemes térérzetű jól átszellőztethető A csendes, kertre néző részek igazi nyugalmat biztosítanak. Műszaki jellemzők - házközponti fűtés, egyedi méréssel - 2 vízóra - légkondicionáló - fa parketta (szép állapotban) - műanyag nyílászárók - villanyvezetékek és nyílászárók cseréje kb. 10 éve történt Az ingatlan felújítandó állapotú, azonban a már elvégzett műszaki korszerűsítések jó alapot jelentenek a modernizáláshoz. Referencia szám: H513795

Eladó ez a jó állapotban lévő 2 szobás budai lakás, a Széll Kálmán tér közelében. A lakás szépen berendezett, tágas életterekkel és egy 5 m²-es erkéllyel rendelkezik. A konyha és fürdőszoba is remek állapotban van, így a költözéshez minden adott. A fényt hatalmas ablakok biztosítják a nappaliban, konyhában, és hálóban is. A Széll Kálmán tér közelsége miatt tömegközlekedési szempontból a lehető legjobb helyen van, azonban a tér zajától már elhatárolt. A közelben tényleg minden megtalálható - számos vendéglátó egység, kisbolt, iskola, klinika, valamint a Városmajor park és a Mammut bevásárlóközpont is elérhető távolságban van. Referencia szám: H514392

Képzeld el, hogy egy olyan otthonra vágysz, amely nemcsak a kényelmet, hanem a modern életstílust is tükrözi. Ez a 91 nm-es, 4 szobás lakás Krisztinaváros szívében vár rád, ahol a városi élet pezsgése és a nyugodt környezet tökéletes harmóniában találkozik. A lakás jó állapotának köszönhetően azonnal költözhető, és ideális választás lehet akár családok, akár befektetők számára. A tágas nappali világos és barátságos atmoszférát teremt, amely tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. Az amerikai konyha beépített bútorokkal és szekrényekkel felszerelt, így a főzés öröme és a közös étkezések élménye garantált. A lakás galériás kialakítása nemcsak különleges, hanem praktikus is, hiszen extra tárolóhelyet biztosít. Krisztinaváros környéke kiváló ellátottsággal rendelkezik, hiszen számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben. A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés lehetőségei megkönnyítik a város felfedezését. A tömegközlekedési lehetőségek, mint a buszok és villamosok, mindössze pár perc sétára találhatók, így könnyedén elérheted a város bármely pontját. A lakás fűtése gáz (konvektor) rendszerrel biztosított, míg a nyári hőségben a klíma segít kellemes hőmérsékletet teremteni. A nagy belmagasság pedig nemcsak eleganciát kölcsönöz a térnek, hanem a világos, napfényes hangulat is garantált. A tehermentes ingatlan lehetőséget ad arra, hogy gyorsan és problémamentesen lépj a következő lépésre az életedben. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás lehet családok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben megőrzik a nyugalmat otthonukban. Ha bármilyen kérdésed van a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozz kapcsolatba lépni velem! Az ingatlanpiac dinamikusan változik, és most van itt az ideje, hogy megtaláld álmaid otthonát vagy befektetésedet. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetést frissítjük. Referencia szám: H517120-HO

KIEMELT AJÁNLAT – a 12. kerületben eladó egy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 60 m2-es, ELSŐ EMELETI, TÉGLA építésű lakás rendezett, JÓ ÁLLAPOTÚ társasházban. A lakás NAPFÉNYES, CSENDES, ZÖLD KERTRE NÉZŐ, PRAKTIKUS elrendezéssel. Az ingatlan jelenleg 2 szobás, NAGY ÉTKEZŐ-KONYHÁVAL és 4 négyzetméteres LODZSÁVAL rendelkezik és RÉSZBEN FELÚJÍTOTT. Igény szerint 3 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ. A lakáshoz tartozik egy SAJÁT, ZÁRHATÓ 7 m2-ES TÁROLÓ, mely a VÉTELÁR RÉSZE. A környék ellátottsága és megközelíthetősége kiemelkedő: a SZÉL KÁLMÁN TÉR mindössze kb. 500 m sétával elérhető. Az utcában az INGYENES PARKOLÁS Deisenhofer Adrienne Ingatlan értékesítő Duna House Szépvölgyi úti iroda +36 70 883 7679 Referencia szám: LK084503

