Eladó lakások Kissvabhegyben

3 szobássá alakítható lakás Kissvábhegyen!Eladó egy 58 nm-es, felújított, 2 szobás lakás a XII. kerületbenA kissvábhegyi természetvédelmi terület mellett. Budapest egyik legkedveltebb részén, a XII. kerületben, csendes mellékutcában, közvetlenül a természetvédelmi terület szomszédságában kínálunk eladásra egy 58 nm-es, két szobás, nyugati tájolású lakást, amely 10 éve teljes körű, minőségi felújításon esett át.Az ingatlan jelenlegi elosztása: nappali + 1 hálószoba, de kis átalakítással nappali + 2 hálóssá alakítható!!!Főbb jellemzők: * 58 nm alapterület belső kertre néző, csendes szoba * Nyugati tájolású, napfényes lakás * 8 nm-es nagy terasz, intim kertre néző kilátással ideális pihenéshez, reggelikhez * Jó elrendezés, nappali és a hálószoba mérete is élhető * Teljes körű felújítás: villamos vezetékek, burkolatok, hőszigetelt nyílászárók, konyha, fürdőszoba és WC teljes átalakítása. Költözhető állapot * Szekrényágy a nappaliban helytakarékos, multifunkciós megoldás * Hatalmas automatikusan nyíló gardrób * Száraz, szigetelt pincehelyiség fém polcrendszerrel, extra tárolókapacitás * Rendezett társasház, nyugodt lakóközösség * parkolás az utcánElhelyezkedés* Természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában, zöld, nyugodt környezet * Kiváló közlekedés: * Orbán tér pár perc sétára, innen 5 perc a Déli pályaudvar. Napközben a környéken 5 percenként járnak a buszok: 21, 21A, 221, 212A, 212B, 102, 112 Kinek ajánljuk? * fiatal pároknak, kis családoknak * természetközeli, nyugodt életet keresőknek * befektetőknek, értékálló lokáció, könnyen kiadható Közös költség: 23 940 Ft/hó, amely tartalmazza a vízfogyasztást, szemétszállítást, kertészt és a felújítási alapot. Várom megtisztelő jelentkezését! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Budapest XII. kerületében, a Városmajor közvetlen közelében kínálunk megvételre egy közel 70 m²-es, utcai fekvésű lakást, egy századforduló környékén épült, karakteres, polgári társasház földszintjén. Az épület és a lakás hangulata egyértelműen hordozza a budai klasszikus életérzést: magas belmagasság, masszív falazat, jól szervezett terek – időtálló alapok, amelyekre könnyű hosszú távon tervezni. Miért érdemes komolyan venni ezt az ingatlant? 1. Befektetőknek – stabil kiadhatóság prémium budai címen A XII. kerület ezen része tartósan erős bérlői kereslettel működik. A közeli Széll Kálmán tér miatt a lakás stratégiai ponton helyezkedik el: gyors kiadhatóság, alacsony üresjárati kockázat, kiszámítható hozam. 2. Pároknak és kisebb családoknak – élhető, szeparálható térstruktúra A több külön nyíló helyiség lehetővé teszi a funkciók természetes szétválasztását: nappali, háló, dolgozószoba külön kezelhető. Ez hosszú távon nem csak kényelmi kérdés, hanem életminőségi döntés. 3. Home office-ra optimalizálható elrendezés A közel 26 m²-es központi tér mellett a kisebb szobák ideálisak külön munkatérnek. Ez a lakás nem „alkalmazkodni próbál” a modern élethez – eleve többféle használatra alkalmas. 4. Lokáció, ami nem veszíti el a súlyát Széll Kálmán tér néhány perc sétára, onnan a teljes város hálózata elérhető. A Mammut, a szolgáltatások és a mindennapi infrastruktúra gyakorlatilag kézben van. A Városmajor közelsége pedig egy ritka, természetközeli pihenőzónát ad a belvárosi ritmus mellé. 5. Klasszikus budai épület – érték, ami nehezen reprodukálható A századfordulós társasházak ebben a környékben egyre ritkábbak. A vastag falak, a belmagasság és a polgári karakter olyan minőséget adnak, amit új építésben ma már nem lehet ugyanígy visszahozni. Budai központi csomópont, mégis élhető ritmus. Minden gyorsan elérhető, de a környezet nem veszíti el a lakóövezeti jellegét. Az ilyen adottságú lakások a XII. kerületben ritkán maradnak sokáig elérhetők. Ha szeretnéd megnézni, érdemes mielőbb időpontot egyeztetni. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. *********************************** EGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN! Minden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük. OSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson. Nem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során. Az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett. Referencia szám: LK066906

XII. KERÜLETBEN, A VÁROSMAJOR KÖZELÉBEN, VILÁGOS, UTCAI LAKÁS ELADÓBudapest XII. kerületében, a Hajnóczy József utcában kínálok megvételre egy közel 70 m²-es, utcára néző, világos lakást, amely egy századforduló környékén épült, patinás polgári társasház földszintjén található.Ez az a típusú ház, ahol már a belépésnél érzed a hangulatot: tágas terek, nagy belmagasság, vastag falak, klasszikus budai életérzés.A lakás elrendezése kifejezetten jól használható, több külön nyíló szobával, így akár nappali + háló + dolgozó kialakítására is alkalmas. A közel 26 m²-es nagyobb szoba igazi központi tér lehet, míg a kisebb helyiségek jól szeparálhatóak, így családnak és home office-ra is ideális.Az utcai nézetnek és a tájolásnak köszönhetően a lakás világos, a délutáni nap szépen bevilágítja a tereket, amitől kifejezetten kellemes, élhető hangulata van.A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a Széll Kálmán tér néhány perc sétával elérhető, így metróval, villamossal és busszal a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A Városmajor közelsége zöld környezetet biztosít a mindennapokhoz, míg a Mammut bevásárlóközpont, éttermek és szolgáltatások szintén pár percen belül elérhetők.A lakás ideális választás saját otthonnak, pároknak vagy kisebb családnak, de lokációja miatt befektetésként is kifejezetten jó döntés, könnyen és stabilan kiadható.A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban díjmentesen. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. 105000000 Ft Referencia szám: LK066906

