Eladó lakások a Belvárosban

Debrecen belvárosában a Szent Anna utcán, 52 nm-es, újítandó állapotú lakás eladó! Jellemzői: * Főutca közvetlen szomszédságában, * Kiváló tömegközlekedésű hely, * Liftes társasház, * Jelenleg nappali-étkezős + hálófülkés elosztás, * Átalakítással plusz szoba nyerhető, * Távhős fűtés, tégla belső falazat, * Beépített lodzsa, * Napfényes déli fekvés, * Saját pincerekesz. * Befektetésre, akár Airbnb-nek is kiváló! További információért, megtekintéshez hívjon bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: LK070176

A történelmi belváros egyik ikonikus házában talált rá új OTTHONÁRA, ahol még Steindl Imre is lakott.Nemcsak Budapest, de talán az ország szíve is a FERENCIEK TERE, innen egy dobbanásra, a KÍGYÓ utcában várja új tulajdonosát ez a 119 nm-es lakás!Az ingatlan a patinás Kígyó utcában található, a Párisi udvar, és a Klotild Palota északi épülete között, egy jó állapotó, LIFTES házban, amit Hild józsef tervezett.Állapota, és elrendezése több lehetőséget biztosít. Jelenleg 3 nagy szobával, és egy félszobával rendelkezik. Új tulajdonosa választhat a hasznosítási lehetőségek között, akár 6 mini APARTMAN kialakításával, vagy egy 4 hálószobás nagypolgári életérzés megteremtésével.Lokációjának köszönhetően tökéletesen alkalmas egy nívós ügyvédi irodának, de bármilyen tevékenység bázisának ajánlom!Várom megtisztelő hívását!

A történelmi belváros egyik ikonikus házában talált rá új OTTHONÁRA, ahol még Steindl Imre is lakott. Nemcsak Budapest, de talán az ország szíve is a FERENCIEK TERE, innen egy dobbanásra, a KÍGYÓ utcában várja új tulajdonosát ez a 119 nm-es lakás! Az ingatlan a patinás Kígyó utcában található, a Párisi udvar, és a Klotild Palota északi épülete között, egy jó állapotó, LIFTES házban, amit Hild józsef tervezett. Állapota, és elrendezése több lehetőséget biztosít. Jelenleg 3 nagy szobával, és egy félszobával rendelkezik. Új tulajdonosa választhat a hasznosítási lehetőségek között, akár 6 mini APARTMAN kialakításával, vagy egy 4 hálószobás nagypolgári életérzés megteremtésével. Lokációjának köszönhetően tökéletesen alkalmas egy nívós ügyvédi irodának, de bármilyen tevékenység bázisának ajánlom! Várom megtisztelő hívását! Keressenek bizalommal! Üdvözlettel: az Ön ingatlan értékesítője: Pántya Mónika Platina fokozatú értékesítő pantya.monika@dh.hu +36309142874 https://dh.hu/ingatlankozvetito/pantya-monika Referencia szám: LK085141

**Kígyó utca – Történelmi elegancia és lenyűgöző terek a Ferenciek tere mellett** **Lokáció és építészeti háttér** Budapest történelmi szívében, a patinás Kígyó utcában kínálunk megvételre egy 119 m²-es, lenyűgöző adottságokkal rendelkező nagypolgári lakást. Az ingatlan egy gyönyörűen karbantartott, liftes épületben található, amelyet maga Hild József tervezett, és amelynek falai között egykor még Steindl Imre is lakott. A lokáció egészen egyedülálló: a ház kapujából kilépve a Párisi udvar és a Klotild Palota északi épülete fogadja, a nyüzsgő Váci utca pedig mindössze 50 méterre található. Itt valóban az ország kulturális és építészeti központjában érezheti magát. **Az ingatlan karakterisztikája** A belső terek hűen tükrözik a klasszikus pesti nagypolgári életérzést, ahol a tágas szobák és a tekintélyes belmagasság szabadságot adnak a képzeletnek. A lakás jelenleg 3 hatalmas méretű szobával és egy félszobával rendelkezik. Kiváló elrendezése és az épület struktúrája miatt a terek rendkívül rugalmasan alakíthatók. A ablakokból kitekintve a belváros arisztokratikus és pezsgő hangulata tárul elénk, miközben a vastag falak biztosítják a privát szférát. **Főbb jellemzők** * **Páratlan építészeti érték:** Egy Hild József által tervezett, történelmi múlttal rendelkező házban tulajdonnal bírni nem csupán presztízs, hanem tartós, generációkon átívelő ingatlanpiaci értéket is jelent. * **Rugalmas hasznosíthatóság:** A lakás mérete és alaprajza több lehetőséget rejt magában. Új tulajdonosaként megteremthet benne egy impozáns, 4 hálószobás családi rezidenciát, de a belső elosztás kiválóan alkalmas akár 6 mini apartman kialakítására is. * **Üzleti potenciál:** Lokációjának és méretének köszönhetően az ingatlan tökéletesen alkalmas egy nívós ügyvédi iroda, magánrendelő vagy exkluzív képviselet bázisának is. **Kinek ajánlott?** Olyan tudatos vásárlóknak és befektetőknek, akik nem csupán négy falat keresnek, hanem értékelik az építészeti történelmet és a prémium belvárosi elhelyezkedést. Ideális választás azoknak, akik szeretnének egy dobbanásra élni a Ferenciek tere és a Duna-part vibrálásától, és látják a lehetőséget egy ekkora méretű, sokoldalúan formálható belvárosi kincsben. A minőségi ingatlanválasztás alapja a lokáció presztízse, a történelmi érték és a jövőbeli hasznosíthatóság közötti egyensúly – ez a lakás tökéletesen megfelel ennek a stratégiának. További információért és a személyes megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! --- **Historical Elegance and Spectacular Spaces in Kígyó Utca, next to Ferenciek Tere** **Location and Architectural Heritage** Located in the historic heart of Budapest, in the prestigious Kígyó utca, this 119 m² classic apartment offers exceptional potential. The property is situated in a beautifully maintained building equipped with an elevator, originally designed by the famous József Hild, and once home to Imre Steindl. The micro-location is truly unique: stepping out of the building, you are greeted by the iconic Párisi Udvar and the northern building of the Klotild Palace, with Váci utca just 50 meters away. This address truly places you in the cultural and architectural center of the country. **Property Characteristics** The interiors faithfully reflect the authentic atmosphere of Budapests grand bourgeois lifestyle, where grand rooms and impressive ceiling heights grant complete freedom for interior design. The apartment currently features 3 massive rooms and a half-room. Thanks to the excellent layout and the buildings structure, the spaces are highly flexible. The windows look out onto the aristocratic and vibrant center of the city, while the classic thick walls ensure your privacy. **Key Features** * **Unrivaled Architectural Value:** Owning a property in a historic building designed by József Hild is not just about prestige—it represents a lasting, generational real estate value. * **Flexible Utilization:** The size and floor plan offer multiple layout possibilities. As the new owner, you can create an imposing 4-bedroom family residence, or take advantage of the layout which is highly suitable for developing up to 6 mini-apartments. * **Business Potential:** Thanks to its premium location and dimensions, the property is also perfectly suited for a high-end law firm, a private clinic, or an exclusive corporate headquarters. **Recommended for:** Discerning buyers and strategic investors who seek more than just square footage, valuing architectural history and premium downtown positioning. It is an ideal choice for those who wish to live just a heartbeat away from the vibrancy of Ferenciek tere and the Danube promenade, and see the immense potential in a versatile downtown treasure of this scale. The foundation of quality property selection is the balance between the prestige of the location, historical value, and future utility – this apartment fully meets this strategy. For further information and to arrange a viewing, please feel free to contact me any day of the week. I look forward to your call! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK085141