Képzelje el, hogy egy olyan otthonra talál, amely nemcsak a családja kényelmét és biztonságát szolgálja, hanem a mindennapi élet minden aspektusát is maximálisan támogatja. A Krisztinaváros szívében, Budapest 12. kerületében elérhető, 111 négyzetméteres, háromszobás lakás, mely tökéletes választás azok számára, akik a városi élet nyújtotta lehetőségeket keresik, de szeretnék megőrizni a csendes, zöld környezet előnyeit is. Ez a használt ingatlan jó állapotban várja új lakóit, a tágas nappali, valamint a nagy belmagasság lehetővé teszi, hogy a családi együttlétek valóban élvezetesek legyenek. A lakás világos, napfényes tereivel és a 6,3 négyzetméteres erkéllyel a mindennapokban is a természet közelségét élvezheti, miközben a város nyújtotta lehetőségeket is könnyedén elérheti. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található a közelben. A közlekedési csomópontok közelsége garantálja a kitűnő közlekedést, így az ingatlan elhelyezkedése ideális választás mindazok számára, akik gyorsan és egyszerűen szeretnének közlekedni a város különböző részeire. A tömegközlekedési lehetőségek széles választéka, beleértve a buszokat, a villamosokat és a metrót, lehetővé teszi, hogy a város bármely pontja könnyen elérhető legyen, így a mindennapi ingázás sem jelent majd gondot. A Krisztinaváros egy felkapott környék, amely a családosok számára ideális, hiszen a zöld területek, parkok és játszóterek gazdagítják a környék életét, biztosítva ezzel a gyermekek számára a biztonságos és kellemes környezetet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a nagyszerű ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát. Bízunk benne, hogy ez a lakás nemcsak egy új cím, hanem egy új életstílus kezdetét is jelenti majd az Ön és családja számára. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó, prémium adottságú földszinti lakás a Kis-Svábhegy lábánál A Kis-Svábhegy lábánál, rendezett, folyamatosan karbantartott társasházban kínálunk megvételre egy 97 m² alapterületű, kiváló elosztású, első földszinti lakást. Az ingatlan kiemelkedő értékét a társasház mögött elhelyezkedő, több mint 1000 m²-es, zárt és parkosított belső kert biztosítja. A nappali közvetlenül a kertre néz, ezáltal természetközeli, csendes környezetet és zavartalan kilátást nyújt. A jelenlegi nappali + 2 hálószobás elrendezés igény szerint könnyedén visszaalakítható 4 teljes értékű, normál méretű hálószobává. Főbb paraméterek 97 m² lakótér Tágas nappali + 2 hálószoba (4 hálószobássá alakítható) Ablakos étkezőkonyha Felújított fürdőszoba WC-vel, valamint különálló WC 4 m² loggia és 3 m² erkély modern, rozsdamentes/savmart üveg korlátokkal Elhelyezkedés: garázsszint feletti első földszint Délnyugati–délkeleti tájolás, egész napos természetes fényviszonyok Kötelezően megvásárolandó, külön tulajdonú egységek (együttes vételár: 15 M Ft) 24 m²-es, fűtött garázs gránit burkolattal, hideg- és melegvíz-kiállással 12 m²-es önálló tároló (kazán, HMV-tartály, mosó- és szárítógép elhelyezésével) Felszíni gépkocsibeálló