XII. kerületben a Városmajor Park mellett, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 2 erkélyes igényes lakás eladó! Új tulajdonosát keresi az XII. kerület kedvelt, zöld részén, közvetlen a Városmajor park mellett egy nappali + 3 hálószobás, friss átalakításon, műszaki és esztétikai felújításon átesett, minden igényt kielégítő téglalakás. Amennyiben prémium környéken, otthonos, modern és jó elrendezésű lakást keres, ezt feltétlenül nézze meg! MIÉRT IDEÁLIS EZ A LAKÁS: - 1. emeleti, 4 szobás, 2 fürdőszobás, két erkélyes, hangulatos ingatlan. - Friss műszakilag és esztétikai felújítása prémium minőségű anyagok felhasználásával történt. - Jelenlegi felosztása: előszoba, közlekedő, amerikai konyhás nappali, három külön nyíló szoba, két fürdőszoba- Wc, mosókonyha, két erkély. - Tájolása délnyugati, napos, világos lakás, beépített bútorokkal, rengetek pakolási lehetőséggel, 380 cm belmagassággal és nagy terekkel rendelkezik. - Konyhastúdió által egyedileg terezett és gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. - A vizes helyiségek járólappal, a további helyiségek parkettával burkoltak. - Házközponti fűtéssel rendelkezik, a hő-leadást új, korszerű radiátorok biztosítják, a fürdőszobában továbbá padlófűtés is szolgálja a kényelmet. - Közös költség: 60.000.- Ft, mely tartalmazza a társasház költségeit, a felújítási alap, a lift karbantartás mellett a fűtés és a víz költségét is. - Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, azonnal birtokba vehető. AMIT A TÁRSASHÁZRÓL FONTOS TUDNI: - 1930-as években épült, 3 emeletes, 18 lakásos, liftes téglaépület. - Műszakilag rendszeresen karbantartott és gondozott társasház. - Lépcsőháza tiszta, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek, igényesek környezetükre. KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - XII. kerület, Krisztinaváros központi, mégis zöld, csendes, kedvelt belső része. - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék, ahol a zöldebb hegyvidéki hangulat és a városi kényelem egyszerre van jelen. - A kerület Budapest egyik legkeresettebb, jól ellátott, magas presztízsű lokációja. - A lakástól néhány perce megtalálható minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Nagy előny, hogy MOM Park, üzletek, kávézók, szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok is gyorsan elérhetők. - A Városmajor park karnyújtásnyira, a Mammut bevásárló központ, Széll Kálmán tér, a Déli Pályaudvar is sétatávolság. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - VIDEÓN, - Saját otthonából kényelmesen, 3D irányított WEBSÉTÁN keresztül, - Személyesen, - Online, személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK! - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Ha igényes ingatlant keres olyan helyen, ahol a budai zöld környezet, a kiváló infrastruktúra és a MOM környékének kényelme egyszerre élvezhető, ezt látnia kell! Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását! Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT INGATLAN KÖZPONTI LOKÁCIÓVAL XII. kerület, frekventált részén eladó egy 36 m2-es, 2 szobás lakás, FELÚJÍTOTT ÁLLAPOTBAN, I. emeleti, liftes, rendezett társasházban, nappali ablaka körfolyosóra, hálószoba ablaka belső kertre néz, így csendes, nyugodt. Elosztás: amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba és külön wc. Az ingatlan teljeskörű felújított állapotban kerül átadásra: új villany és vízvezeték hálózat, új fűtési rendszer, új nyílászárók, redőny és bejárati ajtó, új burkolatok, klimatizálás. Felújítás elkészülésének tervezett ideje legkésőbb: 2026 szeptember JELENLEG MÉG TART A FELÚJÍTÁS, így a leendő tulajdonosnak a felújítás részleteivel kapcsolatosan több tételbe is lehetősége van beleszólni köztük (anyag használat, színek stb.), így az ingatlan teljeskörűen SAJÁT ÍZLÉS SZERINT alakítható, ez egy rendkívül páratlan lehetőség. Befektetésnek tökéletes, méretei és adottságai miatt szinte azonnal kiadható. Induló lakásnak is kiváló lehetőség, értékálló, felkapott környéken. A lakás lokációja remek: A város szívében, 2 percre a Széll Kálmán tértől és a Déli pályaudvartól található Kiváló közlekedés, infrastruktúra Közelben rengeteg üzlet, étterem Szemben a Budai Vár A Vérmező hatalmas parkja kiváló kikapcsolódási és sportolási lehetőséget biztosít További információért, illetve megtekintés esetén hívjon bizalommal!

Eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, 2024-ben épült luxuslakás a XII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Kis-Svábhegyen az Evergreen Residence-ben. A klasszikus elegancia és a modern design harmonikus találkozása prémium minőségű anyaghasználattal, tágas terekkel és kifinomult részletekkel valósult meg. A mindössze néhány lakásos, exkluzív lakóparkban található 94 nm-es ingatlanhoz egy 21 nm-es tágas terasz és egy 12 nm-es, privát, füvesített kert tartozik. A lakás nappalival, három hálószobával, két elegáns fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás családoknak vagy akár reprezentatív otthonként is. A belső kialakítás minden részletében a luxust és a kifinomultságot tükrözi: - legmagasabb minőségű Villeroy & Boch szaniterek - 13 karátos arannyal futtatott DornBracht csaptelepek - egyedi tervezésű konyhabútor kőpulttal és beépített prémium készülékekkel - exkluzív, időtálló design Az ősfás környezet és a közeli nagyköveti rezidenciák eleganciája különleges hangulatot biztosít, a modern épület pedig a legmagasabb műszaki színvonalat képviseli. Ez az ingatlan nem csak felszereltségben kiemelkedő, hanem hosszú távon is értékálló választás! A lakás a meghirdetett áron a képeken látható beépített bútorzattal és felszereltséggel kerül értékesítésre. A többi bútor megállapodás szerint megvásárolandó, a dekorációs tárgyak, képek, növények és a könyvtár nem megvásárolható. A vételáron felül kötelezően megvásárolandó: - teremgarázs hely: 19 M Ft - felszíni parkoló: 9,5 M Ft - tároló: 15 M Ft Kiváló lehetőség azok számára, akik zöldövezeti nyugalmat, városi közelséget és páratlan minőségű otthont keresnek. M312368 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sale a luxury apartment built in 2024 with exceptional features, located in one of the most sought-after areas of District XII, on Kis-Svábhegy, within the prestigious Evergreen Residence. This home perfectly combines classic elegance with modern design, using premium-quality materials, spacious interiors, and refined details. The exclusive residential complex consists of only a few apartments. The 94 sqm property comes with a 21 sqm spacious terrace and a 12 sqm private landscaped garden. The apartment features a living room, three bedrooms, and two elegant bathrooms, making it an ideal choice for families or as a representative residence. Every detail of the interior reflects luxury and sophistication: - top-quality Villeroy & Boch sanitary ware - DornBracht faucets plated with 13-carat gold - custom-designed kitchen with stone countertop and built-in premium appliances - timeless, exclusive design The leafy surroundings and the elegance of nearby ambassadorial residences create a truly unique atmosphere, while the modern building represents the highest technical standards. This property stands out not only for its equipment but also as a long-term, value-preserving investment. The apartment is sold at the advertised price including the built-in furniture and equipment shown in the pictures. Other furniture is available by agreement, while decorative items, artworks, plants, and the library are not for sale. In addition to the purchase price, the following must be purchased: - underground garage space: HUF 19 million - surface parking space: HUF 9.5 million - storage unit: HUF 15 million An exceptional opportunity for those seeking tranquility in a green environment, the proximity of the city, and a home of unparalleled quality. Referencia szám: M312368-HO

