Eladó lakások Csillaghegyben

Békásmegyeren, a Zsirai Miklós utcában eladó egyedülálló lehetőség két panel lakás egyben, panorámás kilátással Az ingatlan a 10. emeleten található, jelenleg két 57 m²-es lakás összenyitásával kialakítva, így összesen 114 m² áll rendelkezésre. Befektetőknek kiváló választás, hiszen igény szerint visszaalakítható két különálló lakássá is. Főbb jellemzők: 10. emelet, liftes ház Panorámás kilátás 114 m² (két 57 m²-es lakás egybenyitva) 4 hálószoba: 10 m² (erkélykapcsolattal), 8,8 m², 5 m², 5 m² Két fürdőszoba + két külön WC 8,6 m² előszoba, tágas közlekedők, több tárolási lehetőség 8,5 m² konyha, egyedileg gyártott beépített bútorokkal, modern gépesítéssel (Whirlpool sütő, mikró, 2 éves mosogatógép) Erkély Saját, földszinti tároló Felújítás és felszereltség: A lakás 9 éve teljeskörű felújításon esett át, amely magában foglalta a villamos- és vízhálózat teljes cseréjét is. Egyedi, minőségi asztalosmunkák eredményeként beépített szekrények és tárolók biztosítják a praktikus helykihasználást. A konyha néhány éve készült el, szintén egyedileg gyártott bútorokkal. Miért különleges? Ritkaságnak számít, hogy két lakás ekkora alapterülettel, egybenyitva elérhető legyen. Ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, illetve befektetőknek, akik a jövőben két különálló lakást szeretnének kiadni vagy értékesíteni. Azonnal költözhető, modern, jó állapotban lévő otthon. Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK051290

III. kerület Békásmegyer, Duna felőli oldalán megvételre kínálunk egy panorámás, 57 m²-es, 1+ 2 félszobás + étkezős + francia erkélyes napfényes lakást. A lakás távfűtéssel rendelkezik, egyedi mérővel. Ezen kívül a nyári melegben a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan fényviszonyai kiválóak, napfény árasztja el a szobákat egész nap, amely pozitív atmoszférát teremt. Az ingatlan lakható, azonnal költözhető. Hívjon :) Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK059021

HÁZRÉSZ/lakás eladó 111 m2 saját használatú kerttel + tárolóval! III. kerület, Csillaghegyen, csendes mellékutcában kínálok eladásra egy belső kétszintes nettó 51,5 m2 (2 szoba + nappali) lakást/házrészt, 111 m2 saját kert részel és egy kis kerti tárolóval. Az ingatlan tégla falazatú, oldalhatáron álló beépítéssel. Építési év: 1979 Helyiségek: Földszint: Nappali, Konyha, Fürdő, wc, előszoba. Emelet: 2 szoba, közlekedő, erkély. Lokáció: Pár perc sétára minden elérhető: Aldi, Lidl, gyógyszertár, posta. Tömegközlekedés: Busz: 34, 134-es (5-8 perc séta) Hév: 10 perc Duna part: 10 perc Az ingatlan osztatlan közös telken található (ügyvédi megosztás készen van), de a kert jól elszeparálható. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: HZ079861

III. kerület, Békásmegyer Duna felőli oldalán egy 50 m2-es, 2 szobás + LOGGIÁS, 3. emeleti, Nyugati tájolású lakás eladó. Csendes környéken található, parkokkal, sétatávra a Dunától. Tökéletes választás pároknak, családosoknak. Pár hónapja festésen és felújításon esett át. Miért ez a lakás?: Teljes villamos hálózat cserélve (vezetékek, biztosítékok, kapcsolók, konnektorok). Szobákban laminált padló, többi helyiségben járólap található. Hálószobában 3 rétegű műanyag, többi helyiségben 2 rétegű műanyag nyílászáró található. Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Beépített gáztűzhely, elektromos sütő, NEFF XXL mosogatógép, tisztított ivóvíz (fordított ozmózis) csap. Hálószobában Panasonic fűtő-hűtő klíma található. Biztonsági bejárati ajtóval és ráccsal zárható. A szobákban szigetes megvilágítás (LED szalag + spot lámpa) található. Nyugati tájolás, fényes terek A lakás nem beépített, de szúnyoghálós loggia-val rendelkezik. Házközponti fűtés, egyedi mérővel (Alacsony rezsiköltség) Rendezett társasház Könnyű parkolás Tehermentes, 1/1 tulajdonos Az alaprajzon látható bútorok és gépek a vételár részét képezik Lokáció 2-3 perc sétára 34, 134, 204, 296 buszjáratok, 8 perc sétára H5 HÉV, dunapart. Lakás közvetlen körzetében élelmiszerbolt, gyógyszertár, konditerem, étterem, dohánybolt, fodrászat, iskolák, szolgáltatók stb. Bármelyik nap megtekinthető, akár hétvégén is! Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK046315

