Eladó lakások Erzsebetvarosban

***Kiemelt megbízás!*** Kiváló lakás a Kazinczy sétányon - azonnali befektetésre vagy költözésre! Budapest egyik legikonikusabb utcájában, a VII. kerületi Kazinczy utcai sétányon kínálunk megvételre egy ritka lehetőséget: egy teljes körűen felújított, hosszú- vagy középtávú bérbeadásra vagy lakhatásra alkalmas ingatlant teljes berendezéssel! A lakás belső udvari, 2. emeleti, nyugodt fekvésű, a bejárat előtt pedig egy hangulatos kiülő ad extra teret a reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez. Főbb paraméterek: -38 nm | 2 hálószoba + nappali -Keleti tájolás, világos, napos -Teljesen felújított új vezetékek, gépesített konyha, fürdőszoba, burkolatok -3 rétegű thermo ablakok -Elektromos fűtőpanelek + nagy teljesítményű, wifis hűtő-fűtő klíma -Új Ariston elektromos bojler (wifis) -Rejtett LED világítás, dizájn bútorok, látvány kandalló -Számkódos okos zár -Bútorozottan, teljes berendezéssel együtt eladó Elrendezés: -az előszobától jobbra 9,5 nm-es hálószoba, nagy ablakokkal az udvar felé -12 nm-es nappali-étkező, modern rejtett világítással -a nappalival egy légtérben található a 4,6 nm-es, teljesen gépesített konyha -mellette 5 nm-es hálófülke, hangulatos pengefallal leválasztva -3,5 nm-es fürdőszoba, épített zuhanyzóval -külön WC, itt kapott helyet az új Ariston bojler A lakás az emelet utolsó lakása, előtte nincs átjárás, a csend és privát tér garantált. A ház és a környék: A társasház átlagos állapotú, lakóinak nagy része rövid távú bérbeadással foglalkozik, így a környezet kifejezetten befektetőbarát. A Kazinczy utca Budapest egyik legismertebb sétáló utcája, ahol: -ikonikus romkocsmák (Szimpla, Ellátó Kert, stb.), -pár lépésre Zsinagóga A környék egyik legkeresettebb címén található, kiváló lokáció. Belső udvari, csendes, intim környezet. Alacsony fenntartási költségek a modern elektromos fűtésnek és gépészetnek köszönhetően. Nincs szükség felújításra, azonnal kiadható vagy költözhető. Referencia szám: M325105

Egy igazán különleges lehetőség Budapest 7. Kerületnek belvárosának szívében! Ez a frissen, teljeskörűen felújított, egy 24nm-es ingatlan Budapest egyik legpezsgőbb részén található, ahol a történelmi hangulat és a modern városi élet tökéletes harmóniában találkozik. Mindössze néhány perc sétára elérhetők hangulatos kávézók, éttermek, galériák és a város ikonikus helyszínei, miközben az ingatlan egy csendes, rendezett társasház nyugalmát kínálja. A lakások egy liftes épület magasföldszintjén helyezkednek el, tágas belmagassággal és teljeskörűen megújult műszaki tartalommal (új vezetékek, korszerű nyílászárók). A hűtő-fűtő klíma egész évben ideális komfortérzetet biztosít. Kiváló választás akár befektetők számára is, kiadásra vagy többgenerációs használatra egyaránt. Szinte teljesen berendezett, azonnal birtokba vehető állapotban várja új tulajdonosát. Ha értékálló, belvárosi ingatlant keresel, amely hosszú távon is biztos befektetés, ezt mindenképpen érdemes megnézned! Referencia szám: M326229

Budapest, VII. kerület, Erzsébetvárosban, a Rottenbiller utcában ELADÓ egy földszinti, 34 nm-es, jó állapotú lakás, gépesítve, bútorozva. A belső udvarról nyíló ingatlanban, amerikai konyhás nappali, hálófülke, fürdőszoba került kialakításra, egy kis előtérrel együtt. A lakás ablaka és a bejárati ajtaja a közös területre nyílnak. A fürdőszoba felett, kialakításra került egy pakoló tér közel 5 nm-en. A lakás teljesfelújításon 2019-ben esett át, ekkor műszakilag teljesen megújult a lakás. Új vízvezetékek, fűtési rendszer, világítás, elektromos áram került kiépítésre, és ekkor újult meg a fürdőszoba és került kialakításra a jelenlegi amerikai konyhás nappali. A lakás fűtéséről jelenleg MIKA kazán gondoskodik. Fontos, hogy a képeken szereplő bútorok és gépek, az eladási ár részét képzik. Így az új tulajdonosnak nem kell sok millió forintot elkölteni ezek beszerzésére. Környék infrastruktúrája jó, közelben iskolák, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek (LIDL, SPAR, CBA), pihenési lehetőségek (VÁROSLIGET, Rózsák tere), egyetemek (Állatorvosi, ELTE) és a Keleti pályaudvar mind megtalálhatóak gyalogos távolságra. Tömegközlekedés 70, 73, 74, 76, 78 , 79 trolibuszokkal a város számos pontja (Keleti, Nyugati, Lehel tér, Astoria, Városliget...) közvetlenül és gyorsan elérhető. Parkolás a környező lehetséges, fizető övezet, de a helyi lakosok kedvezményesen parkolhatnak egész évben. A lakásra a 3%-os Otthon Start Progran hitel felvehető. Ajánlat tétel esetén a bútorok és gépek kötelezendően megvásárólandóak 2 Millió Forintért!!! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom megkeresését a hét bármely napján, akár hétvégén is 9-19 óra között. Referencia szám: M326517