Eladó polgári lakás a Krisztina körúton – kiváló lokáció! Budapest egyik legkedveltebb, központi részén, a Krisztina körút 23. szám alatt kínálunk megvételre egy 72 m²-es, jó elosztású, világos lakást, rendezett társasház 2. emeletén. Az ingatlan ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is, köszönhetően a szuper lokációnak és a praktikus alaprajznak. Főbb jellemzők: 72 m² alapterület 2.emeleti elhelyezkedés Tágas, világos nappali 1 nagy hálószoba galériával Külön hálófülke Hatalmas, jól berendezhető konyha Nagyméretű előszoba Külön fürdőszoba és WC Kamra / tároló ~3,6 m belmagasság Épület és környezet Polgári jellegű társasház Rendezett lépcsőház Központi, frekventált elhelyezkedés Kiváló közlekedés Bevásárlási, étkezési és szolgáltatási lehetőségek a közelben Finanszírozás Az ingatlan Otthon Start Hitellel is megvásárolható, így az ezzel a konstrukcióval tervező érdeklődők sincsenek kizárva – bátran vegyék fel velünk a kapcsolatot, készséggel segítünk a folyamatban. Kinek ajánljuk? Saját otthont keresőknek Pároknak / kis családnak Befektetőknek (könnyen kiadható lokáció) Hosszú- vagy rövid távú bérbeadás céljára Hívjanak bizalommal! Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Eladó ez a jó állapotban lévő 2 szobás budai lakás, a Széll Kálmán tér közelében. A lakás szépen berendezett, tágas életterekkel és egy 5 m²-es erkéllyel rendelkezik. A konyha és fürdőszoba is remek állapotban van, így a költözéshez minden adott. A fényt hatalmas ablakok biztosítják a nappaliban, konyhában, és hálóban is. A Széll Kálmán tér közelsége miatt tömegközlekedési szempontból a lehető legjobb helyen van, azonban a tér zajától már elhatárolt. A közelben tényleg minden megtalálható - számos vendéglátó egység, kisbolt, iskola, klinika, valamint a Városmajor park és a Mammut bevásárlóközpont is elérhető távolságban van.

Eladó 56 nm-es, 2 szobás, felújítandó nagypolgári lakás a Hajnóczy utcában! Rendezett társasházban kínálunk megvételre egy 56 nm-es, 2 szobás, utcai nézetű lakást, amely kiváló alapot nyújt saját igény szerinti felújításhoz. Az ingatlan nagypolgári jellegű, nagy belmagassággal, amely akár galériázásra is lehetőséget ad. A lakás ablakai már korszerű, műanyag nyílászárókra lettek cserélve, így ez a költséges felújítási elem már nem terheli az új tulajdonost. Az alaprajz jól átalakítható, ezért befektetésnek, kiadásra vagy saját célra is ideális. Az utcai nézet világos tereket biztosít, a társasház rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik. Főbb jellemzők: 56 nm 2 szoba felújítandó állapot utcai nézet nagy belmagasság, nagypolgári hangulat műanyag nyílászárók átalakítható elrendezés kiváló befektetési lehetőség Kiváló választás mindazok számára, akik értéknövelő felújításban gondolkodnak, vagy jól kiadható ingatlant keresnek. Amennyiben felkeltettem érdekődését, hívjon bizalommal!

Eladó egy kiváló elhelyezkedésű, 77 m²-es, teljes körűen gépesített és berendezett polgári lakás egy hangulatos, századfordulós társasházban, mindössze 10 perc sétára a Széll Kálmán tértől és a Déli pályaudvartól. A Kis-Sváb-hegy és a Városmajor Park közelsége ideális egyensúlyt teremt a városi élet és a természet között.A lakás világos, praktikus elrendezésű: a jól felszerelt konyha a tágas nappalival egy légtérben található, ahonnan egy fényes szoba és a hangulatos loggia nyílik, tökéletes helyszínt biztosítva a reggeli kávéhoz vagy pihenéshez. A korszerű, hangszigetelt nyílászárók és a számos tárolási lehetőség a mindennapi kényelmet szolgálják.Ideális választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek, Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti részén.Ha felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu

A Kis-Svábhegy lábánál, rendezett, folyamatosan karbantartott társasházban eladó egy 97 m²-es, kiváló beosztású, földszinti lakás, amelynek különlegessége a ház mögött elterülő több mint 1000 m²-es, zárt, parkosított belső kert. A nappali közvetlenül erre a zöld oázisra néz, így a kilátás természetközeli és nyugodt. A jelenlegi nappali + 2 hálós elrendezés igény esetén könnyedén visszaalakítható 4 teljes értékű hálószobára — nem apró, hanem normál méretű szobákra. ________________________________________ Főbb jellemzők 98 m² lakótér Tágas nappali + 2 háló (könnyen visszaalakítható 4 hálószobássá) Ablakos étkezőkonyha Felújított fürdőszoba WC-vel + külön WC 4 m² loggia + 3 m² erkély, modern rozsdamentes/savmart üveg korlátokkal A lakás a garázsszint fölötti első földszinten található Délnyugati–délkeleti tájolás → egész nap világos, napfényes A lakáshoz tartozó külön megvásárolandó egységek (együttesen 15 MFt, megvásárlásuk kötelező): 24 m²-es fűtött garázs, gránit burkolattal, hideg–meleg víz kiállással 12 m²-es önálló, saját tároló, ahol a gépészet (kazán, HMV-tartály), valamint a mosógép és a szárítógép is található felszíni autóbeálló ________________________________________ Fűtés és komfort Kondenzációs kazán, radiátoros fűtés Padlófűtés a konyhában és a fürdőben Hűtő-fűtő klíma a nappaliban és a hálóban Utólagos külső homlokzati szigetelés A gépészet és a mosó-/szárítógépek a lakás alatt lévő saját tárolóban → csendesebb, tágasabb lakótér ________________________________________ A kert – valódi különlegesség A társasház mögött elterülő, több mint 1000 m²-es, parkosított, zárt kert a XII. kerületben ritkaság. Hatalmas fenyők, lombos fák, növényfal és gondozott pázsit biztosítják a természetközeli környezetet és a csendet. A lakáshoz tartozik egy kizárólagos kertrész, amely ideális grillezéshez, gyerekeknek, kutyának vagy pihenéshez. A nappaliból egy gondozott, egész évben zöld kertre nyílik a kilátás — valódi nyugalom és természetközeli otthonérzet. ________________________________________ Ingatlan fő erősségei Ritkaság: >1000 m²-es, zárt, parkosított kert Kizárólagos kertrész Modern gépészet és felújított műszaki tartalom Hűtő-fűtő klíma két helyiségben Fűtött garázs + belső beálló + nagy saját tároló (együttesen 15 M Ft, kötelező megvásárolni) Tágas, világos terek Könnyen 4 hálószobássá alakítható Csendes, zöld környezet a Kis-Svábhegy lábánál Rendezett, karbantartott társasház, friss homlokzati szigeteléssel ________________________________________ Kinek ajánlom? Fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, otthonról dolgozóknak, kutyásoknak és mindenkinek, aki zöld, kertkapcsolatos, modern, jól felszerelt, nagy tárolókapacitású lakást keres a XII. kerület egyik legjobb elhelyezkedésével. Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

A Kis-Svábhegy lábánál, rendezett, folyamatosan karbantartott társasházban eladó egy 97 m²-es, kiváló beosztású, földszinti lakás, amelynek különlegessége a ház mögött elterülő több mint 1000 m²-es, zárt, parkosított belső kert. A nappali közvetlenül erre a zöld oázisra néz, így a kilátás természetközeli és nyugodt. A jelenlegi nappali + 2 hálós elrendezés igény esetén könnyedén visszaalakítható 4 teljes értékű hálószobára — nem apró, hanem normál méretű szobákra. ________________________________________ Főbb jellemzők 98 m² lakótér Tágas nappali + 2 háló (könnyen visszaalakítható 4 hálószobássá) Ablakos étkezőkonyha Felújított fürdőszoba WC-vel + külön WC 4 m² loggia + 3 m² erkély, modern rozsdamentes/savmart üveg korlátokkal A lakás a garázsszint fölötti első földszinten található Délnyugati–délkeleti tájolás → egész nap világos, napfényes A lakáshoz tartozó külön megvásárolandó egységek (együttesen 15 MFt, megvásárlásuk kötelező): 24 m²-es fűtött garázs, gránit burkolattal, hideg–meleg víz kiállással 12 m²-es önálló, saját tároló, ahol a gépészet (kazán, HMV-tartály), valamint a mosógép és a szárítógép is található felszíni autóbeálló ________________________________________ Fűtés és komfort Kondenzációs kazán, radiátoros fűtés Padlófűtés a konyhában és a fürdőben Hűtő-fűtő klíma a nappaliban és a hálóban Utólagos külső homlokzati szigetelés A gépészet és a mosó-/szárítógépek a lakás alatt lévő saját tárolóban → csendesebb, tágasabb lakótér ________________________________________ A kert – valódi különlegesség A társasház mögött elterülő, több mint 1000 m²-es, parkosított, zárt kert a XII. kerületben ritkaság. Hatalmas fenyők, lombos fák, növényfal és gondozott pázsit biztosítják a természetközeli környezetet és a csendet. A lakáshoz tartozik egy kizárólagos kertrész, amely ideális grillezéshez, gyerekeknek, kutyának vagy pihenéshez. A nappaliból egy gondozott, egész évben zöld kertre nyílik a kilátás — valódi nyugalom és természetközeli otthonérzet. ________________________________________ Ingatlan fő erősségei Ritkaság: >1000 m²-es, zárt, parkosított kert Kizárólagos kertrész Modern gépészet és felújított műszaki tartalom Hűtő-fűtő klíma két helyiségben Fűtött garázs + belső beálló + nagy saját tároló (együttesen 15 M Ft, kötelező megvásárolni) Tágas, világos terek Könnyen 4 hálószobássá alakítható Csendes, zöld környezet a Kis-Svábhegy lábánál Rendezett, karbantartott társasház, friss homlokzati szigeteléssel ________________________________________ Kinek ajánlom? Fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, otthonról dolgozóknak, kutyásoknak és mindenkinek, aki zöld, kertkapcsolatos, modern, jól felszerelt, nagy tárolókapacitású lakást keres a XII. kerület egyik legjobb elhelyezkedésével. Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Eladó 56 nm-es, 2 szobás, felújítandó nagypolgári lakás a Hajnóczy utcában! Rendezett társasházban eladó egy 56 nm-es, 2 szobás, utcai nézetű lakást, amely kiváló alapot nyújt saját igény szerinti felújításhoz. Az ingatlan nagypolgári jellegű, nagy belmagassággal, amely akár galériázásra is lehetőséget ad. A lakás ablakai már korszerű, műanyag nyílászárókra lettek cserélve, így ez a költséges felújítási elem már nem terheli az új tulajdonost. Az alaprajz jól átalakítható, ezért befektetésnek, kiadásra vagy saját célra is ideális. Az utcai nézet világos tereket biztosít, a társasház rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik. Főbb jellemzők: 56 nm 2 szoba felújítandó állapot utcai nézet nagy belmagasság, nagypolgári hangulat műanyag nyílászárók átalakítható elrendezés kiváló befektetési lehetőség Kiváló választás mindazok számára, akik értéknövelő felújításban gondolkodnak, vagy jól kiadható ingatlant keresnek. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!