Vízparti kislakás eladó a Római-part legszebb részén. III. kerület, Római parton, közvetlen vízparti, saját védművel rendelkező társasházban, kétszobás (55nm + 20nm terasz), földszinti, kertkapcsolatos lakás eladó. A lakás egy amerikai konyhás nappaliból, egy hálószobából, gardróbhelyiségből külön fürdőszobából és WC-ből áll. A nappali és a hálószoba is saját használatú teraszra valamint a társasház kertész által rendben tartott kertjére nyílik. A lakáshoz egy saját teremgarázs-beálló is tartozik, ami kötelezően megvásárolandó 8 millió forintért. A társasház kertjéből kilépve közvetlenül a Duna partra jutunk, a Fellini, a Nap Bácsi, és egyéb kedvelt szórakozóhelyek néhány perc sétával elérhetők. Pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetőknek kiadásra is ideális választás. További részletekért illetve az ingatlan megtekintéséhez hívjon még ma! Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK077303

Eladó új építésű sorházi lakás III. kerület Duna-parton! Irányára: 200.000.000 HUF + Áfa (27%) Fedezze fel a vízparttól sétatávolságra található exkluzív, 3 szintes sorházi jellegű lakásomat, amely modern kialakításával és privát kertjével egyedülálló otthont kínál az új tulajdonos számára. A lakás minden szintje átgondolt tervezésű, hogy a család minden tagjának kényelmet és eleganciát biztosítson. Főbb jellemzők: Földszint tágas nappali, modern konyha, közvetlen kertkapcsolat, ideális családi és baráti együttlétekhez Emelet 3 hálószoba, elegáns fürdőszoba, hangulatos erkély, ahol nyugodtan pihenhet Tetőszint világos nappali, extra szoba, hatalmas terasz és teakonyha, tökéletes hely a naplementékhez vagy grillpartikhoz Közvetlen Duna-part közelség sétatávolságra a vízpart, parkok és sportolási lehetőségek. Itt minden nap olyan érzés lesz, mintha nyaralna! Modern épület energia hatékony megoldásokkal, alacsony fenntartási költségekkel Stílusos belső kialakítás prémium anyagok, nagy üvegfelületek, amelyek összekötik a belső teret a külvilággal Ez az otthon ideális választás, ha nyugodt környezetben, mégis Budapest egyik legkedveltebb városrészében keres ingatlant. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért és megtekintésért hívjon bizalommal! Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK084710

Eladásra kínálok egy igazi lehetőséget azoknak, akik már igazán nagyobb térre, három különálló szobára vágynak, de nem akarnak elköltözni Békásmegyerről mert itt vannak a sulik, a haverok, a Duna-part, a zöld parkok és az egész megszokott, nyugodt élet. 3. emeleti, 66 m2, 3 különálló szobás + LOGGIÁS, NAPFÉNYES lakás várja az új tulajdonosát! Ez most pont az a lakás, amit sokan keresnek: Három valódi, elkülöníthető szoba a gyerekeknek külön-külön birodalom, neked dolgozó- vagy vendégszoba, nincs többé ki alszik a kanapén dilemma teljesen a saját ízlésedre szabható mostantól Te döntesz a padlóburkolatról, a konyháról, a fürdőről, a falak színéről semmi kompromisszum, tiszta lap Békásmegyeren belül szuper elhelyezkedés: HÉV, busz, villamos pár perc, boltok, posta, patika karnyújtásnyira, iskolák-óvodák 5-10 perc séta, rendelők, bevásárlóközpontok, éttermek, játszóterek, parkos környezet minden, ami egy családnak kell Miért fogod szeretni még jobban? - extrém alacsony rezsi egyedi mérős fűtés, csak azt fizeted, amit használsz - kiváló állapotú, biztonságos ház új postaládák - kamerarendszer -ingyenes parkolás a ház előtt nincs garázs-hajsza, este is simán találsz helyet A lakás jelenleg teljes felújítandó állapotban van pont ezért olyan áron viheted el, ami után még bőven marad keret a saját álomotthonod megvalósítására. Ha Te is azt érzed, hogy most már tényleg kell egy nagyobb, háromszobás, de maradni akarunk Békásmegyeren, akkor ez a Te ingatlanod! Keress bátran, szívesen mutatom meg neked személyesen akár hétvégén is. Várom a hívásodat vagy üzenetedet, és együtt nézzük meg, hogy ez lesz-e az új családi fészek! Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK043566