***EXKLUZÍV INGATLAN!*** ***Kiváló befektetés!*** Budapest szívében, egy jó állapotú, liftes ház 1. emeletén kínálok eladásra egy gyönyörűen felújított, gépesített, 78 m2-es lakást. Az ingatlan 3 hálószoba + nappali elrendezésű, tágas és világos, ideális otthonnak vagy befektetésnek. A lakás különálló, gépesített konyhával és étkezővel, 2 fürdőszobával rendelkezik, így duplakomfortos. Teljes körűen felújított, berendezett és gépesített, alacsony közös költséggel és fenntartási díjakkal. Az ingatlan befektetésre is kiváló lehetőség, mivel a jelenlegi tulajdonos cégként megszerezte az Airbnb engedélyt és a 4 csillagos minősítést, így az ingatlan hivatalosan rövid távú kiadásra alkalmas. Igény esetén az üzemeltetésben is segítséget tudunk nyújtani. A lakás kiváló lokációval rendelkezik, könnyen megközelíthető, és magas hozamlehetőséget kínál. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: M299665

ÉRTÉKÁLLÓSÁG, KORSZERŰSÉG, GAZDASÁGOSSÁG, KIVÁLÓ BEFEKTETÉS. Könnyű megközelíthetőséggel, kiváló infrastruktúra mellett a 7. kerületben Erzsébetváros szívében kínálunk újépítésű, kiemelkedő minőségű 2, - 3 szobás, teraszos lakásokat. Hőszivattyúss fűtés/hűtés rendszerű a társasház, itt a rezsiárak emelkedése nem befolyásolja a fűtési díjat.. Ezeket a lakásokat azoknak ajánljuk, akiknek fontos az energiatakarékosság és a környezetkímélő élet. A belvárosi élet kedvelőinek ideális lakhatási lehetőséget kínál, túristáknak remek szálláslehetőség, így értékálló befektetésnek is remek választás. Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll eladóik és vevőik rendelkezésére! Piaci és kedvezményes hitel- valamint lízingkonstrukciókat kínálunk mint lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME! Referencia szám: M319355

***EXKLUZÍV INGATLAN!*** ***Kiváló befektetés!*** Budapest szívében, egy jó állapotú, liftes ház 1. emeletén kínálok eladásra egy gyönyörűen felújított, gépesített, 78 m2-es lakást. Az ingatlan 2 hálószoba + nappali elrendezésű, tágas és világos, ideális otthonnak vagy befektetésnek. A lakás különálló, gépesített konyhával és étkezővel, 2 fürdőszobával rendelkezik, így duplakomfortos. Teljes körűen felújított, berendezett és gépesített, alacsony közös költséggel és fenntartási díjakkal. Az ingatlan befektetésre is kiváló lehetőség, mivel a jelenlegi tulajdonos cégként megszerezte az Airbnb engedélyt és a 4 csillagos minősítést, így az ingatlan hivatalosan rövid távú kiadásra alkalmas. Igény esetén az üzemeltetésben is segítséget tudunk nyújtani. A lakás kiváló lokációval rendelkezik, könnyen megközelíthető, és magas hozamlehetőséget kínál. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: M299666

Egy igazán különleges lehetőség Budapest 7. Kerületnek belvárosának szívében! Ez a frissen, teljeskörűen felújított, egy 21nm-es ingatlan Budapest egyik legpezsgőbb részén található, ahol a történelmi hangulat és a modern városi élet tökéletes harmóniában találkozik. Mindössze néhány perc sétára elérhetők hangulatos kávézók, éttermek, galériák és a város ikonikus helyszínei, miközben az ingatlan egy csendes, rendezett társasház nyugalmát kínálja. A lakások egy liftes épület magasföldszintjén helyezkednek el, tágas belmagassággal és galériával egyaránt. Teljeskörűen megújult műszaki tartalommal (új vezetékek, korszerű nyílászárók). A hűtő-fűtő klíma egész évben ideális komfortérzetet biztosít. Kiváló választás akár befektetők számára is, kiadásra vagy többgenerációs használatra egyaránt. Szinte teljesen berendezett, azonnal birtokba vehető állapotban várja új tulajdonosát. Ha értékálló, belvárosi ingatlant keresel, amely hosszú távon is biztos befektetés, ezt mindenképpen érdemes megnézned! Referencia szám: M326230

Eladó ÚJSZERŰ, BERENDEZETT garzon metróhoz, egyetemhez köze! (1/1 TULAJDON, HITELEZHETŐ!) Budapest 7. kerületében, az Almássy térhez és az Állatorvosi Egyetemhez közel kínálok eladásra egy frissen felújított, magasföldszinti, csendes, udvarra néző, világos lakást, jó állapotú társasházban, jó lakóközösséggel. A lakás 1/1 tulajdon, 18m2 + 5 m2 galéria, 1, 5 m belmagassággal. Bútorokkal, gépekkel együtt kerül értékesítésre, így azonnal költözhető, kiadható! FŐBB JELLEMZŐK: - 1/1 tulajdon, tehermentes, hitelezhető - komplett felújított állapot (vezetékcsere, burkolat és nyílászárócsere, új szaniterek, konyhabútor, gépek) - profi lakberendezés - elektromos fűtés, energiatakarékos világítótestek, gépek. - rendezett társasház, jó lakóközösséggel - alacsony rezsi MIÉRT IDEÁLIS VÁLASZTÁS? - tökéletes befektetésre, rövid vagy hosszú távú kiadásra - kiváló közlekedés: M2/M4 metró, buszok, villamosok pár percre - 10 perc alatt elérhető a belváros - környéken boltok, éttermek, egyetemek, kiváló infrastruktúra A képek a kivitelező referenciaképei. A lakás várható átadása: ápr. 30. (A képek referenciaképek.) Rugalmasan megtekinthető, BÁRMIKOR HÍVHAT! Azonosító: M326442 Referencia szám: M326442

