Eladó lakások Gyarduloban

Eladó kis garzon lakás Budapest X. kerület Gyárdűlő részén! Ideális lehetőséget kínál egyedülállóknak vagy befektetőknek egyaránt. Ez a kedvező elhelyezkedésű, 26 m?-es, 2. emeleti kis garzon lakás gyorsan elérhetővé válik, ideális vétel akár azonnali költözéssel vagy kiadással is. Főbb jellemzők: - Elhelyezkedés: Budapest X. kerület, Gyárdűlő részén, kiváló lokációval, - Méret: 26 nm, 2. emeleti, lift nélkül. - Elrendezés: étkező, konyha, nagy szoba, zuhanyzós fürdőszoba, WC. - Közlekedés: 8 perc sétára a Kőbánya alsó vasútállomástól, Mázsa tértől és a piaci lehetőségektől, 5 perc a 3-as villamos megállójától, így a belváros könnyen elérhető 20 perc alatt, - Közművek: az ingatlan összközműves, kivéve a gázt, ami miatt fűtéshez szükség pl. egy hűtő-fűtő klíma beszerelése. - Fűtés: klíma segítségével teljesen fűthető, a belmagasság akár galéria kialakítására is lehetőséget ad - Közös költség: alacsony, kedvező fenntartási költségek hosszútávon. - Társasház: Felújítási alap lakásonként elkezdődött, a következő felújítás lépésekhez. - Korszerűsítés: 2025-ben teljesen új villanyvezeték hálózat(3x16 Amper), új műanyag nyílászárók cseréje. - Tulajdon: 1/1 tulajdon, hitel- és tehermentes, gyors birtokba vétel a teljes vételár kifizetése után. - Megjegyzés: jelenleg nincs fűtés, így az ingatlan nem alkalmas OSP hitelre. - A lakás rugalmasan megtekinthető, jelenleg nincs benne bérlő. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség is, hiszen a kiváló lokáció gyorsan kiadható, így folyamatos jövedelmet biztosíthat. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen! Referenciaszám: M323016 #kislakasbudapest#kisgarzonbudapest#olcsogarzonbudapest#xkerületolcsogarzon#kisgarzon30millioalatt#

Eladó a 10. kerületben, egy 34 nm-es, magasföldszinti társasházi lakás, rendezett házban! Az ingatlan lakható, igény szerint felújítandó állapotban van. Könnyen 2 szobássá alakítható. A társasház 1910-ben épült, 1963-ban újjáépítették, azóta is lakói folyamatosan karbantartják. A múlt évben a lépcsőház szépült meg, kifestették, a villanyhálózatot is kicserélték. A lakáshoz 2 zárható tároló tartozik, egy az udvaron, és egy a pincében. A közlekedés és az infrastruktúra kiváló, a 3-as villamos gyalog 1 percen belül elérhető, ecseri úti metróállomás 3 megállóra található, innen a város bármely pontja gyorsan és könnyedén megközelíthető. Bevásárlási lehetőségek a közelben, lidl, supermarketek, éttermek karnyújtásnyira, ha meg sportolni szeretnénk, a Kocsis Sándor Sportközponthoz csak egy zebrán kell átkelnünk. Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló lehetőségekkel és paraméterekkel rendelkező tehermentes lakás, megtekintésért kérem hívjon, akár hétvégén is! 38000000 Ft Referencia szám: LK081133

Remek lehetőség, mert nagyon jó elrendezésének köszönhetően a terek alakítása nélkül, egy kis szépítéssel hamar beköltözhető ez a kedves, ablakos konyhás, napfényes magasföldszinti lakás Gyárdűlőn. Az otthon : - 37 nm alapterületű, nappali+alkóv+konyha+kádas fürdőszoba+külön wc - új műanyag ablakok redőnnyel és új, 8-ponton záródó biztonsági ajtó - magasföldszinti elhelyezkedésű–ablakok párkánya az utcaszinten 210 cm magasban - tehermentes, azonnal birtokba vehető A társasház : - 2 emeletes, 12 lakásos társasház - közös használatú kert-közvetlen átjárással a szomszédos önkormányzati játszótérre - 2021-ben tető, villany- és vízvezeték felújítása - pince felújítása + saját, 10 nm-es zárható rekeszek kialakítása folyamatban - szigetelés, külső homlokzat felújítása + a lépcsőház felújítása tervben - lift nincs A környék : - kíváló lokáció és közlekedés - busz és villamos pár lépésre - parkolás az utcán nem fizetős, benzinkút is a közelben - csendes, nyugodt és biztonságos környék Ez a kiváló adottságokkal rendelkező, kényelmes életteret biztosító otthon ideális azok számára, akik gyorsan szeretnének költözni egy napfényes kis lakásba. 38500000 Ft Referencia szám: LK081015