STABILAN JÖVEDELMEZŐ BEFEKTETÉS A BELVÁROS SZÍVÉBEN V., Belváros különleges hangulatú, forgalomtól elzárt kis utcájában, patinás épület 4. emeletén, felújított, 3 szobás lakás eladó. A bérházat 1931-ben Fodor Gyula tervezte Csángó Zsigmondné, sz. Márkus Róza (majd O.T.I. Bányanyugbéralap) számára. A külső homlokzat és az előtér gazdagon díszített, a magyar újhistorizmus, a késő szecesszió és a 1920-as évek art deco jegyei egyaránt fellelhetőek rajta, a belső, udvari homlokzat puritán, jól áttekinthető. A karbantartott, jó állapotú, 5 emeletes, hívóliftes társasház 4. emeletén helyezkedik el a saját használatú folyosón megközelíthető, 63 nm-es, 3 szobás lakás. Belmagassága 3,40 m, terei, elosztása, nyílászárói a korabeli polgári lakásokra jellemzőek. A 2021-es felújítás során az eredeti jegyeket tiszteletben tartva átépítették, az új, gépesített konyhát nyitott térbe helyezték, új fürdőszoba, szaniterek, burkolatok kerültek beépítésre, az ablakokat redőnnyel látták el. Fenntartása kedvező: a 46.872 Ft/hó közös költség tartalmazza a fűtés és korlátlan vízhasználat díját is. SAJÁT LAKÁSNAK ÉS KIADÁSRA EGYARÁNT KITŰNŐ! AZ ÁR TARTALMAZZA A KÉPEKEN LÁTHATÓ BERENDEZÉST. Az ingatlant tulajdonosa 2019 óta folyamatosan kiadja, igény szerint átadja az ebben segítő kontaktot a következő tulajdonosnak. Belváros, csendes utca, közel a Váci utcához, Vörösmarty térhez, Ferenciek teréhez, Szervita térhez és a Fashion Streethez. Kiváló elhelyezkedés, a város minden pontja éjjel-nappal könnyen elérhető. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen elérhetőségeimen a hét bármely napján! Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK061238

A történelmi belváros egyik ikonikus házában talált rá új OTTHONÁRA, ahol még Steindl Imre is lakott. Nemcsak Budapest, de talán az ország szíve is a FERENCIEK TERE, innen egy dobbanásra, a KÍGYÓ utcában várja új tulajdonosát ez a 119 nm-es lakás! Az ingatlan a patinás Kígyó utcában található, a Párisi udvar, és a Klotild Palota északi épülete között, egy jó állapotó, LIFTES házban, amit Hild józsef tervezett. Állapota, és elrendezése több lehetőséget biztosít. Jelenleg 3 nagy szobával, és egy félszobával rendelkezik. Új tulajdonosa választhat a hasznosítási lehetőségek között, akár 6 mini APARTMAN kialakításával, vagy egy 4 hálószobás nagypolgári életérzés megteremtésével. Lokációjának köszönhetően tökéletesen alkalmas egy nívós ügyvédi irodának, de bármilyen tevékenység bázisának ajánlom! Várom megtisztelő hívását! Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK085141