III. kerületi lakás eladó! 37 m²-es, erkélyes panel lakás!Eladásra kínálok egy 37 m²-es, remek elrendezésű panel lakást a III. kerületben, egy rendezett 4 emeletes társasház 2. emeletén. A lakáshoz tartozik egy 3 m²-es erkély, amely kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít. A lakás bejárata előtt egy ráccsal lekerített folyosórész található, amely jelentősen növeli a biztonságot. Elrendezés:A lakásba belépve jobbra egy beépített szekrény kapott helyet, amely praktikus és bőséges pakolási lehetőséget biztosít. Balra található a tágas nappali, innen nyílik a 3 m²-es erkély. A nappaliból balra továbbhaladva egy kisebb folyosóra érünk, ahonnan a fürdőszoba nyílik, amely káddal felszerelt és itt található a wc is, szemben pedig a világos, nagy ablakos konyha található. A lakás ablakai redőnnyel felszereltek. A környék csendes, biztonságos, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik: közelben üzletek, iskolák, óvoda, tömegközlekedési lehetőségek, valamint zöldterületek is megtalálhatók. Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra egyaránt. Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK073702

Eladó felújított, 2 szobás lakás Békásmegyeren! --------------------------------------------------------------- Budapest III. kerület, Békásmegyer hegy felőli, nyugodt és zöldövezeti részén eladó egy 51 m2 + 4 m2 beépített loggia= 55 m2, Délnyugati tájolású, 5. emeleti, kétszobás panellakás. A lakás parkra néző, ennek köszönhetően rendkívül csendes, kellemes hangulatú, valamint világos, napfényes terekkel rendelkezik. Főbb jellemzők: -Felújított állapot Praktikus elrendezés: o tágas nappali beépített erkéllyel o külön nyíló hálószoba o étkező o kádas fürdőszoba o külön WC Műszaki tartalom: -Távfűtés - Gree klíma a kellemes nyári hőmérsékletért -Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó - Műanyag, dupla üvegezésű thermo nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval (kivétel a nappali, ahol jó állapotú fém keretes ablakok találhatók) -Szobákban laminált padló -Minden helyiségben cserélt hidegburkolatok Konyha és berendezés: - A konyhabútor a vételár részét képezi - Tartozék: gáztűzhely -További bútorok megegyezés szerint Társasház és környék: -Keresett, jól karbantartott panelház (liftek, kapu, ablakok, postaládák) - Rendezett lakóközösség Kiváló infrastruktúra: o tömegközlekedés a közelben o üzletek, szolgáltatások könnyen elérhetők Ingyenes utcai parkolás Ideális választás saját részre vagy befektetésnek is! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK065981

ELADÓ EGY PARKRA NÉZŐ LAKÁS BÉKÁSMEGYER DUNA FELŐLI OLDALÁN! Ha egy otthonos lakást keresel, amit nem kell órákig takarítani az óriási szobái miatt, akkor ne is görgess tovább, mert megtaláltam számodra az ideális választást! Gondolj csak bele, Békásmegyeren van, kiváló lokációval rendelkezik, minden ott van helyben és még az új gazdáját is keresi, hát mi ez, ha nem égi jel? Leendő otthonod egyébként egy 52 nm-es lakás, két szobával, egy takaros kis konyhhával meg külön helységben lévő fürdővel és wc-vel. Mivel első emeleti lakás, így panorámával nem rendelkezi, de a parkra néző kilátás kárpótolja a tulajdonost ezért az apró hibáért. Átlagos állapotú lakás, amin van, mit csiszolni esztétikai igény szerint, de költözhető állapotban van, úgyhogy tényleg csak rád vár! Ha kérdésed merült fel vagy szeretnéd, hogy bemutassalak neki, akkor keress bizalommal!