Eladó ÚJSZERŰ, BERENDEZETT 1. emeleti lakás metróhoz, egyetemhez köze! (1/1 TULAJDON, HITELEZHETŐ!) Budapest 7. kerületében, az Almássy térhez és az Állatorvosi Egyetemhez közel kínálok eladásra egy frissen felújított, magasföldszinti, csendes, udvarra néző, világos lakást, jó állapotú társasházban, jó lakóközösséggel. Miért ideális választás? - tökéletes befektetésre, rövid vagy hosszú távú kiadásra - kiváló közlekedés: M2/M4 metró, buszok, villamosok pár percre - 10 perc alatt elérhető a belváros - környéken boltok, éttermek, egyetemek, kiváló infrastruktúra A lakás 1/1 tulajdon, 20 m2, 3, 3 m belmagassággal. Bútorokkal, gépekkel együtt kerül értékesítésítésre, így azonnal költözhető, kiadható! Főbb jellemzők: - 1/1 tulajdon, tehermentes, hitelezhető - komplett felújított állapot (vezetékcsere, burkolat és nyílászárócsere, új szaniterek, konyhabútor, gépek) - profi lakberendezés - elektromos fűtés, energiatakarékos világítótestek, gépek. - rendezett társasház, jó lakóközösséggel -alacsony rezsi A képek a kivitelező referenciaképei. A lakás várható átadása: márc. 15. A lakás teljes berendezéssel együtt is eladó, így azonnal költözhető, akár befektetésként azonnal kiadható. A teljes lakberendezett ár (bútorokkal, háztartási gépekkel együtt): 43,9 mill. (A képek referenciaképek.) Rugalmasan megtekinthető, BÁRMIKOR HÍVHAT! Referencia szám: M323296

Eladó garzon Budapest egyik legkeresettebb belvárosi lokációjában, a Gozsdu Udvar közvetlen közelében. Budapest pezsgő belvárosában, a bulinegyed szívében kínálunk megvételre egy 38 m²-es, 4. emeleti garzonlakást, amely kiváló választás befektetésnek vagy saját otthonnak egyaránt. A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot és gépesítést, így az ingatlan az adásvételt követően akár azonnal kiadható vagy költözhető. A lakás modern burkolatokkal, igényes belső kialakítással és jó műszaki, valamint esztétikai állapottal rendelkezik, így további ráfordítást nem igényel. Lokációja kiemelkedő: a Gozsdu Udvar, a Király utca és a Deák Ferenc tér mindössze néhány perc sétára található, ezért a környék hosszú és rövid távú bérbeadás szempontjából is rendkívül népszerű. A közelben elérhető több metróvonal, villamos, éjszakai járatok, éttermek, kávézók, üzletek és egyetemek is. A lakás ideális választás mindazok számára, akik belvárosi életérzésre vágynak, illetve befektetőknek, akik stabil és magas hozamú ingatlant keresnek. Hívjon bizalommal, szívesen megmutatom személyesen. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes Bank, és Hitelintézet ajánlatát versenyezteti, az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetett időpontban.

Kivételes befektetési lehetőség Budapest egyik legkeresettebb belvárosi lokációjában, a Gozsdu Udvar szomszédságában. Eladó Budapest VII. kerületében, a Holló utcában egy 48 m²-es, nappali + hálószobás lakás, amelyhez 4 m²-es erkély is tartozik. Az ingatlan kiváló választás befektetésnek, de első otthonnak is ideális azok számára, akik a belvárosi élet nyüzsgését keresik. A lakás a város egyik legnépszerűbb turisztikai és szórakozónegyedében található, ahol a bérbeadási kereslet egész évben kiemelkedő, így hosszú távon is értékálló befektetést jelenthet. A lokáció egyik legnagyobb előnye a kiváló infrastruktúra és közlekedés. A Deák Ferenc tér és az összes metróvonal (M1, M2, M3) néhány perc sétával elérhető, emellett számos busz- és villamosjárat biztosít gyors kapcsolatot a város bármely pontjára. A közelben éttermek, kávézók, üzletek, kulturális helyszínek és szórakozási lehetőségek széles választéka található. Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai miatt könnyen kiadható, ezért kiváló lehetőség befektetők számára, ugyanakkor kényelmes és praktikus otthon lehet saját részre is. Hívjon bizalommal, szívesen megmutatom személyesen. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes Bank, és Hitelintézet ajánlatát versenyezteti, az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetett időpontban.