A történelmi belváros egyik ikonikus házában talált rá új OTTHONÁRA, ahol még Steindl Imre is lakott. Nemcsak Budapest, de talán az ország szíve is a FERENCIEK TERE, innen egy dobbanásra, a KÍGYÓ utcában várja új tulajdonosát ez a 119 nm-es lakás! Az ingatlan a patinás Kígyó utcában található, a Párisi udvar, és a Klotild Palota északi épülete között, egy jó állapotó, LIFTES házban, amit Hild józsef tervezett. Állapota, és elrendezése több lehetőséget biztosít. Jelenleg 3 nagy szobával, és egy félszobával rendelkezik. Új tulajdonosa választhat a hasznosítási lehetőségek között, akár 6 mini APARTMAN kialakításával, vagy egy 4 hálószobás nagypolgári életérzés megteremtésével. Lokációjának köszönhetően tökéletesen alkalmas egy nívós ügyvédi irodának, de bármilyen tevékenység bázisának ajánlom! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK085141

A történelmi belváros egyik ikonikus házában talált rá új OTTHONÁRA, ahol még Steindl Imre is lakott.Nemcsak Budapest, de talán az ország szíve is a FERENCIEK TERE, innen egy dobbanásra, a KÍGYÓ utcában várja új tulajdonosát ez a 119 nm-es lakás!Az ingatlan a patinás Kígyó utcában található, a Párisi udvar, és a Klotild Palota északi épülete között, egy jó állapotó, LIFTES házban, amit Hild józsef tervezett.Állapota, és elrendezése több lehetőséget biztosít. Jelenleg 3 nagy szobával, és egy félszobával rendelkezik. Új tulajdonosa választhat a hasznosítási lehetőségek között, akár 6 mini APARTMAN kialakításával, vagy egy 4 hálószobás nagypolgári életérzés megteremtésével.Lokációjának köszönhetően tökéletesen alkalmas egy nívós ügyvédi irodának, de bármilyen tevékenység bázisának ajánlom!Várom megtisztelő hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK085141

A történelmi belváros egyik ikonikus házában talált rá új OTTHONÁRA, ahol még Steindl Imre is lakott. Nemcsak Budapest, de talán az ország szíve is a FERENCIEK TERE, innen egy dobbanásra, a KÍGYÓ utcában várja új tulajdonosát ez a 119 nm-es lakás! Az ingatlan a patinás Kígyó utcában található, a Párisi udvar, és a Klotild Palota északi épülete között, egy jó állapotó, LIFTES házban, amit Hild józsef tervezett. Állapota, és elrendezése több lehetőséget biztosít. Jelenleg 3 nagy szobával, és egy félszobával rendelkezik. Új tulajdonosa választhat a hasznosítási lehetőségek között, akár 6 mini APARTMAN kialakításával, vagy egy 4 hálószobás nagypolgári életérzés megteremtésével. Lokációjának köszönhetően tökéletesen alkalmas egy nívós ügyvédi irodának, de bármilyen tevékenység bázisának ajánlom! Várom megtisztelő hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 169000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK085141-HO

STABILAN JÖVEDELMEZŐ BEFEKTETÉS A BELVÁROS SZÍVÉBEN V., Belváros különleges hangulatú, forgalomtól elzárt kis utcájában, patinás épület 4. emeletén, felújított, 3 szobás lakás eladó. A bérházat 1931-ben Fodor Gyula tervezte Csángó Zsigmondné, sz. Márkus Róza (majd O.T.I. Bányanyugbéralap) számára. A külső homlokzat és az előtér gazdagon díszített, a magyar újhistorizmus, a késő szecesszió és a 1920-as évek art deco jegyei egyaránt fellelhetőek rajta, a belső, udvari homlokzat puritán, jól áttekinthető. A karbantartott, jó állapotú, 5 emeletes, hívóliftes társasház 4. emeletén helyezkedik el a saját használatú folyosón megközelíthető, 63 nm-es, 3 szobás lakás. Belmagassága 3,40 m, terei, elosztása, nyílászárói a korabeli polgári lakásokra jellemzőek. A 2021-es felújítás során az eredeti jegyeket tiszteletben tartva átépítették, az új, gépesített konyhát nyitott térbe helyezték, új fürdőszoba, szaniterek, burkolatok kerültek beépítésre, az ablakokat redőnnyel látták el. Fenntartása kedvező: a 46.872 Ft/hó közös költség tartalmazza a fűtés és korlátlan vízhasználat díját is. SAJÁT LAKÁSNAK ÉS KIADÁSRA EGYARÁNT KITŰNŐ! AZ ÁR TARTALMAZZA A KÉPEKEN LÁTHATÓ BERENDEZÉST. Az ingatlant tulajdonosa 2019 óta folyamatosan kiadja, igény szerint átadja az ebben segítő kontaktot a következő tulajdonosnak. Belváros, csendes utca, közel a Váci utcához, Vörösmarty térhez, Ferenciek teréhez, Szervita térhez és a Fashion Streethez. Kiváló elhelyezkedés, a város minden pontja éjjel-nappal könnyen elérhető. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen elérhetőségeimen a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 119000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK061238-HO