Újépítésű lakás! Saját kocsibeálló! Hőszivattyú!Nettó 88 m²-es lakás eladó egy újonnan épülő 6 lakásos társasházban, kítünő elhelyezkedéssel.Az ingatlant magas műszaki tartalom és minőségi kivitelezés jellemzi. Parkolás a ház saját garázsában biztosított. Az építkezés már elkezdődött, a tervezett átadás 2026 második negyedévében várható.A lakás főbb jellemzői:- Nettó 88 m²-es tetőtéri lakás, 6 m² - es terasszal, kiváló térkihasználással és beosztással- 3 szoba + amerikai konyhás nappali, világos, tágas elrendezéssel- Zárt lépcsőház, kiváló megközelíthetőségGarázsban a saját parkolóhely, mely kötelezően megvásárolandó (ennek ára 5 millió forint)Opcionálisan megvásárolható tároló (ennek ára 1 millió forint)A beruházó tőkeerős, több referenciával rendelkező építtető, aki már számos sikeresen megvalósult projektet tudhat maga mögött referenciaként.Elérhető lakások: 44, 50, 51, 52 és 98 m²-es méretben.További kérdések esetén, bővebben informálom telefonon. Irányár: 159900000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK035948

III. kerületi lakás eladó!37 m²-es, erkélyes panel lakás!Eladásra kínálok egy 37 m²-es, remek elrendezésű panel lakást a III. kerületben, egy rendezett 4 emeletes társasház 2. emeletén. A lakáshoz tartozik egy 3 m²-es erkély, amely kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít.A lakás bejárata előtt egy ráccsal lekerített folyosórész található, amely jelentősen növeli a biztonságot.Elrendezés:A lakásba belépve jobbra egy beépített szekrény kapott helyet, amely praktikus és bőséges pakolási lehetőséget biztosít.Balra található a tágas nappali, innen nyílik a 3 m²-es erkély.A nappaliból balra továbbhaladva egy kisebb folyosóra érünk, ahonnan a fürdőszoba nyílik, amely káddal felszerelt és itt található a wc is, szemben pedig a világos, nagy ablakos konyha található.A lakás ablakai redőnnyel felszereltek.A környék csendes, biztonságos, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik: közelben üzletek, iskolák, óvoda, tömegközlekedési lehetőségek, valamint zöldterületek is megtalálhatók.Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra egyaránt. "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK073702

Eladásra kínálunk egy panorámás, 57 m²-es, napfényes lakást, ami ideális választás lehet családok számára is.Nappali plusz 2 hálószoba elosztású, a nagyméretű előtér pedig közös étkezések számára is alkalmas.A lakás távfűtéssel rendelkezik, egyedi mérővel. Ezen kívül a nyári melegben a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan fényviszonyai kiválóak, napfény árasztja el a szobákat egész nap, amely pozitív atmoszférát teremt.A lakás minden szobájából nyíló panoráma szép látványt nyújt, amely minden évszakban más és más színekben pompázik. Az épület, amelyben a lakás található, nagyon jó helyen van. A közelben megtalálható minden szükséges infrastruktúra, úgymint bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, amelyek kényelmessé teszik egy család mindennapjait. A közlekedés is kiváló: autóval könnyedén elérhetjük a belvárost vagy az agglomerációt, míg a tömegközlekedési csomópontok is közel vannak. Összességében ez a lakás egy remek lehetőség azok számára, akik egy kész, azonnal költözhető otthont keresnek, ahol a kényelem és a jó közlekedés adott. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kiváló ajánlat, keressen bizalommal további információkért vagy egy személyes megtekintésért. "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK059021