Kivételes befektetési lehetőség Budapest legpörgősebb turisztikai központjában! Eladó a VII. kerületi Holló utcában egy újszerű állapotú, lakás. 48m²-es, nappali + hálószobás, 4 m²-es terasszal rendelkező, újszerű állapotú lakás a Gozsdu udvarban. Ideális befektetésnek vagy első lakásnak a belvárosi pörgést kedvelők számára. LOKÁCIÓ: A bulinegyed szíve, ahol a kereslet folyamatos és értékálló. KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS: Pár perc sétára az összes metróvonal (M1, M2, M3), számos busz- (5, 7, 9, 105) és villamosjárat (47, 48, 49). Hívjon mutatom! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes Bank, és Hitelintézet ajánlatát versenyezteti, az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetett időpontban. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 95000000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H516188-HO

Dózsa György úton Városligetre néző, alakítható 4 szobás saroklakás eladóRendezett, liftes társasház második emeletén eladó ez az eredetileg 3 szobás, de jelenleg 4 külön szobával rendelkező, felújítandó lakás. A 121 m2-es lakás három tágas szobából (közülük a legnagyobból 36,21m2 került leválasztásra két kisebb szoba), hallból, fürdőből és külön WC-ből, kamrából, valamint az előszobából nyíló tágas étkezős konyhából áll.Remek terei miatt akár maradhat egy igazi nagypolgári elosztású lakás is, a két kisszoba könnyen könnyen visszaállítható egy naggyá.A lakásban cirkófűtés van, a gázkazán nemrégiben lett lecserélve. A külső ablakok mindegyike felújított, zajszigetelő. Eredeti fa parketta, és fa nyílászárók vannak az ingatlanban.Környezet: Az új Néprajzi Múzeum, a Magyar Zene Háza és hatalmas mélygarázs csak néhány lépésre található. Közlekedés: Minden sétatávolságra! Busz: 30; 30A; 230, Troli: 70, 75, 79A rendezett és keresett környék, valamint a jó állapotú társasház garancia arra hogy itt jó helyen fektet be. Budakeszi : Miru Szilvia 06-209351952 Referencia szám: LK016933-HO

FRISSEN ELKÉSZÜLT, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, ÁLLÓGALÉRIÁS LAKÁS, 1. EMELET JÓSIKA UTCAFiatalos, MODERN megoldást keresel a BELVÁROS szívében? VII. kerület, Jósika utca FREKVENTÁLT, mégis CSENDES szakasz, ahol minden KARNYÚJTÁSNYIRA van. Ideális választás ELSŐ OTTHONNAK vagy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉSNEK.Főbb jellemzők:- 32,1 m² HASZNOS terület, ebből 12,3 m² GALÉRIA 195 cm belmagassággal kényelmes hálórész, alapterülete a lakásnak 19,8 nm- PRAKTIKUS elrendezés: amerikai konyhás nappali és fürdő-wc az alsó szinten, a galéria szinten pedig hálószoba kialakítás- TELJES műszaki és esztétikai FELÚJÍTÁS- ÚJ elektromos- és vízhálózat, ÚJ nyílászárók- SAJÁT víz- és villanyóra- VADONAT ÚJ bútorok és gépek - a teljes berendezés az ár részét képezi- Tehermentes, azonnal költözhető !- Közös költség: 15.500 Ft- 1. EMELETI elhelyezkedés /lift nincs/- A fotók a VALÓS állapotot mutatják NEM LÁTVÁNYTERVÜgyleti tudnivaló:- Az ingatlan csak készpénzre vásárolható meg- Otthon Start NEM igényelhetőLokáció és közlekedés:- Közkedvelt Jósika utca, pár perc séta a Király utcától és a Lövölde tértől- KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG: 4-6-os villamos, több buszjárat, teljes infrastruktúra- Élettel teli, mégis OTTHONOS környezet: éttermek, kávézók, üzletek, kulturális lehetőségekFelhasználási célok:- ELSŐ LAKÁS fiataloknak- HOSSZÚ TÁVÚ KIADÁS- STABIL, ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉSExtra lehetőség: a lakás mellett TOVÁBBI KÉT INGATLAN is eladó akár EGYBEN, akár külön-külön megvásárolhatók.Ne maradjon le erről a KIVÁLÓ belvárosi lehetőségről!Hívjon bizalommal a hét bármely napján, és tekintsd meg személyesen is ! 50000000 Ft Referencia szám: LK016435-HO

FRISSEN ELKÉSZÜLT, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, ÁLLÓGALÉRIÁS LAKÁS, 1. EMELET JÓSIKA UTCAFiatalos, MODERN megoldást keresel a BELVÁROS szívében? VII. kerület, Jósika utca FREKVENTÁLT, mégis CSENDES szakasz, ahol minden KARNYÚJTÁSNYIRA van. Ideális választás ELSŐ OTTHONNAK vagy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉSNEK.Főbb jellemzők:- 30,3 m² HASZNOS terület, ebből 12 m² GALÉRIA 195 cm belmagassággal kényelmes hálórész, alapterülete a lakásnak 20,3 nm- PRAKTIKUS elrendezés: amerikai konyhás nappali és fürdő-wc az alsó szinten, a galéria szinten pedig hálószoba kialakítás- TELJES műszaki és esztétikai FELÚJÍTÁS- ÚJ elektromos- és vízhálózat, ÚJ nyílászárók- SAJÁT víz- és villanyóra- VADONAT ÚJ bútorok és gépek - a teljes berendezés az ár részét képezi- Tehermentes, azonnal költözhető !- Közös költség: 15.500 Ft- 1. EMELETI elhelyezkedés /lift nincs/- A fotók a VALÓS állapotot mutatják NEM LÁTVÁNYTERVÜgyleti tudnivaló:- Az ingatlan csak készpénzre vásárolható meg- Otthon Start NEM igényelhetőLokáció és közlekedés:- Közkedvelt Jósika utca, pár perc séta a Király utcától és a Lövölde tértől- KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG: 4-6-os villamos, több buszjárat, teljes infrastruktúra- Élettel teli, mégis OTTHONOS környezet: éttermek, kávézók, üzletek, kulturális lehetőségekFelhasználási célok:- ELSŐ LAKÁS fiataloknak- HOSSZÚ TÁVÚ KIADÁS- STABIL, ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉSExtra lehetőség: a lakás mellett TOVÁBBI KÉT INGATLAN is eladó akár EGYBEN, akár külön-külön megvásárolhatók.Ne maradjon le erről a KIVÁLÓ belvárosi lehetőségről!Hívjon bizalommal a hét bármely napján, és tekintsd meg személyesen is ! 51900000 Ft Referencia szám: LK054740-HO