— Polgári hangulatú, erkélyes lakás Krisztinaváros egyik legjobb utcájában a Széll Kálmán tér közelében Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Krisztinavárosban kínálunk megvételre egy 77 m²-es, világos, erkélyes polgári lakást egy rendezett, liftes társasház 1. emeletén. Az 1920-as években épült ház hangulata tökéletesen illik a lakás karakteréhez: 320 cm-es belmagasság, tágas terek és nagy ablakfelületek biztosítják a klasszikus budai polgári életérzést. A lakás elrendezése kényelmes és jól élhető. A 23 m²-es nappali, a 25 m²-es konyha-étkező és a 19 m²-es hálószoba mind nagyvonalú méretűek, így a lakás különösen komfortos mind saját otthonnak, mind befektetésnek. A nappalihoz kapcsolódó 5,29 m²-es erkély kellemes kültéri teret kínál, ahol nyugodt környezetben lehet kikapcsolódni. Az ingatlan jó állapotú, a konyha és a fürdőszoba is gondozott, így akár kisebb frissítéssel is azonnal költözhető. A fűtést gáz cirkó rendszer biztosítja. A lakás ÉNY-i tájolású, utcai nézetű, a nagy ablakoknak köszönhetően világos és barátságos. A társasház jó állapotú, körfolyosós épület, lifttel felszerelve, összesen 4 szintes. A lokáció kivételes: a Széll Kálmán tér néhány perc sétára található, ahol metró, villamosok és számos buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a város minden pontja felé. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a közelben található a Mammut bevásárlóközpont, Városmajor park, éttermek, kávézók, üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Ez a lakás ideális választás városi otthonnak, értékálló befektetésnek vagy kiadásra Budapest egyik legkeresettebb budai városrészében. Főbb adatok: — Alapterület: 77 m² — Szobák száma: 2 — Fürdőszoba: 1 — Külön WC: 1 — Erkély: 5,29 m² — Belmagasság: 320 cm — Emelet: 1. emelet — Építés éve: 1920 — Fűtés: gáz cirkó — Tájolás: ÉNY — Nézet: utcai — Lift: van Amennyiben érdekli az ingatlan, és megnézné személyesen is, hívon!

***KIEMELT AJÁNLAT A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN!!!***Eladó a 12. kerületben egy azonnal költözhető, 3 szobássá alakítható, pár éve részben felújított 60 m2-es, jelenleg 2 szobás, nagy étkező-konyhával és erkéllyel is rendelkező, első emeleti, napfényes, csendes, zöld kertre néző tégla építésű lakás rendezett, jó állapotban lévő társasházban.Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható 7 m2-es tároló is, melyet a vételár tartalmaz.A lakás 500 m sétára van a Szél Kálmán tértől.Az utcában ingyenes a parkolás. Referencia szám: LK084503-HO

XII. kerület Széll Kálmán tér vonzáskörzetében eladó ez a szép állapotban lévő 77 m2-es, világos, 1.emeleti, erkélyes lakás, jó állapotú, liftes házban! A lakás szépen berendezett, tágas életterekkel és egy 5 m²-es erkéllyel rendelkezik. A konyha és fürdőszoba is remek állapotban van, így a költözéshez minden adott. A fényt hatalmas ablakok biztosítják a nappaliban, konyhában, és hálóban is. A Széll Kálmán tér közelsége miatt tömegközlekedési szempontból a lehető legjobb helyen van, azonban a tér zajától már elhatárolt. A közelben tényleg minden megtalálható - számos vendéglátó egység, kisbolt, iskola, klinika, valamint a Városmajor park és a Mammut bevásárlóközpont is elérhető távolságban van.

Eladó 56 nm-es, 2 szobás, felújítandó nagypolgári lakás a Hajnóczy utcában! Rendezett társasházban kínálunk megvételre egy 56 nm-es, 2 szobás, utcai nézetű lakást, amely kiváló alapot nyújt saját igény szerinti felújításhoz. Az ingatlan nagypolgári jellegű, nagy belmagassággal, amely akár galériázásra is lehetőséget ad. A lakás ablakai már korszerű, műanyag nyílászárókra lettek cserélve, így ez a költséges felújítási elem már nem terheli az új tulajdonost. Az alaprajz jól átalakítható, ezért befektetésnek, kiadásra vagy saját célra is ideális. Az utcai nézet világos tereket biztosít, a társasház rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik. Főbb jellemzők: 56 nm 2 szoba felújítandó állapot utcai nézet nagy belmagasság, nagypolgári hangulat műanyag nyílászárók átalakítható elrendezés kiváló befektetési lehetőség Kiváló választás mindazok számára, akik értéknövelő felújításban gondolkodnak, vagy jól kiadható ingatlant keresnek. Amennyiben felkeltettem érdekődését, hívjon bizalommal!