A XII. kerület, Kissvábhegyen, rendezett, folyamatosan karbantartott társasházban eladó egy 97 m²-es, kiváló beosztású, földszinti lakás, amelynek különlegessége a ház mögött elterülő több mint 1000 m²-es, zárt, parkosított belső kert. A nappali közvetlenül erre a zöld oázisra néz, így a kilátás természetközeli és nyugodt. A jelenlegi nappali + 2 hálós elrendezés igény esetén könnyedén visszaalakítható 4 teljes értékű hálószobára — nem apró, hanem normál méretű szobákra. ________________________________________ Főbb jellemzők 98 m² lakótér. Tágas nappali + 2 háló (könnyen visszaalakítható 4 hálószobássá). Ablakos étkezőkonyha. Felújított fürdőszoba WC-vel + külön WC. 4 m² loggia + 3 m² erkély, modern rozsdamentes/savmart üveg korlátokkal. A lakás a garázsszint fölötti első földszinten található. Délnyugati–délkeleti tájolás → egész nap világos, napfényes. A lakáshoz tartozó külön megvásárolandó egységek (együttesen 15 MFt, megvásárlásuk kötelező): 24 m²-es fűtött garázs, gránit burkolattal, hideg–meleg víz kiállással 12 m²-es önálló, saját tároló, ahol a gépészet (kazán, HMV-tartály), valamint a mosógép és a szárítógép is található felszíni autóbeálló ________________________________________ Fűtés és komfort Kondenzációs kazán, radiátoros fűtés. Padlófűtés a konyhában és a fürdőben. Hűtő-fűtő klíma a nappaliban és a hálóban. Utólagos külső homlokzati szigetelés. A gépészet és a mosó-/szárítógépek a lakás alatt lévő saját tárolóban → csendesebb, tágasabb lakótér. ________________________________________ A kert – valódi különlegesség. A társasház mögött elterülő, több mint 1000 m²-es, parkosított, zárt kert a XII. kerületben ritkaság. Hatalmas fenyők, lombos fák, növényfal és gondozott pázsit biztosítják a természetközeli környezetet és a csendet. A lakáshoz tartozik egy kizárólagos kertrész, amely ideális grillezéshez, gyerekeknek, kutyának vagy pihenéshez. A nappaliból egy gondozott, egész évben zöld kertre nyílik a kilátás — valódi nyugalom és természetközeli otthonérzet. ________________________________________ Ingatlan fő erősségei: Ritkaság: >1000 m²-es, zárt, parkosított kert. Kizárólagos kertrész. Modern gépészet és felújított műszaki tartalom, Hűtő-fűtő klíma két helyiségben. Fűtött garázs + belső beálló + nagy saját tároló (együttesen 15 M Ft, kötelező megvásárolni). Tágas, világos terek. Könnyen 4 hálószobássá alakítható. Csendes, zöld környezet a Kis-Sváb-hegy lábánál. Rendezett, karbantartott társasház, friss homlokzati szigeteléssel. ________________________________________ Kinek ajánlom? Fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, otthonról dolgozóknak, kutyásoknak és mindenkinek, aki zöld, kertkapcsolatos, modern, jól felszerelt, nagy tárolókapacitású lakást keres a XII. kerület egyik legjobb elhelyezkedésével. Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