FRISSEN ELKÉSZÜLT, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, ÁLLÓGALÉRIÁS LAKÁS, 1. EMELET JÓSIKA UTCAFiatalos, MODERN megoldást keresel a BELVÁROS szívében? VII. kerület, Jósika utca FREKVENTÁLT, mégis CSENDES szakasz, ahol minden KARNYÚJTÁSNYIRA van. Ideális választás ELSŐ OTTHONNAK vagy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉSNEK.Főbb jellemzők:- 52,9 m² HASZNOS terület, ebből 26,6 m² GALÉRIA 195 cm belmagassággal kényelmes hálórész, alapterülete a lakásnak 26,3nm- PRAKTIKUS elrendezés: külön WC, GARDRÓB szoba- TELJES műszaki és esztétikai FELÚJÍTÁS- ÚJ elektromos- és vízhálózat, ÚJ nyílászárók- SAJÁT víz- és villanyóra- VADONAT ÚJ bútorok és gépek - a teljes berendezés az ár részét képezi- Tehermentes, azonnal költözhető !- Közös költség: 18.800Ft- 1. EMELETI elhelyezkedés /lift nincs/- A fotók a VALÓS állapotot mutatják NEM LÁTVÁNYTERVÜgyleti tudnivaló:- Az ingatlan csak készpénzre vásárolható meg- Otthon Start NEM igényelhetőLokáció és közlekedés:- Közkedvelt Jósika utca, pár perc séta a Király utcától és a Lövölde tértől- KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG: 4-6-os villamos, több buszjárat, teljes infrastruktúra- Élettel teli, mégis OTTHONOS környezet: éttermek, kávézók, üzletek, kulturális lehetőségekFelhasználási célok:- ELSŐ LAKÁS fiataloknak- HOSSZÚ TÁVÚ KIADÁS- STABIL, ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉSExtra lehetőség: a lakás mellett TOVÁBBI KÉT INGATLAN is eladó akár EGYBEN, akár külön-külön megvásárolhatók.Ne maradjon le erről a KIVÁLÓ belvárosi lehetőségről! Hívjon bizalommal a hét bármely napján, és tekintsd meg személyesen is ! 55000000 Ft Referencia szám: LK096524-HO

Modern fiatalos, praktikus lakások a belvárosban az Akácfa utcában a Klauzál tér közelében.Az 5 lakásból már csak 4 elérhető:1. 27 m2-es udvari csendes udvari nézetű lakrész, halófülkével és 4 m2-es saját terasszal2. 28 m2 -es utcai nézetű lakrész, 5 m2-es galáriával3. 21 m2 összesen amiből 6 m2 galária, utcai nézetű lakrész4. lakás elkelt5. 26 m2 + 10 m2 galéria utcai nézetű lakrészGalária belmagassága: 168 cmA lakásokban a teljes körű műszaki felújítás megtörténik.Várható átadások: 2026. június közepeAz esztétikai megjelenését is a mai elvárásoknak, modern stílusúra alakítotják, burkolatokkal, színvilággal egyaránt.Praktikus , jó hely és tér kihasználású beépített bútorok beszerelve.Új hő és hangszigetelt külső-belső nyílászárók, teljes elektromos hálózat, víz, csatorna, új válaszfalak kerültek kialakításra.Az ár részét képezik még: a konyhabútor, illetve alap elektronikai háztartási berendezés, kerámia főzőlap.Fűtése/hűtése: inverteres hűtő-fűtő klíma + extra törölközőszárító a fürdőszobában.Alacsony fenntartási költség jellemzi!Jellemzők:kiváló lokáció , Verhetetlen elhelyezkedés kiváló befektetési potenciál azonnali költözés vagy hasznosítás felújított , Prémium minőségű, teljes körű műszaki és esztétikai felújítás ami értéknövelő.gyönyörű szépen karbantartott társasházban található ingatlan 1 év kivitelezői garancia Ügyvédileg ellenjegyzett használati megosztás Önálló mérőórákPótfedezettel hitelezhetőAz Otthon Start (3%-os hitel) program feltételeinek NEM felel meg ugyanakkor lokációja és kialakítása miatt kiemelkedő befektetési lehetőség .A hirdetésben szereplő képek látványtervek, de ennek megfelelően készültek el a lakásrészek.Az ingatlan megtekinthető, bejárható, így elsőként biztosíthatja helyét ebben a kivételes belvárosi projektben.Ha egy kompakt, értékálló, prémium kivitelezésű lakást keres Budapest egyik legkedveltebb pontján, ezt érdemes megnéznie! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK071792