Jó elosztású lakást keres, jó környéken, kiváló közlekedéssel?Ezt érdemes megnéznie!III. kerület, Békásmegyeren - Duna felöli oldalon - eladó egy nagyon jó elrendezésű 49nm-es panellakás.Az élhető terekkel rendelkező, 4. emeleti, 2 különnyíló szobás, világos lakásban egy közlekedőből nyíló gardróbszoba és az ablakos konyhából nyíló kis kamra biztosítja a plusz tárolóhelyet. Az ablakokkal ellátott loggia szintén bővíti a teret, télen-nyáron nagyszerűen kihasználható.A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.A lakásban a nyílászárók műanyagra lettek cserélve, egy részük redőnnyel ellátott. A szobákban szalagparketta lett lehelyezve.A fűtés távfűtés egyedi méréssel, a radiátorok ennek megfelelően szintén lecserélésre kerültek.Az ingatlan lakható, igény szerint felújítandó.A lift, a lépcsőház és a közös terek tiszták, rendezettek, bizonyos területek kamerával megfigyeltek.A közlekedés kiváló 3 perc sétára található a 204, 296, 134,-es buszok megállója valamint a HÉV Békásmegyer-i megállója is a közelben van.Az M0 pár perc alatt elérhető.A ház előtt található szolgáltató központban - a teljesség igénye nélkül - üzemel: CBA Príma, gyógyszertár, étkezde, konditerem, mosoda, csomagpont stb.A fentieken kívül a környéken minden megtalálható amire a mindennapi élethez szükség van:Bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola, játszótér, piac, állatorvos stb.Jöjjön, nézzük meg együtt!Nem fog csalódni! "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK031036

Békásmegyeren a Duna felőli oldalán egy 4 szintes PANELPROGRAMOS panel 4. emeleti 61 nm-es, 3 szobás, erkélyes lakás eladó. A lakás felújítandó állapotban van, így lehetősége nyílik arra, hogy a saját ízlésének megfelelően alakítsa ki egyedi otthonát. A nappali tájolása Déli, így egész nap nagyon világos. Mind a három szoba külön bejáratú, a fürdőszoba és a wc is külön helyiségben. A lakás elhelyezkedése kiváló. Minden sétatávolságra: piac, élelmiszerbolt, üzletek, gyógyszertár, buszmegálló és még a hév is 5p sétára van. A panelprogram már kifizetésre került! Közösköltség 14 000 Ft. A lakás per- és tehermentes. Kifizetést követően azonnal birtokba vehető. Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban kérem keressen bizalommal!

ELADÓ EGY PARKRA NÉZŐ LAKÁS BÉKÁSMEGYER DUNA FELŐLI OLDALÁN! Ha egy otthonos lakást keresel, amit nem kell órákig takarítani az óriási szobái miatt, akkor ne is görgess tovább, mert megtaláltam számodra az ideális választást! Gondolj csak bele, Békásmegyeren van, kiváló lokációval rendelkezik, minden ott van helyben és még az új gazdáját is keresi, hát mi ez, ha nem égi jel? Leendő otthonod egyébként egy 52 nm-es lakás, két szobával, egy takaros kis konyhhával meg külön helységben lévő fürdővel és wc-vel. Mivel első emeleti lakás, így panorámával nem rendelkezi, de a parkra néző kilátás kárpótolja a tulajdonost ezért az apró hibáért. Átlagos állapotú lakás, amin van, mit csiszolni esztétikai igény szerint, de költözhető állapotban van, úgyhogy tényleg csak rád vár! Ha kérdésed merült fel vagy szeretnéd, hogy bemutassalak neki, akkor keress bizalommal! 60900000 Ft Referencia szám: M324987

Eladó 57 négyzetméteres jó állapotú X. emeleti, kis erkélyes panellakás Békásmegyeren. Kiváló elosztású egy plusz két félszobás nagyon praktikus gardróbbal! Az épület panelprogramban részt vett, homlokzata rendezett. A műanyag ablakok redőnyösek és rovarhálósok. A fűtést és a meleg vizet távhőn kapja a lakás, a radiátorok egyedi mérővel vannak ellátva. A háznak jelentős megtakarítása van így a fejlesztéseket folyamatosan tervezik, a közös költség emelkedése a közeljövőben nem várható. A közelben oktatási intézmények, üzletek és bevásárlóközpont is van, a tömegközlekedés kiváló a környéken. Parkolni a ház előtt kialakított parkolóban lehet közterületen ingyenesen. Ezt a remek elosztású lakást pároknak vagy családosoknak ajánlom elsősorban. Az ingatlan tehermentes, szinte azonnal költözhető! Ha érdekesnek találta jöjjön el és tekintse meg élőben is! Időpont egyeztetéshez hívjon bizalommal! Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Kérdéseire az esti órákban és hétvégén is szívesen válaszolok! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M324741 64900000 Ft Referencia szám: M324741