Eladó a 12. kerületben egy azonnal költözhető, 3 szobássá alakítható, pár éve részben felújított 60 m2-es, jelenleg 2 szobás, nagy étkező-konyhával és erkéllyel is rendelkező, első emeleti, napfényes, csendes, zöld kertre néző tégla építésű lakás rendezett, jó állapotban lévő társasházban.Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható 7 m2-es tároló is, melyet a vételár tartalmaz.A lakás 500 m sétára van a Szél Kálmán tértől.Az utcában ingyenes a parkolás. Izsó Péter Duna House Hollán Elérhetőség: +3670 310 7972 Referencia szám: LK084503

***KIEMELT AJÁNLAT A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN!!!*** Eladó a 12. kerületben egy azonnal költözhető, 3 szobássá alakítható, pár éve részben felújított 60 m2-es, jelenleg 2 szobás, nagy étkező-konyhával és erkéllyel is rendelkező, első emeleti, napfényes, csendes, zöld kertre néző tégla építésű lakás rendezett, jó állapotban lévő társasházban. Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható 7 m2-es tároló is, melyet a vételár tartalmaz. A lakás 500 m sétára van a Szél Kálmán tértől. Az utcában ingyenes a parkolás. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal! Referencia szám: LK084503

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT INGATLAN KÖZPONTI LOKÁCIÓVAL XII. kerület, frekventált részén eladó egy 27 m2-es, 1 szobás garzon lakás, FELÚJÍTOTT ÁLLAPOTBAN, III. emeleti, liftes, rendezett társasházban, ablakai körfolyosóra néznek, így csendes, nyugodt. Elosztás: amerikai konyhás nappali, térelválasztóval elszeparált hálórész, fürdőszoba. Az ingatlan teljeskörű felújított állapotban kerül átadásra: új villany és vízvezeték hálózat, új fűtési rendszer, új nyílászárók, redőny és bejárati ajtó, új burkolatok, klimatizálás. Felújítás elkészülésének tervezett ideje legkésőbb: 2026 szeptember JELENLEG MÉG TART A FELÚJÍTÁS, így a leendő tulajdonosnak a felújítás részleteivel kapcsolatosan több tételbe is lehetősége van beleszólni köztük (anyag használat, színek stb.), így az ingatlan teljeskörűen SAJÁT ÍZLÉS SZERINT alakítható, ez egy rendkívül páratlan lehetőség. Befektetésnek tökéletes, méretei és adottságai miatt szinte azonnal kiadható. Induló lakásnak is kiváló lehetőség, értékálló, felkapott környéken. A lakás lokációja remek: A város szívében, 2 percre a Széll Kálmán tértől és a Déli pályaudvartól található Kiváló közlekedés, infrastruktúra Közelben rengeteg üzlet, étterem Szemben a Budai Vár A Vérmező hatalmas parkja kiváló kikapcsolódási és sportolási lehetőséget biztosít További információért, illetve megtekintés esetén hívjon bizalommal!

A XII. kerület egyik kiválóan megközelíthető részén, a Városmajor utcában,, eladásra kínálok egy 81 m² alapterületű, felújítandó lakást. Az ingatlan egy liftes, 4 emeletes, Bauhaus jellegű, rendezett társasház 3. emeletén helyezkedik el. Lakás elosztása / jelenlegi kialakítás: - nappali - hall - külön nyíló szoba - konyha - fürdőszoba - kamra Az alaprajz kedvező adottságú, jól alakítható. A ablakos, külön nyíló konyhának köszönhetően akár egy további szoba is könnyedén kialakítható, így az ingatlan nappali + 2 hálószobás elrendezéssé is áttervezhető. Az ingatlan kertre és utcára is néz, ennek köszönhetően: kifejezetten világos kellemes térérzetű jól átszellőztethető A csendes, kertre néző részek igazi nyugalmat biztosítanak. Műszaki jellemzők - házközponti fűtés, egyedi méréssel - 2 vízóra - légkondicionáló - fa parketta (szép állapotban) - műanyag nyílászárók - villanyvezetékek és nyílászárók cseréje kb. 10 éve történt Az ingatlan felújítandó állapotú, azonban a már elvégzett műszaki korszerűsítések jó alapot jelentenek a modernizáláshoz.

***KIEMELT AJÁNLAT A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN!!!***Eladó a 12. kerületben egy azonnal költözhető, 3 szobássá alakítható, pár éve részben felújított 60 m2-es, jelenleg 2 szobás, nagy étkező-konyhával és erkéllyel is rendelkező, első emeleti, napfényes, csendes, zöld kertre néző tégla építésű lakás rendezett, jó állapotban lévő társasházban.Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható 7 m2-es tároló is, melyet a vételár tartalmaz.A lakás 500 m sétára van a Szél Kálmán tértől.Az utcában ingyenes a parkolás.