A Kis-Svábhegy lábánál, rendezett, folyamatosan karbantartott társasházban eladó egy 97 m²-es, kiváló beosztású, földszinti lakás, amelynek különlegessége a ház mögött elterülő több mint 1000 m²-es, zárt, parkosított belső kert. A nappali közvetlenül erre a zöld oázisra néz, így a kilátás természetközeli és nyugodt. A jelenlegi nappali + 2 hálós elrendezés igény esetén könnyedén visszaalakítható 4 teljes értékű hálószobára — nem apró, hanem normál méretű szobákra. ________________________________________ Főbb jellemzők 98 m² lakótér Tágas nappali + 2 háló (könnyen visszaalakítható 4 hálószobássá) Ablakos étkezőkonyha Felújított fürdőszoba WC-vel + külön WC 4 m² loggia + 3 m² erkély, modern rozsdamentes/savmart üveg korlátokkal A lakás a garázsszint fölötti első földszinten található Délnyugati–délkeleti tájolás → egész nap világos, napfényes A lakáshoz tartozó külön megvásárolandó egységek (együttesen 15 MFt, megvásárlásuk kötelező): 24 m²-es fűtött garázs, gránit burkolattal, hideg–meleg víz kiállással 12 m²-es önálló, saját tároló, ahol a gépészet (kazán, HMV-tartály), valamint a mosógép és a szárítógép is található felszíni autóbeálló ________________________________________ Fűtés és komfort Kondenzációs kazán, radiátoros fűtés Padlófűtés a konyhában és a fürdőben Hűtő-fűtő klíma a nappaliban és a hálóban Utólagos külső homlokzati szigetelés A gépészet és a mosó-/szárítógépek a lakás alatt lévő saját tárolóban → csendesebb, tágasabb lakótér ________________________________________ A kert – valódi különlegesség A társasház mögött elterülő, több mint 1000 m²-es, parkosított, zárt kert a XII. kerületben ritkaság. Hatalmas fenyők, lombos fák, növényfal és gondozott pázsit biztosítják a természetközeli környezetet és a csendet. A lakáshoz tartozik egy kizárólagos kertrész, amely ideális grillezéshez, gyerekeknek, kutyának vagy pihenéshez. A nappaliból egy gondozott, egész évben zöld kertre nyílik a kilátás — valódi nyugalom és természetközeli otthonérzet. ________________________________________ Ingatlan fő erősségei Ritkaság: >1000 m²-es, zárt, parkosított kert Kizárólagos kertrész Modern gépészet és felújított műszaki tartalom Hűtő-fűtő klíma két helyiségben Fűtött garázs + belső beálló + nagy saját tároló (együttesen 15 M Ft, kötelező megvásárolni) Tágas, világos terek Könnyen 4 hálószobássá alakítható Csendes, zöld környezet a Kis-Svábhegy lábánál Rendezett, karbantartott társasház, friss homlokzati szigeteléssel ________________________________________ Kinek ajánlom? Fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, otthonról dolgozóknak, kutyásoknak és mindenkinek, aki zöld, kertkapcsolatos, modern, jól felszerelt, nagy tárolókapacitású lakást keres a XII. kerület egyik legjobb elhelyezkedésével. Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Felújítandó nagypolgári lakás kivételes lehetőséggel a Hajnóczy utcában! Eladásra kínálunk a Hajnóczy utcában, rendezett, jó állapotú társasházban egy 56 nm-es, 2 szobás, utcai nézetű nagypolgári lakást, amely tökéletes választás mind saját otthonnak, mind értéknövelő befektetésnek. Az ingatlan klasszikus nagypolgári hangulatot képvisel, nagy belmagassággal, amely nemcsak impozáns térérzetet biztosít, hanem galéria kialakítására is kiváló lehetőséget ad, ezzel tovább növelve az alapterület funkcionalitását és értékét. A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére és igényeire szabhatja. Az alaprajz jól alakítható, így akár modern, prémium elrendezés is könnyedén kialakítható — ideális hosszú távú kiadásra vagy értéknövelő felújításra. Fontos előny, hogy a nyílászárók már korszerű műanyag ablakokra lettek cserélve, így egy jelentős költségtétel már nem terheli a felújítást. Az utcai nézetnek köszönhetően világos, napfényes terek jellemzik, a társasház pedig rendezett, stabil lakóközösséggel rendelkezik. Főbb jellemzők 56 nm alapterület 2 külön nyíló szoba felújítandó állapot – teljesen személyre szabható utcai nézet, világos lakás nagy belmagasság, galériázható nagypolgári karakter műanyag nyílászárók jól alakítható alaprajz kiváló befektetési potenciál Ajánljuk mindazoknak, akik értéknövelő felújításban gondolkodnak, egyedi hangulatú belvárosi otthont keresnek, vagy magas hozamú bérbeadási lehetőséget látnak egy jól alakítható ingatlanban. Ne maradjon le róla — az ilyen adottságú lakások gyorsan gazdára találnak! Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, rugalmas megtekintés biztosított!

A Kis-Svábhegy lábánál, rendezett, folyamatosan karbantartott társasházban eladó egy 97 m²-es, kiváló beosztású, földszinti lakás, amelynek különlegessége a ház mögött elterülő több mint 1000 m²-es, zárt, parkosított belső kert. A nappali közvetlenül erre a zöld oázisra néz, így a kilátás természetközeli és nyugodt. A jelenlegi nappali + 2 hálós elrendezés igény esetén könnyedén visszaalakítható 4 teljes értékű hálószobára — nem apró, hanem normál méretű szobákra. ________________________________________ Főbb jellemzők 98 m² lakótér Tágas nappali + 2 háló (könnyen visszaalakítható 4 hálószobássá) Ablakos étkezőkonyha Felújított fürdőszoba WC-vel + külön WC 4 m² loggia + 3 m² erkély, modern rozsdamentes/savmart üveg korlátokkal A lakás a garázsszint fölötti első földszinten található Délnyugati–délkeleti tájolás → egész nap világos, napfényes A lakáshoz tartozó külön megvásárolandó egységek (együttesen 15 MFt, megvásárlásuk kötelező): 24 m²-es fűtött garázs, gránit burkolattal, hideg–meleg víz kiállással 12 m²-es önálló, saját tároló, ahol a gépészet (kazán, HMV-tartály), valamint a mosógép és a szárítógép is található felszíni autóbeálló ________________________________________ Fűtés és komfort Kondenzációs kazán, radiátoros fűtés Padlófűtés a konyhában és a fürdőben Hűtő-fűtő klíma a nappaliban és a hálóban Utólagos külső homlokzati szigetelés A gépészet és a mosó-/szárítógépek a lakás alatt lévő saját tárolóban → csendesebb, tágasabb lakótér ________________________________________ A kert – valódi különlegesség A társasház mögött elterülő, több mint 1000 m²-es, parkosított, zárt kert a XII. kerületben ritkaság. Hatalmas fenyők, lombos fák, növényfal és gondozott pázsit biztosítják a természetközeli környezetet és a csendet. A lakáshoz tartozik egy kizárólagos kertrész, amely ideális grillezéshez, gyerekeknek, kutyának vagy pihenéshez. A nappaliból egy gondozott, egész évben zöld kertre nyílik a kilátás — valódi nyugalom és természetközeli otthonérzet. ________________________________________ Ingatlan fő erősségei Ritkaság: >1000 m²-es, zárt, parkosított kert Kizárólagos kertrész Modern gépészet és felújított műszaki tartalom Hűtő-fűtő klíma két helyiségben Fűtött garázs + belső beálló + nagy saját tároló (együttesen 15 M Ft, kötelező megvásárolni) Tágas, világos terek Könnyen 4 hálószobássá alakítható Csendes, zöld környezet a Kis-Svábhegy lábánál Rendezett, karbantartott társasház, friss homlokzati szigeteléssel ________________________________________ Kinek ajánlom? Fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, otthonról dolgozóknak, kutyásoknak és mindenkinek, aki zöld, kertkapcsolatos, modern, jól felszerelt, nagy tárolókapacitású lakást keres a XII. kerület egyik legjobb elhelyezkedésével. Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Eladásra kínálunk egy 56 m²-es, 2 szobás nagypolgári lakást a VIII. kerület Hajnóczy utcájában, amely ideális alapot nyújt saját ízlés szerinti felújításhoz. Az ingatlan főbb jellemzői: Méret: 56 m² Szobák: 2 Állapot: felújítandó Tájolás: utcai nézet, világos terek Belmagasság: nagy, nagypolgári hangulat, akár galériázható Nyílászárók: korszerű műanyag ablakok Alaprajz: könnyen átalakítható, befektetésre vagy saját célra is ideális Társasház: rendezett, jó lakóközösség Miért érdemes: Értéknövelő felújításra tökéletes Kiváló kiadhatóság, hosszú távú befektetés Ha felkeltette érdeklődését ez a nagypolgári lakás, keressen bizalommal a részletekért!