III. KERÜLETBEN NAGY TERASZOS, GARÁZSOS, KÉT SZOBÁS LAKÁS JÓ ÁRON KERESI GAZDÁJÁT! Jó tudom, van egy pár lakás a III. kerületben, de figyelj Ő nem olyan, mint a többi! Ő más! Először is nem akárhol van, hanem a Csillaghegyen, a kertre néző kilátás miatt meseszép zöld a látvány, de ez még nem minden! Gyakorlatilag pár lépésre ott van minden tőle, gondolj csak bele nem kellene a dugóban állni a boltból hazafelé. A lakás maga két szobás, tágas kifjezetten világos terekkel, ideális azoknak akik nem szeretnek szűkölködni, amin segít még a saját 12 nm-es tároló is. Na elállt már a szavad? Nem baj, ha még nem, mert tudom tetőzni. Az árban benne van még egy külön helyrajzi számmal rendelkező PRIVÁT 30 nm-es, elektromos kapuval ellátott GARÁZS, ahová könnyedén befér kettő autó is. A társasház kétszintes, igazán családias így a hangulat, a hozzá tartozó kert pedig zöld, jól gondozott. Most biztos az jár a fejedben, hogy ez túl szép, hogy igaz legyen és akkor a rezsi lesz horror áron, pedig nem! Kifejezetten alacsony a rezsi és közösköltség is. Ha beleszerettél a leeendő otthonodba, akkor hívj fel és bemutatlak neki! 115000000 Ft Referencia szám: M324730

Budapest, 3.kerület, Békásmegyeren, panorámás, erkélyes, 2 szobás, 50nm-es panellakás eladó. A lakás Békásmegyer Duna felőli, csendes részén található. A ház panelprogramos, szigetelt, a lakás egyedi mérős. A panelház rendezett, dupla liftes, a lakás a 6. emeleten van. A keleti fekvésű erkélyről a panoráma a Dunára és a Megyeri hídra nyílik. Maga a lakás túlnyomórészt bútorozottan és teljesen gépesítetten kerül eladásra. Főbb jellemzők: - 50 nm, 2 szoba - Nagy erkély, panorámás kilátás - Felújított elektromos hálózat, FI-relé - Új műanyag nyílászárók (konyha, háló) - Masszív biztonsági bejárati ajtó - Teljesen gépesített konyha - Beépített gardrób, egyedi tárolók - Egybenyitott fürdő-WC - Alumínium radiátorok, egyedi mérőkkel - Zárt folyosón 2 db saját kerékpártároló Költségek: - Közös költség + felújítási alap: kb. 18 500 Ft/hó - Gázátalány: kb. 1 400 Ft/hó - Alacsony rezsi Elhelyezkedés: - Buszmegálló a ház előtt - HÉV, piac: 5-6 perc séta - Római-part: 5 perc - Egyetem, iskola, óvoda, park a közelben Ideális választás első otthonnak, pároknak vagy befektetésnek - azonnal kiadható. Cégünk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. További információkért kérem hívjon vagy írjon! 71900000 Ft Referencia szám: M324427

Duna-part közeli, felújított 2 szobás lakás Békásmegyeren – azonnal költözhető! Budapest III. kerületében, Békásmegyeren a Duna felőli oldalon eladó egy 50 m²-es, 2 szobás, 3. emeleti, lodzsás panellakás, csendes, zöld környezetben. Kiváló lokáció: parkokkal körülvéve, a Duna-part pár perc sétára – ideális választás pároknak és családosoknak egyaránt. Felújított, igényes otthon: Teljes körű villamoshálózat-csere (vezetékek, biztosítékok, kapcsolók, konnektorok) Friss festés, modern burkolatok Szobákban laminált padló, egyéb helyiségekben járólap 3 rétegű műanyag nyílászáró a hálóban, 2 rétegű a többi helyiségben Redőny + szúnyogháló minden ablakon Extra kényelmi felszereltség: Beépített gáztűzhely és elektromos sütő NEFF XXL mosogatógép Fordított ozmózisos víztisztító rendszer Panasonic hűtő-fűtő klíma a hálószobában LED hangulatvilágítás + spot lámpák Biztonsági bejárati ajtó ráccsal ️ További előnyök: Nyugati tájolás – világos, napfényes terek Loggia (nem beépített, szúnyoghálóval felszerelt) Távfűtés egyedi mérővel – alacsony rezsi Rendezett társasház, könnyű parkolás Tehermentes, 1/1 tulajdon A beépített bútorok és gépek a vételár részét képezik! Közlekedés & infrastruktúra: 2–3 perc sétára buszok: 34, 134, 204, 296 8 perc sétára H5 HÉV és a Duna-part A közelben minden megtalálható: boltok, gyógyszertár, éttermek, konditerem, iskolák, szolgáltatások Ne maradjon le róla! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kiváló adottságú otthont! Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ferenczi Gabriella tel:06/70-431-1774