Eladó a VII. kerületi Dembinszky utcában egy földszinti, nagy belmagasságú, felújítást igénylő ingatlan, amely különleges jogi és műszaki adottságaival egyedülálló lehetőséget kínál. Az ingatlan különlegessége, hogy jelenleg természetben egyetlen tágas 42 m²-es két szobás lakásként funkcionál, de jogilag két külön helyrajzi számon szerepel. Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonos minimális ráfordítással bármikor visszaállíthatja az eredeti állapotot, így egy 13 m²-es és egy 29 m²-es, külön bejáratú garzont kaphat, amely kiadás esetén dupla profitot vagy akár egy különálló irodát és lakást is eredményezhet.A lakás felújítandó állapota szabadságot ad a belső terek újragondolására, a jelentős belmagasság pedig szinte kínálja a galériázás lehetőségét, amivel a hasznos alapterület tovább növelhető. Az ingatlanban rejlő lehetőségek könnyebb elképzeléséhez látványtervek is készültek, melyek a képek között megtalálhatóak. Az ingatlan fűtése konvektoros. A környék infrastruktúrája és közlekedése kifogástalan: a Városliget közelsége és az egyetemek szomszédsága miatt az ingatlan értékálló és rendkívül gyorsan bérbe adható. Ideális választás befektetőknek vagy kreatív otthonkeresőknek, akik saját ízlésükre formálnák leendő ingatlanukat.További információ és megtekintés miatt keressen bizalommal az alábbi elérhetőségeken! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 58900000 Ft Érd: Zám Tibor 06-20-9578128 Referencia szám: LK090110

Modern fiatalos, praktikus lakások a belvárosban az Akácfa utcában a Klauzál tér közelében.Az 5 lakásból már csak 4 elérhető:1. 27 m2-es udvari csendes udvari nézetű lakrész, halófülkével és 4 m2-es saját terasszal2. 28 m2 -es utcai nézetű lakrész, 5 m2-es galáriával3. 21 m2 összesen amiből 6 m2 galária, utcai nézetű lakrész4. lakás elkelt5. 26 m2 + 10 m2 galéria utcai nézetű lakrészGalária belmagassága: 168 cmA lakásokban a teljes körű műszaki felújítás megtörténik.Várható átadások: 2026. június közepeAz esztétikai megjelenését is a mai elvárásoknak, modern stílusúra alakítotják, burkolatokkal, színvilággal egyaránt.Praktikus , jó hely és tér kihasználású beépített bútorok beszerelve.Új hő és hangszigetelt külső-belső nyílászárók, teljes elektromos hálózat, víz, csatorna, új válaszfalak kerültek kialakításra.Az ár részét képezik még: a konyhabútor, illetve alap elektronikai háztartási berendezés, kerámia főzőlap.Fűtése/hűtése: inverteres hűtő-fűtő klíma + extra törölközőszárító a fürdőszobában.Alacsony fenntartási költség jellemzi!Jellemzők:kiváló lokáció , Verhetetlen elhelyezkedés kiváló befektetési potenciál azonnali költözés vagy hasznosítás felújított , Prémium minőségű, teljes körű műszaki és esztétikai felújítás ami értéknövelő.gyönyörű szépen karbantartott társasházban található ingatlan 1 év kivitelezői garancia Ügyvédileg ellenjegyzett használati megosztás Önálló mérőórákPótfedezettel hitelezhetőAz Otthon Start (3%-os hitel) program feltételeinek NEM felel meg ugyanakkor lokációja és kialakítása miatt kiemelkedő befektetési lehetőség .A hirdetésben szereplő képek látványtervek, de ennek megfelelően készültek el a lakásrészek.Az ingatlan megtekinthető, bejárható, így elsőként biztosíthatja helyét ebben a kivételes belvárosi projektben.Ha egy kompakt, értékálló, prémium kivitelezésű lakást keres Budapest egyik legkedveltebb pontján, ezt érdemes megnéznie! "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK071792

***VII. kerület, GALÉRIÁS GARZON a KELETINÉL eladó!*** Budapest egyik legkeresettebb lokációjában, a belvárosban kínálunk megvételre egy 25 nm-es, kivételesen praktikus kialakítású, galériás garzonlakást. A közel 3,5 méteres belmagasságnak köszönhetően kialakított GALÉRIA nem csupán esztétikai elem, hanem valóban kényelmesen használható hálószint. A belső udvari elhelyezkedés CSENDES, zavartalan lakókörnyezetet garantál, ritka kombináció a belvárosban. A lakás egyik nagy előnye a VÁROSLIGET közelsége, amely nemcsak kiváló kikapcsolódási és sportolási lehetőséget kínál a mindennapokban, hanem befektetői szempontból is kiemelten értékes: a környék népszerűsége STABIL bérlői keresletet és időtálló értékállóságot biztosít. KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS és KITŰNŐ KÖZLEKEDÉS jellemzi az ingatlant, mivel minden karnyújtásnyira megtalálható, ami a kényelmes nagyvárosi élethez szükséges, M2 metró, M4 metró, 4-6-os villamos, többek közt a 7-es, 8E, 110-es, 112-es buszok, illetve a 74-es, 79-es trolibuszok pár perc sétára, így a város bármely pontja gyorsan elérhető. Pezsgő városi környezet, éttermek, kávézók, üzletek a közelben. A lakás számos előnnyel rendelkezik: kompakt, jól kihasználható tér, alacsony rezsiköltség, kiváló bérbe adóhatóság, stabil befektetési potenciál. Ideális választás BEFEKTETŐKNEK, akik könnyen kiadható ingatlant keresnek, valamint mindazoknak a fiataloknak és első lakásvásárlóknak, akik Budapest egyik kiemelten frekventált és preferált környezetében keresnek lakható, azonnal hasznosítható ingatlant. A környék folyamatosan fejlődik, így az ingatlan ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS, hosszú távú kiadásra is ideális. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.