NAPSÜTÖTTE, TERASZOS OTTHON KISSVÁBHEGYEN ELADÓ! A XII. kerület egyik legkedveltebb részén, Kissvábhegyen eladó egy 80 m²-es, belső kétszintes, különleges hangulatú lakás, 12 m²-es, kertre néző terasszal. Az ingatlan egy háromlakásos villa legfelső szintjén található, teljes nyugalmat és intimitást biztosítva. Főbb jellemzők: Közel 4 m belmagasság, látszógerendás nappali Rendkívül világos, tágas terek Felújított, karbantartott állapot Galériaszint dolgozó- vagy vendégszobával Cirkófűtés, klíma Extrák: Saját kerthasználat Udvari gépkocsibeálló + külső tároló a vételárban Zárható, kizárólagos lépcsőház Csendes, zöld környezet kiváló közlekedéssel a belváros felé. Keressen bizalommal!

Napfényes, kertkapcsolatos lakás a Kis-Svábhegy lábánál – 97 m², garázs, tároló XII. kerületben, a Kis-Svábhegy lábánál eladó egy 97 m²-es, földszinti, nappali + 2 hálós, napfényes lakás, amely igény szerint könnyen 4 hálószobássá alakítható. A nappali közvetlen kilátással rendelkezik a társasház mögötti, több mint 1000 m²-es, zárt, parkosított kertre. Főbb jellemzők: Ablakos étkezőkonyha, felújított fürdőszoba WC-vel + külön WC 4 m² loggia és 3 m² erkély modern üvegkorlátokkal Délnyugati–délkeleti tájolás, egész nap világos terek Hűtő-fűtő klíma a nappaliban és hálóban Kondenzációs kazán, radiátoros fűtés, padlófűtés a konyhában és fürdőben Utólagos homlokzati szigetelés Tartozékok (együttesen 15 M Ft, megvásárlásuk kötelező): 24 m² fűtött garázs, gránit burkolattal, hideg–meleg víz kiállással 12 m² saját tároló a gépészettel Felszíni autóbeálló A zárt, parkosított kert a lakáshoz kizárólagosan tartozik, ideális grillezéshez, gyerekeknek vagy pihenéshez. Előnyök: tágas, világos terek, modern gépészet, nagy tárolókapacitás, csendes, zöld környezet, könnyen alakítható alaprajz, rendezett társasház friss homlokzati szigeteléssel. Ideális választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, otthonról dolgozóknak, kutyásoknak, illetve mindenkinek, aki kertkapcsolatos, modern, jól felszerelt lakást keres a XII. kerület egyik legjobb elhelyezkedésén.

Eladó 56 nm-es, 2 szobás, felújítandó nagypolgári lakás a Hajnóczy utcában! Rendezett társasházban kínálunk megvételre egy 56 nm-es, 2 szobás, utcai nézetű lakást, amely kiváló alapot nyújt saját igény szerinti felújításhoz. Az ingatlan nagypolgári jellegű, nagy belmagassággal, amely akár galériázásra is lehetőséget ad. A lakás ablakai már korszerű, műanyag nyílászárókra lettek cserélve, így ez a költséges felújítási elem már nem terheli az új tulajdonost. Az alaprajz jól átalakítható, ezért befektetésnek, kiadásra vagy saját célra is ideális. Az utcai nézet világos tereket biztosít, a társasház rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik. Főbb jellemzők: 56 nm 2 szoba felújítandó állapot utcai nézet nagy belmagasság, nagypolgári hangulat műanyag nyílászárók átalakítható elrendezés kiváló befektetési lehetőség Kiváló választás mindazok számára, akik értéknövelő felújításban gondolkodnak, vagy jól kiadható ingatlant keresnek. Amennyiben felkeltettem érdekődését, hívjon bizalommal!

Eladó a 12. kerületben egy azonnal költözhető, 3 szobássá alakítható, pár éve részben felújított 60 m2-es, jelenleg 2 szobás, nagy étkező-konyhával és erkéllyel is rendelkező, első emeleti, napfényes, csendes, zöld kertre néző tégla építésű lakás rendezett, jó állapotban lévő társasházban.Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható 7 m2-es tároló is, melyet a vételár tartalmaz.A lakás 500 m sétára van a Szél Kálmán tértől.Az utcában ingyenes a parkolás.