EGYETEM TÉR – BELVÁROSI KISLAKÁS Az V. kerület egyik legpatinásabb részén, az Egyetem tér elegáns történelmi környezetében kínálunk megvételre egy azonnal birtokba vehető, első emeleti, 37 m²-es lakást, egy karakteres, gyönyörű társasházban. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem csupán egy lakást keresnek, hanem egy értékálló belvárosi címet is. A nyugati tájolású nappali kellemes délutáni fényeket kap, a galériás kialakítás pedig praktikusan különíti el a pihenőteret az élettértől, így a lakás méretéhez képest meglepően jól használható. A tehermentes ingatlan azonnal költözhető vagy kiadható — hosszú előkészítés és további beruházás nélkül. Az ELTE közelsége, a belvárosi infrastruktúra és a folyamatos bérlői kereslet miatt ez a lakás nemcsak első otthonnak, hanem tudatos befektetésnek is kimagasló választás. Miért figyelemre méltó ez az ingatlan? Azonnal költözhető vagy bérbe adható Befektetőknek különösen fontos szempont: nincs várakozás, nincs felújítási bizonytalanság. A lakás rövid időn belül bevételt termelhet. Presztízs lokáció az Egyetem térnél Az V. kerület ezen része stabilan keresett, értékálló környezet. Egyetemek, kávézók, éttermek, Duna-part és a történelmi belváros pár perc sétára. Galériás kialakítás, jól élhető térérzet Fiataloknak és első lakásvásárlóknak ideális: kompakt méret mellett is kényelmes, praktikus elrendezés. Alacsony fenntartási költségek Egyedülállók vagy befektetők számára hosszú távon is kiszámítható fenntartás. Patinás társasház, ritkán elérhető környezet Az ilyen lokációjú, azonnal használható kis lakásokból kevés kerül piacra, és jellemzően gyorsan gazdára találnak. Ez a lakás kiváló választás lehet: - első önálló otthonnak, - egyetemistának vagy fiatal párnak, - belvárosi pied-à-terre-nek, - vagy stabilan kiadható befektetésnek. Aki az V. kerületben keres jól kiadható, könnyen fenntartható, elegáns környezetben található ingatlant, pontosan tudja, mennyire ritka az ilyen adottságú lakás. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen, mielőtt más csap le rá. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. *********************************** EGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN! Minden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük. OSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson. Nem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során. Az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett. Referencia szám: LK048048

Ez már tényleg a Belváros közepe – különleges otthon pár lépésre a Duna-parttól A Belváros szívében, a Duna-parttól mindössze néhány perc sétára eladó egy 76 négyzetméteres, második emeleti, teljes körűen felújított lakás, amely egyszerre kínál pezsgő városi életet és meglepően csendes életteret. Az ingatlan egy frekventált, sétáló utcában található társasházban helyezkedik el, és az elmúlt évben exkluzív felújításon esett át. A jól átgondolt elosztásnak köszönhetően amerikai konyhás nappali, három hálószoba és egy fürdőszoba biztosít kényelmes, tágas életteret akár családok, akár befektetők számára. A komfortérzetről korszerű gépészet gondoskodik: télen új gázcirkó biztosítja a meleget, nyáron hűtő-fűtő klíma gondoskodik az ideális hőmérsékletről. A környék ellátottsága kiemelkedő, a közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz és a minőségi élethez szükséges: üzletek, éttermek, kávézók, kulturális intézmények és a Duna közelsége. A közlekedés kiváló, néhány perc sétával elérhetők a villamos-, busz- és metrókapcsolatok is. Ez az ingatlan nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiváló választás, hiszen a lokáció hosszú távon is értéktartó. Keressen bizalommal, ha egy különleges hangulatú, felújított lakást keres Budapest egyik legjobb elhelyezkedésű részén! Referenciaszám: M328741 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Budapest belváros, V. kerület, 6. emeleti, teljes szintet elfoglaló 246 m2-es lakás eladó. A lakás jelenleg 3 egységre tagolt, de könnyedén összenyitható. Az épület jó állapotú, 2018-ban különleges építészeti megoldásokkal teljesen új belsőt kapott, a tervezők 31 egyedi stílusú loft lakást alakítottak ki. Tökéletes lokáció, tágas, világos terek és nagy belmagasságok, industrial stílus jellemzi a lakásokat. Az ingatlan a Múzeum körútra, a belső udvarra, a terasz pedig a Gellért-hegyre néz. A liftes ház belső udvarában acél hidak helyettesítik a korábbi körfolyosókat. Minden lakásban fan-coil rendszer biztosítja a fűtést és hűtést, padlófűtéssel kiegészítve. Az épület Budapest központjában az Astoria metró megállónál található. Közeli bkk járatok: 47, 49-es villamos, a 7, 107,110, 112-es, busz. Séta távolságra van a Deák Ferenc tér a város legnagyobb tömegközlekedési csomópontja, három metróvonallal (M1, M2, M3). Gyorsan birtokba vehető. A lakások teljesen kiürített állapotúak jelenleg, a vételár az ingóságokat nem tartalmazza.

EZ MÁR MINDENNEK A KÖZEPE!!! Prémium lehetőség a város legeslegközepén! A hétvégeken majálissá váló Pesti Rakparttól 2 percre, a Belváros szívében eladó ez a különleges, pezsgő, mégis csendes otthon. Budapest turisztikai főutcáját a világon mindenütt ismerik! A lakás a sétáló utca frekventált részén épült ház második emeletén helyezkedik el. A 76 négyzetméter exkluzív módon lett felújítva az elmúlt évben. Nappali (amerikai konyhás), három hálószoba, fürdőszoba szolgálja a tökéletes választást a városközpontban tágas, kényelmes életteret keresők számára. Az ingatlan remek befektetés is lehet, hisz a lokáció garanciát jelent a jövőbeli értéknövekedéshez. A lakás állapota kiváló. A kellemes hőmérsékletet télen az új gáz cirkó kazán, nyáron a hűtő-fűtő klíma garantálja. A környék ellátottsága rendkívüli. Boltok, éttermek, kávézók, színházak, a Duna közelsége szolgálják a magas életminőség szükséges feltételeit. A közlekedés tekintetében is jól áll a környék. Pár percen belül elérhetőek a villamos és autóbuszmegállók, a metró. A Belváros előnye, hogy pár száz méterre kulturális programok kavalkádja vár az év bármely szakaszában. Művészeti galériák, színházak, templomok, történelmi látnivalók végeláthatatlan sora teszi izgalmassá a belvárosi létet. Ez az ingatlan nemcsak otthonként, hanem befektetésként is megállja a helyét. Ajánlom a nyüzsgő életet kedvelőknek, a befektetőknek. Egyébként bárkinek. Egy nagyon pazar ingatlan, nagyon jó áron... S ami még hátra van: megtekinteni, beleszeretni, megvásárolni! Its great! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