Befektetés vagy első otthon a bulinegyed szívében – felújított galériás lakás a Kazinczy utcában Eladásra kínálunk Budapest VII. kerületének egyik legkedveltebb utcájában, a Kazinczy utcában egy 38 m²-es, galériás, magasföldszinti, utcai nézetű, teljes körűen felújított lakást. Az ingatlan elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően kiváló választás lehet akár magas hozamú befektetésként, akár első lakásként. A lakás Belső-Erzsébetváros pezsgő központjában található, mindössze néhány perc sétára a Gozsdu Udvartól és a Dohány utcai zsinagógától — Budapest egyik legnépszerűbb turisztikai és kulturális környezetében. A lakás főbb jellemzői: - 38 m² alapterület + 7 m² galéria - 3,7 méteres belmagasság - Magasföldszinti elhelyezkedés - Utcai nézet - Frissen felújított műszaki és esztétikai állapot - Teljes vezetékcsere - Új, 3 rétegű nyílászárók redőnnyel - Modern kondenzációs kazán - Megújult fürdőszoba és konyha - Alacsony fenntartási költségek - Közös költség: 10.000 Ft/hó - Rezsi: kb. 15.000 Ft/hó - Társasház A 3 szintes, rendezett téglaház folyamatosan karbantartott, jó lakóközösséggel és megbízható közös képviselettel rendelkezik. A házban tulajdonosok és rövid-, illetve hosszú távú bérlők egyaránt megtalálhatók. Lokáció: A Kazinczy utca Budapest egyik legismertebb és legélettelibb része, ahol minden elérhető néhány percen belül: - Gozsdu Udvar - Dohány utcai zsinagóga - Szimpla Kert - éttermek, kávézók, romkocsmák - sportolási és szórakozási lehetőségek - kiváló tömegközlekedés A környék különleges atmoszférája egyszerre vonzza a turistákat, a fiatal városi élet kedvelőit és a befektetőket is. Ez az ingatlan ideális választás lehet annak, aki a belváros lüktetésében szeretne élni, vagy olyan értékálló lakást keres, amely hosszú távon is kiváló kiadási potenciállal rendelkezik. A lakás rugalmasan megtekinthető. Finanszírozás: Bankfüggetlen Hitelcentrumunk segítségével díjmentesen versenyeztetjük meg az országban elérhető banki ajánlatokat. Munkatársaink teljes körű ügyintézéssel, személyre szabott hitelmegoldásokkal és szakértő támogatással várják Önt a folyamat minden lépésében. Keressen bizalommal, akár kérdés esetén, akár megtekintési időpont egyeztetésével kapcsolatban! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H517861-HO

Kiváló befektetési lehetőség az Állatorvostudományi Egyetem közvetlen közelében. Budapest VII. kerületében eladó egy 31 nm alapterületű, földszinti, egy szobás lakás, polgári jellegű körfolyosós házban. Az ingatlan 3,7 méteres belmagasságának köszönhetően galériázható, így az élettér tovább növelhető. A szoba ablaka két lakóépület közötti, kihasználatlan udvarrészre néz. Az épületek nincsenek közel egymáshoz, így a lakás csendesebb és megfelelő fényviszonyokkal rendelkezik. A környék kiemelten keresett. Az Állatorvostudományi Egyetem néhány lépésre található, a teljesen megújult Városliget és a Hősök tere könnyen elérhető. A közel 100 hektáros park számos kikapcsolódási és kulturális lehetőséget kínál, többek között az Állatkertet, a Széchenyi Gyógyfürdőt, múzeumokat, a Műjégpályát és a Csónakázótavat. A ház közvetlen környezetében óvodák, iskolák, egyetemek, piac, pékség, üzletek, éttermek és kávézók találhatók. A központi elhelyezkedés kiváló infrastruktúrával párosul, több tömegközlekedési lehetőség pár perc sétával elérhető. A lakás jó állapotú. Új konyhabútor, új nyílászárók, korszerűsített elektromos hálózat került kialakításra, 32 A bővítéssel. A fürdőszoba kis méretű, káddal, mosdóval és wc vel felszerelt, igény szerint átalakítható. Egyedi vízmérővel rendelkezik. A fűtést és hűtést klíma biztosítja. Ideális választás első lakást keresőknek, egyetemistáknak, fiatal pároknak, de alkalmas irodának vagy kiadásra is. A környék fejlődése és keresettsége miatt az ingatlan stabil, hosszú távon is jól hasznosítható befektetés. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel támogatja Önt az ingatlanvásárlás minden lépésében. Otthon Start Hitelprogram, kedvezményes hitelek, CSOK+, falusi CSOK, lakástakarék, valamint megbízható ügyvédi háttér áll rendelkezésre. A felújításban is szívesen segítek! Több éve együtt dolgozom megbízható szakemberekkel, akik minden munkálatot precízen elvégeznek, a kisebb javításoktól a teljes átalakításig. Várom megtisztelő hívását - akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Budapest pezsgő belvárosában, a Zsinagóga közelében eladó egy frissen felújított, belső kétszintes, nappali+hálós lakás. A teljeskörűen felújított, földszinti elhelyezkedésű ingatlan a társasház csendes udvarára néz. Az 5 méteres belmagasságú ingatlan átalakítást és felújítást követően összesen 31 nm lakótérrel rendelkezik. Ez a lakás ügyvédi megosztással vásárolható meg, külön villanyórával rendelkezik. Lakás: -31 nm lakótér -alsó szinten a belmagasság 240 cm -felső szinten 227 cm -fűtés elektromos panellel -meleg víz villanybojlerrel -saját villanyóra -zuhanyfülkés fürdőszoba -beépített szekrény a lépcső alatt -egyedi méretre készített konyha beépített sütővel és főzőlappal. Társasház: -2021-ben újították fel a fő villanyvezetéket, valamint teljesen felújították a tetőt -az SZMSZ-ben engedélyezett a rövid távú működtetés. Környék: -Zsinagóga -Gozsdu udvar -Deák tér -Astoria Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását! 54900000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H516170-HO