XII. kerület –a Kis-Svábhegy lábánál felújított, 97 m²-es, napfényes lakás, 1000 m²-es belső kerttel, garázzsal, tárolókkal – ritka lehetőség A Kis-Svábhegy lábánál, rendezett, folyamatosan karbantartott társasházban eladó egy 97 m²-es, kiváló beosztású, földszinti lakás, amelynek különlegessége a ház mögött elterülő több mint 1000 m²-es, zárt, parkosított belső kert. A nappali közvetlenül erre a zöld oázisra néz, így a kilátás természetközeli és nyugodt. A jelenlegi nappali + 2 hálós elrendezés igény esetén könnyedén visszaalakítható 4 teljes értékű hálószobára — nem apró, hanem normál méretű szobákra. ________________________________________ Főbb jellemzők 98 m² lakótér Tágas nappali + 2 háló (könnyen visszaalakítható 4 hálószobássá) Ablakos étkezőkonyha Felújított fürdőszoba WC-vel + külön WC 4 m² loggia + 3 m² erkély, modern rozsdamentes/savmart üveg korlátokkal A lakás a garázsszint fölötti első földszinten található Délnyugati–délkeleti tájolás → egész nap világos, napfényes A lakáshoz tartozó külön megvásárolandó egységek (együttesen 15 MFt, megvásárlásuk kötelező): 24 m²-es fűtött garázs, gránit burkolattal, hideg–meleg víz kiállással 12 m²-es önálló, saját tároló, ahol a gépészet (kazán, HMV-tartály), valamint a mosógép és a szárítógép is található felszíni autóbeálló ________________________________________ Fűtés és komfort Kondenzációs kazán, radiátoros fűtés Padlófűtés a konyhában és a fürdőben Hűtő-fűtő klíma a nappaliban és a hálóban Utólagos külső homlokzati szigetelés A gépészet és a mosó-/szárítógépek a lakás alatt lévő saját tárolóban → csendesebb, tágasabb lakótér ________________________________________ A kert – valódi különlegesség A társasház mögött elterülő, több mint 1000 m²-es, parkosított, zárt kert a XII. kerületben ritkaság. Hatalmas fenyők, lombos fák, növényfal és gondozott pázsit biztosítják a természetközeli környezetet és a csendet. A lakáshoz tartozik egy kizárólagos kertrész, amely ideális grillezéshez, gyerekeknek, kutyának vagy pihenéshez. A nappaliból egy gondozott, egész évben zöld kertre nyílik a kilátás — valódi nyugalom és természetközeli otthonérzet. ________________________________________ Ingatlan fő erősségei Ritkaság: >1000 m²-es, zárt, parkosított kert Kizárólagos kertrész Modern gépészet és felújított műszaki tartalom Hűtő-fűtő klíma két helyiségben Fűtött garázs + belső beálló + nagy saját tároló (együttesen 15 M Ft, kötelező megvásárolni) Tágas, világos terek Könnyen 4 hálószobássá alakítható Csendes, zöld környezet a Kis-Svábhegy lábánál Rendezett, karbantartott társasház, friss homlokzati szigeteléssel ________________________________________ Kinek ajánlom? Fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, otthonról dolgozóknak, kutyásoknak és mindenkinek, aki zöld, kertkapcsolatos, modern, jól felszerelt, nagy tárolókapacitású lakást keres a XII. kerület egyik legjobb elhelyezkedésével. Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Ritkán elérhető ajánlat! A Kis-Sváb-hegy Természetvédelmi Terület és a Városmajor park közti terület csendes mellékutcájában eladó erkélyes, 98m2, nappali+ 2 szobás lakás! Kellemes, nyugodt környezet, központi elhelyezkedéssel. Ideális lakókörnyezet, hiszen a környék infrastruktúrája szuper. Kiváló tömegközlekedési lehetőségek a város bármely irányába, közelben iskolák, óvodák, Városmajori Szív- és Érgyógyászati Klinika, Szent János kórház, Pető Intézet. A környéken munkavállaló Ügyfeleinknek is ideális választás ! Otthonától gyalog is lesétálhat a Városmajor utcára.) A társasház folyamatosan karbantartott, lift nélküli. A lakás különlegessége a ház mögött elterülő több mint 1000 m²-es, zárt, parkosított belső kert. Valamint tartozik hozzá egy kizárólagos kertrész, amely ideális grillezés, pihenés, kutyus számára egyaránt. A nappaliból erre a gondozott, egész évben zöld kertre nyílik a kilátás — valódi nyugalom és természetközeli otthonérzet. Főbb jellemzők: 98 m² lakótér + loggia és erkély_ összesen 8 m2 Helyiségek: előszoba 10.5 m² konyha-étkező 18 m² fürdőszoba-WC 6 m² WC 1 m² nappali 26.5 m² hálószoba 18 m² hálószoba 18 m² kamra 1 m² - Délnyugati–délkeleti tájolás → egész nap világos, napfényes - Tágas, világos terek - Ablakos étkezőkonyha - Felújított fürdőszoba - 4 m² loggia + 3 m² erkély, modern rozsdamentes/savmart üveg korlátokkal Fűtés és komfort: Kondenzációs kazán, radiátoros fűtés Padlófűtés a konyhában és a fürdőszobában Hűtő-fűtő klíma a nappaliban és a hálóban Utólagos külső homlokzati szigetelés A gépészet és a mosó-/szárítógépek a lakás alatt lévő saját tárolóban → csendesebb, tágasabb lakótér A lakáshoz tartozó és külön egységek (együttes ár: 15 M HUF, megvásárlásuk kötelező): -24 m²-es fűtött garázs, gránit burkolattal, hideg–meleg víz kiállással -12 m²-es önálló, saját tároló, ahol a gépészet (kazán, HMV-tartály), valamint a mosógép és a szárítógép is található -felszíni autóbeálló ____________________ Fűtés és komfort Kondenzációs kazán, radiátoros fűtés Padlófűtés a konyhában és a fürdőben Hűtő-fűtő klíma a nappaliban és a hálóban Utólagos külső homlokzati szigetelés Modern gépészet és felújított műszaki tartalom A gépészet és a mosó-/szárítógépek a lakás alatt lévő saját tárolóban → csendesebb, tágasabb lakótér Környezet: A kert – valódi különlegesség! A társasház mögött elterülő, több mint 1000 m²-es, parkosított, zárt kert a XII. kerületben igazi ritkaság. Hatalmas fenyők, lombos fák, növényfal és gondozott pázsit biztosítják a természetközeli környezetet és a csendet. Ajánlom mindenkinek, aki zöld, kertkapcsolatos, modern, jól felszerelt, nagy tárolókapacitású lakást keres a XII. kerület egyik legjobb elhelyezkedésével. Közelben Spar, CBA, Budagyöngye Bevásárlóközpont, hangulatos éttermek, sportolási lehetőségek megtalálhatóak. Széll Kálmán tér 10perc távolság. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását! Referencia szám: H510872-HO

Eladó a 12. kerületben, Kissvábhegyen egy 60nm-es azonnal költözhető lakás! A lakés 3 szobássá alakítható, pár éve részben felújított 60 m2-es, jelenleg 2 szobás, nagy étkező-konyhával és erkéllyel is rendelkező, első emeleti, napfényes, csendes, zöld kertre néző tégla építésű lakás rendezett, jó állapotban lévő társasházban. Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható 7 m2-es tároló is, melyet a vételár tartalmaz.A lakás 500 m sétára van a Szél Kálmán tértől.Az utcában ingyenes a parkolás. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!