EZ MÁR MINDENNEK A KÖZEPE!!! Prémium lehetőség a város legeslegközepén! A hétvégeken majálissá váló Pesti Rakparttól 2 percre, a Belváros szívében eladó ez a különleges, pezsgő, mégis csendes otthon. Budapest turisztikai főutcáját a világon mindenütt ismerik! A lakás a sétáló utca frekventált részén épült ház második emeletén helyezkedik el. A 76 négyzetméter exkluzív módon lett felújítva az elmúlt évben. Nappali (amerikai konyhás), három hálószoba, fürdőszoba szolgálja a tökéletes választást a városközpontban tágas, kényelmes életteret keresők számára. Az ingatlan remek befektetés is lehet, hisz a lokáció garanciát jelent a jövőbeli értéknövekedéshez. A lakás állapota kiváló. A kellemes hőmérsékletet télen az új gáz cirkó kazán, nyáron a hűtő-fűtő klíma garantálja. A környék ellátottsága rendkívüli. Boltok, éttermek, kávézók, színházak, a Duna közelsége szolgálják a magas életminőség szükséges feltételeit. A közlekedés tekintetében is jól áll a környék. Pár percen belül elérhetőek a villamos és autóbuszmegállók, a metró. A Belváros előnye, hogy pár száz méterre kulturális programok kavalkádja vár az év bármely szakaszában. Művészeti galériák, színházak, templomok, történelmi látnivalók végeláthatatlan sora teszi izgalmassá a belvárosi létet. Ez az ingatlan nemcsak otthonként, hanem befektetésként is megállja a helyét. Ajánlom a nyüzsgő életet kedvelőknek, a befektetőknek. Egyébként bárkinek. Egy nagyon pazar ingatlan, nagyon jó áron... S ami még hátra van: megtekinteni, beleszeretni, megvásárolni! Its great! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M328741-HO

A Váci utca déli, sétáló részén (Budapest V. kerulet Belváros) kínálok eladásra egy 1. emeleti, 51 nm-es, 2 szobás, lakást, liftes, rendezett társasházban. Udvari nézetű, a belvárosi forgatagban csendes, nagy ablakainak köszönhetően rendkívül világos. Nemrégiben lett teljes körűen felújítva, új, zuhanyzós fürdőszoba, konyha. Fűtése elektromos, klimatizáltak a szobák, így a rezsije kedvező. Jelenlegi kialakítása szerint a nappaliból nyílik a hálószoba, így egy nagyobb étkezős konyhája van, viszont aki az amerikai konyhás nappalit kedveli, a konyhát minimális átalakítással el lehet helyezni a nappaliban és cserébe 2 tágasabb Utolsó lakás, nem jár el senki az ablakok előtt, így a függőfolyosót erkélyként kizárólag tudja használni a következő tulajdonos. Rendkívül alkalmas akár saját részre, akár irodának, kisebb rendelőnek, akár kiadásra, hiszen kiváló az elhelyezkedése - 3 percre elérhető a Vámház körút (nappali járatok: 2, 2B, 23 villamos, 15, 223 buszok, 83 troli, M4 metró, éjszakai járatok: 934, 979, 979A buszok) illetve kb 8 perc sétára a Ferenciek tere megálló (Nappali járatok: 5, 7, 8E, 15, 107, 108E, 110, 112, 133E buszok, Éjszakai járatok: 907, 908, 908A, 956, 973, 973A, illetve az M3 metró), továbbá a pezsgő Belváros, a Váci utca legnépszerűbb üzletei, éttermei, szolgáltatások, bevásárlóközpontok, a Nagy Vásárcsarnok, egyetemek (közgáz, ELTE), illetve kulturális és szórakozási lehetőségek is megtalálhatók a közelben, ezért is vonzó célpont a fiatalok, diákok és turisták számára. Különleges lakás - eklektikus épületben, ahol a házból kilépve még cigányzene szól a földszinti étteremből: Hívjon! Találkozzunk, beszéljük át a lehetőségeket! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 99500000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H517277-HO