Eladó erkélyes, 3 hálószobás lakás a belváros szívében.Budapest VII. kerületében, a közkedvelt Síp utcában, az Astoriától mindössze egy utcányira kínálunk megvételre egy 92 m²-es, első emeleti, erkélyes lakást.Az ingatlan elosztása kiváló:-tágas, világos nappali amerikai konyhával-három külön nyíló hálószoba-két fürdőszoba, melyek közül az egyik az egyik hálószobához tartozik (en-suite)-erkélyA lakás 2025-ben esett át felújításon, amely során esztétikai és kisebb műszaki korszerűsítések történtek, így jelenlegi állapotában is jól használható, költözhető vagy könnyen kiadható.LokációAz ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, a belváros egyik legkeresettebb részén található, kiváló infrastruktúrával, kiváló közlekedéssel.-Astoria néhány perc sétára, metró- és buszkapcsolatokkal-Deák Ferenc tér szintén könnyen elérhető-Dohány utcai zsinagóga a közvetlen közelbenA környéken számos étterem, kávézó, üzlet és szolgáltatás elérhető.Egyetemi szempontból is ideális:Eötvös Loránd Tudományegyetem több kara a közelbenPázmány Péter Katolikus Egyetem is könnyen megközelíthetőBefektetésnek is kiválóA lakás adottságai és elhelyezkedése miatt:-könnyen kiadható több bérlő számára-ideális diákoknak vagy fiatal munkavállalóknak-hosszú távon stabil értéket képviselCsaládok számára is ideális választás.-három külön nyíló hálószoba-két fürdőszoba a kényelmes mindennapokért-központi elhelyezkedés, minden elérhető távolságon belülBalcony apartment with 3 bedrooms in the heart of the city Síp street.A 92 sqm, first-floor apartment is offered for sale in Budapests 7th district, located on Sip Street, just one street away from Astoria.The property features a well-designed layout:-spacious living room with an open-plan kitchen-three separate bedrooms-two bathrooms, one of which is connected directly to one of the bedrooms (en-suite)-balconyThe apartment underwent a renovation in 2025, including aesthetic upgrades and minor technical improvements, making it suitable for immediate use or rental.LocationThe location is one of the key strengths of the property. It is situated in a central yet livable part of the city, with excellent infrastructure and accessibility.Astoria is within a few minutes walk, providing access to metro and bus linesDeák Ferenc tér, one of the main transportation hubs of Budapest, is also easily accessibleDohány Street Synagogue, the largest synagogue in Europe, is located nearbyThe area is surrounded by restaurants, cafés, shops, and all essential services.From an academic perspective, the property is also well-positioned:Several faculties of Eötvös Loránd University are within close proximityPázmány Péter Catholic University is also easily reachableInvestment PotentialThanks to its layout and location, the apartment is ideal for investment purposes:-easily rentable to multiple tenants-particularly attractive for students and young professionals-stable long-term valueSuitable for FamiliesThe apartment is also a practical choice for families:-three separate bedrooms ensure comfortable living-two bathrooms provide additional convenience-central location with everything within walking distance Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Deák Ferenc tér, Andrássy, és a Gozsdu-udvar között - gyönyörű otthon, kellemes hangulat!Budapest igazán pezsgő részén eladó 2 lakás.Kar nyújtásnyira éttermek, edzőtermek, Deák Ferenc Tér csomópont. 2026 márciusában elkészült a teljesen felújítás így 0-KM-ES azonnal költözhető állapotban birtokba vehető. Modern letisztult még is otthonos hangulattal várja a beköltözőt. - Dob utcában-10 percre M2 M4 Metró és 47,48,49-es villamos- 41 nm alapterület + 40nm második emelet = 81 nm- a második szint a belmagasság 230 cm- belsőépítész által tervezett, FRISSEN elkészült lakás- teljeskörű felújítás, szép kivitelezés- hűtő-fűtő klíma elektromos fűtőtest- a lakás teljes berendezéssel elérhető: rejtett tároló, gépesített konyhaPrémium lokáció, hiszen pár perc séta a Gozsdu-udvar Deák Ferenc tér, Zsinagóga, a Király utca, a Károly körút.Jogilag rendezett hátterű, ügyvédi használati megosztási szerződéssel megvásárolható ingatlan.Hitelezési szempontból kizárólag pótfedezet (= másik ingatlan) bevonásával hitelezhető.További információkkal és megtekintéssel várom hívását!