Közel Budapest nyüzsgő központjához, mégis távol a város zajától! A 3. kerületi Forest Hill lakóparkban eladó egy 77 nm-es, 2 hálószobás, földszinti, örökpanorámás lakás közvetlen kertkapcsolattal. A tágas, világos, amerikai konyhás nappali délkeleti fekvésű, innen nyílik a 12 nm-es fedett terasz és a saját használatú kert. A két hálószoba a nappali két oldalán helyezkedik el, így ideális elosztású akár családnak vagy home office-hoz is. Az egyik háló 16 nm, gardróbszobával és kertkapcsolattal, a másik 13 nm, saját 8,5 nm-es burkolt terasszal rendelkezik. A fürdőszoba kádas, a WC külön helyiségben található. A vételár tartalmazza a beépített, teljesen gépesített konyhabútort és a képeken látható bútorokat is. A lakás minden helyiségében elektromos alumínium redőny található, a nappali légkondicionált. Fűtése házközponti, egyedi mérőkkel, radiátoros hőleadással. A közös költség tartalmazza a 40 nm-es saját kert gondozását, vízfogyasztást és a szemétszállítást is. Igény esetén egy közel 14 nm-es garázs is vásárolható az ingatlanhoz. Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik zöld, csendes környezetre vágynak, mégis elérhető távolságra szeretnének maradni a belvárostól. Close to the bustling center of Budapest, yet far from the noise of the city! A 77 sqm, 2-bedroom, ground-floor, panoramic apartment with direct garden access is for sale in the Forest Hill residential park in the 3rd district. The spacious, bright, American-style living room with kitchen is southeast facing, from here you can open up to the 12 sqm covered terrace and the private garden. The two bedrooms are located on either side of the living room, making it an ideal layout for a family or a home office. One bedroom is 16 sqm, with a wardrobe and garden connection, the other is 13 sqm, with its own 8.5 sqm paved terrace. The bathroom has a bathtub, the toilet is in a separate room. The purchase price includes the built-in, fully mechanized kitchen furniture and the furniture shown in the pictures. There are electric aluminum shutters in every room of the apartment, the living room is air-conditioned. The heating is central, with individual meters, with radiator heat transfer. The common cost includes the maintenance of the 40 sqm private garden, water consumption and garbage disposal. If desired, a garage of nearly 14 sqm can also be purchased with the property. This apartment is the perfect choice for all those who want a green, quiet environment, but still want to stay within reach of the city center.

OTTHON a város szélén! A Duna közelségében eladó egy gyönyörű kétszobás lakás. A város zajától távol,erdőnek tűnő zöld park közepén, teljes nyugalomban helyezkedik el egy 12 lakásos társasház második emeletén ez a néhány éve felújított ingatlan. A négy emeletes épület mindkét oldalán díjtalan parkolók találhatók. A ház részt vett a panelprogramban, kívül-belül felújították, korszerűsítették az épület homlokzatát. Rendezett lépcsőház, igényes lakóközösség jellemzi a helyet. Sugárzik a rend és tisztaság. A lakás a második emeleten van. Praktikus elosztású. Külön van a WC a kádas fürdőszobától. A konyhában van hely egy kétszemélyes étkezőhöz. A belső burkolatok 10-12 éve voltak cserélve, ragyogó állapotban vannak. A lakás ára tartalmazza a tűzhelyen kívül a sütő, mosógép, hűtőszekrény árát is. A nappalihoz tartozik egy franciaerkély. A lakás világos, déli fekvésű. Minden ablakból csak a zöld növényzetet láthatjuk. A lakáshoz tartozik rendhagyó módon egy félemeleti tároló, ami a szomszédos két lakással közösen használható. Saját igényesen elkerített pincerekesz is része az ingatlannak. Az ingatlan 1/1-es tulajdon, azonnal költözhető. Közelben található autóbusz megálló. ( 134-es busz.) A H-5-ös HÉV gyalog is csak negyedóra. A Duna közelsége miatt strandok, éttermek találhatók a környéken. Mindenkinek ajánlom, aki szereti a csöndet, a nyugodt, zöldövezeti életet. M325328 Referencia szám: M325328