EZ MÁR MINDENNEK A KÖZEPE!!! Prémium lehetőség a város legeslegközepén! A hétvégeken majálissá váló Pesti Rakparttól 2 percre, a Belváros szívében eladó ez a különleges, pezsgő, mégis csendes otthon. Budapest turisztikai főutcáját a világon mindenütt ismerik! A lakás a sétáló utca frekventált részén épült ház második emeletén helyezkedik el. A 76 négyzetméter exkluzív módon lett felújítva az elmúlt évben. Nappali (amerikai konyhás), három hálószoba, fürdőszoba szolgálja a tökéletes választást a városközpontban tágas, kényelmes életteret keresők számára. Az ingatlan remek befektetés is lehet, hisz a lokáció garanciát jelent a jövőbeli értéknövekedéshez. A lakás állapota kiváló. A kellemes hőmérsékletet télen az új gáz cirkó kazán, nyáron a hűtő-fűtő klíma garantálja. A környék ellátottsága rendkívüli. Boltok, éttermek, kávézók, színházak, a Duna közelsége szolgálják a magas életminőség szükséges feltételeit. A közlekedés tekintetében is jól áll a környék. Pár percen belül elérhetőek a villamos és autóbuszmegállók, a metró. A Belváros előnye, hogy pár száz méterre kulturális programok kavalkádja vár az év bármely szakaszában. Művészeti galériák, színházak, templomok, történelmi látnivalók végeláthatatlan sora teszi izgalmassá a belvárosi létet. Ez az ingatlan nemcsak otthonként, hanem befektetésként is megállja a helyét. Ajánlom a nyüzsgő életet kedvelőknek, a befektetőknek. Egyébként bárkinek. Egy nagyon pazar ingatlan, nagyon jó áron... S ami még hátra van: megtekinteni, beleszeretni, megvásárolni! Its great!

3 Hálószobás Design Lakás az V. kerületben Kiváló Hozam, Páratlan Lokáció! Befektetne vagy költözne? Itt a lehetőség egy azonnal költözhető, gépészetileg és esztétikailag is teljesen megújult lakásra a Havas utcában!Amiért érdemes lecsapni rá:Kiváló elosztás: 66 m²-en 3 külön hálórész tökéletes rövid vagy hosszú távú kiadásra.Lokáció 5:* Pár lépés a Duna-part, a Fővám tér és a Váci utca. A város pulzálása az ablak alatt, a nyugalom pedig a falakon belül.Technikai extrák: Új műanyag ablakok, hatékony fűtésrendszer, karbantartott, liftes ház. Befektetési tipp: A 3 hálószobás kialakítás miatt a kiadhatósága kiemelkedő, a környék értéktartása pedig megkérdőjelezhetetlen.BŐVÍTSE PORTFÓLIÓJÁT EGY HELYEN!Ugyanebben az épületben, szintén a tulajdonostól eladó egy 99 nm-es, 5 szobás lakás is. (refszám: LK040962) Kiváló lehetőség befektetőknek: kezelje kiadásait egy helyszínen, vagy költözzön össze családtagjaival, mégis külön ingatlanba! A két lakás akár együtt is megvásárolható.Várom hívását a hét minden napján! Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről rugalmasan, akár hétvégén is megtekinthető mindkét ingatlan. Keressen bizalommal a részletekért és az együttes ajánlatért!

Exkluzív, FELÚJÍTOTT belvárosi OKOSOTTHON, kivételes lokáció.Eladó egy 100 nm-es, három szobás frissen és teljes körűen felújított lakás, a belváros egyik legkeresettebb részén.a Petőfi Sándor utcában, átgondolt térszervezéssel.A modern és kényelmes lakóteret a legmagasabb minőségű anyagok felhasználásával alakították ki,ami egyedülálló lakáskörnyezetet biztosít. A fűtést gáz cirkó biztosítja,ami gazdaságos és környezetbarát megoldást jelent.Gépi frisslevegő- ellátás gondoskodik a kellemes, egészséges beltéri klímáról, Okos otthon rendszerrel felszerelt, a fűtésés az elektromos redőnyök kényelmesen vezérelhetők.A fürdőszoba a legmodernebb szaniterekkel és burkolatokkal került kialakításra, amely a mindennapok luxusát nyújtja.Utcai nézete miatt napfényes,élénk városi atmoszférával.A környék presztízse és kiváló ellátottsága hosszú távú értékállóságot jelent.Biztonságos, pezsgő, mégis élhető városi környezet, amely minden korosztálynak ideális.

***V. GYÖNYÖRŰEN FELÚJÍTOTT, I. EMELETI, UTCAI NÉZETŰ, NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS LAKÁS A FERENCIEK TERÉNÉL*** For English, scroll down Modern Elegancia az V. kerület szívében . Teljes Körűen megújult, azonnal költözhető Luxus Eladásra kínálunk egy prémium kategóriás, amerikai konyhás nappali + 2 különnyíló hálószobás ékszerdobozt a Ferenciek terénél, csendes utcában. Az ingatlan a közelmúltban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át, így leendő tulajdonosát kifogástalan állapot fogadja. A lakást a modern, letisztult elegancia jellemzi: a minőségi és esztétikus kivitelezés minden részletében a legmagasabb színvonalat képviseli. A tágas közösségi tér mellett a két külön bejáratú hálószoba biztosítja az intimitást és a kényelmet. Főbb jellemzők és extrák:Gépesített konyha: Modern konyhatechnológia, beépített mosogatógéppel felszerelve a maximális kényelemért.Klimatizált terek: A lakás hőmérsékletét légkondicionáló biztosítja a forró nyári napokon is.Prémium felszereltség: Igényes burkolatok, modern világítástechnika és minőségi anyaghasználat minden helyiségben.Azonnal költözhető: A lakás tehermentes és rövid határidővel birtokba vehető.Kiváló lokáció: Az V. kerületi presztízse és kényelme karnyújtásra mindentől (Duna-part, Váci utca, kiváló közlekedés).Felújított, patinás társasházSaját, 10 nm-es TÁROLÓEzt az otthont kifejezetten igényes vevőknek ajánljuk, akik értékelik a magas minőséget és a belváros patinás hangulatával ötvözött kortárs luxust. További kérdéseivel és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! ****************DISTRICT V BEAUTIFULLY RENOVATED, 1ST FLOOR, STREET-FACING APARTMENT WITH LIVING ROOM + 2 BEDROOMS NEAR FERENCIEK TEREModern Elegance in the Heart of District V Fully Renovated, Move-in Ready LuxuryWe offer for sale a premium-category jewelry box featuring an open-plan kitchen/living room and two separate bedrooms, located in a quiet street near Ferenciek tere. The property has recently undergone a complete technical and aesthetic renovation, ensuring it awaits its new owner in impeccable condition.The apartment is characterized by modern, clean elegance: the high-quality and aesthetic craftsmanship represents the highest standards in every detail. Alongside the spacious communal area, the two separate bedrooms provide privacy and comfort.Key Features and Extras:Fully Equipped Kitchen: Modern kitchen technology, including a built-in dishwasher for maximum convenience.Air-conditioned Spaces: Air conditioning ensures a pleasant temperature even on the hottest summer days.Premium Finishes: Sophisticated tiling, modern lighting technology, and high-quality materials throughout.Move-in Ready: The property is unencumbered and available for immediate possession.Excellent Location: The prestige and convenience of District V within arms reach of everything (Danube bank, Váci Street, excellent public transport).Renovated, Historic BuildingPrivate 10 sqm STORAGE unit includedThis home is specifically recommended for discerning buyers who appreciate high quality and contemporary luxury combined with the historic atmosphere of the city center.For further questions or to arrange a viewing, please feel free to contact me!

Befektetés elérhető áron!! Az 5. kerület szívében, mégis egy csendesebb utcában kínálom eladásra ezt az ingatlant. A lakás a Fővám-tér közvetlen közelében található, és a híres Váci utca csak néhány lépésre van innen. Metróval, villamossal pár perc alatt a város bármely központi pontját elérhetjük. A patinás házak között rengeteg neves éttermet, üzleteket, közérteket, butikokat és piacot is találhatunk.3 szobával, valamint egy étkező konyhával és egy fürdőszobával rendelkezik ez a 63m2-es földszinti ingatlan. Ablakai udvari nézetűek, ahol kerékpár tároló is kialakításra került.A kívül - belül szép állapotú, klasszikus stílusú házban található lakás, rengeteg lehetőséget rejt magában, hiszen 2 bejáratának köszönhetően, könnyen 2 különálló lakássá alakítható. Ugyan, a házban a rövidtávú lakáskiadás nem lehetséges, de a hosszú távú kiadás is jövedelmező lehet, a kitűnő központi elhelyezkedése és az egyetemek közelsége miatt. Akár átalakítás nélkül is kiadható jelen állapotában is, igény esetén a meglévő bútorokkal.

Két szint, két bejárat, egy ritka lehetőség – duplex lakás a Károlyi Kert mellett Az V. kerület egyik legkarakteresebb részén, pár lépésre a Károlyi Kerttől kínálok megvételre egy 79 m²-es, két szinten elhelyezkedő, különleges hangulatú duplex lakást. A belső lépcsővel összekötött földszint és emelet nemcsak egyedi térélményt ad, hanem valódi rugalmasságot is – akár két teljesen önálló lakásként is használható. A belső udvar felé tájolt lakás csendet és nyugalmat kínál ott, ahol ez ritka érték. A zölddel körülvett privát pihenőrész pedig egy olyan plusz, amit ebben a városrészben nem nagyon adnak „alapból”. Az 5 legerősebb érv – elsősorban befektetőknek és tudatos városi vásárlóknak 1. Két külön lakás egy áráért Két bejárat, két konyha, két fürdő – azonnal szeparálható. Rövid és hosszú távú kiadásra is ideális. 2. Duplex elrendezés – ritka a belvárosban Két szint, belső lépcső, jól elkülöníthető életterek. Egyedi hangulat, ami kiemeli a kínálatból. 3. Privát, zöld pihenőtér Egy saját kis oázis a belváros közepén – reggeli kávé, esti bor, kompromisszumok nélkül. 4. Csendes, belső udvari fekvés A város közepén, mégis nyugodt környezet. Ez az a kombináció, amit a bérlők és tulajdonosok egyaránt keresnek. 5. Lokáció, ami önmagában érték Károlyi Kert, egyetemek, éttermek, kulturális helyszínek pár perc sétára. Stabil, keresett környék – mindig kiadható, mindig értékálló. Kialakítás röviden Alsó szint: nappali/konyha, külön konyha, fürdőszoba, tároló, közvetlen kapcsolat a belső udvari pihenőtérrel Felső szint: tágas szoba, gardrób, nagy méretű fürdőszoba Kinek ideális? Befektetőknek: két lakásként hasznosítható, erős hozam-potenciál Városi életet kedvelőknek: különleges, nem sablonos otthon Több generáció számára: együtt, mégis külön Az ilyen adottságú duplex lakások ebben a lokációban ritkán kerülnek piacra – és nem maradnak sokáig. Hívjon, nézzük meg személyesen. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK084899