Megvételre kínálunk Budapest 3. kerületében, Békásmegyeren a Jós utcában, egy 8 emeleti, 57 m2-es, 3 (1+2) külön nyíló szobás, napos lakást, egy 10 emeletes, folyamatosan karbantartott, liftes panel társasházban! A lakás üres, karbantartott, gyorsan költözhető! Jogilag rendezett viszonyok, tehermentes, hitelezhető! Nappali klímával felszerelt. Fűtése, távfűtés egyedi mérővel. A fürdő és a wc külön helyégben található, a lakás vízórával felszerelt. Parkolás a ház előtt ingyenes. Az infrastruktúra kiváló, tömegközlekedési lehetőséggel. Érdeklődni akár hétvégén is. Hétvégén is hívható. Érd. Debreczeni Gábor Mobil: +36-(30) 4993938 E-mail: debreczeni.gabor@dh.hu Referencia szám: LK059021

III. kerület, Békásmegyer frekventált részén egy 50 m2-es, 2 szobás, 3. emeleti, lodzsás lakás eladó. Csendes környéken található, parkokkal, sétatávra a Dunától. Tökéletes választás pároknak, családosoknak. Pár hónapja festésen és felújításon esett át. Miért ez a lakás?: Teljes villamos hálózat cserélve (vezetékek, biztosítékok, kapcsolók, konnektorok). Szobákban laminált padló, többi helyiségben járólap található. Hálószobában 3 rétegű műanyag, többi helyiségben 2 rétegű műanyag nyílászáró található. Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Beépített gáztűzhely, elektromos sütő, NEFF XXL mosogatógép, tisztított ivóvíz (fordított ozmózis) csap. Hálószobában Panasonic fűtő-hűtő klíma található. Biztonsági bejárati ajtóval és ráccsal zárható. A szobákban szigetes megvilágítás (LED szalag + spot lámpa) található. Nyugati tájolás, fényes terek A lakás nem beépített, de szúnyoghálós loggia-val rendelkezik. Házközponti fűtés, egyedi mérővel (Alacsony rezsiköltség) Rendezett társasház Könnyű parkolás Tehermentes, 1/1 tulajdonos Az alaprajzon látható bútorok és gépek a vételár részét képezik Lokáció 2-3 perc sétára 34, 134, 204, 296 buszjáratok, 8 perc sétára H5 HÉV, dunapart. Lakás közvetlen körzetében élelmiszerbolt, gyógyszertár, konditerem, étterem, dohánybolt, fodrászat, iskolák, szolgáltatók stb. Bármelyik nap megtekinthető, akár hétvégén is! Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető! Referencia szám: LK046315

Eladó egyedileg felújított, amerikai konyhás lakás Békásmegyer legszebb részén! Budapest egyik legkedveltebb részén, Békásmegyer zöldövezeti, nyugodt környezetében kínálunk megvételre egy 51 nm-es, 2 szobás, teljes körűen felújított panel lakást. A lakás első emeleti, liftes házban található – így tökéletes választás fiatal pároknak, időseknek vagy akár befektetőknek is. A lakásban amerikai konyhás nappali került kialakításra, amely nemcsak modern, hanem tágas és világos is. Az ingatlanban műanyag nyílászárók, beépített szúnyoghálós ablakok, valamint klíma is gondoskodik a komfortos mindennapokról. A távfűtés biztonságos és költséghatékony megoldást nyújt. További extra: saját tároló is tartozik a lakáshoz – praktikus megoldás a holmik rendszerezéséhez. A környék ellátottsága kiváló: óvoda, üzletek, szabadidőpark mind perceken belül elérhetők, a remek közlekedésnek köszönhetően pedig a belváros is könnyen megközelíthető. Egy lakás, ami nem csak szép, hanem okosan megtervezett is – költözésre készen várja új tulajdonosát!