Eladó elegáns, prémium lakás a Duna közelében Budapest V. kerületében, a Havas utcában. A Dunától és a Szabadság hídtól néhány perc sétára kínálok megvételre egy 83 m² alapterületű, 3,6 méteres belmagasságú, teljes körűen felújított és berendezett lakást. Az ingatlan egy karbantartott, liftes, polgári társasház 2. emeletén található (a félemelet miatt a gyakorlatban a 3. szintnek felel meg). A lakás elrendezése amerikai konyhás nappaliból, két külön nyíló hálószobából, két fürdőszobából és külön vendég-toalettből áll. A nappali és a fő hálószoba utcai tájolású, a második hálószoba csendes belső udvarra néz, így az ingatlan egyszerre biztosít reprezentatív életteret és nyugodt privát zónát.A 2025-ben elvégzett teljes felújítás során magas minőségű anyagok kerültek beépítésre. A lakás klimatizált, elektromos redőnyökkel és riasztórendszerrel felszerelt, teljes berendezéssel, azonnali költözési lehetőséggel kerül értékesítésre. A társasház rendezett, felújítási alappal rendelkezik, jelenleg a lift külső falának korszerűsítése zajlik. A közös költség 27.000 Ft havonta, amely a vízfogyasztást is tartalmazza.A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a Váci utca, a Nagy Vásárcsarnok, a Duna-part, valamint a Gellért Fürdő és a Gellért-hegy rövid sétával elérhetők.Parkolás utcán lehetséges, V. kerületi lakcím esetén díjmentesen, a társasház udvarában bérelhető parkolóhely korlátozott számban rendelkezésre áll. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Irányár: 220.000.000 Ft Elegant Renovated Apartment Near the Danube for saleLocated in Budapests prestigious District V, in Havas Street, just a short walk from the Danube and Liberty Bridge, this fully renovated and furnished 83 sqm apartment with 3.6-meter ceiling height is offered for sale.The property is situated on the second floor of a well-maintained historic building with elevator (equivalent to the third level due to a mezzanine floor). The layout includes a spacious open-plan living room with kitchen, two separate bedrooms, two bathrooms and an additional guest toilet. The living room and the main bedroom face the street, while the second bedroom overlooks a quiet inner courtyard, offering a balance between representational living space and private comfort.The apartment underwent a complete high-quality renovation in 2025. It is fully air-conditioned, equipped with electric shutters and a security system, and is sold fully furnished with immediate availability. The building is well maintained and has a renovation fund; the external wall of the elevator shaft is currently being refurbished. The monthly common cost is HUF 27,000, including water consumption.The location offers outstanding urban convenience, with Váci Street, the Central Market Hall, the Danube promenade, as well as Gellért Bath and Gellért Hill all within walking distance.Street parking is available, free of charge for residents of District V. Limited parking spaces may be rented in the courtyard of the building.The property is free of encumbrances and ready for immediate possession.Asking price: HUF 220,000,000

Budapest V. kerületében, a Károly körúton, a Deák Ferenc tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 21 m²-es, galériás, teljes körűen felújított lakást, ügyvédi használati megosztással. Az ingatlan egy három részre osztott lakásegység része (21 m², 31 m² és 34 m²); a hirdetés a 21 m²-es lakásra vonatkozik. A lakás jellemzői: - 21 m² alapterület, - 10 m²-es kényelmes fekvőgaléria, - emeleti elhelyezkedés, - világos, kedvező DNY-i tájolás, - rendkívül csendes, a lakás előtt nincs függőfolyosó, - közös használatú előtérből megközelíthető (a szomszédos lakrésszel), - teljes körű felújítás, - kulcsrakész átadás. A felújítás tartalma: - teljes villamoshálózat csere, - új nyílászárók, - modern, ízléses belső kialakítás, - teljesen új műszaki és esztétikai állapot. A társasház egy gyönyörű, szecessziós stílusban épült, rendezett és folyamatosan karbantartott épület, kiváló állapotban. Lokáció: abszolút belvárosi prémium környezet A Deák Ferenc tér közelsége miatt a város összes metróvonala, villamos- és buszjáratok percek alatt elérhetők. A környék:kiemelten keresett bérlők körében, ideális diákoknak, külföldi munkavállalóknak, rövid távú kiadás esetén turisták számára is. Befektetési szempontból kiemelkedő lehetőség. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK063470

LAKÁS A BELVÁROS FELETT - PANORÁMÁS TETŐTERASSZAL! for English language please scroll down... Különleges lehetőség a belváros közelében: 40 nm-es lakás + 35 nm-es panorámás tetőterasz egy csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű környezetben. Ideális választás pároknak, kisebb családoknak vagy befektetésnek egyaránt! Lokáció - belváros közeli elhelyezkedés - csendes, nyugodt környezet - minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető Főbb jellemzők - lakás: 40 nm - tetőterasz: 35 nm, panorámás kilátással - Citadella - átlagos állapotú ingatlan - egyedi mérőórák Társasház - 1930-as években épült - stílusos, rendezett épület - kis létszámú, jó lakóközösség További előnyök - tehermentes, 1 tulajdonostól - befektetésként jól kiadható - fizetés forintban vagy euróban is lehetséges Miért érdemes megnézni? Egy ritka kombináció: központi elhelyezkedés + csend + saját panorámás tetőterasz. Kérdés vagy megtekintés esetén keressen bizalommal! ------------------------------------------------------------------------------------- APARTMENT ABOVE DOWNTOWN - WITH PANORAMIC ROOFTOP TERRACE! A unique opportunity near the city center: 40 sqm apartment with a 35 sqm private rooftop terrace offering panoramic views in a quiet yet central location. Perfect for couples, small families, or as an investment! Location - close to downtown - quiet surroundings - all amenities within easy reach Key features - apartment: 40 sqm - rooftop terrace: 35 sqm with panoramic views - Citadella - maintained and general condition - individual utility meters Building - built in the 1930s - stylish, well-kept building - small, friendly community Additional benefits - unencumbered property, single owner - profitable investment - easy to rent out - payment possible in HUF or EUR Why choose this property? A rare combination of central location, tranquility, and a private rooftop terrace. Feel free to contact me for more information or to arrange a viewing! Referencia szám: M327195